{ "project": { "ref": "R5432965", "name": "SUNSET VIEWS FASE II", "municipality": "Fuengirola", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-05T13:44:29.134790+00:00", "completion": { "planned": "Q2 2027", "key_ready": false, "building_license_source": "Not provided" }, "payment": { "reservation_eur": 15000, "reservation_vat_extra": true, "contract_percent": 15, "construction_percent": 15, "completion_percent": 70, "reserve_deducted_from_contract": true, "nonresident_construction_date": "2026-09-15", "resident_construction_installments": 13, "historical_schedule_requires_update": true, "source_detail_zero_not_reliable": true }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/", "title": "SUNSET VIEWS FASE II — nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i Fuengirola", "h1": "SUNSET VIEWS FASE II — nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i Fuengirola", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U248026", "portal": "4", "floor": 3, "label": "4/3-B", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 82.67, "useful_m2": 56.4, "terrace_m2": 88.45, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Top Floor Apartment", "status": "available", "price_eur": 439950, "source_built_m2": 171.12, "source_useful_m2": 144.85, "source_terrace_m2": 88.45, "area_definition_evidence": { "source_sha256": "a6d15911408dea59719b1f69f45279dc89c832f69628dbbbd1da7941e61ebb22", "note": "Exact portal4 floor3 B plan explicitly includes100%exterior in171.12built with common areas. Remove88.45exterior once for82.67built retaining common-area share. Usable interior explicitly56.40; raw usable144.85 includes exterior. Original values retained." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Lägenhet på översta våningen" }, { "label": "Sovrum", "value": "2" }, { "label": "Badrum", "value": "2" }, { "label": "Byggd yta utan uteytor, med andel gemensamma utrymmen", "value": "82,67 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum." }, { "label": "Användbar yta", "value": "56,40 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "88,45 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Gemensam pool med saltbehandling" }, { "label": "Parkering", "value": "Två parkeringsplatser och förråd ingår" }, { "label": "Luftkonditionering", "value": "Kanalvärme/kyla; värmepump för varmvatten" }, { "label": "Tillträde", "value": "Videoporttelefon och inhägnad trädgård" }, { "label": "Solarium", "value": "65,33 m²" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "width": 1200, "height": 864, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bfc1ab83c44873c86c43a223a11d8815d0b607e87073bd3f758d03342b0937b", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Projektvisualisering av ett vitt lägenhetshus med breda terrasser bakom en rundad pool; solstolar står på gräsmattan mellan palmer i förgrunden.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, byggnadens utsida." }, { "source_index": 2, "topic": "construction", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "width": 1024, "height": 771, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "38e94ef6ebd6af5491d622d4a1613795da065131e78f055d1e155c5267b8b360", "kind": "source-photograph", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Byggfoto av ett långt lägenhetshus med ställningar längs fasaden och en kran till vänster; obearbetad mark och växtlighet ligger framför byggnaden.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: odaterat byggfoto." }, { "source_index": 3, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "91fcae3449ee52e3a6bf20d9914280dca2188bf510cd65b0e41f08ec97bd943d", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Vardagsrumsvisualisering med vitt kök, halvö med barstolar och ljus sittgrupp; höga fönster och dörrar öppnar mot en balkong.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, vardagsrum, öppet kök och matplats." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "e1ea10c33fcd29d4ff74064a6357cd0ffd63f0a672b6f52fd523d2bd47b48db1", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Sovrumsvisualisering med dubbelsäng, vita inbyggda skåp och stort fönster med ljusa gardiner; två lampor lyser upp sängborden.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, sovrum." }, { "source_index": 5, "topic": "bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "width": 1200, "height": 1200, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6f63fa5511225413bfb70c46a0c751ababca2d9e060d3ff21e031f311d8b31b1", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Badrumsvisualisering med duschvägg i glas till vänster, toalett och vägghängd kommod under en bred spegel samt ljusa vägg- och golvplattor.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, badrum." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "439950.00", "price_max_eur": "439950.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "5321.76", "weighted_median_eur_m2": "3467.04", "built_median_integer_eur_m2": "5322", "weighted_median_integer_eur_m2": "3467", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U248026", "built_eur_m2": "5321.76", "weighted_area_m2": "126.90", "weighted_eur_m2": "3467.04" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "sha256": "a6d15911408dea59719b1f69f45279dc89c832f69628dbbbd1da7941e61ebb22", "kind": "floorplan", "bytes": 337594 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "sha256": "bc4e64f9b9ef354ae2471bdb5f8a8068c0092a049c24a011ac5e8b4dcf369072", "kind": "floorplan", "bytes": 145292 } ], "rich_price_analysis": { "available_count": 1, "exclusions": [], "weighted_formula": "price / (built + terrace * 0.5)", "peer_benchmark": null, "built": { "samples": 1, "median_eur_m2": "5322", "minimum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "82.67", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "5322" }, "maximum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "82.67", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "5322" } }, "useful": { "samples": 1, "median_eur_m2": "7801", "minimum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "56.40", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "7801" }, "maximum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "56.40", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "7801" } }, "weighted": { "samples": 1, "median_eur_m2": "3467", "minimum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "126.90", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "3467" }, "maximum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "126.90", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "3467" } } }, "context_image": { "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "name": "Panorama över Fuengirola och kusten under en färgstark kvällshimmel.", "caption": "Panorama över Fuengirola och kusten under en färgstark kvällshimmel. Detta är ett foto av omgivningen, inte en utsikt från SUNSET VIEWS FASE II.", "description": "Panorama över Fuengirola och kusten under en färgstark kvällshimmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2808, "height": 1353, "creditText": "Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Martin Hesketh from London, UK" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Fuengirola" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Martin Hesketh from London, UK" }, "municipal_comparison": { "count": 19, "median": 5272, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Fuengirola", "own_weighted_median": "3467", "percent_difference_absolute": 34, "direction": "below", "evidence_sha256": "2dafa5409c0a8c0d0ed5005a7708da98c084cceb3c120b13feef09296ecdfa57", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ", "display_name": "Farmacia Viñas", "coordinates": { "latitude": 36.5627152, "longitude": -4.6182851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1169, "duration_s": 181, "source_sha256": "6736a4ba97ff5850ea1918e8d16e2195c48c40ca86a54b1fee245c128aa48914", "observed_at": "2026-10-07T02:13:34.277751+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 993, "duration_s": 749, "source_sha256": "2c86b30bdcb3271f00774f9b5a96af5608b1d7537b9e992d1a9a875be52f8b74", "observed_at": "2026-10-07T02:13:34.275688+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy, explicit Places category and pharmacy operator site.", "primary_sources": [ "https://www.farmaciavinyasfmas.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "3f409767b4355ac2108783aae7385f0aa86b1ab36aff25e839663a5ae996b4a3" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM", "display_name": "Centro de Salud Los Pacos", "coordinates": { "latitude": 36.5614162, "longitude": -4.6142783 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1993, "duration_s": 297, "source_sha256": "10b8044b518bad3cbf16a102e9a48518cea40830777a557a5204673a3dbe5dca", "observed_at": "2026-10-07T02:13:41.551668+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1092, "duration_s": 919, "source_sha256": "d38037ec7f90a78d701c3d044ab3f64c5ad6d7afe8fc5307908f4a518731d575", "observed_at": "2026-10-07T02:13:42.110413+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Public health centre on Calle Aliaria confirmed by Servicio Andaluz de Salud; specialist midwife centre excluded.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros/32838" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "737a8ae12f9287cb472c2843ca05fac9e14a019d5076644015947b834e6daa76", "048152e3feefe412da6dd97f832725c6d43c3912ca5f92600171f86fc40bdaa1" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJYdh3VU3icg0Rz3n5E_Q_vpQ": "Specialist midwife centre linked to school services; not a general health centre or hospital." } }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80", "display_name": "Cafetería Victoria", "coordinates": { "latitude": 36.5627737, "longitude": -4.6162209999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 839, "duration_s": 127, "source_sha256": "b068e024a8f6a64eeeb0741c44c8e11d032b80f283e5e776ceb01c01fb8ad39c", "observed_at": "2026-10-07T02:13:56.057795+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 839, "duration_s": 646, "source_sha256": "eb7fe38c601d1c4fa21c2a2bde15edeb398b53003dbd3eccad3057371aadc3af", "observed_at": "2026-10-07T02:13:56.205273+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe explicitly identified in dated Places details.", "primary_sources": [ "Google Places dated detail" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "6b884b61c1088b10d011d367d892f2a77a0026669b7ace01dbe56416cf0222ed" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak", "display_name": "Homecoming Cocktail-Bar 333", "coordinates": { "latitude": 36.563427, "longitude": -4.6141893 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 842, "duration_s": 150, "source_sha256": "0983bab74f713c7abae08d4470c75938665cb43025beb11b264194cc36fd9d38", "observed_at": "2026-10-07T02:14:03.412330+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 823, "duration_s": 708, "source_sha256": "33b5d2b95fa6fbc67baac31d5a135c03a92fd28565251092eba12b6cb2be14b7", "observed_at": "2026-10-07T02:14:03.517854+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar in current Places detail; closer Bienfrito temporarily closed.", "primary_sources": [ "Google Places dated detail" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "9594931933199e54bec829c47c2058024f2f62d62166a74638ce491aa789b025" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJF-difZbRDQ0RlmP7Ccjhv8U": "Fresh Places detail reports CLOSED_TEMPORARILY." } }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE", "display_name": "SheZone", "coordinates": { "latitude": 36.5637772, "longitude": -4.6157197 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 853, "duration_s": 131, "source_sha256": "f3f49e0518f4948b9637588991c658693e2b4a59008438a5f71516bd2f07c86e", "observed_at": "2026-10-07T02:14:09.030008+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 793, "duration_s": 639, "source_sha256": "84ee60ef246edacb685a23ed2eeb8905cdd69b9454e6616324f7ead9de73b604", "observed_at": "2026-10-07T02:14:09.184617+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness studio. Operator confirms women-only fitness classes; not presented as a general public gym for all users.", "primary_sources": [ "https://shezone.vip/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "4a6c863a7346202b9d73f9584702f8e63c451f382eb39dd074b78e6ae56179e2" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E", "display_name": "Fuengirola Pádel by Wekap", "coordinates": { "latitude": 36.5637725, "longitude": -4.6171596 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 843, "duration_s": 126, "source_sha256": "6fd83c80b5f76229da541d3fa4fa974d76622ddd6b6d1c613ed2fa3f9c223b81", "observed_at": "2026-10-07T02:14:16.128145+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 818, "duration_s": 652, "source_sha256": "e34a495a7277b9f91ee6de055c95622dea93dc3a0713b27155fca713b6f1c3fb", "observed_at": "2026-10-07T02:14:16.284757+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operator and Spanish padel federation confirm padel club at Camino de la Cantera 25.", "primary_sources": [ "https://fuengirolapadel.com/", "https://www.padelfederacion.es/Club.asp?id=0129030" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "7af3624219a63c67d06c0065562e88998d85dcbaca8d65d8bfe8cfcef0adf0ca", "4a40d1229829c02c1cab150aa0be2ea225d8d0029393b3e7d6c08347bc7e9e3e" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Puerto Deportivo de Fuengirola", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4869, "duration_s": 731, "source_sha256": "84a1bd7285c1268d87d7613621e555e2497b065c6b0d8e7fc161e9b00b6881ba", "observed_at": "2026-10-07T02:14:28.799339+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational marina, rather than watersports rental office.", "primary_sources": [ "https://fuengirolamarina.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "4a0f8a42c73d48fe3828f35df739ba0b65b0325f2bfbcbb93d6a6c2b874abb48" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE", "display_name": "Torreblanca", "coordinates": { "latitude": 36.564895, "longitude": -4.606713 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1711, "duration_s": 325, "source_sha256": "a1b04966299963afa5995ab062cc8d1da2d6148c99c0ad04535b68efe0195684", "observed_at": "2026-10-07T02:14:34.391508+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 1463, "source_sha256": "98a59a0ad1fc90d719b08921974383e1b8798c27ffd867f6db370ee556f4ede8", "observed_at": "2026-10-07T02:14:34.491415+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational train station explicitly identified in Places.", "primary_sources": [ "Google Places dated detail" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "c8b2018fbe91b18eace46a848ae7aabe6aa0d29dc0fb2d5886b62db594244164" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 23047, "duration_s": 1036, "observed_at": "2026-10-05T13:48:34.350576+00:00", "source_sha256": "424d2f0bb09a620567b77b832d4b81a8a220df31e03914d9b4c47f154dc48d4b", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "fuengirola_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.5391308, "longitude": -4.623502 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5188, "duration_s": 836, "source_sha256": "b25eb44efa8bd43fa3812e198a4c50ec3c97a073ddb742974775f7371f3afb76", "observed_at": "2026-10-07T02:13:29.230117+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "414180107d86165e04bc0c2ffbc970715a88ea94f5c7eb3a96f58c1eacb7f753", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33461, "duration_s": 1665, "source_sha256": "3bf313f4d94b658a6a7aa7bed5332e35418a8e56c47b000a7f618f2bcdfb969a", "observed_at": "2026-10-07T02:13:29.801877+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 40100, "duration_s": 1664, "source_sha256": "db909d96e4fca002e6bb53e3e3d7cbb12d293584ced82e2ae13b759242dcbf21", "observed_at": "2026-10-07T02:13:30.394780+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33782, "duration_s": 2336, "source_sha256": "62bb446c66a0df3166a9d8b3ef2c245bcd32115d7e0fed2b28375c2b761d20bd", "observed_at": "2026-10-07T02:13:30.972267+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 63810, "duration_s": 2782, "source_sha256": "2c8a0aef14ef1e7e170ca05effe37854a958c08d72a7cf44c421ac069393483a", "observed_at": "2026-10-07T02:13:31.593624+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 109550, "duration_s": 5070, "source_sha256": "4f56b763bc443f6ae4096aea468ae586215f69cfc50c22994000795ea527b805", "observed_at": "2026-10-07T02:13:32.200419+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 90962, "duration_s": 5014, "source_sha256": "7f584a54f7e22eead32210cecb1959497567a9f2d089664fbf6b40341c3f3e1c", "observed_at": "2026-10-07T02:13:32.821055+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJQVDqQxDjcg0RezFXAhvqg1k", "ChIJp_uJfADjcg0RJI9M-JSv-sk" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Sammanfattning SUNSET VIEWS FASE II erbjuder en nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i Fuengirola. Den tillgängliga lägenheten 3-B i portal 4 har två sovrum, två badrum och ett solarium på 65,33 m². Prislistan från den 5 oktober 2026 innehåller fjorton bostäder: en tillgänglig, fyra reserverade och nio sålda. Tillgänglig är lägenhet 3-B i portal 4, referens U248026, för 439 950 €. Projektbeskrivningen nämner 74 bostäder i två byggnader; de fjorton prisraderna visar inte det totala antalet bostäder i fas II. De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m² uteyta. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum. Betalningsbladet för fas II anger 15 000 € plus moms vid reservation, 15% vid köpekontrakt med avdrag för reservationen, 15% under byggtiden och 70% vid tillträdet. För icke-residenta är byggbetalningen daterad 15 september 2026, ett redan passerat datum; för residenta anges tretton delbetalningar. Begär därför en uppdaterad skriftlig betalningsplan för lägenheten. Beloppet 0 € i det generella Resales-fältet betyder inte gratis reservation. Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 3-B som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som hör till din bostadskod. Medianpris per byggd m²: 5 322 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1; Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Vilka köpare kan vara intresserade av SUNSET VIEWS FASE II?", "answer": "SUNSET VIEWS FASE II kan passa en köpare som söker en nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i Fuengirola. Lägenhet 3-B har två sovrum och två badrum; av 88,45 m² uteyta ligger 65,33 m² på solariet. Med båda ritningarna kan du bedöma vilka platser som passar för måltider, avkoppling och gäster." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Prislistan från den 5 oktober 2026 innehåller fjorton bostäder: en tillgänglig, fyra reserverade och nio sålda. Tillgänglig är lägenhet 3-B i portal 4, referens U248026, för 439 950 €. Projektbeskrivningen nämner 74 bostäder i två byggnader; de fjorton prisraderna visar inte det totala antalet bostäder i fas II." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "För Playa de las Gaviotas beräknar Google Routes 2,43 km · 7 min med bil. Kontrollerat 5 oktober 2026; körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och ditt eget tempo påverkar restiden." }, { "question": "Hur läser jag areauppgifterna?", "answer": "De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m² uteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium. Källans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m² byggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som användbar inomhusyta. De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m² uteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium. Källans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m² byggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som användbar inomhusyta." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Planeringen anger andra kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag och källan visar inget bevis på beviljat bygglov. Bekräfta före köp lägenhetens utförande, utsikten från de uteplatser du vill använda, tillgången till fas I:s anläggningar och föreningsavgifterna. En jacuzzi på ritningen bevisar inte att den ingår." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Betalningsbladet för fas II anger 15 000 € plus moms vid reservation, 15% vid köpekontrakt med avdrag för reservationen, 15% under byggtiden och 70% vid tillträdet. För icke-residenta är byggbetalningen daterad 15 september 2026, ett redan passerat datum; för residenta anges tretton delbetalningar. Begär därför en uppdaterad skriftlig betalningsplan för lägenheten. Beloppet 0 € i det generella Resales-fältet betyder inte gratis reservation. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag se en planritning för SUNSET VIEWS FASE II?", "answer": "Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 3-B som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som hör till din bostadskod. Exempel på planritning." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i SUNSET VIEWS FASE II tolkas?", "answer": "Utgångspriset för lägenhet 4/3-B är 439 950 €. Delat med 82,67 m² byggd yta utan uteytor, inklusive andel gemensamma utrymmen, blir det 5 322 € per m². Det finns en tillgänglig bostad; detta är varken en jämförelse mellan flera bostäder eller en värdering. Den viktade jämförelsen räknar halva uteytan: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². Resultatet är 3 467 € per viktad m². Det är en illustrativ jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått. Solariet ingår redan i 88,45 m² och läggs inte till igen; trädgård och tomt räknas inte med." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För den nybyggda lägenheten med havsutsikt och privat takterrass i SUNSET VIEWS FASE II i Fuengirola skulle jag framför allt väga in hur du faktiskt vill njuta av utsikten och använda utrymmet på taket.", "Jag skulle bedöma 439 950 € utifrån hur du använder lägenhet 3-B, inte annonsens största ytsiffra. Den användbara inomhusytan är 56,40 m²; uteytan är 88,45 m², främst på solariet. Det kan vara intressant om taket får en tydlig plats i vardagen. Granska vägen upp och den täckta uteytan på lägenhetsplanet i ritningarna. Två parkeringsplatser och förråd anges ingå; låt deras exakta nummer och rättigheter skrivas in i avtalet.", "Planeringen anger andra kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag och källan visar inget bevis på beviljat bygglov. Bekräfta före köp lägenhetens utförande, utsikten från de uteplatser du vill använda, tillgången till fas I:s anläggningar och föreningsavgifterna. En jacuzzi på ritningen bevisar inte att den ingår.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För den nybyggda lägenheten med havsutsikt och privat takterrass i SUNSET VIEWS FASE II i Fuengirola skulle jag framför allt väga in hur du faktiskt vill njuta av utsikten och använda utrymmet på taket. Jag skulle bedöma 439 950 € utifrån hur du använder lägenhet 3-B, inte annonsens största ytsiffra. Den användbara inomhusytan är 56,40 m²; uteytan är 88,45 m², främst på solariet. Det kan vara intressant om taket får en tydlig plats i vardagen. Granska vägen upp och den täckta uteytan på lägenhetsplanet i ritningarna. Två parkeringsplatser och förråd anges ingå; låt deras exakta nummer och rättigheter skrivas in i avtalet. Planeringen anger andra kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag och källan visar inget bevis på beviljat bygglov. Bekräfta före köp lägenhetens utförande, utsikten från de uteplatser du vill använda, tillgången till fas I:s anläggningar och föreningsavgifterna. En jacuzzi på ritningen bevisar inte att den ingår.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "15 000 EUR", "Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt." ], [ "Kontraktsskrivning", "15 %", "Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt." ], [ "Under byggtiden", "15 %", "Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt." ], [ "Nyckelöverlämning", "70 %", "Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt." ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Våning", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta utan uteytor, med andel gemensamma utrymmen", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "4/3-B", "3", "2", "2", "82,67 m²", "56,40 m²", "88,45 m²", "439 950 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/", "name": "SUNSET VIEWS FASE II — nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i Fuengirola", "description": "SUNSET VIEWS FASE II: 1 tillgänglig bostad i Fuengirola; 439 950 €; 82,67 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "SUNSET VIEWS FASE II erbjuder en nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i Fuengirola. Den tillgängliga lägenheten 3-B i portal 4 har två sovrum, två badrum och ett solarium på 65,33 m². Prislistan från den 5 oktober 2026 innehåller fjorton bostäder: en tillgänglig, fyra reserverade och nio sålda. Tillgänglig är lägenhet 3-B i portal 4, referens U248026, för 439 950 €. Projektbeskrivningen nämner 74 bostäder i två byggnader; de fjorton prisraderna visar inte det totala antalet bostäder i fas II. De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m² uteyta. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum. Betalningsbladet för fas II anger 15 000 € plus moms vid reservation, 15% vid köpekontrakt med avdrag för reservationen, 15% under byggtiden och 70% vid tillträdet. För icke-residenta är byggbetalningen daterad 15 september 2026, ett redan passerat datum; för residenta anges tretton delbetalningar. Begär därför en uppdaterad skriftlig betalningsplan för lägenheten. Beloppet 0 € i det generella Resales-fältet betyder inte gratis reservation. Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 3-B som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som hör till din bostadskod. Medianpris per byggd m²: 5 322 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1; Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av SUNSET VIEWS FASE II och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Fuengirola.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fsunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Bostadsplan" }, { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-portal4-3b-solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b-solarium" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Källa: projektbeskrivning, egenskaper och aktuell bostadsprislista i Resales Online; prislista daterad 5 oktober 2026, kontrollerad 5 oktober 2026. Rutter: Google Routes från projektets exakta markering i Resales." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Fuengirola", "url": "https://www.fuengirola.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/urban-city-horizon-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/astra-homes-sodervanda-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-i-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/edificio-venecia-nybyggda-lagenheter-i-fuengirola-pa-gangavstand-till-stranden/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/artemisa-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-los-pacos/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/pelit-maritimo-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-sydvanda-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-i-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/luminal-homes-nyproducerade-lagenheter-gemensam-pool-gym-bastu-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-gardens-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-nara-stranden-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-soderlage-fuengirola-500k-750k-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-alternativ-fuengirola-500k-750k-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "SUNSET VIEWS FASE II i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "SUNSET VIEWS FASE II projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "SUNSET VIEWS FASE II projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-portal4-3b", "name": "Bostadsplan", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "a6d15911408dea59719b1f69f45279dc89c832f69628dbbbd1da7941e61ebb22", "identifier": "portal4-3b", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floor-plans" }, "contentSize": "337594 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-portal4-3b-solarium", "name": "Solarium", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "bc4e64f9b9ef354ae2471bdb5f8a8068c0092a049c24a011ac5e8b4dcf369072", "identifier": "portal4-3b-solarium", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floor-plans" }, "contentSize": "145292 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#project", "name": "SUNSET VIEWS FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/", "description": "SUNSET VIEWS FASE II erbjuder en nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i Fuengirola. Den tillgängliga lägenheten 3-B i portal 4 har två sovrum, två badrum och ett solarium på 65,33 m². Prislistan från den 5 oktober 2026 innehåller fjorton bostäder: en tillgänglig, fyra reserverade och nio sålda. Tillgänglig är lägenhet 3-B i portal 4, referens U248026, för 439 950 €. Projektbeskrivningen nämner 74 bostäder i två byggnader; de fjorton prisraderna visar inte det totala antalet bostäder i fas II.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Fuengirola", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.56769, "longitude": -4.6195199 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 82.67, "maxValue": 82.67, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 439950, "highPrice": 439950, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, byggnadens utsida.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, byggnadens utsida.", "description": "Projektvisualisering av ett vitt lägenhetshus med breda terrasser bakom en rundad pool; solstolar står på gräsmattan mellan palmer i förgrunden.", "width": 1200, "height": 864, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: odaterat byggfoto.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: odaterat byggfoto.", "description": "Byggfoto av ett långt lägenhetshus med ställningar längs fasaden och en kran till vänster; obearbetad mark och växtlighet ligger framför byggnaden.", "width": 1024, "height": 771, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, vardagsrum, öppet kök och matplats.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, vardagsrum, öppet kök och matplats.", "description": "Vardagsrumsvisualisering med vitt kök, halvö med barstolar och ljus sittgrupp; höga fönster och dörrar öppnar mot en balkong.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, sovrum.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, sovrum.", "description": "Sovrumsvisualisering med dubbelsäng, vita inbyggda skåp och stort fönster med ljusa gardiner; två lampor lyser upp sängborden.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, badrum.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, badrum.", "description": "Badrumsvisualisering med duschvägg i glas till vänster, toalett och vägghängd kommod under en bred spegel samt ljusa vägg- och golvplattor.", "width": 1200, "height": 1200, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Lägenhet på översta våningen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta utan uteytor, med andel gemensamma utrymmen", "value": "82,67 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "56,40 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "88,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Gemensam pool med saltbehandling" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Två parkeringsplatser och förråd ingår" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Luftkonditionering", "value": "Kanalvärme/kyla; värmepump för varmvatten" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Tillträde", "value": "Videoporttelefon och inhägnad trädgård" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "solarium", "name": "Solarium", "value": "65,33 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Betalningsbladet för fas II anger 15 000 € plus moms vid reservation, 15% vid köpekontrakt med avdrag för reservationen, 15% under byggtiden och 70% vid tillträdet. För icke-residenta är byggbetalningen daterad 15 september 2026, ett redan passerat datum; för residenta anges tretton delbetalningar. Begär därför en uppdaterad skriftlig betalningsplan för lägenheten. Beloppet 0 € i det generella Resales-fältet betyder inte gratis reservation. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE:DRIVE", "name": "Playa de las Gaviotas", "value": "2,43 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM:DRIVE", "name": "Playa de los Boliches", "value": "3,15 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:DRIVE", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "2,54 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs:WALK", "name": "Camperos La Parada By corner2", "value": "472 m · 7 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs:DRIVE", "name": "Camperos La Parada By corner2", "value": "472 m · 1 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY:WALK", "name": "La Casa Del Shawarma Los Pacos", "value": "777 m · 10 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY:DRIVE", "name": "La Casa Del Shawarma Los Pacos", "value": "777 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw:WALK", "name": "Indian Restaurant Ganesha", "value": "1,02 km · 13 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw:DRIVE", "name": "Indian Restaurant Ganesha", "value": "1,03 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A:WALK", "name": "Restaurante La Rozuela", "value": "1,13 km · 14 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A:DRIVE", "name": "Restaurante La Rozuela", "value": "1,71 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc:WALK", "name": "ALDI", "value": "976 m · 12 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc:DRIVE", "name": "ALDI", "value": "976 m · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U:WALK", "name": "Supermercados El Jamón", "value": "793 m · 10 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U:DRIVE", "name": "Supermercados El Jamón", "value": "948 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw:WALK", "name": "Covirán", "value": "812 m · 10 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw:DRIVE", "name": "Covirán", "value": "812 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU:WALK", "name": "Mercadona", "value": "1,78 km · 23 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "2,39 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA:DRIVE", "name": "Cerrado del Águila Golf And Resort", "value": "9,84 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE:DRIVE", "name": "Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol", "value": "11,52 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "7,94 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY:DRIVE", "name": "Golf Torrequebrada", "value": "14,89 km · 17 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Viñas", "value": "1,17 km · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1169, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 181, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:34.277751+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ:WALK", "name": "Apotek — Farmacia Viñas", "value": "993 m · 12 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 993, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 749, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:34.275688+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Centro de Salud Los Pacos", "value": "1,99 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1993, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:41.551668+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM:WALK", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Centro de Salud Los Pacos", "value": "1,09 km · 15 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1092, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 919, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:42.110413+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80:DRIVE", "name": "Kafé — Cafetería Victoria", "value": "839 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 839, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 127, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:56.057795+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80:WALK", "name": "Kafé — Cafetería Victoria", "value": "839 m · 11 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 839, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 646, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:56.205273+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak:DRIVE", "name": "Bar — Homecoming Cocktail-Bar 333", "value": "842 m · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 842, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 150, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:03.412330+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak:WALK", "name": "Bar — Homecoming Cocktail-Bar 333", "value": "823 m · 12 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 823, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 708, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:03.517854+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE:DRIVE", "name": "Gym — SheZone", "value": "853 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 853, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 131, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:09.030008+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE:WALK", "name": "Gym — SheZone", "value": "793 m · 11 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 793, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 639, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:09.184617+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Fuengirola Pádel by Wekap", "value": "843 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 843, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 126, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:16.128145+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E:WALK", "name": "Padel- eller tennisklubb — Fuengirola Pádel by Wekap", "value": "818 m · 11 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 818, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 652, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:16.284757+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto Deportivo de Fuengirola", "value": "4,87 km · 12 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4869, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 731, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:28.799339+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE:DRIVE", "name": "Tågstation — Torreblanca", "value": "1,71 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1711, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 325, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:34.391508+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE:WALK", "name": "Tågstation — Torreblanca", "value": "1,65 km · 24 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1463, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:34.491415+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "23,05 km · 17 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23047, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1036, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-05T13:48:34.350576+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90:DRIVE", "name": "Centrala Fuengirola — Plaza de la Constitución", "value": "5,19 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5188, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 836, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:29.230117+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "33,46 km · 28 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33461, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1665, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:29.801877+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "40,10 km · 28 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 40100, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1664, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:30.394780+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "33,78 km · 39 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33782, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2336, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:30.972267+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "63,81 km · 46 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 63810, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2782, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:31.593624+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "109,55 km · 85 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 109550, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5070, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:32.200419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "90,96 km · 84 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 90962, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5014, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:32.821055+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranger och kaféer", "value": 1, "description": "Restauranger och kaféer inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 1. Kontrollerat den 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butiker och stormarknader", "value": 2, "description": "Butiker och stormarknader inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 2. Kontrollerat den 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 15000, "unitText": "EUR", "description": "Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsskrivning", "value": 15, "unitText": "%", "description": "Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggtiden", "value": 15, "unitText": "%", "description": "Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nyckelöverlämning", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Fuengirola" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-portal4-3b-solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b-solarium" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "name": "Panorama över Fuengirola och kusten under en färgstark kvällshimmel.", "caption": "Panorama över Fuengirola och kusten under en färgstark kvällshimmel. Detta är ett foto av omgivningen, inte en utsikt från SUNSET VIEWS FASE II.", "description": "Panorama över Fuengirola och kusten under en färgstark kvällshimmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2808, "height": 1353, "creditText": "Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Martin Hesketh from London, UK" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Fuengirola" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Martin Hesketh from London, UK" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Fuengirola", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/fuengirola" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "SUNSET VIEWS FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fsunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För den nybyggda lägenheten med havsutsikt och privat takterrass i SUNSET VIEWS FASE II i Fuengirola skulle jag framför allt väga in hur du faktiskt vill njuta av utsikten och använda utrymmet på taket. Jag skulle bedöma 439 950 € utifrån hur du använder lägenhet 3-B, inte annonsens största ytsiffra. Den användbara inomhusytan är 56,40 m²; uteytan är 88,45 m², främst på solariet. Det kan vara intressant om taket får en tydlig plats i vardagen. Granska vägen upp och den täckta uteytan på lägenhetsplanet i ritningarna. Två parkeringsplatser och förråd anges ingå; låt deras exakta nummer och rättigheter skrivas in i avtalet. Planeringen anger andra kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag och källan visar inget bevis på beviljat bygglov. Bekräfta före köp lägenhetens utförande, utsikten från de uteplatser du vill använda, tillgången till fas I:s anläggningar och föreningsavgifterna. En jacuzzi på ritningen bevisar inte att den ingår.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floor-plans", "name": "Exempel på planritning", "text": "De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m² uteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium. Källans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m² byggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som användbar inomhusyta.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-portal4-3b-solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b-solarium" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Betalningsbladet för fas II anger 15 000 € plus moms vid reservation, 15% vid köpekontrakt med avdrag för reservationen, 15% under byggtiden och 70% vid tillträdet. För icke-residenta är byggbetalningen daterad 15 september 2026, ett redan passerat datum; för residenta anges tretton delbetalningar. Begär därför en uppdaterad skriftlig betalningsplan för lägenheten. Beloppet 0 € i det generella Resales-fältet betyder inte gratis reservation. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-apartment.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "9f27e00b5a0ddcdba2d524f2e616f692380928dd61a2c08c02d7b350a80a8a3b", "identifier": "portal4-3b", "caption": "Lägenhet 3-B — exempelritning från Resales.", "description": "Planritning med två sovrum till höger, två badrum vid entrén och öppet kök, matplats och vardagsrum till vänster. Terrassen har täckta och öppna delar samt trappa till takterrassen. Areaförteckningen finns till höger.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b-solarium", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-solarium.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "603061342abcf181dce29c2487c603ff816ea76dfab5886d0fcee659b9f4223d", "identifier": "portal4-3b-solarium", "caption": "Takterrass till lägenhet 3-B.", "description": "Ritning över takterrassen med trappa uppe till höger och inritade solstolar och sittgrupp på den öppna takytan. Möbleringen är en illustration i källritningen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: SUNSET VIEWS FASE II", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 439 950 € - 439 950 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: SUNSET VIEWS FASE II", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "SUNSET VIEWS FASE II Priser och planer", "identifier": "R5432965", "dateModified": "2026-10-05T13:44:29.134790+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 5322, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per viktad m²", "value": 3467, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U248026", "name": "SUNSET VIEWS FASE II 4/3-B", "price": 439950, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SUNSET VIEWS FASE II 4/3-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 88.45, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 82.67, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vilka köpare kan vara intresserade av SUNSET VIEWS FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SUNSET VIEWS FASE II kan passa en köpare som söker en nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i Fuengirola. Lägenhet 3-B har två sovrum och två badrum; av 88,45 m² uteyta ligger 65,33 m² på solariet. Med båda ritningarna kan du bedöma vilka platser som passar för måltider, avkoppling och gäster." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislistan från den 5 oktober 2026 innehåller fjorton bostäder: en tillgänglig, fyra reserverade och nio sålda. Tillgänglig är lägenhet 3-B i portal 4, referens U248026, för 439 950 €. Projektbeskrivningen nämner 74 bostäder i två byggnader; de fjorton prisraderna visar inte det totala antalet bostäder i fas II." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "För Playa de las Gaviotas beräknar Google Routes 2,43 km · 7 min med bil. Kontrollerat 5 oktober 2026; körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och ditt eget tempo påverkar restiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur läser jag areauppgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m² uteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium. Källans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m² byggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som användbar inomhusyta. De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m² uteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium. Källans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m² byggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som användbar inomhusyta." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planeringen anger andra kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag och källan visar inget bevis på beviljat bygglov. Bekräfta före köp lägenhetens utförande, utsikten från de uteplatser du vill använda, tillgången till fas I:s anläggningar och föreningsavgifterna. En jacuzzi på ritningen bevisar inte att den ingår." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Betalningsbladet för fas II anger 15 000 € plus moms vid reservation, 15% vid köpekontrakt med avdrag för reservationen, 15% under byggtiden och 70% vid tillträdet. För icke-residenta är byggbetalningen daterad 15 september 2026, ett redan passerat datum; för residenta anges tretton delbetalningar. Begär därför en uppdaterad skriftlig betalningsplan för lägenheten. Beloppet 0 € i det generella Resales-fältet betyder inte gratis reservation. Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag se en planritning för SUNSET VIEWS FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 3-B som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som hör till din bostadskod. Exempel på planritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i SUNSET VIEWS FASE II tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Utgångspriset för lägenhet 4/3-B är 439 950 €. Delat med 82,67 m² byggd yta utan uteytor, inklusive andel gemensamma utrymmen, blir det 5 322 € per m². Det finns en tillgänglig bostad; detta är varken en jämförelse mellan flera bostäder eller en värdering. Den viktade jämförelsen räknar halva uteytan: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². Resultatet är 3 467 € per viktad m². Det är en illustrativ jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått. Solariet ingår redan i 88,45 m² och läggs inte till igen; trädgård och tomt räknas inte med." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sunset-views-fase-ii-neubauwohnung-mit-meerblick-und-privater-dachterrasse-in-fuengirola/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunset-views-fase-ii-appartement-neuf-avec-vue-mer-et-toit-terrasse-privatif-a-fuengirola/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sunset-views-fase-ii-nybygget-lejlighed-med-havudsigt-og-privat-tagterrasse-i-fuengirola/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sunset-views-fase-ii-nybygd-leilighet-med-havutsikt-og-privat-takterrasse-i-fuengirola/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sunset-views-fase-ii-uudisasunto-merinakoalalla-ja-omalla-kattoterassilla-fuengirolassa/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sunset-views-fase-ii-nowy-apartament-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-tarasem-na-dachu-w-fuengiroli/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid SUNSET VIEWS FASE II", "paragraphs": [ "Utgångspriset för lägenhet 4/3-B är 439 950 €. Delat med 82,67 m² byggd yta utan uteytor, inklusive andel gemensamma utrymmen, blir det 5 322 € per m². Det finns en tillgänglig bostad; detta är varken en jämförelse mellan flera bostäder eller en värdering.", "Den viktade jämförelsen räknar halva uteytan: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². Resultatet är 3 467 € per viktad m². Det är en illustrativ jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått. Solariet ingår redan i 88,45 m² och läggs inte till igen; trädgård och tomt räknas inte med.", "De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m² uteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium. Källans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m² byggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som användbar inomhusyta.", "Räknat på 56,40 m² användbar inomhusyta blir samma utgångspris 7 801 € per m². Det är en annan grund än byggd eller viktad yta. Ursprungliga 144,85 m² i kolumnen användbar yta omfattar också all uteyta. Planens separata BOJA-ytor blandas inte med dessa mått.", "I vår registrerade jämförelse av 19 lägenhetsprojekt i Fuengirola, kontrollerad den 22 september 2026, är medianen 5 272 € per viktad m². SUNSET VIEWS FASE II ligger 34% lägre. Detta är en daterad jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.", "Prislistan från den 5 oktober 2026 innehåller fjorton bostäder: en tillgänglig, fyra reserverade och nio sålda. Tillgänglig är lägenhet 3-B i portal 4, referens U248026, för 439 950 €. Projektbeskrivningen nämner 74 bostäder i två byggnader; de fjorton prisraderna visar inte det totala antalet bostäder i fas II. De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m² uteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium. Källans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m² byggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som användbar inomhusyta." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 877ca148bcd018e6fa313fda0ec1e1898ea976429d4fb1b79b904a6179d8cdc5\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/\nlanguage: sv\ntitle: SUNSET VIEWS FASE II — nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i Fuengirola\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sunset-views-fase-ii-neubauwohnung-mit-meerblick-und-privater-dachterrasse-in-fuengirola/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunset-views-fase-ii-appartement-neuf-avec-vue-mer-et-toit-terrasse-privatif-a-fuengirola/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sunset-views-fase-ii-nybygget-lejlighed-med-havudsigt-og-privat-tagterrasse-i-fuengirola/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sunset-views-fase-ii-nybygd-leilighet-med-havutsikt-og-privat-takterrasse-i-fuengirola/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sunset-views-fase-ii-uudisasunto-merinakoalalla-ja-omalla-kattoterassilla-fuengirolassa/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sunset-views-fase-ii-nowy-apartament-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-tarasem-na-dachu-w-fuengiroli/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/\n---\n\nLägenhet · Fuengirola\n\n# SUNSET VIEWS FASE II — nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i Fuengirola\n\nDet aktuella utbudet i SUNSET VIEWS FASE II i Fuengirola består av en nybyggd lägenhet med\nhavsutsikt och privat takterrass.\n\n Prisintervall **439 950 €**\n\n2 Sovrum · 2 Badrum\n82,67 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: kvartal 2, 2027\n\nTillgänglighet kontrollerad: 5 oktober 2026\n\n2 Sovrum 2 Badrum 82,67 m² Fuengirola\n\n[![Projektvisualisering av ett vitt lägenhetshus med breda terrasser bakom en rundad pool; solstolar\nstår på gräsmattan mellan palmer i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, byggnadens utsida.\n\n[![Byggfoto av ett långt lägenhetshus med ställningar längs fasaden och en kran till vänster;\nobearbetad mark och växtlighet ligger framför\nbyggnaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: odaterat byggfoto.\n\n[![Vardagsrumsvisualisering med vitt kök, halvö med barstolar och ljus sittgrupp; höga fönster och\ndörrar öppnar mot en\nbalkong.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, vardagsrum, öppet kök och matplats.\n\n[![Sovrumsvisualisering med dubbelsäng, vita inbyggda skåp och stort fönster med ljusa gardiner; två\nlampor lyser upp\nsängborden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, sovrum.\n\n[![Badrumsvisualisering med duschvägg i glas till vänster, toalett och vägghängd kommod under en\nbred spegel samt ljusa vägg- och\ngolvplattor.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: arkitekturvisualisering, badrum.\n\n## Sammanfattning\n\n- SUNSET VIEWS FASE II erbjuder en nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i\n Fuengirola. Den tillgängliga lägenheten 3-B i portal 4 har två sovrum, två badrum och ett solarium\n på 65,33 m².\n\n- Prislistan från den 5 oktober 2026 innehåller fjorton bostäder: en tillgänglig, fyra reserverade\n och nio sålda. Tillgänglig är lägenhet 3-B i portal 4, referens U248026, för 439 950 €.\n Projektbeskrivningen nämner 74 bostäder i två byggnader; de fjorton prisraderna visar inte det\n totala antalet bostäder i fas II.\n\n- De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m²\n uteyta.\n\n- Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat\n tillträdesdatum.\n\n- Betalningsbladet för fas II anger 15 000 € plus moms vid reservation, 15% vid köpekontrakt med\n avdrag för reservationen, 15% under byggtiden och 70% vid tillträdet. För icke-residenta är\n byggbetalningen daterad 15 september 2026, ett redan passerat datum; för residenta anges tretton\n delbetalningar. Begär därför en uppdaterad skriftlig betalningsplan för lägenheten. Beloppet 0 € i\n det generella Resales-fältet betyder inte gratis reservation.\n\n- Ja. Nedan visas exemplet för lägenhet 3-B som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som\n hör till din bostadskod.\n\n- Medianpris per byggd m²: 5 322 €/m².\n\n- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1; Butiker och\n stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör den nybyggda lägenheten med havsutsikt och privat takterrass i SUNSET VIEWS FASE II i Fuengirola\nskulle jag framför allt väga in hur du faktiskt vill njuta av utsikten och använda utrymmet på\ntaket.\n\nJag skulle bedöma 439 950 € utifrån hur du använder lägenhet 3-B, inte annonsens största ytsiffra.\nDen användbara inomhusytan är 56,40 m²; uteytan är 88,45 m², främst på solariet. Det kan vara\nintressant om taket får en tydlig plats i vardagen. Granska vägen upp och den täckta uteytan på\nlägenhetsplanet i ritningarna. Två parkeringsplatser och förråd anges ingå; låt deras exakta nummer\noch rättigheter skrivas in i avtalet.\n\nPlaneringen anger andra kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag och källan visar inget\nbevis på beviljat bygglov. Bekräfta före köp lägenhetens utförande, utsikten från de uteplatser du\nvill använda, tillgången till fas I:s anläggningar och föreningsavgifterna. En jacuzzi på ritningen\nbevisar inte att den ingår.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nDet aktuella utbudet i SUNSET VIEWS FASE II i Fuengirola består av en nybyggd lägenhet med\nhavsutsikt och privat takterrass. Uteytorna ligger på två nivåer: vid bostaden och på solariet.\nFörbindelsen mellan vardagsrum och tak förtjänar därför lika stor uppmärksamhet som den sammanlagda\nytan.\n\nEnligt beskrivningen ingår två parkeringsplatser och ett förråd. Byggbeskrivningen för fas II anger\nen gemensam pool med saltbehandling, en inhägnad trädgård, videoporttelefon, kanalansluten värme och\nkyla samt värmepump för varmvatten. Bastu och utomhusträning placeras uttryckligen i den angränsande\nfas I. Solpanelerna bidrar till gemensamma utrymmen; för elbilsladdning anges förinstallation.\n\nPrislistan från den 5 oktober 2026 innehåller fjorton bostäder: en tillgänglig, fyra reserverade och\nnio sålda. Tillgänglig är lägenhet 3-B i portal 4, referens U248026, för 439 950 €.\nProjektbeskrivningen nämner 74 bostäder i två byggnader; de fjorton prisraderna visar inte det\ntotala antalet bostäder i fas II.\n\nDe två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m²\nuteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium.\nKällans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m²\nbyggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som\nanvändbar inomhusyta.\n\nVid en möjlig investering är den enda tillgängliga lägenheten utgångspunkten, inte ett antaget\nprojektgenomsnitt. Räkna utöver priset med köpkostnader, finansiering, gemensamma avgifter och tiden\nfram till färdigställandet. Ingen verifierad hyresprognos finns. Kontrollera uthyrningsmöjligheter\noch villkor separat; havsutsikt och takterrass garanterar ingen avkastning.\n\n## Vardagslivet vid SUNSET VIEWS FASE II\n\nDet aktuella erbjudandet i SUNSET VIEWS FASE II gäller lägenhet 3-B i portal 4. Uteytan finns på\nbostadsnivån och på ett privat solarium. Beskrivningen nämner två parkeringsplatser och förråd;\nbastu och utegym anges uttryckligen tillhöra grannfasen I.\n\nTänk igenom solariumets praktiska användning: att bära upp mat och dryck, förvara saker och nå\nköket. På bostadsplanet finns både täckt och öppen terrassyta. Poolen i etapp II ger dessutom en\ngemensam plats utomhus. Fråga hur skötsel och tillträde organiseras och vilka överenskommelser som\nbehövs om du bara använder bostaden under en del av året i stället för permanent.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nAv 88,45 m² uteyta ligger 65,33 m² på solariet. Återstående 23,12 m² är terrass vid bostaden. Detta\när inte invändig användbar yta, som är 56,40 m². Prisgrunden är 82,67 m² byggd yta inklusive\ngemensam andel, utan uteytan som redan ingick i källans total.\n\nLäs bostadsplan och takplan tillsammans. Bestäm var du vill sitta, äta och gå och vad du skulle\nförvara där uppe. Då får ytorna en praktisk betydelse. Ett stort solarium ersätter inte den\ninomhusplats som behövs för möbler, kläder och vardaglig användning. Tänk också på vägen till köket.\n\n## Bostadstyper i SUNSET VIEWS FASE II\n\n### **Lägenhet på översta våningen**\n\nBostäder i prislistan 1\n\nPris 439 950 €\n\nSovrum 2\n\nBadrum 2\n\nByggd yta utan uteytor, med andel gemensamma utrymmen 82,67 m²\n\nTerrass 88,45 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och köpkontext\n\nEn bostad i SUNSET VIEWS FASE II är nu prissatt: 4/3-B, för 439 950 €. Det är utgångspriset för just\nden bostaden, inte ett intervall för hela det ursprungliga projektet.\n\nKöpkostnader och finansiering visas separat i kalkylatorerna nedan. Ta med planerade betalningssteg\ni planeringen; ett m²-pris jämför mätgrunder och garanterar varken marknadsvärde eller avkastning.\n\n## Att bo i Fuengirola\n\nSUNSET VIEWS FASE II ligger i Fuengirola, där inköp, restaurangbesök och strandutflykter\nkompletterar livet utanför bostadsområdet.\n\nFör vardagsinköp ingår Supermercados El Jamón (793 m · 10 min till fots) och för ett besök vid\nkusten Playa de las Gaviotas (2,43 km · 7 min med bil). Rutterna utgår från projektadressen.\nKontrollera på plats hur entrén ansluter till gatan och vilka korsningar du passerar. Det hjälper\ndig att bedöma restiden utifrån ditt eget tempo och dina behov av tillgänglighet.\n\nInom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1; Butiker och\nstormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 23,05 km och tar ungefär 17 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 5 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 23,05 km · 17 min med bil\nKontrollerat den 5 oktober 2026\n\nCentrala Fuengirola **Plaza de la Constitución** 5,19 km · 14 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 33,46 km · 28 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 40,10 km · 28 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 33,78 km · 39 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 63,81 km · 46 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 109,55 km · 85 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 90,96 km · 84 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och\nkan variera med trafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia Viñas** 1,17 km · 3 min med bil 993 m · 12 min till fots Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Centro de Salud Los Pacos** 1,99 km · 5 min med bil 1,09 km · 15 min\ntill fots Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nKafé **Cafetería Victoria** 839 m · 2 min med bil 839 m · 11 min till fots Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nBar **Homecoming Cocktail-Bar 333** 842 m · 3 min med bil 823 m · 12 min till fots Kontrollerat\nden 7 oktober 2026\n\nGym **SheZone** 853 m · 2 min med bil 793 m · 11 min till fots Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Fuengirola Pádel by Wekap** 843 m · 2 min med bil 818 m · 11 min till\nfots Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Deportivo de Fuengirola** 4,87 km · 12 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nTågstation **Torreblanca** 1,71 km · 5 min med bil 1,65 km · 24 min till fots Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\n## Stränder från SUNSET VIEWS FASE II\n\nPlaya de las Gaviotas: 2,43 km · 7 min med bil. Playa de los Boliches: 3,15 km · 10 min med bil.\nPlaya de Torreblanca: 2,54 km · 7 min med bil.\n\n**Playa de las Gaviotas** 2,43 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n**Playa de los Boliches** 3,15 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)\n\n**Playa de Torreblanca** 2,54 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Restauranger nära SUNSET VIEWS FASE II\n\nCamperos La Parada By corner2: 472 m · 7 min till fots; 472 m · 1 min med bil. La Casa Del Shawarma\nLos Pacos: 777 m · 10 min till fots; 777 m · 2 min med bil. Indian Restaurant Ganesha: 1,02 km · 13\nmin till fots; 1,03 km · 3 min med bil. Restaurante La Rozuela: 1,13 km · 14 min till fots; 1,71 km\n· 4 min med bil.\n\n**Camperos La Parada By corner2** 472 m · 7 min till fots 472 m · 1 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs)\n\n**La Casa Del Shawarma Los Pacos** 777 m · 10 min till fots 777 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY)\n\n**Indian Restaurant Ganesha** 1,02 km · 13 min till fots 1,03 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw)\n\n**Restaurante La Rozuela** 1,13 km · 14 min till fots 1,71 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nALDI: 976 m · 12 min till fots; 976 m · 4 min med bil. Supermercados El Jamón: 793 m · 10 min till\nfots; 948 m · 2 min med bil. Covirán: 812 m · 10 min till fots; 812 m · 2 min med bil. Mercadona:\n1,78 km · 23 min till fots; 2,39 km · 6 min med bil.\n\n**ALDI** 976 m · 12 min till fots 976 m · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc)\n\n**Supermercados El Jamón** 793 m · 10 min till fots 948 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U)\n\n**Covirán** 812 m · 10 min till fots 812 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw)\n\n**Mercadona** 1,78 km · 23 min till fots 2,39 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)\n\n## Golfbanor från SUNSET VIEWS FASE II\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 9,84 km · 14 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf\nCosta Del Sol: 11,52 km · 14 min med bil. Mijas Golf: 7,94 km · 14 min med bil. Golf Torrequebrada:\n14,89 km · 17 min med bil.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 9,84 km · 14 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 11,52 km · 14 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Mijas Golf** 7,94 km · 14 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n**Golf Torrequebrada** 14,89 km · 17 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan SUNSET VIEWS FASE II passa?\n\nSUNSET VIEWS FASE II kan passa köpare av en nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat takterrass i\nFuengirola. Två sovrum och två badrum hör till en tillgänglig bostad. Läs båda planerna tillsammans:\nen inritad jacuzzi ingår inte automatiskt; tillgång till fas I:s anläggningar måste bekräftas\nseparat.\n\nFör eget bruk är frågan om du regelbundet skulle använda båda utomhusnivåerna. En\ninvesteringsbedömning måste utgå från just denna bostad och dess kostnader. Någon hyresprognos har\ninte fastställts. Fråga därför om möjligheter och villkor för uthyrning i stället för att se\nhavsutsikten som ett löfte om intäkter eller en bestämd avkastning.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\nHos [URBAN CITY HORIZON — lägenheter,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/urban-city-horizon-nybyggda-lagenheter-med-inomhuspool-och-wellness-fuengirola/)\nanges bostad V23 med 2 sovrum för 385 000 € och en terrass på 77,63 m². SUNSET VIEWS FASE II\nerbjuder 4/3-B med samma antal, 2 sovrum, för 439 950 €; uteytan är 88,45 m² inklusive solarium. Hos\n[ASTRA HOMES — lägenheter,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/astra-homes-sodervanda-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-i-fuengirola/)\nhar E2 - N1 A 2 sovrum och kostar 358 000 €. SUNSET-bostadens begärda pris är högre. För\nASTRA-bostaden saknas ett separat terrassmått, vilket gör jämförelsen av uteytor ofullständig.\nJämför planritningarna och kontrollera vilka parkeringsplatser och förråd som ingår hos båda\nalternativen. De individuella utgångspriserna förklarar inga kvalitetsskillnader och visar inte\nfaktiska slutpriser vid försäljning.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nBetalningsbladet för fas II anger 15 000 € plus moms vid reservation, 15% vid köpekontrakt med\navdrag för reservationen, 15% under byggtiden och 70% vid tillträdet. För icke-residenta är\nbyggbetalningen daterad 15 september 2026, ett redan passerat datum; för residenta anges tretton\ndelbetalningar. Begär därför en uppdaterad skriftlig betalningsplan för lägenheten. Beloppet 0 € i\ndet generella Resales-fältet betyder inte gratis reservation.\n\nPlanerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat\ntillträdesdatum.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 15 000 EUR | Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt. |\n| Kontraktsskrivning | 15 % | Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt. |\n| Under byggtiden | 15 % | Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt. |\n| Nyckelöverlämning | 70 % | Källbladet har ett passerat betalningsdatum; begär ett uppdaterat schema. Reservation: plus moms, avräknas vid kontrakt. |\n\n## Exempel på planritning\n\nDe två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m²\nuteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium.\nKällans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m²\nbyggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som\nanvändbar inomhusyta.\n\n[Bostadsplan](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf)\n\n[Solarium](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf)\n\n![Planritning med två sovrum till höger, två badrum vid entrén och öppet kök, matplats och vardagsrum till vänster. Terrassen har täckta och öppna delar samt trappa till takterrassen. Areaförteckningen finns till höger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-apartment.png) \n\nLägenhet 3-B — exempelritning från Resales.\n\n![Ritning över takterrassen med trappa uppe till höger och inritade solstolar och sittgrupp på den öppna takytan. Möbleringen är en illustration i källritningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-solarium.png) \n\nTakterrass till lägenhet 3-B.\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Lägenhet på översta våningen**\n\nSovrum **2**\n\nBadrum **2**\n\nByggd yta utan uteytor, med andel gemensamma utrymmen **82,67 m²**\n\nFärdigställande **Planerat färdigställande: andra kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett\ngaranterat tillträdesdatum.**\n\nAnvändbar yta **56,40 m²**\n\nTerrass **88,45 m²**\n\nPool **Gemensam pool med saltbehandling**\n\nParkering **Två parkeringsplatser och förråd ingår**\n\nLuftkonditionering **Kanalvärme/kyla; värmepump för varmvatten**\n\nTillträde **Videoporttelefon och inhägnad trädgård**\n\nSolarium **65,33 m²**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 5 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **5 322 € / m²**\n\n#### Lägenhet på översta våningen\n\n82,67 m²\n\n1 tillgänglig(a)\n\nFrån **439 950 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fsunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta utan uteytor, med andel gemensamma utrymmen | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 4/3-B | 3 | 2 | 2 | 82,67 m² | 56,40 m² | 88,45 m² | 439 950 € |\n\n### Pris per m² vid SUNSET VIEWS FASE II\n\nUtgångspriset för lägenhet 4/3-B är 439 950 €. Delat med 82,67 m² byggd yta utan uteytor, inklusive\nandel gemensamma utrymmen, blir det 5 322 € per m². Det finns en tillgänglig bostad; detta är varken\nen jämförelse mellan flera bostäder eller en värdering.\n\nDen viktade jämförelsen räknar halva uteytan: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². Resultatet är 3 467\n€ per viktad m². Det är en illustrativ jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått. Solariet ingår\nredan i 88,45 m² och läggs inte till igen; trädgård och tomt räknas inte med.\n\nDe två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m²\nuteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium.\nKällans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m²\nbyggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som\nanvändbar inomhusyta.\n\nRäknat på 56,40 m² användbar inomhusyta blir samma utgångspris 7 801 € per m². Det är en annan grund\nän byggd eller viktad yta. Ursprungliga 144,85 m² i kolumnen användbar yta omfattar också all\nuteyta. Planens separata BOJA-ytor blandas inte med dessa mått.\n\nI vår registrerade jämförelse av 19 lägenhetsprojekt i Fuengirola, kontrollerad den 22 september\n2026, är medianen 5 272 € per viktad m². SUNSET VIEWS FASE II ligger 34% lägre. Detta är en daterad\njämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.\n\nPrislistan från den 5 oktober 2026 innehåller fjorton bostäder: en tillgänglig, fyra reserverade och\nnio sålda. Tillgänglig är lägenhet 3-B i portal 4, referens U248026, för 439 950 €.\nProjektbeskrivningen nämner 74 bostäder i två byggnader; de fjorton prisraderna visar inte det\ntotala antalet bostäder i fas II. De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m²\nanvändbar inomhusyta och 88,45 m² uteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen\nterrass och 65,33 m² solarium. Källans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan.\nPrisjämförelsen använder därför 82,67 m² byggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i\ngemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som användbar inomhusyta.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 439 950 €\n\nFrån 439 950 € 439 950 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nSUNSET VIEWS FASE II ligger i Fuengirola. För vardagsinköp ingår Supermercados El Jamón: 793 m · 10\nmin till fots. Ett besök vid Playa de las Gaviotas innebär en annan resa: 2,43 km · 7 min med bil.\nBedöm därför läget separat för regelbundna inköp och utflykter till kusten. Kontrollera vid en\nvisning hur projektets entré ansluter till gatan och hur hemvägen skulle fungera när du bär\nmatkassar.\n\n## Karta och omgivningar vid SUNSET VIEWS FASE II\n\n● SUNSET VIEWS FASE II ● Stränder från SUNSET VIEWS FASE II ● Restauranger nära SUNSET VIEWS FASE\nII ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från SUNSET VIEWS FASE II ● Fler verksamheter i\nnärheten\n\nGoogle Routes · 5 oktober 2026\n\n- [SUNSET VIEWS FASE\n II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Terreno%20UR-14%20Rosilla%20Cerrocampoy%2C%2022%2C%2029640%20Fuengirola%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJw8H-C7Tjcg0R6fr_Fvp7az0)\n\n- [Playa de las\n Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n- [Playa de los\n Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)\n\n- [Camperos La Parada By\n corner2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs)\n\n- [La Casa Del Shawarma Los\n Pacos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY)\n\n-\n [ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc)\n\n- [Supermercados El\n Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [Indian Restaurant\n Ganesha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw)\n\n- [Restaurante La\n Rozuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A)\n\n-\n [Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Farmacia\n Viñas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Vi%C3%B1as&query_place_id=ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ)\n 1,17 km · 3 min med bil 993 m · 12 min till fots\n\n- [Centro de Salud Los\n Pacos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Los+Pacos&query_place_id=ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM)\n 1,99 km · 5 min med bil 1,09 km · 15 min till fots\n\n- [Cafetería\n Victoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Victoria&query_place_id=ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80)\n 839 m · 2 min med bil 839 m · 11 min till fots\n\n- [Homecoming Cocktail-Bar\n 333](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Homecoming+Cocktail-Bar+333&query_place_id=ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak)\n 842 m · 3 min med bil 823 m · 12 min till fots\n\n-\n [SheZone](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SheZone&query_place_id=ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE)\n 853 m · 2 min med bil 793 m · 11 min till fots\n\n- [Fuengirola Pádel by\n Wekap](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+P%C3%A1del+by+Wekap&query_place_id=ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E)\n 843 m · 2 min med bil 818 m · 11 min till fots\n\n- [Puerto Deportivo de\n Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 4,87 km · 12 min med bil\n\n-\n [Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca&query_place_id=ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE)\n 1,71 km · 5 min med bil 1,65 km · 24 min till fots\n\n## Omgivningen i bilder\n\n![Områdesfoto av kusten vid Fuengirola med mörka sluttningar i förgrunden, bebyggelse längs bukten och breda orange och rosa moln över havet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg)\n\nOmgivningsfoto · Panorama över Fuengirola och kusten under en färgstark kvällshimmel. Detta är ett\nfoto av omgivningen, inte en utsikt från SUNSET VIEWS FASE II. Foto: [Martin Hesketh from London,\nUK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vilka köpare kan vara intresserade av SUNSET VIEWS FASE II?\n\nSUNSET VIEWS FASE II kan passa en köpare som söker en nybyggd lägenhet med havsutsikt och privat\ntakterrass i Fuengirola. Lägenhet 3-B har två sovrum och två badrum; av 88,45 m² uteyta ligger 65,33\nm² på solariet. Med båda ritningarna kan du bedöma vilka platser som passar för måltider, avkoppling\noch gäster.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nPrislistan från den 5 oktober 2026 innehåller fjorton bostäder: en tillgänglig, fyra reserverade och\nnio sålda. Tillgänglig är lägenhet 3-B i portal 4, referens U248026, för 439 950 €.\nProjektbeskrivningen nämner 74 bostäder i två byggnader; de fjorton prisraderna visar inte det\ntotala antalet bostäder i fas II.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nFör Playa de las Gaviotas beräknar Google Routes 2,43 km · 7 min med bil. Kontrollerat 5 oktober\n2026; körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och ditt eget tempo\npåverkar restiden.\n\n### Hur läser jag areauppgifterna?\n\nDe två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar inomhusyta och 88,45 m²\nuteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och 65,33 m² solarium.\nKällans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder därför 82,67 m²\nbyggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte samma sak som\nanvändbar inomhusyta. De två ritningarna för portal 4, lägenhet 3-B, anger 56,40 m² användbar\ninomhusyta och 88,45 m² uteyta. Uteytan omfattar 11,49 m² täckt terrass, 11,63 m² öppen terrass och\n65,33 m² solarium. Källans byggda yta på 171,12 m² inkluderar hela uteytan. Prisjämförelsen använder\ndärför 82,67 m² byggd yta exklusive uteytor men inklusive andel i gemensamma utrymmen. Det är inte\nsamma sak som användbar inomhusyta.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nPlaneringen anger andra kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag och källan visar inget\nbevis på beviljat bygglov. Bekräfta före köp lägenhetens utförande, utsikten från de uteplatser du\nvill använda, tillgången till fas I:s anläggningar och föreningsavgifterna. En jacuzzi på ritningen\nbevisar inte att den ingår.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nBetalningsbladet för fas II anger 15 000 € plus moms vid reservation, 15% vid köpekontrakt med\navdrag för reservationen, 15% under byggtiden och 70% vid tillträdet. För icke-residenta är\nbyggbetalningen daterad 15 september 2026, ett redan passerat datum; för residenta anges tretton\ndelbetalningar. Begär därför en uppdaterad skriftlig betalningsplan för lägenheten. Beloppet 0 € i\ndet generella Resales-fältet betyder inte gratis reservation. Planerat färdigställande: andra\nkvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag se en planritning för SUNSET VIEWS FASE II?\n\nJa. Nedan visas exemplet för lägenhet 3-B som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som hör\ntill din bostadskod. [Exempel på\nplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/#floor-plans).\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i SUNSET VIEWS FASE II tolkas?\n\nUtgångspriset för lägenhet 4/3-B är 439 950 €. Delat med 82,67 m² byggd yta utan uteytor, inklusive\nandel gemensamma utrymmen, blir det 5 322 € per m². Det finns en tillgänglig bostad; detta är varken\nen jämförelse mellan flera bostäder eller en värdering. Den viktade jämförelsen räknar halva\nuteytan: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². Resultatet är 3 467 € per viktad m². Det är en\nillustrativ jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått. Solariet ingår redan i 88,45 m² och läggs\ninte till igen; trädgård och tomt räknas inte med.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av SUNSET VIEWS FASE II och\nfrågor om projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nFuengirola.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fsunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fsunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Vardagsrum i EDIFICIO VENECIA med beige soffa, vitt vitrinskåp, soffbord i glas och skjutdörr\ntill en\nutomhusyta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-1.jpg)\n**EDIFICIO VENECIA** Fuengirola 370 000 €–545 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/edificio-venecia-nybyggda-lagenheter-i-fuengirola-pa-gangavstand-till-stranden/)\n[![Projektvisualisering av ARTEMISA med vita fasader, mörka horisontella balkongkanter, glasräcken\noch\nträskärmar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/artemisa-new-build-apartments-walking-distance-beach-los-pacos/image-1.jpg)\n**ARTEMISA** Fuengirola 369 000 €–729 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/artemisa-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-los-pacos/)\n[![Projektvisualisering av PELIT MARITIMO med vita fasader, mörka socklar och lister, balkongpaneler\ni glas, vertikala trälameller och ett mörkt sluttande tak med\ntakfönster.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pelit-maritimo-new-build-apartments-walking-distance-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**PELIT MARITIMO** Fuengirola 375 000 €–785 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/pelit-maritimo-nyproducerade-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-fuengirola/)\n[![Projektvisualisering av SUNSET VIEWS med en vit byggnad med rundade balkonger, metallräcken,\nväxtlighet och gata i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sunset-views-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**SUNSET VIEWS** Fuengirola 399 950 €–899 950\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-sydvanda-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-i-fuengirola/)\n[![Projektvisualisering av LUMINAL HOMES med en krämfärgad byggnad med balkonger, en rektangulär\npool i förgrunden, solstolar, parasoller och färgstark\nväxtlighet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-1.jpg)\n**LUMINAL HOMES** Fuengirola 282 450 €–899 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/luminal-homes-nyproducerade-lagenheter-gemensam-pool-gym-bastu-fuengirola/)\n[![Renderad projektvisualisering av SERENITY GARDENS med vita byggnader i flera våningar, balkonger,\npalmer, parasoller av halm, vita solsängar på gräset och en stor pool i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-1.jpg)\n**SERENITY GARDENS** Estepona 405 000 €–472 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-gardens-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-nara-stranden-i-estepona/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nTvå jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.\n\n- [Jämför sydvända nyproducerade lägenheter i Fuengirola från 500 000 € till 750 000 € Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-soderlage-fuengirola-500k-750k-jamfor/)\n\n- [Jämför nyproducerade lägenheter med 3 sovrum i Fuengirola från €500.000 till €750.000 Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-alternativ-fuengirola-500k-750k-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Källa: projektbeskrivning, egenskaper och aktuell bostadsprislista i Resales Online; prislista\n daterad 5 oktober 2026, kontrollerad 5 oktober 2026. Rutter: Google Routes från projektets exakta\n markering i Resales.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Fuengirola på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/fuengirola)\n- [Relaterat sökområde: Los Pacos](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/fuengirola/los-pacos)\n- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)\n\n### Upptäck området\n\n- [Fastighetskostnader i Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "877ca148bcd018e6fa313fda0ec1e1898ea976429d4fb1b79b904a6179d8cdc5" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/fuengirola", "label": "Nyproduktionsprojekt i Fuengirola på Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/fuengirola/los-pacos", "label": "Relaterat sökområde: Los Pacos", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter", "label": "Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-sv", "label": "Fastighetskostnader i Fuengirola" } ] } }