{ "project": { "ref": "R5258041", "name": "ADEL SAN ROQUE", "municipality": "San Roque", "property_type": "townhouse", "source_subtypes": { "Townhouse": 6 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "completion": { "building_license_field": "Yes", "key_ready": false, "planned_completion": "2028-Q2" }, "payment": { "file": "payment-terms-original.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "reservation_eur": 6600, "reservation_includes_vat_percent": 10, "contract_percent": 30, "contract_plus_vat": true, "reservation_deducted_at_contract": true, "completion_percent": 70, "completion_plus_vat": true, "visual_review": true }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/", "title": "ADEL SAN ROQUE — nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque", "h1": "ADEL SAN ROQUE — nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque", "robots": "index, follow", "availability_count": 6, "available_units": [ { "id": "U207259", "label": "Vivienda 11", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 188.7, "useful_m2": 146.37, "terrace_m2": 40.76, "garden_m2": 77.49, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 77.49, "price_eur": 549000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207262", "label": "Vivienda 12", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207265", "label": "Vivienda 13", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.15, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 551000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207301", "label": "Vivienda 25", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 224.54, "useful_m2": 155.45, "terrace_m2": 94.49, "garden_m2": 181.83, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 181.83, "price_eur": 764000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207307", "label": "Vivienda 27", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 182.11, "useful_m2": 143.49, "terrace_m2": 40.94, "garden_m2": 87.61, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 87.61, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207319", "label": "Vivienda 31", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 61.53, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 61.53, "price_eur": 564000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Radhus" }, { "label": "Sovrum", "value": "4" }, { "label": "Badrum", "value": "2,5–3,5" }, { "label": "Byggd yta", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: andra kvartalet 2028." }, { "label": "Användbar yta", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Gemensam pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Privata parkeringsplatser" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool-and-townhouses", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6ce24a6426ec2731e1446ad698ec9fec0f49d63c24e420482212c084345c5e99", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gemensam pool — visualisering", "alt": "Projektvisualisering av en blå pool med metallstege, solstolar vid gräsmattan och ljusa radhus med balkonger runt den gemensamma trädgården." }, { "source_index": 2, "topic": "open-living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5aa96c6f4e9942b6548a69dbaf76392740170b834261273852da24e594308d42", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Öppen sällskapsyta — visualisering", "alt": "Visualisering av ett vardagsrum med fåtöljer vid trädgårdsfönstren, matbord bakom sittgruppen och öppet kök med en vit köksö till höger." }, { "source_index": 3, "topic": "bedroom-terrace-connection", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0083a323ecb8de4878ab75e2209264b5d6964016aae6956751d91e3b4e4b381d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sovrum med dörrar ut — visualisering", "alt": "Projektvisualisering av ett sovrum med dubbelsäng, inbyggd garderob och glasdörrar ut, samt ljust golv och gardiner." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace-and-living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "eb5e14479ed760e059d04ac45068827f8597339ce7f1ff9facb4721647c25dab", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrass vid vardagsrummet — visualisering", "alt": "Visualisering av en stenlagd terrass med hörnsoffa och lågt bord, gräsmatta i förgrunden och breda glasdörrar till vardagsrummet." }, { "source_index": 6, "topic": "townhouse-architecture", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "98b09740176e4b26a970b4314ab2a6cbb65dc4907cd29efdc84d5094e9fe738d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Radhus och tillfart — visualisering", "alt": "Projektvisualisering av förskjutna vita radhus med mörka fönsterkarmar, parkering längs tillfarten och ett grönt stråk med träd till vänster." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 6, "price_min_eur": "549000.00", "price_max_eur": "764000.00", "built_samples": 6, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "2875.06", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "2875", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U207259", "built_eur_m2": "2909.38", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207262", "built_eur_m2": "2830.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207265", "built_eur_m2": "2775.26", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207301", "built_eur_m2": "3402.51", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207307", "built_eur_m2": "3086.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207319", "built_eur_m2": "2840.74", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "kind": "floorplan", "bytes": 2863729, "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home." }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-payment-terms.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "kind": "payment-terms", "bytes": 78301, "scope": "Reservation6600including10%VAT; contract30%plusVATminusreservation; completion70%plusVAT. Original promoter document." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "source_name": "ADEL SAN ROQUE — Chalet adosado 11, V4D.11U, edition2.1 April2026", "source_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "output_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "example_unit": "U207259", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF retained byte-identically. No crop needed: both floor drawings, plot diagram and area legends are legible and relevant.", "visual_review": "Ground floor bedroom4/bathroom3 and first-floor bedrooms1–3/bathrooms1–2 inspected; separate constructed/usable/statutory measurement schedules retained.", "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home.", "area_caution": "List useful146.37; plan interior useful146.17; covered exterior useful3.60; built188.70 includes covered outside. Preserve list; no weighted area until bases reliably reconciled." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs", "display_name": "Farmacia Alcaidesa", "coordinates": { "latitude": 36.2343802, "longitude": -5.3166452 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6334, "duration_s": 614, "source_sha256": "441ce1dcd7f0532d4944cf9b32ed80b421803490a81213664b9154527412ee67", "observed_at": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "9e05a2a582a6d09cc2e2eabd4f2db89299129c23300bd9bceda0104cf8b15fd0", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM", "display_name": "Atlas Clinic Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2865324, "longitude": -5.3123457 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6517, "duration_s": 589, "source_sha256": "6cacaad41ae912c3e027bf249e1437307f18f62a29315c6b8a333e06b57f59c8", "observed_at": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_center", "fitness_center", "gym", "medical_clinic", "hospital", "sports_activity_location", "doctor", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "1b9df44f7ea6b91811bd6562b0480aa8a63bf288b6a72fed8adb98042b1cb519", "excluded_closer_candidates": { "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.", "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.", "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ", "display_name": "Monday Friday", "coordinates": { "latitude": 36.2599756, "longitude": -5.3351383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 240, "source_sha256": "c98a30376c19a812b5e1e635a2d06e670ac43ebe4a09e08126a7662683369d51", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 1297, "source_sha256": "e6a8a9772fb5a61f70faf3e86356cf335708bd1e70f6d695779df2196de5ba78", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "cafe", "convenience_store", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "cb6fe9aa5cb1386df7b58b633119941acbc074dff8f6852222ce32096d2de35e", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc", "display_name": "Sal Verde Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.2468605, "longitude": -5.322491599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4737, "duration_s": 504, "source_sha256": "6f8560afdeb2084935d711fbac7a07d9a6c5e60c24511be0958d7aa730de617d", "observed_at": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "mediterranean_restaurant", "breakfast_restaurant", "bar_and_grill", "beer_garden", "bar", "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "2c65b0ea2a5d6726f5388919dbb766b3f5620ef95a8a00d67afc08796189fa57", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg", "display_name": "Fairmont Spa and Wellness", "coordinates": { "latitude": 36.2469509, "longitude": -5.3101316999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6111, "duration_s": 626, "source_sha256": "317cabe75ae1454f45d839a224529761689cd2b166469a6afe07493f33375097", "observed_at": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "spa", "massage_spa", "wellness_center", "gym", "massage", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "c18052c67138af889268339eb2500ee786c0d1a45dcfe5a2afc1ea490b4a5463", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4", "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel", "coordinates": { "latitude": 36.2469367, "longitude": -5.310135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6097, "duration_s": 624, "source_sha256": "924431a5a134fb77e1671300453f042f22df180e516febd1be0527459b4adaaa", "observed_at": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "resort_hotel", "hotel", "lodging", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "5d5d4764ae828dccbb23fac7ffe3830999c06df00d9103c66153fd44d8db7599", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.", "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.", "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8", "display_name": "Puerto Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2884867, "longitude": -5.2698383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10835, "duration_s": 831, "source_sha256": "933a787b000ca2a09bdb318d08f4fd15bdedafd3422c1fdb947f367d3a7d5cd7", "observed_at": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "service", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "ff8f802777dc3faec01c2a758a040847973fb7a7faee77fd09bb2b8b4297cd7f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 111363, "duration_s": 4286, "observed_at": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00", "source_sha256": "80f5bdddd4e113caccf01bb00621517939f4427e8bec3540637d3cef32839620", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11446, "duration_s": 800, "source_sha256": "a0cddae59f0e317f91252982b18feaebd8e34dd2735d6dc5ec478c1ace27e67f", "observed_at": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 62090, "duration_s": 2781, "source_sha256": "f2100e530d378560434f27fbb90fee1525604935d2207881f296fb9bba175c0a", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50907, "duration_s": 2239, "source_sha256": "bc9ca075de0ec9b3823b03c4a0f1a582cb95f46237ce5bb6f7d4bb57e91c4c2d", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 122099, "duration_s": 5587, "source_sha256": "f4395fb716f1f4df755c24febebb849eb884269dcf1a83a04d440f6dd8b6c708", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32799, "duration_s": 1760, "source_sha256": "cf8b939db5010683539118e994dd9d2c7c8e9a1d725c268de9267cfbff7400ea", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21675, "duration_s": 1889, "source_sha256": "7fac26ce3bdcae81c86beb582330a5082710f28bd936eb7360cc76ef4a06999c", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80219, "duration_s": 5214, "source_sha256": "91ae237b660da4a7444fda0a54d521b31dc17dafef03b19935aa2ecc8ce45cb0", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Sammanfattning ADEL SAN ROQUE erbjuder nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque. De tillgängliga bostäderna har fyra sovrum, med olika fördelning mellan våningsplanen och olika uteutrymmen. Den kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €. Listan uppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026. Begärt pris per bebyggd kvadratmeter använder den bebyggda ytan i prislistan. Enligt ritningarna ingår täckt uteutrymme, så måttet avser inte enbart insidan. Resales anger att bygglov har beviljats och att färdigställandet planeras till andra kvartalet 2028. Projektet är inte registrerat som inflyttningsklart. En tidsplan är inte ett garanterat tillträdesdatum. Reservationsbeloppet är 6 600 €, inklusive 10 % moms. Vid undertecknandet av det privata köpeavtalet betalas 30 % av köpeskillingen plus moms, med avdrag för den redan betalda reservationen. Återstående 70 % plus moms förfaller vid färdigställande och undertecknande av köpehandlingen hos notarien. Detta följer projektets betalningsdokument; låt belopp och villkor skrivas in i ditt eget avtal. Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras. Medianpris per byggd m²: 2 875 €/m².", "faq": [ { "question": "Vad erbjuder ADEL SAN ROQUE?", "answer": "ADEL SAN ROQUE erbjuder nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque. De tillgängliga bostäderna har fyra sovrum och delar en gemensam pool. Ritningarna visar bland annat ett sovrum på bottenvåningen och en annan lösning med ytterligare en övre våning och takterrass. Kontrollera ritningen för den valda bostaden för att se dess planlösning och uteytor." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Den kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €. Listan uppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "Bilvägen till Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min med bil. Google Routes. Kontrollerat den 9 oktober 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera med trafiken." }, { "question": "Hur läser jag areauppgifterna?", "answer": "Ritningen för bostad 11 visar fyra sovrum och tre badrum, varav ett sovrum och ett badrum på bottenvåningen. Listan anger 146,37 m² användbar yta; ritningen anger 146,17 m² användbar invändig yta. Den visar också separat användbart täckt uteutrymme och en andra ytredovisning enligt Decreto 218/2005. Dessa olika mätgrunder likställs inte." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Bostad 11 har ett sovrum och badrum på bottenvåningen samt tre sovrum och två badrum ovanför. Bostad 25 har tre sovrum en trappa upp och ett fjärde högst upp vid takterrassen. Samma antal sovrum kan därmed innebära olika trappor, möjligheter till avskildhet och kopplingar till uteytorna." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Reservationsbeloppet är 6 600 €, inklusive 10 % moms. Vid undertecknandet av det privata köpeavtalet betalas 30 % av köpeskillingen plus moms, med avdrag för den redan betalda reservationen. Återstående 70 % plus moms förfaller vid färdigställande och undertecknande av köpehandlingen hos notarien. Detta följer projektets betalningsdokument; låt belopp och villkor skrivas in i ditt eget avtal. Resales anger att bygglov har beviljats och att färdigställandet planeras till andra kvartalet 2028. Projektet är inte registrerat som inflyttningsklart. En tidsplan är inte ett garanterat tillträdesdatum." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Finns det en planritning för ADEL SAN ROQUE?", "answer": "Planritning för bostad 11 i ADEL SAN ROQUE. Till vänster visas bottenplanet med vardagsrum, kök, sovrum och badrum; bredvid visas övervåningen med tre sovrum och två badrum. Bladet visar även terrasser, parkering, trädgård, läge och ursprungliga areatabeller. Exemplet gäller bostad 11. Exempelplanritning." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i ADEL SAN ROQUE tolkas?", "answer": "Medianen för begärt pris är 2 875 € per byggd m², beräknad för 6 tillgängliga bostäder. De enskilda resultaten ligger mellan 2 775 € och 3 403 € per byggd m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser eller en värdering. Begärt pris per bebyggd kvadratmeter använder den bebyggda ytan i prislistan. Enligt ritningarna ingår täckt uteutrymme, så måttet avser inte enbart insidan." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För ADEL SAN ROQUEs nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque skulle jag börja med övergången från vardagsrum till trädgård: den kopplingen påverkar hur båda ytorna används varje dag.", "Alla tillgängliga bostäder har fyra sovrum, men ritningarna ger olika förutsättningar för vardagen. Bostad 11 har ett sovrum på bottenvåningen. I bostad 25 fördelas sovrummen över två övre våningar, med en takterrass som ytterligare uteutrymme. Att begränsa trappgång och att vilja ha en separat översta sovvåning är därför olika prioriteringar.", "Läs inte den bebyggda ytan som enbart inomhusutrymme. Ritningarna räknar in täckta uteytor och anger dessutom separata användbara och lagstadgade ytmått. Jag behåller byggherrens publicerade priser, men granskar den aktuella ritningen innan jag använder ytorna för att jämföra prisnivåer.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För ADEL SAN ROQUEs nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque skulle jag börja med övergången från vardagsrum till trädgård: den kopplingen påverkar hur båda ytorna används varje dag. Alla tillgängliga bostäder har fyra sovrum, men ritningarna ger olika förutsättningar för vardagen. Bostad 11 har ett sovrum på bottenvåningen. I bostad 25 fördelas sovrummen över två övre våningar, med en takterrass som ytterligare uteutrymme. Att begränsa trappgång och att vilja ha en separat översta sovvåning är därför olika prioriteringar. Läs inte den bebyggda ytan som enbart inomhusutrymme. Ritningarna räknar in täckta uteytor och anger dessutom separata användbara och lagstadgade ytmått. Jag behåller byggherrens publicerade priser, men granskar den aktuella ritningen innan jag använder ytorna för att jämföra prisnivåer.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "6 600 EUR", "Inklusive 10% moms" ], [ "Kontraktsskrivning", "30 %", "Plus moms, med avdrag för reservationen" ], [ "Nyckelöverlämning", "70 %", "Plus moms" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "Bostad 11", "4", "3", "188,70 m²", "146,37 m²", "40,76 m²", "549 000 €" ], [ "Bostad 13", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,15 m²", "36,20 m²", "551 000 €" ], [ "Bostad 12", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "562 000 €" ], [ "Bostad 27", "4", "3", "182,11 m²", "143,49 m²", "40,94 m²", "562 000 €" ], [ "Bostad 31", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "564 000 €" ], [ "Bostad 25", "4", "3,5", "224,54 m²", "155,45 m²", "94,49 m²", "764 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/", "name": "ADEL SAN ROQUE — nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque", "description": "ADEL SAN ROQUE: 6 tillgängliga bostäder i San Roque; 549 000 € – 764 000 €; 182,11 m²–224,54 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ADEL SAN ROQUE erbjuder nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque. De tillgängliga bostäderna har fyra sovrum, med olika fördelning mellan våningsplanen och olika uteutrymmen. Den kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €. Listan uppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026. Begärt pris per bebyggd kvadratmeter använder den bebyggda ytan i prislistan. Enligt ritningarna ingår täckt uteutrymme, så måttet avser inte enbart insidan. Resales anger att bygglov har beviljats och att färdigställandet planeras till andra kvartalet 2028. Projektet är inte registrerat som inflyttningsklart. En tidsplan är inte ett garanterat tillträdesdatum. Reservationsbeloppet är 6 600 €, inklusive 10 % moms. Vid undertecknandet av det privata köpeavtalet betalas 30 % av köpeskillingen plus moms, med avdrag för den redan betalda reservationen. Återstående 70 % plus moms förfaller vid färdigställande och undertecknande av köpehandlingen hos notarien. Detta följer projektets betalningsdokument; låt belopp och villkor skrivas in i ditt eget avtal. Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras. Medianpris per byggd m²: 2 875 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ADEL SAN ROQUE och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i San Roque.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fadel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Den kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €. Listan uppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almazara-views-townhouses-nyproducerade-radhus-istan-panoramautsikt/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/green-valley-nybyggda-golfvillor-i-forsta-linjen-cerros-del-aguila/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cala-serena-sun-nybyggda-parhus-med-havsutsikt-nara-stranden-i-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/brisas-del-mar-nyproducerade-villor-estepona-med-privat-pool-och-tradgardar/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/kristina-views-nybyggda-parhus-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-meadows-nybyggda-villor-i-forsta-golflinje-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/blue-wave-nyproducerade-parhus-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/calagolf-by-marinsa-nyproducerade-villor-i-forsta-linjen-till-golfbana-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-radhus-stora-terrasser-nara-stranden-estepona-750k-1m-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-radhus-stora-terrasser-marbella-east-1m-1-5m-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ADEL SAN ROQUE i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ADEL SAN ROQUE projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ADEL SAN ROQUE projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floorplan-U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE — planlösningsexempel — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "identifier": "U207259", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "2863729 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#project", "name": "ADEL SAN ROQUE", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/", "description": "ADEL SAN ROQUE erbjuder nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque. De tillgängliga bostäderna har fyra sovrum, med olika fördelning mellan våningsplanen och olika uteutrymmen. Den kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €. Listan uppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.2632, "longitude": -5.3416784 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 182.11, "maxValue": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 549000, "highPrice": 764000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/", "offerCount": 6 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "name": "Gemensam pool — visualisering", "caption": "Gemensam pool — visualisering", "description": "Projektvisualisering av en blå pool med metallstege, solstolar vid gräsmattan och ljusa radhus med balkonger runt den gemensamma trädgården.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "name": "Öppen sällskapsyta — visualisering", "caption": "Öppen sällskapsyta — visualisering", "description": "Visualisering av ett vardagsrum med fåtöljer vid trädgårdsfönstren, matbord bakom sittgruppen och öppet kök med en vit köksö till höger.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "name": "Sovrum med dörrar ut — visualisering", "caption": "Sovrum med dörrar ut — visualisering", "description": "Projektvisualisering av ett sovrum med dubbelsäng, inbyggd garderob och glasdörrar ut, samt ljust golv och gardiner.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "name": "Terrass vid vardagsrummet — visualisering", "caption": "Terrass vid vardagsrummet — visualisering", "description": "Visualisering av en stenlagd terrass med hörnsoffa och lågt bord, gräsmatta i förgrunden och breda glasdörrar till vardagsrummet.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "name": "Radhus och tillfart — visualisering", "caption": "Radhus och tillfart — visualisering", "description": "Projektvisualisering av förskjutna vita radhus med mörka fönsterkarmar, parkering längs tillfarten och ett grönt stråk med träd till vänster.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Radhus" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "2,5–3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: andra kvartalet 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Gemensam pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privata parkeringsplatser" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Reservationsbeloppet är 6 600 €, inklusive 10 % moms. Vid undertecknandet av det privata köpeavtalet betalas 30 % av köpeskillingen plus moms, med avdrag för den redan betalda reservationen. Återstående 70 % plus moms förfaller vid färdigställande och undertecknande av köpehandlingen hos notarien. Detta följer projektets betalningsdokument; låt belopp och villkor skrivas in i ditt eget avtal. Resales anger att bygglov har beviljats och att färdigställandet planeras till andra kvartalet 2028. Projektet är inte registrerat som inflyttningsklart. En tidsplan är inte ett garanterat tillträdesdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE", "name": "Playa de La Hacienda", "value": "6,43 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE", "name": "Playa de Torrecarbonera", "value": "7,40 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao:DRIVE", "name": "Playa del Guadalquitón", "value": "7,73 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:WALK", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,20 km · 16 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:DRIVE", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,21 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:WALK", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 21 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:WALK", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 22 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "3,71 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 22 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "6,90 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE", "name": "Supermercado Ruiz Galan", "value": "6,22 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "7,30 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "1,04 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE", "name": "La Hacienda Links Golf Resort", "value": "4,74 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "7,34 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "6,69 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Alcaidesa", "value": "6,33 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6334, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 614, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Atlas Clinic Sotogrande", "value": "6,52 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6517, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Kafé — Monday Friday", "value": "1,65 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 240, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Kafé — Monday Friday", "value": "1,65 km · 22 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE", "name": "Bar — Sal Verde Restaurante", "value": "4,74 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4737, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 504, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE", "name": "Gym — Fairmont Spa and Wellness", "value": "6,11 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6111, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 626, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "6,10 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6097, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 624, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto Sotogrande", "value": "10,84 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10835, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 831, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "111,36 km · 71 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 111363, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4286, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "Centrala San Roque — Plaza de Armas", "value": "11,45 km · 13 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11446, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "62,09 km · 46 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 62090, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2781, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "50,91 km · 37 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50907, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2239, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "122,10 km · 93 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 122099, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5587, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "32,80 km · 29 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32799, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1760, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "21,68 km · 31 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1889, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,22 km · 87 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80219, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5214, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "Inklusive 10% moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsskrivning", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus moms, med avdrag för reservationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nyckelöverlämning", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Plus moms" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 6, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2.5, "maxValue": 3.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "name": "En vy över San Roque", "caption": "San Roque år 2005; bilden visar varken ADEL eller utsikten från projektet. WebP-versionerna har förminskats och kodats om.", "description": "Vita byggnader och en kyrka ligger på en kulle bakom en grön äng, med palmer i förgrunden under en klarblå himmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ADEL SAN ROQUE", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fadel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För ADEL SAN ROQUEs nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque skulle jag börja med övergången från vardagsrum till trädgård: den kopplingen påverkar hur båda ytorna används varje dag. Alla tillgängliga bostäder har fyra sovrum, men ritningarna ger olika förutsättningar för vardagen. Bostad 11 har ett sovrum på bottenvåningen. I bostad 25 fördelas sovrummen över två övre våningar, med en takterrass som ytterligare uteutrymme. Att begränsa trappgång och att vilja ha en separat översta sovvåning är därför olika prioriteringar. Läs inte den bebyggda ytan som enbart inomhusutrymme. Ritningarna räknar in täckta uteytor och anger dessutom separata användbara och lagstadgade ytmått. Jag behåller byggherrens publicerade priser, men granskar den aktuella ritningen innan jag använder ytorna för att jämföra prisnivåer.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floor-plans", "name": "Exempelplanritning", "text": "Ritningen för bostad 11 visar fyra sovrum och tre badrum, varav ett sovrum och ett badrum på bottenvåningen. Listan anger 146,37 m² användbar yta; ritningen anger 146,17 m² användbar invändig yta. Den visar också separat användbart täckt uteutrymme och en andra ytredovisning enligt Decreto 218/2005. Dessa olika mätgrunder likställs inte.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Reservationsbeloppet är 6 600 €, inklusive 10 % moms. Vid undertecknandet av det privata köpeavtalet betalas 30 % av köpeskillingen plus moms, med avdrag för den redan betalda reservationen. Återstående 70 % plus moms förfaller vid färdigställande och undertecknande av köpehandlingen hos notarien. Detta följer projektets betalningsdokument; låt belopp och villkor skrivas in i ditt eget avtal. Resales anger att bygglov har beviljats och att färdigställandet planeras till andra kvartalet 2028. Projektet är inte registrerat som inflyttningsklart. En tidsplan är inte ett garanterat tillträdesdatum.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floorplan-image-U207259", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1668, "height": 1179, "sha256": "a011c6ce5b529bed32ebb87ab9022e18b003e7545b9f63dfa975f5efba908ba9", "identifier": "U207259", "caption": "ADEL SAN ROQUE — 11", "description": "Planritning för bostad 11 i ADEL SAN ROQUE. Till vänster visas bottenplanet med vardagsrum, kök, sovrum och badrum; bredvid visas övervåningen med tre sovrum och två badrum. Bladet visar även terrasser, parkering, trädgård, läge och ursprungliga areatabeller. Exemplet gäller bostad 11.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: ADEL SAN ROQUE", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 549 000 € - 764 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: ADEL SAN ROQUE", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ADEL SAN ROQUE Priser och planer", "identifier": "R5258041", "dateModified": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 2875, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 11", "price": 549000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 40.76, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 188.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207262", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 12", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207265", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 13", "price": 551000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207301", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 25", "price": 764000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 25", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 94.49, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207307", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 27", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 27", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 40.94, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 182.11, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207319", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 31", "price": 564000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bostad 31", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vad erbjuder ADEL SAN ROQUE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ADEL SAN ROQUE erbjuder nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque. De tillgängliga bostäderna har fyra sovrum och delar en gemensam pool. Ritningarna visar bland annat ett sovrum på bottenvåningen och en annan lösning med ytterligare en övre våning och takterrass. Kontrollera ritningen för den valda bostaden för att se dess planlösning och uteytor." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Den kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €. Listan uppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bilvägen till Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min med bil. Google Routes. Kontrollerat den 9 oktober 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera med trafiken." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur läser jag areauppgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ritningen för bostad 11 visar fyra sovrum och tre badrum, varav ett sovrum och ett badrum på bottenvåningen. Listan anger 146,37 m² användbar yta; ritningen anger 146,17 m² användbar invändig yta. Den visar också separat användbart täckt uteutrymme och en andra ytredovisning enligt Decreto 218/2005. Dessa olika mätgrunder likställs inte." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bostad 11 har ett sovrum och badrum på bottenvåningen samt tre sovrum och två badrum ovanför. Bostad 25 har tre sovrum en trappa upp och ett fjärde högst upp vid takterrassen. Samma antal sovrum kan därmed innebära olika trappor, möjligheter till avskildhet och kopplingar till uteytorna." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Reservationsbeloppet är 6 600 €, inklusive 10 % moms. Vid undertecknandet av det privata köpeavtalet betalas 30 % av köpeskillingen plus moms, med avdrag för den redan betalda reservationen. Återstående 70 % plus moms förfaller vid färdigställande och undertecknande av köpehandlingen hos notarien. Detta följer projektets betalningsdokument; låt belopp och villkor skrivas in i ditt eget avtal. Resales anger att bygglov har beviljats och att färdigställandet planeras till andra kvartalet 2028. Projektet är inte registrerat som inflyttningsklart. En tidsplan är inte ett garanterat tillträdesdatum." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Finns det en planritning för ADEL SAN ROQUE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planritning för bostad 11 i ADEL SAN ROQUE. Till vänster visas bottenplanet med vardagsrum, kök, sovrum och badrum; bredvid visas övervåningen med tre sovrum och två badrum. Bladet visar även terrasser, parkering, trädgård, läge och ursprungliga areatabeller. Exemplet gäller bostad 11. Exempelplanritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i ADEL SAN ROQUE tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen för begärt pris är 2 875 € per byggd m², beräknad för 6 tillgängliga bostäder. De enskilda resultaten ligger mellan 2 775 € och 3 403 € per byggd m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser eller en värdering. Begärt pris per bebyggd kvadratmeter använder den bebyggda ytan i prislistan. Enligt ritningarna ingår täckt uteutrymme, så måttet avser inte enbart insidan." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid ADEL SAN ROQUE", "paragraphs": [ "Medianen för begärt pris är 2 875 € per byggd m², beräknad för 6 tillgängliga bostäder. De enskilda resultaten ligger mellan 2 775 € och 3 403 € per byggd m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser eller en värdering.", "Begärt pris per bebyggd kvadratmeter använder den bebyggda ytan i prislistan. Enligt ritningarna ingår täckt uteutrymme, så måttet avser inte enbart insidan.", "Ett viktat kvadratmeterpris anges inte eftersom de användbara uteytorna inte kan kombineras tillförlitligt med den bebyggda mätbasen. Därmed undviks att täckta uteytor räknas två gånger.", "Den kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €. Listan uppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026. Begärt pris per bebyggd kvadratmeter använder den bebyggda ytan i prislistan. Enligt ritningarna ingår täckt uteutrymme, så måttet avser inte enbart insidan." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: c4a2a1f347481d83ce93114b9ba579728356be8abfd7822196a4143d3848b627\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/\nlanguage: sv\ntitle: ADEL SAN ROQUE — nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n---\n\nRadhus · San Roque\n\n# ADEL SAN ROQUE — nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque\n\nTrädgård intill vardagsrummet, gemensam pool och olika planlösningar för vardagen vid golfbanan.\n\n Prisintervall **549 000 € – 764 000 €**\n\n4 Sovrum · 2,5–3,5 Badrum\n182,11 m²–224,54 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: andra kvartalet 2028.\n\nTillgänglighet kontrollerad: 9 oktober 2026\n\n4 Sovrum 2,5–3,5 Badrum 182,11 m²–224,54 m² San Roque\n\n[![Projektvisualisering av en blå pool med metallstege, solstolar vid gräsmattan och ljusa radhus\nmed balkonger runt den gemensamma\nträdgården.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\n\nGemensam pool — visualisering\n\n[![Visualisering av ett vardagsrum med fåtöljer vid trädgårdsfönstren, matbord bakom sittgruppen och\nöppet kök med en vit köksö till\nhöger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\n\nÖppen sällskapsyta — visualisering\n\n[![Projektvisualisering av ett sovrum med dubbelsäng, inbyggd garderob och glasdörrar ut, samt ljust\ngolv och\ngardiner.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\n\nSovrum med dörrar ut — visualisering\n\n[![Visualisering av en stenlagd terrass med hörnsoffa och lågt bord, gräsmatta i förgrunden och\nbreda glasdörrar till\nvardagsrummet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\n\nTerrass vid vardagsrummet — visualisering\n\n[![Projektvisualisering av förskjutna vita radhus med mörka fönsterkarmar, parkering längs\ntillfarten och ett grönt stråk med träd till\nvänster.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\n\nRadhus och tillfart — visualisering\n\n## Sammanfattning\n\n- ADEL SAN ROQUE erbjuder nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque. De\n tillgängliga bostäderna har fyra sovrum, med olika fördelning mellan våningsplanen och olika\n uteutrymmen.\n\n- Den kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €.\n Listan uppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026.\n\n- Begärt pris per bebyggd kvadratmeter använder den bebyggda ytan i prislistan. Enligt ritningarna\n ingår täckt uteutrymme, så måttet avser inte enbart insidan.\n\n- Resales anger att bygglov har beviljats och att färdigställandet planeras till andra kvartalet\n 2028. Projektet är inte registrerat som inflyttningsklart. En tidsplan är inte ett garanterat\n tillträdesdatum.\n\n- Reservationsbeloppet är 6 600 €, inklusive 10 % moms. Vid undertecknandet av det privata\n köpeavtalet betalas 30 % av köpeskillingen plus moms, med avdrag för den redan betalda\n reservationen. Återstående 70 % plus moms förfaller vid färdigställande och undertecknande av\n köpehandlingen hos notarien. Detta följer projektets betalningsdokument; låt belopp och villkor\n skrivas in i ditt eget avtal.\n\n- Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras.\n\n- Medianpris per byggd m²: 2 875 €/m².\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör ADEL SAN ROQUEs nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque skulle jag\nbörja med övergången från vardagsrum till trädgård: den kopplingen påverkar hur båda ytorna används\nvarje dag.\n\nAlla tillgängliga bostäder har fyra sovrum, men ritningarna ger olika förutsättningar för vardagen.\nBostad 11 har ett sovrum på bottenvåningen. I bostad 25 fördelas sovrummen över två övre våningar,\nmed en takterrass som ytterligare uteutrymme. Att begränsa trappgång och att vilja ha en separat\növersta sovvåning är därför olika prioriteringar.\n\nLäs inte den bebyggda ytan som enbart inomhusutrymme. Ritningarna räknar in täckta uteytor och anger\ndessutom separata användbara och lagstadgade ytmått. Jag behåller byggherrens publicerade priser,\nmen granskar den aktuella ritningen innan jag använder ytorna för att jämföra prisnivåer.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nADEL SAN ROQUE kombinerar nybyggda radhus intill golfbanan med privata trädgårdar i San Roque.\nRitningarna binder samman öppet kök, matplats och vardagsrum med terrassen. Den gemensamma poolen\nger ett annat utrymme utomhus än den egna trädgården, medan parkering vid bostäderna ingår i den\npraktiska utformningen.\n\nBostad 11 har ett sovrum och badrum på bottenvåningen samt tre sovrum och två badrum ovanför. Bostad\n25 har tre sovrum en trappa upp och ett fjärde högst upp vid takterrassen. Samma antal sovrum kan\ndärmed innebära olika trappor, möjligheter till avskildhet och kopplingar till uteytorna.\n\nDen ursprungliga prislistan är fortfarande grunden för det tillgängliga utbudet. Planerna preciserar\nmätdefinitionerna: bebyggd yta inklusive gemensamma andelar är inte samma sak som användbar invändig\nyta. För flera bostäder skiljer sig den användbara ytan något mellan listan och ritningen. Be om\nbesked om vilken ytredovisning som ska ingå i köpeavtalet.\n\n## Vardagen i ADEL SAN ROQUE\n\nDagen börjar på bottenvåningen, där vardagsrum och öppet kök ansluter till terrassen och den privata\nträdgården. Ritningen för bostad 11 placerar också ett sovrum på denna nivå. Det ger våningen fler\nanvändningar än matlagning, måltider och avkoppling, utan att varje aktivitet kräver en tur uppför\ntrappan. Andra planlösningar fördelar sovrummen annorlunda. Den gemensamma poolen ger ännu en plats\natt vistas ute på, vid sidan av den egna trädgården. Ta med de uppmätta rutterna i bedömningen för\ninköp, strandbesök och ärenden. Ett läge intill golfbanan innebär inte i sig att vardagens service\nligger inom en kort promenad.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nEn terrassyta beskriver inte hur uteplatsen hänger ihop med huset. Bostad 11 har uteutrymme intill\nvardagsrummet och terrasser på övervåningen. Bostad 25 tillför en takterrass vid den högsta\nsovvåningen, som används annorlunda än en terrass direkt utanför köket. Den privata trädgården är\nåterigen en separat del. Ritningarna skiljer mellan täckta och öppna ytor. Eftersom täckt uteutrymme\nredan ingår i den bebyggda ytan skulle ett nytt tillägg snedvrida jämförelsen. Titta därför på\nplanlösning, tillgång och mätdefinition tillsammans, i stället för att välja enbart efter den\nstörsta areauppgiften som anges för den aktuella bostaden.\n\n## Bostadstyper i ADEL SAN ROQUE\n\n### **Radhus**\n\nBostäder i prislistan 6\n\nPris 549 000 € – 764 000 €\n\nSovrum 4\n\nBadrum 2,5–3,5\n\nByggd yta 182,11 m²–224,54 m²\n\nTerrass 36,20 m²–94,49 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och köpsammanhang\n\nFrånpriset öppnar jämförelsen men beskriver inte varje hus. Undersök sovrummens våningsplan,\nterrassernas fördelning och trädgården till bostaden du vill reservera. Betalningsplanen skiljer\nmellan reservation, privat köpeavtal och tillträde. Reservationen räknas av från\nkontraktsbetalningen och är ingen extra delbetalning av köpeskillingen. Budgetera separat för moms\noch andra förvärvskostnader. Gemensamma avgifter, IBI och avfallsavgift anges inte i de granskade\nprojektfälten. Begär dessa belopp innan du bedömer de årliga kostnaderna för ett hus med egen\nträdgård och gemensam pool. Då får du bättre underlag för att jämföra själva köpet med kostnaderna\nför att sedan använda bostaden.\n\n## Att bo i San Roque Club, San Roque\n\nSan Roque Club tillhör kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Projektet ligger vid golfbanan, i en\nannan miljö än kommunens centrum och kustorterna. Det kan tilltala den som vill ha uteutrymme hemma\noch golf i sin omgivning. Tänk samtidigt på vardagen: var handlar du, vilken väg tar du till\nstranden och hur lång tid kräver ett ärende utanför området? Kartan och ruttblocken visar uppmätta\nförbindelser från projektets läge. Ett kort avstånd på kartan behöver inte innebära en kort\npromenad. Skilj därför mellan miljön kring själva huset och den service du räknar med att använda.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 111,36 km och tar ungefär 71 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 9 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 111,36 km · 71 min med bil\nKontrollerat den 9 oktober 2026\n\nCentrala San Roque **Plaza de Armas** 11,45 km · 13 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 62,09 km · 46 min med bil Kontrollerat den 9\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 50,91 km · 37 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 122,10 km · 93 min med bil Kontrollerat den 9 oktober\n2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 32,80 km · 29 min med bil Kontrollerat den 9 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 21,68 km · 31 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,22 km · 87 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia Alcaidesa** 6,33 km · 10 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Atlas Clinic Sotogrande** 6,52 km · 10 min med bil Kontrollerat den 9\noktober 2026\n\nKafé **Monday Friday** 1,65 km · 4 min med bil 1,65 km · 22 min till fots Kontrollerat den 9\noktober 2026\n\nBar **Sal Verde Restaurante** 4,74 km · 8 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nGym **Fairmont Spa and Wellness** 6,11 km · 10 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Fairmont La Hacienda — pádel** 6,10 km · 10 min med bil Kontrollerat\nden 9 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Sotogrande** 10,84 km · 14 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\n## Stränder från ADEL SAN ROQUE\n\nPlaya de La Hacienda: 6,43 km · 11 min med bil. Playa de Torrecarbonera: 7,40 km · 13 min med bil.\nPlaya del Guadalquitón: 7,73 km · 14 min med bil.\n\n**Playa de La Hacienda** 6,43 km · 11 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n**Playa de Torrecarbonera** 7,40 km · 13 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa del Guadalquitón** 7,73 km · 14 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n## Restauranger nära ADEL SAN ROQUE\n\nRestaurante San Roque Gardens: 1,20 km · 16 min till fots; 1,21 km · 4 min med bil. Bollywood\nSpices: 1,61 km · 21 min till fots; 1,61 km · 4 min med bil. Ristorante Bucintoro: 1,66 km · 22 min\ntill fots; 1,66 km · 4 min med bil. La Finca Thai Fusion: 3,71 km · 6 min med bil.\n\n**Restaurante San Roque Gardens** 1,20 km · 16 min till fots 1,21 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n**Bollywood Spices** 1,61 km · 21 min till fots 1,61 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro** 1,66 km · 22 min till fots 1,66 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n**La Finca Thai Fusion** 3,71 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 1,65 km · 22 min till fots; 1,65 km · 4 min med bil. Supermercado\nEl Corte Inglés: 6,90 km · 8 min med bil. Supermercado Ruiz Galan: 6,22 km · 10 min med bil. Lidl:\n7,30 km · 10 min med bil.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket** 1,65 km · 4 min med bil 1,65 km · 22 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 6,90 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Supermercado Ruiz Galan** 6,22 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Lidl** 7,30 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n## Golfbanor från ADEL SAN ROQUE\n\nSan Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 1,04 km · 3 min med bil. La Hacienda Links Golf\nResort: 4,74 km · 8 min med bil. Club de Golf La Cañada: 7,34 km · 9 min med bil. Real Club\nValderrama: 6,69 km · 10 min med bil.\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 1,04 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**La Hacienda Links Golf Resort** 4,74 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**Club de Golf La Cañada** 7,34 km · 9 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 6,69 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan ADEL SAN ROQUE passa för?\n\nProjektet kan passa köpare som söker fyra sovrum och föredrar ett hus med egen trädgård framför en\nlägenhet. Radhusformen kräver ändå eftertanke: husen gränsar till grannarna, medan pool och\ngemensamma utrymmen innebär gemensamma regler. Om ett sovrum på bottenvåningen är viktigt kan\nritningen för bostad 11 vara en utgångspunkt. Den som vill ha en separat översta sovvåning med\ntakterrass kan titta på bostad 25. Planerat färdigställande innebär att detta utbud inte lämpar sig\nför omedelbar inflyttning. Väg även in dina dagliga bilresor och skötseln av den egna trädgården när\ndu bedömer om boendet passar dina behov.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[ALMAZARA VIEWS — radhus,\nIstán](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almazara-views-townhouses-nyproducerade-radhus-istan-panoramautsikt/)\nanger bostad B4 - 0 - 44 med 3 sovrum för 590 000 €. Hos ADEL SAN ROQUE har bostad 11 4 sovrum för\n549 000 €; både sovrumsantal och begärt pris skiljer sig. [GREEN VALLEY — parhus,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/green-valley-nybyggda-golfvillor-i-forsta-linjen-cerros-del-aguila/)\nanger parhuset Fairway, 3 C, med 3 sovrum, för 590 000 €. Jämför med samma ADEL-radhus med 4 sovrum\nför 549 000 €; hustypen påverkar också relationen till grannhusen. Detta är daterade erbjudanden,\ningen rangordning av kvalitet eller värde. De två jämförelsesidorna behandlar radhusterrasser i\nandra kommuner och högre prisklasser. De beskriver alltså inte ADELs eget tillgängliga utbud eller\ndet här projektets läge och villkor.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nReservationsbeloppet är 6 600 €, inklusive 10 % moms. Vid undertecknandet av det privata köpeavtalet\nbetalas 30 % av köpeskillingen plus moms, med avdrag för den redan betalda reservationen.\nÅterstående 70 % plus moms förfaller vid färdigställande och undertecknande av köpehandlingen hos\nnotarien. Detta följer projektets betalningsdokument; låt belopp och villkor skrivas in i ditt eget\navtal.\n\nResales anger att bygglov har beviljats och att färdigställandet planeras till andra kvartalet 2028.\nProjektet är inte registrerat som inflyttningsklart. En tidsplan är inte ett garanterat\ntillträdesdatum.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 6 600 EUR | Inklusive 10% moms |\n| Kontraktsskrivning | 30 % | Plus moms, med avdrag för reservationen |\n| Nyckelöverlämning | 70 % | Plus moms |\n\n## Exempelplanritning\n\nRitningen för bostad 11 visar fyra sovrum och tre badrum, varav ett sovrum och ett badrum på\nbottenvåningen. Listan anger 146,37 m² användbar yta; ritningen anger 146,17 m² användbar invändig\nyta. Den visar också separat användbart täckt uteutrymme och en andra ytredovisning enligt Decreto\n218/2005. Dessa olika mätgrunder likställs inte.\n\n[ADEL SAN ROQUE — planlösningsexempel —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf)\n\n![Planritning för bostad 11 i ADEL SAN ROQUE. Till vänster visas bottenplanet med vardagsrum, kök, sovrum och badrum; bredvid visas övervåningen med tre sovrum och två badrum. Bladet visar även terrasser, parkering, trädgård, läge och ursprungliga areatabeller. Exemplet gäller bostad 11.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png) \n\nADEL SAN ROQUE — 11\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Radhus**\n\nSovrum **4**\n\nBadrum **2,5–3,5**\n\nByggd yta **182,11–224,54 m²**\n\nFärdigställande **Planerat färdigställande: andra kvartalet 2028.**\n\nAnvändbar yta **134,15–155,45 m²**\n\nTerrass **36,20–94,49 m²**\n\nPool **Gemensam pool**\n\nParkering **Privata parkeringsplatser**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 8 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **2 875 € / m²**\n\n#### Radhus\n\n182,11–224,54 m²\n\n6 tillgänglig(a)\n\nFrån **549 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fadel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Bostad 11 | 4 | 3 | 188,70 m² | 146,37 m² | 40,76 m² | 549 000 € |\n| Bostad 13 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,15 m² | 36,20 m² | 551 000 € |\n| Bostad 12 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 562 000 € |\n| Bostad 27 | 4 | 3 | 182,11 m² | 143,49 m² | 40,94 m² | 562 000 € |\n| Bostad 31 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 564 000 € |\n| Bostad 25 | 4 | 3,5 | 224,54 m² | 155,45 m² | 94,49 m² | 764 000 € |\n\n### Pris per m² vid ADEL SAN ROQUE\n\nMedianen för begärt pris är 2 875 € per byggd m², beräknad för 6 tillgängliga bostäder. De enskilda\nresultaten ligger mellan 2 775 € och 3 403 € per byggd m². Det gäller begärda priser, inte\nslutpriser eller en värdering.\n\nBegärt pris per bebyggd kvadratmeter använder den bebyggda ytan i prislistan. Enligt ritningarna\ningår täckt uteutrymme, så måttet avser inte enbart insidan.\n\nEtt viktat kvadratmeterpris anges inte eftersom de användbara uteytorna inte kan kombineras\ntillförlitligt med den bebyggda mätbasen. Därmed undviks att täckta uteytor räknas två gånger.\n\nDen kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €. Listan\nuppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026. Begärt pris per bebyggd\nkvadratmeter använder den bebyggda ytan i prislistan. Enligt ritningarna ingår täckt uteutrymme, så\nmåttet avser inte enbart insidan.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 549 000 €\n\nFrån 549 000 € 764 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nADEL SAN ROQUE ligger vid golfbanan i San Roque Club, San Roque. Miljön skiljer sig från både\ncentrum och kusten: uteplats vid huset och tillgång till service är skilda frågor. Strandrutterna\nomfattar La Hacienda, Torrecarbonera och Guadalquitón. Restauranger, livsmedelsbutiker och golfbanor\nger andra mål för vardagsutflykter. De regionala förbindelserna omfattar centrala San Roque och\nMálaga-Costa del Sols flygplats. Jämför resorna med dina vanor, oavsett om det gäller inköp, att\nhämta besökare eller en dag vid stranden. Rutterna mäts från projektets läge, medan den faktiska\nrestiden beror på förhållandena under den aktuella resan.\n\n## Karta och omgivningar vid ADEL SAN ROQUE\n\n● ADEL SAN ROQUE ● Stränder från ADEL SAN ROQUE ● Restauranger nära ADEL SAN ROQUE ●\nStormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från ADEL SAN ROQUE ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 9 oktober 2026\n\n- [ADEL SAN ROQUE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.2632%2C-5.3416784)\n\n- [Playa de La\n Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de\n Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [Playa del\n Guadalquitón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n- [Restaurante San Roque\n Gardens](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n- [Ristorante\n Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Bollywood\n Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [La Finca Thai\n Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Monday Friday Bistro\n Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n 1,65 km · 4 min med bil 1,65 km · 22 min till fots\n\n- [Supermercado Ruiz\n Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n 6,33 km · 10 min med bil\n\n- [Atlas Clinic\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atlas+Clinic+Sotogrande&query_place_id=ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM)\n 6,52 km · 10 min med bil\n\n- [Sal Verde\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n 4,74 km · 8 min med bil\n\n- [Fairmont Spa and\n Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n 6,11 km · 10 min med bil\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n 6,10 km · 10 min med bil\n\n- [Puerto\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Sotogrande&query_place_id=ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8)\n 10,84 km · 14 min med bil\n\n## En vy över San Roque\n\n![Vita byggnader och en kyrka ligger på en kulle bakom en grön äng, med palmer i förgrunden under en klarblå himmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistoriskt områdesfoto San Roque år 2005; bilden visar varken ADEL eller utsikten från projektet.\nWebP-versionerna har förminskats och kodats om. Foto: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vad erbjuder ADEL SAN ROQUE?\n\nADEL SAN ROQUE erbjuder nybyggda radhus intill golfbanan med privat trädgård i San Roque. De\ntillgängliga bostäderna har fyra sovrum och delar en gemensam pool. Ritningarna visar bland annat\nett sovrum på bottenvåningen och en annan lösning med ytterligare en övre våning och takterrass.\nKontrollera ritningen för den valda bostaden för att se dess planlösning och uteytor.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nDen kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €. Listan\nuppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nBilvägen till Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min med bil. Google Routes. Kontrollerat den 9\noktober 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera med trafiken.\n\n### Hur läser jag areauppgifterna?\n\nRitningen för bostad 11 visar fyra sovrum och tre badrum, varav ett sovrum och ett badrum på\nbottenvåningen. Listan anger 146,37 m² användbar yta; ritningen anger 146,17 m² användbar invändig\nyta. Den visar också separat användbart täckt uteutrymme och en andra ytredovisning enligt Decreto\n218/2005. Dessa olika mätgrunder likställs inte.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nBostad 11 har ett sovrum och badrum på bottenvåningen samt tre sovrum och två badrum ovanför. Bostad\n25 har tre sovrum en trappa upp och ett fjärde högst upp vid takterrassen. Samma antal sovrum kan\ndärmed innebära olika trappor, möjligheter till avskildhet och kopplingar till uteytorna.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nReservationsbeloppet är 6 600 €, inklusive 10 % moms. Vid undertecknandet av det privata köpeavtalet\nbetalas 30 % av köpeskillingen plus moms, med avdrag för den redan betalda reservationen.\nÅterstående 70 % plus moms förfaller vid färdigställande och undertecknande av köpehandlingen hos\nnotarien. Detta följer projektets betalningsdokument; låt belopp och villkor skrivas in i ditt eget\navtal. Resales anger att bygglov har beviljats och att färdigställandet planeras till andra\nkvartalet 2028. Projektet är inte registrerat som inflyttningsklart. En tidsplan är inte ett\ngaranterat tillträdesdatum.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Finns det en planritning för ADEL SAN ROQUE?\n\nPlanritning för bostad 11 i ADEL SAN ROQUE. Till vänster visas bottenplanet med vardagsrum, kök,\nsovrum och badrum; bredvid visas övervåningen med tre sovrum och två badrum. Bladet visar även\nterrasser, parkering, trädgård, läge och ursprungliga areatabeller. Exemplet gäller bostad 11.\n[Exempelplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/#floor-plans).\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i ADEL SAN ROQUE tolkas?\n\nMedianen för begärt pris är 2 875 € per byggd m², beräknad för 6 tillgängliga bostäder. De enskilda\nresultaten ligger mellan 2 775 € och 3 403 € per byggd m². Det gäller begärda priser, inte\nslutpriser eller en värdering. Begärt pris per bebyggd kvadratmeter använder den bebyggda ytan i\nprislistan. Enligt ritningarna ingår täckt uteutrymme, så måttet avser inte enbart insidan.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ADEL SAN ROQUE och frågor\nom projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i San\nRoque.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fadel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fadel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Projektvisualisering av CALA SERENA SUN från luften med rader av ljusa bostäder med fasaddetaljer\ni trä, grönskande planteringar, slingrande vägar, parkerade bilar och en blå\npool.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cala-serena-sun-nybyggda-parhus-med-havsutsikt-nara-stranden-i-la-cala-de-mijas/)\n[![Renderad gatuvy av BRISAS DEL MAR med moderna beige byggnader, lameller med träimitation, stora\nglaspartier, palmer, numrerade entréer och en ramp till en underjordisk\ninfart.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/brisas-del-mar-new-build-villas-estepona-private-pool-gardens/image-1.jpg)\n**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/brisas-del-mar-nyproducerade-villor-estepona-med-privat-pool-och-tradgardar/)\n[![Renderad projektvisualisering av KRISTINA VIEWS med en turkos mosaikklädd pool, solsängar på en\ngräsyta, planterade terrasser, palmer och moderna byggnader med balkonger och glasräcken; längst ner\ntill höger finns ett glasat utrymme med synlig\nträningsutrustning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/kristina-views-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**KRISTINA VIEWS** Manilva 545 000 €–625 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/kristina-views-nybyggda-parhus-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-manilva/)\n[![Renderad projektvisualisering av THE MEADOWS med vit fasadvolym, pergolor i trä, solstolar,\nlounge- och matmöbler med parasoll samt en grön gräsmatta i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-meadows-nybyggda-villor-i-forsta-golflinje-la-cala-golf/)\n[![Renderad flygvy av BLUE WAVE med vita låga byggnader, gröna tak, terrasser och vägar mellan de\nomgivande\nkullarna.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blue-wave-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**BLUE WAVE** Manilva 410 000 €–608 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/blue-wave-nyproducerade-parhus-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-manilva/)\n[![Projektvisualisering av CALAGOLF BY MARINSA med en rad ljusa fasader, glasräcken, ett utskjutande\ntak och en gräsmatta med loungemöbler och\nsolstolar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/calagolf-by-marinsa-nyproducerade-villor-i-forsta-linjen-till-golfbana-la-cala-golf/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nJämförelserna gäller radhus med terrassalternativ i Estepona och Marbella i högre prisklasser.\nUrvalet bygger på bostadstyp och utemiljö, inte på samma kommun. Jämför enskilda bostäder och vad\npriset omfattar.\n\n- [Jämför nybyggda radhus med stora terrasser nära stranden i Estepona från 750 000 € till 1 miljon\n € Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-radhus-stora-terrasser-nara-stranden-estepona-750k-1m-jamfor/)\n\n- [Jämför nybyggda radhus med stora terrasser i Marbella East från 1 till 1,5 miljon € Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-radhus-stora-terrasser-marbella-east-1m-1-5m-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Den kontrollerade prislistan omfattar 6 tillgängliga bostäder från 549 000 € till 764 000 €.\n Listan uppdaterades 8 oktober 2026; tillgängligheten kontrollerades 9 oktober 2026.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i San Roque på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/san-roque)\n- [Nyproduktionsprojekt i San Roque Club, San Roque på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/san-roque/san-roque-club)\n- [Nyproducerade radhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/radhus)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "c4a2a1f347481d83ce93114b9ba579728356be8abfd7822196a4143d3848b627" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/san-roque", "label": "Nyproduktionsprojekt i San Roque på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/san-roque/san-roque-club", "label": "Nyproduktionsprojekt i San Roque Club, San Roque på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/radhus", "label": "Nyproducerade radhus på Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }