---
source_html_sha256: c0f1874bfd70219a3d37896cbbba311439d9523aada4bae05ad9e8c67e79f6b8
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/
language: sv
title: ALURA LIVING FAS I — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alura-living-phase-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-casares/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alura-living-phase-i-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-casares/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alura-living-fase-i-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-casares/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alura-living-vaihe-i-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-hyvinvointipalveluilla-casares/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alura-living-faza-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-casares/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/
---
Lägenheter · Casares
# ALURA LIVING FAS I — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares
En lägenhet med trädgård eller ett hem med terrass och takterrass: de två tillgängliga bostäderna i
ALURA LIVING FAS I erbjuder olika sätt att använda uterummet i ett projekt med havsutsikt och
wellness i Casares.
Prisintervall **526 400 € – 611 000 €**
2 Sovrum · 2 Badrum
84,21 m²–99,30 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: kvartal 2, 2029
Tillgänglighet kontrollerad: 6 oktober 2026
2 Sovrum 2 Badrum 84,21 m²–99,30 m² Casares
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg)
ALURA i ett grönt kustlandskap
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg)
Gemensam pool och trädgårdar
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg)
Vardagsrum med öppet kök
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg)
Gym med stora fönster
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg)
Sittgrupp på terrassen
## Sammanfattning
- Nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. Egenskaperna kan variera mellan
bostäderna.
- Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och
1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober
2026.
- Ritningarna anger 84,21–99,30 m² egen byggd bostadsyta och 71,02–80,43 m² användbar invändig yta.
Terrasser, takterrass och trädgård redovisas separat; gemensamma ytor ingår inte i denna invändiga
beräkningsgrund.
- Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat
tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats.
- För fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av
från de 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms
betalas sex månader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen.
Uppgifterna är vägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet.
- Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 1.1.6 som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som
hör till din bostadskod.
- Medianpris per byggd m²: 6 202 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2, kontrollerade med
Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
För de nybyggda lägenheterna i ALURA LIVING FAS I med havsutsikt och wellness i Casares skulle jag
väga utsikten mot vardagen: vilken vy hör till den valda bostaden, och vilka faciliteter skulle du
använda regelbundet?
Jag skulle först jämföra trädgården i 2.0.4 med takterrassen i 1.1.6. Mer utomhusyta passar inte
automatiskt bättre. Tillgång, avstånd från köket och skötsel spelar också roll. Privat pool och
utekök är tillval på ritningen; bekräfta innehåll och pris innan de tas med i budgeten.
För en semesterbostad kan gym, bastu och hammam inom området vara praktiska. Om uthyrning ingår i
planen behöver tillåten användning, löpande kostnader och förvaltning granskas separat. Någon
garanterad avkastning ingår inte.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
ALURA LIVING FAS I kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. De två
tillgängliga bostäderna har lika många sovrum och badrum, men fördelar inne- och uteytor på olika
sätt. Den skillnaden hjälper urvalet mer än enbart frånpriset.
Bottenvåningen 2.0.4 har enligt ritningen ett öppet kök och vardagsrum mot täckt terrass och en
trädgård på 64,47 m². Sovrummen ligger längs samma sida och två separata badrum är markerade.
Bostad 1.1.6 har även en takterrass. Ritningen skiljer mellan 44,79 m² byggd terrassyta och 63,75 m²
byggd takterrass. Det ritade uteköket och den privata poolen är tillval, inte standard som kan antas
ingå i priset.
Gemensamma faciliteter omfattar utomhuspooler, barnpool, gym, bastu, hammam, coworking och
golfsimulator. Fråga även om användningsregler, öppettider och slutliga gemensamma avgifter;
avgifterna har ännu inte uppgetts.
Visualiseringarna visar ljusa fasader, breda terrasser, palmer och möblerade interiörer. De
beskriver gestaltningen, medan möbler, växtlighet och visade vyer inte är bindande för varje enskild
lägenhet.
## Vardagen i ALURA LIVING FAS I
Ett träningspass på morgonen, arbete efteråt och en stund vid poolen: flera vardagsaktiviteter
planeras inom ALURA LIVING. Gemensamt gym, coworking och utomhuspooler gör det möjligt att
tillbringa delar av dagen i området. Bastu och hammam kompletterar utbudet, och golfintresserade kan
även använda en simulator enligt projektbeskrivningen. Faciliteterna säger däremot inget om
beläggning eller öppettider. Ta därför med användningsreglerna när du bedömer bostaden. För en
måltid utanför området ligger Green House Restaurante 511 m bort enligt den beräknade gångvägen.
Matinköp och längre utflykter kräver mer planering, särskilt om du helst vill undvika bilen.
## Inomhus och utomhus
Kopplingen mellan vardagsrum och uterum skiljer de två lägenheterna åt. I 2.0.4 leder det öppna
köket till den täckta terrassen och vidare till trädgården. Det kan passa den som vill använda inne
och ute på samma nivå. Bostad 1.1.6 har en extra takterrass med större utomhusyta, men dit används
en trappa. Fundera på var du vill äta, läsa och ta emot gäster. Ritningarna hjälper dig att jämföra
gångstråk och möjliga möbelplaceringar. Utgå från bostadens egna invändiga mått: större totalsiffror
som omfattar uteytor eller gemensamma delar innebär inga extra rum att möblera.
## Bostadstyper i ALURA LIVING FASE I
### **Lägenhet**
Bostäder i prislistan 1
Pris 611 000 €
Sovrum 2
Badrum 2
Bostadens egen byggda yta 99,30 m²
Terrass 108,54 m²
### **Lägenhet på bottenvåningen**
Bostäder i prislistan 1
Pris 526 400 €
Sovrum 2
Badrum 2
Bostadens egen byggda yta 84,21 m²
Terrass 25,95 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpsammanhang
Skillnaden mellan de aktuella priserna är 84 600 €. Utöver olika invändiga mått handlar valet
framför allt om trädgård eller takterrass. Läs därför priset tillsammans med ritningen och dess
separata ytkategorier. Skatter, köpkostnader och möjliga tillval behöver också ingå i budgeten.
Betalningarna fördelas mellan reservation, kontrakt, sex månader efter undertecknandet och
köpehandlingen. Gemensamma avgifter, IBI och avfallsavgifter är ännu inte angivna. Be om dessa
belopp innan du gör en fullständig årsbudget för eget bruk eller eventuell uthyrning.
## Att bo i Casares Costa, Casares
ALURA LIVING ligger i kustdelen av Casares vid Doña Julia. Golf finns i omgivningen, med vägar till
stränder och vardagsservice. Det skiljer sig från en adress mitt i ett bycentrum: en restaurang kan
ligga ganska nära, medan inköp och strandbesök oftare behöver planeras. Rutter till namngivna mål
ger bättre sammanhang än allmänna löften om närhet. Under en visning bör du också se på hemvägen och
nivåskillnader. Avståndet ensamt visar inte hur behaglig promenaden blir i värme eller med
matkassar.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2, kontrollerade med
Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 93,00 km och tar ungefär 61 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 93,00 km · 61 min med bil
Kontrollerat den 6 oktober 2026
Centrala Casares **Iglesia Parroquial de San Sebastián** 17,76 km · 24 min med bil Kontrollerat
den 7 oktober 2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 43,72 km · 36 min med bil Kontrollerat den 7
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 32,54 km · 28 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 103,73 km · 83 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 14,17 km · 20 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 39,93 km · 45 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 76,54 km · 77 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och
kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Central Sabinillas** 3,11 km · 5 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 2,89 km · 5 min med bil
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Kafé **Bahía de Casares** 4,16 km · 6 min med bil 1,29 km · 17 min till fots Kontrollerat den 7
oktober 2026
Bar **Greenhouse Golf Club Doña Julia** 1,07 km · 2 min med bil 433 m · 6 min till fots
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Gym **Casares Sport Club** 2,47 km · 5 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Casares Sport Club** 2,47 km · 5 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Småbåtshamn **Marina de la Duquesa** 4,34 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
## Stränder från ALURA LIVING FASE I
Casares Beach: 1,79 km · 24 min till fots; 3,65 km · 5 min med bil. Playa Ancha: 2,66 km · 5 min med
bil. Playa Chica: 1,69 km · 23 min till fots; 4,42 km · 6 min med bil.
**Casares Beach** 3,65 km · 5 min med bil 1,79 km · 24 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0)
**Playa Ancha** 2,66 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)
**Playa Chica** 4,42 km · 6 min med bil 1,69 km · 23 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)
## Restauranger nära ALURA LIVING FASE I
Green House Restaurante: 511 m · 6 min till fots; 1,15 km · 2 min med bil. Venta La Choza: 771 m ·
10 min till fots; 1,41 km · 2 min med bil. La Sal: 1,67 km · 23 min till fots; 3,95 km · 5 min med
bil. Chiringuito Marina Playa: 2,67 km · 5 min med bil.
**Green House Restaurante** 511 m · 6 min till fots 1,15 km · 2 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o)
**Venta La Choza** 771 m · 10 min till fots 1,41 km · 2 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs)
**La Sal** 1,67 km · 23 min till fots 3,95 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)
**Chiringuito Marina Playa** 2,67 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg)
## Stormarknader och dagliga inköp
Lidl: 1,89 km · 25 min till fots; 2,53 km · 4 min med bil. Minimarket Casares Costa: 2,34 km · 4 min
med bil. Tienda Arcoiris: 2,97 km · 5 min med bil. Supermercado Moreno: 3,44 km · 7 min med bil.
**Lidl** 2,53 km · 4 min med bil 1,89 km · 25 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)
**Minimarket Casares Costa** 2,34 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)
**Tienda Arcoiris** 2,97 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM)
**Supermercado Moreno** 3,44 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk)
## Golfbanor från ALURA LIVING FASE I
Dona Julia Golf Club: 1,52 km · 3 min med bil. Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 4,76 km · 6
min med bil. Finca Cortesin: 6,05 km · 8 min med bil. Estepona Golf: 9,96 km · 12 min med bil.
**Dona Julia Golf Club** 1,52 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 4,76 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
**Finca Cortesin** 6,05 km · 8 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
**Estepona Golf** 9,96 km · 12 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan ALURA LIVING FAS I passa?
Bostäderna kan passa köpare som söker två sovrum och vill välja sin utomhusmiljö med omsorg. En
trädgård direkt vid terrassen innebär en annan vardag än en takterrass ovanför lägenheten. Den som
tränar regelbundet eller arbetar hemifrån kan väga in gym och coworking i valet. För en
semesterbostad bör även skötsel under frånvaro och tillgång till gemensamma utrymmen diskuteras.
Behöver du flytta in omedelbart passar den planerade leveransen 2029 sämre. Den som undersöker ett
investeringsköp behöver dessutom uthyrningsvillkor, driftskostnader och en realistisk
beläggningsbedömning, inte bara det annonserade priset och bilderna av hur projektet är tänkt att se
ut.
## Andra projekt i perspektiv
Hos [ADAGIO — lägenheter,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adagio-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-cancelada/)
anges 2 sovrum, 492 000 € och 69,60 m² terrass för bostad 3-6-0-B. ALURA LIVING FAS I har också 2
sovrum i 2.0.4, för 526 400 €, med 25,95 m² terrass och en separat trädgård. Utgångspris och
terrassmått pekar alltså åt olika håll. Hos [ABRIL DOÑA JULIA — lägenheter,
Casares](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/abril-dona-julia-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-casares/)
har Abril Doña Julia N.20 2 sovrum, priset 447 000 € och 21,40 m² terrass; den valda ALURA-bostaden
har större terrass till högre utgångspris. Räkna dess trädgård separat. Ett lägre pris eller en
större terrass visar inte i sig bättre utsikt, högre materialstandard eller större vardagskomfort
för just ditt sätt att bo.
## Betalning och färdigställande
För fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av från
de 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms betalas sex
månader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen. Uppgifterna är
vägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet.
Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat
tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 10 000 EUR | Plus moms |
| Kontraktsskrivning | 30 % | Plus moms |
| Under byggtiden | 10 % | Plus moms |
| Nyckelöverlämning | 60 % | Plus moms |
[Betalning och färdigställande —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/payment-terms-phase-i.pdf)
## Exempel på planritning
Ritningarna från mars 2026 visar två sovrum och två badrum i båda bostäderna. För 2.0.4 anges 84,21
m² egen byggd yta och 71,02 m² användbar invändig yta, plus 25,95 m² byggd terrass och 64,47 m²
trädgård. För 1.1.6 anges 99,30 m² egen byggd yta och 80,43 m² användbar invändig yta, plus 44,79 m²
terrass och 63,75 m² takterrass. Totalmått och mått med gemensamma delar hålls separata.
[1.1.6 — Två
sovrum](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf)
[2.0.4 — Två
sovrum](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf)
Lägenhet 1.1.6 — exempelritning från Resales.
Trädgårdslägenhet 2.0.4.
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Lägenheter på bottenvåningen och högre upp**
Sovrum **2**
Badrum **2**
Bostadens egen byggda yta **84,21–99,30 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett
garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov har beviljats.**
Användbar yta **71,02 m²–80,43 m²**
Terrass **25,95 m²–108,54 m²**
Pool **Gemensamma utomhuspooler och barnpool**
Träningsmöjligheter **Gym, bastu och hamam**
Parkering **Parkering anges; bekräfta plats för vald bostad**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 2 oktober 2026
Median per byggd m² **6 202 € / m²**
#### Lägenhet
99,30 m²
1 tillgänglig(a)
Från **611 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares%2F)
#### Lägenhet på bottenvåningen
84,21 m²
1 tillgänglig(a)
Från **526 400 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Bostadens egen byggda yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2.0.4 | 0 | 2 | 2 | 84,21 m² | 71,02 m² | 25,95 m² | 526 400 € |
| 1.1.6 | 1 | 2 | 2 | 99,30 m² | 80,43 m² | 108,54 m² | 611 000 € |
### Pris per m² vid ALURA LIVING FASE I
Medianen är 6 202 € per egen byggd m² för de två tillgängliga lägenheterna. För 1.1.6 blir
resultatet cirka 6 153 € per m² och för 2.0.4 cirka 6 251 €. Beräkningen använder ritningarnas egna
byggda bostadsytor, utan gemensamma delar.
Den viktade jämförelsen delar priset med egen byggd bostadsyta plus hälften av separat byggd
utomhusyta. Terrass och takterrass i 1.1.6 är tillsammans 108,54 m²; terrassen i 2.0.4 är 25,95 m².
Trädgården räknas inte. Medianen är 4 698 € per viktad m². Metoden är illustrativ, ingen värdering
eller officiell mätregel.
De viktade resultaten är cirka 3 979 € per m² för 1.1.6 och 5 416 € för 2.0.4. Den stora
takterrassen påverkar förhållandet. Ett lägre beräknat värde visar inte att bostaden passar bättre:
jämför planlösning, tillgång till uterum och tänkt användning.
Prislista och ritningar har olika areauppgifter. Här används ritningarnas uppdelade mått med
priserna från den 2 oktober 2026. Andra projekt behöver samma mätgrund för att jämförelsen ska bli
användbar. Bekräfta den slutliga bostadsinformationen och avtalsytorna före köp.
Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6
för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026.
Ritningarna anger 84,21–99,30 m² egen byggd bostadsyta och 71,02–80,43 m² användbar invändig yta.
Terrasser, takterrass och trädgård redovisas separat; gemensamma ytor ingår inte i denna invändiga
beräkningsgrund.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
526 400 €
Från 526 400 € 611 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
ALURA LIVING FAS I ligger vid Doña Julia i kustdelen av Casares. Casares historiska bycentrum ligger
längre inåt land och är ett separat resmål. Gångvägen till stranden skiljer sig från tillfarten med
bil: ta hänsyn till båda när du planerar vardagsresor. Lidl är ett alternativ för matinköp; för
motion kan du jämföra projektets gemensamma anläggningar med Casares Sport Club utanför området.
Kontrollera öppettider, avgifter och tillträdesvillkor där. De regionala förbindelserna nedan ger
stöd inför utflykter och flygplatsresor.
## Karta och omgivningar vid ALURA LIVING FASE I
● ALURA LIVING FASE I ● Stränder från ALURA LIVING FASE I ● Restauranger nära ALURA LIVING FASE I
● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från ALURA LIVING FASE I ● Fler verksamheter i
närheten
Google Routes · 6 oktober 2026
- [ALURA LIVING FASE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.38349%2C-5.22473)
- [Playa
Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)
- [Playa
Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)
- [Casares
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0)
- [Green House
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o)
- [Venta La
Choza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs)
- [La
Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)
- [Chiringuito Marina
Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg)
- [Minimarket Casares
Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)
- [Tienda
Arcoiris](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM)
- [Supermercado
Moreno](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk)
- [Dona Julia Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
- [Finca
Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Duquesa Golf Club Hotel &
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
- [Farmacia Central
Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)
3,11 km · 5 min med bil
- [Centro de Salud San Luis de
Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)
2,89 km · 5 min med bil
- [Bahía de
Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)
4,16 km · 6 min med bil 1,29 km · 17 min till fots
- [Greenhouse Golf Club Doña
Julia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenhouse+Golf+Club+Do%C3%B1a+Julia&query_place_id=ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q)
1,07 km · 2 min med bil 433 m · 6 min till fots
- [Casares Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares+Sport+Club&query_place_id=ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg)
2,47 km · 5 min med bil
- [Marina de la
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)
4,34 km · 6 min med bil
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Torre de la Sal vid Casares kust. Områdesfoto, inte utsikt från ALURA LIVING FASE
I. Foto:
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Vanliga frågor
### Vilka önskemål förenar ALURA LIVING FAS I?
ALURA LIVING FAS I erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Casares. Du kan välja
mellan en bottenvåning med trädgård och en lägenhet med terrass och takterrass. Båda har två sovrum
och två badrum. Gym, bastu och hammam kompletterar badmöjligheterna; bekräfta den exakta utsikten
och utrustningen för din bostad.
### Vad finns tillgängligt?
Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och 1.1.6
för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober 2026.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Gångvägen till Playa Chica är 1,69 km · 23 min till fots. Till Lidl är den 1,89 km · 25 min till
fots. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Avstånden följer rutten; tiderna är
ungefärliga och beror på gångtempo och förhållanden.
### Hur läser jag areauppgifterna?
De godkända bostadsplanerna skiljer privat byggd inneryta från gemensamma ytor och utomhusyta.
Bostad 2.0.4 har 84,21 m² privat byggd inneryta, 25,95 m² terrass och 64,47 m² trädgård. Bostad
1.1.6 har 99,30 m² inne, 44,79 m² terrass och 63,75 m² solarium. Tabellen summerar den bostadens
terrass och solarium som utomhusyta; trädgården redovisas separat. Räkna inte den större totalytan
en gång till som inneryta.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Bottenvåningen 2.0.4 har enligt ritningen ett öppet kök och vardagsrum mot täckt terrass och en
trädgård på 64,47 m². Sovrummen ligger längs samma sida och två separata badrum är markerade.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
För fas I, byggnad 1–3, anger dokumentet 10 000 € plus moms vid reservation. Beloppet räknas av från
de 30 procent plus moms som betalas vid köpekontraktet. Ytterligare 10 procent plus moms betalas sex
månader efter undertecknandet och resterande 60 procent plus moms vid köpehandlingen. Uppgifterna är
vägledande: belopp, tidpunkter och garantier ska framgå av avtalet. Planerat färdigställande: andra
kvartalet 2029. Det är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov
har beviljats.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag se en planritning för ALURA LIVING FASE I?
Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 1.1.6 som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som
hör till din bostadskod. [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/#floor-plans).
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i ALURA LIVING FASE I tolkas?
Medianen är 6 202 € per egen byggd m² för de två tillgängliga lägenheterna. För 1.1.6 blir
resultatet cirka 6 153 € per m² och för 2.0.4 cirka 6 251 €. Beräkningen använder ritningarnas egna
byggda bostadsytor, utan gemensamma delar. Den viktade jämförelsen delar priset med egen byggd
bostadsyta plus hälften av separat byggd utomhusyta. Terrass och takterrass i 1.1.6 är tillsammans
108,54 m²; terrassen i 2.0.4 är 25,95 m². Trädgården räknas inte. Medianen är 4 698 € per viktad m².
Metoden är illustrativ, ingen värdering eller officiell mätregel.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Casares](https://www.casares.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ALURA LIVING FASE I och
frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Casares.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**BAHIA** Mijas 495 000 €–595 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/bahia-inflyttningsklara-lagenheter-med-havs-och-golfutsikt-nara-calanova-golf/)
[
**HAIKU SUITES** Estepona 505 000 €–675 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/haiku-suites-nybyggda-lagenheter-nara-stranden-restauranger-estepona/)
[
**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares 599 200 €–716 500
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-nyproducerade-lagenheter-casares-finca-cortesin-spa/)
[
**ARRECIFE** Casares 398 000 €–715 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/arrecife-nyproducerade-lagenheter-casares-costa-havsutsikt/)
[
**AMARANTA LIVING** Casares 446 000 €–853 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/amaranta-living-nybyggda-lagenheter-med-panoramautsikt-over-hav-och-golf-i-casares/)
[
**SKYE CASARES GOLF** Casares 489 000 €–790 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/skye-casares-golf-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-casares/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nyproducerade lägenheter nära golf med havsutsikt i Casares från €500.000 till €750.000
Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-nara-golf-havsutsikt-casares-500k-750k-jamfor/)
- [Jämför nyproducerade lägenheter med markplansalternativ i Casares från 500.000 € till 750.000 €
Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-markplan-casares-500k-750k-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Prislistan från den 2 oktober 2026 visar två tillgängliga lägenheter: 2.0.4 för 526 400 € och
1.1.6 för 611 000 €. Båda har två sovrum och två badrum. Tillgänglighet kontrollerad den 6 oktober
2026.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Casares på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/casares)
- [Relaterat sökområde: Casares Costa](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/casares/casares-costa)
- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)
### Upptäck området
- [Köpa Fastighet i Casares](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/casares/kopa-fastighet-i-casares-spanien-sv)