{ "project": { "ref": "R5430220", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "municipality": "Mijas", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T07:34:58.138231+00:00", "completion": { "key_ready": false, "status": "Off-plan", "months_including_licence_and_construction": 33, "start_date": null, "calendar_delivery_date": null }, "payment": { "reservation_eur": 20000, "plot_purchase_eur": 298000, "signing_contract_eur": 120000, "earthworks_start_eur": 260000, "phase_amount_eur": 190000, "phase_amount_scope": "UNRESOLVED: document lists three phases beside one amount; do not multiply, sum or convert to percentages", "construction": "Monthly payments according to percentage of completion", "preconstruction_months_approx": 18, "taxes_eur_document_estimate": 265856, "total_eur_document_estimate": 2560856, "document_status": "Pre-launch marketing information, subject to change, not a contractual offer", "bank_financing": "Option mentioned, not guaranteed approval" }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/", "title": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas", "h1": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U244189", "label": "Villa", "floor": 0, "subtype": "Detached Villa", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.5, "bathroom_interpretation": "Four bathrooms and guest toilet, confirmed in description", "built_m2": 485, "useful_m2": 429, "terrace_m2": null, "plot_m2": 1601, "garden_m2": null, "price_eur": 2295000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "label": "Sypialnie", "value": "4" }, { "label": "Łazienki", "value": "4 łazienki i toaleta dla gości" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "485 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "429 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "label": "Parking", "value": "Prywatny parking" }, { "label": "Działka", "value": "1601 m²" }, { "label": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior-pool-garden", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "dde361d89ce9ae312c6d7d519cde71eee07d54f71c198adec3a8a17d99bfa1e2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Willa, ogród i prywatny basen — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja VILLA AZAHAR RESERVA GOLF z jasnymi elewacjami, szklanymi balustradami i drewnianymi detalami; przed domem widać basen, trawnik i obniżoną strefę wypoczynku." }, { "source_index": 2, "topic": "sunken-outdoor-seating", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 830, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ea228ec577cf17f628d74cdb4ff32c5dbac759b5791ca0bf83245aef1a9ab363", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Miejsce wypoczynku przy basenie — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja projektu pokazująca obniżoną strefę siedzenia wokół podłużnego paleniska, otoczoną nasadzeniami; za nią znajdują się basen i zadaszona przestrzeń przy domu." }, { "source_index": 3, "topic": "living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 686, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f30d6dffd872a42d76208dfdf79a56bfc1547ab67e09dedf69561d0412f1fa53", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Salon, jadalnia i kuchnia — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja wnętrza z okrągłym stołem obok sofy, drewnianymi detalami ścian i wiszącymi lampami; za salonem biegną schody, a po prawej znajduje się kuchnia." }, { "source_index": 4, "topic": "covered-terrace-connection", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "c64d6f126f57a313077e0b9702f1ecf14fe3c9a43272ff99d875d5dbc531deff", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Połączenie tarasu z salonem — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja wzdłuż szerokiego przeszklenia: po lewej zadaszony stół na zewnątrz, po prawej salon i jadalnia w środku; w tle tarasu widać roślinność." }, { "source_index": 5, "topic": "kitchen-island", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2ac93f15eff08ba86da451ea0c7a435af509e9f36d70628aea3ec7d559b3d6a7", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wyspa kuchenna i zabudowa — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja kuchni z jasną wyspą, zlewem i stołkami naprzeciw wysokiej drewnianej zabudowy; przez przeszklenie widać zewnętrzne siedziska i parasol." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "2295000.00", "price_max_eur": "2295000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "4731.96", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "4732", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U244189", "built_eur_m2": "4731.96", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only the reviewed payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM", "display_name": "Farmacia Marenostrum", "coordinates": { "latitude": 36.5081644, "longitude": -4.6852126 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6697, "duration_s": 558, "source_sha256": "5cb920b074a37cb511baa11db8a4b664bcb6d6b05b3c4aeb97ebf7df288496d2", "observed_at": "2026-10-07T07:38:33.088733+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy in Google Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "310007703a71206047f8af0c63208cb04b99250fe642f85b6d988941f1004c88" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg", "display_name": "Centro de Salud La Cala de Mijas", "coordinates": { "latitude": 36.508361, "longitude": -4.6821578 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7368, "duration_s": 637, "source_sha256": "680eded36d77aced12c73af7aad4fcbaef68445f18854a50b3bbb8634d8a9296", "observed_at": "2026-10-07T07:38:40.452815+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "General health centre; closer chiropractic/wellness practice excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "de2d8998c2124da365f111c520e0e5613fa64c45279bf7244c2872de790f3fc1", "70285f5b1d9daba183f4252a22a098cd3f298635aebcbb47b72d753a5ba859ab" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh2eSH7Mfcw0Rz1NM62k5yM4": "Chiropractic and wellness practice; not a general health centre or hospital" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o", "display_name": "Vista Café — La Cala Golf Hub", "coordinates": { "latitude": 36.5351524, "longitude": -4.721960999999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1110, "duration_s": 166, "source_sha256": "f3290a327d117531c6090d540263f3372815ead4bf711044e5b92b3ccd9b57a1", "observed_at": "2026-10-07T07:38:50.643907+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1084, "duration_s": 1122, "source_sha256": "e22081d28d3b3765901e1e063f7ecc56571dd82315b4ca21e6c75c60e56d3990", "observed_at": "2026-10-07T07:38:50.714262+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Google coffee-shop category supported by official Golf Hub and Vista Café pages. Route endpoint is the Golf Hub entrance, not a claimed specific table.", "primary_sources": [ "https://www.lacala.com/golf/golf-hub/", "https://www.lacala.com/dining/vista-cafe/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "650f4234a75766d164ff9f5fdeb9eaef47621b4b42b175131d45e9058840a50d" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII", "display_name": "Kudu Bar", "coordinates": { "latitude": 36.5303591, "longitude": -4.7547134 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4760, "duration_s": 548, "source_sha256": "46479eb98a4ee76249110524334dbbb01c423935281e18bd820eb71eb71a0a37", "observed_at": "2026-10-07T07:38:58.024108+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Google explicitly categorises operational Kudu Bar as bar and restaurant; expanded search reviewed.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "2e15d43d0348fc11d60df58f680fcb7b314c2284567353a438ea42047b9611c0" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": "7fd9c2df78a78a1b5b1f92ee26aecff4775bdfa2b8ebcd383c112a9b863aa94d" }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs", "display_name": "The Camp Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.5277587, "longitude": -4.6953258 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4044, "duration_s": 413, "source_sha256": "bf4854a46ffd6965659b27260d71c803846a74c5ce876a9ef6318793100001e1", "observed_at": "2026-10-07T07:39:03.277889+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Google detailed Place record explicitly classifies this operational place as gym. No membership, equipment or public access promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "115a91a1a96284605fd7dea8ee0ad3f3ac92cf3deb5d96a2c04798fe5f40f2ac" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ", "display_name": "La Cala Racquet Club", "coordinates": { "latitude": 36.5415732, "longitude": -4.723033399999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3539, "duration_s": 415, "source_sha256": "a3bb2bef12d923a12983b6f20329e07c97714e433e9f6f7fa2abf1b6dc7c304b", "observed_at": "2026-10-07T07:39:08.587920+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official resort page confirms tennis and padel at the same Mirador del Golf1 address as the Place. Route to club entrance.", "primary_sources": [ "https://www.lacala.com/sports/racquet-club/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "d0bab874d078956c9cb9684f30b0d2ccebeaca90a3b62bdb82e05f7b94e7a241", "609e5c6a07dd5c1d799c14725a7d1eb40368566109d52d6edb73452736e06569" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14535, "duration_s": 1194, "source_sha256": "f4d49e0634f83f3b6f9117f472866412cf39b9b5964f9d468938e992da4cd29d", "observed_at": "2026-10-07T07:39:18.267335+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named physical marina. Commercial marine-service and excursion listings excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "28205e79506b5ba546b82822d5d76443ed085e8800c647a5622abd2e97cb1a3c" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJo-LvEJUhcw0R8o_cB7cmDjA": "No corroboration that this marine-business listing at highway340 represents a physical yacht harbour; not accepted solely on the generic category", "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion business, not physical marina", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine store, not physical marina" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 40772, "duration_s": 2112, "observed_at": "2026-10-07T07:36:45.786020+00:00", "source_sha256": "3990f7c76c586364a7daae0408bca2dd9ec3ee7138da864e8b59d1492dcbbd20", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23942, "duration_s": 1901, "source_sha256": "635e71e8ecfbc0c02e894a1ec67b11c5decbdacd0565c9dabb2e5886d072f430", "observed_at": "2026-10-07T07:38:04.376414+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23271, "duration_s": 1945, "source_sha256": "d527ae64cbc56cb2aa48940b5c3f60c83a8765e5c571f98cb9a455fda66fd88f", "observed_at": "2026-10-07T07:38:04.956368+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 29911, "duration_s": 1943, "source_sha256": "502a51d2c866b1953554a44f8f0b0695d9aa38c4a517b8486e1c74b9a1726f18", "observed_at": "2026-10-07T07:38:05.562392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 49939, "duration_s": 3387, "source_sha256": "58d4467a597027c3d0db6d5bcf0f53c42858e23576acfc1030d21e8af33feff4", "observed_at": "2026-10-07T07:38:06.018998+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53621, "duration_s": 3061, "source_sha256": "653b841a2598dd7082da9e05ac61886568d10dec60ee096a97531c36f7c17f04", "observed_at": "2026-10-07T07:38:06.698645+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 99361, "duration_s": 5349, "source_sha256": "e0f079c7f6e4d236c20b3bff79b25d555d8a390f82932e959cd6885834e04218", "observed_at": "2026-10-07T07:38:07.236234+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80773, "duration_s": 5293, "source_sha256": "421e3964c3dcc40d4226d23190e7c097e834b07ecc43acee8bd286eb44df6086", "observed_at": "2026-10-07T07:38:07.784121+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T07:38:33.044347+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T07:38:33.044347+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Podsumowanie VILLA AZAHAR RESERVA GOLF to nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas. Projekt przewiduje dwie kondygnacje; warto wyjaśnić dokładny zakres widoku z domu i ogrodu. Cennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma cztery sypialnie, cztery łazienki i toaletę dla gości. Cennik podaje 485 m² powierzchni zabudowanej i 429 m² użytkowej na działce o powierzchni 1601 m². Metrażu tarasu nie podano; działka nie stanowi dodatkowej powierzchni wewnętrznej. Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania. Arkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy podpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia. Następnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne potwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane 33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają konkretnej daty oddania. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4732 €/m².", "faq": [ { "question": "Na co zwrócić uwagę przy VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?", "answer": "Ta nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas wymaga dokładnego omówienia rzutu i etapów zakupu. Ma cztery sypialnie, prywatny basen i ogród. Zapytaj, jak w konkretnym planie wyglądają osie widokowe oraz wyjścia na zewnątrz. Brakuje metrażu tarasu i potwierdzonej daty oddania. Warto zatem wspólnie wyjaśnić zakup działki, pozwolenie, terminy płatności oraz gwarancje." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF leży przy Reserva de Cala Golf w Mijas. Trasa samochodem do Playa La Cala wynosi 7,97 km, a do Playa de las Buganvillas 7,82 km. Tych plaż nie przedstawiamy jako celów w zasięgu spaceru. Drogi pomiędzy golfem a wybrzeżem stają się częścią codzienności, również przy łączeniu zakupów z plażą. Podczas wizyty sprawdź wjazd na działkę i swoje zwykłe cele. Trasy obliczono od punktu projektu; ruch i warunki mogą zmieniać czas przejazdu." }, { "question": "Czy dostępny jest rzut willi?", "answer": "Nie ma zweryfikowanego przykładowego rzutu. Poproś o aktualny plan z powierzchniami kondygnacji, wyjściem do basenu oraz rozmieszczeniem sypialni i łazienek." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Opis łączy salon, jadalnię i kuchnię w otwartą strefę. Projekt obejmuje duże przeszklenia i przylegające tarasy. Zapytaj, które pomieszczenia wychodzą bezpośrednio do ogrodu i jak rozłożono przestrzeń wewnętrzną oraz zewnętrzną. Bez wymiarów tarasu nie można określić osobno użytecznej powierzchni zewnętrznej każdego poziomu." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Arkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy podpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia. Następnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne potwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane 33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają konkretnej daty oddania. Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "answer": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?", "answer": "Dostępna willa kosztuje 2 295 000 € według cennika z 2 października 2026 r. Podzielenie tej ceny przez podane 485 m² powierzchni zabudowanej daje 4732 € za m². Jest to przeliczenie ceny ofertowej jednego domu, nie wycena rynkowa. Oddzielnie podana powierzchnia użytkowa wynosi 429 m². Przy tej podstawie cena ofertowa to około 5350 € za m². Różnica wynika ze zmiany mianownika; sama nie wyjaśnia jakości, układu ani wartości rynkowej. Zapytaj, jakie pomieszczenia i części konstrukcji obejmuje każdy metraż." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W VILLA AZAHAR RESERVA GOLF oceniałbym łącznie widok na morze i pierwszą linię pola golfowego: jak ta kombinacja jest odczuwalna z miejsc używanych codziennie w tej nowej willi w Mijas?", "Dom zaplanowano na dwóch kondygnacjach, z otwartą strefą salonu, jadalni i kuchni oraz dużymi przeszkleniami. Omawiając plan, prześledziłbym przede wszystkim drogę od kuchni przez taras do basenu. Ważne są też powiązania sypialni ze wspólną częścią dzienną. Wizualizacje pomagają wyobrazić sobie te relacje, lecz nie zastępują zwymiarowanego rzutu ani potwierdzenia zakresu ceny.", "Harmonogram zakupu przeanalizowałbym równie starannie jak architekturę. Arkusz wiąże kwoty z działką, umową i etapami prac, podczas gdy wydane pozwolenie na budowę nie jest potwierdzone. Przed uzgodnieniem rat warto wyjaśnić zobowiązania i gwarancje wpłat. Przy drugim domu budżet musi uwzględniać ogród i basen. Inwestycja wymaga odrębnego sprawdzenia dozwolonego najmu, obłożenia i kosztów; golf oraz widok na morze nie przesądzają o zwrocie.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W VILLA AZAHAR RESERVA GOLF oceniałbym łącznie widok na morze i pierwszą linię pola golfowego: jak ta kombinacja jest odczuwalna z miejsc używanych codziennie w tej nowej willi w Mijas? Dom zaplanowano na dwóch kondygnacjach, z otwartą strefą salonu, jadalni i kuchni oraz dużymi przeszkleniami. Omawiając plan, prześledziłbym przede wszystkim drogę od kuchni przez taras do basenu. Ważne są też powiązania sypialni ze wspólną częścią dzienną. Wizualizacje pomagają wyobrazić sobie te relacje, lecz nie zastępują zwymiarowanego rzutu ani potwierdzenia zakresu ceny. Harmonogram zakupu przeanalizowałbym równie starannie jak architekturę. Arkusz wiąże kwoty z działką, umową i etapami prac, podczas gdy wydane pozwolenie na budowę nie jest potwierdzone. Przed uzgodnieniem rat warto wyjaśnić zobowiązania i gwarancje wpłat. Przy drugim domu budżet musi uwzględniać ogród i basen. Inwestycja wymaga odrębnego sprawdzenia dozwolonego najmu, obłożenia i kosztów; golf oraz widok na morze nie przesądzają o zwrocie.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Kwota", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "20 000 EUR", "" ], [ "Zakup działki", "298 000 EUR", "" ], [ "Podpisanie umowy", "120 000 EUR", "" ], [ "Rozpoczęcie robót ziemnych", "260 000 EUR", "" ], [ "Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia", "190 000 EUR", "Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana." ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "4 łazienki i toaleta dla gości", "485 m²", "429 m²", "—", "2 295 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas", "description": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF: dostępne lokale: 1; Mijas; 2 295 000 €; 485 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF to nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas. Projekt przewiduje dwie kondygnacje; warto wyjaśnić dokładny zakres widoku z domu i ogrodu. Cennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma cztery sypialnie, cztery łazienki i toaletę dla gości. Cennik podaje 485 m² powierzchni zabudowanej i 429 m² użytkowej na działce o powierzchni 1601 m². Metrażu tarasu nie podano; działka nie stanowi dodatkowej powierzchni wewnętrznej. Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania. Arkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy podpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia. Następnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne potwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane 33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają konkretnej daty oddania. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4732 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VILLA AZAHAR RESERVA GOLF, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/seven-pearls-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/horizonte-village-the-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-seven-nowe-wille-skierowane-na-poludnie-z-widokiem-na-morze-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/atta-villas-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alcantara-del-mar-villas-nowe-wille-skierowane-na-poludnie-z-widokiem-na-morze-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-club-villas-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-shanti-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-od-poludnia-mijas-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/horizon-la-cala-de-mijas-energooszczedne-nowe-wille-w-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1m-1-5m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu VILLA AZAHAR RESERVA GOLF (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#project", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/", "description": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF to nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas. Projekt przewiduje dwie kondygnacje; warto wyjaśnić dokładny zakres widoku z domu i ogrodu. Cennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.530958, "longitude": -4.72207 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 485, "maxValue": 485, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2295000, "highPrice": 2295000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "name": "Willa, ogród i prywatny basen — wizualizacja", "caption": "Willa, ogród i prywatny basen — wizualizacja", "description": "Wizualizacja VILLA AZAHAR RESERVA GOLF z jasnymi elewacjami, szklanymi balustradami i drewnianymi detalami; przed domem widać basen, trawnik i obniżoną strefę wypoczynku.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "name": "Miejsce wypoczynku przy basenie — wizualizacja", "caption": "Miejsce wypoczynku przy basenie — wizualizacja", "description": "Wizualizacja projektu pokazująca obniżoną strefę siedzenia wokół podłużnego paleniska, otoczoną nasadzeniami; za nią znajdują się basen i zadaszona przestrzeń przy domu.", "width": 1200, "height": 830, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "name": "Salon, jadalnia i kuchnia — wizualizacja", "caption": "Salon, jadalnia i kuchnia — wizualizacja", "description": "Wizualizacja wnętrza z okrągłym stołem obok sofy, drewnianymi detalami ścian i wiszącymi lampami; za salonem biegną schody, a po prawej znajduje się kuchnia.", "width": 1200, "height": 686, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "name": "Połączenie tarasu z salonem — wizualizacja", "caption": "Połączenie tarasu z salonem — wizualizacja", "description": "Wizualizacja wzdłuż szerokiego przeszklenia: po lewej zadaszony stół na zewnątrz, po prawej salon i jadalnia w środku; w tle tarasu widać roślinność.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "name": "Wyspa kuchenna i zabudowa — wizualizacja", "caption": "Wyspa kuchenna i zabudowa — wizualizacja", "description": "Wizualizacja kuchni z jasną wyspą, zlewem i stołkami naprzeciw wysokiej drewnianej zabudowy; przez przeszklenie widać zewnętrzne siedziska i parasol.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "4 łazienki i toaleta dla gości" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "485 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "429 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Prywatny parking" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Działka", "value": "1601 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Arkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy podpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia. Następnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne potwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane 33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają konkretnej daty oddania. Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo:DRIVE", "name": "Playa de las Buganvillas", "value": "7,82 km · 12 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns:DRIVE", "name": "Playa La Cala", "value": "7,97 km · 13 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:DRIVE", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "8,32 km · 15 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8:DRIVE", "name": "La Terraza • La Cala Resort", "value": "3,36 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI:DRIVE", "name": "The Clubhouse • La Cala Resort", "value": "3,56 km · 7 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY:DRIVE", "name": "Restaurante El Jinete", "value": "5,29 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE:DRIVE", "name": "Calanova Restaurant", "value": "10,05 km · 15 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y:DRIVE", "name": "Minimarket La Casita", "value": "4,80 km · 9 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc:DRIVE", "name": "Miraflores Supermarket", "value": "10,77 km · 15 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao:DRIVE", "name": "Supermercado Cala Hill", "value": "11,00 km · 16 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ:DRIVE", "name": "Super Calahonda", "value": "13,65 km · 19 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "7,14 km · 11 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU:DRIVE", "name": "Santana Golf", "value": "8,06 km · 11 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "10,77 km · 17 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "14,76 km · 20 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia Marenostrum", "value": "6,70 km · 9 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6697, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 558, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:33.088733+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Centro de Salud La Cala de Mijas", "value": "7,37 km · 11 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7368, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 637, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:40.452815+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Vista Café — La Cala Golf Hub", "value": "1,11 km · 3 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1110, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 166, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:50.643907+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o:WALK", "name": "Kawiarnia — Vista Café — La Cala Golf Hub", "value": "1,08 km · 19 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1084, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1122, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:50.714262+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII:DRIVE", "name": "Bar — Kudu Bar", "value": "4,76 km · 9 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4760, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 548, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:58.024108+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs:DRIVE", "name": "Siłownia — The Camp Marbella", "value": "4,04 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4044, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 413, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:39:03.277889+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — La Cala Racquet Club", "value": "3,54 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3539, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 415, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:39:08.587920+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "14,54 km · 20 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14535, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1194, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:39:18.267335+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "40,77 km · 35 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 40772, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2112, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:36:45.786020+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Centrum: Mijas — Plaza Virgen de la Peña", "value": "23,94 km · 32 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23942, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1901, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:04.376414+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "23,27 km · 32 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23271, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1945, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:04.956368+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "29,91 km · 32 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 29911, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1943, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:05.562392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "49,94 km · 56 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 49939, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3387, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:06.018998+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "53,62 km · 51 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53621, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3061, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:06.698645+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "99,36 km · 89 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 99361, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:07.236234+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,77 km · 88 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80773, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5293, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:07.784121+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Rezerwacja", "value": 20000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Zakup działki", "value": 298000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Podpisanie umowy", "value": 120000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Rozpoczęcie robót ziemnych", "value": 260000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia", "value": 190000, "unitText": "EUR", "description": "Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg", "name": "Krajobraz okolic Mijas", "caption": "Krajobraz Mijas sfotografowany w 2011 roku. Zdjęcie okolicy, nie willi ani widoku z niej. Zdjęcie zmniejszono i ponownie zakodowano.", "description": "Zielona dolina z rozproszonymi białymi domami i grzbietami gór w tle; tęcza przecina krajobraz Mijas pod ciemnymi chmurami.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1936, "creditText": "Daniel Phillips · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Daniel Phillips" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Daniel Phillips" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W VILLA AZAHAR RESERVA GOLF oceniałbym łącznie widok na morze i pierwszą linię pola golfowego: jak ta kombinacja jest odczuwalna z miejsc używanych codziennie w tej nowej willi w Mijas? Dom zaplanowano na dwóch kondygnacjach, z otwartą strefą salonu, jadalni i kuchni oraz dużymi przeszkleniami. Omawiając plan, prześledziłbym przede wszystkim drogę od kuchni przez taras do basenu. Ważne są też powiązania sypialni ze wspólną częścią dzienną. Wizualizacje pomagają wyobrazić sobie te relacje, lecz nie zastępują zwymiarowanego rzutu ani potwierdzenia zakresu ceny. Harmonogram zakupu przeanalizowałbym równie starannie jak architekturę. Arkusz wiąże kwoty z działką, umową i etapami prac, podczas gdy wydane pozwolenie na budowę nie jest potwierdzone. Przed uzgodnieniem rat warto wyjaśnić zobowiązania i gwarancje wpłat. Przy drugim domu budżet musi uwzględniać ogród i basen. Inwestycja wymaga odrębnego sprawdzenia dozwolonego najmu, obłożenia i kosztów; golf oraz widok na morze nie przesądzają o zwrocie.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Arkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy podpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia. Następnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne potwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane 33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają konkretnej daty oddania. Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 2 295 000 € - 2 295 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Ceny i plany", "identifier": "R5430220", "dateModified": "2026-10-07T07:34:58.138231+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 4732, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U244189", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Villa", "price": 2295000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 485, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Na co zwrócić uwagę przy VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ta nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas wymaga dokładnego omówienia rzutu i etapów zakupu. Ma cztery sypialnie, prywatny basen i ogród. Zapytaj, jak w konkretnym planie wyglądają osie widokowe oraz wyjścia na zewnątrz. Brakuje metrażu tarasu i potwierdzonej daty oddania. Warto zatem wspólnie wyjaśnić zakup działki, pozwolenie, terminy płatności oraz gwarancje." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF leży przy Reserva de Cala Golf w Mijas. Trasa samochodem do Playa La Cala wynosi 7,97 km, a do Playa de las Buganvillas 7,82 km. Tych plaż nie przedstawiamy jako celów w zasięgu spaceru. Drogi pomiędzy golfem a wybrzeżem stają się częścią codzienności, również przy łączeniu zakupów z plażą. Podczas wizyty sprawdź wjazd na działkę i swoje zwykłe cele. Trasy obliczono od punktu projektu; ruch i warunki mogą zmieniać czas przejazdu." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy dostępny jest rzut willi?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Nie ma zweryfikowanego przykładowego rzutu. Poproś o aktualny plan z powierzchniami kondygnacji, wyjściem do basenu oraz rozmieszczeniem sypialni i łazienek." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Opis łączy salon, jadalnię i kuchnię w otwartą strefę. Projekt obejmuje duże przeszklenia i przylegające tarasy. Zapytaj, które pomieszczenia wychodzą bezpośrednio do ogrodu i jak rozłożono przestrzeń wewnętrzną oraz zewnętrzną. Bez wymiarów tarasu nie można określić osobno użytecznej powierzchni zewnętrznej każdego poziomu." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Arkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy podpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia. Następnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne potwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane 33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają konkretnej daty oddania. Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dostępna willa kosztuje 2 295 000 € według cennika z 2 października 2026 r. Podzielenie tej ceny przez podane 485 m² powierzchni zabudowanej daje 4732 € za m². Jest to przeliczenie ceny ofertowej jednego domu, nie wycena rynkowa. Oddzielnie podana powierzchnia użytkowa wynosi 429 m². Przy tej podstawie cena ofertowa to około 5350 € za m². Różnica wynika ze zmiany mianownika; sama nie wyjaśnia jakości, układu ani wartości rynkowej. Zapytaj, jakie pomieszczenia i części konstrukcji obejmuje każdy metraż." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-azahar-reserva-golf-neubauvilla-mit-meerblick-direkt-am-golfplatz-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-azahar-reserva-golf-nybyggvilla-med-havutsikt-i-forste-rekke-mot-golfbanen-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-azahar-reserva-golf-uusi-huvila-merinakoalalla-golfkentan-reunalla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "paragraphs": [ "Dostępna willa kosztuje 2 295 000 € według cennika z 2 października 2026 r. Podzielenie tej ceny przez podane 485 m² powierzchni zabudowanej daje 4732 € za m². Jest to przeliczenie ceny ofertowej jednego domu, nie wycena rynkowa.", "Oddzielnie podana powierzchnia użytkowa wynosi 429 m². Przy tej podstawie cena ofertowa to około 5350 € za m². Różnica wynika ze zmiany mianownika; sama nie wyjaśnia jakości, układu ani wartości rynkowej. Zapytaj, jakie pomieszczenia i części konstrukcji obejmuje każdy metraż.", "Nie obliczamy tu ceny za ważony m² ani procentowej różnicy wobec ważonej mediany gminnej, ponieważ brakuje oddzielnego metrażu tarasu. Działka o powierzchni 1601 m² nie zastępuje tej informacji. Porównuj inne wille po wyjaśnieniu metod pomiaru.", "Arkusz płatności zawiera własne oszacowanie podatków i dodatkowych kwot. Nie stanowi indywidualnej kalkulacji kosztów ani ostatecznej umowy. Poproś o aktualny budżet konkretnego zakupu gruntu i budowy, obejmujący terminy wpłat, gwarancje i ewentualne finansowanie.", "Cennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma cztery sypialnie, cztery łazienki i toaletę dla gości. Cennik podaje 485 m² powierzchni zabudowanej i 429 m² użytkowej na działce o powierzchni 1601 m². Metrażu tarasu nie podano; działka nie stanowi dodatkowej powierzchni wewnętrznej." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 3ed5270c85ef7ec99bea4baa65bbebd4437eccbbad544d077e9f0b88b0606680\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/\nlanguage: pl\ntitle: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-azahar-reserva-golf-neubauvilla-mit-meerblick-direkt-am-golfplatz-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-azahar-reserva-golf-nybyggvilla-med-havutsikt-i-forste-rekke-mot-golfbanen-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-azahar-reserva-golf-uusi-huvila-merinakoalalla-golfkentan-reunalla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/\n---\n\nWilla wolnostojąca · Mijas\n\n# VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas\n\nOtwarta strefa dzienna, prywatny basen i działka o powierzchni 1601 m² określają koncepcję VILLA\nAZAHAR RESERVA GOLF. Ta nowa willa w Mijas znajduje się w pierwszej linii pola golfowego i jest\noferowana z widokiem na morze.\n\n Przedział cenowy **2 295 000 €**\n\n4 Sypialnie · 4 łazienki i toaleta dla gości\n485 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nNowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania.\n\nDostępność sprawdzona: 7 października 2026\n\n4 Sypialnie 4 łazienki i toaleta dla gości 485 m² Mijas\n\n[![Wizualizacja VILLA AZAHAR RESERVA GOLF z jasnymi elewacjami, szklanymi balustradami i drewnianymi\ndetalami; przed domem widać basen, trawnik i obniżoną strefę\nwypoczynku.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg)\n\nWilla, ogród i prywatny basen — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja projektu pokazująca obniżoną strefę siedzenia wokół podłużnego paleniska, otoczoną\nnasadzeniami; za nią znajdują się basen i zadaszona przestrzeń przy\ndomu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg)\n\nMiejsce wypoczynku przy basenie — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja wnętrza z okrągłym stołem obok sofy, drewnianymi detalami ścian i wiszącymi lampami;\nza salonem biegną schody, a po prawej znajduje się\nkuchnia.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg)\n\nSalon, jadalnia i kuchnia — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja wzdłuż szerokiego przeszklenia: po lewej zadaszony stół na zewnątrz, po prawej salon\ni jadalnia w środku; w tle tarasu widać\nroślinność.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg)\n\nPołączenie tarasu z salonem — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja kuchni z jasną wyspą, zlewem i stołkami naprzeciw wysokiej drewnianej zabudowy;\nprzez przeszklenie widać zewnętrzne siedziska i\nparasol.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg)\n\nWyspa kuchenna i zabudowa — wizualizacja\n\n## Podsumowanie\n\n- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF to nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w\n Mijas. Projekt przewiduje dwie kondygnacje; warto wyjaśnić dokładny zakres widoku z domu i ogrodu.\n\n- Cennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono\n 7 października 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n- Willa ma cztery sypialnie, cztery łazienki i toaletę dla gości. Cennik podaje 485 m² powierzchni\n zabudowanej i 429 m² użytkowej na działce o powierzchni 1601 m². Metrażu tarasu nie podano;\n działka nie stanowi dodatkowej powierzchni wewnętrznej.\n\n- Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania.\n\n- Arkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy\n podpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu\n i uzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia.\n Następnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne\n potwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane\n 33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają\n konkretnej daty oddania.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4732 €/m².\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW VILLA AZAHAR RESERVA GOLF oceniałbym łącznie widok na morze i pierwszą linię pola golfowego: jak\nta kombinacja jest odczuwalna z miejsc używanych codziennie w tej nowej willi w Mijas?\n\nDom zaplanowano na dwóch kondygnacjach, z otwartą strefą salonu, jadalni i kuchni oraz dużymi\nprzeszkleniami. Omawiając plan, prześledziłbym przede wszystkim drogę od kuchni przez taras do\nbasenu. Ważne są też powiązania sypialni ze wspólną częścią dzienną. Wizualizacje pomagają wyobrazić\nsobie te relacje, lecz nie zastępują zwymiarowanego rzutu ani potwierdzenia zakresu ceny.\n\nHarmonogram zakupu przeanalizowałbym równie starannie jak architekturę. Arkusz wiąże kwoty z\ndziałką, umową i etapami prac, podczas gdy wydane pozwolenie na budowę nie jest potwierdzone. Przed\nuzgodnieniem rat warto wyjaśnić zobowiązania i gwarancje wpłat. Przy drugim domu budżet musi\nuwzględniać ogród i basen. Inwestycja wymaga odrębnego sprawdzenia dozwolonego najmu, obłożenia i\nkosztów; golf oraz widok na morze nie przesądzają o zwrocie.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nVILLA AZAHAR RESERVA GOLF łączy nową willę z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w\nMijas z prywatnym basenem i ogrodem. Jest to jedna willa zaprojektowana na dwóch kondygnacjach.\nCztery sypialnie, cztery łazienki i toaleta dla gości stanowią punkt wyjścia do oceny układu.\n\nOpis łączy salon, jadalnię i kuchnię w otwartą strefę. Projekt obejmuje duże przeszklenia i\nprzylegające tarasy. Zapytaj, które pomieszczenia wychodzą bezpośrednio do ogrodu i jak rozłożono\nprzestrzeń wewnętrzną oraz zewnętrzną. Bez wymiarów tarasu nie można określić osobno użytecznej\npowierzchni zewnętrznej każdego poziomu.\n\nWizualizacje pokazują jasne elewacje, drewniane akcenty, szklane balustrady i basen przed domem.\nObok wody znajduje się obniżona strefa wypoczynku; wewnątrz kuchnia i stół są widoczne z salonu. To\nobrazy projektowe. Porównaj wykończenie objęte ceną i opcje dodatkowe z aktualną specyfikacją\ntechniczną.\n\nArkusz płatności rozróżnia zakup gruntu i etapy projektu przed wpłatami zależnymi od postępu prac.\nInformacja inwestycji podaje łącznie 33 miesiące na pozwolenie i budowę, bez ustalonego początku.\nPowiąż plan z konkretnymi terminami umownymi i poproś o dokumenty pozwolenia. Sam czas budowy nie\ndowodzi uzyskania zgody.\n\nLa Cala Golf znajduje się w Mijas. Projekt leży w głębi lądu względem wybrzeża, a sprawdzone trasy\nna plaże wymagają samochodu. Planowanie zakupów, dojazdów do pracy lub szkoły oraz pobytów na plaży\njest więc praktycznym elementem wyboru tej willi.\n\n## Codzienność w VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nKoncepcja domu sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz u siebie: śniadaniu przy salonie, późniejszemu\npływaniu i przyjmowaniu gości bez wspólnego ogrodu. Pierwsza linia pola golfowego wymaga też\npraktycznego spojrzenia na zwykły dzień. Podczas wizyty sprawdź wjazd, przebieg ulicy oraz\nprywatność miejsc do siedzenia. Plaża i większe zakupy oznaczają wyjazd; nie jest to adres przy\npromenadzie. Jeśli planujesz mieszkać tu tylko przez część roku, ustal wcześniej pielęgnację ogrodu,\nobsługę basenu i odbiór dostaw podczas nieobecności. Warto przemyśleć te codzienne obowiązki przed\nwyborem mebli ogrodowych lub materiałów wykończeniowych do poszczególnych przestrzeni wokół domu i\nstrefy wypoczynku.\n\n## Przestrzeń wewnętrzna i życie na zewnątrz\n\nSalon, jadalnia i kuchnia są przedstawione jako połączona przestrzeń. Czytaj plan przez pryzmat\ncodziennych czynności: gdzie przygotujesz posiłek, gdzie usiądziesz i którędy wyjdziesz na zewnątrz?\nDuże przeszklenia pokazują tę relację, lecz nie określają otwieranych elementów ani sposobu\nzapewnienia cienia. Dwie kondygnacje wymagają również uwagi przy schodach i rozmieszczeniu sypialni\nwzględem przestrzeni dla gości. Poproś o osobne zaznaczenie tarasu, ogrodu oraz basenu z czytelnymi\nwymiarami. Pozwoli to ocenić ustawienie mebli i komunikację bez traktowania całej działki jako\njednakowo urządzonej albo użytkowej przestrzeni do codziennego wypoczynku, wspólnych posiłków czy\nspotkań z rodziną i przyjaciółmi.\n\n## Typy nieruchomości w VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\n### **Willa wolnostojąca**\n\nNieruchomości w cenniku 1\n\nCena 2 295 000 €\n\nSypialnie 4\n\nŁazienki 4,5\n\nPowierzchnia zabudowana 485 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Cena i kontekst zakupu\n\nHarmonogram zakupu obejmuje więcej niż końcową zapłatę za gotowy dom. Arkusz rozróżnia zakup\ndziałki, podpisanie umowy i przygotowawcze etapy projektu oraz pozwolenia, następnie roboty ziemne i\npłatności według postępu prac. Zapytaj o odpowiedzialność na każdym etapie, dokumenty uruchamiające\nwpłatę i zasady na wypadek opóźnień. Potwierdź sposób rozliczenia rezerwacji. Wzmianka o opcji\nfinansowania nie jest przyrzeczeniem kredytu. Budżet powinien uwzględniać umowę, podatki, koszty\ndoradztwa oraz ustalenia dotyczące wykończenia zawartego w cenie.\n\n## Życie w La Cala Golf, Mijas\n\nLa Cala Golf w Mijas jest bezpośrednim otoczeniem willi. Obiekty golfowe i rozproszona zabudowa\nmieszkaniowa określają ten obszar za pasem nadmorskim. To inne warunki niż mieszkanie wśród sklepów\nprzy promenadzie: codzienne cele nie leżą wszystkie wzdłuż krótkiej trasy spacerowej. Dokładny punkt\nprojektu pozwala ocenić dojazd i zaplanować podróże z tej konkretnej willi. Podczas oglądania zwróć\nteż uwagę na ulicę i położenie ogrodu względem pola golfowego. Adres w Mijas nie oznacza\nautomatycznie lokalizacji w centrum Mijas Pueblo.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 40,77 km i zajmuje około 35 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 40,77 km · 35 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 23,94 km · 32 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 23,27 km · 32 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 29,91 km · 32 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 49,94 km · 56 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 53,62 km · 51 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 99,36 km · 89 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,77 km · 88 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia Marenostrum** 6,70 km · 9 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,37 km · 11 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nKawiarnia **Vista Café — La Cala Golf Hub** 1,11 km · 3 min samochodem 1,08 km · 19 min pieszo\nSprawdzono 7 października 2026\n\nBar **Kudu Bar** 4,76 km · 9 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSiłownia **The Camp Marbella** 4,04 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **La Cala Racquet Club** 3,54 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nPrzystań jachtowa **Puerto Deportivo de Cabopino** 14,54 km · 20 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\n## Plaże w pobliżu VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nPlaya de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min samochodem. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min samochodem.\nPlaya de la Butibamba: 8,32 km · 15 min samochodem.\n\n**Playa de las Buganvillas** 7,82 km · 12 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n**Playa La Cala** 7,97 km · 13 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de la Butibamba** 8,32 km · 15 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nLa Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min samochodem. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7\nmin samochodem. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min samochodem. Calanova Restaurant: 10,05 km ·\n15 min samochodem.\n\n**La Terraza • La Cala Resort** 3,36 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)\n\n**The Clubhouse • La Cala Resort** 3,56 km · 7 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)\n\n**Restaurante El Jinete** 5,29 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)\n\n**Calanova Restaurant** 10,05 km · 15 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMinimarket La Casita: 4,80 km · 9 min samochodem. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min\nsamochodem. Supermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min samochodem. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min\nsamochodem.\n\n**Minimarket La Casita** 4,80 km · 9 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)\n\n**Miraflores Supermarket** 10,77 km · 15 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n**Supermercado Cala Hill** 11,00 km · 16 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)\n\n**Super Calahonda** 13,65 km · 19 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n## Pola golfowe w pobliżu VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nLa Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min samochodem. Santana Golf: 8,06 km · 11 min samochodem.\nMiraflores Golf: 10,77 km · 17 min samochodem. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min samochodem.\n\n**La Noria Club Golf Resort** 7,14 km · 11 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Santana Golf** 8,06 km · 11 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n**Miraflores Golf** 10,77 km · 17 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 14,76 km · 20 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Dla kogo może być VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?\n\nWilla może odpowiadać osobom szukającym własnego domu z ogrodem i basenem, które mają czas\nprzeanalizować układ przed rozpoczęciem budowy. Otoczenie golfowe bywa atrakcyjne, ale sam adres nie\nzapewnia prawa gry ani członkostwa w klubie. Kupujący potrzebujący lokum do natychmiastowego\nzamieszkania powinien uwzględnić brak konkretnej daty oddania. Przy stałym pobycie ważne są\ncodzienne dojazdy, a przy drugim domu nadzór i dostęp podczas nieobecności. Plan wynajmu wymaga\nosobnego zbadania zgód, utrzymania, kosztów eksploatacji oraz popytu. Żadnego z tych wyników nie\nmożna wywnioskować jedynie z prezentacji inwestycji lub widoku oferowanego przez dom; potrzebna jest\nwłasna analiza założeń.\n\n## Inne projekty w perspektywie\n\n[SEVEN PEARLS VILLAS — wille,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/seven-pearls-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-mijas/)\noferuje Villa 5 w Mijas z czterema sypialniami za 2 300 000 €. VILLA AZAHAR RESERVA GOLF również ma\ncztery sypialnie, za 2 295 000 €. [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — wille,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/horizonte-village-the-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-mijas/)\npodaje Villa 9 w Mijas z pięcioma sypialniami za 2 320 000 €. Porównaj dodatkową sypialnię z\nczterema tutaj oraz swoim zapotrzebowaniem na osobne pokoje. Dane pochodzą z datowanych ofert i\nwymagają aktualnego potwierdzenia. Ceny nie tworzą rankingu: metody pomiaru, wykończenie w cenie i\nterminy oddania trzeba zestawić na spójnych podstawach. Brak metrażu tarasu tej willi uniemożliwia\npełne porównanie ważone między domami.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nArkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy\npodpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu i\nuzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia.\nNastępnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne\npotwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane\n33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają\nkonkretnej daty oddania.\n\nNowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania.\n\n| Etap | Kwota | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 20 000 EUR | |\n| Zakup działki | 298 000 EUR | |\n| Podpisanie umowy | 120 000 EUR | |\n| Rozpoczęcie robót ziemnych | 260 000 EUR | |\n| Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia | 190 000 EUR | Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana. |\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Willa wolnostojąca**\n\nSypialnie **4**\n\nŁazienki **4 łazienki i toaleta dla gości**\n\nPowierzchnia zabudowana **485 m²**\n\nUkończenie **Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania.**\n\nPowierzchnia użytkowa **429 m²**\n\nBasen **Prywatny basen**\n\nParking **Prywatny parking**\n\nDziałka **1601 m²**\n\nPrywatny ogród **Podano w informacjach o projekcie**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 2 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **4 732 € / m²**\n\n#### Willa wolnostojąca\n\n485 m²\n\n1 dostępny lokal\n\nOd **2 295 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 4 łazienki i toaleta dla gości | 485 m² | 429 m² | — | 2 295 000 € |\n\n### Cena za m² w VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nDostępna willa kosztuje 2 295 000 € według cennika z 2 października 2026 r. Podzielenie tej ceny\nprzez podane 485 m² powierzchni zabudowanej daje 4732 € za m². Jest to przeliczenie ceny ofertowej\njednego domu, nie wycena rynkowa.\n\nOddzielnie podana powierzchnia użytkowa wynosi 429 m². Przy tej podstawie cena ofertowa to około\n5350 € za m². Różnica wynika ze zmiany mianownika; sama nie wyjaśnia jakości, układu ani wartości\nrynkowej. Zapytaj, jakie pomieszczenia i części konstrukcji obejmuje każdy metraż.\n\nNie obliczamy tu ceny za ważony m² ani procentowej różnicy wobec ważonej mediany gminnej, ponieważ\nbrakuje oddzielnego metrażu tarasu. Działka o powierzchni 1601 m² nie zastępuje tej informacji.\nPorównuj inne wille po wyjaśnieniu metod pomiaru.\n\nArkusz płatności zawiera własne oszacowanie podatków i dodatkowych kwot. Nie stanowi indywidualnej\nkalkulacji kosztów ani ostatecznej umowy. Poproś o aktualny budżet konkretnego zakupu gruntu i\nbudowy, obejmujący terminy wpłat, gwarancje i ewentualne finansowanie.\n\nCennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono 7\npaździernika 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma cztery sypialnie, cztery\nłazienki i toaletę dla gości. Cennik podaje 485 m² powierzchni zabudowanej i 429 m² użytkowej na\ndziałce o powierzchni 1601 m². Metrażu tarasu nie podano; działka nie stanowi dodatkowej powierzchni\nwewnętrznej.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 2 295 000 €\n\nOd 2 295 000 € 2 295 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nVILLA AZAHAR RESERVA GOLF leży przy Reserva de Cala Golf w Mijas. Trasa samochodem do Playa La Cala\nwynosi 7,97 km, a do Playa de las Buganvillas 7,82 km. Tych plaż nie przedstawiamy jako celów w\nzasięgu spaceru. Drogi pomiędzy golfem a wybrzeżem stają się częścią codzienności, również przy\nłączeniu zakupów z plażą. Podczas wizyty sprawdź wjazd na działkę i swoje zwykłe cele. Trasy\nobliczono od punktu projektu; ruch i warunki mogą zmieniać czas przejazdu.\n\n## Mapa i okolica VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\n● VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Plaże w pobliżu VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Restauracje i kawiarnie\nw okolicy ● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ●\nDodatkowe usługi w pobliżu\n\nGoogle Routes · 7 października 2026\n\n- [VILLA AZAHAR RESERVA GOLF](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.530958%2C-4.72207)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Playa de las\n Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [La Terraza • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)\n\n- [The Clubhouse • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)\n\n- [Restaurante El\n Jinete](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)\n\n- [Calanova\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n- [Super\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n- [Minimarket La\n Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)\n\n- [Miraflores\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n- [Supermercado Cala\n Hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Farmacia\n Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)\n 6,70 km · 9 min samochodem\n\n- [Centro de Salud La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)\n 7,37 km · 11 min samochodem\n\n- [Vista Café — La Cala Golf\n Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)\n 1,11 km · 3 min samochodem 1,08 km · 19 min pieszo\n\n- [Kudu\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kudu+Bar&query_place_id=ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII)\n 4,76 km · 9 min samochodem\n\n- [The Camp\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Camp+Marbella&query_place_id=ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs)\n 4,04 km · 7 min samochodem\n\n- [La Cala Racquet\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Cala+Racquet+Club&query_place_id=ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ)\n 3,54 km · 7 min samochodem\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 14,54 km · 20 min samochodem\n\n## Krajobraz okolic Mijas\n\n![Zielona dolina z rozproszonymi białymi domami i grzbietami gór w tle; tęcza przecina krajobraz Mijas pod ciemnymi chmurami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg)\n\nZdjęcie okolicy, nie widok z domu Krajobraz Mijas sfotografowany w 2011 roku. Zdjęcie okolicy, nie\nwilli ani widoku z niej. Zdjęcie zmniejszono i ponownie zakodowano. Zdjęcie: [Daniel\nPhillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·\n[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Na co zwrócić uwagę przy VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?\n\nTa nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas wymaga dokładnego\nomówienia rzutu i etapów zakupu. Ma cztery sypialnie, prywatny basen i ogród. Zapytaj, jak w\nkonkretnym planie wyglądają osie widokowe oraz wyjścia na zewnątrz. Brakuje metrażu tarasu i\npotwierdzonej daty oddania. Warto zatem wspólnie wyjaśnić zakup działki, pozwolenie, terminy\npłatności oraz gwarancje.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono 7\npaździernika 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nVILLA AZAHAR RESERVA GOLF leży przy Reserva de Cala Golf w Mijas. Trasa samochodem do Playa La Cala\nwynosi 7,97 km, a do Playa de las Buganvillas 7,82 km. Tych plaż nie przedstawiamy jako celów w\nzasięgu spaceru. Drogi pomiędzy golfem a wybrzeżem stają się częścią codzienności, również przy\nłączeniu zakupów z plażą. Podczas wizyty sprawdź wjazd na działkę i swoje zwykłe cele. Trasy\nobliczono od punktu projektu; ruch i warunki mogą zmieniać czas przejazdu.\n\n### Czy dostępny jest rzut willi?\n\nNie ma zweryfikowanego przykładowego rzutu. Poproś o aktualny plan z powierzchniami kondygnacji,\nwyjściem do basenu oraz rozmieszczeniem sypialni i łazienek.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nOpis łączy salon, jadalnię i kuchnię w otwartą strefę. Projekt obejmuje duże przeszklenia i\nprzylegające tarasy. Zapytaj, które pomieszczenia wychodzą bezpośrednio do ogrodu i jak rozłożono\nprzestrzeń wewnętrzną oraz zewnętrzną. Bez wymiarów tarasu nie można określić osobno użytecznej\npowierzchni zewnętrznej każdego poziomu.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nArkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy\npodpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu i\nuzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia.\nNastępnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne\npotwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane\n33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają\nkonkretnej daty oddania. Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu\noddania.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?\n\nTak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny\nzakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,\nrezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi\npracującymi z kupującymi nierezydentami.\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?\n\nDostępna willa kosztuje 2 295 000 € według cennika z 2 października 2026 r. Podzielenie tej ceny\nprzez podane 485 m² powierzchni zabudowanej daje 4732 € za m². Jest to przeliczenie ceny ofertowej\njednego domu, nie wycena rynkowa. Oddzielnie podana powierzchnia użytkowa wynosi 429 m². Przy tej\npodstawie cena ofertowa to około 5350 € za m². Różnica wynika ze zmiany mianownika; sama nie\nwyjaśnia jakości, układu ani wartości rynkowej. Zapytaj, jakie pomieszczenia i części konstrukcji\nobejmuje każdy metraż.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VILLA AZAHAR RESERVA GOLF, dostępne typy\nmieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Mijas.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![THE SEVEN — zdjęcie\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-seven-south-facing-sea-view-new-build-villas-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**THE SEVEN** Estepona 2 000 000 €–2 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-seven-nowe-wille-skierowane-na-poludnie-z-widokiem-na-morze-new-golden-mile/)\n[![ATTA VILLAS — zdjęcie\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/atta-villas-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-new-golden-mile/)\n[![Wizualizacja projektu ALCANTARA DEL MAR VILLAS z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/alcantara-del-mar-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ALCANTARA DEL MAR VILLAS** Marbella 2 167 250 €–2 550 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alcantara-del-mar-villas-nowe-wille-skierowane-na-poludnie-z-widokiem-na-morze-san-pedro-de-alcantara/)\n[![THE CLUB VILLAS — zdjęcie\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-club-villas-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE CLUB VILLAS** Estepona 1 950 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-club-villas-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-estepona/)\n[![STUPA - VILLA SHANTI — zdjęcie\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-shanti-south-facing-sea-view-new-build-villas-mijas-golf/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1 935 000 €–1 935 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-shanti-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-od-poludnia-mijas-golf/)\n[![Wizualizacja elewacji o zmierzchu z białymi ścianami, ciemną górną bryłą i ciepłym\noświetleniem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizon-la-cala-de-mijas-energy-efficient-new-build-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/horizon-la-cala-de-mijas-energooszczedne-nowe-wille-w-la-cala-de-mijas/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nDwa porównania wybrane według gminy; dobór projektów i przedział cenowy mogą się różnić.\n\n- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1 do 1,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1m-1-5m-porownaj/)\n\n- [Porównanie nowych willi z prywatnym basenem w Esteponie od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono\n 7 października 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas)\n- [Nowe inwestycje: La Cala de Mijas, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas/la-cala-de-mijas)\n- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)\n\n### Poznaj tę lokalizację\n\n- [Najlepsze Obszary w Mijas dla Rodzin](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-pl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "3ed5270c85ef7ec99bea4baa65bbebd4437eccbbad544d077e9f0b88b0606680" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas", "label": "Nowe inwestycje: Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas/la-cala-de-mijas", "label": "Nowe inwestycje: La Cala de Mijas, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille", "label": "Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-pl", "label": "Najlepsze Obszary w Mijas dla Rodzin" } ] } }