---
source_html_sha256: a3ef2ab08337e0147895c5cbdbd9610f64c2612b3fb99011cdad99c71622fcbf
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-jokang-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena/
language: pl
title: STUPA - VILLA JOKANG — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Benalmádena
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/stupa-villa-jokang-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/stupa-villa-jokang-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/stupa-villa-jokang-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stupa-villa-jokang-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-benalmadena/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-jokang-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/stupa-villa-jokang-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-benalmadena/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/stupa-villa-jokang-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-benalmadena/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/stupa-villa-jokang-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-benalmadena/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/stupa-villa-jokang-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-yksityisella-uima-altaalla-benalmadena/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-jokang-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/stupa-villa-jokang-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/
---
Nowa willa · Benalmádena
# STUPA - VILLA JOKANG — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Benalmádena
Główna sypialnia znajduje się na poziomie salonu i basenu, a pokoje gościnne otwierają się na ogrody
na niższych poziomach.
Przedział cenowy **1 915 750 €**
4 Sypialnie · 4 Łazienki
410 m²
[Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)
Na etapie projektu; brak potwierdzonej daty oddania.
Dostępność sprawdzona: 8 października 2026
4 Sypialnie 4 Łazienki 410 m² Benalmádena
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-1.jpg)
Taras i basen — wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-2.jpg)
Salon i jadalnia — wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-3.jpg)
Wejście i podjazd — wizualizacja
## Podsumowanie
- STUPA - VILLA JOKANG to nowa willa na etapie projektu, z widokiem na morze i prywatnym basenem, w
Torremuelle, Benalmádena.
- Cennik z 7 października 2026 r. podaje jedną dostępną willę z czterema sypialniami i czterema
łazienkami za 1 915 750 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.
- Cennik podaje 410 m² powierzchni zabudowanej i 348,50 m² użytkowej. Nie podano osobnego metrażu
tarasu. Wspólne pole ogród/działka zawiera 1 155 m²; poproś o rozdzielenie powierzchni ogrodu i
działki.
- Na etapie projektu; brak potwierdzonej daty oddania.
- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4673 €/m².
- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i
kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8
października 2026.
## Ocena Hansa Beeckmana
W STUPA - VILLA JOKANG oceniałbym widok na morze i prywatny basen tej nowej willi w Benalmádena z
salonu i głównej sypialni, które według opisu otwierają się na taras i strefę basenu.
Pokoje gościnne zajmują niższe poziomy i mają wyjścia do ogrodów. Wymaga to innych przemyśleń niż
cztery sypialnie obok siebie: jak blisko mają mieszkać rodzice, dzieci i goście? Sprawdź na planach
schody, widoczność między strefami i dojścia do basenu. Własna łazienka nie oznacza takiego samego
dostępu do przestrzeni zewnętrznej w każdym pokoju.
Przy zakupie na etapie projektu najpierw wyjaśniłbym definicje powierzchni i harmonogram umowny.
Duża wspólna wartość ogród/działka nie określa metrażu tarasu. Inwestycja wymaga oddzielnego
sprawdzenia dozwolonego użytkowania, najmu, zarządzania i utrzymania; widok na morze i basen nie
potwierdzają rentowności najmu.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
G
Opinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
[Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)
## Analiza projektu
STUPA - VILLA JOKANG łączy nową willę, widok na morze i prywatny basen w Benalmádena. Planowany
układ obejmuje kilka poziomów: część dzienną i główną sypialnię przy basenie oraz pokoje gościnne i
ogrody niżej.
Na poziomie dziennym kuchnia, jadalnia i salon tworzą otwartą przestrzeń, uzupełnioną spiżarnią i
pralnią. Główna sypialnia i pomieszczenia dzienne otwierają się na taras i basen infinity. Na
planach sprawdź relacje między wejściem do sypialni, miejscami wypoczynku i aktywnościami na
zewnątrz.
Niższy poziom opisano jako mieszczący garaż, pokój telewizyjny lub gier, pomieszczenie techniczne i
sypialnię gościnną z łazienką oraz wyjściem do ogrodu. Jeszcze niżej znajdują się dwie kolejne
sypialnie gościnne z łazienkami, każda z dostępem do własnej części ogrodu. Oceń ten układ pod kątem
codzienności i gości mających trudności ze schodami.
Trzy zdjęcia projektu są wizualizacjami architektonicznymi. Pokazują basen przy wyższym poziomie
dziennym, przeszklone elewacje w stronę ogrodu i morza oraz osobny widok wejścia. Zapytaj o
materiały i wyposażenie objęte umową; meble, nasadzenia i przedstawiona panorama nie są
automatycznie częścią uzgodnionej realizacji.
Cennik rozróżnia 410 m² powierzchni zabudowanej i 348,50 m² użytkowej. Metraż tarasu nie został
podany, a 1 155 m² wpisano we wspólnym polu ogród/działka. Wyjaśnij definicje pomiarów i podział na
kondygnacje. Ta wspólna powierzchnia zewnętrzna nie może zastąpić tarasu w obliczeniu ceny ważonej.
## Codzienność w STUPA - VILLA JOKANG
Poranek może zacząć się na poziomie, na którym znajdują się główna sypialnia, kuchnia i salon.
Śniadanie na tarasie oraz kąpiel w basenie nie muszą stąd wymagać zmiany piętra. Goście mieszkają
niżej, zgodnie z opisem, z ogrodami przy swoich pokojach. Zastanów się, jak działa taki układ, gdy
wszyscy jedzą, pływają lub wychodzą jednocześnie. Spiżarnia i pralnia również należą do poziomu
dziennego. Poproś, aby na planach pokazano drogę z zakupami od garażu oraz przejście z mokrymi
rzeczami do pralni. Te zwyczajne czynności pomagają ocenić planowany dom, uzupełniając wrażenie,
jakie wywołują architektoniczne wizualizacje jego wnętrza i otoczenia.
## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Przestrzeń zewnętrzna rozkłada się tutaj na kilku poziomach. Taras i basen infinity sąsiadują z
częścią wspólną oraz główną sypialnią; niższe pokoje gościnne otwierają się na ogrody. To inne
rozwiązanie niż ogród na jednym poziomie otaczający wszystkie pomieszczenia. Poproś o zwymiarowane
plany z granicami, schodami, swobodnymi przejściami i miejscami do siedzenia. Omów przemieszczanie
się między sypialniami, ogrodem i basenem bez przechodzenia przez inne pokoje. Opublikowana wartość
ogród/działka nie wyjaśnia takiego podziału. Oddzielne wymiary tarasów oraz jasne definicje
powierzchni są potrzebne, aby porównać przestrzenie i zrozumieć, na ile odpowiadają one Twojemu
sposobowi korzystania z willi na co dzień.
## Typy nieruchomości w STUPA - VILLA JOKANG
### **Nowa willa**
Nieruchomości w cenniku 1
Cena 1 915 750 €
Sypialnie 4
Łazienki 4
Powierzchnia zabudowana 410 m²
Cennik podaje 410 m² powierzchni zabudowanej i 348,50 m² użytkowej. Nie podano osobnego metrażu
tarasu. Wspólne pole ogród/działka zawiera 1 155 m²; poproś o rozdzielenie powierzchni ogrodu i
działki.
## Cena i warunki zakupu
Podana cena ofertowa nie określa wszystkich warunków zakupu. W tej ofercie na etapie projektu
brakuje potwierdzonych etapów płatności oraz daty oddania. Zapytaj o kwotę rezerwacji, terminy
kolejnych wpłat i zabezpieczające je gwarancje. Zleć sprawdzenie pozwolenia, specyfikacji
technicznej oraz zakresu wyposażenia basenu, kuchni i instalacji. Uzgodnij sposób dokumentowania
zmian w trakcie budowy. Kalkulator na stronie przedstawia regulowaną symulację finansowania; uzyskaj
osobną ocenę rzeczywistych kosztów zakupu i warunków kredytu. Do przeglądu dokumentów włącz podział
powierzchni oraz dostęp do niższych poziomów mieszkalnych. Pozwoli to podejmować decyzję na
konkretniejszej podstawie przed podpisaniem wiążących zobowiązań dotyczących tej nieruchomości.
## Życie w Torremuelle, Benalmádena
Torremuelle jest częścią Benalmádena. Stacja kolejowa, wybrzeże i usługi klubu sportów rakietowych
dają różne punkty odniesienia dla codzienności. Odróżniaj sklep sportowy od supermarketu przy
planowaniu zwykłych zakupów spożywczych. Klub oferuje też sport i gastronomię, według własnych
godzin otwarcia oraz warunków dostępu. Trasa do wejścia nie oznacza, że członkostwo jest częścią
zakupu willi. Podczas wizyty oceń powrót do domu i wpływ różnic wysokości na poruszanie się. Połącz
własne wrażenia z pomierzonymi trasami, aby krótkie wyjścia oraz większe zakupy pasowały do
planowanej codzienności. Sprawdź okolicę również o porze, w której zwykle będziesz wychodzić z domu.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i
kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8
października 2026.
## Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 18,25 km i zajmuje około 20 minut. Źródło:
Google Routes, sprawdzono 8 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i
warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 18,25 km · 20 min samochodem
Sprawdzono 8 października 2026
Centrum: Benalmádena **Plaza de España** 2,54 km · 8 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026
Stare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 38,96 km · 36 min samochodem Sprawdzono 8
października 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 45,60 km · 36 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026
Centrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 28,98 km · 41 min samochodem Sprawdzono 8
października 2026
Centrum: Estepona **Plaza de las Flores** 69,31 km · 54 min samochodem Sprawdzono 8 października
2026
Gibraltar **Casemates Square** 115,05 km · 93 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026
Ronda **Plaza España** 117,82 km · 96 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026
Źródło: Google Routes, sprawdzono 8 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się
zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
## Dodatkowe usługi w pobliżu
Apteka **Farmacia Ortopedia Benalmádena** 2,10 km · 5 min samochodem Sprawdzono 8 października
2026
Szpital lub ośrodek zdrowia **Consultorio de Benalmádena (Alcolea)** 2,15 km · 5 min samochodem
Sprawdzono 8 października 2026
Kawiarnia **Punto de Oro — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min samochodem 737 m · 10 min
pieszo Sprawdzono 8 października 2026
Bar **Punto de Oro — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min samochodem 737 m · 10 min pieszo
Sprawdzono 8 października 2026
Siłownia **Kanonbra — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min samochodem 737 m · 10 min pieszo
Sprawdzono 8 października 2026
Klub padla lub tenisa **Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min samochodem 737 m · 10 min pieszo
Sprawdzono 8 października 2026
Przystań jachtowa **Puerto Marina Benalmádena** 6,96 km · 16 min samochodem Sprawdzono 8
października 2026
Stacja kolejowa **Torremuelle** 851 m · 2 min samochodem 833 m · 11 min pieszo Sprawdzono 8
października 2026
## Plaże w pobliżu STUPA - VILLA JOKANG
Playa de Torremuelle: 1,90 km · 25 min pieszo; 2,00 km · 4 min samochodem. Playa Malibu Palace: 1,45
km · 19 min pieszo; 2,09 km · 5 min samochodem. Playa de Arroyo Hondo: 1,55 km · 20 min pieszo; 1,98
km · 5 min samochodem.
**Playa de Torremuelle** 2,00 km · 4 min samochodem 1,90 km · 25 min pieszo [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)
**Playa Malibu Palace** 2,09 km · 5 min samochodem 1,45 km · 19 min pieszo [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)
**Playa de Arroyo Hondo** 1,98 km · 5 min samochodem 1,55 km · 20 min pieszo [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)
## Restauracje i kawiarnie w okolicy
Pizzeria Pompei: 1,38 km · 18 min pieszo; 1,39 km · 3 min samochodem. Bonita Beach Restaurant: 1,62
km · 22 min pieszo; 1,64 km · 4 min samochodem. Bthai Restaurant: 1,63 km · 22 min pieszo; 1,64 km ·
4 min samochodem. Restaurante El Parador Playa: 1,56 km · 20 min pieszo; 1,98 km · 5 min samochodem.
**Pizzeria Pompei** 1,38 km · 18 min pieszo 1,39 km · 3 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Pompei&query_place_id=ChIJQQcwHZLjcg0RTlvpWClsmeY)
**Bonita Beach Restaurant** 1,62 km · 22 min pieszo 1,64 km · 4 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJ6e4d9mrjcg0RNaiWdQXnOyI)
**Bthai Restaurant** 1,63 km · 22 min pieszo 1,64 km · 4 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bthai%20Restaurant&query_place_id=ChIJ2cT9uATjcg0RvszNL8PQooU)
**Restaurante El Parador Playa** 1,56 km · 20 min pieszo 1,98 km · 5 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Parador%20Playa&query_place_id=ChIJMSh_yRvjcg0RkSgJNiRcgJc)
## Supermarkety i codzienne zakupy
Arkwrights Supermarket Benalmadena: 1,42 km · 18 min pieszo; 1,43 km · 4 min samochodem. Mercadona:
2,78 km · 6 min samochodem. Carrefour Express: 2,73 km · 6 min samochodem. Maskom: 2,30 km · 6 min
samochodem.
**Arkwrights Supermarket Benalmadena** 1,43 km · 4 min samochodem 1,42 km · 18 min pieszo [Otwórz
w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)
**Mercadona** 2,78 km · 6 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)
**Carrefour Express** 2,73 km · 6 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ-9baaMT9cg0Rk-d1lP4r9qw)
**Maskom** 2,30 km · 6 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)
## Pola golfowe w pobliżu STUPA - VILLA JOKANG
Golf Torrequebrada: 2,55 km · 5 min samochodem. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,09 km · 7 min
samochodem. Benalmádena Golf: 3,66 km · 8 min samochodem. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 13,36
km · 20 min samochodem.
**Golf Torrequebrada** 2,55 km · 5 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 3,09 km · 7 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Benalmádena Golf** 3,66 km · 8 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 13,36 km · 20 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
Google Routes, sprawdzone 8 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy
samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji
dostępności.
## Komu może odpowiadać STUPA - VILLA JOKANG?
Układ może odpowiadać nabywcom, którzy chcą mieć główną sypialnię przy części dziennej, a gości na
innych poziomach. Pokoje gościnne mają własne łazienki i dostęp do ogrodu, lecz nie wszystkie
sąsiadują z główną sypialnią. Uwzględnij to przy pobytach małych dzieci, starszych krewnych lub osób
o ograniczonej mobilności. Zapytaj, jak połączono poziomy i jakie udogodnienia dostępności są
planowane. Dom wakacyjny wymaga również organizacji utrzymania basenu i ogrodów. Decyzja
inwestycyjna potrzebuje osobnego sprawdzenia przeznaczenia, dozwolonego najmu i zarządzania. Opisany
układ pomaga ocenić funkcję mieszkalną, ale nie potwierdza zezwolenia na wynajem ani przyszłych
dochodów z tej willi.
## Inne projekty w perspektywie
W [ATTA VILLAS — wille,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/atta-villas-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-new-golden-mile/)
cennik z 23 września 2026 r. podaje Villa 8: cztery sypialnie, 254,40 m² powierzchni zabudowanej i
1 800 000 €. JOKANG także ma cztery sypialnie, lecz 410 m² powierzchni zabudowanej za 1 915 750 €. W
[HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — wille,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/horizonte-village-the-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-mijas/)
cennik z 24 września 2026 r. podaje Villa 1: sześć sypialni, 339,84 m² i 1 890 000 €. JOKANG ma
mniej sypialni, większy deklarowany metraż i wyższą cenę niż ten dom. Potwierdź definicje pomiarów,
dostępność oraz specyfikacje; powierzchnie nie muszą obejmować tych samych rodzajów przestrzeni.
## Szczegóły projektu
Typy nieruchomości **Nowa willa**
Sypialnie **4**
Łazienki **4**
Powierzchnia zabudowana **410 m²**
Ukończenie **Na etapie projektu; brak potwierdzonej daty oddania.**
Powierzchnia użytkowa **348,50 m²**
Basen **Prywatny basen**
Widok **Widok na morze**
Parkowanie **Prywatny garaż**
### Ceny i plany
**Ostatnia aktualizacja cennika:** 7 października 2026
Mediana za m² zabudowy **4 673 € / m²**
#### Nowa willa
410 m²
1 dostępny lokal
Od **1 915 750 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fstupa-villa-jokang-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena%2F)
### Dostępne lokale +
| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 4 | 4 | 410 m² | 348,50 m² | — | 1 915 750 € |
### Cena za m² w STUPA - VILLA JOKANG
Cena ofertowa 1 915 750 € podzielona przez 410 m² powierzchni zabudowanej daje 4673 € za m² tej
powierzchni. Referencja obejmuje jedną dostępną willę, więc nie ma wewnętrznego przedziału cen
różnych dostępnych domów. Wskaźnik nie jest wyceną ani ceną zawartej transakcji.
Powierzchnię użytkową podano osobno jako 348,50 m². Zapytaj, jakie elementy konstrukcji, ciągi
komunikacyjne i pomieszczenia niższych poziomów obejmuje każda miara. Rozkład czterech sypialni i
wspólnych pomieszczeń między kondygnacjami ma znaczenie również w codziennym użytkowaniu.
Bez odrębnego metrażu tarasu nie obliczamy ważonej ceny za m² ani porównania z ważoną medianą dla
gminy. Wspólna wartość 1 155 m² ogród/działka nie dostarcza brakującej informacji. Poproś o podział,
zanim uwzględnisz powierzchnie zewnętrzne w porównaniu cen.
Cennik z 7 października 2026 r. podaje jedną dostępną willę z czterema sypialniami i czterema
łazienkami za 1 915 750 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r. Cennik podaje 410 m²
powierzchni zabudowanej i 348,50 m² użytkowej. Nie podano osobnego metrażu tarasu. Wspólne pole
ogród/działka zawiera 1 155 m²; poproś o rozdzielenie powierzchni ogrodu i działki.
### Całkowity koszt zakupu
Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować
1 915 750 €
Od 1 915 750 € 1 915 750 €
VAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****
Podatek AJD (1,2%) ****
Notariusz + rejestr (~1%) ****
Koszty prawne (~1%) ****
Orientacyjny całkowity koszt zakupu ****
Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie
zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość
płatności.
### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik
finansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie
stanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.
Rata miesięczna ****
Łącznie do spłaty ****
LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%
Wkład własny (bez kosztów zakupu) ****
Kwota kredytu ****
Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i
banku.
## Położenie i codzienne trasy
STUPA - VILLA JOKANG znajduje się w Torremuelle, Benalmádena. Zmierzona trasa piesza do Torremuelle
Racket Center ma 737 m; do stacji Torremuelle jest pieszo 833 m. Trasa piesza do Playa Malibu Palace
ma 1,45 km. Uwzględnij drogę powrotną, nachylenie i dojście od drzwi domu. Trasy zaczynają się w
punkcie projektu i zostały sprawdzone 8 października 2026 r. Czasy przejazdu i dojścia są
orientacyjne.
## Mapa i okolica STUPA - VILLA JOKANG
● STUPA - VILLA JOKANG ● Plaże w pobliżu STUPA - VILLA JOKANG ● Restauracje i kawiarnie w okolicy
● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu STUPA - VILLA JOKANG ● Dodatkowe usługi
w pobliżu
Google Routes · 8 października 2026
- [STUPA - VILLA
JOKANG](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5862696%2C-4.5647215999999995)
- [Playa de Arroyo
Hondo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)
- [Playa Malibu
Palace](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)
- [Playa de
Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)
- [Bonita Beach
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJ6e4d9mrjcg0RNaiWdQXnOyI)
- [Restaurante El Parador
Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Parador%20Playa&query_place_id=ChIJMSh_yRvjcg0RkSgJNiRcgJc)
- [Bthai
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bthai%20Restaurant&query_place_id=ChIJ2cT9uATjcg0RvszNL8PQooU)
- [Pizzeria
Pompei](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Pompei&query_place_id=ChIJQQcwHZLjcg0RTlvpWClsmeY)
- [Arkwrights Supermarket
Benalmadena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)
-
[Maskom](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ-9baaMT9cg0Rk-d1lP4r9qw)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Farmacia Ortopedia
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Ortopedia+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ3Z_T9k_jcg0Rf4UDUHuVvVg)
2,10 km · 5 min samochodem
- [Consultorio de Benalmádena
(Alcolea)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+de+Benalm%C3%A1dena+%28Alcolea%29&query_place_id=ChIJ6x7ThFHjcg0RuvL-YuGyPwI)
2,15 km · 5 min samochodem
- [Torremuelle Racket
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle+Racket+Center&query_place_id=ChIJf8bf0R_jcg0R2cmvG_eqzSE)
803 m · 2 min samochodem 737 m · 10 min pieszo
- [Puerto Marina
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
6,96 km · 16 min samochodem
-
[Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle&query_place_id=ChIJH6TmETTjcg0Rwhs9Eke7fGI)
851 m · 2 min samochodem 833 m · 11 min pieszo
## Stupa w Benalmádena
Zdjęcie okolicy, nie widok z willi Stupa w Benalmádena, sfotografowana w 2013 roku. Kontekst gminy,
nie willa ani jej widok. Obraz zmniejszony i ponownie zakodowany. Fotografia: [Ricardo Ricote
Rodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg)
· [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Najczęściej zadawane pytania
### Jak rozmieszczono część dzienną i pokoje gościnne w STUPA - VILLA JOKANG?
STUPA - VILLA JOKANG to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Benalmádena. Główna
sypialnia i otwarta część dzienna łączą się z tarasem oraz basenem infinity. Trzy sypialnie gościnne
z własnymi łazienkami znajdują się na niższych poziomach i otwierają się na ogrody. Opis obejmuje
także garaż oraz pokój telewizyjny lub gier. Poproś o zwymiarowane plany i potwierdzony harmonogram
budowy, aby ocenić połączenia między poziomami.
### Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 7 października 2026 r. podaje jedną dostępną willę z czterema sypialniami i czterema
łazienkami za 1 915 750 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.
### Gdzie leży STUPA - VILLA JOKANG względem codziennych celów podróży?
STUPA - VILLA JOKANG znajduje się w Torremuelle, Benalmádena. Zmierzona trasa piesza do Torremuelle
Racket Center ma 737 m; do stacji Torremuelle jest pieszo 833 m. Trasa piesza do Playa Malibu Palace
ma 1,45 km. Uwzględnij drogę powrotną, nachylenie i dojście od drzwi domu. Trasy zaczynają się w
punkcie projektu i zostały sprawdzone 8 października 2026 r. Czasy przejazdu i dojścia są
orientacyjne.
### Czy dostępny jest rzut willi?
Poproś o zwymiarowane rzuty poziomu dziennego, niższych poziomów gościnnych i garażu. Ustal
połączenia między kondygnacjami, ogrodami i basenem. Opis i wizualizacje nie zastępują
zwymiarowanych planów.
### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Na poziomie dziennym kuchnia, jadalnia i salon tworzą otwartą przestrzeń, uzupełnioną spiżarnią i
pralnią. Główna sypialnia i pomieszczenia dzienne otwierają się na taras i basen infinity. Na
planach sprawdź relacje między wejściem do sypialni, miejscami wypoczynku i aktywnościami na
zewnątrz.
### Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Przed rezerwacją poproś dewelopera o kwotę rezerwacyjną, harmonogram płatności i związane z nimi
gwarancje. Nie dostarczono potwierdzonych etapów płatności, statusu pozwolenia na budowę ani daty
oddania.
### Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy
10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i
rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje
po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi
i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny
zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,
rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi
pracującymi z kupującymi nierezydentami.
### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest
kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy
przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie
jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane
naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów
nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze
wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
### Jak interpretować cenę za m² w STUPA - VILLA JOKANG?
Cena ofertowa 1 915 750 € podzielona przez 410 m² powierzchni zabudowanej daje 4673 € za m² tej
powierzchni. Referencja obejmuje jedną dostępną willę, więc nie ma wewnętrznego przedziału cen
różnych dostępnych domów. Wskaźnik nie jest wyceną ani ceną zawartej transakcji. Powierzchnię
użytkową podano osobno jako 348,50 m². Zapytaj, jakie elementy konstrukcji, ciągi komunikacyjne i
pomieszczenia niższych poziomów obejmuje każda miara. Rozkład czterech sypialni i wspólnych
pomieszczeń między kondygnacjami ma znaczenie również w codziennym użytkowaniu.
## Zweryfikowane informacje zewnętrzne
- [Oficjalne informacje gminne: Benalmádena](https://www.benalmadena.es/)
- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)
- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)
## Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)
## Powiązane strony
- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)
## Porozmawiajmy o STUPA - VILLA JOKANG
### Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o STUPA - VILLA JOKANG, dostępne typy mieszkań,
ceny i podobne projekty w Benalmádena.
### Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w
porównywalnych projektach w Benalmádena.
[Wyślij wiadomość
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fstupa-villa-jokang-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena%2F)
✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości
## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fstupa-villa-jokang-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena%2F)
Organizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo
nieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.
## Powiązane projekty
Te projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.
[
**BALI VILLAS** Mijas 1 889 000 €–1 997 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/bali-villas-nowe-wille-w-la-cala-de-mijas-z-prywatnym-basenem-i-spa/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/swing-and-sea-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-esteponie/)
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/seven-diamonds-nowe-wille-z-ekspozycja-poludniowa-i-widokiem-na-morze-w-atalaya/)
[
**HIGUERON NORTH** Benalmádena 3 960 000 €–3 960 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/higueron-north-residences-gotowe-do-zamieszkania-wille-w-fuengiroli-z-prywatnym-basenem/)
[
**VILLAS BELLAGIO** Benalmádena 3 200 000 €–3 200 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villas-bellagio-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-benalmadenie/)
[
**VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA** Benalmádena 3 200 000 €–3 200 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-flores-11-rancho-santa-monica-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-benalmadenie/)
## Podobne porównania projektów
Porównania willi z prywatnym basenem w Mijas oraz z prywatnym basenem i widokiem na morze w
Fuengirola. To inne gminy; STUPA leży w Benalmádena.
- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem i widokiem na morze w Fuengiroli Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-widok-na-morze-fuengirola-porownaj/)
- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/)
## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.
- Cennik z 7 października 2026 r. podaje jedną dostępną willę z czterema sypialniami i czterema
łazienkami za 1 915 750 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.
[Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)
## Odkryj więcej nowych inwestycji
- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)
- [Nowe inwestycje: Benalmádena, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benalmadena)
- [Powiązany obszar wyszukiwania: Benalmádena Pueblo](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benalmadena/benalmadena-pueblo)
- [Nowe inwestycje: Torremuelle, Benalmádena, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benalmadena/torremuelle)
- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)