---
source_html_sha256: 9d47937318e9b6f2d89c2b6d21036bda4b5c7957d3df1c8e38f65b1b98a549b5
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola/
language: sv
title: CARAT FASE II — nybyggda lägenheter med gångavstånd till strand och restauranger i Fuengirola
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/carat-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-strand-en-restaurants-in-fuengirola/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-fase-ii-neubauwohnungen-mit-strand-und-restaurants-in-gehweite-in-fuengirola/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-et-des-restaurants-a-fuengirola/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/carat-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-gaafstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/
---
Nybyggda lägenheter · Fuengirola
# CARAT FASE II — nybyggda lägenheter med gångavstånd till strand och restauranger i Fuengirola
En lägenhet med gångavstånd till kusten innebär också ett val mellan invändig yta, terrass och hur
du vill använda de gemensamma utrymmena.
Prisintervall **919 000 € – 1 745 000 €**
2–3 Sovrum · 2–3 Badrum
84,59 m²–122,08 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026
Tillgänglighet kontrollerad: 9 oktober 2026
2–3 Sovrum 2–3 Badrum 84,59 m²–122,08 m² Fuengirola
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg)
Visualisering av vardagsrummet
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg)
Visualisering av terrassen
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg)
Fasadvisualisering i skymningen
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg)
Foto av träningsrummet
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg)
Foto av inomhuspoolen
## Sammanfattning
- CARAT FASE II erbjuder nybyggda lägenheter med gångavstånd till strand och restauranger i
Fuengirola. Prislistan omfattar bostäder med två eller tre sovrum; bedöm planlösning, uteytor och
tillämpliga bekvämligheter för den enskilda lägenheten.
- Resales prislista från den 6 oktober 2026 visar 10 tillgängliga lägenheter från 919 000 € till
1 745 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 9 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
- Prislistans separata kolumner anger 84,59–122,08 m² byggd yta, 71,90–103,77 m² nyttjbar yta och
34,13–231,13 m² terrass. Måtten har olika betydelser.
- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
- Huvudfälten i Resales anger en reservation på 25 000 €, följd av 20% vid avtal, 30% under
byggtiden och 50% vid färdigställandet. Tilläggsnoten anger däremot ett annat reservationsbelopp
över en miljon euro och en annan fördelning. Be om skriftlig bekräftelse av planen för din
lägenhet, hur reservationen avräknas och om moms ingår.
- Se planritningen och original-PDF:en vid bostadsexemplet.
- Medianpris per byggd m²: 12 015 €/m².
## Hans Beeckmans bedömning
För de nybyggda lägenheterna i CARAT FASE II i Fuengirola gör gångavståndet till strand och
restauranger vardagens behov viktiga när du väljer planlösning.
Skillnaderna mellan terrasserna förtjänar mer uppmärksamhet än enbart startpriset. Fundera på var
matbord, solstolar och en skyddad sittplats får plats och vilka delar som ansluter direkt till
vardagsrummet. En stor terrass är inte automatiskt lika användbar överallt; bedöm form, solläge och
skydd för just den bostaden.
Inomhuspool, gym och andra gemensamma utrymmen kan vara relevanta för vistelser utanför sommaren.
Fråga om tillträde och förväntade föreningsavgifter; den kontrollerade Resales-presentationen anger
inget belopp. Be också om skriftlig bekräftelse av betalningsplanen eftersom huvudfälten och
tilläggsnoten anger olika delbetalningar.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
CARAT FASE II kombinerar nybyggda lägenheter i Fuengirola med gångavstånd till strand och
restauranger. De beräknade rutterna stöder dessa båda egenskaper, men den kuperade terrängen bör
bedömas under ett besök. En kort beräknad gångtid visar inte hur bekväm vägen är för varje boende.
Den tillgängliga prislistan innehåller lägenheter på olika våningar. Byggherren använder även
marknadsföringsnamnet sky villas; det gör inte dessa lägenheter till fristående villor. Jämför den
konkreta planlösningen, anslutningen till terrassen och villkoren för gemensamma utrymmen.
Planerat färdigställande och bygglov är två skilda uppgifter. Resales anger bygglov men markerar
inte bostäderna som inflyttningsklara. Diskutera byggläget, avtalad tillträdesdag och eventuella
återstående materialval innan du bestämmer dig.
Prislistans separata kolumner anger 84,59–122,08 m² byggd yta, 71,90–103,77 m² nyttjbar yta och
34,13–231,13 m² terrass. Måtten har olika betydelser.
Utöver utomhuspoolen och den uppvärmda inomhuspoolen beskriver byggherren ett spa med hamam, bastu
och saltrum, ett gym, en biograf och en gemensam arbetsyta. Vid eventuell uthyrning är
tillträdesvillkor och löpande kostnader viktiga: många faciliteter bevisar inte hyresinkomster.
Begär gemenskapens budget och gällande uthyrningsvillkor.
## Vardagen i CARAT FASE II
En dag vid kusten behöver inte alltid börja med bilen. Enligt de kontrollerade rutterna ligger
stranden och flera restauranger på gångavstånd från projektpunkten. Kaffe, matinköp och tågresor
innebär olika destinationer som bör bedömas var för sig. Byggherren beskriver också en intern
transfer till stranden och köpcentret. Fråga efter aktuell tidtabell och användningsvillkor,
eftersom prislistan inte fastställer dessa. Prova även promenaden tillbaka under en visning.
Terrängen gör din egen upplevelse minst lika relevant som det beräknade antalet minuter. Tänk på hur
vägen skulle fungera i den vardag du planerar, exempelvis när du kommer hem efter inköp.
## Plats inne och utrymme ute
De tillgängliga lägenheterna förenar två eller tre sovrum med olika terrasslösningar. Börja med den
invändiga yta du verkligen behöver: ett extra sovrum kan ge plats åt gäster men säger inte i sig hur
stort vardagsrummet eller förvaringsutrymmet är. Bedöm därefter vägen ut till terrassen, täckta
delar och platser för måltider eller avkoppling. Prislistan skiljer mellan byggd yta, användbar yta
och terrass. Måtten är inte utbytbara. Be om förklaring av mätdefinitioner och bostadsplan innan du
jämför olika säljare. Den illustrativa prisberäkningen ersätter inte denna genomgång och bekräftar
inte heller måtten på varje enskilt rum.
## Bostadstyper i CARAT FASE II
### **Lägenhet på mellanplan**
Bostäder i prislistan 10
Pris 919 000 € – 1 745 000 €
Sovrum 2–3
Badrum 2–3
Byggd yta 84,59 m²–122,08 m²
Terrass 34,13 m²–231,13 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpets förutsättningar
Listan anger begärda priser för tillgängliga bostäder. Använd dem som utgångspunkt och begär sedan
en fullständig kostnadsöversikt för den lägenhet du väljer. Skatter, juridisk hjälp, finansiering
och tillval kan påverka totalbudgeten. Löpande gemenskapsavgifter är också viktiga i ett projekt med
många faciliteter; den kontrollerade presentationen anger inget belopp. Reservation och
delbetalningar behöver särskilt klargöras eftersom betalningsfälten och noten beskriver olika
planer. Bekräfta belopp, momsbehandling, betalningssteg och garantier innan du skriver under en
reservation. Skilj dessutom den planerade färdigställandeperioden från villkoren om tillträde i
avtalet. Be att de uppgifter som gäller just ditt köp dokumenteras tydligt.
## Att bo i Fuengirola
Fuengirola är kommunen; projektpresentationen placerar CARAT FASE II i Higuerónområdet. För vardagen
är den konkreta lägenheten och tillgången till omgivningen viktigare än områdesnamnet ensamt. De
kontrollerade destinationerna visar platser för inköp, vård, sport och kollektivtrafik. De
garanterar inte öppettider eller fri tillgång. Ägna därför också tid utanför bostadsområdet under
ett besök: prova vägen till kusten, hitta stationens ingång och fundera på var du normalt skulle
handla. Det hjälper dig att skilja semesterupplevelsen från de praktiska krav du kan ha under längre
vistelser. Utvärdera omgivningen utifrån dina egna vanor och behov, inte bara presentationens
bilder.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 22,08 km och tar ungefär 21 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 9 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 22,08 km · 21 min med bil
Kontrollerat den 9 oktober 2026
Centrala Fuengirola **Plaza de la Constitución** 5,61 km · 17 min med bil Kontrollerat den 9
oktober 2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 36,92 km · 34 min med bil Kontrollerat den 9
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 43,56 km · 34 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 32,82 km · 42 min med bil Kontrollerat den 9 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 67,27 km · 52 min med bil Kontrollerat den 9 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 113,01 km · 90 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 94,42 km · 90 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med
trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Jimenez Ortigosa** 1,90 km · 5 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **SISMA Medical Center** 3,37 km · 8 min med bil Kontrollerat den 9
oktober 2026
Kafé **Ohana** 906 m · 3 min med bil 916 m · 14 min till fots Kontrollerat den 9 oktober 2026
Bar **Sunrise Homiguerón Café & Drinks** 629 m · 2 min med bil 640 m · 10 min till fots
Kontrollerat den 9 oktober 2026
Gym **The Embassy** 5,20 km · 12 min med bil 374 m · 6 min till fots Kontrollerat den 9 oktober
2026
Padel- eller tennisklubb **Higuerón Sport Club** 4,48 km · 10 min med bil 931 m · 16 min till fots
Kontrollerat den 9 oktober 2026
Småbåtshamn **Fuengirola Marina** 6,30 km · 15 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026
Tågstation **Carvajal** 663 m · 2 min med bil 675 m · 11 min till fots Kontrollerat den 9 oktober
2026
## Stränder från CARAT FASE II
Playa de la Torre: 718 m · 11 min till fots; 708 m · 3 min med bil. Playa de Carvajal: 1,26 km · 4
min med bil. Playa de Torreblanca: 1,37 km · 20 min till fots; 1,36 km · 5 min med bil.
**Playa de la Torre** 708 m · 3 min med bil 718 m · 11 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
**Playa de Carvajal** 1,26 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
**Playa de Torreblanca** 1,36 km · 5 min med bil 1,37 km · 20 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
## Restauranger nära CARAT FASE II
The Japo Restaurant: 871 m · 14 min till fots; 872 m · 3 min med bil. Beach Club Higuerón: 884 m ·
14 min till fots; 885 m · 3 min med bil. Bora Bora Carvajal Mel: 814 m · 13 min till fots; 804 m · 3
min med bil. Marisquería Los Marinos Jose: 838 m · 13 min till fots; 827 m · 3 min med bil.
**The Japo Restaurant** 871 m · 14 min till fots 872 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)
**Beach Club Higuerón** 884 m · 14 min till fots 885 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)
**Bora Bora Carvajal Mel** 814 m · 13 min till fots 804 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)
**Marisquería Los Marinos Jose** 838 m · 13 min till fots 827 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)
## Stormarknader och dagliga inköp
Supermercado Carvajal: 661 m · 11 min till fots; 651 m · 2 min med bil. AL SARA EXPRESS: 1,56 km ·
23 min till fots; 1,55 km · 4 min med bil. Torreblanca Covirán: 2,08 km · 5 min med bil. Maxi
Market: 2,35 km · 6 min med bil.
**Supermercado Carvajal** 651 m · 2 min med bil 661 m · 11 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)
**AL SARA EXPRESS** 1,55 km · 4 min med bil 1,56 km · 23 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)
**Torreblanca Covirán** 2,08 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)
**Maxi Market** 2,35 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)
## Golfbanor från CARAT FASE II
Golf Torrequebrada: 7,01 km · 14 min med bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,97 km · 16 min
med bil. Benalmádena Golf: 8,12 km · 16 min med bil. Mijas Golf: 9,37 km · 17 min med bil.
**Golf Torrequebrada** 7,01 km · 14 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 7,97 km · 16 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Benalmádena Golf** 8,12 km · 16 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Mijas Golf** 9,37 km · 17 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan CARAT FASE II passa?
Projektet kan passa köpare som vill promenera till strand och restauranger och samtidigt ha
faciliteter inom bostadsområdet. Två sovrum kan fungera för eget bruk och gäster ibland; ett tredje
ger andra planlösningsmöjligheter utan att automatiskt garantera ett större vardagsrum. För längre
vistelser kan inomhuspool och gym ingå i bedömningen. Kontrollera även tillgänglighet, öppettider
och kostnader. Om du överväger uthyrning behöver gällande regler och gemenskapens villkor undersökas
separat. Projektbeskrivningen bekräftar ingen hyresavkastning och är ingen investeringskalkyl. Utgå
därför från den valda bostadens faktiska egenskaper och de användningsvillkor som kan bekräftas för
ditt köp.
## Andra projekt i perspektiv
[WATERFALL RESIDENCES — lägenheter,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/waterfall-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-fuengirola/)
anger lägenhet U144652 med 2 sovrum och 161,24 m² terrass. CARAT FASE II har i 1D också 2 sovrum,
med 34,14 m² terrass. Hos [VALLEY COLLECTION — lägenheter,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/valley-collection-nyproducerade-lagenheter-med-privat-pool-och-havsutsikt-i-fuengirola/)
kostar takvåning SKY VILLA C 24 med 3 sovrum 1 690 000 €; CARAT 3A har 3 sovrum och kostar 1 679 000
€. [CORE HIGUERON FASE II — lägenheter,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/core-higueron-fase-ii-sydvanda-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-i-fuengirola/)
anger D med 2 sovrum för 699 900 €, mot 919 000 € för CARAT 1D. Kontrollera aktuell tillgänglighet
och planer. Jämförelsesidorna omfattar delvis lägre budgetar. Alternativen registrerades den 28
september 2026 och kan ändras.
## Betalning och färdigställande
Huvudfälten i Resales anger en reservation på 25 000 €, följd av 20% vid avtal, 30% under byggtiden
och 50% vid färdigställandet. Tilläggsnoten anger däremot ett annat reservationsbelopp över en
miljon euro och en annan fördelning. Be om skriftlig bekräftelse av planen för din lägenhet, hur
reservationen avräknas och om moms ingår.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 25 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 20 % | |
| Under byggtiden | 30 % | |
| Nyckelöverlämning | 50 % | |
## Exempel på planritning
Kontraktsritningen för bostad 1D visar två sovrum, två badrum, ett öppet vardagsrum med kök,
tvättstuga och en täckt terrass. Parkeringsplatser och förråd visas separat.
Bostads- och terrassytorna i ritningens tabell motsvarar prislistans separata kolumner. Ritningens
totalsumma omfattar även terrass och tvättstuga och är därför inte en inomhusyta. Parkering och
förråd ingår inte i den viktade prisjämförelsen.
[CARAT FASE II — 1D
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf)
CARAT FASE II — 1D
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Lägenhet på mellanplan**
Sovrum **2–3**
Badrum **2–3**
Byggd yta **84,59–122,08 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026. Detta är en tidsplan, inte ett
garanterat tillträdesdatum.**
Användbar yta **71,90–103,77 m²**
Terrass **34,13–231,13 m²**
Pool **Gemensam utomhuspool och uppvärmd inomhuspool**
Träningsmöjligheter **Träningsrum**
Parkering **Underjordisk parkering; bekräfta tilldelningen för vald bostad**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 6 oktober 2026
Median per byggd m² **12 015 € / m²**
#### Lägenhet på mellanplan
84,59–122,08 m²
10 tillgänglig(a)
Från **919 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fcarat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1D | 1 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 34,14 m² | 919 000 € |
| 2D | 2 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 34,13 m² | 975 000 € |
| 3B | 3 | 2 | 2 | 85,20 m² | 72,42 m² | 42,35 m² | 1 019 000 € |
| 3G | 3 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 44,05 m² | 1 021 000 € |
| 2C | 2 | 3 | 3 | 108,19 m² | 91,96 m² | 44,34 m² | 1 129 000 € |
| 1I | 1 | 3 | 3 | 108,19 m² | 91,96 m² | 64,42 m² | 1 177 000 € |
| 1A | 1 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 185,28 m² | 1 549 000 € |
| 2A | 2 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 207,26 m² | 1 599 000 € |
| 3A | 3 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 229,49 m² | 1 679 000 € |
| 3K | 3 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 231,13 m² | 1 745 000 € |
### Pris per m² vid CARAT FASE II
Medianen för begärt pris per byggd m² är 12 015 €, beräknad för varje bostad bland 10 tillgängliga
lägenheter.
Det viktade priset beräknas genom att dela begärt pris med byggd yta plus 50 % av den separat
angivna terrassen. Medianen är 8 522 € per viktad m² för 10 bostäder. Trädgård och tomt ingår inte.
Detta är en illustrativ jämförelsemetod, inte ett officiellt ytmått eller en värdering.
Beräkningen använder prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober 2026. Det gäller
begärda priser, inte genomförda försäljningspriser. Be om bostadens mätdefinitioner innan du jämför
olika källor.
I vår registrerade jämförelse av 17 lägenhetsprojekt i Fuengirola, kontrollerad den 22 september
2026, är medianen 5 289 € per viktad m². CARAT FASE II ligger 61% högre. Detta är en daterad
jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Resales prislista från den 6 oktober 2026 visar 10 tillgängliga lägenheter från 919 000 € till
1 745 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 9 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
Prislistans separata kolumner anger 84,59–122,08 m² byggd yta, 71,90–103,77 m² nyttjbar yta och
34,13–231,13 m² terrass. Måtten har olika betydelser.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
919 000 €
Från 919 000 € 1 745 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
Verkliga gång- och bilrutter har beräknats från den registrerade projektpunkten. Förbindelserna till
strand och restauranger bidrar till lägets karaktär, medan längre utflykter innebär andra resor. Ta
gärna med järnvägsstationen i ditt besök och bedöm nyttan utifrån vägen dit och ditt resmönster. Den
kuperade omgivningen förtjänar också uppmärksamhet, särskilt om du regelbundet tänker gå hem med
inköp. De regionala förbindelserna nedan sätter läget i ett större sammanhang. Avstånden börjar vid
projektpunkten och inte vid varje lägenhetsdörr. Beräknade restider är vägledande och kan variera
med trafik och förhållanden; de är inte fasta löften om varje resa.
## Karta och omgivningar vid CARAT FASE II
● CARAT FASE II ● Stränder från CARAT FASE II ● Restauranger nära CARAT FASE II ● Stormarknader
och dagliga inköp ● Golfbanor från CARAT FASE II ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 9 oktober 2026
- [CARAT FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5735521%2C-4.5931756)
- [Playa de la
Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
- [Playa de
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
- [Playa de
Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
- [The Japo
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)
- [Beach Club
Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)
- [Bora Bora Carvajal
Mel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)
- [Marisquería Los Marinos
Jose](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)
- [Supermercado
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)
- [Maxi
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)
- [AL SARA
EXPRESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)
- [Torreblanca
Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia Jimenez
Ortigosa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Jimenez+Ortigosa&query_place_id=ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo)
1,90 km · 5 min med bil
- [SISMA Medical
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SISMA+Medical+Center&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)
3,37 km · 8 min med bil
-
[Ohana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ohana&query_place_id=ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8)
906 m · 3 min med bil 916 m · 14 min till fots
- [Sunrise Homiguerón Café &
Drinks](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sunrise+Homiguer%C3%B3n+Caf%C3%A9+%26+Drinks&query_place_id=ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no)
629 m · 2 min med bil 640 m · 10 min till fots
- [The
Embassy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Embassy&query_place_id=ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k)
5,20 km · 12 min med bil 374 m · 6 min till fots
- [Higuerón Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n+Sport+Club&query_place_id=ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks)
4,48 km · 10 min med bil 931 m · 16 min till fots
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,30 km · 15 min med bil
-
[Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)
663 m · 2 min med bil 675 m · 11 min till fots
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Panorama över Fuengirola och kusten under en färgstark kvällshimmel. Detta är ett
foto av omgivningen, inte en utsikt från CARAT FASE II. Foto: [Martin Hesketh from London,
UK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanliga frågor
### Vad erbjuder CARAT FASE II i Fuengirola?
CARAT FASE II erbjuder nybyggda lägenheter i Fuengirola med gångavstånd till strand och
restauranger. De tillgängliga bostäderna har två eller tre sovrum. Jämför terrassens utformning och
anslutningen till vardagsrummet; inomhuspoolen och träningsrummet gör även villkoren för gemensamma
faciliteter relevanta.
### Vad finns tillgängligt?
Resales prislista från den 6 oktober 2026 visar 10 tillgängliga lägenheter från 919 000 € till
1 745 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 9 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Verkliga gång- och bilrutter har beräknats från den registrerade projektpunkten. Förbindelserna till
strand och restauranger bidrar till lägets karaktär, medan längre utflykter innebär andra resor. Ta
gärna med järnvägsstationen i ditt besök och bedöm nyttan utifrån vägen dit och ditt resmönster. Den
kuperade omgivningen förtjänar också uppmärksamhet, särskilt om du regelbundet tänker gå hem med
inköp. De regionala förbindelserna nedan sätter läget i ett större sammanhang. Avstånden börjar vid
projektpunkten och inte vid varje lägenhetsdörr. Beräknade restider är vägledande och kan variera
med trafik och förhållanden; de är inte fasta löften om varje resa.
### Hur läser jag areauppgifterna?
Prislistans separata kolumner anger 84,59–122,08 m² byggd yta, 71,90–103,77 m² nyttjbar yta och
34,13–231,13 m² terrass. Måtten har olika betydelser. De tillgängliga lägenheterna förenar två eller
tre sovrum med olika terrasslösningar. Börja med den invändiga yta du verkligen behöver: ett extra
sovrum kan ge plats åt gäster men säger inte i sig hur stort vardagsrummet eller förvaringsutrymmet
är. Bedöm därefter vägen ut till terrassen, täckta delar och platser för måltider eller avkoppling.
Prislistan skiljer mellan byggd yta, användbar yta och terrass. Måtten är inte utbytbara. Be om
förklaring av mätdefinitioner och bostadsplan innan du jämför olika säljare. Den illustrativa
prisberäkningen ersätter inte denna genomgång och bekräftar inte heller måtten på varje enskilt rum.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Den tillgängliga prislistan innehåller lägenheter på olika våningar. Byggherren använder även
marknadsföringsnamnet sky villas; det gör inte dessa lägenheter till fristående villor. Jämför den
konkreta planlösningen, anslutningen till terrassen och villkoren för gemensamma utrymmen.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Huvudfälten i Resales anger en reservation på 25 000 €, följd av 20% vid avtal, 30% under byggtiden
och 50% vid färdigställandet. Tilläggsnoten anger däremot ett annat reservationsbelopp över en
miljon euro och en annan fördelning. Be om skriftlig bekräftelse av planen för din lägenhet, hur
reservationen avräknas och om moms ingår. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026. Detta är
en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Finns det en planritning för CARAT FASE II?
Kontraktsritningen för bostad 1D visar två sovrum, två badrum, ett öppet vardagsrum med kök,
tvättstuga och en täckt terrass. Parkeringsplatser och förråd visas separat. Bostads- och
terrassytorna i ritningens tabell motsvarar prislistans separata kolumner. Ritningens totalsumma
omfattar även terrass och tvättstuga och är därför inte en inomhusyta. Parkering och förråd ingår
inte i den viktade prisjämförelsen. [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola/#floor-plans).
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i CARAT FASE II tolkas?
Medianen för begärt pris per byggd m² är 12 015 €, beräknad för varje bostad bland 10 tillgängliga
lägenheter. Det viktade priset beräknas genom att dela begärt pris med byggd yta plus 50 % av den
separat angivna terrassen. Medianen är 8 522 € per viktad m² för 10 bostäder. Trädgård och tomt
ingår inte. Detta är en illustrativ jämförelsemetod, inte ett officiellt ytmått eller en värdering.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av CARAT FASE II och frågor
om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i
Fuengirola.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fcarat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fcarat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**HIGUERON SOUTH RESIDENCES** Fuengirola 790 000 €–1 950 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/higueron-south-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-fuengirola/)
[
**MARINA GOLDEN BAY** Benalmádena 890 000 €–1 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/marina-golden-bay-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-benalmadena/)
[
**THE PRIVILEGE** Estepona 997 500 €–1 895 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/lomas-2-inflyttningsklara-nyproducerade-lagenheter-nara-stranden-fuengirola/)
[
**CARAT** Fuengirola 822 000 €–2 425 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-nybyggda-lagenheter-i-fuengirola-med-uppvarmd-pool-och-havsutsikt/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nyproducerade lägenheter med 3 sovrum i Fuengirola från 750 000 € till 1 miljon € Visa
jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-fuengirola-750k-1m-jamfor/)
- [Jämför nyproducerade lägenheter med möjlig havsutsikt i Fuengirola från 500 000 till 750 000 EUR
Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-fuengirola-500k-750k-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Resales prislista från den 6 oktober 2026 visar 10 tillgängliga lägenheter från 919 000 € till
1 745 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 9 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Fuengirola på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/fuengirola)
- [Relaterat sökområde: Carvajal](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/fuengirola/carvajal)
- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)
### Upptäck området
- [Fastighetskostnader i Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-sv)