{ "project": { "ref": "R5423314", "name": "VILLA MARVEL", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-07T16:35:54.844678+00:00", "completion": "2027-Q4", "payment": { "raw_reservation_eur": 0, "verified_reservation_eur": null, "note": "Please contact for more information" }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/", "title": "VILLA MARVEL — nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís", "h1": "VILLA MARVEL — nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U242992", "source_label": "Villa Marvel", "label": "Villa Marvel", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 569.81, "useful_m2": 484.33, "terrace_m2": 520.26, "plot_m2": 2647, "price_eur": 4250000, "status": "available", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "fb0e8590dbcf9a7cad0771bef833cee71ba2e05af2af6049cae57bd6651fc447", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "label": "Sypialnie", "value": "3" }, { "label": "Łazienki", "value": "2" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "569,81 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "484,33 m²" }, { "label": "Taras", "value": "520,26 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "label": "Parking", "value": "Garaż" }, { "label": "Działka", "value": "2647 m²" }, { "label": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Siłownia", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Sauna", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Ogrzewanie podłogowe", "value": "Podano w informacjach o projekcie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "pool_terrace_outlook", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 677, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5f78f702087e1b5d8572bcbfbe8c96b129fcffed7d5f742705127ac364ca13d2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Zadaszony taras i basen — wizualizacja", "alt": "Widok projektowy z leżakami pod szerokim okapem, basenem z płytką strefą do leżenia oraz perspektywą zielonych wzgórz w kierunku morza." }, { "source_index": 2, "topic": "exterior_entrance", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ce722288388cd456d0e9fb01e2a983a3f7c300d69efce90eba8ef84c267d693c", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Elewacja i wejście — wizualizacja", "alt": "Ukośny widok willi z długimi balkonami, dużymi oknami, elewacją w kolorze drewna i bramą przy kamiennym podjeździe między roślinami na zboczu." }, { "source_index": 3, "topic": "living_dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "057dd8f38fbf22db78df01e1a0af75cb68f039cde6157423c9ca0a2f9fd217c3", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kuchnia i jadalnia — wizualizacja", "alt": "Wnętrze z wyspą kuchenną i drewnianymi szafkami przy stole; wysokie przesuwne przeszklenia wizualnie łączą pomieszczenie z tarasem i zielonym otoczeniem." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom_bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "019e3467a4beaa7430b62544832793ff689dd388179ba5c455fe35aa752821d4", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sypialnia i łazienka — wizualizacja", "alt": "Projektowy obraz podwójnego łóżka przy drewnianej ścianie, wiszących lamp i wolnostojącej wanny po lewej; za łóżkiem widać umywalkę oraz lustro." }, { "source_index": 5, "topic": "gym_wellness", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bf4f2b7a1bc34aa8ab043dc22a4d06a81f7b0fe59625152c623ad6914a5ea393", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Siłownia i strefa wypoczynku — wizualizacja", "alt": "Wnętrze ze sprzętem siłowym, ciężarami i rowerem treningowym po lewej, szklaną przegrodą oraz sąsiednimi siedziskami, blatem przypominającym bar i wyjściem na taras przy basenie." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4250000.00", "price_max_eur": "4250000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "7458.63", "weighted_median_eur_m2": "5120.85", "built_median_integer_eur_m2": "7459", "weighted_median_integer_eur_m2": "5121", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U242992", "built_eur_m2": "7458.63", "weighted_area_m2": "829.94", "weighted_eur_m2": "5120.85" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Three Villa Marvel floorplan files are listed. The normal viewer was policy-blocked; their contents have not been verified and no plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "5121", "percent_difference_absolute": 33, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9044, "duration_s": 1057, "source_sha256": "9a4eb6ded8f5a2d8759330af65b3ad995a7960a32c5afafee9cb51b78b686174", "observed_at": "2026-10-07T16:38:30.086949+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "e4a3ed825439e4c8b55155994199e67ff94dff9acb12ff32526c7e3646e29b61", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8897, "duration_s": 1000, "source_sha256": "8106cd2cd43983a8fe6f471f1102cd4b92dec4dcac543866fed9827c645494c0", "observed_at": "2026-10-07T16:38:34.947197+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "8485e6bd3e74b999144683bb49805db419ba27f6fc82ac00198e03ee4a2e655d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3242, "duration_s": 381, "source_sha256": "6515be0435467d967304a9ace0cc25a2034b5c9fdcd3e626e17f45e5324e7492", "observed_at": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Monte Mayor resort and opening announcement confirm this cafe/bar at the former sales office. The linked Nova website describes its La Heredia branch and is not independent location proof for Monte Mayor; preserve original generic Places name.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "5f494bc4db95636c38100594f2fdbab06879cfc4a8ea850350eed85fb2a4719c", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3242, "duration_s": 381, "source_sha256": "6515be0435467d967304a9ace0cc25a2034b5c9fdcd3e626e17f45e5324e7492", "observed_at": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "4e973db07b339513fd40f8bcf93f340f2988eeb6f57d81c45bb81e08fb808616", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8869, "duration_s": 1003, "source_sha256": "e64fdeb7950a8f9cf0dd750d4b61ec36861563c35b30396e2233cd9bff919104", "observed_at": "2026-10-07T16:38:54.965589+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "928ad6c075eba11dfa38dd3524331f23110beb352ad2dae91a997e0952868897", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg", "display_name": "Free Wave Sports Center", "coordinates": { "latitude": 36.4595998, "longitude": -5.0524771 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9223, "duration_s": 1058, "source_sha256": "a4eb2e824523e41e1d32057d21056321b3d1cb67314bc29d611bff69caf5be67", "observed_at": "2026-10-07T16:38:56.416152+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Estepona municipal sports directory explicitly confirms two padel courts and one tennis court at the Cancelada complex; municipal opening announcement connects Free Wave to that complex.", "primary_sources": [ "https://deportes.estepona.es/instalaciones-deportivas/polideportivo-de-cancelada/", "https://deportes.estepona.es/jornada-puertas-abiertas-free-wave-sports-center/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "493c3821f7eac5af5a3f8a360278f0d3c2ce603f8d7d1f91c9b812a85640ae9f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76530, "duration_s": 3684, "observed_at": "2026-10-07T16:37:43.513512+00:00", "source_sha256": "39af9be59482e80dbdef35f69bb661bbf418e85f3aa09d0236ab240fbf3b3d0d", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12318, "duration_s": 1253, "source_sha256": "e8f580f75d263e2b5b6389456257088f5f1645afc56fda26dcaeee17f60d3376", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.058273+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27257, "duration_s": 2179, "source_sha256": "98cbc5e56666e50207469b74aae2d4ffc033cab22d0aa82bfbaab829668941a6", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.461278+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18729, "duration_s": 1583, "source_sha256": "9b1385425656855f47f2c11a88adbec5ccd77f06053a054650d8066eb20dbfbe", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.901778+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87266, "duration_s": 4984, "source_sha256": "c7ac36ed054389ad96de9a74f863bd4b1ca88b36f6749c3e8dfb9df936542a76", "observed_at": "2026-10-07T16:38:02.361375+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22223, "duration_s": 1950, "source_sha256": "b129c4c4fc59d99f430408f8c562888fffc8db2c155aa9fce4780001635e1d79", "observed_at": "2026-10-07T16:38:02.753424+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67963, "duration_s": 4238, "source_sha256": "57d42f90abf668d2234cc26e1ef2f1a49929e479c5aef940a587ce0bbf1a4b21", "observed_at": "2026-10-07T16:38:03.170392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 57889, "duration_s": 4375, "source_sha256": "db3294c25f5d102cb0424494ac727aae5cd537c5bce14769361a3c52a9ee4416", "observed_at": "2026-10-07T16:38:03.582313+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T16:37:59.608460+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T16:38:00.207052+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Podsumowanie VILLA MARVEL to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Jest oferowana jako jeden dom; opis wymienia również apartament gościnny stanowiący część projektu. Cennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Dostępna willa ma trzy sypialnie i dwie łazienki. Cennik podaje 569,81 m² powierzchni zabudowanej, 484,33 m² użytkowej, 520,26 m² tarasów oraz działkę o powierzchni 2 647 m². Tarasy i działka nie są dodatkową powierzchnią wnętrza. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027. Oba plany domu są dostępne w PDF z fragmentem strefy siłowni, tarasu i basenu. Rysunki rozróżniają zamkniętą część domu, tarasy i pozostałe przestrzenie zewnętrzne. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7459 €/m².", "faq": [ { "question": "Jakie potrzeby mieszkaniowe łączy VILLA MARVEL?", "answer": "VILLA MARVEL łączy nową willę z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Prywatny basen, siłownia, sauna i wymieniony apartament gościnny dają różne możliwości własnego użytkowania i przyjmowania gości. Dostępna willa ma trzy sypialnie; poproś o wyjaśnienie roli apartamentu gościnnego na aktualnym planie." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "VILLA MARVEL leży przy drogach mieszkalnych Montemayor Alto w Benahavís. Zmierzona trasa samochodowa do Playa de Guadalmansa ma 10,27 km; do lotniska Málaga-Costa del Sol jest 76,53 km drogą. Wartości wynikają z obliczonych tras od punktu projektu. Sprawdzone dojścia do pokazanych usług trwają ponad dwadzieścia pięć minut, dlatego prezentowane są trasy samochodowe. Podczas wizyty oceń, jak dojazd i nachylenia odpowiadają twoim codziennym przejazdom." }, { "question": "Czy dostępny jest rzut willi?", "answer": "Poproś o aktualne, zwymiarowane plany każdej kondygnacji VILLA MARVEL. Wyjaśnij układ apartamentu gościnnego, toalet dla gości, garażu, pomieszczeń technicznych oraz otwartych i zadaszonych tarasów. Na tej stronie nie ma przykładowego rzutu ze sprawdzoną treścią." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Cennik wskazuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Opis wymienia dodatkowo apartament gościnny i dwie toalety dla gości. Poproś o wyjaśnienie na aktualnych planach, jak te pomieszczenia odnoszą się do podanych liczb. Apartament gościnny nie jest tu liczony jako drugi dostępny dom ani dodatkowa sypialnia." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2027; nie potwierdzono gotowości willi do zamieszkania. Resales zaznacza Tak przy pozwoleniu na budowę, ale dokument nie został sprawdzony. Poproś o pozwolenia, aktualny postęp prac i umowne warunki przekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram płatności nie są potwierdzone. Ustal pisemnie podatki, gwarancje i sposób rozliczenia ewentualnej wpłaty rezerwacyjnej. Plan nie gwarantuje daty przekazania kluczy. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy mogę zobaczyć rzut VILLA MARVEL?", "answer": "Dwa plany Villa Marvel pokazują układ na zboczu: na górze trzy sypialnie, gabinet, kuchnia, jadalnia i salon; niżej apartament gościnny, garaż, siłownia i sauna. Fragment pokazuje połączenie siłowni i sauny z zadaszonym tarasem i basenem. Powierzchnia zabudowana zamkniętej części domu odpowiada cennikowi. Sumy tarasów na planie są inne; podstawą obliczeń pozostaje cennik. Duża łączna suma obejmuje również zewnętrzne przestrzenie i inne elementy, nie jest powierzchnią wnętrza. Potwierdź zestawienie powierzchni i zakres wykonania; według planów meble nie są ujęte w kosztorysie. Przykładowy plan." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w VILLA MARVEL?", "answer": "Cena ofertowa 4 250 000 € odpowiada 7459 € za zabudowany m². Dostępna jest jedna willa, więc nie ma rozpiętości między kilkoma dostępnymi domami. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani wycena. Przy 484,33 m² powierzchni użytkowej ta sama cena odpowiada 8775 € za m². Wynik zmienia się wraz z podstawą powierzchni. Poproś o wyjaśnienie, jak wymiary uwzględniają ściany, komunikację, garaż i pomieszczenia techniczne." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Przy tej nowej willi w Benahavís oceniałbym widok na morze i duże tarasy łącznie: z którego miejsca na zewnątrz VILLA MARVEL chcesz korzystać codziennie i jak dojdziesz tam z części dziennej?", "Projekt pokazuje długą osłoniętą strefę wypoczynku przy basenie. Okap może sprzyjać posiłkom na zewnątrz, ale rzeczywisty cień zależy od pory roku i dnia. Rozmieściłbym stół, leżaki i ciągi komunikacyjne na zwymiarowanym planie, a następnie sprawdził je podczas wizyty. Siłownia i sauna dają dodatkowe możliwości; zapytaj, które urządzenia i instalacje są w cenie.", "Przy drugim domu lub inwestycji cena ofertowa 4 250 000 € oznacza też potrzebę realistycznego budżetu zarządzania. Technika basenowa, rośliny, bezpieczeństwo i konserwacja podczas nieobecności wymagają uwagi. Apartament gościnny może ułatwiać przyjmowanie bliskich, ale nie potwierdza odrębnego lokalu na wynajem ani pozwolenia na najem. Sprawdziłbym dozwolone użytkowanie i stałe koszty, zanim uwzględnię przychody lub wzrost wartości.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "Przy tej nowej willi w Benahavís oceniałbym widok na morze i duże tarasy łącznie: z którego miejsca na zewnątrz VILLA MARVEL chcesz korzystać codziennie i jak dojdziesz tam z części dziennej? Projekt pokazuje długą osłoniętą strefę wypoczynku przy basenie. Okap może sprzyjać posiłkom na zewnątrz, ale rzeczywisty cień zależy od pory roku i dnia. Rozmieściłbym stół, leżaki i ciągi komunikacyjne na zwymiarowanym planie, a następnie sprawdził je podczas wizyty. Siłownia i sauna dają dodatkowe możliwości; zapytaj, które urządzenia i instalacje są w cenie. Przy drugim domu lub inwestycji cena ofertowa 4 250 000 € oznacza też potrzebę realistycznego budżetu zarządzania. Technika basenowa, rośliny, bezpieczeństwo i konserwacja podczas nieobecności wymagają uwagi. Apartament gościnny może ułatwiać przyjmowanie bliskich, ale nie potwierdza odrębnego lokalu na wynajem ani pozwolenia na najem. Sprawdziłbym dozwolone użytkowanie i stałe koszty, zanim uwzględnię przychody lub wzrost wartości.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Lokal", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "Villa Marvel", "3", "2", "569,81 m²", "484,33 m²", "520,26 m²", "4 250 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/", "name": "VILLA MARVEL — nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís", "description": "VILLA MARVEL: dostępne lokale: 1; Benahavís; 4 250 000 €; 569,81 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA MARVEL to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Jest oferowana jako jeden dom; opis wymienia również apartament gościnny stanowiący część projektu. Cennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Dostępna willa ma trzy sypialnie i dwie łazienki. Cennik podaje 569,81 m² powierzchni zabudowanej, 484,33 m² użytkowej, 520,26 m² tarasów oraz działkę o powierzchni 2 647 m². Tarasy i działka nie są dodatkową powierzchnią wnętrza. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027. Oba plany domu są dostępne w PDF z fragmentem strefy siłowni, tarasu i basenu. Rysunki rozróżniają zamkniętą część domu, tarasy i pozostałe przestrzenie zewnętrzne. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7459 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VILLA MARVEL, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Benahavís.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/finca-de-jasmine-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vista-lago-residences-zrownowazone-nowe-wille-w-benahavis-z-widokiem-na-morze/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-sky-marbella-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/madronal-view-villa-hope-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-el-madronal/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-salvia-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-henrietta-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA MARVEL w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu VILLA MARVEL", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu VILLA MARVEL (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-marvel-layout", "name": "Villa Marvel — siłownia, sauna, taras i basen (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "4f150b45c03ec65059ea70d06eae71ae62f1355d6f1d0e71240d0793ad0e1a23", "identifier": "marvel-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-marvel-upper", "name": "Piętro — sypialnie i część dzienna (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "05ca1dc3480b9869f0d5461cf000a32eaab44e54e941f75bd7293986776c1fe2", "identifier": "marvel-upper", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#project", "name": "VILLA MARVEL", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/", "description": "VILLA MARVEL to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Jest oferowana jako jeden dom; opis wymienia również apartament gościnny stanowiący część projektu. Cennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.51557, "longitude": -5.07523 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 569.81, "maxValue": 569.81, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4250000, "highPrice": 4250000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "name": "Zadaszony taras i basen — wizualizacja", "caption": "Zadaszony taras i basen — wizualizacja", "description": "Widok projektowy z leżakami pod szerokim okapem, basenem z płytką strefą do leżenia oraz perspektywą zielonych wzgórz w kierunku morza.", "width": 1200, "height": 677, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "name": "Elewacja i wejście — wizualizacja", "caption": "Elewacja i wejście — wizualizacja", "description": "Ukośny widok willi z długimi balkonami, dużymi oknami, elewacją w kolorze drewna i bramą przy kamiennym podjeździe między roślinami na zboczu.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "name": "Kuchnia i jadalnia — wizualizacja", "caption": "Kuchnia i jadalnia — wizualizacja", "description": "Wnętrze z wyspą kuchenną i drewnianymi szafkami przy stole; wysokie przesuwne przeszklenia wizualnie łączą pomieszczenie z tarasem i zielonym otoczeniem.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "name": "Sypialnia i łazienka — wizualizacja", "caption": "Sypialnia i łazienka — wizualizacja", "description": "Projektowy obraz podwójnego łóżka przy drewnianej ścianie, wiszących lamp i wolnostojącej wanny po lewej; za łóżkiem widać umywalkę oraz lustro.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "name": "Siłownia i strefa wypoczynku — wizualizacja", "caption": "Siłownia i strefa wypoczynku — wizualizacja", "description": "Wnętrze ze sprzętem siłowym, ciężarami i rowerem treningowym po lewej, szklaną przegrodą oraz sąsiednimi siedziskami, blatem przypominającym bar i wyjściem na taras przy basenie.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "569,81 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "484,33 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "520,26 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Garaż" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Działka", "value": "2647 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Siłownia", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Sauna", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Ogrzewanie podłogowe", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2027; nie potwierdzono gotowości willi do zamieszkania. Resales zaznacza Tak przy pozwoleniu na budowę, ale dokument nie został sprawdzony. Poproś o pozwolenia, aktualny postęp prac i umowne warunki przekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram płatności nie są potwierdzone. Ustal pisemnie podatki, gwarancje i sposób rozliczenia ewentualnej wpłaty rezerwacyjnej. Plan nie gwarantuje daty przekazania kluczy. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,27 km · 19 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,64 km · 21 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:DRIVE", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "10,81 km · 21 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,81 km · 22 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Restaurante Sabor - Benahavís", "value": "12,93 km · 23 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y:DRIVE", "name": "Restaurante El Cordero", "value": "13,00 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Hotel and Restaurant Amanhavis", "value": "13,03 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,82 km · 19 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,24 km · 19 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "12,93 km · 23 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "15,91 km · 24 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,09 km · 14 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "9,89 km · 17 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "10,12 km · 19 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,59 km · 20 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia de Cancelada", "value": "9,04 km · 18 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9044, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1057, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:30.086949+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Consultorio Local Cancelada", "value": "8,90 km · 17 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8897, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1000, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:34.947197+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Nova Art Café", "value": "3,24 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "3,24 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Siłownia — CrossFit NXS", "value": "8,87 km · 17 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8869, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1003, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:54.965589+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Free Wave Sports Center", "value": "9,22 km · 18 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1058, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:56.416152+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "76,53 km · 61 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76530, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3684, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:37:43.513512+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Centrum: Benahavís — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,32 km · 21 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12318, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1253, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.058273+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "27,26 km · 36 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27257, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2179, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.461278+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "18,73 km · 26 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18729, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1583, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.901778+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "87,27 km · 83 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87266, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4984, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:02.361375+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "22,22 km · 33 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1950, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:02.753424+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,96 km · 71 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67963, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:03.170392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "57,89 km · 73 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 57889, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4375, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:03.582313+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera w Benahavís", "caption": "Torre Leonera w Benahavís, zdjęcie z 2019 roku. Obraz pomniejszono i ponownie zakodowano.", "description": "Kamienna wieża z blankami i łukowym oknem przy niskiej przybudówce; przed nią stoją ławka, palmy i krzewy, a po prawej wysoki cyprys.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA MARVEL", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "Przy tej nowej willi w Benahavís oceniałbym widok na morze i duże tarasy łącznie: z którego miejsca na zewnątrz VILLA MARVEL chcesz korzystać codziennie i jak dojdziesz tam z części dziennej? Projekt pokazuje długą osłoniętą strefę wypoczynku przy basenie. Okap może sprzyjać posiłkom na zewnątrz, ale rzeczywisty cień zależy od pory roku i dnia. Rozmieściłbym stół, leżaki i ciągi komunikacyjne na zwymiarowanym planie, a następnie sprawdził je podczas wizyty. Siłownia i sauna dają dodatkowe możliwości; zapytaj, które urządzenia i instalacje są w cenie. Przy drugim domu lub inwestycji cena ofertowa 4 250 000 € oznacza też potrzebę realistycznego budżetu zarządzania. Technika basenowa, rośliny, bezpieczeństwo i konserwacja podczas nieobecności wymagają uwagi. Apartament gościnny może ułatwiać przyjmowanie bliskich, ale nie potwierdza odrębnego lokalu na wynajem ani pozwolenia na najem. Sprawdziłbym dozwolone użytkowanie i stałe koszty, zanim uwzględnię przychody lub wzrost wartości.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floor-plans", "name": "Przykładowy plan", "text": "Dwa plany Villa Marvel pokazują układ na zboczu: na górze trzy sypialnie, gabinet, kuchnia, jadalnia i salon; niżej apartament gościnny, garaż, siłownia i sauna. Fragment pokazuje połączenie siłowni i sauny z zadaszonym tarasem i basenem. Powierzchnia zabudowana zamkniętej części domu odpowiada cennikowi. Sumy tarasów na planie są inne; podstawą obliczeń pozostaje cennik. Duża łączna suma obejmuje również zewnętrzne przestrzenie i inne elementy, nie jest powierzchnią wnętrza. Potwierdź zestawienie powierzchni i zakres wykonania; według planów meble nie są ujęte w kosztorysie.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2027; nie potwierdzono gotowości willi do zamieszkania. Resales zaznacza Tak przy pozwoleniu na budowę, ale dokument nie został sprawdzony. Poproś o pozwolenia, aktualny postęp prac i umowne warunki przekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram płatności nie są potwierdzone. Ustal pisemnie podatki, gwarancje i sposób rozliczenia ewentualnej wpłaty rezerwacyjnej. Plan nie gwarantuje daty przekazania kluczy. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/marvel-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 725, "height": 685, "sha256": "92f60eb8ee627f08242d11f16f9dfda16dcfcef8271bbbc7c7ba7f8188a20220", "identifier": "marvel-layout", "caption": "Villa Marvel — siłownia, sauna, taras i basen", "description": "Fragment dolnej kondygnacji Villa Marvel: siłownia i sauna u góry, obok toaleta i pomieszczenie techniczne, pośrodku zadaszony taras ze stołem i miejscem wypoczynku, na dole basen i obniżona strefa siedzenia, po prawej pralnia i część korytarza.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: VILLA MARVEL", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 4 250 000 € - 4 250 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: VILLA MARVEL", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA MARVEL Ceny i plany", "identifier": "R5423314", "dateModified": "2026-10-07T16:35:54.844678+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 7459, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Cena za ważony m²", "value": 5121, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U242992", "name": "VILLA MARVEL Villa Marvel", "price": 4250000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA MARVEL Villa Marvel", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 520.26, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 569.81, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Jakie potrzeby mieszkaniowe łączy VILLA MARVEL?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA MARVEL łączy nową willę z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Prywatny basen, siłownia, sauna i wymieniony apartament gościnny dają różne możliwości własnego użytkowania i przyjmowania gości. Dostępna willa ma trzy sypialnie; poproś o wyjaśnienie roli apartamentu gościnnego na aktualnym planie." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA MARVEL leży przy drogach mieszkalnych Montemayor Alto w Benahavís. Zmierzona trasa samochodowa do Playa de Guadalmansa ma 10,27 km; do lotniska Málaga-Costa del Sol jest 76,53 km drogą. Wartości wynikają z obliczonych tras od punktu projektu. Sprawdzone dojścia do pokazanych usług trwają ponad dwadzieścia pięć minut, dlatego prezentowane są trasy samochodowe. Podczas wizyty oceń, jak dojazd i nachylenia odpowiadają twoim codziennym przejazdom." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy dostępny jest rzut willi?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Poproś o aktualne, zwymiarowane plany każdej kondygnacji VILLA MARVEL. Wyjaśnij układ apartamentu gościnnego, toalet dla gości, garażu, pomieszczeń technicznych oraz otwartych i zadaszonych tarasów. Na tej stronie nie ma przykładowego rzutu ze sprawdzoną treścią." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik wskazuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Opis wymienia dodatkowo apartament gościnny i dwie toalety dla gości. Poproś o wyjaśnienie na aktualnych planach, jak te pomieszczenia odnoszą się do podanych liczb. Apartament gościnny nie jest tu liczony jako drugi dostępny dom ani dodatkowa sypialnia." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2027; nie potwierdzono gotowości willi do zamieszkania. Resales zaznacza Tak przy pozwoleniu na budowę, ale dokument nie został sprawdzony. Poproś o pozwolenia, aktualny postęp prac i umowne warunki przekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram płatności nie są potwierdzone. Ustal pisemnie podatki, gwarancje i sposób rozliczenia ewentualnej wpłaty rezerwacyjnej. Plan nie gwarantuje daty przekazania kluczy. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy mogę zobaczyć rzut VILLA MARVEL?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dwa plany Villa Marvel pokazują układ na zboczu: na górze trzy sypialnie, gabinet, kuchnia, jadalnia i salon; niżej apartament gościnny, garaż, siłownia i sauna. Fragment pokazuje połączenie siłowni i sauny z zadaszonym tarasem i basenem. Powierzchnia zabudowana zamkniętej części domu odpowiada cennikowi. Sumy tarasów na planie są inne; podstawą obliczeń pozostaje cennik. Duża łączna suma obejmuje również zewnętrzne przestrzenie i inne elementy, nie jest powierzchnią wnętrza. Potwierdź zestawienie powierzchni i zakres wykonania; według planów meble nie są ujęte w kosztorysie. Przykładowy plan." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w VILLA MARVEL?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cena ofertowa 4 250 000 € odpowiada 7459 € za zabudowany m². Dostępna jest jedna willa, więc nie ma rozpiętości między kilkoma dostępnymi domami. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani wycena. Przy 484,33 m² powierzchni użytkowej ta sama cena odpowiada 8775 € za m². Wynik zmienia się wraz z podstawą powierzchni. Poproś o wyjaśnienie, jak wymiary uwzględniają ściany, komunikację, garaż i pomieszczenia techniczne." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-marvel-neubauvilla-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-marvel-villa-neuve-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-marvel-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-marvel-nybygget-villa-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-marvel-nybyggvilla-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w VILLA MARVEL", "paragraphs": [ "Cena ofertowa 4 250 000 € odpowiada 7459 € za zabudowany m². Dostępna jest jedna willa, więc nie ma rozpiętości między kilkoma dostępnymi domami. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani wycena.", "Przy 484,33 m² powierzchni użytkowej ta sama cena odpowiada 8775 € za m². Wynik zmienia się wraz z podstawą powierzchni. Poproś o wyjaśnienie, jak wymiary uwzględniają ściany, komunikację, garaż i pomieszczenia techniczne.", "W ilustracyjnym porównaniu ważonym dodajemy połowę oddzielnie wskazanych 520,26 m² tarasów do 569,81 m² powierzchni zabudowanej. Daje to 829,94 ważonych m² i 5121 € za ważony m². Ogród i działka nie są wliczane. To konwencja porównawcza, nie prawna zasada pomiaru. Potwierdź wartości i definicje na aktualnych planach.", "W naszym zapisanym porównaniu 14 inwestycji willowych w gminie Benahavís, sprawdzonym 22 września 2026, mediana wynosi 7653 € za ważony m². VILLA MARVEL znajduje się o 33% niżej. To porównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.", "Cennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Dostępna willa ma trzy sypialnie i dwie łazienki. Cennik podaje 569,81 m² powierzchni zabudowanej, 484,33 m² użytkowej, 520,26 m² tarasów oraz działkę o powierzchni 2 647 m². Tarasy i działka nie są dodatkową powierzchnią wnętrza." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: b06dc6eb886c0df38329e748cea3f4f5e9b59d8c843a11010670fded6729598d\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/\nlanguage: pl\ntitle: VILLA MARVEL — nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-marvel-neubauvilla-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-marvel-villa-neuve-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-marvel-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-marvel-nybygget-villa-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-marvel-nybyggvilla-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/\n---\n\nWilla wolnostojąca · Benahavís\n\n# VILLA MARVEL — nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís\n\nSzeroki zadaszony taras łączy w projekcie część dzienną z prywatnym basenem. VILLA MARVEL uzupełnia\nprzestrzeń zewnętrzną o apartament gościnny, siłownię i saunę.\n\n Przedział cenowy **4 250 000 €**\n\n3 Sypialnie · 2 Łazienki\n569,81 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: czwarty kwartał 2027.\n\nDostępność sprawdzona: 7 października 2026\n\n3 Sypialnie 2 Łazienki 569,81 m² Benahavís\n\n[![Widok projektowy z leżakami pod szerokim okapem, basenem z płytką strefą do leżenia oraz\nperspektywą zielonych wzgórz w kierunku\nmorza.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg)\n\nZadaszony taras i basen — wizualizacja\n\n[![Ukośny widok willi z długimi balkonami, dużymi oknami, elewacją w kolorze drewna i bramą przy\nkamiennym podjeździe między roślinami na\nzboczu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg)\n\nElewacja i wejście — wizualizacja\n\n[![Wnętrze z wyspą kuchenną i drewnianymi szafkami przy stole; wysokie przesuwne przeszklenia\nwizualnie łączą pomieszczenie z tarasem i zielonym\notoczeniem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg)\n\nKuchnia i jadalnia — wizualizacja\n\n[![Projektowy obraz podwójnego łóżka przy drewnianej ścianie, wiszących lamp i wolnostojącej wanny\npo lewej; za łóżkiem widać umywalkę oraz\nlustro.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg)\n\nSypialnia i łazienka — wizualizacja\n\n[![Wnętrze ze sprzętem siłowym, ciężarami i rowerem treningowym po lewej, szklaną przegrodą oraz\nsąsiednimi siedziskami, blatem przypominającym bar i wyjściem na taras przy\nbasenie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg)\n\nSiłownia i strefa wypoczynku — wizualizacja\n\n## Podsumowanie\n\n- VILLA MARVEL to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Jest oferowana jako\n jeden dom; opis wymienia również apartament gościnny stanowiący część projektu.\n\n- Cennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za\n 4 250 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n- Dostępna willa ma trzy sypialnie i dwie łazienki. Cennik podaje 569,81 m² powierzchni zabudowanej,\n 484,33 m² użytkowej, 520,26 m² tarasów oraz działkę o powierzchni 2 647 m². Tarasy i działka nie\n są dodatkową powierzchnią wnętrza.\n\n- Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027.\n\n- Oba plany domu są dostępne w PDF z fragmentem strefy siłowni, tarasu i basenu. Rysunki rozróżniają\n zamkniętą część domu, tarasy i pozostałe przestrzenie zewnętrzne.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7459 €/m².\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nPrzy tej nowej willi w Benahavís oceniałbym widok na morze i duże tarasy łącznie: z którego miejsca\nna zewnątrz VILLA MARVEL chcesz korzystać codziennie i jak dojdziesz tam z części dziennej?\n\nProjekt pokazuje długą osłoniętą strefę wypoczynku przy basenie. Okap może sprzyjać posiłkom na\nzewnątrz, ale rzeczywisty cień zależy od pory roku i dnia. Rozmieściłbym stół, leżaki i ciągi\nkomunikacyjne na zwymiarowanym planie, a następnie sprawdził je podczas wizyty. Siłownia i sauna\ndają dodatkowe możliwości; zapytaj, które urządzenia i instalacje są w cenie.\n\nPrzy drugim domu lub inwestycji cena ofertowa 4 250 000 € oznacza też potrzebę realistycznego\nbudżetu zarządzania. Technika basenowa, rośliny, bezpieczeństwo i konserwacja podczas nieobecności\nwymagają uwagi. Apartament gościnny może ułatwiać przyjmowanie bliskich, ale nie potwierdza\nodrębnego lokalu na wynajem ani pozwolenia na najem. Sprawdziłbym dozwolone użytkowanie i stałe\nkoszty, zanim uwzględnię przychody lub wzrost wartości.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nVILLA MARVEL oferuje nową willę z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Oferta obejmuje\njeden dom na własnej działce, z prywatnym basenem i projektem nastawionym na korzystanie z\nprzestrzeni zewnętrznej. To planowana nowa budowa, nie potwierdzony dom gotowy do zamieszkania.\n\nCennik wskazuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Opis wymienia dodatkowo apartament gościnny i dwie\ntoalety dla gości. Poproś o wyjaśnienie na aktualnych planach, jak te pomieszczenia odnoszą się do\npodanych liczb. Apartament gościnny nie jest tu liczony jako drugi dostępny dom ani dodatkowa\nsypialnia.\n\nDokładne wartości źródłowe wynoszą 569,81 m² powierzchni zabudowanej, 484,33 m² użytkowej i 520,26\nm² tarasów, przy działce 2 647 m². Są to różne kategorie: powierzchnia użytkowa i zabudowana nie są\nwymienne, a działka nie mierzy wnętrza domu. Zapytaj, które części garażu, piwnicy i komunikacji\nuwzględniono w każdej kolumnie.\n\nWizualizacje pokazują poziome bryły, duże przeszklenia i szeroki okap nad strefami zewnętrznymi.\nBasen leży przed częścią dzienną, a rośliny i kamienne mury podążają za zboczem. Wnętrza\nprzedstawiają sypialnię obok łazienki oraz siłownię przy strefie wypoczynku. Obrazy ilustrują\nprojekt; meble, nasadzenia i dokładne wykończenie wymagają potwierdzenia w dokumentach umownych.\n\nResales wymienia saunę, siłownię, apartament gościnny, piwnicę, w pełni wyposażoną kuchnię,\nogrzewanie podłogowe i podziemny garaż z kilkoma miejscami. Prywatny ogród opisano jako\nzagospodarowany. Użyteczność tych elementów zależy od dostępu, wentylacji, akustyki i konserwacji.\nPoproś więc o specyfikację techniczną i listę wyposażenia razem ze zwymiarowanymi planami.\n\n## Codzienne życie w VILLA MARVEL\n\nProjekt zachęca do spędzania części dnia wokół basenu i zadaszonego tarasu. Siłownia oraz sauna\numożliwiają trening i odpoczynek w domu, a apartament gościnny rodzi praktyczne pytania o prywatność\npodczas wizyt. Przemyśl śniadania, zakupy i przyjazdy gości w odniesieniu do poszczególnych\npomieszczeń. Dojazdy samochodem do codziennych usług będą częścią rytmu życia; obraz sugerujący\nodosobnienie niewiele mówi o rzeczywistym dostępie. Podczas oglądania przejedź do sklepu spożywczego\ni z powrotem. Zwróć uwagę na wjazd do garażu i drogę z zakupami do kuchni. Sprawdź również wejście\ndla odwiedzających, aby ich przyjazd nie wymagał przechodzenia przez prywatne części domu.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nDuże przeszklenia łączą na wizualizacjach część dzienną i taras. Ciągły dach tworzy osłoniętą\nkrawędź przy basenie, z leżakami i miejscami do siedzenia. Zapytaj, które tarasy są otwarte, a które\nrzeczywiście znajdują się pod okapem; łączny metraż nie wyjaśnia tego podziału. Obraz sypialni\npokazuje łazienkę obok, ale nie potwierdza układu wszystkich sypialni. Piwnica i apartament gościnny\nteż wymagają osobnego omówienia planów. Oceń światło dzienne, wentylację i połączenia z główną\nczęścią domu. Umeblowany rzut ułatwia ocenę ciągów komunikacyjnych i proporcji użytkowania wnętrza\noraz ogrodu. Sprawdź zwłaszcza, jak poszczególne kondygnacje współpracują podczas zwykłego dnia i\nprzyjmowania gości.\n\n## Typy nieruchomości w VILLA MARVEL\n\n### **Willa wolnostojąca**\n\nNieruchomości w cenniku 1\n\nCena 4 250 000 €\n\nSypialnie 3\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 569,81 m²\n\nTaras 520,26 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Cena i kontekst zakupu\n\nOprócz ceny ofertowej zaplanuj podatki, koszty zakupu, urządzenie domu i roczne zarządzanie. Kuchnia\njest opisana jako w pełni wyposażona: poproś o listę urządzeń i specyfikację techniczną. Ustal\nwyposażenie, testy odbiorowe i gwarancje dla basenu, sauny i ogrzewania podłogowego. Sprawdzone\ninformacje nie potwierdzają jeszcze harmonogramu płatności. Kalkulator kredytu pokazuje regulowany\nscenariusz, a nie zobowiązanie do finansowania.\n\n## Życie w Benahavís\n\nPunkt projektu znajduje się przy Urbanización Montemayor Alto w Benahavís. Drogi dojazdowe wpływają\nna codzienne przejazdy: odległość na mapie nie jest tym samym co trasa do konkretnego sklepu,\nwejścia na plażę czy miejsca spotkania. Oceń więc położenie przez pryzmat regularnie odwiedzanych\nmiejsc. Zdjęcie okolicy pokazuje kontekst Benahavís, nie widok z VILLA MARVEL. Wizyty o różnych\nporach pomagają poznać dojazd, różnice wysokości i połączenia z głównymi drogami. Zapytaj również,\njak dostawcy i firmy serwisowe docierają do domu podczas twojej nieobecności.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 76,53 km i zajmuje około 61 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 76,53 km · 61 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 12,32 km · 21 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 27,26 km · 36 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 18,73 km · 26 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 87,27 km · 83 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 22,22 km · 33 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,96 km · 71 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 57,89 km · 73 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia de Cancelada** 9,04 km · 18 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Consultorio Local Cancelada** 8,90 km · 17 min samochodem Sprawdzono\n7 października 2026\n\nKawiarnia **Nova Art Café** 3,24 km · 6 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,24 km · 6 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSiłownia **CrossFit NXS** 8,87 km · 17 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Free Wave Sports Center** 9,22 km · 18 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\n## Plaże w pobliżu VILLA MARVEL\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,27 km · 19 min samochodem. Saladillo Beach: 10,64 km · 21 min samochodem.\nPlaya del Sol Villacana: 10,81 km · 21 min samochodem.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,27 km · 19 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,64 km · 21 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa del Sol Villacana** 10,81 km · 21 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nRufino: 12,81 km · 22 min samochodem. Restaurante Sabor - Benahavís: 12,93 km · 23 min samochodem.\nRestaurante El Cordero: 13,00 km · 24 min samochodem. Hotel and Restaurant Amanhavis: 13,03 km · 24\nmin samochodem.\n\n**Rufino** 12,81 km · 22 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Restaurante Sabor - Benahavís** 12,93 km · 23 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Restaurante El Cordero** 13,00 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y)\n\n**Hotel and Restaurant Amanhavis** 13,03 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMercadona: 10,82 km · 19 min samochodem. Lidl: 10,24 km · 19 min samochodem. Carrefour Express:\n12,93 km · 23 min samochodem. Mercadona: 15,91 km · 24 min samochodem.\n\n**Mercadona** 10,82 km · 19 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,24 km · 19 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 12,93 km · 23 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 15,91 km · 24 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Pola golfowe w pobliżu VILLA MARVEL\n\nAlferini Golf: 8,09 km · 14 min samochodem. El Higueral Golf: 9,89 km · 17 min samochodem. Flamingos\nGolf: 10,12 km · 19 min samochodem. Los Arqueros Golf & Country Club: 11,59 km · 20 min samochodem.\n\n**Alferini Golf** 8,09 km · 14 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 9,89 km · 17 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Flamingos Golf** 10,12 km · 19 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,59 km · 20 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać VILLA MARVEL?\n\nWilla może odpowiadać kupującym, którzy chcą organizować wiele zajęć u siebie: posiłki na zewnątrz,\npływanie i trening oraz wizyty bliskich. Apartament gościnny może być przydatny po potwierdzeniu\nukładu i dostępu. Osoby chcące codziennie chodzić pieszo do sklepów lub na plażę powinny uważnie\nrozważyć zmierzone trasy. Przy dłuższym pobycie ważne są połączenia między kondygnacjami i garażem,\nszczególnie gdy schody sprawiają trudność. Drugi dom wymaga też niezawodnej opieki nad ogrodem,\nbasenem i instalacjami. Ewentualny najem wymaga oddzielnego sprawdzenia zezwoleń, kosztów i realnych\nprzychodów. Ustal ponadto, kto będzie doglądać nieruchomości podczas twojej nieobecności i reagować\nna usterki.\n\n## Inne projekty w szerszej perspektywie\n\n[OCYAN VILLAS — wille,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/)\npodaje dla OV-5 trzy sypialnie i 288,89 m² tarasu za 3 400 000 €. VILLA MARVEL ma również trzy\nsypialnie, z 520,26 m² tarasów za 4 250 000 €. W [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — wille,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/)\ndom 02621P ma pięć sypialni i 580 m² powierzchni zabudowanej; VILLA MARVEL podaje trzy sypialnie i\n569,81 m². Porównaj także układ pomieszczeń. Cenniki alternatyw pochodzą z 1 października i 25\nwrześnia, własny z 5 października 2026. Sprawdź definicje powierzchni i aktualne plany; różnice nie\ntworzą rankingu jakości ani nie potwierdzają jednakowego położenia czy wyposażenia.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nUkończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2027; nie potwierdzono gotowości willi do zamieszkania.\nResales zaznacza Tak przy pozwoleniu na budowę, ale dokument nie został sprawdzony. Poproś o\npozwolenia, aktualny postęp prac i umowne warunki przekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram\npłatności nie są potwierdzone. Ustal pisemnie podatki, gwarancje i sposób rozliczenia ewentualnej\nwpłaty rezerwacyjnej. Plan nie gwarantuje daty przekazania kluczy.\n\nPlanowane ukończenie: czwarty kwartał 2027.\n\n## Przykładowy plan\n\nDwa plany Villa Marvel pokazują układ na zboczu: na górze trzy sypialnie, gabinet, kuchnia, jadalnia\ni salon; niżej apartament gościnny, garaż, siłownia i sauna. Fragment pokazuje połączenie siłowni i\nsauny z zadaszonym tarasem i basenem. Powierzchnia zabudowana zamkniętej części domu odpowiada\ncennikowi. Sumy tarasów na planie są inne; podstawą obliczeń pozostaje cennik. Duża łączna suma\nobejmuje również zewnętrzne przestrzenie i inne elementy, nie jest powierzchnią wnętrza. Potwierdź\nzestawienie powierzchni i zakres wykonania; według planów meble nie są ujęte w kosztorysie.\n\n[Villa Marvel — siłownia, sauna, taras i basen\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf)\n\n[Piętro — sypialnie i część dzienna\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf)\n\n![Fragment dolnej kondygnacji Villa Marvel: siłownia i sauna u góry, obok toaleta i pomieszczenie techniczne, pośrodku zadaszony taras ze stołem i miejscem wypoczynku, na dole basen i obniżona strefa siedzenia, po prawej pralnia i część korytarza.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/marvel-layout.png) \n\nVilla Marvel — siłownia, sauna, taras i basen\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Willa wolnostojąca**\n\nSypialnie **3**\n\nŁazienki **2**\n\nPowierzchnia zabudowana **569,81 m²**\n\nUkończenie **Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027.**\n\nPowierzchnia użytkowa **484,33 m²**\n\nTaras **520,26 m²**\n\nBasen **Prywatny basen**\n\nParking **Garaż**\n\nDziałka **2647 m²**\n\nPrywatny ogród **Podano w informacjach o projekcie**\n\nSiłownia **Podano w informacjach o projekcie**\n\nSauna **Podano w informacjach o projekcie**\n\nOgrzewanie podłogowe **Podano w informacjach o projekcie**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 5 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **7 459 € / m²**\n\n#### Willa wolnostojąca\n\n569,81 m²\n\n1 dostępny lokal\n\nOd **4 250 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa Marvel | 3 | 2 | 569,81 m² | 484,33 m² | 520,26 m² | 4 250 000 € |\n\n### Cena za m² w VILLA MARVEL\n\nCena ofertowa 4 250 000 € odpowiada 7459 € za zabudowany m². Dostępna jest jedna willa, więc nie ma\nrozpiętości między kilkoma dostępnymi domami. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani\nwycena.\n\nPrzy 484,33 m² powierzchni użytkowej ta sama cena odpowiada 8775 € za m². Wynik zmienia się wraz z\npodstawą powierzchni. Poproś o wyjaśnienie, jak wymiary uwzględniają ściany, komunikację, garaż i\npomieszczenia techniczne.\n\nW ilustracyjnym porównaniu ważonym dodajemy połowę oddzielnie wskazanych 520,26 m² tarasów do 569,81\nm² powierzchni zabudowanej. Daje to 829,94 ważonych m² i 5121 € za ważony m². Ogród i działka nie są\nwliczane. To konwencja porównawcza, nie prawna zasada pomiaru. Potwierdź wartości i definicje na\naktualnych planach.\n\nW naszym zapisanym porównaniu 14 inwestycji willowych w gminie Benahavís, sprawdzonym 22 września\n2026, mediana wynosi 7653 € za ważony m². VILLA MARVEL znajduje się o 33% niżej. To porównanie cen\nofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.\n\nCennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 250 000\n€. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Dostępna willa ma trzy sypialnie i dwie łazienki.\nCennik podaje 569,81 m² powierzchni zabudowanej, 484,33 m² użytkowej, 520,26 m² tarasów oraz działkę\no powierzchni 2 647 m². Tarasy i działka nie są dodatkową powierzchnią wnętrza.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 4 250 000 €\n\nOd 4 250 000 € 4 250 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nVILLA MARVEL leży przy drogach mieszkalnych Montemayor Alto w Benahavís. Zmierzona trasa samochodowa\ndo Playa de Guadalmansa ma 10,27 km; do lotniska Málaga-Costa del Sol jest 76,53 km drogą. Wartości\nwynikają z obliczonych tras od punktu projektu. Sprawdzone dojścia do pokazanych usług trwają ponad\ndwadzieścia pięć minut, dlatego prezentowane są trasy samochodowe. Podczas wizyty oceń, jak dojazd i\nnachylenia odpowiadają twoim codziennym przejazdom.\n\n## Mapa i okolica VILLA MARVEL\n\n● VILLA MARVEL ● Plaże w pobliżu VILLA MARVEL ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ● Supermarkety\ni codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu VILLA MARVEL ● Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nGoogle Routes · 7 października 2026\n\n- [VILLA MARVEL](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51557%2C-5.07523)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa del Sol\n Villacana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n- [Hotel and Restaurant\n Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n- [Restaurante Sabor -\n Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Restaurante El\n Cordero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,04 km · 18 min samochodem\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 8,90 km · 17 min samochodem\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,24 km · 6 min samochodem\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 8,87 km · 17 min samochodem\n\n- [Free Wave Sports\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)\n 9,22 km · 18 min samochodem\n\n## Torre Leonera w Benahavís\n\n![Kamienna wieża z blankami i łukowym oknem przy niskiej przybudówce; przed nią stoją ławka, palmy i krzewy, a po prawej wysoki cyprys.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nZdjęcie okolicy, nie willi ani widoku z niej Torre Leonera w Benahavís, zdjęcie z 2019 roku. Obraz\npomniejszono i ponownie zakodowano. Zdjęcie:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Jakie potrzeby mieszkaniowe łączy VILLA MARVEL?\n\nVILLA MARVEL łączy nową willę z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Prywatny basen,\nsiłownia, sauna i wymieniony apartament gościnny dają różne możliwości własnego użytkowania i\nprzyjmowania gości. Dostępna willa ma trzy sypialnie; poproś o wyjaśnienie roli apartamentu\ngościnnego na aktualnym planie.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 250 000\n€. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nVILLA MARVEL leży przy drogach mieszkalnych Montemayor Alto w Benahavís. Zmierzona trasa samochodowa\ndo Playa de Guadalmansa ma 10,27 km; do lotniska Málaga-Costa del Sol jest 76,53 km drogą. Wartości\nwynikają z obliczonych tras od punktu projektu. Sprawdzone dojścia do pokazanych usług trwają ponad\ndwadzieścia pięć minut, dlatego prezentowane są trasy samochodowe. Podczas wizyty oceń, jak dojazd i\nnachylenia odpowiadają twoim codziennym przejazdom.\n\n### Czy dostępny jest rzut willi?\n\nPoproś o aktualne, zwymiarowane plany każdej kondygnacji VILLA MARVEL. Wyjaśnij układ apartamentu\ngościnnego, toalet dla gości, garażu, pomieszczeń technicznych oraz otwartych i zadaszonych tarasów.\nNa tej stronie nie ma przykładowego rzutu ze sprawdzoną treścią.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nCennik wskazuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Opis wymienia dodatkowo apartament gościnny i dwie\ntoalety dla gości. Poproś o wyjaśnienie na aktualnych planach, jak te pomieszczenia odnoszą się do\npodanych liczb. Apartament gościnny nie jest tu liczony jako drugi dostępny dom ani dodatkowa\nsypialnia.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nUkończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2027; nie potwierdzono gotowości willi do zamieszkania.\nResales zaznacza Tak przy pozwoleniu na budowę, ale dokument nie został sprawdzony. Poproś o\npozwolenia, aktualny postęp prac i umowne warunki przekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram\npłatności nie są potwierdzone. Ustal pisemnie podatki, gwarancje i sposób rozliczenia ewentualnej\nwpłaty rezerwacyjnej. Plan nie gwarantuje daty przekazania kluczy. Planowane ukończenie: czwarty\nkwartał 2027.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy mogę zobaczyć rzut VILLA MARVEL?\n\nDwa plany Villa Marvel pokazują układ na zboczu: na górze trzy sypialnie, gabinet, kuchnia, jadalnia\ni salon; niżej apartament gościnny, garaż, siłownia i sauna. Fragment pokazuje połączenie siłowni i\nsauny z zadaszonym tarasem i basenem. Powierzchnia zabudowana zamkniętej części domu odpowiada\ncennikowi. Sumy tarasów na planie są inne; podstawą obliczeń pozostaje cennik. Duża łączna suma\nobejmuje również zewnętrzne przestrzenie i inne elementy, nie jest powierzchnią wnętrza. Potwierdź\nzestawienie powierzchni i zakres wykonania; według planów meble nie są ujęte w kosztorysie.\n[Przykładowy\nplan](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/#floor-plans).\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w VILLA MARVEL?\n\nCena ofertowa 4 250 000 € odpowiada 7459 € za zabudowany m². Dostępna jest jedna willa, więc nie ma\nrozpiętości między kilkoma dostępnymi domami. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani\nwycena. Przy 484,33 m² powierzchni użytkowej ta sama cena odpowiada 8775 € za m². Wynik zmienia się\nwraz z podstawą powierzchni. Poproś o wyjaśnienie, jak wymiary uwzględniają ściany, komunikację,\ngaraż i pomieszczenia techniczne.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o VILLA MARVEL\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VILLA MARVEL, dostępne typy mieszkań, ceny i\npodobne projekty w Benahavís.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Benahavís.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja projektu FINCA DE JASMINE z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/finca-de-jasmine-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-benahavis/image-1.jpg)\n**FINCA DE JASMINE** Benahavís 2 700 000 €–2 700 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/finca-de-jasmine-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu VISTA LAGO RESIDENCES z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6 995 000 €–9 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vista-lago-residences-zrownowazone-nowe-wille-w-benahavis-z-widokiem-na-morze/)\n[![Wizualizacja projektu THE SKY MARBELLA VILLAS z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6 495 000 €–8 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-sky-marbella-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu MADROÑAL VIEW - VILLA HOPE z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/madronal-view-villa-hope-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-el-madronal/image-1.jpg)\n**MADRONAL VIEW - VILLA HOPE** Benahavís 11 500 000 €–11 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/madronal-view-villa-hope-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-el-madronal/)\n[![Wizualizacja projektu VILLA SALVIA z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-salvia-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SALVIA** Benahavís 4 975 000 €–4 975 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-salvia-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu VILLA HENRIETTA z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-henrietta-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA HENRIETTA** Benahavís 4 985 000 €–4 985 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-henrietta-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nPorównania dotyczą willi z prywatnym basenem w Mijas i Estepona, w niższym przedziale cenowym niż\nVILLA MARVEL. Pomagają rozważyć inne gminy i budżety; nie przedstawiają tej samej lokalizacji ani\noferty.\n\n- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n- [Porównanie nowych willi z prywatnym basenem w Esteponie od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik z 5 października 2026, sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za\n 4 250 000 €. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis)\n- [Nowe inwestycje: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis/monte-mayor)\n- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "b06dc6eb886c0df38329e748cea3f4f5e9b59d8c843a11010670fded6729598d" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis", "label": "Nowe inwestycje: Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benahavis/monte-mayor", "label": "Nowe inwestycje: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille", "label": "Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }