---
source_html_sha256: 3090b1163a7c7edfc06d6924326bb515eefff2f142b3fd1cecd2b2a3745799f8
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas/
language: sv
title: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nybyggd villa med havsutsikt direkt vid golfbanan i Mijas
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-azahar-reserva-golf-neubauvilla-mit-meerblick-direkt-am-golfplatz-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-azahar-reserva-golf-nybyggvilla-med-havutsikt-i-forste-rekke-mot-golfbanen-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-azahar-reserva-golf-uusi-huvila-merinakoalalla-golfkentan-reunalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/
---
Fristående villa · Mijas
# VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nybyggd villa med havsutsikt direkt vid golfbanan i Mijas
En öppen sällskapsyta, en privat pool och en tomt på 1 601 m² präglar utformningen av VILLA AZAHAR
RESERVA GOLF. Denna nybyggda villa i Mijas ligger direkt vid golfbanan och erbjuds med havsutsikt.
Prisintervall **2 295 000 €**
4 Sovrum · 4 badrum och en gästtoalett
485 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Nybyggnation på ritning; inget fast färdigställandedatum är bekräftat.
Tillgänglighet kontrollerad: 7 oktober 2026
4 Sovrum 4 badrum och en gästtoalett 485 m² Mijas
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg)
Villa, trädgård och privat pool — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg)
Sittgrupp vid poolen — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg)
Vardagsrum, matplats och kök — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg)
Terrassens kontakt med vardagsrummet — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg)
Köksö och skåpvägg — visualisering
## Sammanfattning
- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF är en nybyggd villa med havsutsikt direkt vid golfbanan i Mijas.
Bostaden är planerad i två våningar; be att få utsikten från huset och trädgården närmare
förklarad.
- Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig villa för 2 295 000 €. Tillgängligheten
kontrollerades den 7 oktober 2026. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
- Villan har fyra sovrum, fyra badrum och en gästtoalett. Prislistan anger 485 m² byggd yta och 429
m² bruksyta på en tomt om 1 601 m². Någon terrassyta anges inte; tomten är inte extra inomhusyta.
- Nybyggnation på ritning; inget fast färdigställandedatum är bekräftat.
- Betalningsbladet anger 20 000 € i reservation, 298 000 € vid tomtköpet, 120 000 € vid
avtalstecknandet och 260 000 € när markarbetena börjar. Intill de förberedande projekterings- och
tillståndsfaserna står 190 000 €, men fördelningen mellan dessa behöver förklaras. Under byggtiden
anges månadsbetalningar efter arbetets framsteg. Be om skriftlig bekräftelse av hela planen,
avräkning av tidigare betalningar, skatter och garantier. De angivna 33 månaderna omfattar
tillstånd och byggnation; utan avtalad start innebär det inget bestämt leveransdatum.
- Medianpris per byggd m²: 4 732 €/m².
## Hans Beeckmans bedömning
För VILLA AZAHAR RESERVA GOLF skulle jag bedöma havsutsikten och läget direkt vid golfbanan
tillsammans: hur upplever du kombinationen från de platser du använder varje dag i denna nybyggda
villa i Mijas?
Huset planeras i två våningar med ett öppet vardagsrum, matplats och kök samt stora glaspartier. När
planen gås igenom skulle jag särskilt följa vägen från köket till terrassen och poolen. Förhållandet
mellan sovrum och gemensamma sällskapsytor är också viktigt. Utomhusbilderna ger en uppfattning om
sambanden men ersätter inte en måttsatt ritning eller besked om vad priset omfattar.
Jag skulle granska köpets tidsplan lika noga som utformningen. Betalningsbladet kopplar belopp till
mark, avtal och byggfaser, medan ett beviljat bygglov inte är bekräftat. Be om en genomgång av
åtaganden och betalningsgarantier innan delbetalningar avtalas. För ett fritidsboende hör trädgårds-
och poolskötsel till budgeten. Som investering kräver villan separat kontroll av tillåten uthyrning,
beläggning och kostnader; golf och havsutsikt förutsäger ingen avkastning.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF förenar en nybyggd villa med havsutsikt direkt vid golfbanan i Mijas med
privat pool och trädgård. Det gäller en villa som planeras i två våningar. Fyra sovrum, fyra badrum
och en gästtoalett utgör grunden för att bedöma planlösningen.
Beskrivningen binder samman vardagsrum, matplats och kök i en öppen yta. Stora glaspartier och
anslutande terrasser ingår i utformningen. Fråga vilka rum som öppnar direkt mot trädgården och hur
inne- och uteytorna fördelas. Utan terrassmått går det inte att ange den separat användbara
utomhusytan på varje nivå.
Visualiseringarna visar ljusa fasader, trädetaljer, glasräcken och en pool framför huset. En
nedsänkt sittplats ligger vid vattnet; inomhus syns kök och matbord från vardagsrummet. Detta är
illustrationsbilder. Jämför inkluderade material och eventuella tillval med den aktuella tekniska
beskrivningen.
Betalningsbladet skiljer på tomt- och projektfaser innan betalningarna kopplas till byggarbetets
framsteg. Projektinformationen anger sammanlagt 33 månader för tillstånd och byggnation, utan fast
start. Koppla tidsplanen till konkreta avtalssteg och begär tillståndshandlingarna. En uppgiven
byggtid visar inte att bygglov redan har beviljats.
La Cala Golf ligger i Mijas. Projektet ligger innanför kusten och de kontrollerade strandrutterna
kräver bilresa. Att planera inköp, skol- eller arbetsresor och strandbesök blir därför en praktisk
fråga vid valet av denna villa.
## Vardagen vid VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Utformningen betonar att vara ute hemma: frukost vid sällskapsytan, ett dopp senare och gäster utan
att dela en gemensam trädgård. Ett läge direkt vid golfbanan behöver också bedömas utifrån vanliga
vardagar. Titta vid ett besök på infarten, gatans sträckning och insynen till sittplatserna.
Strandbesök och större inköp kräver en resa; detta är ingen adress vid strandpromenaden. Den som
bara bor här en del av året kan ordna trädgårdsskötsel, poolunderhåll och mottagning av leveranser
under frånvaron i förväg. Fundera på hur dessa vardagliga uppgifter ska fungera innan du väljer
möbler eller material för uteplatserna.
## Utrymme inne och plats ute
Vardagsrum, matplats och kök presenteras som en sammanhängande yta. Läs planen genom vardagliga
aktiviteter: var lagar du maten, var sitter du och hur går du ut? De stora glaspartierna illustrerar
sambandet men visar inte vilka delar som öppnas eller hur skugga ordnas. Två våningar kräver också
uppmärksamhet på trappor och sovrummens placering i förhållande till besökare. Be att terrass,
trädgård och pool ritas in separat med tydliga mått. Då kan du bedöma möblering och rörelsevägar
utan att behandla hela tomten som en likvärdigt anlagd eller användbar utomhusyta för vardagsliv och
umgänge.
## Bostadstyper i VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
### **Fristående villa**
Bostäder i prislistan 1
Pris 2 295 000 €
Sovrum 4
Badrum 4,5
Byggd yta 485 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Pris och köpsammanhang
Köpets upplägg omfattar mer än en slutbetalning för ett färdigt hus. Bladet anger separat tomtköp,
avtalstecknande och förberedande projekterings- och tillståndsfaser, därefter markarbeten och
betalningar efter byggframsteg. Fråga vem som ansvarar i varje steg, vilka handlingar som utlöser
betalning och vad som händer vid försening. Bekräfta hur reservationen avräknas. Att en
finansieringsmöjlighet nämns är inget lånelöfte. Din budget behöver följa avtalet, skatter,
rådgivningskostnader och överenskommelsen om inkluderade material och utföranden.
## Att bo i La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf i Mijas är villans närmaste omgivning. Golfanläggningar och spridd bostadsbebyggelse
präglar området innanför kusten. Det skiljer sig från att bo bland butiker vid en strandpromenad:
vardagens mål ligger inte alla längs en kort promenad. Projektets exakta kartpunkt hjälper dig att
bedöma infarten och planera resor från just denna villa. Titta vid ett besök också på gatan och
trädgårdens förhållande till golfbanan. En adress i Mijas betyder inte automatiskt ett läge mitt i
Mijas Pueblo.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 40,77 km och tar ungefär 35 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 40,77 km · 35 min med bil
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 23,94 km · 32 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 23,27 km · 32 min med bil Kontrollerat den 7
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 29,91 km · 32 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 49,94 km · 56 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 53,62 km · 51 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 99,36 km · 89 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 80,77 km · 88 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med
trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Marenostrum** 6,70 km · 9 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,37 km · 11 min med bil
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Kafé **Vista Café — La Cala Golf Hub** 1,11 km · 3 min med bil 1,08 km · 19 min till fots
Kontrollerat den 7 oktober 2026
Bar **Kudu Bar** 4,76 km · 9 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Gym **The Camp Marbella** 4,04 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **La Cala Racquet Club** 3,54 km · 7 min med bil Kontrollerat den 7
oktober 2026
Småbåtshamn **Puerto Deportivo de Cabopino** 14,54 km · 20 min med bil Kontrollerat den 7 oktober
2026
## Stränder från VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Playa de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min med bil. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min med bil. Playa
de la Butibamba: 8,32 km · 15 min med bil.
**Playa de las Buganvillas** 7,82 km · 12 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 7,97 km · 13 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 8,32 km · 15 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restauranger nära VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min med bil. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7
min med bil. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min med bil. Calanova Restaurant: 10,05 km · 15 min
med bil.
**La Terraza • La Cala Resort** 3,36 km · 6 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
**The Clubhouse • La Cala Resort** 3,56 km · 7 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
**Restaurante El Jinete** 5,29 km · 8 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)
**Calanova Restaurant** 10,05 km · 15 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)
## Stormarknader och dagliga inköp
Minimarket La Casita: 4,80 km · 9 min med bil. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min med bil.
Supermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min med bil. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min med bil.
**Minimarket La Casita** 4,80 km · 9 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
**Miraflores Supermarket** 10,77 km · 15 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
**Supermercado Cala Hill** 11,00 km · 16 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
**Super Calahonda** 13,65 km · 19 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Golfbanor från VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min med bil. Santana Golf: 8,06 km · 11 min med bil.
Miraflores Golf: 10,77 km · 17 min med bil. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min med bil.
**La Noria Club Golf Resort** 7,14 km · 11 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Santana Golf** 8,06 km · 11 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**Miraflores Golf** 10,77 km · 17 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Cabopino Golf Marbella** 14,76 km · 20 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan VILLA AZAHAR RESERVA GOLF passa?
Villan kan passa köpare som söker ett eget hus med trädgård och pool och kan lägga tid på
planlösningen före byggstart. Golfmiljön kan locka den som uppskattar sådana omgivningar, men
adressen ger inte automatiskt spelrätt eller medlemskap. Den som behöver ett inflyttningsklart
boende måste väga in att fast färdigställandedatum saknas. För permanentboende spelar dagliga resor
roll; för ett andra hem är förvaltning och åtkomst under frånvaro viktiga. Den som planerar
uthyrning behöver undersöka tillstånd, underhåll, driftkostnader och efterfrågan separat. Inget av
dessa resultat kan utläsas enbart ur projektpresentationen eller havsutsikten från bostaden.
## Andra projekt i perspektiv
[SEVEN PEARLS VILLAS — villor,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/seven-pearls-villas-nyproducerade-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-mijas/)
listar Villa 5 i Mijas med fyra sovrum för 2 300 000 €. VILLA AZAHAR RESERVA GOLF har också fyra
sovrum, med ett begärt pris på 2 295 000 €. [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villor,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/horizonte-village-the-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-mijas/)
anger Villa 9 i Mijas med fem sovrum för 2 320 000 €. Jämför det extra sovrummet med de fyra här och
behovet av separata rum. Uppgifterna kommer från daterade erbjudanden och behöver aktuell
bekräftelse. Priserna skapar ingen rangordning: ytmått, inkluderade material och
färdigställandevillkor måste ha jämförbar grund. Villans saknade terrassmått hindrar en fullständig
viktad jämförelse mellan bostäderna.
## Betalning och färdigställande
Betalningsbladet anger 20 000 € i reservation, 298 000 € vid tomtköpet, 120 000 € vid
avtalstecknandet och 260 000 € när markarbetena börjar. Intill de förberedande projekterings- och
tillståndsfaserna står 190 000 €, men fördelningen mellan dessa behöver förklaras. Under byggtiden
anges månadsbetalningar efter arbetets framsteg. Be om skriftlig bekräftelse av hela planen,
avräkning av tidigare betalningar, skatter och garantier. De angivna 33 månaderna omfattar tillstånd
och byggnation; utan avtalad start innebär det inget bestämt leveransdatum.
Nybyggnation på ritning; inget fast färdigställandedatum är bekräftat.
| Tidpunkt | Belopp | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 20 000 EUR | |
| Tomtköp | 298 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 120 000 EUR | |
| Start av markarbeten | 260 000 EUR | |
| Förberedande projekterings- och tillståndsfaser | 190 000 EUR | Fördelningen mellan angivna faser är obekräftad; beloppet summeras inte. |
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Fristående villa**
Sovrum **4**
Badrum **4 badrum och en gästtoalett**
Byggd yta **485 m²**
Färdigställande **Nybyggnation på ritning; inget fast färdigställandedatum är bekräftat.**
Användbar yta **429 m²**
Pool **Privat pool**
Parkering **Privat parkering**
Tomt **1 601 m²**
Privat trädgård **Anges i projektinformationen**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 2 oktober 2026
Median per byggd m² **4 732 € / m²**
#### Fristående villa
485 m²
1 tillgänglig(a)
Från **2 295 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 4 | 4 badrum och en gästtoalett | 485 m² | 429 m² | — | 2 295 000 € |
### Pris per m² vid VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Den tillgängliga villan kostar 2 295 000 € enligt prislistan från 2 oktober 2026. Delat med den
angivna byggda ytan på 485 m² blir det 4 732 € per m². Det är en beräkning av begärt pris för en
bostad, inte en marknadsvärdering.
Den separat angivna bruksytan är 429 m². Med den nämnaren blir begärt pris cirka 5 350 € per m².
Skillnaden beror på vilken yta som används; den förklarar inte i sig kvalitet, planlösning eller
marknadsvärde. Fråga vilka utrymmen och byggnadsdelar som ingår i respektive mått.
Viktat kvadratmeterpris och procentuell skillnad mot kommunens viktade median beräknas inte här,
eftersom separat terrassyta saknas. Tomtens 1 601 m² kan inte ersätta den uppgiften. Jämför andra
villor först när mätmetoderna är klargjorda.
Betalningsbladet innehåller en egen uppskattning av skatter och andra belopp. Den ersätter varken en
personlig kostnadskalkyl eller ett slutligt avtal. Begär en aktuell budget för det konkreta tomt-
och byggköpet, inklusive betalningstidpunkter, garantier och eventuell finansiering.
Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig villa för 2 295 000 €. Tillgängligheten
kontrollerades den 7 oktober 2026. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Villan har fyra
sovrum, fyra badrum och en gästtoalett. Prislistan anger 485 m² byggd yta och 429 m² bruksyta på en
tomt om 1 601 m². Någon terrassyta anges inte; tomten är inte extra inomhusyta.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
2 295 000 €
Från 2 295 000 € 2 295 000 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsresor
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligger vid Reserva de Cala Golf i Mijas. Bilrutten till Playa La Cala är
7,97 km och till Playa de las Buganvillas 7,82 km. Stränderna presenteras inte som promenadmål här.
Vägarna mellan golfområdet och kusten blir en del av vardagen, även när inköp kombineras med
stranden. Kontrollera tomtens tillfart och dina vanliga mål vid en visning. Rutterna beräknas från
projektpunkten; trafik och förhållanden längs vägen kan ändra restiden.
## Karta och omgivningar vid VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
● VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Stränder från VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Restauranger nära VILLA
AZAHAR RESERVA GOLF ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 7 oktober 2026
- [VILLA AZAHAR RESERVA GOLF](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.530958%2C-4.72207)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [La Terraza • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
- [The Clubhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
- [Restaurante El
Jinete](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)
- [Calanova
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [Minimarket La
Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
- [Miraflores
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
- [Supermercado Cala
Hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
6,70 km · 9 min med bil
- [Centro de Salud La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)
7,37 km · 11 min med bil
- [Vista Café — La Cala Golf
Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)
1,11 km · 3 min med bil 1,08 km · 19 min till fots
- [Kudu
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kudu+Bar&query_place_id=ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII)
4,76 km · 9 min med bil
- [The Camp
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Camp+Marbella&query_place_id=ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs)
4,04 km · 7 min med bil
- [La Cala Racquet
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Cala+Racquet+Club&query_place_id=ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ)
3,54 km · 7 min med bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
14,54 km · 20 min med bil
## Landskapet vid Mijas
Områdesfoto, inte utsikt från en bostad Landskap vid Mijas fotograferat 2011. Områdesfoto, inte
villan eller dess utsikt. Bilden har förminskats och kodats om. Foto: [Daniel
Phillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·
[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Vanliga frågor
### Vad bör man granska vid VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?
Denna nybyggda villa med havsutsikt direkt vid golfbanan i Mijas kräver en noggrann genomgång av
planlösning och köpets olika steg. Den har fyra sovrum, privat pool och trädgård. Fråga hur
siktlinjer och utgångar fungerar i den konkreta planen. Terrassmått saknas och inget fast
färdigställandedatum är bekräftat. Be därför om en samlad förklaring av tomtköp, tillstånd,
betalningar och garantier.
### Vad finns tillgängligt?
Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig villa för 2 295 000 €. Tillgängligheten
kontrollerades den 7 oktober 2026. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligger vid Reserva de Cala Golf i Mijas. Bilrutten till Playa La Cala är
7,97 km och till Playa de las Buganvillas 7,82 km. Stränderna presenteras inte som promenadmål här.
Vägarna mellan golfområdet och kusten blir en del av vardagen, även när inköp kombineras med
stranden. Kontrollera tomtens tillfart och dina vanliga mål vid en visning. Rutterna beräknas från
projektpunkten; trafik och förhållanden längs vägen kan ändra restiden.
### Finns det en planritning för villan?
Ingen granskad exempelritning finns tillgänglig. Be om den aktuella planritningen med ytor per
våning, tillgång till poolen och placering av sovrum och badrum.
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Beskrivningen binder samman vardagsrum, matplats och kök i en öppen yta. Stora glaspartier och
anslutande terrasser ingår i utformningen. Fråga vilka rum som öppnar direkt mot trädgården och hur
inne- och uteytorna fördelas. Utan terrassmått går det inte att ange den separat användbara
utomhusytan på varje nivå.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Betalningsbladet anger 20 000 € i reservation, 298 000 € vid tomtköpet, 120 000 € vid
avtalstecknandet och 260 000 € när markarbetena börjar. Intill de förberedande projekterings- och
tillståndsfaserna står 190 000 €, men fördelningen mellan dessa behöver förklaras. Under byggtiden
anges månadsbetalningar efter arbetets framsteg. Be om skriftlig bekräftelse av hela planen,
avräkning av tidigare betalningar, skatter och garantier. De angivna 33 månaderna omfattar tillstånd
och byggnation; utan avtalad start innebär det inget bestämt leveransdatum. Nybyggnation på ritning;
inget fast färdigställandedatum är bekräftat.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av
köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din
inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare
som arbetar med icke-residenta köpare.
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i VILLA AZAHAR RESERVA GOLF tolkas?
Den tillgängliga villan kostar 2 295 000 € enligt prislistan från 2 oktober 2026. Delat med den
angivna byggda ytan på 485 m² blir det 4 732 € per m². Det är en beräkning av begärt pris för en
bostad, inte en marknadsvärdering. Den separat angivna bruksytan är 429 m². Med den nämnaren blir
begärt pris cirka 5 350 € per m². Skillnaden beror på vilken yta som används; den förklarar inte i
sig kvalitet, planlösning eller marknadsvärde. Fråga vilka utrymmen och byggnadsdelar som ingår i
respektive mått.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
och frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**THE SEVEN** Estepona 2 000 000 €–2 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-seven-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-new-golden-mile/)
[
**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/atta-villas-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-new-golden-mile/)
[
**ALCANTARA DEL MAR VILLAS** Marbella 2 167 250 €–2 550 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alcantara-del-mar-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-san-pedro-de-alcantara/)
[
**THE CLUB VILLAS** Estepona 1 950 000 €–2 650 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-club-villas-nyproducerade-villor-med-inomhuspool-och-wellness-estepona/)
[
**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1 935 000 €–1 935 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/stupa-villa-shanti-sydvanda-nyproducerade-villor-med-havsutsikt-mijas-golf/)
[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/horizon-la-cala-de-mijas-energieffektiva-nyproducerade-villor-i-la-cala-de-mijas/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1 till 1,5 miljoner euro Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1m-1-5m-jamfor/)
- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa
jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig villa för 2 295 000 €. Tillgängligheten
kontrollerades den 7 oktober 2026. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas)
- [Nyproduktionsprojekt i La Cala de Mijas, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)
### Upptäck området
- [Bästa Områden i Mijas för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/mijas/best-areas-families-mijas-sv)