{
  "project": {
    "ref": "R4913176",
    "name": "PORTAMARE",
    "municipality": "Estepona",
    "property_type": "apartment",
    "project_total": 22,
    "source_price_list_updated": "2026-09-30",
    "availability_observed_at": "2026-10-04T23:02:21.209699+00:00",
    "completion": {
      "source_text": "1st Qtr. 2027",
      "planned": true,
      "key_ready": false
    },
    "payment": {
      "reservation_eur": 10000,
      "contract_percent": 30,
      "construction_percent": 0,
      "completion_percent": 70,
      "reservation_deducted_from_contract": true,
      "document_source_sha256": "7df0a4c66c021817c9964822ccff0f5e469b8dcf472be5191b2f7c0c21f24a7a",
      "document_timing_requires_confirmation": true
    },
    "language": "sv",
    "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/",
    "title": "PORTAMARE — nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och gemensam pool i Estepona",
    "h1": "PORTAMARE — nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och gemensam pool i Estepona",
    "robots": "index, follow",
    "availability_count": 3,
    "available_units": [
      {
        "id": "U152212",
        "label": "V6.1",
        "floor": 6,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 102.3,
        "useful_m2": 75.9,
        "terrace_m2": 31,
        "garden_plot_m2": null,
        "price_eur": 782700,
        "status": "available",
        "subtype": "Penthouse Duplex",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null
      },
      {
        "id": "U152218",
        "label": "V5.3",
        "floor": 5,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 116.4,
        "useful_m2": 85.76,
        "terrace_m2": 44.58,
        "garden_plot_m2": null,
        "price_eur": 833700,
        "status": "available",
        "subtype": "Penthouse Duplex",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null
      },
      {
        "id": "U152194",
        "label": "V0.2",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 75.4,
        "useful_m2": 55.9,
        "terrace_m2": 41.95,
        "garden_plot_m2": null,
        "price_eur": 459700,
        "status": "available",
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null
      }
    ],
    "visible_facts": [
      {
        "label": "Bostadstyper",
        "value": "Lägenheter"
      },
      {
        "label": "Sovrum",
        "value": "2 och 3"
      },
      {
        "label": "Badrum",
        "value": "2"
      },
      {
        "label": "Byggd enligt uppdelning",
        "value": "75,40–116,40 m²"
      },
      {
        "label": "Färdigställande",
        "value": "Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum."
      },
      {
        "label": "Antal bostäder",
        "value": "22"
      },
      {
        "label": "Pool",
        "value": "Gemensam"
      },
      {
        "label": "Trädgård",
        "value": "Gemensam"
      },
      {
        "label": "Parkering",
        "value": "Gemensam"
      },
      {
        "label": "Terrass",
        "value": "31–44,58 m²"
      },
      {
        "label": "Användbar yta",
        "value": "55,90–85,76 m²"
      }
    ]
  },
  "google_business_review": {
    "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv",
    "rating_label": "4,9/5 på Google",
    "review_count_label": "37 recensioner",
    "rating": 4.9,
    "userRatingCount": 37,
    "source": "google-places",
    "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z"
  },
  "images": [
    {
      "source_index": 1,
      "topic": "facade",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 881,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "8f189be569ca46e08997d83fb6c8d1f78048e1412a4422ec469b4e5c6acb2f68",
      "kind": "architectural-visualization",
      "source": "Authenticated Resales project image download",
      "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.",
      "alt": "Kvällsvisualisering av PORTAMARE med förskjutna balkonger, planteringslådor, pergolor på övre terrasser och inhägnad gatufasad mellan palmer.",
      "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, ljus fasad med terrasser och gatumiljö."
    },
    {
      "source_index": 4,
      "topic": "living",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 600,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "3451820b58800674fda8f469178f8b2cde16634c1fbb48a2641a600140afb622",
      "kind": "architectural-visualization",
      "source": "Authenticated Resales project image download",
      "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.",
      "alt": "Vardagsrumsvisualisering vid PORTAMARE med ljusgrön soffa, matchande fotpallar, runt matbord och stora glasdörrar utåt.",
      "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, vardagsrum med matplats."
    },
    {
      "source_index": 3,
      "topic": "terrace",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 600,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "70128128db4e7633ea25e7a310e4e859dd4eec3c98eb88cda05c44405849c206",
      "kind": "architectural-visualization",
      "source": "Authenticated Resales project image download",
      "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.",
      "alt": "Terrassvisualisering vid PORTAMARE med två flätade fåtöljer, runda bord och krukpalmer intill ett glasräcke vänt mot hamnen och havet.",
      "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, täckt uteplats med sittmöbler."
    },
    {
      "source_index": 5,
      "topic": "bedroom",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 600,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "ffdae9b32f9dc1014a80c6d0d52f57e8aa052aaa646682f82cc695df25b7353c",
      "kind": "architectural-visualization",
      "source": "Authenticated Resales project image download",
      "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.",
      "alt": "Sovrumsvisualisering vid PORTAMARE med ljusa sängkläder, sänggavel i trä, två pendellampor och långa gardiner vid fönstret.",
      "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, sovrum med stora fönster."
    },
    {
      "source_index": 6,
      "topic": "bathroom",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 1228,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "72eaf0618e38eb931b685cb47cb05d05f236f05806efda3c012b4bc403f22b52",
      "kind": "architectural-visualization",
      "source": "Authenticated Resales project image download",
      "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.",
      "alt": "Badrumsvisualisering vid PORTAMARE med duschvägg i glas, svart regndusch, vägghängd vit kommod och stor belyst spegel.",
      "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, badrum med handfat och dusch."
    }
  ],
  "price_analysis_source_metrics": {
    "available_count": 3,
    "price_min_eur": "459700.00",
    "price_max_eur": "833700.00",
    "built_samples": 3,
    "weighted_samples": 3,
    "built_median_eur_m2": "7162.37",
    "weighted_median_eur_m2": "6011.25",
    "built_median_integer_eur_m2": "7162",
    "weighted_median_integer_eur_m2": "6011",
    "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)",
    "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation",
    "units": [
      {
        "id": "U152212",
        "built_eur_m2": "7651.03",
        "weighted_area_m2": "117.80",
        "weighted_eur_m2": "6644.31"
      },
      {
        "id": "U152218",
        "built_eur_m2": "7162.37",
        "weighted_area_m2": "138.69",
        "weighted_eur_m2": "6011.25"
      },
      {
        "id": "U152194",
        "built_eur_m2": "6096.82",
        "weighted_area_m2": "96.38",
        "weighted_eur_m2": "4769.91"
      }
    ]
  },
  "rich_price_analysis": {
    "available_count": 3,
    "exclusions": [],
    "weighted_formula": "price / (built + terrace * 0.5)",
    "peer_benchmark": null,
    "built": {
      "samples": 3,
      "median_eur_m2": "7162",
      "minimum": {
        "id": "U152194",
        "label": "V0.2",
        "price_eur": "459700.00",
        "denominator_m2": "75.40",
        "built_m2": "75.40",
        "useful_m2": "55.90",
        "terrace_m2": "41.95",
        "eur_m2": "6097"
      },
      "maximum": {
        "id": "U152212",
        "label": "V6.1",
        "price_eur": "782700.00",
        "denominator_m2": "102.30",
        "built_m2": "102.30",
        "useful_m2": "75.90",
        "terrace_m2": "31.00",
        "eur_m2": "7651"
      }
    },
    "useful": {
      "samples": 3,
      "median_eur_m2": "9721",
      "minimum": {
        "id": "U152194",
        "label": "V0.2",
        "price_eur": "459700.00",
        "denominator_m2": "55.90",
        "built_m2": "75.40",
        "useful_m2": "55.90",
        "terrace_m2": "41.95",
        "eur_m2": "8224"
      },
      "maximum": {
        "id": "U152212",
        "label": "V6.1",
        "price_eur": "782700.00",
        "denominator_m2": "75.90",
        "built_m2": "102.30",
        "useful_m2": "75.90",
        "terrace_m2": "31.00",
        "eur_m2": "10312"
      }
    },
    "weighted": {
      "samples": 3,
      "median_eur_m2": "6011",
      "minimum": {
        "id": "U152194",
        "label": "V0.2",
        "price_eur": "459700.00",
        "denominator_m2": "96.38",
        "built_m2": "75.40",
        "useful_m2": "55.90",
        "terrace_m2": "41.95",
        "eur_m2": "4770"
      },
      "maximum": {
        "id": "U152212",
        "label": "V6.1",
        "price_eur": "782700.00",
        "denominator_m2": "117.80",
        "built_m2": "102.30",
        "useful_m2": "75.90",
        "terrace_m2": "31.00",
        "eur_m2": "6644"
      }
    }
  },
  "context_image": {
    "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
    "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
    "name": "Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona.",
    "caption": "Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av omgivningen, inte en utsikt från PORTAMARE.",
    "description": "Områdesfoto från Estepona med hustak och träd i förgrunden, grått hav och Gibraltars silhuett under låga moln på en mjuk kvällshimmel.",
    "encodingFormat": "image/jpeg",
    "width": 2592,
    "height": 1944,
    "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0",
    "creator": {
      "@type": "Person",
      "name": "kadejo"
    },
    "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0",
    "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg",
    "contentLocation": {
      "@type": "Place",
      "name": "Estepona"
    },
    "representativeOfPage": false,
    "copyrightNotice": "Copyright kadejo"
  },
  "municipal_comparison": {
    "count": 42,
    "median": 4757,
    "checked_date": "2026-09-22",
    "municipality": "Estepona",
    "own_weighted_median": "6011",
    "percent_difference_absolute": 26,
    "direction": "above",
    "evidence_sha256": "00d3c7a36cf63bc1340028b7ca1ae7b195135870435bd28123502825076206a8",
    "historical_snapshot": true
  },
  "environment": {
    "amenities": [
      {
        "category": "pharmacy",
        "place_id": "ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4",
        "display_name": "Farmacia Galdón",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4180744,
          "longitude": -5.1544542
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1231,
            "duration_s": 236,
            "source_sha256": "a53ffe81b33e3f26dc2f23c8c52783e4206f1a51ad89a7ca297c0dd3acfd4ac7",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:07.838922+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 287,
            "duration_s": 238,
            "source_sha256": "b5a1acf523577d28490cac984cd51e468ea4f856d7e0df5a88a772b2170e2db4",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:07.823419+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "source": "Google Places specific category and matching business identity"
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "864a46ee5db6fecc035268bf2fec283376bf007190264bec9054c6ea4b0b5706",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 6553.374596646028,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        }
      },
      {
        "category": "health",
        "place_id": "ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4",
        "display_name": "Centro Medico Casa Del Mar",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4193988,
          "longitude": -5.1540443
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 502,
            "duration_s": 151,
            "source_sha256": "0d308ec3468796f6f669cd9aa5de016048b4d6c16eca7ae911e07b44f90faf26",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:11.524182+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 315,
            "duration_s": 278,
            "source_sha256": "f4b4824cad98fb592e8744bbc93a4f57086b9937ae1781f0bc8e2f43c3fd5782",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:11.618675+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "url": "https://www.juntadeandalucia.es/haciendayadministracionpublica/apl/pdc_sirec_documentacion/rest/descargar/documento/43853",
          "finding": "Official health-centre list confirms Casa del Mar at Cristobal Colon20; mental-health listing is a specialist service at same complex."
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "99af163fb2acc697478b93af203adc5fa6f59e31f845ba45c2473aa2ffa19789",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 10385.238119602485,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            },
            {
              "source_sha256": "59b929a801a9ec6b8c21c4a49db53bdbf6c1ddbd00627dc7b346acccfad80f27",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 819.8883245381061,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {
            "ChIJhwB7wFXXDA0RAuqXK4EvKlU": "Specialist mental-health unit at Casa del Mar; select general medical-centre identity once"
          }
        }
      },
      {
        "category": "cafe",
        "place_id": "ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ",
        "display_name": "El Pikoteo Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4196096,
          "longitude": -5.1559161
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 83,
            "duration_s": 24,
            "source_sha256": "4962473fd43b39509645bc562bb1f832b951966c1f7caf58679f18fec9a9e2ce",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:14.996228+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 83,
            "duration_s": 85,
            "source_sha256": "b64a4f468a3bae049aa32de212fc875306740b7540b90cde6c04069a0c5e0342",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:15.181955+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "source": "Google Places specific category and matching business identity"
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "a3fdfa3d08867dbc9489558250a2d7bb4a2bf62997c1272d575263e6dd5be006",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 583.352818813067,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        }
      },
      {
        "category": "bar",
        "place_id": "ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U",
        "display_name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4203681,
          "longitude": -5.1562643
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 170,
            "duration_s": 42,
            "source_sha256": "d26eff076c033621a7d29ba33ccf8de49a98a1a69161f95dc321ee86b1faab31",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:18.379182+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 170,
            "duration_s": 166,
            "source_sha256": "cd476d65f8d4b315a42f2197a88f7d114998a121d1039aa965bfe48477d9c3db",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:18.392227+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "source": "Google Places specific category and matching business identity"
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "3b286d9ac72aa444bca7bd70ef89c50fe31e7a320c24b82ca4a486e5fa1c8dbc",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 355.2472930442235,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        }
      },
      {
        "category": "gym",
        "place_id": "ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4",
        "display_name": "Iron Bodyfit Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.417406,
          "longitude": -5.159293
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 754,
            "duration_s": 124,
            "source_sha256": "e599c672f516ac7ef895c95661070aacde92c5ac81527d5f329e0d9fe0a74f30",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:13.269643+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 419,
            "duration_s": 355,
            "source_sha256": "09d353e7d1877974c67b55d136205763b2a9634303fb13651d8f4e91c9735f07",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:13.361985+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "url": "https://ironbodyfit.es/en/nos-estudios/estepona/",
          "finding": "Operator confirms Estepona physical EMS training studio; no traditional gym equipment claim."
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "87e7dc393d1a7642d0fc3c99da4c23605c87f6ff4b43487bc8326e9b130eb915",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 1703.228493502504,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        }
      },
      {
        "category": "racket",
        "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo",
        "display_name": "Las Mesas",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4205148,
          "longitude": -5.1606983
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1049,
            "duration_s": 190,
            "source_sha256": "fed98d1ba281839aec5fa6423b3d7b560803dfce6549999a9124c4c0c3dfdfc7",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:21.916513+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 653,
            "duration_s": 642,
            "source_sha256": "014e1a82c1cfd169da8621b18a46c4d9a16953ca758e05c59ff9eed06c771d94",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:21.975161+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "url": "https://centrodeportivolasmesas.com/servicios/padel-en-estepona/",
          "finding": "Operator confirms padel courts at Las Mesas."
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "874dcfdd40dabf7de46706ff85e3555d307cd19392d8ef3b2185ac41f483e414",
              "possibly_truncated": false,
              "last_returned_geometric_m": 12401.81397637347,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            },
            {
              "source_sha256": "0ecc11dab4cd5f1aa9d89091368f888b9fa60c9708835a6727807f27ced9afc8",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 17871.834344834486,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        }
      },
      {
        "category": "marina",
        "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ",
        "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4148347,
          "longitude": -5.1571843
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1677,
            "duration_s": 340,
            "source_sha256": "77781e6d8477f4eacddd6bfa58004ae611ac359340050ca5c0d9f7eb0cedeaaa",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:29.210638+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 580,
            "duration_s": 475,
            "source_sha256": "d80b251f8388daeb4fa8ff14f0f82ea334e21a0887fa71b581b19ae56e8a4332",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:29.280196+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "source": "Google Places specific category and matching business identity"
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "473d3f342c914dc37e3568830d6d22bb4cae76f7f997f68272037a5f445cae5f",
              "possibly_truncated": false,
              "last_returned_geometric_m": 9833.937727605655,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {
            "ChIJfYTGxcjVDA0RgD4wwj5DI6I": "Jet-ski rental service, not marina",
            "ChIJ3eATLFPXDA0RhQkoyXtv37s": "Jet-ski rental service, not marina",
            "ChIJ4fyK6c7XDA0RNL0YutPan8c": "Sailing service, not marina"
          }
        }
      }
    ],
    "regional": [
      {
        "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc",
        "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.6767427,
          "longitude": -4.4938696
        },
        "destination_key": "malaga_airport",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "distance_m": 82876,
            "duration_s": 3243,
            "observed_at": "2026-10-04T23:07:00.546594+00:00",
            "source_sha256": "d794b36e074cd593930986f3ccdf41032eebb849e5d9694a8921b75e29c48552",
            "traffic": "unaware",
            "presentation_precision": 2
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014",
        "display_name": "Plaza de las Flores",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4257878,
          "longitude": -5.145206
        },
        "destination_key": "estepona_center",
        "own_municipality_center": true,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 2050,
            "duration_s": 443,
            "source_sha256": "ab9f4ed1b14bc1ea518e8bd90891753fb859542278dbb8beeedd15a6a858f054",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:27.404438+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk",
        "display_name": "Plaza de los Naranjos",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.5100993,
          "longitude": -4.8850214
        },
        "destination_key": "marbella_old_town",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 33603,
            "duration_s": 1738,
            "source_sha256": "1a02db41f290a9a58015c283eb585df0cfc0112bac50d0d0faf4d01db4546a57",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:27.988439+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg",
        "display_name": "Puerto Banús",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.488354,
          "longitude": -4.9565483
        },
        "destination_key": "puerto_banus",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 22420,
            "duration_s": 1207,
            "source_sha256": "6003991483bbaf1e318d5a39f973b59cf2ecd0abdba77d9bac377e9c4cb09bc8",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:28.581413+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0",
        "display_name": "Plaza de la Constitución",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.7209197,
          "longitude": -4.4218626
        },
        "destination_key": "malaga_center",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 93612,
            "duration_s": 4544,
            "source_sha256": "74e4f655a52baa44fa286df50c23e754630fdd9da96a5105205179dd724673aa",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:29.223549+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E",
        "display_name": "Casemates Square",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.1445928,
          "longitude": -5.3532472
        },
        "destination_key": "gibraltar",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 50539,
            "duration_s": 3066,
            "source_sha256": "afe589d999781758b2a7c480143f58ac4de9970f56b7a100bba3de682a8fc6c4",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:29.796191+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc",
        "display_name": "Plaza España",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.7413753,
          "longitude": -5.1661531
        },
        "destination_key": "ronda",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 66424,
            "duration_s": 4192,
            "source_sha256": "5f12ebfcb855f6d332c64b2c91396deace16ceb091e878ad6290ddd2384af62f",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:30.481848+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      }
    ],
    "neighborhood": {
      "restaurants_cafes": {
        "count": 68,
        "place_ids": [
          "ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ",
          "ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U",
          "ChIJ2Xh_v7HWDA0RFSvLoz_sunI",
          "ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ",
          "ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI",
          "ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY",
          "ChIJT9pSfbHWDA0R_7o9iXowmYg",
          "ChIJe3ImkMnWDA0RXC1yhoIg8aQ",
          "ChIJOVytJ7DWDA0RTS1ela2g0Y4",
          "ChIJt4BrExXXDA0RYNealUei_Kk",
          "ChIJ9ViScWbXDA0R-D-VH86kGQs",
          "ChIJlRd62rPWDA0RdGJcsKtOp9U",
          "ChIJPRXeDgDXDA0RRtRFtl_rq3o",
          "ChIJ0wbRO8rXDA0Rc3e-XrvBwNY",
          "ChIJj1WQVgDXDA0Rf16IteXyMeE",
          "ChIJzZIw2rPWDA0RQrcMVOrUvDE",
          "ChIJRVFUFrDWDA0RhtkY3DyBHRA",
          "ChIJX_2L27PWDA0RO40WkSzMTcg",
          "ChIJ3_-wCAPXDA0R4XoSgwY_Ul4",
          "ChIJC6ujgwjXDA0RvCzJFanbjGg",
          "ChIJv2xVcLTWDA0RzYVbJ6gNIYg",
          "ChIJF6CcvbfXDA0R8rPLO1X4ZEY",
          "ChIJeQ69uLHWDA0REGZ7mIxtOhA",
          "ChIJjd_0iLPWDA0RKlQcoyf9vus",
          "ChIJ7bLnH7TWDA0RZXM7_HZX8Hg",
          "ChIJJUz8cLTWDA0RbUpbt6--f_M",
          "ChIJk6o29bPWDA0Rz9Uzz2zzKjs",
          "ChIJlS-3OiYrcw0RCYQyWQXWmwU",
          "ChIJvTwfhhzXDA0RFBUU3nEGSHU",
          "ChIJG784XYDXDA0RCSUAumZuRrs",
          "ChIJGyoZiLPWDA0R0lIV3EvZ0_k",
          "ChIJcSXdtqnXDA0RujNFXwZ7oYc",
          "ChIJMQaZaLrWDA0RDgw_kAOsptc",
          "ChIJu78skfbXDA0RnoOxPtXKJHY",
          "ChIJLdHyD7vXDA0RUyqCtbLkWI8",
          "ChIJcx-TgrDWDA0RSKo4NFgw678",
          "ChIJx9tsD7LWDA0RBs11I1lyVmk",
          "ChIJeY7cPpnXDA0RUdQOrakFZnE",
          "ChIJFfKXV67WDA0Rx51LiVCKe9E",
          "ChIJTeU5XADXDA0RI38o619717M",
          "ChIJ38DzLeXXDA0ROuVeBMnvPB0",
          "ChIJy0MpJQDXDA0RHHJujS7BpJU",
          "ChIJy3FQdx7XDA0Ry23v5ZgL46M",
          "ChIJc0X4HQDXDA0RRThScOyohn4",
          "ChIJ42opwrPWDA0RwR_DxlSRpcU",
          "ChIJOYda1TnXDA0RyYuACDaSzpM",
          "ChIJ4VPG87PWDA0R2b-XFL6wIEQ",
          "ChIJb9W377PWDA0RsVDgejWtxlg",
          "ChIJG5s5XbzXDA0RHJJh97bmbYs",
          "ChIJn9rDKhjXDA0RD79rWM7L_Kc",
          "ChIJwcx3Eq_WDA0RQBAOtctFPe0",
          "ChIJDZNUhLPWDA0RHt6OPwlruSU",
          "ChIJ6TT3crDWDA0RcKYOp91ZI-U",
          "ChIJ533vAwDXDA0RjpbyTZ_0o-A",
          "ChIJ-f9v2bPWDA0RaeUvhc4-Adg",
          "ChIJYf30HADXDA0R1RGCCvzgu3Y",
          "ChIJ561KUaXWDA0RXnuP0-vM6E0",
          "ChIJNTVEC4jXDA0Ro66s7fvTd88",
          "ChIJUbl5YLTWDA0R-QWxIUzscgk",
          "ChIJXQcO7YzVDA0R2iYtjIy0RCc",
          "ChIJg3RrXgDXDA0R8af9vcvCV6k",
          "ChIJJ7cSYqnXDA0RHIIcnDcBoUs",
          "ChIJL9CxqC7XDA0RKUdyIIH3Dvk",
          "ChIJwYbSXgDXDA0RH6JDb16x3xI",
          "ChIJnZhLO07XDA0RIRuKBzPm8FI",
          "ChIJQ14zxqjXDA0RiXB6DTiEHJo",
          "ChIJnQMyD6_WDA0RxKh7N5bnAIo",
          "ChIJk7UvBq_WDA0RkMVbkqKqHp4"
        ],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-06T19:07:57.380323+00:00",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": true
      },
      "shops_supermarkets": {
        "count": 80,
        "place_ids": [
          "ChIJ3T-UCgDXDA0RM_TYpQ4SGnk",
          "ChIJ3el53bfXDA0RBIM1gqOqeso",
          "ChIJyxen-rDWDA0R65vNaMSvsqU",
          "ChIJy2mcJLPXDA0RQxuW2M2yY5g",
          "ChIJu5sU6bHWDA0Rln1_iBUXthE",
          "ChIJUViAUwDXDA0RCTXx3TOcyms",
          "ChIJWwLZ5bHWDA0RQ478OdzgEZk",
          "ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA",
          "ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4",
          "ChIJgZg1nLPZcg0RQSRYFQLUxTU",
          "ChIJZ43_frHWDA0RMJbwlnRrNBY",
          "ChIJebWwirDWDA0RBR6wD-_6szo",
          "ChIJXR-jJ2zXDA0RfVJ4UW7anwo",
          "ChIJq6qqqvrWDA0R38kWyU0Tnn8",
          "ChIJ18c5ebTWDA0RoDlE8eeVKPs",
          "ChIJcUiLb7TWDA0RfIkwIPf7NUA",
          "ChIJKQ8aHB7UDA0RMIP9StU5ltI",
          "ChIJyWW9zSHXDA0R0WD0E7TR6pM",
          "ChIJWQg3Sw7XDA0RaFKBC2S6kbs",
          "ChIJRxENTQDXDA0Rkghr_KKPcF4",
          "ChIJTwb6rG3XDA0RtYt5LrlIVo0",
          "ChIJ7ZzA_67WDA0REDlOF6etXxI",
          "ChIJVaoJS67WDA0R1zLNoLCHOcw",
          "ChIJUx77dyrXDA0Rnt8wY4N_f0A",
          "ChIJp3qoG-bVDA0RF4Qw1q-J3vc",
          "ChIJSxgFS67WDA0RMrpjOyppFsA",
          "ChIJeUDeSq7WDA0RqdJ--Rl153E",
          "ChIJ-X49OpPXDA0REaZViLFHg3I",
          "ChIJw-mI-3TXDA0R5j79SYeT1SA",
          "ChIJtVgveR3UDA0RtlfIoHbZ9qI",
          "ChIJKyvqC7rWDA0RUogdsS86uLM",
          "ChIJbSY5eabXDA0RzzBR7YbHc0U",
          "ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw",
          "ChIJq6qqqlpqiLERNO-vqfpk3SY",
          "ChIJEWWo-OTXDA0RVUa4wjXaYy8",
          "ChIJvdSueqvXDA0RD8vG-GMnW4c",
          "ChIJY59IXgbXDA0R84THyDsIpdU",
          "ChIJKfoTP4PXDA0RbPsjsC9tWc4",
          "ChIJS2-3pITXDA0Rh6rQmzHoOwE",
          "ChIJX2bx1NTXDA0RN7H_jT6qDnQ",
          "ChIJbc6te7rWDA0RkRI1HHrNj8A",
          "ChIJh5dR2rnXDA0Rxug2HgIV43E",
          "ChIJBb1DeaXWDA0Rk8euKKkvvxs",
          "ChIJ69014rHXDA0RkrpQzpZkPKY",
          "ChIJ65uweaXWDA0R9LxczZxifdY",
          "ChIJ47jNjK_WDA0RiJgI6Pq7jH0",
          "ChIJpxNWHvrXDA0R92wK4qASmC0",
          "ChIJJZbhY6XWDA0RnH-DiGx4dFM",
          "ChIJTfDM9a_WDA0RCD8RtUMY2Vg",
          "ChIJ1eCk8q_WDA0RzgRe7GFXq-A",
          "ChIJr4vLWaXWDA0R1La2hV4VF2E",
          "ChIJXxNMldHXDA0R8P8E2AYvhBM",
          "ChIJgWgprJbXDA0RVxr-KmlA9I4",
          "ChIJBb1DeaXWDA0RiAlbbjfSU_M",
          "ChIJgx9MwLPWDA0RsehH68OxSj4",
          "ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0",
          "ChIJA5R9VLHWDA0RqpZ3Y14Yrv0",
          "ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0",
          "ChIJkXq8fLrWDA0RDWMEO0oT0aE",
          "ChIJLy-BfLrWDA0R7YJrG2Rnia0",
          "ChIJcQtIbi7XDA0RXJs-CExvg0c",
          "ChIJw5Y1ubHWDA0RLpx3CXU5Ohc",
          "ChIJkZ13_q_WDA0RmfLRnGYHw6U",
          "ChIJxR0egB7UDA0Rn606vus9XXI",
          "ChIJNTVEC4jXDA0Ro66s7fvTd88",
          "ChIJneXSQVLXDA0RnPM1GkeYNYU",
          "ChIJ2QrJxh3XDA0RT70Q7jw6YEU",
          "ChIJ4e1eu5jXDA0RQZwEXjJtuEI",
          "ChIJy32roRDXDA0RrrQ52M-Ftqw",
          "ChIJh4RxDq_WDA0REGqd9a7cUkI",
          "ChIJkytBGiTXDA0R5E9Vn86OUr8",
          "ChIJs4ySnwDXDA0RiGGKROIBe7o",
          "ChIJK-7GgdbXDA0Rp6RvWQtTciw",
          "ChIJHUJV3XrXDA0R-thRy-TKfh8",
          "ChIJIS1ThlvXDA0Ra2dMUQYqJNA",
          "ChIJg1QsihPXDA0Rv2-Ssa_ZvlU",
          "ChIJ7fkT3D_XDA0RVZ20lB7ePIo",
          "ChIJk-wvMhDXDA0RrByCQ7Hv8LU",
          "ChIJL_aCr6_WDA0RfwHseZWPQ-s",
          "ChIJkQwtCK_WDA0RcJNr-fjzb0Q"
        ],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-06T19:07:56.648554+00:00",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": true
      }
    }
  },
  "current_summary": "Sammanfattning PORTAMARE erbjuder nybyggda lägenheter i Estepona med två till tre sovrum och gemensam pool. Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt pris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Det tillgängliga utbudet har 75,40–116,40 m² byggd yta, 55,90–85,76 m² nyttjandeyta och 31–44,58 m² terrass. Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum. Planer för V0.2 och V5.3 finns nedan som bilder och PDF-filer. Reservationen är 10 000 €, följt av 30% vid kontrakt och 70% vid tillträde. Se Betalning och tillträde för moms, avräkning och tidsfrister som behöver bekräftas. Medianpris per byggd m²: 7 162 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 68; Butiker och stormarknader: 80, kontrollerade med Googles gångvägar den 6 oktober 2026.",
  "faq": [
    {
      "question": "Vad erbjuder PORTAMARE?",
      "answer": "PORTAMARE erbjuder nybyggda lägenheter med två till tre sovrum och gemensam pool i Estepona. Den som söker en bostad i markplan kan jämföra V0.2 med takvåningarna V6.1 och V5.3 i två plan; samma prislista visar skillnaderna i yta."
    },
    {
      "question": "Vad finns tillgängligt?",
      "answer": "Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt pris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan ändras."
    },
    {
      "question": "Hur långt är det till stranden som visas?",
      "answer": "För La Rada Beach beräknar Google Routes 800 m · 10 min till fots; 1,16 km · 5 min med bil. Kontrollerat 5 oktober 2026; körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och ditt eget tempo påverkar restiden."
    },
    {
      "question": "Hur läser jag areauppgifterna?",
      "answer": "Tabellen behåller källans separata kolumner för byggd yta, nyttjandeyta och terrass. Saknad trädgårds- eller tomtyta är okänd, inte noll. Havsutsikt finns bland de allmänna egenskaperna men är inte individuellt bekräftad för varje tillgänglig bostad. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden."
    },
    {
      "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?",
      "answer": "V0.2 har två sovrum; de båda takvåningarna i två plan har tre vardera. Alla tre bostäder har två badrum. Den största invändiga ytan och det lägsta priset gäller inte samma bostad: jämför alltid hela raden och bostadens kod."
    },
    {
      "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?",
      "answer": "Resales anger en reservationsbetalning på 10 000 €. Betalningsplanen anger 30% vid avtal, 0% under byggtiden och 70% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och vilka garantier som gäller. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum."
    },
    {
      "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?",
      "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter."
    },
    {
      "question": "Finns det planritningar för PORTAMARE?",
      "answer": "Ja. Under Exempel på planritningar finns utsnitt för V0.2 och V5.3, med en PDF för varje exempel. Ritningarna visar planlösningen; vissa ytor skiljer sig från prislistan. Den kontrollerade prislistan ligger fortsatt till grund för priser och beräkningar."
    },
    {
      "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?",
      "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen."
    },
    {
      "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?",
      "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan."
    },
    {
      "question": "Hur ska priset per m² i PORTAMARE tolkas?",
      "answer": "Median för begärt pris per byggd m²: 7 162 €, beräknad för 3 tillgängliga bostäder. Det handlar om begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Pris per viktad m²: begärt pris dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt ingår inte. Medianen är 6 011 € för 3 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått."
    }
  ],
  "hans_beeckman_review": {
    "paragraphs": [
      "För PORTAMARE i Estepona fokuserar min bedömning på valet av en nybyggd lägenhet som förenar två till tre sovrum med en gemensam pool.",
      "Jag skulle först välja mellan markplanslägenheten med två sovrum och etagevåningarna högst upp med tre sovrum. Planlösningarna skiljer sig: granska hur rummen fördelas mellan etagen och hur varje bostad ansluter till sin privata terrass. Den gemensamma poolen, trädgården och parkeringen ingår sedan i bedömningen av vardagsanvändning och förvaltning.",
      "V0.2 har två sovrum; de båda takvåningarna i två plan har tre vardera. Alla tre bostäder har två badrum. Den största invändiga ytan och det lägsta priset gäller inte samma bostad: jämför alltid hela raden och bostadens kod.",
      "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol."
    ],
    "positive": "För PORTAMARE i Estepona fokuserar min bedömning på valet av en nybyggd lägenhet som förenar två till tre sovrum med en gemensam pool. Jag skulle först välja mellan markplanslägenheten med två sovrum och etagevåningarna högst upp med tre sovrum. Planlösningarna skiljer sig: granska hur rummen fördelas mellan etagen och hur varje bostad ansluter till sin privata terrass. Den gemensamma poolen, trädgården och parkeringen ingår sedan i bedömningen av vardagsanvändning och förvaltning. V0.2 har två sovrum; de båda takvåningarna i två plan har tre vardera. Alla tre bostäder har två badrum. Den största invändiga ytan och det lägsta priset gäller inte samma bostad: jämför alltid hela raden och bostadens kod.",
    "heading": "Hans Beeckmans bedömning",
    "check": ""
  },
  "tables": [
    {
      "headings": [
        "Tidpunkt",
        "Andel",
        "Förklaring"
      ],
      "rows": [
        [
          "Reservation",
          "10 000 EUR",
          "Moms tillkommer; räknas av från kontraktsbetalningen."
        ],
        [
          "Kontraktsskrivning",
          "30 %",
          "Moms tillkommer; reservationen räknas av."
        ],
        [
          "Nyckelöverlämning",
          "70 %",
          "Moms tillkommer; bekräfta den exakta betalningsfristen skriftligen."
        ]
      ]
    },
    {
      "headings": [
        "Bostad",
        "Våning",
        "Sovrum",
        "Badrum",
        "Byggd yta",
        "Användbar yta",
        "Terrass",
        "Pris"
      ],
      "rows": [
        [
          "V0.2",
          "0",
          "2",
          "2",
          "75,40 m²",
          "55,90 m²",
          "41,95 m²",
          "459 700 €"
        ],
        [
          "V6.1",
          "6",
          "3",
          "2",
          "102,30 m²",
          "75,90 m²",
          "31 m²",
          "782 700 €"
        ],
        [
          "V5.3",
          "5",
          "3",
          "2",
          "116,40 m²",
          "85,76 m²",
          "44,58 m²",
          "833 700 €"
        ]
      ]
    }
  ],
  "structured_data": [
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebPage",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/",
          "name": "PORTAMARE — nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och gemensam pool i Estepona",
          "description": "PORTAMARE: 3 tillgängliga bostäder i Estepona; 459 700 € – 833 700 €; 75,40 m²–116,40 m² byggd yta. Källa: Resales Online.",
          "inLanguage": "sv-SE",
          "dateModified": "2026-10-06",
          "reviewedBy": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "speakable": {
            "@type": "SpeakableSpecification",
            "cssSelector": [
              "#ai-summary"
            ],
            "text": "PORTAMARE erbjuder nybyggda lägenheter i Estepona med två till tre sovrum och gemensam pool. Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt pris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Det tillgängliga utbudet har 75,40–116,40 m² byggd yta, 55,90–85,76 m² nyttjandeyta och 31–44,58 m² terrass. Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum. Planer för V0.2 och V5.3 finns nedan som bilder och PDF-filer. Reservationen är 10 000 €, följt av 30% vid kontrakt och 70% vid tillträde. Se Betalning och tillträde för moms, avräkning och tidsfrister som behöver bekräftas. Medianpris per byggd m²: 7 162 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 68; Butiker och stormarknader: 80, kontrollerade med Googles gångvägar den 6 oktober 2026."
          },
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "publisher": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          },
          "breadcrumb": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#breadcrumb"
          },
          "mainEntity": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#project"
          },
          "primaryImageOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-1"
          },
          "potentialAction": [
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av PORTAMARE och frågor om projektet.",
              "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#emma",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            },
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.",
              "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fportamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona%2F",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            }
          ],
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#context-image-1"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U152218"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U152218"
            }
          ],
          "citation": [
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "Källa: projektbeskrivning, egenskaper och aktuell bostadsprislista i Resales Online; prislista daterad 30 september 2026, kontrollerad 4 oktober 2026. Rutter: Google Routes från bostadsområdet."
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Officiell kommuninformation: Estepona",
              "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "information om Málaga flygplats",
              "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "regional myndighet i Andalusien",
              "url": "https://www.juntadeandalucia.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "spanskt fastighetsregister",
              "url": "https://www.registradores.org/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Spaniens officiella fastighetsregister",
              "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "AEMET — officiell väderinformation",
              "url": "https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/estepona-id29051"
            }
          ],
          "relatedLink": [
            "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/anna-de-estepona-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunway-residence-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/capri-fase-3-nyproducerade-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aire-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-cancelada/",
            "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/paraiso-de-azahar-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-oak-48-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-mesas-infinity-homes-nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-stora-terrasser-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-mesas-sea-suite-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-nara-stranden-estepona-500k-750k-jamfor/",
            "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-gangavstand-strand-estepona-500k-750k-jamfor/"
          ],
          "accountablePerson": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "hasPart": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#faq"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#payment-completion"
            }
          ],
          "encoding": [
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/index.md#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/index.md",
              "encodingFormat": "text/markdown",
              "name": "PORTAMARE i Markdown",
              "inLanguage": "sv",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/data.yaml#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/data.yaml",
              "encodingFormat": "application/yaml",
              "name": "PORTAMARE projektdata",
              "inLanguage": "sv",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/data.json#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/data.json",
              "encodingFormat": "application/json",
              "name": "PORTAMARE projektdata (JSON)",
              "inLanguage": "sv",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage"
              }
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "MediaObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U152194",
          "name": "V0.2 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen. (PDF)",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf",
          "encodingFormat": "application/pdf",
          "sha256": "e8c9dee29f734d26e01a55454a48234384d2a8deab8ac4475ca473d9ea857a55",
          "identifier": "U152194",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "contentSize": "428011 bytes"
        },
        {
          "@type": "MediaObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U152218",
          "name": "V5.3 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen. (PDF)",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf",
          "encodingFormat": "application/pdf",
          "sha256": "c4674c696a06fffa24823a122d0d4c3edd7fd2dd143d49b8dc7781fdfd188b13",
          "identifier": "U152218",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "contentSize": "340124 bytes"
        },
        {
          "@type": "ApartmentComplex",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#project",
          "name": "PORTAMARE",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/",
          "description": "PORTAMARE kombinerar nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och gemensam pool i Estepona. Det aktuella utbudet består av en markplanslägenhet och två takvåningar i två plan. Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt pris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "addressLocality": "Estepona",
            "addressRegion": "Málaga",
            "addressCountry": "ES"
          },
          "geo": {
            "@type": "GeoCoordinates",
            "latitude": 36.4193642,
            "longitude": -5.1561941
          },
          "floorSize": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 75.4,
            "maxValue": 116.4,
            "unitCode": "MTK"
          },
          "offers": {
            "@type": "AggregateOffer",
            "priceCurrency": "EUR",
            "lowPrice": 459700,
            "highPrice": 833700,
            "availability": "https://schema.org/InStock",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/",
            "offerCount": 3
          },
          "mainEntityOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage"
          },
          "image": [
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-1",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg",
              "name": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, ljus fasad med terrasser och gatumiljö.",
              "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, ljus fasad med terrasser och gatumiljö.",
              "description": "Kvällsvisualisering av PORTAMARE med förskjutna balkonger, planteringslådor, pergolor på övre terrasser och inhägnad gatufasad mellan palmer.",
              "width": 1200,
              "height": 881,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": true
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-2",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg",
              "name": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, vardagsrum med matplats.",
              "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, vardagsrum med matplats.",
              "description": "Vardagsrumsvisualisering vid PORTAMARE med ljusgrön soffa, matchande fotpallar, runt matbord och stora glasdörrar utåt.",
              "width": 1200,
              "height": 600,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-3",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg",
              "name": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, täckt uteplats med sittmöbler.",
              "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, täckt uteplats med sittmöbler.",
              "description": "Terrassvisualisering vid PORTAMARE med två flätade fåtöljer, runda bord och krukpalmer intill ett glasräcke vänt mot hamnen och havet.",
              "width": 1200,
              "height": 600,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-4",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg",
              "name": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, sovrum med stora fönster.",
              "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, sovrum med stora fönster.",
              "description": "Sovrumsvisualisering vid PORTAMARE med ljusa sängkläder, sänggavel i trä, två pendellampor och långa gardiner vid fönstret.",
              "width": 1200,
              "height": 600,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#image-5",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg",
              "name": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, badrum med handfat och dusch.",
              "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, badrum med handfat och dusch.",
              "description": "Badrumsvisualisering vid PORTAMARE med duschvägg i glas, svart regndusch, vägghängd vit kommod och stor belyst spegel.",
              "width": 1200,
              "height": 1228,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            }
          ],
          "additionalProperty": [
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "types",
              "name": "Bostadstyper",
              "value": "Lägenheter"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bedrooms",
              "name": "Sovrum",
              "value": "2 och 3"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bathrooms",
              "name": "Badrum",
              "value": "2"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "built_m2",
              "name": "Byggd enligt uppdelning",
              "value": "75,40–116,40 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "completion",
              "name": "Färdigställande",
              "value": "Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "project_total",
              "name": "Antal bostäder",
              "value": "22"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "pool",
              "name": "Pool",
              "value": "Gemensam"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "garden",
              "name": "Trädgård",
              "value": "Gemensam"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "parking",
              "name": "Parkering",
              "value": "Gemensam"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "terrace_m2",
              "name": "Terrass",
              "value": "31–44,58 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "useful_m2",
              "name": "Användbar yta",
              "value": "55,90–85,76 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion",
              "name": "Betalning och färdigställande",
              "value": "Resales anger en reservationsbetalning på 10 000 €. Betalningsplanen anger 30% vid avtal, 0% under byggtiden och 70% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och vilka garantier som gäller. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum. Betalningsbladet från Resales anger moms utöver beloppen och bekräftar att reservationen räknas av från kontraktsbetalningen. Samma trettiodagarsperiod anges för kontraktet och slutbetalningen hos notarien. Detta stämmer inte tydligt överens med den angivna färdigställandeplanen. Be före reservation om skriftlig bekräftelse på när slutbetalningen faktiskt förfaller."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:WALK",
              "name": "La Rada Beach",
              "value": "800 m · 10 min till fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:DRIVE",
              "name": "La Rada Beach",
              "value": "1,16 km · 5 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:WALK",
              "name": "Playa del Cristo",
              "value": "1,13 km · 16 min till fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE",
              "name": "Playa del Cristo",
              "value": "1,50 km · 5 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:DRIVE",
              "name": "Playa de la Cala",
              "value": "3,18 km · 10 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:WALK",
              "name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona",
              "value": "170 m · 3 min till fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:DRIVE",
              "name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona",
              "value": "170 m · 1 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ:WALK",
              "name": "Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio",
              "value": "179 m · 3 min till fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ:DRIVE",
              "name": "Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio",
              "value": "179 m · 1 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI:WALK",
              "name": "Bar Restaurante Virgen del Carmen",
              "value": "242 m · 3 min till fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI:DRIVE",
              "name": "Bar Restaurante Virgen del Carmen",
              "value": "1,34 km · 5 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY:WALK",
              "name": "Kalmachicha Soul Kitchen Estepona",
              "value": "422 m · 6 min till fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY:DRIVE",
              "name": "Kalmachicha Soul Kitchen Estepona",
              "value": "1,04 km · 3 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA:WALK",
              "name": "Supermercados Ruiz Galán",
              "value": "238 m · 3 min till fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA:DRIVE",
              "name": "Supermercados Ruiz Galán",
              "value": "1,22 km · 4 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0:WALK",
              "name": "Supercor Exprés",
              "value": "466 m · 6 min till fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0:DRIVE",
              "name": "Supercor Exprés",
              "value": "1,20 km · 5 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw:WALK",
              "name": "SuperCOR",
              "value": "569 m · 9 min till fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw:DRIVE",
              "name": "SuperCOR",
              "value": "718 m · 2 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0:WALK",
              "name": "Supermercado Buyrite II",
              "value": "452 m · 6 min till fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0:DRIVE",
              "name": "Supermercado Buyrite II",
              "value": "832 m · 3 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE",
              "name": "Estepona Golf",
              "value": "7,01 km · 12 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE",
              "name": "Valle Romano Golf",
              "value": "6,04 km · 12 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE",
              "name": "Azata Golf",
              "value": "5,66 km · 11 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE",
              "name": "Dona Julia Golf Club",
              "value": "8,95 km · 12 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4:DRIVE",
              "name": "Apotek — Farmacia Galdón",
              "value": "1,23 km · 4 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1231,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 236,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:07.838922+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4:WALK",
              "name": "Apotek — Farmacia Galdón",
              "value": "287 m · 4 min till fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 287,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 238,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:07.823419+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "health:ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4:DRIVE",
              "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Centro Medico Casa Del Mar",
              "value": "502 m · 3 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 502,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 151,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:11.524182+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "health:ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4:WALK",
              "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Centro Medico Casa Del Mar",
              "value": "315 m · 5 min till fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 315,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 278,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:11.618675+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ:DRIVE",
              "name": "Kafé — El Pikoteo Estepona",
              "value": "83 m · 1 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 83,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 24,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:14.996228+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ:WALK",
              "name": "Kafé — El Pikoteo Estepona",
              "value": "83 m · 1 min till fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 83,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 85,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:15.181955+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:DRIVE",
              "name": "Bar — La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona",
              "value": "170 m · 1 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 170,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 42,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:18.379182+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:WALK",
              "name": "Bar — La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona",
              "value": "170 m · 3 min till fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 170,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 166,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:18.392227+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4:DRIVE",
              "name": "Gym — Iron Bodyfit Estepona",
              "value": "754 m · 2 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 754,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 124,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:13.269643+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4:WALK",
              "name": "Gym — Iron Bodyfit Estepona",
              "value": "419 m · 6 min till fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 419,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 355,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:13.361985+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE",
              "name": "Padel- eller tennisklubb — Las Mesas",
              "value": "1,05 km · 3 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1049,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 190,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:21.916513+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:WALK",
              "name": "Padel- eller tennisklubb — Las Mesas",
              "value": "653 m · 11 min till fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 653,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 642,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:21.975161+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE",
              "name": "Småbåtshamn — Puerto Deportivo de Estepona",
              "value": "1,68 km · 6 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1677,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 340,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:29.210638+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:WALK",
              "name": "Småbåtshamn — Puerto Deportivo de Estepona",
              "value": "580 m · 8 min till fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 580,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 475,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:29.280196+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE",
              "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats",
              "value": "82,88 km · 54 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 82876,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3243,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-04T23:07:00.546594+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE",
              "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores",
              "value": "2,05 km · 7 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 2050,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 443,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:27.404438+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE",
              "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos",
              "value": "33,60 km · 29 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 33603,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1738,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:27.988439+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE",
              "name": "Puerto Banús — Puerto Banús",
              "value": "22,42 km · 20 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 22420,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1207,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:28.581413+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE",
              "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución",
              "value": "93,61 km · 76 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 93612,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 4544,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:29.223549+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE",
              "name": "Gibraltar — Casemates Square",
              "value": "50,54 km · 51 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 50539,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3066,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:29.796191+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE",
              "name": "Ronda — Plaza España",
              "value": "66,42 km · 70 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 66424,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 4192,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:30.481848+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes",
              "name": "Restauranger och kaféer",
              "value": 68,
              "description": "Restauranger och kaféer inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 68. Kontrollerat den 6 oktober 2026.",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "maximum_walk_seconds",
                  "value": 600,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T19:07:57.380323+00:00"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets",
              "name": "Butiker och stormarknader",
              "value": 80,
              "description": "Butiker och stormarknader inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 80. Kontrollerat den 6 oktober 2026.",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "maximum_walk_seconds",
                  "value": 600,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T19:07:56.648554+00:00"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-reservation_eur",
              "name": "Reservation",
              "value": 10000,
              "unitText": "EUR",
              "description": "Moms tillkommer; räknas av från kontraktsbetalningen."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-contract_percent",
              "name": "Kontraktsskrivning",
              "value": 30,
              "unitText": "%",
              "description": "Moms tillkommer; reservationen räknas av."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion_percent",
              "name": "Nyckelöverlämning",
              "value": 70,
              "unitText": "%",
              "description": "Moms tillkommer; bekräfta den exakta betalningsfristen skriftligen."
            }
          ],
          "numberOfAvailableAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 3,
            "unitText": "bostäder"
          },
          "numberOfBedrooms": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 2,
            "maxValue": 3
          },
          "numberOfBathroomsTotal": 2,
          "numberOfAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 22
          },
          "containedInPlace": {
            "@type": "City",
            "name": "Estepona"
          },
          "subjectOf": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U152218"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U152218"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#context-image-1",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
          "name": "Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona.",
          "caption": "Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av omgivningen, inte en utsikt från PORTAMARE.",
          "description": "Områdesfoto från Estepona med hustak och träd i förgrunden, grått hav och Gibraltars silhuett under låga moln på en mjuk kvällshimmel.",
          "encodingFormat": "image/jpeg",
          "width": 2592,
          "height": 1944,
          "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0",
          "creator": {
            "@type": "Person",
            "name": "kadejo"
          },
          "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0",
          "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg",
          "contentLocation": {
            "@type": "Place",
            "name": "Estepona"
          },
          "representativeOfPage": false,
          "copyrightNotice": "Copyright kadejo"
        },
        {
          "@type": "BreadcrumbList",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#breadcrumb",
          "itemListElement": [
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 1,
              "name": "Hem",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 2,
              "name": "Projekt",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 3,
              "name": "Estepona",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/estepona"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 4,
              "name": "PORTAMARE",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "Person",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman",
          "name": "Hans Beeckman",
          "jobTitle": "Grundare och direktör",
          "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp",
          "sameAs": [
            "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/",
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767"
          ],
          "worksFor": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          }
        },
        {
          "@type": "RealEstateAgent",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization",
          "name": "Del Sol Prime Homes",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/",
          "telephone": "+34 630 03 90 90",
          "email": "info@delsolprimehomes.com",
          "logo": {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2"
          },
          "sameAs": [
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767",
            "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579"
          ],
          "contactPoint": {
            "@type": "ContactPoint",
            "contactType": "sales",
            "telephone": "+34 630 03 90 90",
            "availableLanguage": [
              "en",
              "nl",
              "de",
              "fr",
              "hu",
              "sv",
              "da",
              "no",
              "fi",
              "pl"
            ],
            "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fportamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona%2F"
          }
        },
        {
          "@type": "CreativeWork",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review",
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "inLanguage": "sv",
          "text": "För PORTAMARE i Estepona fokuserar min bedömning på valet av en nybyggd lägenhet som förenar två till tre sovrum med en gemensam pool.\n\nJag skulle först välja mellan markplanslägenheten med två sovrum och etagevåningarna högst upp med tre sovrum. Planlösningarna skiljer sig: granska hur rummen fördelas mellan etagen och hur varje bostad ansluter till sin privata terrass. Den gemensamma poolen, trädgården och parkeringen ingår sedan i bedömningen av vardagsanvändning och förvaltning.\n\nV0.2 har två sovrum; de båda takvåningarna i två plan har tre vardera. Alla tre bostäder har två badrum. Den största invändiga ytan och det lägsta priset gäller inte samma bostad: jämför alltid hela raden och bostadens kod.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans",
          "name": "Exempel på planritningar",
          "text": "Utsnitten visar planlösningarna för V0.2 och V5.3. Vissa ytor i de äldre planerna skiljer sig från prislistan; tabellen och beräkningarna följer fortsatt Resales separata kolumner. En inritad parkeringsplats eller jacuzzi bekräftar inte att den ingår i köpet. Begär aktuella avtalsunderlag för den valda bostaden.",
          "inLanguage": "sv",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#project"
          },
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-U152218"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U152218"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#payment-completion",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#payment-completion",
          "name": "Betalning och färdigställande",
          "text": "Resales anger en reservationsbetalning på 10 000 €. Betalningsplanen anger 30% vid avtal, 0% under byggtiden och 70% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och vilka garantier som gäller. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum. Betalningsbladet från Resales anger moms utöver beloppen och bekräftar att reservationen räknas av från kontraktsbetalningen. Samma trettiodagarsperiod anges för kontraktet och slutbetalningen hos notarien. Detta stämmer inte tydligt överens med den angivna färdigställandeplanen. Be före reservation om skriftlig bekräftelse på när slutbetalningen faktiskt förfaller.",
          "inLanguage": "sv",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U152194",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v02.png",
          "encodingFormat": "image/png",
          "width": 904,
          "height": 1637,
          "sha256": "e1fdfc7255a17adaa820d5e7fd52e9dfacd022c0105d7c5ed8042854beec1d41",
          "identifier": "U152194",
          "caption": "V0.2 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen.",
          "description": "Planutsnitt för V0.2 med två sovrum, två badrum, vardagsrum med öppet kök, terrass och en separat inritad parkeringsyta.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf"
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floorplan-image-U152218",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v53.png",
          "encodingFormat": "image/png",
          "width": 1563,
          "height": 1600,
          "sha256": "631e22c041456a264a9c6b5ac86a100ce0e75ec3ab577e2631c90a8b94c7f5ba",
          "identifier": "U152218",
          "caption": "V5.3 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen.",
          "description": "Planutsnitt för V5.3 med sovrum och vardagsrum på olika nivåer, interna trappor, terrass och takterrass.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf"
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Modell för total köpkostnad: PORTAMARE",
          "featureList": [
            "Total köpkostnad"
          ],
          "description": "Modell för total köpkostnad: 459 700 € - 833 700 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet."
        },
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: PORTAMARE",
          "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank."
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "OfferCatalog",
      "name": "PORTAMARE Priser och planer",
      "identifier": "R4913176",
      "dateModified": "2026-10-04T23:02:21.209699+00:00",
      "additionalProperty": [
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Median per byggd m²",
          "value": 7162,
          "unitText": "EUR/m²"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Pris per viktad m²",
          "value": 6011,
          "unitText": "EUR/m²"
        }
      ],
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U152212",
          "name": "PORTAMARE V6.1",
          "price": 782700,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "PORTAMARE V6.1",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrass",
                "value": 31,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Våning",
                "value": "6"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 102.3,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U152218",
          "name": "PORTAMARE V5.3",
          "price": 833700,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "PORTAMARE V5.3",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrass",
                "value": 44.58,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Våning",
                "value": "5"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 116.4,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U152194",
          "name": "PORTAMARE V0.2",
          "price": 459700,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "PORTAMARE V0.2",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrass",
                "value": 41.95,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Våning",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 75.4,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "FAQPage",
      "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#faq",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Vad erbjuder PORTAMARE?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "PORTAMARE erbjuder nybyggda lägenheter med två till tre sovrum och gemensam pool i Estepona. Den som söker en bostad i markplan kan jämföra V0.2 med takvåningarna V6.1 och V5.3 i två plan; samma prislista visar skillnaderna i yta."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Vad finns tillgängligt?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt pris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan ändras."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hur långt är det till stranden som visas?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "För La Rada Beach beräknar Google Routes 800 m · 10 min till fots; 1,16 km · 5 min med bil. Kontrollerat 5 oktober 2026; körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och ditt eget tempo påverkar restiden."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hur läser jag areauppgifterna?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Tabellen behåller källans separata kolumner för byggd yta, nyttjandeyta och terrass. Saknad trädgårds- eller tomtyta är okänd, inte noll. Havsutsikt finns bland de allmänna egenskaperna men är inte individuellt bekräftad för varje tillgänglig bostad. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "V0.2 har två sovrum; de båda takvåningarna i två plan har tre vardera. Alla tre bostäder har två badrum. Den största invändiga ytan och det lägsta priset gäller inte samma bostad: jämför alltid hela raden och bostadens kod."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Resales anger en reservationsbetalning på 10 000 €. Betalningsplanen anger 30% vid avtal, 0% under byggtiden och 70% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och vilka garantier som gäller. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Finns det planritningar för PORTAMARE?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Ja. Under Exempel på planritningar finns utsnitt för V0.2 och V5.3, med en PDF för varje exempel. Ritningarna visar planlösningen; vissa ytor skiljer sig från prislistan. Den kontrollerade prislistan ligger fortsatt till grund för priser och beräkningar."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hur ska priset per m² i PORTAMARE tolkas?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Median för begärt pris per byggd m²: 7 162 €, beräknad för 3 tillgängliga bostäder. Det handlar om begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Pris per viktad m²: begärt pris dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt ingår inte. Medianen är 6 011 € för 3 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått."
          }
        }
      ],
      "inLanguage": "sv",
      "isPartOf": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#webpage"
      },
      "about": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#project"
      }
    }
  ],
  "hreflang": [
    {
      "language": "en",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "nl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/portamare-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "de",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/portamare-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-gemeinschaftspool-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "fr",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/"
    },
    {
      "language": "hu",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/portamare-2-3-haloszobas-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medencevel-estepona/"
    },
    {
      "language": "sv",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "da",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/portamare-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-faelles-pool-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "no",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "fi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/"
    },
    {
      "language": "pl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/portamare-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-wspolnym-basenem-w-estepona/"
    },
    {
      "language": "x-default",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/"
    }
  ],
  "price_analysis": {
    "heading": "Pris per m² vid PORTAMARE",
    "paragraphs": [
      "Median för begärt pris per byggd m²: 7 162 €, beräknad för 3 tillgängliga bostäder. Det handlar om begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering.",
      "Pris per viktad m²: begärt pris dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt ingår inte. Medianen är 6 011 € för 3 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått.",
      "Lägst begärt pris per byggd m² har V0.2: 459 700 € för 75,40 m², motsvarande 6 097 €/m². Högst har V6.1: 782 700 € för 102,30 m², motsvarande 7 651 €/m². För V6.1 anges 75,90 m² användbar yta, vilket ger 10 312 €/m² med den andra beräkningsgrunden. Utgångspriser och olika ytdefinitioner fastställer inte orsaken till prisskillnaden.",
      "De viktade resultaten ligger mellan 4 770 € och 6 644 €/m² för 3 bostäder med båda ytorna angivna.",
      "I vår registrerade jämförelse av 42 lägenhetsprojekt i Estepona, kontrollerad den 22 september 2026, är medianen 4 757 € per viktad m². PORTAMARE ligger 26% högre. Detta är en daterad jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.",
      "Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt pris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden."
    ]
  },
  "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: db0db8645f9867cac169b444c96229ec7939dfc30668f45ad167fce27dc39529\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/\nlanguage: sv\ntitle: PORTAMARE — nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och gemensam pool i Estepona\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n  name: Hans Beeckman\n  id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n  name: Del Sol Prime Homes\n  id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n  en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/\n  nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/portamare-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n  de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/portamare-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-gemeinschaftspool-in-estepona/\n  fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/\n  hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/portamare-2-3-haloszobas-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medencevel-estepona/\n  sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/\n  da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/portamare-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-faelles-pool-i-estepona/\n  'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/\n  fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/\n  pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/portamare-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-wspolnym-basenem-w-estepona/\n  x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nLägenheter · Estepona\n\n# PORTAMARE — nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och gemensam pool i Estepona\n\nNybyggda lägenheter i Estepona med två till tre sovrum och gemensam pool. Jämför markplansbostaden\nmed takvåningarna i två plan.\n\n Prisintervall **459 700 € – 833 700 €**\n\n2–3 Sovrum · 2 Badrum\n75,40 m²–116,40 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: kvartal 1, 2027\n\nTillgänglighet kontrollerad: 4 oktober 2026\n\n2–3 Sovrum  2 Badrum  75,40 m²–116,40 m²  Estepona\n\n[![Kvällsvisualisering av PORTAMARE med förskjutna balkonger, planteringslådor, pergolor på övre\nterrasser och inhägnad gatufasad mellan\npalmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg)\n\nPORTAMARE: arkitekturvisualisering, ljus fasad med terrasser och gatumiljö.\n\n[![Vardagsrumsvisualisering vid PORTAMARE med ljusgrön soffa, matchande fotpallar, runt matbord och\nstora glasdörrar\nutåt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg)\n\nPORTAMARE: arkitekturvisualisering, vardagsrum med matplats.\n\n[![Terrassvisualisering vid PORTAMARE med två flätade fåtöljer, runda bord och krukpalmer intill ett\nglasräcke vänt mot hamnen och\nhavet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg)\n\nPORTAMARE: arkitekturvisualisering, täckt uteplats med sittmöbler.\n\n[![Sovrumsvisualisering vid PORTAMARE med ljusa sängkläder, sänggavel i trä, två pendellampor och\nlånga gardiner vid\nfönstret.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg)\n\nPORTAMARE: arkitekturvisualisering, sovrum med stora fönster.\n\n[![Badrumsvisualisering vid PORTAMARE med duschvägg i glas, svart regndusch, vägghängd vit kommod\noch stor belyst\nspegel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg)\n\nPORTAMARE: arkitekturvisualisering, badrum med handfat och dusch.\n\n## Sammanfattning\n\n- PORTAMARE erbjuder nybyggda lägenheter i Estepona med två till tre sovrum och gemensam pool.\n\n- Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt\n  pris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan\n  ändras.\n\n- Det tillgängliga utbudet har 75,40–116,40 m² byggd yta, 55,90–85,76 m² nyttjandeyta och 31–44,58\n  m² terrass. Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod.\n\n- Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat\n  tillträdesdatum.\n\n- Planer för V0.2 och V5.3 finns nedan som bilder och PDF-filer. Reservationen är 10 000 €, följt av\n  30% vid kontrakt och 70% vid tillträde. Se Betalning och tillträde för moms, avräkning och\n  tidsfrister som behöver bekräftas.\n\n- Medianpris per byggd m²: 7 162 €/m².\n\n- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 68; Butiker och\n  stormarknader: 80, kontrollerade med Googles gångvägar den 6 oktober 2026.\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör PORTAMARE i Estepona fokuserar min bedömning på valet av en nybyggd lägenhet som förenar två\ntill tre sovrum med en gemensam pool.\n\nJag skulle först välja mellan markplanslägenheten med två sovrum och etagevåningarna högst upp med\ntre sovrum. Planlösningarna skiljer sig: granska hur rummen fördelas mellan etagen och hur varje\nbostad ansluter till sin privata terrass. Den gemensamma poolen, trädgården och parkeringen ingår\nsedan i bedömningen av vardagsanvändning och förvaltning.\n\nV0.2 har två sovrum; de båda takvåningarna i två plan har tre vardera. Alla tre bostäder har två\nbadrum. Den största invändiga ytan och det lägsta priset gäller inte samma bostad: jämför alltid\nhela raden och bostadens kod.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google**  37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n   ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nDe nybyggda lägenheterna i PORTAMARE i Estepona har 2–3 sovrum och gemensam pool. Jämför\nmarkplanslägenheten med de två takvåningarna i två plan: våningsplan, invändig yta och terrassyta\nredovisas separat för varje bostad.\n\nInbyggda garderober, öppet kök och egen terrass ingår i projektuppgifterna. Gemensam trädgård och\ngemensam parkering anges också. Visualiseringarna visar utformningen och styrker inte utsikten från\nen viss bostad.\n\nProjektbeskrivningen anger 22 lägenheter. Den aktuella prislistan har 18 rader: tre tillgängliga och\nfemton reserverade. Status för de övriga fyra bostäderna framgår inte; de räknas här varken som\nsålda eller tillgängliga.\n\nDet tillgängliga utbudet har 75,40–116,40 m² byggd yta, 55,90–85,76 m² nyttjandeyta och 31–44,58 m²\nterrass. Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod.\n\n## Vardagslivet vid PORTAMARE\n\nPORTAMARE erbjuder nu en markplanslägenhet och två takvåningar i två plan i Estepona. Det innebär\nolika sätt att använda bostaden, utöver valet mellan två och tre sovrum. Den gemensamma poolen\nkompletterar den privata uteytan. Jämför hur rum och utomhusytor är fördelade i varje bostad.\n\nDet öppna köket och den egna terrassen är en bra utgångspunkt för måltider, avkoppling och besök i\nvardagen. Den gemensamma trädgården ger ett annat utomhusutrymme än terrassen. Fråga hur pool och\nparkering används och sköts. På så sätt blir det tydligare vad som delas med grannarna och vad som\nhör enbart till den valda bostaden.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nPrislistan skiljer mellan byggd yta, användbar yta och terrass för V0.2, V6.1 och V5.3. Liknande\ntotalsiffror gör inte en takvåning i två plan och en markplanslägenhet likvärdiga. Läs måtten\ntillsammans med planlösningen och håll utomhusytan åtskild från den invändiga ytan.\n\nV0.2 har exempelvis större angiven terrass än V6.1, medan V6.1 har mer byggd inneryta. Det ger en\nkonkretare jämförelse än beteckningen takvåning ensam. I en bostad i två plan bör du tänka på\nförflyttning med inköp eller gäster. Be att få rummens placering och utgången till terrassen visade\npå ritningen innan du väljer mellan alternativen.\n\n## Bostadstyper i PORTAMARE\n\n### **Markplanslägenhet**\n\nBostäder i prislistan 1\n\nPris 459 700 €\n\nSovrum 2\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 75,40 m²\n\nTerrass 41,95 m²\n\n### **Takvåning i två plan**\n\nBostäder i prislistan 2\n\nPris 782 700 € – 833 700 €\n\nSovrum 3\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 102,30 m²–116,40 m²\n\nTerrass 31 m²–44,58 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och köpkontext\n\nI utbudet hos PORTAMARE listas V0.2 för 459 700 € och V5.3 för 833 700 €. Läs varje pris tillsammans\nmed bostadskod, planlösning och separata areauppgifter; ett projekttotal ersätter inte jämförelsen.\n\nKöpkostnader och finansiering visas separat i kalkylatorerna nedan. Ta med planerade betalningssteg\ni planeringen; ett m²-pris jämför mätgrunder och garanterar varken marknadsvärde eller avkastning.\n\n## Att bo i Estepona\n\nPORTAMARE ligger i Estepona, där inköp, restaurangbesök och strandutflykter kompletterar livet\nutanför bostadsområdet.\n\nFör vardagsinköp ingår Supermercados Ruiz Galán (238 m · 3 min till fots) och för ett besök vid\nkusten La Rada Beach (800 m · 10 min till fots). Rutterna utgår från projektadressen. Kontrollera på\nplats hur entrén ansluter till gatan och vilka korsningar du passerar. Det hjälper dig att bedöma\nrestiden utifrån ditt eget tempo och dina behov av tillgänglighet.\n\nInom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 68; Butiker och\nstormarknader: 80, kontrollerade med Googles gångvägar den 6 oktober 2026.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 82,88 km och tar ungefär 54 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 4 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats**  82,88 km · 54 min med bil\nKontrollerat den 4 oktober 2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores**  2,05 km · 7 min med bil  Kontrollerat den 6 oktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos**  33,60 km · 29 min med bil  Kontrollerat den 6\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús**  22,42 km · 20 min med bil  Kontrollerat den 6 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución**  93,61 km · 76 min med bil  Kontrollerat den 6 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square**  50,54 km · 51 min med bil  Kontrollerat den 6 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España**  66,42 km · 70 min med bil  Kontrollerat den 6 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 4 oktober 2026, 6 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och\nkan variera med trafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia Galdón**  1,23 km · 4 min med bil  287 m · 4 min till fots  Kontrollerat den 6\noktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Centro Medico Casa Del Mar**  502 m · 3 min med bil  315 m · 5 min till\nfots  Kontrollerat den 6 oktober 2026\n\nKafé **El Pikoteo Estepona**  83 m · 1 min med bil  83 m · 1 min till fots  Kontrollerat den 6\noktober 2026\n\nBar **La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona**  170 m · 1 min med bil  170 m · 3 min till fots\nKontrollerat den 6 oktober 2026\n\nGym **Iron Bodyfit Estepona**  754 m · 2 min med bil  419 m · 6 min till fots  Kontrollerat den 6\noktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Las Mesas**  1,05 km · 3 min med bil  653 m · 11 min till fots\nKontrollerat den 6 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Deportivo de Estepona**  1,68 km · 6 min med bil  580 m · 8 min till fots\nKontrollerat den 6 oktober 2026\n\n## Stränder från PORTAMARE\n\nLa Rada Beach: 800 m · 10 min till fots; 1,16 km · 5 min med bil. Playa del Cristo: 1,13 km · 16 min\ntill fots; 1,50 km · 5 min med bil. Playa de la Cala: 3,18 km · 10 min med bil.\n\n**La Rada Beach**  800 m · 10 min till fots  1,16 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n**Playa del Cristo**  1,13 km · 16 min till fots  1,50 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n**Playa de la Cala**  3,18 km · 10 min med bil  [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n## Restauranger nära PORTAMARE\n\nLa Lobezna – Bar Restaurante en Estepona: 170 m · 3 min till fots; 170 m · 1 min med bil. Bar\nrestaurante Lo Der Pepe Y El Antonio: 179 m · 3 min till fots; 179 m · 1 min med bil. Bar\nRestaurante Virgen del Carmen: 242 m · 3 min till fots; 1,34 km · 5 min med bil. Kalmachicha Soul\nKitchen Estepona: 422 m · 6 min till fots; 1,04 km · 3 min med bil.\n\n**La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona**  170 m · 3 min till fots  170 m · 1 min med bil [Öppna\ni\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)\n\n**Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio**  179 m · 3 min till fots  179 m · 1 min med bil [Öppna\ni\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)\n\n**Bar Restaurante Virgen del Carmen**  242 m · 3 min till fots  1,34 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)\n\n**Kalmachicha Soul Kitchen Estepona**  422 m · 6 min till fots  1,04 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nSupermercados Ruiz Galán: 238 m · 3 min till fots; 1,22 km · 4 min med bil. Supercor Exprés: 466 m ·\n6 min till fots; 1,20 km · 5 min med bil. SuperCOR: 569 m · 9 min till fots; 718 m · 2 min med bil.\nSupermercado Buyrite II: 452 m · 6 min till fots; 832 m · 3 min med bil.\n\n**Supermercados Ruiz Galán**  238 m · 3 min till fots  1,22 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)\n\n**Supercor Exprés**  466 m · 6 min till fots  1,20 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)\n\n**SuperCOR**  569 m · 9 min till fots  718 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)\n\n**Supermercado Buyrite II**  452 m · 6 min till fots  832 m · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)\n\n## Golfbanor från PORTAMARE\n\nEstepona Golf: 7,01 km · 12 min med bil. Valle Romano Golf: 6,04 km · 12 min med bil. Azata Golf:\n5,66 km · 11 min med bil. Dona Julia Golf Club: 8,95 km · 12 min med bil.\n\n**Estepona Golf**  7,01 km · 12 min med bil  [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Valle Romano Golf**  6,04 km · 12 min med bil  [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Azata Golf**  5,66 km · 11 min med bil  [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Dona Julia Golf Club**  8,95 km · 12 min med bil  [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 4 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan PORTAMARE passa?\n\nPORTAMARE kan passa köpare som söker två eller tre sovrum och en gemensam pool i Estepona. När\nmarkplanslägenheten jämförs med takvåningarna är rörelsen mellan rummen och användningen av uteytan\nsärskilt viktiga. Havsutsikt som anges för projektet är inte separat bekräftad för varje tillgänglig\nbostad.\n\nEtt extra sovrum för gäster eller arbete kan göra tvåplanslösningen intressant; den som föredrar ett\nenda bostadsplan kan börja med markplanet. Kontrollera tillträde och eventuella trösklar separat om\nde är viktiga. En semesterbostad och ett permanent hem kan dessutom kräva olika planlösningar och\nolika grad av gemensam förvaltning. Utgå därför från hur du själv vill använda bostaden.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[ANNA DE ESTEPONA — lägenheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/anna-de-estepona-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-estepona/)\nlistar bostad Anna De Estepona - Apartments AN-54C med 2 sovrum för 450 000 €. PORTAMAREs V0.2\nerbjuder också 2 sovrum, med ett begärt pris på 459 700 €. Jämför även den faktiska våningen och\nplanlösningen tillsammans med priserna. Hos [SUNWAY RESIDENCE — lägenheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunway-residence-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/)\nhar bostad 103 2 sovrum och en terrass på 35,95 m². Terrassen i PORTAMAREs V0.2 är 41,95 m², vid\nsamma antal sovrum. Se på ritningarna hur terrassen ansluter till vardagsrummet och lämnar utrymme\nför sittmöbler och passage. Siffrorna beskriver enskilda bostäder; de visar inte identiska material,\nlägen eller inkluderad utrustning. Begärda priser omfattar inte tillkommande köpkostnader.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nResales anger en reservationsbetalning på 10 000 €. Betalningsplanen anger 30% vid avtal, 0% under\nbyggtiden och 70% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och\nvilka garantier som gäller.\n\nPlanerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat\ntillträdesdatum.\n\nBetalningsbladet från Resales anger moms utöver beloppen och bekräftar att reservationen räknas av\nfrån kontraktsbetalningen. Samma trettiodagarsperiod anges för kontraktet och slutbetalningen hos\nnotarien. Detta stämmer inte tydligt överens med den angivna färdigställandeplanen. Be före\nreservation om skriftlig bekräftelse på när slutbetalningen faktiskt förfaller.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 10 000 EUR | Moms tillkommer; räknas av från kontraktsbetalningen. |\n| Kontraktsskrivning | 30 % | Moms tillkommer; reservationen räknas av. |\n| Nyckelöverlämning | 70 % | Moms tillkommer; bekräfta den exakta betalningsfristen skriftligen. |\n\n## Exempel på planritningar\n\nUtsnitten visar planlösningarna för V0.2 och V5.3. Vissa ytor i de äldre planerna skiljer sig från\nprislistan; tabellen och beräkningarna följer fortsatt Resales separata kolumner. En inritad\nparkeringsplats eller jacuzzi bekräftar inte att den ingår i köpet. Begär aktuella avtalsunderlag\nför den valda bostaden.\n\n[V0.2 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf)\n\n[V5.3 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf)\n\n![Planutsnitt för V0.2 med två sovrum, två badrum, vardagsrum med öppet kök, terrass och en separat inritad parkeringsyta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v02.png) \n\nV0.2 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen.\n\n![Planutsnitt för V5.3 med sovrum och vardagsrum på olika nivåer, interna trappor, terrass och takterrass.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v53.png) \n\nV5.3 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen.\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper  **Lägenheter**\n\nSovrum  **2 och 3**\n\nBadrum  **2**\n\nByggd enligt uppdelning  **75,40–116,40 m²**\n\nFärdigställande  **Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett\ngaranterat tillträdesdatum.**\n\nAntal bostäder  **22**\n\nPool  **Gemensam**\n\nTrädgård  **Gemensam**\n\nParkering  **Gemensam**\n\nTerrass  **31–44,58 m²**\n\nAnvändbar yta  **55,90–85,76 m²**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:**  30 september 2026\n\n Median per byggd m²  **7 162 € / m²**\n\n#### Markplanslägenhet\n\n75,40 m²\n\n1 tillgänglig(a)\n\nFrån  **459 700 €**   [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fportamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n#### Takvåning i två plan\n\n102,30–116,40 m²\n\n2 tillgänglig(a)\n\nFrån  **782 700 €**   [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fportamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder  +\n\n| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| V0.2 | 0 | 2 | 2 | 75,40 m² | 55,90 m² | 41,95 m² | 459 700 € |\n| V6.1 | 6 | 3 | 2 | 102,30 m² | 75,90 m² | 31 m² | 782 700 € |\n| V5.3 | 5 | 3 | 2 | 116,40 m² | 85,76 m² | 44,58 m² | 833 700 € |\n\n### Pris per m² vid PORTAMARE\n\nMedian för begärt pris per byggd m²: 7 162 €, beräknad för 3 tillgängliga bostäder. Det handlar om\nbegärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering.\n\nPris per viktad m²: begärt pris dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen.\nTrädgård och tomt ingår inte. Medianen är 6 011 € för 3 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte\nett officiellt areamått.\n\nLägst begärt pris per byggd m² har V0.2: 459 700 € för 75,40 m², motsvarande 6 097 €/m². Högst har\nV6.1: 782 700 € för 102,30 m², motsvarande 7 651 €/m². För V6.1 anges 75,90 m² användbar yta, vilket\nger 10 312 €/m² med den andra beräkningsgrunden. Utgångspriser och olika ytdefinitioner fastställer\ninte orsaken till prisskillnaden.\n\nDe viktade resultaten ligger mellan 4 770 € och 6 644 €/m² för 3 bostäder med båda ytorna angivna.\n\nI vår registrerade jämförelse av 42 lägenhetsprojekt i Estepona, kontrollerad den 22 september 2026,\när medianen 4 757 € per viktad m². PORTAMARE ligger 26% högre. Detta är en daterad jämförelse av\nbegärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.\n\nDen granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt\npris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan\nändras. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift\nsaknas. Bekräfta slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 459 700 €\n\nFrån 459 700 €  833 700 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion)  ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%)  ****\n\nNotarie + register (~1%)  ****\n\nJuridiska avgifter (~1%)  ****\n\nIndikativ total köpkostnad  ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad  ****\n\nTotalt att återbetala  ****\n\n Belåningsgrad · 70%    Löptid · 25 år    Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader)  ****\n\nLånebelopp  ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nPORTAMARE ligger i Estepona, med Supermercados Ruiz Galán och Playa de la Rada som konkreta mål för\ninköp och strandbesök. Enligt de registrerade rutterna kan båda nås till fots. Gångväg och körväg\nföljer inte nödvändigtvis samma gator. Vid en visning kan du undersöka gatan, byggnadens entré och\nde korsningar som är viktiga i din vardag.\n\n## Karta och omgivningar vid PORTAMARE\n\n● PORTAMARE  ● Stränder från PORTAMARE  ● Restauranger nära PORTAMARE  ● Stormarknader och dagliga\ninköp  ● Golfbanor från PORTAMARE  ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 4 oktober 2026\n\n-\n  [PORTAMARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calle%20Santo%20Domingo%20Guzm%C3%A1n%209%2C%20Estepona&query_place_id=ChIJR9-rFDXXDA0RZdUdelg9TK8)\n\n- [La Rada\n  Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n- [Playa del\n  Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa de la\n  Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n- [La Lobezna – Bar Restaurante en\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)\n  170 m · 1 min med bil  170 m · 3 min till fots\n\n- [Bar restaurante Lo Der Pepe Y El\n  Antonio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)\n\n- [Bar Restaurante Virgen del\n  Carmen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)\n\n- [Kalmachicha Soul Kitchen\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)\n\n- [Supermercados Ruiz\n  Galán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)\n\n- [Supercor\n  Exprés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)\n\n-\n  [SuperCOR](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)\n\n- [Supermercado Buyrite\n  II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)\n\n- [Estepona\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Valle Romano\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Dona Julia Golf\n  Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia\n  Galdón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Gald%C3%B3n&query_place_id=ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4)\n  1,23 km · 4 min med bil  287 m · 4 min till fots\n\n- [Centro Medico Casa Del\n  Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Medico+Casa+Del+Mar&query_place_id=ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4)\n  502 m · 3 min med bil  315 m · 5 min till fots\n\n- [El Pikoteo\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pikoteo+Estepona&query_place_id=ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ)\n  83 m · 1 min med bil  83 m · 1 min till fots\n\n- [Iron Bodyfit\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Estepona&query_place_id=ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4)\n  754 m · 2 min med bil  419 m · 6 min till fots\n\n- [Las\n  Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n  1,05 km · 3 min med bil  653 m · 11 min till fots\n\n- [Puerto Deportivo de\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n  1,68 km · 6 min med bil  580 m · 8 min till fots\n\n## Omgivningen i bilder\n\n![Områdesfoto från Estepona med hustak och träd i förgrunden, grått hav och Gibraltars silhuett under låga moln på en mjuk kvällshimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nOmgivningsfoto · Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av\nomgivningen, inte en utsikt från PORTAMARE. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vad erbjuder PORTAMARE?\n\nPORTAMARE erbjuder nybyggda lägenheter med två till tre sovrum och gemensam pool i Estepona. Den som\nsöker en bostad i markplan kan jämföra V0.2 med takvåningarna V6.1 och V5.3 i två plan; samma\nprislista visar skillnaderna i yta.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nDen granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt\npris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan\nändras.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nFör La Rada Beach beräknar Google Routes 800 m · 10 min till fots; 1,16 km · 5 min med bil.\nKontrollerat 5 oktober 2026; körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och\nditt eget tempo påverkar restiden.\n\n### Hur läser jag areauppgifterna?\n\nTabellen behåller källans separata kolumner för byggd yta, nyttjandeyta och terrass. Saknad\nträdgårds- eller tomtyta är okänd, inte noll. Havsutsikt finns bland de allmänna egenskaperna men är\ninte individuellt bekräftad för varje tillgänglig bostad. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är\nseparata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och\nplanritning för den valda bostaden.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nV0.2 har två sovrum; de båda takvåningarna i två plan har tre vardera. Alla tre bostäder har två\nbadrum. Den största invändiga ytan och det lägsta priset gäller inte samma bostad: jämför alltid\nhela raden och bostadens kod.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger en reservationsbetalning på 10 000 €. Betalningsplanen anger 30% vid avtal, 0% under\nbyggtiden och 70% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och\nvilka garantier som gäller. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan,\ninte ett garanterat tillträdesdatum.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Finns det planritningar för PORTAMARE?\n\nJa. Under [Exempel på\nplanritningar](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans)\nfinns utsnitt för V0.2 och V5.3, med en PDF för varje exempel. Ritningarna visar planlösningen;\nvissa ytor skiljer sig från prislistan. Den kontrollerade prislistan ligger fortsatt till grund för\npriser och beräkningar.\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i PORTAMARE tolkas?\n\nMedian för begärt pris per byggd m²: 7 162 €, beräknad för 3 tillgängliga bostäder. Det handlar om\nbegärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Pris per viktad m²: begärt pris\ndividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt ingår inte.\nMedianen är 6 011 € för 3 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell\n  väderinformation](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/estepona-id29051)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av PORTAMARE och frågor om\nprojektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nEstepona.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fportamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)   \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fportamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)   \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)**  Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Projektvisualisering av CAPRI - FASE 3 med en rektangulär pool, solstolar, balkongräcken i glas\noch\nplanteringar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/capri-fase-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**CAPRI - FASE 3**  Estepona  414 000 €–774 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/capri-fase-3-nyproducerade-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-estepona/)\n[![Renderad projektvisualisering av AIRE med en vit terrasserad byggnad med balkongräcken i glas,\npergolor på de översta våningarna och en pool i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aire-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-cancelada/image-1.jpg)\n**AIRE**  Estepona  487 500 €–922 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aire-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-cancelada/)\n[![Projektvisualisering av PARAISO DE AZAHAR med vita fasader, terrakottafärgade takpannor,\nsmidesjärnsbalkonger, salviagröna träluckor och klätterväxter längs en\nkullerstensgata.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/paraiso-de-azahar-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**PARAISO DE AZAHAR**  Estepona  495 000 €–895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/paraiso-de-azahar-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/)\n[![Projektvisualisering av THE OAK 48 med en modern byggnad med rundade balkonger, vertikala vita\nräcken, palmer och en rektangulär pool med solsängar i trä på\ngräsmattan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-oak-48-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**THE OAK 48**  Estepona  390 000 €–886 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-oak-48-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-estepona/)\n[![Projektvisualisering av LAS MESAS INFINITY HOMES med skiktade fasader, solida\nbalkongavskärmningar, planteringar och en utomhuspool med\nsolstolar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-infinity-homes-sea-view-new-build-apartments-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS INFINITY HOMES**  Estepona  560 000 €–960 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-mesas-infinity-homes-nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-stora-terrasser-estepona/)\n[![Projektvisualisering av LAS MESAS SEA SUITE med terrasser i flera nivåer med glasräcken, matbord\nutomhus, loungemöbler, träd i krukor och planteringar samt utsikt över en stad med vita byggnader\noch\nkullar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-sea-suite-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS SEA SUITE**  Estepona  570 000 €–820 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-mesas-sea-suite-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nTvå jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.\n\n- [Jämför nybyggda lägenheter med havsutsikt nära stranden i Estepona från 500 000 till 750 000 euro\n  Visa jämförelse\n  →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-nara-stranden-estepona-500k-750k-jamfor/)\n\n- [Jämför nybyggda lägenheter i Estepona för 500 000–750 000 € med stranden på gångavstånd  Visa\n  jämförelse\n  →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-gangavstand-strand-estepona-500k-750k-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Källa: projektbeskrivning, egenskaper och aktuell bostadsprislista i Resales Online; prislista\n  daterad 30 september 2026, kontrollerad 4 oktober 2026. Rutter: Google Routes från bostadsområdet.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona)\n- [Relaterat sökområde: Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/estepona-centro)\n- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)\n\n### Upptäck området\n\n- [Bästa områdena i Estepona för familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv)\n",
  "source_provenance": {
    "html_sha256": "db0db8645f9867cac169b444c96229ec7939dfc30668f45ad167fce27dc39529"
  },
  "publication_state": "published",
  "hub_navigation": {
    "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt",
    "hubs": [
      {
        "role": "master",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol",
        "label": "Nyproduktion på Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "municipality",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona",
        "label": "Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "area_association",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/estepona-centro",
        "label": "Relaterat sökområde: Estepona Centro",
        "relation": "broad_geographic"
      },
      {
        "role": "type",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter",
        "label": "Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol"
      }
    ],
    "location_guides": [
      {
        "role": "location_guide",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv",
        "label": "Bästa områdena i Estepona för familjer"
      }
    ]
  }
}