{ "project": { "ref": "R5487562", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-08", "completion": { "key_ready": true, "source_note": "Construction and landscaping finished; final decoration and cleaning ongoing.", "planned": "2026-Q3" }, "payment": { "reservation_eur": 43500, "contract_percent": 26, "construction_percent": 0, "completion_percent": 74, "reservation_credit_confirmed": false }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/", "title": "THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís", "h1": "THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U256153", "label": "VILLA A4", "bedrooms": 5, "bathrooms": 6, "built_m2": 835, "useful_m2": 710, "terrace_m2": null, "plot_m2": 2750, "price_eur": 4350000, "subtype": "Detached Villa", "key_ready": true, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "floor": 0, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 2750 } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Friliggande villa" }, { "label": "Sovrum", "value": "5" }, { "label": "Badrum", "value": "6" }, { "label": "Byggd yta", "value": "835 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Inflyttningsklar enligt Resales." }, { "label": "Användbar yta", "value": "710 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat utomhuspool och uppvärmd inomhuspool" }, { "label": "Utsikt", "value": "Havsutsikt" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat garage" }, { "label": "Tomt", "value": "2 750 m²" }, { "label": "Hiss", "value": "Tre plan" }, { "label": "Trädgård", "value": "Privat trädgård" }, { "label": "Säkerhet", "value": "24 timmar" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Exterior and architecture", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7cfea6c37e2fcf2fa09eb79dae24b74a542e954672c9d2a3b26dd7673d5114fd", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villan ovanför trädgården i skymningen", "alt": "Tre plan med breda glaspartier och varmt upplysta rum ligger intill en upphöjd pool, utomhustrappa och gräsmatta med en grönklädd sluttning bakom." }, { "source_index": 3, "topic": "Outdoor pool and valley", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-2-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-2-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-2-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-2-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "38962fe5cededcd967bcaa5f97d6338f9c4343f59290d2b08f7aee3ff6448732", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Utomhuspool med nedsänkt sittplats", "alt": "Turkost poolvatten omger en nedsänkt sittgrupp med röda dynor; bakom syns en gräsmatta och gröna sluttningar under kvällshimlen." }, { "source_index": 12, "topic": "Living room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-3-source-12.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-3-source-12.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-3-source-12.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-3-source-12.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "01fea09879f36249167c5bd51fce2caa919d5abd6a5f73169ef36af295185640", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Vardagsrum med stora fönster", "alt": "Ljusa hörnsoffor och runda soffbord står på en matta intill träskåp; höga fönster vetter över terrassens glasräcke mot kullarna." }, { "source_index": 19, "topic": "Bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-4-source-19.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-4-source-19.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-4-source-19.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-4-source-19.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "99d897073b565cf8407ebc0a74dd983848afed8758d6eb356b38224063c8f65d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sovrum med badkar vid fönstret", "alt": "En säng med ljusa kuddar och mörkt överkast står intill en belyst öppen garderob; vid fönstren finns ett fristående badkar och på terrassen en stol." }, { "source_index": 29, "topic": "Indoor pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-5-source-29.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-5-source-29.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-5-source-29.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-5-source-29.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "106f6a145cb28d3102af30a22ad686fedb861afb2c139823160ccd2c97222546", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Inomhuspool med vilstolar", "alt": "En långsmal pool med turkosa plattor löper längs en upplyst stenvägg, med vilstolar i trä och ljusa dynor på det kaklade golvet." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4350000.00", "price_max_eur": "4350000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "5209.58", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "5210", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U256153", "built_eur_m2": "5209.58", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "No reviewed floorplan document; source description and renderings do not establish dimensions.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7784, "duration_s": 910, "source_sha256": "9899795c723bf531612df3de11cf32854b1723393d1ea3e95f2a1b5deee2b622", "observed_at": "2026-10-08T09:04:22.334134+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "2decc9cb4796728354e80266c0cf76cdee8f00ee6e7d20cfd6924202d79a08ff", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7636, "duration_s": 853, "source_sha256": "7056a2ab51a465c44d6e91b0503c87e36dd6f17a709c68d5f5c350917b68cd91", "observed_at": "2026-10-08T09:04:31.828176+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "96feabb123b714c144c9f6a07158fcaadbe6d7d2fabb5881f17e1e66f08b4dec", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1972, "duration_s": 220, "source_sha256": "3ecf32f759bc7338a64488614c9da1edd289823f724d3c2bb54f1cde667790f1", "observed_at": "2026-10-08T09:04:55.113857+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "0256fdb0d1aaf362e77435b3d565c69568b1756ecf926e69d7c81da4ce56eb8a", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1972, "duration_s": 220, "source_sha256": "3ecf32f759bc7338a64488614c9da1edd289823f724d3c2bb54f1cde667790f1", "observed_at": "2026-10-08T09:04:55.113857+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "5134d1c28bd4d19451cd018157b1dbad911303328b00e759735b38ac8daf88c6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7608, "duration_s": 856, "source_sha256": "26a31b1c36d1baf7116a3aaa7bc1dca0ab1d867c14955b930d9e7753cde65e8c", "observed_at": "2026-10-08T09:05:05.316046+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "4d0285b9e8ab2190124d545982bdeccf16c27edc7d2685bbb7cabb354b85cee2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg", "display_name": "Free Wave Sports Center", "coordinates": { "latitude": 36.4595998, "longitude": -5.0524771 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8095, "duration_s": 959, "source_sha256": "d936b5b22188b729d00457401ba8cb219d061d24b98e5d10161150c6ff42355e", "observed_at": "2026-10-08T09:05:07.262284+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal sports directory identifies Cancelada sports centre with two padel courts and one tennis court; municipal opening notice identifies Free Wave as the same former Polideportivo de Cancelada. No court availability or tariff claim.", "primary_sources": [ "https://deportes.estepona.es/instalaciones-deportivas/polideportivo-de-cancelada/", "https://deportes.estepona.es/jornada-puertas-abiertas-free-wave-sports-center/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "9d99466c2d338d5059f11d5ad323470e2af25a63f88bb354ed0dcc0a4c19098e", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 75270, "duration_s": 3537, "observed_at": "2026-10-08T09:03:05.590089+00:00", "source_sha256": "b522edc0e7c4cc0e22068d117819a78541be709261ff7d33097b900985ddf930", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11058, "duration_s": 1107, "source_sha256": "2b8ad347e0200f4a959273f77f2175ace62b76c165f83653d547b2c7171ed05c", "observed_at": "2026-10-08T09:04:21.558630+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 25997, "duration_s": 2032, "source_sha256": "875ecdbef96e8fef80d331c52948d33420046e2eaf82e2df109383272da2e270", "observed_at": "2026-10-08T09:04:22.415500+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17469, "duration_s": 1436, "source_sha256": "48733a250c0389153ba9d36580673bd225a5142e3fa817f997d3237f44cb7e7f", "observed_at": "2026-10-08T09:04:23.189658+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 86006, "duration_s": 4837, "source_sha256": "0dc61d146f2fd93c74cc073b6d643c4bdcf01a26d6e2c279267d4076e5611a87", "observed_at": "2026-10-08T09:04:24.045052+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 20962, "duration_s": 1803, "source_sha256": "bf57b6d27a22deabdbe46cfa225fc3178daec7188ce0736d4f6fae09ce764e3e", "observed_at": "2026-10-08T09:04:25.131587+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 66702, "duration_s": 4091, "source_sha256": "b2f72f5bef9e527d189f1bbdc690396d7655bdb2b52ffe0e74ab46b7f79a3fb4", "observed_at": "2026-10-08T09:04:26.045645+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 56628, "duration_s": 4228, "source_sha256": "83bb82464c955ddae4f511a22276b5595ebde8ce8c3019f12ff6dec1bb9347bb", "observed_at": "2026-10-08T09:04:26.967860+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T09:04:08.151861+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T09:04:09.609951+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Sammanfattning THE PRIVILEGE VILLA A4 är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Monte Mayor, Benahavís. Resales anger bostaden som inflyttningsklar. Byggnoteringen säger att byggnation och trädgårdsarbete är färdiga, medan den sista inredningen och städningen fortfarande pågår. Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €. Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för VILLA A4, med 835 m² byggd yta, 710 m² bruksyta och en tomt på 2 750 m². Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen. Separat terrassyta saknas. Inflyttningsklar enligt Resales. Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag. Medianpris per byggd m²: 5 210 €/m².", "faq": [ { "question": "Vad erbjuder THE PRIVILEGE VILLA A4?", "answer": "THE PRIVILEGE VILLA A4 erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís. Resales beskriver även en infinitypool utomhus, en glashiss mellan tre plan och ett öppet kök med matplats och vardagsrum. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum. Begär hela planlösningen och specifikationen för den extra fritidsytan för att bedöma hur huset passar dina behov." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €. Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras." }, { "question": "Hur ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i förhållande till vardagens mål?", "answer": "Projektpunkten ligger i Monte Mayor, Benahavís. De uppmätta rutterna leder från bostadsområdet i kullarna till service, golfbanor och kusten. Korten visar körsträckor; gånginformation visas bara när den uppmätta promenaden tar högst 25 minuter. Regionala resmål använder bestämda ankomstpunkter, bland annat kommunhuset i Benahavís. Siffrorna avser dessa enskilda resor, inte avståndet till varje adress i en ort." }, { "question": "Finns det en planritning för villan?", "answer": "Begär aktuella måttsatta ritningar för VILLA A4 med alla fem sovrum, de tre planen och båda poolområdena. Ingen planritning finns i den kontrollerade dokumentdelen hos Resales. Be att det femte sovrummets placering och varje terrassyta förklaras på ritningarna." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Kök, matplats och vardagsrum samlas i ett öppet utrymme med sex meters takhöjd. Stora fönster och direkta anslutningar till terrasser, trädgård och utomhuspool präglar upplägget. En panoramaglashiss förbinder de tre planen. Granska även gångvägar och trösklar på aktuella ritningar: en hiss visar inte i sig att varje utrymme är helt tillgängligt." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?", "answer": "Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 tolkas?", "answer": "Det begärda priset på 4 350 000 € delat med angivna 835 m² byggd yta ger 5 210 € per byggd m². Det finns en tillgänglig villa, så projektvärdet avser detta hus och inte en spridning mellan flera bostäder. Källan anger dessutom 710 m² bruksyta separat. Lägg inte ihop bruksyta och byggd yta: de bygger på olika mätdefinitioner. Begär ritningar och definitioner, inklusive hur biytor behandlas, innan du jämför siffrorna med en annan villa." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För THE PRIVILEGE VILLA A4 skulle jag bedöma havsutsikten och den uppvärmda inomhuspoolen tillsammans i denna nybyggda villa i Benahavís: vilken utsikt vill du ha från de viktigaste rummen, och hur ofta skulle du bada inomhus?", "Den öppna sällskapsytan, takhöjden och glashissen påverkar hur man rör sig genom huset. Vid en visning skulle jag följa de vägarna, även mellan sovrum och trädgård. Prislistan anger fem sovrum, medan fyra rum med egna badrum beskrivs i sovdelen. Be att få se hela planlösningen utan att anta att alla sovrum har samma badrumsanslutning.", "En inomhuspool motiverar särskilda frågor om ventilation, uppvärmning och underhåll. Den extra fritidsytan kan fortfarande utformas; en föreslagen bastu eller biograf är därför inte en installerad funktion. För ett fritidsboende eller en investering vill jag även förstå driftskostnader, tillsyn under frånvaro och eventuella uthyrningstillstånd innan jag bedömer ekonomi eller möjliga intäkter.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För THE PRIVILEGE VILLA A4 skulle jag bedöma havsutsikten och den uppvärmda inomhuspoolen tillsammans i denna nybyggda villa i Benahavís: vilken utsikt vill du ha från de viktigaste rummen, och hur ofta skulle du bada inomhus? Den öppna sällskapsytan, takhöjden och glashissen påverkar hur man rör sig genom huset. Vid en visning skulle jag följa de vägarna, även mellan sovrum och trädgård. Prislistan anger fem sovrum, medan fyra rum med egna badrum beskrivs i sovdelen. Be att få se hela planlösningen utan att anta att alla sovrum har samma badrumsanslutning. En inomhuspool motiverar särskilda frågor om ventilation, uppvärmning och underhåll. Den extra fritidsytan kan fortfarande utformas; en föreslagen bastu eller biograf är därför inte en installerad funktion. För ett fritidsboende eller en investering vill jag även förstå driftskostnader, tillsyn under frånvaro och eventuella uthyrningstillstånd innan jag bedömer ekonomi eller möjliga intäkter.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "43 500 EUR", "" ], [ "Kontraktsskrivning", "26 %", "" ], [ "Under byggtiden", "0 %", "" ], [ "Nyckelöverlämning", "74 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "VILLA A4", "5", "6", "835 m²", "710 m²", "—", "4 350 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís", "description": "THE PRIVILEGE VILLA A4: 1 tillgänglig bostad i Benahavís; 4 350 000 €; 835 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "THE PRIVILEGE VILLA A4 är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Monte Mayor, Benahavís. Resales anger bostaden som inflyttningsklar. Byggnoteringen säger att byggnation och trädgårdsarbete är färdiga, medan den sista inredningen och städningen fortfarande pågår. Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €. Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för VILLA A4, med 835 m² byggd yta, 710 m² bruksyta och en tomt på 2 750 m². Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen. Separat terrassyta saknas. Inflyttningsklar enligt Resales. Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag. Medianpris per byggd m²: 5 210 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av THE PRIVILEGE VILLA A4 och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fthe-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €. Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-solis-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-uppvarmd-pool-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-evania-los-flamingos-nybyggda-villor-i-forsta-golflinjen-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/stupa-villa-yang-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-los-flamingos/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aura-cabopino-nybyggda-villor-i-forsta-linjen-vid-golfbanan-cabopino/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/be-seven-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-cortijo-blanco/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-evania-selwo-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#project", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/", "description": "THE PRIVILEGE VILLA A4 är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Monte Mayor, Benahavís. Resales anger bostaden som inflyttningsklar. Byggnoteringen säger att byggnation och trädgårdsarbete är färdiga, medan den sista inredningen och städningen fortfarande pågår. Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €. Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5029554, "longitude": -5.0724496 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 835, "maxValue": 835, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4350000, "highPrice": 4350000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg", "name": "Villan ovanför trädgården i skymningen", "caption": "Villan ovanför trädgården i skymningen", "description": "Tre plan med breda glaspartier och varmt upplysta rum ligger intill en upphöjd pool, utomhustrappa och gräsmatta med en grönklädd sluttning bakom.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg", "name": "Utomhuspool med nedsänkt sittplats", "caption": "Utomhuspool med nedsänkt sittplats", "description": "Turkost poolvatten omger en nedsänkt sittgrupp med röda dynor; bakom syns en gräsmatta och gröna sluttningar under kvällshimlen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg", "name": "Vardagsrum med stora fönster", "caption": "Vardagsrum med stora fönster", "description": "Ljusa hörnsoffor och runda soffbord står på en matta intill träskåp; höga fönster vetter över terrassens glasräcke mot kullarna.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg", "name": "Sovrum med badkar vid fönstret", "caption": "Sovrum med badkar vid fönstret", "description": "En säng med ljusa kuddar och mörkt överkast står intill en belyst öppen garderob; vid fönstren finns ett fristående badkar och på terrassen en stol.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg", "name": "Inomhuspool med vilstolar", "caption": "Inomhuspool med vilstolar", "description": "En långsmal pool med turkosa plattor löper längs en upplyst stenvägg, med vilstolar i trä och ljusa dynor på det kaklade golvet.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Friliggande villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "6" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta", "value": "835 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Inflyttningsklar enligt Resales." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "710 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat utomhuspool och uppvärmd inomhuspool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sea_view", "name": "Utsikt", "value": "Havsutsikt" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tomt", "value": "2 750 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Hiss", "value": "Tre plan" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Trädgård", "value": "Privat trädgård" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Säkerhet", "value": "24 timmar" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och tillträde", "value": "Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "9,01 km · 17 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "9,38 km · 18 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "11,33 km · 19 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "11,55 km · 20 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804:DRIVE", "name": "La Escalera De Balthazar", "value": "11,58 km · 20 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ:DRIVE", "name": "Los Abanicos", "value": "11,63 km · 20 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Restaurante Sabor - Benahavís", "value": "11,67 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "9,56 km · 16 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "8,98 km · 17 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "11,67 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs:DRIVE", "name": "Supeco", "value": "14,47 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "6,83 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM:DRIVE", "name": "Tramores Golf Club", "value": "8,78 km · 16 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "8,86 km · 17 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k:DRIVE", "name": "El Paraíso Golf", "value": "13,80 km · 25 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia de Cancelada", "value": "7,78 km · 15 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7784, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 910, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:22.334134+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Consultorio Local Cancelada", "value": "7,64 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7636, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 853, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:31.828176+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kafé — Nova Art Café", "value": "1,97 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1972, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:55.113857+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "1,97 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1972, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:55.113857+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Gym — CrossFit NXS", "value": "7,61 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7608, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 856, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:05:05.316046+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Free Wave Sports Center", "value": "8,10 km · 16 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8095, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 959, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:05:07.262284+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "75,27 km · 59 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 75270, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3537, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:03:05.590089+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Centrala Benahavís — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "11,06 km · 18 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11058, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1107, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:21.558630+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "26,00 km · 34 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 25997, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2032, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:22.415500+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,47 km · 24 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17469, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1436, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:23.189658+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "86,01 km · 81 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 86006, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4837, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:24.045052+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "20,96 km · 30 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 20962, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1803, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:25.131587+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "66,70 km · 68 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 66702, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4091, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:26.045645+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "56,63 km · 70 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 56628, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4228, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:26.967860+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 43500, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsskrivning", "value": 26, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggtiden", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nyckelöverlämning", "value": 74, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 6, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera i Benahavís", "caption": "Torre Leonera i Benahavís, fotograferat 2019. Bilden har förminskats och kodats om.", "description": "Stentorn med tinnar och bågformat fönster intill en låg tillbyggnad; framför finns en bänk, palmer och buskar, med en hög cypress till höger.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fthe-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För THE PRIVILEGE VILLA A4 skulle jag bedöma havsutsikten och den uppvärmda inomhuspoolen tillsammans i denna nybyggda villa i Benahavís: vilken utsikt vill du ha från de viktigaste rummen, och hur ofta skulle du bada inomhus? Den öppna sällskapsytan, takhöjden och glashissen påverkar hur man rör sig genom huset. Vid en visning skulle jag följa de vägarna, även mellan sovrum och trädgård. Prislistan anger fem sovrum, medan fyra rum med egna badrum beskrivs i sovdelen. Be att få se hela planlösningen utan att anta att alla sovrum har samma badrumsanslutning. En inomhuspool motiverar särskilda frågor om ventilation, uppvärmning och underhåll. Den extra fritidsytan kan fortfarande utformas; en föreslagen bastu eller biograf är därför inte en installerad funktion. För ett fritidsboende eller en investering vill jag även förstå driftskostnader, tillsyn under frånvaro och eventuella uthyrningstillstånd innan jag bedömer ekonomi eller möjliga intäkter.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#payment-completion", "name": "Betalning och tillträde", "text": "Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: THE PRIVILEGE VILLA A4", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 4 350 000 € - 4 350 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: THE PRIVILEGE VILLA A4", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 Priser och planer", "identifier": "R5487562", "dateModified": "2026-10-08", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 5210, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U256153", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 VILLA A4", "price": 4350000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 VILLA A4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 6, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 835, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vad erbjuder THE PRIVILEGE VILLA A4?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "THE PRIVILEGE VILLA A4 erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís. Resales beskriver även en infinitypool utomhus, en glashiss mellan tre plan och ett öppet kök med matplats och vardagsrum. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum. Begär hela planlösningen och specifikationen för den extra fritidsytan för att bedöma hur huset passar dina behov." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €. Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i förhållande till vardagens mål?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Projektpunkten ligger i Monte Mayor, Benahavís. De uppmätta rutterna leder från bostadsområdet i kullarna till service, golfbanor och kusten. Korten visar körsträckor; gånginformation visas bara när den uppmätta promenaden tar högst 25 minuter. Regionala resmål använder bestämda ankomstpunkter, bland annat kommunhuset i Benahavís. Siffrorna avser dessa enskilda resor, inte avståndet till varje adress i en ort." } }, { "@type": "Question", "name": "Finns det en planritning för villan?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Begär aktuella måttsatta ritningar för VILLA A4 med alla fem sovrum, de tre planen och båda poolområdena. Ingen planritning finns i den kontrollerade dokumentdelen hos Resales. Be att det femte sovrummets placering och varje terrassyta förklaras på ritningarna." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kök, matplats och vardagsrum samlas i ett öppet utrymme med sex meters takhöjd. Stora fönster och direkta anslutningar till terrasser, trädgård och utomhuspool präglar upplägget. En panoramaglashiss förbinder de tre planen. Granska även gångvägar och trösklar på aktuella ritningar: en hiss visar inte i sig att varje utrymme är helt tillgängligt." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Det begärda priset på 4 350 000 € delat med angivna 835 m² byggd yta ger 5 210 € per byggd m². Det finns en tillgänglig villa, så projektvärdet avser detta hus och inte en spridning mellan flera bostäder. Källan anger dessutom 710 m² bruksyta separat. Lägg inte ihop bruksyta och byggd yta: de bygger på olika mätdefinitioner. Begär ritningar och definitioner, inklusive hur biytor behandlas, innan du jämför siffrorna med en annan villa." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-privilege-villa-a4-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-binnenzwembad-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-privilege-villa-a4-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-innenpool-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-privilege-villa-a4-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-interieure-chauffee-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-privilege-villa-a4-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-belteri-medencevel-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-privilege-villa-a4-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-sisauima-altaalla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-privilege-villa-a4-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-krytym-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid THE PRIVILEGE VILLA A4", "paragraphs": [ "Det begärda priset på 4 350 000 € delat med angivna 835 m² byggd yta ger 5 210 € per byggd m². Det finns en tillgänglig villa, så projektvärdet avser detta hus och inte en spridning mellan flera bostäder.", "Källan anger dessutom 710 m² bruksyta separat. Lägg inte ihop bruksyta och byggd yta: de bygger på olika mätdefinitioner. Begär ritningar och definitioner, inklusive hur biytor behandlas, innan du jämför siffrorna med en annan villa.", "Separat terrassyta saknas. Därför beräknar vi varken pris per viktad m² eller skillnad mot en viktad kommunjämförelse. Tomten ersätter inte den saknade terrassuppgiften. Beräkningarna använder begärda priser från prislistan den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, inte genomförda försäljningspriser eller en värdering.", "Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €. Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för VILLA A4, med 835 m² byggd yta, 710 m² bruksyta och en tomt på 2 750 m². Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen. Separat terrassyta saknas." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 45b78945f5bec2f6882deae609a259b9a19e0b08206dc007f2392bb2f316e18f\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/\nlanguage: sv\ntitle: THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-privilege-villa-a4-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-binnenzwembad-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-privilege-villa-a4-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-innenpool-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-privilege-villa-a4-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-interieure-chauffee-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-privilege-villa-a4-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-belteri-medencevel-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-privilege-villa-a4-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-sisauima-altaalla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-privilege-villa-a4-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-krytym-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/\n---\n\nFriliggande villa · Benahavís\n\n# THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís\n\nEn glashiss förbinder tre plan, medan den centrala sällskapsytan öppnar sig mot dalen i Monte Mayor.\nSeparata pooler ger möjlighet att bada både inne och ute.\n\n Prisintervall **4 350 000 €**\n\n5 Sovrum · 6 Badrum\n835 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nInflyttningsklar enligt Resales.\n\nTillgänglighet kontrollerad: 8 oktober 2026\n\n5 Sovrum 6 Badrum 835 m² Benahavís\n\n[![Tre plan med breda glaspartier och varmt upplysta rum ligger intill en upphöjd pool,\nutomhustrappa och gräsmatta med en grönklädd sluttning\nbakom.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg)\n\nVillan ovanför trädgården i skymningen\n\n[![Turkost poolvatten omger en nedsänkt sittgrupp med röda dynor; bakom syns en gräsmatta och gröna\nsluttningar under\nkvällshimlen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg)\n\nUtomhuspool med nedsänkt sittplats\n\n[![Ljusa hörnsoffor och runda soffbord står på en matta intill träskåp; höga fönster vetter över\nterrassens glasräcke mot\nkullarna.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg)\n\nVardagsrum med stora fönster\n\n[![En säng med ljusa kuddar och mörkt överkast står intill en belyst öppen garderob; vid fönstren\nfinns ett fristående badkar och på terrassen en\nstol.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg)\n\nSovrum med badkar vid fönstret\n\n[![En långsmal pool med turkosa plattor löper längs en upplyst stenvägg, med vilstolar i trä och\nljusa dynor på det kaklade\ngolvet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg)\n\nInomhuspool med vilstolar\n\n## Sammanfattning\n\n- THE PRIVILEGE VILLA A4 är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Monte Mayor,\n Benahavís. Resales anger bostaden som inflyttningsklar. Byggnoteringen säger att byggnation och\n trädgårdsarbete är färdiga, medan den sista inredningen och städningen fortfarande pågår.\n\n- Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €.\n Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och\n tillgänglighet kan ändras.\n\n- Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för VILLA A4, med 835 m² byggd yta, 710 m² bruksyta och\n en tomt på 2 750 m². Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen. Separat\n terrassyta saknas.\n\n- Inflyttningsklar enligt Resales.\n\n- Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven\n delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och\n vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen\n säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet\n anger ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här.\n Avtala skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag.\n\n- Medianpris per byggd m²: 5 210 €/m².\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör THE PRIVILEGE VILLA A4 skulle jag bedöma havsutsikten och den uppvärmda inomhuspoolen\ntillsammans i denna nybyggda villa i Benahavís: vilken utsikt vill du ha från de viktigaste rummen,\noch hur ofta skulle du bada inomhus?\n\nDen öppna sällskapsytan, takhöjden och glashissen påverkar hur man rör sig genom huset. Vid en\nvisning skulle jag följa de vägarna, även mellan sovrum och trädgård. Prislistan anger fem sovrum,\nmedan fyra rum med egna badrum beskrivs i sovdelen. Be att få se hela planlösningen utan att anta\natt alla sovrum har samma badrumsanslutning.\n\nEn inomhuspool motiverar särskilda frågor om ventilation, uppvärmning och underhåll. Den extra\nfritidsytan kan fortfarande utformas; en föreslagen bastu eller biograf är därför inte en\ninstallerad funktion. För ett fritidsboende eller en investering vill jag även förstå\ndriftskostnader, tillsyn under frånvaro och eventuella uthyrningstillstånd innan jag bedömer ekonomi\neller möjliga intäkter.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nTHE PRIVILEGE VILLA A4 kombinerar en nybyggd villa, havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís.\nHuset ligger i Monte Mayor och beskrivs som en bostad i tre plan mot dalen. Kontrollera den angivna\nhavsutsikten från de rum och terrasser som är viktiga för dig; en allmän utsiktsbeskrivning innebär\ninte samma vy från varje fönster.\n\nKök, matplats och vardagsrum samlas i ett öppet utrymme med sex meters takhöjd. Stora fönster och\ndirekta anslutningar till terrasser, trädgård och utomhuspool präglar upplägget. En panoramaglashiss\nförbinder de tre planen. Granska även gångvägar och trösklar på aktuella ritningar: en hiss visar\ninte i sig att varje utrymme är helt tillgängligt.\n\nSovrumsuppgifterna gäller olika delar. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för villan.\nBeskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen och går sedan in på huvudsviten. Därmed\nframgår varken var det femte sovrummet ligger eller hur alla badrum är fördelade. Be om hela\nplanlösningen innan du fördelar gästrum eller arbetsutrymmen.\n\nInfinitypoolen utomhus och den uppvärmda inomhuspoolen beskrivs som befintliga. Nästan 100 m²\nytterligare fritidsyta erbjuds för anpassning. Spa, bastu, biograf, gym, yogastudio och vinrum är\nmöjliga användningar, inte en lista över färdigställda rum. Skilj det levererade utförandet från\ntillval och deras extra kostnader.\n\nDe utvalda källbilderna visar exteriören ovanför trädgården, utomhuspoolen mot dalen, ett möblerat\nvardagsrum, ett sovrum och inomhuspoolen. De hjälper till att förstå arkitekturen och rummens\natmosfär. Bekräfta möbler, material och inkluderad utrustning vid visningen och i köpehandlingarna;\nbilder är inte i sig en bindande inventarielista.\n\n## Vardagen i THE PRIVILEGE VILLA A4\n\nVardagen kretsar här kring huset och dess utomhusytor, medan resor utanför Monte Mayor vanligtvis\nplaneras med bil. I det öppna köket med matplats och vardagsrum kan matlagning och umgänge dela\nsamma miljö. Terrassen erbjuder en annan plats att träffas, och den separata inomhuspoolen\nkompletterar baden ute. Fundera på hur kombinationen fungerar vid korta besök och längre vistelser:\ninköp, underhåll och gäster behöver praktiska arrangemang. De uppmätta rutterna nedan hjälper till\natt planera resorna. De lovar inte oförändrad trafik eller tillträde vid varje tidpunkt. Tänk också\nigenom vem som sköter bostaden under perioder när du själv inte är på plats.\n\n## Utrymme inne och plats ute\n\nSambandet mellan vardagsrum, terrass och infinitypool säger mer om användningen än en total yta\nensam. Följ övergångarna på ritningarna och fundera på var du vill sitta, äta eller hitta skydd\nutomhus. Glashissen förbinder tre plan, men även trappor, dörrar och trösklar mot utsidan förtjänar\nuppmärksamhet. Byggd yta och bruksyta anges separat; prislistan saknar ett eget terrassmått. Begär\ndet innan du jämför utomhusytorna med en annan villa. Tomten anger markinnehavet, inte extra\ninomhusutrymme. Undersök också vägarna från bostadsrummen till trädgården och båda poolerna, så att\nytorna bedöms utifrån hur du faktiskt skulle använda dem.\n\n## Bostadstyper i THE PRIVILEGE VILLA A4\n\n### **Friliggande villa**\n\nBostäder i prislistan 1\n\nPris 4 350 000 €\n\nSovrum 5\n\nBadrum 6\n\nByggd yta 835 m²\n\nPrislistan anger fem sovrum och sex badrum för VILLA A4, med 835 m² byggd yta, 710 m² bruksyta och\nen tomt på 2 750 m². Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen. Separat terrassyta\nsaknas.\n\n## Priser och köpsammanhang\n\nLäs reservationen och betalningsprocenten tillsammans med det skick som avtalas vid tillträdet.\nBeteckningen inflyttningsklar ersätter inte en förteckning över kvarvarande inredning, städning\neller åtgärder. Be om köpeavtal, reservationens avräkning och dokumenten för att ta huset i bruk.\nSamfällighetsavgifter, lokal fastighetsskatt och avfallsavgifter finns inte i den granskade källan;\ninga belopp antas här. Ta med förvärvskostnader, försäkring och driften av båda poolerna i din\nbudget. Uthyrning eller investering kräver en separat bedömning. Begärt pris och utrustning visar\ninte i sig en viss intäkt, beläggning eller värdeökning och ersätter inte kontroll av de villkor som\ngäller för din situation.\n\n## Att bo i Monte Mayor, Benahavís\n\nMonte Mayor är en del av Benahavís. Den närmaste omgivningen är ett bostadsområde i kullarna, på\navstånd från kustorternas centrum. Skillnaden spelar roll för både vardagliga ärenden och\nfritidsplaner. Rutterna skiljer service i omgivningen från regionala resmål och behåller\nkontrolldatumet för varje mätning. Ett ortnamn eller ett kort avstånd på kartan visar inte att\ngångvägen genom vägnätet är enkel. Använd bilresorna när du planerar inköp och möten. Besök också\nplatsen vid de tider du själv skulle resa, så att du kan bedöma hur läget passar din vardagsrytm och\nvad du vill ha nära hemmet.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 75,27 km och tar ungefär 59 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 75,27 km · 59 min med bil\nKontrollerat den 8 oktober 2026\n\nCentrala Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 11,06 km · 18 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 26,00 km · 34 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,47 km · 24 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 86,01 km · 81 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 20,96 km · 30 min med bil Kontrollerat den 8 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 66,70 km · 68 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 56,63 km · 70 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia de Cancelada** 7,78 km · 15 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Consultorio Local Cancelada** 7,64 km · 14 min med bil Kontrollerat\nden 8 oktober 2026\n\nKafé **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nBar **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nGym **CrossFit NXS** 7,61 km · 14 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Free Wave Sports Center** 8,10 km · 16 min med bil Kontrollerat den 8\noktober 2026\n\n## Stränder från THE PRIVILEGE VILLA A4\n\nPlaya de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min med bil. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min med bil. Playa de\nGuadalmina: 11,33 km · 19 min med bil.\n\n**Playa de Guadalmansa** 9,01 km · 17 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 9,38 km · 18 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 11,33 km · 19 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Restauranger nära THE PRIVILEGE VILLA A4\n\nRufino: 11,55 km · 20 min med bil. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min med bil. Los\nAbanicos: 11,63 km · 20 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min med bil.\n\n**Rufino** 11,55 km · 20 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**La Escalera De Balthazar** 11,58 km · 20 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)\n\n**Los Abanicos** 11,63 km · 20 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)\n\n**Restaurante Sabor - Benahavís** 11,67 km · 21 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nMercadona: 9,56 km · 16 min med bil. Lidl: 8,98 km · 17 min med bil. Carrefour Express: 11,67 km ·\n21 min med bil. Supeco: 14,47 km · 21 min med bil.\n\n**Mercadona** 9,56 km · 16 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 8,98 km · 17 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 11,67 km · 21 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Supeco** 14,47 km · 21 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n## Golfbanor från THE PRIVILEGE VILLA A4\n\nAlferini Golf: 6,83 km · 11 min med bil. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min med bil. Flamingos\nGolf: 8,86 km · 17 min med bil. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min med bil.\n\n**Alferini Golf** 6,83 km · 11 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**Tramores Golf Club** 8,78 km · 16 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n**Flamingos Golf** 8,86 km · 17 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**El Paraíso Golf** 13,80 km · 25 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan THE PRIVILEGE VILLA A4 passa?\n\nVillan kan intressera en köpare som vill ha separata badmiljöer inne och ute och ett stort hus i ett\nkuperat område. Det kräver en annan bedömning än en lägenhet med gemensamma anläggningar: ägaren\nordnar underhåll av byggnad, trädgård och privat utrustning. Gäster kan ingå i den planen, men\nkontrollera hela sovrumsfördelningen innan du tilldelar rum. En hiss kan förenkla rörelsen mellan\nvåningarna beroende på utförandet och anslutande passager. Om du föredrar att uträtta vardagsärenden\ntill fots är de uppmätta rutterna särskilt viktiga. Besök omgivningen också på vanliga vardagar för\natt jämföra dina förväntningar med hur läget fungerar.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[VILLA SOLIS — villa,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-solis-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-uppvarmd-pool-i-benahavis/)\nanger fem sovrum och 650 m² byggd yta för 4 500 000 €. THE PRIVILEGE VILLA A4 anger också fem\nsovrum, med 835 m² för 4 350 000 €. [VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-evania-los-flamingos-nybyggda-villor-i-forsta-golflinjen-i-benahavis/)\nanger fyra sovrum och 561 m² för 3 995 000 €; A4 har ett sovrum mer och större angiven byggd yta.\nDet jämför olika hus utan att rangordna kvalitet eller värde. Kontrollera ritningar och\nmätdefinitioner innan du tolkar skillnaderna. De länkade jämförelserna gäller lägre villabudgetar i\nMijas och Estepona. Deras fokus på privat pool ger ytterligare orientering utan att A4 automatiskt\ningår i urvalen.\n\n## Betalning och tillträde\n\nResales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven\ndelbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och\nvilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen\nsäger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger\nja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala\nskriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 43 500 EUR | |\n| Kontraktsskrivning | 26 % | |\n| Under byggtiden | 0 % | |\n| Nyckelöverlämning | 74 % | |\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Friliggande villa**\n\nSovrum **5**\n\nBadrum **6**\n\nByggd yta **835 m²**\n\nFärdigställande **Inflyttningsklar enligt Resales.**\n\nAnvändbar yta **710 m²**\n\nPool **Privat utomhuspool och uppvärmd inomhuspool**\n\nUtsikt **Havsutsikt**\n\nParkering **Privat garage**\n\nTomt **2 750 m²**\n\nHiss **Tre plan**\n\nTrädgård **Privat trädgård**\n\nSäkerhet **24 timmar**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 7 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **5 210 € / m²**\n\n#### Friliggande villa\n\n835 m²\n\n1 tillgänglig(a)\n\nFrån **4 350 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fthe-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| VILLA A4 | 5 | 6 | 835 m² | 710 m² | — | 4 350 000 € |\n\n### Pris per m² vid THE PRIVILEGE VILLA A4\n\nDet begärda priset på 4 350 000 € delat med angivna 835 m² byggd yta ger 5 210 € per byggd m². Det\nfinns en tillgänglig villa, så projektvärdet avser detta hus och inte en spridning mellan flera\nbostäder.\n\nKällan anger dessutom 710 m² bruksyta separat. Lägg inte ihop bruksyta och byggd yta: de bygger på\nolika mätdefinitioner. Begär ritningar och definitioner, inklusive hur biytor behandlas, innan du\njämför siffrorna med en annan villa.\n\nSeparat terrassyta saknas. Därför beräknar vi varken pris per viktad m² eller skillnad mot en viktad\nkommunjämförelse. Tomten ersätter inte den saknade terrassuppgiften. Beräkningarna använder begärda\npriser från prislistan den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, inte genomförda\nförsäljningspriser eller en värdering.\n\nPrislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €.\nSidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och\ntillgänglighet kan ändras. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för VILLA A4, med 835 m² byggd\nyta, 710 m² bruksyta och en tomt på 2 750 m². Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i\nsovdelen. Separat terrassyta saknas.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 4 350 000 €\n\nFrån 4 350 000 € 4 350 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nProjektpunkten ligger i Monte Mayor, Benahavís. De uppmätta rutterna leder från bostadsområdet i\nkullarna till service, golfbanor och kusten. Korten visar körsträckor; gånginformation visas bara\nnär den uppmätta promenaden tar högst 25 minuter. Regionala resmål använder bestämda ankomstpunkter,\nbland annat kommunhuset i Benahavís. Siffrorna avser dessa enskilda resor, inte avståndet till varje\nadress i en ort.\n\n## Karta och omgivningar vid THE PRIVILEGE VILLA A4\n\n● THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Stränder från THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Restauranger nära THE PRIVILEGE\nVILLA A4 ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Fler\nverksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 8 oktober 2026\n\n- [THE PRIVILEGE VILLA A4](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5029554%2C-5.0724496)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [La Escalera De\n Balthazar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)\n\n- [Restaurante Sabor -\n Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Los\n Abanicos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Tramores Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n- [El Paraíso\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 7,78 km · 15 min med bil\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 7,64 km · 14 min med bil\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 1,97 km · 4 min med bil\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 7,61 km · 14 min med bil\n\n- [Free Wave Sports\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)\n 8,10 km · 16 min med bil\n\n## Torre Leonera i Benahavís\n\n![Stentorn med tinnar och bågformat fönster intill en låg tillbyggnad; framför finns en bänk, palmer och buskar, med en hög cypress till höger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nOmgivningsfoto, inte villan eller dess utsikt Torre Leonera i Benahavís, fotograferat 2019. Bilden\nhar förminskats och kodats om. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vad erbjuder THE PRIVILEGE VILLA A4?\n\nTHE PRIVILEGE VILLA A4 erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i\nBenahavís. Resales beskriver även en infinitypool utomhus, en glashiss mellan tre plan och ett öppet\nkök med matplats och vardagsrum. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum. Begär hela\nplanlösningen och specifikationen för den extra fritidsytan för att bedöma hur huset passar dina\nbehov.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nPrislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €.\nSidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och\ntillgänglighet kan ändras.\n\n### Hur ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i förhållande till vardagens mål?\n\nProjektpunkten ligger i Monte Mayor, Benahavís. De uppmätta rutterna leder från bostadsområdet i\nkullarna till service, golfbanor och kusten. Korten visar körsträckor; gånginformation visas bara\nnär den uppmätta promenaden tar högst 25 minuter. Regionala resmål använder bestämda ankomstpunkter,\nbland annat kommunhuset i Benahavís. Siffrorna avser dessa enskilda resor, inte avståndet till varje\nadress i en ort.\n\n### Finns det en planritning för villan?\n\nBegär aktuella måttsatta ritningar för VILLA A4 med alla fem sovrum, de tre planen och båda\npoolområdena. Ingen planritning finns i den kontrollerade dokumentdelen hos Resales. Be att det\nfemte sovrummets placering och varje terrassyta förklaras på ritningarna.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nKök, matplats och vardagsrum samlas i ett öppet utrymme med sex meters takhöjd. Stora fönster och\ndirekta anslutningar till terrasser, trädgård och utomhuspool präglar upplägget. En panoramaglashiss\nförbinder de tre planen. Granska även gångvägar och trösklar på aktuella ritningar: en hiss visar\ninte i sig att varje utrymme är helt tillgängligt.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven\ndelbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och\nvilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen\nsäger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger\nja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala\nskriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?\n\nJa. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av\nköpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din\ninkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare\nsom arbetar med icke-residenta köpare.\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 tolkas?\n\nDet begärda priset på 4 350 000 € delat med angivna 835 m² byggd yta ger 5 210 € per byggd m². Det\nfinns en tillgänglig villa, så projektvärdet avser detta hus och inte en spridning mellan flera\nbostäder. Källan anger dessutom 710 m² bruksyta separat. Lägg inte ihop bruksyta och byggd yta: de\nbygger på olika mätdefinitioner. Begär ritningar och definitioner, inklusive hur biytor behandlas,\ninnan du jämför siffrorna med en annan villa.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av THE PRIVILEGE VILLA A4\noch frågor om projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nBenahavís.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fthe-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fthe-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Visualiserad vy med stenutseende, breda glaspartier och pool längs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Projektvisualisering av OCYAN VILLAS med vit fasad, naturstensväggar, trädetaljer, svarta\nskjutdörrar och en turkos mosaikklädd pool i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/)\n[![Gerenderad projektvisualisering av STUPA - VILLA YANG med ljusa naturstensfasader, höga\nglaspartier, grönskande framträdgård och täckt parkeringsyta med två\nbilar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-yang-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-los-flamingos/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA YANG** Benahavís 4 436 000 €–4 436 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/stupa-villa-yang-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-los-flamingos/)\n[![Projektvisualisering av AURA CABOPINO med modern fasad i ljust puts och natursten, stora\nglaspartier, terrasser och pool vid\nsidan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aura-cabopino-frontline-golf-new-build-villas-cabopino/image-1.jpg)\n**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aura-cabopino-nybyggda-villor-i-forsta-linjen-vid-golfbanan-cabopino/)\n[![Projektvisualisering av BE SEVEN med rektangulär pool med turkosa mosaikplattor, vattenfall längs\nden vita fasaden, glasräcken, träklätt tak och täckt matplats\nutomhus.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/be-seven-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-cortijo-blanco/image-1.jpg)\n**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/be-seven-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-cortijo-blanco/)\n[![Projektvisualisering av VILLA EVANIA SELWO med exteriör arkitektur, terrasser och anlagd\nutemiljö.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-evania-selwo-sea-view-new-build-villas-with-private-pool-estepona/image-1.jpg)\n**VILLA EVANIA SELWO** Estepona 3 995 000 €–3 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-evania-selwo-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-estepona/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nDessa jämförelser om privata pooler i Mijas och Estepona gäller lägre budgetar. De ger ytterligare\nperspektiv; THE PRIVILEGE VILLA A4 ingår inte i urvalen.\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €.\n Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och\n tillgänglighet kan ändras.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/benahavis)\n- [Nyproduktionsprojekt i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/benahavis/monte-mayor)\n- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "45b78945f5bec2f6882deae609a259b9a19e0b08206dc007f2392bb2f316e18f" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/benahavis", "label": "Nyproduktionsprojekt i Benahavís på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/benahavis/monte-mayor", "label": "Nyproduktionsprojekt i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor", "label": "Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }