---
source_html_sha256: 9648b55e453253ec3229d241dd27c2310bc96dd253fb158e7bd95a0d744e8f15
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola/
language: pl
title: VANGARD ETAP I — nowe apartamenty z basenem i strefą wellness w Fuengirola
dateModified: '2026-10-16'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vangard-phase-i-new-build-apartments-with-pools-and-wellness-in-fuengirola/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vangard-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zwembad-en-wellness-in-fuengirola/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vangard-phase-i-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-fuengirola/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/vangard-phase-i-appartements-neufs-avec-piscines-et-espace-bien-etre-a-fuengirola/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vangard-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnesszel-fuengirolaban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vangard-etapp-i-nybyggda-lagenheter-med-pool-och-wellness-i-fuengirola/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vangard-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-pool-og-wellness-i-fuengirola/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/vangard-fase-i-nybygde-leiligheter-med-basseng-og-velvre-i-fuengirola/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vangard-phase-i-new-build-apartments-with-pools-and-wellness-in-fuengirola/
---
Nowe apartamenty · Fuengirola
# VANGARD ETAP I — nowe apartamenty z basenem i strefą wellness w Fuengirola
Przestronne tarasy, kryty basen i wspólne przestrzenie do pracy kształtują VANGARD ETAP I w
Fuengirola. Przed wyborem mieszkania porównaj indywidualny układ, przestrzeń zewnętrzną i
harmonogram płatności.
Przedział cenowy **536 750 € – 1 250 000 €**
2–4 Sypialnie · 2 Łazienki
113,08 m²–188,24 m²
[Zapytaj o dostępne
lokale](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola/#emma)
Planowane ukończenie: drugi kwartał 2028 r. Jest to harmonogram źródłowy, a nie gwarantowana data
przekazania.
Dostępność sprawdzona: 16 października 2026
2–4 Sypialnie 2 Łazienki 113,08 m²–188,24 m² Fuengirola
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/image-1-clean-v2.jpg)
Zakrzywione tarasy i obsadzone roślinami balkony · Wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/image-2-clean-v2.jpg)
Otwarty salon z kuchnią i tarasem · Wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/image-3-clean-v2.jpg)
Sypialnia z garderobą · Wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/image-4-clean-v2.jpg)
Wspólny taras z miejscami do siedzenia · Wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/image-5-clean-v2.jpg)
Basen kryty z wysokimi przeszkleniami · Wizualizacja
## Podsumowanie
- Nowe apartamenty i penthouse’y z basenami oraz zapleczem wellness w Fuengirola; dostępne lokale
mają od dwóch do czterech sypialni.
- Resales Online wskazuje 54 dostępnych lokali, w cenach od 536 750 € do 1 250 000 €. Lista cen: 14
października 2026 r.; ceny i dostępność sprawdzono 16 października 2026 r.
- Planowane ukończenie: drugi kwartał 2028 r. Jest to harmonogram źródłowy, a nie gwarantowana data
przekazania.
- Źródłowy harmonogram płatności: 2% rezerwacji plus VAT, 28% przy umowie, 10% w trakcie budowy i
60% przy ukończeniu. Potwierdź, jak zaliczana jest rezerwacja.
- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4943 €/m².
[Przykładowy rzut
lokalu](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola/#floor-plans)
[Płatności i
ukończenie](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola/#payment-completion)
## Ocena Hansa Beeckmana
VANGARD ETAP I w Fuengirola warto rozważyć, jeśli szukasz apartamentu ze znaczną przestrzenią
zewnętrzną i planujesz korzystać ze wspólnych udogodnień wellness. Baseny zewnętrzne, podgrzewany
basen kryty, spa, siłownia i coworking poszerzają jego potencjał poza pobyt letni. Drugą stroną tej
decyzji są przyszłe opłaty wspólnotowe i zakup na etapie budowy; źródło nie podaje jeszcze
potwierdzonej kwoty tych opłat.
Zacząłbym od konkretnego lokalu, a nie od obrazu największego tarasu. Dostępne apartamenty i
penthouse’y różnią się piętrem, układem sypialni i kształtem tarasu. Na konkretnym planie sprawdź,
jak część dzienna otwiera się na zewnątrz, jak oddzielone są sypialnie i ile przestrzeni można
faktycznie wykorzystać. Galeria zawiera wizualizacje projektu i nie potwierdza określonego widoku
ani docelowego standardu wykończenia.
Plan H03 pokazuje, dlaczego definicje pomiarów mają znaczenie: jego powierzchnia użytkowa wewnętrzna
różni się od pola powierzchni użytkowej w Resales. Osobno wskazano powierzchnię zabudowaną wnętrza,
w tym udział w częściach wspólnych, oraz powierzchnię zabudowaną tarasu. Przed rezerwacją wybranego
lokalu uzyskaj jego aktualne zestawienie powierzchni i pisemne warunki rezerwacji.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
G
Opinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
[Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)
## Analiza projektu
VANGARD ETAP I to nowy projekt w Fuengirola skoncentrowany na basenach, wellness i znacznej
przestrzeni zewnętrznej. Źródło opisuje zagospodarowane tereny zielone i organicznie ukształtowane
tarasy, które mają łączyć wnętrza z otoczeniem. Taka geometria daje inny układ niż wąski prostokątny
balkon: w konkretnym lokalu sprawdź, gdzie zmieszczą się stół na zewnątrz, miejsca do siedzenia i
swobodne przejście, nie traktując całej powierzchni tarasu jako dodatkowej przestrzeni mieszkalnej
wewnątrz.
Dostępna lista cen obejmuje lokale z dwiema, trzema i czterema sypialniami. Jest to bardziej
precyzyjne niż ogólny opis projektu, który odnosi się głównie do lokali z dwiema i trzema
sypialniami oraz penthouse’ów. Oznacza to, że dostępny zakres pokazany tutaj wynika z indywidualnych
wierszy lokali. Opis wspomina również o 153 lokalach, bez jasnego przypisania tej liczby do
poszczególnych etapów. Nie przedstawiamy jej jako potwierdzonej łącznej liczby wyłącznie dla etapu
I.
Opisane udogodnienia obejmują baseny zewnętrzne, podgrzewany basen kryty, spa, siłownię i coworking.
Informacje o projekcie wspominają także o wspólnych przestrzeniach towarzyskich i spotkaniowych oraz
o ogrodzonym terenie z kontrolą dostępu. Są to planowane udogodnienia projektu. Dla proponowanego
zakupu należy sprawdzić zasady ich otwarcia i korzystania, utrzymanie oraz ostateczny podział
kosztów. Rozbudowana oferta wspólna jest najbardziej użyteczna, gdy odpowiada temu, jak zamierzasz
korzystać z nieruchomości przez cały rok.
Źródło podaje, że miejsca parkingowe i komórki lokatorskie są wliczone w cenę, wraz z przygotowaniem
do ładowania pojazdów elektrycznych oraz strefą rowerową z punktem naprawczym. Dopilnuj, aby
przydzielone miejsce parkingowe, komórka lokatorska i wszelkie dodatkowe opłaty zostały określone w
ofercie lokalu. Opisana specyfikacja energetyczna obejmuje systemy aerotermalne, panele słoneczne i
klasę A. Źródło odnosi się również do BREEAM; bez odrębnie zweryfikowanego certyfikatu nie
przedstawiamy certyfikacji jako niezależnie potwierdzonej przez nas.
Dla H03 plan pokazuje otwartą kuchnię, jadalnię i salon, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz taras
otaczający lokal. Plan jest datowany na 17 kwietnia 2026 r., a sprawdzona lista cen na 14
października 2026 r. Jego pomiar powierzchni użytkowej wnętrza różni się od pola powierzchni
użytkowej na liście cen. Zestawienie powierzchni rozróżnia również pomiary projektowe od podstawy
wynikającej z Decreto 218/2005. Oznaczenia te pozostają odrębne, zamiast być sumowane lub traktowane
jako zamienne.
Harmonogram źródłowy wskazuje ukończenie w drugim kwartale 2028 r. Resales nie udostępnia tutaj
dokumentu pozwolenia na budowę do weryfikacji. Nie dowodzi to ani braku pozwolenia, ani tego, że je
sprawdziliśmy. Powiąż płatności z faktycznymi etapami umownymi, zleć analizę aktualnych pozwoleń i
gwarancji płatności oraz potwierdź sposób zaliczenia rezerwacji. Zakup można wtedy ocenić w
odniesieniu do lokalu, jego dokumentacji i dostępnego budżetu.
## Rytm życia w VANGARD ETAP I
Wspólne przestrzenie do pracy oraz udogodnienia wewnętrzne i zewnętrzne pozwalają na różne codzienne
rytuały: pracę z domu, pływanie i spędzanie czasu na wybrzeżu bez organizowania każdej aktywności
gdzie indziej. Fuengirola oferuje również sklepy, restauracje i transport publiczny. Karty tras
poniżej rozróżniają obliczoną trasę samochodową od kwalifikującej się trasy pieszej. Jako spacery
wyświetlane są wyłącznie zweryfikowane trasy piesze trwające nie więcej niż 25 minut; pobliski
znacznik na mapie nie oznacza automatycznie krótkiej ani wygodnej trasy dla pieszych. Celem
kolejowym jest stacja Los Boliches. Rozważ to połączenie obok supermarketu, zamiast oceniać adres
wyłącznie na podstawie trasy na plażę, zwłaszcza przy dłuższym pobycie lub zwykłym tygodniu pracy.
## Przestrzeń wewnątrz, miejsce na zewnątrz
Tarasy są centralną częścią projektu, ale różnią się w zależności od lokalu i piętra. Na
indywidualnym planie przeanalizuj dostęp z salonu, relację z sąsiednimi tarasami oraz ewentualne
rozróżnienie między przestrzenią zadaszoną i otwartą. W przypadku H03 zestawienie powierzchni
oddziela użytkową przestrzeń wewnętrzną, użytkową powierzchnię tarasu i pomiary zabudowane. Części
wspólne stanowią kolejny element pomiaru. Porównuj lokale na możliwej do zidentyfikowania podstawie
i dopilnuj, aby najnowsza wersja planu została włączona do dokumentacji zakupu. H03 ma również trzy
sypialnie, co oznacza inny układ do życia niż apartament z dwiema sypialniami. Większa łączna
powierzchnia nie wyjaśnia, jak komfortowo dane gospodarstwo domowe może korzystać z układu.
## Typy nieruchomości w VANGARD ETAP I
### **Apartament na parterze**
Nieruchomości w cenniku 1
Cena 650 750 €
Sypialnie 3
Łazienki 2
Powierzchnia zabudowana 159,15 m²
Taras 184,96 m²
### **Apartament na środkowym piętrze**
Nieruchomości w cenniku 48
Cena 536 750 € – 890 000 €
Sypialnie 2–3
Łazienki 2
Powierzchnia zabudowana 113,08 m²–161,15 m²
Taras 31,50 m²–90,17 m²
### **Penthouse**
Nieruchomości w cenniku 5
Cena 1 045 000 € – 1 250 000 €
Sypialnie 4
Łazienki 2
Powierzchnia zabudowana 171,77 m²–188,24 m²
Taras 41,07 m²–78,57 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa
powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
## Ceny i kontekst zakupu
Przedstawione kwoty są indywidualnymi cenami ofertowymi z sprawdzonej listy cen Resales, bez
dodatkowych kosztów zakupu. Niższa cena całkowita może odpowiadać innej liczbie sypialni, piętru lub
powierzchni zewnętrznej. Kalkulator zakupu przedstawia orientacyjny budżet; kalkulator kredytu
hipotecznego jest przykładem obliczenia, a nie ofertą kredytową. Oprócz wkładu na zakup uwzględnij
płatności przed przekazaniem, podatki i inne koszty. Oceń finansowanie przed założeniem, że kredyt
hipoteczny pokryje każdą płatność na etapie budowy. Rezerwacja w uwagach dotyczących płatności jest
procentem, a nie stałą kwotą w euro. Początkowa płatność zmienia się więc wraz z ceną wybranego
lokalu; potwierdź, jak jest zaliczana na poczet etapu umowy.
## Życie w Fuengirola
Fuengirola łączy miejski pas nadmorski z obszarami mieszkalnymi położonymi dalej w głąb lądu. Los
Boliches, centrum miasta i nadmorskie udogodnienia mają własny rytm. W VANGARD porównaj trasę do
codziennych zakupów, kolei i plaży z planowanym sposobem korzystania. Gmina w tytule wskazuje
lokalizację; nie oznacza to, że każde miejskie udogodnienie znajduje się w zasięgu spaceru. Nazwane
cele i obliczone trasy czynią te różnice namacalnymi. Kupujący podróżujący koleją mogą ocenić stację
Los Boliches niezależnie od udogodnień nadmorskich. Osoby pracujące z domu mogą przypisywać większą
wagę własnemu układowi i wspólnym udogodnieniom coworkingowym.
## Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 23,43 km i zajmuje około 17 minut. Źródło:
Google Routes, sprawdzono 16 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i
warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 23,43 km · 17 min samochodem
Sprawdzono 16 października 2026
Centrum: Estepona **Plaza de las Flores** 64,20 km · 47 min samochodem Sprawdzono 16 października
2026
Stare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 33,85 km · 28 min samochodem Sprawdzono 16
października 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 40,49 km · 28 min samochodem Sprawdzono 16 października 2026
Centrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 34,17 km · 39 min samochodem Sprawdzono 16
października 2026
Gibraltar **Casemates Square** 109,94 km · 84 min samochodem Sprawdzono 16 października 2026
Ronda **Plaza España** 91,35 km · 84 min samochodem Sprawdzono 16 października 2026
Centrum: Fuengirola **Plaza de la Constitución** 3,80 km · 13 min samochodem Sprawdzono 16
października 2026
Źródło: Google Routes, sprawdzono 16 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się
zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
## Dodatkowe usługi w pobliżu
Apteka **Farmacia Baus Mijas** 1,11 km · 3 min samochodem 1,09 km · 15 min pieszo Sprawdzono 16
października 2026
Szpital lub ośrodek zdrowia **Doctor 24H SISMA Medical Center | Fuengirola** 2,17 km · 5 min
samochodem 1,33 km · 18 min pieszo Sprawdzono 16 października 2026
Kawiarnia **Honey** 927 m · 3 min samochodem 806 m · 11 min pieszo Sprawdzono 16 października
2026
Bar **Marj** 1,37 km · 5 min samochodem 1,14 km · 15 min pieszo Sprawdzono 16 października 2026
Siłownia **thebox29640** 2,83 km · 6 min samochodem 1,28 km · 17 min pieszo Sprawdzono 16
października 2026
Klub padla lub tenisa **Fuengirola Pádel by Wekap** 2,12 km · 5 min samochodem Sprawdzono 16
października 2026
Przystań jachtowa **Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.** 3,75 km · 12 min samochodem Sprawdzono
16 października 2026
Stacja kolejowa **Los Boliches Train Station** 1,44 km · 5 min samochodem 1,09 km · 14 min pieszo
Sprawdzono 16 października 2026
## Plaże od VANGARD ETAP I
**Playa de las Gaviotas** 1,33 km · 5 min samochodem 1,28 km · 17 min spacer [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
**Playa de los Boliches** 2,14 km · 7 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
**Playa de San Francisco** 2,33 km · 8 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
## Restauracje wokół VANGARD ETAP I
**Café Danés** 1,72 km · 5 min samochodem 1,39 km · 20 min spacer [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Dan%C3%A9s&query_place_id=ChIJk_D-YNTjcg0R4NA6pAD6hqM)
**Mesón La Salina** 633 m · 2 min samochodem 630 m · 8 min spacer [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mes%C3%B3n%20La%20Salina&query_place_id=ChIJ19oBl07icg0RltzqfVA7IXM)
**Blisse Resto Brunch** 931 m · 3 min samochodem 803 m · 11 min spacer [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blisse%20Resto%20Brunch&query_place_id=ChIJvTQg857jcg0RvGrnUB5gNrk)
**Rousse Food Fusion** 1,19 km · 3 min samochodem 1,18 km · 16 min spacer [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rousse%20Food%20Fusion&query_place_id=ChIJhcLRNpvjcg0RH9T1Ov-Y3pc)
## Supermarkety i codzienne zakupy
**The Food Co. - Supermarket - Málaga** 1,25 km · 4 min samochodem 1,22 km · 17 min spacer [Otwórz
w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Food%20Co.%20-%20Supermarket%20-%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ029spoHjcg0RIa_tBZoH7cw)
**Mercadona** 785 m · 2 min samochodem 782 m · 10 min spacer [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)
**Aldi** 1,62 km · 5 min samochodem 1,22 km · 17 min spacer [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJbR1k7jbicg0R6BbrEs2HJBQ)
**CASH FRESH** 1,71 km · 4 min samochodem 1,29 km · 17 min spacer [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CASH%20FRESH&query_place_id=ChIJE_Cg4x_jcg0RLdAWKeQHwBM)
## Pola golfowe od VANGARD ETAP I
**Mijas Golf Sa** 6,02 km · 12 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 8,48 km · 13 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 10,15 km · 13 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Santana Golf** 9,56 km · 17 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
## Dla kogo może być odpowiedni VANGARD ETAP I?
Projekt jest szczególnie istotny dla kupujących, którzy chcą apartamentu w Fuengirola ze znacznym
tarasem oraz wspólnymi przestrzeniami do ćwiczeń, wellness i pracy. Kupujący szukający prostego
apartamentu wakacyjnego powinni rozważyć, w jakim stopniu będą korzystać z tej oferty i jakie opłaty
wspólnotowe się z nią wiążą. Przy całorocznym zamieszkaniu układ, codzienne trasy, przechowywanie i
parking są równie ważne jak udogodnienia. Zakup drugiego domu wiąże się także z utrzymaniem podczas
nieobecności oraz praktycznymi ustaleniami dotyczącymi przekazania. Przestrzeń coworkingowa może
odpowiadać pracy podczas dłuższego pobytu. Potwierdź zasady dostępu i organizację funkcjonowania;
wspólne udogodnienie nie jest obietnicą dedykowanego biurka dostępnego zawsze, gdy jest potrzebne.
## Inne projekty w perspektywie
[BELVEDERE COLLECTION — apartamenty,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/belvedere-collection-nowe-apartamenty-8-minut-jazdy-od-plazy-w-fuengiroli/)
zawiera lokal BAJA - C z trzema sypialniami, powierzchnią zabudowaną 100,61 m² i tarasem 23,35 m² w
cenie 545 000 €. Wyświetlana źródłowa lista cen jest datowana na 22 września 2026. Dla porównania
H03 w VANGARD ETAP I ma trzy sypialnie, powierzchnię zabudowaną 156,82 m², w tym udział w częściach
wspólnych, oraz zabudowany taras 85,69 m², w cenie 695 000 €, na liście cen sprawdzonej 16
października 2026.
[CORE HIGUERON FASE II — apartamenty,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/core-higueron-fase-ii-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/)
zawiera lokal SEGUNDA I z trzema sypialniami, powierzchnią zabudowaną 126,89 m² i tarasem 50,62 m² w
cenie 709 900 €. Wyświetlana źródłowa lista cen jest datowana na 12 października 2026. Dla
porównania H03 w VANGARD ETAP I ma trzy sypialnie, powierzchnię zabudowaną 156,82 m², w tym udział w
częściach wspólnych, oraz zabudowany taras 85,69 m², w cenie 695 000 €, na liście cen sprawdzonej 16
października 2026.
Są to indywidualne lokale i datowane ceny ofertowe, a nie identyczne układy, transakcje ani wyceny.
Porównaj plany i definicje pomiarów; dodatkowe koszty zakupu są wyłączone. Potwierdź aktualną
dostępność każdego porównywanego lokalu.
## Płatności i ukończenie
Uwagi Resales dotyczące płatności określają depozyt rezerwacyjny w wysokości 2% ceny sprzedaży plus
VAT, następnie 28% przy umowie, 10% w trakcie budowy i 60% przy ukończeniu. Odrębne pole rezerwacji
zawiera zero, ale uwagi wyraźnie wskazują procent, dlatego nie opisujemy rezerwacji jako bezpłatnej.
Potwierdź, jak zaliczane jest 2%, jaki VAT jest należny na każdym etapie oraz umowne terminy
płatności i gwarancje.
Planowane ukończenie: drugi kwartał 2028 r. Jest to harmonogram źródłowy, a nie gwarantowana data
przekazania.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
| --- | --- | --- |
| Rezerwacja | 2 % | Plus VAT; potwierdź, jak jest zaliczana. |
| Umowa | 28 % | |
| W trakcie budowy | 10 % | |
| Ukończenie | 60 % | |
## Przykładowy rzut lokalu
Przykładem jest H03 w bloku A na pierwszym piętrze, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Plan
datowany na 17 kwietnia 2026 r. podaje 98,19 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej, 79,57 m²
użytkowej powierzchni tarasu, 156,82 m² zabudowanej powierzchni wnętrza, w tym udział w częściach
wspólnych, oraz 85,69 m² zabudowanej powierzchni tarasu. Lista cen wskazuje 133,29 m² w swoim polu
powierzchni użytkowej; tej rozbieżności nie skorygowano po cichu. Uzyskaj aktualne zestawienie
powierzchni dla wybranego lokalu.
[Zobacz rzut H03
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/h03-floorplan.pdf)
Przykładowy apartament H03, blok A, pierwsze piętro. Orientacyjny plan datowany na 17 kwietnia 2026
r.; przed zakupem potwierdź aktualną wersję planu.
## Szczegóły projektu
Typy nieruchomości **Apartamenty i penthouse’y**
Sypialnie **2–4**
Łazienki **2–2**
Powierzchnia zabudowana **113,08–188,24 m²**
Ukończenie **Planowane ukończenie: drugi kwartał 2028 r. Jest to harmonogram źródłowy, a nie
gwarantowana data przekazania.**
Powierzchnia użytkowa **Różne podstawy pomiaru; zobacz wyjaśnienie H03.**
Taras **31,50–184,96 m²**
Basen **Wspólne baseny kryte i zewnętrzne**
Udogodnienia fitness **Siłownia i wellness według źródła projektu**
Parking **Parking i komórka lokatorska wliczone według źródła**
### Ceny i plany
**Ostatnia aktualizacja cennika:** 14 października 2026
Mediana za m² zabudowy **4 943 € / m²**
#### Apartament na parterze
159,15 m²
1 dostępny lokal
Od **650 750 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola%2F)
#### Apartament na środkowym piętrze
113,08–161,15 m²
48 dostępny lokal
Od **536 750 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola%2F)
#### Penthouse
171,77–188,24 m²
5 dostępny lokal
Od **1 045 000 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola%2F)
### Dostępne lokale +
| Lokal | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| H71 | 5 | 2 | 2.0 | 115,05 m² | 97,79 m² | 31,50 m² | 536 750 € |
| H77 | 6 | 2 | 2.0 | 115,15 m² | 97,88 m² | 32,10 m² | 560 500 € |
| H61 | 3 | 2 | 2.0 | 124,49 m² | 105,82 m² | 42,00 m² | 565 250 € |
| H83 | 7 | 2 | 2.0 | 117,16 m² | 99,58 m² | 33,79 m² | 584 250 € |
| H67 | 4 | 2 | 2.0 | 124,67 m² | 105,97 m² | 44,20 m² | 589 000 € |
| H32 | 6 | 2 | 2.0 | 113,08 m² | 96,12 m² | 31,59 m² | 590 000 € |
| H16 | 3 | 2 | 2.0 | 122,26 m² | 103,92 m² | 42,00 m² | 595 000 € |
| H73 | 5 | 2 | 2.0 | 124,80 m² | 106,08 m² | 43,36 m² | 612 750 € |
| H38 | 7 | 2 | 2.0 | 115,04 m² | 97,78 m² | 33,79 m² | 615 000 € |
| H54 | 2 | 3 | 2.0 | 146,91 m² | 124,87 m² | 44,85 m² | 617 500 € |
| H22 | 4 | 2 | 2.0 | 121,13 m² | 102,96 m² | 44,20 m² | 620 000 € |
| H05 | 1 | 3 | 2.0 | 144,34 m² | 122,69 m² | 44,85 m² | 625 000 € |
| H79 | 6 | 2 | 2.0 | 124,57 m² | 105,89 m² | 44,20 m² | 636 500 € |
| H60 | 3 | 3 | 2.0 | 146,72 m² | 124,71 m² | 44,02 m² | 641 250 € |
| H28 | 5 | 2 | 2.0 | 121,26 m² | 103,07 m² | 43,36 m² | 645 000 € |
| H52 | 2 | 3 | 2.0 | 154,45 m² | 131,28 m² | 63,43 m² | 648 000 € |
| H46 | 0 | 3 | 2.0 | 159,15 m² | 135,27 m² | 184,96 m² | 650 750 € |
| H85 | 7 | 2 | 2.0 | 126,11 m² | 107,19 m² | 42,00 m² | 660 250 € |
| H48 | 1 | 3 | 2.0 | 155,97 m² | 132,57 m² | 74,72 m² | 660 250 € |
| H66 | 4 | 3 | 2.0 | 146,91 m² | 124,87 m² | 44,85 m² | 665 000 € |
| H34 | 6 | 2 | 2.0 | 121,05 m² | 102,89 m² | 44,20 m² | 670 000 € |
| H15 | 3 | 3 | 2.0 | 144,17 m² | 122,55 m² | 44,03 m² | 675 000 € |
| H72 | 5 | 3 | 2.0 | 146,91 m² | 124,87 m² | 44,84 m² | 688 750 € |
| H40 | 7 | 2 | 2.0 | 122,47 m² | 104,10 m² | 42,00 m² | 695 000 € |
| H03 | 1 | 3 | 2.0 | 156,82 m² | 133,29 m² | 85,69 m² | 695 000 € |
| H21 | 4 | 3 | 2.0 | 144,17 m² | 122,55 m² | 44,03 m² | 700 000 € |
| H57 | 2 | 3 | 2.0 | 161,15 m² | 136,98 m² | 90,17 m² | 703 000 € |
| H78 | 6 | 3 | 2.0 | 146,91 m² | 124,87 m² | 44,85 m² | 712 500 € |
| H58 | 3 | 3 | 2.0 | 155,97 m² | 132,57 m² | 74,72 m² | 712 500 € |
| H27 | 5 | 3 | 2.0 | 144,34 m² | 122,69 m² | 44,85 m² | 725 000 € |
| H63 | 3 | 3 | 2.0 | 160,33 m² | 136,28 m² | 88,85 m² | 731 500 € |
| H84 | 7 | 3 | 2.0 | 148,69 m² | 126,39 m² | 44,02 m² | 736 250 € |
| H07 | 2 | 3 | 2.0 | 156,23 m² | 132,79 m² | 88,85 m² | 740 000 € |
| H64 | 4 | 3 | 2.0 | 154,45 m² | 131,28 m² | 63,43 m² | 741 000 € |
| H13 | 3 | 3 | 2.0 | 156,82 m² | 133,29 m² | 85,69 m² | 750 000 € |
| H69 | 4 | 3 | 2.0 | 161,15 m² | 136,98 m² | 90,17 m² | 760 000 € |
| H70 | 5 | 3 | 2.0 | 155,97 m² | 132,57 m² | 74,72 m² | 769 500 € |
| H18 | 3 | 3 | 2.0 | 156,22 m² | 132,79 m² | 88,85 m² | 770 000 € |
| H39 | 7 | 3 | 2.0 | 145,99 m² | 124,09 m² | 44,02 m² | 775 000 € |
| H24 | 4 | 3 | 2.0 | 157,28 m² | 133,69 m² | 86,23 m² | 780 000 € |
| H76 | 6 | 3 | 2.0 | 154,44 m² | 131,27 m² | 63,37 m² | 788 500 € |
| H19 | 4 | 3 | 2.0 | 156,23 m² | 132,79 m² | 88,85 m² | 800 000 € |
| H25 | 5 | 3 | 2.0 | 156,82 m² | 133,29 m² | 85,69 m² | 820 000 € |
| H82 | 7 | 3 | 2.0 | 158,01 m² | 134,31 m² | 74,73 m² | 826 000 € |
| H30 | 5 | 3 | 2.0 | 156,39 m² | 132,93 m² | 89,68 m² | 835 000 € |
| H36 | 6 | 3 | 2.0 | 156,99 m² | 133,44 m² | 86,50 m² | 850 000 € |
| H37 | 7 | 3 | 2.0 | 158,67 m² | 134,87 m² | 85,70 m² | 870 000 € |
| H31 | 6 | 3 | 2.0 | 156,21 m² | 132,78 m² | 88,85 m² | 870 000 € |
| H42 | 7 | 3 | 2.0 | 159,36 m² | 135,46 m² | 88,98 m² | 890 000 € |
| H89 | 8 | 4 | 2.0 | 174,21 m² | 148,08 m² | 41,07 m² | 1 045 000 € |
| H44 | 8 | 4 | 2.0 | 171,77 m² | 146,00 m² | 41,07 m² | 1 100 000 € |
| H88 | 8 | 4 | 2.0 | 177,03 m² | 150,48 m² | 70,57 m² | 1 140 000 € |
| H43 | 8 | 4 | 2.0 | 185,24 m² | 157,46 m² | 78,48 m² | 1 250 000 € |
| H45 | 8 | 4 | 2.0 | 188,24 m² | 160,00 m² | 78,57 m² | 1 250 000 € |
### Cena za m² w VANGARD ETAP I
Mediana indywidualnej ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej wynosi 4943 €, obliczona dla 54
dostępnych lokali. Są to ceny ofertowe, a nie ceny zakończonych sprzedaży ani wycena. Wyniki
indywidualne mieszczą się w przedziale od 4089 € do 6748 € za m² powierzchni zabudowanej.
Dla naszego porównania cenę lokalu dzielimy przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o 50% odrębnie
wskazanego tarasu. Mediana wynosi 4168 € za ważony m². Ogród i działka są wyłączone. To ważenie nie
jest oficjalnym pomiarem powierzchni ani wyceną. Ważone obliczenie obejmuje 54 lokali, od 2586 € do
5720 € za ważony m².
Najniższa cena ofertowa za m² powierzchni zabudowanej dotyczy H46: 650 750 € za 159,15 m²
powierzchni zabudowanej. Najwyższa dotyczy H43: 1 250 000 € za 185,24 m² powierzchni zabudowanej.
Porównaj oddzielnie układ sypialni, taras i piętro; obliczenie nie wyjaśnia różnicy w cenie.
Dla H03 plan podaje 98,19 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej, podczas gdy Resales wskazuje 133,29
m² w swoim polu powierzchni użytkowej. Plan obejmuje także odrębne podstawy pomiarów projektowych i
Decreto 218/2005. Zachowujemy oznaczenia źródłowe i podkreślamy różnicę. Nie traktuj ich jako
równoważnych pomiarów powierzchni wewnętrznej; uzyskaj pisemne potwierdzenie aktualnego zestawienia
powierzchni.
Lista cen: 14 października 2026; ceny i dostępność sprawdzono 16 października 2026.
Resales Online wskazuje te lokale jako dostępne. Poproś o aktualne informacje, indywidualny plan i
dostępność wybranego lokalu; powierzchnie w planie i na liście cen nie zawsze opierają się na tej
samej podstawie pomiaru.
### Całkowity koszt zakupu
Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować
536 750 €
Od 536 750 € 1 250 000 €
VAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****
Podatek AJD (1,2%) ****
Notariusz + rejestr (~1%) ****
Koszty prawne (~1%) ****
Orientacyjny całkowity koszt zakupu ****
Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie
zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość
płatności.
### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik
finansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie
stanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.
Rata miesięczna ****
Łącznie do spłaty ****
LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%
Wkład własny (bez kosztów zakupu) ****
Kwota kredytu ****
Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i
banku.
## Lokalizacja i codzienne trasy
Mapa wykorzystuje punkt lokalizacji projektu pokazany w Resales. Jest to lokalizacja źródłowa, a nie
zweryfikowane wejście do konkretnego lokalu. Kolorowe kategorie rozdzielają plaże, restauracje,
sklepy spożywcze, pola golfowe i inne udogodnienia. Połączenia regionalne obejmują również lotnisko
Málaga-Costa del Sol, Puerto Banús, Marbella, Málaga, Estepona, Gibraltar i Rondę. Czasy przejazdu
są obliczane bez uwzględnienia bieżącego ruchu i mogą się różnić z powodu korków, robót drogowych i
zmian tras. Cele regionalne pozostają poza lokalnym zakresem mapy, dzięki czemu dłuższy dojazd do
Rondy nie czyni pobliskich udogodnień nieczytelnymi. Numerowana lista celów pozostaje także dostępna
bez skryptu mapy.
## Mapa i okolica VANGARD ETAP I
● VANGARD ETAP I ● Plaże w pobliżu VANGARD ETAP I ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ●
Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu VANGARD ETAP I ● Więcej udogodnień w
pobliżu
Google Routes · 16 października 2026
- [VANGARD ETAP I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.557435399999996%2C-4.622319)
- [Playa de las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [Playa de San
Francisco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
- [Café
Danés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Dan%C3%A9s&query_place_id=ChIJk_D-YNTjcg0R4NA6pAD6hqM)
- [Mesón La
Salina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mes%C3%B3n%20La%20Salina&query_place_id=ChIJ19oBl07icg0RltzqfVA7IXM)
- [Blisse Resto
Brunch](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blisse%20Resto%20Brunch&query_place_id=ChIJvTQg857jcg0RvGrnUB5gNrk)
- [Rousse Food
Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rousse%20Food%20Fusion&query_place_id=ChIJhcLRNpvjcg0RH9T1Ov-Y3pc)
- [The Food Co. - Supermarket -
Málaga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Food%20Co.%20-%20Supermarket%20-%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ029spoHjcg0RIa_tBZoH7cw)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJbR1k7jbicg0R6BbrEs2HJBQ)
- [CASH
FRESH](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CASH%20FRESH&query_place_id=ChIJE_Cg4x_jcg0RLdAWKeQHwBM)
- [Mijas Golf
Sa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia Baus
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Baus%20Mijas&query_place_id=ChIJu6--Yxfjcg0RQAOoMFhN7OI)
1,11 km · 3 min samochodem 1,09 km · 15 min pieszo
- [Doctor 24H SISMA Medical Center |
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Doctor%2024H%20SISMA%20Medical%20Center%20%7C%20Fuengirola&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)
2,17 km · 5 min samochodem 1,33 km · 18 min pieszo
-
[Honey](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Honey&query_place_id=ChIJvTzYKgDjcg0RKCyE9LL6SUI)
927 m · 3 min samochodem 806 m · 11 min pieszo
-
[Marj](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marj&query_place_id=ChIJc_9MAADjcg0RMvhvdzSryYs)
1,37 km · 5 min samochodem 1,14 km · 15 min pieszo
-
[thebox29640](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=thebox29640&query_place_id=ChIJqee4gEjicg0RTmQlhYAlXyo)
2,83 km · 6 min samochodem 1,28 km · 17 min pieszo
- [Fuengirola Pádel by
Wekap](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola%20P%C3%A1del%20by%20Wekap&query_place_id=ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E)
2,12 km · 5 min samochodem
- [Puerto Deportivo de Fuengirola
S.A.M.](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Deportivo%20de%20Fuengirola%20S.A.M.&query_place_id=ChIJVxjZgkXicg0R1wVDT1yfp0s)
3,75 km · 12 min samochodem
- [Los Boliches Train
Station](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Boliches%20Train%20Station&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)
1,44 km · 5 min samochodem 1,09 km · 14 min pieszo
## Okolica na zdjęciach
Zdjęcie okolicy · Panorama Fuengiroli i wybrzeża pod barwnym wieczornym niebem. To zdjęcie okolicy,
nie widok z VANGARD ETAP I. Zdjęcie: [Martin Hesketh from London,
UK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Najczęściej zadawane pytania
### Co oferuje VANGARD ETAP I w Fuengirola?
Według informacji o projekcie VANGARD ETAP I oferuje nowe apartamenty i penthouse’y z tarasami w
Fuengirola, ze wspólnymi basenami, strefą wellness, siłownią i coworkingiem. Dostępne obecnie lokale
mają od dwóch do czterech sypialni. Udogodnienia i wizualizacje opisują projekt; poproś o ofertę
konkretnego lokalu, aby poznać jego układ, widok i elementy wliczone w cenę.
### Ile lokali jest dostępnych?
Resales Online wskazuje 54 dostępnych lokali, w cenach od 536 750 € do 1 250 000 €. Lista cen: 14
października 2026 r.; ceny i dostępność sprawdzono 16 października 2026 r.
### Czy dostępny jest rzut lokalu dla VANGARD ETAP I?
Przykładem jest H03 w bloku A na pierwszym piętrze, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Plan
datowany na 17 kwietnia 2026 r. podaje 98,19 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej, 79,57 m²
użytkowej powierzchni tarasu, 156,82 m² zabudowanej powierzchni wnętrza, w tym udział w częściach
wspólnych, oraz 85,69 m² zabudowanej powierzchni tarasu. Lista cen wskazuje 133,29 m² w swoim polu
powierzchni użytkowej; tej rozbieżności nie skorygowano po cichu. Uzyskaj aktualne zestawienie
powierzchni dla wybranego lokalu.
### Dlaczego powierzchnia użytkowa na planie różni się od listy cen?
Dla H03 plan podaje 98,19 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej, podczas gdy Resales wskazuje 133,29
m² w swoim polu powierzchni użytkowej. Plan obejmuje także odrębne podstawy pomiarów projektowych i
Decreto 218/2005. Zachowujemy oznaczenia źródłowe i podkreślamy różnicę. Nie traktuj ich jako
równoważnych pomiarów powierzchni wewnętrznej; uzyskaj pisemne potwierdzenie aktualnego zestawienia
powierzchni.
### Jakie są plany płatności i ukończenia?
Uwagi Resales dotyczące płatności określają depozyt rezerwacyjny w wysokości 2% ceny sprzedaży plus
VAT, następnie 28% przy umowie, 10% w trakcie budowy i 60% przy ukończeniu. Odrębne pole rezerwacji
zawiera zero, ale uwagi wyraźnie wskazują procent, dlatego nie opisujemy rezerwacji jako bezpłatnej.
Potwierdź, jak zaliczane jest 2%, jaki VAT jest należny na każdym etapie oraz umowne terminy
płatności i gwarancje. Planowane ukończenie: drugi kwartał 2028 r. Jest to harmonogram źródłowy, a
nie gwarantowana data przekazania.
### Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy
10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i
rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje
po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi
i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny
zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,
rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi
pracującymi z kupującymi nierezydentami.
### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest
kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy
przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie
jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane
naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów
nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze
wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
### Jak interpretować cenę za m² w VANGARD ETAP I?
Mediana indywidualnej ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej wynosi 4943 €, obliczona dla 54
dostępnych lokali. Są to ceny ofertowe, a nie ceny zakończonych sprzedaży ani wycena. Wyniki
indywidualne mieszczą się w przedziale od 4089 € do 6748 € za m² powierzchni zabudowanej. Dla
naszego porównania cenę lokalu dzielimy przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o 50% odrębnie
wskazanego tarasu. Mediana wynosi 4168 € za ważony m². Ogród i działka są wyłączone. To ważenie nie
jest oficjalnym pomiarem powierzchni ani wyceną. Ważone obliczenie obejmuje 54 lokali, od 2586 € do
5720 € za ważony m².
## Zweryfikowane informacje zewnętrzne
- [Oficjalne informacje gminne: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)
- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)
- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)
## Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)
## Powiązane strony
- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)
## Porozmawiajmy o VANGARD ETAP I
### Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VANGARD ETAP I, dostępne typy mieszkań, ceny i
podobne projekty w Fuengiroli.
### Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w
porównywalnych projektach w Fuengiroli.
[Wyślij wiadomość
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola%2F)
✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości
## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola%2F)
Organizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo
nieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.
## Powiązane projekty
Inne projekty do osobnej oceny; typy, cechy i ceny mogą się różnić.
[
**BELVEDERE COLLECTION** Fuengirola 545 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/belvedere-collection-nowe-apartamenty-8-minut-jazdy-od-plazy-w-fuengiroli/)
[
**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699 900 €–1 449 900
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/core-higueron-fase-ii-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/)
[
**VALLEY COLLECTION** Fuengirola 590 000 €–1 690 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/valley-collection-nowe-apartamenty-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/lomas-2-gotowe-do-zamieszkania-apartamenty-w-nowej-inwestycji-blisko-plazy-fuengirola/)
[
**WATERFALL RESIDENCES** Fuengirola 720 000 €–1 625 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/waterfall-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-fuengiroli/)
[
**HORIZON36** Fuengirola 599 000 €–985 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/horizon36-nowe-apartamenty-z-ekspozycja-poludniowa-i-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/)
[
**ÓLEO** Fuengirola 725 000 €–1 099 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/oleo-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-carvajal/)
[
**SUNSET VIEWS** Fuengirola 399 950 €–899 950
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sunset-views-nowe-apartamenty-od-po-udnia-z-widokiem-na-morze-w-fuengirolie/)
## Podobne porównania projektów
Dwa porównania wybrane według gminy; dobór projektów i przedział cenowy mogą się różnić.
- [Porównaj nowe apartamenty z 3 sypialniami w Fuengiroli od 750 000 € do 1 mln € Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-fuengirola-750k-1m-porownaj/)
- [Porównaj nowe apartamenty z południową ekspozycją w Fuengiroli od 500.000 € do 750.000 € Zobacz
porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-poludniowa-ekspozycja-fuengirola-500k-750k-porownaj/)
## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.
- Resales Online wskazuje 54 dostępnych lokali, w cenach od 536 750 € do 1 250 000 €. Lista cen: 14
października 2026 r.; ceny i dostępność sprawdzono 16 października 2026 r.
[Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)
## Odkryj więcej nowych inwestycji
- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)
- [Nowe inwestycje: Fuengirola, Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/fuengirola)
- [Nowe apartamenty na Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty)
- [Los Pacos](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/fuengirola/los-pacos)
**Poznaj tę lokalizację:** [Koszty Nieruchomości w
Fuengiroli](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-pl)