{ "project": { "ref": "R5321548", "name": "ALMINA RESIDENCES", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 60, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00", "completion": "PlannedQ42028; licenceYes and UNDER CONSTRUCTION in Resales; source startQ32026", "payment": { "reservation_percent": 3, "contract_or_licence_percent": 27, "after_six_months_percent": 20, "completion_percent": 50, "structured_reservation_eur": 0, "interpretation": "0EUR field is not free reservation; narrative explicitly3%. Timing and VAT need contract confirmation." }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/", "title": "ALMINA RESIDENCES — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona", "h1": "ALMINA RESIDENCES — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 19, "available_units": [ { "id": "U219220", "label": "N.110", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "price_eur": 1263000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 292.25, "useful_m2": 251.6, "terrace_m2": 243.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219214", "label": "N.108", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1224000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 302.25, "useful_m2": 258.2, "terrace_m2": 281.7, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan174.65 exterior versus list281.70 terrace; list302.25 built already includes127.60 interior+174.65 exterior. No reliable weighted denominator.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219208", "label": "N.102", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 772000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 29.55, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "13bed8b6e25d55e5ba96415ec3a83852b07b4a614bd5294674f2eb604b263a7b", "source_locator": "102.pdf, area schedule: internal built101.55 + terrace built52.65 = total154.20; garden29.55 separate", "included_terrace_m2": 52.65, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_comparison_area_m2": "127.88" }, { "id": "U219211", "label": "N.103", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 772000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 37.6, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219229", "label": "N.207", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 774000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 154.9, "useful_m2": 131.45, "terrace_m2": 53.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219235", "label": "N.202", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 722000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 38.3, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219238", "label": "N.203", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 722000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 39.6, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219250", "label": "N.309", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "price_eur": 1263000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 292.25, "useful_m2": 251.25, "terrace_m2": 243.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219262", "label": "N.512", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1212000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 305.7, "useful_m2": 258.85, "terrace_m2": 178.1, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219259", "label": "N.507", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 720000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 155.1, "useful_m2": 133.75, "terrace_m2": 53.85, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U232528", "label": "N.508", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 868000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 195.9, "useful_m2": 162.05, "terrace_m2": 68.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219253", "label": "N.502", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 25.55, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219256", "label": "N.503", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 34.85, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219268", "label": "N.609", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1212000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 305.7, "useful_m2": 258.85, "terrace_m2": 288.55, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219277", "label": "N.611", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 1014000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 244.55, "useful_m2": 219.9, "terrace_m2": 143.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219265", "label": "N.606", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 720000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 155.1, "useful_m2": 133.75, "terrace_m2": 53.85, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219271", "label": "N.602", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 30.05, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219280", "label": "N.603", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 23.25, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U232531", "label": "N.604", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 885000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 185.05, "useful_m2": 163.25, "terrace_m2": 57.45, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Markplanslägenheter; Lägenheter på mellanplan; Takvåningar" }, { "label": "Sovrum", "value": "2–3" }, { "label": "Badrum", "value": "2–3" }, { "label": "Byggd yta enligt prislistan", "value": "153,90–305,70 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028." }, { "label": "Användbar yta", "value": "131,45 m²–258,85 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "52,65 m²–288,55 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Gemensam pool och inomhuspool" }, { "label": "Träningsmöjligheter", "value": "Gym" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat garage" }, { "label": "Säkerhet", "value": "Inhägnat bostadsområde" }, { "label": "Hiss", "value": "Bekräftat" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f693f725570dbda34c32f715bd531de525c4d42285611c71ea4f0460a42cf971", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Utomhuspool och bostadshus", "alt": "Visualisering av en rundad utomhuspool med solstolar, palmer och vita bostadshus med djupa balkonger och pergolor." }, { "source_index": 2, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "24f4cac09edd190efb3f0e65c038dc3daa2602880aa0c68170620319743e5e67", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Täckt terrass med havsutsikt", "alt": "Visualisering av en täckt terrass med matbord, dagbädd, växter, glasräcke och trappa; havet syns bakom byggnaderna." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 799, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "647fbae06c8823d28ffe66ad5e54c497f7dccc36e56134563dc804aacc347cb7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Vardagsrum med utgång till terrassen", "alt": "Visualisering av ett vardagsrum med ljusa sittmöbler, tv-vägg med stenkaraktär och stora skjutdörrar till en möblerad terrass." }, { "source_index": 4, "topic": "indoor-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bc357f54e6ad199374eb19b0d704630801c7031f3e3ae1632fa4916b5fa68e1", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Inomhuspool och avkopplingsyta", "alt": "Visualisering av en långsmal inomhuspool med växter, belysta pelare, träribbor på väggarna och en rad vilstolar." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a2d6f2cfa2c3b9190a381234faa1b77f58e76a6c9ac69aecca0a230cbe0d319d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gym", "alt": "Visualisering av ett gym med löpband, motionscyklar, roddmaskin, boxningssäck och vikter under ett tak av träribbor." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 19, "price_min_eur": "720000.00", "price_max_eur": "1263000.00", "built_samples": 19, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "4682.23", "weighted_median_eur_m2": "6037.15", "built_median_integer_eur_m2": "4682", "weighted_median_integer_eur_m2": "6037", "formula": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U219220", "built_eur_m2": "4321.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219214", "built_eur_m2": "4049.63", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219208", "built_eur_m2": "5006.49", "weighted_area_m2": "127.88", "weighted_eur_m2": "6037.15" }, { "id": "U219211", "built_eur_m2": "5006.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219229", "built_eur_m2": "4996.77", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219235", "built_eur_m2": "4682.23", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219238", "built_eur_m2": "4682.23", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219250", "built_eur_m2": "4321.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219262", "built_eur_m2": "3964.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219259", "built_eur_m2": "4642.17", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U232528", "built_eur_m2": "4430.83", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219253", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219256", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219268", "built_eur_m2": "3964.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219277", "built_eur_m2": "4146.39", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219265", "built_eur_m2": "4642.17", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219271", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219280", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U232531", "built_eur_m2": "4782.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26", "kind": "floorplan", "bytes": 3563376, "unit_id": "U219214", "scope": "Layout example; current list governs calculations. Conflicting plan versions disclosed; this drawing does not reconcile source measurements." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf" ], "approval": { "ref": "R5321548", "source_values_changed": false, "authority": "Hans approved retaining promoter list and drawing-only example, without double-counting exterior areas.", "plan_example": "N.108 / U219214; dwelling and solarium drawing crop", "weighted_example": "N.102 / U219208 only; 101.55 internal built plus half of 52.65 terrace", "excluded_from_weighted": [ "U219220", "U219214", "U219211", "U219229", "U219235", "U219238", "U219250", "U219262", "U219259", "U232528", "U219253", "U219256", "U219268", "U219277", "U219265", "U219271", "U219280", "U232531" ], "municipal_comparison_unavailable_reason": "Only one individually reconciled weighted-area example; not representative of the project inventory or a municipal cohort.", "source_sha256": "348a456e33d11be0aad9819f4d54d002b1a605cfd1d507036ee7983febd65c5e" } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4", "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez", "coordinates": { "latitude": 36.4308718, "longitude": -5.1261296 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1455, "duration_s": 185, "source_sha256": "d11faab81bb1de8178e06a9336c26258b0298c03051f8b3814d2c333db85073a", "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1660, "duration_s": 1332, "source_sha256": "0c1e83b1d22db29450c23d5a6e0cade0fb625a3bb67d9b48a6eca8d84cc12f48", "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "591b01563e7b272c65c979605f1ab46b73b88bef1ba97a9c9776ed9283494ea5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys", "display_name": "ScandClinic Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4311323, "longitude": -5.122862 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2415, "duration_s": 314, "source_sha256": "f322b9e1f10c6d57a80d4d20711ff98031f9025177e3ad98010bf03b6b27ba57", "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1397, "duration_s": 1123, "source_sha256": "0888bd0721a59c514be8f9a424d4294d9d3cdf532f9e41991f96f55577f77914", "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Medical centre primary category in Places; no emergency-service claim.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "353c51aad3e39df9c060a5d2f46c9b29983522e6c328625fff791ab9f33e2c1b", "2d91d0a58ae12d72361c1e81b3f688e6c97b8f6a03875668ce267f1f137d9a95" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90", "display_name": "bp Río Padrón", "coordinates": { "latitude": 36.440449199999996, "longitude": -5.103439 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1240, "duration_s": 204, "source_sha256": "d81c428fc7b7925b2d5a4eb6740f237838a273ae1fabbe50b75c7151da7b0589", "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1160, "duration_s": 921, "source_sha256": "022ea15c7ff6f9aaa3d4de71b5afd4fd3ff5f2b5351b60a216caecc9498592d8", "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Coffee service at petrol station, not a standalone cafe. Places cafe category corroborated by official bp participating cafe-menu list search extraction; direct PDF fetch unavailable.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "666fde482c30f359a51af0a18b98ee7d5a93d5bcf7652b617d64d14e76d347d6" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A", "display_name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "coordinates": { "latitude": 36.4328742, "longitude": -5.1127668 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2019, "duration_s": 294, "source_sha256": "df03e46b927826c109c1c946f93bc46404559092c61a7f4d76b371f4fc836ffe", "observed_at": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary bar category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c739588a9bedcf395d97b4f4d9e0a1c85d931179688901075b9a2b1d9807b30d" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJX_aBOcPVDA0RwYqMu0lGc1A": "Official site confirms rehearsal/recording/events, not regular public bar service. General-access bar remains unconfirmed; conservative exclusion." } }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc", "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach", "coordinates": { "latitude": 36.429286399999995, "longitude": -5.128907 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1931, "duration_s": 266, "source_sha256": "02dd29d8c22f649ed403468a58429d640d35a7890ad2e5a2437fc2cbbc00fc33", "observed_at": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary fitness centre category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bbbce024d8a6bc8abdaf994e2d5e36c79081ac785ceffdc14add520ef549cb53" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM", "display_name": "El Jardín del Tenis", "coordinates": { "latitude": 36.4359557, "longitude": -5.1094023 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2242, "duration_s": 225, "source_sha256": "145028c32389ba37ced0cce862a84925f74c7d57433a516249fc08851dd7fba9", "observed_at": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary tennis court category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "ed68b7d3d29a8c8e80a09b0cfc54e97b30936516bd24d01bda517c9ebf6429de", "5293901a608f41eddfb717009cc2a6cacb1042479dbc89c926f938a5fa82f105" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg", "display_name": "Real Club Náutico de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.41506160000001, "longitude": -5.158768500000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8101, "duration_s": 688, "source_sha256": "5da0c01cdc7a49c4b154e84a8c6b798f9e3f72ecd778f32f71130bd74fa801c6", "observed_at": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary marina category in Places; not a charter operator.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "b8d9f2e6cd806c6bdf7be8c7d2ef0e136eddf77eba91d5169036242ef3687c69" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 81081, "duration_s": 3049, "observed_at": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00", "source_sha256": "5e2ea3bd0643da13649bb483b7609a9ea47d0c4a777d0d7d8f9e49a841006959", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7774, "duration_s": 723, "source_sha256": "d20ec9c1df77c86e509560df0b0a617f1df977e35abb96dc43b74cf1f91b3dae", "observed_at": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31807, "duration_s": 1544, "source_sha256": "1654309ae267c80a293363521ab76324c696c09ebf63dfd25b47fe4253225fa1", "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17516, "duration_s": 921, "source_sha256": "0bf69bc1353881c830735051b6d25b1bc92b6405f51a0f7e69430407f68fa6aa", "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 91816, "duration_s": 4349, "source_sha256": "69e8d62745ec545f6d5a3cfabd3a636ba6927867e0465159386711e9f2d8e451", "observed_at": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53514, "duration_s": 3011, "source_sha256": "fc296248df147f39a4c09ef7be560e4aed3b8262ad3e51ba99445aa9c49fd7b7", "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 64628, "duration_s": 3997, "source_sha256": "8ccf0be960bb0004d7a6a182c28e7956334a396f777858894fe61fdf5649d6b7", "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJ0d8Y0V3UDA0RHsuFsUCu4Ok" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Sammanfattning ALMINA RESIDENCES erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona. Bekräfta utsikten, uteytorna och de inkluderade faciliteterna för den bostad du väljer. Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1 263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Listan omfattar bostäder med två eller tre sovrum och två eller tre badrum. Angiven byggd och användbar totalyta är inte nödvändigtvis enbart invändig yta: de granskade ritningarna räknar in terrasser i vissa totaler. Pristabellen behåller byggherrens uppgifter, medan förklaringen skiljer mellan inne och ute. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Beskrivningen i Resales anger 3 % i reservation, 27 % vid privat köpekontrakt eller när bygglov erhålls, 20 % efter sex månader och 50 % vid färdigställande. Ett separat reservationsfält visar 0 €; det betyder inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftlig bekräftelse av beräkningsunderlaget, när sexmånadersperioden börjar och hur moms hanteras. Resales anger bygglov som beviljat och byggnationen som påbörjad, med planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2028. Begär lovhandlingar, garantier för förskott och avtalad tidsplan; en planerad tidpunkt är ingen garanterad överlämningsdag. Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras. Medianpris per byggd m²: 4 682 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Vad bör du undersöka när du väljer bostad i ALMINA RESIDENCES?", "answer": "ALMINA RESIDENCES erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona. Jämför utsikten från vardagsrummet, övergången till terrassen och tillgången till faciliteterna. Granska inne- och uteytor separat: byggda totaler i de undersökta ritningarna inkluderar terrass. Begär slutlig ytspecifikation, inkluderad parkeringsplats och framtida förvaltningskostnader innan du jämför bostäder enbart efter totalpris eller kvadratmeter." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1 263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "Den dokumenterade projektpunkten placerar ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kusten, butiker och matställen är separata destinationer med egna tillfartsvägar; närhet på kartan betyder inte nödvändigtvis en lika kort promenad. Ruttkorten visar därför beräknade resor från projektet. Esteponas centrum, flygplatsen och andra regionala mål redovisas separat för längre resor. Kontrollera områdets infart, övergångsställen och anslutningen till huvudvägen under ett besök. Restiderna är vägledande och kan ändras med trafik och andra förhållanden." }, { "question": "Finns det en planritning för ALMINA RESIDENCES?", "answer": "Exemplet visar bostadsritningen och takterrassen för N.108. Originalritningens yttabell delar upp 302,25 m² i 127,60 m² byggd invändig yta och 174,65 m² utomhusyta. Prislistan anger också 302,25 m² byggt, men dessutom 281,70 m² terrass. Uteytorna stämmer inte överens. Även användbara totalytor skiljer sig något: 257,95 m² på ritningen och 258,20 m² i listan. Utsnittet hjälper dig diskutera planlösningen; begär en slutlig ytspecifikation före köp. N.108 ingår inte i den viktade prisberäkningen. Exempelplan." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Det tillgängliga utbudet omfattar marklägenheter, lägenheter på mellanplan och penthouses. Källan nämner gemensamma och privata pooler, inomhuspool, spa, bastu och gym. Det innebär inte att varje tillgänglig bostad har privat pool. Bekräfta faciliteterna för den specifika bostaden." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Beskrivningen i Resales anger 3 % i reservation, 27 % vid privat köpekontrakt eller när bygglov erhålls, 20 % efter sex månader och 50 % vid färdigställande. Ett separat reservationsfält visar 0 €; det betyder inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftlig bekräftelse av beräkningsunderlaget, när sexmånadersperioden börjar och hur moms hanteras. Resales anger bygglov som beviljat och byggnationen som påbörjad, med planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2028. Begär lovhandlingar, garantier för förskott och avtalad tidsplan; en planerad tidpunkt är ingen garanterad överlämningsdag. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?", "answer": "Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i ALMINA RESIDENCES tolkas?", "answer": "Medianen är 4 682 € per angiven byggd m² för nitton tillgängliga bostäder. Beräkningen använder kolumnen för byggd yta i byggherrens prislista. Eftersom de granskade ritningarna inkluderar utomhusyta i totalen är detta inte ett pris per enbart byggd invändig kvadratmeter. Det gäller utgångspriser, inte genomförda affärer eller en värdering. N.102 kostar 772 000 €. Ritningen delar upp de 154,20 m² i byggd-kolumnen i 101,55 m² invändigt och 52,65 m² terrass. Den viktade jämförelsen räknar hela innerytan och halva terrassen. Trädgården på 29,55 m² ingår inte. Den redan inkluderade terrassen läggs därför inte till den ursprungliga totalen en gång till." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För ALMINA RESIDENCES i Estepona skulle jag bedöma kombinationen nybyggda lägenheter, havsutsikt och wellness utifrån själva bostaden: vad ser du från vardagsrummet, och vilken roll skulle wellnessfaciliteterna få under en vanlig vecka?", "Därefter skulle jag lägga ytspecifikationen bredvid ritningen. För N.102 inkluderar listans byggda total redan terrass. Att läsa den som enbart invändig yta och sedan lägga till terrassen igen ger ett större jämförelseunderlag än handlingarna stöder. Tabellen behåller byggherrens originaluppgifter; beräkningen gör uppdelningen tydlig.", "Spa, gym, biograf och coworking ger olika sätt att använda området. Fråga hur tillträde, förvaltning och kostnader ska fungera och vad som ingår i köpet. För terrassen skulle jag bedöma skugga, möblering och kopplingen till köket lika noga som antalet kvadratmeter.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För ALMINA RESIDENCES i Estepona skulle jag bedöma kombinationen nybyggda lägenheter, havsutsikt och wellness utifrån själva bostaden: vad ser du från vardagsrummet, och vilken roll skulle wellnessfaciliteterna få under en vanlig vecka? Därefter skulle jag lägga ytspecifikationen bredvid ritningen. För N.102 inkluderar listans byggda total redan terrass. Att läsa den som enbart invändig yta och sedan lägga till terrassen igen ger ett större jämförelseunderlag än handlingarna stöder. Tabellen behåller byggherrens originaluppgifter; beräkningen gör uppdelningen tydlig. Spa, gym, biograf och coworking ger olika sätt att använda området. Fråga hur tillträde, förvaltning och kostnader ska fungera och vad som ingår i köpet. För terrassen skulle jag bedöma skugga, möblering och kopplingen till köket lika noga som antalet kvadratmeter.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "3 %", "" ], [ "Avtal eller bygglov", "27 %", "" ], [ "Efter sex månader", "20 %", "" ], [ "Tillträde", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Våning", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "N.507", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.606", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.202", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.203", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.502", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.503", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.602", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.603", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.102", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.103", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.207", "1", "2", "2", "154,90 m²", "131,45 m²", "53,35 m²", "774 000 €" ], [ "N.508", "1", "2", "2", "195,90 m²", "162,05 m²", "68,30 m²", "868 000 €" ], [ "N.604", "0", "3", "2", "185,05 m²", "163,25 m²", "57,45 m²", "885 000 €" ], [ "N.611", "2", "2", "2", "244,55 m²", "219,90 m²", "143,30 m²", "1 014 000 €" ], [ "N.512", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "178,10 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.609", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "288,55 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.108", "1", "3", "2", "302,25 m²", "258,20 m²", "281,70 m²", "1 224 000 €" ], [ "N.110", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,60 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ], [ "N.309", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,25 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/", "name": "ALMINA RESIDENCES — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona", "description": "ALMINA RESIDENCES: 19 tillgängliga bostäder i Estepona; 720 000 € – 1 263 000 €; 153,90 m²–305,70 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ALMINA RESIDENCES erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona. Bekräfta utsikten, uteytorna och de inkluderade faciliteterna för den bostad du väljer. Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1 263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Listan omfattar bostäder med två eller tre sovrum och två eller tre badrum. Angiven byggd och användbar totalyta är inte nödvändigtvis enbart invändig yta: de granskade ritningarna räknar in terrasser i vissa totaler. Pristabellen behåller byggherrens uppgifter, medan förklaringen skiljer mellan inne och ute. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Beskrivningen i Resales anger 3 % i reservation, 27 % vid privat köpekontrakt eller när bygglov erhålls, 20 % efter sex månader och 50 % vid färdigställande. Ett separat reservationsfält visar 0 €; det betyder inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftlig bekräftelse av beräkningsunderlaget, när sexmånadersperioden börjar och hur moms hanteras. Resales anger bygglov som beviljat och byggnationen som påbörjad, med planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2028. Begär lovhandlingar, garantier för förskott och avtalad tidsplan; en planerad tidpunkt är ingen garanterad överlämningsdag. Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras. Medianpris per byggd m²: 4 682 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ALMINA RESIDENCES och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falmina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floorplan-image-U219214" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1 263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/costafiore-gardens-fase-1-nyproducerade-lagenheter-nara-stranden-arroyo-enmedio-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/equilibrio-apartments-boutique-nybyggda-lagenheter-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-mesas-blue-horizon-sydvanda-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/south-sand-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-palms-at-estepona-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-spa-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/absolute-estepona-boutique-nyproducerade-lagenheter-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/looa-estepona-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/maralto-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-gangavstand-strand-estepona-750k-1m-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-penthousealternativ-havsutsikt-estepona-750k-1m-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALMINA RESIDENCES i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ALMINA RESIDENCES projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ALMINA RESIDENCES projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floorplan-U219214", "name": "N.108 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26", "identifier": "U219214", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "3563376 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#project", "name": "ALMINA RESIDENCES", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/", "description": "ALMINA RESIDENCES erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona. Bekräfta utsikten, uteytorna och de inkluderade faciliteterna för den bostad du väljer. Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1 263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.436612, "longitude": -5.113135 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 153.9, "maxValue": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 720000, "highPrice": 1263000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/", "offerCount": 19 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "name": "Utomhuspool och bostadshus", "caption": "Utomhuspool och bostadshus", "description": "Visualisering av en rundad utomhuspool med solstolar, palmer och vita bostadshus med djupa balkonger och pergolor.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "name": "Täckt terrass med havsutsikt", "caption": "Täckt terrass med havsutsikt", "description": "Visualisering av en täckt terrass med matbord, dagbädd, växter, glasräcke och trappa; havet syns bakom byggnaderna.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "name": "Vardagsrum med utgång till terrassen", "caption": "Vardagsrum med utgång till terrassen", "description": "Visualisering av ett vardagsrum med ljusa sittmöbler, tv-vägg med stenkaraktär och stora skjutdörrar till en möblerad terrass.", "width": 1200, "height": 799, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "name": "Inomhuspool och avkopplingsyta", "caption": "Inomhuspool och avkopplingsyta", "description": "Visualisering av en långsmal inomhuspool med växter, belysta pelare, träribbor på väggarna och en rad vilstolar.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "name": "Gym", "caption": "Gym", "description": "Visualisering av ett gym med löpband, motionscyklar, roddmaskin, boxningssäck och vikter under ett tak av träribbor.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Markplanslägenheter; Lägenheter på mellanplan; Takvåningar" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta enligt prislistan", "value": "153,90–305,70 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "131,45 m²–258,85 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "52,65 m²–288,55 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Gemensam pool och inomhuspool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Träningsmöjligheter", "value": "Gym" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Säkerhet", "value": "Inhägnat bostadsområde" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Hiss", "value": "Bekräftat" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Beskrivningen i Resales anger 3 % i reservation, 27 % vid privat köpekontrakt eller när bygglov erhålls, 20 % efter sex månader och 50 % vid färdigställande. Ett separat reservationsfält visar 0 €; det betyder inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftlig bekräftelse av beräkningsunderlaget, när sexmånadersperioden börjar och hur moms hanteras. Resales anger bygglov som beviljat och byggnationen som påbörjad, med planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2028. Begär lovhandlingar, garantier för förskott och avtalad tidsplan; en planerad tidpunkt är ingen garanterad överlämningsdag. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE", "name": "Playa de Punta Plata", "value": "1,80 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:DRIVE", "name": "Playa del Padrón", "value": "1,55 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:WALK", "name": "Playa del Padrón", "value": "1,68 km · 22 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4:DRIVE", "name": "Playa del Castor", "value": "4,33 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:WALK", "name": "Restaurante Los Granados del Mar", "value": "1,79 km · 24 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:DRIVE", "name": "Restaurante Los Granados del Mar", "value": "1,61 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4:DRIVE", "name": "Byoko", "value": "2,06 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8:DRIVE", "name": "El Burladero", "value": "2,40 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE", "name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "value": "2,02 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,16 km · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:WALK", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,41 km · 19 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "1,42 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:WALK", "name": "Aldi", "value": "1,34 km · 18 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g:DRIVE", "name": "Costasol Hypermarkets", "value": "2,31 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:DRIVE", "name": "Spisa Foodmarket", "value": "2,44 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:WALK", "name": "Spisa Foodmarket", "value": "1,38 km · 19 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE", "name": "Resin Golf & Country Club", "value": "7,66 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY:DRIVE", "name": "Ona Valle Romano Golf & Resort", "value": "11,19 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "10,74 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "11,23 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "1,46 km · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1455, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK", "name": "Apotek — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "1,66 km · 22 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1660, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1332, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — ScandClinic Estepona", "value": "2,42 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2415, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 314, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:WALK", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — ScandClinic Estepona", "value": "1,40 km · 19 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1397, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1123, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:DRIVE", "name": "Kafé — bp Río Padrón", "value": "1,24 km · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1240, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 204, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:WALK", "name": "Kafé — bp Río Padrón", "value": "1,16 km · 15 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1160, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 921, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE", "name": "Bar — Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "value": "2,02 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 294, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE", "name": "Gym — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "1,93 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 266, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — El Jardín del Tenis", "value": "2,24 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Real Club Náutico de Estepona", "value": "8,10 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8101, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 688, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "81,08 km · 51 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81081, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3049, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "7,77 km · 12 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7774, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 723, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "31,81 km · 26 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31807, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1544, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,52 km · 15 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17516, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 921, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "91,82 km · 72 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 91816, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,51 km · 50 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53514, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3011, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "64,63 km · 67 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64628, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3997, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butiker och stormarknader", "value": 1, "description": "Butiker och stormarknader inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 1. Kontrollerat den 8 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_percent", "name": "Reservation", "value": 3, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_or_licence_percent", "name": "Avtal eller bygglov", "value": 27, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-after_six_months_percent", "name": "Efter sex månader", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Tillträde", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 19, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 60 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floorplan-image-U219214" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg", "name": "Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona.", "caption": "Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av omgivningen, inte en utsikt från ALMINA RESIDENCES.", "description": "Områdesfoto från Estepona med hustak och träd i förgrunden, grått hav och Gibraltars silhuett under låga moln på en mjuk kvällshimmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALMINA RESIDENCES", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falmina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För ALMINA RESIDENCES i Estepona skulle jag bedöma kombinationen nybyggda lägenheter, havsutsikt och wellness utifrån själva bostaden: vad ser du från vardagsrummet, och vilken roll skulle wellnessfaciliteterna få under en vanlig vecka? Därefter skulle jag lägga ytspecifikationen bredvid ritningen. För N.102 inkluderar listans byggda total redan terrass. Att läsa den som enbart invändig yta och sedan lägga till terrassen igen ger ett större jämförelseunderlag än handlingarna stöder. Tabellen behåller byggherrens originaluppgifter; beräkningen gör uppdelningen tydlig. Spa, gym, biograf och coworking ger olika sätt att använda området. Fråga hur tillträde, förvaltning och kostnader ska fungera och vad som ingår i köpet. För terrassen skulle jag bedöma skugga, möblering och kopplingen till köket lika noga som antalet kvadratmeter.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floor-plans", "name": "Exempelplan", "text": "Exemplet visar bostadsritningen och takterrassen för N.108. Originalritningens yttabell delar upp 302,25 m² i 127,60 m² byggd invändig yta och 174,65 m² utomhusyta. Prislistan anger också 302,25 m² byggt, men dessutom 281,70 m² terrass. Uteytorna stämmer inte överens. Även användbara totalytor skiljer sig något: 257,95 m² på ritningen och 258,20 m² i listan. Utsnittet hjälper dig diskutera planlösningen; begär en slutlig ytspecifikation före köp. N.108 ingår inte i den viktade prisberäkningen.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floorplan-image-U219214" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Beskrivningen i Resales anger 3 % i reservation, 27 % vid privat köpekontrakt eller när bygglov erhålls, 20 % efter sex månader och 50 % vid färdigställande. Ett separat reservationsfält visar 0 €; det betyder inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftlig bekräftelse av beräkningsunderlaget, när sexmånadersperioden börjar och hur moms hanteras. Resales anger bygglov som beviljat och byggnationen som påbörjad, med planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2028. Begär lovhandlingar, garantier för förskott och avtalad tidsplan; en planerad tidpunkt är ingen garanterad överlämningsdag. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floorplan-image-U219214", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1794, "height": 1800, "sha256": "2bc408940f437a7fa5b58430970ee75735f75749175aa78bbcd1b8e6e0a12750", "identifier": "U219214", "caption": "ALMINA RESIDENCES — 108", "description": "Ritning av bostad 108 i ALMINA RESIDENCES: till vänster huvudplanet med tre sovrum, två badrum, öppet vardagsrum och kök, balkonger och terrass; till höger solarium med inritad pool och pergola.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: ALMINA RESIDENCES", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 720 000 € - 1 263 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: ALMINA RESIDENCES", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALMINA RESIDENCES Priser och planer", "identifier": "R5321548", "dateModified": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 4682, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktat utgångspris per m² för det dokumenterade exemplet N.102", "value": 6037, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U219220", "name": "ALMINA RESIDENCES N.110", "price": 1263000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.110", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 243.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 292.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219214", "name": "ALMINA RESIDENCES N.108", "price": 1224000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.108", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 281.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 302.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219208", "name": "ALMINA RESIDENCES N.102", "price": 772000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.102", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktad jämförelseyta utan dubbelräkning av utomhusytor", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 127.875, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219211", "name": "ALMINA RESIDENCES N.103", "price": 772000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.103", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219229", "name": "ALMINA RESIDENCES N.207", "price": 774000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.207", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 53.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219235", "name": "ALMINA RESIDENCES N.202", "price": 722000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.202", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219238", "name": "ALMINA RESIDENCES N.203", "price": 722000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.203", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219250", "name": "ALMINA RESIDENCES N.309", "price": 1263000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.309", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 243.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 292.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219262", "name": "ALMINA RESIDENCES N.512", "price": 1212000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.512", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 178.1, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219259", "name": "ALMINA RESIDENCES N.507", "price": 720000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.507", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 53.85, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.1, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U232528", "name": "ALMINA RESIDENCES N.508", "price": 868000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.508", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 68.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 195.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219253", "name": "ALMINA RESIDENCES N.502", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.502", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219256", "name": "ALMINA RESIDENCES N.503", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.503", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219268", "name": "ALMINA RESIDENCES N.609", "price": 1212000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.609", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 288.55, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219277", "name": "ALMINA RESIDENCES N.611", "price": 1014000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.611", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 143.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 244.55, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219265", "name": "ALMINA RESIDENCES N.606", "price": 720000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.606", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 53.85, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.1, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219271", "name": "ALMINA RESIDENCES N.602", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.602", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219280", "name": "ALMINA RESIDENCES N.603", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.603", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U232531", "name": "ALMINA RESIDENCES N.604", "price": 885000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.604", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 57.45, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 185.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vad bör du undersöka när du väljer bostad i ALMINA RESIDENCES?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALMINA RESIDENCES erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona. Jämför utsikten från vardagsrummet, övergången till terrassen och tillgången till faciliteterna. Granska inne- och uteytor separat: byggda totaler i de undersökta ritningarna inkluderar terrass. Begär slutlig ytspecifikation, inkluderad parkeringsplats och framtida förvaltningskostnader innan du jämför bostäder enbart efter totalpris eller kvadratmeter." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1 263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Den dokumenterade projektpunkten placerar ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kusten, butiker och matställen är separata destinationer med egna tillfartsvägar; närhet på kartan betyder inte nödvändigtvis en lika kort promenad. Ruttkorten visar därför beräknade resor från projektet. Esteponas centrum, flygplatsen och andra regionala mål redovisas separat för längre resor. Kontrollera områdets infart, övergångsställen och anslutningen till huvudvägen under ett besök. Restiderna är vägledande och kan ändras med trafik och andra förhållanden." } }, { "@type": "Question", "name": "Finns det en planritning för ALMINA RESIDENCES?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Exemplet visar bostadsritningen och takterrassen för N.108. Originalritningens yttabell delar upp 302,25 m² i 127,60 m² byggd invändig yta och 174,65 m² utomhusyta. Prislistan anger också 302,25 m² byggt, men dessutom 281,70 m² terrass. Uteytorna stämmer inte överens. Även användbara totalytor skiljer sig något: 257,95 m² på ritningen och 258,20 m² i listan. Utsnittet hjälper dig diskutera planlösningen; begär en slutlig ytspecifikation före köp. N.108 ingår inte i den viktade prisberäkningen. Exempelplan." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Det tillgängliga utbudet omfattar marklägenheter, lägenheter på mellanplan och penthouses. Källan nämner gemensamma och privata pooler, inomhuspool, spa, bastu och gym. Det innebär inte att varje tillgänglig bostad har privat pool. Bekräfta faciliteterna för den specifika bostaden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Beskrivningen i Resales anger 3 % i reservation, 27 % vid privat köpekontrakt eller när bygglov erhålls, 20 % efter sex månader och 50 % vid färdigställande. Ett separat reservationsfält visar 0 €; det betyder inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftlig bekräftelse av beräkningsunderlaget, när sexmånadersperioden börjar och hur moms hanteras. Resales anger bygglov som beviljat och byggnationen som påbörjad, med planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2028. Begär lovhandlingar, garantier för förskott och avtalad tidsplan; en planerad tidpunkt är ingen garanterad överlämningsdag. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i ALMINA RESIDENCES tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen är 4 682 € per angiven byggd m² för nitton tillgängliga bostäder. Beräkningen använder kolumnen för byggd yta i byggherrens prislista. Eftersom de granskade ritningarna inkluderar utomhusyta i totalen är detta inte ett pris per enbart byggd invändig kvadratmeter. Det gäller utgångspriser, inte genomförda affärer eller en värdering. N.102 kostar 772 000 €. Ritningen delar upp de 154,20 m² i byggd-kolumnen i 101,55 m² invändigt och 52,65 m² terrass. Den viktade jämförelsen räknar hela innerytan och halva terrassen. Trädgården på 29,55 m² ingår inte. Den redan inkluderade terrassen läggs därför inte till den ursprungliga totalen en gång till." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid ALMINA RESIDENCES", "paragraphs": [ "Medianen är 4 682 € per angiven byggd m² för nitton tillgängliga bostäder. Beräkningen använder kolumnen för byggd yta i byggherrens prislista. Eftersom de granskade ritningarna inkluderar utomhusyta i totalen är detta inte ett pris per enbart byggd invändig kvadratmeter. Det gäller utgångspriser, inte genomförda affärer eller en värdering.", "N.102 kostar 772 000 €. Ritningen delar upp de 154,20 m² i byggd-kolumnen i 101,55 m² invändigt och 52,65 m² terrass. Den viktade jämförelsen räknar hela innerytan och halva terrassen. Trädgården på 29,55 m² ingår inte. Den redan inkluderade terrassen läggs därför inte till den ursprungliga totalen en gång till.", "För detta enda dokumenterade exempel är det viktade priset 6 037 € per m². Det är inte en representativ median för hela utbudet. Övriga arton bostäder utesluts tills deras uppdelning är tillräckligt bekräftad. Ingen allmän kommunjämförelse kan härledas ur detta enskilda exempel.", "Användbar yta betyder inte heller automatiskt enbart invändigt: ritningen för N.102 delar upp 137,30 m² i 85,85 m² användbar inneryta och 51,45 m² terrass. Jämför endast ytor med samma definition. För N.108 skiljer sig terrass och användbar total mellan plan och lista; utsnittet förklarar planlösningen men löser inte måttskillnaderna.", "Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1 263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Listan omfattar bostäder med två eller tre sovrum och två eller tre badrum. Angiven byggd och användbar totalyta är inte nödvändigtvis enbart invändig yta: de granskade ritningarna räknar in terrasser i vissa totaler. Pristabellen behåller byggherrens uppgifter, medan förklaringen skiljer mellan inne och ute." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 05c4303aadf9fa98fe219973ccf4d6c18fd181bbd6fdf6a5a1b8fd8f9ceede9d\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/\nlanguage: sv\ntitle: ALMINA RESIDENCES — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n---\n\nNybyggda lägenheter · Estepona\n\n# ALMINA RESIDENCES — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona\n\nEn terrass för måltider utomhus, en inomhuspool för en lugn paus och en arbetsplats i området:\nundersök hur bostadens planlösning passar dessa vardagliga användningar.\n\n Prisintervall **720 000 € – 1 263 000 €**\n\n2–3 Sovrum · 2–3 Badrum\n153,90 m²–305,70 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.\n\nTillgänglighet kontrollerad: 8 oktober 2026\n\n2–3 Sovrum 2–3 Badrum 153,90 m²–305,70 m² Estepona\n\n[![Visualisering av en rundad utomhuspool med solstolar, palmer och vita bostadshus med djupa\nbalkonger och\npergolor.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\n\nUtomhuspool och bostadshus\n\n[![Visualisering av en täckt terrass med matbord, dagbädd, växter, glasräcke och trappa; havet syns\nbakom\nbyggnaderna.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\n\nTäckt terrass med havsutsikt\n\n[![Visualisering av ett vardagsrum med ljusa sittmöbler, tv-vägg med stenkaraktär och stora\nskjutdörrar till en möblerad\nterrass.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\n\nVardagsrum med utgång till terrassen\n\n[![Visualisering av en långsmal inomhuspool med växter, belysta pelare, träribbor på väggarna och en\nrad\nvilstolar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\n\nInomhuspool och avkopplingsyta\n\n[![Visualisering av ett gym med löpband, motionscyklar, roddmaskin, boxningssäck och vikter under\nett tak av\nträribbor.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\n\nGym\n\n## Sammanfattning\n\n- ALMINA RESIDENCES erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona. Bekräfta\n utsikten, uteytorna och de inkluderade faciliteterna för den bostad du väljer.\n\n- Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1\n 263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.\n\n- Listan omfattar bostäder med två eller tre sovrum och två eller tre badrum. Angiven byggd och\n användbar totalyta är inte nödvändigtvis enbart invändig yta: de granskade ritningarna räknar in\n terrasser i vissa totaler. Pristabellen behåller byggherrens uppgifter, medan förklaringen skiljer\n mellan inne och ute.\n\n- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.\n\n- Beskrivningen i Resales anger 3 % i reservation, 27 % vid privat köpekontrakt eller när bygglov\n erhålls, 20 % efter sex månader och 50 % vid färdigställande. Ett separat reservationsfält visar 0\n €; det betyder inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftlig bekräftelse av\n beräkningsunderlaget, när sexmånadersperioden börjar och hur moms hanteras. Resales anger bygglov\n som beviljat och byggnationen som påbörjad, med planerat färdigställande under fjärde kvartalet\n 2028. Begär lovhandlingar, garantier för förskott och avtalad tidsplan; en planerad tidpunkt är\n ingen garanterad överlämningsdag.\n\n- Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras.\n\n- Medianpris per byggd m²: 4 682 €/m².\n\n- Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med\n Googles gångvägar den 8 oktober 2026.\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör ALMINA RESIDENCES i Estepona skulle jag bedöma kombinationen nybyggda lägenheter, havsutsikt och\nwellness utifrån själva bostaden: vad ser du från vardagsrummet, och vilken roll skulle\nwellnessfaciliteterna få under en vanlig vecka?\n\nDärefter skulle jag lägga ytspecifikationen bredvid ritningen. För N.102 inkluderar listans byggda\ntotal redan terrass. Att läsa den som enbart invändig yta och sedan lägga till terrassen igen ger\nett större jämförelseunderlag än handlingarna stöder. Tabellen behåller byggherrens\noriginaluppgifter; beräkningen gör uppdelningen tydlig.\n\nSpa, gym, biograf och coworking ger olika sätt att använda området. Fråga hur tillträde, förvaltning\noch kostnader ska fungera och vad som ingår i köpet. För terrassen skulle jag bedöma skugga,\nmöblering och kopplingen till köket lika noga som antalet kvadratmeter.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nALMINA RESIDENCES kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona.\nProjektbeskrivningen anger sextio bostäder, bland annat trädgårdslägenheter, etagelägenheter och\npenthouses. Den kontrollerade prislistan omfattar nitton tillgängliga och tre sålda bostäder. Den\nfastställer inte försäljningsstatus för bostäder som saknas i listan.\n\nDet tillgängliga utbudet omfattar marklägenheter, lägenheter på mellanplan och penthouses. Källan\nnämner gemensamma och privata pooler, inomhuspool, spa, bastu och gym. Det innebär inte att varje\ntillgänglig bostad har privat pool. Bekräfta faciliteterna för den specifika bostaden.\n\nBeskrivningen nämner även biograf och coworking. Bland egenskaperna finns golvvärme,\nluftkonditionering för värme och kyla, utrustat kök, hiss, parkering, solpaneler och ett inhägnat\nområde med bevakning. Begär teknisk beskrivning och exakta inkluderingar; framtida gemensamma\navgifter har inte angetts.\n\nVisualiseringarna visar bostadshus runt en utomhuspool, palmer, djupa terrasser och ljusa fasader.\nTerrassbilden visar havet bortom bebyggelsen; skjutdörrar förbinder vardagsrummet med uteplatsen.\nBilderna av inomhuspool och gym visar den planerade miljön. De bekräftar inte slutligt utförande\neller utsikt från en viss bostad.\n\nRitningarna visar varför totalytor behöver förklaras. För N.102 går uppdelningen mellan inne och\nterrass att följa. För N.108 skiljer sig listans terrassyta från ritningen. Den viktade analysen\nanvänder därför bara det dokumenterade exemplet N.102; saknade uppdelningar härleds inte för övriga\nbostäder.\n\n## Vardagen i ALMINA RESIDENCES\n\nEn arbetsplats och fritidsfaciliteter inom området kan påverka hur en vanlig arbetsdag ser ut.\nFundera på om coworking passar för några koncentrerade timmar och vilken roll gymmet eller\ninomhuspoolen får efteråt. Fråga om tillträde, öppettider och bokning; projektbeskrivningen\nfastställer inte dessa villkor. Utanför bostaden behöver de dagliga resorna bedömas separat. Gå från\nentrén till gatan vid ett besök och uppmärksamma övergångar och nivåskillnader. Då blir det\ntydligare hur livet inom området hänger ihop med inköp, möten och utflykter i Estepona under en\nvanlig vecka, även när vistelsen omfattar mer än några lediga dagar vid kusten.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nTerrassbilden visar både matbord och viloplats under tak. Granska därför övergången utomhus vid ett\nbesök: var finns skuggan, hur öppnas skjutdörrarna och går det att röra sig mellan möblerna? En\nbostad med takterrass har också en trappa till ytterligare en utomhusnivå. Tänk igenom vilka ytor du\nfaktiskt skulle använda varje dag. Ytspecifikationerna behöver separat uppmärksamhet eftersom\nterrasser ingår i vissa totaler. Använd ritningen för planlösningen och en bekräftad specifikation\nför uppdelningen. Ett större totalvärde visar inte automatiskt hur rymligt vardagsrummet känns eller\nhur väl möbleringen passar dina behov när bostaden används året runt.\n\n## Bostadstyper i ALMINA RESIDENCES\n\n### **Markplanslägenheter**\n\nBostäder i prislistan 9\n\nPris 722 000 € – 885 000 €\n\nSovrum 2–3\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 153,90 m²–185,05 m²\n\nTerrass 52,65 m²–57,45 m²\n\n### **Lägenheter på mellanplan**\n\nBostäder i prislistan 5\n\nPris 720 000 € – 1 224 000 €\n\nSovrum 2–3\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 154,90 m²–302,25 m²\n\nTerrass 53,35 m²–281,70 m²\n\n### **Takvåningar**\n\nBostäder i prislistan 5\n\nPris 1 014 000 € – 1 263 000 €\n\nSovrum 2–3\n\nBadrum 2–3\n\nByggd yta 244,55 m²–305,70 m²\n\nTerrass 143,30 m²–288,55 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och köpöverväganden\n\nBörja köpsamtalet med den specifika bostaden och vad som ingår. En trädgårdslägenhet kräver andra\nunderhållsval än ett penthouse med flera uteytor. Jämför sedan betalningsstegen med din finansiering\noch planerat färdigställande. Beskrivningen anger en reservationsprocent medan ett separat fält\nvisar noll euro; avtalet behöver klargöra vad som faktiskt ska betalas. Fråga också om parkering,\nförråd, garantier och framtida gemensamma avgifter. Kalkylatorn hjälper dig undersöka kostnader och\nfinansiering men är inget bolåneerbjudande. En jämförelse per kvadratmeter blir meningsfull först\nnär ytorna har samma definition och du vet vilka delar som räknats in i respektive angivet\ntotalvärde.\n\n## Att bo i Estepona\n\nFör vardagen är vägen från den egna dörren viktigare än ett allmänt ortsnamn. Undersökta\ndestinationer omfattar apotek, medicinskt centrum och sportfaciliteter. Ett medicinskt centrum är\ninte automatiskt en akutmottagning; bedöm vilken vård du behöver och var den finns. Ingen\njärnvägsstation identifierades inom den fastställda lokala sökgränsen. Esteponas centrum behandlas\nsom ett separat regionalt mål. Besök området både en vanlig arbetsdag och vid en livligare tidpunkt.\nDå kan du bedöma tillträde, trafik och service utifrån hur du vill använda bostaden under året och\nvilka ärenden som faktiskt behöver fungera för dig från just denna adress.\n\nInom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med\nGoogles gångvägar den 8 oktober 2026.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 81,08 km och tar ungefär 51 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 81,08 km · 51 min med bil\nKontrollerat den 8 oktober 2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 7,77 km · 12 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 31,81 km · 26 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,52 km · 15 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 91,82 km · 72 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,51 km · 50 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 64,63 km · 67 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 1,46 km · 3 min med bil 1,66 km · 22 min till fots\nKontrollerat den 8 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **ScandClinic Estepona** 2,42 km · 5 min med bil 1,40 km · 19 min till\nfots Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nKafé **bp Río Padrón** 1,24 km · 3 min med bil 1,16 km · 15 min till fots Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nBar **Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nGym **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 1,93 km · 4 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nPadel- eller tennisklubb **El Jardín del Tenis** 2,24 km · 4 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Real Club Náutico de Estepona** 8,10 km · 11 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\n## Stränder från ALMINA RESIDENCES\n\nPlaya de Punta Plata: 1,80 km · 4 min med bil. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min till fots; 1,55 km\n· 4 min med bil. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min med bil.\n\n**Playa de Punta Plata** 1,80 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**Playa del Padrón** 1,55 km · 4 min med bil 1,68 km · 22 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n**Playa del Castor** 4,33 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n## Restauranger nära ALMINA RESIDENCES\n\nRestaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min till fots; 1,61 km · 3 min med bil. Byoko: 2,06\nkm · 4 min med bil. El Burladero: 2,40 km · 4 min med bil. Plata Beach Restaurante - Chiringuito:\n2,02 km · 5 min med bil.\n\n**Restaurante Los Granados del Mar** 1,79 km · 24 min till fots 1,61 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n**Byoko** 2,06 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n**El Burladero** 2,40 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n**Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nCarrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min till fots; 1,16 km · 2 min med bil. Aldi: 1,34 km · 18 min\ntill fots; 1,42 km · 4 min med bil. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min med bil. Spisa\nFoodmarket: 1,38 km · 19 min till fots; 2,44 km · 5 min med bil.\n\n**Carrefour Express EESS** 1,16 km · 2 min med bil 1,41 km · 19 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n**Aldi** 1,42 km · 4 min med bil 1,34 km · 18 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n**Costasol Hypermarkets** 2,31 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n**Spisa Foodmarket** 2,44 km · 5 min med bil 1,38 km · 19 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n## Golfbanor från ALMINA RESIDENCES\n\nResin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min med bil. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km · 12\nmin med bil. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min med bil. Alferini Golf: 11,23 km · 14 min med bil.\n\n**Resin Golf & Country Club** 7,66 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Ona Valle Romano Golf & Resort** 11,19 km · 12 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n**Flamingos Golf** 10,74 km · 14 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf** 11,23 km · 14 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan ALMINA RESIDENCES passa?\n\nProjektet kan passa köpare som söker en lägenhet med kustorienterad utsikt och flera faciliteter\ninom bostadsområdet. Vid längre vistelser blir arbetsplats, förvaring och praktiska tillträden\nviktiga vid sidan av terrassen. Ett andra hem innebär andra förvaltningsfrågor: vem kontrollerar\nbostaden när du är borta, och vilka kostnader fortsätter? Valet mellan trädgårdslägenhet, mellanplan\noch penthouse beror sedan på personliga önskemål om trappor, avskildhet och utomhusytor. Jämför\ndessa önskemål med den faktiska köpebeskrivningen och betalningsplanen. Projektnamnet fastställer\ninte vad som ingår i den enskilda bostaden eller hur väl den fungerar för just din planerade vardag\noch dina vistelser.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — lägenheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/costafiore-gardens-fase-1-nyproducerade-lagenheter-nara-stranden-arroyo-enmedio-estepona/)\nlistar penthouse N.35 med tre sovrum för 1 100 000 €; ALMINA N.110 har tre sovrum och kostar 1 263\n000 €. [LAS MESAS BLUE HORIZON — lägenheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-mesas-blue-horizon-sydvanda-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-i-estepona/)\nanger BLOQUE 1, 3ºA med två sovrum för 879 000 €, mot 720 000 € för ALMINA N.507 med två sovrum.\n[SOUTH SAND — lägenheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/south-sand-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/)\nanger U151630 med tre sovrum för 910 000 €; ALMINA N.108 har tre sovrum för 1 224 000 €.\nAlternativens prislistor är från 23 eller 28 september 2026. Bekräfta tillgängligheten. Beloppen\nförklarar inte prisskillnader: jämför planlösningar, inkluderingar och ytdefinitioner, eftersom\nvissa ALMINA-totaler också omfattar utomhusytor.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nBeskrivningen i Resales anger 3 % i reservation, 27 % vid privat köpekontrakt eller när bygglov\nerhålls, 20 % efter sex månader och 50 % vid färdigställande. Ett separat reservationsfält visar 0\n€; det betyder inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftlig bekräftelse av\nberäkningsunderlaget, när sexmånadersperioden börjar och hur moms hanteras. Resales anger bygglov\nsom beviljat och byggnationen som påbörjad, med planerat färdigställande under fjärde kvartalet\n2028. Begär lovhandlingar, garantier för förskott och avtalad tidsplan; en planerad tidpunkt är\ningen garanterad överlämningsdag.\n\nPlanerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 3 % | |\n| Avtal eller bygglov | 27 % | |\n| Efter sex månader | 20 % | |\n| Tillträde | 50 % | |\n\n## Exempelplan\n\nExemplet visar bostadsritningen och takterrassen för N.108. Originalritningens yttabell delar upp\n302,25 m² i 127,60 m² byggd invändig yta och 174,65 m² utomhusyta. Prislistan anger också 302,25 m²\nbyggt, men dessutom 281,70 m² terrass. Uteytorna stämmer inte överens. Även användbara totalytor\nskiljer sig något: 257,95 m² på ritningen och 258,20 m² i listan. Utsnittet hjälper dig diskutera\nplanlösningen; begär en slutlig ytspecifikation före köp. N.108 ingår inte i den viktade\nprisberäkningen.\n\n[N.108 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf)\n\n![Ritning av bostad 108 i ALMINA RESIDENCES: till vänster huvudplanet med tre sovrum, två badrum, öppet vardagsrum och kök, balkonger och terrass; till höger solarium med inritad pool och pergola.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png) \n\nALMINA RESIDENCES — 108\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Markplanslägenheter; Lägenheter på mellanplan; Takvåningar**\n\nSovrum **2–3**\n\nBadrum **2–3**\n\nByggd yta enligt prislistan **153,90–305,70 m²**\n\nFärdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.**\n\nAnvändbar yta **131,45 m²–258,85 m²**\n\nTerrass **52,65 m²–288,55 m²**\n\nPool **Gemensam pool och inomhuspool**\n\nTräningsmöjligheter **Gym**\n\nParkering **Privat garage**\n\nSäkerhet **Inhägnat bostadsområde**\n\nHiss **Bekräftat**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 6 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **4 682 € / m²**\n\n#### Markplanslägenheter\n\n153,90–185,05 m²\n\n9 tillgänglig(a)\n\nFrån **722 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falmina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona%2F)\n\n#### Lägenheter på mellanplan\n\n154,90–302,25 m²\n\n5 tillgänglig(a)\n\nFrån **720 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falmina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona%2F)\n\n#### Takvåningar\n\n244,55–305,70 m²\n\n5 tillgänglig(a)\n\nFrån **1 014 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falmina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.507 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.606 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.202 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.203 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.502 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.503 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.602 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.603 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.102 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.103 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.207 | 1 | 2 | 2 | 154,90 m² | 131,45 m² | 53,35 m² | 774 000 € |\n| N.508 | 1 | 2 | 2 | 195,90 m² | 162,05 m² | 68,30 m² | 868 000 € |\n| N.604 | 0 | 3 | 2 | 185,05 m² | 163,25 m² | 57,45 m² | 885 000 € |\n| N.611 | 2 | 2 | 2 | 244,55 m² | 219,90 m² | 143,30 m² | 1 014 000 € |\n| N.512 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 178,10 m² | 1 212 000 € |\n| N.609 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 288,55 m² | 1 212 000 € |\n| N.108 | 1 | 3 | 2 | 302,25 m² | 258,20 m² | 281,70 m² | 1 224 000 € |\n| N.110 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,60 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n| N.309 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,25 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n\n### Pris per m² vid ALMINA RESIDENCES\n\nMedianen är 4 682 € per angiven byggd m² för nitton tillgängliga bostäder. Beräkningen använder\nkolumnen för byggd yta i byggherrens prislista. Eftersom de granskade ritningarna inkluderar\nutomhusyta i totalen är detta inte ett pris per enbart byggd invändig kvadratmeter. Det gäller\nutgångspriser, inte genomförda affärer eller en värdering.\n\nN.102 kostar 772 000 €. Ritningen delar upp de 154,20 m² i byggd-kolumnen i 101,55 m² invändigt och\n52,65 m² terrass. Den viktade jämförelsen räknar hela innerytan och halva terrassen. Trädgården på\n29,55 m² ingår inte. Den redan inkluderade terrassen läggs därför inte till den ursprungliga totalen\nen gång till.\n\nFör detta enda dokumenterade exempel är det viktade priset 6 037 € per m². Det är inte en\nrepresentativ median för hela utbudet. Övriga arton bostäder utesluts tills deras uppdelning är\ntillräckligt bekräftad. Ingen allmän kommunjämförelse kan härledas ur detta enskilda exempel.\n\nAnvändbar yta betyder inte heller automatiskt enbart invändigt: ritningen för N.102 delar upp 137,30\nm² i 85,85 m² användbar inneryta och 51,45 m² terrass. Jämför endast ytor med samma definition. För\nN.108 skiljer sig terrass och användbar total mellan plan och lista; utsnittet förklarar\nplanlösningen men löser inte måttskillnaderna.\n\nResales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1\n263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Listan\nomfattar bostäder med två eller tre sovrum och två eller tre badrum. Angiven byggd och användbar\ntotalyta är inte nödvändigtvis enbart invändig yta: de granskade ritningarna räknar in terrasser i\nvissa totaler. Pristabellen behåller byggherrens uppgifter, medan förklaringen skiljer mellan inne\noch ute.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 720 000 €\n\nFrån 720 000 € 1 263 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och dagliga resvägar\n\nDen dokumenterade projektpunkten placerar ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kusten, butiker och\nmatställen är separata destinationer med egna tillfartsvägar; närhet på kartan betyder inte\nnödvändigtvis en lika kort promenad. Ruttkorten visar därför beräknade resor från projektet.\nEsteponas centrum, flygplatsen och andra regionala mål redovisas separat för längre resor.\nKontrollera områdets infart, övergångsställen och anslutningen till huvudvägen under ett besök.\nRestiderna är vägledande och kan ändras med trafik och andra förhållanden.\n\n## Karta och omgivningar vid ALMINA RESIDENCES\n\n● ALMINA RESIDENCES ● Stränder från ALMINA RESIDENCES ● Restauranger nära ALMINA RESIDENCES ●\nStormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från ALMINA RESIDENCES ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 8 oktober 2026\n\n- [ALMINA RESIDENCES](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.436612%2C-5.113135)\n\n- [Playa de Punta\n Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [Playa del\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n- [Playa del\n Castor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n-\n [Byoko](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n- [Plata Beach Restaurante -\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n 2,02 km · 5 min med bil\n\n- [Restaurante Los Granados del\n Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n- [El\n Burladero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n- [Spisa\n Foodmarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n- [Costasol\n Hypermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n- [Resin Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Ona Valle Romano Golf &\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n 1,46 km · 3 min med bil 1,66 km · 22 min till fots\n\n- [ScandClinic\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ScandClinic+Estepona&query_place_id=ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys)\n 2,42 km · 5 min med bil 1,40 km · 19 min till fots\n\n- [bp Río\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+R%C3%ADo+Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90)\n 1,24 km · 3 min med bil 1,16 km · 15 min till fots\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n 1,93 km · 4 min med bil\n\n- [El Jardín del\n Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Jard%C3%ADn+del+Tenis&query_place_id=ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM)\n 2,24 km · 4 min med bil\n\n- [Real Club Náutico de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n 8,10 km · 11 min med bil\n\n## Omgivningen i bilder\n\n![Områdesfoto från Estepona med hustak och träd i förgrunden, grått hav och Gibraltars silhuett under låga moln på en mjuk kvällshimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg)\n\nOmgivningsfoto · Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av\nomgivningen, inte en utsikt från ALMINA RESIDENCES. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vad bör du undersöka när du väljer bostad i ALMINA RESIDENCES?\n\nALMINA RESIDENCES erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona. Jämför\nutsikten från vardagsrummet, övergången till terrassen och tillgången till faciliteterna. Granska\ninne- och uteytor separat: byggda totaler i de undersökta ritningarna inkluderar terrass. Begär\nslutlig ytspecifikation, inkluderad parkeringsplats och framtida förvaltningskostnader innan du\njämför bostäder enbart efter totalpris eller kvadratmeter.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nResales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1\n263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nDen dokumenterade projektpunkten placerar ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kusten, butiker och\nmatställen är separata destinationer med egna tillfartsvägar; närhet på kartan betyder inte\nnödvändigtvis en lika kort promenad. Ruttkorten visar därför beräknade resor från projektet.\nEsteponas centrum, flygplatsen och andra regionala mål redovisas separat för längre resor.\nKontrollera områdets infart, övergångsställen och anslutningen till huvudvägen under ett besök.\nRestiderna är vägledande och kan ändras med trafik och andra förhållanden.\n\n### Finns det en planritning för ALMINA RESIDENCES?\n\nExemplet visar bostadsritningen och takterrassen för N.108. Originalritningens yttabell delar upp\n302,25 m² i 127,60 m² byggd invändig yta och 174,65 m² utomhusyta. Prislistan anger också 302,25 m²\nbyggt, men dessutom 281,70 m² terrass. Uteytorna stämmer inte överens. Även användbara totalytor\nskiljer sig något: 257,95 m² på ritningen och 258,20 m² i listan. Utsnittet hjälper dig diskutera\nplanlösningen; begär en slutlig ytspecifikation före köp. N.108 ingår inte i den viktade\nprisberäkningen.\n[Exempelplan](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nDet tillgängliga utbudet omfattar marklägenheter, lägenheter på mellanplan och penthouses. Källan\nnämner gemensamma och privata pooler, inomhuspool, spa, bastu och gym. Det innebär inte att varje\ntillgänglig bostad har privat pool. Bekräfta faciliteterna för den specifika bostaden.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nBeskrivningen i Resales anger 3 % i reservation, 27 % vid privat köpekontrakt eller när bygglov\nerhålls, 20 % efter sex månader och 50 % vid färdigställande. Ett separat reservationsfält visar 0\n€; det betyder inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftlig bekräftelse av\nberäkningsunderlaget, när sexmånadersperioden börjar och hur moms hanteras. Resales anger bygglov\nsom beviljat och byggnationen som påbörjad, med planerat färdigställande under fjärde kvartalet\n2028. Begär lovhandlingar, garantier för förskott och avtalad tidsplan; en planerad tidpunkt är\ningen garanterad överlämningsdag. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?\n\nJa. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av\nköpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din\ninkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare\nsom arbetar med icke-residenta köpare.\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i ALMINA RESIDENCES tolkas?\n\nMedianen är 4 682 € per angiven byggd m² för nitton tillgängliga bostäder. Beräkningen använder\nkolumnen för byggd yta i byggherrens prislista. Eftersom de granskade ritningarna inkluderar\nutomhusyta i totalen är detta inte ett pris per enbart byggd invändig kvadratmeter. Det gäller\nutgångspriser, inte genomförda affärer eller en värdering. N.102 kostar 772 000 €. Ritningen delar\nupp de 154,20 m² i byggd-kolumnen i 101,55 m² invändigt och 52,65 m² terrass. Den viktade\njämförelsen räknar hela innerytan och halva terrassen. Trädgården på 29,55 m² ingår inte. Den redan\ninkluderade terrassen läggs därför inte till den ursprungliga totalen en gång till.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ALMINA RESIDENCES och\nfrågor om projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nEstepona.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falmina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falmina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Projektvisualisering av EQUILIBRIO APARTMENTS med vita byggnader, glasräcken, stenaccenter,\nplanteringar, gata och\npool.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/equilibrio-apartments-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**EQUILIBRIO APARTMENTS** Estepona 570 000 €–1 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/equilibrio-apartments-boutique-nybyggda-lagenheter-i-estepona/)\n[![Projektvisualisering av THE PALMS AT ESTEPONA med vita byggnader, böjda balkonger, glasräcken,\nplanterade terrasser och en rektangulär pool på\nmarknivå.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-palms-at-estepona-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE PALMS AT ESTEPONA** Estepona 429 000 €–1 179 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-palms-at-estepona-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-spa-i-estepona/)\n[![Renderad dagsljusvisualisering av ABSOLUTE ESTEPONA med vita byggnader, breda balkonger med vita\nräcken, palmer och en utomhuspool med\nsolstolar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/absolute-estepona-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**ABSOLUTE ESTEPONA** Estepona 644 000 €–995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/absolute-estepona-boutique-nyproducerade-lagenheter-estepona/)\n[![Projektvisualisering av LOOA ESTEPONA med en modern byggnad i flera våningar med böljande vita\nbalkongkanter, bottenvåning med glasfasader, trädgård med pool, gräsmattor och\npalmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/looa-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**LOOA ESTEPONA** Estepona 549 000 €–1 050 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/looa-estepona-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-estepona/)\n[![Renderad flygvisualisering av MARALTO med en böjd beige byggnad, sammanhängande balkonger över\nflera våningsplan och en planterad utomhusmiljö vid byggnadens\nfot.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/maralto-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-estepona/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nTvå jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.\n\n- [Jämför nybyggda lägenheter i Estepona med gångavstånd till stranden för 750 000–1 miljon euro\n Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-gangavstand-strand-estepona-750k-1m-jamfor/)\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter med penthousealternativ och havsutsikt i Estepona från 750 000 €\n till 1 miljon € Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-penthousealternativ-havsutsikt-estepona-750k-1m-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger nitton tillgängliga bostäder från 720 000 € till 1\n 263 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona)\n- [Relaterat sökområde: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/new-golden-mile)\n- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)\n\n### Upptäck området\n\n- [Bästa områdena i Estepona för familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "05c4303aadf9fa98fe219973ccf4d6c18fd181bbd6fdf6a5a1b8fd8f9ceede9d" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona", "label": "Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/new-golden-mile", "label": "Relaterat sökområde: New Golden Mile", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter", "label": "Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv", "label": "Bästa områdena i Estepona för familjer" } ] } }