---
source_html_sha256: db0db8645f9867cac169b444c96229ec7939dfc30668f45ad167fce27dc39529
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/
language: sv
title: PORTAMARE — nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och gemensam pool i Estepona
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/portamare-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/portamare-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-gemeinschaftspool-in-estepona/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/portamare-2-3-haloszobas-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medencevel-estepona/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/portamare-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-faelles-pool-i-estepona/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/portamare-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-wspolnym-basenem-w-estepona/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/
---
Lägenheter · Estepona
# PORTAMARE — nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och gemensam pool i Estepona
Nybyggda lägenheter i Estepona med två till tre sovrum och gemensam pool. Jämför markplansbostaden
med takvåningarna i två plan.
Prisintervall **459 700 € – 833 700 €**
2–3 Sovrum · 2 Badrum
75,40 m²–116,40 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: kvartal 1, 2027
Tillgänglighet kontrollerad: 4 oktober 2026
2–3 Sovrum 2 Badrum 75,40 m²–116,40 m² Estepona
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg)
PORTAMARE: arkitekturvisualisering, ljus fasad med terrasser och gatumiljö.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg)
PORTAMARE: arkitekturvisualisering, vardagsrum med matplats.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg)
PORTAMARE: arkitekturvisualisering, täckt uteplats med sittmöbler.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg)
PORTAMARE: arkitekturvisualisering, sovrum med stora fönster.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg)
PORTAMARE: arkitekturvisualisering, badrum med handfat och dusch.
## Sammanfattning
- PORTAMARE erbjuder nybyggda lägenheter i Estepona med två till tre sovrum och gemensam pool.
- Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt
pris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan
ändras.
- Det tillgängliga utbudet har 75,40–116,40 m² byggd yta, 55,90–85,76 m² nyttjandeyta och 31–44,58
m² terrass. Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod.
- Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
- Planer för V0.2 och V5.3 finns nedan som bilder och PDF-filer. Reservationen är 10 000 €, följt av
30% vid kontrakt och 70% vid tillträde. Se Betalning och tillträde för moms, avräkning och
tidsfrister som behöver bekräftas.
- Medianpris per byggd m²: 7 162 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 68; Butiker och
stormarknader: 80, kontrollerade med Googles gångvägar den 6 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
För PORTAMARE i Estepona fokuserar min bedömning på valet av en nybyggd lägenhet som förenar två
till tre sovrum med en gemensam pool.
Jag skulle först välja mellan markplanslägenheten med två sovrum och etagevåningarna högst upp med
tre sovrum. Planlösningarna skiljer sig: granska hur rummen fördelas mellan etagen och hur varje
bostad ansluter till sin privata terrass. Den gemensamma poolen, trädgården och parkeringen ingår
sedan i bedömningen av vardagsanvändning och förvaltning.
V0.2 har två sovrum; de båda takvåningarna i två plan har tre vardera. Alla tre bostäder har två
badrum. Den största invändiga ytan och det lägsta priset gäller inte samma bostad: jämför alltid
hela raden och bostadens kod.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
De nybyggda lägenheterna i PORTAMARE i Estepona har 2–3 sovrum och gemensam pool. Jämför
markplanslägenheten med de två takvåningarna i två plan: våningsplan, invändig yta och terrassyta
redovisas separat för varje bostad.
Inbyggda garderober, öppet kök och egen terrass ingår i projektuppgifterna. Gemensam trädgård och
gemensam parkering anges också. Visualiseringarna visar utformningen och styrker inte utsikten från
en viss bostad.
Projektbeskrivningen anger 22 lägenheter. Den aktuella prislistan har 18 rader: tre tillgängliga och
femton reserverade. Status för de övriga fyra bostäderna framgår inte; de räknas här varken som
sålda eller tillgängliga.
Det tillgängliga utbudet har 75,40–116,40 m² byggd yta, 55,90–85,76 m² nyttjandeyta och 31–44,58 m²
terrass. Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod.
## Vardagslivet vid PORTAMARE
PORTAMARE erbjuder nu en markplanslägenhet och två takvåningar i två plan i Estepona. Det innebär
olika sätt att använda bostaden, utöver valet mellan två och tre sovrum. Den gemensamma poolen
kompletterar den privata uteytan. Jämför hur rum och utomhusytor är fördelade i varje bostad.
Det öppna köket och den egna terrassen är en bra utgångspunkt för måltider, avkoppling och besök i
vardagen. Den gemensamma trädgården ger ett annat utomhusutrymme än terrassen. Fråga hur pool och
parkering används och sköts. På så sätt blir det tydligare vad som delas med grannarna och vad som
hör enbart till den valda bostaden.
## Utrymme inne och ute
Prislistan skiljer mellan byggd yta, användbar yta och terrass för V0.2, V6.1 och V5.3. Liknande
totalsiffror gör inte en takvåning i två plan och en markplanslägenhet likvärdiga. Läs måtten
tillsammans med planlösningen och håll utomhusytan åtskild från den invändiga ytan.
V0.2 har exempelvis större angiven terrass än V6.1, medan V6.1 har mer byggd inneryta. Det ger en
konkretare jämförelse än beteckningen takvåning ensam. I en bostad i två plan bör du tänka på
förflyttning med inköp eller gäster. Be att få rummens placering och utgången till terrassen visade
på ritningen innan du väljer mellan alternativen.
## Bostadstyper i PORTAMARE
### **Markplanslägenhet**
Bostäder i prislistan 1
Pris 459 700 €
Sovrum 2
Badrum 2
Byggd yta 75,40 m²
Terrass 41,95 m²
### **Takvåning i två plan**
Bostäder i prislistan 2
Pris 782 700 € – 833 700 €
Sovrum 3
Badrum 2
Byggd yta 102,30 m²–116,40 m²
Terrass 31 m²–44,58 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpkontext
I utbudet hos PORTAMARE listas V0.2 för 459 700 € och V5.3 för 833 700 €. Läs varje pris tillsammans
med bostadskod, planlösning och separata areauppgifter; ett projekttotal ersätter inte jämförelsen.
Köpkostnader och finansiering visas separat i kalkylatorerna nedan. Ta med planerade betalningssteg
i planeringen; ett m²-pris jämför mätgrunder och garanterar varken marknadsvärde eller avkastning.
## Att bo i Estepona
PORTAMARE ligger i Estepona, där inköp, restaurangbesök och strandutflykter kompletterar livet
utanför bostadsområdet.
För vardagsinköp ingår Supermercados Ruiz Galán (238 m · 3 min till fots) och för ett besök vid
kusten La Rada Beach (800 m · 10 min till fots). Rutterna utgår från projektadressen. Kontrollera på
plats hur entrén ansluter till gatan och vilka korsningar du passerar. Det hjälper dig att bedöma
restiden utifrån ditt eget tempo och dina behov av tillgänglighet.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 68; Butiker och
stormarknader: 80, kontrollerade med Googles gångvägar den 6 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 82,88 km och tar ungefär 54 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 4 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 82,88 km · 54 min med bil
Kontrollerat den 4 oktober 2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 2,05 km · 7 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 33,60 km · 29 min med bil Kontrollerat den 6
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 22,42 km · 20 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 93,61 km · 76 min med bil Kontrollerat den 6 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 50,54 km · 51 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 66,42 km · 70 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 4 oktober 2026, 6 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och
kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Galdón** 1,23 km · 4 min med bil 287 m · 4 min till fots Kontrollerat den 6
oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Centro Medico Casa Del Mar** 502 m · 3 min med bil 315 m · 5 min till
fots Kontrollerat den 6 oktober 2026
Kafé **El Pikoteo Estepona** 83 m · 1 min med bil 83 m · 1 min till fots Kontrollerat den 6
oktober 2026
Bar **La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona** 170 m · 1 min med bil 170 m · 3 min till fots
Kontrollerat den 6 oktober 2026
Gym **Iron Bodyfit Estepona** 754 m · 2 min med bil 419 m · 6 min till fots Kontrollerat den 6
oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Las Mesas** 1,05 km · 3 min med bil 653 m · 11 min till fots
Kontrollerat den 6 oktober 2026
Småbåtshamn **Puerto Deportivo de Estepona** 1,68 km · 6 min med bil 580 m · 8 min till fots
Kontrollerat den 6 oktober 2026
## Stränder från PORTAMARE
La Rada Beach: 800 m · 10 min till fots; 1,16 km · 5 min med bil. Playa del Cristo: 1,13 km · 16 min
till fots; 1,50 km · 5 min med bil. Playa de la Cala: 3,18 km · 10 min med bil.
**La Rada Beach** 800 m · 10 min till fots 1,16 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
**Playa del Cristo** 1,13 km · 16 min till fots 1,50 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
**Playa de la Cala** 3,18 km · 10 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
## Restauranger nära PORTAMARE
La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona: 170 m · 3 min till fots; 170 m · 1 min med bil. Bar
restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio: 179 m · 3 min till fots; 179 m · 1 min med bil. Bar
Restaurante Virgen del Carmen: 242 m · 3 min till fots; 1,34 km · 5 min med bil. Kalmachicha Soul
Kitchen Estepona: 422 m · 6 min till fots; 1,04 km · 3 min med bil.
**La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona** 170 m · 3 min till fots 170 m · 1 min med bil [Öppna
i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)
**Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio** 179 m · 3 min till fots 179 m · 1 min med bil [Öppna
i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)
**Bar Restaurante Virgen del Carmen** 242 m · 3 min till fots 1,34 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)
**Kalmachicha Soul Kitchen Estepona** 422 m · 6 min till fots 1,04 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)
## Stormarknader och dagliga inköp
Supermercados Ruiz Galán: 238 m · 3 min till fots; 1,22 km · 4 min med bil. Supercor Exprés: 466 m ·
6 min till fots; 1,20 km · 5 min med bil. SuperCOR: 569 m · 9 min till fots; 718 m · 2 min med bil.
Supermercado Buyrite II: 452 m · 6 min till fots; 832 m · 3 min med bil.
**Supermercados Ruiz Galán** 238 m · 3 min till fots 1,22 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)
**Supercor Exprés** 466 m · 6 min till fots 1,20 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)
**SuperCOR** 569 m · 9 min till fots 718 m · 2 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)
**Supermercado Buyrite II** 452 m · 6 min till fots 832 m · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)
## Golfbanor från PORTAMARE
Estepona Golf: 7,01 km · 12 min med bil. Valle Romano Golf: 6,04 km · 12 min med bil. Azata Golf:
5,66 km · 11 min med bil. Dona Julia Golf Club: 8,95 km · 12 min med bil.
**Estepona Golf** 7,01 km · 12 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Valle Romano Golf** 6,04 km · 12 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
**Azata Golf** 5,66 km · 11 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Dona Julia Golf Club** 8,95 km · 12 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
Google Routes, kontrollerat den 4 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan PORTAMARE passa?
PORTAMARE kan passa köpare som söker två eller tre sovrum och en gemensam pool i Estepona. När
markplanslägenheten jämförs med takvåningarna är rörelsen mellan rummen och användningen av uteytan
särskilt viktiga. Havsutsikt som anges för projektet är inte separat bekräftad för varje tillgänglig
bostad.
Ett extra sovrum för gäster eller arbete kan göra tvåplanslösningen intressant; den som föredrar ett
enda bostadsplan kan börja med markplanet. Kontrollera tillträde och eventuella trösklar separat om
de är viktiga. En semesterbostad och ett permanent hem kan dessutom kräva olika planlösningar och
olika grad av gemensam förvaltning. Utgå därför från hur du själv vill använda bostaden.
## Andra projekt i perspektiv
[ANNA DE ESTEPONA — lägenheter,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/anna-de-estepona-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-estepona/)
listar bostad Anna De Estepona - Apartments AN-54C med 2 sovrum för 450 000 €. PORTAMAREs V0.2
erbjuder också 2 sovrum, med ett begärt pris på 459 700 €. Jämför även den faktiska våningen och
planlösningen tillsammans med priserna. Hos [SUNWAY RESIDENCE — lägenheter,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunway-residence-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/)
har bostad 103 2 sovrum och en terrass på 35,95 m². Terrassen i PORTAMAREs V0.2 är 41,95 m², vid
samma antal sovrum. Se på ritningarna hur terrassen ansluter till vardagsrummet och lämnar utrymme
för sittmöbler och passage. Siffrorna beskriver enskilda bostäder; de visar inte identiska material,
lägen eller inkluderad utrustning. Begärda priser omfattar inte tillkommande köpkostnader.
## Betalning och färdigställande
Resales anger en reservationsbetalning på 10 000 €. Betalningsplanen anger 30% vid avtal, 0% under
byggtiden och 70% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och
vilka garantier som gäller.
Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
Betalningsbladet från Resales anger moms utöver beloppen och bekräftar att reservationen räknas av
från kontraktsbetalningen. Samma trettiodagarsperiod anges för kontraktet och slutbetalningen hos
notarien. Detta stämmer inte tydligt överens med den angivna färdigställandeplanen. Be före
reservation om skriftlig bekräftelse på när slutbetalningen faktiskt förfaller.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 10 000 EUR | Moms tillkommer; räknas av från kontraktsbetalningen. |
| Kontraktsskrivning | 30 % | Moms tillkommer; reservationen räknas av. |
| Nyckelöverlämning | 70 % | Moms tillkommer; bekräfta den exakta betalningsfristen skriftligen. |
## Exempel på planritningar
Utsnitten visar planlösningarna för V0.2 och V5.3. Vissa ytor i de äldre planerna skiljer sig från
prislistan; tabellen och beräkningarna följer fortsatt Resales separata kolumner. En inritad
parkeringsplats eller jacuzzi bekräftar inte att den ingår i köpet. Begär aktuella avtalsunderlag
för den valda bostaden.
[V0.2 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf)
[V5.3 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf)
V0.2 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen.
V5.3 — vägledande planlösning, utsnitt ur Resales-planen.
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Lägenheter**
Sovrum **2 och 3**
Badrum **2**
Byggd enligt uppdelning **75,40–116,40 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett
garanterat tillträdesdatum.**
Antal bostäder **22**
Pool **Gemensam**
Trädgård **Gemensam**
Parkering **Gemensam**
Terrass **31–44,58 m²**
Användbar yta **55,90–85,76 m²**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 30 september 2026
Median per byggd m² **7 162 € / m²**
#### Markplanslägenhet
75,40 m²
1 tillgänglig(a)
Från **459 700 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fportamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)
#### Takvåning i två plan
102,30–116,40 m²
2 tillgänglig(a)
Från **782 700 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fportamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| V0.2 | 0 | 2 | 2 | 75,40 m² | 55,90 m² | 41,95 m² | 459 700 € |
| V6.1 | 6 | 3 | 2 | 102,30 m² | 75,90 m² | 31 m² | 782 700 € |
| V5.3 | 5 | 3 | 2 | 116,40 m² | 85,76 m² | 44,58 m² | 833 700 € |
### Pris per m² vid PORTAMARE
Median för begärt pris per byggd m²: 7 162 €, beräknad för 3 tillgängliga bostäder. Det handlar om
begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering.
Pris per viktad m²: begärt pris dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen.
Trädgård och tomt ingår inte. Medianen är 6 011 € för 3 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte
ett officiellt areamått.
Lägst begärt pris per byggd m² har V0.2: 459 700 € för 75,40 m², motsvarande 6 097 €/m². Högst har
V6.1: 782 700 € för 102,30 m², motsvarande 7 651 €/m². För V6.1 anges 75,90 m² användbar yta, vilket
ger 10 312 €/m² med den andra beräkningsgrunden. Utgångspriser och olika ytdefinitioner fastställer
inte orsaken till prisskillnaden.
De viktade resultaten ligger mellan 4 770 € och 6 644 €/m² för 3 bostäder med båda ytorna angivna.
I vår registrerade jämförelse av 42 lägenhetsprojekt i Estepona, kontrollerad den 22 september 2026,
är medianen 4 757 € per viktad m². PORTAMARE ligger 26% högre. Detta är en daterad jämförelse av
begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt
pris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan
ändras. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift
saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
459 700 €
Från 459 700 € 833 700 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
PORTAMARE ligger i Estepona, med Supermercados Ruiz Galán och Playa de la Rada som konkreta mål för
inköp och strandbesök. Enligt de registrerade rutterna kan båda nås till fots. Gångväg och körväg
följer inte nödvändigtvis samma gator. Vid en visning kan du undersöka gatan, byggnadens entré och
de korsningar som är viktiga i din vardag.
## Karta och omgivningar vid PORTAMARE
● PORTAMARE ● Stränder från PORTAMARE ● Restauranger nära PORTAMARE ● Stormarknader och dagliga
inköp ● Golfbanor från PORTAMARE ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 4 oktober 2026
-
[PORTAMARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calle%20Santo%20Domingo%20Guzm%C3%A1n%209%2C%20Estepona&query_place_id=ChIJR9-rFDXXDA0RZdUdelg9TK8)
- [La Rada
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
- [Playa del
Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
- [Playa de la
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
- [La Lobezna – Bar Restaurante en
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)
170 m · 1 min med bil 170 m · 3 min till fots
- [Bar restaurante Lo Der Pepe Y El
Antonio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)
- [Bar Restaurante Virgen del
Carmen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)
- [Kalmachicha Soul Kitchen
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)
- [Supermercados Ruiz
Galán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)
- [Supercor
Exprés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)
-
[SuperCOR](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)
- [Supermercado Buyrite
II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Dona Julia Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
- [Farmacia
Galdón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Gald%C3%B3n&query_place_id=ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4)
1,23 km · 4 min med bil 287 m · 4 min till fots
- [Centro Medico Casa Del
Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Medico+Casa+Del+Mar&query_place_id=ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4)
502 m · 3 min med bil 315 m · 5 min till fots
- [El Pikoteo
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pikoteo+Estepona&query_place_id=ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ)
83 m · 1 min med bil 83 m · 1 min till fots
- [Iron Bodyfit
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Estepona&query_place_id=ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4)
754 m · 2 min med bil 419 m · 6 min till fots
- [Las
Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)
1,05 km · 3 min med bil 653 m · 11 min till fots
- [Puerto Deportivo de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)
1,68 km · 6 min med bil 580 m · 8 min till fots
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Solnedgång över havet med Gibraltar sett från Estepona. Detta är ett foto av
omgivningen, inte en utsikt från PORTAMARE. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Vanliga frågor
### Vad erbjuder PORTAMARE?
PORTAMARE erbjuder nybyggda lägenheter med två till tre sovrum och gemensam pool i Estepona. Den som
söker en bostad i markplan kan jämföra V0.2 med takvåningarna V6.1 och V5.3 i två plan; samma
prislista visar skillnaderna i yta.
### Vad finns tillgängligt?
Den granskade Resales-prislistan daterad 30 september 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt
pris: 459 700 €–833 700 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan
ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
För La Rada Beach beräknar Google Routes 800 m · 10 min till fots; 1,16 km · 5 min med bil.
Kontrollerat 5 oktober 2026; körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och
ditt eget tempo påverkar restiden.
### Hur läser jag areauppgifterna?
Tabellen behåller källans separata kolumner för byggd yta, nyttjandeyta och terrass. Saknad
trädgårds- eller tomtyta är okänd, inte noll. Havsutsikt finns bland de allmänna egenskaperna men är
inte individuellt bekräftad för varje tillgänglig bostad. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är
separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och
planritning för den valda bostaden.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
V0.2 har två sovrum; de båda takvåningarna i två plan har tre vardera. Alla tre bostäder har två
badrum. Den största invändiga ytan och det lägsta priset gäller inte samma bostad: jämför alltid
hela raden och bostadens kod.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger en reservationsbetalning på 10 000 €. Betalningsplanen anger 30% vid avtal, 0% under
byggtiden och 70% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och
vilka garantier som gäller. Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan,
inte ett garanterat tillträdesdatum.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Finns det planritningar för PORTAMARE?
Ja. Under [Exempel på
planritningar](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/#floor-plans)
finns utsnitt för V0.2 och V5.3, med en PDF för varje exempel. Ritningarna visar planlösningen;
vissa ytor skiljer sig från prislistan. Den kontrollerade prislistan ligger fortsatt till grund för
priser och beräkningar.
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i PORTAMARE tolkas?
Median för begärt pris per byggd m²: 7 162 €, beräknad för 3 tillgängliga bostäder. Det handlar om
begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Pris per viktad m²: begärt pris
dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt ingår inte.
Medianen är 6 011 € för 3 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell
väderinformation](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/estepona-id29051)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av PORTAMARE och frågor om
projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i
Estepona.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fportamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fportamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**CAPRI - FASE 3** Estepona 414 000 €–774 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/capri-fase-3-nyproducerade-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-estepona/)
[
**AIRE** Estepona 487 500 €–922 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aire-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-cancelada/)
[
**PARAISO DE AZAHAR** Estepona 495 000 €–895 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/paraiso-de-azahar-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/)
[
**THE OAK 48** Estepona 390 000 €–886 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-oak-48-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-estepona/)
[
**LAS MESAS INFINITY HOMES** Estepona 560 000 €–960 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-mesas-infinity-homes-nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-stora-terrasser-estepona/)
[
**LAS MESAS SEA SUITE** Estepona 570 000 €–820 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/las-mesas-sea-suite-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nybyggda lägenheter med havsutsikt nära stranden i Estepona från 500 000 till 750 000 euro
Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-nara-stranden-estepona-500k-750k-jamfor/)
- [Jämför nybyggda lägenheter i Estepona för 500 000–750 000 € med stranden på gångavstånd Visa
jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-gangavstand-strand-estepona-500k-750k-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Källa: projektbeskrivning, egenskaper och aktuell bostadsprislista i Resales Online; prislista
daterad 30 september 2026, kontrollerad 4 oktober 2026. Rutter: Google Routes från bostadsområdet.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona)
- [Relaterat sökområde: Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/estepona-centro)
- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)
### Upptäck området
- [Bästa områdena i Estepona för familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv)