---
source_html_sha256: 4903798bba3c0563da3c549b1b80ff3daa3f7d553de1f9088f4da66fc4b63f84
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/
language: sv
title: MAGNA TORREMOLINOS FASE II — nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd från stranden i
Torremolinos
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/magna-torremolinos-fase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/magna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/magna-torremolinos-fase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-torremolinos/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/magna-torremolinos-fase-ii-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-torremolinos/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/magna-torremolinos-fase-ii-uj-epitesu-tengerre-nezo-apartmanok-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinosban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-torremolinos/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/magna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/magna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/magna-torremolinos-fase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
---
Lägenheter · Torremolinos
# MAGNA TORREMOLINOS FASE II — nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd från stranden i Torremolinos
De nybyggda lägenheterna i MAGNA TORREMOLINOS FASE II kombinerar havsutsikt med gångavstånd till
stranden i Torremolinos.
Prisintervall **401 000 € – 1 515 000 €**
1–4 Sovrum · 1–3 Badrum
52,99 m²–160,56 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: kvartal 2, 2029
Tillgänglighet kontrollerad: 5 oktober 2026
1–4 Sovrum 1–3 Badrum 52,99 m²–160,56 m² Torremolinos
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/01.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkitekturvisualisering, byggnaden från gatan.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/02.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkitekturvisualisering, innergård med utomhuspool.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/03.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkitekturvisualisering, möblerad terrass med havsutsikt.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/04.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkitekturvisualisering, vardagsrum, öppet kök och matplats.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/05.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkitekturvisualisering, sovrum med angränsande badrum.
## Sammanfattning
- MAGNA TORREMOLINOS FASE II erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd från
stranden i Torremolinos. Utsikt och exakta egenskaper kan variera mellan bostäderna.
- Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 118 tillgängliga bostäder. Begärt
pris: 401 000 €–1 515 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 5 oktober 2026; priser och utbud kan
ändras.
- Det tillgängliga utbudet har 52,99–160,56 m² byggd yta, 45,64–145,16 m² nyttjandeyta och
6,40–162,38 m² terrass. Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod.
- Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
- Resales anger 11 000 € i reservation, 15% vid avtal, 15% under byggtiden och 70% vid
färdigställande. Källan klargör inte om reservationen ingår i de 15% eller hur moms hanteras.
Bekräfta detta och betalningsgarantierna före underskrift.
- Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 05 / 04D som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning
som hör till din bostadskod.
- Medianpris per byggd m²: 8 171 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 85; Butiker och
stormarknader: 34, kontrollerade med Googles gångvägar den 6 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
För de nybyggda lägenheterna i MAGNA TORREMOLINOS FASE II i Torremolinos väger jag samman havsutsikt
och möjligheten att gå till stranden: båda bör bedömas för den valda bostaden.
Jag skulle börja med två kompakta bostäder, inte den största terrassen: nr 139 kostar 401 000 € och
nr 143 429 000 €, båda med 55,26 m² byggd yta och 10,88 m² terrass. De ligger på olika våningar. Jag
skulle jämföra utsikt och planlösning innan jag bedömer prisskillnaden; prislistan visar inte vad
som orsakar den.
Fråga om fria siktlinjer, parkeringens tilldelning och pris, eventuellt förråd och kostnaden för
gemensamma anläggningar. Föreningsavgifter, IBI och avfallsavgifter är inte bekräftade.
Färdigställande andra kvartalet 2029 är planerat; be också om bekräftelse på bygglovet.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
De nybyggda lägenheterna i MAGNA TORREMOLINOS FASE II kombinerar havsutsikt med gångavstånd till
stranden i Torremolinos. Den uppmätta vägen till Playa Sol Timor är 516 m. Prislistan visar
samtidigt stora skillnader mellan kompakta lägenheter och den tillgängliga takvåningen; enbart
frånpriset fångar inte dessa skillnader.
Broschyren beskriver utomhuspooler, uppvärmd inomhuspool, utrustat gym, gemensam mat- och
samlingslokal samt utomhussportytor. Luftbaserad värmepumpsteknik och högpresterande ytterfönster
nämns också; Resales anger dessutom hemautomation. Detta ger mer sammanhang än enbart
sovrumsantalet. Visualiseringar visar en planerad utformning, inte slutlig möblering eller utsikten
från varje bostad.
Beskrivningen anger 353 bostäder för hela bebyggelsen, inte ett separat bekräftat antal för etapp
II. Prislistan från den 30 september 2026 innehåller 141 poster: 118 tillgängliga och 23 sålda.
Utbudet har ett till fyra sovrum, lägenheter på markplan och mellanplan samt en takvåning. Begärda
priser är 401 000 €–1 515 000 €.
Den granskade exempelritningen för port 05, våning 04D, anger 71,66 m² invändig byggd yta och 12,50
m² täckt terrass. Där finns även mått med gemensamma ytor och enligt Decreto 218/2005. Dessa olika
grunder adderas inte och likställs inte automatiskt med prislistans nyttjbara yta. Kopplingen mellan
ritningskoden och en viss Resales-bostad är inte bekräftad.
Vid en investeringsbedömning behöver byggtidens betalningar planeras separat: 15% vid avtal, 15%
under byggtiden och 70% vid färdigställande, samt en reservation vars avräkning måste bekräftas.
Resales anger att avtalsöverlåtelse före färdigställandet är tillåten men anger inte villkoren här.
Det garanterar inte vidareförsäljning, hyresintäkter eller avkastning; okända löpande kostnader
måste budgeteras separat.
## Vardagslivet vid MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Den uppmätta promenaden från MAGNA TORREMOLINOS FASE II till Playa Sol Timor är 516 m. Broschyren
beskriver även utomhuspooler, uppvärmd inomhuspool och gym, med olika möjligheter inne och ute.
Havsutsikten är bostadsspecifik; en allmän projektbeskrivning bevisar inte samma siktlinje från alla
bostäder.
Fundera på om du främst vill simma utomhus eller använda den uppvärmda inomhuspoolen under längre
vistelser. Fråga hur tillträde, underhåll och eventuella öppettider ska fungera. Den gemensamma mat-
och mötesplatsen kan komplettera det egna vardagsrummet. Bedöm därför också hur mycket utrymme du
själv behöver hemma för gäster, måltider och en lugn arbetsplats innan du väljer lägenhetens
storlek.
## Utrymme inne och ute
Utbudet omfattar ett till fyra sovrum på olika våningar. Planen för portal 05, våning 04D, anger
71,66 m² invändig byggd yta och 12,50 m² täckt terrass, utöver andra mätgrunder. Be om bekräftelse
på vilken ritning som gäller för din valda bostad innan du jämför dessa ytor med prislistans
uppgifter.
Det tillgängliga utbudet har 52,99–160,56 m² byggd yta, 45,64–145,16 m² nyttjandeyta och 6,40–162,38
m² terrass. Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod.
Begär planen för din bostadskod. Kontrollera terrassens djup, passager och utrymmet för bord och
stolar på just den ritningen före ditt val.
## Bostadstyper i MAGNA TORREMOLINOS FASE II
### **Markplanslägenhet**
Bostäder i prislistan 10
Pris 494 000 € – 790 000 €
Sovrum 2–3
Badrum 2
Byggd yta 76,83 m²–100,93 m²
Terrass 6,40 m²–44,03 m²
### **Lägenhet på mellanplan**
Bostäder i prislistan 107
Pris 401 000 € – 1 056 000 €
Sovrum 1–4
Badrum 1–3
Byggd yta 52,99 m²–135,29 m²
Terrass 8,01 m²–75,02 m²
### **Takvåning**
Bostäder i prislistan 1
Pris 1 515 000 €
Sovrum 4
Badrum 3
Byggd yta 160,56 m²
Terrass 162,38 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpkontext
I utbudet hos MAGNA TORREMOLINOS FASE II listas 139 för 401 000 € och 108 för 1 515 000 €. Läs varje
pris tillsammans med bostadskod, planlösning och separata areauppgifter; ett projekttotal ersätter
inte jämförelsen.
Köpkostnader och finansiering visas separat i kalkylatorerna nedan. Ta med planerade betalningssteg
i planeringen; ett m²-pris jämför mätgrunder och garanterar varken marknadsvärde eller avkastning.
## Att bo i Torremolinos
MAGNA TORREMOLINOS FASE II ligger i Torremolinos, där inköp, restaurangbesök och strandutflykter
kompletterar livet utanför bostadsområdet.
Två konkreta mål i det verifierade urvalet är Caribe supermercado (222 m · 3 min till fots) och
Playa Sol Timor (516 m · 7 min till fots). De hjälper till att bedöma läget utifrån vardagsinköp och
kustbesök. Ruttkorten visar övriga inkluderade mål.
Besök området vid en tid som passar din vanliga vardag. Provgå viktiga sträckor: den uppskattade
tiden tar inte hänsyn till ditt tempo, pauser eller personliga behov av tillgänglighet.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 85; Butiker och
stormarknader: 34, kontrollerade med Googles gångvägar den 6 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 9,74 km och tar ungefär 15 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 5 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 9,74 km · 15 min med bil
Kontrollerat den 5 oktober 2026
Centrala Torremolinos **Clock Tower** 2,76 km · 9 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 44,66 km · 41 min med bil Kontrollerat den 6
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 51,30 km · 41 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 22,21 km · 37 min med bil Kontrollerat den 6 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 75,01 km · 59 min med bil Kontrollerat den 6 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 120,75 km · 97 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 112,47 km · 92 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026, 6 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och
kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Lorenzo Gomez** 918 m · 3 min med bil 324 m · 4 min till fots Kontrollerat den
6 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Centro de Salud La Carihuela** 331 m · 1 min med bil 133 m · 2 min
till fots Kontrollerat den 6 oktober 2026
Kafé **El Obrador de Goya Torremolinos** 182 m · 1 min med bil 182 m · 2 min till fots
Kontrollerat den 6 oktober 2026
Bar **Styles Music Bar** 67 m · 1 min med bil 67 m · 1 min till fots Kontrollerat den 6 oktober
2026
Gym **Iron Bodyfit Torremolinos** 1,23 km · 3 min med bil 984 m · 16 min till fots Kontrollerat
den 6 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Club Beach Tennis Benalmádena** 1,33 km · 4 min med bil 1,22 km · 17
min till fots Kontrollerat den 6 oktober 2026
Småbåtshamn **Puerto Marina Benalmádena — Muelle de Levante** 1,77 km · 6 min med bil 793 m · 10
min till fots Kontrollerat den 6 oktober 2026
Tågstation **El Pinillo** 1,58 km · 5 min med bil 1,13 km · 18 min till fots Kontrollerat den 6
oktober 2026
## Stränder från MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Playa Sol Timor: 516 m · 7 min till fots; 583 m · 3 min med bil. Fuente Salud Beach: 708 m · 9 min
till fots; 1,80 km · 7 min med bil. Playa de la Carihuela: 900 m · 12 min till fots; 901 m · 3 min
med bil.
**Playa Sol Timor** 516 m · 7 min till fots 583 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Sol%20Timor&query_place_id=ChIJsV2IOnD8cg0RbBj3r-9GkVM)
**Fuente Salud Beach** 708 m · 9 min till fots 1,80 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuente%20Salud%20Beach&query_place_id=ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0)
**Playa de la Carihuela** 900 m · 12 min till fots 901 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
## Restauranger nära MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Taberna Andaluza Rufino: 60 m · 1 min till fots; 60 m · 1 min med bil. VAR1 Sports Bar: 85 m · 1 min
till fots; 85 m · 1 min med bil. Restaurante Budare: 76 m · 1 min till fots; 76 m · 1 min med bil.
La Fragata de Tito: 395 m · 5 min till fots; 331 m · 2 min med bil.
**Taberna Andaluza Rufino** 60 m · 1 min till fots 60 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Andaluza%20Rufino&query_place_id=ChIJ3YTdd3r8cg0RzBey8D0eP8w)
**VAR1 Sports Bar** 85 m · 1 min till fots 85 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VAR1%20Sports%20Bar&query_place_id=ChIJXwWQfcf9cg0RrVHvqP9dIvo)
**Restaurante Budare** 76 m · 1 min till fots 76 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Budare&query_place_id=ChIJAQCweXr8cg0RChw1Oe_wqR4)
**La Fragata de Tito** 395 m · 5 min till fots 331 m · 2 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Fragata%20de%20Tito&query_place_id=ChIJQQiy--f7cg0R1Rh-mtv-IOk)
## Stormarknader och dagliga inköp
Super Market(Supermercado): 323 m · 4 min till fots; 323 m · 1 min med bil. Caribe supermercado: 222
m · 3 min till fots; 222 m · 1 min med bil. SUPERMERCADO BRC: 258 m · 3 min till fots; 258 m · 1 min
med bil. Supermercado Blue Market Express: 341 m · 5 min till fots; 367 m · 2 min med bil.
**Super Market(Supermercado)** 323 m · 4 min till fots 323 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Market%28Supermercado%29&query_place_id=ChIJgRcLAqL9cg0RFRSI6nfYs98)
**Caribe supermercado** 222 m · 3 min till fots 222 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caribe%20supermercado&query_place_id=ChIJW8LpVgD9cg0RzYjLakGcW9Q)
**SUPERMERCADO BRC** 258 m · 3 min till fots 258 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SUPERMERCADO%20BRC&query_place_id=ChIJxSS_i3D8cg0Ry_KDLfnFyMI)
**Supermercado Blue Market Express** 341 m · 5 min till fots 367 m · 2 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Blue%20Market%20Express&query_place_id=ChIJXaTNS2T9cg0R0MpdPhl3uC8)
## Golfbanor från MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 5,98 km · 14 min med bil. Golf Torrequebrada: 5,79 km · 14 min
med bil. Benalmádena Golf: 6,37 km · 15 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,30 km · 24
min med bil.
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 5,98 km · 14 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 5,79 km · 14 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Benalmádena Golf** 6,37 km · 15 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Real Guadalhorce Club de Golf** 20,30 km · 24 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan MAGNA TORREMOLINOS FASE II passa?
MAGNA TORREMOLINOS FASE II kan intressera köpare av en nybyggd lägenhet med havsutsikt på
gångavstånd från stranden i Torremolinos. Jämför våningsplan och terrass i det breda utbudet.
Uppvärmd inomhuspool och gym kan spela roll; driftskostnader och tilldelad parkering behöver
bekräftas separat.
Med 118 tillgängliga bostäder är budget och verkligt utrymmesbehov en bra första avgränsning. Välj
sedan konkreta bostadskoder för att jämföra utsikt, uteyta och placering i huset. Planerat
färdigställande andra kvartalet 2029 kräver också en tidshorisont som passar din användning. Räkna
inte med tidigare inflyttning utan uttryckligt besked, särskilt om du har ett bestämt datum för
flytten.
## Andra projekt i perspektiv
Hos [360º BY CORDIA — lägenheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/360o-by-cordia-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-spa-i-mijas/)
har bostad 360º By Cordia 360-51C 3 sovrum, utgångspriset 1 075 000 € och en terrass på 39,70 m².
MAGNA TORREMOLINOS FASE II ger en konkret jämförelse: bostad 16 har 3 sovrum, kostar 959 000 € och
har 51,74 m² terrass. Priset är lägre och terrassen större, men kommunen är en annan. Hos [VESTA
MARE — lägenheter,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vesta-mare-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-la-duquesa/)
har bostad 5-F 3 sovrum, priset 930 000 € och 56,60 m² terrass. Mot det exemplet har MAGNA-bostaden
ett högre pris och mindre terrass. Uppgifterna gäller enskilda bostäder och förklarar inte
prisskillnaderna. Jämför planritningar och mätdefinitioner; likvärdig utsikt eller samma
färdigställandedatum kan inte utläsas ur dessa siffror.
## Betalning och färdigställande
Resales anger 11 000 € i reservation, 15% vid avtal, 15% under byggtiden och 70% vid
färdigställande. Källan klargör inte om reservationen ingår i de 15% eller hur moms hanteras.
Bekräfta detta och betalningsgarantierna före underskrift.
Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 11 000 EUR | Bekräfta hur reservationen räknas av och hur momsen hanteras. |
| Kontraktsskrivning | 15 % | Bekräfta hur reservationen räknas av och hur momsen hanteras. |
| Under byggtiden | 15 % | Bekräfta hur reservationen räknas av och hur momsen hanteras. |
| Nyckelöverlämning | 70 % | Bekräfta hur reservationen räknas av och hur momsen hanteras. |
## Exempel på planritning
Den granskade exempelritningen för port 05, våning 04D, anger 71,66 m² invändig byggd yta och 12,50
m² täckt terrass. Där finns även mått med gemensamma ytor och enligt Decreto 218/2005. Dessa olika
grunder adderas inte och likställs inte automatiskt med prislistans nyttjbara yta. Kopplingen mellan
ritningskoden och en viss Resales-bostad är inte bekräftad.
[Port 05, våning 04D — bostadskoppling
obekräftad](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/example-plan-portal05-04d.pdf)
Lägenhet 05 / 04D — exempelritning från Resales.
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Lägenheter på markplan och mellanplan samt takvåningar**
Sovrum **1–4**
Badrum **1–3**
Byggd yta **52,99–160,56 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: andra kvartalet 2029. Detta är en tidsplan, inte ett
garanterat tillträdesdatum.**
Användbar yta **45,64–145,16 m²**
Terrass **6,40–162,38 m²**
Pool **Utomhuspooler och uppvärmd inomhuspool**
Träningsmöjligheter **Utrustat gym**
Parkering **Garage/parkering anges; bekräfta tilldelning och pris**
Luftkonditionering **Värme/kyla; luftvärmepump enligt broschyren**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 30 september 2026
Median per byggd m² **8 171 € / m²**
#### Markplanslägenhet
76,83–100,93 m²
10 tillgänglig(a)
Från **494 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos%2F)
#### Lägenhet på mellanplan
52,99–135,29 m²
107 tillgänglig(a)
Från **401 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos%2F)
#### Takvåning
160,56 m²
1 tillgänglig(a)
Från **1 515 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 139 | 2 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 401 000 € |
| 22 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 426 000 € |
| 143 | 3 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 429 000 € |
| 46 | 1 | 1 | 2 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 439 000 € |
| 147 | 4 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 475 000 € |
| 67 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,82 m² | 480 000 € |
| 112 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 483 000 € |
| 50 | 2 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 487 000 € |
| 116 | 2 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 493 000 € |
| 132 | 0 | 2 | 2 | 76,83 m² | 67,11 m² | 10,86 m² | 494 000 € |
| 54 | 3 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 507 000 € |
| 120 | 3 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 514 000 € |
| 91 | 1 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 525 000 € |
| 111 | 1 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 527 000 € |
| 21 | 1 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 529 000 € |
| 47 | 1 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 529 000 € |
| 34 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 530 000 € |
| 66 | 1 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 530 000 € |
| 79 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,82 m² | 534 000 € |
| 124 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 536 000 € |
| 4 | 1 | 1 | 1 | 65,01 m² | 56,32 m² | 23,13 m² | 540 000 € |
| 95 | 2 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 544 000 € |
| 25 | 2 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 549 000 € |
| 70 | 2 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 550 000 € |
| 9 | 3 | 2 | 2 | 74,05 m² | 65,29 m² | 10,45 m² | 554 000 € |
| 115 | 2 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 554 000 € |
| 51 | 2 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 560 000 € |
| 7 | 2 | 1 | 1 | 65,01 m² | 56,32 m² | 23,13 m² | 567 000 € |
| 99 | 3 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 572 000 € |
| 29 | 3 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 576 000 € |
| 55 | 3 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 576 000 € |
| 119 | 3 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 576 000 € |
| 136 | 1 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 576 000 € |
| 74 | 3 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 579 000 € |
| 103 | 4 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 583 000 € |
| 123 | 4 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 584 000 € |
| 59 | 4 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 585 000 € |
| 33 | 4 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 587 000 € |
| 78 | 4 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 587 000 € |
| 140 | 2 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 596 000 € |
| 3 | 1 | 3 | 2 | 104,73 m² | 81,14 m² | 8,33 m² | 597 000 € |
| 12 | 4 | 2 | 2 | 74,05 m² | 65,29 m² | 10,53 m² | 598 000 € |
| 134 | 1 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 606 000 € |
| 1 | 0 | 3 | 2 | 100,93 m² | 87,77 m² | 6,40 m² | 615 000 € |
| 138 | 2 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 616 000 € |
| 6 | 2 | 3 | 2 | 104,73 m² | 81,14 m² | 8,33 m² | 617 000 € |
| 144 | 3 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 617 000 € |
| 148 | 4 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 619 000 € |
| 19 | 0 | 2 | 2 | 78,44 m² | 67,60 m² | 28,85 m² | 640 000 € |
| 23 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 654 000 € |
| 43 | 0 | 2 | 2 | 78,45 m² | 67,60 m² | 28,83 m² | 660 000 € |
| 142 | 3 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 662 000 € |
| 27 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 665 000 € |
| 109 | 0 | 2 | 2 | 78,19 m² | 67,60 m² | 31,11 m² | 665 000 € |
| 45 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 675 000 € |
| 113 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 675 000 € |
| 68 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 677 000 € |
| 93 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 29,37 m² | 680 000 € |
| 49 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 684 000 € |
| 117 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 684 000 € |
| 72 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 690 000 € |
| 97 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 29,37 m² | 702 000 € |
| 53 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 704 000 € |
| 121 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 704 000 € |
| 31 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 705 000 € |
| 76 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 709 000 € |
| 35 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 715 000 € |
| 57 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 715 000 € |
| 125 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 715 000 € |
| 146 | 4 | 3 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 724 000 € |
| 2 | 1 | 3 | 2 | 103,29 m² | 90,27 m² | 24,51 m² | 760 000 € |
| 20 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 761 000 € |
| 24 | 1 | 3 | 2 | 104,09 m² | 90,27 m² | 32,69 m² | 762 000 € |
| 133 | 1 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 765 000 € |
| 5 | 2 | 3 | 2 | 103,29 m² | 90,27 m² | 24,51 m² | 783 000 € |
| 110 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 784 000 € |
| 28 | 2 | 3 | 2 | 104,09 m² | 90,27 m² | 32,69 m² | 785 000 € |
| 42 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 785 000 € |
| 65 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 790 000 € |
| 87 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 790 000 € |
| 88 | 1 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 792 000 € |
| 44 | 1 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,57 m² | 800 000 € |
| 114 | 1 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 800 000 € |
| 69 | 1 | 3 | 2 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 807 000 € |
| 137 | 2 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 812 000 € |
| 92 | 2 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 816 000 € |
| 8 | 3 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 820 000 € |
| 48 | 2 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,57 m² | 824 000 € |
| 118 | 2 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 824 000 € |
| 73 | 2 | 3 | 2 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 830 000 € |
| 141 | 3 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 831 000 € |
| 96 | 3 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 836 000 € |
| 122 | 3 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 841 000 € |
| 32 | 3 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 28,02 m² | 844 000 € |
| 77 | 3 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 850 000 € |
| 145 | 4 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 867 000 € |
| 149 | 5 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 891 000 € |
| 10 | 3 | 3 | 2 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,92 m² | 897 000 € |
| 11 | 4 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 902 000 € |
| 14 | 5 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 918 000 € |
| 100 | 4 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 920 000 € |
| 126 | 4 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 924 000 € |
| 36 | 4 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 28,02 m² | 927 000 € |
| 39 | 5 | 3 | 3 | 109,39 m² | 84,09 m² | 27,95 m² | 931 000 € |
| 81 | 4 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 934 000 € |
| 60 | 5 | 3 | 2 | 109,32 m² | 94,38 m² | 27,51 m² | 945 000 € |
| 129 | 5 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,63 m² | 947 000 € |
| 84 | 5 | 3 | 3 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,54 m² | 950 000 € |
| 16 | 5 | 3 | 3 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,74 m² | 959 000 € |
| 13 | 4 | 3 | 2 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,74 m² | 960 000 € |
| 150 | 5 | 3 | 2 | 108,19 m² | 79,35 m² | 75,02 m² | 977 000 € |
| 62 | 5 | 4 | 2 | 121,94 m² | 106,13 m² | 30,79 m² | 1 040 000 € |
| 37 | 5 | 4 | 2 | 122,03 m² | 106,13 m² | 30,77 m² | 1 041 000 € |
| 106 | 5 | 4 | 2 | 123,78 m² | 106,13 m² | 27,15 m² | 1 045 000 € |
| 82 | 5 | 4 | 2 | 123,88 m² | 106,13 m² | 28,95 m² | 1 051 000 € |
| 151 | 5 | 4 | 2 | 135,29 m² | 116,97 m² | 25,92 m² | 1 054 000 € |
| 127 | 5 | 4 | 2 | 123,83 m² | 106,13 m² | 31,35 m² | 1 056 000 € |
| 108 | 6 | 4 | 3 | 160,56 m² | 145,16 m² | 162,38 m² | 1 515 000 € |
### Pris per m² vid MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Median för begärt pris per byggd m²: 8 171 €, beräknad för 118 tillgängliga bostäder. Det handlar om
begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering.
Pris per viktad m²: begärt pris dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen.
Trädgård och tomt ingår inte. Medianen är 7 278 € för 118 bostäder. Detta är en jämförelsemetod,
inte ett officiellt areamått.
Lägst begärt pris per byggd m² har 3: 597 000 € för 104,73 m², motsvarande 5 700 €/m². Högst har
124: 536 000 € för 52,99 m², motsvarande 10 115 €/m². För 124 anges 45,64 m² användbar yta, vilket
ger 11 744 €/m² med den andra beräkningsgrunden. Utgångspriser och olika ytdefinitioner fastställer
inte orsaken till prisskillnaden.
De viktade resultaten ligger mellan 5 482 € och 8 697 €/m² för 118 bostäder med båda ytorna angivna.
Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 118 tillgängliga bostäder. Begärt
pris: 401 000 €–1 515 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 5 oktober 2026; priser och utbud kan
ändras. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift
saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
401 000 €
Från 401 000 € 1 515 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
MAGNA TORREMOLINOS FASE II ligger i Torremolinos. De kontrollerade gångvägarna till Playa Sol Timor
(516 m · 7 min till fots) och Fuente Salud Beach (708 m · 9 min till fots) visar förbindelsen till
kusten. För matinköp ger Caribe supermercado en annan hållpunkt. Både strandbesök och vardagsinköp
kan därför vägas in när du väljer läge. Gå själv från entrén till strandpromenaden vid visningen:
övergångar, strandutrustning och ditt eget tempo kan påverka hur vägen fungerar i praktiken.
## Karta och omgivningar vid MAGNA TORREMOLINOS FASE II
● MAGNA TORREMOLINOS FASE II ● Stränder från MAGNA TORREMOLINOS FASE II ● Restauranger nära MAGNA
TORREMOLINOS FASE II ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från MAGNA TORREMOLINOS FASE II
● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 5 oktober 2026
- [MAGNA TORREMOLINOS FASE
II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Puerto%20Real%2C%2029%2C%2029620%20Torremolinos%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJEwMXc3r8cg0RFeoVo_23hbU)
- [Playa Sol
Timor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Sol%20Timor&query_place_id=ChIJsV2IOnD8cg0RbBj3r-9GkVM)
- [Fuente Salud
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuente%20Salud%20Beach&query_place_id=ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0)
- [Taberna Andaluza
Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Andaluza%20Rufino&query_place_id=ChIJ3YTdd3r8cg0RzBey8D0eP8w)
- [VAR1 Sports
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VAR1%20Sports%20Bar&query_place_id=ChIJXwWQfcf9cg0RrVHvqP9dIvo)
- [Restaurante
Budare](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Budare&query_place_id=ChIJAQCweXr8cg0RChw1Oe_wqR4)
- [Super
Market(Supermercado)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Market%28Supermercado%29&query_place_id=ChIJgRcLAqL9cg0RFRSI6nfYs98)
- [Caribe
supermercado](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caribe%20supermercado&query_place_id=ChIJW8LpVgD9cg0RzYjLakGcW9Q)
- [SUPERMERCADO
BRC](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SUPERMERCADO%20BRC&query_place_id=ChIJxSS_i3D8cg0Ry_KDLfnFyMI)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Playa de la
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
- [La Fragata de
Tito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Fragata%20de%20Tito&query_place_id=ChIJQQiy--f7cg0R1Rh-mtv-IOk)
- [Supermercado Blue Market
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Blue%20Market%20Express&query_place_id=ChIJXaTNS2T9cg0R0MpdPhl3uC8)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Real Guadalhorce Club de
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
- [Farmacia Lorenzo
Gomez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Lorenzo+Gomez&query_place_id=ChIJcxxPFwP9cg0R29rbqWtyhb0)
918 m · 3 min med bil 324 m · 4 min till fots
- [Centro de Salud La
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Carihuela&query_place_id=ChIJyff0qHD8cg0RFEl2ZTQZyWo)
331 m · 1 min med bil 133 m · 2 min till fots
- [El Obrador de Goya
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Obrador+de+Goya+Torremolinos&query_place_id=ChIJ4ywOX6b9cg0RqKHy3WxA_tk)
182 m · 1 min med bil 182 m · 2 min till fots
- [Styles Music
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Styles+Music+Bar&query_place_id=ChIJiwpzd3r8cg0RtTj7OYRx6i4)
67 m · 1 min med bil 67 m · 1 min till fots
- [Iron Bodyfit
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Torremolinos&query_place_id=ChIJKSdrlAX9cg0RM3VuH0rYGrE)
1,23 km · 3 min med bil 984 m · 16 min till fots
- [Club Beach Tennis
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+Beach+Tennis+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJH_o1zSf9cg0RT__U0TcsgII)
1,33 km · 4 min med bil 1,22 km · 17 min till fots
- [Puerto Marina Benalmádena — Muelle de
Levante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena+%E2%80%94+Muelle+de+Levante&query_place_id=ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo)
1,77 km · 6 min med bil 793 m · 10 min till fots
- [El
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pinillo&query_place_id=ChIJgVKDUn_8cg0RI8BJi_nGHuA)
1,58 km · 5 min med bil 1,13 km · 18 min till fots
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Bebyggelse i Torremolinos med Medelhavet i bakgrunden. Detta är ett foto av
omgivningen, inte en utsikt från MAGNA TORREMOLINOS FASE II. Foto: [Tiia
Monto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Vanliga frågor
### Vad erbjuder MAGNA TORREMOLINOS FASE II utöver läget?
MAGNA TORREMOLINOS FASE II kan passa köpare som söker en nybyggd lägenhet med havsutsikt i
Torremolinos och vill gå till stranden. Utöver den uppmätta strandvägen på 516 m anger broschyren
uppvärmd inomhuspool och utrustat gym. Jämför bostadens utsikt, terrass och ännu obekräftade
gemensamma avgifter med den avsedda användningen.
### Vad finns tillgängligt?
Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 118 tillgängliga bostäder. Begärt
pris: 401 000 €–1 515 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 5 oktober 2026; priser och utbud kan
ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Till den valda destinationen Playa Sol Timor beräknar Google Routes 516 m · 7 min till fots; med bil
583 m · 3 min med bil. Kontrollerat 5 oktober 2026, utan aktuell trafikinformation.
### Hur läser jag areauppgifterna?
Den granskade exempelritningen för port 05, våning 04D, anger 71,66 m² invändig byggd yta och 12,50
m² täckt terrass. Där finns även mått med gemensamma ytor och enligt Decreto 218/2005. Dessa olika
grunder adderas inte och likställs inte automatiskt med prislistans nyttjbara yta. Kopplingen mellan
ritningskoden och en viss Resales-bostad är inte bekräftad. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är
separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och
planritning för den valda bostaden.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Fråga om fria siktlinjer, parkeringens tilldelning och pris, eventuellt förråd och kostnaden för
gemensamma anläggningar. Föreningsavgifter, IBI och avfallsavgifter är inte bekräftade.
Färdigställande andra kvartalet 2029 är planerat; be också om bekräftelse på bygglovet.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 11 000 € i reservation, 15% vid avtal, 15% under byggtiden och 70% vid
färdigställande. Källan klargör inte om reservationen ingår i de 15% eller hur moms hanteras.
Bekräfta detta och betalningsgarantierna före underskrift. Planerat färdigställande: andra kvartalet
2029. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag se en planritning för MAGNA TORREMOLINOS FASE II?
Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 05 / 04D som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning
som hör till din bostadskod. [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/#floor-plans).
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i MAGNA TORREMOLINOS FASE II tolkas?
Median för begärt pris per byggd m²: 8 171 €, beräknad för 118 tillgängliga bostäder. Det handlar om
begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Pris per viktad m²: begärt pris
dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt ingår inte.
Medianen är 7 278 € för 118 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av MAGNA TORREMOLINOS FASE
II och frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i
Torremolinos.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/maralto-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-estepona/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/lomas-2-inflyttningsklara-nyproducerade-lagenheter-nara-stranden-fuengirola/)
[
**THE PLACE ALCAZABA** Casares 629 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-place-alcazaba-nyproducerade-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-casares/)
[
**HABITAT ALBORÁN - BORA** Torremolinos 778 500 €–1 410 500
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/habitat-alboran-bora-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-torremolinos/)
[
**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos 625 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/residencial-pacaraima-nyproducerade-lagenheter-montemar-havsutsikt-strand-pool/)
[
**MAGNA TORREMOLINOS** Torremolinos 489 000 €–934 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/magna-torremolinos-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-och-uppvarmd-pool-i-torremolinos/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nybyggda lägenheter i Torremolinos med gångavstånd till stranden för 750 000 €–1 000 000 €
Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-gangavstand-strand-torremolinos-750k-1m-jamfor/)
- [Jämför nyproducerade lägenheter med markplansalternativ i Torremolinos från 750 000 € till 1
miljon € Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-markplansalternativ-torremolinos-750k-1m-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Källa: projektbeskrivning, egenskaper och aktuell bostadsprislista i Resales Online; prislista
daterad 30 september 2026, kontrollerad 5 oktober 2026. Rutter: Google Routes från projektets
exakta markering i Resales.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Torremolinos på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/torremolinos)
- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)
### Upptäck området
- [Investeringsguide för Fastigheter i Torremolinos](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/torremolinos/investment-guide-torremolinos-sv)