---
source_html_sha256: 09e1b89d68bff7aa640717e9f3cc12e6015b7f26a7a63f0713f1dee2d3e9bb27
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-mijas/
language: sv
title: VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Mijas
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-villa-neuve-avec-vue-sur-mer-et-piscine-privee-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-mijas/
---
Fristående villa · Mijas
# VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Mijas
En pool intill terrassen, en öppen sällskapsdel och en hiss ger flera sätt att använda huset inne
och ute. Bostaden som erbjuds ingår i ett område som beskrivs som totalt fyra villor.
Prisintervall **2 700 000 €**
5 Sovrum · 5 Badrum
575 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.
Tillgänglighet kontrollerad: 7 oktober 2026
5 Sovrum 5 Badrum 575 m² Mijas
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-1.jpg)
Fasad och privat pool — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-2.jpg)
Solstolar vid poolen — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-3.jpg)
Matplats och svängd trappa — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-4.jpg)
Kök med ö — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-5.jpg)
Täckt sittplats utomhus — visualisering
## Sammanfattning
- VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i
Mijas. Egen trädgård, takterrass och källarplan gör det särskilt viktigt att förstå hur
våningsplanen hänger samman.
- Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, anger en tillgänglig villa för
2 700 000 €. Tillgängligheten gäller denna projektreferens; beskrivningen avser totalt fyra villor
i området. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
- Villa 22 har fem sovrum och fem badrum. Listan anger 575 m² byggd yta, 488,75 m² användbar yta,
55,72 m² terrass och en tomt på 1 032 m². Det är skilda areauppgifter; tomten är inte en del av
inomhusytan.
- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.
- Planritningarna för Villa 22 finns som PDF, med ett utsnitt av entréplanet på denna sida. De visar
sambandet mellan vardagsrum, terrass och pool samt sovrummens fördelning på två andra plan.
- Medianpris per byggd m²: 4 696 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1, kontrollerade med
Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
För VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S skulle jag bedöma havsutsikten och den privata poolen i
denna nybyggda villa i Mijas från de platser man använder varje dag: vad ser man från vardagsrummet,
var äter man ute och hur når man vattnet?
Fem sovrum och fem badrum beskriver utrymmet, men inte hur boende och gäster delar huset. Jag skulle
följa vägen mellan entré, kök, sovrum och hiss på ritningen. Kontrollera vilka våningar hissen når
och om källarplanet passar den tänkta användningen; extra golvyta är inte automatiskt extra
bostadsyta.
För ett fritidsboende förtjänar skötseln lika stor uppmärksamhet som möbleringen. Diskutera
poolteknik, trädgård och tillträde för hantverkare under frånvaro. Vid en investering skulle jag
räkna separat på köpkostnader, förvaltning och eventuella uthyrningsvillkor. Havsutsikt, egen pool
och golf i närheten bevisar varken hyresintäkter eller värdeökning.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S kombinerar en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i
Mijas. En bostad erbjuds under denna referens, medan beskrivningen avser ett område med fyra villor.
Uppgifterna på sidan gäller Villa 22.
Fem sovrum, fem badrum, hiss och källarplan är angivna. Be att få se sovrummen, direkta
badrumsanslutningar och vägar mellan planen på den slutliga ritningen. De 575 m² byggd yta och
488,75 m² användbar yta är olika mått och ska inte läggas samman.
Projektinformationen anger privat trädgård, täckta och öppna terrasser, takterrass och privat pool.
Prislistan redovisar 55,72 m² terrass och 1 032 m² tomt. Fråga om terrassmåttet omfattar
takterrassen och alla täckta delar; lägg inte till dem igen utan en specificerad areaförteckning.
Visualiseringarna visar vita fasader, steninslag, smala mörka pelare och stora glaspartier. Inomhus
syns en svängd trappa, matplats med pendellampor och kök med ö. Bilderna illustrerar en utformning;
möbler, belysning och slutliga material måste stämmas av mot specifikationen.
Även golfutsikt, isolerglas, inbyggda garderober, luftkonditionering och privat parkering för fler
än en bil anges. Golfutsikt omfattar ingen spelrätt. Den uppmätta gångvägen till Playa de las
Buganvillas är 1,31 km, ungefär 18 minuter; prova vägen för att bedöma övergångar, lutning och
strandens tillträde.
## Vardagen vid VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Utformningen förenar stunder runt poolen med separata rum på olika våningar. Fundera vid ankomsten
på var matkassarna ska ställas och om hissen hjälper längs den dagliga vägen. När gäster bor över
blir också avskildhet, förvaring och tillgång till badrum viktiga. Klargör var handdukar och
utomhusutrustning kan torka utan att ta över vardagsrummet. Bilderna visar matplats och sittgrupper
under ett utskjutande tak, men användningen beror på den slutliga planeringen. Ett besök hjälper dig
att sätta morgonljus, måltider ute och hemkomsten från stranden i relation till dina vanor. Då kan
du även diskutera tillträde för underhåll på plats.
## Utrymme inne och plats ute
Den svängda trappan bildar en tydlig punkt mellan våningarna i visualiseringarna. Även en hiss
anges; fråga hur båda förbindelserna fungerar i den slutliga planen. Matplatsen och köket vänder sig
mot stora glasytor, medan ett takutsprång antyder skugga över en del av terrassen. Kontrollera
passagen runt köksön, skjutpartiernas placering och övergången mot poolen. För utemöblerna är
användbar form lika viktig som sammanlagd yta. Ta också reda på var trädgården börjar, hur
nivåskillnader hanteras och vilka källarrum som har dagsljus, ventilation och ett lämpligt tillåtet
användningsområde. Bedöm detta utifrån handlingarna för den faktiska bostaden.
## Bostadstyper i VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
### **Fristående villa**
Bostäder i prislistan 1
Pris 2 700 000 €
Sovrum 5
Badrum 5
Byggd yta 575 m²
Terrass 55,72 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och förutsättningar för köpet
Ett köp före färdigställande kräver både en budget och tydliga avtal om innehåll och tidplan. Fråga
vilka material, poolinstallationer, hissdelar och trädgårdsarbeten som ingår. Fältet för bygglov är
tomt och den tidigare förväntade tidpunkten har passerat; aktuell bekräftelse behövs. Kalkylatorn
visar ett finansieringsscenario, inte ett bankerbjudande eller en personlig kostnadsberäkning.
## Att bo i Mijas
Detta läge i Mijas ger en annan utgångspunkt än centrala Mijas Pueblo. Vägarna till kusten och La
Cala de Mijas beskriver vardagen tydligare än enbart kommunnamnet. Hemma spelar infart och
trädgårdens utformning roll; utanför leder olika vägar till stränder, restauranger och butiker. Tänk
igenom veckans återkommande mål och när du föredrar att gå eller köra. Golf i närheten säger inget
om inkluderat tillträde, öppettider eller medlemskap. De uppmätta rutterna hjälper till att planera
ett besök efter dina prioriteringar.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1, kontrollerade med
Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 34,18 km och tar ungefär 26 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 34,18 km · 26 min med bil
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 17,35 km · 22 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 24,91 km · 26 min med bil Kontrollerat den 7
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 31,55 km · 26 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 44,91 km · 47 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 55,26 km · 44 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 101,00 km · 83 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 82,41 km · 82 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med
trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia La Cala de Mijas** 1,29 km · 3 min med bil 1,25 km · 17 min till fots
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Interklinic La Cala** 1,17 km · 3 min med bil 1,16 km · 16 min till
fots Kontrollerat den 7 oktober 2026
Kafé **Franco’s Mini Market** 902 m · 2 min med bil 902 m · 12 min till fots Kontrollerat den 7
oktober 2026
Bar **The Sussex Bar** 905 m · 2 min med bil 955 m · 13 min till fots Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gym **4-All Gym & Fitness** 1,56 km · 4 min med bil 1,52 km · 21 min till fots Kontrollerat den 7
oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Club de Pádel Cerrado del Águila** 4,02 km · 6 min med bil Kontrollerat
den 7 oktober 2026
Småbåtshamn **Puerto Deportivo de Fuengirola** 9,34 km · 15 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Tågstation **Fuengirola** 11,12 km · 13 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
## Stränder från VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Playa de las Buganvillas: 1,31 km · 18 min till fots; 1,23 km · 3 min med bil. Playa La Cala: 1,35
km · 18 min till fots; 1,38 km · 3 min med bil. Playa del Chaparral: 3,13 km · 4 min med bil.
**Playa de las Buganvillas** 1,23 km · 3 min med bil 1,31 km · 18 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 1,38 km · 3 min med bil 1,35 km · 18 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa del Chaparral** 3,13 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
## Restauranger nära VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Restaurante Olé: 572 m · 8 min till fots; 572 m · 1 min med bil. Venta El Caballo: 1,82 km · 4 min
med bil. La Tablita Steakhouse: 1,59 km · 21 min till fots; 3,17 km · 6 min med bil. Autana
Restaurant: 1,26 km · 17 min till fots; 3,48 km · 7 min med bil.
**Restaurante Olé** 572 m · 8 min till fots 572 m · 1 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
**Venta El Caballo** 1,82 km · 4 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)
**La Tablita Steakhouse** 1,59 km · 21 min till fots 3,17 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)
**Autana Restaurant** 1,26 km · 17 min till fots 3,48 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
## Stormarknader och dagliga inköp
Mercadona: 916 m · 12 min till fots; 954 m · 2 min med bil. Carrefour Market: 1,14 km · 15 min till
fots; 1,14 km · 2 min med bil. Aldi: 1,62 km · 23 min till fots; 2,08 km · 4 min med bil.
Supermarket Express: 1,25 km · 17 min till fots; 3,51 km · 7 min med bil.
**Mercadona** 954 m · 2 min med bil 916 m · 12 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
**Carrefour Market** 1,14 km · 2 min med bil 1,14 km · 15 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
**Aldi** 2,08 km · 4 min med bil 1,62 km · 23 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)
**Supermarket Express** 3,51 km · 7 min med bil 1,25 km · 17 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
## Golfbanor från VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
La Noria Club Golf Resort: 2,25 km · 5 min med bil. Chaparral Golf Club: 2,94 km · 6 min med bil.
Cerrado del Águila Golf: 4,20 km · 7 min med bil. Miraflores Golf: 5,75 km · 10 min med bil.
**La Noria Club Golf Resort** 2,25 km · 5 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Chaparral Golf Club** 2,94 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf** 4,20 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Miraflores Golf** 5,75 km · 10 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S passa?
Villan kan passa köpare som söker en egen pool och flera sovrum och vill undersöka kopplingen mellan
våningsplanen noga. Hissen kan vara relevant, men full tillgänglighet är inte fastställd utan
ritningsgranskning. För ett fritidsboende spelar skötsel och tillsyn under frånvaro stor roll. Den
som vill promenera till kusten kan prova den uppmätta strandvägen vid ett besök. Havsutsikten bör
bedömas från den konkreta bostaden. Ett köp före färdigställande behöver en personlig tidsplan som
rymmer avtalsmässig osäkerhet. Uthyrning kräver separat bedömning av tillstånd, ägandekostnader och
realistisk beläggning, snarare än antaganden baserade enbart på adressen.
## Andra projekt i perspektiv
[IMAGINE — villor,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/imagine-nyproducerade-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-bel-air/)
erbjuder Villa 05 med fem sovrum, 581,72 m² byggd yta och begärt pris 2 400 000 €. Villa 22 har
också fem sovrum, med 575 m² för 2 700 000 €. [VILLA CAROLINA — villa,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-carolina-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-pa-new-golden-mile/)
har samma begärda pris som Villa 22, men fyra sovrum och 340 m² terrass; här är det fem sovrum och
55,72 m² terrass. Alternativens listor är från den 25 och 28 september, den egna från den 6 oktober
2026. Skillnaderna innebär ingen kvalitetsrangordning. Bekräfta tillgänglighet, mätdefinitioner,
planlösning och inkluderad utrustning på nytt före jämförelsen.
## Betalning och färdigställande
Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027. En tidigare uppgift räknade med bygglov i
september 2026 och leverans fjorton månader senare. Den aktuella posten bekräftar varken beviljat
lov eller byggstart. Be om aktuellt tillståndsläge, byggstatus och avtalad tidsplan. Bekräftat
reservationsbelopp och betalningsplan saknas; begär en skriftlig fördelning av betalningar, skatter
och garantier före reservation.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.
## Exempel på planritning
De fyra CASA 22-bladen visar tre sovrum och tre badrum på övervåningen, två sovrum och två badrum i
souterrängplanet samt öppet kök, matplats och vardagsrum med separat toalett, tvättutrymme och hiss
på entréplanet. Utsnittet visar förbindelsen till terrass och pool. Ritningens terrassangivelser
omfattar inte samma ytor som terrassvärdet i prislistan; vi lägger inte ihop dem och behåller
prislistan för beräkningar. Be om bekräftelse av slutlig arearedovisning, dagsljus och tillåten
användning av sovrummen i souterrängplanet.
[Villa 22 — entréplan, terrass och pool
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral/casa22-original.pdf)
Villa 22 — entréplan, terrass och pool
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Fristående villa**
Sovrum **5**
Badrum **5**
Byggd yta **575 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.**
Användbar yta **488,75 m²**
Terrass **55,72 m²**
Pool **Privat pool**
Parkering **Privat parkering**
Tomt **1 032 m²**
Privat trädgård **Anges i projektinformationen**
Luftkonditionering **Värme och kyla**
Hiss **Anges i projektinformationen**
Källarvåning **Anges i projektinformationen**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 6 oktober 2026
Median per byggd m² **4 696 € / m²**
#### Fristående villa
575 m²
1 tillgänglig(a)
Från **2 700 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%2022%20-%20EL%20CHAPARRAL%20BESPOKE%20VILLA%27S.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-mijas%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 22 | 5 | 5 | 575 m² | 488,75 m² | 55,72 m² | 2 700 000 € |
### Pris per m² vid VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Det begärda priset för Villa 22 motsvarar 4 696 € per byggd m². Med en tillgänglig bostad under
denna referens finns ingen spridning mellan erbjudna enheter. Beräkningen delar priset med den
angivna ytan; den är varken en värdering eller ett uppnått försäljningspris.
Med 488,75 m² användbar yta blir resultatet 5 524 € per m². Priset är oförändrat, men nämnaren
ändras. Fråga hur byggd och användbar yta har mätts, särskilt för källare, trappor och övriga delar
av huset.
Den illustrativa viktningen använder 575 m² byggd yta plus hälften av den separat angivna terrassen
på 55,72 m². Det ger 602,86 viktade m² och 4 479 € per viktad m². Trädgård och tomt räknas inte med.
Det är en jämförelsekonvention, inte ett lagstadgat areamått; kontrollera vilka utvändiga delar som
redan ingår i källans kolumner.
Den historiska kommungruppen omfattar olika prislägen och adresser. Jämförelsen nedan visar inte
undervärdering eller likvärdig kvalitet. Den egna prislistan är daterad den 6 oktober 2026 och
kontrollerades den 7 oktober; beakta även de faktiska observationsdatumen.
I vår registrerade jämförelse av 21 villaprojekt i Mijas, kontrollerad den 22 september 2026, är
medianen 5 270 € per viktad m². VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ligger 15% lägre. Detta är
en daterad jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, anger en tillgänglig villa för
2 700 000 €. Tillgängligheten gäller denna projektreferens; beskrivningen avser totalt fyra villor i
området. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Villa 22 har fem sovrum och fem badrum. Listan
anger 575 m² byggd yta, 488,75 m² användbar yta, 55,72 m² terrass och en tomt på 1 032 m². Det är
skilda areauppgifter; tomten är inte en del av inomhusytan.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
2 700 000 €
Från 2 700 000 € 2 700 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagliga resor
Villa 22 ligger i Mijas, med en egen projektpunkt för rutter till kusten och service. Playa de las
Buganvillas nås via en gångväg på 1,31 km, ungefär 18 minuter. Bilvägen följer inte nödvändigtvis
samma gator. För längre resor är Mijas centrum, Málaga och flygplatsen skilda referenspunkter.
Kontrollera väganslutning, övergångar och lutning vid ett besök; en beräknad gångtid garanterar inte
tillgänglighet.
## Karta och omgivningar vid VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
● VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ● Stränder från VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
● Restauranger nära VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ● Stormarknader och dagliga inköp ●
Golfbanor från VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 7 oktober 2026
- [VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE
VILLA'S](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51027%2C-4.66921)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Autana
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
- [Restaurante
Olé](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
- [La Tablita
Steakhouse](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)
- [Venta El
Caballo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)
- [Supermarket
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)
- [Chaparral Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Cerrado del Águila
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Farmacia La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
1,29 km · 3 min med bil 1,25 km · 17 min till fots
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
1,17 km · 3 min med bil 1,16 km · 16 min till fots
- [Franco’s Mini
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%E2%80%99s+Mini+Market&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
902 m · 2 min med bil 902 m · 12 min till fots
- [The Sussex
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Sussex+Bar&query_place_id=ChIJ_49bKH4fcw0Rshm7OZeGmPo)
905 m · 2 min med bil 955 m · 13 min till fots
- [4-All Gym &
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=4-All+Gym+%26+Fitness&query_place_id=ChIJ55vGqCsfcw0Rv8BK4WqsoOw)
1,56 km · 4 min med bil 1,52 km · 21 min till fots
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
4,02 km · 6 min med bil
- [Puerto Deportivo de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
9,34 km · 15 min med bil
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
11,12 km · 13 min med bil
## Landskapet vid Mijas
Områdesfoto, inte utsikt från en bostad Landskap vid Mijas fotograferat 2011. Områdesfoto, inte
villan eller dess utsikt. Bilden har förminskats och kodats om. Foto: [Daniel
Phillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·
[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Vanliga frågor
### Vad erbjuder VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S i Mijas?
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i
Mijas. Villa 22 har fem sovrum och fem badrum; egen trädgård, hiss, källarplan och takterrass ingår
bland de angivna egenskaperna. Prislistan anger 575 m² byggd yta och 55,72 m² terrass.
Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027; kontrollera aktuellt tillståndsläge och
avtalad tidsplan.
### Vad finns tillgängligt?
Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, anger en tillgänglig villa för
2 700 000 €. Tillgängligheten gäller denna projektreferens; beskrivningen avser totalt fyra villor i
området. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Villa 22 ligger i Mijas, med en egen projektpunkt för rutter till kusten och service. Playa de las
Buganvillas nås via en gångväg på 1,31 km, ungefär 18 minuter. Bilvägen följer inte nödvändigtvis
samma gator. För längre resor är Mijas centrum, Málaga och flygplatsen skilda referenspunkter.
Kontrollera väganslutning, övergångar och lutning vid ett besök; en beräknad gångtid garanterar inte
tillgänglighet.
### Finns det en planritning för villan?
Begär aktuell ritning för Villa 22 med separata uppgifter om invändiga ytor, terrass och källarplan.
Denna sida innehåller ingen granskad exempelplan.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Fem sovrum, fem badrum, hiss och källarplan är angivna. Be att få se sovrummen, direkta
badrumsanslutningar och vägar mellan planen på den slutliga ritningen. De 575 m² byggd yta och
488,75 m² användbar yta är olika mått och ska inte läggas samman.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027. En tidigare uppgift räknade med bygglov i
september 2026 och leverans fjorton månader senare. Den aktuella posten bekräftar varken beviljat
lov eller byggstart. Be om aktuellt tillståndsläge, byggstatus och avtalad tidsplan. Bekräftat
reservationsbelopp och betalningsplan saknas; begär en skriftlig fördelning av betalningar, skatter
och garantier före reservation. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag se en planritning för VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA’S?
De fyra CASA 22-bladen visar tre sovrum och tre badrum på övervåningen, två sovrum och två badrum i
souterrängplanet samt öppet kök, matplats och vardagsrum med separat toalett, tvättutrymme och hiss
på entréplanet. Utsnittet visar förbindelsen till terrass och pool. Ritningens terrassangivelser
omfattar inte samma ytor som terrassvärdet i prislistan; vi lägger inte ihop dem och behåller
prislistan för beräkningar. Be om bekräftelse av slutlig arearedovisning, dagsljus och tillåten
användning av sovrummen i souterrängplanet. [Exempel på
planritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-mijas/#floor-plans).
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S tolkas?
Det begärda priset för Villa 22 motsvarar 4 696 € per byggd m². Med en tillgänglig bostad under
denna referens finns ingen spridning mellan erbjudna enheter. Beräkningen delar priset med den
angivna ytan; den är varken en värdering eller ett uppnått försäljningspris. Med 488,75 m² användbar
yta blir resultatet 5 524 € per m². Priset är oförändrat, men nämnaren ändras. Fråga hur byggd och
användbar yta har mätts, särskilt för källare, trappor och övriga delar av huset.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA 22 - EL CHAPARRAL
BESPOKE VILLA'S och frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%2022%20-%20EL%20CHAPARRAL%20BESPOKE%20VILLA%27S.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-mijas%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%2022%20-%20EL%20CHAPARRAL%20BESPOKE%20VILLA%27S.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**FINCA DE JASMINE** Benahavís 2 700 000 €–2 700 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/finca-de-jasmine-nybyggda-villor-med-inomhuspool-och-spa-benahavis/)
[
**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/)
[
**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/7-diamonds-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-capellania/)
[
**VILLA ARMONÍA** Mijas 2 760 000 €–2 760 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-armonia-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-la-cala-golf/)
[
**BV 11** Mijas 1 599 000 €–1 599 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/bv-11-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-mijas/)
[
**VILLA DANIELLA** Mijas 3 685 000 €–3 685 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-daniella-nybyggda-villor-med-privat-pool-i-la-cala-golf/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser av villor med privat pool. Kontrollera kommun och prissegment för varje urval; de
valda prisintervallen ligger under denna villas begärda pris.
- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/)
- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa
jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, anger en tillgänglig villa för
2 700 000 €. Tillgängligheten gäller denna projektreferens; beskrivningen avser totalt fyra villor
i området. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas)
- [Nyproduktionsprojekt i El Chaparral, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas/el-chaparral)
- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)
### Upptäck området
- [Bästa Områden i Mijas för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/mijas/best-areas-families-mijas-sv)