---
source_html_sha256: 5a28b9d0cc46655beb52cd32572220cac3e27a5d79a20b4fce7f684f12348e05
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/veridian-i-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-wellness-i-fuengirola/
language: sv
title: VERIDIAN I — nybyggda parhus med privat trädgård och wellness i Fuengirola
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/veridian-i-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-wellness-in-fuengirola/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/veridian-i-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-wellness-in-fuengirola/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/veridian-i-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-wellness-in-fuengirola/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/veridian-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-bien-etre-a-fuengirola/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/veridian-i-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-wellness-i-fuengirola/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/veridian-i-nye-dobbelthuse-med-privat-have-og-wellness-i-fuengirola/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/veridian-i-nye-tomannsboliger-med-privat-hage-og-velvre-i-fuengirola/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/veridian-i-uudet-paritalokodit-oma-puutarha-ja-wellness-fuengirola/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/veridian-i-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-wellness-w-fuengirola/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/veridian-i-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-wellness-in-fuengirola/
---
Nybyggda parhus · Fuengirola
# VERIDIAN I — nybyggda parhus med privat trädgård och wellness i Fuengirola
En egen trädgård och gemensamma utrymmen för avkoppling: undersök hur bostaden, terrassen och
parkeringen passar din vardag.
Prisintervall **797 000 € – 997 000 €**
3 Sovrum · 2 Badrum
141,52 m²–155,42 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.
Tillgänglighet kontrollerad: 8 oktober 2026
3 Sovrum 2 Badrum 141,52 m²–155,42 m² Fuengirola
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-1.jpg)
Pool — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-2.jpg)
Arkitektur — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-3.jpg)
Vardagsrum och matplats — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-4.jpg)
Täckt terrass — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-5.jpg)
Bastu — visualisering
## Sammanfattning
- VERIDIAN I erbjuder nybyggda parhus med privat trädgård och wellness i Fuengirola. Bekräfta vilka
uteytor och faciliteter som ingår i den valda bostaden.
- Resales prislista från den 7 oktober 2026 omfattar tretton tillgängliga bostäder från 797 000 €
till 997 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
- Samtliga tillgängliga bostäder anges med tre sovrum och två badrum i prislistan. Den granskade
planen för VER-6 visar tre badrum; be om bekräftelse av den slutliga planlösningen. Byggd yta,
bruksyta, terrass och trädgård är olika areabegrepp.
- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.
- Resales anger 15 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 10 % under byggtiden och 70 % vid
färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas, hur momsen hanteras och vilka garantier som
gäller. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2028; detta är inget garanterat
tillträdesdatum. Bygglovets status anges inte i det kontrollerade fältet. Begär
bygglovshandlingarna och den avtalsbundna tidplanen innan betalningarna kopplas till
byggförloppet.
- Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras.
- Medianpris per byggd m²: 6 338 €/m².
## Hans Beeckmans bedömning
För de nybyggda parhusen i VERIDIAN I i Fuengirola skulle jag bedöma privat trädgård och wellness
tillsammans: vilken utemiljö vill du använda och sköta själv, och vilka avkopplingsmöjligheter vill
du hellre dela?
Mitt första konkreta exempel skulle vara VER-1. Bostadsyta, terrass och trädgård med parkering
fyller olika funktioner. En totalsumma som omfattar parkering säger något annat än hur mycket plats
du bor på. Jag skulle följa vägen från bilen, kontakten med trädgården och vardagsrummet på
ritningen innan två bostäder jämförs efter totalyta.
Köpebeskrivningen är lika viktig. Bastu och gemensamma pooler kräver regler om tillgång, förvaltning
och kostnader. För VER-6 skiljer sig antalet badrum mellan prislista och plan. Det är en konkret
fråga att klargöra före underskrift, utan att ändra övriga siffror på eget initiativ.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
VERIDIAN I kombinerar nybyggda parhus med privat trädgård och wellness i El Higuerón, Fuengirola.
Projektbeskrivningen anger fyrtio bostäder. Den kontrollerade prislistan innehåller tretton
tillgängliga och två reserverade bostäder; den fastställer inte försäljningsstatus för övriga
bostäder i projektet.
Beskrivningen nämner infinitypool, barnpool, bastu, sociala uteytor, gemensam köksträdgård och
platser för yoga. Egenskapslistan omfattar även privata terrasser, täckta uteytor, tvättutrymme,
hemautomation och luftkonditionering för värme och kyla. Bekräfta vad som tillhör den egna bostaden
och vad som är gemensamt.
Privat parkering, mer än en parkeringsplats och laddpunkt anges som projektegenskaper. Exakt
tilldelning och utförande måste framgå av köpehandlingarna. Byggherren beskriver industrialiserat
byggande och solenergiteknik. Utan energicertifikat dras inga slutsatser om energiklass eller
besparingar.
De utvalda visualiseringarna visar ljusa fasader, en pool med utblick mot kusten, vardagsrum och
matplats, en täckt terrass och en bastu. De illustrerar den tänkta miljön. En kustvy i en allmän
projektbild bekräftar inte utsikten från en viss bostad.
De granskade planerna för VER-1 och VER-6 skiljer byggd bostadsyta från terrass samt trädgård med
parkering. Det förhindrar att uteytor räknas dubbelt. DIA-uppgifterna använder andra totalsummor än
den separata bostadsytan. Planen för VER-6 visar dessutom tre badrum, jämfört med två i prislistan.
Skillnaderna förklaras samtidigt som listans ursprungliga värden behålls.
## Vardagen i VERIDIAN I
Den egna trädgården ger plats för vardagens stunder utomhus, medan gemensam pool och bastu ligger på
andra platser i området. Undersök vid ett besök hur du når dem från bostaden och vilka
tillträdesregler som planeras. Sociala uteytor, köksträdgård och yogaplatser kan fylla olika
funktioner under veckan; fråga hur användningen organiseras. Inköp och ärenden beror också på
vägarna utanför området. De kontrollerade gångrutterna stödjer inget löfte om butiker inom tio
minuters promenad här. Prova tillträde och backar själv, även på hemvägen med matkassar. Då kan du
bedöma om de praktiska förutsättningarna passar just din vardag.
## Plats inne och ute
VER-1 visar konkret skillnaden mellan bostadens utrymmen och utomhusbruk. Ritningen visar
bostadsplanen och separat trädgården med parkering. Se var du kommer in, hur du når terrassen och
hur mycket rörelseutrymme som återstår när möblerna står på plats. Parkering fyller en praktisk
funktion men ersätter inte en trädgård där du vill sitta. Den täckta ytan i visualiseringen väcker
också frågor om ljus och skugga. Använd utsnittet för att diskutera planlösningen och den slutliga
arearedovisningen för måtten. Olika totalsummor motiverar inte att trädgård, terrass eller parkering
läggs till som extra inomhusyta. Varje del behöver förstås utifrån sin funktion.
## Bostadstyper i VERIDIAN I
### **Parhus**
Bostäder i prislistan 13
Pris 797 000 € – 997 000 €
Sovrum 3
Badrum 2
Byggd yta 141,52 m²–155,42 m²
Terrass 26,50 m²–29,30 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpsammanhang
Jämför först den aktuella bostaden och vad priset omfattar: privat trädgård, terrass,
parkeringsplatser och material ska kunna identifieras i köpebeskrivningen. Gå sedan igenom
reservation och betalningssteg, inklusive hur reservationsbeloppet avräknas. Planeringen för slutet
av 2028 är ett diskussionsunderlag, inte ett fast tillträdesdatum. Begär även bygglovshandlingar och
garantier. För årskostnaden är gemensamma avgifter, trädgårdsskötsel och delade faciliteter
relevanta frågor. Kalkylatorn hjälper dig att undersöka köpkostnader och finansiering men ersätter
varken ett personligt erbjudande eller avtalsvillkor.
## Att bo i El Higuerón, Fuengirola
Sambandet mellan området och omgivningen är en praktisk fråga i vardagen. Kontrollerade mål omfattar
apotek, vårdcentrum, träningsstudio, tennisanläggning och Carvajals station. Ett vårdcentrum
framställs inte här som en akutmottagning. Tänk igenom vilka tjänster du faktiskt använder och vid
vilka tider du vill besöka dem. För tågresor spelar promenaden till stationen och vägen hem roll,
inte bara själva tåget. Fuengirolas centrum är ett separat resmål. Besök omgivningen vid olika tider
för att bedöma tillträde, trafik och vardagsanvändning utifrån hur du själv tänker använda bostaden.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 21,09 km och tar ungefär 18 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 21,09 km · 18 min med bil
Kontrollerat den 8 oktober 2026
Centrala Fuengirola **Plaza de la Constitución** 6,59 km · 16 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 36,69 km · 30 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 43,33 km · 30 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 31,83 km · 39 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 67,04 km · 49 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 112,78 km · 87 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 94,19 km · 86 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med
trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Jiménez Ortigosa** 1,87 km · 4 min med bil 1,87 km · 25 min till fots
Kontrollerat den 8 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Clínica Kivnon Salud** 3,33 km · 7 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
Kafé **Häagen-Dazs El Higuerón** 2,06 km · 5 min med bil 1,46 km · 20 min till fots Kontrollerat
den 8 oktober 2026
Bar **Estark92** 1,53 km · 3 min med bil 1,36 km · 18 min till fots Kontrollerat den 8 oktober
2026
Gym **Pilates Fit Reformer** 1,08 km · 4 min med bil 1,04 km · 16 min till fots Kontrollerat den
8 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Higuerón Tennis Center** 1,08 km · 4 min med bil 1,03 km · 16 min till
fots Kontrollerat den 8 oktober 2026
Småbåtshamn **Puerto Deportivo de Fuengirola** 6,27 km · 14 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Tågstation **Carvajal** 1,56 km · 3 min med bil 1,37 km · 18 min till fots Kontrollerat den 8
oktober 2026
## Stränder från VERIDIAN I
Playa de la Torre: 1,41 km · 19 min till fots; 1,57 km · 3 min med bil. Playa de Carvajal: 2,12 km ·
5 min med bil. Playa de Torreblanca: 1,34 km · 18 min till fots; 2,22 km · 6 min med bil.
**Playa de la Torre** 1,57 km · 3 min med bil 1,41 km · 19 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
**Playa de Carvajal** 2,12 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
**Playa de Torreblanca** 2,22 km · 6 min med bil 1,34 km · 18 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
## Restauranger nära VERIDIAN I
Bar Casa Pepe: 3,24 km · 7 min med bil. Higuerón Infinity Rooftop: 3,45 km · 7 min med bil. Sollo:
3,49 km · 7 min med bil. Restaurante Arara Bistro Bar: 3,55 km · 7 min med bil.
**Bar Casa Pepe** 3,24 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Pepe&query_place_id=ChIJayegNq_jcg0Rhs-bO0FA9wQ)
**Higuerón Infinity Rooftop** 3,45 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n%20Infinity%20Rooftop&query_place_id=ChIJS2DO5tvjcg0RIyvyKR7aS40)
**Sollo** 3,49 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sollo&query_place_id=ChIJezXuFzx2LxURgLw_P3n5zLo)
**Restaurante Arara Bistro Bar** 3,55 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Arara%20Bistro%20Bar&query_place_id=ChIJz5na0g3jcg0RvhmgOXcy1Ps)
## Stormarknader och dagliga inköp
Al Sara Express: 1,52 km · 20 min till fots; 1,52 km · 3 min med bil. Supermercado Carvajal: 1,43 km
· 20 min till fots; 1,51 km · 3 min med bil. Supermercado Souvenir Fashion: 1,67 km · 23 min till
fots; 1,83 km · 4 min med bil. Maxi Market: 2,32 km · 5 min med bil.
**Al Sara Express** 1,52 km · 3 min med bil 1,52 km · 20 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Al%20Sara%20Express&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)
**Supermercado Carvajal** 1,51 km · 3 min med bil 1,43 km · 20 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)
**Supermercado Souvenir Fashion** 1,83 km · 4 min med bil 1,67 km · 23 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Souvenir%20Fashion&query_place_id=ChIJx0jDPgDjcg0RIQ5a6wh0j6w)
**Maxi Market** 2,32 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)
## Golfbanor från VERIDIAN I
Benalmádena Golf: 10,66 km · 13 min med bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 11,10 km · 14 min
med bil. Golf Torrequebrada: 7,88 km · 15 min med bil. Mijas Golf: 9,34 km · 16 min med bil.
**Benalmádena Golf** 10,66 km · 13 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 11,10 km · 14 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 7,88 km · 15 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Mijas Golf** 9,34 km · 16 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan VERIDIAN I passa?
VERIDIAN I kan passa köpare som vill ha egen trädgård och gemensamma möjligheter till avkoppling.
Ett parhus kräver andra överväganden än en lägenhet: granska våningsplan, tillträde och skötsel av
privata uteytor. Vid längre vistelser är vardagsresor och förvaring viktiga; för ett andra hem
tillkommer tillsyn under frånvaro och löpande förvaltningskostnader. Fråga vad du själv ansvarar för
och vad gemenskapen sköter. Den planerade färdigställandetiden kräver dessutom utrymme i
flyttplaneringen. Ställ dessa behov mot ritningen och köpebeskrivningen. Välj efter användning och
vad som ingår, snarare än enbart efter projektbilderna eller allmänna formuleringar om utrustning
och livsstil.
## Andra projekt i perspektiv
[KORALL — parhus,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/korall-nyproducerade-parhus-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-fuengirola/)
listar parhuset 2.4 med tre sovrum för 840 000 €; VERIDIAN VER-2 har tre sovrum för 797 000 €.
[SERENE ATALAYA - PHASE 1 — parhus,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serene-atalaya-phase-1-nybyggda-villor-vid-golfbanan-i-atalaya/)
anger bostad 20 med tre sovrum för 875 000 €, jämfört med 897 000 € för VERIDIAN VER-1 med tre
sovrum. [CALA SERENA SUN — parhus,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cala-serena-sun-nybyggda-parhus-med-havsutsikt-nara-stranden-i-la-cala-de-mijas/)
listar C1 med tre sovrum för 802 000 €; VERIDIAN VER-3 har tre för 877 000 €. Alternativen ligger i
Fuengirola, Estepona och Mijas. Bekräfta aktuell tillgänglighet för dessa daterade annonserade
priser. Jämför därefter planlösning, uteytor, faciliteter och färdigställande utan att förutsätta
identiska mätmetoder eller förklara prisskillnader utifrån beloppen ensamma.
## Betalning och färdigställande
Resales anger 15 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 10 % under byggtiden och 70 % vid
färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas, hur momsen hanteras och vilka garantier som
gäller. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2028; detta är inget garanterat
tillträdesdatum. Bygglovets status anges inte i det kontrollerade fältet. Begär bygglovshandlingarna
och den avtalsbundna tidplanen innan betalningarna kopplas till byggförloppet.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 15 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 20 % | |
| Under byggtiden | 10 % | |
| Nyckelöverlämning | 70 % | |
## Exempelplan
Ritningsutsnittet visar VER-1 (U245407), inklusive trädgårds- och parkeringsområdet. Originalplanen
skiljer mellan 141,52 m² byggd bostadsyta, 29,30 m² terrass och sammanlagt 64,36 m² trädgård och
parkering. Totalt 235,18 m² är därför inte inomhusyta. Prislistan anger 17,85 m² trädgård, medan en
separat trädgårdsetikett på planen anger 15,99 m². Även bruksyta skiljer sig något: 131,32 m² i
listan mot 131,01 m² i planens DIA-uppgift. Trädgård och parkering förklarar varför totalsummorna
inte kan jämföras direkt, men löser inte varje mätavvikelse. Begär den slutliga arearedovisningen.
Ritningen visar tre sovrum, två badrum och en separat toalett.
[VER-1 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.pdf)
VERIDIAN I — VER-1 / U245407
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Parhus**
Sovrum **3**
Badrum **2**
Byggd yta enligt prislistan **141,52–155,42 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.**
Användbar yta **131,32 m²–145,12 m²**
Terrass **26,50 m²–29,30 m²**
Pool **Gemensam pool och barnpool**
Parkering **Privat parkering**
Bastu **Bekräftat**
Privat trädgård **Bekräftat**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 7 oktober 2026
Median per byggd m² **6 338 € / m²**
#### Parhus
141,52–155,42 m²
13 tillgänglig(a)
Från **797 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VERIDIAN%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fveridian-i-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-wellness-i-fuengirola%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| VER-2 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 797 000 € |
| VER-8 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,37 m² | 29,30 m² | 797 000 € |
| VER-12 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 797 000 € |
| VER-3 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 877 000 € |
| VER-13 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 887 000 € |
| VER-1 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 897 000 € |
| VER-7 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,37 m² | 29,30 m² | 897 000 € |
| VER-10 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 927 000 € |
| VER-9 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 947 000 € |
| VER-11 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 957 000 € |
| VER-4 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 977 000 € |
| VER-6 | 3 | 2 | 155,42 m² | 145,12 m² | 26,50 m² | 977 000 € |
| VER-5 | 3 | 2 | 155,42 m² | 145,12 m² | 26,50 m² | 997 000 € |
### Pris per m² vid VERIDIAN I
Medianen är 6 338 € per angiven byggd m², beräknad för tretton tillgängliga bostäder i prislistan
från den 7 oktober 2026. Detta är begärda priser, inte genomförda affärer eller en värdering.
Den viktade jämförelsen delar priset med byggd yta plus 50 % av den separat angivna terrassen.
Trädgård och parkering ingår inte. Medianen är 5 744 € per viktad m². Halv terrassvikt är en
jämförelsekonvention, ingen officiell mät- eller värderingsregel.
VER-1 har ett begärt pris på 897 000 €. De 141,52 m² byggd bostadsyta och 29,30 m² terrass ger en
viktad jämförelseyta på 156,17 m². Planens totalsumma 235,18 m² används inte eftersom även trädgård
och parkering ingår där. Dessa uteytor räknas alltså inte som bostadsyta.
Bruksyta och byggd yta är inte heller samma sak: VER-1 anges med 131,32 m² bruksyta i listan och
131,01 m² enligt planens DIA-uppgift. Jämför på samma mätgrund och begär slutlig arearedovisning vid
avvikelser. En prisskillnad förklarar inte i sig betydelsen av läge, material eller planlösning.
Resales prislista från den 7 oktober 2026 omfattar tretton tillgängliga bostäder från 797 000 € till
997 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Samtliga
tillgängliga bostäder anges med tre sovrum och två badrum i prislistan. Den granskade planen för
VER-6 visar tre badrum; be om bekräftelse av den slutliga planlösningen. Byggd yta, bruksyta,
terrass och trädgård är olika areabegrepp.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
797 000 €
Från 797 000 € 997 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagliga resvägar
VERIDIAN I ligger i El Higuerón, inom kommunen Fuengirola. Projektplatsen ligger ovanför kusten, så
en faktisk väg kan gå annorlunda än närheten på kartan antyder. Carvajals station och kustens
service har egna tillfartsvägar. Undersök backar, övergångar och områdets entré under ett besök.
Ruttkorten visar beräknade bilresor samt promenader upp till tjugofem minuter. Längre resor, bland
annat till Fuengirolas centrum och flygplatsen, redovisas separat. Restiderna är vägledande och kan
ändras med trafik och andra förhållanden.
## Karta och omgivningar vid VERIDIAN I
● VERIDIAN I ● Stränder från VERIDIAN I ● Restauranger nära VERIDIAN I ● Stormarknader och
dagliga inköp ● Golfbanor från VERIDIAN I ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 8 oktober 2026
- [VERIDIAN I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.57495%2C-4.60148)
- [Playa de la
Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
- [Playa de
Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
- [Playa de
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
- [Bar Casa
Pepe](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Pepe&query_place_id=ChIJayegNq_jcg0Rhs-bO0FA9wQ)
-
[Sollo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sollo&query_place_id=ChIJezXuFzx2LxURgLw_P3n5zLo)
- [Restaurante Arara Bistro
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Arara%20Bistro%20Bar&query_place_id=ChIJz5na0g3jcg0RvhmgOXcy1Ps)
- [Higuerón Infinity
Rooftop](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n%20Infinity%20Rooftop&query_place_id=ChIJS2DO5tvjcg0RIyvyKR7aS40)
- [Supermercado
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)
- [Supermercado Souvenir
Fashion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Souvenir%20Fashion&query_place_id=ChIJx0jDPgDjcg0RIQ5a6wh0j6w)
- [Al Sara
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Al%20Sara%20Express&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)
- [Maxi
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia Jiménez
Ortigosa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Jim%C3%A9nez+Ortigosa&query_place_id=ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo)
1,87 km · 4 min med bil 1,87 km · 25 min till fots
- [Clínica Kivnon
Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+Kivnon+Salud&query_place_id=ChIJNbGnd3Pjcg0RGzt5qarSr94)
3,33 km · 7 min med bil
- [Häagen-Dazs El
Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=H%C3%A4agen-Dazs+El+Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJP0nNxEDjcg0R9yKccuqTuc4)
2,06 km · 5 min med bil 1,46 km · 20 min till fots
-
[Estark92](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estark92&query_place_id=ChIJq6YEUxvjcg0RexJXSAKNj_s)
1,53 km · 3 min med bil 1,36 km · 18 min till fots
- [Pilates Fit
Reformer](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pilates+Fit+Reformer&query_place_id=ChIJRU5SitXjcg0R-OLl0fyEHJU)
1,08 km · 4 min med bil 1,04 km · 16 min till fots
- [Higuerón Tennis
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n+Tennis+Center&query_place_id=ChIJSVVK40Tjcg0RNrF0z6sU9is)
1,08 km · 4 min med bil 1,03 km · 16 min till fots
- [Puerto Deportivo de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,27 km · 14 min med bil
-
[Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)
1,56 km · 3 min med bil 1,37 km · 18 min till fots
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Panorama över Fuengirola och kusten under en färgstark kvällshimmel. Detta är ett
foto av omgivningen, inte en utsikt från VERIDIAN I. Foto: [Martin Hesketh from London,
UK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanliga frågor
### Vilka boendeönskemål möts i VERIDIAN I?
VERIDIAN I erbjuder nybyggda parhus med privat trädgård och wellness i Fuengirola. Egen utemiljö
kombineras med bland annat gemensamma pooler och bastu. Granska sambandet mellan vardagsrum,
terrass, trädgård och parkering för din bostad. VER-1 används som planlösningsexempel; de separata
ytorna är mer användbara för jämförelse än en totalsumma där trädgård och parkering ingår. Bekräfta
den slutliga planlösningen, ingående faciliteter och framtida samfällighetskostnader.
### Vad finns tillgängligt?
Resales prislista från den 7 oktober 2026 omfattar tretton tillgängliga bostäder från 797 000 € till
997 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
VERIDIAN I ligger i El Higuerón, inom kommunen Fuengirola. Projektplatsen ligger ovanför kusten, så
en faktisk väg kan gå annorlunda än närheten på kartan antyder. Carvajals station och kustens
service har egna tillfartsvägar. Undersök backar, övergångar och områdets entré under ett besök.
Ruttkorten visar beräknade bilresor samt promenader upp till tjugofem minuter. Längre resor, bland
annat till Fuengirolas centrum och flygplatsen, redovisas separat. Restiderna är vägledande och kan
ändras med trafik och andra förhållanden.
### Finns det en planritning för VERIDIAN I?
Ritningsutsnittet visar VER-1 (U245407), inklusive trädgårds- och parkeringsområdet. Originalplanen
skiljer mellan 141,52 m² byggd bostadsyta, 29,30 m² terrass och sammanlagt 64,36 m² trädgård och
parkering. Totalt 235,18 m² är därför inte inomhusyta. Prislistan anger 17,85 m² trädgård, medan en
separat trädgårdsetikett på planen anger 15,99 m². Även bruksyta skiljer sig något: 131,32 m² i
listan mot 131,01 m² i planens DIA-uppgift. Trädgård och parkering förklarar varför totalsummorna
inte kan jämföras direkt, men löser inte varje mätavvikelse. Begär den slutliga arearedovisningen.
Ritningen visar tre sovrum, två badrum och en separat toalett.
[Exempelplan](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/veridian-i-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-wellness-i-fuengirola/#floor-plans).
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Beskrivningen nämner infinitypool, barnpool, bastu, sociala uteytor, gemensam köksträdgård och
platser för yoga. Egenskapslistan omfattar även privata terrasser, täckta uteytor, tvättutrymme,
hemautomation och luftkonditionering för värme och kyla. Bekräfta vad som tillhör den egna bostaden
och vad som är gemensamt.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 15 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 10 % under byggtiden och 70 % vid
färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas, hur momsen hanteras och vilka garantier som
gäller. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2028; detta är inget garanterat
tillträdesdatum. Bygglovets status anges inte i det kontrollerade fältet. Begär bygglovshandlingarna
och den avtalsbundna tidplanen innan betalningarna kopplas till byggförloppet. Planerat
färdigställande: fjärde kvartalet 2028.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av
köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din
inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare
som arbetar med icke-residenta köpare.
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i VERIDIAN I tolkas?
Medianen är 6 338 € per angiven byggd m², beräknad för tretton tillgängliga bostäder i prislistan
från den 7 oktober 2026. Detta är begärda priser, inte genomförda affärer eller en värdering. Den
viktade jämförelsen delar priset med byggd yta plus 50 % av den separat angivna terrassen. Trädgård
och parkering ingår inte. Medianen är 5 744 € per viktad m². Halv terrassvikt är en
jämförelsekonvention, ingen officiell mät- eller värderingsregel.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VERIDIAN I och frågor om
projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i
Fuengirola.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VERIDIAN%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fveridian-i-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-wellness-i-fuengirola%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VERIDIAN%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fveridian-i-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-wellness-i-fuengirola%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**SERENE ATALAYA II / III** Estepona 775 000 €–908 600
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serene-atalaya-phase-2-nyproducerade-villor-i-forsta-linjen-till-golfbanan-i-atalaya/)
[
**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/brisas-del-mar-nyproducerade-villor-estepona-med-privat-pool-och-tradgardar/)
[
**CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA** Fuengirola 895 000 €–895 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/casa-1-bougaivillea-rosa-nybyggda-parhus-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-torreblanca/)
[
**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-cala-valley-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-golvvarme-i-la-cala-de-mijas/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/calanova-homes-nyproducerade-parhus-i-forsta-golflinjen-mijas/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Nybyggda radhus med havsutsikt i Fuengirola fran 1 till 1,5 miljoner euro Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-radhus-havsutsikt-fuengirola-1m-1-5m-jamfor/)
- [Jämför nybyggda bostäder med stora terrasser nära stranden i Fuengirola från €1 till €1,5
miljoner Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-bostader-stora-terrasser-nara-stranden-fuengirola-1m-1-5m-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Resales prislista från den 7 oktober 2026 omfattar tretton tillgängliga bostäder från 797 000 €
till 997 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Fuengirola på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/fuengirola)
- [Nyproduktionsprojekt i Higuerón på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/higueron)
- [Relaterat sökområde: Higuerón](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/fuengirola/higueron)
- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)
### Upptäck området
- [Fastighetskostnader i Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-sv)