{ "project": { "ref": "R5075254", "name": "ABY MIDDLE", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 72, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T10:35:27.229808+00:00", "completion": { "planned": "Q1 2029", "source_start_date": "Q3 2026", "building_license_source": "Not provided", "key_ready": false }, "payment": { "reservation_eur": 6600, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "reservation_crediting": null, "vat": null }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/", "title": "ABY MIDDLE — nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona", "h1": "ABY MIDDLE — nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 16, "available_units": [ { "id": "U245311", "label": "VI-01-0-02A-A", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 131.72, "useful_m2": 88.12, "terrace_m2": 76.54, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 508000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U175417", "label": "VI-01-0-00B-A", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 124.78, "useful_m2": 86.14, "terrace_m2": 109.6, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 436000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U175423", "label": "VI-01-0-00B-D", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 112.97, "useful_m2": 78.46, "terrace_m2": 142.53, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 411000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U190426", "label": "VI-01-0-00B-C", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 103.89, "useful_m2": 72.63, "terrace_m2": 129.62, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 400000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245317", "label": "VI-02-0-02A-B", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 125.5, "useful_m2": 84.99, "terrace_m2": 70.77, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 442000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U175450", "label": "VI-02-0-01-A", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 112.97, "useful_m2": 78.46, "terrace_m2": 21.72, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 330000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." }, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan built area includes covered outdoor space and differs from the current price list; no reconciled measurement basis. List values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U245314", "label": "VI-02-0-00B-B", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 103.89, "useful_m2": 72.63, "terrace_m2": 184.48, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 440000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245323", "label": "VI-03-0-02A-A", "floor": null, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 131.72, "useful_m2": 88.12, "terrace_m2": 76.54, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 514000, "type": "apartment", "subtype": "Apartment", "status": "available", "source_floor": 2, "source_subtype": "Ground Floor Apartment", "floor_confirmation_required": true, "override_evidence": "unit-override-approved-20261008.json", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U175468", "label": "VI-03-0-00B-B", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 103.89, "useful_m2": 72.63, "terrace_m2": 210.63, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 487000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245320", "label": "VI-03-0-00B-C", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 103.89, "useful_m2": 72.63, "terrace_m2": 265.34, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 525000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245335", "label": "VI-04-0-02A-D", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 121.12, "useful_m2": 81.46, "terrace_m2": 60.83, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 425000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245338", "label": "VI-04-0-01-C", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 103.89, "useful_m2": 72.63, "terrace_m2": 29.84, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 336000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245344", "label": "VI-04-0-01-D", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 112.97, "useful_m2": 78.46, "terrace_m2": 21.72, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 342000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U175516", "label": "VI-05-0-02A-D", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 121.12, "useful_m2": 81.46, "terrace_m2": 60.83, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 425000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245353", "label": "VI-05-0-02A-A", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 121.12, "useful_m2": 81.46, "terrace_m2": 60.83, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 425000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245359", "label": "VI-06-0-01-D", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 112.97, "useful_m2": 78.46, "terrace_m2": 21.72, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 354000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Lägenheter på mellanplan; Lägenheter på bottenplan; Lägenhet — våning behöver bekräftas" }, { "label": "Sovrum", "value": "2–3" }, { "label": "Badrum", "value": "2" }, { "label": "Byggd yta enligt prislistan", "value": "103,89–131,72 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: första kvartalet 2029." }, { "label": "Användbar yta", "value": "72,63 m²–88,12 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "21,72–265,34 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Gemensam pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Källarparkering; platser för golfbilar" }, { "label": "Säkerhet", "value": "Porttelefon" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal outdoor pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-1-source-2.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "1338b50d78cb0feceda8ad46da85ffa2f32d54c877a06e0687cc2ea6e9afe55f", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gemensam pool — visualisering", "alt": "Visualisering av ABY MIDDLE med en rundad utomhuspool, solstolar, parasoller och palmer framför vita bostadshus med sammanhängande terrasser; bilden visar utformningen, inte färdigställda byggnader." }, { "source_index": 2, "topic": "living and dining room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-2-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-2-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-2-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-2-source-3.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "839db9cc7dd931fde3acc59a4b65a5a1b0ad5f22a47ceefa9194f3ce69a48466", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Vardagsrum och matplats — visualisering", "alt": "Visualisering av ett ljust vardagsrum med runt matbord, vit soffa, blå inslag i mattan och skjutdörrar till en terrass med glasräcke; möbleringen är illustrativ." }, { "source_index": 3, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-3-source-4.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "e19baac1696bd6becf3f17ba84a80636ba5131dfd5eadd2672232ecaedf4927e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sovrum vid terrassen — visualisering", "alt": "Visualisering av ett sovrum med sänggavel i trä, blå sängkläder, ljusa gardiner och stora skjutdörrar i glas mot utsidan; den visade havsutsikten måste bekräftas för den valda bostaden." }, { "source_index": 4, "topic": "covered terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "131fd85f0eec7874f964f966d918b6709ad4aa50f9e448f3f8fa7baab5c3a2b7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Matplats under tak utomhus — visualisering", "alt": "Visualisering av en delvis täckt terrass med dukat bord, blå stolar och glasräcke, med palmer och den gemensamma poolen i blickfånget; en enskild bostad kan ha ett annat läge." }, { "source_index": 5, "topic": "open terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "5fbe0d5e64311091011f2ca085f7e399fcd38e3172ae4b65f21abae419843785", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Öppen terrass — visualisering", "alt": "Visualisering av en rymlig terrass med hörnsoffa, fåtölj, matbord, växter och vita pergolabalkar samt havet vid horisonten; möbler och utsikt utlovas inte för varje bostad." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 16, "price_min_eur": "330000.00", "price_max_eur": "525000.00", "built_samples": 16, "weighted_samples": 16, "built_median_eur_m2": "3515.41", "weighted_median_eur_m2": "2754.58", "built_median_integer_eur_m2": "3515", "weighted_median_integer_eur_m2": "2755", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U245311", "built_eur_m2": "3856.67", "weighted_area_m2": "169.99", "weighted_eur_m2": "2988.41" }, { "id": "U175417", "built_eur_m2": "3494.15", "weighted_area_m2": "179.58", "weighted_eur_m2": "2427.89" }, { "id": "U175423", "built_eur_m2": "3638.13", "weighted_area_m2": "184.24", "weighted_eur_m2": "2230.85" }, { "id": "U190426", "built_eur_m2": "3850.23", "weighted_area_m2": "168.70", "weighted_eur_m2": "2371.07" }, { "id": "U245317", "built_eur_m2": "3521.91", "weighted_area_m2": "160.89", "weighted_eur_m2": "2747.30" }, { "id": "U175450", "built_eur_m2": "2921.13", "weighted_area_m2": "123.83", "weighted_eur_m2": "2664.94" }, { "id": "U245314", "built_eur_m2": "4235.25", "weighted_area_m2": "196.13", "weighted_eur_m2": "2243.41" }, { "id": "U245323", "built_eur_m2": "3902.22", "weighted_area_m2": "169.99", "weighted_eur_m2": "3023.71" }, { "id": "U175468", "built_eur_m2": "4687.65", "weighted_area_m2": "209.21", "weighted_eur_m2": "2327.86" }, { "id": "U245320", "built_eur_m2": "5053.42", "weighted_area_m2": "236.56", "weighted_eur_m2": "2219.31" }, { "id": "U245335", "built_eur_m2": "3508.92", "weighted_area_m2": "151.54", "weighted_eur_m2": "2804.63" }, { "id": "U245338", "built_eur_m2": "3234.19", "weighted_area_m2": "118.81", "weighted_eur_m2": "2828.04" }, { "id": "U245344", "built_eur_m2": "3027.35", "weighted_area_m2": "123.83", "weighted_eur_m2": "2761.85" }, { "id": "U175516", "built_eur_m2": "3508.92", "weighted_area_m2": "151.54", "weighted_eur_m2": "2804.63" }, { "id": "U245353", "built_eur_m2": "3508.92", "weighted_area_m2": "151.54", "weighted_eur_m2": "2804.63" }, { "id": "U245359", "built_eur_m2": "3133.58", "weighted_area_m2": "123.83", "weighted_eur_m2": "2858.76" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Resales documents listed; no exact plan contents verified. No example-plan panel rendered." }, "municipal_comparison": { "count": 38, "median": 4648, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "2762", "percent_difference_absolute": 41, "direction": "below", "evidence_sha256": "f75b6c9f82db876c15be8dfcc71a88f340092e1a1519ca66a0e5068dc54c8948", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs", "display_name": "Farmacia María Belén Hernández Carmona", "coordinates": { "latitude": 36.407515, "longitude": -5.1897546 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2810, "duration_s": 326, "source_sha256": "39e8de4cf02ef0b1712203c5803b45c9ccb558b34e22a78baf9d6dd99f039554", "observed_at": "2026-10-08T10:44:28.637540+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; shortest eligible measured road route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2c8c2db5db4e572c55f7b37aec3cc710900e036838a033c5b0768e978502649d" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2580, "duration_s": 270, "source_sha256": "66599ea5ce43873daf037eabae57c1b5b8bb4236bf528e8a8ec067b5e7fb448f", "observed_at": "2026-10-08T10:44:34.849718+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public hospital identity in Google Places; no guarantee of specialist availability or emergency waiting times.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "6d3352f4571d03eadbcd40e5cf476e04568dffcf7b533bb2dbcb0143518a8320", "dba04df399f05ea0c54668aff042259af2716ce83abb79e1949a7422de73e4ca" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3231, "duration_s": 335, "source_sha256": "9ef0c5c0bb3b45728196ae5b35a01b527f4afbfec8b5640f2b41a73b914a8a81", "observed_at": "2026-10-08T10:44:43.401722+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational coffee shop; nearest eligible measured route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2c26a4dc883152eb3e955df481d589180bdcf30aec48ea641210c76627139758" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I", "display_name": "Restaurante Bellaco", "coordinates": { "latitude": 36.4076885, "longitude": -5.1895302999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3192, "duration_s": 324, "source_sha256": "5e561e963004bdcd47e662ab3295d005b0c38b3defea4c114069ab132de6944e", "observed_at": "2026-10-08T10:44:49.840919+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational bar and grill; eligible bar category.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "39af241836e76c648256522ad744d49774f44c25372c550c0f943a1d5431693b" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6174, "duration_s": 553, "source_sha256": "f58e59ccb519c45d2c2e8e9099cf4df7f414a9fbc145ba7e0b9cf173df501119", "observed_at": "2026-10-08T10:44:57.356811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms physical training centre at Calle del Naranjo 47. Beach chiringuito not verified as a gym.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "19e7b9fb23982bec1a1a70babd34fcf7417cdd8fa3c9672f636a435f0bb97653", "f35657fa87bd20a9d1344a136154169171da8708925a34c757fab4327b9c7366", "de4da79e4540dc51ecc81845461570f377a6bed0be9821406e03d183e0b3d24e", "cf984878e5531c7b1f6e85675510d7c900838b40bcac09697aa2bb23bfe4d58e", "99ef9ac96808020025e317c3969a7d5da8d6d144a6e99674f7bfe19be30b1193", "79536e428a69d6a6799312e7ed5feb7aa738a5fa9d9f6cf6f5e2f98d941748f3", "cfb20d526724cb31e835083b3007a07c6a69497b6986c625aa973b0268be49a6", "d527345b2c3c81a2781f95d82ec8d4215e87fae09e4209f74dff52582d14fc59", "95784eecb8fc8dede36124e0fe0ca8088fbbd1f49e09bc4f5775d80d686dff63", "d45f16aad620ce8020f8cdcbc30288a5e36010345adb03e1bbdd32ff93a66ee3" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ3_X5DADRDA0RJRiR9sCCh5M": "Beach chiringuito; no evidence of an actual fitness centre despite Places gym tag." } }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Centro Deportivo Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6845, "duration_s": 654, "source_sha256": "f0cf1edb994440ff870f791e6de8bf2b90ef7246408870c916c331bc571e2997", "observed_at": "2026-10-08T10:44:56.672033+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator and municipal sports department confirm padel courts.", "primary_sources": [ "https://centrodeportivolasmesas.com/", "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c1a58c0dff1ef1eaea8eed131f9bf843649449638f81651643f8a4449b136eca", "ce299a6d2115f3f6c5276a6cf92c5b50e5f22f8009618197415a3632e4a0414e" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6575, "duration_s": 671, "source_sha256": "678604c45c66d5b6ce5e7cbe260d8025fbd602d322d853d22f4cddca197a7b1f", "observed_at": "2026-10-08T10:45:07.706416+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina identity; charter operators not substituted for marina.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "963ab91a968dd7d8f0fa6620221f297e0d7ac9a9667b977a066ebe03709be81f" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 87873, "duration_s": 3442, "observed_at": "2026-10-08T10:44:03.906391+00:00", "source_sha256": "68e668ba0d651bf697e41f3c9af82ee16a8452be1751eeb606f5cd8139f1b56a", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9047, "duration_s": 956, "source_sha256": "95f98e0b234fba55d43d073cabcbbf73bab6fcc7670a289e6893e8493aadf192", "observed_at": "2026-10-08T10:44:28.674242+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 38600, "duration_s": 1937, "source_sha256": "108196f72f1db946cd3c8e22224f6209b14e799dc3067df41b001c5382d1a8e7", "observed_at": "2026-10-08T10:44:29.300655+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27417, "duration_s": 1406, "source_sha256": "352680357c317d1b7212c1c3ed0de38fdea22019bf5572e9a1693f96a97df9ec", "observed_at": "2026-10-08T10:44:29.871620+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 98609, "duration_s": 4742, "source_sha256": "c54afefa2e94d6e3d3a286a07176565e9179d13017d44122470c18f181721d49", "observed_at": "2026-10-08T10:44:30.451227+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 44813, "duration_s": 3033, "source_sha256": "b1d2201711e83910a67f6e47517b8e92faadfd7a10787fbed107e5c36e879754", "observed_at": "2026-10-08T10:44:30.936470+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 71421, "duration_s": 4390, "source_sha256": "740f97283d4e5cca0710af6a263cd13ef950f75f80d9122e3bc39f6e30fabbde", "observed_at": "2026-10-08T10:44:31.494044+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T10:44:50.199450+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T10:44:50.199450+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Sammanfattning ABY MIDDLE erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona. Bekräfta utsikten från den valda bostaden separat. Resales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum, från 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Prislistan skiljer mellan 103,89–131,72 m² byggd yta, 72,63–88,12 m² användbar yta och 21,72–265,34 m² terrass. Terrassen är inte inomhusyta. Begär mätunderlag och fördelning mellan täckta och öppna utomhusdelar för den valda bostaden. Planerat färdigställande: första kvartalet 2029. Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat delbetalning under bygget. Få skriftligt besked om hur reservationen avräknas, moms och garantier för förskottsbetalningar. Enligt projektbeskrivningen har bygget startat. Första kvartalet 2029 är en planering, inget garanterat tillträdesdatum; bygglov är inte bekräftat i den granskade informationen. Ett planutsnitt och hela PDF-filen för entré 2, första våningen A finns tillgängliga. Skillnaden i mätgrund förklaras vid planen. Medianpris per byggd m²: 3 515 €/m².", "faq": [ { "question": "Vad gör ABY MIDDLE värt att jämföra?", "answer": "ABY MIDDLE erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona, nära Estepona Golf. Det tillgängliga utbudet har två eller tre sovrum. Beskrivningen nämner även sällskapslokal och avkopplingsterrass. Jämför planlösning, terrassyta och bekräftad utsikt för den valda bostaden; projektets egenskaper gäller inte nödvändigtvis varje lägenhet på samma sätt." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Resales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum, från 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "ABY MIDDLE ligger nära Estepona Golf, i Estepona. Bilvägen från projektpunkten till Playa de Arroyo Vaquero är 3,04 km; stranden behandlas här som ett mål för en bilresa. Restaurangen vid Estepona Golf nås via en kontrollerad gångväg på 1,26 km. Resorna till affärer och andra verksamheter visas separat nedan. Entré, övergångar och trafik påverkar hur en väg upplevs. Beräknade tider är ungefärliga; prova även viktiga sträckor på plats." }, { "question": "Vilka bostadsuppgifter behöver fortfarande bekräftas?", "answer": "Begär aktuell planritning och ytredovisning för den valda bostaden. Våningen för VI-03-0-02A-A behöver bekräftas: prislistan anger våning 2 men kategorin bottenvåning. Vi presenterar därför bostaden utan fastställd våning; övriga uppgifter redovisas separat." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Det aktuella utbudet omfattar lägenheter med två eller tre sovrum och två badrum vardera. Den övergripande beskrivningen nämner även takvåningar i två plan, men det gör inte automatiskt de tillgängliga bostäderna till takvåningar. Kontrollera kategori och planritning för den aktuella bostaden." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat delbetalning under bygget. Få skriftligt besked om hur reservationen avräknas, moms och garantier för förskottsbetalningar. Enligt projektbeskrivningen har bygget startat. Första kvartalet 2029 är en planering, inget garanterat tillträdesdatum; bygglov är inte bekräftat i den granskade informationen. Planerat färdigställande: första kvartalet 2029." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag se en planritning för ABY MIDDLE?", "answer": "Resales-planen från september 2023 visar entré 2, första våningen A: två sovrum, två badrum och ett öppet vardagsrum med kök intill terrassen. Den användbara inomhusytan är 78,46 m². Den täckta terrassen på 12,02 m² och den öppna delen på 9,70 m² motsvarar tillsammans terrassytan i prislistan. Den byggda ytan har en annan avgränsning: planen anger 125,57 m² inklusive gemensamma ytor och räknar in täckta utomhusytor fullt ut. Detta skiljer sig från den aktuella prislistan. Vi behåller byggherrens uppgifter i Resales och undantar tills vidare bostaden från den viktade jämförelsen, tills mätgrunden har klargjorts. Utsnittet visar planlösningen; hela PDF-filen innehåller den ursprungliga yttabellen. Exempel på planritning." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i ABY MIDDLE tolkas?", "answer": "Medianen för begärt pris är 3 515 € per byggd m², beräknad över 16 tillgängliga lägenheter. Det är begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Priser per byggd m² varierar från 2 921 € för VI-02-0-01-A till 5 053 € för VI-03-0-00B-C. Den första kostar 330 000 € med 112,97 m² byggd yta och 21,72 m² terrass; den andra 525 000 € med 103,89 m² och 265,34 m² terrass. Skillnaden förklarar inte ensam prissättningen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För de nybyggda lägenheterna i ABY MIDDLE med havsutsikt och gemensam pool i Estepona skulle jag först granska den faktiska utsikten och läget gentemot poolen: det påverkar hur kombinationen upplevs i vardagen.", "Projektet nära Estepona Golf har även en sällskapslokal och en terrass för avkoppling. Fråga om tillträdesregler, förvaltning och beräknade gemensamma avgifter innan du väger in dessa platser i ditt köpbeslut.", "Skillnaderna i terrassytor är påtagliga. En stor yta säger inte hur mycket skyddad sittplats som finns eller hur vardagsrummet ansluter utåt. Jag skulle diskutera öppna och täckta delar utifrån bostadens slutliga planritning.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För de nybyggda lägenheterna i ABY MIDDLE med havsutsikt och gemensam pool i Estepona skulle jag först granska den faktiska utsikten och läget gentemot poolen: det påverkar hur kombinationen upplevs i vardagen. Projektet nära Estepona Golf har även en sällskapslokal och en terrass för avkoppling. Fråga om tillträdesregler, förvaltning och beräknade gemensamma avgifter innan du väger in dessa platser i ditt köpbeslut. Skillnaderna i terrassytor är påtagliga. En stor yta säger inte hur mycket skyddad sittplats som finns eller hur vardagsrummet ansluter utåt. Jag skulle diskutera öppna och täckta delar utifrån bostadens slutliga planritning.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "6 600 EUR", "" ], [ "Kontraktsskrivning", "30 %", "" ], [ "Under byggtiden", "0 %", "" ], [ "Nyckelöverlämning", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Våning", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "VI-02-0-01-A", "1", "2", "2", "112,97 m²", "78,46 m²", "21,72 m²", "330 000 €" ], [ "VI-04-0-01-C", "1", "2", "2", "103,89 m²", "72,63 m²", "29,84 m²", "336 000 €" ], [ "VI-04-0-01-D", "1", "2", "2", "112,97 m²", "78,46 m²", "21,72 m²", "342 000 €" ], [ "VI-06-0-01-D", "1", "2", "2", "112,97 m²", "78,46 m²", "21,72 m²", "354 000 €" ], [ "VI-01-0-00B-C", "0", "2", "2", "103,89 m²", "72,63 m²", "129,62 m²", "400 000 €" ], [ "VI-01-0-00B-D", "0", "2", "2", "112,97 m²", "78,46 m²", "142,53 m²", "411 000 €" ], [ "VI-04-0-02A-D", "2", "2", "2", "121,12 m²", "81,46 m²", "60,83 m²", "425 000 €" ], [ "VI-05-0-02A-D", "2", "2", "2", "121,12 m²", "81,46 m²", "60,83 m²", "425 000 €" ], [ "VI-05-0-02A-A", "2", "2", "2", "121,12 m²", "81,46 m²", "60,83 m²", "425 000 €" ], [ "VI-01-0-00B-A", "0", "3", "2", "124,78 m²", "86,14 m²", "109,60 m²", "436 000 €" ], [ "VI-02-0-00B-B", "0", "2", "2", "103,89 m²", "72,63 m²", "184,48 m²", "440 000 €" ], [ "VI-02-0-02A-B", "2", "3", "2", "125,50 m²", "84,99 m²", "70,77 m²", "442 000 €" ], [ "VI-03-0-00B-B", "0", "2", "2", "103,89 m²", "72,63 m²", "210,63 m²", "487 000 €" ], [ "VI-01-0-02A-A", "2", "3", "2", "131,72 m²", "88,12 m²", "76,54 m²", "508 000 €" ], [ "VI-03-0-02A-A", "—", "3", "2", "131,72 m²", "88,12 m²", "76,54 m²", "514 000 €" ], [ "VI-03-0-00B-C", "0", "2", "2", "103,89 m²", "72,63 m²", "265,34 m²", "525 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/", "name": "ABY MIDDLE — nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona", "description": "ABY MIDDLE: 16 tillgängliga bostäder i Estepona; 330 000 € – 525 000 €; 103,89 m²–131,72 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ABY MIDDLE erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona. Bekräfta utsikten från den valda bostaden separat. Resales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum, från 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Prislistan skiljer mellan 103,89–131,72 m² byggd yta, 72,63–88,12 m² användbar yta och 21,72–265,34 m² terrass. Terrassen är inte inomhusyta. Begär mätunderlag och fördelning mellan täckta och öppna utomhusdelar för den valda bostaden. Planerat färdigställande: första kvartalet 2029. Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat delbetalning under bygget. Få skriftligt besked om hur reservationen avräknas, moms och garantier för förskottsbetalningar. Enligt projektbeskrivningen har bygget startat. Första kvartalet 2029 är en planering, inget garanterat tillträdesdatum; bygglov är inte bekräftat i den granskade informationen. Ett planutsnitt och hela PDF-filen för entré 2, första våningen A finns tillgängliga. Skillnaden i mätgrund förklaras vid planen. Medianpris per byggd m²: 3 515 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ABY MIDDLE och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U175450" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U175450" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Resales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum, från 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/eagle-hills-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/zenith-estepona-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/camarate-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-casares/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/birdie-hills-nyproducerade-lagenheter-med-golfutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/blossom-hills-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-benalmadena/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/edificio-venecia-nybyggda-lagenheter-i-fuengirola-pa-gangavstand-till-stranden/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/astra-homes-sodervanda-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-i-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-estepona-500k-750k-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-penthousealternativ-havsutsikt-estepona-500k-750k-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ABY MIDDLE i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ABY MIDDLE projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ABY MIDDLE projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U175450", "name": "Entré 2 — första våningen A (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "70c3069640ccd11da153ab5c4180e00d856b88b87a32c12072b5624ade3dbfb7", "identifier": "U175450", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#project", "name": "ABY MIDDLE", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/", "description": "ABY MIDDLE erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona. Bekräfta utsikten från den valda bostaden separat. Resales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum, från 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.41388, "longitude": -5.20322 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 103.89, "maxValue": 131.72, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 330000, "highPrice": 525000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/", "offerCount": 16 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg", "name": "Gemensam pool — visualisering", "caption": "Gemensam pool — visualisering", "description": "Visualisering av ABY MIDDLE med en rundad utomhuspool, solstolar, parasoller och palmer framför vita bostadshus med sammanhängande terrasser; bilden visar utformningen, inte färdigställda byggnader.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg", "name": "Vardagsrum och matplats — visualisering", "caption": "Vardagsrum och matplats — visualisering", "description": "Visualisering av ett ljust vardagsrum med runt matbord, vit soffa, blå inslag i mattan och skjutdörrar till en terrass med glasräcke; möbleringen är illustrativ.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg", "name": "Sovrum vid terrassen — visualisering", "caption": "Sovrum vid terrassen — visualisering", "description": "Visualisering av ett sovrum med sänggavel i trä, blå sängkläder, ljusa gardiner och stora skjutdörrar i glas mot utsidan; den visade havsutsikten måste bekräftas för den valda bostaden.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg", "name": "Matplats under tak utomhus — visualisering", "caption": "Matplats under tak utomhus — visualisering", "description": "Visualisering av en delvis täckt terrass med dukat bord, blå stolar och glasräcke, med palmer och den gemensamma poolen i blickfånget; en enskild bostad kan ha ett annat läge.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg", "name": "Öppen terrass — visualisering", "caption": "Öppen terrass — visualisering", "description": "Visualisering av en rymlig terrass med hörnsoffa, fåtölj, matbord, växter och vita pergolabalkar samt havet vid horisonten; möbler och utsikt utlovas inte för varje bostad.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Lägenheter på mellanplan; Lägenheter på bottenplan; Lägenhet — våning behöver bekräftas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta enligt prislistan", "value": "103,89–131,72 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: första kvartalet 2029." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "72,63 m²–88,12 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "21,72–265,34 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Gemensam pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Källarparkering; platser för golfbilar" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Säkerhet", "value": "Porttelefon" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat delbetalning under bygget. Få skriftligt besked om hur reservationen avräknas, moms och garantier för förskottsbetalningar. Enligt projektbeskrivningen har bygget startat. Första kvartalet 2029 är en planering, inget garanterat tillträdesdatum; bygglov är inte bekräftat i den granskade informationen. Planerat färdigställande: första kvartalet 2029." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g:DRIVE", "name": "Playa de la Galera", "value": "4,17 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "3,04 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w:DRIVE", "name": "Playa Bahía Dorada", "value": "4,85 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE:WALK", "name": "Estepona Golf Restaurant", "value": "1,26 km · 18 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE:DRIVE", "name": "Estepona Golf Restaurant", "value": "1,33 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY:DRIVE", "name": "La Brasserie Restaurant", "value": "3,18 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant&query_place_id=ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I:DRIVE", "name": "Restaurante Bellaco", "value": "3,19 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ78wxLyfRDA0RxIOuxfi1k4Q:DRIVE", "name": "Nido: Beach club & restaurant", "value": "3,60 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nido%3A%20Beach%20club%20%26%20restaurant&query_place_id=ChIJ78wxLyfRDA0RxIOuxfi1k4Q" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "2,61 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "3,00 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4:DRIVE", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "value": "4,31 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "6,54 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "1,27 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "3,46 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "6,66 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "8,01 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia María Belén Hernández Carmona", "value": "2,81 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2810, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 326, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:28.637540+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Hospital de Estepona", "value": "2,58 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2580, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 270, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:34.849718+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Kafé — Renato’s", "value": "3,23 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3231, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 335, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:43.401722+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I:DRIVE", "name": "Bar — Restaurante Bellaco", "value": "3,19 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3192, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 324, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:49.840919+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Gym — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "6,17 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6174, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 553, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:57.356811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Centro Deportivo Las Mesas", "value": "6,85 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6845, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 654, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:56.672033+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "6,58 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6575, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 671, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:45:07.706416+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "87,87 km · 57 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87873, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3442, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:03.906391+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "9,05 km · 16 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9047, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 956, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:28.674242+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "38,60 km · 32 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 38600, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1937, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:29.300655+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "27,42 km · 23 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27417, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:29.871620+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "98,61 km · 79 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 98609, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4742, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:30.451227+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "44,81 km · 51 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 44813, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3033, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:30.936470+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "71,42 km · 73 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 71421, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4390, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:31.494044+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsskrivning", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggtiden", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nyckelöverlämning", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 16, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 72 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U175450" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U175450" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona.", "caption": "Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av omgivningen, inte en utsikt från ABY MIDDLE.", "description": "Områdesfoto från Estepona med hustak och träd i förgrunden, grått hav och Gibraltars silhuett under låga moln på en mjuk kvällshimmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ABY MIDDLE", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För de nybyggda lägenheterna i ABY MIDDLE med havsutsikt och gemensam pool i Estepona skulle jag först granska den faktiska utsikten och läget gentemot poolen: det påverkar hur kombinationen upplevs i vardagen. Projektet nära Estepona Golf har även en sällskapslokal och en terrass för avkoppling. Fråga om tillträdesregler, förvaltning och beräknade gemensamma avgifter innan du väger in dessa platser i ditt köpbeslut. Skillnaderna i terrassytor är påtagliga. En stor yta säger inte hur mycket skyddad sittplats som finns eller hur vardagsrummet ansluter utåt. Jag skulle diskutera öppna och täckta delar utifrån bostadens slutliga planritning.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans", "name": "Exempel på planritning", "text": "Resales-planen från september 2023 visar entré 2, första våningen A: två sovrum, två badrum och ett öppet vardagsrum med kök intill terrassen. Den användbara inomhusytan är 78,46 m². Den täckta terrassen på 12,02 m² och den öppna delen på 9,70 m² motsvarar tillsammans terrassytan i prislistan. Den byggda ytan har en annan avgränsning: planen anger 125,57 m² inklusive gemensamma ytor och räknar in täckta utomhusytor fullt ut. Detta skiljer sig från den aktuella prislistan. Vi behåller byggherrens uppgifter i Resales och undantar tills vidare bostaden från den viktade jämförelsen, tills mätgrunden har klargjorts. Utsnittet visar planlösningen; hela PDF-filen innehåller den ursprungliga yttabellen.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U175450" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U175450" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat delbetalning under bygget. Få skriftligt besked om hur reservationen avräknas, moms och garantier för förskottsbetalningar. Enligt projektbeskrivningen har bygget startat. Första kvartalet 2029 är en planering, inget garanterat tillträdesdatum; bygglov är inte bekräftat i den granskade informationen. Planerat färdigställande: första kvartalet 2029.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U175450", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 860, "height": 1290, "sha256": "90b349fb1fcdb982a3ad8ae44f6c210e2dec6f1a75dd32686402083927670629", "identifier": "U175450", "caption": "Entré 2 — första våningen A", "description": "Utsnitt av planlösningen för entré 2, första våningen A i ABY MIDDLE, med två sovrum till vänster, två badrum, entré till höger och öppen vardagsrums- och köksdel mot en delvis täckt terrass.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: ABY MIDDLE", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 330 000 € - 525 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: ABY MIDDLE", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ABY MIDDLE Priser och planer", "identifier": "R5075254", "dateModified": "2026-10-08T10:35:27.229808+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 3515, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per viktad m²", "value": 2762, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U245311", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-02A-A", "price": 508000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-02A-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 76.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 131.72, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U175417", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-A", "price": 436000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 109.6, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 124.78, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U175423", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-D", "price": 411000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 142.53, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 112.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U190426", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-C", "price": 400000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 129.62, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 103.89, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245317", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-02A-B", "price": 442000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-02A-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 70.77, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 125.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U175450", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-01-A", "price": 330000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-01-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 21.72, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 112.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245314", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-00B-B", "price": 440000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-00B-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 184.48, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 103.89, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245323", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-02A-A", "price": 514000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-02A-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 76.54, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 131.72, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U175468", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-00B-B", "price": 487000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-00B-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 210.63, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 103.89, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245320", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-00B-C", "price": 525000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-00B-C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 265.34, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 103.89, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245335", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-02A-D", "price": 425000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-02A-D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 60.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 121.12, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245338", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-01-C", "price": 336000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-01-C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 29.84, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 103.89, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245344", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-01-D", "price": 342000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-01-D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 21.72, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 112.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U175516", "name": "ABY MIDDLE VI-05-0-02A-D", "price": 425000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-05-0-02A-D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 60.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 121.12, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245353", "name": "ABY MIDDLE VI-05-0-02A-A", "price": 425000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-05-0-02A-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 60.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 121.12, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245359", "name": "ABY MIDDLE VI-06-0-01-D", "price": 354000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-06-0-01-D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 21.72, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 112.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vad gör ABY MIDDLE värt att jämföra?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ABY MIDDLE erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona, nära Estepona Golf. Det tillgängliga utbudet har två eller tre sovrum. Beskrivningen nämner även sällskapslokal och avkopplingsterrass. Jämför planlösning, terrassyta och bekräftad utsikt för den valda bostaden; projektets egenskaper gäller inte nödvändigtvis varje lägenhet på samma sätt." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum, från 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ABY MIDDLE ligger nära Estepona Golf, i Estepona. Bilvägen från projektpunkten till Playa de Arroyo Vaquero är 3,04 km; stranden behandlas här som ett mål för en bilresa. Restaurangen vid Estepona Golf nås via en kontrollerad gångväg på 1,26 km. Resorna till affärer och andra verksamheter visas separat nedan. Entré, övergångar och trafik påverkar hur en väg upplevs. Beräknade tider är ungefärliga; prova även viktiga sträckor på plats." } }, { "@type": "Question", "name": "Vilka bostadsuppgifter behöver fortfarande bekräftas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Begär aktuell planritning och ytredovisning för den valda bostaden. Våningen för VI-03-0-02A-A behöver bekräftas: prislistan anger våning 2 men kategorin bottenvåning. Vi presenterar därför bostaden utan fastställd våning; övriga uppgifter redovisas separat." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Det aktuella utbudet omfattar lägenheter med två eller tre sovrum och två badrum vardera. Den övergripande beskrivningen nämner även takvåningar i två plan, men det gör inte automatiskt de tillgängliga bostäderna till takvåningar. Kontrollera kategori och planritning för den aktuella bostaden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat delbetalning under bygget. Få skriftligt besked om hur reservationen avräknas, moms och garantier för förskottsbetalningar. Enligt projektbeskrivningen har bygget startat. Första kvartalet 2029 är en planering, inget garanterat tillträdesdatum; bygglov är inte bekräftat i den granskade informationen. Planerat färdigställande: första kvartalet 2029." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag se en planritning för ABY MIDDLE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales-planen från september 2023 visar entré 2, första våningen A: två sovrum, två badrum och ett öppet vardagsrum med kök intill terrassen. Den användbara inomhusytan är 78,46 m². Den täckta terrassen på 12,02 m² och den öppna delen på 9,70 m² motsvarar tillsammans terrassytan i prislistan. Den byggda ytan har en annan avgränsning: planen anger 125,57 m² inklusive gemensamma ytor och räknar in täckta utomhusytor fullt ut. Detta skiljer sig från den aktuella prislistan. Vi behåller byggherrens uppgifter i Resales och undantar tills vidare bostaden från den viktade jämförelsen, tills mätgrunden har klargjorts. Utsnittet visar planlösningen; hela PDF-filen innehåller den ursprungliga yttabellen. Exempel på planritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i ABY MIDDLE tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen för begärt pris är 3 515 € per byggd m², beräknad över 16 tillgängliga lägenheter. Det är begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Priser per byggd m² varierar från 2 921 € för VI-02-0-01-A till 5 053 € för VI-03-0-00B-C. Den första kostar 330 000 € med 112,97 m² byggd yta och 21,72 m² terrass; den andra 525 000 € med 103,89 m² och 265,34 m² terrass. Skillnaden förklarar inte ensam prissättningen." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aby-middle-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aby-middle-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-gemeinschaftspool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aby-middle-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-kozos-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aby-middle-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-faelles-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aby-middle-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-yhteisella-uima-altaalla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aby-middle-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-wspolnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid ABY MIDDLE", "paragraphs": [ "Medianen för begärt pris är 3 515 € per byggd m², beräknad över 16 tillgängliga lägenheter. Det är begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering.", "Priser per byggd m² varierar från 2 921 € för VI-02-0-01-A till 5 053 € för VI-03-0-00B-C. Den första kostar 330 000 € med 112,97 m² byggd yta och 21,72 m² terrass; den andra 525 000 € med 103,89 m² och 265,34 m² terrass. Skillnaden förklarar inte ensam prissättningen.", "Den viktade jämförelsen delar priset med byggd yta plus 50 % av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt ingår inte. Medianen är 2 762 € per viktad m². Metoden är en illustrativ jämförelse av prislistan, inget officiellt ytmått.", "VI-02-0-01-A har 78,46 m² användbar yta för 330 000 €, motsvarande 4 206 € per användbar m². Användbar och byggd yta betyder olika saker. Begär mätdefinitioner innan du jämför kvadratmeterpriser mellan projekt.", "I vår registrerade jämförelse av 38 lägenhetsprojekt i Estepona, kontrollerad den 22 september 2026, är medianen 4 648 € per viktad m². ABY MIDDLE ligger 41% lägre. Detta är en daterad jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.", "Resales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum, från 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Prislistan skiljer mellan 103,89–131,72 m² byggd yta, 72,63–88,12 m² användbar yta och 21,72–265,34 m² terrass. Terrassen är inte inomhusyta. Begär mätunderlag och fördelning mellan täckta och öppna utomhusdelar för den valda bostaden." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: f85291a0a61eb30f6359342680edec52836de8a33c49da36e567c1a19d4d40ff\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/\nlanguage: sv\ntitle: ABY MIDDLE — nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aby-middle-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aby-middle-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-gemeinschaftspool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aby-middle-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-kozos-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aby-middle-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-faelles-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aby-middle-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-yhteisella-uima-altaalla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aby-middle-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-wspolnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nNybyggda lägenheter · Estepona\n\n# ABY MIDDLE — nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona\n\nBoende nära Estepona Golf, med gemensam pool och lägenheter vars terrassytor skiljer sig betydligt\nåt.\n\n Prisintervall **330 000 € – 525 000 €**\n\n2–3 Sovrum · 2 Badrum\n103,89 m²–131,72 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: första kvartalet 2029.\n\nTillgänglighet kontrollerad: 8 oktober 2026\n\n2–3 Sovrum 2 Badrum 103,89 m²–131,72 m² Estepona\n\n[![Visualisering av ABY MIDDLE med en rundad utomhuspool, solstolar, parasoller och palmer framför\nvita bostadshus med sammanhängande terrasser; bilden visar utformningen, inte färdigställda\nbyggnader.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg)\n\nGemensam pool — visualisering\n\n[![Visualisering av ett ljust vardagsrum med runt matbord, vit soffa, blå inslag i mattan och\nskjutdörrar till en terrass med glasräcke; möbleringen är\nillustrativ.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg)\n\nVardagsrum och matplats — visualisering\n\n[![Visualisering av ett sovrum med sänggavel i trä, blå sängkläder, ljusa gardiner och stora\nskjutdörrar i glas mot utsidan; den visade havsutsikten måste bekräftas för den valda\nbostaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg)\n\nSovrum vid terrassen — visualisering\n\n[![Visualisering av en delvis täckt terrass med dukat bord, blå stolar och glasräcke, med palmer och\nden gemensamma poolen i blickfånget; en enskild bostad kan ha ett annat\nläge.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg)\n\nMatplats under tak utomhus — visualisering\n\n[![Visualisering av en rymlig terrass med hörnsoffa, fåtölj, matbord, växter och vita pergolabalkar\nsamt havet vid horisonten; möbler och utsikt utlovas inte för varje\nbostad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg)\n\nÖppen terrass — visualisering\n\n## Sammanfattning\n\n- ABY MIDDLE erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona. Bekräfta\n utsikten från den valda bostaden separat.\n\n- Resales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum,\n från 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud\n kan ändras.\n\n- Prislistan skiljer mellan 103,89–131,72 m² byggd yta, 72,63–88,12 m² användbar yta och\n 21,72–265,34 m² terrass. Terrassen är inte inomhusyta. Begär mätunderlag och fördelning mellan\n täckta och öppna utomhusdelar för den valda bostaden.\n\n- Planerat färdigställande: första kvartalet 2029.\n\n- Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat\n delbetalning under bygget. Få skriftligt besked om hur reservationen avräknas, moms och garantier\n för förskottsbetalningar. Enligt projektbeskrivningen har bygget startat. Första kvartalet 2029 är\n en planering, inget garanterat tillträdesdatum; bygglov är inte bekräftat i den granskade\n informationen.\n\n- Ett planutsnitt och hela PDF-filen för entré 2, första våningen A finns tillgängliga. Skillnaden i\n mätgrund förklaras vid planen.\n\n- Medianpris per byggd m²: 3 515 €/m².\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör de nybyggda lägenheterna i ABY MIDDLE med havsutsikt och gemensam pool i Estepona skulle jag\nförst granska den faktiska utsikten och läget gentemot poolen: det påverkar hur kombinationen\nupplevs i vardagen.\n\nProjektet nära Estepona Golf har även en sällskapslokal och en terrass för avkoppling. Fråga om\ntillträdesregler, förvaltning och beräknade gemensamma avgifter innan du väger in dessa platser i\nditt köpbeslut.\n\nSkillnaderna i terrassytor är påtagliga. En stor yta säger inte hur mycket skyddad sittplats som\nfinns eller hur vardagsrummet ansluter utåt. Jag skulle diskutera öppna och täckta delar utifrån\nbostadens slutliga planritning.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nABY MIDDLE kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona. Beskrivningen\nomfattar 72 bostäder nära Estepona Golf, en sällskapslokal, avkopplingsterrass och parkering i\nkällaren, inklusive platser för golfbilar.\n\nDet aktuella utbudet omfattar lägenheter med två eller tre sovrum och två badrum vardera. Den\növergripande beskrivningen nämner även takvåningar i två plan, men det gör inte automatiskt de\ntillgängliga bostäderna till takvåningar. Kontrollera kategori och planritning för den aktuella\nbostaden.\n\nVI-02-0-01-A har 21,72 m² terrass och VI-03-0-00B-C har 265,34 m² i samma separata prislistekolumn.\nJämför tillgång, möblering och skötsel av utomhusytan. Siffrorna visar inte skillnader i insyn,\nsoltimmar eller utsikt.\n\nUtrustningen omfattar individuell aerotermisk varmvattenberedning, kanalansluten luftkonditionering\noch kök med ugn, häll, fläkt, kylskåp och diskmaskin. Be om tekniska specifikationer och vilka\nparkeringsrättigheter som ingår.\n\nVåningen för VI-03-0-02A-A är inte fastställd. Prislistan kombinerar våning 2 med kategorin\nbottenvåning. Begär skriftlig bekräftelse och rätt planritning innan bostaden jämförs efter våning\neller trädgårdsanslutning.\n\n## Vardagen vid ABY MIDDLE\n\nPoolen, sällskapslokalen och avkopplingsterrassen erbjuder olika platser att tillbringa delar av\ndagen på. Den som spelar golf kan väga in närheten till Estepona Golf; beskrivningen omfattar även\nparkering för golfbilar. Fråga hur platserna fördelas och hur tillträdet till gemensamma\nanläggningar fungerar. För inköp, vård och många andra vardagsmål behöver bilanvändningen få\npraktisk uppmärksamhet. Prova dina vanliga resor en normal vardag. Restaurangbesök, matkassar och\nbesökande gäster ställer andra krav på läget än en eftermiddag vid poolen. Fundera också på hur\nentrén och vägen från parkeringen fungerar när du kommer hem med packning efter en längre resa.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nSkillnaden mellan byggd och användbar yta är viktig innan du börjar planera möbler. Prislistan\nredovisar båda måtten separat, tillsammans med terrassytan. En stor utomhusdel gör inte\nvardagsrummet större, men kan möjliggöra ett annat sätt att använda bostaden. Tänk igenom plats för\nmatbord, sittgrupp och växter samt vilka delar som nås direkt inifrån. Fråga hur täckta och öppna\nytor är fördelade. Visualiseringarna visar ljusa interiörer och glasräcken, men fastställer inte din\nlägenhets exakta planlösning. Använd aktuell ritning och avtalad specifikation för det. Kontrollera\näven att den möblering du önskar lämnar tillräckligt utrymme för passager och dörrar.\n\n## Bostadstyper i ABY MIDDLE\n\n### **Lägenheter på mellanplan**\n\nBostäder i prislistan 9\n\nPris 330 000 € – 508 000 €\n\nSovrum 2–3\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 103,89 m²–131,72 m²\n\nTerrass 21,72 m²–76,54 m²\n\n### **Lägenheter på bottenplan**\n\nBostäder i prislistan 6\n\nPris 400 000 € – 525 000 €\n\nSovrum 2–3\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 103,89 m²–124,78 m²\n\nTerrass 109,60 m²–265,34 m²\n\n### **Lägenhet — våning behöver bekräftas**\n\nBostäder i prislistan 1\n\nPris 514 000 €\n\nSovrum 3\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 131,72 m²\n\nTerrass 76,54 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och köpsammanhang\n\nEn reservation vid ABY MIDDLE kräver en plan för betalningar fram till färdigställandet. Anpassa\nkontraktstidpunkten till egna medel och eventuell finansiering. Fråga vilka skatter och köpkostnader\nsom tillkommer och hur reservationen avräknas. Gemensamma anläggningar behöver också en\nunderhållsbudget. Be om uppskattade avgifter och ansvarsfördelning. Parkeringsplatser i\nbeskrivningen fastställer inte vilken plats eller nyttjanderätt som följer med din bostad.\nKontrollera avtalet, tekniska specifikationer, förskottsgarantier och villkoren om tidplanen ändras.\n\n## Att bo i Estepona\n\nABY MIDDLE ligger nära Estepona Golf, i Estepona. Närmiljön och centrum fyller olika funktioner:\ngolf finns nära projektet medan inköp, vård och besök i gamla stan kräver egna resor. Bedöm infart\noch parkering vid målet, inte enbart körtid. Inför en längre vistelse kan det vara värdefullt att\nbesöka området både dagtid och kvällstid. Regionala förbindelser hjälper vid utflykter längs kusten\noch inåt landet. Områdesbilden visar en kustvy från Estepona, inte utsikten från en lägenhet i ABY\nMIDDLE.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 87,87 km och tar ungefär 57 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 87,87 km · 57 min med bil\nKontrollerat den 8 oktober 2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 9,05 km · 16 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 38,60 km · 32 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,42 km · 23 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 98,61 km · 79 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 44,81 km · 51 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 71,42 km · 73 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 2,81 km · 5 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Hospital de Estepona** 2,58 km · 5 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nKafé **Renato’s** 3,23 km · 6 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nBar **Restaurante Bellaco** 3,19 km · 5 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nGym **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,17 km · 9 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Centro Deportivo Las Mesas** 6,85 km · 11 min med bil Kontrollerat den\n8 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Deportivo de Estepona** 6,58 km · 11 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\n## Stränder från ABY MIDDLE\n\nPlaya de la Galera: 4,17 km · 6 min med bil. Playa Arroyo Vaquero: 3,04 km · 6 min med bil. Playa\nBahía Dorada: 4,85 km · 7 min med bil.\n\n**Playa de la Galera** 4,17 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 3,04 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa Bahía Dorada** 4,85 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n## Restauranger nära ABY MIDDLE\n\nEstepona Golf Restaurant: 1,26 km · 18 min till fots; 1,33 km · 3 min med bil. La Brasserie\nRestaurant: 3,18 km · 5 min med bil. Restaurante Bellaco: 3,19 km · 5 min med bil. Nido: Beach club\n& restaurant: 3,60 km · 7 min med bil.\n\n**Estepona Golf Restaurant** 1,26 km · 18 min till fots 1,33 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)\n\n**La Brasserie Restaurant** 3,18 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant&query_place_id=ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY)\n\n**Restaurante Bellaco** 3,19 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I)\n\n**Nido: Beach club & restaurant** 3,60 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nido%3A%20Beach%20club%20%26%20restaurant&query_place_id=ChIJ78wxLyfRDA0RxIOuxfi1k4Q)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nMercadona: 2,61 km · 5 min med bil. Aldi: 3,00 km · 5 min med bil. Bazar Supermarket Ceria: 4,31 km\n· 6 min med bil. Carrefour Express EESS: 6,54 km · 8 min med bil.\n\n**Mercadona** 2,61 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Aldi** 3,00 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 4,31 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Carrefour Express EESS** 6,54 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n## Golfbanor från ABY MIDDLE\n\nEstepona Golf: 1,27 km · 3 min med bil. Azata Golf: 3,46 km · 7 min med bil. Dona Julia Golf Club:\n6,66 km · 8 min med bil. Valle Romano Golf: 8,01 km · 13 min med bil.\n\n**Estepona Golf** 1,27 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 3,46 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Dona Julia Golf Club** 6,66 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Valle Romano Golf** 8,01 km · 13 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan ABY MIDDLE passa?\n\nABY MIDDLE kan passa en köpare som söker en lägenhet nära en golfmiljö och vill ha vissa\nfritidsmöjligheter inom området. En gemensam pool innebär mindre individuell skötsel än en privat,\nmen medför gemensamma regler och kostnader. Vid längre vistelser är köksutrustning, förvaring och\nvardagsresor minst lika viktiga som visualiseringarna. Den som ofta tar emot gäster kan väga\nplanlösning och uteplats mot antalet sovrum. Om köpet övervägs som investering bör tillåtna\nanvändningar, löpande kostnader och uthyrningsvillkor undersökas först. Anläggningarna garanterar\nvarken beläggning, avkastning eller framtida värdeökning. Ta även hänsyn till när du själv vill\nanvända lägenheten under året.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[EAGLE HILLS — lägenheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/eagle-hills-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-estepona/)\nanger lägenhet 13C med två sovrum och 105,5 m² terrass för 495 000 €. ABY MIDDLE har VI-02-0-01-A\nmed samma sovrumsantal, 21,72 m² terrass och priset 330 000 €. [ETHERNA HOMES II — lägenheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-estepona/)\nanger 1A2-P01-A med två sovrum och 21,61 m² terrass för 327 000 €. Samma lägenhet i ABY MIDDLE har\nalltså lika många sovrum, medan terrass och begärt pris skiljer sig. Exemplen kommer från separat\ndaterade prislistor; kontrollera aktuellt utbud igen. Jämför också mätdefinitioner och\nplanritningar. Siffrorna innebär inte att läge, utförande eller gemensamma anläggningar är\nlikvärdiga.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nResales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat\ndelbetalning under bygget. Få skriftligt besked om hur reservationen avräknas, moms och garantier\nför förskottsbetalningar. Enligt projektbeskrivningen har bygget startat. Första kvartalet 2029 är\nen planering, inget garanterat tillträdesdatum; bygglov är inte bekräftat i den granskade\ninformationen.\n\nPlanerat färdigställande: första kvartalet 2029.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 6 600 EUR | |\n| Kontraktsskrivning | 30 % | |\n| Under byggtiden | 0 % | |\n| Nyckelöverlämning | 70 % | |\n\n## Exempel på planritning\n\nResales-planen från september 2023 visar entré 2, första våningen A: två sovrum, två badrum och ett\nöppet vardagsrum med kök intill terrassen. Den användbara inomhusytan är 78,46 m². Den täckta\nterrassen på 12,02 m² och den öppna delen på 9,70 m² motsvarar tillsammans terrassytan i prislistan.\nDen byggda ytan har en annan avgränsning: planen anger 125,57 m² inklusive gemensamma ytor och\nräknar in täckta utomhusytor fullt ut. Detta skiljer sig från den aktuella prislistan. Vi behåller\nbyggherrens uppgifter i Resales och undantar tills vidare bostaden från den viktade jämförelsen,\ntills mätgrunden har klargjorts. Utsnittet visar planlösningen; hela PDF-filen innehåller den\nursprungliga yttabellen.\n\n[Entré 2 — första våningen A\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-original.pdf)\n\n![Utsnitt av planlösningen för entré 2, första våningen A i ABY MIDDLE, med två sovrum till vänster, två badrum, entré till höger och öppen vardagsrums- och köksdel mot en delvis täckt terrass.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-layout.png) \n\nEntré 2 — första våningen A\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Lägenheter på mellanplan; Lägenheter på bottenplan; Lägenhet — våning behöver\nbekräftas**\n\nSovrum **2–3**\n\nBadrum **2**\n\nByggd yta enligt prislistan **103,89–131,72 m²**\n\nFärdigställande **Planerat färdigställande: första kvartalet 2029.**\n\nAnvändbar yta **72,63 m²–88,12 m²**\n\nTerrass **21,72–265,34 m²**\n\nPool **Gemensam pool**\n\nParkering **Källarparkering; platser för golfbilar**\n\nSäkerhet **Porttelefon**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 6 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **3 515 € / m²**\n\n#### Lägenheter på mellanplan\n\n103,89–131,72 m²\n\n9 tillgänglig(a)\n\nFrån **330 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n#### Lägenheter på bottenplan\n\n103,89–124,78 m²\n\n6 tillgänglig(a)\n\nFrån **400 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n#### Lägenhet — våning behöver bekräftas\n\n131,72 m²\n\n1 tillgänglig(a)\n\nFrån **514 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| VI-02-0-01-A | 1 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 21,72 m² | 330 000 € |\n| VI-04-0-01-C | 1 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 29,84 m² | 336 000 € |\n| VI-04-0-01-D | 1 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 21,72 m² | 342 000 € |\n| VI-06-0-01-D | 1 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 21,72 m² | 354 000 € |\n| VI-01-0-00B-C | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 129,62 m² | 400 000 € |\n| VI-01-0-00B-D | 0 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 142,53 m² | 411 000 € |\n| VI-04-0-02A-D | 2 | 2 | 2 | 121,12 m² | 81,46 m² | 60,83 m² | 425 000 € |\n| VI-05-0-02A-D | 2 | 2 | 2 | 121,12 m² | 81,46 m² | 60,83 m² | 425 000 € |\n| VI-05-0-02A-A | 2 | 2 | 2 | 121,12 m² | 81,46 m² | 60,83 m² | 425 000 € |\n| VI-01-0-00B-A | 0 | 3 | 2 | 124,78 m² | 86,14 m² | 109,60 m² | 436 000 € |\n| VI-02-0-00B-B | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 184,48 m² | 440 000 € |\n| VI-02-0-02A-B | 2 | 3 | 2 | 125,50 m² | 84,99 m² | 70,77 m² | 442 000 € |\n| VI-03-0-00B-B | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 210,63 m² | 487 000 € |\n| VI-01-0-02A-A | 2 | 3 | 2 | 131,72 m² | 88,12 m² | 76,54 m² | 508 000 € |\n| VI-03-0-02A-A | — | 3 | 2 | 131,72 m² | 88,12 m² | 76,54 m² | 514 000 € |\n| VI-03-0-00B-C | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 265,34 m² | 525 000 € |\n\n### Pris per m² vid ABY MIDDLE\n\nMedianen för begärt pris är 3 515 € per byggd m², beräknad över 16 tillgängliga lägenheter. Det är\nbegärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering.\n\nPriser per byggd m² varierar från 2 921 € för VI-02-0-01-A till 5 053 € för VI-03-0-00B-C. Den\nförsta kostar 330 000 € med 112,97 m² byggd yta och 21,72 m² terrass; den andra 525 000 € med 103,89\nm² och 265,34 m² terrass. Skillnaden förklarar inte ensam prissättningen.\n\nDen viktade jämförelsen delar priset med byggd yta plus 50 % av den separat angivna terrassen.\nTrädgård och tomt ingår inte. Medianen är 2 762 € per viktad m². Metoden är en illustrativ\njämförelse av prislistan, inget officiellt ytmått.\n\nVI-02-0-01-A har 78,46 m² användbar yta för 330 000 €, motsvarande 4 206 € per användbar m².\nAnvändbar och byggd yta betyder olika saker. Begär mätdefinitioner innan du jämför\nkvadratmeterpriser mellan projekt.\n\nI vår registrerade jämförelse av 38 lägenhetsprojekt i Estepona, kontrollerad den 22 september 2026,\när medianen 4 648 € per viktad m². ABY MIDDLE ligger 41% lägre. Detta är en daterad jämförelse av\nbegärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.\n\nResales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum,\nfrån 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud kan\nändras. Prislistan skiljer mellan 103,89–131,72 m² byggd yta, 72,63–88,12 m² användbar yta och\n21,72–265,34 m² terrass. Terrassen är inte inomhusyta. Begär mätunderlag och fördelning mellan\ntäckta och öppna utomhusdelar för den valda bostaden.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 330 000 €\n\nFrån 330 000 € 525 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsvägar\n\nABY MIDDLE ligger nära Estepona Golf, i Estepona. Bilvägen från projektpunkten till Playa de Arroyo\nVaquero är 3,04 km; stranden behandlas här som ett mål för en bilresa. Restaurangen vid Estepona\nGolf nås via en kontrollerad gångväg på 1,26 km. Resorna till affärer och andra verksamheter visas\nseparat nedan. Entré, övergångar och trafik påverkar hur en väg upplevs. Beräknade tider är\nungefärliga; prova även viktiga sträckor på plats.\n\n## Karta och omgivningar vid ABY MIDDLE\n\n● ABY MIDDLE ● Stränder från ABY MIDDLE ● Restauranger nära ABY MIDDLE ● Stormarknader och\ndagliga inköp ● Golfbanor från ABY MIDDLE ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 8 oktober 2026\n\n- [ABY MIDDLE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.41388%2C-5.20322)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Playa Bahía\n Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n- [Playa de la\n Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n- [Estepona Golf\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)\n\n- [Restaurante\n Bellaco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I)\n 3,19 km · 5 min med bil\n\n- [Nido: Beach club &\n restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nido%3A%20Beach%20club%20%26%20restaurant&query_place_id=ChIJ78wxLyfRDA0RxIOuxfi1k4Q)\n\n- [La Brasserie\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant&query_place_id=ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 2,81 km · 5 min med bil\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 2,58 km · 5 min med bil\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 3,23 km · 6 min med bil\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 6,17 km · 9 min med bil\n\n- [Centro Deportivo Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 6,85 km · 11 min med bil\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 6,58 km · 11 min med bil\n\n## Omgivningen i bilder\n\n![Områdesfoto från Estepona med hustak och träd i förgrunden, grått hav och Gibraltars silhuett under låga moln på en mjuk kvällshimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nOmgivningsfoto · Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av\nomgivningen, inte en utsikt från ABY MIDDLE. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vad gör ABY MIDDLE värt att jämföra?\n\nABY MIDDLE erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och gemensam pool i Estepona, nära Estepona\nGolf. Det tillgängliga utbudet har två eller tre sovrum. Beskrivningen nämner även sällskapslokal\noch avkopplingsterrass. Jämför planlösning, terrassyta och bekräftad utsikt för den valda bostaden;\nprojektets egenskaper gäller inte nödvändigtvis varje lägenhet på samma sätt.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nResales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum,\nfrån 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud kan\nändras.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nABY MIDDLE ligger nära Estepona Golf, i Estepona. Bilvägen från projektpunkten till Playa de Arroyo\nVaquero är 3,04 km; stranden behandlas här som ett mål för en bilresa. Restaurangen vid Estepona\nGolf nås via en kontrollerad gångväg på 1,26 km. Resorna till affärer och andra verksamheter visas\nseparat nedan. Entré, övergångar och trafik påverkar hur en väg upplevs. Beräknade tider är\nungefärliga; prova även viktiga sträckor på plats.\n\n### Vilka bostadsuppgifter behöver fortfarande bekräftas?\n\nBegär aktuell planritning och ytredovisning för den valda bostaden. Våningen för VI-03-0-02A-A\nbehöver bekräftas: prislistan anger våning 2 men kategorin bottenvåning. Vi presenterar därför\nbostaden utan fastställd våning; övriga uppgifter redovisas separat.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nDet aktuella utbudet omfattar lägenheter med två eller tre sovrum och två badrum vardera. Den\növergripande beskrivningen nämner även takvåningar i två plan, men det gör inte automatiskt de\ntillgängliga bostäderna till takvåningar. Kontrollera kategori och planritning för den aktuella\nbostaden.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat\ndelbetalning under bygget. Få skriftligt besked om hur reservationen avräknas, moms och garantier\nför förskottsbetalningar. Enligt projektbeskrivningen har bygget startat. Första kvartalet 2029 är\nen planering, inget garanterat tillträdesdatum; bygglov är inte bekräftat i den granskade\ninformationen. Planerat färdigställande: första kvartalet 2029.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag se en planritning för ABY MIDDLE?\n\nResales-planen från september 2023 visar entré 2, första våningen A: två sovrum, två badrum och ett\nöppet vardagsrum med kök intill terrassen. Den användbara inomhusytan är 78,46 m². Den täckta\nterrassen på 12,02 m² och den öppna delen på 9,70 m² motsvarar tillsammans terrassytan i prislistan.\nDen byggda ytan har en annan avgränsning: planen anger 125,57 m² inklusive gemensamma ytor och\nräknar in täckta utomhusytor fullt ut. Detta skiljer sig från den aktuella prislistan. Vi behåller\nbyggherrens uppgifter i Resales och undantar tills vidare bostaden från den viktade jämförelsen,\ntills mätgrunden har klargjorts. Utsnittet visar planlösningen; hela PDF-filen innehåller den\nursprungliga yttabellen. [Exempel på\nplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i ABY MIDDLE tolkas?\n\nMedianen för begärt pris är 3 515 € per byggd m², beräknad över 16 tillgängliga lägenheter. Det är\nbegärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Priser per byggd m² varierar från\n2 921 € för VI-02-0-01-A till 5 053 € för VI-03-0-00B-C. Den första kostar 330 000 € med 112,97 m²\nbyggd yta och 21,72 m² terrass; den andra 525 000 € med 103,89 m² och 265,34 m² terrass. Skillnaden\nförklarar inte ensam prissättningen.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ABY MIDDLE och frågor om\nprojektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nEstepona.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Projektvisualisering av ZENITH ESTEPONA med en rektangulär utomhuspool, två solsängar i\nförgrunden, ett vitt staket, gröna häckar och moderna byggnader med balkonger i\nbakgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zenith-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**ZENITH ESTEPONA** Estepona 363 000 €–566 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/zenith-estepona-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-estepona/)\n[![Projektvisualisering av CAMARATE HILLS II med vita byggnader i flera nivåer, terrasser, en\nrektangulär pool, stödmurar i sten och planterade terrasser med träd och\nbuskar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/camarate-hills-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**CAMARATE HILLS II** Casares 305 000 €–520 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/camarate-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-casares/)\n[![Projektvisualisering av BIRDIE HILLS med en stor sandfärgad och vit bostadsbyggnad i flera\nvåningar, rundade balkonger, en grön gräsmatta och en golfbil på\nsluttningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/birdie-hills-golf-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**BIRDIE HILLS** Estepona 325 000 €–730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/birdie-hills-nyproducerade-lagenheter-med-golfutsikt-i-estepona/)\n[![Flygbild av BLOSSOM HILLS med vita terrasser, planterade fasadkanter, pooler och omgivande\nbebyggelse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blossom-hills-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-benalmadena/image-1.jpg)\n**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/blossom-hills-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-benalmadena/)\n[![Vardagsrum i EDIFICIO VENECIA med beige soffa, vitt vitrinskåp, soffbord i glas och skjutdörr\ntill en\nutomhusyta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-1.jpg)\n**EDIFICIO VENECIA** Fuengirola 370 000 €–545 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/edificio-venecia-nybyggda-lagenheter-i-fuengirola-pa-gangavstand-till-stranden/)\n[![Renderad exteriörvisualisering av ASTRA HOMES med en byggnad i flera våningar, vita fasader,\ngenomgående balkonger med glasräcken och palmer längs\ngatan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**ASTRA HOMES** Fuengirola 358 000 €–508 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/astra-homes-sodervanda-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-i-fuengirola/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nTvå jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter med 3 sovrum i Estepona från 500.000 € till 750.000 € Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-estepona-500k-750k-jamfor/)\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter med penthousealternativ och havsutsikt i Estepona från 500 000 €\n till 750 000 € Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-penthousealternativ-havsutsikt-estepona-500k-750k-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Resales prislista från 6 oktober 2026 anger 16 tillgängliga lägenheter med två eller tre sovrum,\n från 330 000 € till 525 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 8 oktober 2026; priser och utbud\n kan ändras.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona)\n- [Relaterat sökområde: Estepona Golf](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/estepona-golf)\n- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)\n\n### Upptäck området\n\n- [Bästa områdena i Estepona för familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "f85291a0a61eb30f6359342680edec52836de8a33c49da36e567c1a19d4d40ff" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona", "label": "Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/estepona-golf", "label": "Relaterat sökområde: Estepona Golf", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter", "label": "Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv", "label": "Bästa områdena i Estepona för familjer" } ] } }