{ "project": { "ref": "R5055214", "name": "Villa I3 - Vitae Villas", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T14:36:21.816833+00:00", "completion": "2026-Q4", "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 40, "completion_percent": 30, "reservation_crediting_and_VAT": "not confirmed" }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/", "title": "Villa I3 - Vitae Villas — nowa willa z widokiem na morze i wellness w Benahavís", "h1": "Villa I3 - Vitae Villas — nowa willa z widokiem na morze i wellness w Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U170815", "label": "Villa I3", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 539, "useful_m2": 458.15, "terrace_m2": 331, "plot_m2": 2000, "price_eur": 3950000, "status": "available", "source_label": "Villa I3", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "683a4897de2a1efc5a0971010f9327925cb1d01e8fa0f9d51e5e0d695f4bb583", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "label": "Sypialnie", "value": "5" }, { "label": "Łazienki", "value": "5" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "539 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "458,15 m²" }, { "label": "Taras", "value": "331 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "label": "Parking", "value": "Garaż" }, { "label": "Działka", "value": "2000 m²" }, { "label": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Klimatyzacja", "value": "Ogrzewanie i chłodzenie" }, { "label": "Winda", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Siłownia", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Sauna", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Ogrzewanie podłogowe", "value": "Podano w informacjach o projekcie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior_sunset", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1c93a595847d7d0f63cf4dd654b44a36f3aed1cbf6237cf3cd9b496a79524b0f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa I3 o zachodzie słońca — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja zakrzywionej elewacji z szerokimi przeszkleniami, zielonym dachem i wydłużonym basenem przy tarasie; ciepłe światło pada z domu na zewnątrz." }, { "source_index": 2, "topic": "poolside_daylight", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "af18d62dd6e7c3979df42278d929f7e2d359493ce7eb7d46db0bac74a6f3fb2a", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Basen i taras — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja dzienna z leżakami przy zakrzywionym basenie, szklaną balustradą i roślinnością na dachu; dalej widać wzgórza i wybrzeże na horyzoncie." }, { "source_index": 3, "topic": "hillside_dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 759, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7a0035c1fa26986a0b9af460b3d3e7a68c30169e031b653eab9ef1487bcdcb9d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa I3 na zboczu — wizualizacja", "alt": "Szeroka wizualizacja o zmierzchu pokazuje willę na zboczu, zakrzywiony dojazd, zielone połacie dachu i oświetlone przeszklenia; w oddali widać linię wybrzeża." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "3950000.00", "price_max_eur": "3950000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "7328.39", "weighted_median_eur_m2": "5606.81", "built_median_integer_eur_m2": "7328", "weighted_median_integer_eur_m2": "5607", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U170815", "built_eur_m2": "7328.39", "weighted_area_m2": "704.50", "weighted_eur_m2": "5606.81" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes the Villa I3 commercial floorplan PDF. Contents could not be reviewed via the permitted viewer; no unreviewed plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "5607", "percent_difference_absolute": 27, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9196, "duration_s": 1082, "source_sha256": "18e951cd36440288c0d18bd6fcdcbc479b4dc9faa77f055f9ac167fc0d9afc55", "observed_at": "2026-10-07T14:43:42.913581+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "91e6d0f6ad68fd366b4ec007d129f65b22b664d212bf7f7f23c8bf63a03aa3cb", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9048, "duration_s": 1025, "source_sha256": "c28940b5919458f0e7c72e53f1273d16bff2ee342e8e50599edaca8d0f2d1d11", "observed_at": "2026-10-07T14:43:47.615706+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "c94d7c6d85ba574e367a05b10f7412c48131c285bd18f881c4b3b8bc6eb45d97", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3394, "duration_s": 406, "source_sha256": "26517497277920928c7b210132150a451c93ee12b8fa7c8f2fd3fa56f869b4f9", "observed_at": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "6d4a6418a8c96ecc1033062f2fd68104673ffe438341b35c3dcda5100cf75f13", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3394, "duration_s": 406, "source_sha256": "26517497277920928c7b210132150a451c93ee12b8fa7c8f2fd3fa56f869b4f9", "observed_at": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "ecf1c757a47e84ae1f19c1c053ef22893eb67776aae3c567d37a3dc2cf54c5a1", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9020, "duration_s": 1028, "source_sha256": "2cef5a5e02062f3eceedefdc377c931df3eabd56f7623f4e5314987dfa0ac784", "observed_at": "2026-10-07T14:44:10.360291+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "7e754879d698a4b02b12585c27261a429e4d80af994e6530c04725c89b81a2f2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10538, "duration_s": 1180, "source_sha256": "965b582b380264ee0dd01d5bea45c51197d6acab1149468fe86c49543b0f8941", "observed_at": "2026-10-07T14:44:07.734670+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "12ae683df94d9dd76dc5a046b1f3fe552c75b3656648e23a19e9b65e731432b9", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76682, "duration_s": 3709, "observed_at": "2026-10-07T14:43:14.259536+00:00", "source_sha256": "75bdb847ccfdb0d8e421dcbfff8e9446aff048e343b1b7438576c77cac8cc7e9", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12470, "duration_s": 1278, "source_sha256": "26ee49bfad7a3b408b5197fffb0388a9d11952d1e1192b3565b4d957c6dfd66d", "observed_at": "2026-10-07T14:44:07.556027+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27408, "duration_s": 2204, "source_sha256": "75a04395c0eb5b346a88f2bf564d44dc9f310ca3719965bbad6f13f5c5750e38", "observed_at": "2026-10-07T14:44:08.263936+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19001, "duration_s": 1623, "source_sha256": "999719e927c4e2d28e6b53f769758e0f605f9d812e4d390cc66052f02beacfb8", "observed_at": "2026-10-07T14:44:08.979567+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87417, "duration_s": 5009, "source_sha256": "7c1ec38cebceaa33c27f85f36a1b459cad263c8b7deab5ba3c643acf1ad0d3c6", "observed_at": "2026-10-07T14:44:09.778011+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22374, "duration_s": 1975, "source_sha256": "8ef7ebaf9d642860ba3a27ca2f03b1494f7ec0a257c6de38afdbc7fbea5bfc08", "observed_at": "2026-10-07T14:44:10.513303+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 68114, "duration_s": 4262, "source_sha256": "92e0cef8867b8682b203a0a4ce060c72fe221c032f69c57384280b9e0bdb2952", "observed_at": "2026-10-07T14:44:11.281524+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 58040, "duration_s": 4400, "source_sha256": "31659a51dda19b3d29a35b44a39cd037ab06d8296acfa10076df9ac6f44162bb", "observed_at": "2026-10-07T14:44:11.984188+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T14:43:39.835187+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T14:43:40.975947+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Podsumowanie Villa I3 - Vitae Villas to nowa willa z widokiem na morze i wellness w Benahavís. Wymienione sauna i siłownia uzupełniają prywatny basen; ustal, jakie urządzenia i wykończenie obejmuje zakup. Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 3 950 000 €. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Villa I3 ma pięć sypialni i pięć łazienek. Opis wymienia ponadto dwie toalety dla gości. Cennik podaje 539 m² powierzchni zabudowanej, 458,15 m² użytkowej, 331 m² tarasu i działkę 2 000 m². Tych różnych podstaw pomiaru nie sumujemy jako powierzchni mieszkalnej. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r. Resales podaje 50 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 40% w trakcie budowy i 30% przy ukończeniu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji, podatków oraz etapów prac uruchamiających płatności. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny stan prac. Harmonogram nie gwarantuje terminu przekazania. Dostępne są fragment planu i oryginalny PDF Villa I3. Pokazują układ i rozróżniają dom, tarasy oraz basen. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7328 €/m².", "faq": [ { "question": "Co łączy Villa I3 - Vitae Villas w Benahavís?", "answer": "Villa I3 - Vitae Villas łączy nową willę z widokiem na morze i wellness w Benahavís. Źródło podaje saunę, siłownię i prywatny basen, pięć sypialni z łazienkami oraz dwie toalety dla gości. Cennik wskazuje 539 m² powierzchni zabudowanej i 331 m² tarasu. Ukończenie planowane jest na czwarty kwartał 2026 r.; potwierdź postęp prac, urządzenia i wykończenie w cenie." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 3 950 000 €. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "Villa I3 znajduje się w Monte Mayor, Benahavís. Od punktu projektu trasa samochodowa do Playa de Guadalmansa ma 10,42 km. Do usług prowadzą różne drogi przez wzgórza. Sprawdzone dojścia na plaże przekraczają dwadzieścia pięć minut, dlatego pokazujemy trasy samochodowe. Podczas wizyty oceń połączenie wjazdu z drogą i podróże odpowiadające codziennym planom." }, { "question": "Czy dostępny jest rzut willi?", "answer": "Poproś o aktualny rzut Villa I3 ze wszystkimi kondygnacjami i odrębnymi wymiarami wnętrza oraz części zewnętrznych. Na stronie nie ma niezależnie sprawdzonego przykładowego rzutu." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Według opisu każda z pięciu sypialni ma własną łazienkę; dodatkowo są dwie toalety dla gości. Taki podział może mieć znaczenie przy częstych wizytach. Sprawdź na aktualnym rzucie położenie pokoi, bezpośrednie wyjścia na zewnątrz i kondygnacje obsługiwane przez windę." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Resales podaje 50 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 40% w trakcie budowy i 30% przy ukończeniu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji, podatków oraz etapów prac uruchamiających płatności. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny stan prac. Harmonogram nie gwarantuje terminu przekazania. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy mogę zobaczyć rzut VILLA I3?", "answer": "Główny poziom Villa I3 łączy kuchnię, jadalnię i salon z zakrzywionym tarasem i basenem. Są tu trzy sypialnie z własnymi łazienkami; niżej znajdują się główna sypialnia z zapleczem, dodatkowa sypialnia oraz siłownia i sauna. Poziom wejściowy mieści garaż i windę. Zestawienie powierzchni oddziela dom, tarasy zadaszone, odkryte i basen. Powierzchnia domu jest bliska zaokrąglonej powierzchni zabudowanej w cenniku; suma obejmująca przestrzeń zewnętrzną i basen nie jest powierzchnią wnętrza. Zachowujemy odrębne kolumny cennika do obliczeń. Potwierdź końcowe zestawienie i standard wykonania. Przykładowy plan." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w Villa I3 - Vitae Villas?", "answer": "Cena ofertowa Villa I3 odpowiada 7328 € za zabudowany m². Dostępny jest jeden dom pod tą referencją, więc nie ma rozpiętości pomiędzy dostępnymi lokalami. To relacja ceny ofertowej do podanej powierzchni, nie wycena ani osiągnięta cena sprzedaży. Przy 458,15 m² powierzchni użytkowej relacja wynosi 8622 € za m². Cena pozostaje ta sama, zmienia się podstawa powierzchniowa. Zapytaj, jak obie kolumny uwzględniają kondygnacje, schody, schowki i pomieszczenia techniczne." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W Villa I3 - Vitae Villas sprawdziłbym, jak widok na morze i wellness tej nowej willi w Benahavís wpisują się w zwykły dzień: z których pomieszczeń widać wybrzeże i kiedy korzystałbyś z sauny lub siłowni?", "Zakrzywiony projekt i basen przy elewacji nadają przestrzeni zewnętrznej ważną rolę. Z planem sprawdziłbym spokojne miejsca do siedzenia, drogę gości do sypialni i części domu używane codziennie. Według opisu każda sypialnia ma własną łazienkę; poproś też o wskazanie dwóch toalet dla gości i połączenia z windą.", "Przy drugim domu utrzymanie basenu, zieleni i urządzeń wellness jest częścią decyzji. Codzienne usługi i wybrzeże wymagają dojazdów. Przy inwestycji najpierw zbadałbym koszty zakupu, zarządzanie, pozwolenia i warunki wynajmu. Cena oraz udogodnienia nie potwierdzają dochodu z najmu, obłożenia ani przyszłego wzrostu wartości.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W Villa I3 - Vitae Villas sprawdziłbym, jak widok na morze i wellness tej nowej willi w Benahavís wpisują się w zwykły dzień: z których pomieszczeń widać wybrzeże i kiedy korzystałbyś z sauny lub siłowni? Zakrzywiony projekt i basen przy elewacji nadają przestrzeni zewnętrznej ważną rolę. Z planem sprawdziłbym spokojne miejsca do siedzenia, drogę gości do sypialni i części domu używane codziennie. Według opisu każda sypialnia ma własną łazienkę; poproś też o wskazanie dwóch toalet dla gości i połączenia z windą. Przy drugim domu utrzymanie basenu, zieleni i urządzeń wellness jest częścią decyzji. Codzienne usługi i wybrzeże wymagają dojazdów. Przy inwestycji najpierw zbadałbym koszty zakupu, zarządzanie, pozwolenia i warunki wynajmu. Cena oraz udogodnienia nie potwierdzają dochodu z najmu, obłożenia ani przyszłego wzrostu wartości.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Udział", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "50 000 EUR", "" ], [ "Podpisanie umowy", "30 %", "" ], [ "W trakcie budowy", "40 %", "" ], [ "Przekazanie kluczy", "30 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "Villa I3", "5", "5", "539 m²", "458,15 m²", "331 m²", "3 950 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/", "name": "Villa I3 - Vitae Villas — nowa willa z widokiem na morze i wellness w Benahavís", "description": "Villa I3 - Vitae Villas: dostępne lokale: 1; Benahavís; 3 950 000 €; 539 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Villa I3 - Vitae Villas to nowa willa z widokiem na morze i wellness w Benahavís. Wymienione sauna i siłownia uzupełniają prywatny basen; ustal, jakie urządzenia i wykończenie obejmuje zakup. Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 3 950 000 €. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Villa I3 ma pięć sypialni i pięć łazienek. Opis wymienia ponadto dwie toalety dla gości. Cennik podaje 539 m² powierzchni zabudowanej, 458,15 m² użytkowej, 331 m² tarasu i działkę 2 000 m². Tych różnych podstaw pomiaru nie sumujemy jako powierzchni mieszkalnej. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r. Resales podaje 50 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 40% w trakcie budowy i 30% przy ukończeniu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji, podatków oraz etapów prac uruchamiających płatności. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny stan prac. Harmonogram nie gwarantuje terminu przekazania. Dostępne są fragment planu i oryginalny PDF Villa I3. Pokazują układ i rozróżniają dom, tarasy oraz basen. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7328 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o Villa I3 - Vitae Villas, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Benahavís.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floorplan-i3-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floorplan-image-i3-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 3 950 000 €. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-solis-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-luxe-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-los-flamingos/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-prana-nowe-wille-ze-spa-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-sky-marbella-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vista-lago-residences-zrownowazone-nowe-wille-w-benahavis-z-widokiem-na-morze/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/madronal-view-villa-hope-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-el-madronal/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Villa I3 - Vitae Villas w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu Villa I3 - Vitae Villas", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu Villa I3 - Vitae Villas (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floorplan-i3-layout", "name": "Villa I3 — główny poziom i basen (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ebbb10ea9b223b93be33218ce4ef9d3630e43eef2d062c819d4ef84a0204d5b2", "identifier": "i3-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#project", "name": "Villa I3 - Vitae Villas", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/", "description": "Villa I3 - Vitae Villas to nowa willa z widokiem na morze i wellness w Benahavís. Wymienione sauna i siłownia uzupełniają prywatny basen; ustal, jakie urządzenia i wykończenie obejmuje zakup. Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 3 950 000 €. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.51714, "longitude": -5.07386 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 539, "maxValue": 539, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 3950000, "highPrice": 3950000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "name": "Villa I3 o zachodzie słońca — wizualizacja", "caption": "Villa I3 o zachodzie słońca — wizualizacja", "description": "Wizualizacja zakrzywionej elewacji z szerokimi przeszkleniami, zielonym dachem i wydłużonym basenem przy tarasie; ciepłe światło pada z domu na zewnątrz.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "name": "Basen i taras — wizualizacja", "caption": "Basen i taras — wizualizacja", "description": "Wizualizacja dzienna z leżakami przy zakrzywionym basenie, szklaną balustradą i roślinnością na dachu; dalej widać wzgórza i wybrzeże na horyzoncie.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "name": "Villa I3 na zboczu — wizualizacja", "caption": "Villa I3 na zboczu — wizualizacja", "description": "Szeroka wizualizacja o zmierzchu pokazuje willę na zboczu, zakrzywiony dojazd, zielone połacie dachu i oświetlone przeszklenia; w oddali widać linię wybrzeża.", "width": 1200, "height": 759, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "539 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "458,15 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "331 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Garaż" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Działka", "value": "2000 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Klimatyzacja", "value": "Ogrzewanie i chłodzenie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Winda", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Siłownia", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Sauna", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Ogrzewanie podłogowe", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Resales podaje 50 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 40% w trakcie budowy i 30% przy ukończeniu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji, podatków oraz etapów prac uruchamiających płatności. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny stan prac. Harmonogram nie gwarantuje terminu przekazania. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r. Oba dokumenty płatności z wiosny 2025 opierają się na starszej cenie i innym harmonogramie niż aktualna oferta Resales. Poniższa tabela odpowiada aktualnej ofercie. Dawna informacja o przechowywaniu wpłat u notariusza, poza rezerwacją, nie potwierdza tego dla obecnej oferty. Przed podpisaniem uzgodnij aktualny harmonogram, zaliczenie rezerwacji, VAT oraz warunki przechowywania i uwalniania środków." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,42 km · 20 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,79 km · 21 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,74 km · 22 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,96 km · 23 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "13,07 km · 23 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "13,08 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "13,18 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,97 km · 19 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,39 km · 19 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "13,08 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "16,06 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,24 km · 14 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "10,04 km · 18 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,75 km · 21 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,59 km · 21 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia de Cancelada", "value": "9,20 km · 18 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9196, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1082, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:43:42.913581+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Consultorio Local Cancelada", "value": "9,05 km · 17 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9048, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1025, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:43:47.615706+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Nova Art Café", "value": "3,39 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3394, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "3,39 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3394, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Siłownia — CrossFit NXS", "value": "9,02 km · 17 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9020, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1028, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:10.360291+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,54 km · 20 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10538, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1180, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:07.734670+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "76,68 km · 62 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76682, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3709, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:43:14.259536+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Centrum: Benahavís — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,47 km · 21 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1278, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:07.556027+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "27,41 km · 37 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27408, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2204, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:08.263936+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "19,00 km · 27 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19001, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1623, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:08.979567+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "87,42 km · 83 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87417, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5009, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:09.778011+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "22,37 km · 33 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22374, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1975, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:10.513303+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "68,11 km · 71 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 68114, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4262, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:11.281524+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "58,04 km · 73 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 58040, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4400, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:11.984188+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Rezerwacja", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Podpisanie umowy", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "W trakcie budowy", "value": 40, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Przekazanie kluczy", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floorplan-i3-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floorplan-image-i3-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera w Benahavís", "caption": "Torre Leonera w Benahavís, zdjęcie z 2019 roku. Obraz pomniejszono i ponownie zakodowano.", "description": "Kamienna wieża z blankami i łukowym oknem przy niskiej przybudówce; przed nią stoją ławka, palmy i krzewy, a po prawej wysoki cyprys.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Villa I3 - Vitae Villas", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W Villa I3 - Vitae Villas sprawdziłbym, jak widok na morze i wellness tej nowej willi w Benahavís wpisują się w zwykły dzień: z których pomieszczeń widać wybrzeże i kiedy korzystałbyś z sauny lub siłowni? Zakrzywiony projekt i basen przy elewacji nadają przestrzeni zewnętrznej ważną rolę. Z planem sprawdziłbym spokojne miejsca do siedzenia, drogę gości do sypialni i części domu używane codziennie. Według opisu każda sypialnia ma własną łazienkę; poproś też o wskazanie dwóch toalet dla gości i połączenia z windą. Przy drugim domu utrzymanie basenu, zieleni i urządzeń wellness jest częścią decyzji. Codzienne usługi i wybrzeże wymagają dojazdów. Przy inwestycji najpierw zbadałbym koszty zakupu, zarządzanie, pozwolenia i warunki wynajmu. Cena oraz udogodnienia nie potwierdzają dochodu z najmu, obłożenia ani przyszłego wzrostu wartości.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floor-plans", "name": "Przykładowy plan", "text": "Główny poziom Villa I3 łączy kuchnię, jadalnię i salon z zakrzywionym tarasem i basenem. Są tu trzy sypialnie z własnymi łazienkami; niżej znajdują się główna sypialnia z zapleczem, dodatkowa sypialnia oraz siłownia i sauna. Poziom wejściowy mieści garaż i windę. Zestawienie powierzchni oddziela dom, tarasy zadaszone, odkryte i basen. Powierzchnia domu jest bliska zaokrąglonej powierzchni zabudowanej w cenniku; suma obejmująca przestrzeń zewnętrzną i basen nie jest powierzchnią wnętrza. Zachowujemy odrębne kolumny cennika do obliczeń. Potwierdź końcowe zestawienie i standard wykonania.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floorplan-i3-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floorplan-image-i3-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Resales podaje 50 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 40% w trakcie budowy i 30% przy ukończeniu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji, podatków oraz etapów prac uruchamiających płatności. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny stan prac. Harmonogram nie gwarantuje terminu przekazania. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r. Oba dokumenty płatności z wiosny 2025 opierają się na starszej cenie i innym harmonogramie niż aktualna oferta Resales. Poniższa tabela odpowiada aktualnej ofercie. Dawna informacja o przechowywaniu wpłat u notariusza, poza rezerwacją, nie potwierdza tego dla obecnej oferty. Przed podpisaniem uzgodnij aktualny harmonogram, zaliczenie rezerwacji, VAT oraz warunki przechowywania i uwalniania środków.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floorplan-image-i3-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 840, "height": 495, "sha256": "ba8e7ee536db10607ca40ba1241f1a72581021c16d7f4814f787f4a61c5fbe4e", "identifier": "i3-layout", "caption": "Villa I3 — główny poziom i basen", "description": "Fragment głównego poziomu Villa I3: kuchnia i stół po lewej, salon pośrodku, trzy sypialnie z łazienkami po prawej, centralne schody i winda oraz zakrzywiony taras i basen przed elewacją.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: Villa I3 - Vitae Villas", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 3 950 000 € - 3 950 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: Villa I3 - Vitae Villas", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Villa I3 - Vitae Villas Ceny i plany", "identifier": "R5055214", "dateModified": "2026-10-07T14:36:21.816833+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 7328, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Cena za ważony m²", "value": 5607, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U170815", "name": "Villa I3 - Vitae Villas Villa I3", "price": 3950000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Villa I3 - Vitae Villas Villa I3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 331, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 539, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Co łączy Villa I3 - Vitae Villas w Benahavís?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I3 - Vitae Villas łączy nową willę z widokiem na morze i wellness w Benahavís. Źródło podaje saunę, siłownię i prywatny basen, pięć sypialni z łazienkami oraz dwie toalety dla gości. Cennik wskazuje 539 m² powierzchni zabudowanej i 331 m² tarasu. Ukończenie planowane jest na czwarty kwartał 2026 r.; potwierdź postęp prac, urządzenia i wykończenie w cenie." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 3 950 000 €. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I3 znajduje się w Monte Mayor, Benahavís. Od punktu projektu trasa samochodowa do Playa de Guadalmansa ma 10,42 km. Do usług prowadzą różne drogi przez wzgórza. Sprawdzone dojścia na plaże przekraczają dwadzieścia pięć minut, dlatego pokazujemy trasy samochodowe. Podczas wizyty oceń połączenie wjazdu z drogą i podróże odpowiadające codziennym planom." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy dostępny jest rzut willi?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Poproś o aktualny rzut Villa I3 ze wszystkimi kondygnacjami i odrębnymi wymiarami wnętrza oraz części zewnętrznych. Na stronie nie ma niezależnie sprawdzonego przykładowego rzutu." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Według opisu każda z pięciu sypialni ma własną łazienkę; dodatkowo są dwie toalety dla gości. Taki podział może mieć znaczenie przy częstych wizytach. Sprawdź na aktualnym rzucie położenie pokoi, bezpośrednie wyjścia na zewnątrz i kondygnacje obsługiwane przez windę." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales podaje 50 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 40% w trakcie budowy i 30% przy ukończeniu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji, podatków oraz etapów prac uruchamiających płatności. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny stan prac. Harmonogram nie gwarantuje terminu przekazania. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy mogę zobaczyć rzut VILLA I3?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Główny poziom Villa I3 łączy kuchnię, jadalnię i salon z zakrzywionym tarasem i basenem. Są tu trzy sypialnie z własnymi łazienkami; niżej znajdują się główna sypialnia z zapleczem, dodatkowa sypialnia oraz siłownia i sauna. Poziom wejściowy mieści garaż i windę. Zestawienie powierzchni oddziela dom, tarasy zadaszone, odkryte i basen. Powierzchnia domu jest bliska zaokrąglonej powierzchni zabudowanej w cenniku; suma obejmująca przestrzeń zewnętrzną i basen nie jest powierzchnią wnętrza. Zachowujemy odrębne kolumny cennika do obliczeń. Potwierdź końcowe zestawienie i standard wykonania. Przykładowy plan." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w Villa I3 - Vitae Villas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cena ofertowa Villa I3 odpowiada 7328 € za zabudowany m². Dostępny jest jeden dom pod tą referencją, więc nie ma rozpiętości pomiędzy dostępnymi lokalami. To relacja ceny ofertowej do podanej powierzchni, nie wycena ani osiągnięta cena sprzedaży. Przy 458,15 m² powierzchni użytkowej relacja wynosi 8622 € za m². Cena pozostaje ta sama, zmienia się podstawa powierzchniowa. Zapytaj, jak obie kolumny uwzględniają kondygnacje, schody, schowki i pomieszczenia techniczne." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i3-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-wellness-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i3-vitae-villas-neubauvilla-mit-meerblick-und-wellness-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i3-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i3-vitae-villas-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-wellness-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i3-vitae-villas-nybygget-villa-med-havudsigt-og-wellness-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i3-vitae-villas-uudishuvila-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w Villa I3 - Vitae Villas", "paragraphs": [ "Cena ofertowa Villa I3 odpowiada 7328 € za zabudowany m². Dostępny jest jeden dom pod tą referencją, więc nie ma rozpiętości pomiędzy dostępnymi lokalami. To relacja ceny ofertowej do podanej powierzchni, nie wycena ani osiągnięta cena sprzedaży.", "Przy 458,15 m² powierzchni użytkowej relacja wynosi 8622 € za m². Cena pozostaje ta sama, zmienia się podstawa powierzchniowa. Zapytaj, jak obie kolumny uwzględniają kondygnacje, schody, schowki i pomieszczenia techniczne.", "W poglądowym porównaniu ważonym do 539 m² powierzchni zabudowanej dodajemy połowę osobno podanego tarasu 331 m². Otrzymujemy 704,5 ważonego m² i 5607 € za ważony m². Działka nie jest uwzględniana. To konwencja porównawcza, nie prawna zasada pomiaru; potwierdź brak nakładania się powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych.", "Historyczna grupa gminna obejmuje różne budżety i lokalizacje. Porównanie poniżej nie dowodzi niedoszacowania ani równorzędnej jakości. Własny cennik pochodzi z 2 października 2026 r. i został sprawdzony 7 października; uwzględnij także rzeczywiste daty obserwacji.", "W naszym zapisanym porównaniu 14 inwestycji willowych w gminie Benahavís, sprawdzonym 22 września 2026, mediana wynosi 7653 € za ważony m². Villa I3 - Vitae Villas znajduje się o 27% niżej. To porównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.", "Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 3 950 000 €. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Villa I3 ma pięć sypialni i pięć łazienek. Opis wymienia ponadto dwie toalety dla gości. Cennik podaje 539 m² powierzchni zabudowanej, 458,15 m² użytkowej, 331 m² tarasu i działkę 2 000 m². Tych różnych podstaw pomiaru nie sumujemy jako powierzchni mieszkalnej." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 54c128d356e1e6c66415a30a573c17f1d92a9a496e9f921e4b34262a8718bdd0\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/\nlanguage: pl\ntitle: Villa I3 - Vitae Villas — nowa willa z widokiem na morze i wellness w Benahavís\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i3-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-wellness-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i3-vitae-villas-neubauvilla-mit-meerblick-und-wellness-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i3-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i3-vitae-villas-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-wellness-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i3-vitae-villas-nybygget-villa-med-havudsigt-og-wellness-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i3-vitae-villas-uudishuvila-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/\n---\n\nWilla wolnostojąca · Benahavís\n\n# Villa I3 - Vitae Villas — nowa willa z widokiem na morze i wellness w Benahavís\n\nZakrzywiona elewacja, zielony dach i basen biegnący wzdłuż zewnętrznej krawędzi określają projekt\nVilla I3. Kondygnacje podążają za zboczem Monte Mayor, części Benahavís.\n\n Przedział cenowy **3 950 000 €**\n\n5 Sypialnie · 5 Łazienki\n539 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.\n\nDostępność sprawdzona: 7 października 2026\n\n5 Sypialnie 5 Łazienki 539 m² Benahavís\n\n[![Wizualizacja zakrzywionej elewacji z szerokimi przeszkleniami, zielonym dachem i wydłużonym\nbasenem przy tarasie; ciepłe światło pada z domu na\nzewnątrz.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg)\n\nVilla I3 o zachodzie słońca — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja dzienna z leżakami przy zakrzywionym basenie, szklaną balustradą i roślinnością na\ndachu; dalej widać wzgórza i wybrzeże na\nhoryzoncie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg)\n\nBasen i taras — wizualizacja\n\n[![Szeroka wizualizacja o zmierzchu pokazuje willę na zboczu, zakrzywiony dojazd, zielone połacie\ndachu i oświetlone przeszklenia; w oddali widać linię\nwybrzeża.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg)\n\nVilla I3 na zboczu — wizualizacja\n\n## Podsumowanie\n\n- Villa I3 - Vitae Villas to nowa willa z widokiem na morze i wellness w Benahavís. Wymienione sauna\n i siłownia uzupełniają prywatny basen; ustal, jakie urządzenia i wykończenie obejmuje zakup.\n\n- Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za\n 3 950 000 €. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności.\n Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n- Villa I3 ma pięć sypialni i pięć łazienek. Opis wymienia ponadto dwie toalety dla gości. Cennik\n podaje 539 m² powierzchni zabudowanej, 458,15 m² użytkowej, 331 m² tarasu i działkę 2 000 m². Tych\n różnych podstaw pomiaru nie sumujemy jako powierzchni mieszkalnej.\n\n- Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.\n\n- Resales podaje 50 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 40% w trakcie budowy i 30% przy\n ukończeniu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji, podatków oraz etapów prac\n uruchamiających płatności. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r. Pole pozwolenia na\n budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny stan prac. Harmonogram nie gwarantuje terminu\n przekazania.\n\n- Dostępne są fragment planu i oryginalny PDF Villa I3. Pokazują układ i rozróżniają dom, tarasy\n oraz basen.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7328 €/m².\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW Villa I3 - Vitae Villas sprawdziłbym, jak widok na morze i wellness tej nowej willi w Benahavís\nwpisują się w zwykły dzień: z których pomieszczeń widać wybrzeże i kiedy korzystałbyś z sauny lub\nsiłowni?\n\nZakrzywiony projekt i basen przy elewacji nadają przestrzeni zewnętrznej ważną rolę. Z planem\nsprawdziłbym spokojne miejsca do siedzenia, drogę gości do sypialni i części domu używane\ncodziennie. Według opisu każda sypialnia ma własną łazienkę; poproś też o wskazanie dwóch toalet dla\ngości i połączenia z windą.\n\nPrzy drugim domu utrzymanie basenu, zieleni i urządzeń wellness jest częścią decyzji. Codzienne\nusługi i wybrzeże wymagają dojazdów. Przy inwestycji najpierw zbadałbym koszty zakupu, zarządzanie,\npozwolenia i warunki wynajmu. Cena oraz udogodnienia nie potwierdzają dochodu z najmu, obłożenia ani\nprzyszłego wzrostu wartości.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nVilla I3 - Vitae Villas oferuje nową willę z widokiem na morze i wellness w Benahavís. Referencja\ndotyczy jednej dostępnej willi w Monte Mayor. Siłownia i sauna są wyraźnie wymienione, co nadaje\nwellness konkretną treść obok prywatnego basenu.\n\nWedług opisu każda z pięciu sypialni ma własną łazienkę; dodatkowo są dwie toalety dla gości. Taki\npodział może mieć znaczenie przy częstych wizytach. Sprawdź na aktualnym rzucie położenie pokoi,\nbezpośrednie wyjścia na zewnątrz i kondygnacje obsługiwane przez windę.\n\nŹródło rozróżnia 539 m² powierzchni zabudowanej, 458,15 m² użytkowej oraz 331 m² tarasu. Działka ma\n2 000 m². Wizualizacje pokazują zakrzywioną elewację i zadaszenie; zwymiarowany plan powinien\nwyjaśnić użyteczny kształt tarasu oraz podział na części otwarte i zadaszone.\n\nTrzy dostępne wizualizacje przedstawiają dom z zewnątrz: o zachodzie słońca, od basenu i w szerszym\nkrajobrazie wzgórz. Widać zielony dach, szerokie przeszklenia i basen z zakrzywioną krawędzią.\nZestaw nie zawiera osobnych ujęć wnętrz; oceniaj wykończenie na podstawie specyfikacji.\n\nResales wymienia ogrzewanie podłogowe, klimatyzację grzejącą i chłodzącą, garaż, windę oraz pełne\numeblowanie. Poproś o wykaz wyposażenia. Energię słoneczną opisano jako opcję, dlatego nie\nprzedstawiamy jej jako instalacji w cenie. Przed rezerwacją potwierdź harmonogram budowy i\npłatności.\n\n## Codzienność w Villa I3 - Vitae Villas\n\nDzień w domu może koncentrować się wokół tarasu i basenu, a sauna oraz siłownia dają inne możliwości\nspędzania czasu. Zastanów się wcześniej, z czego faktycznie korzystasz i kto zadba o urządzenia.\nPodczas wizyt znaczenie ma połączenie sypialni z częściami wspólnymi; opis przewiduje prywatne\nłazienki. Położenie na zboczu sprawia, że jazda do sklepów i na wybrzeże staje się częścią\ncodzienności. Przy oglądaniu sprawdź także powrót wieczorem. Atrakcyjny widok sam nie wyjaśnia, jak\nprzebiegają zakupy, parkowanie czy przyjmowanie gości. Odnieś więc wizualizacje do zwykłego dnia,\nzamiast oceniać dom wyłącznie przez scenariusz wakacyjnego wypoczynku przy basenie.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nWizualizacje pokazują zakrzywiony budynek podążający za zboczem. Przeszklenia otwierają widok z\nróżnych części elewacji, przed którymi znajdują się tarasy i basen. Ta forma wymaga przemyślanego\nustawienia mebli oraz przejść: długi pas zewnętrzny nie wszędzie ma taką samą głębokość. Sprawdź\nmiejsce na stół i możliwość przejścia obok leżaków bez blokowania dostępu. Zwymiarowany plan\npowinien rozróżniać zadaszenia i wyjaśniać odprowadzanie wody. Zielony dach również wymaga planu\npielęgnacji. W domu oceń windę, przechowywanie i dostęp do wellness według sposobu użytkowania.\nPołączenia pomiędzy pomieszczeniami mają przy takiej ocenie równie duże znaczenie jak ogólna liczba\nmetrów kwadratowych w tabeli.\n\n## Typy nieruchomości w Villa I3 - Vitae Villas\n\n### **Willa wolnostojąca**\n\nNieruchomości w cenniku 1\n\nCena 3 950 000 €\n\nSypialnie 5\n\nŁazienki 5\n\nPowierzchnia zabudowana 539 m²\n\nTaras 331 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Cena i kontekst zakupu\n\nObok ceny potrzebne są jasna specyfikacja i harmonogram płatności. Ustal, jakie urządzenia sauny i\nsiłowni, meble oraz technika basenowa zostaną dostarczone. Energia słoneczna jest opcją; ewentualne\ndopłaty powinny być wyszczególnione. Sprawdź dokumenty pozwolenia oraz związek postępu prac, rat i\nplanowanego ukończenia. Kalkulator finansowania pokazuje zmienny scenariusz i nie zastępuje oferty\nbanku.\n\n## Życie w Monte Mayor, Benahavís\n\nMonte Mayor należy do Benahavís i tworzy inne otoczenie codzienności niż centrum miejscowości.\nProjekt leży na wzgórzach; zmierzone trasy samochodowe pokazują związane z tym dojazdy. Restauracje\nw miejscowości, supermarkety bliżej wybrzeża i pola golfowe mają różne drogi dostępu. Oceń\nfaktycznie używane cele, nie tylko odległości na mapie ogólnej. Kupujący różnie ważą otoczenie:\njedni stawiają na przestrzeń zewnętrzną i widoki, inni na krótkie codzienne podróże. Wizyta pomaga\nzestawić te potrzeby z konkretną lokalizacją domu.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 76,68 km i zajmuje około 62 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 76,68 km · 62 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 12,47 km · 21 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 27,41 km · 37 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 19,00 km · 27 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 87,42 km · 83 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 22,37 km · 33 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 68,11 km · 71 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 58,04 km · 73 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia de Cancelada** 9,20 km · 18 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Consultorio Local Cancelada** 9,05 km · 17 min samochodem Sprawdzono\n7 października 2026\n\nKawiarnia **Nova Art Café** 3,39 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,39 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSiłownia **CrossFit NXS** 9,02 km · 17 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,54 km · 20 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\n## Plaże w pobliżu Villa I3 - Vitae Villas\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,42 km · 20 min samochodem. Saladillo Beach: 10,79 km · 21 min samochodem.\nPlaya de Guadalmina: 12,74 km · 22 min samochodem.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,42 km · 20 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,79 km · 21 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,74 km · 22 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nRufino: 12,96 km · 23 min samochodem. Bodegon Gallery: 13,07 km · 23 min samochodem. Sabor: 13,08 km\n· 24 min samochodem. Amanhavis: 13,18 km · 24 min samochodem.\n\n**Rufino** 12,96 km · 23 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 13,07 km · 23 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 13,08 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 13,18 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMercadona: 10,97 km · 19 min samochodem. Lidl: 10,39 km · 19 min samochodem. Carrefour Express:\n13,08 km · 24 min samochodem. Mercadona: 16,06 km · 24 min samochodem.\n\n**Mercadona** 10,97 km · 19 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,39 km · 19 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 13,08 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 16,06 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Pola golfowe w pobliżu Villa I3 - Vitae Villas\n\nAlferini Golf: 8,24 km · 14 min samochodem. El Higueral Golf: 10,04 km · 18 min samochodem. Los\nArqueros Golf & Country Club: 11,75 km · 21 min samochodem. Atalaya Golf & Country Club: 12,59 km ·\n21 min samochodem.\n\n**Alferini Golf** 8,24 km · 14 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 10,04 km · 18 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,75 km · 21 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,59 km · 21 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać Villa I3 - Vitae Villas?\n\nWilla może odpowiadać kupującym, którzy zamierzają spędzać dużo czasu w domu i cenią własną saunę,\nsiłownię oraz basen. Sypialnie z oddzielnymi łazienkami mogą pomieścić gości, lecz ich samodzielność\nzależy od układu. Osoby chcące codziennie chodzić pieszo do sklepów lub na plażę powinny dokładnie\nporównać to miejsce z domami bliżej wybrzeża. Druga nieruchomość wymaga też zorganizowania\nutrzymania podczas nieobecności. Zakup przed ukończeniem potrzebuje elastyczności wobec harmonogramu\ni precyzyjnych warunków umowy. Wynajem wymaga osobnej analizy zezwoleń, kosztów i realistycznego\nobłożenia, zamiast zakładania dochodu na podstawie samych udogodnień opisanych w ofercie i\npokazanych na wizualizacjach.\n\n## Inne projekty w perspektywie\n\n[LA RESERVA DE LA CALA GOLF — wille,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/)\npodaje dla 02340P pięć sypialni, 575 m² powierzchni zabudowanej i 3 325 000 €. Villa I3 też ma pięć\nsypialni, przy 539 m² zabudowanych i cenie 3 950 000 €. W [OCYAN VILLAS — wille,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/)\nOV-10 ma cztery sypialnie i 467,06 m² tarasu za 4 600 000 €; Villa I3 ma pięć sypialni i 331 m²\ntarasu. Cenniki alternatyw są z 25 września i 1 października, własny z 2 października 2026 r.\nPowierzchnie i ceny nie tworzą rankingu jakości. Sprawdź układy, definicje pomiarów, dostępność i\nwykończenie przed decyzją.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nResales podaje 50 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 40% w trakcie budowy i 30% przy\nukończeniu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji, podatków oraz etapów prac\nuruchamiających płatności. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r. Pole pozwolenia na\nbudowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny stan prac. Harmonogram nie gwarantuje terminu\nprzekazania.\n\nPlanowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.\n\nOba dokumenty płatności z wiosny 2025 opierają się na starszej cenie i innym harmonogramie niż\naktualna oferta Resales. Poniższa tabela odpowiada aktualnej ofercie. Dawna informacja o\nprzechowywaniu wpłat u notariusza, poza rezerwacją, nie potwierdza tego dla obecnej oferty. Przed\npodpisaniem uzgodnij aktualny harmonogram, zaliczenie rezerwacji, VAT oraz warunki przechowywania i\nuwalniania środków.\n\n| Etap | Udział | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 50 000 EUR | |\n| Podpisanie umowy | 30 % | |\n| W trakcie budowy | 40 % | |\n| Przekazanie kluczy | 30 % | |\n\n## Przykładowy plan\n\nGłówny poziom Villa I3 łączy kuchnię, jadalnię i salon z zakrzywionym tarasem i basenem. Są tu trzy\nsypialnie z własnymi łazienkami; niżej znajdują się główna sypialnia z zapleczem, dodatkowa\nsypialnia oraz siłownia i sauna. Poziom wejściowy mieści garaż i windę. Zestawienie powierzchni\noddziela dom, tarasy zadaszone, odkryte i basen. Powierzchnia domu jest bliska zaokrąglonej\npowierzchni zabudowanej w cenniku; suma obejmująca przestrzeń zewnętrzną i basen nie jest\npowierzchnią wnętrza. Zachowujemy odrębne kolumny cennika do obliczeń. Potwierdź końcowe zestawienie\ni standard wykonania.\n\n[Villa I3 — główny poziom i basen\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf)\n\n![Fragment głównego poziomu Villa I3: kuchnia i stół po lewej, salon pośrodku, trzy sypialnie z łazienkami po prawej, centralne schody i winda oraz zakrzywiony taras i basen przed elewacją.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-layout.png) \n\nVilla I3 — główny poziom i basen\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Willa wolnostojąca**\n\nSypialnie **5**\n\nŁazienki **5**\n\nPowierzchnia zabudowana **539 m²**\n\nUkończenie **Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.**\n\nPowierzchnia użytkowa **458,15 m²**\n\nTaras **331 m²**\n\nBasen **Prywatny basen**\n\nParking **Garaż**\n\nDziałka **2000 m²**\n\nPrywatny ogród **Podano w informacjach o projekcie**\n\nKlimatyzacja **Ogrzewanie i chłodzenie**\n\nWinda **Podano w informacjach o projekcie**\n\nSiłownia **Podano w informacjach o projekcie**\n\nSauna **Podano w informacjach o projekcie**\n\nOgrzewanie podłogowe **Podano w informacjach o projekcie**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 2 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **7 328 € / m²**\n\n#### Willa wolnostojąca\n\n539 m²\n\n1 dostępny lokal\n\nOd **3 950 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa I3 | 5 | 5 | 539 m² | 458,15 m² | 331 m² | 3 950 000 € |\n\n### Cena za m² w Villa I3 - Vitae Villas\n\nCena ofertowa Villa I3 odpowiada 7328 € za zabudowany m². Dostępny jest jeden dom pod tą referencją,\nwięc nie ma rozpiętości pomiędzy dostępnymi lokalami. To relacja ceny ofertowej do podanej\npowierzchni, nie wycena ani osiągnięta cena sprzedaży.\n\nPrzy 458,15 m² powierzchni użytkowej relacja wynosi 8622 € za m². Cena pozostaje ta sama, zmienia\nsię podstawa powierzchniowa. Zapytaj, jak obie kolumny uwzględniają kondygnacje, schody, schowki i\npomieszczenia techniczne.\n\nW poglądowym porównaniu ważonym do 539 m² powierzchni zabudowanej dodajemy połowę osobno podanego\ntarasu 331 m². Otrzymujemy 704,5 ważonego m² i 5607 € za ważony m². Działka nie jest uwzględniana.\nTo konwencja porównawcza, nie prawna zasada pomiaru; potwierdź brak nakładania się powierzchni\nwewnętrznych i zewnętrznych.\n\nHistoryczna grupa gminna obejmuje różne budżety i lokalizacje. Porównanie poniżej nie dowodzi\nniedoszacowania ani równorzędnej jakości. Własny cennik pochodzi z 2 października 2026 r. i został\nsprawdzony 7 października; uwzględnij także rzeczywiste daty obserwacji.\n\nW naszym zapisanym porównaniu 14 inwestycji willowych w gminie Benahavís, sprawdzonym 22 września\n2026, mediana wynosi 7653 € za ważony m². Villa I3 - Vitae Villas znajduje się o 27% niżej. To\nporównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.\n\nCennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 3 950 000\n€. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności. Cena ofertowa\ni dostępność mogą się zmienić. Villa I3 ma pięć sypialni i pięć łazienek. Opis wymienia ponadto dwie\ntoalety dla gości. Cennik podaje 539 m² powierzchni zabudowanej, 458,15 m² użytkowej, 331 m² tarasu\ni działkę 2 000 m². Tych różnych podstaw pomiaru nie sumujemy jako powierzchni mieszkalnej.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 3 950 000 €\n\nOd 3 950 000 € 3 950 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nVilla I3 znajduje się w Monte Mayor, Benahavís. Od punktu projektu trasa samochodowa do Playa de\nGuadalmansa ma 10,42 km. Do usług prowadzą różne drogi przez wzgórza. Sprawdzone dojścia na plaże\nprzekraczają dwadzieścia pięć minut, dlatego pokazujemy trasy samochodowe. Podczas wizyty oceń\npołączenie wjazdu z drogą i podróże odpowiadające codziennym planom.\n\n## Mapa i okolica Villa I3 - Vitae Villas\n\n● Villa I3 - Vitae Villas ● Plaże w pobliżu Villa I3 - Vitae Villas ● Restauracje i kawiarnie w\nokolicy ● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu Villa I3 - Vitae Villas ●\nDodatkowe usługi w pobliżu\n\nGoogle Routes · 7 października 2026\n\n- [Villa I3 - Vitae Villas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51714%2C-5.07386)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,20 km · 18 min samochodem\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 9,05 km · 17 min samochodem\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,39 km · 7 min samochodem\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 9,02 km · 17 min samochodem\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,54 km · 20 min samochodem\n\n## Torre Leonera w Benahavís\n\n![Kamienna wieża z blankami i łukowym oknem przy niskiej przybudówce; przed nią stoją ławka, palmy i krzewy, a po prawej wysoki cyprys.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nZdjęcie okolicy, nie willi ani widoku z niej Torre Leonera w Benahavís, zdjęcie z 2019 roku. Obraz\npomniejszono i ponownie zakodowano. Zdjęcie:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Co łączy Villa I3 - Vitae Villas w Benahavís?\n\nVilla I3 - Vitae Villas łączy nową willę z widokiem na morze i wellness w Benahavís. Źródło podaje\nsaunę, siłownię i prywatny basen, pięć sypialni z łazienkami oraz dwie toalety dla gości. Cennik\nwskazuje 539 m² powierzchni zabudowanej i 331 m² tarasu. Ukończenie planowane jest na czwarty\nkwartał 2026 r.; potwierdź postęp prac, urządzenia i wykończenie w cenie.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 3 950 000\n€. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności. Cena ofertowa\ni dostępność mogą się zmienić.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nVilla I3 znajduje się w Monte Mayor, Benahavís. Od punktu projektu trasa samochodowa do Playa de\nGuadalmansa ma 10,42 km. Do usług prowadzą różne drogi przez wzgórza. Sprawdzone dojścia na plaże\nprzekraczają dwadzieścia pięć minut, dlatego pokazujemy trasy samochodowe. Podczas wizyty oceń\npołączenie wjazdu z drogą i podróże odpowiadające codziennym planom.\n\n### Czy dostępny jest rzut willi?\n\nPoproś o aktualny rzut Villa I3 ze wszystkimi kondygnacjami i odrębnymi wymiarami wnętrza oraz\nczęści zewnętrznych. Na stronie nie ma niezależnie sprawdzonego przykładowego rzutu.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nWedług opisu każda z pięciu sypialni ma własną łazienkę; dodatkowo są dwie toalety dla gości. Taki\npodział może mieć znaczenie przy częstych wizytach. Sprawdź na aktualnym rzucie położenie pokoi,\nbezpośrednie wyjścia na zewnątrz i kondygnacje obsługiwane przez windę.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nResales podaje 50 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 40% w trakcie budowy i 30% przy\nukończeniu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji, podatków oraz etapów prac\nuruchamiających płatności. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r. Pole pozwolenia na\nbudowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny stan prac. Harmonogram nie gwarantuje terminu\nprzekazania. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy mogę zobaczyć rzut VILLA I3?\n\nGłówny poziom Villa I3 łączy kuchnię, jadalnię i salon z zakrzywionym tarasem i basenem. Są tu trzy\nsypialnie z własnymi łazienkami; niżej znajdują się główna sypialnia z zapleczem, dodatkowa\nsypialnia oraz siłownia i sauna. Poziom wejściowy mieści garaż i windę. Zestawienie powierzchni\noddziela dom, tarasy zadaszone, odkryte i basen. Powierzchnia domu jest bliska zaokrąglonej\npowierzchni zabudowanej w cenniku; suma obejmująca przestrzeń zewnętrzną i basen nie jest\npowierzchnią wnętrza. Zachowujemy odrębne kolumny cennika do obliczeń. Potwierdź końcowe zestawienie\ni standard wykonania. [Przykładowy\nplan](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/#floor-plans).\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w Villa I3 - Vitae Villas?\n\nCena ofertowa Villa I3 odpowiada 7328 € za zabudowany m². Dostępny jest jeden dom pod tą referencją,\nwięc nie ma rozpiętości pomiędzy dostępnymi lokalami. To relacja ceny ofertowej do podanej\npowierzchni, nie wycena ani osiągnięta cena sprzedaży. Przy 458,15 m² powierzchni użytkowej relacja\nwynosi 8622 € za m². Cena pozostaje ta sama, zmienia się podstawa powierzchniowa. Zapytaj, jak obie\nkolumny uwzględniają kondygnacje, schody, schowki i pomieszczenia techniczne.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o Villa I3 - Vitae Villas\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o Villa I3 - Vitae Villas, dostępne typy mieszkań,\nceny i podobne projekty w Benahavís.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Benahavís.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja projektu VILLA SOLIS z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-solis-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SOLIS** Benahavís 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-solis-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-w-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu VILLA SELENE LUXE z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-selene-luxe-frontline-golf-new-build-villas-los-flamingos/image-1.jpg)\n**VILLA SELENE LUXE** Benahavís 5 790 000 €–5 790 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-luxe-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-los-flamingos/)\n[![Wizualizacja projektu STUPA - VILLA PRANA z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-prana-new-build-villas-with-spa-benahavis/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA PRANA** Benahavís 3 323 000 €–3 323 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-prana-nowe-wille-ze-spa-w-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu THE SKY MARBELLA VILLAS z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6 495 000 €–8 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-sky-marbella-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu VISTA LAGO RESIDENCES z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6 995 000 €–9 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vista-lago-residences-zrownowazone-nowe-wille-w-benahavis-z-widokiem-na-morze/)\n[![Wizualizacja projektu MADROÑAL VIEW - VILLA HOPE z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/madronal-view-villa-hope-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-el-madronal/image-1.jpg)\n**MADRONAL VIEW - VILLA HOPE** Benahavís 11 500 000 €–11 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/madronal-view-villa-hope-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-el-madronal/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nPorównania dotyczą willi z prywatnym basenem w Mijas i Estepona, w niższym przedziale cenowym niż\nVilla I3. Pomagają rozważyć inne gminy i budżety; nie przedstawiają tej samej lokalizacji ani\noferty.\n\n- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n- [Porównanie nowych willi z prywatnym basenem w Esteponie od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za\n 3 950 000 €. Chodzi o Villa I3; inne domy kolekcji Vitae nie są uwzględnione w tej dostępności.\n Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis)\n- [Nowe inwestycje: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis/monte-mayor)\n- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "54c128d356e1e6c66415a30a573c17f1d92a9a496e9f921e4b34262a8718bdd0" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis", "label": "Nowe inwestycje: Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis/monte-mayor", "label": "Nowe inwestycje: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille", "label": "Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }