{ "project": { "ref": "R5484457", "name": "Sotomar by the Sea", "municipality": "Marbella", "property_type": "villa", "project_total": 4, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "completion": null, "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 20, "completion_percent": 50, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Visible Resales Payment Terms table" }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/", "title": "Sotomar by the Sea — nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella", "h1": "Sotomar by the Sea — nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella", "robots": "index, follow", "availability_count": 3, "available_units": [ { "id": "U255721", "label": "Villa 1", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 488.31, "useful_m2": 415.06, "terrace_m2": 92.55, "plot_m2": 889.06, "price_eur": 4950000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa 1", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "f1fc7eff48c318aaf791cebcad74a617b8e1681a50e6b1d1cef7da4427d9c8ae", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } }, { "id": "U255724", "label": "Villa 2", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 527.01, "useful_m2": 447.95, "terrace_m2": 96.54, "plot_m2": 752, "price_eur": 4800000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa 2", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "f1fc7eff48c318aaf791cebcad74a617b8e1681a50e6b1d1cef7da4427d9c8ae", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } }, { "id": "U255730", "label": "Villa 4", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 527.01, "useful_m2": 447.95, "terrace_m2": 96.54, "plot_m2": 888.15, "price_eur": 4700000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa 4", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "f1fc7eff48c318aaf791cebcad74a617b8e1681a50e6b1d1cef7da4427d9c8ae", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Fristående villor" }, { "label": "Sovrum", "value": "4–5" }, { "label": "Badrum", "value": "4–5" }, { "label": "Byggd yta", "value": "488,31–527,01 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat." }, { "label": "Användbar yta", "value": "415,06 m²–447,95 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "92,55–96,54 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat parkering" }, { "label": "Tomt", "value": "752 m²–889,06 m²" }, { "label": "Privat trädgård", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "label": "Luftkonditionering", "value": "Värme och kyla" }, { "label": "Hiss", "value": "Anges i projektinformationen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Two-storey white flat-roof villa with broad upper glazing and glass balcony, ground-level lounge terrace, palms and lawn; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ee426b874292fda98703f76046a0e3495e7d7b5633f59f6b71c447ba4035a083", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Vit villa med glaspartier och trädgård — visualisering", "alt": "Visualisering av en vit villa i två våningar med platt tak, breda glaspartier och glasräcke ovanför en täckt sittterrass, omgiven av palmer och gräsmatta." }, { "source_index": 2, "topic": "Villa terrace and pool with submerged loungers, sunken seating around fire feature and covered outdoor kitchen/dining; design visualisation, inclusion of furnishings unverified.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 805, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "18bd90dd6daa9737e0ce12be3d77ea82b86c6b125f6b6988fb57f063b89d2254", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Pool och sittplatser på terrassen — visualisering", "alt": "Visualisering med solstolar i poolen, nedsänkt sittgrupp kring en eldstad och täckt utekök med matplats; den visade inredningen är inte bekräftad som inkluderad." }, { "source_index": 4, "topic": "Double-height living/dining space with round stone table, curved terracotta chairs, glazed facade and stairs; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9bf7cf2be3db2fa307834238a1fb66459ca1be82d4a52e18478f7f2c92d382bd", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sällskapsrum med dubbel takhöjd — visualisering", "alt": "Visualisering av ett högt vardagsrum och matrum med runt stenbord, böjda terrakottafärgade stolar, glasfasad och trappa; bilden visar ett gestaltningsförslag." }, { "source_index": 10, "topic": "Bedroom with patterned warm-tone feature wall, white bed, wood desk and fitted wardrobes; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 737, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bb9471b9cafc363dfa00bdffb22f7e6b69bf2b57e89a64ed7a6d28209a795a63", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sovrum med varm vägggestaltning — visualisering", "alt": "Sovrumsvisualisering med vit säng, mönstrad vägg i varma färger, skrivbord i trä och inbyggda garderober; möbler och material behöver jämföras med köpspecifikationen." }, { "source_index": 35, "topic": "Elevated coastal overview with landscaped villas and pools near a beach; promotional aerial visualisation/composite, not independent proof of exact unit position or a current aerial survey.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 896, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bba1f33b100ab719efc55802b2c5094342a7b4ba25ed888f7600dfac13a6c5e", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villor vid kusten — projektvisualisering", "alt": "Marknadsföringsbild ur fågelperspektiv av villor med anlagda trädgårdar och pooler nära en strand; ingen aktuell flygbild eller bekräftelse på en viss villas exakta läge eller utsikt." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 3, "price_min_eur": "4700000.00", "price_max_eur": "4950000.00", "built_samples": 3, "weighted_samples": 3, "built_median_eur_m2": "9107.99", "weighted_median_eur_m2": "8343.76", "built_median_integer_eur_m2": "9108", "weighted_median_integer_eur_m2": "8344", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U255721", "built_eur_m2": "10137.00", "weighted_area_m2": "534.59", "weighted_eur_m2": "9259.52" }, { "id": "U255724", "built_eur_m2": "9107.99", "weighted_area_m2": "575.28", "weighted_eur_m2": "8343.76" }, { "id": "U255730", "built_eur_m2": "8918.24", "weighted_area_m2": "575.28", "weighted_eur_m2": "8169.93" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Authenticated list contains four villa plans, four brochures and one qualities file. Plan content was not accessible through the permitted viewer. No unreviewed plan is displayed; available-unit areas come from the price list.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 17, "median": 6552, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Marbella", "own_weighted_median": "8344", "percent_difference_absolute": 27, "direction": "above", "evidence_sha256": "df60cc4637caf8f503b40e0a8259e33db53fa0e50ef3a36c7c2a44d743bff979", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80", "display_name": "Farmacia Fuentenueva", "coordinates": { "latitude": 36.487569300000004, "longitude": -4.987432000000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2056, "duration_s": 321, "source_sha256": "c28f1afa765c3db5397ee02466a386c796c687301b9067b16badf1a9dea8a8cb", "observed_at": "2026-10-07T20:14:36.433350+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; shortest eligible driving route, no walk within25minutes." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "019746fbb162f14e7fab63b8205020c024fbcffa6d4c713f0b7853c819e6c9cb", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek", "display_name": "HC Marbella International Hospital", "coordinates": { "latitude": 36.484952799999995, "longitude": -4.970566799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 749, "duration_s": 133, "source_sha256": "51e0b9d1bf84f447d4657d8fbc901e56166d1775734173e93dcbd61250890c32", "observed_at": "2026-10-07T20:14:45.861071+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 761, "duration_s": 638, "source_sha256": "b7b6db20509325c018719f6a4473629138ec39b9cda5318f75433d33c15d37dd", "observed_at": "2026-10-07T20:14:45.890375+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Named hospital; closer fertility and aesthetic records are departments, not separate general hospitals." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "627cdddf11090dcf6945e01330491dc6d2726df39cb15080b23344f6aaa1ac01", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoXXlRfMpcw0R4fuRPPY7KZY": "HC fertility department; select named hospital once.", "ChIJh_KQQeYpcw0R6Q_1-mH8E3I": "HC aesthetic department; select named hospital once." } }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY", "display_name": "Cafetería Mi Niño", "coordinates": { "latitude": 36.4840377, "longitude": -4.9801728 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1086, "duration_s": 177, "source_sha256": "401b27d49cb2516358d34136a1d8a61918893be2a80ff593a200ed4bd57aa200", "observed_at": "2026-10-07T20:15:08.581471+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1007, "duration_s": 843, "source_sha256": "aefd6fbf01641acfb397ef958b019ede4c2ae2eed6375cecb6989564b807bde4", "observed_at": "2026-10-07T20:15:08.702630+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational primary coffee shop with explicit cafe category." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "aa795aaca9ba6de496763d3ea9caf0054aff5af38866b24d8613682396aa61ef", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA", "display_name": "Kala Kalua Playa Chiringuito", "coordinates": { "latitude": 36.4785896, "longitude": -4.9744763 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 191, "duration_s": 46, "source_sha256": "38beb83ba8f82283873c470f90b95c3bb7a8b6010a6703da8d857bb97969ef92", "observed_at": "2026-10-07T20:15:21.551470+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 229, "duration_s": 185, "source_sha256": "5b098c043b3799bc6daa225ab10230d3febe85f8118d431c4cb5b73560d7f797", "observed_at": "2026-10-07T20:15:21.621055+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational primary bar and restaurant." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "0232ac91448a11b5e57cf4098d3de0b63f3b08db66841fa69418d38412b2f688", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA", "display_name": "CrossFit Puerto Banús & Gym", "coordinates": { "latitude": 36.485634499999996, "longitude": -4.973668099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1407, "duration_s": 278, "source_sha256": "d6ef2ead20ebaf0bda38daf2d5bf6a84cd9f663f798ab5a11d739e8122d416be", "observed_at": "2026-10-07T20:15:34.795113+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 848, "duration_s": 705, "source_sha256": "9c57ca1046c9ad295deb8136b3deee1ead7ca6bd9ede02b73d956e53b00e6d36", "observed_at": "2026-10-07T20:15:34.770637+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre and named gym. Nearby outdoor exercise installations are not staffed sports schools; massage/physiotherapy listing lacks corroborated gym service." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "67471df28c59171e2acaf6708ac39b499cc01501f13d057c9a94c03cd585c04f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJyRy5OVnVcg0RBMAWDyOx3NA": "Primary massage/spa/physiotherapy business; gym is a broad secondary tag, no corroborated gym service.", "ChIJZ83NZAArcw0RjAFOMNYV_RM": "Outdoor stretching equipment, not a sports school.", "ChIJF0Z1CQArcw0RLwRiicUb83s": "Outdoor calisthenics park, not a sports school." } }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw", "display_name": "Padel Center Banús", "coordinates": { "latitude": 36.4856891, "longitude": -4.9741808 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1454, "duration_s": 290, "source_sha256": "e73ff6bd8234cefb7df2fa77646f23df22f49320099cf8178afba826217c576c", "observed_at": "2026-10-07T20:15:48.843384+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 784, "duration_s": 660, "source_sha256": "004bff355c4f117932d39dcf10482e00c6310684830ead12ea08caefd37a7f49", "observed_at": "2026-10-07T20:15:48.881330+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational sports club explicitly named padel; own Places website links court booking on Playtomic." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "92705e2e7926e284d96d1b45523bc3f876cbd74c0cc04dc4d9199a905ce7b6f2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2668, "duration_s": 376, "source_sha256": "536f9f888f04a864c69cf151848061de1b7ee5ea13928b846fb868665e0075b3", "observed_at": "2026-10-07T20:16:10.157498+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named marina; nearby watersport/charter businesses are not the destination marina." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "38d2657b4a3d8fd36f6df580d053bdd6e87337a49ef759aeaf707136ba7a9d77", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Watersports operator, not marina infrastructure.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter agency, not marina infrastructure.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht business, not independently identified destination marina." } }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 61267, "duration_s": 2439, "observed_at": "2026-10-07T20:12:53.962572+00:00", "source_sha256": "7f28a78878f0759205ac269d601956002c6501057b1d7734c4fe138585c2aec9", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11994, "duration_s": 933, "source_sha256": "f74a88046d741b949c69e74b5a2d6436e12a159769b994a4577698d4196e900d", "observed_at": "2026-10-07T20:17:59.010072+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2299, "duration_s": 247, "source_sha256": "2fcfab2046f402adacc7ee7bef00792836d7a389343198576801091e975364d0", "observed_at": "2026-10-07T20:17:59.401084+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 72003, "duration_s": 3739, "source_sha256": "0dc56ef849bf5867a05028f0545a841a7eec67349c4e7ed4640cec2d87ac42a7", "observed_at": "2026-10-07T20:17:59.823602+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21955, "duration_s": 1480, "source_sha256": "d5cf2baefb4c9f024a730f71bc9e6f0d0556968cc39ad9502f5842eba577418a", "observed_at": "2026-10-07T20:18:00.232697+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67695, "duration_s": 3768, "source_sha256": "b4a68f4d1f6e7978be2706a8705067f2d24d1d171b3df5ff16313630f9569cb4", "observed_at": "2026-10-07T20:18:00.662536+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 49440, "duration_s": 3550, "source_sha256": "32f3cf9f7ae3fcb9cc3ac743dc740208c469ddb7ea73879c49342630c383b16d", "observed_at": "2026-10-07T20:18:01.442688+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJO5UW0VApcw0RrW9ezSoj35E", "ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc", "ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8", "ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA", "ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0", "ChIJkRES9Ikpcw0R9jiytOWUA_U", "ChIJgwwvsgErcw0RwvVWg1C43S4", "ChIJycTePI8pcw0R-mdbrEEYV5c", "ChIJARx2rCAqcw0RQT9Kvs_uXr0", "ChIJ3bVop9srcw0Rv6b4leCyrbg", "ChIJ2-zDJCcqcw0Rr8QBurxAAFw", "ChIJCX9URu4pcw0RaLxUM6i6Y_4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:16:44.152867+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJa9SjXL4pcw0RvEdasSgZdwY" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:20:02.067766+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Sammanfattning Sotomar by the Sea erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella. De tillgängliga bostäderna har fyra eller fem sovrum och privata pooler. Utsikt och planlösning kan skilja sig mellan villorna. Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för 4 700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte i beräkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras. De tillgängliga villorna har 488,31–527,01 m² bebyggd yta, 415,06–447,95 m² nyttjbar yta och 92,55–96,54 m² terrass. Tomterna är 752–889,06 m². Bebyggd yta, nyttjbar yta, terrass och tomt redovisas i separata kolumner i prislistan och ska inte utan vidare läggas ihop. Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat. Resales anger 50 000 € i reservationsbelopp, följt av 30 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 50 % vid färdigställandet. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som tillkommer och vilka garantier som skyddar förskottsbetalningarna. Projektet anges vara under uppförande och bygglovsfältet anger beviljat bygglov. Begär bygglovshandlingen och avtalets etappvillkor. Något bestämt färdigställandedatum har inte lämnats. Planutsnitt och fullständig PDF finns för Villa 2; bekräfta aktuell sovrumsindelning och vilka ytor som räknas. Medianpris per byggd m²: 9 108 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 12; Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Vilka önskemål förenas i Sotomar by the Sea?", "answer": "Sotomar by the Sea kombinerar nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella. Tillgängliga villor har fyra eller fem sovrum, privata trädgårdar och pooler. Den uppmätta gångvägen till Playa Cortijo Blanco är 587 m och tar ungefär 8 minuter. Kontrollera hur varje villas utsikt, planlösning och uteytor passar ditt tänkta bruk." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för 4 700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte i beräkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "Sotomar by the Sea ligger i Cortijo Blanco, Marbella. Den uppmätta gångvägen till Playa Cortijo Blanco är 587 m, ungefär 8 minuter. Även restauranger finns i det omgivande kustområdet. Förbindelsen mellan villa och strand blir därför en konkret del av lägesbedömningen. Bilrutterna visar en separat bild för Marbella centrum, flygplatsen och andra regionala mål. Restiderna är vägledande; trafik, vägarbeten och exakt startpunkt kan påverka resan." }, { "question": "Finns det en planritning för villan?", "answer": "Separata planritningar finns upptagna för de fyra villorna. Ingen granskad exempelritning visas här. Begär aktuell ritning för Villa 1, 2 eller 4 med varje våningsplan, hissens anslutningar och fördelningen mellan bebyggd yta, nyttjbar yta och uteytor." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Villa 1 kombinerar fyra sovrum och fyra badrum med 488,31 m² bebyggd yta på en tomt om 889,06 m². Villa 2 och Villa 4 har vardera fem sovrum, fem badrum och 527,01 m² bebyggd yta. Tomterna skiljer sig: 752 m² för Villa 2 och 888,15 m² för Villa 4. Samma invändiga siffror innebär därför inte samma utrymme utomhus." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Resales anger 50 000 € i reservationsbelopp, följt av 30 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 50 % vid färdigställandet. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som tillkommer och vilka garantier som skyddar förskottsbetalningarna. Projektet anges vara under uppförande och bygglovsfältet anger beviljat bygglov. Begär bygglovshandlingen och avtalets etappvillkor. Något bestämt färdigställandedatum har inte lämnats. Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag se en planritning för SOTOMAR BY THE SEA?", "answer": "Planen för Villa 2 visar öppet vardagsrum, matplats och kök med anslutning till täckta terrasser och pool. Ett sovrum ligger på bottenvåningen; ovanför är två rum märkta som sovrum. Nedanför finns bland annat garage, kontor och fritidsrum. En ritad säng bekräftar inte automatiskt ett sovrum, så stäm av dagens sovrumsindelning mot erbjudandet. Arealsummorna har också olika omfattning: planens total inkluderar uteytor och är inte inomhusyta. Vi behåller Resales-prislistans separata kolumner. Utsnittet visar bottenvåningen; hela PDF-filen omfattar också källare, övervåning och takterrass. Exempel på planritning." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i Sotomar by the Sea tolkas?", "answer": "Medianen för begärt pris per bebyggd m² är 9 108 €, beräknad för tre tillgängliga villor. Spannet går från 8 918 € per m² för Villa 4 (4 700 000 €; 527,01 m²) till 10 137 € för Villa 1 (4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1 har färre sovrum och mindre redovisad bebyggd yta men högre begärt pris. Detta förklarar inte i sig prisskillnaden: läge, materialval och mätmetoder måste jämföras separat. För det viktade priset divideras begärt pris med bebyggd yta plus halva den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt räknas inte med. Medianen är 8 344 € per viktad m², med ett spann på 8 170–9 260 €. Det är en illustrativ jämförelsemetod, ingen officiell areadefinition eller värdering. Alla tre tillgängliga villor ingår och avrundning sker först för resultaten." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För Sotomar by the Sea i Marbella skulle jag bedöma de nybyggda villorna med havsutsikt och gångavstånd till stranden utifrån hur promenaden till havet fungerar tillsammans med livet i själva villan.", "Villa 1 har fyra sovrum och 488,31 m² bebyggd yta; Villa 2 och Villa 4 har fem sovrum och 527,01 m². Den största bebyggda ytan motsvarar alltså inte automatiskt det högsta begärda priset. Titta också på tomten, sovrummens placering och de uteytor du faktiskt kommer att använda. Hissen kan förbinda våningarna, men kontrollera tillträde och utformning på den valda villans ritning.", "Kustläget gör det relevant att bedöma uteliv och tillgänglighet tillsammans. Jag skulle även granska byggplanering, materialval och garantier för betalningsetapperna. Räkna med skötsel av pool och trädgård även när du är borta. Vid ett investeringsköp behöver uthyrningsregler, förvaltning och totala kostnader undersökas separat; närheten till stranden utlovar ingen avkastning.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För Sotomar by the Sea i Marbella skulle jag bedöma de nybyggda villorna med havsutsikt och gångavstånd till stranden utifrån hur promenaden till havet fungerar tillsammans med livet i själva villan. Villa 1 har fyra sovrum och 488,31 m² bebyggd yta; Villa 2 och Villa 4 har fem sovrum och 527,01 m². Den största bebyggda ytan motsvarar alltså inte automatiskt det högsta begärda priset. Titta också på tomten, sovrummens placering och de uteytor du faktiskt kommer att använda. Hissen kan förbinda våningarna, men kontrollera tillträde och utformning på den valda villans ritning. Kustläget gör det relevant att bedöma uteliv och tillgänglighet tillsammans. Jag skulle även granska byggplanering, materialval och garantier för betalningsetapperna. Räkna med skötsel av pool och trädgård även när du är borta. Vid ett investeringsköp behöver uthyrningsregler, förvaltning och totala kostnader undersökas separat; närheten till stranden utlovar ingen avkastning.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "50 000 EUR", "" ], [ "Kontraktsskrivning", "30 %", "" ], [ "Under byggtiden", "20 %", "" ], [ "Nyckelöverlämning", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa 4", "5", "5", "527,01 m²", "447,95 m²", "96,54 m²", "4 700 000 €" ], [ "Villa 2", "5", "5", "527,01 m²", "447,95 m²", "96,54 m²", "4 800 000 €" ], [ "Villa 1", "4", "4", "488,31 m²", "415,06 m²", "92,55 m²", "4 950 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/", "name": "Sotomar by the Sea — nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella", "description": "Sotomar by the Sea: 3 tillgängliga bostäder i Marbella; 4 700 000 € – 4 950 000 €; 488,31 m²–527,01 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Sotomar by the Sea erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella. De tillgängliga bostäderna har fyra eller fem sovrum och privata pooler. Utsikt och planlösning kan skilja sig mellan villorna. Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för 4 700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte i beräkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras. De tillgängliga villorna har 488,31–527,01 m² bebyggd yta, 415,06–447,95 m² nyttjbar yta och 92,55–96,54 m² terrass. Tomterna är 752–889,06 m². Bebyggd yta, nyttjbar yta, terrass och tomt redovisas i separata kolumner i prislistan och ska inte utan vidare läggas ihop. Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat. Resales anger 50 000 € i reservationsbelopp, följt av 30 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 50 % vid färdigställandet. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som tillkommer och vilka garantier som skyddar förskottsbetalningarna. Projektet anges vara under uppförande och bygglovsfältet anger beviljat bygglov. Begär bygglovshandlingen och avtalets etappvillkor. Något bestämt färdigställandedatum har inte lämnats. Planutsnitt och fullständig PDF finns för Villa 2; bekräfta aktuell sovrumsindelning och vilka ytor som räknas. Medianpris per byggd m²: 9 108 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 12; Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av Sotomar by the Sea och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Marbella.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20uppgifter%20om%20tillg%C3%A4ngliga%20villor%20i%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fsotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för 4 700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte i beräkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/blume-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-palm-11-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benalmadena/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sirocco-villas-nyproducerade-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/be-seven-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-cortijo-blanco/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-sara-nyproducerade-villor-med-inomhuspool-och-wellness-los-monteros/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aura-cabopino-nybyggda-villor-i-forsta-linjen-vid-golfbanan-cabopino/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Sotomar by the Sea i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Sotomar by the Sea projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Sotomar by the Sea projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout", "name": "Sotomar Villa 2 — bottenvåning och pool (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "16429133520fb6eedb34c9a449c1c32b72926975684832589ba3ff254185ebc1", "identifier": "sotomar-villa2-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#project", "name": "Sotomar by the Sea", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/", "description": "Sotomar by the Sea erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella. De tillgängliga bostäderna har fyra eller fem sovrum och privata pooler. Utsikt och planlösning kan skilja sig mellan villorna. Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för 4 700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte i beräkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4799765, "longitude": -4.9734824 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 488.31, "maxValue": 527.01, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4700000, "highPrice": 4950000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/", "offerCount": 3 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "name": "Vit villa med glaspartier och trädgård — visualisering", "caption": "Vit villa med glaspartier och trädgård — visualisering", "description": "Visualisering av en vit villa i två våningar med platt tak, breda glaspartier och glasräcke ovanför en täckt sittterrass, omgiven av palmer och gräsmatta.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "name": "Pool och sittplatser på terrassen — visualisering", "caption": "Pool och sittplatser på terrassen — visualisering", "description": "Visualisering med solstolar i poolen, nedsänkt sittgrupp kring en eldstad och täckt utekök med matplats; den visade inredningen är inte bekräftad som inkluderad.", "width": 1200, "height": 805, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "name": "Sällskapsrum med dubbel takhöjd — visualisering", "caption": "Sällskapsrum med dubbel takhöjd — visualisering", "description": "Visualisering av ett högt vardagsrum och matrum med runt stenbord, böjda terrakottafärgade stolar, glasfasad och trappa; bilden visar ett gestaltningsförslag.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "name": "Sovrum med varm vägggestaltning — visualisering", "caption": "Sovrum med varm vägggestaltning — visualisering", "description": "Sovrumsvisualisering med vit säng, mönstrad vägg i varma färger, skrivbord i trä och inbyggda garderober; möbler och material behöver jämföras med köpspecifikationen.", "width": 1200, "height": 737, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "name": "Villor vid kusten — projektvisualisering", "caption": "Villor vid kusten — projektvisualisering", "description": "Marknadsföringsbild ur fågelperspektiv av villor med anlagda trädgårdar och pooler nära en strand; ingen aktuell flygbild eller bekräftelse på en viss villas exakta läge eller utsikt.", "width": 1200, "height": 896, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Fristående villor" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta", "value": "488,31–527,01 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "415,06 m²–447,95 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "92,55–96,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat parkering" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tomt", "value": "752 m²–889,06 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privat trädgård", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Luftkonditionering", "value": "Värme och kyla" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Hiss", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Resales anger 50 000 € i reservationsbelopp, följt av 30 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 50 % vid färdigställandet. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som tillkommer och vilka garantier som skyddar förskottsbetalningarna. Projektet anges vara under uppförande och bygglovsfältet anger beviljat bygglov. Begär bygglovshandlingen och avtalets etappvillkor. Något bestämt färdigställandedatum har inte lämnats. Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk:DRIVE", "name": "Playa de Cortijo Blanco", "value": "201 m · 1 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk:WALK", "name": "Playa de Cortijo Blanco", "value": "587 m · 8 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:DRIVE", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "1,70 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:WALK", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "1,51 km · 20 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE:DRIVE", "name": "Playa Nueva Andalucía", "value": "2,01 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE:WALK", "name": "Playa Nueva Andalucía", "value": "1,30 km · 18 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:WALK", "name": "Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "229 m · 3 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:DRIVE", "name": "Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "191 m · 1 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc:WALK", "name": "Exoticca - San Pedro de Alcantara", "value": "129 m · 2 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc:DRIVE", "name": "Exoticca - San Pedro de Alcantara", "value": "129 m · 1 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8:WALK", "name": "Bel Mare Ristorante - San Pedro", "value": "265 m · 4 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8:DRIVE", "name": "Bel Mare Ristorante - San Pedro", "value": "135 m · 1 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0:WALK", "name": "Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara", "value": "279 m · 4 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0:DRIVE", "name": "Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara", "value": "281 m · 1 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "1,02 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M:WALK", "name": "Carrefour Market", "value": "996 m · 14 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs:DRIVE", "name": "Souvenirs Supermarket", "value": "844 m · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs:WALK", "name": "Souvenirs Supermarket", "value": "844 m · 12 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8:DRIVE", "name": "MUNDI Express", "value": "1,89 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA:DRIVE", "name": "Bvilavert Market & Plus", "value": "3,04 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA:WALK", "name": "Bvilavert Market & Plus", "value": "1,72 km · 24 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Guadalmina", "value": "4,64 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8:DRIVE", "name": "Los Naranjos Golf Club", "value": "4,91 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Las Brisas", "value": "5,82 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw:DRIVE", "name": "Aloha Golf Club", "value": "5,79 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Fuentenueva", "value": "2,06 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2056, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 321, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:36.433350+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — HC Marbella International Hospital", "value": "749 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 749, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 133, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:45.861071+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek:WALK", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — HC Marbella International Hospital", "value": "761 m · 11 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 761, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 638, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:45.890375+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY:DRIVE", "name": "Kafé — Cafetería Mi Niño", "value": "1,09 km · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1086, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 177, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:08.581471+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY:WALK", "name": "Kafé — Cafetería Mi Niño", "value": "1,01 km · 14 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1007, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 843, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:08.702630+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:DRIVE", "name": "Bar — Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "191 m · 1 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 191, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 46, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:21.551470+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:WALK", "name": "Bar — Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "229 m · 3 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 229, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:21.621055+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA:DRIVE", "name": "Gym — CrossFit Puerto Banús & Gym", "value": "1,41 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1407, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 278, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:34.795113+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA:WALK", "name": "Gym — CrossFit Puerto Banús & Gym", "value": "848 m · 12 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 848, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 705, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:34.770637+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Padel Center Banús", "value": "1,45 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1454, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 290, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:48.843384+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw:WALK", "name": "Padel- eller tennisklubb — Padel Center Banús", "value": "784 m · 11 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 784, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 660, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:48.881330+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto Banús", "value": "2,67 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2668, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 376, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:16:10.157498+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "61,27 km · 41 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 61267, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2439, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:12:53.962572+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "11,99 km · 16 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11994, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 933, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:59.010072+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "2,30 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2299, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 247, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:59.401084+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "72,00 km · 62 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 72003, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3739, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:59.823602+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "21,96 km · 25 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21955, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1480, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:18:00.232697+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,70 km · 63 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67695, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3768, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:18:00.662536+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "49,44 km · 59 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 49440, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3550, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:18:01.442688+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranger och kaféer", "value": 12, "description": "Restauranger och kaféer inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 12. Kontrollerat den 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:16:44.152867+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butiker och stormarknader", "value": 1, "description": "Butiker och stormarknader inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 1. Kontrollerat den 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:20:02.067766+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsskrivning", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggtiden", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nyckelöverlämning", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 3, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/context/marbella-coast.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/context/marbella-coast.jpg", "name": "Marbellas kust", "caption": "Marbellas kust; fotot visar inte Sotomar by the Sea eller utsikten från villorna. Bilden har storleksändrats och kodats om.", "description": "En sandstrand följer det blå havet; till höger syns palmer, en täckt terrass och strandpromenadens räcke, med segelbåtsmaster vid hamnen i fjärran.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "gusssss2002 · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "gusssss2002" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright gusssss2002" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Sotomar by the Sea", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20uppgifter%20om%20tillg%C3%A4ngliga%20villor%20i%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fsotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För Sotomar by the Sea i Marbella skulle jag bedöma de nybyggda villorna med havsutsikt och gångavstånd till stranden utifrån hur promenaden till havet fungerar tillsammans med livet i själva villan. Villa 1 har fyra sovrum och 488,31 m² bebyggd yta; Villa 2 och Villa 4 har fem sovrum och 527,01 m². Den största bebyggda ytan motsvarar alltså inte automatiskt det högsta begärda priset. Titta också på tomten, sovrummens placering och de uteytor du faktiskt kommer att använda. Hissen kan förbinda våningarna, men kontrollera tillträde och utformning på den valda villans ritning. Kustläget gör det relevant att bedöma uteliv och tillgänglighet tillsammans. Jag skulle även granska byggplanering, materialval och garantier för betalningsetapperna. Räkna med skötsel av pool och trädgård även när du är borta. Vid ett investeringsköp behöver uthyrningsregler, förvaltning och totala kostnader undersökas separat; närheten till stranden utlovar ingen avkastning.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floor-plans", "name": "Exempel på planritning", "text": "Planen för Villa 2 visar öppet vardagsrum, matplats och kök med anslutning till täckta terrasser och pool. Ett sovrum ligger på bottenvåningen; ovanför är två rum märkta som sovrum. Nedanför finns bland annat garage, kontor och fritidsrum. En ritad säng bekräftar inte automatiskt ett sovrum, så stäm av dagens sovrumsindelning mot erbjudandet. Arealsummorna har också olika omfattning: planens total inkluderar uteytor och är inte inomhusyta. Vi behåller Resales-prislistans separata kolumner. Utsnittet visar bottenvåningen; hela PDF-filen omfattar också källare, övervåning och takterrass.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Resales anger 50 000 € i reservationsbelopp, följt av 30 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 50 % vid färdigställandet. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som tillkommer och vilka garantier som skyddar förskottsbetalningarna. Projektet anges vara under uppförande och bygglovsfältet anger beviljat bygglov. Begär bygglovshandlingen och avtalets etappvillkor. Något bestämt färdigställandedatum har inte lämnats. Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 930, "height": 905, "sha256": "de85f276e1482faf45ca2c1cf59020e3e956acf39a69f80bc36eb235c3f89879", "identifier": "sotomar-villa2-layout", "caption": "Sotomar Villa 2 — bottenvåning och pool", "description": "Utsnitt av Sotomar Villa 2:s bottenvåning med sovrum och badrum till vänster, öppet vardagsrum och matplats centralt, köksö till höger, trappa och hiss baktill samt täckta sitt- och matplatser vid poolen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: Sotomar by the Sea", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 4 700 000 € - 4 950 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: Sotomar by the Sea", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Sotomar by the Sea Priser och planer", "identifier": "R5484457", "dateModified": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 9108, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per viktad m²", "value": 8344, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U255721", "name": "Sotomar by the Sea Villa 1", "price": 4950000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Sotomar by the Sea Villa 1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 92.55, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 488.31, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U255724", "name": "Sotomar by the Sea Villa 2", "price": 4800000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Sotomar by the Sea Villa 2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 96.54, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 527.01, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U255730", "name": "Sotomar by the Sea Villa 4", "price": 4700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Sotomar by the Sea Villa 4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 96.54, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 527.01, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vilka önskemål förenas i Sotomar by the Sea?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sotomar by the Sea kombinerar nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella. Tillgängliga villor har fyra eller fem sovrum, privata trädgårdar och pooler. Den uppmätta gångvägen till Playa Cortijo Blanco är 587 m och tar ungefär 8 minuter. Kontrollera hur varje villas utsikt, planlösning och uteytor passar ditt tänkta bruk." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för 4 700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte i beräkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sotomar by the Sea ligger i Cortijo Blanco, Marbella. Den uppmätta gångvägen till Playa Cortijo Blanco är 587 m, ungefär 8 minuter. Även restauranger finns i det omgivande kustområdet. Förbindelsen mellan villa och strand blir därför en konkret del av lägesbedömningen. Bilrutterna visar en separat bild för Marbella centrum, flygplatsen och andra regionala mål. Restiderna är vägledande; trafik, vägarbeten och exakt startpunkt kan påverka resan." } }, { "@type": "Question", "name": "Finns det en planritning för villan?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Separata planritningar finns upptagna för de fyra villorna. Ingen granskad exempelritning visas här. Begär aktuell ritning för Villa 1, 2 eller 4 med varje våningsplan, hissens anslutningar och fördelningen mellan bebyggd yta, nyttjbar yta och uteytor." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa 1 kombinerar fyra sovrum och fyra badrum med 488,31 m² bebyggd yta på en tomt om 889,06 m². Villa 2 och Villa 4 har vardera fem sovrum, fem badrum och 527,01 m² bebyggd yta. Tomterna skiljer sig: 752 m² för Villa 2 och 888,15 m² för Villa 4. Samma invändiga siffror innebär därför inte samma utrymme utomhus." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales anger 50 000 € i reservationsbelopp, följt av 30 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 50 % vid färdigställandet. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som tillkommer och vilka garantier som skyddar förskottsbetalningarna. Projektet anges vara under uppförande och bygglovsfältet anger beviljat bygglov. Begär bygglovshandlingen och avtalets etappvillkor. Något bestämt färdigställandedatum har inte lämnats. Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag se en planritning för SOTOMAR BY THE SEA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planen för Villa 2 visar öppet vardagsrum, matplats och kök med anslutning till täckta terrasser och pool. Ett sovrum ligger på bottenvåningen; ovanför är två rum märkta som sovrum. Nedanför finns bland annat garage, kontor och fritidsrum. En ritad säng bekräftar inte automatiskt ett sovrum, så stäm av dagens sovrumsindelning mot erbjudandet. Arealsummorna har också olika omfattning: planens total inkluderar uteytor och är inte inomhusyta. Vi behåller Resales-prislistans separata kolumner. Utsnittet visar bottenvåningen; hela PDF-filen omfattar också källare, övervåning och takterrass. Exempel på planritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i Sotomar by the Sea tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen för begärt pris per bebyggd m² är 9 108 €, beräknad för tre tillgängliga villor. Spannet går från 8 918 € per m² för Villa 4 (4 700 000 €; 527,01 m²) till 10 137 € för Villa 1 (4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1 har färre sovrum och mindre redovisad bebyggd yta men högre begärt pris. Detta förklarar inte i sig prisskillnaden: läge, materialval och mätmetoder måste jämföras separat. För det viktade priset divideras begärt pris med bebyggd yta plus halva den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt räknas inte med. Medianen är 8 344 € per viktad m², med ett spann på 8 170–9 260 €. Det är en illustrativ jämförelsemetod, ingen officiell areadefinition eller värdering. Alla tre tillgängliga villor ingår och avrundning sker först för resultaten." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sotomar-by-the-sea-neubauvillen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sotomar-by-the-sea-villas-neuves-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sotomar-by-the-sea-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid Sotomar by the Sea", "paragraphs": [ "Medianen för begärt pris per bebyggd m² är 9 108 €, beräknad för tre tillgängliga villor. Spannet går från 8 918 € per m² för Villa 4 (4 700 000 €; 527,01 m²) till 10 137 € för Villa 1 (4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1 har färre sovrum och mindre redovisad bebyggd yta men högre begärt pris. Detta förklarar inte i sig prisskillnaden: läge, materialval och mätmetoder måste jämföras separat.", "För det viktade priset divideras begärt pris med bebyggd yta plus halva den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt räknas inte med. Medianen är 8 344 € per viktad m², med ett spann på 8 170–9 260 €. Det är en illustrativ jämförelsemetod, ingen officiell areadefinition eller värdering. Alla tre tillgängliga villor ingår och avrundning sker först för resultaten.", "Villa 1 har 415,06 m² nyttjbar yta jämfört med 488,31 m² bebyggd yta. Samma begärda pris på 4 950 000 € dividerat med nyttjbar yta ger 11 926 € per m². Det är en annan mätgrund och ersätter inte siffran för bebyggd yta. Begär definitioner och ritningar före jämförelse med en annan villa. Källan är prislistan från den 6 oktober 2026; siffrorna är begärda priser, inte genomförda affärer.", "I vår registrerade jämförelse av 17 villaprojekt i Marbella, kontrollerad den 22 september 2026, är medianen 6 552 € per viktad m². Sotomar by the Sea ligger 27% högre. Detta är en daterad jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.", "Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för 4 700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte i beräkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras. De tillgängliga villorna har 488,31–527,01 m² bebyggd yta, 415,06–447,95 m² nyttjbar yta och 92,55–96,54 m² terrass. Tomterna är 752–889,06 m². Bebyggd yta, nyttjbar yta, terrass och tomt redovisas i separata kolumner i prislistan och ska inte utan vidare läggas ihop." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: bce7ccd71dffac2a53427f205882e8efffae1856cb0bd8cb5d050d4f730cb86b\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/\nlanguage: sv\ntitle: Sotomar by the Sea — nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sotomar-by-the-sea-neubauvillen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sotomar-by-the-sea-villas-neuves-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sotomar-by-the-sea-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/\n---\n\nFristående villor · Marbella\n\n# Sotomar by the Sea — nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella\n\nI Cortijo Blanco förenar Sotomar by the Sea generösa rumshöjder med privata trädgårdar, pooler och\nterrasser. Stranden och flera matställen hör till det omgivande kustområdet i Marbella.\n\n Prisintervall **4 700 000 € – 4 950 000 €**\n\n4–5 Sovrum · 4–5 Badrum\n488,31 m²–527,01 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nUnder uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat.\n\nTillgänglighet kontrollerad: 7 oktober 2026\n\n4–5 Sovrum 4–5 Badrum 488,31 m²–527,01 m² Marbella\n\n[![Visualisering av en vit villa i två våningar med platt tak, breda glaspartier och glasräcke\novanför en täckt sittterrass, omgiven av palmer och\ngräsmatta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg)\n\nVit villa med glaspartier och trädgård — visualisering\n\n[![Visualisering med solstolar i poolen, nedsänkt sittgrupp kring en eldstad och täckt utekök med\nmatplats; den visade inredningen är inte bekräftad som\ninkluderad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg)\n\nPool och sittplatser på terrassen — visualisering\n\n[![Visualisering av ett högt vardagsrum och matrum med runt stenbord, böjda terrakottafärgade\nstolar, glasfasad och trappa; bilden visar ett\ngestaltningsförslag.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg)\n\nSällskapsrum med dubbel takhöjd — visualisering\n\n[![Sovrumsvisualisering med vit säng, mönstrad vägg i varma färger, skrivbord i trä och inbyggda\ngarderober; möbler och material behöver jämföras med\nköpspecifikationen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg)\n\nSovrum med varm vägggestaltning — visualisering\n\n[![Marknadsföringsbild ur fågelperspektiv av villor med anlagda trädgårdar och pooler nära en\nstrand; ingen aktuell flygbild eller bekräftelse på en viss villas exakta läge eller\nutsikt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg)\n\nVillor vid kusten — projektvisualisering\n\n## Sammanfattning\n\n- Sotomar by the Sea erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i\n Marbella. De tillgängliga bostäderna har fyra eller fem sovrum och privata pooler. Utsikt och\n planlösning kan skilja sig mellan villorna.\n\n- Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för\n 4 700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte\n i beräkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras.\n\n- De tillgängliga villorna har 488,31–527,01 m² bebyggd yta, 415,06–447,95 m² nyttjbar yta och\n 92,55–96,54 m² terrass. Tomterna är 752–889,06 m². Bebyggd yta, nyttjbar yta, terrass och tomt\n redovisas i separata kolumner i prislistan och ska inte utan vidare läggas ihop.\n\n- Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat.\n\n- Resales anger 50 000 € i reservationsbelopp, följt av 30 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och\n 50 % vid färdigställandet. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som tillkommer och\n vilka garantier som skyddar förskottsbetalningarna. Projektet anges vara under uppförande och\n bygglovsfältet anger beviljat bygglov. Begär bygglovshandlingen och avtalets etappvillkor. Något\n bestämt färdigställandedatum har inte lämnats.\n\n- Planutsnitt och fullständig PDF finns för Villa 2; bekräfta aktuell sovrumsindelning och vilka\n ytor som räknas.\n\n- Medianpris per byggd m²: 9 108 €/m².\n\n- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 12; Butiker och\n stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör Sotomar by the Sea i Marbella skulle jag bedöma de nybyggda villorna med havsutsikt och\ngångavstånd till stranden utifrån hur promenaden till havet fungerar tillsammans med livet i själva\nvillan.\n\nVilla 1 har fyra sovrum och 488,31 m² bebyggd yta; Villa 2 och Villa 4 har fem sovrum och 527,01 m².\nDen största bebyggda ytan motsvarar alltså inte automatiskt det högsta begärda priset. Titta också\npå tomten, sovrummens placering och de uteytor du faktiskt kommer att använda. Hissen kan förbinda\nvåningarna, men kontrollera tillträde och utformning på den valda villans ritning.\n\nKustläget gör det relevant att bedöma uteliv och tillgänglighet tillsammans. Jag skulle även granska\nbyggplanering, materialval och garantier för betalningsetapperna. Räkna med skötsel av pool och\nträdgård även när du är borta. Vid ett investeringsköp behöver uthyrningsregler, förvaltning och\ntotala kostnader undersökas separat; närheten till stranden utlovar ingen avkastning.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nSotomar by the Sea omfattar nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Marbella,\nnärmare bestämt i Cortijo Blanco. Villa 1, Villa 2 och Villa 4 är tillgängliga i den granskade\nlistan med fyra bostäder. Sålda Villa 3 ingår varken i prisberäkningarna eller det aktuella utbudet.\n\nVilla 1 kombinerar fyra sovrum och fyra badrum med 488,31 m² bebyggd yta på en tomt om 889,06 m².\nVilla 2 och Villa 4 har vardera fem sovrum, fem badrum och 527,01 m² bebyggd yta. Tomterna skiljer\nsig: 752 m² för Villa 2 och 888,15 m² för Villa 4. Samma invändiga siffror innebär därför inte samma\nutrymme utomhus.\n\nDen separat redovisade nyttjbara ytan är mindre än den bebyggda. Jämför nyttjbara ytor med samma\ndefinition och fråga hur konstruktion, passager och andra utrymmen räknas in. I vår kompletterande\nviktade prisjämförelse räknas endast halva terrassen med. Tomten ingår inte i den beräkningen.\n\nBeskrivningen anger dubbel takhöjd, privat hiss mellan våningarna, golvvärme, luftkonditionering och\nhemautomation. Privata trädgårdar, pooler, terrasser och takterrasser ger olika miljöer för\nutomhusvistelse. Öst och sydöst anges som väderstreck; bekräfta orientering och utsikt för den valda\nvillan och dess viktigaste rum.\n\nVisualiseringarna visar vita fasader, träinslag, höga glaspartier och samband mellan sällskapsrum,\nterrasser och pooler. Översiktsbilden är en projektvisualisering, inte ett aktuellt fotografi av ett\nfärdigt område. Möbler, utekök och dekoration som visas ingår inte automatiskt.\nMaterialbeskrivningen och förteckningen över inkluderade arbeten avgör vad köpet omfattar.\n\n## Vardagslivet i Sotomar by the Sea\n\nEn morgon vid kusten behöver inte börja med bilen här. Från Cortijo Blanco går det att kombinera ett\nstrandbesök med en måltid på något av matställena i området, medan den egna trädgården och poolen\nväntar hemma. Det ger två olika miljöer för utelivet: det gemensamma kuststråket och villans privata\nuteytor. Fundera på vad du skulle använda under en vanlig arbetsdag respektive en semestervecka. För\nstörre inköp, bokade besök och resmål utanför närområdet bör varje färdväg bedömas separat. Besök\nockså området vid olika tider; öppettider och trafik påverkar hur vardagen faktiskt fungerar för\ndig.\n\n## Utrymme inne och plats ute\n\nValet mellan de tre villorna börjar med förhållandet mellan rum, nyttjbar yta och tomt. Villa 1 har\nfyra sovrum, medan de andra två tillgängliga villorna har fem. Ett extra sovrum säger i sig lite om\nsällskapsrummens storlek eller gästernas placering. Dubbel takhöjd och hiss nämns i beskrivningen,\nså rörelsen mellan våningsplanen förtjänar också uppmärksamhet. Se sedan hur trädgård, pool, terrass\noch takterrass hänger ihop med de rum du använder dagligen. De möblerade bilderna ger en uppfattning\nom formspråket, men det är den enskilda villans ritningar som visar verkliga förbindelser och mått\natt utgå från.\n\n## Bostadstyper i Sotomar by the Sea\n\n### **Fristående villor**\n\nBostäder i prislistan 3\n\nPris 4 700 000 € – 4 950 000 €\n\nSovrum 4–5\n\nBadrum 4–5\n\nByggd yta 488,31 m²–527,01 m²\n\nTerrass 92,55 m²–96,54 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och köpsammanhang\n\nDet lägsta begärda priset gäller Villa 4, medan Villa 1 har det högsta. Gör en budget för den villa\nsom passar dig i stället för att bara jämföra ytterligheterna. Utöver köpkostnader bör materialval,\nträdgårdsskötsel, poolunderhåll och försäkring bedömas. Vid köp under byggtiden behöver\nbetalningsetapperna kopplas till tydliga avtalsvillkor om framdrift. Fråga vem som intygar att en\netapp är färdig och hur senare ändringar dokumenteras. Kalkylatorn ger ett justerbart\nfinansieringsexempel. Dina lånevillkor och slutliga kostnader behöver bekräftas av banken och\nrådgivarna innan du förbinder dig till ett köp.\n\n## Att bo i Cortijo Blanco, Marbella\n\nCortijo Blanco är en del av Marbella, i kustområdet vid San Pedro de Alcántara. För vardagen är\nförbindelserna till strand, matställen och service lika viktiga som kommunnamnet. Rutterna nedan\nutgår från projektets punkt och redovisar varje måls avstånd och restid. Jämför tillgängligheten med\ndina vanor: en strandpromenad, en middag och ett bokat besök innebär olika resor. Antalet\nverksamheter i närheten är en ögonblicksbild från Google Places och Google Routes; både öppettider\noch utbud kan förändras.\n\nInom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 12; Butiker och\nstormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 61,27 km och tar ungefär 41 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 61,27 km · 41 min med bil\nKontrollerat den 7 oktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 11,99 km · 16 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 2,30 km · 4 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 72,00 km · 62 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 21,96 km · 25 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,70 km · 63 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 49,44 km · 59 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia Fuentenueva** 2,06 km · 5 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **HC Marbella International Hospital** 749 m · 2 min med bil 761 m · 11\nmin till fots Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nKafé **Cafetería Mi Niño** 1,09 km · 3 min med bil 1,01 km · 14 min till fots Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nBar **Kala Kalua Playa Chiringuito** 191 m · 1 min med bil 229 m · 3 min till fots Kontrollerat\nden 7 oktober 2026\n\nGym **CrossFit Puerto Banús & Gym** 1,41 km · 5 min med bil 848 m · 12 min till fots Kontrollerat\nden 7 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Padel Center Banús** 1,45 km · 5 min med bil 784 m · 11 min till fots\nKontrollerat den 7 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Banús** 2,67 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\n## Stränder från Sotomar by the Sea\n\nPlaya de Cortijo Blanco: 587 m · 8 min till fots; 201 m · 1 min med bil. Playa de San Pedro de\nAlcántara: 1,51 km · 20 min till fots; 1,70 km · 5 min med bil. Playa Nueva Andalucía: 1,30 km · 18\nmin till fots; 2,01 km · 5 min med bil.\n\n**Playa de Cortijo Blanco** 201 m · 1 min med bil 587 m · 8 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)\n\n**Playa de San Pedro de Alcántara** 1,70 km · 5 min med bil 1,51 km · 20 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n**Playa Nueva Andalucía** 2,01 km · 5 min med bil 1,30 km · 18 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)\n\n## Restauranger nära Sotomar by the Sea\n\nKala Kalua Playa Chiringuito: 229 m · 3 min till fots; 191 m · 1 min med bil. Exoticca - San Pedro\nde Alcantara: 129 m · 2 min till fots; 129 m · 1 min med bil. Bel Mare Ristorante - San Pedro: 265 m\n· 4 min till fots; 135 m · 1 min med bil. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara:\n279 m · 4 min till fots; 281 m · 1 min med bil.\n\n**Kala Kalua Playa Chiringuito** 229 m · 3 min till fots 191 m · 1 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)\n\n**Exoticca - San Pedro de Alcantara** 129 m · 2 min till fots 129 m · 1 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)\n\n**Bel Mare Ristorante - San Pedro** 265 m · 4 min till fots 135 m · 1 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)\n\n**Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara** 279 m · 4 min till fots 281 m · 1 min\nmed bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nCarrefour Market: 996 m · 14 min till fots; 1,02 km · 3 min med bil. Souvenirs Supermarket: 844 m ·\n12 min till fots; 844 m · 4 min med bil. MUNDI Express: 1,89 km · 5 min med bil. Bvilavert Market &\nPlus: 1,72 km · 24 min till fots; 3,04 km · 6 min med bil.\n\n**Carrefour Market** 1,02 km · 3 min med bil 996 m · 14 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)\n\n**Souvenirs Supermarket** 844 m · 4 min med bil 844 m · 12 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)\n\n**MUNDI Express** 1,89 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)\n\n**Bvilavert Market & Plus** 3,04 km · 6 min med bil 1,72 km · 24 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)\n\n## Golfbanor från Sotomar by the Sea\n\nReal Club de Golf Guadalmina: 4,64 km · 8 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 4,91 km · 9 min med\nbil. Real Club de Golf Las Brisas: 5,82 km · 10 min med bil. Aloha Golf Club: 5,79 km · 11 min med\nbil.\n\n**Real Club de Golf Guadalmina** 4,64 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n**Los Naranjos Golf Club** 4,91 km · 9 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n**Real Club de Golf Las Brisas** 5,82 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)\n\n**Aloha Golf Club** 5,79 km · 11 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan Sotomar by the Sea passa?\n\nVillorna kan passa köpare som vill ha ett eget hus och en privat pool men samtidigt kunna promenera\ntill stranden. Alternativen med fyra respektive fem sovrum ger utrymme att fundera på gäster,\nhemarbete och hushållets vardag. Hissen blir relevant när flera våningar ingår i det valet, utan att\nden garanterar full tillgänglighet. En privat trädgård och pool kräver också skötsel under frånvaro.\nDen som söker ett boende utan underhållsansvar bör först begära en realistisk kostnadsbild för\narbetet. Vid uthyrning eller investering behöver tillstånd, förvaltning och förväntade utgifter\nundersökas tillsammans med hushållets egna önskemål.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\nHos [BLUME — villor,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/blume-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-marbella/)\nhar Villa 1 fyra sovrum och 843,86 m² bebyggd yta för 4 890 000 €. Sotomars Villa 1 har också fyra\nsovrum, med 488,31 m² för 4 950 000 €. [AURA CABOPINO — villa,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aura-cabopino-nybyggda-villor-i-forsta-linjen-vid-golfbanan-cabopino/)\nlistar Villa 1 med fem sovrum och 745 m² för 4 500 000 €; Sotomars Villa 2 har fem sovrum och 527,01\nm² för 4 800 000 €. Jämförelselistornas datum är 2 oktober respektive 28 september 2026; Sotomars\nlista är från 6 oktober. Kontrollera areadefinitionerna och jämför även läge, tidsplan och\ninkluderad utrustning. Siffrorna är ingen rangordning av kvalitet.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nResales anger 50 000 € i reservationsbelopp, följt av 30 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 50\n% vid färdigställandet. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som tillkommer och vilka\ngarantier som skyddar förskottsbetalningarna. Projektet anges vara under uppförande och\nbygglovsfältet anger beviljat bygglov. Begär bygglovshandlingen och avtalets etappvillkor. Något\nbestämt färdigställandedatum har inte lämnats.\n\nUnder uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 50 000 EUR | |\n| Kontraktsskrivning | 30 % | |\n| Under byggtiden | 20 % | |\n| Nyckelöverlämning | 50 % | |\n\n## Exempel på planritning\n\nPlanen för Villa 2 visar öppet vardagsrum, matplats och kök med anslutning till täckta terrasser och\npool. Ett sovrum ligger på bottenvåningen; ovanför är två rum märkta som sovrum. Nedanför finns\nbland annat garage, kontor och fritidsrum. En ritad säng bekräftar inte automatiskt ett sovrum, så\nstäm av dagens sovrumsindelning mot erbjudandet. Arealsummorna har också olika omfattning: planens\ntotal inkluderar uteytor och är inte inomhusyta. Vi behåller Resales-prislistans separata kolumner.\nUtsnittet visar bottenvåningen; hela PDF-filen omfattar också källare, övervåning och takterrass.\n\n[Sotomar Villa 2 — bottenvåning och pool\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf)\n\n![Utsnitt av Sotomar Villa 2:s bottenvåning med sovrum och badrum till vänster, öppet vardagsrum och matplats centralt, köksö till höger, trappa och hiss baktill samt täckta sitt- och matplatser vid poolen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-layout.png) \n\nSotomar Villa 2 — bottenvåning och pool\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Fristående villor**\n\nSovrum **4–5**\n\nBadrum **4–5**\n\nByggd yta **488,31–527,01 m²**\n\nFärdigställande **Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte bekräftat.**\n\nAnvändbar yta **415,06 m²–447,95 m²**\n\nTerrass **92,55–96,54 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\nParkering **Privat parkering**\n\nTomt **752 m²–889,06 m²**\n\nPrivat trädgård **Anges i projektinformationen**\n\nLuftkonditionering **Värme och kyla**\n\nHiss **Anges i projektinformationen**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 6 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **9 108 € / m²**\n\n#### Fristående villor\n\n488,31–527,01 m²\n\n3 tillgänglig(a)\n\nFrån **4 700 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20uppgifter%20om%20tillg%C3%A4ngliga%20villor%20i%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fsotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa 4 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4 700 000 € |\n| Villa 2 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4 800 000 € |\n| Villa 1 | 4 | 4 | 488,31 m² | 415,06 m² | 92,55 m² | 4 950 000 € |\n\n### Pris per m² vid Sotomar by the Sea\n\nMedianen för begärt pris per bebyggd m² är 9 108 €, beräknad för tre tillgängliga villor. Spannet\ngår från 8 918 € per m² för Villa 4 (4 700 000 €; 527,01 m²) till 10 137 € för Villa 1 (4 950 000 €;\n488,31 m²). Villa 1 har färre sovrum och mindre redovisad bebyggd yta men högre begärt pris. Detta\nförklarar inte i sig prisskillnaden: läge, materialval och mätmetoder måste jämföras separat.\n\nFör det viktade priset divideras begärt pris med bebyggd yta plus halva den separat angivna\nterrassen. Trädgård och tomt räknas inte med. Medianen är 8 344 € per viktad m², med ett spann på 8\n170–9 260 €. Det är en illustrativ jämförelsemetod, ingen officiell areadefinition eller värdering.\nAlla tre tillgängliga villor ingår och avrundning sker först för resultaten.\n\nVilla 1 har 415,06 m² nyttjbar yta jämfört med 488,31 m² bebyggd yta. Samma begärda pris på\n4 950 000 € dividerat med nyttjbar yta ger 11 926 € per m². Det är en annan mätgrund och ersätter\ninte siffran för bebyggd yta. Begär definitioner och ritningar före jämförelse med en annan villa.\nKällan är prislistan från den 6 oktober 2026; siffrorna är begärda priser, inte genomförda affärer.\n\nI vår registrerade jämförelse av 17 villaprojekt i Marbella, kontrollerad den 22 september 2026, är\nmedianen 6 552 € per viktad m². Sotomar by the Sea ligger 27% högre. Detta är en daterad jämförelse\nav begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.\n\nPrislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för 4\n700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte i\nberäkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras. De\ntillgängliga villorna har 488,31–527,01 m² bebyggd yta, 415,06–447,95 m² nyttjbar yta och\n92,55–96,54 m² terrass. Tomterna är 752–889,06 m². Bebyggd yta, nyttjbar yta, terrass och tomt\nredovisas i separata kolumner i prislistan och ska inte utan vidare läggas ihop.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 4 700 000 €\n\nFrån 4 700 000 € 4 950 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nSotomar by the Sea ligger i Cortijo Blanco, Marbella. Den uppmätta gångvägen till Playa Cortijo\nBlanco är 587 m, ungefär 8 minuter. Även restauranger finns i det omgivande kustområdet.\nFörbindelsen mellan villa och strand blir därför en konkret del av lägesbedömningen. Bilrutterna\nvisar en separat bild för Marbella centrum, flygplatsen och andra regionala mål. Restiderna är\nvägledande; trafik, vägarbeten och exakt startpunkt kan påverka resan.\n\n## Karta och omgivningar vid Sotomar by the Sea\n\n● Sotomar by the Sea ● Stränder från Sotomar by the Sea ● Restauranger nära Sotomar by the Sea ●\nStormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från Sotomar by the Sea ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 7 oktober 2026\n\n- [Sotomar by the Sea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4799765%2C-4.9734824)\n\n- [Playa de Cortijo\n Blanco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)\n\n- [Playa de San Pedro de\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n- [Playa Nueva\n Andalucía](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)\n\n- [Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)\n\n- [Exoticca - San Pedro de\n Alcantara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)\n\n- [Bel Mare Ristorante - San\n Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)\n\n- [Kala Kalua Playa\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)\n 191 m · 1 min med bil 229 m · 3 min till fots\n\n- [Souvenirs\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)\n\n- [Bvilavert Market &\n Plus](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)\n\n- [MUNDI\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)\n\n- [Real Club de Golf\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n- [Los Naranjos Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n- [Real Club de Golf Las\n Brisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)\n\n- [Aloha Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)\n\n- [Farmacia\n Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Fuentenueva&query_place_id=ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80)\n 2,06 km · 5 min med bil\n\n- [HC Marbella International\n Hospital](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=HC+Marbella+International+Hospital&query_place_id=ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek)\n 749 m · 2 min med bil 761 m · 11 min till fots\n\n- [Cafetería Mi\n Niño](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Mi+Ni%C3%B1o&query_place_id=ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY)\n 1,09 km · 3 min med bil 1,01 km · 14 min till fots\n\n- [CrossFit Puerto Banús &\n Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Puerto+Ban%C3%BAs+%26+Gym&query_place_id=ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA)\n 1,41 km · 5 min med bil 848 m · 12 min till fots\n\n- [Padel Center\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Padel+Center+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw)\n 1,45 km · 5 min med bil 784 m · 11 min till fots\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 2,67 km · 6 min med bil\n\n## Marbellas kust\n\n![En sandstrand följer det blå havet; till höger syns palmer, en täckt terrass och strandpromenadens räcke, med segelbåtsmaster vid hamnen i fjärran.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/context/marbella-coast.jpg)\n\nOmrådesfoto från Marbella Marbellas kust; fotot visar inte Sotomar by the Sea eller utsikten från\nvillorna. Bilden har storleksändrats och kodats om. Foto:\n[gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vilka önskemål förenas i Sotomar by the Sea?\n\nSotomar by the Sea kombinerar nybyggda villor med havsutsikt och gångavstånd till stranden i\nMarbella. Tillgängliga villor har fyra eller fem sovrum, privata trädgårdar och pooler. Den uppmätta\ngångvägen till Playa Cortijo Blanco är 587 m och tar ungefär 8 minuter. Kontrollera hur varje villas\nutsikt, planlösning och uteytor passar ditt tänkta bruk.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nPrislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för 4\n700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte i\nberäkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nSotomar by the Sea ligger i Cortijo Blanco, Marbella. Den uppmätta gångvägen till Playa Cortijo\nBlanco är 587 m, ungefär 8 minuter. Även restauranger finns i det omgivande kustområdet.\nFörbindelsen mellan villa och strand blir därför en konkret del av lägesbedömningen. Bilrutterna\nvisar en separat bild för Marbella centrum, flygplatsen och andra regionala mål. Restiderna är\nvägledande; trafik, vägarbeten och exakt startpunkt kan påverka resan.\n\n### Finns det en planritning för villan?\n\nSeparata planritningar finns upptagna för de fyra villorna. Ingen granskad exempelritning visas här.\nBegär aktuell ritning för Villa 1, 2 eller 4 med varje våningsplan, hissens anslutningar och\nfördelningen mellan bebyggd yta, nyttjbar yta och uteytor.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nVilla 1 kombinerar fyra sovrum och fyra badrum med 488,31 m² bebyggd yta på en tomt om 889,06 m².\nVilla 2 och Villa 4 har vardera fem sovrum, fem badrum och 527,01 m² bebyggd yta. Tomterna skiljer\nsig: 752 m² för Villa 2 och 888,15 m² för Villa 4. Samma invändiga siffror innebär därför inte samma\nutrymme utomhus.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger 50 000 € i reservationsbelopp, följt av 30 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 50\n% vid färdigställandet. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som tillkommer och vilka\ngarantier som skyddar förskottsbetalningarna. Projektet anges vara under uppförande och\nbygglovsfältet anger beviljat bygglov. Begär bygglovshandlingen och avtalets etappvillkor. Något\nbestämt färdigställandedatum har inte lämnats. Under uppförande; färdigställandedatum ännu inte\nbekräftat.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag se en planritning för SOTOMAR BY THE SEA?\n\nPlanen för Villa 2 visar öppet vardagsrum, matplats och kök med anslutning till täckta terrasser och\npool. Ett sovrum ligger på bottenvåningen; ovanför är två rum märkta som sovrum. Nedanför finns\nbland annat garage, kontor och fritidsrum. En ritad säng bekräftar inte automatiskt ett sovrum, så\nstäm av dagens sovrumsindelning mot erbjudandet. Arealsummorna har också olika omfattning: planens\ntotal inkluderar uteytor och är inte inomhusyta. Vi behåller Resales-prislistans separata kolumner.\nUtsnittet visar bottenvåningen; hela PDF-filen omfattar också källare, övervåning och takterrass.\n[Exempel på\nplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/#floor-plans).\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i Sotomar by the Sea tolkas?\n\nMedianen för begärt pris per bebyggd m² är 9 108 €, beräknad för tre tillgängliga villor. Spannet\ngår från 8 918 € per m² för Villa 4 (4 700 000 €; 527,01 m²) till 10 137 € för Villa 1 (4 950 000 €;\n488,31 m²). Villa 1 har färre sovrum och mindre redovisad bebyggd yta men högre begärt pris. Detta\nförklarar inte i sig prisskillnaden: läge, materialval och mätmetoder måste jämföras separat. För\ndet viktade priset divideras begärt pris med bebyggd yta plus halva den separat angivna terrassen.\nTrädgård och tomt räknas inte med. Medianen är 8 344 € per viktad m², med ett spann på 8 170–9 260\n€. Det är en illustrativ jämförelsemetod, ingen officiell areadefinition eller värdering. Alla tre\ntillgängliga villor ingår och avrundning sker först för resultaten.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av Sotomar by the Sea och\nfrågor om projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nMarbella.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20uppgifter%20om%20tillg%C3%A4ngliga%20villor%20i%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fsotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20uppgifter%20om%20tillg%C3%A4ngliga%20villor%20i%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fsotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Projektvisualisering av OCYAN VILLAS med vit fasad, naturstensväggar, trädetaljer, svarta\nskjutdörrar och en turkos mosaikklädd pool i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/)\n[![Visualiserad vy med stenutseende, breda glaspartier och pool längs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Projektvisualisering av THE PALM 11 med vita volymer, en roströd cortenstålspanel, mörk fasaddel,\nstora glaspartier, trälameller, anlagd växtlighet och en svart sportbil på\nuppfarten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-palm-11-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benalmadena/image-1.jpg)\n**THE PALM 11** Benalmádena 4 875 000 €–4 875 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-palm-11-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benalmadena/)\n[![Projektvisualisering av SIROCCO VILLAS med två ljusa moderna villabyggnader, stora glaspartier,\ntäckta terrasser, palmer och rektangulär pool i\nträdgården.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n**SIROCCO VILLAS** Marbella 3 400 000 €–3 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sirocco-villas-nyproducerade-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-marbella/)\n[![Projektvisualisering av BE SEVEN med rektangulär pool med turkosa mosaikplattor, vattenfall längs\nden vita fasaden, glasräcken, träklätt tak och täckt matplats\nutomhus.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/be-seven-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-cortijo-blanco/image-1.jpg)\n**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/be-seven-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-cortijo-blanco/)\n[![Renderad exteriörvisualisering av VILLA SARA med ljusa fasadvolymer, naturstensmurar, dekorativt\nmurat galler, palmer och täckt\nparkering.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-sara-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-los-monteros/image-1.jpg)\n**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-sara-nyproducerade-villor-med-inomhuspool-och-wellness-los-monteros/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nJämförelserna gäller villor med privat pool i Mijas och Estepona, med lägre budget än Sotomar by the\nSea. De ger regional orientering efter bostadstyp och pool, utan att motsvara samma läge eller\nbudget.\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, visar tre tillgängliga villor för\n 4 700 000–4 950 000 €. Projektet omfattar fyra villor; Villa 3 är markerad som såld och ingår inte\n i beräkningarna för det aktuella utbudet. Begärda priser och tillgänglighet kan ändras.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella)\n- [Nyproduktionsprojekt i Cortijo Blanco, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella/cortijo-blanco)\n- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)\n\n### Upptäck området\n\n- [Bästa Områdena i Marbella för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/marbella/best-areas-families-marbella-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "bce7ccd71dffac2a53427f205882e8efffae1856cb0bd8cb5d050d4f730cb86b" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella", "label": "Nyproduktionsprojekt i Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella/cortijo-blanco", "label": "Nyproduktionsprojekt i Cortijo Blanco, Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor", "label": "Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/marbella/best-areas-families-marbella-sv", "label": "Bästa Områdena i Marbella för Familjer" } ] } }