{ "project": { "ref": "R4820983", "name": "ETHERNA HOMES I", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 135, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T12:04:50.456346+00:00", "completion": { "planned": "Q4 2026", "building_license_source": "Yes; actual licence document not inspected", "key_ready": false }, "payment": { "reservation_source_field_eur": 0, "reservation_eur": null, "zero_field_not_free_reservation": true, "non_residents": { "contract_percent": 30, "contract_vat_extra": true, "keys_percent": 70 }, "residents": { "contract_percent": 20, "contract_vat_extra": true, "keys_percent": 80 }, "non_residents_contract_percent": 30, "non_residents_keys_percent": 70, "residents_contract_percent": 20, "residents_keys_percent": 80 }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/", "title": "ETHERNA HOMES I — nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i Estepona", "h1": "ETHERNA HOMES I — nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 12, "available_units": [ { "id": "U135979", "label": "VI-2-2-BAJ-B", "floor": 0, "built_m2": 111.85, "useful_m2": 76.92, "terrace_m2": 56.61, "garden_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 332000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U135991", "label": "VI-2-2-BAJ-A", "floor": 0, "built_m2": 111.86, "useful_m2": 76.92, "terrace_m2": 56.54, "garden_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 332000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U177898", "label": "VI-3-1-ATC-A", "floor": 3, "built_m2": 126.5, "useful_m2": 87.71, "terrace_m2": 29.32, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 455000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248761", "label": "VI-3-3-ATC-B", "floor": 3, "built_m2": 126.5, "useful_m2": 87.71, "terrace_m2": 29.32, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 445000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U141250", "label": "VI-3-2-BAJ-A", "floor": 0, "built_m2": 110.62, "useful_m2": 76.92, "terrace_m2": 56.54, "garden_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 344000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248764", "label": "VI-5-2-ATC-C", "floor": 3, "built_m2": 107.82, "useful_m2": 76.44, "terrace_m2": 15.83, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 380000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248767", "label": "VI-5-3-ATC-A", "floor": 3, "built_m2": 107.82, "useful_m2": 76.44, "terrace_m2": 15.83, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 380000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U215107", "label": "VI-5-1-1-A", "floor": 1, "built_m2": 115.31, "useful_m2": 79.73, "terrace_m2": 39.75, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 373000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U136030", "label": "VI-5-1-BAJ-A", "floor": 0, "built_m2": 115.18, "useful_m2": 79.73, "terrace_m2": 38.87, "garden_m2": 31, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 370000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248785", "label": "VI-7-3-2-B", "floor": 2, "built_m2": 114.12, "useful_m2": 79.62, "terrace_m2": 29.91, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 408000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248788", "label": "VI-8-3-2-B", "floor": 2, "built_m2": 114.16, "useful_m2": 79.62, "terrace_m2": 29.91, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 408000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248791", "label": "VI-9-2-ATC-A", "floor": 3, "built_m2": 107.99, "useful_m2": 76.44, "terrace_m2": 15.91, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 360000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Lägenheter på mellanplan; Lägenheter på bottenplan; Takvåningar" }, { "label": "Sovrum", "value": "2" }, { "label": "Badrum", "value": "2" }, { "label": "Byggd yta enligt prislistan", "value": "107,82–126,50 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026." }, { "label": "Användbar yta", "value": "76,44 m²–87,71 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "15,83–56,61 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Gemensam pool" }, { "label": "Träningsmöjligheter", "value": "Gym" }, { "label": "Parkering", "value": "Gemensamt garage" }, { "label": "Säkerhet", "value": "Porttelefon" }, { "label": "Hiss", "value": "Bekräftat" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal pool visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "4b7f85430e15121c036a1b92985f3a69122b56be82d155c5212cb7ada00cc30b", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av den gemensamma poolen", "alt": "Projektvisualisering av ETHERNA HOMES I med en lång utomhuspool, planteringar och ett bostadshus med sammanhängande terrasslinjer bakom." }, { "source_index": 2, "topic": "covered terrace visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "width": 1024, "height": 509, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "ecbce247cec4ff74274d9afff08c1fbbf02b8b5714ba2e811a72ffa03c81426c", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av en täckt terrass", "alt": "Möblerad terrass i en visualisering av ETHERNA HOMES I med sittgrupp, låga runda bord, pelare och en bred öppning mot landskapet." }, { "source_index": 3, "topic": "living room and open kitchen visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "width": 1024, "height": 517, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "51e498c9c037c4dc7d988e61c7cc2400180b5eeefc44ac680d981c86aeca34ce", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av vardagsrum och öppet kök", "alt": "Ljust vardagsrum i en visualisering av ETHERNA HOMES I med soffa, matbord, öppet kök och stora skjutbara glaspartier till höger." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "width": 1024, "height": 562, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "35bc4fdc84f56f47e93181643bd92466213f556730365509936ffb7b0cf71a98", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av ett sovrum", "alt": "Projektvisualisering av ett sovrum i ETHERNA HOMES I med dubbelsäng, sänggavel i trä, sängbord och en glasad öppning mot utsidan." }, { "source_index": 5, "topic": "aerial source photograph", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 766, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "1f8ffc5ff1927bb9a1b36688dae8499a4bd3d049370020fa4953842bc5c9f993", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Flygfoto från Resales-presentationen", "alt": "Sned flygbild från presentationen av ETHERNA HOMES I med vita bostadshus, omgivande vägar, grönska och kustlinjen i bakgrunden." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 12, "price_min_eur": "332000.00", "price_max_eur": "455000.00", "built_samples": 12, "weighted_samples": 12, "built_median_eur_m2": "3425.71", "weighted_median_eur_m2": "3128.69", "built_median_integer_eur_m2": "3426", "weighted_median_integer_eur_m2": "3129", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U135979", "built_eur_m2": "2968.26", "weighted_area_m2": "140.16", "weighted_eur_m2": "2368.81" }, { "id": "U135991", "built_eur_m2": "2968.00", "weighted_area_m2": "140.13", "weighted_eur_m2": "2369.23" }, { "id": "U177898", "built_eur_m2": "3596.84", "weighted_area_m2": "141.16", "weighted_eur_m2": "3223.29" }, { "id": "U248761", "built_eur_m2": "3517.79", "weighted_area_m2": "141.16", "weighted_eur_m2": "3152.45" }, { "id": "U141250", "built_eur_m2": "3109.75", "weighted_area_m2": "138.89", "weighted_eur_m2": "2476.78" }, { "id": "U248764", "built_eur_m2": "3524.39", "weighted_area_m2": "115.74", "weighted_eur_m2": "3283.36" }, { "id": "U248767", "built_eur_m2": "3524.39", "weighted_area_m2": "115.74", "weighted_eur_m2": "3283.36" }, { "id": "U215107", "built_eur_m2": "3234.76", "weighted_area_m2": "135.19", "weighted_eur_m2": "2759.18" }, { "id": "U136030", "built_eur_m2": "3212.36", "weighted_area_m2": "134.62", "weighted_eur_m2": "2748.58" }, { "id": "U248785", "built_eur_m2": "3575.18", "weighted_area_m2": "129.08", "weighted_eur_m2": "3160.95" }, { "id": "U248788", "built_eur_m2": "3573.93", "weighted_area_m2": "129.12", "weighted_eur_m2": "3159.97" }, { "id": "U248791", "built_eur_m2": "3333.64", "weighted_area_m2": "115.95", "weighted_eur_m2": "3104.92" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf", "sha256": "02e88ce60c28036d55284db846e9cebffde4ddb49f822e4391e8e772f61bd031", "kind": "floorplan", "bytes": 8004862, "revision": "V.00 ABRIL 2024", "unit_id": "U136030", "scope": "Older layout example; current list governs all calculations." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_DATED_EXAMPLE", "source_sha256": "02e88ce60c28036d55284db846e9cebffde4ddb49f822e4391e8e772f61bd031", "files": [ "5-1-0-A.pdf" ], "description": "Older layout example; approximate areas may change. Furnishings illustrative. Original PDF retained with measurement table and original disclaimer.", "unit_id": "U136030", "historical_plan_values": { "built_including_common_m2": 115.18, "useful_interior_m2": 79.73, "covered_terrace_1_m2": 19.22, "covered_terrace_2_m2": 18.45, "terrace_sum_m2": 37.67, "garden_m2": 30.76 }, "current_price_list_values": { "built_m2": 115.18, "useful_m2": 79.73, "terrace_m2": 38.87, "garden_m2": 31 }, "approval": { "ref": "R4820983", "approved_at": "2026-10-08T12:01:42.104118+00:00", "user_approval": "Current Resales price list for table/calculations; dated plan VI-5-1-BAJ-A as example with explicit terrace/garden differences. Mention constructed/useful can differ slightly between versions, without falsely stating these two values differ for this unit.", "scope": "project-specific", "plan_unit_id": "U136030", "status": "APPROVED_DATED_PLAN_EXAMPLE" } }, "municipal_comparison": { "count": 38, "median": 4648, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "3129", "percent_difference_absolute": 33, "direction": "below", "evidence_sha256": "a3bd7a50c2e778c4cc460dacc8ffcce8e7ac89e27a18b5f124c080ee719b6c17", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ-e-q1JPRDA0R1APd942Mu84", "display_name": "Farmacia Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4075489, "longitude": -5.1897743 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4716, "duration_s": 511, "source_sha256": "8201d92d32c4814fac2ff80058df636a24c5cfa64d79a675b0caf7a761619b7f", "observed_at": "2026-10-08T12:08:23.125314+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; shortest eligible measured road route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "734acc73d9ce970feca52d6da04f23f4b5c8dca4351eca1632de0f8908650773" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4501, "duration_s": 588, "source_sha256": "1abf8a60f3e8b4821a22d93a2af23a78256c1a8ca0e37dcf91f84220c560e5f3", "observed_at": "2026-10-08T12:08:29.025308+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public hospital identity in Google Places; no guarantee of specialist availability or emergency waiting times.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "b04ae88f46c1afca586bc91dfd2cc102d8ea38579b175496a0dfcbd4b41a70f3", "a1f0868a4542b89b48054e1f1f7de3a49e188dfe2f44da591c0c46064401ca94" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4842, "duration_s": 525, "source_sha256": "b7c47e97d70a312aa0b84cc324376beae3df2e173909365b0f33ddcb1c6b1ae6", "observed_at": "2026-10-08T12:08:39.779212+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational coffee shop; nearest eligible measured route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "721934bd29886779537da3ee55ea2b252d444b61e9609bb6d2bc32134b9bd823", "7617d80fbaae2c8ea7ff44d8960b0a5211ff20443f9efaa9c35915a3fe9dbf28", "8eb360ba64e9e1e63017213d0e5603a1fb1ac6a381092915a843896789fb81a6", "12365cc0b07eb7de56d8d46eeb3342bdb488a24fbb8410894ee4297dba7e1ff2", "2b9a4bcbf63fe277577ea0d90813f79652ad5eb8f163b64f25a087e2718a628c", "6ba1d6dc9f7b8ca371daa2c9d35e6d5711564506cba141816d68ff57023e75ef", "c2da94c3f1813fc5c7f22b32d889ecbe5fc651eb23e5ccb05cba38a7b9961eaf", "8aaaaa2ed1b484268e37f44da2d417a434bf25c38075d7bda663a734623384fe", "63a9b657acfbc38c5b18263e34adc857bb1e811cef287ef99756cf3b7f2f6b8f", "35f15bb2da751bdcb75dc95d879fbdf68a207d1336fa9f9a1029c07f67425e01", "d6562e8bb9253bf7a51142bc0352bc4a2e736c99017ce4e0413d24a698a3da08", "efffe247020763e79140c2e6daab10ce194b753b2458b5ef22467d510e394763", "382304afd788c54b460149f6c880d26e44843b813dbba696363661b6ebfd77d9", "57520c21197a8d8f4f1414be4aac7bb8de3a4089aca5618d2cac6e1de8bec27b", "06e8f16bcdcb527781fedade9eef636ec66d445df34671dd0650698473dcdee9", "869b79deeb9f26601a02f2130350d628dd023fcd297c285af96adedc578e17bc", "b161499e3b594bad060fe85a2986165cb091024a04e4b67c361eadf5f3008d4f", "0ed18ce7adbeba2fefa49e85486ed6991c79fd3b3d69dbd95c94879561e753b8", "7b7f55d16ac0ffdd75ab40d4aae1b3e885782879d40675d31e84cd354d922cfd", "121e16ba170d71b6c27e1b7cbc47f368376528b81bc98aae377336a91539b865", "3e7c35966a85134d806a9fd5c7b9914406247619f5bd380eb1eeed837dc2ff4e", "6e87cfd3e111887c06463804aea9ffac2d61fc8515c11208f616acbf091d390d", "396bc0c9c467c24d8551385428a40e31c9e09f95f934ed9d86f518f0e4b66008", "b5e7b0c3b749f90bad4bba3c67256a41e1644eae80518b0b9bcb05256df04062", "5bf177b0d9cedc5ae8c28ae71555803b3ab4c5c3c87d5c33ca6d1074552af04b", "c345de0dbd781b3993424aedd1aba824c76ba398b47ac086f39081243e532f8e", "106713446d1b161878a48ae22e0e97c29f127163aadf805b04ba8f4ad3175a07", "d4186b351b5103b4112007f6bdfd43765c3712fa6e2877507be7c2f9d184a0c3", "940f5c4384ea3ce7f02c887844871e0fdf54d271a37b88b3333653da6202dde6", "6af9c8f306c87db3b36af787499bed19315b429b3ab886b127873ca6d9ede2e3", "e68bf71f08bb24f8317a9f52885e33f4c1c387736fa85a756567ff36f5b4bf2b", "0f01c8fc4328ddc2b21184e4ccd50eccd077812591a75b72a76109eb7a6228a3", "ce09fe58f415267698c52c3aad65165bfc8c7c0cf4196e13fbdd897728b79345", "952272f4769b4ee734d8993c2891b5a499629c31bdb576fed841323e0a1de1e0", "9a1f7612b8c0cb5f2820a15da07d82e0c9b3d58bf47457496cde6200e60e27c6", "2f9cc53dd5643197d070ffdba9ef81ddbb7b97b1ec5ad230327b82cf91f30b23", "ae9160cc8485a7510e2065f97cd384f94dc911a071d724a2dd150501ff798a74", "f49b1d80cbef25503e5006fde5a56c440aff4656851846ed29ae3a58be0f41dd", "a0aa9dda4c01377c84e2f19e9b0b2f47c750f73d4820bf8522b6746ab75f2d95", "a3d47370cdf6c20d73e7d2032ed8d9bfd8cfa37e29aaca01e6a0c08a9e7ef993", "cebe2c9c68bcf2eb94db8907d3b9b345a5e76864a1400c6df55e5d4d93db5e90", "d4a85d8a72f8782a1bd3b344eb9ea3c6a9c498f6dcdc6d08f4a364a516020b08" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c", "display_name": "Venta Valle Romano", "coordinates": { "latitude": 36.4156048, "longitude": -5.1800527 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3372, "duration_s": 398, "source_sha256": "f546dffe8a70115de5ec54454c2a0b546e71027f625680e2bfd97e3c5e2bd417", "observed_at": "2026-10-08T12:08:45.345548+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational bar according to Places; nearest measured driving route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "8ce7ed11c458c41904b97ee206b477d44831da57aacbcc978b695efdce633436" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7785, "duration_s": 743, "source_sha256": "5c0fef813f25931de07e11ec177af5e1e6aa6fb3bf7cd85cab62c1f8288373aa", "observed_at": "2026-10-08T12:08:52.608530+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms physical training centre at Calle del Naranjo 47; nearest eligible measured route.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2f8b9abfbadbe4a3b7e11a296db840d1d15b50b4feacf73bc731301c936fbf2b", "1eb4386c245bfdf375f8d805dc33bc45dca31549e90fbee5718db7a7bc025e78", "420d58bebc081bcd4402494babe035b6de562b2ad2b165756be1d927224e1926", "5fce60ae4e5cdb78421709a6d86eca505bc8fb69bf820c64382a008aea315c77", "5cdc4331d84f3627bbeaab823220b514f97d832fffdc7237e16bc0ae03c26d85", "74f8b7b1e5afa6eb437285f21222b2b9b20cb951add78f6a980235e110d71dbd", "2773d84777c779fcd15369c6cb39214a9342e945ba526d86d1096da4b91ffa71", "93e32b0bac2a2f0d2f8b7d1f075960bd44bbb8448205ce39c6a6e640352bebf2", "73b3e19bd847a9c6b5580145e4ee365aa60200d55cbb96a1c9a0c07dc7558dc2", "ed6f1c627c4c1d5d8188b984a81c2302862f2a38305819cf87fbc273a64a5902", "c9db6c0bd8a0696dad1779aa3c75de9a72f5739aaddc810a62477f92a808b28b", "11786d05dcfdf1debac35d50e0a6cdef2a8d7dfc9935f989fbc9fcef43ac2978", "e8e8992443a958750d1c0a1dda34858a50660389a2b9acb678ffaa8fd58b7e28", "c25c92d0827f874a5c83847526473bbe6bca9d84f4356c6740549e7b2579d67f" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Centro Deportivo Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8456, "duration_s": 845, "source_sha256": "ab29fdccd637a3087dd5a3bdae5fa5247205a5ca7c4746047bf4a20f09f00162", "observed_at": "2026-10-08T12:08:51.729404+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator and municipal sports department confirm padel courts.", "primary_sources": [ "https://centrodeportivolasmesas.com/", "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "a046e1db7250711d6c797dde99d1893211f89ef8fcebe10e6e88c073ee80bc4c", "e79d6b4a41232876eab08543220122896a1a760dc718a47b0c352940b711ec22" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8186, "duration_s": 862, "source_sha256": "c6a2833be33d88d336912dc9aa451fc8112a56f3ac0386b459fe4421b17bd2de", "observed_at": "2026-10-08T12:09:03.127737+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina identity; charter operators not substituted for marina.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "eaf3fcf5b324f886dc29995bc9a5021dc437a7e88e8c6a8adde96b551d1ea656" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 89484, "duration_s": 3632, "observed_at": "2026-10-08T12:06:57.913284+00:00", "source_sha256": "b7a1ebd456d201d94cd8780319150f6950f5a35b1de87e39df01f80629363300", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10658, "duration_s": 1146, "source_sha256": "1dc7fdf614e05a20254df9b88a44c85fa45aa868531d1fcd8182eed13df16d02", "observed_at": "2026-10-08T12:07:52.346841+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 40211, "duration_s": 2127, "source_sha256": "0d38adba5181721b451614f3bcd7e9f4727f41a2184f48ae072cabd6868b64ca", "observed_at": "2026-10-08T12:07:52.801209+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 29028, "duration_s": 1596, "source_sha256": "8cbb1fbf4e561b8af4908a4a6308896f92624966517c15786a8059b52e68314d", "observed_at": "2026-10-08T12:07:53.191654+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 98652, "duration_s": 4905, "source_sha256": "f7d547bd2c4c2ac4d83114811f846db654fb3d3a488bd0af0795900757acfeb9", "observed_at": "2026-10-08T12:07:53.759379+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47629, "duration_s": 3305, "source_sha256": "a8c6a05bcf0f4dd7cfe172465faafb52eb3715f54b1f05c860aca428da1dae33", "observed_at": "2026-10-08T12:07:54.188991+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 73032, "duration_s": 4580, "source_sha256": "6cc33df8d514e4e225ee2fa502ca9483be4c83470d4ef99a499368eba40d07d1", "observed_at": "2026-10-08T12:07:54.625479+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM", "ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T12:08:23.295059+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T12:08:23.295059+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Sammanfattning ETHERNA HOMES I erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i Estepona. De tillgängliga bostäderna har två sovrum och två badrum. Resales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. De tillgängliga bostäderna har enligt prislistan 107,82–126,5 m² byggd yta, 76,44–87,71 m² användbar yta och terrasser på 15,83–56,61 m². Trädgårdsytan anges separat där uppgift finns. Be om tillhörande arearedovisning för att förstå hur de olika måtten definieras. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026. Resales anger 30 % plus moms vid kontrakt och 70 % vid nyckelöverlämning för personer som inte är residenta. För residenta anges 20 % plus moms vid kontrakt och 80 % vid nyckelöverlämning. Kontrollera vilken betalningsplan som gäller för dig, hur moms hanteras på slutbetalningen och vilka garantier som skyddar förskotten. Reservationsbeloppet är inte tillräckligt bekräftat för att anges här. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; det är inget garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov finns, men själva bygglovshandlingen har inte kontrollerats separat. En exempelplanritning finns som bild och fullständig PDF; den äldre arearedovisningen förklaras i förhållande till den aktuella prislistan. Medianpris per byggd m²: 3 426 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Vilka bostadsönskemål förenas i ETHERNA HOMES I?", "answer": "ETHERNA HOMES I erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i Estepona. De tillgängliga bostäderna har två sovrum och två badrum. Gymmet och trädgårdarna kompletterar de gemensamma faciliteterna. Jämför våningsplan, tillgång till terrassen och eventuell trädgård för varje bostad. En kort promenad till en restaurang innebär inte att även stranden och den dagliga handeln ligger på gångavstånd." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Resales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "ETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerade gångvägen till Pizzeria Piccolino Valle Romano är 134 m. Bilresor har större betydelse för strandbesök och inköp: körvägen till Playa Arroyo Vaquero är 5,85 km. Tillgängligheten beror även på entré, vägpassager och parkering vid målet. Prova dina viktigaste resor till fots eller med bil när du besöker området. Beräknade restider är ungefärliga och varierar med trafik och förhållanden." }, { "question": "Finns det en planritning för ETHERNA HOMES I?", "answer": "Planritningen från april 2024 visar bostad VI-5-1-BAJ-A med två sovrum, två badrum och öppet kök intill vardagsrum och matplats. Byggd yta på 115,18 m² och användbar inomhusyta på 79,73 m² överensstämmer med den aktuella prislistan. De två täckta terrassytorna uppgår tillsammans till 37,67 m² på ritningen, jämfört med prislistans 38,87 m². Trädgården anges till 30,76 m² respektive 31 m². Även byggd och användbar yta kan skilja sig något mellan ritningsversioner. Begär aktuell planritning och arearedovisning före köp. Tabellen och beräkningarna följer Resales prislista från den 6 oktober 2026. Exempelplan." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Det ursprungliga projektet omfattar bostäder med ett, två och tre sovrum. Samtliga tolv nu tillgängliga bostäder har två sovrum och två badrum. Prislistan skiljer mellan markplanslägenheter, lägenheter på mellanvåning och takvåningar; projektets ursprungliga bostadsfördelning är alltså inte samma sak som det aktuella utbudet." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Resales anger 30 % plus moms vid kontrakt och 70 % vid nyckelöverlämning för personer som inte är residenta. För residenta anges 20 % plus moms vid kontrakt och 80 % vid nyckelöverlämning. Kontrollera vilken betalningsplan som gäller för dig, hur moms hanteras på slutbetalningen och vilka garantier som skyddar förskotten. Reservationsbeloppet är inte tillräckligt bekräftat för att anges här. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; det är inget garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov finns, men själva bygglovshandlingen har inte kontrollerats separat. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?", "answer": "Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i ETHERNA HOMES I tolkas?", "answer": "Medianen för begärt pris är 3 426 euro per byggd m², beräknad på tolv tillgängliga bostäder. Det gäller utgångspriser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Begärt pris per byggd m² varierar från 2 968 euro för VI-2-2-BAJ-A till 3 597 euro för VI-3-1-ATC-A. Den första kostar 332 000 euro med 111,86 m² byggd yta och 56,54 m² terrass; den andra kostar 455 000 euro med 126,5 m² byggd yta och 29,32 m² terrass. Dessa exempel förklarar inte i sig prisskillnaden." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För de nybyggda lägenheterna i ETHERNA HOMES I, på gångavstånd till restauranger och med gemensam pool i Estepona, skulle jag utgå från en vanlig dag: en promenad till middagen och avkoppling vid bostaden fyller olika behov.", "Därefter skulle jag jämföra en markplanslägenhet med en takvåning. Terrassens storlek spelar roll, men också kopplingen mellan kök, vardagsrum och uteplats. Exempelritningen gör samtalet konkret, förutsatt att du får den aktuella versionen för bostaden du överväger.", "Det gemensamma gymmet och poolen kan bli en del av vardagen. Fråga om tillträde, förvaltning, ordningsregler och uppskattade gemensamma avgifter. Dessa löpande förutsättningar förtjänar lika stor uppmärksamhet som möbleringen på projektbilderna.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För de nybyggda lägenheterna i ETHERNA HOMES I, på gångavstånd till restauranger och med gemensam pool i Estepona, skulle jag utgå från en vanlig dag: en promenad till middagen och avkoppling vid bostaden fyller olika behov. Därefter skulle jag jämföra en markplanslägenhet med en takvåning. Terrassens storlek spelar roll, men också kopplingen mellan kök, vardagsrum och uteplats. Exempelritningen gör samtalet konkret, förutsatt att du får den aktuella versionen för bostaden du överväger. Det gemensamma gymmet och poolen kan bli en del av vardagen. Fråga om tillträde, förvaltning, ordningsregler och uppskattade gemensamma avgifter. Dessa löpande förutsättningar förtjänar lika stor uppmärksamhet som möbleringen på projektbilderna.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Icke-residenter — Kontraktsskrivning", "30 %", "Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp." ], [ "Icke-residenter — Nyckelöverlämning", "70 %", "Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp." ], [ "Residenter — Kontraktsskrivning", "20 %", "Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp." ], [ "Residenter — Nyckelöverlämning", "80 %", "Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp." ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Våning", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "VI-2-2-BAJ-B", "0", "2", "2", "111,85 m²", "76,92 m²", "56,61 m²", "332 000 €" ], [ "VI-2-2-BAJ-A", "0", "2", "2", "111,86 m²", "76,92 m²", "56,54 m²", "332 000 €" ], [ "VI-3-2-BAJ-A", "0", "2", "2", "110,62 m²", "76,92 m²", "56,54 m²", "344 000 €" ], [ "VI-9-2-ATC-A", "3", "2", "2", "107,99 m²", "76,44 m²", "15,91 m²", "360 000 €" ], [ "VI-5-1-BAJ-A", "0", "2", "2", "115,18 m²", "79,73 m²", "38,87 m²", "370 000 €" ], [ "VI-5-1-1-A", "1", "2", "2", "115,31 m²", "79,73 m²", "39,75 m²", "373 000 €" ], [ "VI-5-2-ATC-C", "3", "2", "2", "107,82 m²", "76,44 m²", "15,83 m²", "380 000 €" ], [ "VI-5-3-ATC-A", "3", "2", "2", "107,82 m²", "76,44 m²", "15,83 m²", "380 000 €" ], [ "VI-7-3-2-B", "2", "2", "2", "114,12 m²", "79,62 m²", "29,91 m²", "408 000 €" ], [ "VI-8-3-2-B", "2", "2", "2", "114,16 m²", "79,62 m²", "29,91 m²", "408 000 €" ], [ "VI-3-3-ATC-B", "3", "2", "2", "126,50 m²", "87,71 m²", "29,32 m²", "445 000 €" ], [ "VI-3-1-ATC-A", "3", "2", "2", "126,50 m²", "87,71 m²", "29,32 m²", "455 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/", "name": "ETHERNA HOMES I — nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i Estepona", "description": "ETHERNA HOMES I: 12 tillgängliga bostäder i Estepona; 332 000 € – 455 000 €; 107,82 m²–126,50 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ETHERNA HOMES I erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i Estepona. De tillgängliga bostäderna har två sovrum och två badrum. Resales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. De tillgängliga bostäderna har enligt prislistan 107,82–126,5 m² byggd yta, 76,44–87,71 m² användbar yta och terrasser på 15,83–56,61 m². Trädgårdsytan anges separat där uppgift finns. Be om tillhörande arearedovisning för att förstå hur de olika måtten definieras. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026. Resales anger 30 % plus moms vid kontrakt och 70 % vid nyckelöverlämning för personer som inte är residenta. För residenta anges 20 % plus moms vid kontrakt och 80 % vid nyckelöverlämning. Kontrollera vilken betalningsplan som gäller för dig, hur moms hanteras på slutbetalningen och vilka garantier som skyddar förskotten. Reservationsbeloppet är inte tillräckligt bekräftat för att anges här. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; det är inget garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov finns, men själva bygglovshandlingen har inte kontrollerats separat. En exempelplanritning finns som bild och fullständig PDF; den äldre arearedovisningen förklaras i förhållande till den aktuella prislistan. Medianpris per byggd m²: 3 426 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ETHERNA HOMES I och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fetherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U136030" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U136030" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Resales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/eagle-hills-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/residencial-sunhill-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-los-pacos/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/balance-nybyggda-lagenheter-med-stora-terrasser-i-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/zenith-estepona-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-gardens-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-nara-stranden-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/morasol-building-1-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/urban-city-horizon-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-estepona-500k-750k-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-penthousealternativ-havsutsikt-estepona-500k-750k-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ETHERNA HOMES I i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ETHERNA HOMES I projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ETHERNA HOMES I projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U136030", "name": "Originalplan med arearedovisning och anmärkningar — april 2024", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "02e88ce60c28036d55284db846e9cebffde4ddb49f822e4391e8e772f61bd031", "identifier": "U136030", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "8004862 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#project", "name": "ETHERNA HOMES I", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/", "description": "ETHERNA HOMES I erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i Estepona. De tillgängliga bostäderna har två sovrum och två badrum. Resales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4292094, "longitude": -5.1995112 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 107.82, "maxValue": 126.5, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 332000, "highPrice": 455000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/", "offerCount": 12 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "name": "Visualisering av den gemensamma poolen", "caption": "Visualisering av den gemensamma poolen", "description": "Projektvisualisering av ETHERNA HOMES I med en lång utomhuspool, planteringar och ett bostadshus med sammanhängande terrasslinjer bakom.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "name": "Visualisering av en täckt terrass", "caption": "Visualisering av en täckt terrass", "description": "Möblerad terrass i en visualisering av ETHERNA HOMES I med sittgrupp, låga runda bord, pelare och en bred öppning mot landskapet.", "width": 1024, "height": 509, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "name": "Visualisering av vardagsrum och öppet kök", "caption": "Visualisering av vardagsrum och öppet kök", "description": "Ljust vardagsrum i en visualisering av ETHERNA HOMES I med soffa, matbord, öppet kök och stora skjutbara glaspartier till höger.", "width": 1024, "height": 517, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "name": "Visualisering av ett sovrum", "caption": "Visualisering av ett sovrum", "description": "Projektvisualisering av ett sovrum i ETHERNA HOMES I med dubbelsäng, sänggavel i trä, sängbord och en glasad öppning mot utsidan.", "width": 1024, "height": 562, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "name": "Flygfoto från Resales-presentationen", "caption": "Flygfoto från Resales-presentationen", "description": "Sned flygbild från presentationen av ETHERNA HOMES I med vita bostadshus, omgivande vägar, grönska och kustlinjen i bakgrunden.", "width": 1024, "height": 766, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Lägenheter på mellanplan; Lägenheter på bottenplan; Takvåningar" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta enligt prislistan", "value": "107,82–126,50 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "76,44 m²–87,71 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "15,83–56,61 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Gemensam pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Träningsmöjligheter", "value": "Gym" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Gemensamt garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Säkerhet", "value": "Porttelefon" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Hiss", "value": "Bekräftat" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Resales anger 30 % plus moms vid kontrakt och 70 % vid nyckelöverlämning för personer som inte är residenta. För residenta anges 20 % plus moms vid kontrakt och 80 % vid nyckelöverlämning. Kontrollera vilken betalningsplan som gäller för dig, hur moms hanteras på slutbetalningen och vilka garantier som skyddar förskotten. Reservationsbeloppet är inte tillräckligt bekräftat för att anges här. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; det är inget garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov finns, men själva bygglovshandlingen har inte kontrollerats separat. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574:DRIVE", "name": "Playa Seghers", "value": "6,95 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "5,85 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE", "name": "Playa del Cristo", "value": "8,01 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:WALK", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "134 m · 2 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:DRIVE", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "134 m · 1 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M:WALK", "name": "Columela Valle Romano Golf", "value": "481 m · 7 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M:DRIVE", "name": "Columela Valle Romano Golf", "value": "481 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:WALK", "name": "La Boquerona", "value": "944 m · 12 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:DRIVE", "name": "La Boquerona", "value": "944 m · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:DRIVE", "name": "Origen Valle Romano", "value": "2,91 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw:DRIVE", "name": "Tienda Corn3r", "value": "4,10 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "4,64 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "5,47 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "8,15 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "578 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "2,91 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "7,53 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "10,81 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ-e-q1JPRDA0R1APd942Mu84:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Estepona", "value": "4,72 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4716, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 511, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:23.125314+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Hospital de Estepona", "value": "4,50 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4501, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 588, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:29.025308+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Kafé — Renato’s", "value": "4,84 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4842, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 525, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:39.779212+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c:DRIVE", "name": "Bar — Venta Valle Romano", "value": "3,37 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3372, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 398, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:45.345548+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Gym — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "7,79 km · 12 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7785, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 743, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:52.608530+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Centro Deportivo Las Mesas", "value": "8,46 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8456, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 845, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:51.729404+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "8,19 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8186, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 862, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:09:03.127737+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "89,48 km · 61 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 89484, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3632, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:06:57.913284+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "10,66 km · 19 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10658, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1146, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:52.346841+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "40,21 km · 35 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 40211, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2127, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:52.801209+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "29,03 km · 27 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 29028, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1596, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:53.191654+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "98,65 km · 82 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 98652, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4905, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:53.759379+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "47,63 km · 55 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47629, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3305, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:54.188991+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "73,03 km · 76 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 73032, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4580, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:54.625479+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranger och kaféer", "value": 2, "description": "Restauranger och kaféer inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 2. Kontrollerat den 8 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:23.295059+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-non_residents_contract_percent", "name": "Icke-residenter — Kontraktsskrivning", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-non_residents_keys_percent", "name": "Icke-residenter — Nyckelöverlämning", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-residents_contract_percent", "name": "Residenter — Kontraktsskrivning", "value": 20, "unitText": "%", "description": "Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-residents_keys_percent", "name": "Residenter — Nyckelöverlämning", "value": 80, "unitText": "%", "description": "Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 12, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 135 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U136030" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U136030" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona.", "caption": "Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av omgivningen, inte en utsikt från ETHERNA HOMES I.", "description": "Områdesfoto från Estepona med hustak och träd i förgrunden, grått hav och Gibraltars silhuett under låga moln på en mjuk kvällshimmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ETHERNA HOMES I", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fetherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För de nybyggda lägenheterna i ETHERNA HOMES I, på gångavstånd till restauranger och med gemensam pool i Estepona, skulle jag utgå från en vanlig dag: en promenad till middagen och avkoppling vid bostaden fyller olika behov. Därefter skulle jag jämföra en markplanslägenhet med en takvåning. Terrassens storlek spelar roll, men också kopplingen mellan kök, vardagsrum och uteplats. Exempelritningen gör samtalet konkret, förutsatt att du får den aktuella versionen för bostaden du överväger. Det gemensamma gymmet och poolen kan bli en del av vardagen. Fråga om tillträde, förvaltning, ordningsregler och uppskattade gemensamma avgifter. Dessa löpande förutsättningar förtjänar lika stor uppmärksamhet som möbleringen på projektbilderna.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans", "name": "Exempelplan", "text": "Planritningen från april 2024 visar bostad VI-5-1-BAJ-A med två sovrum, två badrum och öppet kök intill vardagsrum och matplats. Byggd yta på 115,18 m² och användbar inomhusyta på 79,73 m² överensstämmer med den aktuella prislistan. De två täckta terrassytorna uppgår tillsammans till 37,67 m² på ritningen, jämfört med prislistans 38,87 m². Trädgården anges till 30,76 m² respektive 31 m². Även byggd och användbar yta kan skilja sig något mellan ritningsversioner. Begär aktuell planritning och arearedovisning före köp. Tabellen och beräkningarna följer Resales prislista från den 6 oktober 2026.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U136030" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U136030" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Resales anger 30 % plus moms vid kontrakt och 70 % vid nyckelöverlämning för personer som inte är residenta. För residenta anges 20 % plus moms vid kontrakt och 80 % vid nyckelöverlämning. Kontrollera vilken betalningsplan som gäller för dig, hur moms hanteras på slutbetalningen och vilka garantier som skyddar förskotten. Reservationsbeloppet är inte tillräckligt bekräftat för att anges här. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; det är inget garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov finns, men själva bygglovshandlingen har inte kontrollerats separat. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U136030", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 650, "height": 1180, "sha256": "5ad678f3c103717ddd66b220071a9aa63769e5ae774d049e28b33d5406cf4583", "identifier": "U136030", "caption": "Visa planlösningen för VI-5-1-BAJ-A — april 2024", "description": "Utsnitt av planritningen för VI-5-1-BAJ-A: två sovrum upptill, två badrum i mitten och öppet kök, matplats och vardagsrum med anslutning till täckt uteplats och trädgård.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: ETHERNA HOMES I", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 332 000 € - 455 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: ETHERNA HOMES I", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ETHERNA HOMES I Priser och planer", "identifier": "R4820983", "dateModified": "2026-10-08T12:04:50.456346+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 3426, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per viktad m²", "value": 3129, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U135979", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-B", "price": 332000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 56.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 111.85, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U135991", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-A", "price": 332000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 56.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 111.86, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U177898", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-1-ATC-A", "price": 455000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-1-ATC-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 29.32, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248761", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-3-ATC-B", "price": 445000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-3-ATC-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 29.32, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U141250", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-2-BAJ-A", "price": 344000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-2-BAJ-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 56.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 110.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248764", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-2-ATC-C", "price": 380000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-2-ATC-C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 15.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 107.82, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248767", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-3-ATC-A", "price": 380000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-3-ATC-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 15.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 107.82, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U215107", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-1-A", "price": 373000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-1-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 39.75, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 115.31, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U136030", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-BAJ-A", "price": 370000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-BAJ-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 38.87, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 115.18, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248785", "name": "ETHERNA HOMES I VI-7-3-2-B", "price": 408000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-7-3-2-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 29.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 114.12, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248788", "name": "ETHERNA HOMES I VI-8-3-2-B", "price": 408000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-8-3-2-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 29.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 114.16, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248791", "name": "ETHERNA HOMES I VI-9-2-ATC-A", "price": 360000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-9-2-ATC-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 15.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 107.99, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vilka bostadsönskemål förenas i ETHERNA HOMES I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ETHERNA HOMES I erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i Estepona. De tillgängliga bostäderna har två sovrum och två badrum. Gymmet och trädgårdarna kompletterar de gemensamma faciliteterna. Jämför våningsplan, tillgång till terrassen och eventuell trädgård för varje bostad. En kort promenad till en restaurang innebär inte att även stranden och den dagliga handeln ligger på gångavstånd." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerade gångvägen till Pizzeria Piccolino Valle Romano är 134 m. Bilresor har större betydelse för strandbesök och inköp: körvägen till Playa Arroyo Vaquero är 5,85 km. Tillgängligheten beror även på entré, vägpassager och parkering vid målet. Prova dina viktigaste resor till fots eller med bil när du besöker området. Beräknade restider är ungefärliga och varierar med trafik och förhållanden." } }, { "@type": "Question", "name": "Finns det en planritning för ETHERNA HOMES I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planritningen från april 2024 visar bostad VI-5-1-BAJ-A med två sovrum, två badrum och öppet kök intill vardagsrum och matplats. Byggd yta på 115,18 m² och användbar inomhusyta på 79,73 m² överensstämmer med den aktuella prislistan. De två täckta terrassytorna uppgår tillsammans till 37,67 m² på ritningen, jämfört med prislistans 38,87 m². Trädgården anges till 30,76 m² respektive 31 m². Även byggd och användbar yta kan skilja sig något mellan ritningsversioner. Begär aktuell planritning och arearedovisning före köp. Tabellen och beräkningarna följer Resales prislista från den 6 oktober 2026. Exempelplan." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Det ursprungliga projektet omfattar bostäder med ett, två och tre sovrum. Samtliga tolv nu tillgängliga bostäder har två sovrum och två badrum. Prislistan skiljer mellan markplanslägenheter, lägenheter på mellanvåning och takvåningar; projektets ursprungliga bostadsfördelning är alltså inte samma sak som det aktuella utbudet." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales anger 30 % plus moms vid kontrakt och 70 % vid nyckelöverlämning för personer som inte är residenta. För residenta anges 20 % plus moms vid kontrakt och 80 % vid nyckelöverlämning. Kontrollera vilken betalningsplan som gäller för dig, hur moms hanteras på slutbetalningen och vilka garantier som skyddar förskotten. Reservationsbeloppet är inte tillräckligt bekräftat för att anges här. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; det är inget garanterat tillträdesdatum. Resales anger att bygglov finns, men själva bygglovshandlingen har inte kontrollerats separat. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i ETHERNA HOMES I tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen för begärt pris är 3 426 euro per byggd m², beräknad på tolv tillgängliga bostäder. Det gäller utgångspriser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Begärt pris per byggd m² varierar från 2 968 euro för VI-2-2-BAJ-A till 3 597 euro för VI-3-1-ATC-A. Den första kostar 332 000 euro med 111,86 m² byggd yta och 56,54 m² terrass; den andra kostar 455 000 euro med 126,5 m² byggd yta och 29,32 m² terrass. Dessa exempel förklarar inte i sig prisskillnaden." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/etherna-homes-i-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-restaurants-met-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/etherna-homes-i-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-restaurants-mit-gemeinschaftspool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/etherna-homes-i-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-restaurants-avec-piscine-commune-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/etherna-homes-i-uj-epitesu-apartmanok-ettermektol-setatavolsagra-kozos-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/etherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/etherna-homes-i-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-restauracji-ze-wspolnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid ETHERNA HOMES I", "paragraphs": [ "Medianen för begärt pris är 3 426 euro per byggd m², beräknad på tolv tillgängliga bostäder. Det gäller utgångspriser, inte genomförda försäljningar eller en värdering.", "Begärt pris per byggd m² varierar från 2 968 euro för VI-2-2-BAJ-A till 3 597 euro för VI-3-1-ATC-A. Den första kostar 332 000 euro med 111,86 m² byggd yta och 56,54 m² terrass; den andra kostar 455 000 euro med 126,5 m² byggd yta och 29,32 m² terrass. Dessa exempel förklarar inte i sig prisskillnaden.", "Den viktade jämförelsen delar begärt pris med byggd yta plus 50 % av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt räknas inte med. Medianen är 3 129 euro per viktad m². Det är en illustrativ jämförelse utifrån aktuell prislista, inte ett officiellt areamått; den äldre exempelritningens mått används inte i stället.", "VI-2-2-BAJ-B har 76,92 m² användbar inomhusyta och kostar 332 000 euro: 4 316 euro per användbar m². Här används ett annat areabegrepp än byggd yta. Begär mätdefinitionerna innan du jämför kvadratmeterpriser mellan projekt.", "I vår registrerade jämförelse av 38 lägenhetsprojekt i Estepona, kontrollerad den 22 september 2026, är medianen 4 648 € per viktad m². ETHERNA HOMES I ligger 33% lägre. Detta är en daterad jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.", "Resales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. De tillgängliga bostäderna har enligt prislistan 107,82–126,5 m² byggd yta, 76,44–87,71 m² användbar yta och terrasser på 15,83–56,61 m². Trädgårdsytan anges separat där uppgift finns. Be om tillhörande arearedovisning för att förstå hur de olika måtten definieras." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 1403265cba7a60c7ee1a4cd1089da656ed81a8d04213781ecf32f0254fda6965\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/\nlanguage: sv\ntitle: ETHERNA HOMES I — nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/etherna-homes-i-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-restaurants-met-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/etherna-homes-i-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-restaurants-mit-gemeinschaftspool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/etherna-homes-i-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-restaurants-avec-piscine-commune-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/etherna-homes-i-uj-epitesu-apartmanok-ettermektol-setatavolsagra-kozos-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/etherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/etherna-homes-i-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-restauracji-ze-wspolnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nNybyggda lägenheter · Estepona\n\n# ETHERNA HOMES I — nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i Estepona\n\nEn lägenhet i Estepona med restauranger inom promenadavstånd och gemensamma utrymmen för bad och\nträning.\n\n Prisintervall **332 000 € – 455 000 €**\n\n2 Sovrum · 2 Badrum\n107,82 m²–126,50 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.\n\nTillgänglighet kontrollerad: 8 oktober 2026\n\n2 Sovrum 2 Badrum 107,82 m²–126,50 m² Estepona\n\n[![Projektvisualisering av ETHERNA HOMES I med en lång utomhuspool, planteringar och ett bostadshus\nmed sammanhängande terrasslinjer\nbakom.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg)\n\nVisualisering av den gemensamma poolen\n\n[![Möblerad terrass i en visualisering av ETHERNA HOMES I med sittgrupp, låga runda bord, pelare och\nen bred öppning mot\nlandskapet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg)\n\nVisualisering av en täckt terrass\n\n[![Ljust vardagsrum i en visualisering av ETHERNA HOMES I med soffa, matbord, öppet kök och stora\nskjutbara glaspartier till\nhöger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg)\n\nVisualisering av vardagsrum och öppet kök\n\n[![Projektvisualisering av ett sovrum i ETHERNA HOMES I med dubbelsäng, sänggavel i trä, sängbord\noch en glasad öppning mot\nutsidan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg)\n\nVisualisering av ett sovrum\n\n[![Sned flygbild från presentationen av ETHERNA HOMES I med vita bostadshus, omgivande vägar,\ngrönska och kustlinjen i\nbakgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg)\n\nFlygfoto från Resales-presentationen\n\n## Sammanfattning\n\n- ETHERNA HOMES I erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i\n Estepona. De tillgängliga bostäderna har två sovrum och två badrum.\n\n- Resales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000\n euro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.\n\n- De tillgängliga bostäderna har enligt prislistan 107,82–126,5 m² byggd yta, 76,44–87,71 m²\n användbar yta och terrasser på 15,83–56,61 m². Trädgårdsytan anges separat där uppgift finns. Be\n om tillhörande arearedovisning för att förstå hur de olika måtten definieras.\n\n- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.\n\n- Resales anger 30 % plus moms vid kontrakt och 70 % vid nyckelöverlämning för personer som inte är\n residenta. För residenta anges 20 % plus moms vid kontrakt och 80 % vid nyckelöverlämning.\n Kontrollera vilken betalningsplan som gäller för dig, hur moms hanteras på slutbetalningen och\n vilka garantier som skyddar förskotten. Reservationsbeloppet är inte tillräckligt bekräftat för\n att anges här. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; det är inget garanterat\n tillträdesdatum. Resales anger att bygglov finns, men själva bygglovshandlingen har inte\n kontrollerats separat.\n\n- En exempelplanritning finns som bild och fullständig PDF; den äldre arearedovisningen förklaras i\n förhållande till den aktuella prislistan.\n\n- Medianpris per byggd m²: 3 426 €/m².\n\n- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2, kontrollerade med\n Googles gångvägar den 8 oktober 2026.\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör de nybyggda lägenheterna i ETHERNA HOMES I, på gångavstånd till restauranger och med gemensam\npool i Estepona, skulle jag utgå från en vanlig dag: en promenad till middagen och avkoppling vid\nbostaden fyller olika behov.\n\nDärefter skulle jag jämföra en markplanslägenhet med en takvåning. Terrassens storlek spelar roll,\nmen också kopplingen mellan kök, vardagsrum och uteplats. Exempelritningen gör samtalet konkret,\nförutsatt att du får den aktuella versionen för bostaden du överväger.\n\nDet gemensamma gymmet och poolen kan bli en del av vardagen. Fråga om tillträde, förvaltning,\nordningsregler och uppskattade gemensamma avgifter. Dessa löpande förutsättningar förtjänar lika\nstor uppmärksamhet som möbleringen på projektbilderna.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nETHERNA HOMES I kombinerar nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i\nEstepona. Projektbeskrivningen anger totalt 135 bostäder i ett inhägnat bostadsområde med gym och\ngemensamma trädgårdar.\n\nDet ursprungliga projektet omfattar bostäder med ett, två och tre sovrum. Samtliga tolv nu\ntillgängliga bostäder har två sovrum och två badrum. Prislistan skiljer mellan markplanslägenheter,\nlägenheter på mellanvåning och takvåningar; projektets ursprungliga bostadsfördelning är alltså inte\nsamma sak som det aktuella utbudet.\n\nMarkplanslägenheten VI-5-1-BAJ-A har en terrass på 38,87 m² och en separat redovisad trädgård på 31\nm². Takvåningen VI-5-2-ATC-C har en terrass på 15,83 m². Bostadstypen ensam visar varken hur stor\nuteplatsen är eller hur den ansluter till vardagsrummet.\n\nKällan anger utrustat öppet kök, inbyggda garderober, förråd och gemensam parkering. Kontrollera\nvilket förråd och vilka parkeringsrättigheter som hör till den valda bostaden. Projektet beskrivs\ngenerellt som söderorienterat; be att få se den aktuella lägenhetens väderstreck på ritningen.\n\nDen äldre exempelritningen hjälper till att förklara planlösningen. Skillnaderna mellan ritningens\nutomhusmått och den aktuella prislistan beskrivs intill den. Den ersätter därför inte den aktuella\navtalsritningen eller arearedovisningen för bostaden du köper.\n\n## Vardagen i ETHERNA HOMES I\n\nEn middag ute behöver inte alltid börja med en biltur här. Kontrollerade gångvägar förbinder\nprojektet med restauranger i Valle Romano, medan de gemensamma faciliteterna ger plats för bad och\nträning. Vid en längre vistelse bör du väga dessa korta utflykter mot större inköpsresor. Var\nparkerar du när du kommer tillbaka, hur tar du dig till lägenheten med kassar och vilken entré\nanvänder gästerna? Prova också din tänkta vardagspromenad på plats. En backe, vägpassage eller\nentrégrind kan påverka bekvämligheten mer än avståndet ensamt. Den praktiska genomgången gör det\nlättare att föreställa sig en vanlig vecka i bostaden.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nMarkplanslägenheten på exempelritningen har ett öppet kök vid vardagsrum och matplats, med sovrummen\npå andra håll i planlösningen. Utanför finns täckta terrassytor och trädgård. Det ger en konkret\nutgångspunkt för att diskutera var du vill äta, vila eller odla växter. Ritningen är äldre än\nprislistan och utomhusmåtten skiljer sig, så använd den främst för att förstå dispositionen. En\ntakterrass kräver en annan bedömning av tillträde och daglig användning. Fråga också om väderskydd,\ninsyn och underhåll: ingen av dessa egenskaper följer automatiskt av ett stort antal kvadratmeter\nutomhus. Bedöm därför både ytan och hur den faktiskt kan användas.\n\n## Bostadstyper i ETHERNA HOMES I\n\n### **Lägenheter på mellanplan**\n\nBostäder i prislistan 3\n\nPris 373 000 € – 408 000 €\n\nSovrum 2\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 114,12 m²–115,31 m²\n\nTerrass 29,91 m²–39,75 m²\n\n### **Lägenheter på bottenplan**\n\nBostäder i prislistan 4\n\nPris 332 000 € – 370 000 €\n\nSovrum 2\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 110,62 m²–115,18 m²\n\nTerrass 38,87 m²–56,61 m²\n\n### **Takvåningar**\n\nBostäder i prislistan 5\n\nPris 360 000 € – 455 000 €\n\nSovrum 2\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 107,82 m²–126,50 m²\n\nTerrass 15,83 m²–29,32 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och förutsättningar för köpet\n\nBetalningsvillkoren skiljer mellan residenta och personer som inte är residenta. Klarlägg tidigt\nvilken plan som gäller för ditt köp och när egna medel eller lån behöver vara tillgängliga. Begär en\nfullständig kostnadsöversikt utöver köpeskillingen, med skatter, juridisk hjälp och löpande\nutgifter. Projektinformationen ger ännu inga användbara belopp för gemensamma avgifter, IBI eller\navfallshämtning. Dokumentera även vilket förråd och vilka parkeringsrättigheter som ingår. En\nplanerad färdigställandeperiod underlättar tidsplaneringen, men avtalet bör förklara hur\nförseningar, kvarstående arbeten och nyckelöverlämning hanteras innan du räknar med ett bestämt\nflyttdatum.\n\n## Att bo i Estepona\n\nETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Omgivningen har en annan vardagsrytm än centrum: restauranger och\nen golfmiljö finns i närheten, medan gamla stan och kusten är separata utflyktsmål. Tänk vid\nvisningen igenom en vanlig dag med inköp, träning och ett ärende utanför området. Se hur tillfart\noch parkering fungerar vid olika tider. De regionala rutterna hjälper till att planera besök på\nandra platser men säger inget om kollektivtrafikens tillgänglighet. Den separata omgivningsbilden\nger sammanhang till Estepona; den visar inte utsikten från en viss lägenhet. Bedöm om möjligt\nutsikten från själva bostaden.\n\nInom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2, kontrollerade med\nGoogles gångvägar den 8 oktober 2026.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 89,48 km och tar ungefär 61 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 89,48 km · 61 min med bil\nKontrollerat den 8 oktober 2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 10,66 km · 19 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 40,21 km · 35 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 29,03 km · 27 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 98,65 km · 82 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 47,63 km · 55 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 73,03 km · 76 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia Estepona** 4,72 km · 9 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Hospital de Estepona** 4,50 km · 10 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nKafé **Renato’s** 4,84 km · 9 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nBar **Venta Valle Romano** 3,37 km · 7 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nGym **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 7,79 km · 12 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Centro Deportivo Las Mesas** 8,46 km · 14 min med bil Kontrollerat den\n8 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Deportivo de Estepona** 8,19 km · 14 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\n## Stränder från ETHERNA HOMES I\n\nPlaya Seghers: 6,95 km · 11 min med bil. Playa Arroyo Vaquero: 5,85 km · 11 min med bil. Playa del\nCristo: 8,01 km · 13 min med bil.\n\n**Playa Seghers** 6,95 km · 11 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574)\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 5,85 km · 11 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa del Cristo** 8,01 km · 13 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n## Restauranger nära ETHERNA HOMES I\n\nPizzeria Piccolino Valle Romano: 134 m · 2 min till fots; 134 m · 1 min med bil. Columela Valle\nRomano Golf: 481 m · 7 min till fots; 481 m · 2 min med bil. La Boquerona: 944 m · 12 min till fots;\n944 m · 3 min med bil. Origen Valle Romano: 2,91 km · 6 min med bil.\n\n**Pizzeria Piccolino Valle Romano** 134 m · 2 min till fots 134 m · 1 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n**Columela Valle Romano Golf** 481 m · 7 min till fots 481 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M)\n\n**La Boquerona** 944 m · 12 min till fots 944 m · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n**Origen Valle Romano** 2,91 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nTienda Corn3r: 4,10 km · 8 min med bil. Aldi: 4,64 km · 8 min med bil. Mercadona: 5,47 km · 9 min\nmed bil. Carrefour Express EESS: 8,15 km · 12 min med bil.\n\n**Tienda Corn3r** 4,10 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n**Aldi** 4,64 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Mercadona** 5,47 km · 9 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Carrefour Express EESS** 8,15 km · 12 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n## Golfbanor från ETHERNA HOMES I\n\nValle Romano Golf: 578 m · 2 min med bil. Azata Golf: 2,91 km · 7 min med bil. Estepona Golf: 7,53\nkm · 12 min med bil. Finca Cortesin: 10,81 km · 14 min med bil.\n\n**Valle Romano Golf** 578 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Azata Golf** 2,91 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Estepona Golf** 7,53 km · 12 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Finca Cortesin** 10,81 km · 14 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan ETHERNA HOMES I passa?\n\nProjektet kan passa den som söker en lägenhet med gemensamma fritidsfaciliteter och några\nrestauranger inom promenadavstånd. För permanent boende bör du även bedöma resorna till butiker,\nvård och andra återkommande mål. Den som söker en fritidsbostad kan fundera på tillsyn under\nfrånvaro och terrassens användning under olika årstider. Valet mellan markplan och takvåning handlar\nom mer än antalet rum. Överväger du en investering behöver du undersöka tillåtna användningar,\nuthyrningsvillkor och löpande kostnader. Pool, gym eller en närbelägen restaurang garanterar inga\nhyresintäkter. Anpassa valet av bostad och de fortlöpande åtagandena till hur du själv vill använda\nden.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[EAGLE HILLS — lägenheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/eagle-hills-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-estepona/)\nanger lägenhet 13C med två sovrum och en terrass på 105,5 m² för 495 000 euro. ETHERNA HOMES I\nerbjuder VI-5-1-BAJ-A med två sovrum, 38,87 m² terrass och ett begärt pris på 370 000 euro. [ETHERNA\nHOMES II — lägenheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-estepona/)\nanger 1A2-P01-A med två sovrum och 21,61 m² terrass för 327 000 euro. Den valda bostaden i ETHERNA\nHOMES I har samma antal sovrum, men pris och terrassyta skiljer sig. Exemplen bygger på separat\ndaterade prislistor; kontrollera aktuell tillgänglighet igen. Jämför areadefinitioner och\ntillhörande ritningar. Uppgifterna visar inte likvärdiga lägen, specifikationer eller\nfärdigställandestatus och innebär ingen rangordning av projekten.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nResales anger 30 % plus moms vid kontrakt och 70 % vid nyckelöverlämning för personer som inte är\nresidenta. För residenta anges 20 % plus moms vid kontrakt och 80 % vid nyckelöverlämning.\nKontrollera vilken betalningsplan som gäller för dig, hur moms hanteras på slutbetalningen och vilka\ngarantier som skyddar förskotten. Reservationsbeloppet är inte tillräckligt bekräftat för att anges\nhär. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; det är inget garanterat tillträdesdatum.\nResales anger att bygglov finns, men själva bygglovshandlingen har inte kontrollerats separat.\n\nPlanerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Icke-residenter — Kontraktsskrivning | 30 % | Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp. |\n| Icke-residenter — Nyckelöverlämning | 70 % | Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp. |\n| Residenter — Kontraktsskrivning | 20 % | Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp. |\n| Residenter — Nyckelöverlämning | 80 % | Moms tillkommer vid kontrakt; bekräfta momshanteringen för resterande belopp. |\n\n## Exempelplan\n\nPlanritningen från april 2024 visar bostad VI-5-1-BAJ-A med två sovrum, två badrum och öppet kök\nintill vardagsrum och matplats. Byggd yta på 115,18 m² och användbar inomhusyta på 79,73 m²\növerensstämmer med den aktuella prislistan. De två täckta terrassytorna uppgår tillsammans till\n37,67 m² på ritningen, jämfört med prislistans 38,87 m². Trädgården anges till 30,76 m² respektive\n31 m². Även byggd och användbar yta kan skilja sig något mellan ritningsversioner. Begär aktuell\nplanritning och arearedovisning före köp. Tabellen och beräkningarna följer Resales prislista från\nden 6 oktober 2026.\n\n[Originalplan med arearedovisning och anmärkningar — april\n2024](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf)\n\n![Utsnitt av planritningen för VI-5-1-BAJ-A: två sovrum upptill, två badrum i mitten och öppet kök, matplats och vardagsrum med anslutning till täckt uteplats och trädgård.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.png) \n\nVisa planlösningen för VI-5-1-BAJ-A — april 2024\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Lägenheter på mellanplan; Lägenheter på bottenplan; Takvåningar**\n\nSovrum **2**\n\nBadrum **2**\n\nByggd yta enligt prislistan **107,82–126,50 m²**\n\nFärdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.**\n\nAnvändbar yta **76,44 m²–87,71 m²**\n\nTerrass **15,83–56,61 m²**\n\nPool **Gemensam pool**\n\nTräningsmöjligheter **Gym**\n\nParkering **Gemensamt garage**\n\nSäkerhet **Porttelefon**\n\nHiss **Bekräftat**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 6 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **3 426 € / m²**\n\n#### Lägenheter på mellanplan\n\n114,12–115,31 m²\n\n3 tillgänglig(a)\n\nFrån **373 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fetherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n#### Lägenheter på bottenplan\n\n110,62–115,18 m²\n\n4 tillgänglig(a)\n\nFrån **332 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fetherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n#### Takvåningar\n\n107,82–126,50 m²\n\n5 tillgänglig(a)\n\nFrån **360 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fetherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| VI-2-2-BAJ-B | 0 | 2 | 2 | 111,85 m² | 76,92 m² | 56,61 m² | 332 000 € |\n| VI-2-2-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 111,86 m² | 76,92 m² | 56,54 m² | 332 000 € |\n| VI-3-2-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 110,62 m² | 76,92 m² | 56,54 m² | 344 000 € |\n| VI-9-2-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 107,99 m² | 76,44 m² | 15,91 m² | 360 000 € |\n| VI-5-1-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 115,18 m² | 79,73 m² | 38,87 m² | 370 000 € |\n| VI-5-1-1-A | 1 | 2 | 2 | 115,31 m² | 79,73 m² | 39,75 m² | 373 000 € |\n| VI-5-2-ATC-C | 3 | 2 | 2 | 107,82 m² | 76,44 m² | 15,83 m² | 380 000 € |\n| VI-5-3-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 107,82 m² | 76,44 m² | 15,83 m² | 380 000 € |\n| VI-7-3-2-B | 2 | 2 | 2 | 114,12 m² | 79,62 m² | 29,91 m² | 408 000 € |\n| VI-8-3-2-B | 2 | 2 | 2 | 114,16 m² | 79,62 m² | 29,91 m² | 408 000 € |\n| VI-3-3-ATC-B | 3 | 2 | 2 | 126,50 m² | 87,71 m² | 29,32 m² | 445 000 € |\n| VI-3-1-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 126,50 m² | 87,71 m² | 29,32 m² | 455 000 € |\n\n### Pris per m² vid ETHERNA HOMES I\n\nMedianen för begärt pris är 3 426 euro per byggd m², beräknad på tolv tillgängliga bostäder. Det\ngäller utgångspriser, inte genomförda försäljningar eller en värdering.\n\nBegärt pris per byggd m² varierar från 2 968 euro för VI-2-2-BAJ-A till 3 597 euro för VI-3-1-ATC-A.\nDen första kostar 332 000 euro med 111,86 m² byggd yta och 56,54 m² terrass; den andra kostar 455\n000 euro med 126,5 m² byggd yta och 29,32 m² terrass. Dessa exempel förklarar inte i sig\nprisskillnaden.\n\nDen viktade jämförelsen delar begärt pris med byggd yta plus 50 % av den separat angivna terrassen.\nTrädgård och tomt räknas inte med. Medianen är 3 129 euro per viktad m². Det är en illustrativ\njämförelse utifrån aktuell prislista, inte ett officiellt areamått; den äldre exempelritningens mått\nanvänds inte i stället.\n\nVI-2-2-BAJ-B har 76,92 m² användbar inomhusyta och kostar 332 000 euro: 4 316 euro per användbar m².\nHär används ett annat areabegrepp än byggd yta. Begär mätdefinitionerna innan du jämför\nkvadratmeterpriser mellan projekt.\n\nI vår registrerade jämförelse av 38 lägenhetsprojekt i Estepona, kontrollerad den 22 september 2026,\när medianen 4 648 € per viktad m². ETHERNA HOMES I ligger 33% lägre. Detta är en daterad jämförelse\nav begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.\n\nResales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000\neuro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. De\ntillgängliga bostäderna har enligt prislistan 107,82–126,5 m² byggd yta, 76,44–87,71 m² användbar\nyta och terrasser på 15,83–56,61 m². Trädgårdsytan anges separat där uppgift finns. Be om\ntillhörande arearedovisning för att förstå hur de olika måtten definieras.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 332 000 €\n\nFrån 332 000 € 455 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerade gångvägen till Pizzeria Piccolino Valle Romano\när 134 m. Bilresor har större betydelse för strandbesök och inköp: körvägen till Playa Arroyo\nVaquero är 5,85 km. Tillgängligheten beror även på entré, vägpassager och parkering vid målet. Prova\ndina viktigaste resor till fots eller med bil när du besöker området. Beräknade restider är\nungefärliga och varierar med trafik och förhållanden.\n\n## Karta och omgivningar vid ETHERNA HOMES I\n\n● ETHERNA HOMES I ● Stränder från ETHERNA HOMES I ● Restauranger nära ETHERNA HOMES I ●\nStormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från ETHERNA HOMES I ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 8 oktober 2026\n\n- [ETHERNA HOMES I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4292094%2C-5.1995112)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Playa del\n Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa\n Seghers](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574)\n\n- [Pizzeria Piccolino Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n- [Origen Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n- [Columela Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M)\n\n- [La\n Boquerona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n- [Tienda\n Corn3r](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Farmacia\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Estepona&query_place_id=ChIJ-e-q1JPRDA0R1APd942Mu84)\n 4,72 km · 9 min med bil\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 4,50 km · 10 min med bil\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 4,84 km · 9 min med bil\n\n- [Venta Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta+Valle+Romano&query_place_id=ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c)\n 3,37 km · 7 min med bil\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 7,79 km · 12 min med bil\n\n- [Centro Deportivo Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 8,46 km · 14 min med bil\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 8,19 km · 14 min med bil\n\n## Omgivningen i bilder\n\n![Områdesfoto från Estepona med hustak och träd i förgrunden, grått hav och Gibraltars silhuett under låga moln på en mjuk kvällshimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nOmgivningsfoto · Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av\nomgivningen, inte en utsikt från ETHERNA HOMES I. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vilka bostadsönskemål förenas i ETHERNA HOMES I?\n\nETHERNA HOMES I erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till restauranger med gemensam pool i\nEstepona. De tillgängliga bostäderna har två sovrum och två badrum. Gymmet och trädgårdarna\nkompletterar de gemensamma faciliteterna. Jämför våningsplan, tillgång till terrassen och eventuell\nträdgård för varje bostad. En kort promenad till en restaurang innebär inte att även stranden och\nden dagliga handeln ligger på gångavstånd.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nResales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000\neuro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerade gångvägen till Pizzeria Piccolino Valle Romano\när 134 m. Bilresor har större betydelse för strandbesök och inköp: körvägen till Playa Arroyo\nVaquero är 5,85 km. Tillgängligheten beror även på entré, vägpassager och parkering vid målet. Prova\ndina viktigaste resor till fots eller med bil när du besöker området. Beräknade restider är\nungefärliga och varierar med trafik och förhållanden.\n\n### Finns det en planritning för ETHERNA HOMES I?\n\nPlanritningen från april 2024 visar bostad VI-5-1-BAJ-A med två sovrum, två badrum och öppet kök\nintill vardagsrum och matplats. Byggd yta på 115,18 m² och användbar inomhusyta på 79,73 m²\növerensstämmer med den aktuella prislistan. De två täckta terrassytorna uppgår tillsammans till\n37,67 m² på ritningen, jämfört med prislistans 38,87 m². Trädgården anges till 30,76 m² respektive\n31 m². Även byggd och användbar yta kan skilja sig något mellan ritningsversioner. Begär aktuell\nplanritning och arearedovisning före köp. Tabellen och beräkningarna följer Resales prislista från\nden 6 oktober 2026.\n[Exempelplan](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nDet ursprungliga projektet omfattar bostäder med ett, två och tre sovrum. Samtliga tolv nu\ntillgängliga bostäder har två sovrum och två badrum. Prislistan skiljer mellan markplanslägenheter,\nlägenheter på mellanvåning och takvåningar; projektets ursprungliga bostadsfördelning är alltså inte\nsamma sak som det aktuella utbudet.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger 30 % plus moms vid kontrakt och 70 % vid nyckelöverlämning för personer som inte är\nresidenta. För residenta anges 20 % plus moms vid kontrakt och 80 % vid nyckelöverlämning.\nKontrollera vilken betalningsplan som gäller för dig, hur moms hanteras på slutbetalningen och vilka\ngarantier som skyddar förskotten. Reservationsbeloppet är inte tillräckligt bekräftat för att anges\nhär. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2026; det är inget garanterat tillträdesdatum.\nResales anger att bygglov finns, men själva bygglovshandlingen har inte kontrollerats separat.\nPlanerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?\n\nJa. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av\nköpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din\ninkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare\nsom arbetar med icke-residenta köpare.\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i ETHERNA HOMES I tolkas?\n\nMedianen för begärt pris är 3 426 euro per byggd m², beräknad på tolv tillgängliga bostäder. Det\ngäller utgångspriser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Begärt pris per byggd m²\nvarierar från 2 968 euro för VI-2-2-BAJ-A till 3 597 euro för VI-3-1-ATC-A. Den första kostar 332\n000 euro med 111,86 m² byggd yta och 56,54 m² terrass; den andra kostar 455 000 euro med 126,5 m²\nbyggd yta och 29,32 m² terrass. Dessa exempel förklarar inte i sig prisskillnaden.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ETHERNA HOMES I och\nfrågor om projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nEstepona.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fetherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fetherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Projektvisualisering av RESIDENCIAL SUNHILL med en byggnad i flera våningar i sandfärg, vita\nhorisontella balkongkanter, mörkgrå fönsterkarmar och grönska runt\nbyggnaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-sunhill-new-build-apartments-walking-distance-beach-los-pacos/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL SUNHILL** Fuengirola 328 000 €–423 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/residencial-sunhill-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-los-pacos/)\n[![Projektvisualisering av BALANCE med en utomhuspool, solstolar, parasoller, palmer och balkonger\npå den intilliggande\nbyggnaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/balance-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**BALANCE** Mijas 345 000 €–480 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/balance-nybyggda-lagenheter-med-stora-terrasser-i-mijas/)\n[![Projektvisualisering av ZENITH ESTEPONA med en rektangulär utomhuspool, två solsängar i\nförgrunden, ett vitt staket, gröna häckar och moderna byggnader med balkonger i\nbakgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zenith-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**ZENITH ESTEPONA** Estepona 363 000 €–566 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/zenith-estepona-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-estepona/)\n[![Renderad projektvisualisering av SERENITY GARDENS med vita byggnader i flera våningar, balkonger,\npalmer, parasoller av halm, vita solsängar på gräset och en stor pool i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-1.jpg)\n**SERENITY GARDENS** Estepona 405 000 €–472 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-gardens-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-nara-stranden-i-estepona/)\n[![Projektvisualisering av MORASOL - BUILDING 1 med moderna byggnader runt en grönskande anlagd\nträdgård, palmer och\npool.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-1-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg)\n**MORASOL - BUILDING 1** Manilva 363 805 €–458 130\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/morasol-building-1-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-manilva/)\n[![Projektvisualisering av URBAN CITY HORIZON med en låg, böjd bostadsbyggnad och en högre\nbyggnadsvolym mellan befintliga hus, med havet i\nbakgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/urban-city-horizon-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-fuengirola/image-1.jpg)\n**URBAN CITY HORIZON** Fuengirola 365 000 €–480 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/urban-city-horizon-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-fuengirola/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nTvå jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter med 3 sovrum i Estepona från 500.000 € till 750.000 € Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-estepona-500k-750k-jamfor/)\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter med penthousealternativ och havsutsikt i Estepona från 500 000 €\n till 750 000 € Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-penthousealternativ-havsutsikt-estepona-500k-750k-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Resales prislista från den 6 oktober 2026 omfattar tolv tillgängliga bostäder för 332 000–455 000\n euro. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona)\n- [Relaterat sökområde: Valle Romano](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/valle-romano)\n- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)\n\n### Upptäck området\n\n- [Bästa områdena i Estepona för familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "1403265cba7a60c7ee1a4cd1089da656ed81a8d04213781ecf32f0254fda6965" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona", "label": "Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/valle-romano", "label": "Relaterat sökområde: Valle Romano", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter", "label": "Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv", "label": "Bästa områdena i Estepona för familjer" } ] } }