---
source_html_sha256: dbb875422c37e8dc4c66a3a27540e897525bbf220f2cf0fd36d43ecf10a9727e
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/valley-views-fase-1-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-beviljat-bygglov-i-mijas/
language: sv
title: VALLEY VIEWS FASE 1 — nybyggda lägenheter med havsutsikt och beviljat bygglov i Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/valley-views-fase-1-new-build-apartments-with-sea-views-and-a-granted-building-permit-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/valley-views-fase-1-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-een-verleende-bouwvergunning-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/valley-views-fase-1-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-erteilter-baugenehmigung-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-views-fase-1-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-permis-de-construire-accorde-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-views-fase-1-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-kiadott-epitesi-engedellyel-mijas-telepulesen/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/valley-views-fase-1-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-beviljat-bygglov-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/valley-views-fase-1-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-meddelt-byggetilladelse-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/valley-views-fase-1-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-innvilget-byggetillatelse-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/valley-views-fase-1-uudet-huoneistot-merinakoalalla-ja-myonnetylla-rakennusluvalla-mijasissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/valley-views-fase-1-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-wydanym-pozwoleniem-na-budowe-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/valley-views-fase-1-new-build-apartments-with-sea-views-and-a-granted-building-permit-in-mijas/
---
Lägenheter · Mijas
# VALLEY VIEWS FASE 1 — nybyggda lägenheter med havsutsikt och beviljat bygglov i Mijas
VALLEY VIEWS ETAPP 1 erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt i Mijas, beviljat bygglov och för
närvarande två tillgängliga bostäder på markplan.
Prisintervall **383 000 € – 393 000 €**
2 Sovrum · 2 Badrum
75,91 m²–81,83 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: kvartal 1, 2027
Tillgänglighet kontrollerad: 5 oktober 2026
2 Sovrum 2 Badrum 75,91 m²–81,83 m² Mijas
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/26.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: projektbild, översikt över byggnaderna och poolen.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/01.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: projektbild, möblerad terrass med pergola.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/09.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: projektbild, vardagsrum och kök.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/14.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: projektbild, sovrum.
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/04.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: projektbild, pool och omgivande kullar.
## Sammanfattning
- Nybyggda lägenheter med havsutsikt och beviljat bygglov i Mijas. Utsikt och utförande behöver
bekräftas för den valda bostaden.
- Den granskade Resales-prislistan daterad 5 oktober 2026 visar 2 tillgängliga bostäder. Begärt
pris: 383 000 €–393 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 5 oktober 2026; priser och utbud kan
ändras.
- Det tillgängliga utbudet har 75,91–81,83 m² byggd yta, 64,52–69,55 m² nyttjandeyta och 34,98–43,08
m² terrass. Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod.
- Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
- Ett planexempel finns som bild och PDF. Betalningsplanen anger 6 000 € vid reservation, 30% vid
kontrakt, 10% under byggtiden och resterande belopp vid tillträde.
- Medianpris per byggd m²: 4 929 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med
Googles gångvägar den 6 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
För de nybyggda lägenheterna i VALLEY VIEWS FASE 1 i Mijas väger jag den angivna havsutsikten
tillsammans med det beviljade bygglovet: utsikten måste kontrolleras per bostad, medan bygglovet
dokumenterar ett steg i byggprocessen.
För mig står det praktiska valet mellan två konkreta bottenvåningsbostäder: B1 - Bottenvåning - 2
har större angiven byggd yta och terrass, medan B2 - Bottenvåning - 1 har högre utgångspris.
Siffrorna förklarar inte ensamma skillnaden. Jag skulle jämföra planlösning, faktisk utsikt och vad
som ingår i köpet.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
VALLEY VIEWS FASE 1 kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och beviljat bygglov i Mijas. Båda
bostäder som nu är tillgängliga ligger på bottenvåningen. Kontrollera utsikten från den aktuella
terrassen; en allmän projektbild visar inte vad som syns från varje bostad.
Etappbeskrivningen anger gemensam pool, grönområden, hiss i varje hus och garage. Inredningen
omfattar utrustade kök med Bosch-apparater, kanalansluten värme och kyla samt motoriserade
sovrumsjalusier. Individuella luftvärmepumpar producerar varmvatten; gemensamma solpaneler täcker en
del av egenförbrukningen. Det är den angivna standarden, med möjlighet till likvärdiga ersättningar
enligt dokumentet.
Etappbeskrivningen anger 36 bostäder i hus 1, 2 och 3. Bygglovet och den allmänna beskrivningen
gäller en utveckling med 54 bostäder. Den aktuella prislistan har fem rader: två tillgängliga och
tre sålda bostäder. Antalen avser olika omfattning och ska hållas isär.
Prislistan redovisar byggd yta, användbar yta och terrass separat. Exempelritningarna visar
planlösningar men saknar aktuella bostadskoder och yttabell. De stöder därför ingen omräkning av
ytorna för B1 - Bottenvåning - 2 eller B2 - Bottenvåning - 1.
Vid en investeringsbedömning av VALLEY VIEWS kan de två tillgängliga bostäderna jämföras utifrån
pris, användbar yta, terrass och årliga kostnader. Källan innehåller inga verifierade hyresintäkter,
beläggningsgrader eller nettoavkastningar. Samfällighetsavgifter och eventuella uthyrningstillstånd
behöver bekräftas separat; havsutsikt och beviljat bygglov ersätter inte kalkylen.
Bygglov för 54 bostäder, garage och förråd beviljades den 23 juli 2025. Beslutet innehåller villkor
och tidsfrister; aktuell efterlevnad har inte bekräftats oberoende. Bygglov är inte ett tillstånd
för inflyttning eller uthyrning.
## Vardagslivet vid VALLEY VIEWS - FASE 1
VALLEY VIEWS FASE 1 har nu två markplanslägenheter tillgängliga. Vardagen kretsar kring bostadens
rum och terrass på den nivån. Den beskrivna gemensamma poolen och grönområdena kompletterar den
privata uteplatsen. Bedöm havsutsikten från den aktuella bostaden; en projektbild ersätter inte den
kontrollen.
Den beskrivna köksutrustningen, kanalanslutna luftkonditioneringen och varmvattenlösningen spelar
särskilt stor roll vid längre vistelser. Fundera på var matbord, arbetsplats och förvaring ska stå
innan du väljer enbart efter antalet sovrum. Fråga också hur poolen får användas och hur gemensamma
grönområden sköts. Det hjälper dig att förstå hur vardagen i området kommer att fungera och vilka
frågor som återstår inför köpet.
## Utrymme inne och ute
Terrasserna mäter 34,98–43,08 m², utöver 75,91–81,83 m² byggd och 64,52–69,55 m² användbar yta.
Exempelritningarna förklarar planlösningar men saknar aktuell bostadskod och arearedovisning som kan
användas för att räkna om dessa rader i prislistan.
Lägg en måttsatt plan bredvid prislistan för varje bostad. Kontrollera passagen mellan vardagsrum
och terrass, utrymmet för ett utebord och kvarvarande gångyta. Större byggd yta och större terrass
innebär inte automatiskt ett högre begärt pris: de två bostäderna skiljer sig på dessa punkter. Be
därför om en genomgång av läge, utförande och vad som ingår för respektive lägenhet före
jämförelsen.
## Bostadstyper i VALLEY VIEWS - FASE 1
### **Markplanslägenhet**
Bostäder i prislistan 2
Pris 383 000 € – 393 000 €
Sovrum 2
Badrum 2
Byggd yta 75,91 m²–81,83 m²
Terrass 34,98 m²–43,08 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpkontext
I utbudet hos VALLEY VIEWS - FASE 1 listas B1 - Bottenvåning - 2 för 383 000 € och B2 - Bottenvåning
- 1 för 393 000 €. Läs varje pris tillsammans med bostadskod, planlösning och separata
areauppgifter; ett projekttotal ersätter inte jämförelsen.
Köpkostnader och finansiering visas separat i kalkylatorerna nedan. Ta med planerade betalningssteg
i planeringen; ett m²-pris jämför mätgrunder och garanterar varken marknadsvärde eller avkastning.
## Att bo i Mijas
VALLEY VIEWS - FASE 1 ligger i Mijas, där inköp, restaurangbesök och strandutflykter kompletterar
livet utanför bostadsområdet.
För vardagsinköp ingår Supermercado Supersures Cerros Del Águila (4,74 km · 9 min med bil) och för
ett besök vid kusten Playa del Chaparral (4,96 km · 7 min med bil). Rutterna utgår från
projektadressen. Kontrollera på plats hur entrén ansluter till gatan och vilka korsningar du
passerar. Det hjälper dig att bedöma restiden utifrån ditt eget tempo och dina behov av
tillgänglighet.
Besök området vid en tid som passar din vanliga vardag. Provgå viktiga sträckor: den uppskattade
tiden tar inte hänsyn till ditt tempo, pauser eller personliga behov av tillgänglighet.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med
Googles gångvägar den 6 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 30,92 km och tar ungefär 25 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 5 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 30,92 km · 25 min med bil
Kontrollerat den 5 oktober 2026
Centrala Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 14,09 km · 22 min med bil Kontrollerat den 6 oktober
2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 26,75 km · 29 min med bil Kontrollerat den 6
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 33,39 km · 29 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 41,65 km · 47 min med bil Kontrollerat den 6 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 57,09 km · 47 min med bil Kontrollerat den 6 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 102,83 km · 85 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 84,25 km · 85 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026, 6 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och
kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia la Cala de Mijas** 3,12 km · 6 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Elas Clinic** 2,61 km · 6 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Kafé **Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 2,74 km · 5 min med bil Kontrollerat den 6
oktober 2026
Bar **Lounge Hole 9** 1,80 km · 4 min med bil 1,71 km · 24 min till fots Kontrollerat den 6
oktober 2026
Gym **Club de Pádel Cerrado del Águila** 2,68 km · 4 min med bil 1,30 km · 19 min till fots
Kontrollerat den 6 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Club de Pádel Cerrado del Águila** 2,68 km · 4 min med bil 1,30 km · 19
min till fots Kontrollerat den 6 oktober 2026
Småbåtshamn **Fuengirola Marina** 6,08 km · 14 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
Tågstation **Fuengirola** 7,86 km · 12 min med bil Kontrollerat den 6 oktober 2026
## Stränder från VALLEY VIEWS - FASE 1
Playa del Chaparral: 4,96 km · 7 min med bil. Playa de las Buganvillas: 3,06 km · 5 min med bil.
Playa La Cala: 3,21 km · 6 min med bil.
**Playa del Chaparral** 4,96 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa de las Buganvillas** 3,06 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 3,21 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
## Restauranger nära VALLEY VIEWS - FASE 1
COURTSIDE by WISSLER: 1,28 km · 19 min till fots; 2,70 km · 4 min med bil. Restaurante Cerrado del
Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 1,37 km · 20 min till fots; 2,86 km · 5 min med bil. La
Sierra Restaurante: 1,37 km · 20 min till fots; 2,86 km · 5 min med bil. The Green Label: 3,01 km ·
6 min med bil.
**COURTSIDE by WISSLER** 1,28 km · 19 min till fots 2,70 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)
**Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas** 1,37 km · 20 min till fots
2,86 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerrado%20del%20%C3%81guila%20%28Mijas%29%20Celebrar%20Boda%2C%20Despedidas&query_place_id=ChIJtdD-Zebhcg0RFO3NeZiDp90)
**La Sierra Restaurante** 1,37 km · 20 min till fots 2,86 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
**The Green Label** 3,01 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
## Stormarknader och dagliga inköp
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 4,74 km · 9 min med bil. EXCELENTE 2021: 3,50 km · 7 min
med bil. Costa Market: 3,33 km · 7 min med bil. Minimarket Colinas del Faro: 2,55 km · 6 min med
bil.
**Supermercado Supersures Cerros Del Águila** 4,74 km · 9 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
**EXCELENTE 2021** 3,50 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
**Costa Market** 3,33 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
**Minimarket Colinas del Faro** 2,55 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
## Golfbanor från VALLEY VIEWS - FASE 1
Cerrado del Águila Golf And Resort: 2,86 km · 5 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf
Costa Del Sol: 3,06 km · 6 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 4,08 km · 8 min med bil. Mijas
Golf: 5,62 km · 10 min med bil.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 2,86 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,06 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**La Noria Club Golf Resort** 4,08 km · 8 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Mijas Golf** 5,62 km · 10 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Exempel på planlösningar
Prislistan redovisar byggd yta, användbar yta och terrass separat. Exempelritningarna visar
planlösningar men saknar aktuella bostadskoder och yttabell. De stöder därför ingen omräkning av
ytorna för B1 - Bottenvåning - 2 eller B2 - Bottenvåning - 1.
[Illustrativa planlösningar; inte en bekräftad plan för vald
bostad](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/illustrative-floorplans.pdf)
## Vem kan VALLEY VIEWS - FASE 1 passa?
Den som söker en nybyggd lägenhet med havsutsikt i Mijas och värdesätter ett dokumenterat beviljat
bygglov kan överväga VALLEY VIEWS FASE 1. Nu finns två markplansbostäder med två sovrum. Bygglovet
garanterar inte tillträdesdatum, individuell utsikt eller framtida uthyrningstillstånd.
För eget bruk är det viktigt hur planlösningen på markplan passar din vardag. Den som överväger en
investering behöver dessutom konkreta uppgifter om tillåten uthyrning, löpande kostnader och
förvaltning. Någon hyresavkastning har inte fastställts för bostäderna. Det beviljade bygglovet är
ett byggdokument; det ersätter inte besked om framtida boende eller uthyrning och inte heller din
egen ekonomiska bedömning inför ett köp.
## Andra projekt i perspektiv
Hos [BIZNAGA — lägenheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/biznaga-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-mijas/)
har 1ºB (portal 1) 2 sovrum och 14,35 m² terrass för 370 000 €. VALLEY VIEWS FASE 1 erbjuder B1 -
Bottenvåning - 2 med 2 sovrum, 43,08 m² terrass och ett begärt pris på 383 000 €. [CORAL MIJAS
RESIDENCIAL — lägenheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/coral-mijas-residencial-nyproducerade-lagenheter-saltvattenpooler-tradgardar-mijas-costa/)
anger 16B med 2 sovrum och 54,98 m² terrass för 395 000 €. Terrassen i den valda bostaden i VALLEY
VIEWS ligger mellan dessa storlekar. Alla tre projekten ligger i Mijas, en kommun med skilda
boendemiljöer. Granska därför de enskilda planritningarna och resvägarna: terrassytan visar varken
bredden eller anslutningen till vardagsrummet. Jämför också vilken parkering som ingår och vilka
konkreta villkor som gäller för tillträdet.
## Betalning och färdigställande
Resales anger 6 000 € i reservation, 30 % plus moms vid det privata köpeavtalet 30 dagar efter
reservationen, 10 % sex månader senare och återstoden vid färdigställandet. Hur reservationen
avräknas framgår inte tydligt; bekräfta det undertecknade betalningsschemat och garantierna.
Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 6 000 EUR | Bekräfta moms och avräkning från kontraktsbetalningen. |
| Kontraktsskrivning | 30 % | Bekräfta moms, betalningsdag och garantier i avtalet. |
| Under byggtiden | 10 % | Bekräfta moms, betalningsdag och garantier i avtalet. |
## Exempel på planritning
Exemplet visar öppet kök med mat- och sittplats, två sovrum, två badrum och en terrass med plats för
matbord och sittmöbler. Det hjälper dig att granska passager och sambandet mellan inne och ute. Utan
aktuell bostadskod och areatabell bekräftar det inte planlösningen eller ytorna för en viss
tillgänglig bostad.
[VALLEY VIEWS — planexempel med två sovrum.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/floorplans.pdf)
VALLEY VIEWS — planexempel med två sovrum.
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Lägenheter**
Sovrum **2**
Badrum **2**
Byggd enligt uppdelning **75,91–81,83 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett
garanterat tillträdesdatum.**
Antal bostäder **36**
Pool **Gemensam**
Trädgård **Gemensam**
Parkering **Underjordisk parkeringsplats och förråd**
Terrass **34,98–43,08 m²**
Användbar yta **64,52–69,55 m²**
Bygglov **Beviljat; villkor i analysen**
Hiss **Anges i projektuppgifterna**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 5 oktober 2026
Median per byggd m² **4 929 € / m²**
#### Markplanslägenhet
75,91–81,83 m²
2 tillgänglig(a)
Från **383 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvalley-views-fase-1-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-beviljat-bygglov-i-mijas%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B1 - Bottenvåning - 2 | 2 | 2 | 81,83 m² | 69,55 m² | 43,08 m² | 383 000 € |
| B2 - Bottenvåning - 1 | 2 | 2 | 75,91 m² | 64,52 m² | 34,98 m² | 393 000 € |
### Pris per m² vid VALLEY VIEWS - FASE 1
Median för begärt pris per byggd m²: 4 929 €, beräknad för 2 tillgängliga bostäder. Det handlar om
begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering.
Pris per viktad m²: begärt pris dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen.
Trädgård och tomt ingår inte. Medianen är 3 956 € för 2 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte
ett officiellt areamått. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck
betyder att uppgift saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden.
Lägst begärt pris per byggd m² har B1 - Bottenvåning - 2: 383 000 € för 81,83 m², motsvarande 4 680
€/m². Högst har B2 - Bottenvåning - 1: 393 000 € för 75,91 m², motsvarande 5 177 €/m². För B2 -
Bottenvåning - 1 anges 64,52 m² användbar yta, vilket ger 6 091 €/m² med den andra
beräkningsgrunden. Utgångspriser och olika ytdefinitioner fastställer inte orsaken till
prisskillnaden.
De viktade resultaten ligger mellan 3 705 € och 4 208 €/m² för 2 bostäder med båda ytorna angivna.
I vår registrerade jämförelse av 30 lägenhetsprojekt i Mijas, kontrollerad den 22 september 2026, är
medianen 4 450 € per viktad m². VALLEY VIEWS - FASE 1 ligger 11% lägre. Detta är en daterad
jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Den granskade Resales-prislistan daterad 5 oktober 2026 visar 2 tillgängliga bostäder. Begärt pris:
383 000 €–393 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 5 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas.
Bekräfta slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
383 000 €
Från 383 000 € 393 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
VALLEY VIEWS FASE 1 ligger i Mijas. Lägenheterna har terrasser och projektbeskrivningen anger en
gemensam pool och grönområden. För ett besök vid Playa del Chaparral visar rutten från
projektadressen 4,96 km · 7 min med bil. Väg resorna till kusten och vardagsbutikerna mot uteytorna
hemma. Kombinera en visning med dessa bilturer och undersök tillträdet till byggnaden och
parkeringsplatsen. Då kan du bedöma läget utifrån dina egna vardagsbehov.
## Karta och omgivningar vid VALLEY VIEWS - FASE 1
● VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Stränder från VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Restauranger nära VALLEY VIEWS -
FASE 1 ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Fler
verksamheter i närheten
Google Routes · 5 oktober 2026
- [VALLEY VIEWS - FASE
1](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arrabal%20Hipodromo%20Costa%20del%20Sol%2C%201N%2C%2029649%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJN70a2OPhcg0ROyiTNT2Ya9E)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [COURTSIDE by
WISSLER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)
- [Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda,
Despedidas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerrado%20del%20%C3%81guila%20%28Mijas%29%20Celebrar%20Boda%2C%20Despedidas&query_place_id=ChIJtdD-Zebhcg0RFO3NeZiDp90)
- [La Sierra
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
- [Supermercado Supersures Cerros Del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
- [EXCELENTE
2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
- [Costa
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [The Green
Label](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
- [Minimarket Colinas del
Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia la Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+la+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
3,12 km · 6 min med bil
- [Elas
Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Elas+Clinic&query_place_id=ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE)
2,61 km · 6 min med bil
- [Franco's Mini Market (Cafe Bar &
Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%27s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
2,74 km · 5 min med bil
- [Lounge Hole
9](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lounge+Hole+9&query_place_id=ChIJpckBQgAfcw0RnUQryY0aZzs)
1,80 km · 4 min med bil 1,71 km · 24 min till fots
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
2,68 km · 4 min med bil 1,30 km · 19 min till fots
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,08 km · 14 min med bil
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
7,86 km · 12 min med bil
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Faro de Calaburras, bostäder och Mijas Costas kust. Detta är ett foto av
omgivningen, inte en utsikt från VALLEY VIEWS - FASE 1. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanliga frågor
### Vem kan VALLEY VIEWS FASE 1 passa?
VALLEY VIEWS FASE 1 erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och beviljat bygglov i Mijas. Nu
finns två bottenvåningsbostäder med två sovrum och terrass. För eget bruk eller en möjlig
investering är planlösning, faktisk utsikt samt totala köp- och driftskostnader viktiga att bedöma.
### Vad finns tillgängligt?
Den granskade Resales-prislistan daterad 5 oktober 2026 visar 2 tillgängliga bostäder. Begärt pris:
383 000 €–393 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 5 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
För Playa del Chaparral beräknar Google Routes 4,96 km · 7 min med bil. Kontrollerat 5 oktober 2026;
körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och ditt eget tempo påverkar
restiden.
### Hur läser jag areauppgifterna?
Prislistan redovisar byggd yta, användbar yta och terrass separat. Exempelritningarna visar
planlösningar men saknar aktuella bostadskoder och yttabell. De stöder därför ingen omräkning av
ytorna för B1 - Bottenvåning - 2 eller B2 - Bottenvåning - 1. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är
separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och
planritning för den valda bostaden.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
För mig står det praktiska valet mellan två konkreta bottenvåningsbostäder: B1 - Bottenvåning - 2
har större angiven byggd yta och terrass, medan B2 - Bottenvåning - 1 har högre utgångspris.
Siffrorna förklarar inte ensamma skillnaden. Jag skulle jämföra planlösning, faktisk utsikt och vad
som ingår i köpet.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 6 000 € i reservation, 30 % plus moms vid det privata köpeavtalet 30 dagar efter
reservationen, 10 % sex månader senare och återstoden vid färdigställandet. Hur reservationen
avräknas framgår inte tydligt; bekräfta det undertecknade betalningsschemat och garantierna.
Planerat färdigställande: första kvartalet 2027. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat
tillträdesdatum.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag se en planritning för VALLEY VIEWS - FASE 1?
Ja. Nedan finns ett planexempel som bild och fullständig PDF. Det visar två sovrum och sambandet
mellan vardagsrum och terrass. Aktuell bostadskod och areatabell saknas; bekräfta avtalsritningen
för den valda bostaden. [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/valley-views-fase-1-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-beviljat-bygglov-i-mijas/#floor-plans).
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i VALLEY VIEWS - FASE 1 tolkas?
Median för begärt pris per byggd m²: 4 929 €, beräknad för 2 tillgängliga bostäder. Det handlar om
begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Pris per viktad m²: begärt pris
dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt ingår inte.
Medianen är 3 956 € för 2 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått. Byggd
yta, nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas.
Bekräfta slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VALLEY VIEWS - FASE 1 och
frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvalley-views-fase-1-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-beviljat-bygglov-i-mijas%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvalley-views-fase-1-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-beviljat-bygglov-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**PREMIER RESIDENCIAL** Mijas 369 000 €–399 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/premier-residencial-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-mijas/)
[
**SUNNY GOLF** Estepona 370 000 €–390 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunny-golf-energieffektiva-nyproducerade-lagenheter-i-estepona/)
[
**HACIENDA EL SUEÑO** Mijas 352 000 €–438 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/hacienda-el-sueno-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-och-uppvarmd-pool-i-mijas/)
[
**BALANCE** Mijas 345 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/balance-nybyggda-lagenheter-med-stora-terrasser-i-mijas/)
[
**GREENITY** Mijas 376 000 €–803 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/greenity-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-mijas/)
[
**NAVIGOLF SUITES 2** Mijas 352 000 €–795 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/navigolf-suites-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-la-cala-de-mijas/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nyproducerade lägenheter med havsutsikt i La Cala de Mijas 350.000 €–500.000 € Visa
jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-la-cala-de-mijas-350k-500k-jamfor/)
- [Jämför nyproducerade lägenheter med möjlig havsutsikt i Mijas runt €350.000–€500.000 Visa
jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-mijas-350k-500k-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Källa: projektbeskrivning, egenskaper och aktuell bostadsprislista i Resales Online; prislista
daterad 5 oktober 2026, kontrollerad 5 oktober 2026. Rutter: Google Routes från projektets exakta
markering i Resales.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas)
- [Relaterat sökområde: La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)
### Upptäck området
- [Bästa Områden i Mijas för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/mijas/best-areas-families-mijas-sv)