{ "project": { "ref": "R4894966", "name": "ARUNA", "municipality": "Marbella", "property_type": "apartment", "project_total": 12, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-06T12:51:46.991567+00:00", "completion": { "year": 2027, "quarter": 2, "status": "planned", "key_ready": false, "building_licence": "Not provided" }, "payment": { "reservation_eur": 11000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 10, "completion_percent": 60, "reservation_crediting": null, "vat_treatment": null, "guarantees": null, "source": "Viewed structured Resales fields; no payment PDF inspected" }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/", "title": "ARUNA — nybyggd lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella", "h1": "ARUNA — nybyggd lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U150214", "label": "NVG-D1620A", "block": "BLOQUE 2", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 133.04, "useful_m2": 117.82, "terrace_m2": 115.29, "source_garden_plot_m2": 16.07, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 1350000, "status": "available", "weighted_area_eligible": true } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Lägenhet på bottenvåningen" }, { "label": "Sovrum", "value": "3" }, { "label": "Badrum", "value": "3" }, { "label": "Byggd yta", "value": "133,04–133,04 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum." }, { "label": "Användbar yta", "value": "117,82 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "115,29 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Gemensam utomhuspool med saltklorering" }, { "label": "Träningsmöjligheter", "value": "Gym, bastu och coworking" }, { "label": "Parkering", "value": "Gemensamt underjordiskt garage anges" }, { "label": "Luftkonditionering", "value": "Golvvärme; elektrisk badrumsvärme" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "building-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "e8093001615742799c2544d9b01e9d7e87f00adfdb38d3d607ffa468caa88ed9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av byggnaden och den gemensamma poolen", "alt": "Projektvisualisering med ljusa trappade bostadsvolymer, breda balkonger och en rektangulär utomhuspool i förgrunden, omgiven av solstolar, gräsmatta och palmer; bilden är inget fotografi av den tillgängliga bostaden." }, { "source_index": 2, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 443, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-2-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-2-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-2-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-2-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "01a82ccd749378b2c1b7658d0cb353519395469cd3c7dd109f298911083c904a", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrass och utblick i projektvisualiseringen", "alt": "Bred terrassbild med en öppen balkkonstruktion ovanför, låga loungemöbler, runda bord och växter, med utblick över byggnader och grönska mot havet; NVG-D1620A:s faktiska siktlinje behöver bekräftas separat." }, { "source_index": 3, "topic": "living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 530, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ed355593771e701646af08b7a467b369f9adc939a8a4588d9d44c41657bec19a", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Öppen planlösning för vardagsrum, matplats och kök", "alt": "Interiörvisualisering av ett ljust vardagsrum med soffa, matbord och öppet kök med köksö till höger; stora öppningar leder mot en möblerad terrass och illustrerad havsutsikt utan att fastställa den tillgängliga bostadens plan eller vy." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 718, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-4-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-4-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-4-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-4-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "fb130f819901ef0d4105b49a8f2db6c1cb35cb93a2453ed42a67e95779cb6e1d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sovrum i projektets visualisering", "alt": "Avlångt sovrum med stoppad dubbelsäng till vänster, pendellampor, stor väggkonst till höger och glasdörr längst bort mot uteplatsen; fråga vilka ytskikt och vilken utsikt som gäller den valda bostaden." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-5-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-5-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-5-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-5-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "44579ab2fc143bc318980b9bbe93f48cd3e72e06d666d8f51651bf49d8494222", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av gymmet", "alt": "Gestaltningsbild av ett gym med träningsbänk och konditionsmaskiner till vänster, mattor och vikter i förgrunden samt öppen hylla med bollar och tillbehör till höger; den slutliga inredningen kan avvika." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "1350000.00", "price_max_eur": "1350000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "10147.32", "weighted_median_eur_m2": "7079.74", "built_median_integer_eur_m2": "10147", "weighted_median_integer_eur_m2": "7080", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U150214", "built_eur_m2": "10147.32", "weighted_area_m2": "190.69", "weighted_eur_m2": "7079.74" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "ARUNA block floorplans listed. Not read: prior browser document restriction left untouched as instructed; no fresh download attempted or plan published.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 11, "median": 5232, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Marbella", "own_weighted_median": "7080", "percent_difference_absolute": 35, "direction": "above", "evidence_sha256": "aa1de13d376789b75468fe8a7536bc1cbaeeaa5d958d38858239e29fb5be950b", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o", "display_name": "Farmacia Artola", "coordinates": { "latitude": 36.490225699999996, "longitude": -4.7478238 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3203, "duration_s": 392, "source_sha256": "bf0d47a393db55f2a5f06ac2c552255ceec29d642fdd2446c672a8e3b1991ae7", "observed_at": "2026-10-07T05:45:01.494475+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Physical pharmacy confirmed by own website and matching address. Online shop maintenance does not establish a physical closure.", "primary_sources": [ "https://farmaciaartola24horas.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "111627f559d69d8a8187a34e3d3dce456cdcab8af0ddf2ab240da2444ddd305e" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJITbZTDogcw0ReXvAnvtIvtM": "Drugstore Minimarket: ambiguous combined listing; physical licensed pharmacy not independently confirmed. Not asserting the business is not a pharmacy." }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c", "display_name": "Clinica NorMed", "coordinates": { "latitude": 36.495957, "longitude": -4.775976 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4176, "duration_s": 378, "source_sha256": "f8f9e6095d5b2d9d208e0bff53e23cc4a6ac8318471de361f882bad83b7e6c10", "observed_at": "2026-10-07T05:45:10.456972+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Family medical clinic confirmed by own site; no emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.clinicanormed.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "269f1d06e361fe111a94fd49f23a29a03c30547eebf9ec34ba6ac4f50681be19", "8dad486ce59d7ff804c75c85078376544096b16d0441bd6107d067b05f2922a3" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0", "display_name": "LUMA Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.4939325, "longitude": -4.740316300000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 475, "duration_s": 101, "source_sha256": "a80f0b099d0384c5426c582c25570a999db9edc46a7733351ddb357970aca258", "observed_at": "2026-10-07T05:49:40.841231+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 454, "duration_s": 354, "source_sha256": "b13b86860d536f678fd933281ccff1d86f654045361120cc3e36eb73ed1fddb5", "observed_at": "2026-10-07T05:49:41.263979+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Golf venue website identifies restaurant and cafeteria; named LUMA restaurant Google place routed separately.", "primary_sources": [ "https://www.cabopinogolfmarbella.com/servicios/", "https://www.cabopinogolfmarbella.com/restaurante/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "b2a2ea10dd9a724ff1fb0ed49491f058e3fa64c93d77c441dbbd5453f7c84a5e" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJHSHtwyEgcw0RW9Y3fkGZA54", "display_name": "97 Bar", "coordinates": { "latitude": 36.493307699999995, "longitude": -4.7313597 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5238, "duration_s": 566, "source_sha256": "c534a458fff9b0ba9c4c3a9942b76eba9027408c51a0ddcbd8e0c5516878d830", "observed_at": "2026-10-07T05:45:21.446840+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1246, "duration_s": 996, "source_sha256": "c7f0a3f6e8a936852f4c51b52a784453eebbef862655797a04f044e9e5f2ed3c", "observed_at": "2026-10-07T05:45:21.349534+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational primary bar; nearest qualifying walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "0ddbc26b681c023fc3b48cb43c62085ff4d13aa8c108c90bfbf58113bc0d1817" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak", "display_name": "Oxygen Sports & Wellness Club", "coordinates": { "latitude": 36.494788799999995, "longitude": -4.7240852 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5217, "duration_s": 558, "source_sha256": "ba1437ddaaf9668165d09a1359702c20d48f4094f17d651db7071877a07f4c8f", "observed_at": "2026-10-07T05:45:26.580622+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1787, "duration_s": 1481, "source_sha256": "215102457189899549901a0edf978fe037bb97aaf904068e2934412697021196", "observed_at": "2026-10-07T05:45:26.639902+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational gym at multi-sport facility confirmed by own site.", "primary_sources": [ "https://sportscluboxygen.com/inicio/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "a7039690be75e0050d407ce8be20659f7fe2f5f8d740b9a4ac15b69245b36049" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak", "display_name": "Oxygen Sports & Wellness Club", "coordinates": { "latitude": 36.494788799999995, "longitude": -4.7240852 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5217, "duration_s": 558, "source_sha256": "ba1437ddaaf9668165d09a1359702c20d48f4094f17d651db7071877a07f4c8f", "observed_at": "2026-10-07T05:45:26.580622+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1787, "duration_s": 1481, "source_sha256": "215102457189899549901a0edf978fe037bb97aaf904068e2934412697021196", "observed_at": "2026-10-07T05:45:26.639902+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Own site confirms padel at same sports facility; route to this verified facility entrance.", "primary_sources": [ "https://sportscluboxygen.com/inicio/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "d417dfc1f9187c322105909a71289b74ae030b1900040182bb03d2ef7e6bb70c", "72bc5fceb62c3261ec046e48953239b9d55b542b81a3c61e4f75ec1be7b78816" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2631, "duration_s": 441, "source_sha256": "50d969115ba8162fc0547c27689bd2f9a5ed6785cf9e5c3b95d7c4d889880627", "observed_at": "2026-10-07T05:45:39.695077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, excluding excursion company and marine shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "22663fed95ec9e97315fd6ec1b24643f758bc99be5af4ddf7c3399f9ea8475cf" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion business, not marina itself.", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine shop, not marina itself." }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 41868, "duration_s": 1981, "observed_at": "2026-10-06T12:53:01.918576+00:00", "source_sha256": "3a571231d1dcc026bf216423008cc76bf1f7c227f7ade837da52b584e70ddddf", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17206, "duration_s": 1206, "source_sha256": "a0f6f0f0d5ecc595af1810591d926bacdfda98d438b81735741f89fe4b8eb1fe", "observed_at": "2026-10-07T05:46:10.425656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23846, "duration_s": 1205, "source_sha256": "da5310895a4ab9ec295331cb0074af49d7e2d62b41a7a28e80deccd95d2975a9", "observed_at": "2026-10-07T05:46:10.885497+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 52604, "duration_s": 3281, "source_sha256": "03b79700c733f0da7c840f7fcc0e0ddf907c6d5a5ea039610aaf68cbf66dccbe", "observed_at": "2026-10-07T05:46:11.368498+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47555, "duration_s": 2323, "source_sha256": "acec8b150e8ad2ffadfa28ea189a22f8ba24faba74fde14380ffb1967c6a495f", "observed_at": "2026-10-07T05:46:11.818121+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 93295, "duration_s": 4611, "source_sha256": "abffeb78a59ad7147bb0a60a2e2bb3c31aece487a9cf1293a37e90d66a776fc1", "observed_at": "2026-10-07T05:46:12.270169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 74706, "duration_s": 4555, "source_sha256": "42074aa0c05a7d3ad8b6887faaa91ffaa0328ebebabb87385263323c29bcc668", "observed_at": "2026-10-07T05:46:12.713981+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T05:46:15.728383+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T05:46:15.728383+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Sammanfattning ARUNA erbjuder en nybyggd lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella. Bekräfta den valda bostadens utsikt och utförande individuellt; det ursprungliga projektet omfattar tolv bostäder. Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras. Bostaden på bottenvåningen har tre sovrum, tre badrum, 133,04 m² byggd yta, 117,82 m² bruksyta och 115,29 m² terrass. Den gemensamma kolumnen trädgård/tomt anger ytterligare 16,07 m²; den exakta indelningen behöver bekräftas. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum. Resales anger 11 000 € i reservation, 30% vid avtal, 10% under byggtiden och 60% vid färdigställande. Klargör avräkning av reservationen, moms, betalningsdatum och betalningsgarantier i avtalet. Planen för block 2, bottenvåning A finns nedan som bild och original-PDF. Medianpris per byggd m²: 10 147 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1; Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "För vilken köpare kan ARUNA vara intressant?", "answer": "Denna nybyggda lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella kan passa någon som vill ha mycket uteplats utan en helt egen villaträdgård att sköta. Den tillgängliga bottenvåningen har 115,29 m² terrass, tre sovrum och tre badrum; pool, bastu och gym är gemensamma. Bekräfta NVG-D1620A:s faktiska utsikt, insyn och nyttjanderätter. Ursprungligen ingår tolv bostäder, men den granskade prislistan visar bara en som tillgänglig." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "Bilrutten till Cabopino Beach är 2,32 km · 6 min med bil. Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Rutten börjar vid projektpunkten; körtiden är vägledande och beror bland annat på trafik och förhållanden." }, { "question": "Finns det en planritning för den tillgängliga bostaden?", "answer": "Planritningar finns listade för projektet, men ingen granskad exempelritning ingår här. Begär den aktuella ritningen för NVG-D1620A och få ytor, uteplatser och tillträde förklarade." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Bostaden anger separat 133,04 m² byggd yta, 117,82 m² bruksyta och 115,29 m² terrass. Ytterligare 16,07 m² står under trädgård/tomt. Bekräfta vad ytan omfattar och vilka nyttjanderätter som gäller. Den läggs inte till inomhusytan eller den viktade prisberäkningen." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Resales anger 11 000 € i reservation, 30% vid avtal, 10% under byggtiden och 60% vid färdigställande. Klargör avräkning av reservationen, moms, betalningsdatum och betalningsgarantier i avtalet. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag se en planritning för ARUNA?", "answer": "Planen visar bostad A på bottenvåningen i block 2 med tre sovrum, tre badrum och öppet kök med vardagsrum. Täckta och öppna terrassdelar ligger på båda sidor. Bostadens byggda och användbara yta stämmer med aktuell prislista. Planens separata terrassmått skiljer sig något från prislistans terrassyta. Bekräfta aktuella mått och utförande; sidans priser och beräkningar följer fortsatt aktuell Resales-prislista. Exempel på planritning." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i ARUNA tolkas?", "answer": "Begärt pris för den enda tillgängliga bostaden är 1 350 000 €, vilket motsvarar 10 147 € per byggd m² enligt prislistan från 2 oktober 2026. En bostad ger ingen spridning mellan tillgängliga enheter. Det är varken ett genomfört försäljningspris eller en värdering. NVG-D1620A anger 133,04 m² byggd yta och 117,82 m² bruksyta. Samma pris delat med bruksyta ger ett annat belopp per kvadratmeter. Det är en annan mätgrund, inte en prishöjning eller en förklaring till byggkvaliteten." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För denna nybyggda lägenhet med havsutsikt och stor terrass i ARUNA, Marbella, skulle jag börja med sambandet mellan utsikten du söker och den uteplats du faktiskt vill använda varje dag.", "En terrass på 115,29 m² förtjänar mer än ett positivt första intryck. Jag skulle diskutera plats för måltider, vila och skugga och sedan bedöma hur bottenvåningen påverkar insyn och siktlinje. Visualiseringarna visar projektets tänkta atmosfär, men ersätter inte en bedömning av den konkreta bostaden. Tre sovrum och tre badrum kan vara praktiskt när du ofta tar emot gäster.", "Även skalan spelar roll: tolv bostäder delar bland annat pool, bastu, gym och arbetsutrymme. Fråga om årskostnader och användningsregler, särskilt om du bara bor här delar av året. Vid en investering skulle jag också granska tillåten uthyrning, förvaltning och total köpkostnad. Bostaden och faciliteterna garanterar inga hyresintäkter.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För denna nybyggda lägenhet med havsutsikt och stor terrass i ARUNA, Marbella, skulle jag börja med sambandet mellan utsikten du söker och den uteplats du faktiskt vill använda varje dag. En terrass på 115,29 m² förtjänar mer än ett positivt första intryck. Jag skulle diskutera plats för måltider, vila och skugga och sedan bedöma hur bottenvåningen påverkar insyn och siktlinje. Visualiseringarna visar projektets tänkta atmosfär, men ersätter inte en bedömning av den konkreta bostaden. Tre sovrum och tre badrum kan vara praktiskt när du ofta tar emot gäster. Även skalan spelar roll: tolv bostäder delar bland annat pool, bastu, gym och arbetsutrymme. Fråga om årskostnader och användningsregler, särskilt om du bara bor här delar av året. Vid en investering skulle jag också granska tillåten uthyrning, förvaltning och total köpkostnad. Bostaden och faciliteterna garanterar inga hyresintäkter.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "11 000 EUR", "" ], [ "Kontraktsskrivning", "30 %", "" ], [ "Under byggtiden", "10 %", "" ], [ "Nyckelöverlämning", "60 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "NVG-D1620A", "3", "3", "133,04 m²", "117,82 m²", "115,29 m²", "1 350 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/", "name": "ARUNA — nybyggd lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella", "description": "ARUNA: 1 tillgänglig bostad i Marbella; 1 350 000 €; 133,04 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ARUNA erbjuder en nybyggd lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella. Bekräfta den valda bostadens utsikt och utförande individuellt; det ursprungliga projektet omfattar tolv bostäder. Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras. Bostaden på bottenvåningen har tre sovrum, tre badrum, 133,04 m² byggd yta, 117,82 m² bruksyta och 115,29 m² terrass. Den gemensamma kolumnen trädgård/tomt anger ytterligare 16,07 m²; den exakta indelningen behöver bekräftas. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum. Resales anger 11 000 € i reservation, 30% vid avtal, 10% under byggtiden och 60% vid färdigställande. Klargör avräkning av reservationen, moms, betalningsdatum och betalningsgarantier i avtalet. Planen för block 2, bottenvåning A finns nedan som bild och original-PDF. Medianpris per byggd m²: 10 147 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1; Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ARUNA och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Marbella.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ARUNA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floorplan-ground-floor-a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floorplan-image-ground-floor-a-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/salvia-ii-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/casa-gloria-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/zinnia-sodervanda-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-i-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-view-marbella-phase-2-3-nyproducerade-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aloha-forest-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-palms-mijas-nyproducerade-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/16-collection-inflyttningsklara-lagenheter-i-mijas-med-spa-och-sportklubb/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ayana-estepona-nybyggda-lagenheter-med-spa-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-terrassalternativ-50m2-marbella-1m-1-5m-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-marbella-750k-1m-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ARUNA i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ARUNA projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ARUNA projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floorplan-ground-floor-a-layout", "name": "ARUNA — block 2, bottenvåning A. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ef607d1bf47c4c9ae78dec4d0d5b505f73e3d63ac6251f81823a7a77ac68c7b5", "identifier": "ground-floor-a-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#project", "name": "ARUNA", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/", "description": "ARUNA erbjuder en nybyggd lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella. Bekräfta den valda bostadens utsikt och utförande individuellt; det ursprungliga projektet omfattar tolv bostäder. Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.497125, "longitude": -4.7399 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 133.04, "maxValue": 133.04, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1350000, "highPrice": 1350000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg", "name": "Visualisering av byggnaden och den gemensamma poolen", "caption": "Visualisering av byggnaden och den gemensamma poolen", "description": "Projektvisualisering med ljusa trappade bostadsvolymer, breda balkonger och en rektangulär utomhuspool i förgrunden, omgiven av solstolar, gräsmatta och palmer; bilden är inget fotografi av den tillgängliga bostaden.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg", "name": "Terrass och utblick i projektvisualiseringen", "caption": "Terrass och utblick i projektvisualiseringen", "description": "Bred terrassbild med en öppen balkkonstruktion ovanför, låga loungemöbler, runda bord och växter, med utblick över byggnader och grönska mot havet; NVG-D1620A:s faktiska siktlinje behöver bekräftas separat.", "width": 1200, "height": 443, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg", "name": "Öppen planlösning för vardagsrum, matplats och kök", "caption": "Öppen planlösning för vardagsrum, matplats och kök", "description": "Interiörvisualisering av ett ljust vardagsrum med soffa, matbord och öppet kök med köksö till höger; stora öppningar leder mot en möblerad terrass och illustrerad havsutsikt utan att fastställa den tillgängliga bostadens plan eller vy.", "width": 1200, "height": 530, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg", "name": "Sovrum i projektets visualisering", "caption": "Sovrum i projektets visualisering", "description": "Avlångt sovrum med stoppad dubbelsäng till vänster, pendellampor, stor väggkonst till höger och glasdörr längst bort mot uteplatsen; fråga vilka ytskikt och vilken utsikt som gäller den valda bostaden.", "width": 1200, "height": 718, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg", "name": "Visualisering av gymmet", "caption": "Visualisering av gymmet", "description": "Gestaltningsbild av ett gym med träningsbänk och konditionsmaskiner till vänster, mattor och vikter i förgrunden samt öppen hylla med bollar och tillbehör till höger; den slutliga inredningen kan avvika.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Lägenhet på bottenvåningen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta", "value": "133,04–133,04 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "117,82 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "115,29 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Gemensam utomhuspool med saltklorering" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Träningsmöjligheter", "value": "Gym, bastu och coworking" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Gemensamt underjordiskt garage anges" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Luftkonditionering", "value": "Golvvärme; elektrisk badrumsvärme" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Resales anger 11 000 € i reservation, 30% vid avtal, 10% under byggtiden och 60% vid färdigställande. Klargör avräkning av reservationen, moms, betalningsdatum och betalningsgarantier i avtalet. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y:DRIVE", "name": "Cabopino Beach", "value": "2,32 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "2,73 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg:DRIVE", "name": "Marbellmar", "value": "5,25 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:WALK", "name": "LUMA Restaurante", "value": "454 m · 6 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante%20%7C%20Marbella&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:DRIVE", "name": "LUMA Restaurante", "value": "475 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante%20%7C%20Marbella&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:WALK", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,22 km · 16 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:DRIVE", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,39 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0:WALK", "name": "Cabo Pizza", "value": "1,40 km · 20 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabo%20Pizza&query_place_id=ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0:DRIVE", "name": "Cabo Pizza", "value": "1,40 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabo%20Pizza&query_place_id=ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:WALK", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,62 km · 21 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:DRIVE", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,80 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:DRIVE", "name": "MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA", "value": "1,40 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:WALK", "name": "MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA", "value": "1,40 km · 20 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:DRIVE", "name": "PY Market", "value": "1,65 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:WALK", "name": "PY Market", "value": "1,54 km · 21 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM:DRIVE", "name": "Supercor", "value": "2,13 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg:DRIVE", "name": "7-11 supermarket", "value": "2,36 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "467 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI:DRIVE", "name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "value": "4,10 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA:DRIVE", "name": "Greenlife Golf Marbella", "value": "5,88 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "7,54 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Artola", "value": "3,20 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3203, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 392, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:01.494475+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Clinica NorMed", "value": "4,18 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4176, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 378, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:10.456972+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:DRIVE", "name": "Kafé — LUMA Restaurante", "value": "475 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 475, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 101, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:49:40.841231+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:WALK", "name": "Kafé — LUMA Restaurante", "value": "454 m · 6 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 454, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 354, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:49:41.263979+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJHSHtwyEgcw0RW9Y3fkGZA54:DRIVE", "name": "Bar — 97 Bar", "value": "5,24 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5238, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 566, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:21.446840+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJHSHtwyEgcw0RW9Y3fkGZA54:WALK", "name": "Bar — 97 Bar", "value": "1,25 km · 17 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1246, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 996, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:21.349534+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak:DRIVE", "name": "Gym — Oxygen Sports & Wellness Club", "value": "5,22 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5217, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 558, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:26.580622+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak:WALK", "name": "Gym — Oxygen Sports & Wellness Club", "value": "1,79 km · 25 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1787, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1481, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:26.639902+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Oxygen Sports & Wellness Club", "value": "5,22 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5217, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 558, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:26.580622+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak:WALK", "name": "Padel- eller tennisklubb — Oxygen Sports & Wellness Club", "value": "1,79 km · 25 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1787, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1481, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:26.639902+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "2,63 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2631, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 441, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:39.695077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "41,87 km · 33 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 41868, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1981, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T12:53:01.918576+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "17,21 km · 20 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17206, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1206, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:10.425656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "23,85 km · 20 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23846, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1205, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:10.885497+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "52,60 km · 55 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 52604, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3281, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:11.368498+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "47,56 km · 39 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47555, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2323, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:11.818121+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "93,30 km · 77 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93295, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4611, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:12.270169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "74,71 km · 76 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 74706, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4555, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:12.713981+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranger och kaféer", "value": 1, "description": "Restauranger och kaféer inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 1. Kontrollerat den 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:15.728383+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butiker och stormarknader", "value": 1, "description": "Butiker och stormarknader inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 1. Kontrollerat den 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:15.728383+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 11000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsskrivning", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggtiden", "value": 10, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nyckelöverlämning", "value": 60, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 12 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floorplan-ground-floor-a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floorplan-image-ground-floor-a-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "name": "Cabopino kring ARUNA", "caption": "Torre de Calahonda, fotograferad 2017. Områdesbilden visar varken ARUNA eller utsikten från den tillgängliga bostaden.", "description": "Vakttorn i sten vid kusten bakom trägångar och låg kustvegetation, med ljusa klippor i förgrunden och det blå Medelhavet vid horisonten nära Cabopino.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 4128, "height": 3096, "creditText": "Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Ingeniero-aleman" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Cabopino, Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Ingeniero-aleman" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ARUNA", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ARUNA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För denna nybyggda lägenhet med havsutsikt och stor terrass i ARUNA, Marbella, skulle jag börja med sambandet mellan utsikten du söker och den uteplats du faktiskt vill använda varje dag. En terrass på 115,29 m² förtjänar mer än ett positivt första intryck. Jag skulle diskutera plats för måltider, vila och skugga och sedan bedöma hur bottenvåningen påverkar insyn och siktlinje. Visualiseringarna visar projektets tänkta atmosfär, men ersätter inte en bedömning av den konkreta bostaden. Tre sovrum och tre badrum kan vara praktiskt när du ofta tar emot gäster. Även skalan spelar roll: tolv bostäder delar bland annat pool, bastu, gym och arbetsutrymme. Fråga om årskostnader och användningsregler, särskilt om du bara bor här delar av året. Vid en investering skulle jag också granska tillåten uthyrning, förvaltning och total köpkostnad. Bostaden och faciliteterna garanterar inga hyresintäkter.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floor-plans", "name": "Exempel på planritning", "text": "Planen visar bostad A på bottenvåningen i block 2 med tre sovrum, tre badrum och öppet kök med vardagsrum. Täckta och öppna terrassdelar ligger på båda sidor. Bostadens byggda och användbara yta stämmer med aktuell prislista. Planens separata terrassmått skiljer sig något från prislistans terrassyta. Bekräfta aktuella mått och utförande; sidans priser och beräkningar följer fortsatt aktuell Resales-prislista.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floorplan-ground-floor-a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floorplan-image-ground-floor-a-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Resales anger 11 000 € i reservation, 30% vid avtal, 10% under byggtiden och 60% vid färdigställande. Klargör avräkning av reservationen, moms, betalningsdatum och betalningsgarantier i avtalet. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floorplan-image-ground-floor-a-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1730, "height": 565, "sha256": "d5e0a6f4bbda520eb2fa23f1e3d41666408486443da4a1387516f6ab5bb9f23b", "identifier": "ground-floor-a-layout", "caption": "ARUNA — block 2, bottenvåning A.", "description": "Plan över block 2, bottenvåning A: två sovrum till vänster, ett sovrum med kläddel nere till höger, tre badrum centralt samt öppet kök, matbord och sittgrupp upptill. Terrasser på båda sidor.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: ARUNA", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 1 350 000 € - 1 350 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: ARUNA", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ARUNA Priser och planer", "identifier": "R4894966", "dateModified": "2026-10-06T12:51:46.991567+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 10147, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per viktad m²", "value": 7080, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U150214", "name": "ARUNA NVG-D1620A", "price": 1350000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ARUNA NVG-D1620A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 115.29, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 133.04, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "För vilken köpare kan ARUNA vara intressant?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Denna nybyggda lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella kan passa någon som vill ha mycket uteplats utan en helt egen villaträdgård att sköta. Den tillgängliga bottenvåningen har 115,29 m² terrass, tre sovrum och tre badrum; pool, bastu och gym är gemensamma. Bekräfta NVG-D1620A:s faktiska utsikt, insyn och nyttjanderätter. Ursprungligen ingår tolv bostäder, men den granskade prislistan visar bara en som tillgänglig." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bilrutten till Cabopino Beach är 2,32 km · 6 min med bil. Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Rutten börjar vid projektpunkten; körtiden är vägledande och beror bland annat på trafik och förhållanden." } }, { "@type": "Question", "name": "Finns det en planritning för den tillgängliga bostaden?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planritningar finns listade för projektet, men ingen granskad exempelritning ingår här. Begär den aktuella ritningen för NVG-D1620A och få ytor, uteplatser och tillträde förklarade." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bostaden anger separat 133,04 m² byggd yta, 117,82 m² bruksyta och 115,29 m² terrass. Ytterligare 16,07 m² står under trädgård/tomt. Bekräfta vad ytan omfattar och vilka nyttjanderätter som gäller. Den läggs inte till inomhusytan eller den viktade prisberäkningen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales anger 11 000 € i reservation, 30% vid avtal, 10% under byggtiden och 60% vid färdigställande. Klargör avräkning av reservationen, moms, betalningsdatum och betalningsgarantier i avtalet. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag se en planritning för ARUNA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planen visar bostad A på bottenvåningen i block 2 med tre sovrum, tre badrum och öppet kök med vardagsrum. Täckta och öppna terrassdelar ligger på båda sidor. Bostadens byggda och användbara yta stämmer med aktuell prislista. Planens separata terrassmått skiljer sig något från prislistans terrassyta. Bekräfta aktuella mått och utförande; sidans priser och beräkningar följer fortsatt aktuell Resales-prislista. Exempel på planritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i ARUNA tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Begärt pris för den enda tillgängliga bostaden är 1 350 000 €, vilket motsvarar 10 147 € per byggd m² enligt prislistan från 2 oktober 2026. En bostad ger ingen spridning mellan tillgängliga enheter. Det är varken ett genomfört försäljningspris eller en värdering. NVG-D1620A anger 133,04 m² byggd yta och 117,82 m² bruksyta. Samma pris delat med bruksyta ger ett annat belopp per kvadratmeter. Det är en annan mätgrund, inte en prishöjning eller en förklaring till byggkvaliteten." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aruna-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-large-terrace-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aruna-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-groot-terras-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aruna-neubauwohnung-mit-meerblick-und-grosser-terrasse-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aruna-appartement-neuf-avec-vue-mer-et-grande-terrasse-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aruna-uj-epitesu-lakas-tengeri-kilatassal-es-nagy-terasszal-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aruna-nybygget-lejlighed-med-havudsigt-og-stor-terrasse-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aruna-nybygd-leilighet-med-havutsikt-og-stor-terrasse-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aruna-nowe-mieszkanie-z-widokiem-na-morze-i-duzym-tarasem-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aruna-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-large-terrace-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid ARUNA", "paragraphs": [ "Begärt pris för den enda tillgängliga bostaden är 1 350 000 €, vilket motsvarar 10 147 € per byggd m² enligt prislistan från 2 oktober 2026. En bostad ger ingen spridning mellan tillgängliga enheter. Det är varken ett genomfört försäljningspris eller en värdering.", "NVG-D1620A anger 133,04 m² byggd yta och 117,82 m² bruksyta. Samma pris delat med bruksyta ger ett annat belopp per kvadratmeter. Det är en annan mätgrund, inte en prishöjning eller en förklaring till byggkvaliteten.", "Den viktade jämförelsen använder 133,04 m² byggd yta plus hälften av den separat angivna terrassen på 115,29 m². Resultatet är 7 080 € per viktad m². Trädgård och tomt ingår inte. Detta är en jämförelsekonvention, inte ett lagstadgat ytmått eller en värdering.", "Terrassen räknas inte en gång till som full inomhusyta. Fråga hur byggd yta och bruksyta definieras och be om en förklaring till trädgårds-/tomtposten på 16,07 m². Jämför andra bostäder med samma mätgrund.", "I vår registrerade jämförelse av 11 lägenhetsprojekt i Marbella, kontrollerad den 22 september 2026, är medianen 5 232 € per viktad m². ARUNA ligger 35% högre. Detta är en daterad jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.", "Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras. Bostaden på bottenvåningen har tre sovrum, tre badrum, 133,04 m² byggd yta, 117,82 m² bruksyta och 115,29 m² terrass. Den gemensamma kolumnen trädgård/tomt anger ytterligare 16,07 m²; den exakta indelningen behöver bekräftas." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: ef22177c1648de578ceb6060c45173b0d9f7caba61c4edae940a2578bbc3cd0f\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/\nlanguage: sv\ntitle: ARUNA — nybyggd lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aruna-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-large-terrace-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aruna-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-groot-terras-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aruna-neubauwohnung-mit-meerblick-und-grosser-terrasse-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aruna-appartement-neuf-avec-vue-mer-et-grande-terrasse-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aruna-uj-epitesu-lakas-tengeri-kilatassal-es-nagy-terasszal-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aruna-nybygget-lejlighed-med-havudsigt-og-stor-terrasse-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aruna-nybygd-leilighet-med-havutsikt-og-stor-terrasse-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aruna-nowe-mieszkanie-z-widokiem-na-morze-i-duzym-tarasem-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aruna-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-large-terrace-in-marbella/\n---\n\nLägenhet på bottenvåningen · Marbella\n\n# ARUNA — nybyggd lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella\n\nEn terrass på 115,29 m² präglar användningen av denna nybyggda lägenhet med havsutsikt i Marbella.\nARUNA erbjuder för närvarande en bostad på bottenvåningen med tre sovrum för 1 350 000 €; be att få\njust den bostadens siktlinje bekräftad.\n\n Prisintervall **1 350 000 €**\n\n3 Sovrum · 3 Badrum\n133,04 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: kvartal 2, 2027\n\nTillgänglighet kontrollerad: 6 oktober 2026\n\n3 Sovrum 3 Badrum 133,04 m² Marbella\n\n[![Projektvisualisering med ljusa trappade bostadsvolymer, breda balkonger och en rektangulär\nutomhuspool i förgrunden, omgiven av solstolar, gräsmatta och palmer; bilden är inget fotografi av\nden tillgängliga\nbostaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg)\n\nVisualisering av byggnaden och den gemensamma poolen\n\n[![Bred terrassbild med en öppen balkkonstruktion ovanför, låga loungemöbler, runda bord och växter,\nmed utblick över byggnader och grönska mot havet; NVG-D1620A:s faktiska siktlinje behöver bekräftas\nseparat.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg)\n\nTerrass och utblick i projektvisualiseringen\n\n[![Interiörvisualisering av ett ljust vardagsrum med soffa, matbord och öppet kök med köksö till\nhöger; stora öppningar leder mot en möblerad terrass och illustrerad havsutsikt utan att fastställa\nden tillgängliga bostadens plan eller\nvy.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg)\n\nÖppen planlösning för vardagsrum, matplats och kök\n\n[![Avlångt sovrum med stoppad dubbelsäng till vänster, pendellampor, stor väggkonst till höger och\nglasdörr längst bort mot uteplatsen; fråga vilka ytskikt och vilken utsikt som gäller den valda\nbostaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg)\n\nSovrum i projektets visualisering\n\n[![Gestaltningsbild av ett gym med träningsbänk och konditionsmaskiner till vänster, mattor och\nvikter i förgrunden samt öppen hylla med bollar och tillbehör till höger; den slutliga inredningen\nkan avvika.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg)\n\nVisualisering av gymmet\n\n## Sammanfattning\n\n- ARUNA erbjuder en nybyggd lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella. Bekräfta den valda\n bostadens utsikt och utförande individuellt; det ursprungliga projektet omfattar tolv bostäder.\n\n- Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000\n €. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras.\n\n- Bostaden på bottenvåningen har tre sovrum, tre badrum, 133,04 m² byggd yta, 117,82 m² bruksyta och\n 115,29 m² terrass. Den gemensamma kolumnen trädgård/tomt anger ytterligare 16,07 m²; den exakta\n indelningen behöver bekräftas.\n\n- Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum.\n\n- Resales anger 11 000 € i reservation, 30% vid avtal, 10% under byggtiden och 60% vid\n färdigställande. Klargör avräkning av reservationen, moms, betalningsdatum och betalningsgarantier\n i avtalet.\n\n- Planen för block 2, bottenvåning A finns nedan som bild och original-PDF.\n\n- Medianpris per byggd m²: 10 147 €/m².\n\n- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1; Butiker och\n stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör denna nybyggda lägenhet med havsutsikt och stor terrass i ARUNA, Marbella, skulle jag börja med\nsambandet mellan utsikten du söker och den uteplats du faktiskt vill använda varje dag.\n\nEn terrass på 115,29 m² förtjänar mer än ett positivt första intryck. Jag skulle diskutera plats för\nmåltider, vila och skugga och sedan bedöma hur bottenvåningen påverkar insyn och siktlinje.\nVisualiseringarna visar projektets tänkta atmosfär, men ersätter inte en bedömning av den konkreta\nbostaden. Tre sovrum och tre badrum kan vara praktiskt när du ofta tar emot gäster.\n\nÄven skalan spelar roll: tolv bostäder delar bland annat pool, bastu, gym och arbetsutrymme. Fråga\nom årskostnader och användningsregler, särskilt om du bara bor här delar av året. Vid en investering\nskulle jag också granska tillåten uthyrning, förvaltning och total köpkostnad. Bostaden och\nfaciliteterna garanterar inga hyresintäkter.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nARUNA förenar en nybyggd lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella med faciliteter i ett\nprojekt med tolv lägenheter och takvåningar. Endast NVG-D1620A erbjuds för närvarande: en\nbottenvåning i block 2 med tre sovrum och tre badrum. Den ursprungliga beskrivningen med tre till\nfyra sovrum är alltså bredare än dagens utbud.\n\nBostaden anger separat 133,04 m² byggd yta, 117,82 m² bruksyta och 115,29 m² terrass. Ytterligare\n16,07 m² står under trädgård/tomt. Bekräfta vad ytan omfattar och vilka nyttjanderätter som gäller.\nDen läggs inte till inomhusytan eller den viktade prisberäkningen.\n\nDe gemensamma anläggningarna omfattar en saltvattenklorerad utomhuspool, anlagda trädgårdar, bastu,\ngym och coworkingutrymme. Beskrivningen nämner vattenburen golvvärme, elektrisk badrumsvärme,\naerotermisk teknik och hemautomation. Klargör drift, underhåll och eventuella abonnemang inför\ntillträdet.\n\nBeskrivningen nämner energiklass A, medan de granskade certifikatfälten saknar värde. Begär\nbostadens certifikat innan energiprestandan betraktas som slutlig. Samma omsorg behövs för det\nplanerade färdigställandet under andra kvartalet 2027: den aktuella avtalade tidsplanen är viktig.\n\nCabopino, Marbella, ger andra vardagsrutiner än ett boende direkt vid småbåtshamnen. Gå vid\nvisningen igenom entrén och vägen mellan garage, bostad och gemensamma faciliteter, även med tanke\npå inköp och besökande gäster.\n\n## Vardagen vid ARUNA\n\nEn vanlig dag kan börja med frukost på den egna terrassen, följt av träning i det gemensamma gymmet\neller en stunds arbete i coworkingutrymmet. Det är faciliteter inom projektet; öppettider och\nanvändningsregler behöver ändå klargöras. För en måltid ute tar den beräknade promenaden till LUMA\nomkring sex minuter. Den som vill kombinera inköp med ett strandbesök kan jämföra gångvägarna med\nbilrutterna nedan. Stränderna ligger inte direkt utanför dörren. Diskutera också hur gäster kommer\nin och var cyklar, strandsaker och vardagliga tillhörigheter kan förvaras, så att de praktiska\nlösningarna passar dina vanor och den tid du tänker tillbringa här.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nLiknande siffror för bruksyta och terrass betyder inte att utrymmena fungerar likadant. Inomhus\npåverkar dörrar, förvaring och förbindelser mellan de tre sovrummen möbleringen. Utomhus spelar\nskugga, vind och terrassens form in. Planera matplats och en lugn sittdel utan att blockera vägen\nfrån vardagsrummet. På bottenvåningen är också insyn och gränsen till gemensamma ytor viktiga.\nVisualiseringarna visar ljusa interiörer och generösa takstrukturer; bekräfta vilka ytskikt,\ninstallationer och solskydd som faktiskt ingår i NVG-D1620A innan du väljer möbler. Den aktuella\nritningen bör förklara dessa detaljer för just den bostad som köps, inte för en annan lägenhet i\nprojektet.\n\n## Bostadstyper i ARUNA\n\n### **Lägenhet på bottenvåningen**\n\nBostäder i prislistan 1\n\nPris 1 350 000 €\n\nSovrum 3\n\nBadrum 3\n\nByggd yta 133,04 m²\n\nTerrass 115,29 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Pris och köpsammanhang\n\nMed en tillgänglig bostad för 1 350 000 € innehåller dagens lista inget billigare alternativ inom\nprojektet. Jämför hela köpbudgeten med andra erbjudanden och ta reda på vad som tillkommer.\nBetalningsplanen fördelar köpet mellan avtal, byggtid och färdigställande, utöver reservationen.\nDokumentera dess avräkning och garantier skriftligt. Planerat färdigställande 2027 påverkar även\ntillfälligt boende eller starten för eget bruk. Kalkylatorn illustrerar kostnader och finansiering;\nindividuella bankvillkor och det undertecknade avtalet bestämmer de slutliga beloppen och\nskyldigheterna.\n\n## Att bo i Cabopino, Marbella\n\nCabopino är en del av Marbella och samlar småbåtshamn, stränder och golf i kommunens östra del.\nARUNA ligger på Avenida de los Acebos, ovanför kustzonen. Vardagen skiljer sig därför från att bo\ndirekt vid hamnen: till stranden och vissa butiker väljer du mellan en längre promenad och en kort\nbilresa. Rutterna nedan visar konkreta mål. Dynerna och hamnområdet ger en annan miljö än centrala\nMarbella; tillgänglighet, besöksantal och öppettider kan ändras med säsongen.\n\nInom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1; Butiker och\nstormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 41,87 km och tar ungefär 33 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 41,87 km · 33 min med bil\nKontrollerat den 6 oktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 17,21 km · 20 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 23,85 km · 20 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 52,60 km · 55 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 47,56 km · 39 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 93,30 km · 77 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 74,71 km · 76 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och\nkan variera med trafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia Artola** 3,20 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Clinica NorMed** 4,18 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nKafé **LUMA Restaurante** 475 m · 2 min med bil 454 m · 6 min till fots Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nBar **97 Bar** 5,24 km · 9 min med bil 1,25 km · 17 min till fots Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nGym **Oxygen Sports & Wellness Club** 5,22 km · 9 min med bil 1,79 km · 25 min till fots\nKontrollerat den 7 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Oxygen Sports & Wellness Club** 5,22 km · 9 min med bil 1,79 km · 25\nmin till fots Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,63 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\n## Stränder från ARUNA\n\nCabopino Beach: 2,32 km · 6 min med bil. Playa de Calahonda: 2,73 km · 7 min med bil. Marbellmar:\n5,25 km · 10 min med bil.\n\n**Cabopino Beach** 2,32 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n**Playa de Calahonda** 2,73 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Marbellmar** 5,25 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg)\n\n## Restauranger nära ARUNA\n\nLUMA Restaurante: 454 m · 6 min till fots; 475 m · 2 min med bil. Jaipur Palace (Indian Restaurant):\n1,22 km · 16 min till fots; 1,39 km · 3 min med bil. Cabo Pizza: 1,40 km · 20 min till fots; 1,40 km\n· 4 min med bil. Da Bruno A Cabopino: 1,62 km · 21 min till fots; 1,80 km · 4 min med bil.\n\n**LUMA Restaurante** 454 m · 6 min till fots 475 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante%20%7C%20Marbella&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,22 km · 16 min till fots 1,39 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n**Cabo Pizza** 1,40 km · 20 min till fots 1,40 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabo%20Pizza&query_place_id=ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0)\n\n**Da Bruno A Cabopino** 1,62 km · 21 min till fots 1,80 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nMINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,40 km · 20 min till fots; 1,40 km · 4 min med bil. PY Market:\n1,54 km · 21 min till fots; 1,65 km · 4 min med bil. Supercor: 2,13 km · 4 min med bil. 7-11\nsupermarket: 2,36 km · 6 min med bil.\n\n**MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA** 1,40 km · 4 min med bil 1,40 km · 20 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n**PY Market** 1,65 km · 4 min med bil 1,54 km · 21 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n**Supercor** 2,13 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n**7-11 supermarket** 2,36 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n## Golfbanor från ARUNA\n\nCabopino Golf Marbella: 467 m · 2 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,10 km · 6 min med\nbil. Greenlife Golf Marbella: 5,88 km · 10 min med bil. Miraflores Golf: 7,54 km · 12 min med bil.\n\n**Cabopino Golf Marbella** 467 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,10 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n**Greenlife Golf Marbella** 5,88 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n**Miraflores Golf** 7,54 km · 12 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan ARUNA passa?\n\nARUNA kan passa en köpare som vill bo på bottenvåningen och kombinera rymligt uteliv med några\ngemensamma faciliteter. Tre sovrum och tre badrum ger möjligheter att ta emot besök, men\nplanlösningen måste fungera för ditt hushåll. Den som söker fullständig självständighet bör väga\ngemenskapens regler noga. För längre vistelser kan inköp, parkering och tillträde vara lika viktiga\nsom poolen. En andra bostad väcker frågor om skötsel under frånvaro. Som investering kräver den ett\nseparat arbete kring uthyrningstillstånd, kostnader och realistisk beläggning; projektpresentationen\ngaranterar varken ett visst resultat eller framtida värdestegring för den enskilda bostaden och dess\nägare.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\nHos ARUNA får du för 1 350 000 € en marklägenhet med tre sovrum och 115,29 m² terrass. Den visade\nlistan för [SALVIA II — lägenheter,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/salvia-ii-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)\ninnehåller en takvåning med tre sovrum för 1 260 000 € och 71,56 m² terrass: mindre uteyta på ett\nannat våningsplan. [CASA GLORIA — lägenheter,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/casa-gloria-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-marbella/)\nlistar en etagelägenhet med tre sovrum för 1 347 216 € och 17,10 m² terrass. Vid liknande budget\nstår ARUNAs stora terrass alltså mot en annan fördelning av rum och våningar. Ingen bostad är\nautomatiskt bättre. Jämför tillträde, insyn och konkret planlösning; jämförelsesidorna om Marbella\nger ytterligare perspektiv på havsutsikt och större terrasser.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nResales anger 11 000 € i reservation, 30% vid avtal, 10% under byggtiden och 60% vid\nfärdigställande. Klargör avräkning av reservationen, moms, betalningsdatum och betalningsgarantier i\navtalet.\n\nPlanerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 11 000 EUR | |\n| Kontraktsskrivning | 30 % | |\n| Under byggtiden | 10 % | |\n| Nyckelöverlämning | 60 % | |\n\n## Exempel på planritning\n\nPlanen visar bostad A på bottenvåningen i block 2 med tre sovrum, tre badrum och öppet kök med\nvardagsrum. Täckta och öppna terrassdelar ligger på båda sidor. Bostadens byggda och användbara yta\nstämmer med aktuell prislista. Planens separata terrassmått skiljer sig något från prislistans\nterrassyta. Bekräfta aktuella mått och utförande; sidans priser och beräkningar följer fortsatt\naktuell Resales-prislista.\n\n[ARUNA — block 2, bottenvåning A.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-original.pdf)\n\n![Plan över block 2, bottenvåning A: två sovrum till vänster, ett sovrum med kläddel nere till höger, tre badrum centralt samt öppet kök, matbord och sittgrupp upptill. Terrasser på båda sidor.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-layout.png) \n\nARUNA — block 2, bottenvåning A.\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Lägenhet på bottenvåningen**\n\nSovrum **3**\n\nBadrum **3**\n\nByggd yta **133,04–133,04 m²**\n\nFärdigställande **Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat\ntillträdesdatum.**\n\nAnvändbar yta **117,82 m²**\n\nTerrass **115,29 m²**\n\nPool **Gemensam utomhuspool med saltklorering**\n\nTräningsmöjligheter **Gym, bastu och coworking**\n\nParkering **Gemensamt underjordiskt garage anges**\n\nLuftkonditionering **Golvvärme; elektrisk badrumsvärme**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 2 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **10 147 € / m²**\n\n#### Lägenhet på bottenvåningen\n\n133,04 m²\n\n1 tillgänglig(a)\n\nFrån **1 350 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ARUNA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| NVG-D1620A | 3 | 3 | 133,04 m² | 117,82 m² | 115,29 m² | 1 350 000 € |\n\n### Pris per m² vid ARUNA\n\nBegärt pris för den enda tillgängliga bostaden är 1 350 000 €, vilket motsvarar 10 147 € per byggd\nm² enligt prislistan från 2 oktober 2026. En bostad ger ingen spridning mellan tillgängliga enheter.\nDet är varken ett genomfört försäljningspris eller en värdering.\n\nNVG-D1620A anger 133,04 m² byggd yta och 117,82 m² bruksyta. Samma pris delat med bruksyta ger ett\nannat belopp per kvadratmeter. Det är en annan mätgrund, inte en prishöjning eller en förklaring\ntill byggkvaliteten.\n\nDen viktade jämförelsen använder 133,04 m² byggd yta plus hälften av den separat angivna terrassen\npå 115,29 m². Resultatet är 7 080 € per viktad m². Trädgård och tomt ingår inte. Detta är en\njämförelsekonvention, inte ett lagstadgat ytmått eller en värdering.\n\nTerrassen räknas inte en gång till som full inomhusyta. Fråga hur byggd yta och bruksyta definieras\noch be om en förklaring till trädgårds-/tomtposten på 16,07 m². Jämför andra bostäder med samma\nmätgrund.\n\nI vår registrerade jämförelse av 11 lägenhetsprojekt i Marbella, kontrollerad den 22 september 2026,\när medianen 5 232 € per viktad m². ARUNA ligger 35% högre. Detta är en daterad jämförelse av begärda\npriser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.\n\nPrislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000\n€. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras. Bostaden på\nbottenvåningen har tre sovrum, tre badrum, 133,04 m² byggd yta, 117,82 m² bruksyta och 115,29 m²\nterrass. Den gemensamma kolumnen trädgård/tomt anger ytterligare 16,07 m²; den exakta indelningen\nbehöver bekräftas.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 1 350 000 €\n\nFrån 1 350 000 € 1 350 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nARUNA ligger vid Avenida de los Acebos i Cabopino, Marbella, ovanför kuststråket. LUMA vid\ngolfklubben är ett närliggande matalternativ; strandresan går mot kusten. Bilrutten till Cabopino\nBeach är 2,32 km · 6 min med bil. Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Småbåtshamnen och\ncentrala Marbella är skilda resmål. Ta hänsyn till vald infart, trafik och parkering när du planerar\nvardagen; tiderna är vägledande.\n\n## Karta och omgivningar vid ARUNA\n\n● ARUNA ● Stränder från ARUNA ● Restauranger nära ARUNA ● Stormarknader och dagliga inköp ●\nGolfbanor från ARUNA ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 6 oktober 2026\n\n- [ARUNA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.497125%2C-4.7399)\n\n- [Cabopino\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n-\n [Marbellmar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg)\n\n- [LUMA\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante%20%7C%20Marbella&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n 475 m · 2 min med bil 454 m · 6 min till fots\n\n- [Cabo\n Pizza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabo%20Pizza&query_place_id=ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0)\n\n- [Jaipur Palace (Indian\n Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n- [Da Bruno A\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n- [MINIMARKET SOUVENIRS\n PINOPINAKA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n- [PY\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n- [7-11\n supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n-\n [Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Greenlife Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n- [Farmacia\n Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)\n 3,20 km · 7 min med bil\n\n- [Clinica\n NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Clinica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)\n 4,18 km · 6 min med bil\n\n- [97\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=97+Bar&query_place_id=ChIJHSHtwyEgcw0RW9Y3fkGZA54)\n 5,24 km · 9 min med bil 1,25 km · 17 min till fots\n\n- [Oxygen Sports & Wellness\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oxygen+Sports+%26+Wellness+Club&query_place_id=ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak)\n 5,22 km · 9 min med bil 1,79 km · 25 min till fots\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 2,63 km · 7 min med bil\n\n## Cabopino kring ARUNA\n\n![Vakttorn i sten vid kusten bakom trägångar och låg kustvegetation, med ljusa klippor i förgrunden och det blå Medelhavet vid horisonten nära Cabopino.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg)\n\nOmrådesfoto, inte bostadens utsikt Torre de Calahonda, fotograferad 2017. Områdesbilden visar varken\nARUNA eller utsikten från den tillgängliga bostaden. Foto:\n[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA\n4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)\n\n## Vanliga frågor\n\n### För vilken köpare kan ARUNA vara intressant?\n\nDenna nybyggda lägenhet med havsutsikt och stor terrass i Marbella kan passa någon som vill ha\nmycket uteplats utan en helt egen villaträdgård att sköta. Den tillgängliga bottenvåningen har\n115,29 m² terrass, tre sovrum och tre badrum; pool, bastu och gym är gemensamma. Bekräfta\nNVG-D1620A:s faktiska utsikt, insyn och nyttjanderätter. Ursprungligen ingår tolv bostäder, men den\ngranskade prislistan visar bara en som tillgänglig.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nPrislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000\n€. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nBilrutten till Cabopino Beach är 2,32 km · 6 min med bil. Google Routes, kontrollerad 6 oktober\n2026. Rutten börjar vid projektpunkten; körtiden är vägledande och beror bland annat på trafik och\nförhållanden.\n\n### Finns det en planritning för den tillgängliga bostaden?\n\nPlanritningar finns listade för projektet, men ingen granskad exempelritning ingår här. Begär den\naktuella ritningen för NVG-D1620A och få ytor, uteplatser och tillträde förklarade.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nBostaden anger separat 133,04 m² byggd yta, 117,82 m² bruksyta och 115,29 m² terrass. Ytterligare\n16,07 m² står under trädgård/tomt. Bekräfta vad ytan omfattar och vilka nyttjanderätter som gäller.\nDen läggs inte till inomhusytan eller den viktade prisberäkningen.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger 11 000 € i reservation, 30% vid avtal, 10% under byggtiden och 60% vid\nfärdigställande. Klargör avräkning av reservationen, moms, betalningsdatum och betalningsgarantier i\navtalet. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är inget garanterat tillträdesdatum.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag se en planritning för ARUNA?\n\nPlanen visar bostad A på bottenvåningen i block 2 med tre sovrum, tre badrum och öppet kök med\nvardagsrum. Täckta och öppna terrassdelar ligger på båda sidor. Bostadens byggda och användbara yta\nstämmer med aktuell prislista. Planens separata terrassmått skiljer sig något från prislistans\nterrassyta. Bekräfta aktuella mått och utförande; sidans priser och beräkningar följer fortsatt\naktuell Resales-prislista. [Exempel på\nplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/#floor-plans).\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i ARUNA tolkas?\n\nBegärt pris för den enda tillgängliga bostaden är 1 350 000 €, vilket motsvarar 10 147 € per byggd\nm² enligt prislistan från 2 oktober 2026. En bostad ger ingen spridning mellan tillgängliga enheter.\nDet är varken ett genomfört försäljningspris eller en värdering. NVG-D1620A anger 133,04 m² byggd\nyta och 117,82 m² bruksyta. Samma pris delat med bruksyta ger ett annat belopp per kvadratmeter. Det\när en annan mätgrund, inte en prishöjning eller en förklaring till byggkvaliteten.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ARUNA och frågor om\nprojektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nMarbella.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ARUNA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ARUNA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Faruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Projektvisualisering av ZINNIA med en vit byggnad, balkongräcken i glas, vertikala lameller och\nbutikslokaler i\ngatunivå.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zinnia-south-facing-sea-view-new-build-apartments-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ZINNIA** Marbella 592 200 €–1 461 200\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/zinnia-sodervanda-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-i-san-pedro-de-alcantara/)\n[![Projektvisualisering av THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 med en organiskt formad utomhuspool,\nplanterade öar i vattnet, solstolar på terrassen och vidsträckt panoramautsikt över\nomgivningarna.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-view-marbella-phase-2-3-nyproducerade-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-marbella/)\n[![Visualiserat poolområde omgivet av planteringar, terrasser och\nsolsängar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aloha-forest-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-1.jpg)\n**ALOHA FOREST** Marbella 1 237 792 €–2 248 942\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aloha-forest-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-marbella/)\n[![Projektvisualisering av ROYAL PALMS MIJAS med en stor, fritt formad pool, solstolar,\nhalmparasoller, palmer och vita byggnader med\nbalkonger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/royal-palms-mijas-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**ROYAL PALMS MIJAS** Mijas 1 350 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-palms-mijas-nyproducerade-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-la-cala-de-mijas/)\n[![Projektvisualisering — 16+ COLLECTION: Glasfasader, pergolor och trädgård med\nsolstolar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/16-collection-key-ready-apartments-mijas-spa-sport-club/image-1.jpg)\n**16+ COLLECTION** Mijas 1 190 000 €–1 530 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/16-collection-inflyttningsklara-lagenheter-i-mijas-med-spa-och-sportklubb/)\n[![Projektvisualisering av AYANA ESTEPONA med vita byggnader med trädetaljer, höga palmer, en grön\ngräsmatta, blommande buskar, en pergola i trä och paviljonger med\nhalmtak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ayana-estepona-new-build-apartments-estepona-spa/image-1.jpg)\n**AYANA ESTEPONA** Estepona 965 000 €–1 595 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ayana-estepona-nybyggda-lagenheter-med-spa-i-estepona/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nTvå jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter med 3 sovrum och terrassalternativ från 50 m² i Marbella från 1\n miljon € till 1,5 miljoner € Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-terrassalternativ-50m2-marbella-1m-1-5m-jamfor/)\n\n- [Tre nyproduktionsprojekt med möjlig havsutsikt i Marbella Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-marbella-750k-1m-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig bostad: NVG-D1620A (U150214), för 1 350 000\n €. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; pris och utbud kan ändras.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella)\n- [Nyproduktionsprojekt i Cabopino, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella/cabopino)\n- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)\n\n### Upptäck området\n\n- [Bästa Områdena i Marbella för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/marbella/best-areas-families-marbella-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "ef22177c1648de578ceb6060c45173b0d9f7caba61c4edae940a2578bbc3cd0f" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella", "label": "Nyproduktionsprojekt i Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella/cabopino", "label": "Nyproduktionsprojekt i Cabopino, Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter", "label": "Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/marbella/best-areas-families-marbella-sv", "label": "Bästa Områdena i Marbella för Familjer" } ] } }