{ "project": { "ref": "R5426800", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "municipality": "San Roque", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 1 }, "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-09", "availability_observed_at": "2026-10-09", "completion": "25 months; starting event unspecified", "payment": { "reservation_eur": 25000, "further_terms_status": "SOURCE_PDF_REVIEWED", "plot_purchase_eur": 855000, "contract_eur": 95000, "project_phases_displayed_eur": 195000, "earthworks_start_eur": 425000, "approximate_months_until_start": 9, "source_sha256": "d9bbeae8f30599203d0f99c37663a0944ef7f8274d4db81f7c77495046e70f72", "project_phases_amount_scope": "unconfirmed_per_phase_or_total", "monthly_construction_payments": "according_to_progress", "taxes_additional": true }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/", "title": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i San Roque", "h1": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i San Roque", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U243163", "code": "Villa", "floor": 0, "bedrooms": 4, "bathrooms_source": 3.5, "built_m2": 479, "useful_m2": 432, "terrace_m2": null, "plot_m2": 2700, "price_eur": 2995000, "subtype": "Detached Villa", "bathrooms": 3.5, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Terrace area not supplied in promoter price list; dash is not zero.", "label": "Villa" } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Villa" }, { "label": "Sovrum", "value": "4" }, { "label": "Badrum", "value": "3,5" }, { "label": "Byggd yta", "value": "479 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Inte inflyttningsklar" }, { "label": "Användbar yta", "value": "432 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat parkering" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "garden-facade-and-projecting-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 731, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "79c635bb1b87f41cf967fc9c75e527d78586f7e34ea524f8e474447318292d1e", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/8ggrtvp8hc/properties/laqnf9oimokvbdo/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1787315992&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gestaltningsbild av villan och poolen", "alt": "Visualisering av en vit villa i två plan, med glaspartier mot trädgården, pergolor upptill och en pool som skjuter ut till höger över den lägre marken." }, { "source_index": 2, "topic": "open-kitchen-dining-living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 455, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0596f59afcf19409e4ba6d8021b4e00947a8099210696f95fb765f8964b209d0", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/8ggrtvp8hc/properties/laqnf9oimokvbdo/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1787315992&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Öppet kök och sällskapsyta — visualisering", "alt": "Gestaltningsbild av ett ljust kök, matbord och sittgrupp under ett högt vitt tak med synliga balkar; ett brett glasparti öppnar mot terrass och grönt landskap." }, { "source_index": 3, "topic": "garden-facade-evening", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 731, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "aca46ce897e22e031b560cbfb4bcd0e607645e6a2e25db249800627e51a83672", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/8ggrtvp8hc/properties/laqnf9oimokvbdo/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1787315992&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villan i kvällsljus — visualisering", "alt": "Kvällsbild av trädgårdsfasaden med upplysta glaspartier på båda planen, tegeltak, palmer och en pool som syns genom sin glasvägg till höger." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 544, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "c88e4612f38c0e93835690a47638c162e29b94a61c06e99978598a51909a64e8", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/8ggrtvp8hc/properties/laqnf9oimokvbdo/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1787315992&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sovrum med terrassanslutning — visualisering", "alt": "Gestaltningsbild av ett sovrum bakom en stor skjutdörr i glas, med säng och rund spegel inne och en soffa under en pergola på den angränsande terrassen." }, { "source_index": 5, "topic": "entrance-timber-screen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 631, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ab92da532d7690a9c06f284998d90822d12cf2438cb80eb25ee67a1e79ba4c9f", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/8ggrtvp8hc/properties/laqnf9oimokvbdo/w1200/5-3595ad71cbd87be6c3643a4285ef4791.jpg?v=1787315992&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Entré och träskärm — visualisering", "alt": "Visualisering av en ljus passage med lodräta träribbor som delvis avskärmar matplatsen; poolvatten syns till vänster och ett bord vid glaspartiet till höger." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "2995000.00", "price_max_eur": "2995000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6252.61", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6253", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U243163", "built_eur_m2": "6252.61", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "source": "Authenticated exact-reference Resales Documents listing", "reference": "R5426800", "checked_date": "2026-10-09", "documents_found": [ "Payment Terms.pdf" ], "floorplan_count": 0, "payment_pdf": "Not read because browser URL policy rejected document URL; no alternative access attempted after rejection.", "public_policy": "No floorplan heading or empty document block. Reservation field alone is supported; do not infer the remaining payment schedule.", "reason": "The authenticated Resales Documents inventory for R5426800 lists only Payment Terms.pdf and no floorplan. No unverified drawing or empty plan section is included." }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJU2rU24TEDA0Rf9-jY-iVaRs", "display_name": "Farmacia Sotogrande 12H", "coordinates": { "latitude": 36.2858674, "longitude": -5.3027463 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7140, "duration_s": 635, "source_sha256": "bd975bc0bc743fe24c9eadb5a2c572359425dde7427ce418f44016c5cc6a5ecf", "observed_at": "2026-10-09T12:46:07.314381+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "94681e0214326524b83d7ac95d3772406cbfd8716cdb09f18e8c31170ebf946f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM", "display_name": "Atlas Clinic Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2865324, "longitude": -5.3123457 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5893, "duration_s": 598, "source_sha256": "9f556c6b5070a64ab9e128964de47827d4198c79c38bede9073f614a4f2a183f", "observed_at": "2026-10-09T12:46:12.842174+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_center", "fitness_center", "gym", "medical_clinic", "hospital", "sports_activity_location", "doctor", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "176add724dbfdf36422e558d33ab68141dac4c9c503981dcd82224101de5d9f1", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ15XbzSPDDA0Rk2QZl-WeM5s", "display_name": "Sports Café — Racquet & Leisure La Reserva Club", "coordinates": { "latitude": 36.2954923, "longitude": -5.3201393999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4109, "duration_s": 445, "source_sha256": "fbc880afb19e6b8e30e0d4db51a34932c51dc59414a6490a00829d74f2fb24f2", "observed_at": "2026-10-09T12:46:43.100982+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "tennis_court", "sports_coaching", "sporting_goods_store", "school", "educational_institution", "store", "sports_club", "association_or_organization", "athletic_field", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "825208923fc20da2eaf3eb4157bcb78abd0660ac7f57f0e584588de4d7479a77", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJuVf1pyjDDA0RblSxgbcew0I", "display_name": "MARXA Chiringuito", "coordinates": { "latitude": 36.2744644, "longitude": -5.3513395 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4093, "duration_s": 462, "source_sha256": "2c83f312a2fa69aecb167d6848b9c0eb19ed1995c02381c3ba71c984a1d7ede8", "observed_at": "2026-10-09T12:46:35.810340+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "barbecue_restaurant", "lounge_bar", "night_club", "cocktail_bar", "bar", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "ffe985bc4b680d312aab51853c4911500c84e7b1780d23d2b2c6e41ffe552b14", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJm75z1GLDDA0R6SVJow6zrBU", "display_name": "Pilates Studio Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.286463, "longitude": -5.312564000000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5599, "duration_s": 492, "source_sha256": "e0eeb6bc3bc0d20e987c0beb457578de214afb49fdd53d2367cf4e922312401d", "observed_at": "2026-10-09T12:46:36.443015+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "fitness_center", "gym", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "3d16764a915844281c468650672b03192e816f39a107cabfd52845b3e7e8f347", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ15XbzSPDDA0Rk2QZl-WeM5s", "display_name": "Racquet & Leisure La Reserva Club", "coordinates": { "latitude": 36.2954923, "longitude": -5.3201393999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4109, "duration_s": 445, "source_sha256": "fbc880afb19e6b8e30e0d4db51a34932c51dc59414a6490a00829d74f2fb24f2", "observed_at": "2026-10-09T12:46:43.100982+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "tennis_court", "sports_coaching", "sporting_goods_store", "school", "educational_institution", "store", "sports_club", "association_or_organization", "athletic_field", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "3c0507a331cca4316e0feb9cb7b82b3fd5f7d71c03d1741a4a9e1f7aa325397d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJEfiJL97DDA0RuIGXRW1iLbo": "The Beach lagoon destination is separate from the operator-confirmed Racquet Centre; route to the actual courts destination." } }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8", "display_name": "Puerto Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2884867, "longitude": -5.2698383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10755, "duration_s": 922, "source_sha256": "b8b8c4c5ab34985d4b697da87e9d4646c50d1871ebb43927b76a0ec96e8ddc45", "observed_at": "2026-10-09T12:46:50.682851+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "service", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "9872eb533b796ba679884e5f611cff09ad0166071bfba4555cbbaa6304e41e42", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/." } }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJfxGeN1HoDA0Rb1NylA5iK4s", "display_name": "Almoraima", "coordinates": { "latitude": 36.27751000000001, "longitude": -5.430529 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13152, "duration_s": 945, "source_sha256": "92d72175868fa4b574c264b2ea0953b6f4f38b76efa7b62d1ea770e8025c6edf", "observed_at": "2026-10-09T12:46:52.545303+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "train_station", "transit_station", "transportation_service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "e9ec934c0f698f4ba8ef931ed4b840a708eded921f748e90dc91fe1a5a9e854d", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 111284, "duration_s": 4377, "observed_at": "2026-10-09T12:45:48.264562+00:00", "source_sha256": "824e188949b8ff97db282825d7ac76487b73f62d49a6832e25a9836769be9336", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18227, "duration_s": 1127, "source_sha256": "9b522310ff56e74a37228c1e0365a1d2aeb902560cae8644b9f839ac94ec0df2", "observed_at": "2026-10-09T12:46:52.886813+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 62011, "duration_s": 2872, "source_sha256": "48a86b7d7dadd6982832c2abf4170e0f8f9daceb7b4fe7480801c7588701f20a", "observed_at": "2026-10-09T12:46:53.339866+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50828, "duration_s": 2330, "source_sha256": "fc6c1c70326db42eea135e36cd24126b64a26760bb1038181ce8333b20072e0f", "observed_at": "2026-10-09T12:46:53.807722+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 122020, "duration_s": 5678, "source_sha256": "85544cbfad0100823f6bf6f491c10c981f97f985f60017264960283d91a32e4b", "observed_at": "2026-10-09T12:46:54.291680+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32720, "duration_s": 1851, "source_sha256": "75a95adbaba4261a2fb066583706ef1bb26c2b39de3cdeb13eed493162472427", "observed_at": "2026-10-09T12:46:54.730579+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 28455, "duration_s": 2216, "source_sha256": "7245eac4b5fceebf02cb7e4fc3e967a958bfe61dea7c2ef3ada959920a8f7ec7", "observed_at": "2026-10-09T12:46:55.171314+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80140, "duration_s": 5305, "source_sha256": "a581ebcb3d576c2f74e33a0301efb7157a88386ff39604888d3ecfd37e9a0b97", "observed_at": "2026-10-09T12:46:55.633166+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T12:46:56.814233+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T12:46:56.814233+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Sammanfattning VILLA ALHAMA DE LA RESERVA är en nybyggnadsvilla med havsutsikt och privat pool i Sotogrande, San Roque. Huset är utformat i två förskjutna plan med egen trädgård och privat parkering. Prislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €. Beskrivningen anger tre badrum och en separat toalett. Samma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om definitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m². Leverantören anger en leveranstid på 25 månader. Det framgår inte när tiden börjar räknas; be om bekräftelse av startdatum och avtalad färdigställandeplan. Betalningsbladet anger 25 000 € vid reservation, 855 000 € vid tomtköp, 95 000 € vid kontrakt och 425 000 € när markarbetena börjar. Under byggtiden följer månadsbetalningarna arbetets framsteg; skatter tillkommer. Medianpris per byggd m²: 6 253 €/m².", "faq": [ { "question": "Vad bör du granska vid VILLA ALHAMA DE LA RESERVA?", "answer": "Denna nybyggnadsvilla med havsutsikt och privat pool ligger i Sotogrande, San Roque. Fråga utöver materialval även hur de två bostadsplanen ansluter till trädgården. Prislistan anger 4 sovrum, 479 m² byggd och 432 m² nyttjbar yta; terrassmåttet saknas. Be att få måttet och färdigställandeplanen bekräftade innan du jämför huset med andra villor." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Prislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €. Beskrivningen anger tre badrum och en separat toalett." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "Villan ligger i den inre delen av Sotogrande, i kommunen San Roque. Rutterna beräknas från villans läge, så tillgång till kust, butiker och sport härleds inte enbart ur områdesnamnet. Vardagsplaneringen omfattar både lokala resor och regionala förbindelser. Uppgifterna nedan redovisar avstånd och restider separat. Gångtider visas bara när den beräknade promenaden tar högst 25 minuter; trafik, tillträde och exakt startpunkt kan påverka den faktiska resan." }, { "question": "Hur läser jag areauppgifterna?", "answer": "Samma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om definitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m². Förhållandet mellan inomhusytor och utomhusytor förtjänar här mer uppmärksamhet än ett enda totalmått. Prislistan skiljer mellan byggd och nyttjbar yta men lämnar terrassmåttet öppet. Tomten omfattar också mark runt huset och får inte läsas som terrassyta. Stora glaspartier, överhäng och pergolor skapar olika övergångar ut i det fria. Be att de slutliga ritningarna visar varje dörr och vägarna mellan bostadsplan, trädgård och pool. En sovrumsbild visar direkt tillgång till en terrass; den fastställer inte planlösningen eller anslutningen utomhus för alla sovrum. Håll därför bildens exempel åtskilt från vad som faktiskt anges för hela huset." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Enligt projektbeskrivningen öppnar sig den huvudsakliga sällskapsytan mot terrasserna och den utskjutande infinitypoolen. Projektets visualiseringar visar stora glaspartier, pergolor och synliga balkar samt öppet kök och matplats. Det är gestaltningsbilder: material, utförande och siktlinjer behöver bekräftas för huset som ska byggas." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Resales anger ett reservationsbelopp på 25 000 €. Begär hela betalningsplanen, besked om hur beloppet avräknas och tillämplig moms innan du reserverar. Ytterligare betalningstillfällen är inte bekräftade här. Leverantören anger en leveranstid på 25 månader. Det framgår inte när tiden börjar räknas; be om bekräftelse av startdatum och avtalad färdigställandeplan." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?", "answer": "Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i VILLA ALHAMA DE LA RESERVA tolkas?", "answer": "Med ett begärt pris på 2 995 000 € och 479 m² byggd yta är priset per byggd m² avrundat 6 253 €. Beräkningen gäller den enda tillgängliga villan i prislistan daterad 9 oktober 2026; det är ett förhållande till begärt pris, inte en värdering eller ett uppnått försäljningspris. Samma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om definitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m²." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "På VILLA ALHAMA DE LA RESERVA ger kombinationen av nybyggnadsvilla, havsutsikt och privat pool i San Roque en tydlig utgångspunkt för köpare som söker ett eget hus med uteytor.", "Därefter skulle jag särskilt be om en förklaring av hur de två bostadsplanen hänger ihop. Bilderna visar ett brett öppnat vardagsrum och en pool som skjuter ut över marken nedanför. Fråga hur man rör sig mellan sovrum, vardagsrum, trädgård och parkering i vardagen; utan planritning går sambandet ännu inte att bedöma fullt ut.", "Prislistan skiljer mellan 479 m² byggd yta och 432 m² nyttjbar yta men anger ingen terrassyta. Jag behandlar inte den saknade uppgiften som noll. Den angivna byggtiden bör också knytas till en skriftligt bekräftad startpunkt.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "På VILLA ALHAMA DE LA RESERVA ger kombinationen av nybyggnadsvilla, havsutsikt och privat pool i San Roque en tydlig utgångspunkt för köpare som söker ett eget hus med uteytor. Därefter skulle jag särskilt be om en förklaring av hur de två bostadsplanen hänger ihop. Bilderna visar ett brett öppnat vardagsrum och en pool som skjuter ut över marken nedanför. Fråga hur man rör sig mellan sovrum, vardagsrum, trädgård och parkering i vardagen; utan planritning går sambandet ännu inte att bedöma fullt ut. Prislistan skiljer mellan 479 m² byggd yta och 432 m² nyttjbar yta men anger ingen terrassyta. Jag behandlar inte den saknade uppgiften som noll. Den angivna byggtiden bör också knytas till en skriftligt bekräftad startpunkt.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Belopp", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "25 000 EUR", "" ], [ "Tomtköp", "855 000 EUR", "" ], [ "Kontraktsskrivning", "95 000 EUR", "" ], [ "Projekterings- och bygglovsetapper", "195 000 EUR", "Angivet belopp; fördelningen mellan tre etapper ska bekräftas" ], [ "Start av markarbeten", "425 000 EUR", "" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "3,5", "479 m²", "432 m²", "—", "2 995 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i San Roque", "description": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA: 1 tillgänglig bostad i San Roque; 2 995 000 €; 479 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA är en nybyggnadsvilla med havsutsikt och privat pool i Sotogrande, San Roque. Huset är utformat i två förskjutna plan med egen trädgård och privat parkering. Prislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €. Beskrivningen anger tre badrum och en separat toalett. Samma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om definitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m². Leverantören anger en leveranstid på 25 månader. Det framgår inte när tiden börjar räknas; be om bekräftelse av startdatum och avtalad färdigställandeplan. Betalningsbladet anger 25 000 € vid reservation, 855 000 € vid tomtköp, 95 000 € vid kontrakt och 425 000 € när markarbetena börjar. Under byggtiden följer månadsbetalningarna arbetets framsteg; skatter tillkommer. Medianpris per byggd m²: 6 253 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA ALHAMA DE LA RESERVA och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i San Roque.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20ALHAMA%20DE%20LA%20RESERVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €. Beskrivningen anger tre badrum och en separat toalett." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-a-san-pedro-nyproducerade-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/verdana-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/tree-villas-nybyggda-villor-med-spa-i-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/7-diamonds-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-retiro-the-collection-sydvanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-sotogrande/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/zoe-sydvanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-sotogrande/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/azahar-nature-nybyggda-villor-i-forsta-golflinjen-i-sotogrande/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#project", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/", "description": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA är en nybyggnadsvilla med havsutsikt och privat pool i Sotogrande, San Roque. Huset är utformat i två förskjutna plan med egen trädgård och privat parkering. Prislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €. Beskrivningen anger tre badrum och en separat toalett.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Cádiz", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.29959, "longitude": -5.33301 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 479, "maxValue": 479, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2995000, "highPrice": 2995000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg", "name": "Gestaltningsbild av villan och poolen", "caption": "Gestaltningsbild av villan och poolen", "description": "Visualisering av en vit villa i två plan, med glaspartier mot trädgården, pergolor upptill och en pool som skjuter ut till höger över den lägre marken.", "width": 1200, "height": 731, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg", "name": "Öppet kök och sällskapsyta — visualisering", "caption": "Öppet kök och sällskapsyta — visualisering", "description": "Gestaltningsbild av ett ljust kök, matbord och sittgrupp under ett högt vitt tak med synliga balkar; ett brett glasparti öppnar mot terrass och grönt landskap.", "width": 1200, "height": 455, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg", "name": "Villan i kvällsljus — visualisering", "caption": "Villan i kvällsljus — visualisering", "description": "Kvällsbild av trädgårdsfasaden med upplysta glaspartier på båda planen, tegeltak, palmer och en pool som syns genom sin glasvägg till höger.", "width": 1200, "height": 731, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg", "name": "Sovrum med terrassanslutning — visualisering", "caption": "Sovrum med terrassanslutning — visualisering", "description": "Gestaltningsbild av ett sovrum bakom en stor skjutdörr i glas, med säng och rund spegel inne och en soffa under en pergola på den angränsande terrassen.", "width": 1200, "height": 544, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg", "name": "Entré och träskärm — visualisering", "caption": "Entré och träskärm — visualisering", "description": "Visualisering av en ljus passage med lodräta träribbor som delvis avskärmar matplatsen; poolvatten syns till vänster och ett bord vid glaspartiet till höger.", "width": 1200, "height": 631, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta", "value": "479 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Inte inflyttningsklar" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "432 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat parkering" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Betalningsbladet anger 25 000 € vid reservation, 855 000 € vid tomtköp, 95 000 € vid kontrakt och 425 000 € när markarbetena börjar. Under byggtiden följer månadsbetalningarna arbetets framsteg; skatter tillkommer. Ett enda belopp på 195 000 € anges vid grundprojektering, bygghandlingar och bygglov. Det framgår inte om beloppet gäller alla tre etapper tillsammans eller varje etapp. Få fördelningen, avräkningen av reservationen och förfallodagarna skriftligt bekräftade före underskrift. Bladet uppskattar cirka 9 månader till byggstart utan ett fast startdatum. Det är inget tillträdesdatum och läggs inte till den separat angivna leveranstiden. Finansieringsalternativet vid markarbetena är inget lånelöfte. Dokumentet är preliminärt marknadsföringsmaterial, inte ett avtal; begär en aktuell betalningsplan med tillämpliga skatter. Leverantören anger en leveranstid på 25 månader. Det framgår inte när tiden börjar räknas; be om bekräftelse av startdatum och avtalad färdigställandeplan." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnZHhvlvEDA0RXjLr_Ys2bpE:DRIVE", "name": "Playa de Sotogrande", "value": "9,14 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sotogrande&query_place_id=ChIJnZHhvlvEDA0RXjLr_Ys2bpE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJOeBL7uHEDA0RCSnkIJxs6jM:DRIVE", "name": "Playa de Torreguadiaro", "value": "10,44 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreguadiaro&query_place_id=ChIJOeBL7uHEDA0RCSnkIJxs6jM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao:DRIVE", "name": "Playa del Guadalquitón", "value": "15,53 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK9CpPX_DDA0R8IOhgV4VuSM:DRIVE", "name": "Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club", "value": "4,11 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ancala%20Restaurant%20-%20The%20Beach%20La%20Reserva%20Club&query_place_id=ChIJK9CpPX_DDA0R8IOhgV4VuSM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZXQgemjDDA0R1Si3zJmOhwU:DRIVE", "name": "La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande", "value": "4,15 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Reserva%20Clubhouse%20Restaurant%20-%20La%20Reserva%20Club%20Sotogrande&query_place_id=ChIJZXQgemjDDA0R1Si3zJmOhwU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ8Yxn_pzDDA0RBnUoQcXGOeA:DRIVE", "name": "Restaurante Acebuche", "value": "5,90 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Acebuche&query_place_id=ChIJ8Yxn_pzDDA0RBnUoQcXGOeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJvaSKAePEDA0R7jYBnDp600Q:DRIVE", "name": "Restaurante Midas", "value": "5,94 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Midas&query_place_id=ChIJvaSKAePEDA0R7jYBnDp600Q" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "6,76 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJh5GqZZnEDA0RAOwmOg6EES0:DRIVE", "name": "Supermercado Andrades", "value": "6,76 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Andrades&query_place_id=ChIJh5GqZZnEDA0RAOwmOg6EES0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "6,99 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuew8WKzFDA0R2oICrE3o0jo:DRIVE", "name": "Mi Tienda", "value": "7,75 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mi%20Tienda&query_place_id=ChIJuew8WKzFDA0R2oICrE3o0jo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMdpcKADDDA0R3uW5ioHSZqg:DRIVE", "name": "The Alto Club Golf", "value": "4,02 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Alto%20Club%20Golf&query_place_id=ChIJMdpcKADDDA0R3uW5ioHSZqg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "6,71 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "6,65 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "10,12 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJU2rU24TEDA0Rf9-jY-iVaRs:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Sotogrande 12H", "value": "7,14 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7140, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 635, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:07.314381+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Atlas Clinic Sotogrande", "value": "5,89 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5893, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 598, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:12.842174+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ15XbzSPDDA0Rk2QZl-WeM5s:DRIVE", "name": "Kafé — Sports Café — Racquet & Leisure La Reserva Club", "value": "4,11 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4109, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 445, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:43.100982+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJuVf1pyjDDA0RblSxgbcew0I:DRIVE", "name": "Bar — MARXA Chiringuito", "value": "4,09 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4093, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 462, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:35.810340+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJm75z1GLDDA0R6SVJow6zrBU:DRIVE", "name": "Gym — Pilates Studio Sotogrande", "value": "5,60 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5599, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 492, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:36.443015+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ15XbzSPDDA0Rk2QZl-WeM5s:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Racquet & Leisure La Reserva Club", "value": "4,11 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4109, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 445, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:43.100982+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto Sotogrande", "value": "10,76 km · 15 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10755, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 922, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:50.682851+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJfxGeN1HoDA0Rb1NylA5iK4s:DRIVE", "name": "Tågstation — Almoraima", "value": "13,15 km · 16 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13152, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 945, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:52.545303+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "111,28 km · 73 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 111284, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4377, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:45:48.264562+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "Centrala San Roque — Plaza de Armas", "value": "18,23 km · 19 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18227, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1127, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:52.886813+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "62,01 km · 48 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 62011, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2872, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:53.339866+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "50,83 km · 39 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50828, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2330, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:53.807722+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "122,02 km · 95 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 122020, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5678, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:54.291680+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "32,72 km · 31 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32720, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1851, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:54.730579+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "28,46 km · 37 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 28455, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2216, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:55.171314+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,14 km · 88 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80140, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5305, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:55.633166+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 25000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Tomtköp", "value": 855000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_eur", "name": "Kontraktsskrivning", "value": 95000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-project_phases_displayed_eur", "name": "Projekterings- och bygglovsetapper", "value": 195000, "unitText": "EUR", "description": "Angivet belopp; fördelningen mellan tre etapper ska bekräftas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Start av markarbeten", "value": 425000, "unitText": "EUR", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/context/san-roque-2005.jpg", "name": "En vy över San Roque", "caption": "San Roque år 2005; bilden visar varken VILLA ALHAMA DE LA RESERVA eller utsikten från projektet. WebP-versionerna har förminskats och kodats om.", "description": "Vita byggnader och en kyrka ligger på en kulle bakom en grön äng, med palmer i förgrunden under en klarblå himmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20ALHAMA%20DE%20LA%20RESERVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "På VILLA ALHAMA DE LA RESERVA ger kombinationen av nybyggnadsvilla, havsutsikt och privat pool i San Roque en tydlig utgångspunkt för köpare som söker ett eget hus med uteytor. Därefter skulle jag särskilt be om en förklaring av hur de två bostadsplanen hänger ihop. Bilderna visar ett brett öppnat vardagsrum och en pool som skjuter ut över marken nedanför. Fråga hur man rör sig mellan sovrum, vardagsrum, trädgård och parkering i vardagen; utan planritning går sambandet ännu inte att bedöma fullt ut. Prislistan skiljer mellan 479 m² byggd yta och 432 m² nyttjbar yta men anger ingen terrassyta. Jag behandlar inte den saknade uppgiften som noll. Den angivna byggtiden bör också knytas till en skriftligt bekräftad startpunkt.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Betalningsbladet anger 25 000 € vid reservation, 855 000 € vid tomtköp, 95 000 € vid kontrakt och 425 000 € när markarbetena börjar. Under byggtiden följer månadsbetalningarna arbetets framsteg; skatter tillkommer. Ett enda belopp på 195 000 € anges vid grundprojektering, bygghandlingar och bygglov. Det framgår inte om beloppet gäller alla tre etapper tillsammans eller varje etapp. Få fördelningen, avräkningen av reservationen och förfallodagarna skriftligt bekräftade före underskrift. Bladet uppskattar cirka 9 månader till byggstart utan ett fast startdatum. Det är inget tillträdesdatum och läggs inte till den separat angivna leveranstiden. Finansieringsalternativet vid markarbetena är inget lånelöfte. Dokumentet är preliminärt marknadsföringsmaterial, inte ett avtal; begär en aktuell betalningsplan med tillämpliga skatter. Leverantören anger en leveranstid på 25 månader. Det framgår inte när tiden börjar räknas; be om bekräftelse av startdatum och avtalad färdigställandeplan.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 2 995 000 € - 2 995 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA Priser och planer", "identifier": "R5426800", "dateModified": "2026-10-09", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 6253, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U243163", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA Villa", "price": 2995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 479, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vad bör du granska vid VILLA ALHAMA DE LA RESERVA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Denna nybyggnadsvilla med havsutsikt och privat pool ligger i Sotogrande, San Roque. Fråga utöver materialval även hur de två bostadsplanen ansluter till trädgården. Prislistan anger 4 sovrum, 479 m² byggd och 432 m² nyttjbar yta; terrassmåttet saknas. Be att få måttet och färdigställandeplanen bekräftade innan du jämför huset med andra villor." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €. Beskrivningen anger tre badrum och en separat toalett." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villan ligger i den inre delen av Sotogrande, i kommunen San Roque. Rutterna beräknas från villans läge, så tillgång till kust, butiker och sport härleds inte enbart ur områdesnamnet. Vardagsplaneringen omfattar både lokala resor och regionala förbindelser. Uppgifterna nedan redovisar avstånd och restider separat. Gångtider visas bara när den beräknade promenaden tar högst 25 minuter; trafik, tillträde och exakt startpunkt kan påverka den faktiska resan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur läser jag areauppgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Samma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om definitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m². Förhållandet mellan inomhusytor och utomhusytor förtjänar här mer uppmärksamhet än ett enda totalmått. Prislistan skiljer mellan byggd och nyttjbar yta men lämnar terrassmåttet öppet. Tomten omfattar också mark runt huset och får inte läsas som terrassyta. Stora glaspartier, överhäng och pergolor skapar olika övergångar ut i det fria. Be att de slutliga ritningarna visar varje dörr och vägarna mellan bostadsplan, trädgård och pool. En sovrumsbild visar direkt tillgång till en terrass; den fastställer inte planlösningen eller anslutningen utomhus för alla sovrum. Håll därför bildens exempel åtskilt från vad som faktiskt anges för hela huset." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Enligt projektbeskrivningen öppnar sig den huvudsakliga sällskapsytan mot terrasserna och den utskjutande infinitypoolen. Projektets visualiseringar visar stora glaspartier, pergolor och synliga balkar samt öppet kök och matplats. Det är gestaltningsbilder: material, utförande och siktlinjer behöver bekräftas för huset som ska byggas." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales anger ett reservationsbelopp på 25 000 €. Begär hela betalningsplanen, besked om hur beloppet avräknas och tillämplig moms innan du reserverar. Ytterligare betalningstillfällen är inte bekräftade här. Leverantören anger en leveranstid på 25 månader. Det framgår inte när tiden börjar räknas; be om bekräftelse av startdatum och avtalad färdigställandeplan." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i VILLA ALHAMA DE LA RESERVA tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Med ett begärt pris på 2 995 000 € och 479 m² byggd yta är priset per byggd m² avrundat 6 253 €. Beräkningen gäller den enda tillgängliga villan i prislistan daterad 9 oktober 2026; det är ett förhållande till begärt pris, inte en värdering eller ett uppnått försäljningspris. Samma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om definitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m²." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-de-la-reserva-new-build-villa-with-sea-views-and-a-private-pool-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-de-la-reserva-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-alhama-de-la-reserva-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-alhama-de-la-reserva-villa-neuve-avec-vue-sur-la-mer-et-piscine-privee-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-de-la-reserva-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-alhama-de-la-reserva-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-de-la-reserva-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-de-la-reserva-new-build-villa-with-sea-views-and-a-private-pool-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "paragraphs": [ "Med ett begärt pris på 2 995 000 € och 479 m² byggd yta är priset per byggd m² avrundat 6 253 €. Beräkningen gäller den enda tillgängliga villan i prislistan daterad 9 oktober 2026; det är ett förhållande till begärt pris, inte en värdering eller ett uppnått försäljningspris.", "Samma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om definitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m².", "Inget viktat pris per m² beräknas eftersom prislistan saknar en separat terrassyta. Ett saknat mått är inte noll. Tomten på 2 700 m² räknas varken som bostadsyta eller terrass.", "Prislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €. Beskrivningen anger tre badrum och en separat toalett. Samma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om definitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m²." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 0a32aa7d48db885e5c2c1ff2f16910a583e301f87448987a34dea4b0e3e76e80\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/\nlanguage: sv\ntitle: VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i San Roque\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-de-la-reserva-new-build-villa-with-sea-views-and-a-private-pool-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-de-la-reserva-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-alhama-de-la-reserva-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-alhama-de-la-reserva-villa-neuve-avec-vue-sur-la-mer-et-piscine-privee-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-de-la-reserva-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-alhama-de-la-reserva-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-de-la-reserva-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-de-la-reserva-new-build-villa-with-sea-views-and-a-private-pool-in-san-roque/\n---\n\nVilla · San Roque\n\n# VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i San Roque\n\nEtt fristående hus där vardagsrum, pergolor och den utskjutande poolen formar övergången till\nträdgården.\n\n Prisintervall **2 995 000 €**\n\n4 Sovrum · 3,5 Badrum\n479 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nInte inflyttningsklar\n\nTillgänglighet kontrollerad: 9 oktober 2026\n\n4 Sovrum 3,5 Badrum 479 m² San Roque\n\n[![Visualisering av en vit villa i två plan, med glaspartier mot trädgården, pergolor upptill och en\npool som skjuter ut till höger över den lägre\nmarken.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg)\n\nGestaltningsbild av villan och poolen\n\n[![Gestaltningsbild av ett ljust kök, matbord och sittgrupp under ett högt vitt tak med synliga\nbalkar; ett brett glasparti öppnar mot terrass och grönt\nlandskap.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg)\n\nÖppet kök och sällskapsyta — visualisering\n\n[![Kvällsbild av trädgårdsfasaden med upplysta glaspartier på båda planen, tegeltak, palmer och en\npool som syns genom sin glasvägg till\nhöger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg)\n\nVillan i kvällsljus — visualisering\n\n[![Gestaltningsbild av ett sovrum bakom en stor skjutdörr i glas, med säng och rund spegel inne och\nen soffa under en pergola på den angränsande\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg)\n\nSovrum med terrassanslutning — visualisering\n\n[![Visualisering av en ljus passage med lodräta träribbor som delvis avskärmar matplatsen;\npoolvatten syns till vänster och ett bord vid glaspartiet till\nhöger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg)\n\nEntré och träskärm — visualisering\n\n## Sammanfattning\n\n- VILLA ALHAMA DE LA RESERVA är en nybyggnadsvilla med havsutsikt och privat pool i Sotogrande, San\n Roque. Huset är utformat i två förskjutna plan med egen trädgård och privat parkering.\n\n- Prislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €.\n Beskrivningen anger tre badrum och en separat toalett.\n\n- Samma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om\n definitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m².\n\n- Leverantören anger en leveranstid på 25 månader. Det framgår inte när tiden börjar räknas; be om\n bekräftelse av startdatum och avtalad färdigställandeplan.\n\n- Betalningsbladet anger 25 000 € vid reservation, 855 000 € vid tomtköp, 95 000 € vid kontrakt och\n 425 000 € när markarbetena börjar. Under byggtiden följer månadsbetalningarna arbetets framsteg;\n skatter tillkommer.\n\n- Medianpris per byggd m²: 6 253 €/m².\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nPå VILLA ALHAMA DE LA RESERVA ger kombinationen av nybyggnadsvilla, havsutsikt och privat pool i San\nRoque en tydlig utgångspunkt för köpare som söker ett eget hus med uteytor.\n\nDärefter skulle jag särskilt be om en förklaring av hur de två bostadsplanen hänger ihop. Bilderna\nvisar ett brett öppnat vardagsrum och en pool som skjuter ut över marken nedanför. Fråga hur man rör\nsig mellan sovrum, vardagsrum, trädgård och parkering i vardagen; utan planritning går sambandet\nännu inte att bedöma fullt ut.\n\nPrislistan skiljer mellan 479 m² byggd yta och 432 m² nyttjbar yta men anger ingen terrassyta. Jag\nbehandlar inte den saknade uppgiften som noll. Den angivna byggtiden bör också knytas till en\nskriftligt bekräftad startpunkt.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nVILLA ALHAMA DE LA RESERVA kombinerar en nybyggnadsvilla med havsutsikt och privat pool i\nSotogrande, San Roque. Två förskjutna plan följer terrängen, vilket gör förhållandet mellan hus,\nträdgård och pool viktigt när bostaden bedöms.\n\nEnligt projektbeskrivningen öppnar sig den huvudsakliga sällskapsytan mot terrasserna och den\nutskjutande infinitypoolen. Projektets visualiseringar visar stora glaspartier, pergolor och synliga\nbalkar samt öppet kök och matplats. Det är gestaltningsbilder: material, utförande och siktlinjer\nbehöver bekräftas för huset som ska byggas.\n\nTomten på 2 700 m² är ett separat markmått. Den är varken nyttjbar bostadsyta eller en ersättning\nför det saknade terrassmåttet. Prislistan anger 4 sovrum; beskrivningen förtydligar att det finns\ntre badrum och en toalett.\n\n## Vardagen vid VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\nVardagen börjar med förhållandet mellan vardagsrummet och den egna utemiljön. Projektbeskrivningen\nplacerar den huvudsakliga sällskapsytan intill terrasser och pool, medan trädgården erbjuder\nytterligare en plats utomhus. Fundera över var du vill äta, koppla av och ta emot gäster samt hur du\nrör dig mellan de två planen. Gestaltningsbilderna visar ett öppet kök och en matplats. Fråga hur\nsolskydd, skjutdörrar och utebelysning ska utföras. Pergolorna ingår i den visade arkitekturen, men\nderas slutliga utförande och vilken inredning som ingår behöver bekräftas i\nförsäljningsbeskrivningen. Utgå därför från specifikationen när du planerar hur ytorna ska användas.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nFörhållandet mellan inomhusytor och utomhusytor förtjänar här mer uppmärksamhet än ett enda\ntotalmått. Prislistan skiljer mellan byggd och nyttjbar yta men lämnar terrassmåttet öppet. Tomten\nomfattar också mark runt huset och får inte läsas som terrassyta. Stora glaspartier, överhäng och\npergolor skapar olika övergångar ut i det fria. Be att de slutliga ritningarna visar varje dörr och\nvägarna mellan bostadsplan, trädgård och pool. En sovrumsbild visar direkt tillgång till en terrass;\nden fastställer inte planlösningen eller anslutningen utomhus för alla sovrum. Håll därför bildens\nexempel åtskilt från vad som faktiskt anges för hela huset.\n\n## Bostadstyper i VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\n### **Villa**\n\nBostäder i prislistan 1\n\nPris 2 995 000 €\n\nSovrum 4\n\nBadrum 3,5\n\nByggd yta 479 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Pris och köpsammanhang\n\nDet angivna priset gäller den tillgängliga villan, inte ett frånpris för flera bostadstyper. Be om\nbesked om vilka material, köksutrustning, trädgårdsarbeten, poolinstallationer och\nparkeringsmöjligheter som ingår. Ett reservationsbelopp fastställer inte i sig den fortsatta\nbetalningsplanen eller villkoren för återbetalning. Begär hela avtalet och en kostnadsöversikt före\nreservation. Samfällighetsavgifter, IBI och sophämtningsavgifter är okända i de granskade\nResales-fälten. Ersätt inte dessa utgifter med noll i din budget. Den angivna leveranstiden behöver\nockså knytas till en bestämd avtalsmässig startpunkt.\n\n## Att bo i Sotogrande, San Roque\n\nFör den här projektplatsen är Sotogrande en del av kommunen San Roque. Kontrollera vardagsrutterna\nfrån själva villan: service inom samma område ligger inte nödvändigtvis på kort promenadavstånd.\nInformationen nedan skiljer mellan vård, inköp, mat och dryck, sport och transporter. Caféet vid\nRacquet & Leisure Centre och dess tennis- och padelanläggningar har samma destination; de är inte\ntvå separata platser. Kontrollera öppettider och eventuella tillträdes- eller bokningsvillkor före\nett besök.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 111,28 km och tar ungefär 73 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 9 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 111,28 km · 73 min med bil\nKontrollerat den 9 oktober 2026\n\nCentrala San Roque **Plaza de Armas** 18,23 km · 19 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 62,01 km · 48 min med bil Kontrollerat den 9\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 50,83 km · 39 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 122,02 km · 95 min med bil Kontrollerat den 9 oktober\n2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 32,72 km · 31 min med bil Kontrollerat den 9 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 28,46 km · 37 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,14 km · 88 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia Sotogrande 12H** 7,14 km · 11 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Atlas Clinic Sotogrande** 5,89 km · 10 min med bil Kontrollerat den 9\noktober 2026\n\nKafé **Sports Café — Racquet & Leisure La Reserva Club** 4,11 km · 7 min med bil Kontrollerat den\n9 oktober 2026\n\nBar **MARXA Chiringuito** 4,09 km · 8 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nGym **Pilates Studio Sotogrande** 5,60 km · 8 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Racquet & Leisure La Reserva Club** 4,11 km · 7 min med bil\nKontrollerat den 9 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Sotogrande** 10,76 km · 15 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nTågstation **Almoraima** 13,15 km · 16 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\n## Stränder från VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\nPlaya de Sotogrande: 9,14 km · 13 min med bil. Playa de Torreguadiaro: 10,44 km · 14 min med bil.\nPlaya del Guadalquitón: 15,53 km · 21 min med bil.\n\n**Playa de Sotogrande** 9,14 km · 13 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sotogrande&query_place_id=ChIJnZHhvlvEDA0RXjLr_Ys2bpE)\n\n**Playa de Torreguadiaro** 10,44 km · 14 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreguadiaro&query_place_id=ChIJOeBL7uHEDA0RCSnkIJxs6jM)\n\n**Playa del Guadalquitón** 15,53 km · 21 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n## Restauranger nära VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\nAncala Restaurant - The Beach La Reserva Club: 4,11 km · 7 min med bil. La Reserva Clubhouse\nRestaurant - La Reserva Club Sotogrande: 4,15 km · 8 min med bil. Restaurante Acebuche: 5,90 km · 9\nmin med bil. Restaurante Midas: 5,94 km · 9 min med bil.\n\n**Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club** 4,11 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ancala%20Restaurant%20-%20The%20Beach%20La%20Reserva%20Club&query_place_id=ChIJK9CpPX_DDA0R8IOhgV4VuSM)\n\n**La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande** 4,15 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Reserva%20Clubhouse%20Restaurant%20-%20La%20Reserva%20Club%20Sotogrande&query_place_id=ChIJZXQgemjDDA0R1Si3zJmOhwU)\n\n**Restaurante Acebuche** 5,90 km · 9 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Acebuche&query_place_id=ChIJ8Yxn_pzDDA0RBnUoQcXGOeA)\n\n**Restaurante Midas** 5,94 km · 9 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Midas&query_place_id=ChIJvaSKAePEDA0R7jYBnDp600Q)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nSupermercado El Corte Inglés: 6,76 km · 9 min med bil. Supermercado Andrades: 6,76 km · 10 min med\nbil. Lidl: 6,99 km · 11 min med bil. Mi Tienda: 7,75 km · 12 min med bil.\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 6,76 km · 9 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Supermercado Andrades** 6,76 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Andrades&query_place_id=ChIJh5GqZZnEDA0RAOwmOg6EES0)\n\n**Lidl** 6,99 km · 11 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n**Mi Tienda** 7,75 km · 12 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mi%20Tienda&query_place_id=ChIJuew8WKzFDA0R2oICrE3o0jo)\n\n## Golfbanor från VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\nThe Alto Club Golf: 4,02 km · 7 min med bil. Club de Golf La Cañada: 6,71 km · 9 min med bil. Real\nClub Valderrama: 6,65 km · 12 min med bil. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 10,12 km\n· 12 min med bil.\n\n**The Alto Club Golf** 4,02 km · 7 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Alto%20Club%20Golf&query_place_id=ChIJMdpcKADDDA0R3uW5ioHSZqg)\n\n**Club de Golf La Cañada** 6,71 km · 9 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 6,65 km · 12 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 10,12 km · 12 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan VILLA ALHAMA DE LA RESERVA passa?\n\nDetta hus kan vara ett alternativ om du söker ett fristående boende och värdesätter sambandet mellan\nsällskapsyta, trädgård och pool. Huset har två plan; den som vill ha alla vardagsfunktioner på samma\nvåning bör först granska den slutliga planlösningen. Egna uteanläggningar medför också underhåll och\npraktiska beslut, exempelvis trädgårdsskötsel och poolservice när du är borta. Källan bekräftar\nprivat parkering men anger inget antal platser här. Fråga om det ifall hushållet använder flera\nbilar. Bedöm huset utifrån dina egna rutiner och se till att de funktioner du behöver skrivs in i\navtalet innan du fattar ditt beslut.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[VILLA A SAN PEDRO (villa,\nMarbella)](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-a-san-pedro-nyproducerade-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)\nanger 5 sovrum för 2 995 000 € i listan från 29 september 2026; VILLA ALHAMA DE LA RESERVA anger 4\nsovrum till samma begärda pris. Det ger en konkret jämförelse av sovrum och budget mellan Marbella\noch San Roque. Hos [VERDANA VILLAS (villa,\nMarbella)](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/verdana-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-marbella/)\nhar Plot 8 4 sovrum för 2 850 000 €, enligt listan från 24 september 2026. ALHAMA erbjuder också 4\nsovrum, för 2 995 000 €. Prisskillnaden förklarar inte i sig skillnader i utförande eller läge.\nBegär aktuell tillgänglighet för båda alternativen och jämför sedan ritningar och inkluderad\nutrustning. De angivna listorna visar erbjudanden vid olika tidpunkter.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nBetalningsbladet anger 25 000 € vid reservation, 855 000 € vid tomtköp, 95 000 € vid kontrakt och\n425 000 € när markarbetena börjar. Under byggtiden följer månadsbetalningarna arbetets framsteg;\nskatter tillkommer.\n\nEtt enda belopp på 195 000 € anges vid grundprojektering, bygghandlingar och bygglov. Det framgår\ninte om beloppet gäller alla tre etapper tillsammans eller varje etapp. Få fördelningen, avräkningen\nav reservationen och förfallodagarna skriftligt bekräftade före underskrift.\n\nBladet uppskattar cirka 9 månader till byggstart utan ett fast startdatum. Det är inget\ntillträdesdatum och läggs inte till den separat angivna leveranstiden. Finansieringsalternativet vid\nmarkarbetena är inget lånelöfte. Dokumentet är preliminärt marknadsföringsmaterial, inte ett avtal;\nbegär en aktuell betalningsplan med tillämpliga skatter.\n\nLeverantören anger en leveranstid på 25 månader. Det framgår inte när tiden börjar räknas; be om\nbekräftelse av startdatum och avtalad färdigställandeplan.\n\n| Tidpunkt | Belopp | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 25 000 EUR | |\n| Tomtköp | 855 000 EUR | |\n| Kontraktsskrivning | 95 000 EUR | |\n| Projekterings- och bygglovsetapper | 195 000 EUR | Angivet belopp; fördelningen mellan tre etapper ska bekräftas |\n| Start av markarbeten | 425 000 EUR | |\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Villa**\n\nSovrum **4**\n\nBadrum **3,5**\n\nByggd yta **479 m²**\n\nFärdigställande **Inte inflyttningsklar**\n\nAnvändbar yta **432 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\nParkering **Privat parkering**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 9 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **6 253 € / m²**\n\n#### Villa\n\n479 m²\n\n1 tillgänglig(a)\n\nFrån **2 995 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20ALHAMA%20DE%20LA%20RESERVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 3,5 | 479 m² | 432 m² | — | 2 995 000 € |\n\n### Pris per m² vid VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\nMed ett begärt pris på 2 995 000 € och 479 m² byggd yta är priset per byggd m² avrundat 6 253 €.\nBeräkningen gäller den enda tillgängliga villan i prislistan daterad 9 oktober 2026; det är ett\nförhållande till begärt pris, inte en värdering eller ett uppnått försäljningspris.\n\nSamma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om\ndefinitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m².\n\nInget viktat pris per m² beräknas eftersom prislistan saknar en separat terrassyta. Ett saknat mått\när inte noll. Tomten på 2 700 m² räknas varken som bostadsyta eller terrass.\n\nPrislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €.\nBeskrivningen anger tre badrum och en separat toalett. Samma prislista anger 432 m² nyttjbar yta.\nByggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om definitioner och uppdelning innan du jämför belopp\nper m².\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 2 995 000 €\n\nFrån 2 995 000 € 2 995 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsrutter\n\nVillan ligger i den inre delen av Sotogrande, i kommunen San Roque. Rutterna beräknas från villans\nläge, så tillgång till kust, butiker och sport härleds inte enbart ur områdesnamnet.\nVardagsplaneringen omfattar både lokala resor och regionala förbindelser. Uppgifterna nedan\nredovisar avstånd och restider separat. Gångtider visas bara när den beräknade promenaden tar högst\n25 minuter; trafik, tillträde och exakt startpunkt kan påverka den faktiska resan.\n\n## Karta och omgivningar vid VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\n● VILLA ALHAMA DE LA RESERVA ● Stränder från VILLA ALHAMA DE LA RESERVA ● Restauranger nära VILLA\nALHAMA DE LA RESERVA ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 9 oktober 2026\n\n- [VILLA ALHAMA DE LA RESERVA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.29959%2C-5.33301)\n\n- [Playa de\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sotogrande&query_place_id=ChIJnZHhvlvEDA0RXjLr_Ys2bpE)\n\n- [Playa de\n Torreguadiaro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreguadiaro&query_place_id=ChIJOeBL7uHEDA0RCSnkIJxs6jM)\n\n- [Playa del\n Guadalquitón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n- [La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Reserva%20Clubhouse%20Restaurant%20-%20La%20Reserva%20Club%20Sotogrande&query_place_id=ChIJZXQgemjDDA0R1Si3zJmOhwU)\n\n- [Ancala Restaurant - The Beach La Reserva\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ancala%20Restaurant%20-%20The%20Beach%20La%20Reserva%20Club&query_place_id=ChIJK9CpPX_DDA0R8IOhgV4VuSM)\n\n- [Restaurante\n Midas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Midas&query_place_id=ChIJvaSKAePEDA0R7jYBnDp600Q)\n\n- [Restaurante\n Acebuche](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Acebuche&query_place_id=ChIJ8Yxn_pzDDA0RBnUoQcXGOeA)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n- [Supermercado\n Andrades](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Andrades&query_place_id=ChIJh5GqZZnEDA0RAOwmOg6EES0)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [Mi\n Tienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mi%20Tienda&query_place_id=ChIJuew8WKzFDA0R2oICrE3o0jo)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [The Alto Club\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Alto%20Club%20Golf&query_place_id=ChIJMdpcKADDDA0R3uW5ioHSZqg)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [Farmacia Sotogrande\n 12H](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Sotogrande+12H&query_place_id=ChIJU2rU24TEDA0Rf9-jY-iVaRs)\n 7,14 km · 11 min med bil\n\n- [Atlas Clinic\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atlas+Clinic+Sotogrande&query_place_id=ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM)\n 5,89 km · 10 min med bil\n\n- [Racquet & Leisure La Reserva\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Racquet+%26+Leisure+La+Reserva+Club&query_place_id=ChIJ15XbzSPDDA0Rk2QZl-WeM5s)\n 4,11 km · 7 min med bil\n\n- [MARXA\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MARXA+Chiringuito&query_place_id=ChIJuVf1pyjDDA0RblSxgbcew0I)\n 4,09 km · 8 min med bil\n\n- [Pilates Studio\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pilates+Studio+Sotogrande&query_place_id=ChIJm75z1GLDDA0R6SVJow6zrBU)\n 5,60 km · 8 min med bil\n\n- [Puerto\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Sotogrande&query_place_id=ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8)\n 10,76 km · 15 min med bil\n\n-\n [Almoraima](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Almoraima&query_place_id=ChIJfxGeN1HoDA0Rb1NylA5iK4s)\n 13,15 km · 16 min med bil\n\n## En vy över San Roque\n\n![Vita byggnader och en kyrka ligger på en kulle bakom en grön äng, med palmer i förgrunden under en klarblå himmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistoriskt områdesfoto San Roque år 2005; bilden visar varken VILLA ALHAMA DE LA RESERVA eller\nutsikten från projektet. WebP-versionerna har förminskats och kodats om. Foto: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vad bör du granska vid VILLA ALHAMA DE LA RESERVA?\n\nDenna nybyggnadsvilla med havsutsikt och privat pool ligger i Sotogrande, San Roque. Fråga utöver\nmaterialval även hur de två bostadsplanen ansluter till trädgården. Prislistan anger 4 sovrum, 479\nm² byggd och 432 m² nyttjbar yta; terrassmåttet saknas. Be att få måttet och färdigställandeplanen\nbekräftade innan du jämför huset med andra villor.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nPrislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €.\nBeskrivningen anger tre badrum och en separat toalett.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nVillan ligger i den inre delen av Sotogrande, i kommunen San Roque. Rutterna beräknas från villans\nläge, så tillgång till kust, butiker och sport härleds inte enbart ur områdesnamnet.\nVardagsplaneringen omfattar både lokala resor och regionala förbindelser. Uppgifterna nedan\nredovisar avstånd och restider separat. Gångtider visas bara när den beräknade promenaden tar högst\n25 minuter; trafik, tillträde och exakt startpunkt kan påverka den faktiska resan.\n\n### Hur läser jag areauppgifterna?\n\nSamma prislista anger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om\ndefinitioner och uppdelning innan du jämför belopp per m². Förhållandet mellan inomhusytor och\nutomhusytor förtjänar här mer uppmärksamhet än ett enda totalmått. Prislistan skiljer mellan byggd\noch nyttjbar yta men lämnar terrassmåttet öppet. Tomten omfattar också mark runt huset och får inte\nläsas som terrassyta. Stora glaspartier, överhäng och pergolor skapar olika övergångar ut i det\nfria. Be att de slutliga ritningarna visar varje dörr och vägarna mellan bostadsplan, trädgård och\npool. En sovrumsbild visar direkt tillgång till en terrass; den fastställer inte planlösningen eller\nanslutningen utomhus för alla sovrum. Håll därför bildens exempel åtskilt från vad som faktiskt\nanges för hela huset.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nEnligt projektbeskrivningen öppnar sig den huvudsakliga sällskapsytan mot terrasserna och den\nutskjutande infinitypoolen. Projektets visualiseringar visar stora glaspartier, pergolor och synliga\nbalkar samt öppet kök och matplats. Det är gestaltningsbilder: material, utförande och siktlinjer\nbehöver bekräftas för huset som ska byggas.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger ett reservationsbelopp på 25 000 €. Begär hela betalningsplanen, besked om hur\nbeloppet avräknas och tillämplig moms innan du reserverar. Ytterligare betalningstillfällen är inte\nbekräftade här. Leverantören anger en leveranstid på 25 månader. Det framgår inte när tiden börjar\nräknas; be om bekräftelse av startdatum och avtalad färdigställandeplan.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?\n\nJa. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av\nköpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din\ninkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare\nsom arbetar med icke-residenta köpare.\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i VILLA ALHAMA DE LA RESERVA tolkas?\n\nMed ett begärt pris på 2 995 000 € och 479 m² byggd yta är priset per byggd m² avrundat 6 253 €.\nBeräkningen gäller den enda tillgängliga villan i prislistan daterad 9 oktober 2026; det är ett\nförhållande till begärt pris, inte en värdering eller ett uppnått försäljningspris. Samma prislista\nanger 432 m² nyttjbar yta. Byggd och nyttjbar yta är olika mätbegrepp. Be om definitioner och\nuppdelning innan du jämför belopp per m².\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA ALHAMA DE LA\nRESERVA och frågor om projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i San\nRoque.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20ALHAMA%20DE%20LA%20RESERVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20ALHAMA%20DE%20LA%20RESERVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![TREE VILLAS exteriör med vita kubistiska fasader, svartinramade glaspartier, grön gräsmatta och\nrektangulär pool med\nbetongkant.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tree-villas-new-build-villas-with-spa-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**TREE VILLAS** Mijas 2 795 000 €–3 295 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/tree-villas-nybyggda-villor-med-spa-i-la-cala-golf/)\n[![Renderad projektvisualisering av 7 DIAMONDS VILLAS med rektangulär pool, vita solsängar, en rosa\nuppblåsbar flamingo, täckt terrass med sittplatser, eldbord, frodig trädgård och palmer framför en\ntvåvåningsfasad i sten, glas och vit\nputs.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg)\n**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/7-diamonds-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-capellania/)\n[![Visualiserad vy med stenutseende, breda glaspartier och pool längs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Projektvisualisering av VILLA RETIRO - THE COLLECTION med exteriör arkitektur, terrasser och\nanlagd\nutemiljö.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-retiro-the-collection-south-facing-sea-view-new-build-villas-sotogrande/image-1.jpg)\n**VILLA RETIRO - THE COLLECTION** San Roque 6 300 000 €–6 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-retiro-the-collection-sydvanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-sotogrande/)\n[![Projektvisualisering av ZOE med vit modern byggnad, naturstensvägg, glasräcke och lång pool med\nljusblå\nmosaik.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zoe-south-facing-sea-view-new-build-villas-sotogrande/image-1.jpg)\n**ZOE** San Roque 4 000 000 €–4 000 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/zoe-sydvanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-sotogrande/)\n[![Projektvisualisering av AZAHAR NATURE med en beige tvåvåningsvolym, träpelare, glasräcken, pool i\nförgrunden och solstolar på\ngräsmattan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/azahar-nature-frontline-golf-new-build-villas-sotogrande/image-1.jpg)\n**AZAHAR NATURE** San Roque 3 600 000 €–3 600 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/azahar-nature-nybyggda-villor-i-forsta-golflinjen-i-sotogrande/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nDessa jämförelser gäller villor med privat pool i Mijas och Estepona, utanför San Roque. Kontrollera\nprisintervallet och urvalet på varje sida separat.\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Prislistan daterad 9 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med 4 sovrum för 2 995 000 €.\n Beskrivningen anger tre badrum och en separat toalett.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i San Roque på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/san-roque)\n- [Nyproduktionsprojekt i Sotogrande, San Roque på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/san-roque/sotogrande)\n- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "0a32aa7d48db885e5c2c1ff2f16910a583e301f87448987a34dea4b0e3e76e80" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/san-roque", "label": "Nyproduktionsprojekt i San Roque på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/san-roque/sotogrande", "label": "Nyproduktionsprojekt i Sotogrande, San Roque på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor", "label": "Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }