---
source_html_sha256: b83ad6dd3c207cc66727f02b13da2b47d5a66a1245c45e545144df97f3d11c1b
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-paloma-10-nybyggd-villa-med-4-sovrum-och-havsutsikt-i-manilva/
language: sv
title: LA PALOMA 10 — nybyggd villa med 4 sovrum och havsutsikt i Manilva
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/la-paloma-10-new-build-villa-with-4-bedrooms-and-sea-views-in-manilva/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-paloma-10-nieuwbouwvilla-met-4-slaapkamers-en-zeezicht-in-manilva/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/la-paloma-10-neubauvilla-mit-4-schlafzimmern-und-meerblick-in-manilva/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-paloma-10-villa-neuve-de-4-chambres-avec-vue-sur-la-mer-a-manilva/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-paloma-10-4-haloszobas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-manilva/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-paloma-10-nybyggd-villa-med-4-sovrum-och-havsutsikt-i-manilva/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-paloma-10-nybygget-villa-med-4-sovevaerelser-og-havudsigt-i-manilva/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-paloma-10-nybygd-villa-med-4-soverom-og-havutsikt-i-manilva/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/la-paloma-10-uusi-4-makuuhuoneen-huvila-merinakoalalla-manilva/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-paloma-10-nowa-willa-z-4-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-manilva/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/la-paloma-10-new-build-villa-with-4-bedrooms-and-sea-views-in-manilva/
---
Fristående villa · Manilva
# LA PALOMA 10 — nybyggd villa med 4 sovrum och havsutsikt i Manilva
LA PALOMA 10 erbjuder för närvarande en nybyggd villa med fyra sovrum och havsutsikt i Manilva. Den
prissatta bostaden är Plot 138, visningsvillan i ett större projekt med tio villor.
Prisintervall **1 400 000 €**
4 Sovrum · 4 Badrum
220 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: kvartal 1, 2027
Tillgänglighet kontrollerad: 4 oktober 2026
4 Sovrum 4 Badrum 220 m² Manilva
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/07.jpg)
LA PALOMA 10: arkitekturvisualisering, villafasad med trädgård och pool.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/05.jpg)
LA PALOMA 10: visualisering av öppet kök med blå köksö, matplats och trappa.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/01.jpg)
LA PALOMA 10: arkitekturvisualisering, takterrass med havet i bakgrunden.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/04.jpg)
LA PALOMA 10: arkitekturvisualisering, sovrum med stora fönster.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/03.jpg)
LA PALOMA 10: visualisering av övre hall med glasräcke och vy mot trappa och sovrum.
## Sammanfattning
- Det aktuella utbudet i LA PALOMA 10 i Manilva består av en nybyggd villa med fyra sovrum och
havsutsikt.
- Den granskade Resales-prislistan daterad 29 september 2026 visar en tillgänglig villa. Begärt
pris: 1 400 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
- Det tillgängliga utbudet har 220 m² byggd yta, 187 m² nyttjandeyta och 200 m² terrass.
Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod.
- Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
- En exempelritning finns nedan som bild och PDF. Resales anger 50 000 € i reservation, 10% vid
kontrakt, 40% under byggtiden och 50% vid tillträde; bekräfta moms och avräkning.
- Medianpris per byggd m²: 6 364 €/m².
## Hans Beeckmans bedömning
För LA PALOMA 10 i Manilva fokuserar min bedömning på den tillgängliga nybyggda villan med fyra
sovrum och havsutsikt.
Jag skulle bedöma Plot 138 som en bestämd villa: hur fyra sovrum passar vardagen, var den täckta
terrassen ligger och hur trädgård, privat pool och takterrass nås. Tomt, terrass och användbar
invändig yta har olika funktioner. Jämför med andra villor kring samma utgångspris, utan att
automatiskt räkna den extra nämnda källarytan som boyta.
Den aktuella bostadsraden anger fyra sovrum och fyra badrum. Den bredare beskrivningen anger tre
till fyra badrum för visningsvillan. För det aktuella erbjudandet följer vi den specifika raden;
bekräfta slutlig planlösning och eventuella val skriftligt.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
Den tillgängliga nybyggda villan i LA PALOMA 10 i Manilva förenar fyra sovrum med havsutsikt.
Erbjudandet gäller specifikt Plot 138: jämför invändig yta, stora terrasser och separat angiven tomt
utan att summera dem som boarea.
Projekttexten nämner privat pool, trädgård, täckt terrass, takterrass, garage och förråd. Bilderna
omfattar arkitekturvisualiseringar; de bevisar inte att villan är färdig eller inflyttningsklar.
Prislistan anger en bostad, Plot 138, för 1 400 000 €. Beskrivningen omtalar tio individuellt
utformade villor. Möjliga anpassningar på andra tomter utgör inte ytterligare prissatta bostäder i
denna översikt.
Det tillgängliga utbudet har 220 m² byggd yta, 187 m² nyttjandeyta och 200 m² terrass.
Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod.
## Vardagslivet vid LA PALOMA 10
Det aktuella erbjudandet i LA PALOMA 10 gäller Plot 138, visningsvillan i ett projekt med tio
villor. Köparen bedömer en specifikt prissatt bostad. Fyra sovrum, havsutsikt och angivna uteytor
gör sambandet mellan inne och ute viktigt i vardagen.
En privat pool och trädgård kräver annan skötsel än gemensamma faciliteter. Vid längre vistelser bör
du tänka igenom underhåll, städning och användning av garage och förråd. Den täckta terrassen och
takterrassen ger olika platser utomhus; granska tillträde och utformning på ritningen. Bilderna
visar ett arkitektoniskt förslag och bekräftar inte hur långt den aktuella villan har kommit i
byggprocessen.
## Utrymme inne och ute
Prislistan skiljer mellan 220 m² byggd yta, 187 m² användbar yta, 200 m² terrass och 848 m² tomt.
Tomtyta är inte bostadsyta. Cirka 100 m² källare och garage i beskrivningen läggs inte till de 220
m² utan en slutlig arearedovisning.
Be om en uppställning där källare, garage, terrasser och bostadsrum redovisas separat. Då kan du
bedöma vilka delar som passar ditt planerade bruk. Även en stor terrass behöver fungera: plats för
bord, sittgrupp och passage är något annat än en enda totalyta. Be att måtten kopplas till den
slutliga ritningen för just villan innan du bestämmer hur rummen ska möbleras.
## Bostadstyper i LA PALOMA 10
### **Fristående villa**
Bostäder i prislistan 1
Pris 1 400 000 €
Sovrum 4
Badrum 4
Byggd yta 220 m²
Terrass 200 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpkontext
En bostad i LA PALOMA 10 är nu prissatt: Plot 138, för 1 400 000 €. Det är utgångspriset för just
den bostaden, inte ett intervall för hela det ursprungliga projektet.
Köpkostnader och finansiering visas separat i kalkylatorerna nedan. Ta med planerade betalningssteg
i planeringen; ett m²-pris jämför mätgrunder och garanterar varken marknadsvärde eller avkastning.
## Att bo i Manilva
LA PALOMA 10 ligger i Manilva, där inköp, restaurangbesök och strandutflykter kompletterar livet
utanför bostadsområdet.
För vardagsinköp ingår Aldea Hills Shop (2,71 km · 5 min med bil) och för ett besök vid kusten Playa
del Gobernador (1,53 km · 21 min till fots). Rutterna utgår från projektadressen. Kontrollera på
plats hur entrén ansluter till gatan och vilka korsningar du passerar. Det hjälper dig att bedöma
restiden utifrån ditt eget tempo och dina behov av tillgänglighet.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 97,45 km och tar ungefär 67 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 4 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 97,45 km · 67 min med bil
Kontrollerat den 4 oktober 2026
Centrala Manilva **Ayuntamiento de Manilva** 8,96 km · 13 min med bil Kontrollerat den 6 oktober
2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 48,17 km · 41 min med bil Kontrollerat den 6
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 36,99 km · 33 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 108,18 km · 88 min med bil Kontrollerat den 6 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 18,62 km · 25 min med bil Kontrollerat den 6 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 32,70 km · 40 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 81,00 km · 82 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 4 oktober 2026, 6 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och
kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **José Carlos Sánchez Quirós** 5,42 km · 9 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Helicópteros Sanitarios Manilva** 4,70 km · 8 min med bil Kontrollerat
den 6 oktober 2026
Kafé **Il Soño 2** 3,97 km · 7 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Bar **Chiringuito Tubalitas** 1,41 km · 4 min med bil 1,41 km · 20 min till fots Kontrollerat den
6 oktober 2026
Gym **Crossfit Bankai** 4,46 km · 7 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Pista de Tenis** 7,45 km · 10 min med bil Kontrollerat den 6 oktober
2026
Småbåtshamn **Marina de la Duquesa** 5,57 km · 8 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
## Stränder från LA PALOMA 10
Playa del Gobernador: 1,53 km · 21 min till fots; 1,31 km · 4 min med bil. Playa de las Arenas: 1,54
km · 22 min till fots; 5,64 km · 7 min med bil. Playa de Tubalita: 1,39 km · 4 min med bil.
**Playa del Gobernador** 1,53 km · 21 min till fots 1,31 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Gobernador&query_place_id=ChIJq79wAEnFDA0RwAdJWBLr2j8)
**Playa de las Arenas** 1,54 km · 22 min till fots 5,64 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Arenas&query_place_id=ChIJDUCqVkrFDA0RHUsYbbD8CqE)
**Playa de Tubalita** 1,39 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tubalita&query_place_id=ChIJ337xObLaDA0RXxKXzF8uwLk)
## Restauranger nära LA PALOMA 10
Seaside Grill & Bar: 1,54 km · 22 min till fots; 5,65 km · 7 min med bil. Chiringuito Tubalitas:
1,41 km · 20 min till fots; 1,41 km · 4 min med bil. Chiringuito Dieguichi: 4,96 km · 7 min med bil.
Chiringuito Olivar Bar: 2,82 km · 6 min med bil.
**Seaside Grill & Bar** 1,54 km · 22 min till fots 5,65 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seaside%20Grill%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJCyP4SkrFDA0RMlmIzV92a_o)
**Chiringuito Tubalitas** 1,41 km · 20 min till fots 1,41 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Tubalitas&query_place_id=ChIJq0fGn7TaDA0RoVRQOGt1Qt0)
**Chiringuito Dieguichi** 4,96 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Dieguichi&query_place_id=ChIJzaAzGEjFDA0R48gvYeaLfh8)
**Chiringuito Olivar Bar** 2,82 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Olivar%20Bar&query_place_id=ChIJj2fMZLDaDA0RfC_eIjCwCCo)
## Stormarknader och dagliga inköp
Aldea Hills Shop: 2,71 km · 5 min med bil. Carrefour Express EESS — Margen Derecho: 10,99 km · 12
min med bil. Carrefour Express EESS — Margen Izquierdo: 16,82 km · 20 min med bil. Merka Europa:
5,14 km · 8 min med bil.
**Aldea Hills Shop** 2,71 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldea%20Hills%20Shop&query_place_id=ChIJWW1VkLfbDA0RXEZsKhWeh08)
**Carrefour Express EESS — Margen Derecho** 10,99 km · 12 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Derecho&query_place_id=ChIJYTql4ELaDA0R246DF5wn8PQ)
**Carrefour Express EESS — Margen Izquierdo** 16,82 km · 20 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Izquierdo&query_place_id=ChIJJ-SNWrbbDA0R7xXC2h_BnKc)
**Merka Europa** 5,14 km · 8 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Merka%20Europa&query_place_id=ChIJW2H6GQDFDA0RALVI7yvLuOo)
## Golfbanor från LA PALOMA 10
Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 6,40 km · 9 min med bil. Dona Julia Golf Club: 9,16 km · 11
min med bil. Club de Golf La Cañada: 9,10 km · 12 min med bil. Real Club Valderrama: 12,43 km · 15
min med bil.
**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 6,40 km · 9 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
**Dona Julia Golf Club** 9,16 km · 11 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
**Club de Golf La Cañada** 9,10 km · 12 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)
**Real Club Valderrama** 12,43 km · 15 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)
Google Routes, kontrollerat den 4 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan LA PALOMA 10 passa?
LA PALOMA 10 kan passa den som söker en nybyggd villa med fyra sovrum och havsutsikt i Manilva.
Jämför användningen av interiör, terrass och tomt. Andra villor är de främsta alternativen; rätt
bostadstyp och liknande prisklass väger tyngre än enbart samma kommun.
Den som gärna tar emot gäster kan väga in fördelningen av sovrum och badrum. Som andra bostad kräver
huset tillsyn samt skötsel av pool och trädgård. Diskutera konkreta avtal och kostnader för detta.
Den planerade leveransen behöver också passa din egen tidsplan; bedöm om den stämmer med när du vill
börja använda villan och hur förberedelserna då ska ordnas.
## Andra projekt i perspektiv
[VILLA MOLINO — villor,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-molino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/)
har 4 sovrum och 125 m² terrass till ett begärt pris på 1 400 000 €. LA PALOMA 10 erbjuder också 4
sovrum för 1 400 000 €, men anger 200 m² terrass. Hos [GRUPO TIERRA NUEVA - KEY READY — villor,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/grupo-tierra-nueva-energieffektiva-nybyggda-villor-i-mijas/)
har GRUPO TIERRA NUEVA Villa Poleo 21 2 sovrum och 100 m² terrass för 1 400 000 €. Samma budget ger
alltså en annan fördelning av sovrum och uteyta än i LA PALOMA 10. Alla alternativen är villor, i
Manilva, Estepona och Mijas. Granska även terrassernas väderstreck och anslutning till vardagsrummet
på ritningarna. Tomt och källare är separata ytor som inte ska läggas till terrassens yta.
## Betalning och färdigställande
Resales anger en reservationsbetalning på 50 000 €. Betalningsplanen anger 10% vid avtal, 40% under
byggtiden och 50% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och
vilka garantier som gäller.
Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 50 000 EUR | Bekräfta moms och avräkning från kontraktsbetalningen. |
| Kontraktsskrivning | 10 % | Bekräfta moms, betalningsdag och garantier i avtalet. |
| Under byggtiden | 40 % | Bekräfta moms, betalningsdag och garantier i avtalet. |
| Nyckelöverlämning | 50 % | Bekräfta moms, betalningsdag och garantier i avtalet. |
## Exempel på planritning
Utsnittet visar bottenplanet med öppet kök, mat- och sittplats, sovrum, badrum och gästtoalett.
Huvudterrassen ansluter till trädgården med pool. Kontrollera planlösningen i hela PDF-filen:
dokumentet anger tre sovrum och ett extra vardagsrum, medan prislistan anger fyra sovrum. Även vissa
ytor skiljer sig. Prislistan är fortsatt grund för tabell och beräkningar; bekräfta den erbjudna
villans slutliga rumsfördelning och yttabell före köp.
[LA PALOMA 10 — bottenplan, utsnitt ur Resales-planen.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/floorplans.pdf)
LA PALOMA 10 — bottenplan, utsnitt ur Resales-planen.
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Fristående villa**
Sovrum **4**
Badrum **4**
Byggd enligt uppdelning **220 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett
garanterat tillträdesdatum.**
Antal bostäder **10**
Pool **Privat**
Trädgård **Privat**
Parkering **Privat garage**
Terrass **200 m²**
Användbar yta **187 m²**
Takterrass **Anges i projektuppgifterna**
Tomt **848 m²**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 29 september 2026
Median per byggd m² **6 364 € / m²**
#### Fristående villa
220 m²
1 tillgänglig(a)
Från **1 400 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20LA%20PALOMA%2010.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fla-paloma-10-nybyggd-villa-med-4-sovrum-och-havsutsikt-i-manilva%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Plot 138 | 4 | 4 | 220 m² | 187 m² | 200 m² | 1 400 000 € |
### Pris per m² vid LA PALOMA 10
Median för begärt pris per byggd m²: 6 364 €, beräknad för en tillgänglig villa. Det handlar om
begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering.
Pris per viktad m²: begärt pris dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen.
Trädgård och tomt ingår inte. Medianen är 4 375 € för den tillgängliga villan. Detta är en
jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått.
Utgångspriset för Plot 138 är 1 400 000 €: 6 364 €/m² på 220 m² byggd yta eller 7 487 €/m² på 187 m²
användbar yta. Bara en villa är prissatt, så någon spridning mellan tillgängliga bostäder finns
inte.
Den granskade Resales-prislistan daterad 29 september 2026 visar en tillgänglig villa. Begärt pris:
1 400 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Byggd yta,
nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas. Bekräfta
slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
1 400 000 €
Från 1 400 000 € 1 400 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
LA PALOMA 10 ligger i Manilva. Villan har egen trädgård och pool; inför en stund vid kusten kan du
väga vägen till Playa del Gobernador mot uteytorna hemma. Den kontrollerade gångvägen är 1,53 km ·
21 min till fots. Vardagsinköp vid Aldea Hills Shop innebär en separat bilresa. Prova vid en visning
både tillträdet till villan och strandvägen, så att du också kan bedöma gatorna och
övergångsställena.
## Karta och omgivningar vid LA PALOMA 10
● LA PALOMA 10 ● Stränder från LA PALOMA 10 ● Restauranger nära LA PALOMA 10 ● Stormarknader och
dagliga inköp ● Golfbanor från LA PALOMA 10 ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 4 oktober 2026
- [LA PALOMA
10](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Tubalitas%2C%20138%2C%2029691%20Manilva%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJN19-xsraDA0RjQDujslji8g)
- [Playa del
Gobernador](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Gobernador&query_place_id=ChIJq79wAEnFDA0RwAdJWBLr2j8)
- [Playa de las
Arenas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Arenas&query_place_id=ChIJDUCqVkrFDA0RHUsYbbD8CqE)
- [Seaside Grill &
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seaside%20Grill%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJCyP4SkrFDA0RMlmIzV92a_o)
- [Chiringuito
Tubalitas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Tubalitas&query_place_id=ChIJq0fGn7TaDA0RoVRQOGt1Qt0)
1,41 km · 4 min med bil 1,41 km · 20 min till fots
- [Chiringuito
Dieguichi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Dieguichi&query_place_id=ChIJzaAzGEjFDA0R48gvYeaLfh8)
- [Aldea Hills
Shop](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldea%20Hills%20Shop&query_place_id=ChIJWW1VkLfbDA0RXEZsKhWeh08)
- [Carrefour Express EESS — Margen
Derecho](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Derecho&query_place_id=ChIJYTql4ELaDA0R246DF5wn8PQ)
- [Carrefour Express EESS — Margen
Izquierdo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Izquierdo&query_place_id=ChIJJ-SNWrbbDA0R7xXC2h_BnKc)
- [Duquesa Golf Club Hotel &
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
- [Dona Julia Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
- [Playa de
Tubalita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tubalita&query_place_id=ChIJ337xObLaDA0RXxKXzF8uwLk)
- [Chiringuito Olivar
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Olivar%20Bar&query_place_id=ChIJj2fMZLDaDA0RfC_eIjCwCCo)
- [Merka
Europa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Merka%20Europa&query_place_id=ChIJW2H6GQDFDA0RALVI7yvLuOo)
- [Club de Golf La
Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)
- [Real Club
Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)
- [José Carlos Sánchez
Quirós](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jos%C3%A9+Carlos+S%C3%A1nchez+Quir%C3%B3s&query_place_id=ChIJVVVVkebEDA0Ry_XxBAktRts)
5,42 km · 9 min med bil
- [Helicópteros Sanitarios
Manilva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Helic%C3%B3pteros+Sanitarios+Manilva&query_place_id=ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI)
4,70 km · 8 min med bil
- [Il Soño
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il+So%C3%B1o+2&query_place_id=ChIJFUG_bADFDA0Rf4ijhhYoKoE)
3,97 km · 7 min med bil
- [Crossfit
Bankai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Crossfit+Bankai&query_place_id=ChIJbYVWfwnbDA0Rvk6-5wm47rg)
4,46 km · 7 min med bil
- [Pista de
Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pista+de+Tenis&query_place_id=ChIJ77b-QQDRDA0RijEnc6YXfkw)
7,45 km · 10 min med bil
- [Marina de la
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)
5,57 km · 8 min med bil
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Bostäder, palmer och utsikt över havet vid Manilva. Detta är ett foto av
omgivningen, inte en utsikt från LA PALOMA 10. Foto:
[fitzyt](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg) · [CC BY
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)
## Vanliga frågor
### Vad erbjuds just nu i LA PALOMA 10?
LA PALOMA 10 erbjuder en nybyggd villa med fyra sovrum och havsutsikt i Manilva. Plot 138 är den
enda individuellt prissatta villan i den granskade listan. Den övergripande planen beskriver tio
villor, men tillgänglighet eller priser för övriga tomter antas inte här.
### Vad finns tillgängligt?
Den granskade Resales-prislistan daterad 29 september 2026 visar en tillgänglig villa. Begärt pris:
1 400 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
För Playa del Gobernador beräknar Google Routes 1,53 km · 21 min till fots; 1,31 km · 4 min med bil.
Kontrollerat 4 oktober 2026; körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och
ditt eget tempo påverkar restiden.
### Hur läser jag areauppgifterna?
Prislistan anger 220 m² byggd yta, 187 m² nyttjandeyta, 200 m² terrass och 848 m² tomt.
Beskrivningen nämner separat cirka 100 m² källare och garage. Utan slutlig areaförteckning lägger vi
inte dessa 100 m² till de 220 m² och ändrar inte källkolumnerna. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass
är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och
planritning för den valda bostaden.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Den aktuella bostadsraden anger fyra sovrum och fyra badrum. Den bredare beskrivningen anger tre
till fyra badrum för visningsvillan. För det aktuella erbjudandet följer vi den specifika raden;
bekräfta slutlig planlösning och eventuella val skriftligt.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger en reservationsbetalning på 50 000 €. Betalningsplanen anger 10% vid avtal, 40% under
byggtiden och 50% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och
vilka garantier som gäller. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan,
inte ett garanterat tillträdesdatum.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag se planlösningen för LA PALOMA 10?
Ja. Under [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-paloma-10-nybyggd-villa-med-4-sovrum-och-havsutsikt-i-manilva/#floor-plans)
finns ett utsnitt av bottenplanet ur Resales-dokumentet, med länk till hela PDF-filen. Det visar
sambandet mellan kök, vardagsrum, terrass och pool. Planversionen avviker delvis från prislistan;
bekräfta den slutliga avtalsritningen.
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i LA PALOMA 10 tolkas?
Median för begärt pris per byggd m²: 6 364 €, beräknad för en tillgänglig villa. Det handlar om
begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Pris per viktad m²: begärt pris
dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt ingår inte.
Medianen är 4 375 € för den tillgängliga villan. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt
areamått.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Manilva](https://www.manilva.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell
väderinformation](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/manilva-id29068)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av LA PALOMA 10 och frågor
om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Manilva.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20LA%20PALOMA%2010.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fla-paloma-10-nybyggd-villa-med-4-sovrum-och-havsutsikt-i-manilva%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20LA%20PALOMA%2010.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fla-paloma-10-nybyggd-villa-med-4-sovrum-och-havsutsikt-i-manilva%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/horizon-la-cala-de-mijas-energieffektiva-nyproducerade-villor-i-la-cala-de-mijas/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/swing-and-sea-villas-nyproducerade-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/)
[
**THE KOS** Fuengirola 1 030 000 €–1 650 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-kos-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-fuengirola/)
[
**CERRADO HEIGHTS** Mijas 1 300 000 €–1 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cerrado-heights-nyproducerade-villor-i-forsta-golflinjen-i-mijas-costa/)
[
**PINE VALLEY VILLAS FASE I, II** Mijas 1 324 000 €–1 479 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/pine-valley-villas-nyproducerade-villor-i-el-chaparral-med-privat-pool-och-havsutsikt/)
[
**LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA** Manilva 1 070 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/los-hidalgos-de-la-duquesa-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-la-duquesa/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Manilva 350 000–500 000 € Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-manilva-350k-500k-jamfor/)
- [Jämför nyproducerade lägenheter med havsutsikt och strandrutter i Manilva runt €500.000–€750.000
Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-nara-stranden-manilva-500k-750k-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Källa: projektbeskrivning, egenskaper och aktuell bostadsprislista i Resales Online; prislista
daterad 29 september 2026, kontrollerad 4 oktober 2026. Rutter: Google Routes från projektets
exakta markering i Resales.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Manilva på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/manilva)
- [Nyproduktionsprojekt i La Paloma, Manilva på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/manilva/la-paloma)
- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)
### Upptäck området
- [Bästa Områdena i Manilva för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/manilva/best-areas-families-manilva-sv)