---
source_html_sha256: 778082a4036d211f60015c2ae19f771627c4d70e9ed1c307971a403808d66ceb
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella/
language: sv
title: CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Marbella
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-2-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatpool-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-2-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-2-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/
---
Fristående villa · Marbella
# CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Marbella
En upphöjd pool med vattenfall, breda terrasser och en trädgård i flera nivåer präglar utformningen
av Villa 2. Cabopino tillhör Marbella.
Prisintervall **4 250 000 €**
5 Sovrum · 5 Badrum
580 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
Tillgänglighet kontrollerad: 7 oktober 2026
5 Sovrum 5 Badrum 580 m² Marbella
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg)
Visualisering av trädgård och upphöjd pool
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg)
Visualisering av trädgårdsfasaden
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg)
Visualisering av terrasser i flera nivåer
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg)
Visualisering av entré och garage
## Sammanfattning
- CABOPINO GARDENS - VILLA 2 är en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Marbella. Källan
anger även golfutsikt; undersök från vilka rum och terrassdelar utsikterna finns.
- Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000
€. Det gäller Villa 2. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
- Villan har fem sovrum och fem badrum. Resales anger 580 m² byggd yta, 493 m² nyttjbar yta, 255 m²
terrass och en tomt på 1 117 m². Ytorna har olika mätgrunder; summan av byggd yta och terrass är
inte ytterligare invändig yta.
- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
- Medianpris per byggd m²: 7 328 €/m².
## Hans Beeckmans bedömning
Vid CABOPINO GARDENS - VILLA 2 skulle jag bedöma havsutsikten och den privata poolen tillsammans i
denna nybyggda villa i Marbella: var vill du sitta, och hur når du poolen från rummen du använder
dagligen?
Visualiseringarna visar en upphöjd pool med vattenfall och ytterligare en terrass nedanför. Därför
behöver vägen mellan kök, sittplatser och trädgård granskas i planritningen. Jag skulle undersöka
tillträde, skugga, räcken och hur barn eller gäster rör sig mellan nivåerna. Bilderna visar avsedd
arkitektur, inte en bekräftelse av samtliga utförandemått.
Vid ett begärt pris på 4 250 000 € räknar jag också med arbetet efter köpet. Villan anges som
omöblerad medan köket beskrivs som fullt utrustat. Be om inventarielista och utrustningsbeskrivning.
För ett fritidsboende eller en investering behöver trädgårds- och poolskötsel, löpande kostnader och
möjliga uthyrningstillstånd bedömas. Utsikt eller en investeringskategori bevisar ingen avkastning.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Marbella.
Referensen gäller en tillgänglig villa i Cabopino. Beskrivningen nämner även golfutsikt, stora
fönster och öppna sällskapsytor; en aktuell planritning behövs för att bedöma fördelningen.
Prislistan anger fem sovrum och fem badrum. Antalen visar inte vilka våningar de ligger på eller
vilka rum som har direkt utgång. För gäster, hemarbete eller ett större hushåll blir förbindelserna
viktiga. Fråga också vilka badrum som hör direkt till ett sovrum.
Källan skiljer mellan 580 m² byggd yta, 493 m² nyttjbar yta och 255 m² terrass. Tomten är 1 117 m².
Granska definitionerna tillsammans med siffrorna: garage, teknikutrymmen och terrasser kan
klassificeras annorlunda än väntat. Varken tomten eller summan inklusive terrass redovisas som
invändig yta.
Fyra visualiseringar visar exteriören från olika håll. Vita byggnadsvolymer, glasräcken och
träskärmar står ovanför en anlagd trädgård med stödmurar i sten. Den upphöjda poolen och
vattenfallet är tydliga gestaltningsinslag. Den fjärde bilden visar infart och garage; bilarna i
illustrationen ingår inte i erbjudandet.
Resales nämner hemautomation, tvåglasfönster, varm och kall luftkonditionering, centralvärme,
golvvärme, solceller och solvärmt varmvatten. Köket anges som fullt utrustat och huset som
omöblerat. Be om apparatlista, reglerzoner, garantier och underhållsinformation. Garagekapacitet,
poolteknik och trädgårdsbelysning behöver också specificeras.
## Vardagen vid CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Utformningen ger flera tänkta platser för uteliv: vid poolen, under överhänget och i trädgården.
Fundera på var frukost, besök och en lugn kväll ska få plats och följ sedan vägen från köket. Garage
och entré ligger på en annan fasad än trädgården; därför är vägen med matkassar värd att studera i
ritningen. Cabopino förenar kust, golf och småbåtshamn, men vardagsresorna beror på den exakta
startpunkten. Prova färden till matbutiken och kusten under en visning. Då kan önskad livsstil
jämföras med den faktiska tillgängligheten och omgivningen innan du bestämmer hur huset ska användas
under året.
## Utrymme inne och ute
Visualiseringarna visar en bred övre terrass ovanför en skyddad sittplats. Den upphöjda poolens
vatten faller i utformningen längs en lodrät vägg. Det väcker frågor om vattenljud, teknik,
underhåll och avgränsning mellan nivåer. Be att få se trappor och direkta förbindelser från
vardagsrummet till uteplatserna. Glas och träskärmar är synliga fasadinslag; byggbeskrivningen ska
ange vad som faktiskt utförs. Invändigt är rummens fördelning lika viktig som den sammanlagda ytan.
En måttsatt och möblerad ritning hjälper dig att bedöma rörelseutrymme, förvaring och plats runt
matbordet utan att behandla en visualisering som en skalenlig planritning eller bindande
utrustningslista.
## Bostadstyper i CABOPINO GARDENS - VILLA 2
### **Fristående villa**
Bostäder i prislistan 1
Pris 4 250 000 €
Sovrum 5
Badrum 5
Byggd yta 580 m²
Terrass 255 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Pris och köpkontext
Utöver begärt pris behöver möbler, skatter och köpkostnader planeras. Begär en detaljerad
utrustningslista, inklusive köksapparater och arbetsytor. Solinstallationer, värme, pool och
hemautomation behöver tekniska uppgifter och garantier. Betalningsplanen är inte bekräftad. Låt
granska bygglovshandlingar, byggstatus och avtalets regler för färdigställande.
Finansieringskalkylatorn visar ett justerbart scenario, inte ett låneerbjudande.
## Att bo i Cabopino, Marbella
Cabopino tillhör Marbella och ligger utanför stadskärnan. Golf, kust och småbåtshamn präglar
omgivningen men har inte alla samma tillfart. Projektpunkten ligger bland bostadsgatorna kring
Samisol; prova vägarna till dina återkommande mål. Fotografiet av Torre de Calahonda ger en bild av
kustlandskapet, inte av utsikten från villan. Lutningar, korsningar och anslutningen till huvudvägen
är praktiska frågor vid ett besök. Valet mellan närbelägna butiker och större handelsområden längre
bort påverkar också hur läget passar din vardag. Undersök de resor du faktiskt behöver göra under en
längre vistelse, inte bara dem som är intressanta under semesterns första dagar.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 41,85 km och tar ungefär 33 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 41,85 km · 33 min med bil
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 17,19 km · 20 min med bil Kontrollerat den 7
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 23,83 km · 20 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 52,59 km · 55 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 47,54 km · 39 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 93,28 km · 77 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 74,69 km · 76 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med
trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Artola** 3,19 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Clínica NorMed** 4,16 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Kafé **Habana Café** 2,46 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Bar **Mario’s Bar Take Away** 1,62 km · 4 min med bil 1,45 km · 20 min till fots Kontrollerat den
7 oktober 2026
Gym **CrossFit Elviria** 3,36 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Rafa Nadal Tennis Center Marbella** 5,07 km · 9 min med bil
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Småbåtshamn **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,61 km · 8 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
## Stränder från CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Cabopino Beach: 2,30 km · 6 min med bil. Playa de Calahonda: 2,71 km · 7 min med bil. Playa de las
Cañas: 3,38 km · 8 min med bil.
**Cabopino Beach** 2,30 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
**Playa de Calahonda** 2,71 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Playa de las Cañas** 3,38 km · 8 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
## Restauranger nära CABOPINO GARDENS - VILLA 2
LUMA Restaurante: 714 m · 10 min till fots; 735 m · 3 min med bil. Jaipur Palace (Indian
Restaurant): 1,21 km · 16 min till fots; 1,37 km · 3 min med bil. Da Bruno A Cabopino: 1,60 km · 22
min till fots; 1,79 km · 4 min med bil. Restaurante Fontanella: 1,94 km · 5 min med bil.
**LUMA Restaurante** 714 m · 10 min till fots 735 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,21 km · 16 min till fots 1,37 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
**Da Bruno A Cabopino** 1,60 km · 22 min till fots 1,79 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
**Restaurante Fontanella** 1,94 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
## Stormarknader och dagliga inköp
PY Market: 1,52 km · 22 min till fots; 1,63 km · 4 min med bil. Supercor: 2,12 km · 4 min med bil.
Minimarket Souvenirs Pinopinaka: 1,66 km · 24 min till fots; 1,66 km · 5 min med bil. 7-11
supermarket: 2,34 km · 6 min med bil.
**PY Market** 1,63 km · 4 min med bil 1,52 km · 22 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
**Supercor** 2,12 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
**Minimarket Souvenirs Pinopinaka** 1,66 km · 5 min med bil 1,66 km · 24 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
**7-11 supermarket** 2,34 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
## Golfbanor från CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Cabopino Golf Marbella: 727 m · 3 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,08 km · 7 min med
bil. Greenlife Golf Marbella: 5,86 km · 10 min med bil. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min med bil.
**Cabopino Golf Marbella** 727 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,08 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
**Greenlife Golf Marbella** 5,86 km · 10 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
**Miraflores Golf** 7,53 km · 13 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan CABOPINO GARDENS - VILLA 2 passa?
Villan kan vara relevant för den som vill använda egna uteplatser utan att dela pool med ett
lägenhetsområde. Flera sovrum och sittplatser kan underlätta besök om fördelningen ger önskad
avskildhet. Den som behöver ordna vardagen på ett plan bör först kontrollera förbindelser mellan
entré, garage, vardagsrum och trädgård. Regelbunden användning innebär också skötsel av
vattenanläggning och växter. En omöblerad överlämning ger möjlighet till egen inredning men kräver
extra budget och tid. Uthyrning är en separat fråga om tillstånd, driftkostnader och realistiska
intäkter; projektbeskrivningen visar inte i sig en fungerande uthyrningsmodell för just denna villa
eller framtida beläggning.
## Andra projekt i perspektiv
[VILLA A SAN PEDRO — villa,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-a-san-pedro-nyproducerade-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
anger fem sovrum, 235 m² byggd yta och 2 995 000 €; Villa 2 har också fem sovrum, med 580 m² byggd
yta för 4 250 000 €. Hos [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villor,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/)
har enhet 02621P 580 m² byggd yta och 200 m² terrass för 3 675 000 €. Villa 2 anger samma byggda yta
men 255 m² terrass. Alternativens prislistor är daterade 29 respektive 25 september; den egna 5
oktober 2026. Jämför planlösning, mätdefinitioner och inkluderad utrustning. Skillnaderna innebär
ingen kvalitetsrangordning eller samma läge och färdigställandestatus.
## Betalning och färdigställande
Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; villan marknadsförs inte som inflyttningsklar.
Resales anger ”ja” i bygglovsfältet, men själva handlingen har inte granskats. Begär bygglov,
aktuell byggstatus och tidplan för överlämnandet. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte
bekräftade. Be om skriftliga uppgifter om betalningar, skatter och eventuella garantier före
reservation. Den angivna planeringen garanterar inte en överlämningsdag.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Fristående villa**
Sovrum **5**
Badrum **5**
Byggd yta **580 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.**
Användbar yta **493 m²**
Terrass **255 m²**
Pool **Privat pool**
Parkering **Garage**
Tomt **1 117 m²**
Privat trädgård **Anges i projektinformationen**
Luftkonditionering **Värme och kyla**
Golvvärme **Anges i projektinformationen**
Hemautomation **Anges i projektinformationen**
Solceller **Anges i projektinformationen**
Solvärmt varmvatten **Anges i projektinformationen**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 5 oktober 2026
Median per byggd m² **7 328 € / m²**
#### Fristående villa
580 m²
1 tillgänglig(a)
Från **4 250 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fcabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 2 | 5 | 5 | 580 m² | 493 m² | 255 m² | 4 250 000 € |
### Pris per m² vid CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Det begärda priset på 4 250 000 € motsvarar 7 328 € per byggd m² för Villa 2. Eftersom en villa är
tillgänglig under denna referens finns inget prisintervall mellan flera tillgängliga hus. Detta är
ett mått baserat på begärt pris, inte ett genomfört försäljningspris eller en värdering.
Med 493 m² nyttjbar yta motsvarar samma pris 8 621 € per m². Skillnaden mot beräkningen på byggd yta
beror på en annan mätgrund. Begär en förklaring av hur rum, väggar, kommunikationsytor, garage och
teknik fördelats i arearedovisningen.
Den illustrativa viktningen lägger hälften av den separat angivna terrassen på 255 m² till 580 m²
byggd yta. Resultatet är 707,5 viktade m² och 6 007 € per viktad m². Trädgård och tomt räknas inte
med. Detta är en jämförelsemetod, ingen rättslig mätregel; kontrollera källans kolumner mot den
aktuella ritningen.
I vår registrerade jämförelse av 17 villaprojekt i Marbella, kontrollerad den 22 september 2026, är
medianen 6 552 € per viktad m². CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ligger 8% lägre. Detta är en daterad
jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €.
Det gäller Villa 2. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Villan har fem sovrum och fem badrum.
Resales anger 580 m² byggd yta, 493 m² nyttjbar yta, 255 m² terrass och en tomt på 1 117 m². Ytorna
har olika mätgrunder; summan av byggd yta och terrass är inte ytterligare invändig yta.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
4 250 000 €
Från 4 250 000 € 4 250 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och dagliga resor
Villa 2 ligger i Cabopino, Marbella. Den uppmätta bilvägen till Cabopino Beach är 2,30 km och till
Cabopino Golf Marbella 727 m. Värdena följer vägarna från projektpunkten och är inte
fågelvägsavstånd. Den kontrollerade gångvägen till stranden överstiger tjugofem minuter; därför
visas endast bilresan till denna strand. Bedöm tillfart, höjdskillnader och lokala gator utifrån
dina vardagsvanor.
## Karta och omgivningar vid CABOPINO GARDENS - VILLA 2
● CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Stränder från CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Restauranger nära
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från CABOPINO GARDENS -
VILLA 2 ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 7 oktober 2026
- [CABOPINO GARDENS - VILLA
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.495303%2C-4.740929)
- [Cabopino
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa de las
Cañas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
- [LUMA
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
- [Jaipur Palace (Indian
Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
- [Da Bruno A
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
- [Restaurante
Fontanella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
- [Minimarket Souvenirs
Pinopinaka](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
- [PY
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
- [7-11
supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
-
[Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Greenlife Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
- [Farmacia
Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)
3,19 km · 7 min med bil
- [Clínica
NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)
4,16 km · 7 min med bil
- [Habana
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Habana+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE)
2,46 km · 7 min med bil
- [Mario’s Bar Take
Away](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mario%E2%80%99s+Bar+Take+Away&query_place_id=ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE)
1,62 km · 4 min med bil 1,45 km · 20 min till fots
- [CrossFit
Elviria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Elviria&query_place_id=ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns)
3,36 km · 6 min med bil
- [Rafa Nadal Tennis Center
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rafa+Nadal+Tennis+Center+Marbella&query_place_id=ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8)
5,07 km · 9 min med bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
2,61 km · 8 min med bil
## Cabopino, Marbella
Områdesfoto, inte bostadens utsikt Torre de Calahonda, fotograferad 2017. Områdesbilden visar varken
Villa 2 eller utsikten från villan. Foto:
[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA
4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)
## Vanliga frågor
### Vilka boendeönskemål förenar CABOPINO GARDENS - VILLA 2?
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 förenar en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Marbella med
fem sovrum och fem badrum. Resales anger 255 m² terrass och en privat trädgård på en tomt om 1 117
m². Utformningen visar en upphöjd pool och flera utomhusnivåer. Färdigställandet planeras till
fjärde kvartalet 2026; kontrollera byggstatus, planlösning och inkluderad utrustning.
### Vad finns tillgängligt?
Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €.
Det gäller Villa 2. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Villa 2 ligger i Cabopino, Marbella. Den uppmätta bilvägen till Cabopino Beach är 2,30 km och till
Cabopino Golf Marbella 727 m. Värdena följer vägarna från projektpunkten och är inte
fågelvägsavstånd. Den kontrollerade gångvägen till stranden överstiger tjugofem minuter; därför
visas endast bilresan till denna strand. Bedöm tillfart, höjdskillnader och lokala gator utifrån
dina vardagsvanor.
### Finns det en planritning för villan?
Ingen granskad planritning för Villa 2 visas här. Begär en aktuell måttsatt ritning med fördelningen
per våning, förbindelsen till garaget och separata invändiga och utvändiga mått.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Prislistan anger fem sovrum och fem badrum. Antalen visar inte vilka våningar de ligger på eller
vilka rum som har direkt utgång. För gäster, hemarbete eller ett större hushåll blir förbindelserna
viktiga. Fråga också vilka badrum som hör direkt till ett sovrum.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; villan marknadsförs inte som inflyttningsklar.
Resales anger ”ja” i bygglovsfältet, men själva handlingen har inte granskats. Begär bygglov,
aktuell byggstatus och tidplan för överlämnandet. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte
bekräftade. Be om skriftliga uppgifter om betalningar, skatter och eventuella garantier före
reservation. Den angivna planeringen garanterar inte en överlämningsdag. Planerat färdigställande:
fjärde kvartalet 2026.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av
köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din
inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare
som arbetar med icke-residenta köpare.
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i CABOPINO GARDENS - VILLA 2 tolkas?
Det begärda priset på 4 250 000 € motsvarar 7 328 € per byggd m² för Villa 2. Eftersom en villa är
tillgänglig under denna referens finns inget prisintervall mellan flera tillgängliga hus. Detta är
ett mått baserat på begärt pris, inte ett genomfört försäljningspris eller en värdering. Med 493 m²
nyttjbar yta motsvarar samma pris 8 621 € per m². Skillnaden mot beräkningen på byggd yta beror på
en annan mätgrund. Begär en förklaring av hur rum, väggar, kommunikationsytor, garage och teknik
fördelats i arearedovisningen.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av CABOPINO GARDENS - VILLA
2 och frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i
Marbella.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fcabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fcabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/)
[
**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-sara-nyproducerade-villor-med-inomhuspool-och-wellness-los-monteros/)
[
**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aura-cabopino-nybyggda-villor-i-forsta-linjen-vid-golfbanan-cabopino/)
[
**VILLA LAS PALOMAS** Marbella 5 500 000 €–5 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-las-palomas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-nueva-andalucia/)
[
**VILLA LIRIA** Marbella 5 500 000 €–5 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-liria-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-uppvarmd-pool-guadalmina-baja/)
[
**VILLA ORIA** Marbella 5 760 000 €–5 760 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-oria-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-nagueles/)
## Jämförbara projektjämförelser
Jämförelserna gäller villor med privat pool i Mijas och villor med privat pool och havsutsikt i
Fuengirola. Mijas-urvalet ligger mellan 1,5 och 2,5 miljoner euro, under Villa 2. Det är andra
kommuner och erbjudanden som hjälper dig att undersöka egenskaper och budgetval.
- [Jämför nybyggda villor med privat pool och havsutsikt i Fuengirola Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-havsutsikt-fuengirola-jamfor/)
- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000
€. Det gäller Villa 2. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella)
- [Nyproduktionsprojekt i Cabopino, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella/cabopino)
- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)
### Upptäck området
- [Bästa Områdena i Marbella för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/marbella/best-areas-families-marbella-sv)