{ "project": { "ref": "R5419684", "name": "VILLA ALHAMA", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T11:36:10.838950+00:00", "completion": { "building_license": "Not provided", "key_ready": false, "build_note": "Delivery in24months; starting trigger unspecified", "completion_date": null }, "payment": { "reservation_eur": 20000, "note": "Please find the file Payment Terms for more details", "schedule_verified": false, "vat_and_crediting_unconfirmed": true, "plot_purchase_eur": 495000, "signing_contract_eur": 95000, "earthworks_start_eur": 395000, "phase_amount_eur": 195000, "source_document_sha256": "a105138d840ec0385862a9c2067d68dc8e5fef090761085115bf63715e4b5e7e", "phase_allocation_confirmed": false, "taxes_additional": true, "monthly_progress_payments": true, "document_reviewed_at": "2026-10-10" }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/", "title": "VILLA ALHAMA — nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís", "h1": "VILLA ALHAMA — nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U241765", "label": "Villa", "floor": 0, "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 479, "useful_m2": 432, "terrace_m2": null, "plot_m2": 2775, "price_eur": 2595000, "subtype": "Detached Villa", "status": "available", "source_label": "Villa", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built and Useful columns in checked Resales list; Terrace is a dash, not zero.", "source_sha256": "da64b1a10ebcb94340b8dd40d532d349842edc87dea3f36e6aaf744d4ce7154c", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Terrace area unknown; no weighted area or weighted price calculated." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "label": "Sypialnie", "value": "4" }, { "label": "Łazienki", "value": "3 łazienki i osobna toaleta" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "479 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Na etapie projektu; termin odbioru do potwierdzenia." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "432 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "label": "Parking", "value": "Prywatny parking" }, { "label": "Działka", "value": "2775 m²" }, { "label": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior-dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 731, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f91581434f11e2b2f42b94ded64d5e5e028e197cae58f81c4bab0092d0c2f3e3", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Projekt willi o zmierzchu", "alt": "Wizualizacja VILLA ALHAMA o zmierzchu przedstawia białe elewacje, kamienne akcenty i spadziste dachy; po prawej basen wysuwa się nad dolną kondygnację, a przed domem widać urządzony ogród." }, { "source_index": 2, "topic": "bedroom-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 544, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "de1538381251ccfd694194a7d2ef64cbaec63f2ded8b17b56405c2f0b394202b", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sypialnia przy zadaszonym tarasie", "alt": "Wizualizacja sypialni z podwójnym łóżkiem po lewej, lustrem przy garderobie i szerokimi przeszkleniami prowadzącymi na taras pod pergolą; w tle widać zielone zbocze." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen-dining-living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 455, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "df9846539e556ba530c9e73a0ca6b02cfdc9d937aa63e9ba2afcb6537efbead7", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Otwarta kuchnia, jadalnia i salon", "alt": "Wizualizacja wnętrza z otwartą kuchnią i jadalnią pod białymi odsłoniętymi belkami, częścią wypoczynkową i szerokim przeszkleniem na zewnątrz; pokazany horyzont nie potwierdza widoku z domu." }, { "source_index": 4, "topic": "stair-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 631, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9e2d94bacf08d1dc4efc70fb30919dc087f363fd5ab4171c2dfd5fa6c9e12792", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Otwór schodowy i ścianka z lameli", "alt": "Wizualizacja pokazuje po lewej otwór schodowy i wodę na zewnątrz, pośrodku pionową ściankę z lameli, a po prawej jadalnię pod jasną konstrukcją dachu." }, { "source_index": 5, "topic": "exterior-day", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 731, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "682111bd868a35712a32d240d7448aefcbe6fe0e2de0754bed27b7688b028733", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Elewacja i basen w świetle dziennym", "alt": "Dzienna wizualizacja dwóch przesuniętych kondygnacji z pergolą, białymi i kamiennymi powierzchniami elewacji, wysuniętym basenem po prawej i roślinnością z przodu." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "2595000.00", "price_max_eur": "2595000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "5417.54", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "5418", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U241765", "built_eur_m2": "5417.54", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only an unread payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9324, "duration_s": 1120, "source_sha256": "718acffcfd30c5aa073b7829a99c6812989889d9a5b2b288f681c006a26820d0", "observed_at": "2026-10-07T11:41:11.739725+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "8bfb9e2f7a5eec6eb08980f497f727d3507c089cec229ba4bc9e98508f30c7f5", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9177, "duration_s": 1063, "source_sha256": "dab5657c443eb93d5027700b6508871f651b70c8048ad7193c39f8b163fd0570", "observed_at": "2026-10-07T11:41:17.594816+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1e9a5a96f4002c0e0860d49c204925fd87973c0a8972cab3ba331aab5b78fbdb", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3522, "duration_s": 444, "source_sha256": "2fffc0f612d9898c24c51d1bbda8140fce05ae07b5e0d51a4be30eca4afdd300", "observed_at": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "98eab34201ea5a00a0be43500bbc1857c1102c66333d42083b976a5ad72919fc", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3522, "duration_s": 444, "source_sha256": "2fffc0f612d9898c24c51d1bbda8140fce05ae07b5e0d51a4be30eca4afdd300", "observed_at": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "c6ecc75222462de2d17ea63b04b92872d8c566dfd56738ad33b7a6998c6b10b7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9149, "duration_s": 1066, "source_sha256": "f878ed1c8c503d27c7217cc18debc47ad36c4fae3dd9069b02a770f0a893db3e", "observed_at": "2026-10-07T11:41:40.402071+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "d8d5884bc45aae57ad4beec98ca179584d25c4cc25fc562691fd9d5f848eaa08", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10667, "duration_s": 1219, "source_sha256": "d33e5363a35d2497c6c90a60ba67323236d2db7d6ee0d45c92bc5face2954630", "observed_at": "2026-10-07T11:41:37.622567+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "50959abfccda471fbe37da8ad4f83d3037a974b9e0b7084c0f90e6b244d81dbf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76810, "duration_s": 3747, "observed_at": "2026-10-07T11:40:38.873632+00:00", "source_sha256": "e2bfbc519987903525b01c03f0ff20379c5b3fccb4ba7bd3f8a7ea6d6e7e179b", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12598, "duration_s": 1316, "source_sha256": "2e66f59fa3954dd4e87160cbb80a28c8cc5591c316e23f5a307c8ba7929903eb", "observed_at": "2026-10-07T11:43:00.961617+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27537, "duration_s": 2242, "source_sha256": "c6e6077298595e3a0562769a9e22f4b3868bc0f09000860e5c893eb8d8614072", "observed_at": "2026-10-07T11:43:01.379804+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19009, "duration_s": 1646, "source_sha256": "cb1d25d5d2cac4d6e3c27c1dce1afb9e2bd71835b726a76d683befa386a15c2e", "observed_at": "2026-10-07T11:43:01.775583+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87546, "duration_s": 5047, "source_sha256": "d0be397da658146233abd4c9b8aad2ffe9a33b540c01e2e31f02056d4a67c3a0", "observed_at": "2026-10-07T11:43:02.156676+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22503, "duration_s": 2013, "source_sha256": "985ac1b805e0edb473013eeb43f7529df40fbef4d61cf9ba90087ad94166d88a", "observed_at": "2026-10-07T11:43:02.562445+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 68243, "duration_s": 4301, "source_sha256": "80a19071794c14e3f961ffadd53703fc28f753ee3c04fc914469dadfb5217c6d", "observed_at": "2026-10-07T11:43:02.978246+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 58169, "duration_s": 4438, "source_sha256": "0181f2d0eef82909486ae43741fa886dd78ac36de66bb7d074bcf2ae2c89ccb8", "observed_at": "2026-10-07T11:43:03.375169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T11:41:22.368785+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T11:41:22.896662+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Podsumowanie VILLA ALHAMA to nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís. Projekt w Monte Mayor rozkłada pomieszczenia na dwóch przesuniętych poziomach. Na ostatecznym rzucie sprawdź połączenia salonu, sypialni i ogrodu. Cennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma cztery sypialnie, trzy łazienki i zgodnie z opisem oddzielną toaletę. Cennik podaje 479 m² powierzchni zabudowanej, 432 m² powierzchni użytkowej oraz działkę 2775 m². Powierzchni tarasów nie podano. Działka nie jest powierzchnią wnętrza, a brak pomiaru tarasu nie oznacza jego braku. Na etapie projektu; termin odbioru do potwierdzenia. Dokument płatności jest dostępny jako PDF. Tabela pokazuje podane kwoty; podział etapów przygotowawczych i harmonogram przekazania wymagają potwierdzenia. Rezerwacja: 20 000 €; Zakup działki: 495 000 €; Podpisanie umowy: 95 000 €; Rozpoczęcie robót ziemnych: 395 000 €. Bez podatków. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 5418 €/m².", "faq": [ { "question": "Co oferuje VILLA ALHAMA w Benahavís?", "answer": "VILLA ALHAMA to nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís, w Monte Mayor. Projekt obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki i dodatkową toaletę, tarasy oraz własny ogród na dwóch przesuniętych poziomach. Lista podaje 479 m² powierzchni zabudowanej i 432 m² użytkowej; wymiaru tarasów nie ma. Willa jest oferowana na etapie projektu. Poproś o ostateczny układ, pozwolenie i harmonogram umowny, zanim oprzesz plany na podanym okresie realizacji." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "W Monte Mayor, Benahavís, rozróżnij bliskość na mapie i rzeczywistą podróż. Drogi łączą projekt z usługami w kierunku Cancelady, centrum Benahavís i wybrzeża. Przy plaży, golfie czy restauracji decyduje konkretne miejsce docelowe. Podczas oglądania sprawdź również nachylenia, zakręty i wjazd na działkę. Trasy regionalne pokazują osobno wycieczki oraz dojazd na lotnisko. Czasy są orientacyjne i zależą od ruchu oraz lokalnych warunków." }, { "question": "Czy dostępny jest rzut willi?", "answer": "Poproś o aktualne wymiary i ostateczny rzut. Na tej stronie nie zamieszczono zweryfikowanego przykładowego planu." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Program obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki i dodatkową toaletę. Cennik i opis projektu podają taką samą powierzchnię zabudowaną. Nie przesądza to o układzie: zapytaj o rozmieszczenie sypialni na poziomach i dostęp do przestrzeni zewnętrznych. Nie potwierdzono windy." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Dokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i rozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje jedna kwota 195 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na piśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według postępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie; dokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków, zaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności. Dokument podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia robót. Resales wspomina też o przekazaniu w ciągu 24 miesięcy bez jasnej daty początkowej. Nie sumuj automatycznie tych okresów ani nie wyznaczaj na tej podstawie daty kalendarzowej. Wydane pozwolenie na budowę nie jest potwierdzone. Dokument podaje również inną powierzchnię działki niż aktualny cennik; tutaj zachowujemy dane cennika." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "answer": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w VILLA ALHAMA?", "answer": "Cena ofertowa w cenniku z 2 października 2026 roku wynosi 2 595 000 €. Podzielona przez 479 m² powierzchni zabudowanej daje 5418 € za zabudowany m². Przy jednej dostępnej nieruchomości jest to wskaźnik tej willi, nie rozpiętość między lokalami. To cena ofertowa, a nie zawarta transakcja czy wycena. Ta sama cena podzielona przez podane 432 m² powierzchni użytkowej daje 6007 € za m². Wynik zmienia się przez inny mianownik, nie dodatkową opłatę. Poproś o wyjaśnienie części uwzględnionych w każdej definicji, zanim porównasz inne projekty na wspólnej podstawie." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W VILLA ALHAMA, nowej willi z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís, przyjrzałbym się temu, jak basen i panorama towarzyszą codziennemu życiu: z salonu, na tarasie i przy sypialniach.", "Dwa przesunięte poziomy zwiększają znaczenie połączeń między wnętrzem a ogrodem. Prześledziłbym drogę z kuchni do miejsca posiłków na zewnątrz oraz z sypialni do ogrodu. Wizualizacje podpowiadają rozwiązania, lecz ostateczny plan powinien wyjaśnić schody, przejścia i przestrzeń wokół basenu. Duża działka sama nie określa powierzchni płaskiej do zabawy ani nakładu pracy przy roślinności.", "Powierzchnie zabudowana i użytkowa różnią się, a wymiaru tarasu brakuje. Przed porównaniem innych willi poprosiłbym o definicje pomiarów. Przy zakupie inwestycyjnym utrzymanie, koszty nabycia i ewentualny najem wymagają osobnej analizy. Prywatny basen i położenie nie dowodzą przychodów z najmu ani wzrostu wartości.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W VILLA ALHAMA, nowej willi z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís, przyjrzałbym się temu, jak basen i panorama towarzyszą codziennemu życiu: z salonu, na tarasie i przy sypialniach. Dwa przesunięte poziomy zwiększają znaczenie połączeń między wnętrzem a ogrodem. Prześledziłbym drogę z kuchni do miejsca posiłków na zewnątrz oraz z sypialni do ogrodu. Wizualizacje podpowiadają rozwiązania, lecz ostateczny plan powinien wyjaśnić schody, przejścia i przestrzeń wokół basenu. Duża działka sama nie określa powierzchni płaskiej do zabawy ani nakładu pracy przy roślinności. Powierzchnie zabudowana i użytkowa różnią się, a wymiaru tarasu brakuje. Przed porównaniem innych willi poprosiłbym o definicje pomiarów. Przy zakupie inwestycyjnym utrzymanie, koszty nabycia i ewentualny najem wymagają osobnej analizy. Prywatny basen i położenie nie dowodzą przychodów z najmu ani wzrostu wartości.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Kwota", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "20 000 EUR", "Bez podatków." ], [ "Zakup działki", "495 000 EUR", "Bez podatków." ], [ "Podpisanie umowy", "95 000 EUR", "Bez podatków." ], [ "Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia", "195 000 EUR", "Bez podatków. Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana." ], [ "Rozpoczęcie robót ziemnych", "395 000 EUR", "Bez podatków." ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "3 łazienki i osobna toaleta", "479 m²", "432 m²", "—", "2 595 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/", "name": "VILLA ALHAMA — nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís", "description": "VILLA ALHAMA: dostępne lokale: 1; Benahavís; 2 595 000 €; 479 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA ALHAMA to nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís. Projekt w Monte Mayor rozkłada pomieszczenia na dwóch przesuniętych poziomach. Na ostatecznym rzucie sprawdź połączenia salonu, sypialni i ogrodu. Cennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma cztery sypialnie, trzy łazienki i zgodnie z opisem oddzielną toaletę. Cennik podaje 479 m² powierzchni zabudowanej, 432 m² powierzchni użytkowej oraz działkę 2775 m². Powierzchni tarasów nie podano. Działka nie jest powierzchnią wnętrza, a brak pomiaru tarasu nie oznacza jego braku. Na etapie projektu; termin odbioru do potwierdzenia. Dokument płatności jest dostępny jako PDF. Tabela pokazuje podane kwoty; podział etapów przygotowawczych i harmonogram przekazania wymagają potwierdzenia. Rezerwacja: 20 000 €; Zakup działki: 495 000 €; Podpisanie umowy: 95 000 €; Rozpoczęcie robót ziemnych: 395 000 €. Bez podatków. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 5418 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VILLA ALHAMA, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Benahavís.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-gala-selwo-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-selwo/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/atta-villas-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/7-diamonds-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/imagine-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-bel-air/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-club-villas-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/el-quejigal-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/zoe-luxe-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA ALHAMA w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu VILLA ALHAMA", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu VILLA ALHAMA (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#project", "name": "VILLA ALHAMA", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/", "description": "VILLA ALHAMA to nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís. Projekt w Monte Mayor rozkłada pomieszczenia na dwóch przesuniętych poziomach. Na ostatecznym rzucie sprawdź połączenia salonu, sypialni i ogrodu. Cennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.51708, "longitude": -5.07149 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 479, "maxValue": 479, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2595000, "highPrice": 2595000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "name": "Projekt willi o zmierzchu", "caption": "Projekt willi o zmierzchu", "description": "Wizualizacja VILLA ALHAMA o zmierzchu przedstawia białe elewacje, kamienne akcenty i spadziste dachy; po prawej basen wysuwa się nad dolną kondygnację, a przed domem widać urządzony ogród.", "width": 1200, "height": 731, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "name": "Sypialnia przy zadaszonym tarasie", "caption": "Sypialnia przy zadaszonym tarasie", "description": "Wizualizacja sypialni z podwójnym łóżkiem po lewej, lustrem przy garderobie i szerokimi przeszkleniami prowadzącymi na taras pod pergolą; w tle widać zielone zbocze.", "width": 1200, "height": 544, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "name": "Otwarta kuchnia, jadalnia i salon", "caption": "Otwarta kuchnia, jadalnia i salon", "description": "Wizualizacja wnętrza z otwartą kuchnią i jadalnią pod białymi odsłoniętymi belkami, częścią wypoczynkową i szerokim przeszkleniem na zewnątrz; pokazany horyzont nie potwierdza widoku z domu.", "width": 1200, "height": 455, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "name": "Otwór schodowy i ścianka z lameli", "caption": "Otwór schodowy i ścianka z lameli", "description": "Wizualizacja pokazuje po lewej otwór schodowy i wodę na zewnątrz, pośrodku pionową ściankę z lameli, a po prawej jadalnię pod jasną konstrukcją dachu.", "width": 1200, "height": 631, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "name": "Elewacja i basen w świetle dziennym", "caption": "Elewacja i basen w świetle dziennym", "description": "Dzienna wizualizacja dwóch przesuniętych kondygnacji z pergolą, białymi i kamiennymi powierzchniami elewacji, wysuniętym basenem po prawej i roślinnością z przodu.", "width": 1200, "height": 731, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "3 łazienki i osobna toaleta" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "479 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Na etapie projektu; termin odbioru do potwierdzenia." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "432 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Prywatny parking" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Działka", "value": "2775 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Dokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i rozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje jedna kwota 195 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na piśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według postępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie; dokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków, zaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności. Dokument podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia robót. Resales wspomina też o przekazaniu w ciągu 24 miesięcy bez jasnej daty początkowej. Nie sumuj automatycznie tych okresów ani nie wyznaczaj na tej podstawie daty kalendarzowej. Wydane pozwolenie na budowę nie jest potwierdzone. Dokument podaje również inną powierzchnię działki niż aktualny cennik; tutaj zachowujemy dane cennika." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,55 km · 20 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,92 km · 22 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,87 km · 23 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "13,09 km · 23 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "13,20 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "13,21 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "13,31 km · 25 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "11,10 km · 20 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,52 km · 20 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "13,21 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "16,19 km · 25 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,37 km · 15 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "10,17 km · 18 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,87 km · 21 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,72 km · 22 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia de Cancelada", "value": "9,32 km · 19 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9324, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1120, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:11.739725+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Consultorio Local Cancelada", "value": "9,18 km · 18 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9177, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1063, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:17.594816+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Nova Art Café", "value": "3,52 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3522, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 444, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "3,52 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3522, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 444, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Siłownia — CrossFit NXS", "value": "9,15 km · 18 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9149, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1066, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:40.402071+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,67 km · 20 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10667, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:37.622567+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "76,81 km · 62 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76810, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3747, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:40:38.873632+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Centrum: Benahavís — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,60 km · 22 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12598, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1316, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:00.961617+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "27,54 km · 37 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27537, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2242, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:01.379804+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "19,01 km · 27 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19009, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1646, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:01.775583+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "87,55 km · 84 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87546, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5047, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:02.156676+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "22,50 km · 34 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22503, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2013, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:02.562445+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "68,24 km · 72 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 68243, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4301, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:02.978246+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "58,17 km · 74 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 58169, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4438, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:03.375169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Rezerwacja", "value": 20000, "unitText": "EUR", "description": "Bez podatków." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Zakup działki", "value": 495000, "unitText": "EUR", "description": "Bez podatków." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Podpisanie umowy", "value": 95000, "unitText": "EUR", "description": "Bez podatków." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia", "value": 195000, "unitText": "EUR", "description": "Bez podatków. Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Rozpoczęcie robót ziemnych", "value": 395000, "unitText": "EUR", "description": "Bez podatków." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera w Benahavís", "caption": "Torre Leonera w Benahavís, zdjęcie z 2019 roku. Obraz pomniejszono i ponownie zakodowano.", "description": "Kamienna wieża z blankami i łukowym oknem przy niskiej przybudówce; przed nią stoją ławka, palmy i krzewy, a po prawej wysoki cyprys.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA ALHAMA", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W VILLA ALHAMA, nowej willi z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís, przyjrzałbym się temu, jak basen i panorama towarzyszą codziennemu życiu: z salonu, na tarasie i przy sypialniach. Dwa przesunięte poziomy zwiększają znaczenie połączeń między wnętrzem a ogrodem. Prześledziłbym drogę z kuchni do miejsca posiłków na zewnątrz oraz z sypialni do ogrodu. Wizualizacje podpowiadają rozwiązania, lecz ostateczny plan powinien wyjaśnić schody, przejścia i przestrzeń wokół basenu. Duża działka sama nie określa powierzchni płaskiej do zabawy ani nakładu pracy przy roślinności. Powierzchnie zabudowana i użytkowa różnią się, a wymiaru tarasu brakuje. Przed porównaniem innych willi poprosiłbym o definicje pomiarów. Przy zakupie inwestycyjnym utrzymanie, koszty nabycia i ewentualny najem wymagają osobnej analizy. Prywatny basen i położenie nie dowodzą przychodów z najmu ani wzrostu wartości.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Dokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i rozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje jedna kwota 195 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na piśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według postępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie; dokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków, zaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności. Dokument podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia robót. Resales wspomina też o przekazaniu w ciągu 24 miesięcy bez jasnej daty początkowej. Nie sumuj automatycznie tych okresów ani nie wyznaczaj na tej podstawie daty kalendarzowej. Wydane pozwolenie na budowę nie jest potwierdzone. Dokument podaje również inną powierzchnię działki niż aktualny cennik; tutaj zachowujemy dane cennika.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: VILLA ALHAMA", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 2 595 000 € - 2 595 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: VILLA ALHAMA", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA ALHAMA Ceny i plany", "identifier": "R5419684", "dateModified": "2026-10-07T11:36:10.838950+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 5418, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U241765", "name": "VILLA ALHAMA Villa", "price": 2595000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA ALHAMA Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 479, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Co oferuje VILLA ALHAMA w Benahavís?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA ALHAMA to nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís, w Monte Mayor. Projekt obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki i dodatkową toaletę, tarasy oraz własny ogród na dwóch przesuniętych poziomach. Lista podaje 479 m² powierzchni zabudowanej i 432 m² użytkowej; wymiaru tarasów nie ma. Willa jest oferowana na etapie projektu. Poproś o ostateczny układ, pozwolenie i harmonogram umowny, zanim oprzesz plany na podanym okresie realizacji." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W Monte Mayor, Benahavís, rozróżnij bliskość na mapie i rzeczywistą podróż. Drogi łączą projekt z usługami w kierunku Cancelady, centrum Benahavís i wybrzeża. Przy plaży, golfie czy restauracji decyduje konkretne miejsce docelowe. Podczas oglądania sprawdź również nachylenia, zakręty i wjazd na działkę. Trasy regionalne pokazują osobno wycieczki oraz dojazd na lotnisko. Czasy są orientacyjne i zależą od ruchu oraz lokalnych warunków." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy dostępny jest rzut willi?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Poproś o aktualne wymiary i ostateczny rzut. Na tej stronie nie zamieszczono zweryfikowanego przykładowego planu." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Program obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki i dodatkową toaletę. Cennik i opis projektu podają taką samą powierzchnię zabudowaną. Nie przesądza to o układzie: zapytaj o rozmieszczenie sypialni na poziomach i dostęp do przestrzeni zewnętrznych. Nie potwierdzono windy." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i rozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje jedna kwota 195 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na piśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według postępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie; dokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków, zaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności. Dokument podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia robót. Resales wspomina też o przekazaniu w ciągu 24 miesięcy bez jasnej daty początkowej. Nie sumuj automatycznie tych okresów ani nie wyznaczaj na tej podstawie daty kalendarzowej. Wydane pozwolenie na budowę nie jest potwierdzone. Dokument podaje również inną powierzchnię działki niż aktualny cennik; tutaj zachowujemy dane cennika." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w VILLA ALHAMA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cena ofertowa w cenniku z 2 października 2026 roku wynosi 2 595 000 €. Podzielona przez 479 m² powierzchni zabudowanej daje 5418 € za zabudowany m². Przy jednej dostępnej nieruchomości jest to wskaźnik tej willi, nie rozpiętość między lokalami. To cena ofertowa, a nie zawarta transakcja czy wycena. Ta sama cena podzielona przez podane 432 m² powierzchni użytkowej daje 6007 € za m². Wynik zmienia się przez inny mianownik, nie dodatkową opłatę. Poproś o wyjaśnienie części uwzględnionych w każdej definicji, zanim porównasz inne projekty na wspólnej podstawie." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-alhama-neubauvilla-mit-privatem-pool-und-bergblick-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-alhama-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-vue-sur-les-montagnes-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-nybyggd-villa-med-privat-pool-och-bergsutsikt-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-alhama-nybygget-villa-med-privat-pool-og-bjergudsigt-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-nybygd-villa-med-privat-basseng-og-fjellutsikt-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-alhama-uusi-huvila-oma-uima-allas-ja-vuoristonakymat-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w VILLA ALHAMA", "paragraphs": [ "Cena ofertowa w cenniku z 2 października 2026 roku wynosi 2 595 000 €. Podzielona przez 479 m² powierzchni zabudowanej daje 5418 € za zabudowany m². Przy jednej dostępnej nieruchomości jest to wskaźnik tej willi, nie rozpiętość między lokalami. To cena ofertowa, a nie zawarta transakcja czy wycena.", "Ta sama cena podzielona przez podane 432 m² powierzchni użytkowej daje 6007 € za m². Wynik zmienia się przez inny mianownik, nie dodatkową opłatę. Poproś o wyjaśnienie części uwzględnionych w każdej definicji, zanim porównasz inne projekty na wspólnej podstawie.", "Nie obliczamy ceny za ważony m², ponieważ osobna powierzchnia tarasu jest nieznana. Przyjęcie zera zniekształciłoby porównanie. Działka 2775 m² również nie stanowi powierzchni zabudowanego lub użytkowego wnętrza. Poproś o zestawienie powierzchni wraz z planami.", "Bez wiarygodnego pomiaru tarasu niewłaściwe byłoby także procentowe porównanie z gminnymi wskaźnikami za ważony m². Wymienione alternatywy dostarczają konkretnych cen i powierzchni do rozmowy. Położenie, standard i odbiór wymagają odrębnej oceny.", "Cennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma cztery sypialnie, trzy łazienki i zgodnie z opisem oddzielną toaletę. Cennik podaje 479 m² powierzchni zabudowanej, 432 m² powierzchni użytkowej oraz działkę 2775 m². Powierzchni tarasów nie podano. Działka nie jest powierzchnią wnętrza, a brak pomiaru tarasu nie oznacza jego braku." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 7208b3ea8ecc129d51aee7bf766ee45265e39d14519772ae849f62ecc647fd29\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/\nlanguage: pl\ntitle: VILLA ALHAMA — nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-alhama-neubauvilla-mit-privatem-pool-und-bergblick-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-alhama-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-vue-sur-les-montagnes-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-nybyggd-villa-med-privat-pool-och-bergsutsikt-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-alhama-nybygget-villa-med-privat-pool-og-bjergudsigt-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-nybygd-villa-med-privat-basseng-og-fjellutsikt-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-alhama-uusi-huvila-oma-uima-allas-ja-vuoristonakymat-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/\n---\n\nWilla wolnostojąca · Benahavís\n\n# VILLA ALHAMA — nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís\n\nWysunięty basen, tarasy i ogród łączą dwa poziomy tej willi. Górski krajobraz Monte Mayor w\nBenahavís tworzy tło przestrzeni zewnętrznych.\n\n Przedział cenowy **2 595 000 €**\n\n4 Sypialnie · 3 łazienki i osobna toaleta\n479 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nNa etapie projektu; termin odbioru do potwierdzenia.\n\nDostępność sprawdzona: 7 października 2026\n\n4 Sypialnie 3 łazienki i osobna toaleta 479 m² Benahavís\n\n[![Wizualizacja VILLA ALHAMA o zmierzchu przedstawia białe elewacje, kamienne akcenty i spadziste\ndachy; po prawej basen wysuwa się nad dolną kondygnację, a przed domem widać urządzony\nogród.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg)\n\nProjekt willi o zmierzchu\n\n[![Wizualizacja sypialni z podwójnym łóżkiem po lewej, lustrem przy garderobie i szerokimi\nprzeszkleniami prowadzącymi na taras pod pergolą; w tle widać zielone\nzbocze.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg)\n\nSypialnia przy zadaszonym tarasie\n\n[![Wizualizacja wnętrza z otwartą kuchnią i jadalnią pod białymi odsłoniętymi belkami, częścią\nwypoczynkową i szerokim przeszkleniem na zewnątrz; pokazany horyzont nie potwierdza widoku z\ndomu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg)\n\nOtwarta kuchnia, jadalnia i salon\n\n[![Wizualizacja pokazuje po lewej otwór schodowy i wodę na zewnątrz, pośrodku pionową ściankę z\nlameli, a po prawej jadalnię pod jasną konstrukcją\ndachu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg)\n\nOtwór schodowy i ścianka z lameli\n\n[![Dzienna wizualizacja dwóch przesuniętych kondygnacji z pergolą, białymi i kamiennymi\npowierzchniami elewacji, wysuniętym basenem po prawej i roślinnością z\nprzodu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg)\n\nElewacja i basen w świetle dziennym\n\n## Podsumowanie\n\n- VILLA ALHAMA to nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís. Projekt w Monte\n Mayor rozkłada pomieszczenia na dwóch przesuniętych poziomach. Na ostatecznym rzucie sprawdź\n połączenia salonu, sypialni i ogrodu.\n\n- Cennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595\n 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n- Willa ma cztery sypialnie, trzy łazienki i zgodnie z opisem oddzielną toaletę. Cennik podaje 479\n m² powierzchni zabudowanej, 432 m² powierzchni użytkowej oraz działkę 2775 m². Powierzchni tarasów\n nie podano. Działka nie jest powierzchnią wnętrza, a brak pomiaru tarasu nie oznacza jego braku.\n\n- Na etapie projektu; termin odbioru do potwierdzenia.\n\n- Dokument płatności jest dostępny jako PDF. Tabela pokazuje podane kwoty; podział etapów\n przygotowawczych i harmonogram przekazania wymagają potwierdzenia. Rezerwacja: 20 000 €; Zakup\n działki: 495 000 €; Podpisanie umowy: 95 000 €; Rozpoczęcie robót ziemnych: 395 000 €. Bez\n podatków.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 5418 €/m².\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW VILLA ALHAMA, nowej willi z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís, przyjrzałbym się\ntemu, jak basen i panorama towarzyszą codziennemu życiu: z salonu, na tarasie i przy sypialniach.\n\nDwa przesunięte poziomy zwiększają znaczenie połączeń między wnętrzem a ogrodem. Prześledziłbym\ndrogę z kuchni do miejsca posiłków na zewnątrz oraz z sypialni do ogrodu. Wizualizacje podpowiadają\nrozwiązania, lecz ostateczny plan powinien wyjaśnić schody, przejścia i przestrzeń wokół basenu.\nDuża działka sama nie określa powierzchni płaskiej do zabawy ani nakładu pracy przy roślinności.\n\nPowierzchnie zabudowana i użytkowa różnią się, a wymiaru tarasu brakuje. Przed porównaniem innych\nwilli poprosiłbym o definicje pomiarów. Przy zakupie inwestycyjnym utrzymanie, koszty nabycia i\newentualny najem wymagają osobnej analizy. Prywatny basen i położenie nie dowodzą przychodów z najmu\nani wzrostu wartości.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nVILLA ALHAMA łączy nową willę, prywatny basen i widok na góry w Benahavís. Chodzi o jedną willę w\nMonte Mayor, stanowiącym część Benahavís. Opis rozmieszcza pokoje na dwóch przesuniętych poziomach,\nz szerokimi przeszkleniami w stronę tarasów i dolnym poziomem połączonym z ogrodem.\n\nProgram obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki i dodatkową toaletę. Cennik i opis projektu podają\ntaką samą powierzchnię zabudowaną. Nie przesądza to o układzie: zapytaj o rozmieszczenie sypialni na\npoziomach i dostęp do przestrzeni zewnętrznych. Nie potwierdzono windy.\n\nWysunięty basen infinity jest konkretnym elementem opisanego projektu. Ilustracje umieszczają go\nprzy górnej strefie zewnętrznej, ponad częścią dolnej elewacji. Omów dostęp, bezpieczeństwo,\ninstalacje i utrzymanie. Obraz ściany basenu nie ustala wykończenia zawartego w umowie.\n\nWizualizacje przedstawiają jasne elewacje, kamienne akcenty, spadziste dachy i pergole z widocznymi\nbelkami. Wewnątrz pokazano otwartą kuchnię z jadalnią, sypialnię przy tarasie oraz lamelową\nprzegrodę obok schodów. Meble i osie widokowe trzeba sprawdzić w ostatecznym planie oraz dokumentach\nsprzedaży.\n\nWymieniono prywatny parking, własny urządzony ogród i prywatne tarasy. Prywatny parking nie\npotwierdza zamkniętego garażu. Przy codziennych sprawach i wycieczkach znaczenie mają zmierzone\ntrasy samochodowe: górskie położenie wymaga innego planowania niż adres w centrum miejscowości.\nPodczas wizyty sprawdź też rzeczywisty wjazd na działkę.\n\n## Codzienne życie w VILLA ALHAMA\n\nDom na pochyłym terenie zachęca do uważnego prześledzenia codziennych przejść między\npomieszczeniami. Pomyśl o zakupach niesionych z parkingu do kuchni, mokrych ręcznikach po kąpieli i\ngościach wychodzących do ogrodu. Poszczególne poziomy mogą służyć różnym porom dnia, ale ich\npołączenia muszą być jasne na ostatecznym planie. Pokazane pergole są punktem wyjścia do rozmowy o\ncieniu i miejscach odpoczynku. Przy drugim domu liczy się też opieka nad ogrodem i basenem podczas\nnieobecności. Włącz takie ustalenia do rozmowy o zakupie razem z architekturą i widokiem na góry,\nzanim zaczniesz szczegółowo organizować przeprowadzkę oraz wyposażenie poszczególnych wnętrz.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nSzerokie przeszklenia i tarasy łączą projektowane pomieszczenia z zielonym otoczeniem. Sprawdź\nprzejścia po ustawieniu stołów, krzeseł oraz łóżek. Ilustracja sypialni sugeruje bezpośredni związek\nz zadaszonym miejscem odpoczynku; ostateczny plan powinien wskazać, którego pokoju dotyczy.\nWysunięty basen i niższy ogród tworzą różne przestrzenie zewnętrzne. Omów zmiany poziomu, dostęp i\nwidoczność z salonu, bez zakładania jednakowej użyteczności całej działki. Osobny pomiar tarasów\nnadal jest potrzebny. Wielkość gruntu nie zastępuje tej brakującej informacji ani nie określa\nwymiarów poszczególnych pokoi. Warto obejrzeć także układ wejść, aby zrozumieć, jak ustawienie mebli\nwpłynie na codzienne korzystanie z wnętrza i wyjścia do ogrodu.\n\n## Typy nieruchomości w VILLA ALHAMA\n\n### **Willa wolnostojąca**\n\nNieruchomości w cenniku 1\n\nCena 2 595 000 €\n\nSypialnie 4\n\nŁazienki 3\n\nPowierzchnia zabudowana 479 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Cena i kontekst zakupu\n\nZestaw cenę ofertową z pełną specyfikacją oraz zobowiązaniami dotyczącymi budowy i płatności. Kwotę\nrezerwacji podano, ale kolejne raty wymagają potwierdzenia. Okres realizacji nie ma jasno\nokreślonego początku. Poproś o pisemne wyjaśnienie pozwolenia, harmonogramu umownego, podatków i\nbieżących kosztów właściciela. Kalkulator ilustruje finansowanie; nie potwierdza oferty banku ani\nłącznego kosztu nabycia.\n\n## Życie w Monte Mayor, Benahavís\n\nMonte Mayor jest częścią Benahavís. Rzeźba terenu i rozproszona zabudowa tworzą inne warunki niż\ncentrum miejscowości. Widać to przy codziennych sprawach: cel pozornie bliski na mapie może oznaczać\ndłuższą jazdę drogami. Ustal, z jakich usług naprawdę korzystasz, i uwzględnij je podczas wizyty.\nTrasa do urzędu gminy daje konkretny punkt odniesienia dla Benahavís, ale nie zastępuje sprawdzenia\nwłasnych codziennych celów. Przyjrzyj się również podjazdowi i wejściu do willi.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 76,81 km i zajmuje około 62 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 76,81 km · 62 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 12,60 km · 22 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 27,54 km · 37 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 19,01 km · 27 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 87,55 km · 84 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 22,50 km · 34 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 68,24 km · 72 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 58,17 km · 74 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia de Cancelada** 9,32 km · 19 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Consultorio Local Cancelada** 9,18 km · 18 min samochodem Sprawdzono\n7 października 2026\n\nKawiarnia **Nova Art Café** 3,52 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,52 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSiłownia **CrossFit NXS** 9,15 km · 18 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,67 km · 20 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\n## Plaże w pobliżu VILLA ALHAMA\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,55 km · 20 min samochodem. Saladillo Beach: 10,92 km · 22 min samochodem.\nPlaya de Guadalmina: 12,87 km · 23 min samochodem.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,55 km · 20 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,92 km · 22 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,87 km · 23 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nRufino: 13,09 km · 23 min samochodem. Bodegon Gallery: 13,20 km · 24 min samochodem. Sabor: 13,21 km\n· 24 min samochodem. Amanhavis: 13,31 km · 25 min samochodem.\n\n**Rufino** 13,09 km · 23 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 13,20 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 13,21 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 13,31 km · 25 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMercadona: 11,10 km · 20 min samochodem. Lidl: 10,52 km · 20 min samochodem. Carrefour Express:\n13,21 km · 24 min samochodem. Mercadona: 16,19 km · 25 min samochodem.\n\n**Mercadona** 11,10 km · 20 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,52 km · 20 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 13,21 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 16,19 km · 25 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Pola golfowe w pobliżu VILLA ALHAMA\n\nAlferini Golf: 8,37 km · 15 min samochodem. El Higueral Golf: 10,17 km · 18 min samochodem. Los\nArqueros Golf & Country Club: 11,87 km · 21 min samochodem. Atalaya Golf & Country Club: 12,72 km ·\n22 min samochodem.\n\n**Alferini Golf** 8,37 km · 15 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 10,17 km · 18 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,87 km · 21 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,72 km · 22 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Dla kogo może być VILLA ALHAMA?\n\nTa willa może odpowiadać kupującemu, który szuka własnego basenu i ogrodu oraz świadomie wybiera\ngórskie otoczenie. Sypialnie pozwalają na różne rytmy domowników, lecz ich podział między poziomy\nwymaga uwagi, gdy istotne są schody. Jeżeli chcesz chodzić do codziennych sklepów i kawiarni,\nnajpierw sprawdź rzeczywiste trasy. Przy dłuższych pobytach liczą się schowki i dostęp, przy\nsporadycznych wizytach opieka podczas nieobecności. Zakup na etapie projektu wymaga także\nelastyczności własnego kalendarza. Osobno przeanalizuj ewentualny najem, jego warunki, koszty i\nzarządzanie. Nie wyprowadzaj oczekiwanego zwrotu wyłącznie z położenia nieruchomości ani z obecności\nprywatnego basenu w przedstawionym projekcie.\n\n## Inne projekty w perspektywie\n\n[VILLA GALA SELWO — wille,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-gala-selwo-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-selwo/),\nwilla w Esteponie, figuruje z czterema sypialniami i 366 m² powierzchni zabudowanej za 2 595 000 €.\nVILLA ALHAMA również ma cztery sypialnie i tę samą cenę, ale 479 m² powierzchni zabudowanej. W [7\nDIAMONDS VILLAS — wille,\nBenalmádena](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/7-diamonds-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-capellania/)\nw Benalmádenie willa W 12 ma cztery sypialnie, 528 m² zabudowane i cenę 2 600 000 €; tutaj wartości\nwynoszą 479 m² oraz 2 595 000 €. Alternatywne listy pochodzą z 25 i 30 września, własna z 2\npaździernika 2026 roku. Potwierdź dostępność i definicje pomiaru. Dane umożliwiają porównanie, nie\nranking jakości ani wartości nieruchomości.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nDokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i\nrozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje\njedna kwota 195 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na\npiśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według\npostępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie;\ndokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków,\nzaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności.\n\nDokument podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia robót. Resales wspomina też o przekazaniu w\nciągu 24 miesięcy bez jasnej daty początkowej. Nie sumuj automatycznie tych okresów ani nie\nwyznaczaj na tej podstawie daty kalendarzowej. Wydane pozwolenie na budowę nie jest potwierdzone.\nDokument podaje również inną powierzchnię działki niż aktualny cennik; tutaj zachowujemy dane\ncennika.\n\n| Etap | Kwota | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 20 000 EUR | Bez podatków. |\n| Zakup działki | 495 000 EUR | Bez podatków. |\n| Podpisanie umowy | 95 000 EUR | Bez podatków. |\n| Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia | 195 000 EUR | Bez podatków. Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana. |\n| Rozpoczęcie robót ziemnych | 395 000 EUR | Bez podatków. |\n\n[Warunki płatności — oryginalny\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/payment-original.pdf)\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Willa wolnostojąca**\n\nSypialnie **4**\n\nŁazienki **3 łazienki i osobna toaleta**\n\nPowierzchnia zabudowana **479 m²**\n\nUkończenie **Na etapie projektu; termin odbioru do potwierdzenia.**\n\nPowierzchnia użytkowa **432 m²**\n\nBasen **Prywatny basen**\n\nParking **Prywatny parking**\n\nDziałka **2775 m²**\n\nPrywatny ogród **Podano w informacjach o projekcie**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 2 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **5 418 € / m²**\n\n#### Willa wolnostojąca\n\n479 m²\n\n1 dostępny lokal\n\nOd **2 595 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 3 łazienki i osobna toaleta | 479 m² | 432 m² | — | 2 595 000 € |\n\n### Cena za m² w VILLA ALHAMA\n\nCena ofertowa w cenniku z 2 października 2026 roku wynosi 2 595 000 €. Podzielona przez 479 m²\npowierzchni zabudowanej daje 5418 € za zabudowany m². Przy jednej dostępnej nieruchomości jest to\nwskaźnik tej willi, nie rozpiętość między lokalami. To cena ofertowa, a nie zawarta transakcja czy\nwycena.\n\nTa sama cena podzielona przez podane 432 m² powierzchni użytkowej daje 6007 € za m². Wynik zmienia\nsię przez inny mianownik, nie dodatkową opłatę. Poproś o wyjaśnienie części uwzględnionych w każdej\ndefinicji, zanim porównasz inne projekty na wspólnej podstawie.\n\nNie obliczamy ceny za ważony m², ponieważ osobna powierzchnia tarasu jest nieznana. Przyjęcie zera\nzniekształciłoby porównanie. Działka 2775 m² również nie stanowi powierzchni zabudowanego lub\nużytkowego wnętrza. Poproś o zestawienie powierzchni wraz z planami.\n\nBez wiarygodnego pomiaru tarasu niewłaściwe byłoby także procentowe porównanie z gminnymi\nwskaźnikami za ważony m². Wymienione alternatywy dostarczają konkretnych cen i powierzchni do\nrozmowy. Położenie, standard i odbiór wymagają odrębnej oceny.\n\nCennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595\n000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma cztery sypialnie, trzy łazienki i\nzgodnie z opisem oddzielną toaletę. Cennik podaje 479 m² powierzchni zabudowanej, 432 m² powierzchni\nużytkowej oraz działkę 2775 m². Powierzchni tarasów nie podano. Działka nie jest powierzchnią\nwnętrza, a brak pomiaru tarasu nie oznacza jego braku.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 2 595 000 €\n\nOd 2 595 000 € 2 595 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nW Monte Mayor, Benahavís, rozróżnij bliskość na mapie i rzeczywistą podróż. Drogi łączą projekt z\nusługami w kierunku Cancelady, centrum Benahavís i wybrzeża. Przy plaży, golfie czy restauracji\ndecyduje konkretne miejsce docelowe. Podczas oglądania sprawdź również nachylenia, zakręty i wjazd\nna działkę. Trasy regionalne pokazują osobno wycieczki oraz dojazd na lotnisko. Czasy są\norientacyjne i zależą od ruchu oraz lokalnych warunków.\n\n## Mapa i okolica VILLA ALHAMA\n\n● VILLA ALHAMA ● Plaże w pobliżu VILLA ALHAMA ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ● Supermarkety\ni codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu VILLA ALHAMA ● Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nGoogle Routes · 7 października 2026\n\n- [VILLA ALHAMA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51708%2C-5.07149)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,32 km · 19 min samochodem\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 9,18 km · 18 min samochodem\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,52 km · 7 min samochodem\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 9,15 km · 18 min samochodem\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,67 km · 20 min samochodem\n\n## Torre Leonera w Benahavís\n\n![Kamienna wieża z blankami i łukowym oknem przy niskiej przybudówce; przed nią stoją ławka, palmy i krzewy, a po prawej wysoki cyprys.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nZdjęcie okolicy, nie willi ani widoku z niej Torre Leonera w Benahavís, zdjęcie z 2019 roku. Obraz\npomniejszono i ponownie zakodowano. Zdjęcie:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Co oferuje VILLA ALHAMA w Benahavís?\n\nVILLA ALHAMA to nowa willa z prywatnym basenem i widokiem na góry w Benahavís, w Monte Mayor.\nProjekt obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki i dodatkową toaletę, tarasy oraz własny ogród na\ndwóch przesuniętych poziomach. Lista podaje 479 m² powierzchni zabudowanej i 432 m² użytkowej;\nwymiaru tarasów nie ma. Willa jest oferowana na etapie projektu. Poproś o ostateczny układ,\npozwolenie i harmonogram umowny, zanim oprzesz plany na podanym okresie realizacji.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595\n000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nW Monte Mayor, Benahavís, rozróżnij bliskość na mapie i rzeczywistą podróż. Drogi łączą projekt z\nusługami w kierunku Cancelady, centrum Benahavís i wybrzeża. Przy plaży, golfie czy restauracji\ndecyduje konkretne miejsce docelowe. Podczas oglądania sprawdź również nachylenia, zakręty i wjazd\nna działkę. Trasy regionalne pokazują osobno wycieczki oraz dojazd na lotnisko. Czasy są\norientacyjne i zależą od ruchu oraz lokalnych warunków.\n\n### Czy dostępny jest rzut willi?\n\nPoproś o aktualne wymiary i ostateczny rzut. Na tej stronie nie zamieszczono zweryfikowanego\nprzykładowego planu.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nProgram obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki i dodatkową toaletę. Cennik i opis projektu podają\ntaką samą powierzchnię zabudowaną. Nie przesądza to o układzie: zapytaj o rozmieszczenie sypialni na\npoziomach i dostęp do przestrzeni zewnętrznych. Nie potwierdzono windy.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nDokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i\nrozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje\njedna kwota 195 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na\npiśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według\npostępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie;\ndokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków,\nzaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności. Dokument podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia\nrobót. Resales wspomina też o przekazaniu w ciągu 24 miesięcy bez jasnej daty początkowej. Nie sumuj\nautomatycznie tych okresów ani nie wyznaczaj na tej podstawie daty kalendarzowej. Wydane pozwolenie\nna budowę nie jest potwierdzone. Dokument podaje również inną powierzchnię działki niż aktualny\ncennik; tutaj zachowujemy dane cennika.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?\n\nTak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny\nzakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,\nrezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi\npracującymi z kupującymi nierezydentami.\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w VILLA ALHAMA?\n\nCena ofertowa w cenniku z 2 października 2026 roku wynosi 2 595 000 €. Podzielona przez 479 m²\npowierzchni zabudowanej daje 5418 € za zabudowany m². Przy jednej dostępnej nieruchomości jest to\nwskaźnik tej willi, nie rozpiętość między lokalami. To cena ofertowa, a nie zawarta transakcja czy\nwycena. Ta sama cena podzielona przez podane 432 m² powierzchni użytkowej daje 6007 € za m². Wynik\nzmienia się przez inny mianownik, nie dodatkową opłatę. Poproś o wyjaśnienie części uwzględnionych w\nkażdej definicji, zanim porównasz inne projekty na wspólnej podstawie.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o VILLA ALHAMA\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VILLA ALHAMA, dostępne typy mieszkań, ceny i\npodobne projekty w Benahavís.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Benahavís.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![ATTA VILLAS — zdjęcie\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/atta-villas-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-new-golden-mile/)\n[![Wizualizacja projektu LA RESERVA DE LA CALA GOLF z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/)\n[![Wizualizacja projektu IMAGINE z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/imagine-new-build-villas-walking-distance-beach-bel-air/image-1.jpg)\n**IMAGINE** Estepona 2 400 000 €–2 730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/imagine-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-bel-air/)\n[![THE CLUB VILLAS — zdjęcie\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-club-villas-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE CLUB VILLAS** Estepona 1 950 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-club-villas-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-estepona/)\n[![Wizualizacja projektu EL QUEJIGAL z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/el-quejigal-frontline-golf-new-build-villas-benahavis/image-1.jpg)\n**EL QUEJIGAL** Benahavís 6 300 000 €–6 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/el-quejigal-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu ZOE LUXE z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zoe-luxe-sea-view-new-build-villas-with-private-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**ZOE LUXE** Benahavís 3 250 000 €–3 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/zoe-luxe-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nDwa porównania wybrane według gminy; dobór projektów i przedział cenowy mogą się różnić.\n\n- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n- [Porównanie nowych willi z prywatnym basenem w Esteponie od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik z 2 października 2026 roku, sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 595\n 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis)\n- [Nowe inwestycje: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis/monte-mayor)\n- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "7208b3ea8ecc129d51aee7bf766ee45265e39d14519772ae849f62ecc647fd29" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis", "label": "Nowe inwestycje: Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis/monte-mayor", "label": "Nowe inwestycje: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille", "label": "Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }