{ "project": { "ref": "R5055208", "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T18:52:02.320411+00:00", "completion": "2027-Q1", "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 40, "completion_percent": 30, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Authenticated Resales Payment Terms table" }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/", "title": "Villa I5 - Vitae Villas — nowa willa z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís", "h1": "Villa I5 - Vitae Villas — nowa willa z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U170818", "label": "Villa I5", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 496, "useful_m2": 421.6, "terrace_m2": 395, "plot_m2": 2645, "price_eur": 4600000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa I5", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "315673f4d44040e5acbb8abf4f600008aa81b0337931622bccb45372d66d9e76", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "label": "Sypialnie", "value": "5" }, { "label": "Łazienki", "value": "5" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "496 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "421,60 m²" }, { "label": "Taras", "value": "395 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "label": "Parking", "value": "Garaż" }, { "label": "Działka", "value": "2645 m²" }, { "label": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Klimatyzacja", "value": "Ogrzewanie i chłodzenie" }, { "label": "Winda", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Siłownia", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Sauna", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Ogrzewanie podłogowe", "value": "Podano w informacjach o projekcie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 2, "topic": "illuminated_angling_facade_dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 706, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "677c928cfa4867874cbc0c2d5d238b8c84cc4c074f0ada843d9ce8fd5ccb8bd6", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Oświetlona elewacja o zmierzchu — wizualizacja", "alt": "Wieczorna wizualizacja załamanej elewacji willi z wysokimi oknami, ciepło oświetlonymi pokojami i ciągłą ciemną balustradą; pod górną kondygnacją znajduje się niższy poziom wśród drzew i krzewów." }, { "source_index": 1, "topic": "pool_and_mountain_day", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b594de7a256bdf6f080a26a01386c73586fe356ba0aa6cdb458bf216dcab1c9d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Basen i górskie otoczenie — wizualizacja", "alt": "Dzienna wizualizacja niskiej willi z zielonym dachem, szerokimi przeszkleniami i długim basenem przy tarasie; z przodu biegnie zakrzywiony dojazd i kamienny mur oporowy, a z tyłu widać zielone góry." }, { "source_index": 3, "topic": "hillside_facade_sunset", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1254383a553d623b36e7acf58f8c6659a9c6c0bfb3741a3b5d3d5e644bac8bd2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Załamana bryła o zachodzie słońca — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja długiej załamanej elewacji nad gęsto porośniętym zboczem, z wysuniętym dachem, ciemnymi balustradami tarasu i dużymi oknami w ciepłym świetle złotego wieczornego nieba." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4600000.00", "price_max_eur": "4600000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "9274.19", "weighted_median_eur_m2": "6633.02", "built_median_integer_eur_m2": "9274", "weighted_median_integer_eur_m2": "6633", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U170818", "built_eur_m2": "9274.19", "weighted_area_m2": "693.50", "weighted_eur_m2": "6633.02" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes the Villa I5 commercial floorplan PDF. Contents could not be reviewed via the permitted viewer; no unreviewed plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "6633", "percent_difference_absolute": 13, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8965, "duration_s": 1039, "source_sha256": "6b804720bfaa61a1396d6ac12ab7963cd8b5c2a02103ab8f8eb10b3200fbdfcd", "observed_at": "2026-10-07T18:54:37.456367+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1cd9f5f208984625f49b900ac459be980ef4e9a6af598933c7ea452fed62fa74", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8817, "duration_s": 982, "source_sha256": "366d4cb4b1304d2058786ab0afb57a014355450eb30b772f840eb45c9ef6ef20", "observed_at": "2026-10-07T18:54:43.382556+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "95bb68fff41569777cf4dcdfd6198f0b016f038b45ca66b1be606bab562b1173", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3163, "duration_s": 363, "source_sha256": "5f6af4d5fb4d1b8890efd3aa129960bd80156617ab040e8772690c1e24b2ad20", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "a779d444608eecff45c0a10b3cc35ac84d4bc9f3c2992d47472678344bcb41f3", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3163, "duration_s": 363, "source_sha256": "5f6af4d5fb4d1b8890efd3aa129960bd80156617ab040e8772690c1e24b2ad20", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "f981b7970691e10b9fb432769a35300c2cae8fea12a8916e56a8109650cbabe3", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8789, "duration_s": 985, "source_sha256": "113369a5bad099e8bc5d2206bf54bffb8787446d0d5ee7e21e9dfe0294725743", "observed_at": "2026-10-07T18:55:08.426362+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1e98c00130be62d073ee8d76837b5aed2f720ef549bb75405be2a27d1bbc7b60", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10307, "duration_s": 1138, "source_sha256": "35d21edf8f6d8f7648acd80883c9a095900a8f3fcb8f49a1ffd25560f84f8aa6", "observed_at": "2026-10-07T18:55:06.380673+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "04e6d32aeba6c1385fa35539c126ef1df4c6846b758801803ea9a7f2fab25a9f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76451, "duration_s": 3666, "observed_at": "2026-10-07T18:53:59.846843+00:00", "source_sha256": "4529d1ef6c35624d24fdcd6c2f5e3e2bb4ba7294805c7c797aa2cec31ec6b602", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12239, "duration_s": 1235, "source_sha256": "64daaaa2daae4448c46b7b825fee65d78a34978fb9b97aa75721d12b70934bb7", "observed_at": "2026-10-07T18:54:59.861593+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27177, "duration_s": 2161, "source_sha256": "28d562c4cac0d5453f1874b15dee635b77b752d6e97138ea17729934fc51ac0d", "observed_at": "2026-10-07T18:55:00.709849+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18649, "duration_s": 1565, "source_sha256": "7ed9924738bbbe6931834f70aaf54d8b04340f2453469f129c4df0f2ac505127", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.457850+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87186, "duration_s": 4966, "source_sha256": "c654aea12bf95df76fcbbf12370dd77295969701fac4b597a28df08960ea5e33", "observed_at": "2026-10-07T18:55:02.156639+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22143, "duration_s": 1932, "source_sha256": "b437c5d27d6e39282cc7aa577907c25deeb1c25cd3d745ea606293c742a9ee03", "observed_at": "2026-10-07T18:55:02.851045+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67883, "duration_s": 4220, "source_sha256": "992c4ced2ed784e80cab075cc2328aa612922231da1742d1be02655185b949eb", "observed_at": "2026-10-07T18:55:03.531513+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 57809, "duration_s": 4357, "source_sha256": "370e8ecf07ec5466e0d7b4ec6e626e7b0dac9c8592febad0ba576a05fc1d7110", "observed_at": "2026-10-07T18:55:04.148366+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T18:54:13.589195+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T18:54:14.725720+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Podsumowanie Villa I5 - Vitae Villas to nowa willa z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís. Wymieniono również saunę, siłownię i windę; przy ocenie domu ustal ich wykonanie oraz wyposażenie zawarte w cenie. Cennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą referencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją o dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Villa I5 ma pięć sypialni i pięć łazienek. Lista rozróżnia 496 m² powierzchni zabudowanej, 421,60 m² użytkowej oraz 395 m² tarasu na działce 2 645 m². Taras i działka nie są dodatkową powierzchnią wnętrza. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027. Resales podaje 50 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 40% podczas budowy i 30% przy ukończeniu. Ustal rozliczenie rezerwacji, podatki, gwarancje i odpowiadające płatnościom etapy prac. Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny postęp. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania. Dostępne są fragment planu i oryginalny PDF Villa I5. Pokazują układ i rozróżniają dom, tarasy oraz basen. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 9274 €/m².", "faq": [ { "question": "Jakie oczekiwania łączy Villa I5 - Vitae Villas?", "answer": "Villa I5 - Vitae Villas oferuje nową willę z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís. Pięciu sypialniom i pięciu łazienkom towarzyszą wymienione sauna, siłownia i winda. Cennik podaje 496 m² powierzchni zabudowanej i 395 m² tarasu, a wewnętrzną powierzchnię użytkową określa osobno jako 421,60 m². Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027. Potwierdź postęp prac, rozkład i wyposażenie zawarte w cenie." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą referencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją o dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "Villa I5 znajduje się w Monte Mayor, Benahavís. Trasa samochodem do Playa de Guadalmansa ma 10,19 km. Dojazd przez wzgórza wpływa na codzienne przejazdy. Podczas wizyty sprawdź połączenie wjazdu z drogą i wypróbuj dojazd do swoich najważniejszych miejsc. Wizyty na plaży i zakupy planuj jako przejazdy samochodem; przy spacerach w pobliżu domu uwzględnij również nachylenie terenu." }, { "question": "Czy dostępny jest rzut willi?", "answer": "Poproś o aktualny rzut Villa I5 ze wszystkimi poziomami oraz oddzielnymi wymiarami wnętrz i przestrzeni zewnętrznej. Nie zamieszczono tutaj sprawdzonego przykładowego rzutu." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Aktualny cennik podaje pięć sypialni i pięć łazienek. Opis poświęca szczególną uwagę głównej sypialni jako odrębnej strefie. Dla pozostałych pokoi rzut powinien wyjaśnić rozkład łazienek, komunikację i wyjścia na zewnątrz. Sama obecność windy nie określa wszystkich dostępnych poziomów i drzwi." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Resales podaje 50 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 40% podczas budowy i 30% przy ukończeniu. Ustal rozliczenie rezerwacji, podatki, gwarancje i odpowiadające płatnościom etapy prac. Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny postęp. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy mogę zobaczyć rzut VILLA I5?", "answer": "Główna kondygnacja Villa I5 łączy salon, kuchnię i jadalnię z główną sypialnią z łazienką, siłownią i sauną. Niższa kondygnacja mieści cztery sypialnie z własnymi łazienkami, pralnię, schody i windę. Fragment pokazuje połączenie wnętrza z tarasem i basenem. Zestawienie powierzchni inaczej rozdziela dom i tarasy niż aktualny cennik; same zaokrąglenia nie wyjaśniają różnicy. Do obliczeń zachowujemy oddzielne kolumny cennika. Suma na planie obejmuje również tarasy i basen, więc nie jest powierzchnią wnętrza. Przed zakupem należy potwierdzić ostateczne zestawienie powierzchni i wersję planu. Przykładowy plan." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w Villa I5 - Vitae Villas?", "answer": "Cena ofertowa Villa I5 daje 9274 € za zabudowany m². Pod tą referencją dostępna jest jedna willa, więc nie ma rozpiętości między kilkoma oferowanymi domami. Wskaźnik odnosi cenę ofertową do podanej powierzchni; nie jest wyceną ani uzyskaną ceną sprzedaży. Przy 421,60 m² powierzchni użytkowej ta sama cena daje 10 911 € za m². Porównuj wynik tylko z domami stosującymi zbliżoną podstawę pomiaru. Zapytaj, jak schody, pomieszczenia techniczne i ściany ujęto w kolumnach powierzchni zabudowanej oraz użytkowej." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W tej nowej willi w Benahavís oceniałbym widok na góry i prywatny basen Villa I5 - Vitae Villas łącznie: gdzie chcesz odpoczywać i jak strefy pływania oraz relaksu łączą się z pomieszczeniami używanymi na co dzień?", "Załamanie bryły zasługuje na uwagę. Obrazy umieszczają kilka pomieszczeń wzdłuż ciągłej krawędzi zewnętrznej; na rzucie prześledziłbym połączenia i odległości. Pięć sypialni może zapewnić miejsce gościom, lecz pięć łazienek samo w sobie nie potwierdza prywatnej łazienki przy każdej sypialni. Poproś o dokładne wskazanie tego układu.", "Sauna i siłownia rozszerzają możliwości korzystania z domu, wymagając konserwacji i dokładnej listy urządzeń. Przy drugim domu uwzględniłbym opiekę podczas nieobecności. Jako inwestycja Villa I5 wymaga osobnej oceny kosztów zakupu, zasad wynajmu i wydatków operacyjnych. Wielkość, basen i cena ofertowa nie gwarantują przychodów z najmu ani wzrostu wartości.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W tej nowej willi w Benahavís oceniałbym widok na góry i prywatny basen Villa I5 - Vitae Villas łącznie: gdzie chcesz odpoczywać i jak strefy pływania oraz relaksu łączą się z pomieszczeniami używanymi na co dzień? Załamanie bryły zasługuje na uwagę. Obrazy umieszczają kilka pomieszczeń wzdłuż ciągłej krawędzi zewnętrznej; na rzucie prześledziłbym połączenia i odległości. Pięć sypialni może zapewnić miejsce gościom, lecz pięć łazienek samo w sobie nie potwierdza prywatnej łazienki przy każdej sypialni. Poproś o dokładne wskazanie tego układu. Sauna i siłownia rozszerzają możliwości korzystania z domu, wymagając konserwacji i dokładnej listy urządzeń. Przy drugim domu uwzględniłbym opiekę podczas nieobecności. Jako inwestycja Villa I5 wymaga osobnej oceny kosztów zakupu, zasad wynajmu i wydatków operacyjnych. Wielkość, basen i cena ofertowa nie gwarantują przychodów z najmu ani wzrostu wartości.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Udział", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "50 000 EUR", "" ], [ "Podpisanie umowy", "30 %", "" ], [ "W trakcie budowy", "40 %", "" ], [ "Przekazanie kluczy", "30 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "Villa I5", "5", "5", "496 m²", "421,60 m²", "395 m²", "4 600 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/", "name": "Villa I5 - Vitae Villas — nowa willa z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís", "description": "Villa I5 - Vitae Villas: dostępne lokale: 1; Benahavís; 4 600 000 €; 496 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Villa I5 - Vitae Villas to nowa willa z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís. Wymieniono również saunę, siłownię i windę; przy ocenie domu ustal ich wykonanie oraz wyposażenie zawarte w cenie. Cennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą referencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją o dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Villa I5 ma pięć sypialni i pięć łazienek. Lista rozróżnia 496 m² powierzchni zabudowanej, 421,60 m² użytkowej oraz 395 m² tarasu na działce 2 645 m². Taras i działka nie są dodatkową powierzchnią wnętrza. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027. Resales podaje 50 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 40% podczas budowy i 30% przy ukończeniu. Ustal rozliczenie rezerwacji, podatki, gwarancje i odpowiadające płatnościom etapy prac. Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny postęp. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania. Dostępne są fragment planu i oryginalny PDF Villa I5. Pokazują układ i rozróżniają dom, tarasy oraz basen. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 9274 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o Villa I5 - Vitae Villas, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Benahavís.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą referencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją o dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/blume-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-marbelli/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-solis-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-luxe-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-los-flamingos/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-prana-nowe-wille-ze-spa-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-sky-marbella-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vista-lago-residences-zrownowazone-nowe-wille-w-benahavis-z-widokiem-na-morze/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Villa I5 - Vitae Villas w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu Villa I5 - Vitae Villas", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu Villa I5 - Vitae Villas (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floorplan-i5-layout", "name": "Villa I5 — główny poziom i basen (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "b53ea280541021d2080d006422c370526901c96bc9dc650d4509c30f5706222e", "identifier": "i5-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#project", "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/", "description": "Villa I5 - Vitae Villas to nowa willa z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís. Wymieniono również saunę, siłownię i windę; przy ocenie domu ustal ich wykonanie oraz wyposażenie zawarte w cenie. Cennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą referencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją o dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5176192, "longitude": -5.0745602 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 496, "maxValue": 496, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4600000, "highPrice": 4600000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "name": "Oświetlona elewacja o zmierzchu — wizualizacja", "caption": "Oświetlona elewacja o zmierzchu — wizualizacja", "description": "Wieczorna wizualizacja załamanej elewacji willi z wysokimi oknami, ciepło oświetlonymi pokojami i ciągłą ciemną balustradą; pod górną kondygnacją znajduje się niższy poziom wśród drzew i krzewów.", "width": 1200, "height": 706, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "name": "Basen i górskie otoczenie — wizualizacja", "caption": "Basen i górskie otoczenie — wizualizacja", "description": "Dzienna wizualizacja niskiej willi z zielonym dachem, szerokimi przeszkleniami i długim basenem przy tarasie; z przodu biegnie zakrzywiony dojazd i kamienny mur oporowy, a z tyłu widać zielone góry.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "name": "Załamana bryła o zachodzie słońca — wizualizacja", "caption": "Załamana bryła o zachodzie słońca — wizualizacja", "description": "Wizualizacja długiej załamanej elewacji nad gęsto porośniętym zboczem, z wysuniętym dachem, ciemnymi balustradami tarasu i dużymi oknami w ciepłym świetle złotego wieczornego nieba.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "496 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "421,60 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "395 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Garaż" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Działka", "value": "2645 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Klimatyzacja", "value": "Ogrzewanie i chłodzenie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Winda", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Siłownia", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Sauna", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Ogrzewanie podłogowe", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Resales podaje 50 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 40% podczas budowy i 30% przy ukończeniu. Ustal rozliczenie rezerwacji, podatki, gwarancje i odpowiadające płatnościom etapy prac. Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny postęp. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027. Oba dokumenty płatności z wiosny 2025 opierają się na starszej cenie i innym harmonogramie niż aktualna oferta Resales. Poniższa tabela odpowiada aktualnej ofercie. Dawna informacja o przechowywaniu wpłat u notariusza, poza rezerwacją, nie potwierdza tego dla obecnej oferty. Przed podpisaniem uzgodnij aktualny harmonogram, zaliczenie rezerwacji, VAT oraz warunki przechowywania i uwalniania środków." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,19 km · 19 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,56 km · 20 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,51 km · 21 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,73 km · 22 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "12,84 km · 23 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "12,85 km · 23 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "12,95 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,74 km · 18 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,16 km · 19 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "12,85 km · 23 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "15,83 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,01 km · 14 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "9,81 km · 17 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,52 km · 20 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,36 km · 20 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia de Cancelada", "value": "8,97 km · 17 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8965, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1039, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:37.456367+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Consultorio Local Cancelada", "value": "8,82 km · 16 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8817, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 982, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:43.382556+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Nova Art Café", "value": "3,16 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3163, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "3,16 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3163, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Siłownia — CrossFit NXS", "value": "8,79 km · 16 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8789, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 985, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:08.426362+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,31 km · 19 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10307, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1138, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:06.380673+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "76,45 km · 61 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76451, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3666, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:53:59.846843+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Centrum: Benahavís — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,24 km · 21 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12239, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1235, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:59.861593+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "27,18 km · 36 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27177, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2161, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:00.709849+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "18,65 km · 26 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18649, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1565, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.457850+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "87,19 km · 83 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87186, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4966, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:02.156639+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "22,14 km · 32 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22143, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1932, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:02.851045+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,88 km · 70 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67883, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:03.531513+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "57,81 km · 73 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 57809, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4357, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:04.148366+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Rezerwacja", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Podpisanie umowy", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "W trakcie budowy", "value": 40, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Przekazanie kluczy", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera w Benahavís", "caption": "Torre Leonera w Benahavís, zdjęcie z 2019 roku. Obraz pomniejszono i ponownie zakodowano.", "description": "Kamienna wieża z blankami i łukowym oknem przy niskiej przybudówce; przed nią stoją ławka, palmy i krzewy, a po prawej wysoki cyprys.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W tej nowej willi w Benahavís oceniałbym widok na góry i prywatny basen Villa I5 - Vitae Villas łącznie: gdzie chcesz odpoczywać i jak strefy pływania oraz relaksu łączą się z pomieszczeniami używanymi na co dzień? Załamanie bryły zasługuje na uwagę. Obrazy umieszczają kilka pomieszczeń wzdłuż ciągłej krawędzi zewnętrznej; na rzucie prześledziłbym połączenia i odległości. Pięć sypialni może zapewnić miejsce gościom, lecz pięć łazienek samo w sobie nie potwierdza prywatnej łazienki przy każdej sypialni. Poproś o dokładne wskazanie tego układu. Sauna i siłownia rozszerzają możliwości korzystania z domu, wymagając konserwacji i dokładnej listy urządzeń. Przy drugim domu uwzględniłbym opiekę podczas nieobecności. Jako inwestycja Villa I5 wymaga osobnej oceny kosztów zakupu, zasad wynajmu i wydatków operacyjnych. Wielkość, basen i cena ofertowa nie gwarantują przychodów z najmu ani wzrostu wartości.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floor-plans", "name": "Przykładowy plan", "text": "Główna kondygnacja Villa I5 łączy salon, kuchnię i jadalnię z główną sypialnią z łazienką, siłownią i sauną. Niższa kondygnacja mieści cztery sypialnie z własnymi łazienkami, pralnię, schody i windę. Fragment pokazuje połączenie wnętrza z tarasem i basenem. Zestawienie powierzchni inaczej rozdziela dom i tarasy niż aktualny cennik; same zaokrąglenia nie wyjaśniają różnicy. Do obliczeń zachowujemy oddzielne kolumny cennika. Suma na planie obejmuje również tarasy i basen, więc nie jest powierzchnią wnętrza. Przed zakupem należy potwierdzić ostateczne zestawienie powierzchni i wersję planu.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Resales podaje 50 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 40% podczas budowy i 30% przy ukończeniu. Ustal rozliczenie rezerwacji, podatki, gwarancje i odpowiadające płatnościom etapy prac. Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny postęp. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027. Oba dokumenty płatności z wiosny 2025 opierają się na starszej cenie i innym harmonogramie niż aktualna oferta Resales. Poniższa tabela odpowiada aktualnej ofercie. Dawna informacja o przechowywaniu wpłat u notariusza, poza rezerwacją, nie potwierdza tego dla obecnej oferty. Przed podpisaniem uzgodnij aktualny harmonogram, zaliczenie rezerwacji, VAT oraz warunki przechowywania i uwalniania środków.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floorplan-image-i5-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1365, "height": 900, "sha256": "e9a32db3be2ec1e92088d7775f4c94b78bd6d031696e473c4128941a6e280769", "identifier": "i5-layout", "caption": "Villa I5 — główny poziom i basen", "description": "Fragment głównej kondygnacji Villa I5: garaż u góry po lewej, sauna i siłownia obok głównej sypialni, schody i winda pośrodku, otwarta kuchnia i salon po prawej oraz tarasy i podłużny basen przed budynkiem.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: Villa I5 - Vitae Villas", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 4 600 000 € - 4 600 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: Villa I5 - Vitae Villas", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Ceny i plany", "identifier": "R5055208", "dateModified": "2026-10-07T18:52:02.320411+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 9274, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Cena za ważony m²", "value": 6633, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U170818", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Villa I5", "price": 4600000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Villa I5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 395, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 496, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Jakie oczekiwania łączy Villa I5 - Vitae Villas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I5 - Vitae Villas oferuje nową willę z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís. Pięciu sypialniom i pięciu łazienkom towarzyszą wymienione sauna, siłownia i winda. Cennik podaje 496 m² powierzchni zabudowanej i 395 m² tarasu, a wewnętrzną powierzchnię użytkową określa osobno jako 421,60 m². Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027. Potwierdź postęp prac, rozkład i wyposażenie zawarte w cenie." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą referencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją o dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I5 znajduje się w Monte Mayor, Benahavís. Trasa samochodem do Playa de Guadalmansa ma 10,19 km. Dojazd przez wzgórza wpływa na codzienne przejazdy. Podczas wizyty sprawdź połączenie wjazdu z drogą i wypróbuj dojazd do swoich najważniejszych miejsc. Wizyty na plaży i zakupy planuj jako przejazdy samochodem; przy spacerach w pobliżu domu uwzględnij również nachylenie terenu." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy dostępny jest rzut willi?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Poproś o aktualny rzut Villa I5 ze wszystkimi poziomami oraz oddzielnymi wymiarami wnętrz i przestrzeni zewnętrznej. Nie zamieszczono tutaj sprawdzonego przykładowego rzutu." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Aktualny cennik podaje pięć sypialni i pięć łazienek. Opis poświęca szczególną uwagę głównej sypialni jako odrębnej strefie. Dla pozostałych pokoi rzut powinien wyjaśnić rozkład łazienek, komunikację i wyjścia na zewnątrz. Sama obecność windy nie określa wszystkich dostępnych poziomów i drzwi." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales podaje 50 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 40% podczas budowy i 30% przy ukończeniu. Ustal rozliczenie rezerwacji, podatki, gwarancje i odpowiadające płatnościom etapy prac. Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument i aktualny postęp. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy mogę zobaczyć rzut VILLA I5?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Główna kondygnacja Villa I5 łączy salon, kuchnię i jadalnię z główną sypialnią z łazienką, siłownią i sauną. Niższa kondygnacja mieści cztery sypialnie z własnymi łazienkami, pralnię, schody i windę. Fragment pokazuje połączenie wnętrza z tarasem i basenem. Zestawienie powierzchni inaczej rozdziela dom i tarasy niż aktualny cennik; same zaokrąglenia nie wyjaśniają różnicy. Do obliczeń zachowujemy oddzielne kolumny cennika. Suma na planie obejmuje również tarasy i basen, więc nie jest powierzchnią wnętrza. Przed zakupem należy potwierdzić ostateczne zestawienie powierzchni i wersję planu. Przykładowy plan." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w Villa I5 - Vitae Villas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cena ofertowa Villa I5 daje 9274 € za zabudowany m². Pod tą referencją dostępna jest jedna willa, więc nie ma rozpiętości między kilkoma oferowanymi domami. Wskaźnik odnosi cenę ofertową do podanej powierzchni; nie jest wyceną ani uzyskaną ceną sprzedaży. Przy 421,60 m² powierzchni użytkowej ta sama cena daje 10 911 € za m². Porównuj wynik tylko z domami stosującymi zbliżoną podstawę pomiaru. Zapytaj, jak schody, pomieszczenia techniczne i ściany ujęto w kolumnach powierzchni zabudowanej oraz użytkowej." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w Villa I5 - Vitae Villas", "paragraphs": [ "Cena ofertowa Villa I5 daje 9274 € za zabudowany m². Pod tą referencją dostępna jest jedna willa, więc nie ma rozpiętości między kilkoma oferowanymi domami. Wskaźnik odnosi cenę ofertową do podanej powierzchni; nie jest wyceną ani uzyskaną ceną sprzedaży.", "Przy 421,60 m² powierzchni użytkowej ta sama cena daje 10 911 € za m². Porównuj wynik tylko z domami stosującymi zbliżoną podstawę pomiaru. Zapytaj, jak schody, pomieszczenia techniczne i ściany ujęto w kolumnach powierzchni zabudowanej oraz użytkowej.", "Ilustracyjne porównanie ważone dodaje do 496 m² powierzchni zabudowanej połowę osobno podanych 395 m² tarasu. Daje to 693,5 ważonego m² i 6633 € za ważony m². Działka nie jest wliczana. To konwencja porównawcza, nie ustawowy pomiar; potwierdź na aktualnym rzucie z wymiarami, że kolumny wewnętrzne i zewnętrzne nie nakładają się.", "W naszym zapisanym porównaniu 14 inwestycji willowych w gminie Benahavís, sprawdzonym 22 września 2026, mediana wynosi 7653 € za ważony m². Villa I5 - Vitae Villas znajduje się o 13% niżej. To porównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.", "Cennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą referencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją o dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Villa I5 ma pięć sypialni i pięć łazienek. Lista rozróżnia 496 m² powierzchni zabudowanej, 421,60 m² użytkowej oraz 395 m² tarasu na działce 2 645 m². Taras i działka nie są dodatkową powierzchnią wnętrza." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 894f54bbc23fa48e718d4da0740b6df0b72a04fe4ff21d51d11f919e5434fac7\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/\nlanguage: pl\ntitle: Villa I5 - Vitae Villas — nowa willa z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/\n---\n\nWilla wolnostojąca · Benahavís\n\n# Villa I5 - Vitae Villas — nowa willa z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís\n\nZałamana elewacja Villa I5 podąża za stokiem w Monte Mayor, Benahavís. Zielony dach i duże\nprzeszklenia wiążą projekt z otaczającą roślinnością.\n\n Przedział cenowy **4 600 000 €**\n\n5 Sypialnie · 5 Łazienki\n496 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027.\n\nDostępność sprawdzona: 7 października 2026\n\n5 Sypialnie 5 Łazienki 496 m² Benahavís\n\n[![Wieczorna wizualizacja załamanej elewacji willi z wysokimi oknami, ciepło oświetlonymi pokojami i\nciągłą ciemną balustradą; pod górną kondygnacją znajduje się niższy poziom wśród drzew i\nkrzewów.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg)\n\nOświetlona elewacja o zmierzchu — wizualizacja\n\n[![Dzienna wizualizacja niskiej willi z zielonym dachem, szerokimi przeszkleniami i długim basenem\nprzy tarasie; z przodu biegnie zakrzywiony dojazd i kamienny mur oporowy, a z tyłu widać zielone\ngóry.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg)\n\nBasen i górskie otoczenie — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja długiej załamanej elewacji nad gęsto porośniętym zboczem, z wysuniętym dachem,\nciemnymi balustradami tarasu i dużymi oknami w ciepłym świetle złotego wieczornego\nnieba.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg)\n\nZałamana bryła o zachodzie słońca — wizualizacja\n\n## Podsumowanie\n\n- Villa I5 - Vitae Villas to nowa willa z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís.\n Wymieniono również saunę, siłownię i windę; przy ocenie domu ustal ich wykonanie oraz wyposażenie\n zawarte w cenie.\n\n- Cennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą\n referencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją\n o dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n- Villa I5 ma pięć sypialni i pięć łazienek. Lista rozróżnia 496 m² powierzchni zabudowanej, 421,60\n m² użytkowej oraz 395 m² tarasu na działce 2 645 m². Taras i działka nie są dodatkową powierzchnią\n wnętrza.\n\n- Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027.\n\n- Resales podaje 50 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 40% podczas budowy i 30% przy ukończeniu.\n Ustal rozliczenie rezerwacji, podatki, gwarancje i odpowiadające płatnościom etapy prac.\n Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”;\n poproś o dokument i aktualny postęp. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania.\n\n- Dostępne są fragment planu i oryginalny PDF Villa I5. Pokazują układ i rozróżniają dom, tarasy\n oraz basen.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 9274 €/m².\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW tej nowej willi w Benahavís oceniałbym widok na góry i prywatny basen Villa I5 - Vitae Villas\nłącznie: gdzie chcesz odpoczywać i jak strefy pływania oraz relaksu łączą się z pomieszczeniami\nużywanymi na co dzień?\n\nZałamanie bryły zasługuje na uwagę. Obrazy umieszczają kilka pomieszczeń wzdłuż ciągłej krawędzi\nzewnętrznej; na rzucie prześledziłbym połączenia i odległości. Pięć sypialni może zapewnić miejsce\ngościom, lecz pięć łazienek samo w sobie nie potwierdza prywatnej łazienki przy każdej sypialni.\nPoproś o dokładne wskazanie tego układu.\n\nSauna i siłownia rozszerzają możliwości korzystania z domu, wymagając konserwacji i dokładnej listy\nurządzeń. Przy drugim domu uwzględniłbym opiekę podczas nieobecności. Jako inwestycja Villa I5\nwymaga osobnej oceny kosztów zakupu, zasad wynajmu i wydatków operacyjnych. Wielkość, basen i cena\nofertowa nie gwarantują przychodów z najmu ani wzrostu wartości.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nVilla I5 - Vitae Villas łączy nową willę z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís. Opis\nwskazuje kształt bumerangu dostosowany do terenu Monte Mayor. Strona dotyczy samej Villa I5, a nie\ndostępności całej kolekcji Vitae.\n\nAktualny cennik podaje pięć sypialni i pięć łazienek. Opis poświęca szczególną uwagę głównej\nsypialni jako odrębnej strefie. Dla pozostałych pokoi rzut powinien wyjaśnić rozkład łazienek,\nkomunikację i wyjścia na zewnątrz. Sama obecność windy nie określa wszystkich dostępnych poziomów i\ndrzwi.\n\nPowierzchnia zabudowana i użytkowa mają oddzielne kolumny źródłowe: 496 m² oraz 421,60 m². Dodatkowo\npodano 395 m² tarasu i działkę 2 645 m². Załamana elewacja zachęca do oceny poszczególnych stref\ntarasu i ich połączeń z wnętrzem, nie tylko całkowitej powierzchni.\n\nTrzy obrazy projektu pokazują niską elewację z basenem za dnia i dwa wieczorne ujęcia załamanej\nelewacji tylnej. Widoczne są duże przeszklenia, ciągłe balustrady i roślinność na dachu. To\nwizualizacje, nie dowód ukończenia budynku, dokładnego zestawu mebli ani widoku z każdego pokoju.\n\nResales wymienia saunę, siłownię, klimatyzację grzewczą i chłodzącą, ogrzewanie podłogowe, garaż\noraz pełne umeblowanie. Poproś o inwentarz i specyfikację techniczną. Choć pole wyposażenia wymienia\nfotowoltaikę, opis określa energię słoneczną jako opcję. Uznaj instalację za wliczoną dopiero po\npotwierdzeniu w umowie.\n\n## Codzienność w Villa I5 - Vitae Villas\n\nWybór tego domu zaczyna się od rytmu, jaki chcesz mieć u siebie. Poranny trening, późniejszy\nodpoczynek na zewnątrz i przyjmowanie bliskich wymagają wygodnych połączeń między strefami. Załamana\nelewacja może je od siebie oddalać; podczas wizyty świadomie przejdź od wejścia do kuchni, tarasu i\nsypialni. Zakupy i spotkania oznaczają również potrzebę uwzględnienia przejazdów samochodem.\nZastanów się, kto zajmie się ogrodem i techniką basenową podczas nieobecności. Sauna daje dodatkową\nmożliwość spędzania czasu w domu, ale jej praktyczna wartość zależy od Twoich zwyczajów i\nostatecznego wykonania. Sprawdź, czy miejsce na odpoczynek odpowiada temu, jak naprawdę korzystasz z\ndomu.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nDzienne ujęcie pokazuje szeroki taras z basenem z przodu, a wieczorne widoki odsłaniają drugą stronę\nzałamanej elewacji. Warto więc zestawić obrazy z aktualnym rzutem: każdy widoczny pas zewnętrzny\nmoże pełnić inną funkcję. Poszukaj osłoniętego miejsca do jedzenia, przejść przed oknami oraz\ndojścia gości do sypialni. Zielony dach należy do projektu i wymaga odpowiedniej pielęgnacji. W\nśrodku oceń przejścia między poziomami, windą i drzwiami zewnętrznymi. Duża powierzchnia łączna nie\nmówi, czy pomieszczenia pasują do Twojego sposobu mieszkania. Prześledź na planie zwykłe czynności,\ntakie jak wniesienie zakupów, przygotowanie posiłku oraz przeniesienie rzeczy pomiędzy domem a\nogrodem.\n\n## Typy nieruchomości w Villa I5 - Vitae Villas\n\n### **Willa wolnostojąca**\n\nNieruchomości w cenniku 1\n\nCena 4 600 000 €\n\nSypialnie 5\n\nŁazienki 5\n\nPowierzchnia zabudowana 496 m²\n\nTaras 395 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Cena i kontekst zakupu\n\nOprócz ceny poproś o aktualny opis wykończenia oraz inwentarz pełnego umeblowania. Sauna, siłownia i\nurządzenia basenu także wymagają konkretnej specyfikacji. Energia słoneczna jest opisana jako opcja;\nomów osobno wykonanie i ewentualną dopłatę. Ustal etapy prac, gwarancje i rozliczenie rezerwacji w\nharmonogramie płatności. Kalkulator przedstawia regulowany przykład finansowania, nie ofertę\nkredytową.\n\n## Mieszkanie w Monte Mayor, Benahavís\n\nMonte Mayor leży w Benahavís poza centrum miejscowości. Codzienne przejazdy z Villa I5 prowadzą\nprzez wzgórza do różnych celów: usługi w centrum, supermarkety bliżej wybrzeża i pola golfowe mają\nodmienne dojazdy. Rzeczywiste trasy są zatem bardziej użyteczne niż sama odległość na mapie. Odwiedź\nmiejsca, z których zamierzasz często korzystać, i sprawdź powrót na działkę. Źródło podaje widok na\ngóry i panoramę; to, co widać z konkretnego pokoju, wymaga oceny na miejscu. Porównaj lokalizację z\nwłasnym rytmem pracy, zakupów i wizyt.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 76,45 km i zajmuje około 61 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 76,45 km · 61 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 12,24 km · 21 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 27,18 km · 36 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 18,65 km · 26 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 87,19 km · 83 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 22,14 km · 32 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,88 km · 70 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 57,81 km · 73 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia de Cancelada** 8,97 km · 17 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Consultorio Local Cancelada** 8,82 km · 16 min samochodem Sprawdzono\n7 października 2026\n\nKawiarnia **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSiłownia **CrossFit NXS** 8,79 km · 16 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,31 km · 19 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\n## Plaże w pobliżu Villa I5 - Vitae Villas\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,19 km · 19 min samochodem. Saladillo Beach: 10,56 km · 20 min samochodem.\nPlaya de Guadalmina: 12,51 km · 21 min samochodem.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,19 km · 19 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,56 km · 20 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,51 km · 21 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nRufino: 12,73 km · 22 min samochodem. Bodegon Gallery: 12,84 km · 23 min samochodem. Sabor: 12,85 km\n· 23 min samochodem. Amanhavis: 12,95 km · 24 min samochodem.\n\n**Rufino** 12,73 km · 22 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 12,84 km · 23 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 12,85 km · 23 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 12,95 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMercadona: 10,74 km · 18 min samochodem. Lidl: 10,16 km · 19 min samochodem. Carrefour Express:\n12,85 km · 23 min samochodem. Mercadona: 15,83 km · 24 min samochodem.\n\n**Mercadona** 10,74 km · 18 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,16 km · 19 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 12,85 km · 23 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 15,83 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Pola golfowe w pobliżu Villa I5 - Vitae Villas\n\nAlferini Golf: 8,01 km · 14 min samochodem. El Higueral Golf: 9,81 km · 17 min samochodem. Los\nArqueros Golf & Country Club: 11,52 km · 20 min samochodem. Atalaya Golf & Country Club: 12,36 km ·\n20 min samochodem.\n\n**Alferini Golf** 8,01 km · 14 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 9,81 km · 17 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,52 km · 20 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,36 km · 20 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać Villa I5 - Vitae Villas?\n\nVilla I5 może odpowiadać osobie planującej codzienność wokół własnego ogrodu i basenu, z miejscem na\ntrening w domu oraz wizyty bliskich. Główna sypialnia jest opisana osobno, ale pozostałe pokoje\ntrzeba ocenić zgodnie z zamierzonym użyciem. Jeżeli chcesz pieszo docierać do codziennych usług,\nuważnie rozważ zmierzone trasy. Dłuższe nieobecności wymagają organizacji opieki nad domem i\ninstalacjami. Zakup przed ukończeniem oznacza też gotowość na zmiany harmonogramu. Wynajem wymaga\ndodatkowej analizy zezwoleń, kosztów oraz rzeczywistego popytu; udogodnienia nie gwarantują dochodu.\nPrzed wyborem określ, które pomieszczenia będą używane regularnie, a które głównie przy okazji\nprzyjazdu gości.\n\n## Inne projekty w perspektywie\n\n[OCYAN VILLAS — wille,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/)\npodaje OV-10 z czterema sypialniami i tarasem 467,06 m² za 4 600 000 €. Villa I5 ma przy tej samej\ncenie pięć sypialni i taras 395 m². [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — wille,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/)\noferuje 02340P: pięć sypialni, 575 m² powierzchni zabudowanej i cenę 3 325 000 €; Villa I5 ma pięć\nsypialni i 496 m². Listy alternatyw pochodzą z 1 października i 25 września, własna z 2 października\n2026. Liczby nie tworzą rankingu jakości. Porównaj definicje pomiaru, położenie, wykończenie oraz\naktualną dostępność każdej z wybranych nieruchomości.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nResales podaje 50 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 40% podczas budowy i 30% przy ukończeniu. Ustal\nrozliczenie rezerwacji, podatki, gwarancje i odpowiadające płatnościom etapy prac. Ukończenie\nplanowane jest na pierwszy kwartał 2027. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument\ni aktualny postęp. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania.\n\nPlanowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027.\n\nOba dokumenty płatności z wiosny 2025 opierają się na starszej cenie i innym harmonogramie niż\naktualna oferta Resales. Poniższa tabela odpowiada aktualnej ofercie. Dawna informacja o\nprzechowywaniu wpłat u notariusza, poza rezerwacją, nie potwierdza tego dla obecnej oferty. Przed\npodpisaniem uzgodnij aktualny harmonogram, zaliczenie rezerwacji, VAT oraz warunki przechowywania i\nuwalniania środków.\n\n| Etap | Udział | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 50 000 EUR | |\n| Podpisanie umowy | 30 % | |\n| W trakcie budowy | 40 % | |\n| Przekazanie kluczy | 30 % | |\n\n## Przykładowy plan\n\nGłówna kondygnacja Villa I5 łączy salon, kuchnię i jadalnię z główną sypialnią z łazienką, siłownią\ni sauną. Niższa kondygnacja mieści cztery sypialnie z własnymi łazienkami, pralnię, schody i windę.\nFragment pokazuje połączenie wnętrza z tarasem i basenem. Zestawienie powierzchni inaczej rozdziela\ndom i tarasy niż aktualny cennik; same zaokrąglenia nie wyjaśniają różnicy. Do obliczeń zachowujemy\noddzielne kolumny cennika. Suma na planie obejmuje również tarasy i basen, więc nie jest\npowierzchnią wnętrza. Przed zakupem należy potwierdzić ostateczne zestawienie powierzchni i wersję\nplanu.\n\n[Villa I5 — główny poziom i basen\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf)\n\n![Fragment głównej kondygnacji Villa I5: garaż u góry po lewej, sauna i siłownia obok głównej sypialni, schody i winda pośrodku, otwarta kuchnia i salon po prawej oraz tarasy i podłużny basen przed budynkiem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png) \n\nVilla I5 — główny poziom i basen\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Willa wolnostojąca**\n\nSypialnie **5**\n\nŁazienki **5**\n\nPowierzchnia zabudowana **496 m²**\n\nUkończenie **Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027.**\n\nPowierzchnia użytkowa **421,60 m²**\n\nTaras **395 m²**\n\nBasen **Prywatny basen**\n\nParking **Garaż**\n\nDziałka **2645 m²**\n\nPrywatny ogród **Podano w informacjach o projekcie**\n\nKlimatyzacja **Ogrzewanie i chłodzenie**\n\nWinda **Podano w informacjach o projekcie**\n\nSiłownia **Podano w informacjach o projekcie**\n\nSauna **Podano w informacjach o projekcie**\n\nOgrzewanie podłogowe **Podano w informacjach o projekcie**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 2 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **9 274 € / m²**\n\n#### Willa wolnostojąca\n\n496 m²\n\n1 dostępny lokal\n\nOd **4 600 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa I5 | 5 | 5 | 496 m² | 421,60 m² | 395 m² | 4 600 000 € |\n\n### Cena za m² w Villa I5 - Vitae Villas\n\nCena ofertowa Villa I5 daje 9274 € za zabudowany m². Pod tą referencją dostępna jest jedna willa,\nwięc nie ma rozpiętości między kilkoma oferowanymi domami. Wskaźnik odnosi cenę ofertową do podanej\npowierzchni; nie jest wyceną ani uzyskaną ceną sprzedaży.\n\nPrzy 421,60 m² powierzchni użytkowej ta sama cena daje 10 911 € za m². Porównuj wynik tylko z domami\nstosującymi zbliżoną podstawę pomiaru. Zapytaj, jak schody, pomieszczenia techniczne i ściany ujęto\nw kolumnach powierzchni zabudowanej oraz użytkowej.\n\nIlustracyjne porównanie ważone dodaje do 496 m² powierzchni zabudowanej połowę osobno podanych 395\nm² tarasu. Daje to 693,5 ważonego m² i 6633 € za ważony m². Działka nie jest wliczana. To konwencja\nporównawcza, nie ustawowy pomiar; potwierdź na aktualnym rzucie z wymiarami, że kolumny wewnętrzne i\nzewnętrzne nie nakładają się.\n\nW naszym zapisanym porównaniu 14 inwestycji willowych w gminie Benahavís, sprawdzonym 22 września\n2026, mediana wynosi 7653 € za ważony m². Villa I5 - Vitae Villas znajduje się o 13% niżej. To\nporównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.\n\nCennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą\nreferencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją o\ndostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Villa I5 ma pięć sypialni i pięć łazienek.\nLista rozróżnia 496 m² powierzchni zabudowanej, 421,60 m² użytkowej oraz 395 m² tarasu na działce 2\n645 m². Taras i działka nie są dodatkową powierzchnią wnętrza.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 4 600 000 €\n\nOd 4 600 000 € 4 600 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nVilla I5 znajduje się w Monte Mayor, Benahavís. Trasa samochodem do Playa de Guadalmansa ma 10,19\nkm. Dojazd przez wzgórza wpływa na codzienne przejazdy. Podczas wizyty sprawdź połączenie wjazdu z\ndrogą i wypróbuj dojazd do swoich najważniejszych miejsc. Wizyty na plaży i zakupy planuj jako\nprzejazdy samochodem; przy spacerach w pobliżu domu uwzględnij również nachylenie terenu.\n\n## Mapa i okolica Villa I5 - Vitae Villas\n\n● Villa I5 - Vitae Villas ● Plaże w pobliżu Villa I5 - Vitae Villas ● Restauracje i kawiarnie w\nokolicy ● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu Villa I5 - Vitae Villas ●\nDodatkowe usługi w pobliżu\n\nGoogle Routes · 7 października 2026\n\n- [Villa I5 - Vitae Villas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5176192%2C-5.0745602)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 8,97 km · 17 min samochodem\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 8,82 km · 16 min samochodem\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,16 km · 6 min samochodem\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 8,79 km · 16 min samochodem\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,31 km · 19 min samochodem\n\n## Torre Leonera w Benahavís\n\n![Kamienna wieża z blankami i łukowym oknem przy niskiej przybudówce; przed nią stoją ławka, palmy i krzewy, a po prawej wysoki cyprys.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nZdjęcie okolicy, nie willi ani widoku z niej Torre Leonera w Benahavís, zdjęcie z 2019 roku. Obraz\npomniejszono i ponownie zakodowano. Zdjęcie:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Jakie oczekiwania łączy Villa I5 - Vitae Villas?\n\nVilla I5 - Vitae Villas oferuje nową willę z widokiem na góry i prywatnym basenem w Benahavís.\nPięciu sypialniom i pięciu łazienkom towarzyszą wymienione sauna, siłownia i winda. Cennik podaje\n496 m² powierzchni zabudowanej i 395 m² tarasu, a wewnętrzną powierzchnię użytkową określa osobno\njako 421,60 m². Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027. Potwierdź postęp prac, rozkład i\nwyposażenie zawarte w cenie.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą\nreferencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją o\ndostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nVilla I5 znajduje się w Monte Mayor, Benahavís. Trasa samochodem do Playa de Guadalmansa ma 10,19\nkm. Dojazd przez wzgórza wpływa na codzienne przejazdy. Podczas wizyty sprawdź połączenie wjazdu z\ndrogą i wypróbuj dojazd do swoich najważniejszych miejsc. Wizyty na plaży i zakupy planuj jako\nprzejazdy samochodem; przy spacerach w pobliżu domu uwzględnij również nachylenie terenu.\n\n### Czy dostępny jest rzut willi?\n\nPoproś o aktualny rzut Villa I5 ze wszystkimi poziomami oraz oddzielnymi wymiarami wnętrz i\nprzestrzeni zewnętrznej. Nie zamieszczono tutaj sprawdzonego przykładowego rzutu.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nAktualny cennik podaje pięć sypialni i pięć łazienek. Opis poświęca szczególną uwagę głównej\nsypialni jako odrębnej strefie. Dla pozostałych pokoi rzut powinien wyjaśnić rozkład łazienek,\nkomunikację i wyjścia na zewnątrz. Sama obecność windy nie określa wszystkich dostępnych poziomów i\ndrzwi.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nResales podaje 50 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 40% podczas budowy i 30% przy ukończeniu. Ustal\nrozliczenie rezerwacji, podatki, gwarancje i odpowiadające płatnościom etapy prac. Ukończenie\nplanowane jest na pierwszy kwartał 2027. Pole pozwolenia na budowę wskazuje „tak”; poproś o dokument\ni aktualny postęp. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania. Planowane ukończenie: pierwszy\nkwartał 2027.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy mogę zobaczyć rzut VILLA I5?\n\nGłówna kondygnacja Villa I5 łączy salon, kuchnię i jadalnię z główną sypialnią z łazienką, siłownią\ni sauną. Niższa kondygnacja mieści cztery sypialnie z własnymi łazienkami, pralnię, schody i windę.\nFragment pokazuje połączenie wnętrza z tarasem i basenem. Zestawienie powierzchni inaczej rozdziela\ndom i tarasy niż aktualny cennik; same zaokrąglenia nie wyjaśniają różnicy. Do obliczeń zachowujemy\noddzielne kolumny cennika. Suma na planie obejmuje również tarasy i basen, więc nie jest\npowierzchnią wnętrza. Przed zakupem należy potwierdzić ostateczne zestawienie powierzchni i wersję\nplanu. [Przykładowy\nplan](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/#floor-plans).\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w Villa I5 - Vitae Villas?\n\nCena ofertowa Villa I5 daje 9274 € za zabudowany m². Pod tą referencją dostępna jest jedna willa,\nwięc nie ma rozpiętości między kilkoma oferowanymi domami. Wskaźnik odnosi cenę ofertową do podanej\npowierzchni; nie jest wyceną ani uzyskaną ceną sprzedaży. Przy 421,60 m² powierzchni użytkowej ta\nsama cena daje 10 911 € za m². Porównuj wynik tylko z domami stosującymi zbliżoną podstawę pomiaru.\nZapytaj, jak schody, pomieszczenia techniczne i ściany ujęto w kolumnach powierzchni zabudowanej\noraz użytkowej.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o Villa I5 - Vitae Villas\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o Villa I5 - Vitae Villas, dostępne typy mieszkań,\nceny i podobne projekty w Benahavís.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Benahavís.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja ogrodu BLUME ze strefą wypoczynku na zewnątrz, basenem i otaczającą\nzielenią.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blume-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n**BLUME** Marbella 4 490 000 €–4 890 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/blume-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-marbelli/)\n[![Wizualizacja projektu VILLA SOLIS z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-solis-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SOLIS** Benahavís 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-solis-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-w-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu VILLA SELENE LUXE z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-selene-luxe-frontline-golf-new-build-villas-los-flamingos/image-1.jpg)\n**VILLA SELENE LUXE** Benahavís 5 790 000 €–5 790 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-luxe-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-los-flamingos/)\n[![Wizualizacja projektu STUPA - VILLA PRANA z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-prana-new-build-villas-with-spa-benahavis/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA PRANA** Benahavís 3 323 000 €–3 323 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-prana-nowe-wille-ze-spa-w-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu THE SKY MARBELLA VILLAS z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6 495 000 €–8 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-sky-marbella-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu VISTA LAGO RESIDENCES z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6 995 000 €–9 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vista-lago-residences-zrownowazone-nowe-wille-w-benahavis-z-widokiem-na-morze/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nStrony porównawcze obejmują wille z prywatnym basenem w Mijas i Esteponie w cenie 1 500 000–2 500\n000 €. To niższy budżet niż dla Villa I5; porównaj lokalizację, typ nieruchomości i udogodnienia ze\nswoimi potrzebami.\n\n- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n- [Porównanie nowych willi z prywatnym basenem w Esteponie od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik z 2 października 2026, sprawdzony 7 października, oferuje Villa I5 za 4 600 000 €. Pod tą\n referencją dostępna jest jedna willa. Inne domy kolekcji Vitae Villas nie są objęte tą informacją\n o dostępności. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis)\n- [Nowe inwestycje: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis/monte-mayor)\n- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "894f54bbc23fa48e718d4da0740b6df0b72a04fe4ff21d51d11f919e5434fac7" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis", "label": "Nowe inwestycje: Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis/monte-mayor", "label": "Nowe inwestycje: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille", "label": "Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }