---
source_html_sha256: dfefe1ee8235a069d4bf7e59aff5c31999ae3a25b7483887feaa4b0ec6e88797
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggda-takvaningar-med-havsutsikt-och-wellness-i-mijas/
language: sv
title: ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 — nybyggda takvåningar med havsutsikt och wellness i Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2-new-build-penthouses-with-sea-views-and-wellness-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nieuwbouwpenthouses-met-zeezicht-en-wellness-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-palms-mijas-fase-iv-2-neubau-penthouses-mit-meerblick-und-wellness-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-palms-mijas-fase-iv-2-penthouses-neufs-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-palms-mijas-fase-iv-2-uj-epitesu-penthouse-lakasok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggda-takvaningar-med-havsutsikt-och-wellness-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggede-penthouselejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybygde-toppleiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-palms-mijas-fase-iv-2-uudiskohteen-kattohuoneistot-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nowe-penthousey-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2-new-build-penthouses-with-sea-views-and-wellness-in-mijas/
---
Takvåningar · Mijas
# ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 — nybyggda takvåningar med havsutsikt och wellness i Mijas
Bland dessa nybyggda takvåningar med havsutsikt och wellness i Mijas kostar ACACIA P1 och BEGONIA P3
1 300 000 € vardera med 47,68 m² terrass. Bedöm planlösning, tillträde och faktisk siktlinje:
beskrivningen nämner havsutsikt från de flesta bostäder utan separat bekräftelse för varje enhet.
Prisintervall **1 300 000 €**
3 Sovrum · 2 Badrum
133,24 m²–133,74 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: kvartal 1, 2027
Tillgänglighet kontrollerad: 6 oktober 2026
3 Sovrum 2 Badrum 133,24 m²–133,74 m² Mijas
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-1.jpg)
Resortens poolmiljö
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-2.jpg)
Terrass under pergola
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-3.jpg)
Vardagsrum och öppet kök
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-4.jpg)
Sovrum med terrassdörr
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-5.jpg)
Hus i trädgårdsmiljö
## Sammanfattning
- ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 erbjuder nybyggda takvåningar med havsutsikt och wellness i Mijas.
Beskrivningen nämner havsutsikt från de flesta bostäder; exakt utsikt och egenskaper kan variera.
- Prislistan från 5 oktober 2026 visar två tillgängliga takvåningar: ACACIA P1 och BEGONIA P3, båda
1 300 000 €. Tillgänglighet kontrollerad 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
- Båda bostäderna har tre sovrum, två badrum och 47,68 m² terrass. Byggd yta: 133,24–133,74 m²;
nyttjbar yta: 99,18–99,22 m². Trädgård och tomt är inte angivna.
- Planerat färdigställande: första kvartalet 2027, ingen garanterad tillträdesdag. De granskade
fälten bekräftar inget beviljat bygglov.
- Resales anger 6 000 € vid reservation, 30 % vid avtal, 0 % under byggandet och 70 % vid
färdigställande. Bekräfta avräkning, moms, betalningsdatum och garantier i avtalet.
- Planen för ACACIA P1 finns nedan som bild och original-PDF; beräkningarna använder fortsatt ytorna
i aktuell prislista.
- Medianpris per byggd m²: 9 739 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med
Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
För de nybyggda takvåningarna med havsutsikt och wellness i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 i Mijas
skulle jag utgå från utsikten du vill ha hemma och den gemensamma avkoppling du faktiskt tänker
använda.
ACACIA P1 och BEGONIA P3 har nästan samma angivna ytor och samma pris. Jag skulle inte välja utifrån
en halv byggd kvadratmeter. Sambandet mellan vardagsrum och terrass, insyn och faktisk siktlinje kan
påverka vistelsen mer. Be om en genomgång för den valda bostaden; den allmänna beskrivningen nämner
havsutsikt från de flesta hem, inte ett garanterat panorama från varje rum.
För ett andra hem eller en investering behöver årsavgifterna och tillgången till resortens
anläggningar vara tydliga. Jämför dem med veckorna och årstiderna du själv vill vara här. Uthyrning
kräver en separat bedömning av tillstånd, kostnader och förvaltning; wellness i sig styrker ingen
avkastning.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 kombinerar nybyggda takvåningar med havsutsikt och wellness i Mijas.
ACACIA P1 och BEGONIA P3 är tillgängliga, båda med tre sovrum, två badrum och priset 1 300 000 €.
Etappens ursprungliga totala bostadsantal är inte bekräftat.
ACACIA P1 anger 133,24 m² byggd och 99,22 m² nyttjbar yta; BEGONIA P3 anger 133,74 respektive 99,18
m². Båda terrasserna mäter 47,68 m². Den lilla skillnaden i byggd yta går alltså åt motsatt håll
jämfört med nyttjbar yta. Det visar ingen bättre planlösning; begär mätdefinitioner och aktuella
ritningar.
Källan klassificerar båda som takvåningar på våning ett. Det förklarar inte byggnadernas inbördes
läge, tillträde eller taklinjer. Visualiseringarna visar glasräcken, ljusa rum och pergolor. De
illustrerar designen utan att fastställa ACACIAS och BEGONIAS exakta placering, möblering eller
utsikt.
Resales listar gemensamma inomhus- och utomhuspooler, jacuzzi, bastu, gym, tennis och padel.
Beskrivningen nämner ytterligare sporter, lekplats och klubbhus. Fråga vilka delar som öppnar med
etappen och hur tillgång och gemensamma kostnader regleras. Gemensamma anläggningar är inte privata
tillbehör till takvåningen.
Den kontrollerade platsen vid Calle Las Azaleas ligger vid La Cala de Mijas inom Mijas. Butiker och
stränder nås till fots via de visade rutterna. Färdigställande planeras till första kvartalet 2027;
det granskade fältet bekräftar inget bygglov. Använd aktuella avtalsuppgifter när du planerar köpet.
## Vardagen vid ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
En dag här kan fördelas mellan resorten och La Cala de Mijas. Lidl nås på ungefär nio minuter till
fots för matinköp, medan flera restauranger ligger omkring tretton minuter bort. Inom området
beskrivs gym, tennis, padel och avkopplingsytor. Det ger olika möjligheter när alla i sällskapet
inte vill gå till stranden samtidigt. Fråga om öppning, tillträde och eventuella bokningar för den
aktuella etappen. Tre sovrum kan användas på olika sätt vid återkommande gäster och längre egna
vistelser. Gå även tillbaka till bostaden under visningen så att vardagsvägen med inköp, barn eller
efter en varm eftermiddag blir lättare att bedöma.
## Utrymme inne och plats ute
Med lika stora terrasser och mycket liknande innermått avgör inte den största siffran valet här.
Lägg båda ritningarna bredvid varandra och hitta dörrarna som leder ut. Matbord, sittgrupp och fria
gångstråk behöver tillsammans utrymme; terrassens form betyder därför något utöver ytan. Båda
bostäderna har tre sovrum och två badrum. Fundera på hur gäster rör sig och om dörrar eller skåp
krockar med din möblering. Pergolor och möbler i visualiseringarna visar en tänkt atmosfär.
Kontrollera vilka skuggande konstruktioner och ytskikt som faktiskt ingår i den valda takvåningen
innan du bestämmer hur uteplatsen ska användas under en vanlig dag.
## Bostadstyper i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
### **Takvåningar**
Bostäder i prislistan 2
Pris 1 300 000 €
Sovrum 3
Badrum 2
Byggd yta 133,24 m²–133,74 m²
Terrass 47,68 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpsammanhang
Båda erbjudna takvåningarna kostar 1 300 000 €. Jämför bostad och avtal först, utan att anta en
prisbesparing mellan ACACIA och BEGONIA. Resales anger 6 000 € i reservation, 30 % vid avtal, 0 %
under byggtiden och 70 % vid färdigställande. Avräkning, moms, garantier och betalningsdatum behöver
preciseras. Första kvartalet 2027 är planerad färdigställandetid, ingen garanterad tillträdesdag.
Kalkylatorn visar indikativa köpkostnader och finansiering; personliga offerter och överenskommelsen
med byggherren är avgörande.
## Att bo i La Cala de Mijas
La Cala de Mijas är en del av Mijas. Projektet ligger innanför kusten, vid bostadsgator med
förbindelser till affärer, restauranger och strandvägar. Det ger en annan vardag än en lägenhet
direkt vid strandpromenaden. Det går att promenera till service, men avstånd och nivåskillnader är
fortfarande viktiga. Besök området vid den tid då du normalt skulle gå ut. Med barn, inköp eller
begränsad rörlighet kan samma sträcka kännas annorlunda. Resortens gemensamma utbud kompletterar
omgivningen utan att ersätta en promenad på de verkliga gatorna.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med
Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 35,02 km och tar ungefär 28 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 35,02 km · 28 min med bil
Kontrollerat den 6 oktober 2026
Centrala Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 23,39 km · 24 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 22,84 km · 24 min med bil Kontrollerat den 7
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 29,47 km · 24 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 45,75 km · 49 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 53,18 km · 43 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 98,92 km · 81 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 80,34 km · 80 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och
kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Butibamba** 2,42 km · 6 min med bil 1,20 km · 16 min till fots Kontrollerat den
7 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Interklinic La Cala** 2,01 km · 5 min med bil 1,52 km · 20 min till
fots Kontrollerat den 7 oktober 2026
Kafé **Empanadas Gurisas** 2,47 km · 6 min med bil 1,15 km · 15 min till fots Kontrollerat den 7
oktober 2026
Bar **La Bodeguita** 931 m · 2 min med bil 920 m · 12 min till fots Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gym **4-All Gym & Fitness** 1,89 km · 5 min med bil 1,32 km · 18 min till fots Kontrollerat den 7
oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Torrenueva Tennis** 1,74 km · 4 min med bil 1,59 km · 21 min till fots
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Småbåtshamn **Puerto Deportivo de Cabopino** 7,43 km · 11 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Tågstation **Fuengirola** 11,96 km · 15 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
## Stränder från ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Playa de las Buganvillas: 2,06 km · 5 min med bil. Playa La Cala: 1,79 km · 24 min till fots; 2,22
km · 5 min med bil. Playa de la Butibamba: 1,38 km · 18 min till fots; 2,50 km · 7 min med bil.
**Playa de las Buganvillas** 2,06 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 2,22 km · 5 min med bil 1,79 km · 24 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 2,50 km · 7 min med bil 1,38 km · 18 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restauranger nära ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas: 989 m · 13 min till fots; 1,00 km · 2 min med bil. La
Picola Casa: 996 m · 13 min till fots; 1,01 km · 2 min med bil. Priya curry house: 1,02 km · 13 min
till fots; 1,03 km · 2 min med bil. Venta Restaurante La Butibamba: 962 m · 13 min till fots; 2,44
km · 6 min med bil.
**Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas** 989 m · 13 min till fots 1,00 km · 2 min med bil
[Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pura%20Asia%20-%20Asian%20Restaurant%20La%20Cala%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpbhnvPYfcw0RIWYpl_YQWYI)
**La Picola Casa** 996 m · 13 min till fots 1,01 km · 2 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Picola%20Casa&query_place_id=ChIJYUpgVZAfcw0Rhtsi2NqRMyQ)
**Priya curry house** 1,02 km · 13 min till fots 1,03 km · 2 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Priya%20curry%20house&query_place_id=ChIJP6eQ5ssfcw0Ri_cvByq5Mro)
**Venta Restaurante La Butibamba** 962 m · 13 min till fots 2,44 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Restaurante%20La%20Butibamba&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R2LZk1wqSabY)
## Stormarknader och dagliga inköp
Lidl: 674 m · 9 min till fots; 912 m · 2 min med bil. Coviran supermarket: 988 m · 13 min till fots;
999 m · 2 min med bil. Supermercado la costa: 1,07 km · 14 min till fots; 2,40 km · 6 min med bil.
Supermercado ALSARA: 1,25 km · 17 min till fots; 2,37 km · 6 min med bil.
**Lidl** 912 m · 2 min med bil 674 m · 9 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJnyi5764fcw0RDZxTV6cn9dg)
**Coviran supermarket** 999 m · 2 min med bil 988 m · 13 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran%20supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4)
**Supermercado la costa** 2,40 km · 6 min med bil 1,07 km · 14 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20la%20costa&query_place_id=ChIJXXsWLN4fcw0RcWcxUVzRjpw)
**Supermercado ALSARA** 2,37 km · 6 min med bil 1,25 km · 17 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20ALSARA&query_place_id=ChIJl1_Jxrwfcw0RLtNkQF8lbGM)
## Golfbanor från ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
La Noria Club Golf Resort: 2,35 km · 5 min med bil. Miraflores Golf: 3,67 km · 8 min med bil.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,74 km · 12 min med bil. Cerrado del Águila Golf
And Resort: 7,00 km · 13 min med bil.
**La Noria Club Golf Resort** 2,35 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Miraflores Golf** 3,67 km · 8 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 5,74 km · 12 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 7,00 km · 13 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 passa?
Denna etapp kan passa den som söker en takvåning med gemensam sport och avkoppling och vill jämföra
mer än golvyta. Tre sovrum kan användas för egna vistelser, besök eller en annan rumsfördelning. Om
du behöver få anläggningar bör framtida gemensamma avgifter vägas mot förväntad användning. Vid
längre vistelser spelar också dagliga promenadvägar och tillsyn under frånvaro roll. Ett
investeringsköp kräver separat undersökning av tillåten uthyrning, finansiering och löpande
kostnader. Två bostäder med samma begärda pris ger ett val, men likheten bevisar varken avkastning
eller framtida värdeökning för någon av dem. Utgå från ditt eget användningsmönster.
## Andra projekt i perspektiv
De två takvåningarna i ROYAL PALMS FAS IV-2 kostar vardera 1 300 000 € och har 47,68 m² terrass. Hos
[16+ COLLECTION — lägenheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/16-collection-inflyttningsklara-lagenheter-i-mijas-med-spa-och-sportklubb/)
listas SKY VILLA B 17 för 1 190 000 €, med tre sovrum, tre badrum och 59,10 m² terrass; ROYAL PALMS
har två badrum. [ELYSEA SUITES — lägenheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/elysea-suites-sodervanda-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-i-mijas-costa/)
visar ELY-20A för 1 206 000 €, också med tre sovrum, men på markplan och med 60,29 m² terrass. Valet
gäller alltså våningsplan, badrum och uteyta. Den som uttryckligen söker en takvåning behöver bedöma
marklägenheten annorlunda. Mijas-jämförelserna om havsutsikt och terrasser behandlar lägre budgetar
och ger bredare orientering för bostadssökandet.
## Betalning och färdigställande
Resales anger 6 000 € vid reservation, 30 % vid avtal, 0 % under byggandet och 70 % vid
färdigställande. Bekräfta avräkning, moms, betalningsdatum och garantier i avtalet.
Planerat färdigställande: första kvartalet 2027, ingen garanterad tillträdesdag. De granskade fälten
bekräftar inget beviljat bygglov.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 6 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 30 % | |
| Under byggtiden | 0 % | |
| Nyckelöverlämning | 70 % | |
## Exempel på planritning
Planen för ACACIA P1 visar tre sovrum i rad, två badrum och öppet kök med vardagsrum intill
terrassen. Huvudsovrummet har eget badrum. Ritningen är från juni 2024. Byggd yta inklusive
gemensamma delar, användbar yta och utomhusyta stämmer med aktuell prislista. Planen anger även en
annan definition av byggd yta och ett separat terrassmått. Begreppen är inte utbytbara; be om en
förklaring av aktuella mått för den valda bostaden. Beräkningarna bygger fortsatt på aktuell
Resales-prislista.
[ACACIA P1 — planexempel från juni 2024.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/acacia-p1-original.pdf)
ACACIA P1 — planexempel från juni 2024.
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Takvåningar**
Sovrum **3**
Badrum **2**
Byggd yta **133,24–133,74 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: första kvartalet 2027, ingen garanterad tillträdesdag.
De granskade fälten bekräftar inget beviljat bygglov.**
Användbar yta **99,18 m²–99,22 m²**
Terrass **47,68 m²**
Pool **Gemensamma inomhus- och utomhuspooler**
Träningsmöjligheter **Gym och bastu**
Parkering **Garage och förråd anges**
Luftkonditionering **Luftkonditionering och golvvärme i badrum**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 5 oktober 2026
Median per byggd m² **9 739 € / m²**
#### Takvåningar
133,24–133,74 m²
2 tillgänglig(a)
Från **1 300 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ROYAL%20PALMS%20MIJAS%20FASE%20IV-2.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Froyal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggda-takvaningar-med-havsutsikt-och-wellness-i-mijas%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ACACIA P1 | 1 | 3 | 2 | 133,24 m² | 99,22 m² | 47,68 m² | 1 300 000 € |
| BEGONIA P3 | 1 | 3 | 2 | 133,74 m² | 99,18 m² | 47,68 m² | 1 300 000 € |
### Pris per m² vid ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Medianen för begärt pris är 9 739 € per byggd m² över två tillgängliga takvåningar i prislistan från
5 oktober 2026. Tillgänglighet kontrollerad 6 oktober. Detta är begärda priser, inte genomförda
affärer eller en värdering.
BEGONIA P3 kostar 1 300 000 € för 133,74 m² byggd yta, cirka 9 720 € per m². ACACIA P1 har samma
pris för 133,24 m², cirka 9 757 € per m². Båda terrasserna är 47,68 m². Den lilla skillnaden beror
på ytan i nämnaren, inte olika begärda priser.
Den viktade metoden delar priset med byggd yta plus 50 % av separat angiven terrass. BEGONIA P3 ger
8 250 €, ACACIA P1 8 276 € per viktad m²; medianen är 8 263 €. Trädgård och tomt utesluts. Detta är
en illustrativ jämförelse, ingen juridisk areadefinition eller värdering.
Med nyttjbar yta ger ACACIA P1:s 99,22 m² cirka 13 102 € per m² och BEGONIA P3:s 99,18 m² cirka 13
107 €. Nästan identiska resultat motiverar ingen kvalitetsrangordning. Håll mätgrunderna isär och
fråga efter definitionerna.
I vår registrerade jämförelse av 30 lägenhetsprojekt i Mijas, kontrollerad den 22 september 2026, är
medianen 4 450 € per viktad m². ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ligger 86% högre. Detta är en daterad
jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Prislistan från 5 oktober 2026 visar två tillgängliga takvåningar: ACACIA P1 och BEGONIA P3, båda 1
300 000 €. Tillgänglighet kontrollerad 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Båda bostäderna
har tre sovrum, två badrum och 47,68 m² terrass. Byggd yta: 133,24–133,74 m²; nyttjbar yta:
99,18–99,22 m². Trädgård och tomt är inte angivna.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
1 300 000 €
Från 1 300 000 € 1 300 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och dagliga vägar
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ligger nära La Cala de Mijas, Mijas, mellan bostadsområdet inåt land och
kuststräckan. Promenaden till Playa de la Butibamba är 1,38 km · 18 min till fots. Lidl kan nås till
fots för vardagsinköp. Undersök backar, övergångar och tillträdet från byggnaden vid ett besök;
värme och gångtempo påverkar också färden. Närhet till kusten och havsutsikt från en viss bostad är
skilda saker. Kontrollera våningsplanet och den faktiska siktlinjen. Google Routes, 6 oktober 2026;
restiderna är vägledande.
## Karta och omgivningar vid ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
● ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ● Stränder från ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ● Restauranger nära
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från ROYAL PALMS MIJAS
FASE IV-2 ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 6 oktober 2026
- [ROYAL PALMS MIJAS FASE
IV-2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.503639%2C-4.690368)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pura%20Asia%20-%20Asian%20Restaurant%20La%20Cala%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpbhnvPYfcw0RIWYpl_YQWYI)
- [Priya curry
house](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Priya%20curry%20house&query_place_id=ChIJP6eQ5ssfcw0Ri_cvByq5Mro)
- [La Picola
Casa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Picola%20Casa&query_place_id=ChIJYUpgVZAfcw0Rhtsi2NqRMyQ)
- [Venta Restaurante La
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Restaurante%20La%20Butibamba&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R2LZk1wqSabY)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJnyi5764fcw0RDZxTV6cn9dg)
- [Coviran
supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran%20supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4)
- [Supermercado
ALSARA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20ALSARA&query_place_id=ChIJl1_Jxrwfcw0RLtNkQF8lbGM)
- [Supermercado la
costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20la%20costa&query_place_id=ChIJXXsWLN4fcw0RcWcxUVzRjpw)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Farmacia
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Butibamba&query_place_id=ChIJKblRnjQecw0R1PRgD9ryIYY)
2,42 km · 6 min med bil 1,20 km · 16 min till fots
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
2,01 km · 5 min med bil 1,52 km · 20 min till fots
- [Empanadas
Gurisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Empanadas+Gurisas&query_place_id=ChIJyxYWQ77hcg0R5OzBP4Jr40c)
2,47 km · 6 min med bil 1,15 km · 15 min till fots
- [La
Bodeguita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Bodeguita&query_place_id=ChIJ8aa1yEUfcw0RgCEr4IJCL64)
931 m · 2 min med bil 920 m · 12 min till fots
- [4-All Gym &
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=4-All+Gym+%26+Fitness&query_place_id=ChIJ55vGqCsfcw0Rv8BK4WqsoOw)
1,89 km · 5 min med bil 1,32 km · 18 min till fots
- [Torrenueva
Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)
1,74 km · 4 min med bil 1,59 km · 21 min till fots
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
7,43 km · 11 min med bil
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
11,96 km · 15 min med bil
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Faro de Calaburras, bostäder och Mijas Costas kust. Detta är ett foto av
omgivningen, inte en utsikt från ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanliga frågor
### Vad skiljer takvåningarna i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 åt?
Dessa nybyggda takvåningar med havsutsikt och wellness i Mijas kostar båda 1 300 000 € och har 47,68
m² terrass, tre sovrum och två badrum. Innermåtten ligger nära varandra. Jämför planlösning, insyn,
tillträde och faktisk siktlinje i ACACIA P1 och BEGONIA P3. Beskrivningen nämner havsutsikt från de
flesta bostäder; be om separat bekräftelse för den valda.
### Vad finns tillgängligt?
Prislistan från 5 oktober 2026 visar två tillgängliga takvåningar: ACACIA P1 och BEGONIA P3, båda 1
300 000 €. Tillgänglighet kontrollerad 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Gångrutten till Playa de la Butibamba är 1,38 km · 18 min till fots. Google Routes, kontrollerad 6
oktober 2026. Rutten börjar vid projektpunkten; gångtiden är vägledande och beror bland annat på
tempo och förhållanden.
### Hur läser jag areauppgifterna?
Begär den aktuella planritningen för vald bostad för att bedöma rumsindelning, täckta uteytor och
mätdefinitioner.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
ACACIA P1 anger 133,24 m² byggd och 99,22 m² nyttjbar yta; BEGONIA P3 anger 133,74 respektive 99,18
m². Båda terrasserna mäter 47,68 m². Den lilla skillnaden i byggd yta går alltså åt motsatt håll
jämfört med nyttjbar yta. Det visar ingen bättre planlösning; begär mätdefinitioner och aktuella
ritningar.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 6 000 € vid reservation, 30 % vid avtal, 0 % under byggandet och 70 % vid
färdigställande. Bekräfta avräkning, moms, betalningsdatum och garantier i avtalet. Planerat
färdigställande: första kvartalet 2027, ingen garanterad tillträdesdag. De granskade fälten
bekräftar inget beviljat bygglov.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag se en planritning för ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Planen för ACACIA P1 visar tre sovrum i rad, två badrum och öppet kök med vardagsrum intill
terrassen. Huvudsovrummet har eget badrum. Ritningen är från juni 2024. Byggd yta inklusive
gemensamma delar, användbar yta och utomhusyta stämmer med aktuell prislista. Planen anger även en
annan definition av byggd yta och ett separat terrassmått. Begreppen är inte utbytbara; be om en
förklaring av aktuella mått för den valda bostaden. Beräkningarna bygger fortsatt på aktuell
Resales-prislista. [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggda-takvaningar-med-havsutsikt-och-wellness-i-mijas/#floor-plans).
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 tolkas?
Medianen för begärt pris är 9 739 € per byggd m² över två tillgängliga takvåningar i prislistan från
5 oktober 2026. Tillgänglighet kontrollerad 6 oktober. Detta är begärda priser, inte genomförda
affärer eller en värdering. BEGONIA P3 kostar 1 300 000 € för 133,74 m² byggd yta, cirka 9 720 € per
m². ACACIA P1 har samma pris för 133,24 m², cirka 9 757 € per m². Båda terrasserna är 47,68 m². Den
lilla skillnaden beror på ytan i nämnaren, inte olika begärda priser.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av ROYAL PALMS MIJAS FASE
IV-2 och frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ROYAL%20PALMS%20MIJAS%20FASE%20IV-2.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Froyal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggda-takvaningar-med-havsutsikt-och-wellness-i-mijas%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20ROYAL%20PALMS%20MIJAS%20FASE%20IV-2.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Froyal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggda-takvaningar-med-havsutsikt-och-wellness-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES** Mijas 590 000 €–1 799 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/horizonte-village-the-residences-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-mijas/)
[
**360º BY CORDIA** Mijas 390 000 €–1 675 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/360o-by-cordia-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-spa-i-mijas/)
[
**AYANA ESTEPONA** Estepona 965 000 €–1 595 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ayana-estepona-nybyggda-lagenheter-med-spa-i-estepona/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/lomas-2-inflyttningsklara-nyproducerade-lagenheter-nara-stranden-fuengirola/)
[
**MILABEKA** Málaga 910 000 €–1 330 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/milabeka-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-malaga/)
[
**SALVIA II** Marbella 945 000 €–1 545 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/salvia-ii-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nyproducerade lägenheter med terrassalternativ från 50 m² och havsutsikt i La Cala de
Mijas 750.000 €–1 miljon € Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-terrassalternativ-50m2-havsutsikt-la-cala-de-mijas-750k-1m-jamfor/)
- [Sök nybyggda lägenheter med havsutsikt i Mijas inom 500 000–750 000 € Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-mijas-500k-750k-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Prislistan från 5 oktober 2026 visar två tillgängliga takvåningar: ACACIA P1 och BEGONIA P3, båda
1 300 000 €. Tillgänglighet kontrollerad 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas)
- [Nyproduktionsprojekt i La Cala de Mijas, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)
### Upptäck området
- [Bästa Områden i Mijas för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/mijas/best-areas-families-mijas-sv)