{ "project": { "ref": "R4451011", "name": "ALONIA FASE I", "municipality": "Manilva", "property_type": "apartment", "project_total": 60, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-08T06:09:04.997297+00:00", "completion": { "planned": "Q1 2027", "key_ready": false, "building_license_source": "Yes" }, "payment": { "reservation_eur": 6600, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "reservation_crediting": "not established" }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/", "title": "ALONIA FASE I — nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva", "h1": "ALONIA FASE I — nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva", "robots": "index, follow", "availability_count": 9, "available_units": [ { "id": "U141124", "label": "N.17", "floor": 4, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 91.93, "terrace_m2": 195.61, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 622000, "built_m2": 144.45, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 144.45, "plan_built_with_common_m2": 144.45, "covered_terrace_m2": 16.4, "uncovered_terrace_m2": 179.21, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 16.4, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 128.05, "plan_id": "V3D12", "plan_location": "B1-P1-AT-A", "area_evidence_sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "source_locator": "V3D12 / B1-P1-AT-A / surface schedule", "included_terrace_m2": 16.4, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "225.86" }, { "id": "U111493", "label": "N.12", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 86.52, "terrace_m2": 7.31, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 355000, "built_m2": 126.17, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 126.17, "plan_built_with_common_m2": 126.17, "covered_terrace_m2": 7.31, "uncovered_terrace_m2": 0, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 7.31, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 118.86, "plan_id": "V3D08", "plan_location": "B1-P1-2-D", "area_evidence_sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "source_locator": "V3D08 / B1-P1-2-D / surface schedule", "included_terrace_m2": 7.31, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "122.52" }, { "id": "U111487", "label": "N.8", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 86.5, "terrace_m2": 14.26, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 386000, "built_m2": 126.29, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 126.29, "plan_built_with_common_m2": 126.29, "covered_terrace_m2": 7.95, "uncovered_terrace_m2": 6.31, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 7.95, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 118.34, "plan_id": "V3D05", "plan_location": "B1-P1-1-D", "area_evidence_sha256": "89d8bf769e0a3c5924a16791eac29606469c3fc7d1dd92b01a0751a8a3cc6332", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "89d8bf769e0a3c5924a16791eac29606469c3fc7d1dd92b01a0751a8a3cc6332", "source_locator": "V3D05 / B1-P1-1-D / surface schedule", "included_terrace_m2": 7.95, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "125.47" }, { "id": "U111514", "label": "N.23", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 84.61, "terrace_m2": 11.99, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 374000, "built_m2": 129.51, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 129.51, "plan_built_with_common_m2": 129.51, "covered_terrace_m2": 11.99, "uncovered_terrace_m2": 0, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 11.99, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 117.52, "plan_id": "V3D13", "plan_location": "B1-P2-1-C", "area_evidence_sha256": "8347fdb4c6c40df8ac81fa5ed4cf2695f5af306c0457eadbafabee4004535623", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "8347fdb4c6c40df8ac81fa5ed4cf2695f5af306c0457eadbafabee4004535623", "source_locator": "V3D13 / B1-P2-1-C / surface schedule", "included_terrace_m2": 11.99, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "123.52" }, { "id": "U111421", "label": "N.2", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 69.17, "terrace_m2": 54.18, "garden_m2": 66.6, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 390134, "built_m2": 127.71, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 127.71, "plan_built_with_common_m2": 127.71, "covered_terrace_m2": 35.33, "uncovered_terrace_m2": 18.85, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 35.33, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 92.38, "plan_id": "V2D01", "plan_location": "B1-P1-0-B", "area_evidence_sha256": "e4f02f270b7f696032852bc1487916221bb6d7c0c8df2dc1c0baf33b01ea9216", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "e4f02f270b7f696032852bc1487916221bb6d7c0c8df2dc1c0baf33b01ea9216", "source_locator": "V2D01 / B1-P1-0-B / surface schedule", "included_terrace_m2": 35.33, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "119.47" }, { "id": "U111424", "label": "N.3", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 66.87, "terrace_m2": 30.58, "garden_m2": 48.62, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 385000, "built_m2": 110.91, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 110.91, "plan_built_with_common_m2": 110.91, "covered_terrace_m2": 20.6, "uncovered_terrace_m2": 9.98, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 20.6, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 90.31, "plan_id": "V2D02", "plan_location": "B1-P1-0-C", "area_evidence_sha256": "2efbcc4499faef41f66136ca6e938d9abfd93e1e064f8897b7cc5f16eadc87bd", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "2efbcc4499faef41f66136ca6e938d9abfd93e1e064f8897b7cc5f16eadc87bd", "source_locator": "V2D02 / B1-P1-0-C / surface schedule", "included_terrace_m2": 20.6, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "105.60" }, { "id": "U111430", "label": "N.18", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 73.46, "terrace_m2": 22.54, "garden_m2": 21.36, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 316000, "built_m2": 118.13, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 118.49, "plan_built_with_common_m2": 118.13, "covered_terrace_m2": 16.56, "uncovered_terrace_m2": 5.98, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 16.56, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 101.57, "plan_id": "V2D06", "plan_location": "B1-P2-0-A", "area_evidence_sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "source_locator": "V2D06 / B1-P2-0-A / surface schedule", "included_terrace_m2": 16.56, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "112.84" }, { "id": "U141133", "label": "N.40", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 70.71, "terrace_m2": 130.54, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 472000, "built_m2": 115.71, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 115.71, "plan_built_with_common_m2": 115.71, "covered_terrace_m2": 14.84, "uncovered_terrace_m2": 115.7, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 14.84, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 100.87, "plan_id": "V2D22", "plan_location": "B2-P3-AT-A", "area_evidence_sha256": "627901fd714d52907c26d81c1da12e37740b6cdaf8e278b4d44c6184315fd15a", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "627901fd714d52907c26d81c1da12e37740b6cdaf8e278b4d44c6184315fd15a", "source_locator": "V2D22 / B2-P3-AT-A / surface schedule", "included_terrace_m2": 14.84, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "166.14" }, { "id": "U111325", "label": "N.33", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 73.39, "terrace_m2": 26.12, "garden_m2": 82.58, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 381000, "built_m2": 135.39, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 135.39, "plan_built_with_common_m2": 135.39, "covered_terrace_m2": 18.02, "uncovered_terrace_m2": 8.1, "covered_garden_m2": 14.26, "covered_exterior_included_m2": 32.28, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 103.11, "plan_id": "V2D17", "plan_location": "B2-P3-0-C", "area_evidence_sha256": "a1e75c3adffd3b79fd2e562fdff02d0b8298216a8ac2269e1e6e613377c40e00", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "a1e75c3adffd3b79fd2e562fdff02d0b8298216a8ac2269e1e6e613377c40e00", "source_locator": "V2D17 / B2-P3-0-C / surface schedule", "included_terrace_m2": 18.02, "included_garden_m2": 14.26 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "116.17" } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Lägenheter i markplan, Lägenheter på mellanplan, Takvåningar" }, { "label": "Sovrum", "value": "2–3" }, { "label": "Badrum", "value": "2" }, { "label": "Bebyggd yta inklusive gemensamma andelar enligt plan", "value": "110,91–144,45 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: första kvartalet 2027." }, { "label": "Användbar yta", "value": "66,87 m²–91,93 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "7,31–195,61 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Gemensam pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Garage och förråd enligt projektbeskrivningen" }, { "label": "Säkerhet", "value": "Porttelefon" }, { "label": "Orientering", "value": "Nordväst enligt projektdata; bekräfta per bostad" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "architecture and pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "882718400f37d665ee9d298a647785683da710ca17754c1d55e06757a896bd9d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Arkitektur och pool — visualisering", "alt": "Förhöjd visualisering av vita byggnader med terrasser ovanpå varandra i en grön sluttning; i förgrunden finns pool, solstolar och en låg gemensam byggnad." }, { "source_index": 2, "topic": "project and coast", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 674, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "15a77b19655076cffaee4ad723c2d43e65519b300ffd78c4a06dcd060d66bb25", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Projekt och kust — visualisering", "alt": "Flygbild med inlagda bostadshus i sluttningen, poolen nedanför och befintlig bebyggelse mot det blå havet; ingen bestämd bostads utsikt." }, { "source_index": 3, "topic": "living and dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 649, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7d4f646b321c58cb31927e1460a66bf0c5ac5dfaed2c9d0dff8fbeb4fe75e11e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Vardagsrum och matplats — visualisering", "alt": "Visualisering av ett ljust vardagsrum med soffa, tv, matmöbler, kökskant till höger och breda fönster mot terrassen; möblerna är inte bekräftade som inkluderade." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 548, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "aa1ead4855147428a56d97e4476e294a1c950a8d059e9a9df8b255626e88f7fd", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrass — visualisering", "alt": "Visualisering av en rymlig terrass med glasräcke, solstolar, sittmöbler och planteringslådor framför kullar; bilden är inte kopplad till en viss ledig bostad." }, { "source_index": 5, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 649, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "3defb08212cdab643ff300fbe396ca84a4c15e1e40e2fea6575df9863a77ab2e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sovrum — visualisering", "alt": "Visualisering av ett sovrum med dubbelsäng, blå textilier, sängbord och glasdörr till höger; en designbild, inte ett fotografi av en färdig bostad." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 9, "price_min_eur": "316000.00", "price_max_eur": "622000.00", "built_samples": 9, "weighted_samples": 9, "built_median_eur_m2": "3054.84", "weighted_median_eur_m2": "3027.97", "built_median_integer_eur_m2": "3055", "weighted_median_integer_eur_m2": "3028", "formula": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U141124", "built_eur_m2": "4305.99", "weighted_area_m2": "225.86", "weighted_eur_m2": "2753.98" }, { "id": "U111493", "built_eur_m2": "2813.66", "weighted_area_m2": "122.52", "weighted_eur_m2": "2897.60" }, { "id": "U111487", "built_eur_m2": "3056.46", "weighted_area_m2": "125.47", "weighted_eur_m2": "3076.43" }, { "id": "U111514", "built_eur_m2": "2887.81", "weighted_area_m2": "123.52", "weighted_eur_m2": "3027.97" }, { "id": "U111421", "built_eur_m2": "3054.84", "weighted_area_m2": "119.47", "weighted_eur_m2": "3265.54" }, { "id": "U111424", "built_eur_m2": "3471.28", "weighted_area_m2": "105.60", "weighted_eur_m2": "3645.83" }, { "id": "U111430", "built_eur_m2": "2675.02", "weighted_area_m2": "112.84", "weighted_eur_m2": "2800.43" }, { "id": "U141133", "built_eur_m2": "4079.16", "weighted_area_m2": "166.14", "weighted_eur_m2": "2840.98" }, { "id": "U111325", "built_eur_m2": "2814.09", "weighted_area_m2": "116.17", "weighted_eur_m2": "3279.68" } ] }, "documents": [ { "kind": "floorplan", "unit_id": "U141124", "unit_label": "N.17", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111493", "unit_label": "N.12", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111430", "unit_label": "N.18", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." } ], "floorplan_review": { "status": "reviewed", "files": [ { "kind": "floorplan", "unit_id": "U141124", "unit_label": "N.17", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111493", "unit_label": "N.12", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111430", "unit_label": "N.18", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." } ], "area_basis": { "authority": "Hans plan-source decision, 2026-10-05", "units": [ { "unit": "U141124", "plan": "2224-V3D12U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-AT-A", "source_built_m2": 144.45, "plan_built_with_common_m2": 144.45, "covered_exterior_included_m2": 16.4, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 128.05, "terrace_m2": 195.61, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111493", "plan": "2224-V3D08U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-2-D", "source_built_m2": 126.17, "plan_built_with_common_m2": 126.17, "covered_exterior_included_m2": 7.31, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 118.86, "terrace_m2": 7.31, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111487", "plan": "2224-V3D05U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "89d8bf769e0a3c5924a16791eac29606469c3fc7d1dd92b01a0751a8a3cc6332", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-1-D", "source_built_m2": 126.29, "plan_built_with_common_m2": 126.29, "covered_exterior_included_m2": 7.95, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 118.34, "terrace_m2": 14.26, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111514", "plan": "2224-V3D13U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "8347fdb4c6c40df8ac81fa5ed4cf2695f5af306c0457eadbafabee4004535623", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P2-1-C", "source_built_m2": 129.51, "plan_built_with_common_m2": 129.51, "covered_exterior_included_m2": 11.99, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 117.52, "terrace_m2": 11.99, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111421", "plan": "2224-V2D01U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "e4f02f270b7f696032852bc1487916221bb6d7c0c8df2dc1c0baf33b01ea9216", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-0-B", "source_built_m2": 127.71, "plan_built_with_common_m2": 127.71, "covered_exterior_included_m2": 35.33, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 92.38, "terrace_m2": 54.18, "garden_m2": 66.6, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111424", "plan": "2224-V2D02U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "2efbcc4499faef41f66136ca6e938d9abfd93e1e064f8897b7cc5f16eadc87bd", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-0-C", "source_built_m2": 110.91, "plan_built_with_common_m2": 110.91, "covered_exterior_included_m2": 20.6, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 90.31, "terrace_m2": 30.58, "garden_m2": 48.62, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111430", "plan": "2224-V2D06U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P2-0-A", "source_built_m2": 118.49, "plan_built_with_common_m2": 118.13, "covered_exterior_included_m2": 16.56, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 101.57, "terrace_m2": 22.54, "garden_m2": 21.36, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U141133", "plan": "2224-V2D22U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "627901fd714d52907c26d81c1da12e37740b6cdaf8e278b4d44c6184315fd15a", "visual_review": true, "plan_location": "B2-P3-AT-A", "source_built_m2": 115.71, "plan_built_with_common_m2": 115.71, "covered_exterior_included_m2": 14.84, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 100.87, "terrace_m2": 130.54, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111325", "plan": "2224-V2D17U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "a1e75c3adffd3b79fd2e562fdff02d0b8298216a8ac2269e1e6e613377c40e00", "visual_review": true, "plan_location": "B2-P3-0-C", "source_built_m2": 135.39, "plan_built_with_common_m2": 135.39, "covered_exterior_included_m2": 32.28, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 103.11, "terrace_m2": 26.12, "garden_m2": 82.58, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." } ], "no_template_change": true, "build_gate": "BLOCKED_FROZEN_TEMPLATE_OVERLAPPING_AREAS", "note": "Keep official built_m2 intact. Proposed comparison_base is additional data only; mal-v1 does not consume it and must not be run as though overlap were handled." } }, "municipal_comparison": { "count": 7, "median": 3147, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Manilva", "own_weighted_median": "3028", "percent_difference_absolute": 4, "direction": "below", "evidence_sha256": "bd3af31346349d496f37e5cb9bc789645ff202528965f8bb410199df75781184", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE", "display_name": "Farmacia La Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3572547, "longitude": -5.2316386 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1249, "duration_s": 190, "source_sha256": "aad8c671db9e68c5f438c1de7f36fc3c60075d195a1da5add90d113e2e8fb235", "observed_at": "2026-10-08T06:11:41.272747+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1249, "duration_s": 960, "source_sha256": "a36a376030d4691025ae8235de8832986653898f48cb7f46f092f6a421a4adda", "observed_at": "2026-10-08T06:11:41.253118+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy, explicit pharmacy category.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "905281a0a65e9867edfc53e7ffd7c05828619e0b0a69d740fe254372370943ec" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI", "display_name": "Helicópteros Sanitarios Manilva", "coordinates": { "latitude": 36.3497896, "longitude": -5.2357793 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2277, "duration_s": 290, "source_sha256": "3f3a2446d57a179bc3cd9f6f26410e1b3733839b68f6f155cba4eab80d1cfa0d", "observed_at": "2026-10-08T06:11:48.847199+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official Manilva clinic; nearest eligible driving route. All health candidates exceed 25 minutes walking. No emergency response-time claim.", "primary_sources": [ "https://helicopterossanitarios.com/contact/manilva/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1a8ee039e65e421c9c1ec05f0d35577251a7c70338689fb31c16f6d9c1190e28", "3eb7d28bd7909019998c37e4f3709883a7f3efd7226b084a24fe363696feb908" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI", "display_name": "The Cafe III American Bistro", "coordinates": { "latitude": 36.3567216, "longitude": -5.2304751 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1210, "duration_s": 188, "source_sha256": "f104864e80b8c91f5793e1d30185b325c3f9adbaab6337ef340c4b67934ce8be", "observed_at": "2026-10-08T06:11:59.755672+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1210, "duration_s": 914, "source_sha256": "cc9f1d256d9809379d11197ff62b2b8dcfa8768231ea61603cd9a83ab443751d", "observed_at": "2026-10-08T06:11:59.872205+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe, nearest eligible walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "f6b023abf8f0e096c0b88e640684d16f735d713f8e5dba39d9cb64e3d9a1e8f0" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4", "display_name": "Kelly’s Bar", "coordinates": { "latitude": 36.3567026, "longitude": -5.2360074999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 758, "duration_s": 115, "source_sha256": "046536342b2058ea5aeb46588ef0a7a6bbf1e64710616d3b38a7c25dcc123d15", "observed_at": "2026-10-08T06:12:03.932286+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 758, "duration_s": 580, "source_sha256": "0eb381a026550048d5746e7286276c229db7cae83f69b0023efb469bc02146d4", "observed_at": "2026-10-08T06:12:04.074860+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar, nearest eligible walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "17bd0bd567469cba98273ec8a80f8851d8a34a32c31c360d5872a4ef25fecdcc" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg", "display_name": "KO Fitness", "coordinates": { "latitude": 36.3559591, "longitude": -5.2318985 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1325, "duration_s": 226, "source_sha256": "076da48a4798f6ddc27e45b303d45932d6938048544bcec2e7c26bca3ed72eab", "observed_at": "2026-10-08T06:12:09.849112+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1325, "duration_s": 1008, "source_sha256": "22c80d3b63ca182222e2e234f54089277eac3baf6ccfcebded4df95b6af6d240", "observed_at": "2026-10-08T06:12:09.865097+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational gym, nearest eligible walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5aab8ecd724422e2f7628ab9008cd3fc0192641ddd677d3cb0b83f7db1e2e454" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0", "display_name": "Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)", "coordinates": { "latitude": 36.369536499999995, "longitude": -5.225492099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3065, "duration_s": 319, "source_sha256": "fe10aa99d91ffb425b9fa718d9a16f071d7c4da914ccad4aea98b9127c297c9c", "observed_at": "2026-10-08T06:12:16.839655+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Sports complex explicitly identifies padel. Paddle surfing is excluded as a different sport.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "066741864bb812feaed123b07f498eea9df13e504a955312d942d395e543e57c", "e0296923db3b02e3813deb2be7838597cb5948bd6fdb64d6fe4157633b7636e9" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ8VZC-h_RDA0RUAmj9zVsQWg": "Paddle-surfing club, not a padel/tennis club." } }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg", "display_name": "Puerto de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3552319, "longitude": -5.231840300000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1591, "duration_s": 291, "source_sha256": "5493ea7d1e4ab33967277ef8096ab59e3c7104bd5858e3fb4cdb150bb4df6feb", "observed_at": "2026-10-08T06:12:23.403499+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1529, "duration_s": 1193, "source_sha256": "8696d223cdae5124ba7b11f08e0034ffdbfbfa7775c907eff2f4dc1d11c6f45c", "observed_at": "2026-10-08T06:12:23.472056+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Actual marina, confirmed by the regional port authority. Similar-name residential development excluded.", "primary_sources": [ "https://www.puertosdeandalucia.es/puertos/puertos/malaga/puerto-de-la-duquesa" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "841a2eb023d6ee59366a766c6266ee014c8ca87920ae4a7f01ce9611850a8915" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k": "Marina de la Duquesa also identifies a residential apartment development. Actual marina identity not established for this nearer record; use the authority-confirmed Puerto de la Duquesa. Not a claim that the record does not exist." } }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 93317, "duration_s": 3742, "observed_at": "2026-10-08T06:15:27.195471+00:00", "source_sha256": "23ac27f9c43cb18f7863bb3aff8fe5fcc2a355417b674505360b50ef5e8f7b0d", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ_____w_bDA0ReCjhApEAP6M", "display_name": "Ayuntamiento de Manilva", "location": { "latitude": 36.3769292, "longitude": -5.249026799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4831, "duration_s": 503, "source_sha256": "635dd6518effacd070319e51a027c00f7cde6d8cc1a408e929b0c8bdd2b0f046", "observed_at": "2026-10-08T06:12:55.839159+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "04f2a60f84cfc70dced546dedd7f4c0e6bca2312bef90a14176853d79165847c", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 44043, "duration_s": 2237, "source_sha256": "b979a0d3a95d1aaac4c318de458bc863b048e08e8ab4fe89786880bd715de737", "observed_at": "2026-10-08T06:12:56.224745+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32860, "duration_s": 1706, "source_sha256": "81ac6450fbab7caba83b15d7caf6f72ac0d26a88dfb8b68f656eb6059002bcd9", "observed_at": "2026-10-08T06:12:56.621808+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 104052, "duration_s": 5042, "source_sha256": "11c39fcc4a85be37ca6ca2581c5a29fd10a086863b2b3bc2eed73d3919ed59d8", "observed_at": "2026-10-08T06:12:57.042758+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14490, "duration_s": 1256, "source_sha256": "cdc82bbeb65c02f2080349fefa08fbef8ff8745c0bbc4c967a3524a45a594be9", "observed_at": "2026-10-08T06:12:57.439267+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 36711, "duration_s": 2550, "source_sha256": "4b6d9abc018ce1e40f8dcf3a54f8927ed2f7ee2e2390436a4b4da6a1bc929c1b", "observed_at": "2026-10-08T06:12:57.836761+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 76864, "duration_s": 4690, "source_sha256": "bf33c2595d33b8f7659962fac9e8433eb9e586a64ce0b45ebf81dfd3cd03afdb", "observed_at": "2026-10-08T06:12:58.270640+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T06:15:38.472852+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T06:15:38.472852+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Sammanfattning ALONIA FASE I erbjuder nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva. Etappen omfattar sextio bostäder med gemensam pool, anlagda trädgårdar och en gemensam gastroteca. Prislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och två badrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026. Planerna anger 110,91–144,45 m² bebyggd yta inklusive andel av gemensamma ytor, 66,87–91,93 m² nyttig yta och 7,31–195,61 m² terrass. Vissa bebyggda mått innehåller redan täckt uteyta. Överlappningen dras bort före den viktade jämförelsen, så att terrassen inte räknas två gånger; trädgård ingår inte. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat betalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur momsen hanteras. Bygglovsfältet säger Ja; begär dokumentet och aktuell byggstatus. Första kvartalet 2027 är en planering, inte ett garanterat tillträde. Betalningsgarantier och villkor vid försening bör framgå av avtalet. Planen för N.17 finns nedan som bild och original-PDF. Medianpris per byggd m²: 3 055 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Vilka önskemål samlas i ALONIA FASE I?", "answer": "ALONIA FASE I erbjuder nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva. Marklägenheter, mellanplan och takvåningar har olika terrass- och trädgårdsstorlekar. Projektet anger gemensam pool, trädgårdar, gastroteca, garage och förråd. Jämför den egna planen och bekräfta utsikten, tilldelningen av förråd och parkering samt aktuell tidplan." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Prislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och två badrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "ALONIA FASE I ligger i Manilva i en golfmiljö. Vardagsvägarna går mot kusten, La Duquesa och Sabinillas, medan Manilvas bycentrum är ett eget mål. Uppgifterna skiljer bilresor från gångvägar; endast promenader på högst 25 minuter visas. För vardagen är kopplingar till kusten, butiker och service särskilt relevanta. Regionala mål hjälper dig bedöma längre resor. Avstånden följer beräknade rutter från den dokumenterade projektpunkten. Restiderna är riktvärden som varierar med trafik och förhållanden." }, { "question": "Vad visar exempelplanen?", "answer": "Planen för N.17, typ V3D12, anger tre sovrum, 144,45 m² bebyggd yta inklusive gemensamma andelar, 91,93 m² nyttig yta och 195,61 m² terrass. Den täckta delen på 16,40 m² ingår redan i bebyggd yta. Den viktade beräkningen drar först bort 16,40 m² och räknar sedan halva hela terrassen. Resultatet är 225,86 m² jämförelseyta, inte officiell invändig boyta. Övriga bostäders motsvarande planer har granskats separat; samma fördelning gäller inte automatiskt alla lägenheter. Exempel på planritning." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "En mindre terrass och en stor takterrass ger olika sätt att använda uteplatsen. N.12 har 7,31 m² terrass och N.17 har 195,61 m². Skillnaden beskriver utrymme, men fastställer inte avskildhet, vind eller utsikt från sittplatsen. Kontrollera riktning och den enskilda planen." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat betalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur momsen hanteras. Bygglovsfältet säger Ja; begär dokumentet och aktuell byggstatus. Första kvartalet 2027 är en planering, inte ett garanterat tillträde. Betalningsgarantier och villkor vid försening bör framgå av avtalet. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?", "answer": "Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i ALONIA FASE I tolkas?", "answer": "Medianen av begärda priser per bebyggd m² är 3 055 € för nio tillgängliga bostäder. Planmåtten omfattar gemensamma andelar och kan innehålla täckt uteyta. Det är alltså inte ett pris per kvadratmeter nettoyta inomhus. Priserna per bebyggd m² går från 2 675 € för N.18 till 4 306 € för N.17. N.18 kostar 316 000 € med 118,13 m² bebyggt; N.17 kostar 622 000 € med 144,45 m². Terrasserna är 22,54 m² respektive 195,61 m². Dessa skillnader förklarar inte i sig säljarens prissättning." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För ALONIA FASE I:s nybyggda lägenheter i Manilva skulle jag bedöma golfutsikten tillsammans med valet mellan två och tre sovrum: vilken bostad passar vardagen och vilken utsikt har just den lägenheten?", "Det stora valet står mellan trädgården vid en marklägenhet, en mindre terrass på mellanplan och en takvånings uteyta. En trädgård kan vara trevlig, men användning och skötsel skiljer sig från en terrass. Jag skulle granska måtten och kopplingen till vardagsrummet på den egna planen innan den största totalytan styr valet.", "Ytbegreppen behöver uppmärksamhet: viss täckt uteyta ingår redan i bebyggt. Därför behåller jag de officiella måtten och justerar enbart jämförelsen. För en investering skulle jag först kontrollera uthyrningsmöjligheter, samfällighetsavgifter och förvaltning. Golfutsikt och pool garanterar inte hyresintäkter.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För ALONIA FASE I:s nybyggda lägenheter i Manilva skulle jag bedöma golfutsikten tillsammans med valet mellan två och tre sovrum: vilken bostad passar vardagen och vilken utsikt har just den lägenheten? Det stora valet står mellan trädgården vid en marklägenhet, en mindre terrass på mellanplan och en takvånings uteyta. En trädgård kan vara trevlig, men användning och skötsel skiljer sig från en terrass. Jag skulle granska måtten och kopplingen till vardagsrummet på den egna planen innan den största totalytan styr valet. Ytbegreppen behöver uppmärksamhet: viss täckt uteyta ingår redan i bebyggt. Därför behåller jag de officiella måtten och justerar enbart jämförelsen. För en investering skulle jag först kontrollera uthyrningsmöjligheter, samfällighetsavgifter och förvaltning. Golfutsikt och pool garanterar inte hyresintäkter.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "6 600 EUR", "" ], [ "Kontraktsskrivning", "30 %", "" ], [ "Under byggtiden", "0 %", "" ], [ "Nyckelöverlämning", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Våning", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "N.18", "0", "2", "2", "118,13 m²", "73,46 m²", "22,54 m²", "316 000 €" ], [ "N.12", "2", "3", "2", "126,17 m²", "86,52 m²", "7,31 m²", "355 000 €" ], [ "N.23", "1", "3", "2", "129,51 m²", "84,61 m²", "11,99 m²", "374 000 €" ], [ "N.33", "0", "2", "2", "135,39 m²", "73,39 m²", "26,12 m²", "381 000 €" ], [ "N.3", "0", "2", "2", "110,91 m²", "66,87 m²", "30,58 m²", "385 000 €" ], [ "N.8", "1", "3", "2", "126,29 m²", "86,50 m²", "14,26 m²", "386 000 €" ], [ "N.2", "0", "2", "2", "127,71 m²", "69,17 m²", "54,18 m²", "390 134 €" ], [ "N.40", "3", "2", "2", "115,71 m²", "70,71 m²", "130,54 m²", "472 000 €" ], [ "N.17", "4", "3", "2", "144,45 m²", "91,93 m²", "195,61 m²", "622 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/", "name": "ALONIA FASE I — nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva", "description": "ALONIA FASE I: 9 tillgängliga bostäder i Manilva; 316 000 € – 622 000 €; 110,91 m²–144,45 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ALONIA FASE I erbjuder nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva. Etappen omfattar sextio bostäder med gemensam pool, anlagda trädgårdar och en gemensam gastroteca. Prislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och två badrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026. Planerna anger 110,91–144,45 m² bebyggd yta inklusive andel av gemensamma ytor, 66,87–91,93 m² nyttig yta och 7,31–195,61 m² terrass. Vissa bebyggda mått innehåller redan täckt uteyta. Överlappningen dras bort före den viktade jämförelsen, så att terrassen inte räknas två gånger; trädgård ingår inte. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat betalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur momsen hanteras. Bygglovsfältet säger Ja; begär dokumentet och aktuell byggstatus. Första kvartalet 2027 är en planering, inte ett garanterat tillträde. Betalningsgarantier och villkor vid försening bör framgå av avtalet. Planen för N.17 finns nedan som bild och original-PDF. Medianpris per byggd m²: 3 055 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ALONIA FASE I och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Manilva.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U141124" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U111493" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U111430" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-image-U141124" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och två badrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Manilva", "url": "https://www.manilva.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/amphora-beach-fase-iii-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/grand-bay-apartments-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/amphora-beach-fase-iv-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/pure-sun-ii-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/blossom-hills-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-benalmadena/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-nybyggda-lagenheter-i-forsta-raden-till-golfbanan-i-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/birdie-hills-nyproducerade-lagenheter-med-golfutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/residencial-living-gardens-nybyggda-lagenheter-i-soderlage-med-havsutsikt-i-torremolinos/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-nara-stranden-manilva-500k-750k-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-manilva-350k-500k-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALONIA FASE I i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ALONIA FASE I projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ALONIA FASE I projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U141124", "name": "N.17 — Exempelplaner", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "identifier": "U141124", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floor-plans" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U111493", "name": "N.12 — Exempelplaner", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "identifier": "U111493", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floor-plans" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U111430", "name": "N.18 — Exempelplaner", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "identifier": "U111430", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#project", "name": "ALONIA FASE I", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/", "description": "ALONIA FASE I erbjuder nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva. Etappen omfattar sextio bostäder med gemensam pool, anlagda trädgårdar och en gemensam gastroteca. Prislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och två badrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Manilva", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.3619711, "longitude": -5.237919 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 110.91, "maxValue": 144.45, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 316000, "highPrice": 622000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/", "offerCount": 9 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "name": "Arkitektur och pool — visualisering", "caption": "Arkitektur och pool — visualisering", "description": "Förhöjd visualisering av vita byggnader med terrasser ovanpå varandra i en grön sluttning; i förgrunden finns pool, solstolar och en låg gemensam byggnad.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "name": "Projekt och kust — visualisering", "caption": "Projekt och kust — visualisering", "description": "Flygbild med inlagda bostadshus i sluttningen, poolen nedanför och befintlig bebyggelse mot det blå havet; ingen bestämd bostads utsikt.", "width": 1200, "height": 674, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "name": "Vardagsrum och matplats — visualisering", "caption": "Vardagsrum och matplats — visualisering", "description": "Visualisering av ett ljust vardagsrum med soffa, tv, matmöbler, kökskant till höger och breda fönster mot terrassen; möblerna är inte bekräftade som inkluderade.", "width": 1200, "height": 649, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "name": "Terrass — visualisering", "caption": "Terrass — visualisering", "description": "Visualisering av en rymlig terrass med glasräcke, solstolar, sittmöbler och planteringslådor framför kullar; bilden är inte kopplad till en viss ledig bostad.", "width": 1200, "height": 548, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "name": "Sovrum — visualisering", "caption": "Sovrum — visualisering", "description": "Visualisering av ett sovrum med dubbelsäng, blå textilier, sängbord och glasdörr till höger; en designbild, inte ett fotografi av en färdig bostad.", "width": 1200, "height": 649, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Lägenheter i markplan, Lägenheter på mellanplan, Takvåningar" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebyggd yta inklusive gemensamma andelar enligt plan", "value": "110,91–144,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: första kvartalet 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "66,87 m²–91,93 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "7,31–195,61 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Gemensam pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Garage och förråd enligt projektbeskrivningen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Säkerhet", "value": "Porttelefon" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "orientation", "name": "Orientering", "value": "Nordväst enligt projektdata; bekräfta per bostad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat betalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur momsen hanteras. Bygglovsfältet säger Ja; begär dokumentet och aktuell byggstatus. Första kvartalet 2027 är en planering, inte ett garanterat tillträde. Betalningsgarantier och villkor vid försening bör framgå av avtalet. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk:DRIVE", "name": "Playa De La Colonia", "value": "1,69 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk:WALK", "name": "Playa De La Colonia", "value": "1,46 km · 19 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08:DRIVE", "name": "Playa De Las Gaviotas", "value": "1,46 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08:WALK", "name": "Playa De Las Gaviotas", "value": "1,46 km · 19 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM:DRIVE", "name": "Playa de Sabinillas", "value": "2,08 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo:WALK", "name": "Players Gastrobar", "value": "779 m · 10 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo:DRIVE", "name": "Players Gastrobar", "value": "779 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI:WALK", "name": "Restaurante Gran Shanghai", "value": "1,68 km · 22 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI:DRIVE", "name": "Restaurante Gran Shanghai", "value": "2,97 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo:WALK", "name": "Coto Steak House & Restaurante", "value": "1,39 km · 18 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo:DRIVE", "name": "Coto Steak House & Restaurante", "value": "4,27 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk:WALK", "name": "Nautilus Gastro-Bar Sabinillas", "value": "1,78 km · 23 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk:DRIVE", "name": "Nautilus Gastro-Bar Sabinillas", "value": "2,91 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw:DRIVE", "name": "Supermercado La Duquesa", "value": "1,19 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw:WALK", "name": "Supermercado La Duquesa", "value": "1,19 km · 15 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw:DRIVE", "name": "Supermercado SUMA Sabinillas", "value": "2,58 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0:DRIVE", "name": "Supermercados El Jamón", "value": "2,67 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "2,82 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo:WALK", "name": "Mercadona", "value": "1,87 km · 25 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8:DRIVE", "name": "Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante", "value": "1,54 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "5,03 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "6,37 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "10,28 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia La Duquesa", "value": "1,25 km · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1249, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 190, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:41.272747+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE:WALK", "name": "Apotek — Farmacia La Duquesa", "value": "1,25 km · 16 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1249, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 960, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:41.253118+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Helicópteros Sanitarios Manilva", "value": "2,28 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2277, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 290, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:48.847199+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI:DRIVE", "name": "Kafé — The Cafe III American Bistro", "value": "1,21 km · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1210, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 188, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:59.755672+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI:WALK", "name": "Kafé — The Cafe III American Bistro", "value": "1,21 km · 15 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1210, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 914, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:59.872205+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4:DRIVE", "name": "Bar — Kelly’s Bar", "value": "758 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 758, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:03.932286+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4:WALK", "name": "Bar — Kelly’s Bar", "value": "758 m · 10 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 758, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 580, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:04.074860+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg:DRIVE", "name": "Gym — KO Fitness", "value": "1,33 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1325, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 226, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:09.849112+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg:WALK", "name": "Gym — KO Fitness", "value": "1,33 km · 17 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1325, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1008, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:09.865097+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)", "value": "3,07 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3065, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 319, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:16.839655+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto de la Duquesa", "value": "1,59 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1591, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 291, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:23.403499+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg:WALK", "name": "Småbåtshamn — Puerto de la Duquesa", "value": "1,53 km · 20 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1529, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1193, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:23.472056+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "93,32 km · 62 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93317, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3742, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:15:27.195471+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ_____w_bDA0ReCjhApEAP6M:DRIVE", "name": "Centrala Manilva — Ayuntamiento de Manilva", "value": "4,83 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4831, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 503, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:55.839159+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "44,04 km · 37 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 44043, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2237, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:56.224745+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "32,86 km · 28 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32860, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1706, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:56.621808+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "104,05 km · 84 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 104052, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5042, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:57.042758+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "14,49 km · 21 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14490, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1256, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:57.439267+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "36,71 km · 43 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36711, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2550, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:57.836761+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "76,86 km · 78 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76864, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4690, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:58.270640+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranger och kaféer", "value": 1, "description": "Restauranger och kaféer inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 1. Kontrollerat den 8 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:15:38.472852+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsskrivning", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggtiden", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nyckelöverlämning", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 9, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 60 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Manilva" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U141124" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U111493" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U111430" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-image-U141124" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/elevated-coastal-view-over-manilva-residential-area-toward-the-mediterranean-sea/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/elevated-coastal-view-over-manilva-residential-area-toward-the-mediterranean-sea/context-1.jpg", "name": "Bostäder, palmer och utsikt över havet vid Manilva.", "caption": "Bostäder, palmer och utsikt över havet vid Manilva. Detta är ett foto av omgivningen, inte en utsikt från ALONIA FASE I.", "description": "Bostäder, palmer och utsikt över havet vid Manilva.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1920, "height": 1080, "creditText": "fitzyt · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "fitzyt" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Manilva" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright fitzyt" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Manilva", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/manilva" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALONIA FASE I", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För ALONIA FASE I:s nybyggda lägenheter i Manilva skulle jag bedöma golfutsikten tillsammans med valet mellan två och tre sovrum: vilken bostad passar vardagen och vilken utsikt har just den lägenheten? Det stora valet står mellan trädgården vid en marklägenhet, en mindre terrass på mellanplan och en takvånings uteyta. En trädgård kan vara trevlig, men användning och skötsel skiljer sig från en terrass. Jag skulle granska måtten och kopplingen till vardagsrummet på den egna planen innan den största totalytan styr valet. Ytbegreppen behöver uppmärksamhet: viss täckt uteyta ingår redan i bebyggt. Därför behåller jag de officiella måtten och justerar enbart jämförelsen. För en investering skulle jag först kontrollera uthyrningsmöjligheter, samfällighetsavgifter och förvaltning. Golfutsikt och pool garanterar inte hyresintäkter.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floor-plans", "name": "Exempel på planritning", "text": "Planen för N.17, typ V3D12, anger tre sovrum, 144,45 m² bebyggd yta inklusive gemensamma andelar, 91,93 m² nyttig yta och 195,61 m² terrass. Den täckta delen på 16,40 m² ingår redan i bebyggd yta. Den viktade beräkningen drar först bort 16,40 m² och räknar sedan halva hela terrassen. Resultatet är 225,86 m² jämförelseyta, inte officiell invändig boyta. Övriga bostäders motsvarande planer har granskats separat; samma fördelning gäller inte automatiskt alla lägenheter.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U141124" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U111493" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-U111430" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-image-U141124" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat betalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur momsen hanteras. Bygglovsfältet säger Ja; begär dokumentet och aktuell byggstatus. Första kvartalet 2027 är en planering, inte ett garanterat tillträde. Betalningsgarantier och villkor vid försening bör framgå av avtalet. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floorplan-image-U141124", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/floorplan-n17.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "f4f96ac4d2eb09b69102a26b6bd542823a04525e88ae151fd8dbc11fe0d8fa88", "identifier": "U141124", "caption": "N.17 — exempelritning från Resales.", "description": "Planritning med sovrum till vänster om entrén, badrum längs överkanten och öppet kök med vardagsrum och matplats till höger. En mindre översikt visar terrassen runt bostaden. Nedanför finns areakategorier och läget i byggnaden.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: ALONIA FASE I", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 316 000 € - 622 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: ALONIA FASE I", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALONIA FASE I Priser och planer", "identifier": "R4451011", "dateModified": "2026-10-08T06:09:04.997297+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 3055, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per viktad m²", "value": 3028, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U141124", "name": "ALONIA FASE I N.17", "price": 622000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.17", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktad jämförelseyta utan dubbelräkning", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 225.855, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 195.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "4" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 144.45, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111493", "name": "ALONIA FASE I N.12", "price": 355000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktad jämförelseyta utan dubbelräkning", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 122.515, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 7.31, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.17, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111487", "name": "ALONIA FASE I N.8", "price": 386000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.8", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktad jämförelseyta utan dubbelräkning", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 125.47, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 14.26, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111514", "name": "ALONIA FASE I N.23", "price": 374000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.23", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktad jämförelseyta utan dubbelräkning", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 123.515, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 11.99, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 129.51, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111421", "name": "ALONIA FASE I N.2", "price": 390134, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktad jämförelseyta utan dubbelräkning", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 119.47, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 54.18, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 127.71, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111424", "name": "ALONIA FASE I N.3", "price": 385000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktad jämförelseyta utan dubbelräkning", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 105.6, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 30.58, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 110.91, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111430", "name": "ALONIA FASE I N.18", "price": 316000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.18", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktad jämförelseyta utan dubbelräkning", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 112.84, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 22.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 118.13, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U141133", "name": "ALONIA FASE I N.40", "price": 472000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.40", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktad jämförelseyta utan dubbelräkning", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 166.14, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 130.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 115.71, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111325", "name": "ALONIA FASE I N.33", "price": 381000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.33", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Viktad jämförelseyta utan dubbelräkning", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 116.17, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 26.12, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 135.39, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vilka önskemål samlas i ALONIA FASE I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALONIA FASE I erbjuder nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva. Marklägenheter, mellanplan och takvåningar har olika terrass- och trädgårdsstorlekar. Projektet anger gemensam pool, trädgårdar, gastroteca, garage och förråd. Jämför den egna planen och bekräfta utsikten, tilldelningen av förråd och parkering samt aktuell tidplan." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och två badrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALONIA FASE I ligger i Manilva i en golfmiljö. Vardagsvägarna går mot kusten, La Duquesa och Sabinillas, medan Manilvas bycentrum är ett eget mål. Uppgifterna skiljer bilresor från gångvägar; endast promenader på högst 25 minuter visas. För vardagen är kopplingar till kusten, butiker och service särskilt relevanta. Regionala mål hjälper dig bedöma längre resor. Avstånden följer beräknade rutter från den dokumenterade projektpunkten. Restiderna är riktvärden som varierar med trafik och förhållanden." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad visar exempelplanen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planen för N.17, typ V3D12, anger tre sovrum, 144,45 m² bebyggd yta inklusive gemensamma andelar, 91,93 m² nyttig yta och 195,61 m² terrass. Den täckta delen på 16,40 m² ingår redan i bebyggd yta. Den viktade beräkningen drar först bort 16,40 m² och räknar sedan halva hela terrassen. Resultatet är 225,86 m² jämförelseyta, inte officiell invändig boyta. Övriga bostäders motsvarande planer har granskats separat; samma fördelning gäller inte automatiskt alla lägenheter. Exempel på planritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "En mindre terrass och en stor takterrass ger olika sätt att använda uteplatsen. N.12 har 7,31 m² terrass och N.17 har 195,61 m². Skillnaden beskriver utrymme, men fastställer inte avskildhet, vind eller utsikt från sittplatsen. Kontrollera riktning och den enskilda planen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat betalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur momsen hanteras. Bygglovsfältet säger Ja; begär dokumentet och aktuell byggstatus. Första kvartalet 2027 är en planering, inte ett garanterat tillträde. Betalningsgarantier och villkor vid försening bör framgå av avtalet. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i ALONIA FASE I tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen av begärda priser per bebyggd m² är 3 055 € för nio tillgängliga bostäder. Planmåtten omfattar gemensamma andelar och kan innehålla täckt uteyta. Det är alltså inte ett pris per kvadratmeter nettoyta inomhus. Priserna per bebyggd m² går från 2 675 € för N.18 till 4 306 € för N.17. N.18 kostar 316 000 € med 118,13 m² bebyggt; N.17 kostar 622 000 € med 144,45 m². Terrasserna är 22,54 m² respektive 195,61 m². Dessa skillnader förklarar inte i sig säljarens prissättning." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alonia-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-golfzicht-en-2-3-slaapkamers-in-manilva/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alonia-fase-i-appartements-neufs-avec-vue-golf-et-2-3-chambres-a-manilva/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alonia-fase-i-uj-epitesu-apartmanok-golfkilatassal-es-2-3-haloszobaval-manilva/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alonia-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-golfudsigt-og-2-3-sovevaerelser-i-manilva/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alonia-fase-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-golf-i-2-3-sypialniami-w-manilva/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid ALONIA FASE I", "paragraphs": [ "Medianen av begärda priser per bebyggd m² är 3 055 € för nio tillgängliga bostäder. Planmåtten omfattar gemensamma andelar och kan innehålla täckt uteyta. Det är alltså inte ett pris per kvadratmeter nettoyta inomhus.", "Priserna per bebyggd m² går från 2 675 € för N.18 till 4 306 € för N.17. N.18 kostar 316 000 € med 118,13 m² bebyggt; N.17 kostar 622 000 € med 144,45 m². Terrasserna är 22,54 m² respektive 195,61 m². Dessa skillnader förklarar inte i sig säljarens prissättning.", "I den viktade jämförelsen dras täckt terrass och täckt trädgård som redan ingår enligt planen först från bebyggd yta. Därefter räknas hela terrassen till 50 %; trädgård och tomt läggs inte till. Medianen är 3 028 € per viktad m². Jämförelseytan är varken officiell boyta eller en värdering.", "N.12 har 126,17 m² bebyggt och 86,52 m² nyttig yta till priset 355 000 €. Det motsvarar 4 103 € per nyttig m². Nyttig yta är ett separat planmått; skillnaden mot bebyggt består inte enbart av väggar. Gemensamma andelar och inkluderade uteytor spelar också in.", "I vår registrerade jämförelse av 7 lägenhetsprojekt i Manilva, kontrollerad den 22 september 2026, är medianen 3 147 € per viktad m². ALONIA FASE I ligger 4% lägre. Detta är en daterad jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.", "Prislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och två badrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026. Planerna anger 110,91–144,45 m² bebyggd yta inklusive andel av gemensamma ytor, 66,87–91,93 m² nyttig yta och 7,31–195,61 m² terrass. Vissa bebyggda mått innehåller redan täckt uteyta. Överlappningen dras bort före den viktade jämförelsen, så att terrassen inte räknas två gånger; trädgård ingår inte." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 447f85681dfa0c4bbb782c7bfb92a73f5bf07cd1f84cb82110e65de4b87fc74b\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/\nlanguage: sv\ntitle: ALONIA FASE I — nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alonia-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-golfzicht-en-2-3-slaapkamers-in-manilva/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alonia-fase-i-appartements-neufs-avec-vue-golf-et-2-3-chambres-a-manilva/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alonia-fase-i-uj-epitesu-apartmanok-golfkilatassal-es-2-3-haloszobaval-manilva/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alonia-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-golfudsigt-og-2-3-sovevaerelser-i-manilva/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alonia-fase-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-golf-i-2-3-sypialniami-w-manilva/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/\n---\n\nNybyggda lägenheter · Manilva\n\n# ALONIA FASE I — nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva\n\nEn lägenhet vid golfen, med valet mellan trädgård, en mindre terrass och takvåningens större\nuteplats.\n\n Prisintervall **316 000 € – 622 000 €**\n\n2–3 Sovrum · 2 Badrum\n110,91 m²–144,45 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: första kvartalet 2027.\n\nTillgänglighet kontrollerad: 8 oktober 2026\n\n2–3 Sovrum 2 Badrum 110,91 m²–144,45 m² Manilva\n\n[![Förhöjd visualisering av vita byggnader med terrasser ovanpå varandra i en grön sluttning; i\nförgrunden finns pool, solstolar och en låg gemensam\nbyggnad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg)\n\nArkitektur och pool — visualisering\n\n[![Flygbild med inlagda bostadshus i sluttningen, poolen nedanför och befintlig bebyggelse mot det\nblå havet; ingen bestämd bostads\nutsikt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg)\n\nProjekt och kust — visualisering\n\n[![Visualisering av ett ljust vardagsrum med soffa, tv, matmöbler, kökskant till höger och breda\nfönster mot terrassen; möblerna är inte bekräftade som\ninkluderade.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg)\n\nVardagsrum och matplats — visualisering\n\n[![Visualisering av en rymlig terrass med glasräcke, solstolar, sittmöbler och planteringslådor\nframför kullar; bilden är inte kopplad till en viss ledig\nbostad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg)\n\nTerrass — visualisering\n\n[![Visualisering av ett sovrum med dubbelsäng, blå textilier, sängbord och glasdörr till höger; en\ndesignbild, inte ett fotografi av en färdig\nbostad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg)\n\nSovrum — visualisering\n\n## Sammanfattning\n\n- ALONIA FASE I erbjuder nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva. Etappen\n omfattar sextio bostäder med gemensam pool, anlagda trädgårdar och en gemensam gastroteca.\n\n- Prislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och\n två badrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026.\n\n- Planerna anger 110,91–144,45 m² bebyggd yta inklusive andel av gemensamma ytor, 66,87–91,93 m²\n nyttig yta och 7,31–195,61 m² terrass. Vissa bebyggda mått innehåller redan täckt uteyta.\n Överlappningen dras bort före den viktade jämförelsen, så att terrassen inte räknas två gånger;\n trädgård ingår inte.\n\n- Planerat färdigställande: första kvartalet 2027.\n\n- Resales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat\n betalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur momsen hanteras.\n Bygglovsfältet säger Ja; begär dokumentet och aktuell byggstatus. Första kvartalet 2027 är en\n planering, inte ett garanterat tillträde. Betalningsgarantier och villkor vid försening bör framgå\n av avtalet.\n\n- Planen för N.17 finns nedan som bild och original-PDF.\n\n- Medianpris per byggd m²: 3 055 €/m².\n\n- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1, kontrollerade med\n Googles gångvägar den 8 oktober 2026.\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör ALONIA FASE I:s nybyggda lägenheter i Manilva skulle jag bedöma golfutsikten tillsammans med\nvalet mellan två och tre sovrum: vilken bostad passar vardagen och vilken utsikt har just den\nlägenheten?\n\nDet stora valet står mellan trädgården vid en marklägenhet, en mindre terrass på mellanplan och en\ntakvånings uteyta. En trädgård kan vara trevlig, men användning och skötsel skiljer sig från en\nterrass. Jag skulle granska måtten och kopplingen till vardagsrummet på den egna planen innan den\nstörsta totalytan styr valet.\n\nYtbegreppen behöver uppmärksamhet: viss täckt uteyta ingår redan i bebyggt. Därför behåller jag de\nofficiella måtten och justerar enbart jämförelsen. För en investering skulle jag först kontrollera\nuthyrningsmöjligheter, samfällighetsavgifter och förvaltning. Golfutsikt och pool garanterar inte\nhyresintäkter.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nALONIA FASE I kombinerar nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva. Utbudet\nomfattar marklägenheter, mellanplan och takvåningar. Fördelningen mellan inomhusyta, terrass och\nträdgård är därför mer användbar än ett enda projektgenomsnitt.\n\nEn mindre terrass och en stor takterrass ger olika sätt att använda uteplatsen. N.12 har 7,31 m²\nterrass och N.17 har 195,61 m². Skillnaden beskriver utrymme, men fastställer inte avskildhet, vind\neller utsikt från sittplatsen. Kontrollera riktning och den enskilda planen.\n\nProjektbeskrivningen anger garageplats, förråd i källarplanet, anlagda gemensamma trädgårdar, pool\noch gastroteca. Fråga vilken parkeringsplats och vilket förråd som hör till bostaden samt vilka\nregler som gäller för gemensamhetsrummet. Möbler i visualiseringarna bekräftar inte att möbler ingår\ni köpet.\n\nPlanerna skiljer nyttig yta, bebyggd yta med gemensamma andelar och uteyta. Täckt uteyta som redan\ningår tas endast bort i den viktade jämförelsen; originalmåtten står kvar. N.18 använder planens\n118,13 m², medan prislistan anger 118,49 m². Be om en skriftlig förklaring före köp.\n\nPlanerat färdigställande och registrerat bygglov bör granskas tillsammans med byggstatus och avtal.\nKontrollera betalningsdatum, specifikationer och sista tidpunkt för ändringar vid reservationen.\nProjektbilderna visar utformningen och ersätter ingen besiktning vid tillträdet.\n\n## Vardagen vid ALONIA FASE I\n\nVardagen i ALONIA kan växla mellan den egna lägenheten och gemensamma uteytor. Anlagda trädgårdar\noch pool ingår i projektet; gastrotecan tillför ett gemensamt rum vars användning och bokning\nbehöver bekräftas. För inköp och restaurangbesök är de konkreta rutterna mot La Duquesa och\nSabinillas mer användbara än ett allmänt löfte om närhet. Garage och förråd kan hålla resväskor,\nvardagsvaror och sportutrustning utanför bostaden. Kontrollera tilldelning och tillträde för den\nvalda lägenheten, särskilt om du ofta kommer med matkassar eller bagage. Vägen från parkeringen till\nbostadsdörren är också en del av den praktiska vardagen och värd att undersöka på plats.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nBörja med att fundera på vilka delar av bostaden du faktiskt skulle använda varje dag. Ett extra\nsovrum kan bli arbetsrum eller gästrum, medan en trädgård erbjuder andra möjligheter än en terrass\nhögre upp. Planerna skiljer nyttig yta från bebyggd yta med gemensamma andelar. Täckt uteyta kan\nredan ingå i det senare måttet, så den största totalsiffran räcker inte för jämförelsen. Se var\nbord, sittmöbler och fria gångstråk får plats och hur vardagsrummet ansluter till uteplatsen. Den\nviktade beräkningen hjälper med ytjämförelsen men bedömer inte planlösning, avskildhet eller\nskötsel. Den enskilda bostadens plan behöver alltid läsas för sig.\n\n## Bostadstyper i ALONIA FASE I\n\n### **Lägenheter i markplan**\n\nBostäder i prislistan 4\n\nPris 316 000 € – 390 134 €\n\nSovrum 2\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 110,91 m²–135,39 m²\n\nTerrass 22,54 m²–54,18 m²\n\n### **Lägenheter på mellanplan**\n\nBostäder i prislistan 3\n\nPris 355 000 € – 386 000 €\n\nSovrum 3\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 126,17 m²–129,51 m²\n\nTerrass 7,31 m²–14,26 m²\n\n### **Takvåningar**\n\nBostäder i prislistan 2\n\nPris 472 000 € – 622 000 €\n\nSovrum 2–3\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 115,71 m²–144,45 m²\n\nTerrass 130,54 m²–195,61 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och köpsammanhang\n\nKöpbudgeten är större än lägenhetens begärda pris. Resales beskriver garage och förråd till\nbostäderna; se till att tilldelningsnummer och villkor tas med i köpehandlingarna. Kontrollera även\nskatter, köpkostnader och framtida gemensamhetsavgift. I ett byggprojekt spelar tidpunkterna när\npengarna behövs också roll. Fråga därför hur reservationen räknas av mot kontraktsbetalningen och\nvilka garantier som skyddar förskott. Läs tidplanen tillsammans med den tekniska beskrivningen och\neventuella ändringar. Ett tilltalande kvadratmeterpris räcker inte ensamt för att betrakta två\nbostäder som likvärdiga köp. Tydliga ytbegrepp, faktiska inkluderade delar och avtalsvillkor ger en\nmer användbar grund när du väljer mellan de olika alternativen.\n\n## Att bo i Manilva\n\nLa Duquesa tillhör Manilva och ger en annan vardagsmiljö än byns centrum längre inåt land. Runt\nhamnen och kusten finns mål för måltider, promenader och inköp, men deras nytta beror på den\nverkliga vägen från projektet. För en längre vistelse är även vård, sport och transporter relevanta\nför valet. Granska de utvalda verksamheterna och prova viktiga sträckor själv vid en lämplig\ntidpunkt. Lutningar, övergångar och trafik kan göra att en kort sträcka upplevs annorlunda i\npraktiken. Områdesbilden visar regionens karaktär, inte utsikten från din lägenhet. Den ersätter\ninte ett eget besök eller en bedömning av närmiljön kring just din bostad.\n\nInom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1, kontrollerade med\nGoogles gångvägar den 8 oktober 2026.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 93,32 km och tar ungefär 62 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 93,32 km · 62 min med bil\nKontrollerat den 8 oktober 2026\n\nCentrala Manilva **Ayuntamiento de Manilva** 4,83 km · 8 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 44,04 km · 37 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 32,86 km · 28 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 104,05 km · 84 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 14,49 km · 21 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 36,71 km · 43 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 76,86 km · 78 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia La Duquesa** 1,25 km · 3 min med bil 1,25 km · 16 min till fots Kontrollerat\nden 8 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Helicópteros Sanitarios Manilva** 2,28 km · 5 min med bil Kontrollerat\nden 8 oktober 2026\n\nKafé **The Cafe III American Bistro** 1,21 km · 3 min med bil 1,21 km · 15 min till fots\nKontrollerat den 8 oktober 2026\n\nBar **Kelly’s Bar** 758 m · 2 min med bil 758 m · 10 min till fots Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nGym **KO Fitness** 1,33 km · 4 min med bil 1,33 km · 17 min till fots Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)** 3,07 km · 5 min med bil\nKontrollerat den 8 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto de la Duquesa** 1,59 km · 5 min med bil 1,53 km · 20 min till fots\nKontrollerat den 8 oktober 2026\n\n## Stränder från ALONIA FASE I\n\nPlaya De La Colonia: 1,46 km · 19 min till fots; 1,69 km · 4 min med bil. Playa De Las Gaviotas:\n1,46 km · 19 min till fots; 1,46 km · 4 min med bil. Playa de Sabinillas: 2,08 km · 5 min med bil.\n\n**Playa De La Colonia** 1,69 km · 4 min med bil 1,46 km · 19 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk)\n\n**Playa De Las Gaviotas** 1,46 km · 4 min med bil 1,46 km · 19 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08)\n\n**Playa de Sabinillas** 2,08 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM)\n\n## Restauranger nära ALONIA FASE I\n\nPlayers Gastrobar: 779 m · 10 min till fots; 779 m · 2 min med bil. Restaurante Gran Shanghai: 1,68\nkm · 22 min till fots; 2,97 km · 6 min med bil. Coto Steak House & Restaurante: 1,39 km · 18 min\ntill fots; 4,27 km · 6 min med bil. Nautilus Gastro-Bar Sabinillas: 1,78 km · 23 min till fots; 2,91\nkm · 6 min med bil.\n\n**Players Gastrobar** 779 m · 10 min till fots 779 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo)\n\n**Restaurante Gran Shanghai** 1,68 km · 22 min till fots 2,97 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI)\n\n**Coto Steak House & Restaurante** 1,39 km · 18 min till fots 4,27 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo)\n\n**Nautilus Gastro-Bar Sabinillas** 1,78 km · 23 min till fots 2,91 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nSupermercado La Duquesa: 1,19 km · 15 min till fots; 1,19 km · 3 min med bil. Supermercado SUMA\nSabinillas: 2,58 km · 6 min med bil. Supermercados El Jamón: 2,67 km · 6 min med bil. Mercadona:\n1,87 km · 25 min till fots; 2,82 km · 6 min med bil.\n\n**Supermercado La Duquesa** 1,19 km · 3 min med bil 1,19 km · 15 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw)\n\n**Supermercado SUMA Sabinillas** 2,58 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw)\n\n**Supermercados El Jamón** 2,67 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0)\n\n**Mercadona** 2,82 km · 6 min med bil 1,87 km · 25 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo)\n\n## Golfbanor från ALONIA FASE I\n\nDuquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 1,54 km · 3 min med bil. Dona Julia Golf Club: 5,03 km · 7\nmin med bil. Finca Cortesin: 6,37 km · 9 min med bil. Estepona Golf: 10,28 km · 13 min med bil.\n\n**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 1,54 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n**Dona Julia Golf Club** 5,03 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Finca Cortesin** 6,37 km · 9 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Estepona Golf** 10,28 km · 13 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan ALONIA FASE I passa?\n\nALONIA kan vara intressant om du söker en lägenhet vid golf och vill välja uteplats med omsorg. Den\nsom ofta tar emot gäster använder ett extra sovrum annorlunda än den som främst vill ha en mindre\nsemesterbas. För längre vistelser kan garage, förråd och en praktisk planlösning väga tyngre än stor\nterrassyta ensam. Vid en marklägenhet behöver trädgårdens skötsel bedömas; vid en takvåning\nmöblering och skydd på terrassen. Om uthyrning ingår i planen, undersök tillåtna användningar,\nförvaltning och kostnader först. Projektets egenskaper förutsäger varken beläggning, avkastning\neller framtida värde. Valet bör knytas till den konkreta bostaden och ditt eget användningssätt.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[AMPHORA BEACH III — lägenheter,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/amphora-beach-fase-iii-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-manilva/)\nanger ABR10-N-1B med två sovrum, 29,61 m² terrass och ett pris på 320 000 €. ALONIAs N.18 har också\ntvå sovrum, med 22,54 m² terrass för 316 000 €. [GRAND BAY APARTMENTS — lägenheter,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/grand-bay-apartments-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-manilva/)\nanger B3 - 0 - 2 med två sovrum och 30,96 m² terrass för 375 000 €; N.18 kan ställas bredvid på\nsamma punkter. Alternativens priser kommer från separat daterade projektsidor och kräver en ny\ntillgänglighetskontroll. Jämför även planernas ytbegrepp: ALONIA inkluderar viss täckt uteyta i\nbebyggt. Exemplen visar konkreta skillnader utan att rangordna projekten. Plats och avtalsvillkor\nbehöver också bedömas för varje enskilt alternativ.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nResales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat\nbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur momsen hanteras.\nBygglovsfältet säger Ja; begär dokumentet och aktuell byggstatus. Första kvartalet 2027 är en\nplanering, inte ett garanterat tillträde. Betalningsgarantier och villkor vid försening bör framgå\nav avtalet.\n\nPlanerat färdigställande: första kvartalet 2027.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 6 600 EUR | |\n| Kontraktsskrivning | 30 % | |\n| Under byggtiden | 0 % | |\n| Nyckelöverlämning | 70 % | |\n\n## Exempel på planritning\n\nPlanen för N.17, typ V3D12, anger tre sovrum, 144,45 m² bebyggd yta inklusive gemensamma andelar,\n91,93 m² nyttig yta och 195,61 m² terrass. Den täckta delen på 16,40 m² ingår redan i bebyggd yta.\nDen viktade beräkningen drar först bort 16,40 m² och räknar sedan halva hela terrassen. Resultatet\när 225,86 m² jämförelseyta, inte officiell invändig boyta. Övriga bostäders motsvarande planer har\ngranskats separat; samma fördelning gäller inte automatiskt alla lägenheter.\n\n[N.17 —\nExempelplaner](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf)\n· [N.12 —\nExempelplaner](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf)\n· [N.18 —\nExempelplaner](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf)\n\n![Planritning med sovrum till vänster om entrén, badrum längs överkanten och öppet kök med vardagsrum och matplats till höger. En mindre översikt visar terrassen runt bostaden. Nedanför finns areakategorier och läget i byggnaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/floorplan-n17.png) \n\nN.17 — exempelritning från Resales.\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Lägenheter i markplan, Lägenheter på mellanplan, Takvåningar**\n\nSovrum **2–3**\n\nBadrum **2**\n\nBebyggd yta inklusive gemensamma andelar enligt plan **110,91–144,45 m²**\n\nFärdigställande **Planerat färdigställande: första kvartalet 2027.**\n\nAnvändbar yta **66,87 m²–91,93 m²**\n\nTerrass **7,31–195,61 m²**\n\nPool **Gemensam pool**\n\nParkering **Garage och förråd enligt projektbeskrivningen**\n\nSäkerhet **Porttelefon**\n\nOrientering **Nordväst enligt projektdata; bekräfta per bostad**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 7 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **3 055 € / m²**\n\n#### Lägenheter i markplan\n\n110,91–135,39 m²\n\n4 tillgänglig(a)\n\nFrån **316 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva%2F)\n\n#### Lägenheter på mellanplan\n\n126,17–129,51 m²\n\n3 tillgänglig(a)\n\nFrån **355 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva%2F)\n\n#### Takvåningar\n\n115,71–144,45 m²\n\n2 tillgänglig(a)\n\nFrån **472 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.18 | 0 | 2 | 2 | 118,13 m² | 73,46 m² | 22,54 m² | 316 000 € |\n| N.12 | 2 | 3 | 2 | 126,17 m² | 86,52 m² | 7,31 m² | 355 000 € |\n| N.23 | 1 | 3 | 2 | 129,51 m² | 84,61 m² | 11,99 m² | 374 000 € |\n| N.33 | 0 | 2 | 2 | 135,39 m² | 73,39 m² | 26,12 m² | 381 000 € |\n| N.3 | 0 | 2 | 2 | 110,91 m² | 66,87 m² | 30,58 m² | 385 000 € |\n| N.8 | 1 | 3 | 2 | 126,29 m² | 86,50 m² | 14,26 m² | 386 000 € |\n| N.2 | 0 | 2 | 2 | 127,71 m² | 69,17 m² | 54,18 m² | 390 134 € |\n| N.40 | 3 | 2 | 2 | 115,71 m² | 70,71 m² | 130,54 m² | 472 000 € |\n| N.17 | 4 | 3 | 2 | 144,45 m² | 91,93 m² | 195,61 m² | 622 000 € |\n\n### Pris per m² vid ALONIA FASE I\n\nMedianen av begärda priser per bebyggd m² är 3 055 € för nio tillgängliga bostäder. Planmåtten\nomfattar gemensamma andelar och kan innehålla täckt uteyta. Det är alltså inte ett pris per\nkvadratmeter nettoyta inomhus.\n\nPriserna per bebyggd m² går från 2 675 € för N.18 till 4 306 € för N.17. N.18 kostar 316 000 € med\n118,13 m² bebyggt; N.17 kostar 622 000 € med 144,45 m². Terrasserna är 22,54 m² respektive 195,61\nm². Dessa skillnader förklarar inte i sig säljarens prissättning.\n\nI den viktade jämförelsen dras täckt terrass och täckt trädgård som redan ingår enligt planen först\nfrån bebyggd yta. Därefter räknas hela terrassen till 50 %; trädgård och tomt läggs inte till.\nMedianen är 3 028 € per viktad m². Jämförelseytan är varken officiell boyta eller en värdering.\n\nN.12 har 126,17 m² bebyggt och 86,52 m² nyttig yta till priset 355 000 €. Det motsvarar 4 103 € per\nnyttig m². Nyttig yta är ett separat planmått; skillnaden mot bebyggt består inte enbart av väggar.\nGemensamma andelar och inkluderade uteytor spelar också in.\n\nI vår registrerade jämförelse av 7 lägenhetsprojekt i Manilva, kontrollerad den 22 september 2026,\när medianen 3 147 € per viktad m². ALONIA FASE I ligger 4% lägre. Detta är en daterad jämförelse av\nbegärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.\n\nPrislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och två\nbadrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026. Planerna\nanger 110,91–144,45 m² bebyggd yta inklusive andel av gemensamma ytor, 66,87–91,93 m² nyttig yta och\n7,31–195,61 m² terrass. Vissa bebyggda mått innehåller redan täckt uteyta. Överlappningen dras bort\nföre den viktade jämförelsen, så att terrassen inte räknas två gånger; trädgård ingår inte.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 316 000 €\n\nFrån 316 000 € 622 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsvägar\n\nALONIA FASE I ligger i Manilva i en golfmiljö. Vardagsvägarna går mot kusten, La Duquesa och\nSabinillas, medan Manilvas bycentrum är ett eget mål. Uppgifterna skiljer bilresor från gångvägar;\nendast promenader på högst 25 minuter visas. För vardagen är kopplingar till kusten, butiker och\nservice särskilt relevanta. Regionala mål hjälper dig bedöma längre resor. Avstånden följer\nberäknade rutter från den dokumenterade projektpunkten. Restiderna är riktvärden som varierar med\ntrafik och förhållanden.\n\n## Karta och omgivningar vid ALONIA FASE I\n\n● ALONIA FASE I ● Stränder från ALONIA FASE I ● Restauranger nära ALONIA FASE I ● Stormarknader\noch dagliga inköp ● Golfbanor från ALONIA FASE I ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 8 oktober 2026\n\n- [ALONIA FASE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.3619711%2C-5.237919)\n\n- [Playa de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM)\n\n- [Playa De La\n Colonia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk)\n\n- [Playa De Las\n Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08)\n\n- [Players\n Gastrobar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo)\n\n- [Coto Steak House &\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo)\n\n- [Nautilus Gastro-Bar\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk)\n\n- [Restaurante Gran\n Shanghai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI)\n\n- [Supermercado La\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo)\n\n- [Supermercados El\n Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0)\n\n- [Supermercado SUMA\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw)\n\n- [Duquesa Golf Club Hotel &\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Farmacia La\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Duquesa&query_place_id=ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE)\n 1,25 km · 3 min med bil 1,25 km · 16 min till fots\n\n- [Helicópteros Sanitarios\n Manilva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Helic%C3%B3pteros+Sanitarios+Manilva&query_place_id=ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI)\n 2,28 km · 5 min med bil\n\n- [The Cafe III American\n Bistro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Cafe+III+American+Bistro&query_place_id=ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI)\n 1,21 km · 3 min med bil 1,21 km · 15 min till fots\n\n- [Kelly’s\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kelly%E2%80%99s+Bar&query_place_id=ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4)\n 758 m · 2 min med bil 758 m · 10 min till fots\n\n- [KO\n Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KO+Fitness&query_place_id=ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg)\n 1,33 km · 4 min med bil 1,33 km · 17 min till fots\n\n- [Ciudad Deportiva Sabinillas\n (EDUFY)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%28EDUFY%29&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)\n 3,07 km · 5 min med bil\n\n- [Puerto de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg)\n 1,59 km · 5 min med bil 1,53 km · 20 min till fots\n\n## Omgivningen i bilder\n\n![Områdesfoto av en sluttande bostadsgata mellan vita hus, palmer och en stor tall, med turkost hav och en bergskedja på andra sidan bukten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/elevated-coastal-view-over-manilva-residential-area-toward-the-mediterranean-sea/context-1.jpg)\n\nOmgivningsfoto · Bostäder, palmer och utsikt över havet vid Manilva. Detta är ett foto av\nomgivningen, inte en utsikt från ALONIA FASE I. Foto:\n[fitzyt](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg) · [CC BY\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vilka önskemål samlas i ALONIA FASE I?\n\nALONIA FASE I erbjuder nybyggda lägenheter med golfutsikt och 2–3 sovrum i Manilva. Marklägenheter,\nmellanplan och takvåningar har olika terrass- och trädgårdsstorlekar. Projektet anger gemensam pool,\nträdgårdar, gastroteca, garage och förråd. Jämför den egna planen och bekräfta utsikten,\ntilldelningen av förråd och parkering samt aktuell tidplan.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nPrislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och två\nbadrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nALONIA FASE I ligger i Manilva i en golfmiljö. Vardagsvägarna går mot kusten, La Duquesa och\nSabinillas, medan Manilvas bycentrum är ett eget mål. Uppgifterna skiljer bilresor från gångvägar;\nendast promenader på högst 25 minuter visas. För vardagen är kopplingar till kusten, butiker och\nservice särskilt relevanta. Regionala mål hjälper dig bedöma längre resor. Avstånden följer\nberäknade rutter från den dokumenterade projektpunkten. Restiderna är riktvärden som varierar med\ntrafik och förhållanden.\n\n### Vad visar exempelplanen?\n\nPlanen för N.17, typ V3D12, anger tre sovrum, 144,45 m² bebyggd yta inklusive gemensamma andelar,\n91,93 m² nyttig yta och 195,61 m² terrass. Den täckta delen på 16,40 m² ingår redan i bebyggd yta.\nDen viktade beräkningen drar först bort 16,40 m² och räknar sedan halva hela terrassen. Resultatet\när 225,86 m² jämförelseyta, inte officiell invändig boyta. Övriga bostäders motsvarande planer har\ngranskats separat; samma fördelning gäller inte automatiskt alla lägenheter. [Exempel på\nplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/#floor-plans).\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nEn mindre terrass och en stor takterrass ger olika sätt att använda uteplatsen. N.12 har 7,31 m²\nterrass och N.17 har 195,61 m². Skillnaden beskriver utrymme, men fastställer inte avskildhet, vind\neller utsikt från sittplatsen. Kontrollera riktning och den enskilda planen.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger 6 600 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid färdigställande, utan separat\nbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur momsen hanteras.\nBygglovsfältet säger Ja; begär dokumentet och aktuell byggstatus. Första kvartalet 2027 är en\nplanering, inte ett garanterat tillträde. Betalningsgarantier och villkor vid försening bör framgå\nav avtalet. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?\n\nJa. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av\nköpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din\ninkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare\nsom arbetar med icke-residenta köpare.\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i ALONIA FASE I tolkas?\n\nMedianen av begärda priser per bebyggd m² är 3 055 € för nio tillgängliga bostäder. Planmåtten\nomfattar gemensamma andelar och kan innehålla täckt uteyta. Det är alltså inte ett pris per\nkvadratmeter nettoyta inomhus. Priserna per bebyggd m² går från 2 675 € för N.18 till 4 306 € för\nN.17. N.18 kostar 316 000 € med 118,13 m² bebyggt; N.17 kostar 622 000 € med 144,45 m². Terrasserna\när 22,54 m² respektive 195,61 m². Dessa skillnader förklarar inte i sig säljarens prissättning.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Manilva](https://www.manilva.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ALONIA FASE I och frågor\nom projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Manilva.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Projektvisualisering av AMPHORA BEACH FASE IV med organiskt formade pooler, gräsmattor, palmer,\nsolsängar och moderna byggnader med\nbalkonger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iv-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg)\n**AMPHORA BEACH FASE IV** Manilva 350 000 €–730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/amphora-beach-fase-iv-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-manilva/)\n[![Projektvisualisering av PURE SUN II med en vit byggnad med glasräcken, breda terrasser och en\nutomhuspool bland palmer och\nplanteringar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg)\n**PURE SUN II** Manilva 398 000 €–557 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/pure-sun-ii-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-manilva/)\n[![Flygbild av BLOSSOM HILLS med vita terrasser, planterade fasadkanter, pooler och omgivande\nbebyggelse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blossom-hills-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-benalmadena/image-1.jpg)\n**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/blossom-hills-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-benalmadena/)\n[![Projektvisualisering av CULMIA CALA SWING MIJAS FASE II: en byggnad i flera våningar med vita\nfasader, fasadpartier i trä, rymliga terrasser med krukväxter och en grön kuperad\nomgivning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-frontline-golf-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302 000 €–667 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-nybyggda-lagenheter-i-forsta-raden-till-golfbanan-i-mijas/)\n[![Projektvisualisering av BIRDIE HILLS med en stor sandfärgad och vit bostadsbyggnad i flera\nvåningar, rundade balkonger, en grön gräsmatta och en golfbil på\nsluttningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/birdie-hills-golf-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**BIRDIE HILLS** Estepona 325 000 €–730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/birdie-hills-nyproducerade-lagenheter-med-golfutsikt-i-estepona/)\n[![Projektvisualisering av RESIDENCIAL LIVING GARDENS med ett beige lägenhetskomplex, utskjutande\nbalkonger, palmer, solstolar och en pool mot en bergig\nbakgrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-living-gardens-south-facing-sea-view-new-build-apartments-torremolinos/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL LIVING GARDENS** Torremolinos 357 500 €–636 500\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/residencial-living-gardens-nybyggda-lagenheter-i-soderlage-med-havsutsikt-i-torremolinos/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nTvå jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter nära stranden i Manilva från 500 000 € till 750 000 € Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-nara-stranden-manilva-500k-750k-jamfor/)\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Manilva 350 000–500 000 € Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-manilva-350k-500k-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Prislistan från den 7 oktober 2026 anger nio tillgängliga bostäder med två eller tre sovrum och\n två badrum, från 316 000 € till 622 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Manilva på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/manilva)\n- [Nyproduktionsprojekt i La Duquesa, Manilva på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/manilva/la-duquesa)\n- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)\n\n### Upptäck området\n\n- [Bästa Områdena i Manilva för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/manilva/best-areas-families-manilva-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "447f85681dfa0c4bbb782c7bfb92a73f5bf07cd1f84cb82110e65de4b87fc74b" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/manilva", "label": "Nyproduktionsprojekt i Manilva på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/manilva/la-duquesa", "label": "Nyproduktionsprojekt i La Duquesa, Manilva på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter", "label": "Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/manilva/best-areas-families-manilva-sv", "label": "Bästa Områdena i Manilva för Familjer" } ] } }