---
source_html_sha256: 8418a53016c7784f60cb4f2b812d4deeb3a05cbc137c4d3e60ff4a1946af1302
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas/
language: sv
title: ALYA MIJAS FASE I, II — inflyttningsklara parhus med havsutsikt i Mijas
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alya-mijas-fase-i-ii-bezugsfertige-doppelhaushalften-mit-meerblick-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alya-mijas-fase-i-ii-indflytningsklare-dobbelthuse-med-havudsigt-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alya-mijas-fase-i-ii-muuttovalmiit-paritalokodit-merinakoalalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/
---
Inflyttningsklara parhus · Mijas
# ALYA MIJAS FASE I, II — inflyttningsklara parhus med havsutsikt i Mijas
Två tillgängliga bostäder med egen trädgård, tre sovrum och gemensamma utrymmen för bad, arbete och
träning.
Prisintervall **532 000 €**
3 Sovrum · 2 Badrum
134,05 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Inflyttningsklart enligt Resales.
Tillgänglighet kontrollerad: 8 oktober 2026
3 Sovrum 2 Badrum 134,05 m² Mijas
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg)
Sovrum — projektillustration
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg)
Hus och tillfart — illustration
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg)
Gemensam pool — illustration
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg)
Vardagsrum och kök — illustration
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg)
Badrum — projektillustration
## Sammanfattning
- ALYA MIJAS FASE I, II erbjuder inflyttningsklara parhus med havsutsikt i Mijas. Havsutsikten ingår
i projektbeskrivningen; bedöm utsikten och utemiljön för V61 och V71 var för sig.
- Resales prislista från den 5 oktober 2026 anger två tillgängliga bostäder, V61 och V71, båda för
532 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
- Prislistan anger för båda bostäderna 134,05 m² byggd yta, 119,7 m² nyttjbar yta och 12,61 m²
terrass. Trädgården är 108,71 m² vid V61 och 101,52 m² vid V71. Terrass och trädgård hålls
åtskilda från inomhusytan.
- Inflyttningsklart enligt Resales.
- Resales anger 6 000 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid tillträde. Eftersom båda
bostäderna är inflyttningsklara behöver säljaren bekräfta hur dessa allmänna betalningsuppgifter
tillämpas vid överlåtelsen. Begär även skriftlig bekräftelse på avräkning av reservationen och
momshanteringen. Fältet för bygglov anger ja; detta ersätter inte granskning av bygglov och övriga
köpehandlingar.
- Medianpris per byggd m²: 3 969 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med
Googles gångvägar den 8 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
För de inflyttningsklara parhusen med havsutsikt i ALYA MIJAS FASE I, II i Mijas skulle jag besöka
båda tillgängliga bostäderna vid samma tillfälle, så att utsikten kan vägas in när du väljer ett hus
som är klart att använda.
V61 och V71 har samma begärda pris och samma angivna inomhus- och terrassyta. Skillnaden i
uppgifterna gäller trädgården: 108,71 respektive 101,52 m². Jag skulle därför inte välja enbart
efter det större talet, utan också bedöma form, tillgång och skötselbehov.
Projektet anger gemensam pool, gym och coworking. Fråga om användningsregler och gemensamma
avgifter. Privat pool beskrivs som ett tillval, inte som standard i köpet; kontrollera möjligheten
för den valda bostaden och vad den kräver.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
ALYA MIJAS FASE I, II förenar inflyttningsklara parhus med havsutsikt i Mijas. Projektet ligger i
Riviera del Sol, Mijas, och det aktuella utbudet består av två bostäder i etapp II. Namnet omfattar
båda etapperna utan att det behöver finnas lediga bostäder i båda.
V61 och V71 har vardera tre sovrum och två badrum. Beskrivningen nämner två våningsplan, privat
parkering och egen trädgård. Utan en specifik ritning anger vi inte på vilket plan varje sovrum
ligger eller hur de interna gångstråken är ordnade.
Den gemensamma poolen använder enligt projektbeskrivningen saltklorering. Gym, coworking och anlagda
trädgårdar nämns också. Dessa delade anläggningar fyller andra funktioner än den egna uteplatsen vid
huset och bör bedömas separat.
Luftkonditionering för kyla och värme, inbyggda garderober, täckt terrass och badrum en suite anges
i källan. Visualiseringarna visar vita fasader, stora fönster och ljusa exempelinteriörer. De
förmedlar utformningen men bekräftar inte möbler eller utsikt för de tillgängliga bostäderna.
De aktuella bostäderna är uttryckligen markerade som inflyttningsklara. Den historiska tidsplanen
från 2024 och allmänna texter om köp före byggstart är därför inget löfte om framtida
färdigställande. Bekräfta tillträdesdatum och vad som ingår för V61 eller V71.
## Vardagen vid ALYA MIJAS FASE I, II
Egen trädgård och gemensamma anläggningar fyller olika roller i vardagen. Du kan sitta ute hemma,
medan pool och gym ligger på andra platser i området. Gå vid visningen även mellan parkeringen,
huset och de gemensamma utrymmena. Om du arbetar hemifrån bör du bedöma coworkingutrymmet utifrån
lugn, tillgång och användningsregler; dess existens garanterar ingen ledig arbetsplats. Inköp och
utflykter till kusten innebär egna förflyttningar. Tänk därför igenom en vanlig vecka med matkassar,
gäster och skötsel av din privata utemiljö. De praktiska vägarna mellan olika aktiviteter hjälper
dig att avgöra hur bostaden fungerar för just dina vanor.
## Utrymme inne och ute
Bostäderna har samma angivna inomhusyta, men trädgårdarna är olika stora. Se längre än
kvadratmetrarna: matplats, växter, lekyta och en lugn sittplats ställer olika krav på form och
åtkomst. Den täckta terrassen ger en egen utezon bredvid trädgården. Under visningen kan du
undersöka hur dörrar, fönster och gångutrymme kopplar ihop delarna. Beskrivningen nämner två
våningsplan, vilket gör trappan och fördelningen av vardagens aktiviteter viktiga. En specifik
rumsindelning kräver rätt planritning. Ange båda bostadskoderna när du ber säljaren om aktuella
ritningar och arearedovisningar för att kunna jämföra hur de enskilda bostäderna faktiskt är
disponerade.
## Bostadstyper i ALYA MIJAS FASE I, II
### **Parhus**
Bostäder i prislistan 2
Pris 532 000 €
Sovrum 3
Badrum 2
Byggd yta 134,05 m²
Terrass 12,61 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpsammanhang
Båda tillgängliga bostäderna har samma begärda pris, men varje köpeunderlag behöver granskas för
sig. Fråga vilken parkeringsplats som hör till huset, vilken utrustning som ingår och när nycklarna
kan överlämnas. Den allmänna betalningsplanen måste passa den överlåtelsen. Diskutera skatter,
juridisk hjälp, registrering och eventuell finansiering separat. Gemensamma avgifter och kommunala
skatter är relevanta för det löpande boendet; bekräftade belopp saknas ännu. En eventuell privat
pool kräver en separat offert och bekräftelse på genomförbarhet. Att alternativet nämns i
beskrivningen innebär inte att anläggandet ingår i det aktuella priset.
## Att bo i Riviera del Sol, Mijas
ALYA ligger i Riviera del Sol, som är en del av Mijas. Infarten på Calle Orfebres är utgångspunkt
för de kontrollerade rutterna. Skilj i vardagen mellan korta promenader i området och resor till
butiker, strand eller bokade besök. Backar och entréernas placering kan påverka upplevelsen mer än
avståndet ensamt visar. Besök därför med dina vanliga inköp och resor i åtanke. Kustbilden ger en
bild av omgivningen i Mijas; utsikten från den valda bostaden bedömer du på plats. Bilden bekräftar
inte en viss utsikt från något av husen.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med
Googles gångvägar den 8 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 36,38 km och tar ungefär 25 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 36,38 km · 25 min med bil
Kontrollerat den 6 oktober 2026
Centrala Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 19,46 km · 19 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 20,59 km · 21 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 27,23 km · 21 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 47,12 km · 47 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 50,94 km · 39 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 96,68 km · 78 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 78,09 km · 77 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och
kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Riviera** 2,83 km · 6 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Centro Médico Calahonda** 3,23 km · 6 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
Kafé **Las Rocas 2** 1,15 km · 2 min med bil 1,15 km · 16 min till fots Kontrollerat den 8
oktober 2026
Bar **Richy’s Food** 1,18 km · 2 min med bil 1,17 km · 16 min till fots Kontrollerat den 8
oktober 2026
Gym **The Tribe BootKamp** 1,58 km · 3 min med bil 1,58 km · 21 min till fots Kontrollerat den 8
oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Riviera 11 Sport Club** 2,86 km · 6 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
Småbåtshamn **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,38 km · 12 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
## Stränder från ALYA MIJAS FASE I, II
Playa La Cala: 5,39 km · 10 min med bil. Playa de Calahonda: 5,21 km · 10 min med bil. Playa de la
Butibamba: 5,47 km · 10 min med bil.
**Playa La Cala** 5,39 km · 10 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de Calahonda** 5,21 km · 10 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Playa de la Butibamba** 5,47 km · 10 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restauranger nära ALYA MIJAS FASE I, II
Las Rocas 2: 1,15 km · 16 min till fots; 1,15 km · 2 min med bil. Richy’s Food: 1,17 km · 16 min
till fots; 1,18 km · 2 min med bil. Calanova Restaurant: 1,38 km · 20 min till fots; 1,32 km · 3 min
med bil. Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf: 2,12 km · 5 min med bil.
**Las Rocas 2** 1,15 km · 16 min till fots 1,15 km · 2 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)
**Richy’s Food** 1,17 km · 16 min till fots 1,18 km · 2 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)
**Calanova Restaurant** 1,38 km · 20 min till fots 1,32 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)
**Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)
## Stormarknader och dagliga inköp
MIRAFLORES SUPERMARKET: 2,05 km · 4 min med bil. MAS: 2,62 km · 5 min med bil. Carrefour Market:
2,59 km · 5 min med bil. Super Calahonda: 2,94 km · 6 min med bil.
**MIRAFLORES SUPERMARKET** 2,05 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
**MAS** 2,62 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)
**Carrefour Market** 2,59 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)
**Super Calahonda** 2,94 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Golfbanor från ALYA MIJAS FASE I, II
Miraflores Golf: 2,12 km · 5 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 4,56 km · 8 min med bil.
Cabopino Golf Marbella: 6,60 km · 12 min med bil. Santana Golf: 9,24 km · 13 min med bil.
**Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**La Noria Club Golf Resort** 4,56 km · 8 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Cabopino Golf Marbella** 6,60 km · 12 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
**Santana Golf** 9,24 km · 13 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan ALYA MIJAS FASE I, II passa?
Den som söker privat uteutrymme men också vill använda gemensamma anläggningar kan se dessa parhus
som en kombination av båda. Sovrummen kan möta olika behov, men den exakta planlösningen måste
bekräftas för den valda bostaden. En trädgård kan passa för måltider utomhus eller vistelser med
barn; skötsel och tillsyn ingår fortfarande i avvägningen. Köpare som vill ha ett helt fristående
hus bör medvetet väga in den sammanbyggda formen. Vid tillfällig vistelse eller uthyrning behöver
tillåtna användningar och gemenskapens regler kontrolleras. Havsutsikt eller pool bevisar inte
beläggningsgrad, hyresinkomster eller framtida värdeökning för bostaden.
## Andra projekt i perspektiv
[GREEN VALLEY — parhus,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/green-valley-nybyggda-golfvillor-i-forsta-linjen-cerros-del-aguila/)
anger parhuset Fairway 1 F med tre sovrum, 99,49 m² byggd yta och priset 695 000 €. V61 hos ALYA har
också tre sovrum, med 134,05 m² byggd yta för 532 000 €. [BLUE WAVE — parhus,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/blue-wave-nyproducerade-parhus-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-manilva/)
anger BW-41 med tre sovrum och 35,7 m² terrass för 470 000 €. V61 har 12,61 m² separat redovisad
terrass samt en trädgård. Exemplen bygger på daterade listor, så kontrollera tillgängligheten igen.
Jämför planlösningar och areadefinitioner och håll trädgård och terrass åtskilda. Beloppen förklarar
inte skillnader i läge, färdigställande, utsikt eller inkluderad utrustning mellan projekten.
## Betalning och färdigställande
Resales anger 6 000 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid tillträde. Eftersom båda
bostäderna är inflyttningsklara behöver säljaren bekräfta hur dessa allmänna betalningsuppgifter
tillämpas vid överlåtelsen. Begär även skriftlig bekräftelse på avräkning av reservationen och
momshanteringen. Fältet för bygglov anger ja; detta ersätter inte granskning av bygglov och övriga
köpehandlingar.
Inflyttningsklart enligt Resales.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 6 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 30 % | |
| Under byggtiden | 0 % | |
| Nyckelöverlämning | 70 % | |
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Parhus**
Sovrum **3**
Badrum **2**
Byggd yta enligt prislistan **134,05 m²**
Färdigställande **Inflyttningsklart enligt Resales.**
Användbar yta **119,70 m²**
Terrass **12,61 m²**
Pool **Gemensam pool**
Parkering **Parkeringsplats**
Gym **Bekräftat**
Trädgård **101,52 m²–108,71 m²**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 5 oktober 2026
Median per byggd m² **3 969 € / m²**
#### Parhus
134,05 m²
2 tillgänglig(a)
Från **532 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| V61 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | 532 000 € |
| V71 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | 532 000 € |
### Pris per m² vid ALYA MIJAS FASE I, II
Medianen för begärt pris är 3 969 € per byggd m², beräknad på två tillgängliga bostäder. Båda kostar
532 000 € och har 134,05 m² byggd yta. Det handlar om begärda priser, inte genomförda försäljningar
eller en värdering.
Det identiska priset per byggd kvadratmeter visar inte skillnaden i trädgård: V61 anger 108,71 m²
och V71 101,52 m². Trädgårdens läge och användbarhet är därför värda att granska vid besök, utan att
areaskillnaden ses som bevis för en värdeskillnad.
I den viktade jämförelsen delas priset med byggd yta plus hälften av den separat angivna terrassen.
Den täckta utomhusytan ingår här inte redan i den byggda ytan. Trädgård och tomt räknas inte med.
Medianen är 3 790 € per viktad m²; detta är en illustrativ jämförelse, inte ett officiellt areamått.
Listan skiljer också på 134,05 m² byggd och 119,7 m² nyttjbar yta. Begär den valda bostadens
aktuella arearedovisning för att förstå vad varje mått omfattar. Vi lägger inte ihop trädgård och
terrass och presenterar summan som inomhusyta.
I vår registrerade jämförelse av 5 parhusprojekt i Mijas, kontrollerad den 22 september 2026, är
medianen 3 615 € per viktad m². ALYA MIJAS FASE I, II ligger 5% högre. Detta är en daterad
jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Resales prislista från den 5 oktober 2026 anger två tillgängliga bostäder, V61 och V71, båda för 532
000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Prislistan
anger för båda bostäderna 134,05 m² byggd yta, 119,7 m² nyttjbar yta och 12,61 m² terrass.
Trädgården är 108,71 m² vid V61 och 101,52 m² vid V71. Terrass och trädgård hålls åtskilda från
inomhusytan.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
532 000 €
Från 532 000 € 532 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
Projektet ligger på Calle Orfebres i Riviera del Sol, Mijas. Den egna entrén är viktig för
vardagsresor: en verksamhet på andra sidan området behöver inte ha en direkt förbindelse. Jämför
resorna till lokala tjänster med vägarna mot kusten och större orter. Se under besöket hur backar,
övergångar och parkering passar ditt bruk. De uppmätta bil- och gångrutterna nedan hjälper dig att
förbereda besöket; de faktiska förhållandena kan förändras längs vägen.
## Karta och omgivningar vid ALYA MIJAS FASE I, II
● ALYA MIJAS FASE I, II ● Stränder från ALYA MIJAS FASE I, II ● Restauranger nära ALYA MIJAS FASE
I, II ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från ALYA MIJAS FASE I, II ● Fler
verksamheter i närheten
Google Routes · 6 oktober 2026
- [ALYA MIJAS FASE I, II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.508903%2C-4.713869)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [Calanova
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)
- [Las Rocas
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)
1,15 km · 2 min med bil 1,15 km · 16 min till fots
- [Richy’s
Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)
1,18 km · 2 min med bil 1,17 km · 16 min till fots
- [Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [MIRAFLORES
SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)
-
[MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia
Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)
2,83 km · 6 min med bil
- [Centro Médico
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico+Calahonda&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)
3,23 km · 6 min med bil
- [The Tribe
BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)
1,58 km · 3 min med bil 1,58 km · 21 min till fots
- [Riviera 11 Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)
2,86 km · 6 min med bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
6,38 km · 12 min med bil
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Faro de Calaburras, bostäder och Mijas Costas kust. Detta är ett foto av
omgivningen, inte en utsikt från ALYA MIJAS FASE I, II. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanliga frågor
### Vad erbjuder ALYA MIJAS FASE I, II den som värdesätter uteutrymme?
ALYA MIJAS FASE I, II erbjuder inflyttningsklara parhus med havsutsikt i Mijas. Båda tillgängliga
bostäderna har tre sovrum, egen trädgård och separat redovisad terrass. Projektet har även en
gemensam pool. Jämför trädgårdens utformning, utsikten och kopplingen till vardagsrummet; privat
pool nämns bara som tillval och ingår inte automatiskt.
### Vad finns tillgängligt?
Resales prislista från den 5 oktober 2026 anger två tillgängliga bostäder, V61 och V71, båda för 532
000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Projektet ligger på Calle Orfebres i Riviera del Sol, Mijas. Den egna entrén är viktig för
vardagsresor: en verksamhet på andra sidan området behöver inte ha en direkt förbindelse. Jämför
resorna till lokala tjänster med vägarna mot kusten och större orter. Se under besöket hur backar,
övergångar och parkering passar ditt bruk. De uppmätta bil- och gångrutterna nedan hjälper dig att
förbereda besöket; de faktiska förhållandena kan förändras längs vägen.
### Finns planritningar för de tillgängliga bostäderna?
Ingen matchande planritning har bekräftats för de tillgängliga bostäderna V61 och V71. Begär
aktuella ritningar och arearedovisningar före köp; en ritning för en annan bostad bekräftar inte din
planlösning.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
V61 och V71 har vardera tre sovrum och två badrum. Beskrivningen nämner två våningsplan, privat
parkering och egen trädgård. Utan en specifik ritning anger vi inte på vilket plan varje sovrum
ligger eller hur de interna gångstråken är ordnade.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 6 000 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid tillträde. Eftersom båda
bostäderna är inflyttningsklara behöver säljaren bekräfta hur dessa allmänna betalningsuppgifter
tillämpas vid överlåtelsen. Begär även skriftlig bekräftelse på avräkning av reservationen och
momshanteringen. Fältet för bygglov anger ja; detta ersätter inte granskning av bygglov och övriga
köpehandlingar. Inflyttningsklart enligt Resales.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av
köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din
inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare
som arbetar med icke-residenta köpare.
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i ALYA MIJAS FASE I, II tolkas?
Medianen för begärt pris är 3 969 € per byggd m², beräknad på två tillgängliga bostäder. Båda kostar
532 000 € och har 134,05 m² byggd yta. Det handlar om begärda priser, inte genomförda försäljningar
eller en värdering. Det identiska priset per byggd kvadratmeter visar inte skillnaden i trädgård:
V61 anger 108,71 m² och V71 101,52 m². Trädgårdens läge och användbarhet är därför värda att granska
vid besök, utan att areaskillnaden ses som bevis för en värdeskillnad.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ALYA MIJAS FASE I, II och
frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Falya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-meadows-nybyggda-villor-i-forsta-golflinje-la-cala-golf/)
[
**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/calagolf-by-marinsa-nyproducerade-villor-i-forsta-linjen-till-golfbana-la-cala-golf/)
[
**SAVIA - FASE 2** Mijas 465 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/savia-fase-2-nybyggda-parhus-pa-gangavstand-till-restauranger-mijas/)
[
**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cala-serena-sun-nybyggda-parhus-med-havsutsikt-nara-stranden-i-la-cala-de-mijas/)
[
**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-cala-valley-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-golvvarme-i-la-cala-de-mijas/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/calanova-homes-nyproducerade-parhus-i-forsta-golflinjen-mijas/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nyproducerade lägenheter med 2 sovrum i Mijas från 500.000 € till 750.000 € Visa
jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-2-sovrum-mijas-500k-750k-jamfor/)
- [Jämför nyproducerade lägenheter med 3-sovrumsalternativ i Mijas runt €500.000–€750.000 Visa
jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrumsalternativ-mijas-500k-750k-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Resales prislista från den 5 oktober 2026 anger två tillgängliga bostäder, V61 och V71, båda för
532 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas)
- [Nyproduktionsprojekt i Riviera del Sol, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas/riviera-del-sol)
- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)
### Upptäck området
- [Bästa Områden i Mijas för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/mijas/best-areas-families-mijas-sv)