---
source_html_sha256: 45b78945f5bec2f6882deae609a259b9a19e0b08206dc007f2392bb2f316e18f
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/
language: sv
title: THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-privilege-villa-a4-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-binnenzwembad-in-benahavis/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-privilege-villa-a4-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-innenpool-in-benahavis/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-privilege-villa-a4-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-interieure-chauffee-a-benahavis/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-privilege-villa-a4-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-belteri-medencevel-benahavis/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-privilege-villa-a4-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-sisauima-altaalla-benahavis/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-privilege-villa-a4-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-krytym-w-benahavis/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/
---
Friliggande villa · Benahavís
# THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís
En glashiss förbinder tre plan, medan den centrala sällskapsytan öppnar sig mot dalen i Monte Mayor.
Separata pooler ger möjlighet att bada både inne och ute.
Prisintervall **4 350 000 €**
5 Sovrum · 6 Badrum
835 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Inflyttningsklar enligt Resales.
Tillgänglighet kontrollerad: 8 oktober 2026
5 Sovrum 6 Badrum 835 m² Benahavís
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg)
Villan ovanför trädgården i skymningen
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg)
Utomhuspool med nedsänkt sittplats
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg)
Vardagsrum med stora fönster
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg)
Sovrum med badkar vid fönstret
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg)
Inomhuspool med vilstolar
## Sammanfattning
- THE PRIVILEGE VILLA A4 är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Monte Mayor,
Benahavís. Resales anger bostaden som inflyttningsklar. Byggnoteringen säger att byggnation och
trädgårdsarbete är färdiga, medan den sista inredningen och städningen fortfarande pågår.
- Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €.
Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och
tillgänglighet kan ändras.
- Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för VILLA A4, med 835 m² byggd yta, 710 m² bruksyta och
en tomt på 2 750 m². Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen. Separat
terrassyta saknas.
- Inflyttningsklar enligt Resales.
- Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven
delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och
vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen
säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet
anger ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här.
Avtala skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag.
- Medianpris per byggd m²: 5 210 €/m².
## Hans Beeckmans bedömning
För THE PRIVILEGE VILLA A4 skulle jag bedöma havsutsikten och den uppvärmda inomhuspoolen
tillsammans i denna nybyggda villa i Benahavís: vilken utsikt vill du ha från de viktigaste rummen,
och hur ofta skulle du bada inomhus?
Den öppna sällskapsytan, takhöjden och glashissen påverkar hur man rör sig genom huset. Vid en
visning skulle jag följa de vägarna, även mellan sovrum och trädgård. Prislistan anger fem sovrum,
medan fyra rum med egna badrum beskrivs i sovdelen. Be att få se hela planlösningen utan att anta
att alla sovrum har samma badrumsanslutning.
En inomhuspool motiverar särskilda frågor om ventilation, uppvärmning och underhåll. Den extra
fritidsytan kan fortfarande utformas; en föreslagen bastu eller biograf är därför inte en
installerad funktion. För ett fritidsboende eller en investering vill jag även förstå
driftskostnader, tillsyn under frånvaro och eventuella uthyrningstillstånd innan jag bedömer ekonomi
eller möjliga intäkter.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
THE PRIVILEGE VILLA A4 kombinerar en nybyggd villa, havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís.
Huset ligger i Monte Mayor och beskrivs som en bostad i tre plan mot dalen. Kontrollera den angivna
havsutsikten från de rum och terrasser som är viktiga för dig; en allmän utsiktsbeskrivning innebär
inte samma vy från varje fönster.
Kök, matplats och vardagsrum samlas i ett öppet utrymme med sex meters takhöjd. Stora fönster och
direkta anslutningar till terrasser, trädgård och utomhuspool präglar upplägget. En panoramaglashiss
förbinder de tre planen. Granska även gångvägar och trösklar på aktuella ritningar: en hiss visar
inte i sig att varje utrymme är helt tillgängligt.
Sovrumsuppgifterna gäller olika delar. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för villan.
Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen och går sedan in på huvudsviten. Därmed
framgår varken var det femte sovrummet ligger eller hur alla badrum är fördelade. Be om hela
planlösningen innan du fördelar gästrum eller arbetsutrymmen.
Infinitypoolen utomhus och den uppvärmda inomhuspoolen beskrivs som befintliga. Nästan 100 m²
ytterligare fritidsyta erbjuds för anpassning. Spa, bastu, biograf, gym, yogastudio och vinrum är
möjliga användningar, inte en lista över färdigställda rum. Skilj det levererade utförandet från
tillval och deras extra kostnader.
De utvalda källbilderna visar exteriören ovanför trädgården, utomhuspoolen mot dalen, ett möblerat
vardagsrum, ett sovrum och inomhuspoolen. De hjälper till att förstå arkitekturen och rummens
atmosfär. Bekräfta möbler, material och inkluderad utrustning vid visningen och i köpehandlingarna;
bilder är inte i sig en bindande inventarielista.
## Vardagen i THE PRIVILEGE VILLA A4
Vardagen kretsar här kring huset och dess utomhusytor, medan resor utanför Monte Mayor vanligtvis
planeras med bil. I det öppna köket med matplats och vardagsrum kan matlagning och umgänge dela
samma miljö. Terrassen erbjuder en annan plats att träffas, och den separata inomhuspoolen
kompletterar baden ute. Fundera på hur kombinationen fungerar vid korta besök och längre vistelser:
inköp, underhåll och gäster behöver praktiska arrangemang. De uppmätta rutterna nedan hjälper till
att planera resorna. De lovar inte oförändrad trafik eller tillträde vid varje tidpunkt. Tänk också
igenom vem som sköter bostaden under perioder när du själv inte är på plats.
## Utrymme inne och plats ute
Sambandet mellan vardagsrum, terrass och infinitypool säger mer om användningen än en total yta
ensam. Följ övergångarna på ritningarna och fundera på var du vill sitta, äta eller hitta skydd
utomhus. Glashissen förbinder tre plan, men även trappor, dörrar och trösklar mot utsidan förtjänar
uppmärksamhet. Byggd yta och bruksyta anges separat; prislistan saknar ett eget terrassmått. Begär
det innan du jämför utomhusytorna med en annan villa. Tomten anger markinnehavet, inte extra
inomhusutrymme. Undersök också vägarna från bostadsrummen till trädgården och båda poolerna, så att
ytorna bedöms utifrån hur du faktiskt skulle använda dem.
## Bostadstyper i THE PRIVILEGE VILLA A4
### **Friliggande villa**
Bostäder i prislistan 1
Pris 4 350 000 €
Sovrum 5
Badrum 6
Byggd yta 835 m²
Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för VILLA A4, med 835 m² byggd yta, 710 m² bruksyta och
en tomt på 2 750 m². Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen. Separat terrassyta
saknas.
## Priser och köpsammanhang
Läs reservationen och betalningsprocenten tillsammans med det skick som avtalas vid tillträdet.
Beteckningen inflyttningsklar ersätter inte en förteckning över kvarvarande inredning, städning
eller åtgärder. Be om köpeavtal, reservationens avräkning och dokumenten för att ta huset i bruk.
Samfällighetsavgifter, lokal fastighetsskatt och avfallsavgifter finns inte i den granskade källan;
inga belopp antas här. Ta med förvärvskostnader, försäkring och driften av båda poolerna i din
budget. Uthyrning eller investering kräver en separat bedömning. Begärt pris och utrustning visar
inte i sig en viss intäkt, beläggning eller värdeökning och ersätter inte kontroll av de villkor som
gäller för din situation.
## Att bo i Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor är en del av Benahavís. Den närmaste omgivningen är ett bostadsområde i kullarna, på
avstånd från kustorternas centrum. Skillnaden spelar roll för både vardagliga ärenden och
fritidsplaner. Rutterna skiljer service i omgivningen från regionala resmål och behåller
kontrolldatumet för varje mätning. Ett ortnamn eller ett kort avstånd på kartan visar inte att
gångvägen genom vägnätet är enkel. Använd bilresorna när du planerar inköp och möten. Besök också
platsen vid de tider du själv skulle resa, så att du kan bedöma hur läget passar din vardagsrytm och
vad du vill ha nära hemmet.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 75,27 km och tar ungefär 59 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 75,27 km · 59 min med bil
Kontrollerat den 8 oktober 2026
Centrala Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 11,06 km · 18 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 26,00 km · 34 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 17,47 km · 24 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 86,01 km · 81 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 20,96 km · 30 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 66,70 km · 68 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 56,63 km · 70 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med
trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia de Cancelada** 7,78 km · 15 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Consultorio Local Cancelada** 7,64 km · 14 min med bil Kontrollerat
den 8 oktober 2026
Kafé **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Bar **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Gym **CrossFit NXS** 7,61 km · 14 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Free Wave Sports Center** 8,10 km · 16 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
## Stränder från THE PRIVILEGE VILLA A4
Playa de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min med bil. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min med bil. Playa de
Guadalmina: 11,33 km · 19 min med bil.
**Playa de Guadalmansa** 9,01 km · 17 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
**Saladillo Beach** 9,38 km · 18 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
**Playa de Guadalmina** 11,33 km · 19 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)
## Restauranger nära THE PRIVILEGE VILLA A4
Rufino: 11,55 km · 20 min med bil. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min med bil. Los
Abanicos: 11,63 km · 20 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min med bil.
**Rufino** 11,55 km · 20 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
**La Escalera De Balthazar** 11,58 km · 20 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
**Los Abanicos** 11,63 km · 20 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)
**Restaurante Sabor - Benahavís** 11,67 km · 21 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
## Stormarknader och dagliga inköp
Mercadona: 9,56 km · 16 min med bil. Lidl: 8,98 km · 17 min med bil. Carrefour Express: 11,67 km ·
21 min med bil. Supeco: 14,47 km · 21 min med bil.
**Mercadona** 9,56 km · 16 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
**Lidl** 8,98 km · 17 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
**Carrefour Express** 11,67 km · 21 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
**Supeco** 14,47 km · 21 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
## Golfbanor från THE PRIVILEGE VILLA A4
Alferini Golf: 6,83 km · 11 min med bil. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min med bil. Flamingos
Golf: 8,86 km · 17 min med bil. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min med bil.
**Alferini Golf** 6,83 km · 11 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
**Tramores Golf Club** 8,78 km · 16 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)
**Flamingos Golf** 8,86 km · 17 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
**El Paraíso Golf** 13,80 km · 25 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan THE PRIVILEGE VILLA A4 passa?
Villan kan intressera en köpare som vill ha separata badmiljöer inne och ute och ett stort hus i ett
kuperat område. Det kräver en annan bedömning än en lägenhet med gemensamma anläggningar: ägaren
ordnar underhåll av byggnad, trädgård och privat utrustning. Gäster kan ingå i den planen, men
kontrollera hela sovrumsfördelningen innan du tilldelar rum. En hiss kan förenkla rörelsen mellan
våningarna beroende på utförandet och anslutande passager. Om du föredrar att uträtta vardagsärenden
till fots är de uppmätta rutterna särskilt viktiga. Besök omgivningen också på vanliga vardagar för
att jämföra dina förväntningar med hur läget fungerar.
## Andra projekt i perspektiv
[VILLA SOLIS — villa,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-solis-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-uppvarmd-pool-i-benahavis/)
anger fem sovrum och 650 m² byggd yta för 4 500 000 €. THE PRIVILEGE VILLA A4 anger också fem
sovrum, med 835 m² för 4 350 000 €. [VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-evania-los-flamingos-nybyggda-villor-i-forsta-golflinjen-i-benahavis/)
anger fyra sovrum och 561 m² för 3 995 000 €; A4 har ett sovrum mer och större angiven byggd yta.
Det jämför olika hus utan att rangordna kvalitet eller värde. Kontrollera ritningar och
mätdefinitioner innan du tolkar skillnaderna. De länkade jämförelserna gäller lägre villabudgetar i
Mijas och Estepona. Deras fokus på privat pool ger ytterligare orientering utan att A4 automatiskt
ingår i urvalen.
## Betalning och tillträde
Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven
delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och
vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen
säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger
ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala
skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 43 500 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 26 % | |
| Under byggtiden | 0 % | |
| Nyckelöverlämning | 74 % | |
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Friliggande villa**
Sovrum **5**
Badrum **6**
Byggd yta **835 m²**
Färdigställande **Inflyttningsklar enligt Resales.**
Användbar yta **710 m²**
Pool **Privat utomhuspool och uppvärmd inomhuspool**
Utsikt **Havsutsikt**
Parkering **Privat garage**
Tomt **2 750 m²**
Hiss **Tre plan**
Trädgård **Privat trädgård**
Säkerhet **24 timmar**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 7 oktober 2026
Median per byggd m² **5 210 € / m²**
#### Friliggande villa
835 m²
1 tillgänglig(a)
Från **4 350 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fthe-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| VILLA A4 | 5 | 6 | 835 m² | 710 m² | — | 4 350 000 € |
### Pris per m² vid THE PRIVILEGE VILLA A4
Det begärda priset på 4 350 000 € delat med angivna 835 m² byggd yta ger 5 210 € per byggd m². Det
finns en tillgänglig villa, så projektvärdet avser detta hus och inte en spridning mellan flera
bostäder.
Källan anger dessutom 710 m² bruksyta separat. Lägg inte ihop bruksyta och byggd yta: de bygger på
olika mätdefinitioner. Begär ritningar och definitioner, inklusive hur biytor behandlas, innan du
jämför siffrorna med en annan villa.
Separat terrassyta saknas. Därför beräknar vi varken pris per viktad m² eller skillnad mot en viktad
kommunjämförelse. Tomten ersätter inte den saknade terrassuppgiften. Beräkningarna använder begärda
priser från prislistan den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, inte genomförda
försäljningspriser eller en värdering.
Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €.
Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och
tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för VILLA A4, med 835 m² byggd
yta, 710 m² bruksyta och en tomt på 2 750 m². Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i
sovdelen. Separat terrassyta saknas.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
4 350 000 €
Från 4 350 000 € 4 350 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
Projektpunkten ligger i Monte Mayor, Benahavís. De uppmätta rutterna leder från bostadsområdet i
kullarna till service, golfbanor och kusten. Korten visar körsträckor; gånginformation visas bara
när den uppmätta promenaden tar högst 25 minuter. Regionala resmål använder bestämda ankomstpunkter,
bland annat kommunhuset i Benahavís. Siffrorna avser dessa enskilda resor, inte avståndet till varje
adress i en ort.
## Karta och omgivningar vid THE PRIVILEGE VILLA A4
● THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Stränder från THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Restauranger nära THE PRIVILEGE
VILLA A4 ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Fler
verksamheter i närheten
Google Routes · 8 oktober 2026
- [THE PRIVILEGE VILLA A4](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5029554%2C-5.0724496)
- [Saladillo
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
- [Playa de
Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)
- [Playa de
Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
-
[Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
- [La Escalera De
Balthazar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
- [Restaurante Sabor -
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
- [Los
Abanicos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
-
[Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
- [Alferini
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
- [Flamingos
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
- [Tramores Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)
- [El Paraíso
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
- [Farmacia de
Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)
7,78 km · 15 min med bil
- [Consultorio Local
Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)
7,64 km · 14 min med bil
- [Nova Art
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)
1,97 km · 4 min med bil
- [CrossFit
NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)
7,61 km · 14 min med bil
- [Free Wave Sports
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)
8,10 km · 16 min med bil
## Torre Leonera i Benahavís
Omgivningsfoto, inte villan eller dess utsikt Torre Leonera i Benahavís, fotograferat 2019. Bilden
har förminskats och kodats om. Foto:
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Vanliga frågor
### Vad erbjuder THE PRIVILEGE VILLA A4?
THE PRIVILEGE VILLA A4 erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i
Benahavís. Resales beskriver även en infinitypool utomhus, en glashiss mellan tre plan och ett öppet
kök med matplats och vardagsrum. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum. Begär hela
planlösningen och specifikationen för den extra fritidsytan för att bedöma hur huset passar dina
behov.
### Vad finns tillgängligt?
Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €.
Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och
tillgänglighet kan ändras.
### Hur ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i förhållande till vardagens mål?
Projektpunkten ligger i Monte Mayor, Benahavís. De uppmätta rutterna leder från bostadsområdet i
kullarna till service, golfbanor och kusten. Korten visar körsträckor; gånginformation visas bara
när den uppmätta promenaden tar högst 25 minuter. Regionala resmål använder bestämda ankomstpunkter,
bland annat kommunhuset i Benahavís. Siffrorna avser dessa enskilda resor, inte avståndet till varje
adress i en ort.
### Finns det en planritning för villan?
Begär aktuella måttsatta ritningar för VILLA A4 med alla fem sovrum, de tre planen och båda
poolområdena. Ingen planritning finns i den kontrollerade dokumentdelen hos Resales. Be att det
femte sovrummets placering och varje terrassyta förklaras på ritningarna.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Kök, matplats och vardagsrum samlas i ett öppet utrymme med sex meters takhöjd. Stora fönster och
direkta anslutningar till terrasser, trädgård och utomhuspool präglar upplägget. En panoramaglashiss
förbinder de tre planen. Granska även gångvägar och trösklar på aktuella ritningar: en hiss visar
inte i sig att varje utrymme är helt tillgängligt.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven
delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och
vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen
säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger
ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala
skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av
köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din
inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare
som arbetar med icke-residenta köpare.
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 tolkas?
Det begärda priset på 4 350 000 € delat med angivna 835 m² byggd yta ger 5 210 € per byggd m². Det
finns en tillgänglig villa, så projektvärdet avser detta hus och inte en spridning mellan flera
bostäder. Källan anger dessutom 710 m² bruksyta separat. Lägg inte ihop bruksyta och byggd yta: de
bygger på olika mätdefinitioner. Begär ritningar och definitioner, inklusive hur biytor behandlas,
innan du jämför siffrorna med en annan villa.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Benahavís](https://www.benahavis.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av THE PRIVILEGE VILLA A4
och frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i
Benahavís.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fthe-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fthe-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/)
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/)
[
**STUPA - VILLA YANG** Benahavís 4 436 000 €–4 436 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/stupa-villa-yang-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-los-flamingos/)
[
**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aura-cabopino-nybyggda-villor-i-forsta-linjen-vid-golfbanan-cabopino/)
[
**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/be-seven-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-cortijo-blanco/)
[
**VILLA EVANIA SELWO** Estepona 3 995 000 €–3 995 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-evania-selwo-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-estepona/)
## Jämförbara projektjämförelser
Dessa jämförelser om privata pooler i Mijas och Estepona gäller lägre budgetar. De ger ytterligare
perspektiv; THE PRIVILEGE VILLA A4 ingår inte i urvalen.
- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/)
- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa
jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €.
Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och
tillgänglighet kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/benahavis)
- [Nyproduktionsprojekt i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/benahavis/monte-mayor)
- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)