---
source_html_sha256: a24191056806d10742bec52da2677bfe04d9ceaa2882b2a760c7ed63455df0e8
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/
language: sv
title: NACARE — nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd till stranden i Estepona
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/
---
Lägenheter och takvåning · Estepona
# NACARE — nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd till stranden i Estepona
En gemensam takpool, ett gym och en uppvärmd inomhuspool präglar boendet i NACARE. Projektet i
Estepona kombinerar privata terrasser med en strand som kan nås till fots från projektets adress.
Prisintervall **2 500 000 € – 4 800 000 €**
3–4 Sovrum · 3–4,5 Badrum
186,32 m²–230,07 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: tredje kvartalet 2028.
Tillgänglighet kontrollerad: 7 oktober 2026
3–4 Sovrum 3–4,5 Badrum 186,32 m²–230,07 m² Estepona
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)
NACARE — visualisering av byggnaden
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)
Visualisering av takpoolen
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)
Visualisering av ett öppet kök
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)
Visualisering av terrasslivet
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)
Visualisering av gymmet
## Sammanfattning
- NACARE erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd till stranden i Estepona.
Utbudet omfattar lägenheter och en takvåning; be om en förklaring av utsikten från den valda
bostaden och dess egen terrass.
- Prislistan som kontrollerades den 7 oktober 2026 visar sex tillgängliga bostäder, från 2 500 000 €
till 4 800 000 €. De övriga fjorton bostäderna i listan är reserverade. Begärda priser och
tillgänglighet kan ändras.
- De tillgängliga bostäderna har tre eller fyra sovrum. Separata källkolumner anger 186,32–230,07 m²
bebyggd yta, 158,37–195,56 m² nyttjbar yta och 67,46–225,23 m² terrass. Det är olika areamått;
begär mätdefinitionerna och den aktuella planritningen för den valda bostaden.
- Planerat färdigställande: tredje kvartalet 2028.
- Betalningsnoteringen anger 1% plus moms vid reservation, 29% plus moms vid privat köpekontrakt,
20% plus moms ett år efter kontraktet och 50% plus moms vid köpehandlingen. Få avräkningen av
reservationsbeloppet och betalningsgarantierna bekräftade. Källan planerar färdigställande under
tredje kvartalet 2028; det är inget garanterat tillträdesdatum. Den tidigare planerade byggstarten
under tredje kvartalet 2026 bekräftar inte att arbetet faktiskt har börjat. Begär aktuell
byggstatus och tillståndshandlingar innan du bestämmer din köpplanering.
- Planen för bostad 17 finns nedan som bild och original-PDF, med förklaring av skillnaderna i
användbar yta.
- Medianpris per byggd m²: 14 188 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 12; Butiker och
stormarknader: 19, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
För de nybyggda lägenheterna i NACARE i Estepona skulle jag bedöma havsutsikten och gångavståndet
till stranden tillsammans: vad ser du från din egen sittplats, och hur passar promenaden till havet
in i vardagen?
Skillnaden mellan en lägenhet med en generös privat terrass och den tillgängliga takvåningen
förtjänar större uppmärksamhet än enbart antalet sovrum. Jag skulle först fundera på var du vill äta
frukost, äta utomhus och sitta ostört. Därefter skulle jag lägga bostadens och terrassens ritningar
bredvid varandra. Den gemensamma takpoolen ger ytterligare en plats utomhus, men ersätter inte den
privata terrassen till bostaden du köper.
Spa, inomhuspool och gym kräver också praktiska frågor: vem sköter dem, när kan de användas och
vilka kostnader tillkommer? För ett andra hem skulle jag ta med tillsyn under frånvaro. Den som
överväger NACARE som investering bör undersöka uthyrningstillstånd, driftskostnader och förväntad
beläggning separat. Havsutsikt, faciliteter och en promenad till stranden innebär ingen garanterad
avkastning.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
NACARE förenar nybyggda lägenheter med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Estepona med en
gemensam takterrass och wellnessfaciliteter. Det aktuella utbudet omfattar fem lägenheter på
mellanplan och en takvåning. Detta beskriver tillgängliga bostäder, inte projektets ursprungliga
totalantal.
Terrassernas storlek varierar tydligt inom utbudet. En större terrass kräver annan möblering och
skötsel; kopplingen till vardagsrum och sovrum är lika viktig. Jämför därför de enskilda
planritningarna. Bebyggd och nyttjbar yta är separata källmått: ett större tal betyder inte
automatiskt mer fritt användbar boyta.
De gemensamma faciliteterna omfattar takpool och bar, uppvärmd inomhuspool, spa och gym.
Projektpresentationen nämner även massagerum och utrymme för skönhetsbehandlingar. Det bekräftar
inte att behandlingar, personal eller användningsavgifter ingår i köpeskillingen. Fråga om
tjänsterna och samfällighetens regler.
Visualiseringarna visar breda balkonger med glasräcken, planteringar längs fasaden och ljusa
interiörer. Ett kök med köksö och sittplatser samt flera utemiljöer avbildas. Bilderna förklarar
gestaltningsidén. Den tekniska specifikationen måste ange vilka möbler, ytskikt och faciliteter som
faktiskt levereras.
Gångvägen till Playa de la Cala är 834 m, ungefär 11 minuter. Utgå från projektadressen vid en
visning och bedöm övergångsställen och tillträdet till stranden. Även förbindelserna till butiker
och restauranger förtjänar uppmärksamhet: ett kort avstånd säger inte ensamt hur bekväm en
vardagsväg känns för dig.
## Vardagen i NACARE
En strandpromenad och en förmiddag hemma behöver inte vara skilda dagsplaner i NACARE. Du kan gå ut
från lägenheten, medan gym och uppvärmd pool också planeras inom projektet. Fundera över vilka
faciliteter du verkligen skulle använda regelbundet: daglig träning kräver andra öppettider än ett
tillfälligt spabesök. När du tar emot gäster förtjänar övergången mellan privat bostad och gemensam
takterrass uppmärksamhet. Fråga om tillträde och bokningsregler. Vid längre frånvaro kan du i förväg
ordna tillsyn, post och skötsel av din terrass. Det gör användningen mer överskådlig utan att
förutsätta att tjänster ingår eller att särskilda öppettider redan är avtalade.
## Utrymme inne och ute
Börja med förbindelsen mellan rummen och terrassen. Fråga var skjutdörrarna finns, vilka sovrum som
öppnar utåt och hur mycket passage som återstår runt ett matbord utomhus. Bilderna visar ljusa kök
och sittgrupper, men fastställer inte planlösningen för varje tillgänglig bostad. Skilj också den
privata terrassen från den gemensamma takterrassen: båda erbjuder utevistelse, med olika regler och
grad av avskildhet. För den som ofta har gäster är kökets placering och vägen ut praktiska
samtalsämnen. Kontrollera mått, eventuell täckning och inkluderad inredning mot den valda bostadens
plan innan du bestämmer egen möblering och vardagens rörelsemönster.
## Bostadstyper i NACARE
### **Lägenheter på mellanplan**
Bostäder i prislistan 5
Pris 2 500 000 € – 3 700 000 €
Sovrum 3–4
Badrum 3,5–4,5
Byggd yta 186,32 m²–230,07 m²
Terrass 67,46 m²–133,27 m²
### **Takvåning**
Bostäder i prislistan 1
Pris 4 800 000 €
Sovrum 3
Badrum 3
Byggd yta 191,16 m²
Terrass 225,23 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpets sammanhang
Den aktuella prislistan och betalningsnoteringen hör till samma köpgenomgång. Jämför totalpriset och
när betalningarna förfaller, även i förhållande till eventuell finansiering. Fråga vilka ytskikt,
parkeringsrättigheter och faciliteter som ingår. Kalkylatorn ger en indikation; avtal, tillämpliga
skatter och en personlig kostnadsbudget är fortfarande avgörande.
## Att bo i Estepona
NACARE ligger i Estepona, i den östra delen av stadens kustnära bebyggelse. Tillgång till strand,
butiker och matställen ger konkreta utgångspunkter för att bedöma vardagen. Den historiska
stadskärnan är ett separat resmål; en adress i Estepona innebär inte att varje service finns direkt
utanför dörren. Studera gatuanslutningen, passagen mot kusten och dina vanliga rutter vid ett besök.
Projektets gemensamma faciliteter kompletterar omgivningen med en egen boendemiljö.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 12; Butiker och
stormarknader: 19, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 80,79 km och tar ungefär 52 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 80,79 km · 52 min med bil
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 2,93 km · 11 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 31,52 km · 27 min med bil Kontrollerat den 7
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 17,65 km · 16 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 91,53 km · 74 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 53,23 km · 51 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 64,34 km · 68 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med
trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 918 m · 3 min med bil 785 m · 11 min till fots
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Hospital Vithas Xanit Estepona** 596 m · 2 min med bil 529 m · 7 min
till fots Kontrollerat den 7 oktober 2026
Kafé **Restaurante La Canasta** 270 m · 1 min med bil 222 m · 4 min till fots Kontrollerat den 7
oktober 2026
Bar **Beher Estepona** 283 m · 1 min med bil 235 m · 4 min till fots Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gym **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 572 m · 2 min med bil 526 m · 7 min till fots
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Supera José Ramón de la Morena** 1,25 km · 4 min med bil 1,08 km · 16
min till fots Kontrollerat den 7 oktober 2026
Småbåtshamn **Real Club Náutico de Estepona** 4,07 km · 12 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
## Stränder från NACARE
Playa de la Cala: 834 m · 11 min till fots; 827 m · 2 min med bil. Playa de Punta Plata: 1,93 km · 4
min med bil. La Rada Beach: 1,82 km · 24 min till fots; 3,28 km · 12 min med bil.
**Playa de la Cala** 827 m · 2 min med bil 834 m · 11 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
**Playa de Punta Plata** 1,93 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)
**La Rada Beach** 3,28 km · 12 min med bil 1,82 km · 24 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
## Restauranger nära NACARE
Kamaeleon Beach: 294 m · 4 min till fots; 183 m · 1 min med bil. Restaurante la Canasta: 222 m · 4
min till fots; 270 m · 1 min med bil. La Buena Vida: 303 m · 4 min till fots; 174 m · 1 min med bil.
AIRE Restaurante Estepona: 319 m · 4 min till fots; 173 m · 1 min med bil.
**Kamaeleon Beach** 294 m · 4 min till fots 183 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)
**Restaurante la Canasta** 222 m · 4 min till fots 270 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)
**La Buena Vida** 303 m · 4 min till fots 174 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)
**AIRE Restaurante Estepona** 319 m · 4 min till fots 173 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)
## Stormarknader och dagliga inköp
Carrefour Hypermarket: 275 m · 4 min till fots; 303 m · 1 min med bil. Ola Supermarket: 855 m · 12
min till fots; 792 m · 2 min med bil. Mercadona: 771 m · 11 min till fots; 838 m · 2 min med bil.
Minimarket El Tobogán: 914 m · 13 min till fots; 981 m · 3 min med bil.
**Carrefour Hypermarket** 303 m · 1 min med bil 275 m · 4 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)
**Ola Supermarket** 792 m · 2 min med bil 855 m · 12 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)
**Mercadona** 838 m · 2 min med bil 771 m · 11 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)
**Minimarket El Tobogán** 981 m · 3 min med bil 914 m · 13 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)
## Golfbanor från NACARE
Resin Golf & Country Club: 7,79 km · 10 min med bil. Azata Golf: 11,15 km · 13 min med bil. Estepona
Golf: 12,50 km · 14 min med bil. Valle Romano Golf: 11,53 km · 15 min med bil.
**Resin Golf & Country Club** 7,79 km · 10 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
**Azata Golf** 11,15 km · 13 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Estepona Golf** 12,50 km · 14 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Valle Romano Golf** 11,53 km · 15 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan NACARE passa?
NACARE kan passa köpare som söker en lägenhet med egen terrass och dessutom vill använda gemensamma
fritidsfaciliteter. En strand på gångavstånd kan vara praktisk för den som gärna tillbringar en del
av dagen utan bil. Den som vill ha helt egen pool och trädgård väljer däremot en annan boendeform.
För permanent boende är förvaring, parkering och dagliga resor viktiga; för ett andra hem bör
skötsel och tillträde under frånvaro uppmärksammas. Det planerade färdigställandet kräver utrymme i
den personliga tidsplanen. Köpare med uthyrningsplaner behöver utreda tillstånd och kostnader i
förväg, utan att härleda förväntade intäkter ur projektpresentationen.
## Andra projekt i perspektiv
[THE SKY MARBELLA APARTMENTS — lägenheter,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-sky-marbella-apartments-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-benahavis/)
listar lägenhet 22B med tre sovrum och 266,31 m² terrass för 2 650 000 €. NACARE bostad 9 har tre
sovrum, 67,46 m² terrass och kostar 2 500 000 €. [THE VIEW MARBELLA PHASE 1 - KEY READY —
lägenheter,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-view-marbella-phase-1-nyproducerade-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-marbella/)
listar lägenhet V1-312 med fyra sovrum och 231,56 m² terrass för 2 690 000 €. NACARE bostad 1 har
fyra sovrum, 133,27 m² terrass och kostar 3 700 000 €. Alternativen följer publicerade prislistor
från 29 september 2026, NACARE från 7 oktober. Bekräfta tillgänglighet och jämför mätdefinitioner,
läge och färdigställandestatus. Beloppen skapar ingen rangordning.
## Betalning och färdigställande
Betalningsnoteringen anger 1% plus moms vid reservation, 29% plus moms vid privat köpekontrakt, 20%
plus moms ett år efter kontraktet och 50% plus moms vid köpehandlingen. Få avräkningen av
reservationsbeloppet och betalningsgarantierna bekräftade. Källan planerar färdigställande under
tredje kvartalet 2028; det är inget garanterat tillträdesdatum. Den tidigare planerade byggstarten
under tredje kvartalet 2026 bekräftar inte att arbetet faktiskt har börjat. Begär aktuell byggstatus
och tillståndshandlingar innan du bestämmer din köpplanering.
Planerat färdigställande: tredje kvartalet 2028.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 1 % | Plus moms |
| Kontrakt | 29 % | Plus moms |
| Ett år efter kontrakt | 20 % | Plus moms |
| Köpehandling och tillträde | 50 % | Plus moms |
## Exempel på planritning
Planen för bostad 17 visar tre sovrum med varsitt badrum, gästtoalett, tvättutrymme och öppet kök
med matplats och vardagsrum vid den täckta terrassen. Byggd yta 200,40 m² och byggd terrassyta 76,39
m² stämmer med prislistan. För användbar inomhusyta anger planen 182,26 m² och prislistan 170,34 m².
Planen anger dessutom 200,49 m² enligt dekret 218/2005. Måtten är inte utbytbara. Be före köp om en
förklaring av aktuell arearedovisning och mätdefinitioner. Prislistans värden behålls; parkering och
terrass läggs inte till inomhusytan.
[NACARE — bostad 17, tre sovrum.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf)
NACARE — bostad 17, tre sovrum.
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Lägenheter på mellanplan / Takvåning**
Sovrum **3–4**
Badrum **3–4,5**
Byggd yta **186,32–230,07 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: tredje kvartalet 2028.**
Användbar yta **158,37 m²–195,56 m²**
Terrass **67,46–225,23 m²**
Pool **Gemensam takpool och uppvärmd inomhuspool**
Träningsmöjligheter **Gym**
Parkering **Garage under mark; kontrollera tilldelning per bostad**
Säkerhet **Bevakning dygnet runt**
Hiss **Finns**
Orientering **Söder enligt projektbeskrivningen**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 7 oktober 2026
Median per byggd m² **14 188 € / m²**
#### Lägenheter på mellanplan
186,32–230,07 m²
5 tillgänglig(a)
Från **2 500 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fnacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona%2F)
#### Takvåning
191,16 m²
1 tillgänglig(a)
Från **4 800 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fnacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 9 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2 500 000 € |
| 13 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2 500 000 € |
| 5 | 1 | 3 | 3,5 | 194,17 m² | 165,04 m² | 71,40 m² | 2 700 000 € |
| 17 | 1 | 3 | 3,5 | 200,40 m² | 170,34 m² | 76,39 m² | 2 900 000 € |
| 1 | 1 | 4 | 4,5 | 230,07 m² | 195,56 m² | 133,27 m² | 3 700 000 € |
| 12 | 4 | 3 | 3 | 191,16 m² | 162,49 m² | 225,23 m² | 4 800 000 € |
### Pris per m² vid NACARE
De sex tillgängliga bostäderna kostar enligt prislistan den 7 oktober 2026 mellan 2 500 000 € och
4 800 000 €. Medianen av deras individuella begärda priser per bebyggd m² är 14 188 €. Detta är
begärda priser, inte genomförda försäljningspriser eller en värdering.
Priserna per bebyggd m² sträcker sig från 13 418 € till 25 110 €. Bostad 9 har 186,32 m² bebyggd yta
och 67,46 m² terrass för 2 500 000 €; takvåning 12 har 191,16 m² bebyggd yta och 225,23 m² terrass
för 4 800 000 €. Det är olika bostäder. Skillnaden per m² visar inte vilken egenskap som orsakar
prisskillnaden.
Det viktade priset beräknas genom att dela varje begärt pris med bebyggd yta plus hälften av den
separat angivna terrassen. För sex bostäder är medianen 11 950 € per viktad m², med ett intervall på
11 361–15 801 €. Trädgård och tomt räknas inte med. Denna jämförelsemetod är inget officiellt
boytemått. De arkitektoniska mätdefinitionerna har här inte granskats oberoende mot en planritning;
få dem bekräftade för den valda bostaden.
För takvåning 12 anger listan även 162,49 m² nyttjbar yta. Med den nämnaren blir priset 29 540 € per
m². Skillnaden mot beräkningen på bebyggd yta följer av måttet som används; den är varken ett
separat pristillägg eller en kvalitetsbedömning.
Den historiska kommunjämförelsen omfattar lägenhetsprojekt i olika prisklasser. Den ger sammanhang
till utbudet i Estepona, men är inte begränsad till lyxprojekt med samma läge, faciliteter och
färdigställandestatus. Använd inte procentskillnaden ensam för att bedöma ett rimligt köppris.
I vår registrerade jämförelse av 38 lägenhetsprojekt i Estepona, kontrollerad den 22 september 2026,
är medianen 4 648 € per viktad m². NACARE ligger 157% högre. Detta är en daterad jämförelse av
begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Prislistan som kontrollerades den 7 oktober 2026 visar sex tillgängliga bostäder, från 2 500 000 €
till 4 800 000 €. De övriga fjorton bostäderna i listan är reserverade. Begärda priser och
tillgänglighet kan ändras. De tillgängliga bostäderna har tre eller fyra sovrum. Separata
källkolumner anger 186,32–230,07 m² bebyggd yta, 158,37–195,56 m² nyttjbar yta och 67,46–225,23 m²
terrass. Det är olika areamått; begär mätdefinitionerna och den aktuella planritningen för den valda
bostaden.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
2 500 000 €
Från 2 500 000 € 4 800 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och dagliga rutter
Från projektadressen i Estepona når du Playa de la Cala via en gångväg på 834 m. Det konkretiserar
kopplingen till kusten utan att anta att alla strandinfarter ligger lika nära. Vägen till La Rada är
längre; bilen är ett separat alternativ för mer avlägsna mål. Bedöm gångvägens sträckning och
byggnadens entré tillsammans med avståndet. De regionala förbindelserna visar ytterligare bilrutter
till flygplatsen och andra centrum. Trafik och förhållanden kan påverka de angivna restiderna.
## Karta och omgivningar vid NACARE
● NACARE ● Stränder från NACARE ● Restauranger nära NACARE ● Stormarknader och dagliga inköp ●
Golfbanor från NACARE ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 7 oktober 2026
- [NACARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.42921%2C-5.133)
- [Playa de la
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
- [La Rada
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
- [Playa de Punta
Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)
- [La Buena
Vida](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)
- [Kamaeleon
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)
- [AIRE Restaurante
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)
- [Restaurante la
Canasta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)
270 m · 1 min med bil 222 m · 4 min till fots
- [Carrefour
Hypermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)
- [Ola
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)
- [Minimarket El
Tobogán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Resin Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Farmacia Manuel Troyano
Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)
918 m · 3 min med bil 785 m · 11 min till fots
- [Hospital Vithas Xanit
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+Vithas+Xanit+Estepona&query_place_id=ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4)
596 m · 2 min med bil 529 m · 7 min till fots
- [Beher
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beher+Estepona&query_place_id=ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M)
283 m · 1 min med bil 235 m · 4 min till fots
- [Hybridos Estepona by Corrales
Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)
572 m · 2 min med bil 526 m · 7 min till fots
- [Supera José Ramón de la
Morena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supera+Jos%C3%A9+Ram%C3%B3n+de+la+Morena&query_place_id=ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk)
1,25 km · 4 min med bil 1,08 km · 16 min till fots
- [Real Club Náutico de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)
4,07 km · 12 min med bil
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av
omgivningen, inte en utsikt från NACARE. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Vanliga frågor
### Vad erbjuder NACARE i Estepona?
NACARE erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd till stranden i Estepona. Det
tillgängliga utbudet omfattar lägenheter och en takvåning med privata terrasser och gemensamma
faciliteter som takpool, uppvärmd inomhuspool och gym. Den kontrollerade gångvägen till Playa de la
Cala är 834 m. Välj utifrån bostadens planlösning, terrass och siktlinjer; projektprofilen
garanterar inte samma utsikt från varje rum. Färdigställandet planeras till tredje kvartalet 2028.
### Vad finns tillgängligt?
Prislistan som kontrollerades den 7 oktober 2026 visar sex tillgängliga bostäder, från 2 500 000 €
till 4 800 000 €. De övriga fjorton bostäderna i listan är reserverade. Begärda priser och
tillgänglighet kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Från projektadressen i Estepona når du Playa de la Cala via en gångväg på 834 m. Det konkretiserar
kopplingen till kusten utan att anta att alla strandinfarter ligger lika nära. Vägen till La Rada är
längre; bilen är ett separat alternativ för mer avlägsna mål. Bedöm gångvägens sträckning och
byggnadens entré tillsammans med avståndet. De regionala förbindelserna visar ytterligare bilrutter
till flygplatsen och andra centrum. Trafik och förhållanden kan påverka de angivna restiderna.
### Finns det planritningar för bostäderna?
Begär en aktuell, måttsatt planritning för den valda bostaden. Denna sida innehåller ingen granskad
exempelritning.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Terrassernas storlek varierar tydligt inom utbudet. En större terrass kräver annan möblering och
skötsel; kopplingen till vardagsrum och sovrum är lika viktig. Jämför därför de enskilda
planritningarna. Bebyggd och nyttjbar yta är separata källmått: ett större tal betyder inte
automatiskt mer fritt användbar boyta.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Betalningsnoteringen anger 1% plus moms vid reservation, 29% plus moms vid privat köpekontrakt, 20%
plus moms ett år efter kontraktet och 50% plus moms vid köpehandlingen. Få avräkningen av
reservationsbeloppet och betalningsgarantierna bekräftade. Källan planerar färdigställande under
tredje kvartalet 2028; det är inget garanterat tillträdesdatum. Den tidigare planerade byggstarten
under tredje kvartalet 2026 bekräftar inte att arbetet faktiskt har börjat. Begär aktuell byggstatus
och tillståndshandlingar innan du bestämmer din köpplanering. Planerat färdigställande: tredje
kvartalet 2028.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag se en planritning för NACARE?
Planen för bostad 17 visar tre sovrum med varsitt badrum, gästtoalett, tvättutrymme och öppet kök
med matplats och vardagsrum vid den täckta terrassen. Byggd yta 200,40 m² och byggd terrassyta 76,39
m² stämmer med prislistan. För användbar inomhusyta anger planen 182,26 m² och prislistan 170,34 m².
Planen anger dessutom 200,49 m² enligt dekret 218/2005. Måtten är inte utbytbara. Be före köp om en
förklaring av aktuell arearedovisning och mätdefinitioner. Prislistans värden behålls; parkering och
terrass läggs inte till inomhusytan. [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/#floor-plans).
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i NACARE tolkas?
De sex tillgängliga bostäderna kostar enligt prislistan den 7 oktober 2026 mellan 2 500 000 € och
4 800 000 €. Medianen av deras individuella begärda priser per bebyggd m² är 14 188 €. Detta är
begärda priser, inte genomförda försäljningspriser eller en värdering. Priserna per bebyggd m²
sträcker sig från 13 418 € till 25 110 €. Bostad 9 har 186,32 m² bebyggd yta och 67,46 m² terrass
för 2 500 000 €; takvåning 12 har 191,16 m² bebyggd yta och 225,23 m² terrass för 4 800 000 €. Det
är olika bostäder. Skillnaden per m² visar inte vilken egenskap som orsakar prisskillnaden.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av NACARE och frågor om
projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i
Estepona.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fnacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fnacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960 000 €–2 950 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-view-marbella-nybyggda-lagenheter-i-soderlage-med-havsutsikt-i-ojen/)
[
**FINCA DE JASMINE SKY VILLAS** Benahavís 2 400 000 €–2 900 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-nyproducerade-lagenheter-i-benahavis/)
[
**MALAGA TOWERS** Málaga 4 408 000 €–5 942 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/malaga-towers-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-malaga-centro/)
[
**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899 000 €–2 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-view-marbella-phase-2-3-nyproducerade-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-i-marbella/)
[
**HIGUERON NORTH RESIDENCES - APARTMENTS - KEY READY** Benalmádena 2 530 000 €–2 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/higueron-north-residences-inflyttningsklara-lagenheter-nara-stranden-i-fuengirola/)
[
**ROYAL PARK RESIDENCE** Estepona 799 000 €–2 000 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-park-residence-sodervanda-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-new-golden-mile/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nybyggda lägenheter i Estepona med gångavstånd till stranden för 750 000–1 miljon euro
Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-gangavstand-strand-estepona-750k-1m-jamfor/)
- [Jämför nyproducerade lägenheter med penthousealternativ och havsutsikt i Estepona från 750 000 €
till 1 miljon € Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-penthousealternativ-havsutsikt-estepona-750k-1m-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Prislistan som kontrollerades den 7 oktober 2026 visar sex tillgängliga bostäder, från 2 500 000 €
till 4 800 000 €. De övriga fjorton bostäderna i listan är reserverade. Begärda priser och
tillgänglighet kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona)
- [Relaterat sökområde: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/new-golden-mile)
- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)
### Upptäck området
- [Bästa områdena i Estepona för familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv)