{ "project": { "ref": "R5047573", "name": "OCEAN 11", "municipality": "Estepona", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 7 }, "project_total": 11, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-09T06:36:04.959185+00:00", "completion": { "key_ready": true, "source_completion_field": "2025-Q4", "source_start_field": "2025-Q3" }, "payment": { "reservation_source_value_eur": 0, "notes": "Contact agent for payment terms", "confirmed_schedule": false }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/", "title": "OCEAN 11 — inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona", "h1": "OCEAN 11 — inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 7, "available_units": [ { "id": "U166516", "label": "Villa Sirocco", "bedrooms": 5, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.46, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 135.76, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1050.02, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166519", "label": "Villa Aurora", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 350.03, "useful_m2": 297, "terrace_m2": 106.48, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1046.82, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166522", "label": "Villa Bora", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 358.52, "useful_m2": 304, "terrace_m2": 192.14, "price_eur": 2650000, "source_garden_plot_m2": 1041.19, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166534", "label": "Villa Poniente", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2550000, "source_garden_plot_m2": 1046.09, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166537", "label": "Villa Mistral", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2650000, "source_garden_plot_m2": 1047.14, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166540", "label": "Villa Solano", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2550000, "source_garden_plot_m2": 1044.82, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166543", "label": "Villa Tramuntan...", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 355.99, "useful_m2": 302, "terrace_m2": 130.74, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1040.86, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Fristående villor" }, { "label": "Sovrum", "value": "4–5" }, { "label": "Badrum", "value": "4–5" }, { "label": "Byggd yta", "value": "350,03–359,46 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Inflyttningsklara enligt Resales Online." }, { "label": "Användbar yta", "value": "297–305 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "106,48–192,14 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-private-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "69746f62db10b7378546acfb09dfd3f8506df05b550cdbb56afb105c6b928a02", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa med privat pool — visualisering", "alt": "Projektvisualisering av en villa i två våningar med stora glaspartier, täckt uteplats och en långsträckt pool framför fasaden." }, { "source_index": 3, "topic": "living-kitchen-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1d14267c9f82fcbfb6f906b97b821f7700adc4f9e48115b58a96079567b262e9", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Vardagsrum och öppet kök — visualisering", "alt": "Projektvisualisering av ett ljust vardagsrum med sittgrupp och öppet kök; breda skjutdörrar förbinder interiören med en möblerad terrass." }, { "source_index": 5, "topic": "bedroom-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "d15f4bbc950676e7b84fabfd010bb26e466829c78b7927f5b2bf215b22c512d4", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/5-3595ad71cbd87be6c3643a4285ef4791.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sovrum vid terrassen — visualisering", "alt": "Projektvisualisering av ett sovrum med dubbelsäng, fåtölj och glasdörrar till en terrass; kusten visas i bakgrunden." }, { "source_index": 7, "topic": "garden-terraces", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1f4dfe0b9c2a0c0cc13f63b8974f07eaba72bb716993743ad3b3c3f6924c113e", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/7-aa4cc561180b369757c0bb4af9886cd3.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrasser och trädgård — visualisering", "alt": "Projektvisualisering av sidofasaden med täckt terrass, solstolar, en pool på lägre nivå och gräsmatta med planteringar." }, { "source_index": 15, "topic": "project-aerial", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 899, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bc9c00a50772ba38829d52c8feafffe8177ad7f6aa87dedb4b6a4f5987713cb2", "kind": "project_gallery_aerial", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/15-11d12f2f454f2f5e9b981fdd8b901d51.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Flygbild av projektet och omgivningen", "alt": "Flygbild från projektgalleriet med villornas placering och omgivande byggnader, samt kust och hav på avstånd; översikten visar inte utsikten från varje bostad." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 7, "price_min_eur": "2550000.00", "price_max_eur": "2750000.00", "built_samples": 7, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "7391.50", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "7391", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U166516", "built_eur_m2": "7650.36", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166519", "built_eur_m2": "7856.47", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166522", "built_eur_m2": "7391.50", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166534", "built_eur_m2": "7097.33", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166537", "built_eur_m2": "7375.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166540", "built_eur_m2": "7097.33", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166543", "built_eur_m2": "7724.94", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "kind": "floorplan", "bytes": 1795173, "scope": "Mistral, Solano and Poniente group: both storeys, drawing-only viewport crop. Example available Villa Poniente U166534. Current promoter list retained; brochure terrace breakdown conflicts with list; no weighted calculation." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf" ], "source_review": { "source_name": "Ocean_Brochure_Branded.pdf", "source_sha256": "d5deddadcda26ddfd8aafb06137c4724967ad531203213b1bfd06245e392cf19", "source_pages": [ 21, 22 ], "example_unit": "U166534", "example_name": "Villa Poniente", "shared_plan_names": [ "Mistral", "Solano", "Poniente" ], "output_sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "method": "Native PDF viewport crop of drawing region, both storeys retained; source annotations unchanged. Summary table outside visible crop.", "visual_review": "PASS: both cropped PDF pages rendered with Poppler and inspected; complete drawing edges, room labels and level headings retained; no numerical edits.", "source_conflicts": { "bathrooms": { "price_list": 4, "brochure": "4.5; drawing has four first-floor bathrooms and ground-floor guest toilet" }, "terraces_m2": { "price_list": 190.16, "brochure_covered": 58.92, "brochure_open": 128.64, "brochure_sum": 187.56 }, "pool_m2": { "brochure_summary": 47.25, "drawing_label": 36.45 } }, "public_policy": "Current promoter price list retained; example drawing is not a corrected inventory or area measurement certificate. Disclose differences; do not market either pool area as confirmed." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE", "display_name": "Bel Air Pharmacy", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 760, "duration_s": 115, "source_sha256": "736b2e50fd928b9357195ae10891098cad6af7e12a8468c09212e9d637833937", "observed_at": "2026-10-09T06:38:18.993907+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 644, "duration_s": 490, "source_sha256": "7e2e11448a99c8b84638c709ab713226dcdd199e713f35e68a6a5aa1ae994472", "observed_at": "2026-10-09T06:38:19.011611+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "e9708743cc47da9f9ecc681d352656e860d5b040c473dca8ecd63cb244077630", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2179, "duration_s": 284, "source_sha256": "9a4320080caaf6ccd799fbc452edda8642d5cc9cd7fec9e284ba648195a9e1eb", "observed_at": "2026-10-09T06:38:24.929723+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1361, "duration_s": 1186, "source_sha256": "698d2e3371d1e3de4129f65b1d00d8a9abf3ba9c981281c84b207b8fc382a270", "observed_at": "2026-10-09T06:38:24.903173+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "government_office", "medical_clinic", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f7969045e2156cba3eb78ef76bce1191f58cd84f0ba0497446b83835676cae93", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ62kt229xRoMR8G18fMh_y18": "Gestalt/coaching practice rather than hospital or general health centre; operator https://lasilladebeatriz.es/lp-term-conditions/.", "ChIJNygtLqfWDA0Rzdz02u7pl9U": "Dental clinic, not the requested general health centre.", "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school, incompatible hospital label; municipal sports list https://ayuntamiento.estepona.es/delegaciones/deportes/entidades.", "ChIJqTRJMdYqcw0R_dn-MwkML2o": "Dental clinic, not the requested general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "display_name": "Taró Fresh Bar", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 712, "duration_s": 100, "source_sha256": "95b95e17b1beba076c495eb4a4998aea6fd2e415a81ce9fe028f71b9dfe259c0", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 451, "source_sha256": "ba7798e9103d60388ad4ed42ccbce1b3712bdefb8388a36b8c2f31fabf1bba52", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "cocktail_bar", "coffee_shop", "cafe", "bar_and_grill", "spanish_restaurant", "food_store", "store", "european_restaurant", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "cfaaa9cf25a6894b9af2dc2c52cdb5253613b7c1022bb1f0172cb797be7040b6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "display_name": "Taró Fresh Bar", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 712, "duration_s": 100, "source_sha256": "95b95e17b1beba076c495eb4a4998aea6fd2e415a81ce9fe028f71b9dfe259c0", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 451, "source_sha256": "ba7798e9103d60388ad4ed42ccbce1b3712bdefb8388a36b8c2f31fabf1bba52", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "cocktail_bar", "coffee_shop", "cafe", "bar_and_grill", "spanish_restaurant", "food_store", "store", "european_restaurant", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b599eb90c953c6f3a7aa4d106537d5a2bd306eb49356805bf875630cafc1761d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJAQAAAHzfcg0RUonzBnPDKdA": "Primary type catering_service; event caterer, not a visitor bar." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU", "display_name": "Fitness Center Centro Deportivo", "coordinates": { "latitude": 36.463755299999995, "longitude": -5.0407461 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 814, "duration_s": 114, "source_sha256": "6046bd5529184a8acc44ae1db0ebcb62f6763a6cbd650a572686f8025d6da682", "observed_at": "2026-10-09T06:38:48.628415+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 698, "duration_s": 530, "source_sha256": "a5b6d0ff8bdc6a1b3c5338bfac26b4f21210b96efd180dc737e200168aaa8907", "observed_at": "2026-10-09T06:38:48.684747+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "gym", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "a3054bd3d617d50fd91f720aa296994100796aa2e01853426a525cd7812d7d3b", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Padel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 727, "duration_s": 113, "source_sha256": "9bc19e8312d7b0b0c512483ca127746d31c19774560d1579ea8018812761c7aa", "observed_at": "2026-10-09T06:38:42.640769+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 727, "duration_s": 612, "source_sha256": "662f935b2f76fd60a32c893cbf757b1e2669961fc6d26ab7eb820610d9d2e44b", "observed_at": "2026-10-09T06:38:42.701232+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "sports_club", "association_or_organization", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b6ed4c3d6959c52d7452148b21e1ea53fd2ecbfb4dba42f16b63a0f0def96452", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10041, "duration_s": 752, "source_sha256": "d90ac401b20ac71f3fd16c263113686d57841f550d441234a973b8fad02a64d9", "observed_at": "2026-10-09T06:39:07.844169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "49f87193ac586eb202ec1cfc78bfaef03449c86a428a25689cc46439cf0f4c73", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Water-sports operator; not the marina itself.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter/tour agency; not the marina itself.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht sales/rental business within Puerto Banús, not a separate marina. Corporate activity corroborated at https://www.iberley.es/jurisprudencia/sentencia-social-n-2033-2013-tsj-andalucia-sala-social-sec-1-rec-1388-2013-05-12-2013-13692141." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 68640, "duration_s": 2814, "observed_at": "2026-10-09T06:37:08.302533+00:00", "source_sha256": "61719d99d12f9b65fcf11af34f7262a74bd69688c613fbea79dc3c2cdaa67c26", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14483, "duration_s": 1045, "source_sha256": "81be25e8bb585c12605052e30ef60b87def8545b2df78fdf674d8f3d8924eeb2", "observed_at": "2026-10-09T06:37:57.427777+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19367, "duration_s": 1309, "source_sha256": "c7270c7c743ac447ab873f87b5516ba068b5066db501bd7af96a5de5870136ee", "observed_at": "2026-10-09T06:37:57.927433+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9672, "duration_s": 623, "source_sha256": "32b52b7839322d91fb3418b9689fd7383e73db2292bfbbf75ce14cc8f572d351", "observed_at": "2026-10-09T06:37:58.376622+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 79376, "duration_s": 4115, "source_sha256": "5f088a53cc56552374eea6c914757998be2e39127755ec8a2ca5ce5fcb7af56d", "observed_at": "2026-10-09T06:37:58.850680+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 60223, "duration_s": 3297, "source_sha256": "f0f06c00aa59cceaba7950997d901cdb7620f7e59af61aa155300280144ada2e", "observed_at": "2026-10-09T06:37:59.379959+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 55845, "duration_s": 3875, "source_sha256": "c7b0cece9c13e6af9e5622a345e4ecdbac602fcb75163061145d07f5bfe5791e", "observed_at": "2026-10-09T06:38:00.156335+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 3, "place_ids": [ "ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI", "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJ2QuSJq4rcw0RyCj4nph9FCA", "ChIJRe3qOcUrcw0RJjcxOvYnZkQ", "ChIJ_Xr7vQcrcw0Rw1UBs0EavqU", "ChIJEcoslUgrcw0RaSTWlWXhIN4", "ChIJUciNTqfWDA0R9FOdkbxCELc", "ChIJ9_YvohQqcw0RjTULn-zmbQM", "ChIJZ3vMt8Ercw0RfiY-g4WxLC0", "ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo", "ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ", "ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE", "ChIJ3TJPKQArcw0RYPmej2F1gbU", "ChIJH-KMTt4qcw0RzrbNXDDxPYg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Sammanfattning OCEAN 11 erbjuder inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona. Projektet ligger i Bel Air och omfattar elva villor enligt broschyren; sju bostäder är tillgängliga i den aktuella prislistan. Byggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga villor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger 350,03–359,46 m² byggd yta, 297–305 m² användbar yta och 106,48–192,14 m² terrass. Terrassytorna skiljer sig från broschyrens uppdelning. Be om en aktuell arearedovisning för den valda villan. Inflyttningsklara enligt Resales Online. Resales anger att de sju tillgängliga villorna är inflyttningsklara. Betalningsvillkor måste begäras för det enskilda köpet; något bekräftat reservationsbelopp eller betalningsschema finns inte. Avtala skriftligen om betalningar, eventuell avräkning av reservationsbelopp och tillträdesdag. Klargör vilka handlingar, material och möbler som ingår i just den villan. Äldre planeringsfält anger fjärde kvartalet 2025; vid köpet är det aktuell bostadsstatus och de avtalade tillträdesvillkoren som behöver fastställas. Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras. Medianpris per byggd m²: 7 391 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 3; Butiker och stormarknader: 12, kontrollerade med Googles gångvägar den 9 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Vilka skillnader mellan villorna i OCEAN 11 är viktiga?", "answer": "OCEAN 11 erbjuder inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona. Bedöm den enskilda villans planlösning och vilken våning broschyren anger havsutsikt från. Mistral, Solano och Poniente har fyra sovrum på övervåningen i planexemplet. De olika sovrumsuppgifterna för Aurora och Tramuntana behöver bekräftas; tabellen följer byggherrens aktuella prislista." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Byggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga villor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "Projektpunkten ligger på Calle Familia Romero i Bel Air, Estepona. Vardagsdestinationer finns både mot kusten och längs tillfartsvägarna med handel. Inköp, restaurangbesök och träning kan därför innebära en annan praktisk väg än ett strandbesök. De regionala förbindelserna omfattar bland annat Estepona centrum och Málaga-Costa del Sol flygplats. Ta hänsyn till trafik, parkering och den valda villans entré när du planerar dina egna resor." }, { "question": "Hur läser jag areauppgifterna?", "answer": "Planexemplet gäller villagruppen Mistral, Solano och Poniente. Utsnittet visar båda våningarna: på entréplanet finns kök, vardagsrum, matplats, tvättutrymme, förråd, garage och separat toalett. På övervåningen visas fyra sovrum med fyra badrum. För tillgängliga Villa Poniente anger prislistan fyra sovrum, fyra badrum, 359,29 m² byggd yta och 190,16 m² terrass. Broschyren räknar dessutom gästtoaletten i uppgiften 4,5 badrum och anger 58,92 m² täckt samt 128,64 m² öppen terrass, totalt 187,56 m². Även poolytan anges olika inom broschyren. Använd ritningen för att förstå planlösningen och bekräfta aktuella mått och specifikationer för villan; tabellen på sidan följer byggherrens prislista." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "För Mistral, Solano och Poniente skiljer ritningen vardagsutrymmena från sovrummen. Kök, vardagsrum och matplats ligger på entréplanet, tillsammans med förråd, tvättutrymme och garage. Fyra sovrum med badrum ligger på övervåningen. Exemplet gäller denna villagrupp och ska inte automatiskt användas som planlösning för Aurora eller Sirocco." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Resales anger att de sju tillgängliga villorna är inflyttningsklara. Betalningsvillkor måste begäras för det enskilda köpet; något bekräftat reservationsbelopp eller betalningsschema finns inte. Avtala skriftligen om betalningar, eventuell avräkning av reservationsbelopp och tillträdesdag. Klargör vilka handlingar, material och möbler som ingår i just den villan. Äldre planeringsfält anger fjärde kvartalet 2025; vid köpet är det aktuell bostadsstatus och de avtalade tillträdesvillkoren som behöver fastställas. Inflyttningsklara enligt Resales Online." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Finns det en planritning för OCEAN 11?", "answer": "Två våningar i den gemensamma ritningen för Mistral, Solano och Poniente i OCEAN 11. Överst visas bottenplanet med vardagsrum, matplats, kök, tvättstuga, toalett, förråd, garage, verandor, terrasser och pool. Nederst visas övervåningen med fyra sovrum, fyra badrum och uteplatser. Villa Poniente är exemplet som diskuteras; skillnaderna mellan broschyren och prislistan förklaras. Exempelplanritning." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i OCEAN 11 tolkas?", "answer": "Medianen för begärt pris per angiven byggd kvadratmeter är 7 391 €, beräknad separat för varje tillgänglig villa i prislistan från den 8 oktober 2026. Det gäller begärda priser och angivna byggda ytor, inte genomförda affärer, nettoyta inomhus eller en värdering. Inget viktat kvadratmeterpris visas, eftersom prislistans terrasskolumn skiljer sig från summan av täckta och öppna terrasser i broschyren. Begär en aktuell arearedovisning för villan innan du jämför det måttet med ett annat projekt." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För de inflyttningsklara OCEAN 11-villorna i Estepona skulle jag bedöma havsutsikten och den privata poolen tillsammans, från bostadens sällskapsrum och de uteplatser som du tänker använda varje dag.", "Skillnaden mellan entréplan och övervåning är en praktisk köpfråga här. Broschyren beskriver havsutsikt från båda våningarna för Sirocco och Aurora, men från övervåningen för övriga villagrupper. Kontrollera i den valda bostaden hur utsikten förhåller sig till vardagsrum, terrass och sovrum. En allmän uppgift om havsutsikt visar inte varifrån du upplever den.", "Jag skulle ta med den aktuella prislistan och rätt villaritning till visningen. Aurora och Tramuntana har olika sovrumsantal i handlingarna, och terrassytorna stämmer inte heller överens. Be om skriftlig bekräftelse innan du väljer utifrån rumsantal eller area. För ett investeringsköp behöver också årliga ägarkostnader, förvaltning och eventuella uthyrningsvillkor klarläggas. Inflyttningsklart skick och havsutsikt ger i sig inget belägg för avkastning.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För de inflyttningsklara OCEAN 11-villorna i Estepona skulle jag bedöma havsutsikten och den privata poolen tillsammans, från bostadens sällskapsrum och de uteplatser som du tänker använda varje dag. Skillnaden mellan entréplan och övervåning är en praktisk köpfråga här. Broschyren beskriver havsutsikt från båda våningarna för Sirocco och Aurora, men från övervåningen för övriga villagrupper. Kontrollera i den valda bostaden hur utsikten förhåller sig till vardagsrum, terrass och sovrum. En allmän uppgift om havsutsikt visar inte varifrån du upplever den. Jag skulle ta med den aktuella prislistan och rätt villaritning till visningen. Aurora och Tramuntana har olika sovrumsantal i handlingarna, och terrassytorna stämmer inte heller överens. Be om skriftlig bekräftelse innan du väljer utifrån rumsantal eller area. För ett investeringsköp behöver också årliga ägarkostnader, förvaltning och eventuella uthyrningsvillkor klarläggas. Inflyttningsklart skick och havsutsikt ger i sig inget belägg för avkastning.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Bostad", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa Poniente", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2 550 000 €" ], [ "Villa Solano", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2 550 000 €" ], [ "Villa Bora", "4", "4", "358,52 m²", "304 m²", "192,14 m²", "2 650 000 €" ], [ "Villa Mistral", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2 650 000 €" ], [ "Villa Sirocco", "5", "4", "359,46 m²", "305 m²", "135,76 m²", "2 750 000 €" ], [ "Villa Aurora", "4", "4", "350,03 m²", "297 m²", "106,48 m²", "2 750 000 €" ], [ "Villa Tramuntan...", "5", "5", "355,99 m²", "302 m²", "130,74 m²", "2 750 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/", "name": "OCEAN 11 — inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona", "description": "OCEAN 11: 7 tillgängliga bostäder i Estepona; 2 550 000 € – 2 750 000 €; 350,03 m²–359,46 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "OCEAN 11 erbjuder inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona. Projektet ligger i Bel Air och omfattar elva villor enligt broschyren; sju bostäder är tillgängliga i den aktuella prislistan. Byggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga villor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger 350,03–359,46 m² byggd yta, 297–305 m² användbar yta och 106,48–192,14 m² terrass. Terrassytorna skiljer sig från broschyrens uppdelning. Be om en aktuell arearedovisning för den valda villan. Inflyttningsklara enligt Resales Online. Resales anger att de sju tillgängliga villorna är inflyttningsklara. Betalningsvillkor måste begäras för det enskilda köpet; något bekräftat reservationsbelopp eller betalningsschema finns inte. Avtala skriftligen om betalningar, eventuell avräkning av reservationsbelopp och tillträdesdag. Klargör vilka handlingar, material och möbler som ingår i just den villan. Äldre planeringsfält anger fjärde kvartalet 2025; vid köpet är det aktuell bostadsstatus och de avtalade tillträdesvillkoren som behöver fastställas. Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras. Medianpris per byggd m²: 7 391 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 3; Butiker och stormarknader: 12, kontrollerade med Googles gångvägar den 9 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av OCEAN 11 och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Focean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floorplan-image-U166534" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Byggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga villor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/imagine-nyproducerade-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-bel-air/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-club-villas-nyproducerade-villor-med-inomhuspool-och-wellness-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/atta-villas-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-carolina-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-pa-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-prive-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-gala-selwo-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-selwo/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/7-diamonds-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-havsutsikt-fuengirola-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "OCEAN 11 i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "OCEAN 11 projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "OCEAN 11 projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floorplan-U166534", "name": "Mistral / Solano / Poniente — planlösningsexempel — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "identifier": "U166534", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "1795173 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#project", "name": "OCEAN 11", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/", "description": "OCEAN 11 erbjuder inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona. Projektet ligger i Bel Air och omfattar elva villor enligt broschyren; sju bostäder är tillgängliga i den aktuella prislistan. Byggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga villor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.466559, "longitude": -5.046088 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 350.03, "maxValue": 359.46, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2550000, "highPrice": 2750000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/", "offerCount": 7 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "name": "Villa med privat pool — visualisering", "caption": "Villa med privat pool — visualisering", "description": "Projektvisualisering av en villa i två våningar med stora glaspartier, täckt uteplats och en långsträckt pool framför fasaden.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "name": "Vardagsrum och öppet kök — visualisering", "caption": "Vardagsrum och öppet kök — visualisering", "description": "Projektvisualisering av ett ljust vardagsrum med sittgrupp och öppet kök; breda skjutdörrar förbinder interiören med en möblerad terrass.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "name": "Sovrum vid terrassen — visualisering", "caption": "Sovrum vid terrassen — visualisering", "description": "Projektvisualisering av ett sovrum med dubbelsäng, fåtölj och glasdörrar till en terrass; kusten visas i bakgrunden.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "name": "Terrasser och trädgård — visualisering", "caption": "Terrasser och trädgård — visualisering", "description": "Projektvisualisering av sidofasaden med täckt terrass, solstolar, en pool på lägre nivå och gräsmatta med planteringar.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "name": "Flygbild av projektet och omgivningen", "caption": "Flygbild av projektet och omgivningen", "description": "Flygbild från projektgalleriet med villornas placering och omgivande byggnader, samt kust och hav på avstånd; översikten visar inte utsikten från varje bostad.", "width": 1200, "height": 899, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Fristående villor" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta", "value": "350,03–359,46 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Inflyttningsklara enligt Resales Online." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "297–305 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "106,48–192,14 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Resales anger att de sju tillgängliga villorna är inflyttningsklara. Betalningsvillkor måste begäras för det enskilda köpet; något bekräftat reservationsbelopp eller betalningsschema finns inte. Avtala skriftligen om betalningar, eventuell avräkning av reservationsbelopp och tillträdesdag. Klargör vilka handlingar, material och möbler som ingår i just den villan. Äldre planeringsfält anger fjärde kvartalet 2025; vid köpet är det aktuell bostadsstatus och de avtalade tillträdesvillkoren som behöver fastställas. Inflyttningsklara enligt Resales Online." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "1,46 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:WALK", "name": "Saladillo Beach", "value": "1,63 km · 21 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "2,57 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:DRIVE", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "1,64 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:WALK", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "1,55 km · 20 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI:WALK", "name": "Vōvem Estepona-Cancelada", "value": "590 m · 8 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI:DRIVE", "name": "Vōvem Estepona-Cancelada", "value": "620 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU:WALK", "name": "Seven M. Restaurant at THE FLAG", "value": "1,22 km · 16 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU:DRIVE", "name": "Seven M. Restaurant at THE FLAG", "value": "1,34 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko:WALK", "name": "Jaipur Purple Indian Restaurant", "value": "782 m · 10 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko:DRIVE", "name": "Jaipur Purple Indian Restaurant", "value": "7,55 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "767 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:WALK", "name": "Lidl", "value": "741 m · 10 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8:DRIVE", "name": "Ok market", "value": "904 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8:WALK", "name": "Ok market", "value": "788 m · 10 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs:DRIVE", "name": "Supeco", "value": "7,53 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs:WALK", "name": "Supeco", "value": "954 m · 12 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "7,71 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:WALK", "name": "Mercadona", "value": "630 m · 8 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM:DRIVE", "name": "Tramores Golf Club", "value": "1,48 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "1,56 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "2,05 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k:DRIVE", "name": "El Paraíso Golf", "value": "8,80 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE:DRIVE", "name": "Apotek — Bel Air Pharmacy", "value": "760 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 760, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:18.993907+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE:WALK", "name": "Apotek — Bel Air Pharmacy", "value": "644 m · 8 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 644, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 490, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:19.011611+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Consultorio Local Cancelada", "value": "2,18 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2179, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 284, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:24.929723+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:WALK", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Consultorio Local Cancelada", "value": "1,36 km · 20 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1361, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1186, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:24.903173+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Kafé — Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 712, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Kafé — Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 451, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Bar — Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 712, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Bar — Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 451, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU:DRIVE", "name": "Gym — Fitness Center Centro Deportivo", "value": "814 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 814, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 114, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:48.628415+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU:WALK", "name": "Gym — Fitness Center Centro Deportivo", "value": "698 m · 9 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 698, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 530, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:48.684747+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Club de Tenis y Padel Bel Air", "value": "727 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 727, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 113, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:42.640769+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:WALK", "name": "Padel- eller tennisklubb — Club de Tenis y Padel Bel Air", "value": "727 m · 10 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 727, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 612, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:42.701232+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto Banús", "value": "10,04 km · 13 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10041, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 752, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:39:07.844169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "68,64 km · 47 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 68640, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2814, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:08.302533+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "14,48 km · 17 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14483, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1045, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:57.427777+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "19,37 km · 22 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19367, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1309, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:57.927433+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "9,67 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9672, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 623, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:58.376622+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "79,38 km · 69 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 79376, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:58.850680+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "60,22 km · 55 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 60223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:59.379959+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "55,85 km · 65 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 55845, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3875, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:00.156335+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranger och kaféer", "value": 3, "description": "Restauranger och kaféer inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 3. Kontrollerat den 9 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butiker och stormarknader", "value": 12, "description": "Butiker och stormarknader inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 12. Kontrollerat den 9 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 7, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 11 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floorplan-image-U166534" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg", "name": "Omgivningarna kring OCEAN 11", "caption": "Esteponas kust, fotograferad 2015. Områdesbilden visar varken projektet eller utsikten från bostäderna. Storleksändrad och omkodad.", "description": "Ockrafärgade klippor i förgrunden vid Esteponas kust, mörkblått hav och ljusa kustbyggnader i fjärran till vänster under klarblå himmel; ett områdesfoto, inte en bild av villorna.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 640, "height": 480, "creditText": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#surroundings-R5047573-sv" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "OCEAN 11", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Focean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För de inflyttningsklara OCEAN 11-villorna i Estepona skulle jag bedöma havsutsikten och den privata poolen tillsammans, från bostadens sällskapsrum och de uteplatser som du tänker använda varje dag. Skillnaden mellan entréplan och övervåning är en praktisk köpfråga här. Broschyren beskriver havsutsikt från båda våningarna för Sirocco och Aurora, men från övervåningen för övriga villagrupper. Kontrollera i den valda bostaden hur utsikten förhåller sig till vardagsrum, terrass och sovrum. En allmän uppgift om havsutsikt visar inte varifrån du upplever den. Jag skulle ta med den aktuella prislistan och rätt villaritning till visningen. Aurora och Tramuntana har olika sovrumsantal i handlingarna, och terrassytorna stämmer inte heller överens. Be om skriftlig bekräftelse innan du väljer utifrån rumsantal eller area. För ett investeringsköp behöver också årliga ägarkostnader, förvaltning och eventuella uthyrningsvillkor klarläggas. Inflyttningsklart skick och havsutsikt ger i sig inget belägg för avkastning.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floor-plans", "name": "Exempelplanritning", "text": "Planexemplet gäller villagruppen Mistral, Solano och Poniente. Utsnittet visar båda våningarna: på entréplanet finns kök, vardagsrum, matplats, tvättutrymme, förråd, garage och separat toalett. På övervåningen visas fyra sovrum med fyra badrum. För tillgängliga Villa Poniente anger prislistan fyra sovrum, fyra badrum, 359,29 m² byggd yta och 190,16 m² terrass. Broschyren räknar dessutom gästtoaletten i uppgiften 4,5 badrum och anger 58,92 m² täckt samt 128,64 m² öppen terrass, totalt 187,56 m². Även poolytan anges olika inom broschyren. Använd ritningen för att förstå planlösningen och bekräfta aktuella mått och specifikationer för villan; tabellen på sidan följer byggherrens prislista.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floorplan-image-U166534" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Resales anger att de sju tillgängliga villorna är inflyttningsklara. Betalningsvillkor måste begäras för det enskilda köpet; något bekräftat reservationsbelopp eller betalningsschema finns inte. Avtala skriftligen om betalningar, eventuell avräkning av reservationsbelopp och tillträdesdag. Klargör vilka handlingar, material och möbler som ingår i just den villan. Äldre planeringsfält anger fjärde kvartalet 2025; vid köpet är det aktuell bostadsstatus och de avtalade tillträdesvillkoren som behöver fastställas. Inflyttningsklara enligt Resales Online.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floorplan-image-U166534", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1400, "height": 2042, "sha256": "d2a83fd1a7a0fd9bb1735eac4887db6c9a622d0609dc2c4fb487288fbe05d9bc", "identifier": "U166534", "caption": "OCEAN 11 — Mistral / Solano / Poniente", "description": "Två våningar i den gemensamma ritningen för Mistral, Solano och Poniente i OCEAN 11. Överst visas bottenplanet med vardagsrum, matplats, kök, tvättstuga, toalett, förråd, garage, verandor, terrasser och pool. Nederst visas övervåningen med fyra sovrum, fyra badrum och uteplatser. Villa Poniente är exemplet som diskuteras; skillnaderna mellan broschyren och prislistan förklaras.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: OCEAN 11", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 2 550 000 € - 2 750 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: OCEAN 11", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "OCEAN 11 Priser och planer", "identifier": "R5047573", "dateModified": "2026-10-09T06:36:04.959185+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 7391, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U166516", "name": "OCEAN 11 Villa Sirocco", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Sirocco", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 135.76, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.46, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166519", "name": "OCEAN 11 Villa Aurora", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Aurora", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 106.48, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 350.03, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166522", "name": "OCEAN 11 Villa Bora", "price": 2650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Bora", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 192.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 358.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166534", "name": "OCEAN 11 Villa Poniente", "price": 2550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Poniente", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166537", "name": "OCEAN 11 Villa Mistral", "price": 2650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Mistral", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166540", "name": "OCEAN 11 Villa Solano", "price": 2550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Solano", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166543", "name": "OCEAN 11 Villa Tramuntan...", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Tramuntan...", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 130.74, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 355.99, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vilka skillnader mellan villorna i OCEAN 11 är viktiga?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "OCEAN 11 erbjuder inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona. Bedöm den enskilda villans planlösning och vilken våning broschyren anger havsutsikt från. Mistral, Solano och Poniente har fyra sovrum på övervåningen i planexemplet. De olika sovrumsuppgifterna för Aurora och Tramuntana behöver bekräftas; tabellen följer byggherrens aktuella prislista." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Byggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga villor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Projektpunkten ligger på Calle Familia Romero i Bel Air, Estepona. Vardagsdestinationer finns både mot kusten och längs tillfartsvägarna med handel. Inköp, restaurangbesök och träning kan därför innebära en annan praktisk väg än ett strandbesök. De regionala förbindelserna omfattar bland annat Estepona centrum och Málaga-Costa del Sol flygplats. Ta hänsyn till trafik, parkering och den valda villans entré när du planerar dina egna resor." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur läser jag areauppgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planexemplet gäller villagruppen Mistral, Solano och Poniente. Utsnittet visar båda våningarna: på entréplanet finns kök, vardagsrum, matplats, tvättutrymme, förråd, garage och separat toalett. På övervåningen visas fyra sovrum med fyra badrum. För tillgängliga Villa Poniente anger prislistan fyra sovrum, fyra badrum, 359,29 m² byggd yta och 190,16 m² terrass. Broschyren räknar dessutom gästtoaletten i uppgiften 4,5 badrum och anger 58,92 m² täckt samt 128,64 m² öppen terrass, totalt 187,56 m². Även poolytan anges olika inom broschyren. Använd ritningen för att förstå planlösningen och bekräfta aktuella mått och specifikationer för villan; tabellen på sidan följer byggherrens prislista." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "För Mistral, Solano och Poniente skiljer ritningen vardagsutrymmena från sovrummen. Kök, vardagsrum och matplats ligger på entréplanet, tillsammans med förråd, tvättutrymme och garage. Fyra sovrum med badrum ligger på övervåningen. Exemplet gäller denna villagrupp och ska inte automatiskt användas som planlösning för Aurora eller Sirocco." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales anger att de sju tillgängliga villorna är inflyttningsklara. Betalningsvillkor måste begäras för det enskilda köpet; något bekräftat reservationsbelopp eller betalningsschema finns inte. Avtala skriftligen om betalningar, eventuell avräkning av reservationsbelopp och tillträdesdag. Klargör vilka handlingar, material och möbler som ingår i just den villan. Äldre planeringsfält anger fjärde kvartalet 2025; vid köpet är det aktuell bostadsstatus och de avtalade tillträdesvillkoren som behöver fastställas. Inflyttningsklara enligt Resales Online." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Finns det en planritning för OCEAN 11?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Två våningar i den gemensamma ritningen för Mistral, Solano och Poniente i OCEAN 11. Överst visas bottenplanet med vardagsrum, matplats, kök, tvättstuga, toalett, förråd, garage, verandor, terrasser och pool. Nederst visas övervåningen med fyra sovrum, fyra badrum och uteplatser. Villa Poniente är exemplet som diskuteras; skillnaderna mellan broschyren och prislistan förklaras. Exempelplanritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i OCEAN 11 tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen för begärt pris per angiven byggd kvadratmeter är 7 391 €, beräknad separat för varje tillgänglig villa i prislistan från den 8 oktober 2026. Det gäller begärda priser och angivna byggda ytor, inte genomförda affärer, nettoyta inomhus eller en värdering. Inget viktat kvadratmeterpris visas, eftersom prislistans terrasskolumn skiljer sig från summan av täckta och öppna terrasser i broschyren. Begär en aktuell arearedovisning för villan innan du jämför det måttet med ett annat projekt." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocean-11-instapklare-villas-met-zeezicht-en-privezwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/ocean-11-bezugsfertige-villen-mit-meerblick-und-privatpool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-11-villas-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocean-11-innflyttingsklare-villaer-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-11-muuttovalmiit-huvilat-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid OCEAN 11", "paragraphs": [ "Medianen för begärt pris per angiven byggd kvadratmeter är 7 391 €, beräknad separat för varje tillgänglig villa i prislistan från den 8 oktober 2026. Det gäller begärda priser och angivna byggda ytor, inte genomförda affärer, nettoyta inomhus eller en värdering.", "Inget viktat kvadratmeterpris visas, eftersom prislistans terrasskolumn skiljer sig från summan av täckta och öppna terrasser i broschyren. Begär en aktuell arearedovisning för villan innan du jämför det måttet med ett annat projekt.", "Byggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga villor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger 350,03–359,46 m² byggd yta, 297–305 m² användbar yta och 106,48–192,14 m² terrass. Terrassytorna skiljer sig från broschyrens uppdelning. Be om en aktuell arearedovisning för den valda villan." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: ded87954773044e2340b86b71acc3dbcc3040e09252fbf5fc09f59c7ef72806b\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/\nlanguage: sv\ntitle: OCEAN 11 — inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocean-11-instapklare-villas-met-zeezicht-en-privezwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/ocean-11-bezugsfertige-villen-mit-meerblick-und-privatpool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-11-villas-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocean-11-innflyttingsklare-villaer-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-11-muuttovalmiit-huvilat-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/\n---\n\nFristående villor · Estepona\n\n# OCEAN 11 — inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona\n\nElva villor i Bel Air med olika planlösningar och egna trädgårdar: undersök hur rummen hänger ihop\nmed de uteplatser du vill använda i vardagen.\n\n Prisintervall **2 550 000 € – 2 750 000 €**\n\n4–5 Sovrum · 4–5 Badrum\n350,03 m²–359,46 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nInflyttningsklara enligt Resales Online.\n\nTillgänglighet kontrollerad: 9 oktober 2026\n\n4–5 Sovrum 4–5 Badrum 350,03 m²–359,46 m² Estepona\n\n[![Projektvisualisering av en villa i två våningar med stora glaspartier, täckt uteplats och en\nlångsträckt pool framför\nfasaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg)\n\nVilla med privat pool — visualisering\n\n[![Projektvisualisering av ett ljust vardagsrum med sittgrupp och öppet kök; breda skjutdörrar\nförbinder interiören med en möblerad\nterrass.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg)\n\nVardagsrum och öppet kök — visualisering\n\n[![Projektvisualisering av ett sovrum med dubbelsäng, fåtölj och glasdörrar till en terrass; kusten\nvisas i\nbakgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg)\n\nSovrum vid terrassen — visualisering\n\n[![Projektvisualisering av sidofasaden med täckt terrass, solstolar, en pool på lägre nivå och\ngräsmatta med\nplanteringar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg)\n\nTerrasser och trädgård — visualisering\n\n[![Flygbild från projektgalleriet med villornas placering och omgivande byggnader, samt kust och hav\npå avstånd; översikten visar inte utsikten från varje\nbostad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg)\n\nFlygbild av projektet och omgivningen\n\n## Sammanfattning\n\n- OCEAN 11 erbjuder inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona. Projektet\n ligger i Bel Air och omfattar elva villor enligt broschyren; sju bostäder är tillgängliga i den\n aktuella prislistan.\n\n- Byggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga\n villor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan\n ändras.\n\n- Prislistan anger 350,03–359,46 m² byggd yta, 297–305 m² användbar yta och 106,48–192,14 m²\n terrass. Terrassytorna skiljer sig från broschyrens uppdelning. Be om en aktuell arearedovisning\n för den valda villan.\n\n- Inflyttningsklara enligt Resales Online.\n\n- Resales anger att de sju tillgängliga villorna är inflyttningsklara. Betalningsvillkor måste\n begäras för det enskilda köpet; något bekräftat reservationsbelopp eller betalningsschema finns\n inte. Avtala skriftligen om betalningar, eventuell avräkning av reservationsbelopp och\n tillträdesdag. Klargör vilka handlingar, material och möbler som ingår i just den villan. Äldre\n planeringsfält anger fjärde kvartalet 2025; vid köpet är det aktuell bostadsstatus och de avtalade\n tillträdesvillkoren som behöver fastställas.\n\n- Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras.\n\n- Medianpris per byggd m²: 7 391 €/m².\n\n- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 3; Butiker och\n stormarknader: 12, kontrollerade med Googles gångvägar den 9 oktober 2026.\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör de inflyttningsklara OCEAN 11-villorna i Estepona skulle jag bedöma havsutsikten och den privata\npoolen tillsammans, från bostadens sällskapsrum och de uteplatser som du tänker använda varje dag.\n\nSkillnaden mellan entréplan och övervåning är en praktisk köpfråga här. Broschyren beskriver\nhavsutsikt från båda våningarna för Sirocco och Aurora, men från övervåningen för övriga\nvillagrupper. Kontrollera i den valda bostaden hur utsikten förhåller sig till vardagsrum, terrass\noch sovrum. En allmän uppgift om havsutsikt visar inte varifrån du upplever den.\n\nJag skulle ta med den aktuella prislistan och rätt villaritning till visningen. Aurora och\nTramuntana har olika sovrumsantal i handlingarna, och terrassytorna stämmer inte heller överens. Be\nom skriftlig bekräftelse innan du väljer utifrån rumsantal eller area. För ett investeringsköp\nbehöver också årliga ägarkostnader, förvaltning och eventuella uthyrningsvillkor klarläggas.\nInflyttningsklart skick och havsutsikt ger i sig inget belägg för avkastning.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nBroschyren beskriver OCEAN 11 som elva villor i Bel Air, Estepona. Den aktuella prislistan omfattar\nsju inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool, med fyra eller fem sovrum. Villornas\negna namn gör det möjligt att knyta varje jämförelse till en bestämd bostad.\n\nFör Mistral, Solano och Poniente skiljer ritningen vardagsutrymmena från sovrummen. Kök, vardagsrum\noch matplats ligger på entréplanet, tillsammans med förråd, tvättutrymme och garage. Fyra sovrum med\nbadrum ligger på övervåningen. Exemplet gäller denna villagrupp och ska inte automatiskt användas\nsom planlösning för Aurora eller Sirocco.\n\nProjektinformationen anger privata anlagda trädgårdar, egna garage, golvvärme och luftkonditionering\nmed kyla och värme. Kontrollera vilka material och installationer som ingår i den aktuella\nförsäljningen. Trädgårdens, poolens och installationernas skötsel är också viktig, särskilt om\nbostaden står oanvänd en del av året.\n\nPris- och rumstabellen följer byggherrens aktuella lista. Broschyren anger fem sovrum för Aurora mot\nfyra i listan, och fyra för Tramuntana mot fem i listan. Även terrassernas areauppgifter skiljer\nsig. Därför visas inget viktat kvadratmeterpris innan beräkningsunderlaget har klarlagts.\n\nGalleriet kombinerar projektvisualiseringar med en flygbild över omgivningen. Visualiseringarna\nhjälper till att förklara arkitektur och möblering, men visar inte automatiskt det aktuella\növerlämningsskicket för varje tillgänglig villa. Vid inflyttningsklara bostäder ger en visning\nmöjlighet att bedöma faktiska ytskikt, uteplatser och siktlinjer.\n\n## Vardagen på OCEAN 11\n\nI Poniente-exemplet finns kök, matplats och sällskapsrum på samma våning. Garaget ansluter till\nserviceutrymmena, med förråd och tvättutrymme intill köket. Följ under visningen den väg du skulle\nta hem med matkassarna. Sällskapsrummet öppnar sig mot flera uteplatser: fundera på var matbordet\nska stå och vilken passage till poolen som behöver vara fri. Sovrummen ligger på övervåningen. Gå\nigenom planlösningen som om du redan bodde där, även med övernattande gäster. Möblerna på ritningen\nvisar möjliga användningar, men fastställer inte vad som ingår i köpet. Titta också på hur dörrarnas\nplacering påverkar möblering och rörelse mellan rummen.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nRitningen för Mistral, Solano och Poniente fördelar uteytorna mellan öppna terrasser och täckta\ndelar längs fasaden. Bedöm dem efter användning, inte bara sammanlagd area. Var får ett matbord\nplats, var kan solstolar stå och hur ansluter terrassen till köket? En täckt uteplats är fortfarande\nutomhus. Även övervåningen har uteytor; undersök deras förhållande till sovrummen. De olika\narearedovisningarna innebär inte att alla delar kan räknas som inomhusyta. Be om en aktuell\nuppdelning av bostadsutrymmen, garage, terrasser och tomt. Jämför sedan motsvarande delar mellan\nvillorna och kontrollera att varje mått avser samma typ av utrymme.\n\n## Bostadstyper i OCEAN 11\n\n### **Fristående villor**\n\nBostäder i prislistan 7\n\nPris 2 550 000 € – 2 750 000 €\n\nSovrum 4–5\n\nBadrum 4–5\n\nByggd yta 350,03 m²–359,46 m²\n\nTerrass 106,48 m²–192,14 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och köpvillkor\n\nUtgångspunkten är det begärda priset, tillsammans med skatter, andra förvärvskostnader och\növerenskommen leveransspecifikation. OCEAN 11 saknar bekräftat betalningsschema i underlaget. Begär\nett förslag för den valda villan med reservation, kontraktsbetalning och tillträde åtskilda.\nDokumentera också inkluderade möbler, installationer och eventuella kvarvarande arbeten. Uppgiften\ninflyttningsklar fastställer inte ensam vad som levereras eller när äganderätten övergår.\n\n## Att bo i Bel Air, Estepona\n\nBel Air ligger i Estepona kommun. Runt projektet möter bostadsgatorna service och handel längs de\nstörre tillfartsvägarna. Mercadona och Lidl ingår bland destinationerna för matinköp; flera\nrestauranger har bedömts separat för måltider ute. Prova själv den gångväg du föredrar och\nkontrollera övergångar, belysning och anslutningen från villans faktiska entré. Flera stränder finns\nmed i ruttöversikten för dagar vid havet. En kort bilresa betyder inte automatiskt en lika bekväm\npromenad. Golfdestinationerna har egna uppmätta rutter. Det hjälper dig att planera en vanlig vecka\nutan att förutsätta att all service ligger direkt intill bostaden eller nås på samma sätt.\n\nInom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 3; Butiker och\nstormarknader: 12, kontrollerade med Googles gångvägar den 9 oktober 2026.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 68,64 km och tar ungefär 47 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 9 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 68,64 km · 47 min med bil\nKontrollerat den 9 oktober 2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 14,48 km · 17 min med bil Kontrollerat den 9 oktober\n2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 19,37 km · 22 min med bil Kontrollerat den 9\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 9,67 km · 10 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 79,38 km · 69 min med bil Kontrollerat den 9 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 60,22 km · 55 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 55,85 km · 65 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Bel Air Pharmacy** 760 m · 2 min med bil 644 m · 8 min till fots Kontrollerat den 9\noktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Consultorio Local Cancelada** 2,18 km · 5 min med bil 1,36 km · 20 min\ntill fots Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nKafé **Taró Fresh Bar** 712 m · 2 min med bil 596 m · 8 min till fots Kontrollerat den 9 oktober\n2026\n\nBar **Taró Fresh Bar** 712 m · 2 min med bil 596 m · 8 min till fots Kontrollerat den 9 oktober\n2026\n\nGym **Fitness Center Centro Deportivo** 814 m · 2 min med bil 698 m · 9 min till fots\nKontrollerat den 9 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Club de Tenis y Padel Bel Air** 727 m · 2 min med bil 727 m · 10 min\ntill fots Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Banús** 10,04 km · 13 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\n## Stränder från OCEAN 11\n\nSaladillo Beach: 1,63 km · 21 min till fots; 1,46 km · 4 min med bil. Playa de Guadalmansa: 2,57 km\n· 5 min med bil. Playa del Sol Villacana: 1,55 km · 20 min till fots; 1,64 km · 5 min med bil.\n\n**Saladillo Beach** 1,46 km · 4 min med bil 1,63 km · 21 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmansa** 2,57 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Playa del Sol Villacana** 1,64 km · 5 min med bil 1,55 km · 20 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n## Restauranger nära OCEAN 11\n\nVōvem Estepona-Cancelada: 590 m · 8 min till fots; 620 m · 2 min med bil. Taró Fresh Bar: 596 m · 8\nmin till fots; 712 m · 2 min med bil. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 1,22 km · 16 min till fots;\n1,34 km · 4 min med bil. Jaipur Purple Indian Restaurant: 782 m · 10 min till fots; 7,55 km · 10 min\nmed bil.\n\n**Vōvem Estepona-Cancelada** 590 m · 8 min till fots 620 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI)\n\n**Taró Fresh Bar** 596 m · 8 min till fots 712 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk)\n\n**Seven M. Restaurant at THE FLAG** 1,22 km · 16 min till fots 1,34 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU)\n\n**Jaipur Purple Indian Restaurant** 782 m · 10 min till fots 7,55 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nLidl: 741 m · 10 min till fots; 767 m · 2 min med bil. Ok market: 788 m · 10 min till fots; 904 m ·\n2 min med bil. Supeco: 954 m · 12 min till fots; 7,53 km · 10 min med bil. Mercadona: 630 m · 8 min\ntill fots; 7,71 km · 10 min med bil.\n\n**Lidl** 767 m · 2 min med bil 741 m · 10 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Ok market** 904 m · 2 min med bil 788 m · 10 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8)\n\n**Supeco** 7,53 km · 10 min med bil 954 m · 12 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n**Mercadona** 7,71 km · 10 min med bil 630 m · 8 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfbanor från OCEAN 11\n\nTramores Golf Club: 1,48 km · 3 min med bil. Flamingos Golf: 1,56 km · 4 min med bil. Alferini Golf:\n2,05 km · 4 min med bil. El Paraíso Golf: 8,80 km · 13 min med bil.\n\n**Tramores Golf Club** 1,48 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n**Flamingos Golf** 1,56 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf** 2,05 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Paraíso Golf** 8,80 km · 13 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## För vem kan OCEAN 11 passa?\n\nUtbudet kan passa den som söker ett fristående hus med egna uteytor och vill kunna besöka en\ntillgänglig, inflyttningsklar villa. I exempelgruppen ligger alla sovrum på övervåningen; den som\nbehöver ett sovrum på entréplanet bör låta kontrollera en annan planlösning i projektet. Trädgård\noch pool behöver skötsel även när huset står tomt i flera månader. Diskutera därför förvaltning\ntillsammans med köpet. För ett fritidsboende kan vardagsservice och flygplatsresan påverka\nplaneringen. Den som flyttar permanent behöver dessutom pröva sina egna rutiner, inklusive arbete\noch skola. Samma läge passar inte automatiskt alla hushåll, även när bostädernas utrustning liknar\nvarandra.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[IMAGINE — villor,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/imagine-nyproducerade-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-bel-air/)\nanger Villa 08 med fem sovrum för 2 620 000 €; OCEAN 11 anger Sirocco med fem för 2 750 000 €. [THE\nCLUB VILLAS — villor,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-club-villas-nyproducerade-villor-med-inomhuspool-och-wellness-estepona/)\nanger Sunrise Deluxe med fem sovrum för 2 650 000 €, jämfört med Siroccos fem sovrum. [ATTA VILLAS —\nvillor,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/atta-villas-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-new-golden-mile/)\nanger Villa 4 med fyra sovrum för 2 550 000 €; Poniente i OCEAN 11 har samma sovrumsantal och\nbegärda pris. Jämförelseuppgifterna är från september och behöver bekräftas på nytt. Studera\ndärefter planlösningar, uteytor och leveransspecifikationer för varje bostad. Samma pris eller\nrumsantal innebär inte likvärdiga areor, lägen eller materialval.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nResales anger att de sju tillgängliga villorna är inflyttningsklara. Betalningsvillkor måste begäras\nför det enskilda köpet; något bekräftat reservationsbelopp eller betalningsschema finns inte. Avtala\nskriftligen om betalningar, eventuell avräkning av reservationsbelopp och tillträdesdag. Klargör\nvilka handlingar, material och möbler som ingår i just den villan. Äldre planeringsfält anger fjärde\nkvartalet 2025; vid köpet är det aktuell bostadsstatus och de avtalade tillträdesvillkoren som\nbehöver fastställas.\n\nInflyttningsklara enligt Resales Online.\n\n## Exempelplanritning\n\nPlanexemplet gäller villagruppen Mistral, Solano och Poniente. Utsnittet visar båda våningarna: på\nentréplanet finns kök, vardagsrum, matplats, tvättutrymme, förråd, garage och separat toalett. På\növervåningen visas fyra sovrum med fyra badrum. För tillgängliga Villa Poniente anger prislistan\nfyra sovrum, fyra badrum, 359,29 m² byggd yta och 190,16 m² terrass. Broschyren räknar dessutom\ngästtoaletten i uppgiften 4,5 badrum och anger 58,92 m² täckt samt 128,64 m² öppen terrass, totalt\n187,56 m². Även poolytan anges olika inom broschyren. Använd ritningen för att förstå planlösningen\noch bekräfta aktuella mått och specifikationer för villan; tabellen på sidan följer byggherrens\nprislista.\n\n[Mistral / Solano / Poniente — planlösningsexempel —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf)\n\n![Två våningar i den gemensamma ritningen för Mistral, Solano och Poniente i OCEAN 11. Överst visas bottenplanet med vardagsrum, matplats, kök, tvättstuga, toalett, förråd, garage, verandor, terrasser och pool. Nederst visas övervåningen med fyra sovrum, fyra badrum och uteplatser. Villa Poniente är exemplet som diskuteras; skillnaderna mellan broschyren och prislistan förklaras.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.png) \n\nOCEAN 11 — Mistral / Solano / Poniente\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Fristående villor**\n\nSovrum **4–5**\n\nBadrum **4–5**\n\nByggd yta **350,03–359,46 m²**\n\nFärdigställande **Inflyttningsklara enligt Resales Online.**\n\nAnvändbar yta **297–305 m²**\n\nTerrass **106,48–192,14 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 8 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **7 391 € / m²**\n\n#### Fristående villor\n\n350,03–359,46 m²\n\n7 tillgänglig(a)\n\nFrån **2 550 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Focean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa Poniente | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2 550 000 € |\n| Villa Solano | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2 550 000 € |\n| Villa Bora | 4 | 4 | 358,52 m² | 304 m² | 192,14 m² | 2 650 000 € |\n| Villa Mistral | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2 650 000 € |\n| Villa Sirocco | 5 | 4 | 359,46 m² | 305 m² | 135,76 m² | 2 750 000 € |\n| Villa Aurora | 4 | 4 | 350,03 m² | 297 m² | 106,48 m² | 2 750 000 € |\n| Villa Tramuntan... | 5 | 5 | 355,99 m² | 302 m² | 130,74 m² | 2 750 000 € |\n\n### Pris per m² vid OCEAN 11\n\nMedianen för begärt pris per angiven byggd kvadratmeter är 7 391 €, beräknad separat för varje\ntillgänglig villa i prislistan från den 8 oktober 2026. Det gäller begärda priser och angivna byggda\nytor, inte genomförda affärer, nettoyta inomhus eller en värdering.\n\nInget viktat kvadratmeterpris visas, eftersom prislistans terrasskolumn skiljer sig från summan av\ntäckta och öppna terrasser i broschyren. Begär en aktuell arearedovisning för villan innan du jämför\ndet måttet med ett annat projekt.\n\nByggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga\nvillor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan\nändras. Prislistan anger 350,03–359,46 m² byggd yta, 297–305 m² användbar yta och 106,48–192,14 m²\nterrass. Terrassytorna skiljer sig från broschyrens uppdelning. Be om en aktuell arearedovisning för\nden valda villan.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 2 550 000 €\n\nFrån 2 550 000 € 2 750 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nProjektpunkten ligger på Calle Familia Romero i Bel Air, Estepona. Vardagsdestinationer finns både\nmot kusten och längs tillfartsvägarna med handel. Inköp, restaurangbesök och träning kan därför\ninnebära en annan praktisk väg än ett strandbesök. De regionala förbindelserna omfattar bland annat\nEstepona centrum och Málaga-Costa del Sol flygplats. Ta hänsyn till trafik, parkering och den valda\nvillans entré när du planerar dina egna resor.\n\n## Karta och omgivningar vid OCEAN 11\n\n● OCEAN 11 ● Stränder från OCEAN 11 ● Restauranger nära OCEAN 11 ● Stormarknader och dagliga\ninköp ● Golfbanor från OCEAN 11 ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 9 oktober 2026\n\n- [OCEAN 11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.466559%2C-5.046088)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa del Sol\n Villacana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n- [Vōvem\n Estepona-Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI)\n\n- [Taró Fresh\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk)\n 712 m · 2 min med bil 596 m · 8 min till fots\n\n- [Jaipur Purple Indian\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko)\n\n- [Seven M. Restaurant at THE\n FLAG](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [Ok\n market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8)\n\n-\n [Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n- [Tramores Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [El Paraíso\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n- [Bel Air\n Pharmacy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel+Air+Pharmacy&query_place_id=ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE)\n 760 m · 2 min med bil 644 m · 8 min till fots\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 2,18 km · 5 min med bil 1,36 km · 20 min till fots\n\n- [Fitness Center Centro\n Deportivo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fitness+Center+Centro+Deportivo&query_place_id=ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU)\n 814 m · 2 min med bil 698 m · 9 min till fots\n\n- [Club de Tenis y Padel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 727 m · 2 min med bil 727 m · 10 min till fots\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 10,04 km · 13 min med bil\n\n## Omgivningarna kring OCEAN 11\n\n![Ockrafärgade klippor i förgrunden vid Esteponas kust, mörkblått hav och ljusa kustbyggnader i fjärran till vänster under klarblå himmel; ett områdesfoto, inte en bild av villorna.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg)\n\nOmrådesfoto, inte utsikten från en villa Esteponas kust, fotograferad 2015. Områdesbilden visar\nvarken projektet eller utsikten från bostäderna. Storleksändrad och omkodad. Foto: [Antonio Periago\nMiñarro from Murcia, España](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg) ·\n[CC BY-SA 2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vilka skillnader mellan villorna i OCEAN 11 är viktiga?\n\nOCEAN 11 erbjuder inflyttningsklara villor med havsutsikt och privat pool i Estepona. Bedöm den\nenskilda villans planlösning och vilken våning broschyren anger havsutsikt från. Mistral, Solano och\nPoniente har fyra sovrum på övervåningen i planexemplet. De olika sovrumsuppgifterna för Aurora och\nTramuntana behöver bekräftas; tabellen följer byggherrens aktuella prislista.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nByggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga\nvillor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan\nändras.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nProjektpunkten ligger på Calle Familia Romero i Bel Air, Estepona. Vardagsdestinationer finns både\nmot kusten och längs tillfartsvägarna med handel. Inköp, restaurangbesök och träning kan därför\ninnebära en annan praktisk väg än ett strandbesök. De regionala förbindelserna omfattar bland annat\nEstepona centrum och Málaga-Costa del Sol flygplats. Ta hänsyn till trafik, parkering och den valda\nvillans entré när du planerar dina egna resor.\n\n### Hur läser jag areauppgifterna?\n\nPlanexemplet gäller villagruppen Mistral, Solano och Poniente. Utsnittet visar båda våningarna: på\nentréplanet finns kök, vardagsrum, matplats, tvättutrymme, förråd, garage och separat toalett. På\növervåningen visas fyra sovrum med fyra badrum. För tillgängliga Villa Poniente anger prislistan\nfyra sovrum, fyra badrum, 359,29 m² byggd yta och 190,16 m² terrass. Broschyren räknar dessutom\ngästtoaletten i uppgiften 4,5 badrum och anger 58,92 m² täckt samt 128,64 m² öppen terrass, totalt\n187,56 m². Även poolytan anges olika inom broschyren. Använd ritningen för att förstå planlösningen\noch bekräfta aktuella mått och specifikationer för villan; tabellen på sidan följer byggherrens\nprislista.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nFör Mistral, Solano och Poniente skiljer ritningen vardagsutrymmena från sovrummen. Kök, vardagsrum\noch matplats ligger på entréplanet, tillsammans med förråd, tvättutrymme och garage. Fyra sovrum med\nbadrum ligger på övervåningen. Exemplet gäller denna villagrupp och ska inte automatiskt användas\nsom planlösning för Aurora eller Sirocco.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger att de sju tillgängliga villorna är inflyttningsklara. Betalningsvillkor måste begäras\nför det enskilda köpet; något bekräftat reservationsbelopp eller betalningsschema finns inte. Avtala\nskriftligen om betalningar, eventuell avräkning av reservationsbelopp och tillträdesdag. Klargör\nvilka handlingar, material och möbler som ingår i just den villan. Äldre planeringsfält anger fjärde\nkvartalet 2025; vid köpet är det aktuell bostadsstatus och de avtalade tillträdesvillkoren som\nbehöver fastställas. Inflyttningsklara enligt Resales Online.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Finns det en planritning för OCEAN 11?\n\nTvå våningar i den gemensamma ritningen för Mistral, Solano och Poniente i OCEAN 11. Överst visas\nbottenplanet med vardagsrum, matplats, kök, tvättstuga, toalett, förråd, garage, verandor, terrasser\noch pool. Nederst visas övervåningen med fyra sovrum, fyra badrum och uteplatser. Villa Poniente är\nexemplet som diskuteras; skillnaderna mellan broschyren och prislistan förklaras.\n[Exempelplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i OCEAN 11 tolkas?\n\nMedianen för begärt pris per angiven byggd kvadratmeter är 7 391 €, beräknad separat för varje\ntillgänglig villa i prislistan från den 8 oktober 2026. Det gäller begärda priser och angivna byggda\nytor, inte genomförda affärer, nettoyta inomhus eller en värdering. Inget viktat kvadratmeterpris\nvisas, eftersom prislistans terrasskolumn skiljer sig från summan av täckta och öppna terrasser i\nbroschyren. Begär en aktuell arearedovisning för villan innan du jämför det måttet med ett annat\nprojekt.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av OCEAN 11 och frågor om\nprojektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nEstepona.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Focean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Focean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Projektvisualisering av VILLA CAROLINA med vita volymer, fasaddetaljer i natursten, upplyst\ninfinitypool och grön\ngräsmatta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-carolina-new-build-villas-walking-distance-beach-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**VILLA CAROLINA** Estepona 2 700 000 €–2 700 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-carolina-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-pa-new-golden-mile/)\n[![Projektvisualisering av VILLA AZAHAR PRIVÉs vardagsrum med generös sittgrupp, öppen spis i\ngolvnivå, väggmonterad tv, klotformade pendellampor, trappa och skjutdörrar i glas mot\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-azahar-prive-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**VILLA AZAHAR PRIVÉ** Estepona 2 695 000 €–2 695 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-prive-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-estepona/)\n[![Projektvisualisering av VILLA GALA SELWO med solstolar på trädäck, rektangulär pool, täckt\nmatplats med långt bord och stolar samt fasader med natursten och träklätt\ntak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-gala-selwo-new-build-villas-walking-distance-beach-selwo/image-1.jpg)\n**VILLA GALA SELWO** Estepona 2 595 000 €–2 595 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-gala-selwo-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-selwo/)\n[![Renderad projektvisualisering av 7 DIAMONDS VILLAS med rektangulär pool, vita solsängar, en rosa\nuppblåsbar flamingo, täckt terrass med sittplatser, eldbord, frodig trädgård och palmer framför en\ntvåvåningsfasad i sten, glas och vit\nputs.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg)\n**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/7-diamonds-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-capellania/)\n[![Visualiserad vy med stenutseende, breda glaspartier och pool längs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nJämförelserna gäller villor med privat pool i Estepona och villor med privat pool och havsutsikt i\nFuengirola. Estepona-jämförelsens prisnivå ligger under det aktuella utbudet i OCEAN 11. Jämför\nenskilda bostäder, inte bara sidornas ämnen.\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool och havsutsikt i Fuengirola Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-havsutsikt-fuengirola-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Byggherrens prislista från den 8 oktober 2026, kontrollerad den 9 oktober, anger sju tillgängliga\n villor med fyra eller fem sovrum för 2 550 000–2 750 000 €. Begärda priser och tillgänglighet kan\n ändras.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona)\n- [Nyproduktionsprojekt i Bel Air, Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/bel-air)\n- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)\n\n### Upptäck området\n\n- [Bästa områdena i Estepona för familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "ded87954773044e2340b86b71acc3dbcc3040e09252fbf5fc09f59c7ef72806b" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona", "label": "Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/bel-air", "label": "Nyproduktionsprojekt i Bel Air, Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor", "label": "Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv", "label": "Bästa områdena i Estepona för familjer" } ] } }