---
source_html_sha256: 6aa1a2b1f8a4b630f01f19fe48e0b6cc596924aff96db95bb8d4d65bd24b42c0
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/
language: sv
title: MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora terrasser
i Estepona
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-new-build-apartments-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-new-build-apartments-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/
---
Nybyggda lägenheter · Estepona
# MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora terrasser i Estepona
Två markplansbostäder med fyra sovrum, terrass vid vardagsrummet och separat patio, i ett område med
gemensamma pooler och idrottsanläggningar.
Prisintervall **912 073 € – 963 991 €**
4 Sovrum · 3 Badrum
147,19 m²–149,27 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
Tillgänglighet kontrollerad: 8 oktober 2026
4 Sovrum 3 Badrum 147,19 m²–149,27 m² Estepona
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-1.jpg)
Fasad och terrasser — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-2.jpg)
Täckt terrass — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-3.jpg)
Öppet kök och vardagsrum — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-4.jpg)
Möblerat vardagsrum och matplats
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-5.jpg)
Sovrum — projektbild
## Sammanfattning
- MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora
terrasser i Estepona. Det tillgängliga utbudet består av markplanslägenheter med fyra sovrum.
- Prislistan daterad den 2 oktober 2026 anger två tillgängliga bostäder med fyra sovrum och tre
badrum, för 912 073 € och 963 991 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026.
- De tillhörande ritningarna anger 147,19–149,27 m² byggd lägenhetsyta och 124,90–128,55 m²
användbar yta. Uteytorna på 75,50–78,55 m² omfattar både terrass och patio. De ingår redan i
prislistans större totalsiffror och räknas inte en gång till som invändig yta.
- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
- Resales anger 15 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 60 % vid
färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur moms hanteras. Fältet för bygglov
anger Ja; begär handlingen och den aktuella byggplaneringen. Planerat färdigställande under fjärde
kvartalet 2026 är inget garanterat tillträdesdatum. Be om en avtalsmässig förklaring av
betalningsgarantier och följderna av förseningar.
- Planen för E9 - 61 finns nedan som bild och original-PDF.
- Medianpris per byggd m²: 6 330 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1, kontrollerade med
Googles gångvägar den 8 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
För de nybyggda lägenheterna i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 i Estepona skulle jag
bedöma havsutsikten och de stora terrasserna från den tillgängliga markplansbostaden, med fokus på
sambandet mellan vardagsrum, terrass och patio.
Fyra sovrum gör en jämförelse med en genomsnittlig lägenhet ganska oprecis. Jag skulle börja med att
bestämma vilka rum som används dagligen och vilka som behövs för gäster eller arbete. På ritningen
ligger det fjärde sovrummet vid pation, medan kök och vardagsrum ansluter till huvudterrassen.
Kontrollera ljus och siktlinjer på båda uteplatserna vid ett besök; projektbilderna visar inte
nödvändigtvis just denna bostad.
Totalsiffrorna kräver särskild uppmärksamhet här. Prisberäkningen använder den separata byggda
lägenhetsytan på den matchande ritningen, så att terrass och patio inte räknas dubbelt. Vid en
investering skulle jag också bekräfta uthyrningsvillkor, förvaltningsarvode och gemensamma avgifter.
En erbjuden uthyrningstjänst är inte i sig en styrkt hyresgaranti eller avkastningsprognos.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora
terrasser i Estepona. Det aktuella valet omfattar två markplansbostäder med fyra sovrum och tre
badrum; områdets bredare utbud ska inte förväxlas med dessa specifika bostäder.
Ritningarna för E9-61 och E11-74 visar kök och vardagsrum vid terrassen, separat tvättutrymme och en
patio vid det bakre sovrummet. Rummen ligger längs bostadens längdriktning. Fundera på hur hall,
badrumsdörrar och vägen till terrassen fungerar när flera personer är hemma samtidigt.
Områdesbeskrivningen anger en central pool med soluppvärmning, restaurang, idrottsanläggningar, gym
och en infinitypool i söder. Bevakning och conciergeservice nämns också. Fråga vilka anläggningar
som går att använda vid tillträdet och vilka användar- eller medlemsavgifter som gäller. Att en
anläggning finns på området betyder inte automatiskt fri tillgång.
Ytjämförelsen använder ritningarnas separata mått. E9-61 har 149,27 m² byggd lägenhetsyta och 75,50
m² terrass inklusive patio. För E11-74 är motsvarande mått 147,19 m² och 78,55 m². Prislistan
sammanför dessa delar under byggd yta. Pation läggs inte till igen som trädgård.
Resales anger bygglov och planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2026. Kontrollera
lovhandling, byggläge och teknisk beskrivning innan reservation. Projektbilderna illustrerar
arkitektur och inredning, men ersätter inte bostadens ritningar eller avtalshandlingar.
## Vardagen i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
På ritningen förbinder kök och vardagsrum livet inomhus med huvudterrassen. Här kan du bedöma
platsen för ett matbord och vägen från matlagning till måltider ute. Pation på motsatt sida har en
annan relation till sovrummen och kan fylla en annan funktion. Ett separat tvättutrymme ger
hushållsarbetet en egen plats. Gemensamma idrotts- och poolanläggningar kompletterar områdets
bostäder. Diskutera öppettider, tillträde och eventuella avgifter innan du planerar vardagen kring
dem. Större inköp och utflykter kräver fortfarande en separat bedömning av de uppmätta vägarna
utanför området. Tänk också igenom hur vardagsrörelserna fungerar när flera familjemedlemmar och
gäster använder bostaden samtidigt.
## Utrymme inne och ute
Dessa markplansbostäder har inte en enda sammanhängande uteyta. Huvudterrassen ligger vid kök och
vardagsrum, medan pation ligger vid det bakre sovrummet. Fundera på var ni vill äta, sitta ostört
eller vädra och hur dörrar och gångvägar påverkar användningen. Ritningarna skiljer användbar yta,
byggd lägenhetsyta och ett mått inklusive gemensamma delar. Det motverkar att en stor totalsiffra
tolkas som enbart invändigt utrymme. Fråga också vilka delar av terrassen som är täckta och hur
insyn, avrinning och underhåll hanteras. Allmänna havsutsiktsbilder fastställer inte utsikten från
varje rum eller sittplats i den valda bostaden. Bedöm de faktiska förhållandena på plats.
## Bostadstyper i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
### **Lägenheter i markplan**
Bostäder i prislistan 2
Pris 912 073 € – 963 991 €
Sovrum 4
Badrum 3
Byggd yta 147,19 m²–149,27 m²
Terrass 75,50 m²–78,55 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpsammanhang
I detta skede behöver betalningssteg och verkligt byggläge granskas tillsammans. Begär avtalsutkast,
bygglov och uppdaterad tidplan före reservation. Klargör när en betalning under byggtiden förfaller
och vilka handlingar och garantier som hör till den. Kontrollera den tekniska beskrivningen för kök,
klimatreglering, terrassbeläggning och parkeringsplats. Områdets anläggningar behöver en separat
förklaring av tillträde och återkommande kostnader. Använd kalkylatorn som ett justerbart
finansieringsexempel och låt beräkna de verkliga köpkostnaderna för din situation. En planerad
färdigställandetid och ett bygglovsfält ersätter inte avtalsmässig bekräftelse av utförande och
tillträde. Be därför att öppna frågor förklaras skriftligt innan du binder dig ekonomiskt.
## Att bo i Estepona
Läget kombinerar en bostad inom ett resortområde med resor till Esteponas stadsdelar. Restaurang och
idrottsanläggningar på området kan göra vissa utflykter korta, men säger lite om vägen till en
mataffär, vårdcentral eller strand. Fundera på vilka mål som är viktiga under veckan och hur
hemvägen fungerar. Tillfartsvägar, höjdskillnader och öppettider kan också påverka det praktiska
valet. Närhet till en anläggning betyder inte att användningen ingår i köpet. Besök platsen vid
olika tidpunkter och jämför de uppmätta rutterna med dina vanor för inköp, motion och utflykter. Ta
även hänsyn till förflyttningen från själva bostaden till områdets utgång.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1, kontrollerade med
Googles gångvägar den 8 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 84,13 km och tar ungefär 56 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 84,13 km · 56 min med bil
Kontrollerat den 8 oktober 2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 3,09 km · 11 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 34,85 km · 31 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 23,67 km · 22 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 94,86 km · 78 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 51,79 km · 53 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 67,67 km · 72 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med
trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Suárez Corchete** 1,72 km · 5 min med bil 1,61 km · 22 min till fots
Kontrollerat den 8 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Centro de Salud La Lobilla** 2,06 km · 5 min med bil Kontrollerat den
8 oktober 2026
Kafé **Cervecería Yuyu** 2,02 km · 5 min med bil 1,66 km · 23 min till fots Kontrollerat den 8
oktober 2026
Bar **Blue Duck Mirador de Estepona** 425 m · 2 min med bil 425 m · 6 min till fots Kontrollerat
den 8 oktober 2026
Gym **Los Reales Sports Club** 295 m · 1 min med bil 295 m · 4 min till fots Kontrollerat den 8
oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Los Reales Sports Club** 295 m · 1 min med bil 295 m · 4 min till fots
Kontrollerat den 8 oktober 2026
Småbåtshamn **Real Club Náutico de Estepona** 4,55 km · 11 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
## Stränder från MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Playa de la Cala: 2,99 km · 7 min med bil. Playa del Cristo: 4,93 km · 11 min med bil. La Rada
Beach: 3,92 km · 11 min med bil.
**Playa de la Cala** 2,99 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
**Playa del Cristo** 4,93 km · 11 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
**La Rada Beach** 3,92 km · 11 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
## Restauranger nära MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Blue Duck Mirador de Estepona: 425 m · 6 min till fots; 425 m · 2 min med bil. Bar Casa Porti: 1,61
km · 22 min till fots; 1,71 km · 5 min med bil. Pizzeria Ristorante Venezia: 1,68 km · 23 min till
fots; 1,99 km · 6 min med bil. Sushi Sami: 2,23 km · 6 min med bil.
**Blue Duck Mirador de Estepona** 425 m · 6 min till fots 425 m · 2 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blue%20Duck%20Mirador%20de%20Estepona&query_place_id=ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk)
**Bar Casa Porti** 1,61 km · 22 min till fots 1,71 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Porti&query_place_id=ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI)
**Pizzeria Ristorante Venezia** 1,68 km · 23 min till fots 1,99 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Ristorante%20Venezia&query_place_id=ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc)
**Sushi Sami** 2,23 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sushi%20Sami&query_place_id=ChIJB3QYKoLXDA0Rg76D8erpVb0)
## Stormarknader och dagliga inköp
Mercadona: 1,60 km · 22 min till fots; 1,70 km · 5 min med bil. ALDI: 2,83 km · 6 min med bil.
Veritas: 2,90 km · 7 min med bil. PrimaPrix Estepona: 2,92 km · 7 min med bil.
**Mercadona** 1,70 km · 5 min med bil 1,60 km · 22 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs)
**ALDI** 2,83 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJcWnb2yvXDA0RAXvIPcZNhlI)
**Veritas** 2,90 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJk9fr_RzXDA0RoXRL-5OE2e0)
**PrimaPrix Estepona** 2,92 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PrimaPrix%20Estepona&query_place_id=ChIJ_edKT4LXDA0R2oeIvtoMTEw)
## Golfbanor från MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Azata Golf: 9,27 km · 15 min med bil. Estepona Golf: 10,62 km · 16 min med bil. Resin Golf & Country
Club: 13,81 km · 17 min med bil. Valle Romano Golf: 9,65 km · 17 min med bil.
**Azata Golf** 9,27 km · 15 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Estepona Golf** 10,62 km · 16 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Resin Golf & Country Club** 13,81 km · 17 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
**Valle Romano Golf** 9,65 km · 17 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## För vem kan MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 passa?
Planlösningen kan passa köpare som vill ha separata rum för familj, gäster eller hemarbete utan att
välja en fristående villa. Fundera på vilka rum som används stadigvarande och hur deras läge vid
terrass eller patio passar användningen. Den som inte vill sköta en egen pool kan jämföra gemensamma
anläggningar tillsammans med avgifter och tillträdesregler. För ett andra hem spelar förvaltning och
tillgänglighet också roll. En investering kräver separat kontroll av uthyrningstillstånd, kostnader
och realistisk beläggning. Den erbjudna uthyrningstjänsten styrker inte i sig intäkter eller
garanterad avkastning för den specifika lägenheten. Dessa frågor behöver bedömas utifrån ditt eget
användningsmönster.
## Andra projekt i perspektiv
Vid [ROYAL PARK RESIDENCE — lägenheter,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-park-residence-sodervanda-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-new-golden-mile/)
anger prislistan från den 25 september 2026 bostad 212 med tre sovrum och 118,49 m² byggd yta för
920 000 €. MIRADOR-bostaden E9-61 har fyra sovrum och 149,27 m² byggd lägenhetsyta för 912 073 €.
Vid [ABSOLUTE ESTEPONA — lägenheter,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/absolute-estepona-boutique-nyproducerade-lagenheter-estepona/)
anger listan från den 24 september 2026 AE-2.02.A med tre sovrum och 153,50 m² byggd yta för 895 000
€. E9-61 har ett extra sovrum och mindre angiven byggd yta än den bostaden, till ett högre begärt
pris. Bekräfta tillgänglighet och mätdefinitioner: MIRADORs separata planmått motsvarar inte
automatiskt ett annat projekts mätgrund.
## Betalning och färdigställande
Resales anger 15 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 60 % vid
färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur moms hanteras. Fältet för bygglov anger
Ja; begär handlingen och den aktuella byggplaneringen. Planerat färdigställande under fjärde
kvartalet 2026 är inget garanterat tillträdesdatum. Be om en avtalsmässig förklaring av
betalningsgarantier och följderna av förseningar.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 15 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 20 % | |
| Under byggtiden | 20 % | |
| Nyckelöverlämning | 60 % | |
## Exempel på planritning
Ritningen för E9-61 visar fyra sovrum, tre badrum, ett öppet kök och vardagsrum, tvättutrymme och
patio. Den anger 149,27 m² byggd lägenhetsyta, 128,55 m² användbar yta, 59,90 m² terrass och 15,60
m² patio. Lägenhetsyta, terrass och patio blir tillsammans de 224,77 m² som prislistan placerar
under byggd yta. Den separata uppgiften inklusive gemensamma delar är 192,52 m². Dessa mätgrunder
hålls isär. Ritningen är informativ och kan ändras under projektets utveckling.
[E9-61 —
Exempelplan](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/plan-e9-61.pdf)
E9 - 61 — exempelritning från Resales.
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Lägenheter i markplan**
Sovrum **4**
Badrum **3**
Bebyggd bostadsyta enligt plan **147,19–149,27 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.**
Användbar yta **124,90 m²–128,55 m²**
Terrass **75,50–78,55 m²**
Pool **Gemensamma pooler; central pool med soluppvärmning**
Träningsmöjligheter **Gym**
Parkering **Garage; bekräfta tilldelning per bostad**
Säkerhet **Bevakning dygnet runt och concierge**
Hiss **Finns**
Orientering **Sydost och sydväst enligt projektdata; bekräfta per bostad**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 2 oktober 2026
Median per byggd m² **6 330 € / m²**
#### Lägenheter i markplan
147,19–149,27 m²
2 tillgänglig(a)
Från **912 073 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| E9 - 61 | 4 | 3 | 149,27 m² | 128,55 m² | 75,50 m² | 912 073 € |
| E11 - 74 | 4 | 3 | 147,19 m² | 124,90 m² | 78,55 m² | 963 991 € |
### Pris per m² vid MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Medianen för begärt pris är 6 330 € per byggd m², beräknad för två tillgängliga bostäder med deras
separata byggda lägenhetsytor enligt ritningarna. E9-61 kostar 912 073 € med 149,27 m² byggd yta;
E11-74 kostar 963 991 € med 147,19 m². Prisskillnaden förklarar inte i sig en skillnad i kvalitet
eller utsikt.
Medianen är 5 023 € per viktad m² för de två tillgängliga bostäderna. Den viktade jämförelsen räknar
byggd lägenhetsyta plus hälften av terrass och patio. Trädgård och tomt ingår inte. Prislistans
ursprungliga totalsiffra behandlas inte som invändig yta, eftersom ritningarna visar att uteytorna
redan ingår. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt ytmått eller en värdering.
Den användbara ytan är 128,55 m² för E9-61 och 124,90 m² för E11-74. Ritningarna anger även en annan
byggd yta inklusive gemensamma delar. Fråga vilken mätgrund som används för alternativen.
Kommunjämförelsen är ett daterat, brett lägenhetsurval, inte en jämförelse mellan identiska bostäder
eller enbart denna prisklass.
I vår registrerade jämförelse av 38 lägenhetsprojekt i Estepona, kontrollerad den 22 september 2026,
är medianen 4 648 € per viktad m². MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger 8% högre. Detta
är en daterad jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Prislistan daterad den 2 oktober 2026 anger två tillgängliga bostäder med fyra sovrum och tre
badrum, för 912 073 € och 963 991 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026. De
tillhörande ritningarna anger 147,19–149,27 m² byggd lägenhetsyta och 124,90–128,55 m² användbar
yta. Uteytorna på 75,50–78,55 m² omfattar både terrass och patio. De ingår redan i prislistans
större totalsiffror och räknas inte en gång till som invändig yta.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
912 073 €
Från 912 073 € 963 991 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Från den registrerade projektpunkten
är den uppmätta sträckan till Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både till fots och med bil.
Bilvägen till Playa de la Cala är 2,99 km. Läget inom området påverkar också resan från den framtida
ytterdörren. Kontrollera tillträde och hemväg under ett besök. Rutterna kontrollerades den 8 oktober
2026; restiderna är ungefärliga.
## Karta och omgivningar vid MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
● MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ● Stränder från MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III
PART 2 ● Restauranger nära MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ● Stormarknader och dagliga
inköp ● Golfbanor från MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 8 oktober 2026
- [MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.438739999999996%2C-5.15356)
- [Playa de la
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
- [La Rada
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
- [Playa del
Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
- [Blue Duck Mirador de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blue%20Duck%20Mirador%20de%20Estepona&query_place_id=ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk)
425 m · 2 min med bil 425 m · 6 min till fots
- [Pizzeria Ristorante
Venezia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Ristorante%20Venezia&query_place_id=ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc)
- [Bar Casa
Porti](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Porti&query_place_id=ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI)
- [Sushi
Sami](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sushi%20Sami&query_place_id=ChIJB3QYKoLXDA0Rg76D8erpVb0)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs)
- [PrimaPrix
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PrimaPrix%20Estepona&query_place_id=ChIJ_edKT4LXDA0R2oeIvtoMTEw)
-
[Veritas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJk9fr_RzXDA0RoXRL-5OE2e0)
-
[ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJcWnb2yvXDA0RAXvIPcZNhlI)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Resin Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
- [Farmacia Suárez
Corchete](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Su%C3%A1rez+Corchete&query_place_id=ChIJG__3FR7UDA0RdeLJLUvxsN0)
1,72 km · 5 min med bil 1,61 km · 22 min till fots
- [Centro de Salud La
Lobilla](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Lobilla&query_place_id=ChIJNQ_5baDWDA0RK_zrl0HMks8)
2,06 km · 5 min med bil
- [Cervecería
Yuyu](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cervecer%C3%ADa+Yuyu&query_place_id=ChIJtdXDOqLWDA0RIW4OxsI33Hs)
2,02 km · 5 min med bil 1,66 km · 23 min till fots
- [Los Reales Sports
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Reales+Sports+Club&query_place_id=ChIJN9kMT3HXDA0RC9NsDKQICu8)
295 m · 1 min med bil 295 m · 4 min till fots
- [Real Club Náutico de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)
4,55 km · 11 min med bil
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av
omgivningen, inte en utsikt från MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Vanliga frågor
### Vad gör de tillgängliga bostäderna i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 värda att jämföra?
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora
terrasser i Estepona. De två tillgängliga markplansbostäderna har fyra sovrum och tre badrum.
Ritningarna skiljer huvudterrass och patio från byggd och användbar lägenhetsyta. Området anger
gemensamma pooler och idrottsanläggningar. Bekräfta utsikten från den valda bostaden, tillgången
till anläggningarna och aktuell tidplan för färdigställande.
### Vad finns tillgängligt?
Prislistan daterad den 2 oktober 2026 anger två tillgängliga bostäder med fyra sovrum och tre
badrum, för 912 073 € och 963 991 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026.
### Hur långt är det till stranden som visas?
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Från den registrerade projektpunkten
är den uppmätta sträckan till Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både till fots och med bil.
Bilvägen till Playa de la Cala är 2,99 km. Läget inom området påverkar också resan från den framtida
ytterdörren. Kontrollera tillträde och hemväg under ett besök. Rutterna kontrollerades den 8 oktober
2026; restiderna är ungefärliga.
### Vad visar exempelplanen?
Ritningen för E9-61 visar fyra sovrum, tre badrum, ett öppet kök och vardagsrum, tvättutrymme och
patio. Den anger 149,27 m² byggd lägenhetsyta, 128,55 m² användbar yta, 59,90 m² terrass och 15,60
m² patio. Lägenhetsyta, terrass och patio blir tillsammans de 224,77 m² som prislistan placerar
under byggd yta. Den separata uppgiften inklusive gemensamma delar är 192,52 m². Dessa mätgrunder
hålls isär. Ritningen är informativ och kan ändras under projektets utveckling. [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floor-plans).
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Ritningarna för E9-61 och E11-74 visar kök och vardagsrum vid terrassen, separat tvättutrymme och en
patio vid det bakre sovrummet. Rummen ligger längs bostadens längdriktning. Fundera på hur hall,
badrumsdörrar och vägen till terrassen fungerar när flera personer är hemma samtidigt.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 15 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 60 % vid
färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur moms hanteras. Fältet för bygglov anger
Ja; begär handlingen och den aktuella byggplaneringen. Planerat färdigställande under fjärde
kvartalet 2026 är inget garanterat tillträdesdatum. Be om en avtalsmässig förklaring av
betalningsgarantier och följderna av förseningar. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av
köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din
inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare
som arbetar med icke-residenta köpare.
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tolkas?
Medianen för begärt pris är 6 330 € per byggd m², beräknad för två tillgängliga bostäder med deras
separata byggda lägenhetsytor enligt ritningarna. E9-61 kostar 912 073 € med 149,27 m² byggd yta;
E11-74 kostar 963 991 € med 147,19 m². Prisskillnaden förklarar inte i sig en skillnad i kvalitet
eller utsikt. Medianen är 5 023 € per viktad m² för de två tillgängliga bostäderna. Den viktade
jämförelsen räknar byggd lägenhetsyta plus hälften av terrass och patio. Trädgård och tomt ingår
inte. Prislistans ursprungliga totalsiffra behandlas inte som invändig yta, eftersom ritningarna
visar att uteytorna redan ingår. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt ytmått eller en
värdering.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av MIRADOR DE ESTEPONA HILLS
PHASE III PART 2 och frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i
Estepona.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**SOLAIA** Estepona 898 900 €–1 868 500
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/solaia-sydvanda-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-i-bel-air/)
[
**LAS MESAS BLUE HORIZON** Estepona 849 000 €–1 245 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-mesas-blue-horizon-sydvanda-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-i-estepona/)
[
**SOUTH SAND** Estepona 669 000 €–1 080 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/south-sand-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/)
[
**LAS MESAS INFINITY HOMES** Estepona 560 000 €–960 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-mesas-infinity-homes-nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-stora-terrasser-estepona/)
[
**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1** Estepona 700 000 €–1 175 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/costafiore-gardens-fase-1-nyproducerade-lagenheter-nara-stranden-arroyo-enmedio-estepona/)
[
**LOOA ESTEPONA** Estepona 549 000 €–1 050 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/looa-estepona-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-estepona/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nybyggda lägenheter i Estepona med gångavstånd till stranden för 750 000–1 miljon euro
Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-gangavstand-strand-estepona-750k-1m-jamfor/)
- [Jämför nyproducerade lägenheter med penthousealternativ och havsutsikt i Estepona från 750 000 €
till 1 miljon € Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-penthousealternativ-havsutsikt-estepona-750k-1m-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Prislistan daterad den 2 oktober 2026 anger två tillgängliga bostäder med fyra sovrum och tre
badrum, för 912 073 € och 963 991 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona)
- [Relaterat sökområde: Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/estepona-centro)
- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)
### Upptäck området
- [Bästa områdena i Estepona för familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv)