---
source_html_sha256: e56f5b1900e35bf16f08a919e677db6f4539d230afd97378db2fee8867f1028f
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella/
language: sv
title: CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd privat pool i Marbella
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-11-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-11-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-sajat-medencevel-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-privat-pool-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-11-uudishuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-yksityisaltaalla-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-11-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-prywatnym-basenem-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/
---
Friliggande villa · Marbella
# CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd privat pool i Marbella
En hiss, en upphöjd pool och uteplatser på olika nivåer präglar utformningen av Villa 11. Läget är
Cabopino, Marbella.
Prisintervall **4 550 000 €**
5 Sovrum · 6 Badrum
734 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
Tillgänglighet kontrollerad: 7 oktober 2026
5 Sovrum 6 Badrum 734 m² Marbella
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg)
Dagsvy över upphöjd pool och villa
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg)
Trädgårdsfasad med glasbalkong
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg)
Täckt sittplats i kvällsljus
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg)
Upplyst villa ovanför entrén
## Sammanfattning
- CABOPINO GARDENS - VILLA 11 erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd privat pool i
Marbella. Annonsen gäller en tillgänglig bostad inom ett ursprungligt projekt med fem villor.
- Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger Villa 11 till 4 550 000 €. Begärt
pris och tillgänglighet kan ändras.
- Villan har fem sovrum och sex badrum. Källan anger separat 734 m² bebyggd yta, 623 m² användbar
yta, 192 m² terrass och en tomt på 1 152 m². Terrass och tomt ska inte läggas till igen som
invändig yta.
- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
- Villa 11:s original-PDF och ett planutsnitt finns tillgängliga. De visar sambandet mellan kök,
matplats, sittgrupp och ett sovrum; den andra ritningen innehåller de fyra övriga sovrummen.
- Medianpris per byggd m²: 6 199 €/m².
## Hans Beeckmans bedömning
För CABOPINO GARDENS - VILLA 11 skulle jag bedöma havsutsikten och den uppvärmda privata poolen i
denna nybyggda villa i Marbella tillsammans: från vilket vardagsrum och vilken terrass vill du
använda dem till vardags?
En hiss kan underlätta i ett hus med flera nivåer, men först skulle jag kontrollera vilka våningar
den betjänar. Bilderna placerar poolen ovanför garaget. Förbindelsen mellan parkering, kök och
uteplats blir därför viktig. Be också om information om åtkomst till pooltekniken och vad
uppvärmningen innebär för drift och underhåll. Visualiseringarna visar en utformning; för de exakta
förbindelserna föredrar jag en aktuell planritning.
Vid 4 550 000 € granskar jag även vad som ingår vid överlämnandet. Golvvärme, luftkonditionering och
gym finns i källan, men det tekniska utförandet behöver specificeras. För ett andra hem eller en
investering ingår förvaltning, trädgårds- och poolskötsel samt fasta kostnader i bedömningen.
Uthyrning kräver en separat kontroll; havsutsikt eller en investeringsetikett säkerställer inte
intäkter.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
CABOPINO GARDENS - VILLA 11 är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd privat pool i Marbella.
Källan beskriver fem villor, medan denna prislista erbjuder endast Villa 11. Läget direkt vid
golfbanan och sydvästorienteringen är ytterligare egenskaper, inte bevis för samma utsikt från alla
rum.
Fem sovrum och sex badrum ger möjligheter för olika hushåll och gäster. Antalen visar däremot inte
rummens våningsplan eller förbindelsen till vardagslivet. Be att få se hissens hållplatser, vilka
sovrum som har egna badrum och hur spelrum och gym ligger i förhållande till sovrummen.
Ytorna står i separata kolumner: 734 m² bebyggd yta, 623 m² användbar yta och 192 m² terrass. Tomten
är 1 152 m². Kontrollera hur garage, källare, kommunikationsytor och täckta uteplatser redovisas på
planerna. Skillnaden mellan bebyggd och användbar yta är inte extra rumsyta; tomtstorleken anger
inte hur mycket plan trädgård som finns.
De fyra projektvisualiseringarna visar vita byggnadsvolymer, stora glaspartier, glasräcken och
stenmurar. Poolen ligger upphöjd ovanför entré och garage. En trädgårdsvy och kvällsbilder visar
skyddade sittplatser, växtlighet och belysning. Bilderna fastställer inte självständigt Villa 11:s
exakta planlösning eller färdiga specifikation.
Resales anger hiss, gym, spelrum, förråd, tvättutrymme, källare, varm och kall luftkonditionering
samt golvvärme. Öppen spis, elektriska persienner och parkering under mark anges också. Fråga vilken
utrustning och vilka material som ingår. För den uppvärmda privata poolen bör installation,
energibehov och underhåll diskuteras utan att en fast driftkostnad antas utifrån utrustningslistan.
## Vardagen vid CABOPINO GARDENS - VILLA 11
Med garage under den upphöjda uteplatsen börjar vardagen redan vid ankomsten. Tänk igenom hur
matkassarna kommer till köket och var gäster tas emot. Hissen kan hjälpa om den betjänar de våningar
du behöver. Bilderna visar sittplatser både vid poolen och under utskjutande byggnadsdelar. Bedöm på
plats var frukost, skugga och en lugn kväll passar dig. Cabopino förenar golf, kust och småbåtshamn,
men en närliggande plats är inte automatiskt lätt att nå till fots. Prova därför också tillfarten
och bilvägen till butiker vid en vanlig tidpunkt på dagen för att bedöma den egna vardagsrutinen i
området.
## Utrymme inne och ute
Utformningen placerar olika användningar ovanför varandra: parkering och entré, skyddade sittplatser
och den upphöjda poolen. Sambandet mellan inne och ute förtjänar därför lika mycket uppmärksamhet
som totalytan. Fråga hur vardagsrummet ansluter till terrassen och var trappor, räcken och hiss
möts. Trädgårdsbilder visar växter vid stenmurar men förklarar inte tillträdet till varje nivå.
Inomhus kan spelrum och gym innebära andra ljud och rutiner än sovrummen. Lägg en möblerad plan
bredvid utformningen för att bedöma avskildhet, förvaring och rörelsemönster utan att behandla en
visualisering som en måttsatt ritning av det färdiga huset och dess olika användningsytor.
## Bostadstyper i CABOPINO GARDENS - VILLA 11
### **Friliggande villa**
Bostäder i prislistan 1
Pris 4 550 000 €
Sovrum 5
Badrum 6
Byggd yta 734 m²
Terrass 192 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpsammanhang
Diskutera även material, utrustning, köpkostnader och möblering utöver det begärda priset. Köket
beskrivs som fullt utrustat; begär en förteckning över apparater och material. Tekniska
specifikationer och garantier är relevanta för hiss, poolvärme, golvvärme och luftkonditionering.
Reservationsbelopp och betalningsplan är ännu inte bekräftade. Låt bygglovshandlingar, framsteg och
tillträdesvillkor granskas innan ekonomiska åtaganden görs. Kalkylatorn ger ett justerbart
finansieringsexempel, inte ett låneerbjudande.
## Att bo i Cabopino, Marbella
Cabopino tillhör Marbella och har en annan vardagsmiljö än stadskärnan. Golfområdet, kusten och
hamnen är skilda mål med egna tillfarter. Villan ligger vid bostadsgatorna kring Samisol. Besök
platsen för att bedöma hur lutningar, korsningar och anslutningen till huvudvägen passar din
användning. Ett snabbt inköp kan innebära en annan butik än en större mathandling. Även tidpunkten
för resan kan spela roll. Fotografiet av Torre de Calahonda illustrerar en del av kustmiljön; det
visar varken villan eller utsikten från ett visst rum.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 41,86 km och tar ungefär 33 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 41,86 km · 33 min med bil
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 17,20 km · 20 min med bil Kontrollerat den 7
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 23,84 km · 20 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 52,60 km · 55 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 47,55 km · 39 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 93,29 km · 77 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 74,70 km · 76 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med
trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Artola** 3,19 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Clínica NorMed** 4,17 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Kafé **Habana Café** 2,47 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Bar **Mario’s Bar Take Away** 1,62 km · 4 min med bil 1,46 km · 20 min till fots Kontrollerat den
7 oktober 2026
Gym **CrossFit Elviria** 3,53 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Rafa Nadal Tennis Center Marbella** 5,07 km · 9 min med bil
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Småbåtshamn **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,62 km · 8 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
## Stränder från CABOPINO GARDENS - VILLA 11
Cabopino Beach: 2,31 km · 6 min med bil. Playa de Calahonda: 2,72 km · 7 min med bil. Playa de las
Cañas: 3,39 km · 8 min med bil.
**Cabopino Beach** 2,31 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
**Playa de Calahonda** 2,72 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Playa de las Cañas** 3,39 km · 8 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
## Restauranger nära CABOPINO GARDENS - VILLA 11
LUMA Restaurante: 723 m · 11 min till fots; 743 m · 3 min med bil. Jaipur Palace (Indian
Restaurant): 1,22 km · 16 min till fots; 1,38 km · 3 min med bil. Da Bruno A Cabopino: 1,61 km · 22
min till fots; 1,79 km · 4 min med bil. Restaurante Fontanella: 1,95 km · 5 min med bil.
**LUMA Restaurante** 723 m · 11 min till fots 743 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,22 km · 16 min till fots 1,38 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
**Da Bruno A Cabopino** 1,61 km · 22 min till fots 1,79 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
**Restaurante Fontanella** 1,95 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
## Stormarknader och dagliga inköp
PY Market: 1,53 km · 22 min till fots; 1,64 km · 4 min med bil. Supercor: 2,12 km · 4 min med bil.
MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,67 km · 25 min till fots; 1,67 km · 5 min med bil. 7-11
supermarket: 2,35 km · 6 min med bil.
**PY Market** 1,64 km · 4 min med bil 1,53 km · 22 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
**Supercor** 2,12 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
**MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA** 1,67 km · 5 min med bil 1,67 km · 25 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
**7-11 supermarket** 2,35 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
## Golfbanor från CABOPINO GARDENS - VILLA 11
Cabopino Golf Marbella: 735 m · 3 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,09 km · 7 min med
bil. Greenlife Golf Marbella: 5,87 km · 10 min med bil. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min med bil.
**Cabopino Golf Marbella** 735 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,09 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
**Greenlife Golf Marbella** 5,87 km · 10 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
**Miraflores Golf** 7,53 km · 13 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan CABOPINO GARDENS - VILLA 11 passa?
Köpare som söker flera sovrum och vill råda över egen pool och trädgård kan undersöka denna villa.
Extra rum kan ge plats för gäster eller olika rutiner inom hushållet. Den som vill undvika trappor
bör först klargöra vilka utrymmen hissen når direkt. En uppvärmd pool innebär dessutom val kring
användningsmånader, energi och skötsel; dess närvaro anger inte de årliga kostnaderna. Vid längre
vistelser spelar förvaring, parkering och dagliga inköp roll. Tillfällig användning tillför tillsyn
och förvaltning. En eventuell uthyrningsstrategi kräver en separat kontroll av tillstånd,
driftkostnader och realistiska intäkter innan en möjlig avkastning för bostaden beräknas.
## Andra projekt i perspektiv
[AZAHAR DE NAGÜELES — villa,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/azahar-de-nagueles-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-nagueles/)
anger fyra sovrum och 267 m² bebyggd yta för 4 550 000 €; Villa 11 har fem sovrum och 734 m² till
samma begärda pris. [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villor,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/)
erbjuder 02621P med fem sovrum, 580 m² bebyggt och 200 m² terrass för 3 675 000 €. Villa 11 har
också fem sovrum, men 192 m² terrass och högre pris. Alternativens listor är från 18 och 25
september, denna från 5 oktober 2026. Jämför planer och mätdefinitioner: siffrorna fastställer inte
samma material, läge eller färdigställande och rangordnar inte kvalitet.
## Betalning och färdigställande
Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; bostaden anges inte som inflyttningsklar.
Resales bygglovsfält visar ”ja”, men motsvarande dokument har inte granskats. Be om en genomgång av
bygglov, byggläge och avtalat tillträde. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte bekräftade.
Begär skriftliga uppgifter om dessa villkor, skatter och eventuella garantier före reservation.
Tidsplanen är ingen garanterad färdigställandedag.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
## Exempel på planritning
Dokumentet Villa 11 innehåller två planritningar. Det visade planet kombinerar öppet kök med köksö,
matplats och sittgrupp med ett sovrum och badrum; den andra ritningen visar fyra sovrum med
tillhörande badrumsutrymmen. Det hjälper dig att bedöma sambandet mellan vardagsliv och sovrum.
Trappa och passager syns, men de två bladen verifierar inte alla funktioner eller ytor i prislistan.
En samlad redovisning av byggd, användbar och terrassyta saknas. Vi behåller därför prislistan för
beräkningarna. Bekräfta slutliga mått, övriga plan och anslutning till terrass och pool.
[Villa 11 — sällskapsrum och sovrum
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-original.pdf)
Villa 11 — sällskapsrum och sovrum
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Friliggande villa**
Sovrum **5**
Badrum **6**
Byggd yta **734 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.**
Användbar yta **623 m²**
Terrass **192 m²**
Pool **Uppvärmd privat pool**
Parkering **Garage**
Tomt **1 152 m²**
Privat trädgård **Anges i projektinformationen**
Luftkonditionering **Värme och kyla**
Golvvärme **Anges i projektinformationen**
Hiss **Anges i projektinformationen**
Gym **Anges i projektinformationen**
Spelrum **Anges i projektinformationen**
Källare **Anges i projektinformationen**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 5 oktober 2026
Median per byggd m² **6 199 € / m²**
#### Friliggande villa
734 m²
1 tillgänglig(a)
Från **4 550 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fcabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 11 | 5 | 6 | 734 m² | 623 m² | 192 m² | 4 550 000 € |
### Pris per m² vid CABOPINO GARDENS - VILLA 11
Begärt pris på 4 550 000 € för Villa 11 motsvarar 6 199 € per bebyggd m². Referensen har en
tillgänglig bostad, så det finns ingen spridning mellan flera tillgängliga hem. Detta är ett
nyckeltal för begärt pris, inte ett avslutat försäljningspris eller en värdering.
Beräknat på angivna 623 m² användbar yta motsvarar samma pris 7 303 € per m². Skillnaden följer av
en annan ytbas. Låt fördelningen mellan rum, väggar, garage och kommunikationsytor bekräftas på en
måttsatt plan.
I den illustrativa viktade jämförelsen läggs hälften av den separat angivna terrassen på 192 m² till
734 m² bebyggd yta. Det ger 830 viktade m² och 5 482 € per viktad m². Trädgård och tomt ingår inte.
Detta är en jämförelsekonvention, inte en lagstadgad ytdefinition; kontrollera källkolumnerna mot
aktuell plan.
I vår registrerade jämförelse av 17 villaprojekt i Marbella, kontrollerad den 22 september 2026, är
medianen 6 552 € per viktad m². CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ligger 16% lägre. Detta är en daterad
jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger Villa 11 till 4 550 000 €. Begärt pris
och tillgänglighet kan ändras. Villan har fem sovrum och sex badrum. Källan anger separat 734 m²
bebyggd yta, 623 m² användbar yta, 192 m² terrass och en tomt på 1 152 m². Terrass och tomt ska inte
läggas till igen som invändig yta.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
4 550 000 €
Från 4 550 000 € 4 550 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
Villa 11 ligger i Cabopino, Marbella. Den uppmätta bilvägen till Cabopino Beach är 2,31 km; Cabopino
Golf Marbella ligger 735 m bort längs vägen. Dessa sträckor utgår från projektpunkten och är inte
fågelvägsavstånd. Den kontrollerade promenaden till stranden tar mer än tjugofem minuter, därför
visas bara bilvägen dit. Tillfart, höjdskillnader och anslutningar till lokala vägar är praktiska
delar av lägesbedömningen.
## Karta och omgivningar vid CABOPINO GARDENS - VILLA 11
● CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Stränder från CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Restauranger nära
CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från CABOPINO GARDENS -
VILLA 11 ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 7 oktober 2026
- [CABOPINO GARDENS - VILLA
11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4952645%2C-4.7410708999999995)
- [Cabopino
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa de las
Cañas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
- [LUMA
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
- [Jaipur Palace (Indian
Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
- [Da Bruno A
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
- [Restaurante
Fontanella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
- [MINIMARKET SOUVENIRS
PINOPINAKA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
- [PY
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
- [7-11
supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
-
[Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Greenlife Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
- [Farmacia
Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)
3,19 km · 7 min med bil
- [Clínica
NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)
4,17 km · 7 min med bil
- [Habana
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Habana+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE)
2,47 km · 7 min med bil
- [Mario’s Bar Take
Away](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mario%E2%80%99s+Bar+Take+Away&query_place_id=ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE)
1,62 km · 4 min med bil 1,46 km · 20 min till fots
- [CrossFit
Elviria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Elviria&query_place_id=ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns)
3,53 km · 7 min med bil
- [Rafa Nadal Tennis Center
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rafa+Nadal+Tennis+Center+Marbella&query_place_id=ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8)
5,07 km · 9 min med bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
2,62 km · 8 min med bil
## Cabopino, Marbella
Områdesfoto, inte bostadens utsikt Torre de Calahonda, fotograferad 2017. Områdesbilden visar varken
Villa 11 eller utsikten från villan. Foto:
[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA
4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)
## Vanliga frågor
### Vad erbjuder CABOPINO GARDENS - VILLA 11?
CABOPINO GARDENS - VILLA 11 erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd privat pool i
Marbella. Den tillgängliga villan har fem sovrum och sex badrum samt enligt prislistan 734 m²
bebyggd yta och 192 m² terrass. Hiss, gym och källare anges också. Det ursprungliga projektet
omfattar fem villor; erbjudandet gäller en bostad. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet
2026.
### Vad finns tillgängligt?
Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger Villa 11 till 4 550 000 €. Begärt pris
och tillgänglighet kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Villa 11 ligger i Cabopino, Marbella. Den uppmätta bilvägen till Cabopino Beach är 2,31 km; Cabopino
Golf Marbella ligger 735 m bort längs vägen. Dessa sträckor utgår från projektpunkten och är inte
fågelvägsavstånd. Den kontrollerade promenaden till stranden tar mer än tjugofem minuter, därför
visas bara bilvägen dit. Tillfart, höjdskillnader och anslutningar till lokala vägar är praktiska
delar av lägesbedömningen.
### Finns det en planritning för villan?
Ett dokument med namnet Villa 11.pdf finns angivet, men innehållet kunde inte kontrolleras. Därför
visas ingen granskad exempelplan här. Begär aktuella mått för varje våning, separata inne- och
terrassytor samt hissens och garagets placering.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Fem sovrum och sex badrum ger möjligheter för olika hushåll och gäster. Antalen visar däremot inte
rummens våningsplan eller förbindelsen till vardagslivet. Be att få se hissens hållplatser, vilka
sovrum som har egna badrum och hur spelrum och gym ligger i förhållande till sovrummen.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; bostaden anges inte som inflyttningsklar.
Resales bygglovsfält visar ”ja”, men motsvarande dokument har inte granskats. Be om en genomgång av
bygglov, byggläge och avtalat tillträde. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte bekräftade.
Begär skriftliga uppgifter om dessa villkor, skatter och eventuella garantier före reservation.
Tidsplanen är ingen garanterad färdigställandedag. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag se en planritning för CABOPINO GARDENS - VILLA 11?
Dokumentet Villa 11 innehåller två planritningar. Det visade planet kombinerar öppet kök med köksö,
matplats och sittgrupp med ett sovrum och badrum; den andra ritningen visar fyra sovrum med
tillhörande badrumsutrymmen. Det hjälper dig att bedöma sambandet mellan vardagsliv och sovrum.
Trappa och passager syns, men de två bladen verifierar inte alla funktioner eller ytor i prislistan.
En samlad redovisning av byggd, användbar och terrassyta saknas. Vi behåller därför prislistan för
beräkningarna. Bekräfta slutliga mått, övriga plan och anslutning till terrass och pool. [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella/#floor-plans).
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i CABOPINO GARDENS - VILLA 11 tolkas?
Begärt pris på 4 550 000 € för Villa 11 motsvarar 6 199 € per bebyggd m². Referensen har en
tillgänglig bostad, så det finns ingen spridning mellan flera tillgängliga hem. Detta är ett
nyckeltal för begärt pris, inte ett avslutat försäljningspris eller en värdering. Beräknat på
angivna 623 m² användbar yta motsvarar samma pris 7 303 € per m². Skillnaden följer av en annan
ytbas. Låt fördelningen mellan rum, väggar, garage och kommunikationsytor bekräftas på en måttsatt
plan.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av CABOPINO GARDENS - VILLA
11 och frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i
Marbella.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fcabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fcabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**BLUME** Marbella 4 490 000 €–4 890 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/blume-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-marbella/)
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/)
[
**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-sara-nyproducerade-villor-med-inomhuspool-och-wellness-los-monteros/)
[
**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aura-cabopino-nybyggda-villor-i-forsta-linjen-vid-golfbanan-cabopino/)
[
**VILLA A SAN PEDRO** Marbella 2 995 000 €–2 995 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-a-san-pedro-nyproducerade-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
[
**VILLA LAS PALOMAS** Marbella 5 500 000 €–5 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-las-palomas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-nueva-andalucia/)
## Jämförbara projektjämförelser
Jämförelserna gäller villor med privat pool i Mijas och villor med privat pool och havsutsikt i
Fuengirola. Mijas-urvalet ligger mellan 1,5 och 2,5 miljoner euro, under Villa 11. Det är andra
kommuner och erbjudanden som hjälper dig att undersöka egenskaper och budgetval.
- [Jämför nybyggda villor med privat pool och havsutsikt i Fuengirola Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-havsutsikt-fuengirola-jamfor/)
- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger Villa 11 till 4 550 000 €. Begärt
pris och tillgänglighet kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella)
- [Nyproduktionsprojekt i Cabopino, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella/cabopino)
- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)
### Upptäck området
- [Bästa Områdena i Marbella för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/marbella/best-areas-families-marbella-sv)