{ "project": { "ref": "R5347777", "name": "VILLA SELENE Cortesín", "municipality": "Casares", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "completion": null, "payment": { "reservation_eur": 30000, "contract_percent": null, "construction_percent": null, "completion_percent": null, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Visible Resales Payment Terms table; schedule refers to a PDF not yet reviewed.", "plot_purchase_eur": 803250, "signing_contract_eur": 250000, "earthworks_start_eur": 650000, "phase_amount_eur": 350000, "source_document_sha256": "563479e067044b3dc99b569557622f631eeceec215a64c91a085fd58636d9181", "phase_allocation_confirmed": false, "taxes_additional": true, "monthly_progress_payments": true, "document_reviewed_at": "2026-10-10" }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/", "title": "VILLA SELENE Cortesín — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares", "h1": "VILLA SELENE Cortesín — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U223879", "label": "Villa", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 733, "useful_m2": 617, "terrace_m2": null, "plot_m2": 1785, "price_eur": 4690000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "58968001518f8a14be9ec52ad087d404eada9e990fc488bbf0ee0c6d861abe4e", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "label": "Sypialnie", "value": "5" }, { "label": "Łazienki", "value": "5" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "733 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "617 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "label": "Parking", "value": "Prywatny parking" }, { "label": "Działka", "value": "1785 m²" }, { "label": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 2, "topic": "Two-storey white villa with wood soffits, central stone wall, glazed balcony, pergolas, pool and landscaped lawn; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 716, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "de6c352eda5ead2d91990616503e92bec0ded0ac2d5963136471f0eb53769458", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Elewacja i basen — wizualizacja", "alt": "Projekt VILLA SELENE Cortesín pokazuje dwie białe kondygnacje, drewniane podbitki, pionową kamienną ścianę i przeszklony balkon nad tarasami przy basenie." }, { "source_index": 3, "topic": "Pergola-shaded terrace with chairs, sea horizon, lower pool and raised seating area; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 716, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ebe94274954b9e25b14d7fb10bf605114b7807318d9782801aafe2fb395257a5", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Taras pod pergolą — wizualizacja", "alt": "Dwa fotele stoją pod otwartą białą pergolą; za nimi widać niżej położony basen, podwyższoną część wypoczynkową, palmy i morze na horyzoncie." }, { "source_index": 1, "topic": "Bedroom and open bathing area with freestanding bath, double basin vanity and glazing towards sea-facing terrace; design visualisation, not a verified floor plan.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2941d67c4ab404c30fb360d6cca07fc7fb1a15bf90291b47b34cdc1ac9729454", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sypialnia i strefa kąpielowa — wizualizacja", "alt": "Białe łóżko i wolnostojąca wanna znajdują się przy wysokich przeszkleniach w stronę tarasu i morza; ciemny kamienny element oddziela drewnianą strefę umywalek od części sypialnej." }, { "source_index": 4, "topic": "Kitchen with pale veined island, four stools, wood ceiling, hanging lights and glass opening to terrace; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 896, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0fd1c59cb6f25af713bc28b25b033dd51431821c233153626d1ff4005bb7f813", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kuchnia z wyspą — wizualizacja", "alt": "Jasny żyłkowany kamień tworzy wyspę z czterema stołkami; drewniane szafki i sufit, wiszące lampy oraz wysokie przesuwne przeszklenia ku tarasowi wypełniają obraz wnętrza." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4690000.00", "price_max_eur": "4690000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6398.36", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6398", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U223879", "built_eur_m2": "6398.36", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only an unread payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw", "display_name": "Farmacia Central Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.366871499999995, "longitude": -5.227072499999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5323, "duration_s": 496, "source_sha256": "eccd9980d04fdc9b84129e4491243fe4aff835b4a9ba8a2b39ffc95c0c7e5919", "observed_at": "2026-10-07T20:14:36.057578+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly named pharmacy. Closer bar-labelled pharmacy record is internally contradictory and uncorroborated, excluded pending verification." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "5d9313368cb9c7da3ca5672aa99db3ffec4611d640db4d39a03471217bd7ce11", "excluded_closer_candidates": { "ChIJFzAwFgDRDA0RMp82ekuL1jI": "Source name says bar while type says pharmacy; no corroborating pharmacy identity. Excluded as unresolved source classification." } }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14", "display_name": "Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.369143199999996, "longitude": -5.2256129 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5103, "duration_s": 501, "source_sha256": "e562fdbbd8da5770903f41b2b906ff6db285d2ac371c47288ce80c4828592660", "observed_at": "2026-10-07T20:14:48.347839+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named health centre. Generic Medical Centre record shares the exact street address and nearly identical point; retain the named record once, not two facilities." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "72c788fc943a3994fd7dc6660fb6ca6bcc954651578376f44b79c1fbbeb79095", "excluded_closer_candidates": { "ChIJbUnYx4HQDA0RiGS_0zn4y0E": "Generic duplicate at same Av.Andalucia3 address and nearly identical coordinates. Named health-centre endpoint retained." } }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs", "display_name": "Bahía de Casares", "coordinates": { "latitude": 36.3812789, "longitude": -5.2173204 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3252, "duration_s": 338, "source_sha256": "ebe53b76281069136d5fdc58921edc7a4984a2a63f395f36d0c84aaeb5237745", "observed_at": "2026-10-07T20:15:07.279257+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant also explicitly categorized cafe; no claim of a separate cafe." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "7b8538b867729d96768dbbf5209a8c03d73b1698abdac0fabeefdfb66142b4c6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk", "display_name": "La Sal", "coordinates": { "latitude": 36.379888099999995, "longitude": -5.2157957999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3352, "duration_s": 338, "source_sha256": "9d7b99f5a7382a17e5f7385bc858b8f6e04826bd0358fb0a3e37ac67701d06f0", "observed_at": "2026-10-07T20:15:22.496077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational venue categorized bar." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "15a8765b7d7c1e1c2170fbb9f8181247224481b718b4c66a9321b400a3f8e0a7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4", "display_name": "Brenesport", "coordinates": { "latitude": 36.3868674, "longitude": -5.2166665 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3344, "duration_s": 406, "source_sha256": "af8743f29deee7fe46f9d535ed871e4741f1e7b8367c3b260978b7d45105192b", "observed_at": "2026-10-07T20:15:33.420074+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre and personal-training venue; Places links its operator website." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "851116e5e2f939411bd79ec614bb29c6009aaadfbe5ced3ac90dba56ea3206a7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0", "display_name": "Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY", "coordinates": { "latitude": 36.369536499999995, "longitude": -5.225492099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4958, "duration_s": 465, "source_sha256": "3c102814d7105cd0aebe30f6ee10afd8afd3e595e8b96dd4178f8d392e50eac6", "observed_at": "2026-10-07T20:15:47.324595+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational sports complex explicitly names padel. Display name removes pipe and marketing list." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "1186d452bd3bfea4c520a11197018f4905c7cfce37760abb5bfaf869c11e1b42", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k", "display_name": "Marina de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3564529, "longitude": -5.2309699 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6554, "duration_s": 589, "source_sha256": "8421df2b2d653d22194449a1bccaa59127b00ec95c065b4f854120c98d7e799d", "observed_at": "2026-10-07T20:15:59.222047+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Place primary type marina and operator website Marinas Mediterraneo corroborate category." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "c9afe394c40088c748f0a6a505d1ea7ede1945a09a04e8dd67a9944c12590817", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 92403, "duration_s": 3724, "observed_at": "2026-10-07T20:12:53.494609+00:00", "source_sha256": "5978d335ca838183252b3a685d041d7586ff7f94bb151fc8984c1414d4e2ad92", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJNVgUXgHZDA0RzCSJxoD1Idw", "display_name": "Casares — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.443328799999996, "longitude": -5.2731962 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13028, "duration_s": 1168, "source_sha256": "eaf2bd5f19db8f47a8748726112bd3bba79aa549ca44dd88d812530aedd94e69", "observed_at": "2026-10-07T20:17:22.520767+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "53edb72bce648a85ea278b20732ab2e85fad7b440c9e865b942399167e577874", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43130, "duration_s": 2219, "source_sha256": "7ca17a888c66b5e6d89b814c53e26ea57f760867997ce2f762ded3a43088619e", "observed_at": "2026-10-07T20:17:23.142506+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31946, "duration_s": 1688, "source_sha256": "3b34a3d2de5c18e7d21852994617d785494225d38c735bd638694bdbffd6bd42", "observed_at": "2026-10-07T20:17:23.715898+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103139, "duration_s": 5024, "source_sha256": "9f81f69ddf3b56c1816906e842e4a969537d9a34d5a3a61e54994924ff4e8aa9", "observed_at": "2026-10-07T20:17:24.141173+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13577, "duration_s": 1238, "source_sha256": "b81c67491a2b67c5db21e751060467c699c0c9f4c11ce34fbbeff195e8db07c7", "observed_at": "2026-10-07T20:17:24.716307+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 42147, "duration_s": 2929, "source_sha256": "3ea5c98ceca43b5fc8aa7afd675e0f31e0ae2b48700d79ccd279aeebe2b140c4", "observed_at": "2026-10-07T20:17:25.383187+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 75950, "duration_s": 4672, "source_sha256": "064d2765d7fbdeecdd800893b2d3e43f52b84f35e50fbb5b5fe65d36bad07f4d", "observed_at": "2026-10-07T20:17:26.223656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:14:36.367593+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:14:37.940690+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Podsumowanie VILLA SELENE Cortesín to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares. Ma pięć sypialni i pięć łazienek; opis wymienia również dwie oddzielne toalety. Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Cennik rozróżnia 733 m² powierzchni zabudowanej oraz 617 m² powierzchni użytkowej, przy działce 1785 m². Nie podano oddzielnej powierzchni tarasu. Działka i tarasy pokazane na wizualizacjach nie są doliczane do wnętrza. Termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony. Dokument płatności jest dostępny jako PDF. Tabela pokazuje podane kwoty; podział etapów przygotowawczych i harmonogram przekazania wymagają potwierdzenia. Rezerwacja: 30 000 €; Zakup działki: 803 250 €; Podpisanie umowy: 250 000 €; Rozpoczęcie robót ziemnych: 650 000 €. Bez podatków. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 6398 €/m².", "faq": [ { "question": "Jakie oczekiwania łączy VILLA SELENE Cortesín?", "answer": "VILLA SELENE Cortesín oferuje nową willę z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares. Pięć sypialni, pięć łazienek i dwie oddzielne toalety uzupełnia prywatny ogród. Cennik podaje 733 m² powierzchni zabudowanej i 617 m² użytkowej. Powierzchnia tarasu i kalendarzowy termin ukończenia nie są jeszcze potwierdzone. Przed decyzją sprawdź układ oraz harmonogram zapisany w umowie." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "VILLA SELENE Cortesín znajduje się w Finca Cortesín, Casares, w otoczeniu związanym z golfem i hotelami. Przy wyjeździe na plażę, zakupach lub spotkaniu w centrum miejscowości trasa samochodowa stanowi praktyczny punkt odniesienia. Podczas oględzin sprawdź połączenia między willą a miejscami, z których zamierzasz regularnie korzystać. Wypróbuj również powrót: codzienna dostępność obejmuje całą podróż, a nie tylko położenie na mapie." }, { "question": "Czy dostępny jest rzut willi?", "answer": "Poproś o aktualny rzut każdej kondygnacji z oddzielnymi wymiarami powierzchni zabudowanej, użytkowej i tarasów. Nie zamieszczamy tutaj zweryfikowanego przykładowego rzutu." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Willa ma pięć sypialni i pięć łazienek; opis wskazuje też dwie oddzielne toalety. Cennik wymienia 733 m² powierzchni zabudowanej i 617 m² użytkowej. Podstawy pomiaru są różne. Zapytaj o uwzględnianie ścian, schodów, pomieszczeń technicznych i pozostałych części, zanim zestawisz te liczby z inną willą." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Dokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i rozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje jedna kwota 350 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na piśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według postępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie; dokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków, zaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności. Załącznik płatności podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia robót. Resales wskazuje szacowany termin przekazania 24–33 miesiące, zależnie od obszaru. Początek tego okresu i jego związek z przygotowaniem nie są jasno określone; dlatego nie sumujemy tych terminów. Wydanie pozwolenia na budowę nie jest potwierdzone. Przed podpisaniem ustal na piśmie procedurę pozwolenia, warunki rozpoczęcia i umowny harmonogram przekazania." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "answer": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w VILLA SELENE Cortesín?", "answer": "Cena ofertowa 4 690 000 € odpowiada 6398 € za m² powierzchni zabudowanej tej jednej willi. Nie występuje rozrzut cen pomiędzy kilkoma dostępnymi domami w tej referencji. Wskaźnik zestawia cenę ofertową z podaną powierzchnią; nie jest wyceną ani osiągniętą ceną transakcyjną. Tę samą cenę można oddzielnie odnieść do podanych 617 m² powierzchni użytkowej. Zachowaj rozróżnienie między tą podstawą a 733 m² powierzchni zabudowanej. Przy porównywaniu willi zapytaj, które pomieszczenia i elementy konstrukcyjne uwzględnia każdy pomiar." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W VILLA SELENE Cortesín oceniłbym widok na morze i prywatny basen tej nowej willi w Casares z miejsc rzeczywiście używanych: przy stole, na tarasie i w codziennej części wypoczynkowej.", "Pięć sypialni daje różne możliwości, ale najpierw sprawdziłbym ich połączenie ze wspólną przestrzenią mieszkalną. Pięć łazienek i dwie dodatkowe toalety to odrębne informacje; nie wskazują, która sypialnia ma bezpośrednie wejście do łazienki. Wizualizacje pokazują atrakcyjne przejścia na zewnątrz. Do oceny komunikacji, osłoniętych miejsc i użytecznych stref tarasu nadal potrzebny jest zwymiarowany plan.", "Moim zdaniem cena i nieustalony harmonogram wymagają szczególnie jasnych uzgodnień. Szacowany czas budowy nie ma potwierdzonego początku, więc nie jest obietnicą przekazania kluczy. Poproś również o koszty wykończenia, utrzymania basenu i opieki podczas nieobecności. Przy zakupie inwestycyjnym należy osobno zbadać zgodę na wynajem, wydatki i popyt. Widok na morze oraz lokalizacja w Finca Cortesín nie gwarantują zwrotu.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W VILLA SELENE Cortesín oceniłbym widok na morze i prywatny basen tej nowej willi w Casares z miejsc rzeczywiście używanych: przy stole, na tarasie i w codziennej części wypoczynkowej. Pięć sypialni daje różne możliwości, ale najpierw sprawdziłbym ich połączenie ze wspólną przestrzenią mieszkalną. Pięć łazienek i dwie dodatkowe toalety to odrębne informacje; nie wskazują, która sypialnia ma bezpośrednie wejście do łazienki. Wizualizacje pokazują atrakcyjne przejścia na zewnątrz. Do oceny komunikacji, osłoniętych miejsc i użytecznych stref tarasu nadal potrzebny jest zwymiarowany plan. Moim zdaniem cena i nieustalony harmonogram wymagają szczególnie jasnych uzgodnień. Szacowany czas budowy nie ma potwierdzonego początku, więc nie jest obietnicą przekazania kluczy. Poproś również o koszty wykończenia, utrzymania basenu i opieki podczas nieobecności. Przy zakupie inwestycyjnym należy osobno zbadać zgodę na wynajem, wydatki i popyt. Widok na morze oraz lokalizacja w Finca Cortesín nie gwarantują zwrotu.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Kwota", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "30 000 EUR", "Bez podatków." ], [ "Zakup działki", "803 250 EUR", "Bez podatków." ], [ "Podpisanie umowy", "250 000 EUR", "Bez podatków." ], [ "Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia", "350 000 EUR", "Bez podatków. Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana." ], [ "Rozpoczęcie robót ziemnych", "650 000 EUR", "Bez podatków." ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "Villa", "5", "5", "733 m²", "617 m²", "—", "4 690 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/", "name": "VILLA SELENE Cortesín — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares", "description": "VILLA SELENE Cortesín: dostępne lokale: 1; Casares; 4 690 000 €; 733 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA SELENE Cortesín to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares. Ma pięć sypialni i pięć łazienek; opis wymienia również dwie oddzielne toalety. Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Cennik rozróżnia 733 m² powierzchni zabudowanej oraz 617 m² powierzchni użytkowej, przy działce 1785 m². Nie podano oddzielnej powierzchni tarasu. Działka i tarasy pokazane na wizualizacjach nie są doliczane do wnętrza. Termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony. Dokument płatności jest dostępny jako PDF. Tabela pokazuje podane kwoty; podział etapów przygotowawczych i harmonogram przekazania wymagają potwierdzenia. Rezerwacja: 30 000 €; Zakup działki: 803 250 €; Podpisanie umowy: 250 000 €; Rozpoczęcie robót ziemnych: 650 000 €. Bez podatków. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 6398 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VILLA SELENE Cortesín, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Casares.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Casares.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Casares", "url": "https://casares.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/blume-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-marbelli/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-infinity-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-casares/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/willa-na-miare-w-casares-nowe-wille-z-5-sypialniami-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/willa-na-miare-w-casares-nowe-wille-z-4-sypialniami-o-powierzchni-411-m2-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/willa-na-miare-w-casares-nowe-wille-z-4-sypialniami-o-powierzchni-398-m2-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-colombia-energooszczedne-nowe-wille-w-casares/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA SELENE Cortesín w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu VILLA SELENE Cortesín", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu VILLA SELENE Cortesín (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#project", "name": "VILLA SELENE Cortesín", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/", "description": "VILLA SELENE Cortesín to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares. Ma pięć sypialni i pięć łazienek; opis wymienia również dwie oddzielne toalety. Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Casares", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.400909999999996, "longitude": -5.23203 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 733, "maxValue": 733, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4690000, "highPrice": 4690000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "name": "Elewacja i basen — wizualizacja", "caption": "Elewacja i basen — wizualizacja", "description": "Projekt VILLA SELENE Cortesín pokazuje dwie białe kondygnacje, drewniane podbitki, pionową kamienną ścianę i przeszklony balkon nad tarasami przy basenie.", "width": 1200, "height": 716, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "name": "Taras pod pergolą — wizualizacja", "caption": "Taras pod pergolą — wizualizacja", "description": "Dwa fotele stoją pod otwartą białą pergolą; za nimi widać niżej położony basen, podwyższoną część wypoczynkową, palmy i morze na horyzoncie.", "width": 1200, "height": 716, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "name": "Sypialnia i strefa kąpielowa — wizualizacja", "caption": "Sypialnia i strefa kąpielowa — wizualizacja", "description": "Białe łóżko i wolnostojąca wanna znajdują się przy wysokich przeszkleniach w stronę tarasu i morza; ciemny kamienny element oddziela drewnianą strefę umywalek od części sypialnej.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "name": "Kuchnia z wyspą — wizualizacja", "caption": "Kuchnia z wyspą — wizualizacja", "description": "Jasny żyłkowany kamień tworzy wyspę z czterema stołkami; drewniane szafki i sufit, wiszące lampy oraz wysokie przesuwne przeszklenia ku tarasowi wypełniają obraz wnętrza.", "width": 1200, "height": 896, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "733 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "617 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Prywatny parking" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Działka", "value": "1785 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Dokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i rozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje jedna kwota 350 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na piśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według postępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie; dokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków, zaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności. Załącznik płatności podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia robót. Resales wskazuje szacowany termin przekazania 24–33 miesiące, zależnie od obszaru. Początek tego okresu i jego związek z przygotowaniem nie są jasno określone; dlatego nie sumujemy tych terminów. Wydanie pozwolenia na budowę nie jest potwierdzone. Przed podpisaniem ustal na piśmie procedurę pozwolenia, warunki rozpoczęcia i umowny harmonogram przekazania." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw:DRIVE", "name": "Playa de las Piedras de la Paloma", "value": "4,27 km · 7 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:DRIVE", "name": "Playa Chica", "value": "3,82 km · 7 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k:DRIVE", "name": "Playa Ancha", "value": "4,87 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:WALK", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "1,50 km · 20 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:DRIVE", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "1,50 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY:WALK", "name": "REI Restaurant", "value": "1,55 km · 21 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY:DRIVE", "name": "REI Restaurant", "value": "1,55 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:WALK", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "1,55 km · 21 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:DRIVE", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "1,55 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ:DRIVE", "name": "Venta Cozar", "value": "3,16 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg:DRIVE", "name": "Minimarket Casares Costa", "value": "4,55 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4:DRIVE", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "value": "5,59 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68:DRIVE", "name": "Suma", "value": "7,50 km · 11 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0:DRIVE", "name": "Supermercado Ana María", "value": "7,70 km · 12 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "1,34 km · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "3,99 km · 7 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "9,37 km · 13 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "9,78 km · 13 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia Central Sabinillas", "value": "5,32 km · 8 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5323, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 496, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:36.057578+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "value": "5,10 km · 8 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5103, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 501, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:48.347839+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Bahía de Casares", "value": "3,25 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3252, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 338, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:07.279257+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:DRIVE", "name": "Bar — La Sal", "value": "3,35 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3352, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 338, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:22.496077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4:DRIVE", "name": "Siłownia — Brenesport", "value": "3,34 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3344, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:33.420074+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY", "value": "4,96 km · 8 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4958, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 465, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:47.324595+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Marina de la Duquesa", "value": "6,55 km · 10 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6554, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:59.222047+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "92,40 km · 62 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 92403, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3724, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:12:53.494609+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNVgUXgHZDA0RzCSJxoD1Idw:DRIVE", "name": "Centrum: Casares — Casares — Ayuntamiento", "value": "13,03 km · 19 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13028, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1168, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:22.520767+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "43,13 km · 37 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43130, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:23.142506+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "31,95 km · 28 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31946, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1688, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:23.715898+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "103,14 km · 84 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103139, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5024, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:24.141173+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "13,58 km · 21 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13577, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:24.716307+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "42,15 km · 49 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 42147, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2929, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:25.383187+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "75,95 km · 78 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 75950, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4672, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:26.223656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Rezerwacja", "value": 30000, "unitText": "EUR", "description": "Bez podatków." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Zakup działki", "value": 803250, "unitText": "EUR", "description": "Bez podatków." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Podpisanie umowy", "value": 250000, "unitText": "EUR", "description": "Bez podatków." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia", "value": 350000, "unitText": "EUR", "description": "Bez podatków. Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Rozpoczęcie robót ziemnych", "value": 650000, "unitText": "EUR", "description": "Bez podatków." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Casares" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg", "name": "Okolica na zdjęciach", "caption": "Torre de la Sal na wybrzeżu Casares. Zdjęcie okolicy, nie widok z VILLA SELENE Cortesín.", "description": "Kwadratowa kamienna wieża strażnicza na skale przy plaży, z wąskim pasem morza po lewej stronie i błękitnym niebem nad zwietrzałymi murami.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Casares" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Casares", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/casares" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA SELENE Cortesín", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W VILLA SELENE Cortesín oceniłbym widok na morze i prywatny basen tej nowej willi w Casares z miejsc rzeczywiście używanych: przy stole, na tarasie i w codziennej części wypoczynkowej. Pięć sypialni daje różne możliwości, ale najpierw sprawdziłbym ich połączenie ze wspólną przestrzenią mieszkalną. Pięć łazienek i dwie dodatkowe toalety to odrębne informacje; nie wskazują, która sypialnia ma bezpośrednie wejście do łazienki. Wizualizacje pokazują atrakcyjne przejścia na zewnątrz. Do oceny komunikacji, osłoniętych miejsc i użytecznych stref tarasu nadal potrzebny jest zwymiarowany plan. Moim zdaniem cena i nieustalony harmonogram wymagają szczególnie jasnych uzgodnień. Szacowany czas budowy nie ma potwierdzonego początku, więc nie jest obietnicą przekazania kluczy. Poproś również o koszty wykończenia, utrzymania basenu i opieki podczas nieobecności. Przy zakupie inwestycyjnym należy osobno zbadać zgodę na wynajem, wydatki i popyt. Widok na morze oraz lokalizacja w Finca Cortesín nie gwarantują zwrotu.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Dokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i rozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje jedna kwota 350 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na piśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według postępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie; dokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków, zaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności. Załącznik płatności podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia robót. Resales wskazuje szacowany termin przekazania 24–33 miesiące, zależnie od obszaru. Początek tego okresu i jego związek z przygotowaniem nie są jasno określone; dlatego nie sumujemy tych terminów. Wydanie pozwolenia na budowę nie jest potwierdzone. Przed podpisaniem ustal na piśmie procedurę pozwolenia, warunki rozpoczęcia i umowny harmonogram przekazania.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: VILLA SELENE Cortesín", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 4 690 000 € - 4 690 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: VILLA SELENE Cortesín", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA SELENE Cortesín Ceny i plany", "identifier": "R5347777", "dateModified": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 6398, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U223879", "name": "VILLA SELENE Cortesín Villa", "price": 4690000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA SELENE Cortesín Villa", "additionalProperty": [], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 733, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Jakie oczekiwania łączy VILLA SELENE Cortesín?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA SELENE Cortesín oferuje nową willę z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares. Pięć sypialni, pięć łazienek i dwie oddzielne toalety uzupełnia prywatny ogród. Cennik podaje 733 m² powierzchni zabudowanej i 617 m² użytkowej. Powierzchnia tarasu i kalendarzowy termin ukończenia nie są jeszcze potwierdzone. Przed decyzją sprawdź układ oraz harmonogram zapisany w umowie." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA SELENE Cortesín znajduje się w Finca Cortesín, Casares, w otoczeniu związanym z golfem i hotelami. Przy wyjeździe na plażę, zakupach lub spotkaniu w centrum miejscowości trasa samochodowa stanowi praktyczny punkt odniesienia. Podczas oględzin sprawdź połączenia między willą a miejscami, z których zamierzasz regularnie korzystać. Wypróbuj również powrót: codzienna dostępność obejmuje całą podróż, a nie tylko położenie na mapie." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy dostępny jest rzut willi?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Poproś o aktualny rzut każdej kondygnacji z oddzielnymi wymiarami powierzchni zabudowanej, użytkowej i tarasów. Nie zamieszczamy tutaj zweryfikowanego przykładowego rzutu." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Willa ma pięć sypialni i pięć łazienek; opis wskazuje też dwie oddzielne toalety. Cennik wymienia 733 m² powierzchni zabudowanej i 617 m² użytkowej. Podstawy pomiaru są różne. Zapytaj o uwzględnianie ścian, schodów, pomieszczeń technicznych i pozostałych części, zanim zestawisz te liczby z inną willą." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i rozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje jedna kwota 350 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na piśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według postępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie; dokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków, zaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności. Załącznik płatności podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia robót. Resales wskazuje szacowany termin przekazania 24–33 miesiące, zależnie od obszaru. Początek tego okresu i jego związek z przygotowaniem nie są jasno określone; dlatego nie sumujemy tych terminów. Wydanie pozwolenia na budowę nie jest potwierdzone. Przed podpisaniem ustal na piśmie procedurę pozwolenia, warunki rozpoczęcia i umowny harmonogram przekazania." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w VILLA SELENE Cortesín?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cena ofertowa 4 690 000 € odpowiada 6398 € za m² powierzchni zabudowanej tej jednej willi. Nie występuje rozrzut cen pomiędzy kilkoma dostępnymi domami w tej referencji. Wskaźnik zestawia cenę ofertową z podaną powierzchnią; nie jest wyceną ani osiągniętą ceną transakcyjną. Tę samą cenę można oddzielnie odnieść do podanych 617 m² powierzchni użytkowej. Zachowaj rozróżnienie między tą podstawą a 733 m² powierzchni zabudowanej. Przy porównywaniu willi zapytaj, które pomieszczenia i elementy konstrukcyjne uwzględnia każdy pomiar." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-selene-cortesin-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-casares/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-selene-cortesin-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-casares/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-cortesin-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-casares/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w VILLA SELENE Cortesín", "paragraphs": [ "Cena ofertowa 4 690 000 € odpowiada 6398 € za m² powierzchni zabudowanej tej jednej willi. Nie występuje rozrzut cen pomiędzy kilkoma dostępnymi domami w tej referencji. Wskaźnik zestawia cenę ofertową z podaną powierzchnią; nie jest wyceną ani osiągniętą ceną transakcyjną.", "Tę samą cenę można oddzielnie odnieść do podanych 617 m² powierzchni użytkowej. Zachowaj rozróżnienie między tą podstawą a 733 m² powierzchni zabudowanej. Przy porównywaniu willi zapytaj, które pomieszczenia i elementy konstrukcyjne uwzględnia każdy pomiar.", "Cena ważona za m² nie jest obliczana, ponieważ brakuje oddzielnej powierzchni tarasu. Nie pokazujemy również procentu powyżej lub poniżej mediany gminnej, gdyż odpowiednia udokumentowana grupa porównawcza jest zbyt mała. Brakujący wymiar tarasu nie jest traktowany jako zero.", "Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za 4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Cennik rozróżnia 733 m² powierzchni zabudowanej oraz 617 m² powierzchni użytkowej, przy działce 1785 m². Nie podano oddzielnej powierzchni tarasu. Działka i tarasy pokazane na wizualizacjach nie są doliczane do wnętrza." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 826bb26633a4565d32e4eb81cf43ad1d54db484f1a66660a89f7fb5e37f994cd\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/\nlanguage: pl\ntitle: VILLA SELENE Cortesín — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-selene-cortesin-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-casares/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-selene-cortesin-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-casares/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-cortesin-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-casares/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/\n---\n\nWilla wolnostojąca · Casares\n\n# VILLA SELENE Cortesín — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares\n\nDuże przeszklenia VILLA SELENE Cortesín otwierają wnętrze na tarasy, ogród i miejsca wypoczynku przy\nbasenie. Projekt znajduje się w Finca Cortesín, Casares.\n\n Przedział cenowy **4 690 000 €**\n\n5 Sypialnie · 5 Łazienki\n733 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTermin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony.\n\nDostępność sprawdzona: 7 października 2026\n\n5 Sypialnie 5 Łazienki 733 m² Casares\n\n[![Projekt VILLA SELENE Cortesín pokazuje dwie białe kondygnacje, drewniane podbitki, pionową\nkamienną ścianę i przeszklony balkon nad tarasami przy\nbasenie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\n\nElewacja i basen — wizualizacja\n\n[![Dwa fotele stoją pod otwartą białą pergolą; za nimi widać niżej położony basen, podwyższoną część\nwypoczynkową, palmy i morze na\nhoryzoncie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\n\nTaras pod pergolą — wizualizacja\n\n[![Białe łóżko i wolnostojąca wanna znajdują się przy wysokich przeszkleniach w stronę tarasu i\nmorza; ciemny kamienny element oddziela drewnianą strefę umywalek od części\nsypialnej.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\n\nSypialnia i strefa kąpielowa — wizualizacja\n\n[![Jasny żyłkowany kamień tworzy wyspę z czterema stołkami; drewniane szafki i sufit, wiszące lampy\noraz wysokie przesuwne przeszklenia ku tarasowi wypełniają obraz\nwnętrza.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\n\nKuchnia z wyspą — wizualizacja\n\n## Podsumowanie\n\n- VILLA SELENE Cortesín to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares. Ma pięć\n sypialni i pięć łazienek; opis wymienia również dwie oddzielne toalety.\n\n- Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za\n 4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i\n dostępność mogą się zmienić.\n\n- Cennik rozróżnia 733 m² powierzchni zabudowanej oraz 617 m² powierzchni użytkowej, przy działce\n 1785 m². Nie podano oddzielnej powierzchni tarasu. Działka i tarasy pokazane na wizualizacjach nie\n są doliczane do wnętrza.\n\n- Termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony.\n\n- Dokument płatności jest dostępny jako PDF. Tabela pokazuje podane kwoty; podział etapów\n przygotowawczych i harmonogram przekazania wymagają potwierdzenia. Rezerwacja: 30 000 €; Zakup\n działki: 803 250 €; Podpisanie umowy: 250 000 €; Rozpoczęcie robót ziemnych: 650 000 €. Bez\n podatków.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 6398 €/m².\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW VILLA SELENE Cortesín oceniłbym widok na morze i prywatny basen tej nowej willi w Casares z miejsc\nrzeczywiście używanych: przy stole, na tarasie i w codziennej części wypoczynkowej.\n\nPięć sypialni daje różne możliwości, ale najpierw sprawdziłbym ich połączenie ze wspólną\nprzestrzenią mieszkalną. Pięć łazienek i dwie dodatkowe toalety to odrębne informacje; nie wskazują,\nktóra sypialnia ma bezpośrednie wejście do łazienki. Wizualizacje pokazują atrakcyjne przejścia na\nzewnątrz. Do oceny komunikacji, osłoniętych miejsc i użytecznych stref tarasu nadal potrzebny jest\nzwymiarowany plan.\n\nMoim zdaniem cena i nieustalony harmonogram wymagają szczególnie jasnych uzgodnień. Szacowany czas\nbudowy nie ma potwierdzonego początku, więc nie jest obietnicą przekazania kluczy. Poproś również o\nkoszty wykończenia, utrzymania basenu i opieki podczas nieobecności. Przy zakupie inwestycyjnym\nnależy osobno zbadać zgodę na wynajem, wydatki i popyt. Widok na morze oraz lokalizacja w Finca\nCortesín nie gwarantują zwrotu.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nVILLA SELENE Cortesín łączy nową willę, widok na morze i prywatny basen w Casares. Należy do Finca\nCortesín, a według dostępnego opisu projekt obejmuje tę jedną willę. Porównanie kilku dostępnych\ndomów w ramach tej samej referencji nie ma więc zastosowania.\n\nWilla ma pięć sypialni i pięć łazienek; opis wskazuje też dwie oddzielne toalety. Cennik wymienia\n733 m² powierzchni zabudowanej i 617 m² użytkowej. Podstawy pomiaru są różne. Zapytaj o\nuwzględnianie ścian, schodów, pomieszczeń technicznych i pozostałych części, zanim zestawisz te\nliczby z inną willą.\n\nObrazy projektu pokazują białe elewacje, duże przeszklenia, drewniane akcenty i pionową kamienną\nścianę. Przy basenie przewidziano kilka miejsc siedzących; inna ilustracja pokazuje taras pod\notwartą pergolą skierowany ku morzu. Są to wizualizacje, a nie potwierdzenie zakończenia budowy ani\nwliczenia wszystkich przedstawionych mebli i urządzeń.\n\nW cenniku brakuje oddzielnego wymiaru tarasu. Dlatego nie obliczamy ceny ważonej uwzględniającej\nczęść jego powierzchni. Działka 1785 m² jest inną wartością i nie zastępuje brakującego pomiaru.\nPoproś o pełne zestawienie powierzchni z jednoznacznym odniesieniem do rzutu.\n\nResales wymienia prywatny ogród, prywatny parking i całodobową ochronę. Finca Cortesín ma również\ncharakter golfowo-hotelowy. Zakup nie oznacza automatycznie dostępu do wyposażenia hotelu ani\nczłonkostwa golfowego. Dostęp, ewentualne opłaty i zawarte usługi powinny być opisane osobno.\n\n## Codzienne życie w VILLA SELENE Cortesín\n\nKorzystanie z tej willi zależy nie tylko od wielkości, lecz również od połączeń między codziennymi\nprzestrzeniami. Obrazy pokazują posiłki pod zadaszeniem, siedzenie przy basenie oraz odpoczynek na\npodwyższonym tarasie. Zastanów się, gdzie przebywałbyś o różnych porach i jak wychodziłbyś z kuchni\nna zewnątrz. Zmierzone trasy samochodowe są praktycznym punktem wyjścia dla zakupów i spotkań. Przy\nprzyjmowaniu gości sprawdź też odległość między sypialniami a wspólnymi pokojami. Ustal pielęgnację\nogrodu i obsługę basenu, szczególnie jeśli dom regularnie będzie pusty przez dłuższy czas między\npobytami. Te kwestie warto przeanalizować razem z układem wnętrza, zanim wybierzesz sposób\nkorzystania z nieruchomości.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nDuże okno może wizualnie łączyć wnętrze z otoczeniem, lecz schody i różnice poziomów nadal wpływają\nna codzienne użytkowanie. Obraz tarasu przedstawia pergolę, basen poniżej i podwyższone miejsce\nsiedzące. Zestaw te strefy ze zwymiarowanym planem: gdzie zjesz pod osłoną, odpoczniesz, a którędy\njedynie przejdziesz? Wizualizacje wnętrz pokazują kuchnię z wyspą i sypialnię z wolnostojącą wanną.\nTo propozycje aranżacji; poproś o ostateczny układ i opis wyposażenia w cenie. Bez osobnego\nzestawienia tarasów z obrazów nie wynika wiarygodna powierzchnia zewnętrzna ani sposób zmierzenia\njej części. Plan powinien pokazać te zależności, zamiast pozostawiać je wyłącznie wizualnej\ninterpretacji kupującego.\n\n## Typy nieruchomości w VILLA SELENE Cortesín\n\n### **Willa wolnostojąca**\n\nNieruchomości w cenniku 1\n\nCena 4 690 000 €\n\nSypialnie 5\n\nŁazienki 5\n\nPowierzchnia zabudowana 733 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Cena i kontekst zakupu\n\nOprócz ceny poproś o pełny opis wykończenia, instalacji oraz prac w ogrodzie i przy basenie objętych\nzakupem. Ustal, co dzieje się z rezerwacją, jeśli kolejna umowa nie zostanie zawarta. Wskazane 24 do\n33 miesięcy budowy nabiera praktycznego znaczenia dopiero po określeniu początku i etapów umownych.\nOmów pozwolenie, gwarancje płatności oraz warunki przy opóźnieniu. Kalkulator przedstawia regulowany\nprzykład finansowania, nie ofertę kredytu.\n\n## Życie w Finca Cortesín, Casares\n\nFinca Cortesín stanowi część Casares. Otoczenie golfowe różni się od adresu bezpośrednio przy\nwybrzeżu lub w historycznej części miejscowości. Poza nazwą gminy rozważ podróże związane z własnym\npobytem. Dotarcie do restauracji w obrębie resortu to inna kwestia niż zakupy, wizyta w marinie czy\nspotkanie we wsi. Mapa i bloki otoczenia pokazują osobne cele dla tych potrzeb. Podczas wizyty\nzapytaj o dostęp do willi i działanie ewentualnych wspólnych usług. Sąsiedztwo hotelu i golfa nie\noznacza automatycznie, że właściciel może swobodnie korzystać z każdego obiektu. Zakres dostępu oraz\ndodatkowe koszty należy ustalić oddzielnie dla konkretnego zakupu.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 92,40 km i zajmuje około 62 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 92,40 km · 62 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Casares **Casares — Ayuntamiento** 13,03 km · 19 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 43,13 km · 37 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,95 km · 28 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 103,14 km · 84 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 13,58 km · 21 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 42,15 km · 49 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 75,95 km · 78 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia Central Sabinillas** 5,32 km · 8 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 5,10 km · 8 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nKawiarnia **Bahía de Casares** 3,25 km · 6 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nBar **La Sal** 3,35 km · 6 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSiłownia **Brenesport** 3,34 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY** 4,96 km · 8 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nPrzystań jachtowa **Marina de la Duquesa** 6,55 km · 10 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\n## Plaże w pobliżu VILLA SELENE Cortesín\n\nPlaya de las Piedras de la Paloma: 4,27 km · 7 min samochodem. Playa Chica: 3,82 km · 7 min\nsamochodem. Playa Ancha: 4,87 km · 8 min samochodem.\n\n**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,27 km · 7 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n**Playa Chica** 3,82 km · 7 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n**Playa Ancha** 4,87 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nDon Giovanni Finca Cortesin: 1,50 km · 20 min pieszo; 1,50 km · 4 min samochodem. REI Restaurant:\n1,55 km · 21 min pieszo; 1,55 km · 4 min samochodem. El Jardín de Lutz: 1,55 km · 21 min pieszo;\n1,55 km · 4 min samochodem. Venta Cozar: 3,16 km · 5 min samochodem.\n\n**Don Giovanni Finca Cortesin** 1,50 km · 20 min pieszo 1,50 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n**REI Restaurant** 1,55 km · 21 min pieszo 1,55 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n**El Jardín de Lutz** 1,55 km · 21 min pieszo 1,55 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n**Venta Cozar** 3,16 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMinimarket Casares Costa: 4,55 km · 8 min samochodem. Bazar Supermarket Ceria: 5,59 km · 8 min\nsamochodem. Suma: 7,50 km · 11 min samochodem. Supermercado Ana María: 7,70 km · 12 min samochodem.\n\n**Minimarket Casares Costa** 4,55 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 5,59 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Suma** 7,50 km · 11 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n**Supermercado Ana María** 7,70 km · 12 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n## Pola golfowe w pobliżu VILLA SELENE Cortesín\n\nFinca Cortesin: 1,34 km · 3 min samochodem. Dona Julia Golf Club: 3,99 km · 7 min samochodem.\nEstepona Golf: 9,37 km · 13 min samochodem. Azata Golf: 9,78 km · 13 min samochodem.\n\n**Finca Cortesin** 1,34 km · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Dona Julia Golf Club** 3,99 km · 7 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Estepona Golf** 9,37 km · 13 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 9,78 km · 13 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Dla kogo może być VILLA SELENE Cortesín?\n\nWilla może odpowiadać kupującym planującym pobyt wokół własnego ogrodu, basenu i kilku sypialni.\nMiejsca skierowane ku morzu na wizualizacjach zasługują na uwagę obok praktycznej organizacji\nwnętrza. Dla rodziny lub regularnych gości ważne jest połączenie sypialni, łazienek i wspólnych\nprzestrzeni. Osoba potrzebująca stałej daty przeprowadzki powinna najpierw wyjaśnić harmonogram\nbudowy. Gotowość do korzystania z samochodu w codziennych sprawach również ma znaczenie. Drugi dom\nwymaga praktycznych ustaleń dotyczących utrzymania podczas nieobecności właścicieli. Plany wynajmu\npotrzebują ponadto osobnych kontroli zgody, kosztów eksploatacyjnych i przewidywanego popytu. Nie\nnależy zastępować takich ustaleń samymi oczekiwaniami co do przyszłych przychodów z nieruchomości.\n\n## Inne projekty w perspektywie\n\n[VILLA INFINITY — willa,\nCasares](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-infinity-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-casares/)\npodaje pięć sypialni i 529,29 m² powierzchni zabudowanej za 3 800 000 €. VILLA SELENE również ma\npięć sypialni, przy 733 m² za 4 690 000 €. W [BLUME — wille,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/blume-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-marbelli/)\nVilla 1 ma cztery sypialnie i 843,86 m² za 4 890 000 €; VILLA SELENE ma dodatkową sypialnię i\nmniejszą podaną powierzchnię. Alternatywne cenniki pochodzą z 28 września i 2 października 2026 r.,\nwłasny również z 2 października. Porównaj podstawy pomiaru, położenie, harmonogram i wykończenie w\ncenie. Liczby nie tworzą rankingu jakości; poproś o aktualną dostępność każdej wymienionej willi\nprzed podjęciem decyzji.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nDokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i\nrozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje\njedna kwota 350 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na\npiśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według\npostępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie;\ndokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków,\nzaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności.\n\nZałącznik płatności podaje około ośmiu miesięcy do rozpoczęcia robót. Resales wskazuje szacowany\ntermin przekazania 24–33 miesiące, zależnie od obszaru. Początek tego okresu i jego związek z\nprzygotowaniem nie są jasno określone; dlatego nie sumujemy tych terminów. Wydanie pozwolenia na\nbudowę nie jest potwierdzone. Przed podpisaniem ustal na piśmie procedurę pozwolenia, warunki\nrozpoczęcia i umowny harmonogram przekazania.\n\n| Etap | Kwota | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 30 000 EUR | Bez podatków. |\n| Zakup działki | 803 250 EUR | Bez podatków. |\n| Podpisanie umowy | 250 000 EUR | Bez podatków. |\n| Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia | 350 000 EUR | Bez podatków. Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana. |\n| Rozpoczęcie robót ziemnych | 650 000 EUR | Bez podatków. |\n\n[Warunki płatności — oryginalny\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/payment-original.pdf)\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Willa wolnostojąca**\n\nSypialnie **5**\n\nŁazienki **5**\n\nPowierzchnia zabudowana **733 m²**\n\nUkończenie **Termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony.**\n\nPowierzchnia użytkowa **617 m²**\n\nBasen **Prywatny basen**\n\nParking **Prywatny parking**\n\nDziałka **1785 m²**\n\nPrywatny ogród **Podano w informacjach o projekcie**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 2 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **6 398 € / m²**\n\n#### Willa wolnostojąca\n\n733 m²\n\n1 dostępny lokal\n\nOd **4 690 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 5 | 5 | 733 m² | 617 m² | — | 4 690 000 € |\n\n### Cena za m² w VILLA SELENE Cortesín\n\nCena ofertowa 4 690 000 € odpowiada 6398 € za m² powierzchni zabudowanej tej jednej willi. Nie\nwystępuje rozrzut cen pomiędzy kilkoma dostępnymi domami w tej referencji. Wskaźnik zestawia cenę\nofertową z podaną powierzchnią; nie jest wyceną ani osiągniętą ceną transakcyjną.\n\nTę samą cenę można oddzielnie odnieść do podanych 617 m² powierzchni użytkowej. Zachowaj\nrozróżnienie między tą podstawą a 733 m² powierzchni zabudowanej. Przy porównywaniu willi zapytaj,\nktóre pomieszczenia i elementy konstrukcyjne uwzględnia każdy pomiar.\n\nCena ważona za m² nie jest obliczana, ponieważ brakuje oddzielnej powierzchni tarasu. Nie pokazujemy\nrównież procentu powyżej lub poniżej mediany gminnej, gdyż odpowiednia udokumentowana grupa\nporównawcza jest zbyt mała. Brakujący wymiar tarasu nie jest traktowany jako zero.\n\nCennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za\n4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i\ndostępność mogą się zmienić. Cennik rozróżnia 733 m² powierzchni zabudowanej oraz 617 m² powierzchni\nużytkowej, przy działce 1785 m². Nie podano oddzielnej powierzchni tarasu. Działka i tarasy pokazane\nna wizualizacjach nie są doliczane do wnętrza.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 4 690 000 €\n\nOd 4 690 000 € 4 690 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nVILLA SELENE Cortesín znajduje się w Finca Cortesín, Casares, w otoczeniu związanym z golfem i\nhotelami. Przy wyjeździe na plażę, zakupach lub spotkaniu w centrum miejscowości trasa samochodowa\nstanowi praktyczny punkt odniesienia. Podczas oględzin sprawdź połączenia między willą a miejscami,\nz których zamierzasz regularnie korzystać. Wypróbuj również powrót: codzienna dostępność obejmuje\ncałą podróż, a nie tylko położenie na mapie.\n\n## Mapa i okolica VILLA SELENE Cortesín\n\n● VILLA SELENE Cortesín ● Plaże w pobliżu VILLA SELENE Cortesín ● Restauracje i kawiarnie w\nokolicy ● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu VILLA SELENE Cortesín ●\nDodatkowe usługi w pobliżu\n\nGoogle Routes · 7 października 2026\n\n- [VILLA SELENE\n Cortesín](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.400909999999996%2C-5.23203)\n\n- [Playa\n Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Playa de las Piedras de la\n Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n- [Don Giovanni Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n- [REI\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [Venta\n Cozar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n-\n [Suma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n- [Supermercado Ana\n María](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Farmacia Central\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)\n 5,32 km · 8 min samochodem\n\n- [Centro de Salud San Luis de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)\n 5,10 km · 8 min samochodem\n\n- [Bahía de\n Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)\n 3,25 km · 6 min samochodem\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n 3,35 km · 6 min samochodem\n\n-\n [Brenesport](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Brenesport&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)\n 3,34 km · 7 min samochodem\n\n- [Ciudad Deportiva Sabinillas —\n EDUFY](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%E2%80%94+EDUFY&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)\n 4,96 km · 8 min samochodem\n\n- [Marina de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)\n 6,55 km · 10 min samochodem\n\n## Okolica na zdjęciach\n\n![Kwadratowa kamienna wieża strażnicza na skale przy plaży, z wąskim pasem morza po lewej stronie i błękitnym niebem nad zwietrzałymi murami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg)\n\nZdjęcie okolicy · Torre de la Sal na wybrzeżu Casares. Zdjęcie okolicy, nie widok z VILLA SELENE\nCortesín. Zdjęcie:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Jakie oczekiwania łączy VILLA SELENE Cortesín?\n\nVILLA SELENE Cortesín oferuje nową willę z widokiem na morze i prywatnym basenem w Casares. Pięć\nsypialni, pięć łazienek i dwie oddzielne toalety uzupełnia prywatny ogród. Cennik podaje 733 m²\npowierzchni zabudowanej i 617 m² użytkowej. Powierzchnia tarasu i kalendarzowy termin ukończenia nie\nsą jeszcze potwierdzone. Przed decyzją sprawdź układ oraz harmonogram zapisany w umowie.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za\n4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i\ndostępność mogą się zmienić.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nVILLA SELENE Cortesín znajduje się w Finca Cortesín, Casares, w otoczeniu związanym z golfem i\nhotelami. Przy wyjeździe na plażę, zakupach lub spotkaniu w centrum miejscowości trasa samochodowa\nstanowi praktyczny punkt odniesienia. Podczas oględzin sprawdź połączenia między willą a miejscami,\nz których zamierzasz regularnie korzystać. Wypróbuj również powrót: codzienna dostępność obejmuje\ncałą podróż, a nie tylko położenie na mapie.\n\n### Czy dostępny jest rzut willi?\n\nPoproś o aktualny rzut każdej kondygnacji z oddzielnymi wymiarami powierzchni zabudowanej, użytkowej\ni tarasów. Nie zamieszczamy tutaj zweryfikowanego przykładowego rzutu.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nWilla ma pięć sypialni i pięć łazienek; opis wskazuje też dwie oddzielne toalety. Cennik wymienia\n733 m² powierzchni zabudowanej i 617 m² użytkowej. Podstawy pomiaru są różne. Zapytaj o\nuwzględnianie ścian, schodów, pomieszczeń technicznych i pozostałych części, zanim zestawisz te\nliczby z inną willą.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nDokument płatności dzieli zakup na rezerwację, zakup działki, umowę, przygotowanie projektu i\nrozpoczęcie robót ziemnych. Przy projekcie podstawowym, wykonawczym i pozwoleniu na budowę widnieje\njedna kwota 350 000 €. Nie wyjaśniono, czy jest to suma, czy kwota za każdy etap; ustal podział na\npiśmie przed określeniem budżetu płatności. Podczas budowy przewidziano płatności miesięczne według\npostępu prac. Podatki dolicza się osobno. Działka i budowa są traktowane podatkowo oddzielnie;\ndokument jest wstępnym materiałem marketingowym, nie umową. Potwierdź aktualne wyliczenie podatków,\nzaliczenie rezerwacji i gwarancje płatności. Załącznik płatności podaje około ośmiu miesięcy do\nrozpoczęcia robót. Resales wskazuje szacowany termin przekazania 24–33 miesiące, zależnie od\nobszaru. Początek tego okresu i jego związek z przygotowaniem nie są jasno określone; dlatego nie\nsumujemy tych terminów. Wydanie pozwolenia na budowę nie jest potwierdzone. Przed podpisaniem ustal\nna piśmie procedurę pozwolenia, warunki rozpoczęcia i umowny harmonogram przekazania.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?\n\nTak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny\nzakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,\nrezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi\npracującymi z kupującymi nierezydentami.\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w VILLA SELENE Cortesín?\n\nCena ofertowa 4 690 000 € odpowiada 6398 € za m² powierzchni zabudowanej tej jednej willi. Nie\nwystępuje rozrzut cen pomiędzy kilkoma dostępnymi domami w tej referencji. Wskaźnik zestawia cenę\nofertową z podaną powierzchnią; nie jest wyceną ani osiągniętą ceną transakcyjną. Tę samą cenę można\noddzielnie odnieść do podanych 617 m² powierzchni użytkowej. Zachowaj rozróżnienie między tą\npodstawą a 733 m² powierzchni zabudowanej. Przy porównywaniu willi zapytaj, które pomieszczenia i\nelementy konstrukcyjne uwzględnia każdy pomiar.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Casares](https://casares.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o VILLA SELENE Cortesín\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VILLA SELENE Cortesín, dostępne typy mieszkań,\nceny i podobne projekty w Casares.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Casares.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fvilla-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja projektu LA RESERVA DE LA CALA GOLF z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/)\n[![Wizualizacja projektu OCYAN VILLAS z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/)\n[![Wizualizacja projektu Willa na miarę w Casares z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-5-bedroom-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES** Casares 2 495 000 €–2 495 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/willa-na-miare-w-casares-nowe-wille-z-5-sypialniami-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-casares-playa/)\n[![Willa na miarę w Casares — zdjęcie\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-411-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Majestic 21** Casares 1 995 000 €–1 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/willa-na-miare-w-casares-nowe-wille-z-4-sypialniami-o-powierzchni-411-m2-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-casares-playa/)\n[![Willa na miarę w Casares — zdjęcie\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-398-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Golf 08** Casares 1 895 000 €–1 895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/willa-na-miare-w-casares-nowe-wille-z-4-sypialniami-o-powierzchni-398-m2-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-casares-playa/)\n[![Wizualizacja elewacji willi z basenem, tarasem i ciepłym oświetleniem o zachodzie\nsłońca.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-colombia-energy-efficient-new-build-villas-casares/image-1.jpg)\n**VILLA COLOMBIA** Casares 1 150 000 €–1 150 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-colombia-energooszczedne-nowe-wille-w-casares/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nStrony porównawcze obejmują wille z prywatnym basenem w Mijas i Esteponie w cenie 1 500 000–2 500\n000 €. To niższy budżet niż dla VILLA SELENE Cortesín; porównaj lokalizację, typ nieruchomości i\nudogodnienia ze swoimi potrzebami.\n\n- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n- [Porównanie nowych willi z prywatnym basenem w Esteponie od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik z 2 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje jedną dostępną willę za\n 4 690 000 €. Ta strona dotyczy VILLA SELENE, a nie całej oferty Finca Cortesín. Cena ofertowa i\n dostępność mogą się zmienić.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Casares, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/casares)\n- [Nowe inwestycje: Finca Cortesín, Casares, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/casares/finca-cortesin)\n- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)\n\n### Poznaj tę lokalizację\n\n- [Zakup Nieruchomości w Casares](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/casares/zakup-nieruchomosci-w-casares-hiszpania-pl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "826bb26633a4565d32e4eb81cf43ad1d54db484f1a66660a89f7fb5e37f994cd" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/casares", "label": "Nowe inwestycje: Casares, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/casares/finca-cortesin", "label": "Nowe inwestycje: Finca Cortesín, Casares, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille", "label": "Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/casares/zakup-nieruchomosci-w-casares-hiszpania-pl", "label": "Zakup Nieruchomości w Casares" } ] } }