---
source_html_sha256: 8b30e0233eb84fc587d598430bc05bc50a1d20892b048084e3ca8c554fc2c06c
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/arosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas/
language: sv
title: AROSA — nybyggda lägenheter med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/arosa-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/arosa-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/arosa-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/arosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/arosa-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/arosa-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/arosa-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-kavelymatkan-paassa-rannasta-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/arosa-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-plaza-w-zasiegu-spaceru-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/arosa-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/
---
Lägenheter · Mijas
# AROSA — nybyggda lägenheter med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Mijas
Fem takvåningar och tre markplanslägenheter är tillgängliga, med ett till tre sovrum. Stora
takterrasser, en bostad med trädgård och gemensamma inomhus- och utomhuspooler ger olika möjligheter
till ett liv vid kusten.
Prisintervall **705 000 € – 1 465 000 €**
1–3 Sovrum · 1–2 Badrum
66,83 m²–152,93 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: kvartal 4, 2028
Tillgänglighet kontrollerad: 6 oktober 2026
1–3 Sovrum 1–2 Badrum 66,83 m²–152,93 m² Mijas
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg)
Överblick över utformningen
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg)
Terrass mot havet
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg)
Öppen sällskapsyta
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg)
Sovrummets utformning
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg)
Gemensam utomhuspool
## Sammanfattning
- AROSA erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Mijas. De exakta
egenskaperna kan variera mellan bostäderna.
- Prislistan från 5 oktober 2026 anger åtta tillgängliga bostäder för 705 000–1 465 000 €.
Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
- Ett till tre sovrum och ett eller två badrum; 66,83–152,93 m² byggd yta, 56,81–100,35 m² nyttig
yta och 23,70–151,33 m² terrass enligt prislistan. Planerna skiljer byggd yta inklusive gemensamma
delar från nyttig invändig yta.
- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum. Bygglov anges inte i det granskade underlaget.
- Resales anger 10 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 60 % vid
färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur moms, betalningsgarantier och
tidsfrister hanteras i ditt avtal.
- Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet AO-50B som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning
som hör till din bostadskod.
- Medianpris per byggd m²: 9 613 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 4; Butiker och
stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
För AROSAs nybyggda lägenheter med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Mijas skulle jag
bedöma utsikten och promenaden tillsammans: vad ser du från just din bostad, och hur känns den
dagliga vägen till havet?
De åtta bostäderna behöver jämföras på olika sätt. För AO-50B skulle jag titta på trädgården,
anslutningen till vardagsrummet och det separata förrådet. För AO-33B är kopplingen till
takterrassen viktig. Stora utomhusytor ska passa dina vanor, önskad skötsel och budget, inte bara se
imponerande ut i siffror.
För ett fritidsboende eller en investering tar jag även upp betalningarna under byggtiden och de
ännu okända löpande kostnaderna. Pooler, bastu och gym säger inget säkert om framtida hyresintäkter.
Uthyrningsregler, förvaltning och kostnader behöver undersökas separat.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
AROSA kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Mijas.
Broschyren beskriver totalt 54 bostäder. Den aktuella listan innehåller åtta tillgängliga och fyra
reserverade bostäder; de tillgängliga är fem takvåningar och tre markplanslägenheter.
Takvåningarna har två eller tre sovrum och terrasser på 114,36–151,33 m². I planen för AO-33B ingår
solarium redan i terrassmåttet och ska inte läggas till igen. AO-50B har en separat angiven trädgård
på 45,62 m²; för AO-50A och AO-50C saknas trädgårdsmått.
AO-50A och AO-50C kostar vardera 705 000 € och har ett sovrum och ett badrum, men olika byggda ytor
och terrasser. AO-50B har två sovrum och två badrum för 805 000 €. Dess separat ritade förråd räknas
inte som invändig bostadsyta i vår kvadratmeterberäkning.
Specifikationen anger inomhus- och utomhuspooler, gym, bastu, golvvärme och utrustat kök. Aerotermi
används för varmvatten och klimatanläggning. Broschyren beskriver söderläge. Kontrollera den valda
bostadens riktning och plan; en visualisering garanterar inte möblering eller utsikt från varje rum.
Exempelplanerna visar en markplansbostad med trädgård och en takvåning med solarium. Nyttig
inneryta, byggd yta inklusive gemensamma delar och uteytor redovisas separat. En pool är ritad på
AO-33B:s tak, vilket inte innebär privat pool i varje bostad.
## Vardagen på AROSA
En vanlig dag kan börja med att du handlar till fots. Den beräknade promenaden till Carrefour
Express tar ungefär sju minuter och till Supermercado Torrenueva omkring nio minuter. Flera
restauranger ger möjlighet att äta ute i området, även om alla inte ligger lika nära. Hemma
kompletterar de planerade inomhus- och utomhuspoolerna, gymmet och bastun tiden på den egna
terrassen. Fundera på vilka anläggningar du skulle använda även utanför semestern och fråga om
öppettider och underhållskostnader. Då bedömer du vardagskomforten utifrån din egen rytm och hur du
faktiskt vill använda bostaden, utöver den stämning som projektbilderna visar.
## Utrymme inne och ute
Sambandet mellan inne och ute beror här särskilt på bostadstypen. En markplanslägenhet kan kombinera
terrass och trädgård, medan de tillgängliga takvåningarna har solarium som nås via trappa. Titta
därför inte bara på uteytans storlek, utan också på vägen dit från vardagsrummet. Planen för AO-50B
visar två sovrum intill den öppna sällskapsytan samt ett separat förråd bredvid bostaden. I AO-33B
ligger en stor del av utomhusytan på taket. Möblering, skugga och vardagliga rörelsemönster påverkar
hur utrymmena fungerar under en normal vistelse, både när du är ensam hemma och när vänner eller
familj kommer på besök.
## Bostadstyper i AROSA
### **Lägenhet på bottenvåningen**
Bostäder i prislistan 3
Pris 705 000 € – 805 000 €
Sovrum 1–2
Badrum 1–2
Byggd yta 66,83 m²–91,60 m²
Terrass 23,70 m²–35,94 m²
### **Takvåning**
Bostäder i prislistan 5
Pris 1 095 000 € – 1 465 000 €
Sovrum 2–3
Badrum 2
Byggd yta 121,33 m²–152,93 m²
Terrass 114,36 m²–151,33 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpsammanhang
Frånpriset 705 000 € avser två markplanslägenheter med ett sovrum. Takvåningarna börjar på 1 095 000
€ och når 1 465 000 €, så bostadstyp och utomhusytor hör till jämförelsen. Ett viktat
kvadratmeterpris synliggör terrassen men är ingen värdering. Budgetera även för köpkostnader, möbler
och årsavgifter som behöver bekräftas. Betalningar krävs under byggtiden, vilket innebär att
finansieringen inte kan planeras enbart för nyckelöverlämningen. Gå igenom bankgarantier,
avtalsfrister och hur reservationsbeloppet avräknas innan du binder dig.
## Att bo i Torrenueva, Mijas
AROSA ligger i Torrenueva, som är en del av Mijas. Området kombinerar bostäder på sluttningen med
kustremsan och service kring La Cala. Därför spelar vägvalet roll: en kort linje på kartan beskriver
inte alltid en behaglig promenad. En mataffär kan nås till fots medan en restaurang på andra sidan
huvudvägen kräver en längre sträcka. Besök gärna området vid olika tider för att bedöma trafik,
höjdskillnader och sambandet mellan strand, inköp och fritid, även om bostaden främst ska användas
under semestern.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 4; Butiker och
stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 35,71 km och tar ungefär 28 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 35,71 km · 28 min med bil
Kontrollerat den 6 oktober 2026
Centrala Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 22,59 km · 23 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 22,03 km · 23 min med bil Kontrollerat den 7
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 28,67 km · 23 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 44,87 km · 49 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 52,38 km · 42 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 98,12 km · 80 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 79,53 km · 79 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och
kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia del Sol** 2,07 km · 3 min med bil 924 m · 12 min till fots Kontrollerat den 7
oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Interklinic La Cala** 2,75 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7
oktober 2026
Kafé **Bite Kitchen** 1,66 km · 3 min med bil 497 m · 7 min till fots Kontrollerat den 7 oktober
2026
Bar **Bite Kitchen** 1,66 km · 3 min med bil 497 m · 7 min till fots Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gym **Max Fitness Gym** 2,50 km · 4 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Torrenueva Tennis** 923 m · 3 min med bil 863 m · 11 min till fots
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Småbåtshamn **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,63 km · 10 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Tågstation **Fuengirola** 12,65 km · 15 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
## Stränder från AROSA
Playa El Bombo: 898 m · 12 min till fots; 896 m · 3 min med bil. Playa de la Butibamba: 1,51 km · 20
min till fots; 1,78 km · 6 min med bil. Playa de las Buganvillas: 2,66 km · 6 min med bil.
**Playa El Bombo** 896 m · 3 min med bil 898 m · 12 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY)
**Playa de la Butibamba** 1,78 km · 6 min med bil 1,51 km · 20 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
**Playa de las Buganvillas** 2,66 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
## Restauranger nära AROSA
Bite Kitchen: 497 m · 7 min till fots; 1,66 km · 3 min med bil. Makai Beach: 3,24 km · 6 min med
bil. El Oceano Beach Hotel & Restaurant: 1,63 km · 22 min till fots; 3,45 km · 6 min med bil.
Panorama Beach: 1,19 km · 16 min till fots; 3,89 km · 7 min med bil.
**Bite Kitchen** 497 m · 7 min till fots 1,66 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg)
**Makai Beach** 3,24 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Makai%20Beach&query_place_id=ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI)
**El Oceano Beach Hotel & Restaurant** 1,63 km · 22 min till fots 3,45 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU)
**Panorama Beach** 1,19 km · 16 min till fots 3,89 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I)
## Stormarknader och dagliga inköp
Supermercado Torrenueva: 705 m · 9 min till fots; 765 m · 2 min med bil. Carrefour Express: 524 m ·
7 min till fots; 1,68 km · 3 min med bil. Supercor Exprés: 1,17 km · 16 min till fots; 2,32 km · 4
min med bil. MAS: 1,21 km · 16 min till fots; 2,36 km · 4 min med bil.
**Supermercado Torrenueva** 765 m · 2 min med bil 705 m · 9 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4)
**Carrefour Express** 1,68 km · 3 min med bil 524 m · 7 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc)
**Supercor Exprés** 2,32 km · 4 min med bil 1,17 km · 16 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE)
**MAS** 2,36 km · 4 min med bil 1,21 km · 16 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4)
## Golfbanor från AROSA
Miraflores Golf: 2,85 km · 7 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 3,09 km · 7 min med bil.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,40 km · 11 min med bil. Calanova Golf Club:
6,30 km · 12 min med bil.
**Miraflores Golf** 2,85 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**La Noria Club Golf Resort** 3,09 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 8,40 km · 11 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Calanova Golf Club** 6,30 km · 12 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)
Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan AROSA passa?
AROSA kan passa köpare som vill promenera regelbundet till kusten och samtidigt uppskattar
gemensamma fritidsanläggningar. Det aktuella utbudet ger ett val mellan en kompaktare
markplansbostad och en takvåning med omfattande utomhusytor. För ett fritidsboende, längre vistelser
eller besök av gäster blir prioriteringarna olika. Den som vill använda färre trappor bör
kontrollera de verkliga tillfartsvägarna till bostad, förråd och gemensamma utrymmen. Vid ett köp
med uthyrningsplaner behöver tillstånd, förvaltning och kostnader utredas separat. Läget och
anläggningarna räcker inte som stöd för en garanterad avkastning eller viss beläggning, även om
boendekonceptet i övrigt passar dina egna önskemål.
## Andra projekt i perspektiv
Marklägenheten AO-50B erbjuder 2 sovrum för 805 000 €, med 35,94 m² terrass och separat trädgård.
Hos [THE EAGLE RESIDENCES — lägenheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-eagle-residences-nybyggda-lagenheter-med-stora-terrasser-och-havsutsikt-i-mijas/)
har The Eagle Residences TE-1-1A också 2 sovrum, för 683 000 €, med 44,70 m² terrass. Priset är
lägre och terrassen större än hos den valda AROSA-bostaden. Hos [HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES
— lägenheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/horizonte-village-the-residences-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-mijas/)
kombinerar Horizonte Village - The Residences 101 2 sovrum med 590 000 € och 50,51 m² terrass: även
där är priset lägre och terrassen större. AROSAs trädgård ingår inte i denna terrassjämförelse. Alla
projekten ligger i Mijas; jämför också tillträde, planlösning och vardagsresor. Takvåningarna
behöver en egen jämförelse med passande bostadstyper utifrån din användning.
## Betalning och färdigställande
Resales anger 10 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 60 % vid
färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur moms, betalningsgarantier och
tidsfrister hanteras i ditt avtal.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum. Bygglov anges inte i det granskade underlaget.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 10 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 20 % | |
| Under byggtiden | 20 % | |
| Nyckelöverlämning | 60 % | |
## Exempel på planritning
AO-50B:s plan visar två sovrum, två badrum och ett öppet vardagsrum med kök. Tabellen anger 91,60 m²
byggt inklusive gemensamma delar, 67,20 m² nyttig inneryta, 35,94 m² byggd terrass och 45,62 m²
trädgård. Förrådets separata 28,43 m² nyttig yta räknas inte som bostadsyta. AO-33B har tre sovrum,
två badrum och ett solarium med ritad pool. Dess 152,93 m² byggt, 100,35 m² nyttigt och 151,33 m²
terrass stämmer med prislistan. Taknivån ingår redan i terrassmåttet. Planerna skiljer dessutom
nyttiga uteytor och DIA-mått från byggda mått.
[AO-50B](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf)
[AO-33B](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf)
Lägenhet AO-50B — exempelritning från Resales.
Penthouse AO-33B.
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Takvåningar och lägenheter på markplan**
Sovrum **1–3**
Badrum **1–2**
Byggd yta **66,83–152,93 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Detta är en tidsplan, inte ett
garanterat tillträdesdatum. Bygglov anges inte i det granskade underlaget.**
Användbar yta **56,81 m²–100,35 m²**
Terrass **23,70 m²–151,33 m²**
Pool **Gemensamma inomhus- och utomhuspooler**
Träningsmöjligheter **Gym och bastu**
Parkering **Garage och förråd anges**
Luftkonditionering **Aerotermi och golvvärme**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 5 oktober 2026
Median per byggd m² **9 613 € / m²**
#### Lägenhet på bottenvåningen
66,83–91,60 m²
3 tillgänglig(a)
Från **705 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Farosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas%2F)
#### Takvåning
121,33–152,93 m²
5 tillgänglig(a)
Från **1 095 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Farosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| AO-50A | 0 | 1 | 1 | 68,25 m² | 58,01 m² | 23,70 m² | 705 000 € |
| AO-50C | 0 | 1 | 1 | 66,83 m² | 56,81 m² | 26,22 m² | 705 000 € |
| AO-50B | 0 | 2 | 2 | 91,60 m² | 67,20 m² | 35,94 m² | 805 000 € |
| AO-23B | 3 | 2 | 2 | 121,33 m² | 82,51 m² | 114,36 m² | 1 095 000 € |
| AO-33A | 3 | 2 | 2 | 127,65 m² | 82,77 m² | 115,30 m² | 1 115 000 € |
| AO-43B | 3 | 3 | 2 | 149,34 m² | 98,52 m² | 150,42 m² | 1 445 000 € |
| AO-43A | 3 | 3 | 2 | 149,81 m² | 99,31 m² | 149,90 m² | 1 445 000 € |
| AO-33B | 3 | 3 | 2 | 152,93 m² | 100,35 m² | 151,33 m² | 1 465 000 € |
### Pris per m² vid AROSA
Medianen för begärt pris per byggd m² är 9 613 €, beräknad över åtta tillgängliga bostäder i listan
från 5 oktober 2026. Planerna inkluderar gemensamma delar i byggd yta. Detta är begärda priser, inte
avslutade försäljningar eller en värdering.
Byggda kvadratmeterpriser sträcker sig från 8 735 € för AO-33A (1 115 000 €; 127,65 m²) till 10 549
€ för AO-50C (705 000 €; 66,83 m²). Terrasserna är 115,30 respektive 26,22 m². Skillnaderna
beskriver utbudet utan att fastställa orsaken till priset.
Den viktade jämförelsen delar priset med byggd yta plus 50 % av separat angiven terrass. Trädgård,
tomt och separat förråd ingår inte. Medianen är 6 432 €, med intervallet 6 017–8 819 €/viktad m².
Metoden är illustrativ, inte ett officiellt ytmått.
AO-50B har 67,20 m² nyttig inneryta enligt plan och prislista. Vid 805 000 € motsvarar det cirka 11
979 €/nyttig m². Skillnaden mot 91,60 m² byggt inklusive gemensamma delar visar varför jämförelser
behöver samma mätgrund.
I vår registrerade jämförelse av 30 lägenhetsprojekt i Mijas, kontrollerad den 22 september 2026, är
medianen 4 450 € per viktad m². AROSA ligger 45% högre. Detta är en daterad jämförelse av begärda
priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Prislistan från 5 oktober 2026 anger åtta tillgängliga bostäder för 705 000–1 465 000 €.
Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Ett till tre sovrum och
ett eller två badrum; 66,83–152,93 m² byggd yta, 56,81–100,35 m² nyttig yta och 23,70–151,33 m²
terrass enligt prislistan. Planerna skiljer byggd yta inklusive gemensamma delar från nyttig
invändig yta.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
705 000 €
Från 705 000 € 1 465 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och dagliga vägar
AROSA ligger vid Calle Sanlúcar i Torrenueva, Mijas, nära kusten och servicen kring La Cala de
Mijas. Promenaden till Playa El Bombo är 898 m · 12 min till fots. Carrefour Express kan också nås
till fots för vardagsinköp. Bilvägen kan gå i en annan riktning än gångvägen; undersök därför båda
vid en visning. Titta också på backar och tillträdet mellan gatan och byggnaden. Närheten till
kusten beskriver inte havsutsikten från varje bostad: kontrollera dess läge och våningsplan.
Rutterna kontrollerades med Google Routes 6 oktober 2026; tiderna är vägledande.
## Karta och omgivningar vid AROSA
● AROSA ● Stränder från AROSA ● Restauranger nära AROSA ● Stormarknader och dagliga inköp ●
Golfbanor från AROSA ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 6 oktober 2026
- [AROSA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4923312%2C-4.6958647)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa El
Bombo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY)
- [Bite
Kitchen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg)
1,66 km · 3 min med bil 497 m · 7 min till fots
- [El Oceano Beach Hotel &
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU)
- [Makai
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Makai%20Beach&query_place_id=ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI)
- [Panorama
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc)
- [Supermercado
Torrenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4)
- [Supercor
Exprés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE)
-
[MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Calanova Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Farmacia del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+del+Sol&query_place_id=ChIJFYjbwL4fcw0R2nQlOD1TM5M)
2,07 km · 3 min med bil 924 m · 12 min till fots
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
2,75 km · 6 min med bil
- [Max Fitness
Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Max+Fitness+Gym&query_place_id=ChIJmUWkd2Afcw0RE3TimAchtmM)
2,50 km · 4 min med bil
- [Torrenueva
Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)
923 m · 3 min med bil 863 m · 11 min till fots
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
6,63 km · 10 min med bil
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
12,65 km · 15 min med bil
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Faro de Calaburras, bostäder och Mijas Costas kust. Detta är ett foto av
omgivningen, inte en utsikt från AROSA. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanliga frågor
### Vad erbjuder AROSA den som gärna vistas utomhus?
AROSAs nybyggda lägenheter med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Mijas erbjuder flera typer
av uteytor. De fem tillgängliga takvåningarna har stora terrasser och solarium, medan AO-50B har en
separat angiven trädgård. Inomhus- och utomhuspooler, gym och bastu kompletterar det privata
utrymmet. Jämför åtkomst, användbar planlösning och önskad skötsel för varje bostad.
### Vad finns tillgängligt?
Prislistan från 5 oktober 2026 anger åtta tillgängliga bostäder för 705 000–1 465 000 €.
Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Gångrutten till Playa El Bombo är 898 m · 12 min till fots. Google Routes, kontrollerad 6 oktober
2026. Rutten börjar vid projektpunkten; gångtiden är vägledande och beror bland annat på tempo och
förhållanden.
### Hur läser jag areauppgifterna?
AO-50B:s plan visar två sovrum, två badrum och ett öppet vardagsrum med kök. Tabellen anger 91,60 m²
byggt inklusive gemensamma delar, 67,20 m² nyttig inneryta, 35,94 m² byggd terrass och 45,62 m²
trädgård. Förrådets separata 28,43 m² nyttig yta räknas inte som bostadsyta. AO-33B har tre sovrum,
två badrum och ett solarium med ritad pool. Dess 152,93 m² byggt, 100,35 m² nyttigt och 151,33 m²
terrass stämmer med prislistan. Taknivån ingår redan i terrassmåttet. Planerna skiljer dessutom
nyttiga uteytor och DIA-mått från byggda mått.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Takvåningarna har två eller tre sovrum och terrasser på 114,36–151,33 m². I planen för AO-33B ingår
solarium redan i terrassmåttet och ska inte läggas till igen. AO-50B har en separat angiven trädgård
på 45,62 m²; för AO-50A och AO-50C saknas trädgårdsmått.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 10 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 60 % vid
färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur moms, betalningsgarantier och
tidsfrister hanteras i ditt avtal. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Detta är en
tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum. Bygglov anges inte i det granskade underlaget.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag se en planritning för AROSA?
Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet AO-50B som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som
hör till din bostadskod. [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/arosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas/#floor-plans).
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i AROSA tolkas?
Medianen för begärt pris per byggd m² är 9 613 €, beräknad över åtta tillgängliga bostäder i listan
från 5 oktober 2026. Planerna inkluderar gemensamma delar i byggd yta. Detta är begärda priser, inte
avslutade försäljningar eller en värdering. Byggda kvadratmeterpriser sträcker sig från 8 735 € för
AO-33A (1 115 000 €; 127,65 m²) till 10 549 € för AO-50C (705 000 €; 66,83 m²). Terrasserna är
115,30 respektive 26,22 m². Skillnaderna beskriver utbudet utan att fastställa orsaken till priset.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av AROSA och frågor om
projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Farosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Farosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699 900 €–1 449 900
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/core-higueron-fase-ii-sydvanda-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-i-fuengirola/)
[
**360º BY CORDIA** Mijas 390 000 €–1 675 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/360o-by-cordia-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-spa-i-mijas/)
[
**CASA GLORIA** Marbella 640 146 €–1 408 056
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/casa-gloria-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-marbella/)
[
**LAKÜN** Mijas 483 000 €–1 105 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/lakun-nyproducerade-lagenheter-i-soderlage-med-havsutsikt-i-mijas/)
[
**ZINNIA** Marbella 592 200 €–1 461 200
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/zinnia-sodervanda-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-i-san-pedro-de-alcantara/)
[
**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/maralto-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-estepona/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nyproducerade lägenheter med terrassalternativ från 50 m² och havsutsikt i La Cala de
Mijas 750.000 €–1 miljon € Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-terrassalternativ-50m2-havsutsikt-la-cala-de-mijas-750k-1m-jamfor/)
- [Sök nybyggda lägenheter med havsutsikt i Mijas inom 500 000–750 000 € Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-mijas-500k-750k-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Prislistan från 5 oktober 2026 anger åtta tillgängliga bostäder för 705 000–1 465 000 €.
Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas)
- [Nyproduktionsprojekt i Mijas Costa, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas/mijas-costa)
- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)
### Upptäck området
- [Bästa Områden i Mijas för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/mijas/best-areas-families-mijas-sv)