{ "project": { "ref": "R5433052", "name": "ALURA LIVING FASE I", "municipality": "Casares", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-06T00:14:45.988038+00:00", "completion": "Q2 2029 planned; not key ready", "payment": { "reservation_eur": 10000, "reservation_vat": "plus VAT", "contract_percent": 30, "construction_percent": 10, "completion_percent": 60, "notes": "Phase I blocks1–3: reservation credited toward 30%+VAT contract; 10%+VAT six months after signing; 60%+VAT deeds. Nonbinding source document." }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/", "title": "ALURA LIVING FAS I — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares", "h1": "ALURA LIVING FAS I — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares", "robots": "index, follow", "availability_count": 2, "available_units": [ { "floor": 1, "label": "1.1.6", "id": "U245104", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.3, "useful_m2": 80.43, "terrace_m2": 108.54, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 611000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "built_including_common_m2": 128.27, "terrace_without_solarium_m2": 44.79, "solarium_m2": 63.75, "area_source": "Hans-approved unit plan V.05 March2026", "area_source_sha256": "fb5cbf26c2369df0dab249fd85b4d455d0a9ca419904d1466327584e64717899" }, { "floor": 0, "label": "2.0.4", "id": "U245125", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.21, "useful_m2": 71.02, "terrace_m2": 25.95, "garden_m2": 64.47, "plot_m2": null, "price_eur": 526400, "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "built_including_common_m2": 99.56, "terrace_without_solarium_m2": 25.95, "solarium_m2": null, "area_source": "Hans-approved unit plan V.05 March2026", "area_source_sha256": "88cb11d1778928a0b74a5e73a57b65a502bacb978a1781a6808fb11341cd3b57" } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Lägenheter på bottenvåningen och högre upp" }, { "label": "Sovrum", "value": "2" }, { "label": "Badrum", "value": "2" }, { "label": "Bostadens egen byggda yta", "value": "84,21–99,30 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats." }, { "label": "Användbar yta", "value": "71,02 m²–80,43 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "25,95 m²–108,54 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Gemensamma utomhuspooler och barnpool" }, { "label": "Träningsmöjligheter", "value": "Gym, bastu och hamam" }, { "label": "Parkering", "value": "Parkering anges; bekräfta plats för vald bostad" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Aerial development visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "afc49d948e3f5cf0a892f0fb4c437e8d13e9846c14c5914f569836c5c86aaf7f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "ALURA i ett grönt kustlandskap", "alt": "Projektvisualisering från ovan med vita flerbostadshus bland grönytor, en väg i förgrunden och berg bakom området; bilden visar inte färdigställda bostäder." }, { "source_index": 2, "topic": "Shared pool and gardens", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "width": 1024, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "7104178afa794ca58d9f5dfcfdd279322cdefcd4ae1b982427efce1132da38c0", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gemensam pool och trädgårdar", "alt": "Projektvisualisering med en blå pool med rundade ändar, vita parasoller, palmer och vita bostadshus samt havet i bakgrunden." }, { "source_index": 3, "topic": "Living and dining area", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "231feb95777b93ae8b0523e72f3583421fe2fab71403b10802e65bc8e7766eab", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Vardagsrum med öppet kök", "alt": "Interiörvisualisering av ett ljust vardagsrum och matrum med träfärgat golv, öppet kök och stora glaspartier mot en möblerad terrass; möbler och utsikt är illustrativa." }, { "source_index": 4, "topic": "Gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4008dad84ce2fc04b94a76da71a6ac52c83334d6d27594d71ea125b850349a21", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gym med stora fönster", "alt": "Visualisering av ett gym med konditionsmaskiner vid fönstren, vikter på motsatta sidan och trälameller i taket." }, { "source_index": 5, "topic": "Furnished terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 811, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "5362a9622649ed4b2f7f6ded66fd7125bbd0cf0cfa8cc625f9c37c0f6c4ebf81", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sittgrupp på terrassen", "alt": "Visualisering av en möblerad terrass med loungesoffa, pergola och krukväxter mot havshorisonten; bilden fastställer inte utsikten från en viss bostad." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 2, "price_min_eur": "526400.00", "price_max_eur": "611000.00", "built_samples": 2, "weighted_samples": 2, "built_median_eur_m2": "6202.06", "weighted_median_eur_m2": "4697.56", "built_median_integer_eur_m2": "6202", "weighted_median_integer_eur_m2": "4698", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U245104", "built_eur_m2": "6153.07", "weighted_area_m2": "153.57", "weighted_eur_m2": "3978.64" }, { "id": "U245125", "built_eur_m2": "6251.04", "weighted_area_m2": "97.19", "weighted_eur_m2": "5416.47" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf", "sha256": "fb5cbf26c2369df0dab249fd85b4d455d0a9ca419904d1466327584e64717899", "kind": "floorplan", "bytes": 3012613 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf", "sha256": "88cb11d1778928a0b74a5e73a57b65a502bacb978a1781a6808fb11341cd3b57", "kind": "floorplan", "bytes": 5055701 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/payment-terms-phase-i.pdf", "sha256": "2fe636f2e8ea5e4636f31f08f8d90fe8382154c18c2955d9574442132eea558b", "kind": "payment-terms", "bytes": 450184 } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED", "files": [ "1.1.6.pdf", "2.0.4.pdf" ], "approved_plan_precedence": true, "public_contact_details_found": false }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw", "display_name": "Farmacia Central Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.366871499999995, "longitude": -5.227072499999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3110, "duration_s": 294, "source_sha256": "ee67e90e4ce9f7f3a0ed8ce8fb53853fc109f9965246ba5272ef468ec4d48cfc", "observed_at": "2026-10-07T03:50:41.254465+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational pharmacy in dated Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "86d328207b06ebac0fc02b52b8482e1c64073e4298e19b6bc8c3484edbde39bf" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14", "display_name": "Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.369143199999996, "longitude": -5.2256129 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2890, "duration_s": 299, "source_sha256": "b16bfade0695bc1d4664249c550f2194be02c11809be08ec582cccb54325b1ab", "observed_at": "2026-10-07T03:50:46.275708+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official Andalusian health service identifies this health centre on Avenida Andalucia; override misleading wellness_center category.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros/24919" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "3356e5584bef7932569d655b2865a293e2baf108b8917f02f453b6a7333b42d8", "bcc0f984f8948d27e3e9421a4567b8632a4138451a12bcb9ff731e70e91363e5" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJbUnYx4HQDA0RiGS_0zn4y0E": "Generic Medical Centre at exact same Avenida Andalucia3 premises; choose identified official health-centre record rather than duplicate generic pin." } }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs", "display_name": "Bahía de Casares", "coordinates": { "latitude": 36.3812789, "longitude": -5.2173204 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4162, "duration_s": 354, "source_sha256": "854c6c665c7b1ed5e5f39b1f36d2dc21a576af3c807a9e2ecd5d98785d1c8ccf", "observed_at": "2026-10-07T03:50:56.190654+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1288, "duration_s": 1006, "source_sha256": "748d369268c24836f257cf3851cba0158c7d20099b6f42e2660276db7a2b53a6", "observed_at": "2026-10-07T03:50:56.331365+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Google Place Details includes cafe as well as spanish_restaurant. Municipal tourism confirms named restaurant; no invented menu or opening claims.", "primary_sources": [ "https://www.turismocasares.com/restauracion/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "2eb906e7036957e1a949eefeceb7d51fcd7888623096ceb8343c5e3984f56a28" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q", "display_name": "Greenhouse Golf Club Doña Julia", "coordinates": { "latitude": 36.37938630000001, "longitude": -5.2239883 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1069, "duration_s": 90, "source_sha256": "ddfe961359bca2933e37574d1f72e4b67b613af1bc36c52390a8683a4e970467", "observed_at": "2026-10-07T03:51:03.129190+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 433, "duration_s": 340, "source_sha256": "ba3d2fc75699ce8c6869a084baff02a4f21e245b85122befce73985488c806cf", "observed_at": "2026-10-07T03:51:03.238600+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Named operational bar Google record, exact bar pin retained rather than swapping with restaurant pin.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "4b7a8bb691dd1bfc95c147d805ad64fdc24a2b14a56481917148c84baea894b5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg", "display_name": "Casares Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.373592599999995, "longitude": -5.2234677 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2470, "duration_s": 285, "source_sha256": "72aab7bb1913d560d9d3b3a73b77526f4f4bad35b2356745e5ec45bec3a699f7", "observed_at": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal sports department confirms gym at Casares Sport Club; access and fees not assumed.", "primary_sources": [ "https://www.casares.es/departamentos/deportes/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "01c4835ab49b4748bc2477563dfd9a004c6ed54c39b9d8c1da75d6b575977d16" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ3_X5DADRDA0RJRiR9sCCh5M": "Kite beach Chiringuito conflicts with gym category; actual fitness facility not verified. Do not infer gym from contradictory Google label." } }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg", "display_name": "Casares Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.373592599999995, "longitude": -5.2234677 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2470, "duration_s": 285, "source_sha256": "72aab7bb1913d560d9d3b3a73b77526f4f4bad35b2356745e5ec45bec3a699f7", "observed_at": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal sports department confirms eight padel courts and one tennis court. Same verified sports complex serves both categories; no invented separate pin.", "primary_sources": [ "https://www.casares.es/departamentos/deportes/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "5f66df60c3f20b9859d655761331dd6187b2219ae8e275a114a2d90bfe6980a1", "90bce720d8bb528225442041791701ce28fa46b20c1212ec27169e3ccac12cb5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k", "display_name": "Marina de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3564529, "longitude": -5.2309699 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4341, "duration_s": 387, "source_sha256": "d8816514baf18dc5824b1a6398301844a7f7f9ba3fb0740f9cbb1cf4ec4f11a1", "observed_at": "2026-10-07T03:51:25.115525+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Exact Google Place Details record is marina and links to marina operator marinasmediterraneo.com. Do not confuse this exact record with similarly named apartment rentals.", "primary_sources": [ "http://www.marinasmediterraneo.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "9ec33a464c90590ac42e24578bf453d8fc70bd18f62b859810a1db004bf95ff5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 92997, "duration_s": 3686, "observed_at": "2026-10-06T00:44:39.542000+00:00", "source_sha256": "22335adf55ddb628e5cf493f1e3b432fabb6bc5ae715d29d21236885bfabe05e", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ2fl_pQbZDA0Rfq3E7zugW8A", "display_name": "Iglesia Parroquial de San Sebastián", "location": { "latitude": 36.4439175, "longitude": -5.2731773 }, "place_source_sha256": "0be8f8f0f943650582164b704229c38a7d9005125ccd38d1f67d79d7ab1813a1", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Casares municipal tourism identifies San Sebastian chapel at Plaza de Espana in town centre. Exact Casares returned church pin used, not similarly named Alhaurin church. https://www.casares.es/turismo/que-ver-en-casares/ermita-de-san-sebastian/", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17762, "duration_s": 1440, "source_sha256": "9ba0ea9cc4bfcc2e179bfbb60801047cedd938b1bbca53f868452ec2d6928358", "observed_at": "2026-10-07T03:52:55.551334+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43724, "duration_s": 2180, "source_sha256": "9d1b2a4107e84df495f55a2574d3510f4a50060617a5816ea17662c3efbc82c9", "observed_at": "2026-10-07T03:52:55.927047+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32540, "duration_s": 1650, "source_sha256": "ee3bb3b97d05ead9c2a0aec20448d888cec1a64d9b0b3ccba6a5976b7d89f613", "observed_at": "2026-10-07T03:52:56.347081+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103733, "duration_s": 4986, "source_sha256": "ce224ac60855c6cb7f2d24068fb115d068e83d46fa9b203cdb43b26bf1e41c1a", "observed_at": "2026-10-07T03:52:56.740427+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14171, "duration_s": 1200, "source_sha256": "b67facddfbde22bbb8ba768d9bc903174fe003f6180c65b349548de4c7f43d41", "observed_at": "2026-10-07T03:52:57.162658+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39934, "duration_s": 2727, "source_sha256": "fb48763fc18fac78c1aa22433e3839c2e292916521f93be8e5d43b38b52647b0", "observed_at": "2026-10-07T03:52:57.622190+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 76543, "duration_s": 4634, "source_sha256": "0631436a1e64cb80c00c367b2e857560e0ba94536493c0746028d4f16ed90e0b", "observed_at": "2026-10-07T03:52:58.055811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o", "ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T03:51:19.681057+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T03:51:19.681057+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Sammanfattning Nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. Egenskaperna kan variera mellan bostäderna. Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026. Ritningarna anger 84,21–99,30 m² egen byggd bostadsyta och 71,02–80,43 m² användbar invändig yta. Terrasser, takterrass och trädgård redovisas separat; gemensamma ytor ingår inte i denna invändiga beräkningsgrund. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats. För fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av från de 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms betalas sex månader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen. Uppgifterna är vägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet. Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 1.1.6 som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som hör till din bostadskod. Medianpris per byggd m²: 6 202 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Vilka önskemål förenar ALURA LIVING FAS I?", "answer": "ALURA LIVING FAS I erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. Du kan välja mellan en bottenvåning med trädgård och en lägenhet med terrass och takterrass. Båda har två sovrum och två badrum. Gym, bastu och hammam kompletterar badmöjligheterna; bekräfta den exakta utsikten och utrustningen för din bostad." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "Gångvägen till Playa Chica är 1,69 km · 23 min till fots. Till Lidl är den 1,89 km · 25 min till fots. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Avstånden följer rutten; tiderna är ungefärliga och beror på gångtempo och förhållanden." }, { "question": "Hur läser jag areauppgifterna?", "answer": "De godkända bostadsplanerna skiljer privat byggd inneryta från gemensamma ytor och utomhusyta. Bostad 2.0.4 har 84,21 m² privat byggd inneryta, 25,95 m² terrass och 64,47 m² trädgård. Bostad 1.1.6 har 99,30 m² inne, 44,79 m² terrass och 63,75 m² solarium. Tabellen summerar den bostadens terrass och solarium som utomhusyta; trädgården redovisas separat. Räkna inte den större totalytan en gång till som inneryta." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Bottenvåningen 2.0.4 har enligt ritningen ett öppet kök och vardagsrum mot täckt terrass och en trädgård på 64,47 m². Sovrummen ligger längs samma sida och två separata badrum är markerade." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "För fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av från de 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms betalas sex månader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen. Uppgifterna är vägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag se en planritning för ALURA LIVING FASE I?", "answer": "Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 1.1.6 som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som hör till din bostadskod. Exempel på planritning." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i ALURA LIVING FASE I tolkas?", "answer": "Medianen är 6 202 € per egen byggd m² för de två tillgängliga lägenheterna. För 1.1.6 blir resultatet cirka 6 153 € per m² och för 2.0.4 cirka 6 251 €. Beräkningen använder ritningarnas egna byggda bostadsytor, utan gemensamma delar. Den viktade jämförelsen delar priset med egen byggd bostadsyta plus hälften av separat byggd utomhusyta. Terrass och takterrass i 1.1.6 är tillsammans 108,54 m²; terrassen i 2.0.4 är 25,95 m². Trädgården räknas inte. Medianen är 4 698 € per viktad m². Metoden är illustrativ, ingen värdering eller officiell mätregel." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För de nybyggda lägenheterna i ALURA LIVING FAS I med havsutsikt och wellness i Casares skulle jag väga utsikten mot vardagen: vilken vy hör till den valda bostaden, och vilka faciliteter skulle du använda regelbundet?", "Jag skulle först jämföra trädgården i 2.0.4 med takterrassen i 1.1.6. Mer utomhusyta passar inte automatiskt bättre. Tillgång, avstånd från köket och skötsel spelar också roll. Privat pool och utekök är tillval på ritningen; bekräfta innehåll och pris innan de tas med i budgeten.", "För en semesterbostad kan gym, bastu och hammam inom området vara praktiska. Om uthyrning ingår i planen behöver tillåten användning, löpande kostnader och förvaltning granskas separat. Någon garanterad avkastning ingår inte.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För de nybyggda lägenheterna i ALURA LIVING FAS I med havsutsikt och wellness i Casares skulle jag väga utsikten mot vardagen: vilken vy hör till den valda bostaden, och vilka faciliteter skulle du använda regelbundet? Jag skulle först jämföra trädgården i 2.0.4 med takterrassen i 1.1.6. Mer utomhusyta passar inte automatiskt bättre. Tillgång, avstånd från köket och skötsel spelar också roll. Privat pool och utekök är tillval på ritningen; bekräfta innehåll och pris innan de tas med i budgeten. För en semesterbostad kan gym, bastu och hammam inom området vara praktiska. Om uthyrning ingår i planen behöver tillåten användning, löpande kostnader och förvaltning granskas separat. Någon garanterad avkastning ingår inte.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "10 000 EUR", "Plus moms" ], [ "Kontraktsskrivning", "30 %", "Plus moms" ], [ "Under byggtiden", "10 %", "Plus moms" ], [ "Nyckelöverlämning", "60 %", "Plus moms" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Våning", "Sovrum", "Badrum", "Bostadens egen byggda yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "2.0.4", "0", "2", "2", "84,21 m²", "71,02 m²", "25,95 m²", "526 400 €" ], [ "1.1.6", "1", "2", "2", "99,30 m²", "80,43 m²", "108,54 m²", "611 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/", "name": "ALURA LIVING FAS I — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares", "description": "ALURA LIVING FASE I: 2 tillgängliga bostäder i Casares; 526 400 € – 611 000 €; 84,21 m²–99,30 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. Egenskaperna kan variera mellan bostäderna. Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026. Ritningarna anger 84,21–99,30 m² egen byggd bostadsyta och 71,02–80,43 m² användbar invändig yta. Terrasser, takterrass och trädgård redovisas separat; gemensamma ytor ingår inte i denna invändiga beräkningsgrund. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats. För fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av från de 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms betalas sex månader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen. Uppgifterna är vägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet. Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 1.1.6 som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som hör till din bostadskod. Medianpris per byggd m²: 6 202 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ALURA LIVING FASE I och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Casares.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-U245125" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-image-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-image-U245125" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Casares", "url": "https://www.casares.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adagio-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-cancelada/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/abril-dona-julia-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-casares/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/bahia-inflyttningsklara-lagenheter-med-havs-och-golfutsikt-nara-calanova-golf/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/haiku-suites-nybyggda-lagenheter-nara-stranden-restauranger-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-nyproducerade-lagenheter-casares-finca-cortesin-spa/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/arrecife-nyproducerade-lagenheter-casares-costa-havsutsikt/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/amaranta-living-nybyggda-lagenheter-med-panoramautsikt-over-hav-och-golf-i-casares/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/skye-casares-golf-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-casares/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-nara-golf-havsutsikt-casares-500k-750k-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-markplan-casares-500k-750k-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALURA LIVING FASE I i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ALURA LIVING FASE I projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ALURA LIVING FASE I projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-U245104", "name": "1.1.6 — Två sovrum", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "fb5cbf26c2369df0dab249fd85b4d455d0a9ca419904d1466327584e64717899", "identifier": "U245104", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floor-plans" }, "contentSize": "3012613 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-U245125", "name": "2.0.4 — Två sovrum", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "88cb11d1778928a0b74a5e73a57b65a502bacb978a1781a6808fb11341cd3b57", "identifier": "U245125", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floor-plans" }, "contentSize": "5055701 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#project", "name": "ALURA LIVING FASE I", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/", "description": "Nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. Egenskaperna kan variera mellan bostäderna. Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Casares", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.38349, "longitude": -5.22473 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 84.21, "maxValue": 99.3, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 526400, "highPrice": 611000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/", "offerCount": 2 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "name": "ALURA i ett grönt kustlandskap", "caption": "ALURA i ett grönt kustlandskap", "description": "Projektvisualisering från ovan med vita flerbostadshus bland grönytor, en väg i förgrunden och berg bakom området; bilden visar inte färdigställda bostäder.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "name": "Gemensam pool och trädgårdar", "caption": "Gemensam pool och trädgårdar", "description": "Projektvisualisering med en blå pool med rundade ändar, vita parasoller, palmer och vita bostadshus samt havet i bakgrunden.", "width": 1024, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "name": "Vardagsrum med öppet kök", "caption": "Vardagsrum med öppet kök", "description": "Interiörvisualisering av ett ljust vardagsrum och matrum med träfärgat golv, öppet kök och stora glaspartier mot en möblerad terrass; möbler och utsikt är illustrativa.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "name": "Gym med stora fönster", "caption": "Gym med stora fönster", "description": "Visualisering av ett gym med konditionsmaskiner vid fönstren, vikter på motsatta sidan och trälameller i taket.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "name": "Sittgrupp på terrassen", "caption": "Sittgrupp på terrassen", "description": "Visualisering av en möblerad terrass med loungesoffa, pergola och krukväxter mot havshorisonten; bilden fastställer inte utsikten från en viss bostad.", "width": 1024, "height": 811, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Lägenheter på bottenvåningen och högre upp" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bostadens egen byggda yta", "value": "84,21–99,30 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "71,02 m²–80,43 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "25,95 m²–108,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Gemensamma utomhuspooler och barnpool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Träningsmöjligheter", "value": "Gym, bastu och hamam" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Parkering anges; bekräfta plats för vald bostad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "För fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av från de 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms betalas sex månader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen. Uppgifterna är vägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0:DRIVE", "name": "Casares Beach", "value": "3,65 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0:WALK", "name": "Casares Beach", "value": "1,79 km · 24 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k:DRIVE", "name": "Playa Ancha", "value": "2,66 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:DRIVE", "name": "Playa Chica", "value": "4,42 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:WALK", "name": "Playa Chica", "value": "1,69 km · 23 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o:WALK", "name": "Green House Restaurante", "value": "511 m · 6 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o:DRIVE", "name": "Green House Restaurante", "value": "1,15 km · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs:WALK", "name": "Venta La Choza", "value": "771 m · 10 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs:DRIVE", "name": "Venta La Choza", "value": "1,41 km · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:WALK", "name": "La Sal", "value": "1,67 km · 23 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:DRIVE", "name": "La Sal", "value": "3,95 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg:DRIVE", "name": "Chiringuito Marina Playa", "value": "2,67 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "2,53 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo:WALK", "name": "Lidl", "value": "1,89 km · 25 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg:DRIVE", "name": "Minimarket Casares Costa", "value": "2,34 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM:DRIVE", "name": "Tienda Arcoiris", "value": "2,97 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk:DRIVE", "name": "Supermercado Moreno", "value": "3,44 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "1,52 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8:DRIVE", "name": "Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante", "value": "4,76 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "6,05 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "9,96 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Central Sabinillas", "value": "3,11 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3110, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 294, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:41.254465+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "value": "2,89 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2890, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 299, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:46.275708+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:DRIVE", "name": "Kafé — Bahía de Casares", "value": "4,16 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4162, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 354, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:56.190654+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:WALK", "name": "Kafé — Bahía de Casares", "value": "1,29 km · 17 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1288, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1006, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:56.331365+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q:DRIVE", "name": "Bar — Greenhouse Golf Club Doña Julia", "value": "1,07 km · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1069, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 90, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:03.129190+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q:WALK", "name": "Bar — Greenhouse Golf Club Doña Julia", "value": "433 m · 6 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 433, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 340, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:03.238600+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg:DRIVE", "name": "Gym — Casares Sport Club", "value": "2,47 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 285, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Casares Sport Club", "value": "2,47 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 285, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Marina de la Duquesa", "value": "4,34 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4341, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 387, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:25.115525+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "93,00 km · 61 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 92997, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3686, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T00:44:39.542000+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ2fl_pQbZDA0Rfq3E7zugW8A:DRIVE", "name": "Centrala Casares — Iglesia Parroquial de San Sebastián", "value": "17,76 km · 24 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17762, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1440, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:55.551334+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "43,72 km · 36 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43724, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2180, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:55.927047+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "32,54 km · 28 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32540, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1650, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:56.347081+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "103,73 km · 83 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103733, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4986, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:56.740427+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "14,17 km · 20 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14171, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1200, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:57.162658+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "39,93 km · 45 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39934, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2727, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:57.622190+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "76,54 km · 77 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76543, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4634, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:58.055811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranger och kaféer", "value": 2, "description": "Restauranger och kaféer inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 2. Kontrollerat den 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:19.681057+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 10000, "unitText": "EUR", "description": "Plus moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsskrivning", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggtiden", "value": 10, "unitText": "%", "description": "Plus moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nyckelöverlämning", "value": 60, "unitText": "%", "description": "Plus moms" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 2, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Casares" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-U245125" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-image-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-image-U245125" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-la-sal-salto-de-la-mora-16th-century-coastal-watchtower-on-the-casares-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-la-sal-salto-de-la-mora-16th-century-coastal-watchtower-on-the-casares-/context-1.jpg", "name": "Torre de la Sal, Casares", "caption": "Torre de la Sal vid Casares kust. Områdesfoto, inte utsikt från ALURA LIVING FASE I.", "description": "Ett fyrkantigt vakttorn av sten på en klippa vid stranden, med en smal havsremsa till vänster och blå himmel ovanför de väderbitna murarna.", "width": 1440, "height": 960, "encodingFormat": "image/jpeg", "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella. Licensed under CC BY-SA 4.0. Resized for display.", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Torre de la Sal, Casares" }, "representativeOfPage": false }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Casares", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/casares" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALURA LIVING FASE I", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För de nybyggda lägenheterna i ALURA LIVING FAS I med havsutsikt och wellness i Casares skulle jag väga utsikten mot vardagen: vilken vy hör till den valda bostaden, och vilka faciliteter skulle du använda regelbundet? Jag skulle först jämföra trädgården i 2.0.4 med takterrassen i 1.1.6. Mer utomhusyta passar inte automatiskt bättre. Tillgång, avstånd från köket och skötsel spelar också roll. Privat pool och utekök är tillval på ritningen; bekräfta innehåll och pris innan de tas med i budgeten. För en semesterbostad kan gym, bastu och hammam inom området vara praktiska. Om uthyrning ingår i planen behöver tillåten användning, löpande kostnader och förvaltning granskas separat. Någon garanterad avkastning ingår inte.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floor-plans", "name": "Exempel på planritning", "text": "Ritningarna från mars 2026 visar två sovrum och två badrum i båda bostäderna. För 2.0.4 anges 84,21 m² egen byggd yta och 71,02 m² användbar invändig yta, plus 25,95 m² byggd terrass och 64,47 m² trädgård. För 1.1.6 anges 99,30 m² egen byggd yta och 80,43 m² användbar invändig yta, plus 44,79 m² terrass och 63,75 m² takterrass. Totalmått och mått med gemensamma delar hålls separata.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-U245125" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-image-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-image-U245125" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "För fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av från de 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms betalas sex månader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen. Uppgifterna är vägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-image-U245104", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-1-1-6.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1228, "sha256": "b95c0b3a1a142692fb5f3f25220aea33980f8c4af883e72387fb2b582e2e37fb", "identifier": "U245104", "caption": "Lägenhet 1.1.6 — exempelritning från Resales.", "description": "Bostadsplanen visar två sovrum, två badrum och öppet kök, matplats och vardagsrum mellan terrasserna. Till höger finns en separat takterrassritning med trappa; pool och utekök är markerade som tillval.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floorplan-image-U245125", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-2-0-4.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1228, "sha256": "db19942b497531e4bbd361846cab60d7fc47136cb59d2d31cd0bdff30ad74ea1", "identifier": "U245125", "caption": "Trädgårdslägenhet 2.0.4.", "description": "Den avlånga bostaden har två sovrum och två badrum till vänster och öppet kök, matplats och vardagsrum till höger. En täckt terrass ansluter till trädgården; areatabell och byggnadsläge visas till vänster.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: ALURA LIVING FASE I", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 526 400 € - 611 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: ALURA LIVING FASE I", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALURA LIVING FASE I Priser och planer", "identifier": "R5433052", "dateModified": "2026-10-06T00:14:45.988038+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 6202, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per viktad m²", "value": 4698, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U245104", "name": "ALURA LIVING FASE I 1.1.6", "price": 611000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALURA LIVING FASE I 1.1.6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 108.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.3, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245125", "name": "ALURA LIVING FASE I 2.0.4", "price": 526400, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALURA LIVING FASE I 2.0.4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 25.95, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.21, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vilka önskemål förenar ALURA LIVING FAS I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALURA LIVING FAS I erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. Du kan välja mellan en bottenvåning med trädgård och en lägenhet med terrass och takterrass. Båda har två sovrum och två badrum. Gym, bastu och hammam kompletterar badmöjligheterna; bekräfta den exakta utsikten och utrustningen för din bostad." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Gångvägen till Playa Chica är 1,69 km · 23 min till fots. Till Lidl är den 1,89 km · 25 min till fots. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Avstånden följer rutten; tiderna är ungefärliga och beror på gångtempo och förhållanden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur läser jag areauppgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De godkända bostadsplanerna skiljer privat byggd inneryta från gemensamma ytor och utomhusyta. Bostad 2.0.4 har 84,21 m² privat byggd inneryta, 25,95 m² terrass och 64,47 m² trädgård. Bostad 1.1.6 har 99,30 m² inne, 44,79 m² terrass och 63,75 m² solarium. Tabellen summerar den bostadens terrass och solarium som utomhusyta; trädgården redovisas separat. Räkna inte den större totalytan en gång till som inneryta." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bottenvåningen 2.0.4 har enligt ritningen ett öppet kök och vardagsrum mot täckt terrass och en trädgård på 64,47 m². Sovrummen ligger längs samma sida och två separata badrum är markerade." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "För fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av från de 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms betalas sex månader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen. Uppgifterna är vägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag se en planritning för ALURA LIVING FASE I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 1.1.6 som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som hör till din bostadskod. Exempel på planritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i ALURA LIVING FASE I tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen är 6 202 € per egen byggd m² för de två tillgängliga lägenheterna. För 1.1.6 blir resultatet cirka 6 153 € per m² och för 2.0.4 cirka 6 251 €. Beräkningen använder ritningarnas egna byggda bostadsytor, utan gemensamma delar. Den viktade jämförelsen delar priset med egen byggd bostadsyta plus hälften av separat byggd utomhusyta. Terrass och takterrass i 1.1.6 är tillsammans 108,54 m²; terrassen i 2.0.4 är 25,95 m². Trädgården räknas inte. Medianen är 4 698 € per viktad m². Metoden är illustrativ, ingen värdering eller officiell mätregel." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alura-living-phase-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-casares/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alura-living-phase-i-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-casares/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alura-living-fase-i-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-casares/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alura-living-vaihe-i-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-hyvinvointipalveluilla-casares/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alura-living-faza-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-casares/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid ALURA LIVING FASE I", "paragraphs": [ "Medianen är 6 202 € per egen byggd m² för de två tillgängliga lägenheterna. För 1.1.6 blir resultatet cirka 6 153 € per m² och för 2.0.4 cirka 6 251 €. Beräkningen använder ritningarnas egna byggda bostadsytor, utan gemensamma delar.", "Den viktade jämförelsen delar priset med egen byggd bostadsyta plus hälften av separat byggd utomhusyta. Terrass och takterrass i 1.1.6 är tillsammans 108,54 m²; terrassen i 2.0.4 är 25,95 m². Trädgården räknas inte. Medianen är 4 698 € per viktad m². Metoden är illustrativ, ingen värdering eller officiell mätregel.", "De viktade resultaten är cirka 3 979 € per m² för 1.1.6 och 5 416 € för 2.0.4. Den stora takterrassen påverkar förhållandet. Ett lägre beräknat värde visar inte att bostaden passar bättre: jämför planlösning, tillgång till uterum och tänkt användning.", "Prislista och ritningar har olika areauppgifter. Här används ritningarnas uppdelade mått med priserna från den 2 oktober 2026. Andra projekt behöver samma mätgrund för att jämförelsen ska bli användbar. Bekräfta den slutliga bostadsinformationen och avtalsytorna före köp.", "Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026. Ritningarna anger 84,21–99,30 m² egen byggd bostadsyta och 71,02–80,43 m² användbar invändig yta. Terrasser, takterrass och trädgård redovisas separat; gemensamma ytor ingår inte i denna invändiga beräkningsgrund." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: c0f1874bfd70219a3d37896cbbba311439d9523aada4bae05ad9e8c67e79f6b8\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/\nlanguage: sv\ntitle: ALURA LIVING FAS I — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alura-living-phase-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-casares/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alura-living-phase-i-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-casares/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alura-living-fase-i-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-casares/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alura-living-vaihe-i-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-hyvinvointipalveluilla-casares/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alura-living-faza-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-casares/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/\n---\n\nLägenheter · Casares\n\n# ALURA LIVING FAS I — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares\n\nEn lägenhet med trädgård eller ett hem med terrass och takterrass: de två tillgängliga bostäderna i\nALURA LIVING FAS I erbjuder olika sätt att använda uterummet i ett projekt med havsutsikt och\nwellness i Casares.\n\n Prisintervall **526 400 € – 611 000 €**\n\n2 Sovrum · 2 Badrum\n84,21 m²–99,30 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: kvartal 2, 2029\n\nTillgänglighet kontrollerad: 6 oktober 2026\n\n2 Sovrum 2 Badrum 84,21 m²–99,30 m² Casares\n\n[![Projektvisualisering från ovan med vita flerbostadshus bland grönytor, en väg i förgrunden och\nberg bakom området; bilden visar inte färdigställda\nbostäder.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg)\n\nALURA i ett grönt kustlandskap\n\n[![Projektvisualisering med en blå pool med rundade ändar, vita parasoller, palmer och vita\nbostadshus samt havet i\nbakgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg)\n\nGemensam pool och trädgårdar\n\n[![Interiörvisualisering av ett ljust vardagsrum och matrum med träfärgat golv, öppet kök och stora\nglaspartier mot en möblerad terrass; möbler och utsikt är\nillustrativa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg)\n\nVardagsrum med öppet kök\n\n[![Visualisering av ett gym med konditionsmaskiner vid fönstren, vikter på motsatta sidan och\nträlameller i\ntaket.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg)\n\nGym med stora fönster\n\n[![Visualisering av en möblerad terrass med loungesoffa, pergola och krukväxter mot havshorisonten;\nbilden fastställer inte utsikten från en viss\nbostad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg)\n\nSittgrupp på terrassen\n\n## Sammanfattning\n\n- Nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. Egenskaperna kan variera mellan\n bostäderna.\n\n- Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och\n 1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober\n 2026.\n\n- Ritningarna anger 84,21–99,30 m² egen byggd bostadsyta och 71,02–80,43 m² användbar invändig yta.\n Terrasser, takterrass och trädgård redovisas separat; gemensamma ytor ingår inte i denna invändiga\n beräkningsgrund.\n\n- Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat\n tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats.\n\n- För fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av\n från de 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms\n betalas sex månader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen.\n Uppgifterna är vägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet.\n\n- Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 1.1.6 som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som\n hör till din bostadskod.\n\n- Medianpris per byggd m²: 6 202 €/m².\n\n- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2, kontrollerade med\n Googles gångvägar den 7 oktober 2026.\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör de nybyggda lägenheterna i ALURA LIVING FAS I med havsutsikt och wellness i Casares skulle jag\nväga utsikten mot vardagen: vilken vy hör till den valda bostaden, och vilka faciliteter skulle du\nanvända regelbundet?\n\nJag skulle först jämföra trädgården i 2.0.4 med takterrassen i 1.1.6. Mer utomhusyta passar inte\nautomatiskt bättre. Tillgång, avstånd från köket och skötsel spelar också roll. Privat pool och\nutekök är tillval på ritningen; bekräfta innehåll och pris innan de tas med i budgeten.\n\nFör en semesterbostad kan gym, bastu och hammam inom området vara praktiska. Om uthyrning ingår i\nplanen behöver tillåten användning, löpande kostnader och förvaltning granskas separat. Någon\ngaranterad avkastning ingår inte.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nALURA LIVING FAS I kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. De två\ntillgängliga bostäderna har lika många sovrum och badrum, men fördelar inne- och uteytor på olika\nsätt. Den skillnaden hjälper urvalet mer än enbart frånpriset.\n\nBottenvåningen 2.0.4 har enligt ritningen ett öppet kök och vardagsrum mot täckt terrass och en\nträdgård på 64,47 m². Sovrummen ligger längs samma sida och två separata badrum är markerade.\n\nBostad 1.1.6 har även en takterrass. Ritningen skiljer mellan 44,79 m² byggd terrassyta och 63,75 m²\nbyggd takterrass. Det ritade uteköket och den privata poolen är tillval, inte standard som kan antas\ningå i priset.\n\nGemensamma faciliteter omfattar utomhuspooler, barnpool, gym, bastu, hammam, coworking och\ngolfsimulator. Fråga även om användningsregler, öppettider och slutliga gemensamma avgifter;\navgifterna har ännu inte uppgetts.\n\nVisualiseringarna visar ljusa fasader, breda terrasser, palmer och möblerade interiörer. De\nbeskriver gestaltningen, medan möbler, växtlighet och visade vyer inte är bindande för varje enskild\nlägenhet.\n\n## Vardagen i ALURA LIVING FAS I\n\nEtt träningspass på morgonen, arbete efteråt och en stund vid poolen: flera vardagsaktiviteter\nplaneras inom ALURA LIVING. Gemensamt gym, coworking och utomhuspooler gör det möjligt att\ntillbringa delar av dagen i området. Bastu och hammam kompletterar utbudet, och golfintresserade kan\näven använda en simulator enligt projektbeskrivningen. Faciliteterna säger däremot inget om\nbeläggning eller öppettider. Ta därför med användningsreglerna när du bedömer bostaden. För en\nmåltid utanför området ligger Green House Restaurante 511 m bort enligt den beräknade gångvägen.\nMatinköp och längre utflykter kräver mer planering, särskilt om du helst vill undvika bilen.\n\n## Inomhus och utomhus\n\nKopplingen mellan vardagsrum och uterum skiljer de två lägenheterna åt. I 2.0.4 leder det öppna\nköket till den täckta terrassen och vidare till trädgården. Det kan passa den som vill använda inne\noch ute på samma nivå. Bostad 1.1.6 har en extra takterrass med större utomhusyta, men dit används\nen trappa. Fundera på var du vill äta, läsa och ta emot gäster. Ritningarna hjälper dig att jämföra\ngångstråk och möjliga möbelplaceringar. Utgå från bostadens egna invändiga mått: större totalsiffror\nsom omfattar uteytor eller gemensamma delar innebär inga extra rum att möblera.\n\n## Bostadstyper i ALURA LIVING FASE I\n\n### **Lägenhet**\n\nBostäder i prislistan 1\n\nPris 611 000 €\n\nSovrum 2\n\nBadrum 2\n\nBostadens egen byggda yta 99,30 m²\n\nTerrass 108,54 m²\n\n### **Lägenhet på bottenvåningen**\n\nBostäder i prislistan 1\n\nPris 526 400 €\n\nSovrum 2\n\nBadrum 2\n\nBostadens egen byggda yta 84,21 m²\n\nTerrass 25,95 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och köpsammanhang\n\nSkillnaden mellan de aktuella priserna är 84 600 €. Utöver olika invändiga mått handlar valet\nframför allt om trädgård eller takterrass. Läs därför priset tillsammans med ritningen och dess\nseparata ytkategorier. Skatter, köpkostnader och möjliga tillval behöver också ingå i budgeten.\nBetalningarna fördelas mellan reservation, kontrakt, sex månader efter undertecknandet och\nköpehandlingen. Gemensamma avgifter, IBI och avfallsavgifter är ännu inte angivna. Be om dessa\nbelopp innan du gör en fullständig årsbudget för eget bruk eller eventuell uthyrning.\n\n## Att bo i Casares Costa, Casares\n\nALURA LIVING ligger i kustdelen av Casares vid Doña Julia. Golf finns i omgivningen, med vägar till\nstränder och vardagsservice. Det skiljer sig från en adress mitt i ett bycentrum: en restaurang kan\nligga ganska nära, medan inköp och strandbesök oftare behöver planeras. Rutter till namngivna mål\nger bättre sammanhang än allmänna löften om närhet. Under en visning bör du också se på hemvägen och\nnivåskillnader. Avståndet ensamt visar inte hur behaglig promenaden blir i värme eller med\nmatkassar.\n\nInom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2, kontrollerade med\nGoogles gångvägar den 7 oktober 2026.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 93,00 km och tar ungefär 61 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 93,00 km · 61 min med bil\nKontrollerat den 6 oktober 2026\n\nCentrala Casares **Iglesia Parroquial de San Sebastián** 17,76 km · 24 min med bil Kontrollerat\nden 7 oktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 43,72 km · 36 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 32,54 km · 28 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 103,73 km · 83 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 14,17 km · 20 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 39,93 km · 45 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 76,54 km · 77 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och\nkan variera med trafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia Central Sabinillas** 3,11 km · 5 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 2,89 km · 5 min med bil\nKontrollerat den 7 oktober 2026\n\nKafé **Bahía de Casares** 4,16 km · 6 min med bil 1,29 km · 17 min till fots Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nBar **Greenhouse Golf Club Doña Julia** 1,07 km · 2 min med bil 433 m · 6 min till fots\nKontrollerat den 7 oktober 2026\n\nGym **Casares Sport Club** 2,47 km · 5 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Casares Sport Club** 2,47 km · 5 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nSmåbåtshamn **Marina de la Duquesa** 4,34 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\n## Stränder från ALURA LIVING FASE I\n\nCasares Beach: 1,79 km · 24 min till fots; 3,65 km · 5 min med bil. Playa Ancha: 2,66 km · 5 min med\nbil. Playa Chica: 1,69 km · 23 min till fots; 4,42 km · 6 min med bil.\n\n**Casares Beach** 3,65 km · 5 min med bil 1,79 km · 24 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0)\n\n**Playa Ancha** 2,66 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n**Playa Chica** 4,42 km · 6 min med bil 1,69 km · 23 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n## Restauranger nära ALURA LIVING FASE I\n\nGreen House Restaurante: 511 m · 6 min till fots; 1,15 km · 2 min med bil. Venta La Choza: 771 m ·\n10 min till fots; 1,41 km · 2 min med bil. La Sal: 1,67 km · 23 min till fots; 3,95 km · 5 min med\nbil. Chiringuito Marina Playa: 2,67 km · 5 min med bil.\n\n**Green House Restaurante** 511 m · 6 min till fots 1,15 km · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o)\n\n**Venta La Choza** 771 m · 10 min till fots 1,41 km · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs)\n\n**La Sal** 1,67 km · 23 min till fots 3,95 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n\n**Chiringuito Marina Playa** 2,67 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nLidl: 1,89 km · 25 min till fots; 2,53 km · 4 min med bil. Minimarket Casares Costa: 2,34 km · 4 min\nmed bil. Tienda Arcoiris: 2,97 km · 5 min med bil. Supermercado Moreno: 3,44 km · 7 min med bil.\n\n**Lidl** 2,53 km · 4 min med bil 1,89 km · 25 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n**Minimarket Casares Costa** 2,34 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n**Tienda Arcoiris** 2,97 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM)\n\n**Supermercado Moreno** 3,44 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk)\n\n## Golfbanor från ALURA LIVING FASE I\n\nDona Julia Golf Club: 1,52 km · 3 min med bil. Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 4,76 km · 6\nmin med bil. Finca Cortesin: 6,05 km · 8 min med bil. Estepona Golf: 9,96 km · 12 min med bil.\n\n**Dona Julia Golf Club** 1,52 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 4,76 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n**Finca Cortesin** 6,05 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Estepona Golf** 9,96 km · 12 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan ALURA LIVING FAS I passa?\n\nBostäderna kan passa köpare som söker två sovrum och vill välja sin utomhusmiljö med omsorg. En\nträdgård direkt vid terrassen innebär en annan vardag än en takterrass ovanför lägenheten. Den som\ntränar regelbundet eller arbetar hemifrån kan väga in gym och coworking i valet. För en\nsemesterbostad bör även skötsel under frånvaro och tillgång till gemensamma utrymmen diskuteras.\nBehöver du flytta in omedelbart passar den planerade leveransen 2029 sämre. Den som undersöker ett\ninvesteringsköp behöver dessutom uthyrningsvillkor, driftskostnader och en realistisk\nbeläggningsbedömning, inte bara det annonserade priset och bilderna av hur projektet är tänkt att se\nut.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\nHos [ADAGIO — lägenheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adagio-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-cancelada/)\nanges 2 sovrum, 492 000 € och 69,60 m² terrass för bostad 3-6-0-B. ALURA LIVING FAS I har också 2\nsovrum i 2.0.4, för 526 400 €, med 25,95 m² terrass och en separat trädgård. Utgångspris och\nterrassmått pekar alltså åt olika håll. Hos [ABRIL DOÑA JULIA — lägenheter,\nCasares](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/abril-dona-julia-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-casares/)\nhar Abril Doña Julia N.20 2 sovrum, priset 447 000 € och 21,40 m² terrass; den valda ALURA-bostaden\nhar större terrass till högre utgångspris. Räkna dess trädgård separat. Ett lägre pris eller en\nstörre terrass visar inte i sig bättre utsikt, högre materialstandard eller större vardagskomfort\nför just ditt sätt att bo.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nFör fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av från\nde 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms betalas sex\nmånader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen. Uppgifterna är\nvägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet.\n\nPlanerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat\ntillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 10 000 EUR | Plus moms |\n| Kontraktsskrivning | 30 % | Plus moms |\n| Under byggtiden | 10 % | Plus moms |\n| Nyckelöverlämning | 60 % | Plus moms |\n\n[Betalning och färdigställande —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/payment-terms-phase-i.pdf)\n\n## Exempel på planritning\n\nRitningarna från mars 2026 visar två sovrum och två badrum i båda bostäderna. För 2.0.4 anges 84,21\nm² egen byggd yta och 71,02 m² användbar invändig yta, plus 25,95 m² byggd terrass och 64,47 m²\nträdgård. För 1.1.6 anges 99,30 m² egen byggd yta och 80,43 m² användbar invändig yta, plus 44,79 m²\nterrass och 63,75 m² takterrass. Totalmått och mått med gemensamma delar hålls separata.\n\n[1.1.6 — Två\nsovrum](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf)\n\n[2.0.4 — Två\nsovrum](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf)\n\n![Bostadsplanen visar två sovrum, två badrum och öppet kök, matplats och vardagsrum mellan terrasserna. Till höger finns en separat takterrassritning med trappa; pool och utekök är markerade som tillval.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-1-1-6.png) \n\nLägenhet 1.1.6 — exempelritning från Resales.\n\n![Den avlånga bostaden har två sovrum och två badrum till vänster och öppet kök, matplats och vardagsrum till höger. En täckt terrass ansluter till trädgården; areatabell och byggnadsläge visas till vänster.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-2-0-4.png) \n\nTrädgårdslägenhet 2.0.4.\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Lägenheter på bottenvåningen och högre upp**\n\nSovrum **2**\n\nBadrum **2**\n\nBostadens egen byggda yta **84,21–99,30 m²**\n\nFärdigställande **Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett\ngaranterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats.**\n\nAnvändbar yta **71,02 m²–80,43 m²**\n\nTerrass **25,95 m²–108,54 m²**\n\nPool **Gemensamma utomhuspooler och barnpool**\n\nTräningsmöjligheter **Gym, bastu och hamam**\n\nParkering **Parkering anges; bekräfta plats för vald bostad**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 2 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **6 202 € / m²**\n\n#### Lägenhet\n\n99,30 m²\n\n1 tillgänglig(a)\n\nFrån **611 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares%2F)\n\n#### Lägenhet på bottenvåningen\n\n84,21 m²\n\n1 tillgänglig(a)\n\nFrån **526 400 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Bostadens egen byggda yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 2.0.4 | 0 | 2 | 2 | 84,21 m² | 71,02 m² | 25,95 m² | 526 400 € |\n| 1.1.6 | 1 | 2 | 2 | 99,30 m² | 80,43 m² | 108,54 m² | 611 000 € |\n\n### Pris per m² vid ALURA LIVING FASE I\n\nMedianen är 6 202 € per egen byggd m² för de två tillgängliga lägenheterna. För 1.1.6 blir\nresultatet cirka 6 153 € per m² och för 2.0.4 cirka 6 251 €. Beräkningen använder ritningarnas egna\nbyggda bostadsytor, utan gemensamma delar.\n\nDen viktade jämförelsen delar priset med egen byggd bostadsyta plus hälften av separat byggd\nutomhusyta. Terrass och takterrass i 1.1.6 är tillsammans 108,54 m²; terrassen i 2.0.4 är 25,95 m².\nTrädgården räknas inte. Medianen är 4 698 € per viktad m². Metoden är illustrativ, ingen värdering\neller officiell mätregel.\n\nDe viktade resultaten är cirka 3 979 € per m² för 1.1.6 och 5 416 € för 2.0.4. Den stora\ntakterrassen påverkar förhållandet. Ett lägre beräknat värde visar inte att bostaden passar bättre:\njämför planlösning, tillgång till uterum och tänkt användning.\n\nPrislista och ritningar har olika areauppgifter. Här används ritningarnas uppdelade mått med\npriserna från den 2 oktober 2026. Andra projekt behöver samma mätgrund för att jämförelsen ska bli\nanvändbar. Bekräfta den slutliga bostadsinformationen och avtalsytorna före köp.\n\nPrislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6\nför 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026.\nRitningarna anger 84,21–99,30 m² egen byggd bostadsyta och 71,02–80,43 m² användbar invändig yta.\nTerrasser, takterrass och trädgård redovisas separat; gemensamma ytor ingår inte i denna invändiga\nberäkningsgrund.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 526 400 €\n\nFrån 526 400 € 611 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nALURA LIVING FAS I ligger vid Doña Julia i kustdelen av Casares. Casares historiska bycentrum ligger\nlängre inåt land och är ett separat resmål. Gångvägen till stranden skiljer sig från tillfarten med\nbil: ta hänsyn till båda när du planerar vardagsresor. Lidl är ett alternativ för matinköp; för\nmotion kan du jämföra projektets gemensamma anläggningar med Casares Sport Club utanför området.\nKontrollera öppettider, avgifter och tillträdesvillkor där. De regionala förbindelserna nedan ger\nstöd inför utflykter och flygplatsresor.\n\n## Karta och omgivningar vid ALURA LIVING FASE I\n\n● ALURA LIVING FASE I ● Stränder från ALURA LIVING FASE I ● Restauranger nära ALURA LIVING FASE I\n● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från ALURA LIVING FASE I ● Fler verksamheter i\nnärheten\n\nGoogle Routes · 6 oktober 2026\n\n- [ALURA LIVING FASE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.38349%2C-5.22473)\n\n- [Playa\n Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Casares\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0)\n\n- [Green House\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o)\n\n- [Venta La\n Choza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs)\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n\n- [Chiringuito Marina\n Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n- [Tienda\n Arcoiris](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM)\n\n- [Supermercado\n Moreno](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Duquesa Golf Club Hotel &\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n- [Farmacia Central\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)\n 3,11 km · 5 min med bil\n\n- [Centro de Salud San Luis de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)\n 2,89 km · 5 min med bil\n\n- [Bahía de\n Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)\n 4,16 km · 6 min med bil 1,29 km · 17 min till fots\n\n- [Greenhouse Golf Club Doña\n Julia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenhouse+Golf+Club+Do%C3%B1a+Julia&query_place_id=ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q)\n 1,07 km · 2 min med bil 433 m · 6 min till fots\n\n- [Casares Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares+Sport+Club&query_place_id=ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg)\n 2,47 km · 5 min med bil\n\n- [Marina de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)\n 4,34 km · 6 min med bil\n\n## Omgivningen i bilder\n\n![Ett fyrkantigt vakttorn av sten på en klippa vid stranden, med en smal havsremsa till vänster och blå himmel ovanför de väderbitna murarna.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-la-sal-salto-de-la-mora-16th-century-coastal-watchtower-on-the-casares-/context-1.jpg)\n\nOmgivningsfoto · Torre de la Sal vid Casares kust. Områdesfoto, inte utsikt från ALURA LIVING FASE\nI. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vilka önskemål förenar ALURA LIVING FAS I?\n\nALURA LIVING FAS I erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. Du kan välja\nmellan en bottenvåning med trädgård och en lägenhet med terrass och takterrass. Båda har två sovrum\noch två badrum. Gym, bastu och hammam kompletterar badmöjligheterna; bekräfta den exakta utsikten\noch utrustningen för din bostad.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nPrislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6\nför 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nGångvägen till Playa Chica är 1,69 km · 23 min till fots. Till Lidl är den 1,89 km · 25 min till\nfots. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Avstånden följer rutten; tiderna är\nungefärliga och beror på gångtempo och förhållanden.\n\n### Hur läser jag areauppgifterna?\n\nDe godkända bostadsplanerna skiljer privat byggd inneryta från gemensamma ytor och utomhusyta.\nBostad 2.0.4 har 84,21 m² privat byggd inneryta, 25,95 m² terrass och 64,47 m² trädgård. Bostad\n1.1.6 har 99,30 m² inne, 44,79 m² terrass och 63,75 m² solarium. Tabellen summerar den bostadens\nterrass och solarium som utomhusyta; trädgården redovisas separat. Räkna inte den större totalytan\nen gång till som inneryta.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nBottenvåningen 2.0.4 har enligt ritningen ett öppet kök och vardagsrum mot täckt terrass och en\nträdgård på 64,47 m². Sovrummen ligger längs samma sida och två separata badrum är markerade.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nFör fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av från\nde 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms betalas sex\nmånader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen. Uppgifterna är\nvägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet. Planerat färdigställande: andra\nkvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov\nhar beviljats.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag se en planritning för ALURA LIVING FASE I?\n\nJa. Nedan visas exemplet för lägenhet 1.1.6 som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som\nhör till din bostadskod. [Exempel på\nplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floor-plans).\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i ALURA LIVING FASE I tolkas?\n\nMedianen är 6 202 € per egen byggd m² för de två tillgängliga lägenheterna. För 1.1.6 blir\nresultatet cirka 6 153 € per m² och för 2.0.4 cirka 6 251 €. Beräkningen använder ritningarnas egna\nbyggda bostadsytor, utan gemensamma delar. Den viktade jämförelsen delar priset med egen byggd\nbostadsyta plus hälften av separat byggd utomhusyta. Terrass och takterrass i 1.1.6 är tillsammans\n108,54 m²; terrassen i 2.0.4 är 25,95 m². Trädgården räknas inte. Medianen är 4 698 € per viktad m².\nMetoden är illustrativ, ingen värdering eller officiell mätregel.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Casares](https://www.casares.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ALURA LIVING FASE I och\nfrågor om projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Casares.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Renderad projektvisualisering av BAHIA med en rektangulär pool i förgrunden, solstolar och\nparasoller i bakgrunden, palmer och flervåningsbyggnader med gröna fasadpartier i\nskymningsljus.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bahia-key-ready-apartments-with-sea-and-golf-views-near-calanova-golf/image-1.jpg)\n**BAHIA** Mijas 495 000 €–595 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/bahia-inflyttningsklara-lagenheter-med-havs-och-golfutsikt-nara-calanova-golf/)\n[![Renderad exteriör av HAIKU SUITES med två byggnadskroppar, flera terrasser, glasräcken, blommande\nträd och anlagd\nväxtlighet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/haiku-suites-new-build-apartments-near-beach-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**HAIKU SUITES** Estepona 505 000 €–675 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/haiku-suites-nybyggda-lagenheter-nara-stranden-restauranger-estepona/)\n[![Projektvisualisering av LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR med en vit byggnad, öppna balkonger med\nblommande växtlighet, halmparasoller, solstolar och en stor turkos pool i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-new-build-apartments-casares-finca-cortesin-spa/image-1.jpg)\n**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares 599 200 €–716 500\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-nyproducerade-lagenheter-casares-finca-cortesin-spa/)\n[![Projektvisualisering av ARRECIFE med en stor mosaikpool, solterrass i trä, vita solstolar, palmer\noch vita byggnader med balkonger på en grönskande\nsluttning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/arrecife-new-build-apartments-casares-costa-sea-views/image-1.jpg)\n**ARRECIFE** Casares 398 000 €–715 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/arrecife-nyproducerade-lagenheter-casares-costa-havsutsikt/)\n[![Projektvisualisering av AMARANTA LIVING med blåskimrande pool, vita byggnader, planterade\nterrasser och en glasad yta med\nträningsutrustning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amaranta-living-new-build-apartments-panoramic-sea-golf-views-casares/image-1.jpg)\n**AMARANTA LIVING** Casares 446 000 €–853 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/amaranta-living-nybyggda-lagenheter-med-panoramautsikt-over-hav-och-golf-i-casares/)\n[![Projektvisualisering av SKYE CASARES GOLF med en stor pool, solstolar, glasräcke och en vit\nbyggnad med rundade\nterrasser.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/skye-casares-golf-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**SKYE CASARES GOLF** Casares 489 000 €–790 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/skye-casares-golf-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-casares/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nTvå jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter nära golf med havsutsikt i Casares från €500.000 till €750.000\n Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-nara-golf-havsutsikt-casares-500k-750k-jamfor/)\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter med markplansalternativ i Casares från 500.000 € till 750.000 €\n Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-markplan-casares-500k-750k-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och\n 1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober\n 2026.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Casares på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/casares)\n- [Relaterat sökområde: Casares Costa](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/casares/casares-costa)\n- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)\n\n### Upptäck området\n\n- [Köpa Fastighet i Casares](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/casares/kopa-fastighet-i-casares-spanien-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "c0f1874bfd70219a3d37896cbbba311439d9523aada4bae05ad9e8c67e79f6b8" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/casares", "label": "Nyproduktionsprojekt i Casares på Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/casares/casares-costa", "label": "Relaterat sökområde: Casares Costa", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter", "label": "Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/casares/kopa-fastighet-i-casares-spanien-sv", "label": "Köpa Fastighet i Casares" } ] } }