{ "project": { "ref": "R5047780", "name": "VILLA C SAN PEDRO", "municipality": "Marbella", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 1 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-09T08:00:10.541638+00:00", "completion": { "key_ready": false, "source_completion_field": "2026-Q2", "source_start_field": "2024-Q2", "current_completion_unconfirmed": true }, "payment": { "reservation_eur": 32900, "deposit_percent": 1, "contract_percent": 39, "architect_certificate_percent": 30, "garden_furniture_percent": 20, "deed_percent": 10, "VAT": "plus VAT on each amount", "computed_1percent_current_price": 33900, "confirmed_schedule": true, "non_refundable_deposit": true, "vat_rate": null, "reservation_discrepancy_eur": 1000, "percentages_total": 100, "notes": "Reservation field 32900 conflicts with 1% of current price (33900). Preserve both with explanation; no VAT rate inferred." }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/", "title": "VILLA C SAN PEDRO — nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella", "h1": "VILLA C SAN PEDRO — nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U169240", "label": "Villa", "bedrooms": 4, "bathrooms": 5, "built_m2": 500, "useful_m2": 425, "terrace_m2": 60, "plot_m2": 598, "price_eur": 3390000, "status": "available", "subtype": "Detached Villa", "floor": null, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Promoter plan total 500 m² includes enclosed space 296, covered outside 60, parking 59, pool 26 and other paving 59. Do not add terrace again or compare as standardized interior area.", "source_garden_plot_m2": 598, "garden_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Friliggande villa" }, { "label": "Sovrum", "value": "4" }, { "label": "Badrum", "value": "5" }, { "label": "Byggd yta", "value": "500 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas." }, { "label": "Användbar yta", "value": "425 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "60 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-garden-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 887, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "66c97f684777f861adb18a84baa67f5cbe60bcd6455e3e84ffcbb1e52f77ee08", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/fe6wfu4d1c36nfd0/properties/kawtat6suq0ykhi/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1787048995&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av villan, trädgården och poolen.", "alt": "Projektvisualisering av en vit villa i två våningar med stora glaspartier och glasräcke. Framför huset finns en terrass med solstolar och matbord, en gräsmatta och en rektangulär pool; även planteringar och en grannvilla syns." }, { "source_index": 2, "topic": "villa-exterior-context", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5496a52cfc19ff4e824b244785a2febacb1f3881cd3f2c2fe21c86cd42964eaf", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/fe6wfu4d1c36nfd0/properties/kawtat6suq0ykhi/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1787048995&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering med angränsande villor.", "alt": "Projektvisualisering med en villa mellan två grannhus. En pool ligger till vänster om gräsmattan, medan höga smala träd och murar avgränsar trädgårdarna. De avbildade grannhusen bekräftar inte att fler bostäder finns till försäljning." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "3390000.00", "price_max_eur": "3390000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6780.00", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6780", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U169240", "built_eur_m2": "6780.00", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf", "sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "kind": "floorplan", "bytes": 315810, "scope": "Villa C San Pedro U169240: original first-floor plan with four bedrooms. Complete area legend retained. Promoter list preserved; weighted area excluded because the total includes outside space." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "source_name": "Villa C first floor.pdf", "source_sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "output_sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "example_unit": "U169240", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF retained byte-identically. No crop needed: drawing and explanatory area legend are legible and both relevant.", "visual_review": "Four labelled bedrooms, four first-floor bathrooms, terrace, circulation and complete area legend inspected from rendered original. No source measurements changed.", "scope": "First floor only. Do not label as complete set of all floors.", "area_caution": "500 m² source total includes 296 enclosed, 60 covered outside, 59 parking, 26 pool and 59 other paving; retain list and exclude weighted comparison." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs", "display_name": "Paseo del Mar Pharmacy", "coordinates": { "latitude": 36.4818134, "longitude": -4.9883920999999996 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1652, "duration_s": 284, "source_sha256": "baed80f74d85bf2b2e8fdf1e44a3244091e4ce5ad991074568ca4de24d196869", "observed_at": "2026-10-09T08:04:10.501285+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 970, "duration_s": 835, "source_sha256": "d84b28a56589ec3808bc77c4d29fedbbc57213f0f761541bde5229f345747050", "observed_at": "2026-10-09T08:04:10.503532+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "198bc696e10408d6494602cf2dfd234bbf8673eeff3f10c99a59c2b0bc26b9e1", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M", "display_name": "Boris International Medical Clinic", "coordinates": { "latitude": 36.4815213, "longitude": -4.98612 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1948, "duration_s": 373, "source_sha256": "3822677f12b5d260c752ee353a456921b74189ad2b07af8629a7275e3af1c105", "observed_at": "2026-10-09T08:04:16.914063+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1036, "duration_s": 871, "source_sha256": "0cc86a8fcaf1601696be7ce94880632cfeac0bcb5e2acd3bc690333cf2da047e", "observed_at": "2026-10-09T08:04:16.946721+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "hospital", "skin_care_clinic", "medical_clinic", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "4854b12cd65af11ca21c30fa0bd22f2ead2bbb1143cb19294814c8094524781d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJH3Sx2j8rcw0RYSpALN7ndS0": "Dentist; professional register https://colvirtual.coema.org/listado-colegiados/.", "ChIJmSKj0VArcw0RHMIXaSG6UqM": "Beauty salon, not general medical centre.", "ChIJ4Qqlsl4rcw0RD6Fgzc0-Mg8": "Respiratory physiotherapy practice; https://www.hcmarbella.com/es/garrod-rachel/.", "ChIJjV_8EUMrcw0RmMkGPKIJE1A": "Chiropractic practice, not general medical centre.", "ChIJSTiJmpIrcw0RPrfS2EZFbWQ": "Aesthetic medicine clinic, not general health centre; operator https://otiumclinics.com/.", "ChIJl8fxAz0qcw0RYASOUogCj6U": "Dental clinic.", "ChIJmyL3qiIqcw0R1YLvEaYyCmU": "Physiotherapy/osteopathy/acupuncture practice.", "ChIJgUFSUxYqcw0Ru8bjHc8zO1w": "Dental clinic.", "ChIJB7iTqiIqcw0RJWoZghWUFgg": "Physiotherapy practice." } }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw", "display_name": "The Cult coffee, wine & bakery", "coordinates": { "latitude": 36.4791562, "longitude": -4.9884644 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1397, "duration_s": 225, "source_sha256": "7280741fcaedf2bd44abd8381e3c10e7a855283d124ea79b88549e323c888b71", "observed_at": "2026-10-09T08:14:55.867393+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 607, "duration_s": 515, "source_sha256": "49419c42356291c6b98149c9b5b716ba2561e526e5c6fb51b7c348c7f88b1508", "observed_at": "2026-10-09T08:14:55.438072+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "brunch_restaurant", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "7377398a5e0b02a1246b288acc5bc82c3e0299b490215aea6a2d9a9192a00ea4", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8", "display_name": "Kiosco Kalima Beach", "coordinates": { "latitude": 36.4731342, "longitude": -4.9860485 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 645, "duration_s": 124, "source_sha256": "806c4f1dc81b01dfadebd6ffde24d65ffac84b3bedd34757c5b3104e01fb7f04", "observed_at": "2026-10-09T08:04:30.473334+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 691, "duration_s": 551, "source_sha256": "c00e7ecdb406637a6773a1469f1a4cad565c856c60d656d4d207b1e3b55926e2", "observed_at": "2026-10-09T08:04:30.778303+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "bar", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "22392e7f466afc66dbcaf574e216f9fed9a10833d96ff38a884e848292e2eb42", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI", "display_name": "Darte Pilates Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.471771, "longitude": -4.9916077 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 556, "duration_s": 116, "source_sha256": "870c462df84522e6d19d716287f60badd8c96d3137ff90570a124b744af5ea46", "observed_at": "2026-10-09T08:04:34.994814+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 556, "duration_s": 443, "source_sha256": "45a31d3ed3c92790099c26956eb3bffa79e4956f562e5516d524ac862c1a24b5", "observed_at": "2026-10-09T08:04:35.213244+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "gym", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f8c9ba3cfc4904ffd4b6234af121a0bfb2936daa3b019a0327105c71a8368f5f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA", "display_name": "Beach Tennis Ingenio San Pedro", "coordinates": { "latitude": 36.4777792, "longitude": -4.9942705 }, "modes": { "DRIVE": { "source_sha256": "18fdfc2eb5b6fd5ace174e831fc929c572773695c34fde09997be96ec5d5144a", "observed_at": "2026-10-09T08:07:17.917477+00:00", "source_destination_index": 17, "source_origin_index": 0, "source_method": "computeRouteMatrix", "presentation_precision": 2, "status": "OK", "distance_m": 1762, "duration_s": 273 }, "WALK": { "source_sha256": "9e1cf1cc7b39c47200ddcbf105b37679408c2efba173d2a58f0a6ae2af007d4b", "observed_at": "2026-10-09T08:07:18.774417+00:00", "source_destination_index": 17, "source_origin_index": 0, "source_method": "computeRouteMatrix", "presentation_precision": 2, "status": "OK", "distance_m": 1082, "duration_s": 924 } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "sports_club", "association_or_organization", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "922780b4ec5f917f68155042d8abed60f342ed1a7081e5031607d4a01fc54ce5", "excluded_closer_candidates": { "ChIJnSM5SQArcw0RbMKoC5-uQsg": "Generic beach record; no confirmed tennis/padel venue.", "ChIJK1BUfRoqcw0R0smfHMhiqvA": "Basketball club, not tennis/padel." } }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5781, "duration_s": 577, "source_sha256": "f8e44f980e34ce82b2b576d9b04b75db67ad2f0e6648dcd96c1038703ca03897", "observed_at": "2026-10-09T08:04:52.249510+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "999f55592effc24bcd23e286c7dbd7a14ca1718087178b415871120c666b797f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Water-sports operator, not marina.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter, not marina.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht business within Puerto Banus, not separate marina." } }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 64380, "duration_s": 2639, "observed_at": "2026-10-09T08:02:05.822204+00:00", "source_sha256": "3b98af60c7faf4fbb631a2ce7719e2907cd708a63be5a1ec8484dc858ed5b44e", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 15106, "duration_s": 1134, "source_sha256": "fd0a71e8309ae0efb6f3e1dc910887eabe99101aa7f9472608754602d677f076", "observed_at": "2026-10-09T08:02:24.354928+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5412, "duration_s": 448, "source_sha256": "f6f2e6bd0a637cd9bff69535a8031cf1871850b00d81e137766d5d0b21eb07d9", "observed_at": "2026-10-09T08:02:24.730107+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 73547, "duration_s": 3895, "source_sha256": "7b111b0858e6fe0517b946a8d4caa0d3cb6d41b27a52dae92c3c4a96e2bad91b", "observed_at": "2026-10-09T08:02:25.139833+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19984, "duration_s": 1384, "source_sha256": "e969ab68f202428fc67250aed454c84dbb5b87d0240f191eef57116c4b28c715", "observed_at": "2026-10-09T08:02:25.540991+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 65724, "duration_s": 3637, "source_sha256": "4df6929618b4afe2bbac0f26de5f60e3ecbf6c0c172d9ee41b5967307f959205", "observed_at": "2026-10-09T08:02:25.921616+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50529, "duration_s": 3681, "source_sha256": "afe46687c107aed446e1dc8d3459c5e1f43e0267dc9ad2f7c4d6f867ee03b042", "observed_at": "2026-10-09T08:02:26.307685+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 7, "place_ids": [ "ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60", "ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ", "ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY", "ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw", "ChIJDVjLM_Urcw0RHtpZbKGu0iA", "ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84", "ChIJjXJUDD4qcw0RhXyk8REY-I8" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJr24tQWwrcw0R0Nuz8zu3NJI", "ChIJp9jKPjArcw0RypD5rEtJ6GI" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Sammanfattning VILLA C SAN PEDRO är en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i San Pedro de Alcántara, Marbella. Byggherrens prislista anger fyra sovrum; källarplanen visar dessutom ett arbets-/gästrum. Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger 500 m² byggd yta, 425 m² användbar yta, 60 m² terrass och en tomt på 598 m². Planens byggda total omfattar även utomhusdelar, parkering och pool. Grunden för den användbara ytan är oklar. Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas. Resales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid arkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje steg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer alltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens begärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och villkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett aktuellt tillträdesdatum behövs. Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras. Medianpris per byggd m²: 6 780 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 7; Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 9 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Vad bör du kontrollera när du överväger VILLA C SAN PEDRO?", "answer": "Denna nybyggda villa på gångavstånd till stranden med privat pool ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Granska sovrummen ovanför, arbets-/gästrummet nedanför och areadefinitionerna. Bekräfta aktuellt tillträdesdatum, slutligt badrumsantal och det avvikande reservationsbeloppet." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "Projektpunkten ligger i bostadsområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med vägar mot stranden och affärsgatorna längre inåt land. En strandpromenad är inte samma resa som att handla eller besöka en golfklubb. Ruttkorten skiljer gång från bil och använder samma utgångspunkt. Regionala förbindelser omfattar bland annat Marbellas gamla stad och Málaga-Costa del Sols flygplats. Räkna separat med trafik, parkering och vilken entré som används vid varje mål." }, { "question": "Hur läser jag areauppgifterna?", "answer": "Exemplet visar enbart övervåningens ritning med fyra namngivna sovrum och fyra badrum på den nivån. Övriga granskade ritningar visar vardagsrum och kök på entréplanet samt arbets-/gästrum i källaren. Areaförklaringen är kvar: totalt 500 m² omfattar 296 m² slutet utrymme, 60 m² täckt utomhusyta, 59 m² parkering, 26 m² pool och 59 m² annan hårdgjord yta. Prislistan behålls. Detta är inte en ren inomhusarea; att lägga till terrassen igen för ett viktat kvadratmeterpris skulle dubbelräkna utomhusytan. Bekräfta aktuell rumsfördelning och mätdefinitioner." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Byggherrens prislista anger fyra sovrum och fem badrum, medan beskrivningen anger fem sovrum och 5,5 badrum. Ett källarrum med flera möjliga användningar bekräftar inte i sig ett godkänt femte sovrum. Begär slutlig rumsförteckning och badrumsantal i aktuella försäljningshandlingar." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Resales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid arkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje steg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer alltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens begärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och villkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett aktuellt tillträdesdatum behövs. Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Finns det en planritning för VILLA C SAN PEDRO?", "answer": "Planritning över övervåningen i VILLA C SAN PEDRO, med fyra sovrum, fyra badrum, terrass, korridor och trappa samt ett rum märkt klädkammare/tvättstuga. Den fullständiga areaförteckningen finns under ritningen. Bladet visar endast övervåningen; förteckningen tar även upp andra delar av villan. Exempelplanritning." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i VILLA C SAN PEDRO tolkas?", "answer": "Begärt pris delat med prislistans byggda yta ger 6 780 € per m². Det är ett aritmetiskt förhållande till källans kolumn, ingen värdering eller standardiserad jämförelse av inomhusyta. Planens byggda total omfattar parkering, pool och andra utomhusdelar. Därför lägger vi inte till terrassen igen och gör ingen viktad jämförelse med en kommunmedian. Begär först en aktuell, enhetlig areaförteckning." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För den som söker en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella är uppdelningen mellan vardagsrum, sovrum ovanför och extra utrymmen nedanför värd att granska i VILLA C SAN PEDRO.", "Min viktigaste fråga är vad areauppgifterna faktiskt omfattar. Planförklaringen räknar in parkering, pool och belagda utomhusytor i den byggda totalsiffran. Jag skulle jämföra slutna rum, täckta terrasser och tomt var för sig med en annan villa, inte två totaler med olika definitioner.", "Före reservation skulle jag begära aktuellt tillträdesdatum och en skriftlig betalningsplan. Första procentbetalningen och reservationsfältet stämmer inte överens vid dagens begärda pris. Kontrollera också möbler och poolutrustning: texten beskriver värmepump som ett tillägg trots markeringen för uppvärmd pool.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För den som söker en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella är uppdelningen mellan vardagsrum, sovrum ovanför och extra utrymmen nedanför värd att granska i VILLA C SAN PEDRO. Min viktigaste fråga är vad areauppgifterna faktiskt omfattar. Planförklaringen räknar in parkering, pool och belagda utomhusytor i den byggda totalsiffran. Jag skulle jämföra slutna rum, täckta terrasser och tomt var för sig med en annan villa, inte två totaler med olika definitioner. Före reservation skulle jag begära aktuellt tillträdesdatum och en skriftlig betalningsplan. Första procentbetalningen och reservationsfältet stämmer inte överens vid dagens begärda pris. Kontrollera också möbler och poolutrustning: texten beskriver värmepump som ett tillägg trots markeringen för uppvärmd pool.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservationsfält", "32 900 EUR", "Avviker från procentsatsen; se förklaring" ], [ "Ej återbetalningsbar handpenning", "1 %", "Plus moms; skattesats anges inte" ], [ "Avtal", "39 %", "Plus moms; skattesats anges inte" ], [ "Arkitektintyg", "30 %", "Plus moms; skattesats anges inte" ], [ "Trädgård och möbler", "20 %", "Plus moms; skattesats anges inte" ], [ "Köpehandling", "10 %", "Plus moms; skattesats anges inte" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "5", "500 m²", "425 m²", "60 m²", "3 390 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/", "name": "VILLA C SAN PEDRO — nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella", "description": "VILLA C SAN PEDRO: 1 tillgänglig bostad i Marbella; 3 390 000 €; 500 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA C SAN PEDRO är en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i San Pedro de Alcántara, Marbella. Byggherrens prislista anger fyra sovrum; källarplanen visar dessutom ett arbets-/gästrum. Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger 500 m² byggd yta, 425 m² användbar yta, 60 m² terrass och en tomt på 598 m². Planens byggda total omfattar även utomhusdelar, parkering och pool. Grunden för den användbara ytan är oklar. Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas. Resales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid arkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje steg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer alltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens begärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och villkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett aktuellt tillträdesdatum behövs. Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras. Medianpris per byggd m²: 6 780 €/m². Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 7; Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 9 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA C SAN PEDRO och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Marbella.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-U169240" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-image-U169240" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/7-diamonds-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sirocco-villas-nyproducerade-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/be-seven-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-cortijo-blanco/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-b-san-pedro-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/azahar-de-nagueles-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-nagueles/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/elegance-turnkey-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-nueva-andalucia/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA C SAN PEDRO i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA C SAN PEDRO projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA C SAN PEDRO projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-U169240", "name": "VILLA C SAN PEDRO — planlösningsexempel — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "identifier": "U169240", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans" }, "contentSize": "315810 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project", "name": "VILLA C SAN PEDRO", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/", "description": "VILLA C SAN PEDRO är en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i San Pedro de Alcántara, Marbella. Byggherrens prislista anger fyra sovrum; källarplanen visar dessutom ett arbets-/gästrum. Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.475339999999996, "longitude": -4.9898299999999995 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 500, "maxValue": 500, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 3390000, "highPrice": 3390000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "name": "Visualisering av villan, trädgården och poolen.", "caption": "Visualisering av villan, trädgården och poolen.", "description": "Projektvisualisering av en vit villa i två våningar med stora glaspartier och glasräcke. Framför huset finns en terrass med solstolar och matbord, en gräsmatta och en rektangulär pool; även planteringar och en grannvilla syns.", "width": 1200, "height": 887, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "name": "Visualisering med angränsande villor.", "caption": "Visualisering med angränsande villor.", "description": "Projektvisualisering med en villa mellan två grannhus. En pool ligger till vänster om gräsmattan, medan höga smala träd och murar avgränsar trädgårdarna. De avbildade grannhusen bekräftar inte att fler bostäder finns till försäljning.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Friliggande villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta", "value": "500 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "425 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "60 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Resales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid arkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje steg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer alltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens begärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och villkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett aktuellt tillträdesdatum behövs. Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:DRIVE", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "787 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:WALK", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "704 m · 9 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g:DRIVE", "name": "Playa Guadalmina", "value": "796 m · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g:WALK", "name": "Playa Guadalmina", "value": "796 m · 10 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk:DRIVE", "name": "Playa de Linda Vista", "value": "864 m · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk:WALK", "name": "Playa de Linda Vista", "value": "803 m · 11 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY:WALK", "name": "Playa Nini Beach Restaurant", "value": "648 m · 9 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY:DRIVE", "name": "Playa Nini Beach Restaurant", "value": "684 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ:WALK", "name": "Restaurante La Pesquera de San Pedro", "value": "727 m · 10 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ:DRIVE", "name": "Restaurante La Pesquera de San Pedro", "value": "691 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60:WALK", "name": "Restaurante Casa Fernando", "value": "289 m · 4 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60:DRIVE", "name": "Restaurante Casa Fernando", "value": "1,63 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84:WALK", "name": "Cilantro Marbella", "value": "661 m · 9 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84:DRIVE", "name": "Cilantro Marbella", "value": "2,13 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s:DRIVE", "name": "SPAR supermarket El Ingenio", "value": "1,89 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s:WALK", "name": "SPAR supermarket El Ingenio", "value": "1,01 km · 14 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E:DRIVE", "name": "Mix Markt", "value": "2,28 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E:WALK", "name": "Mix Markt", "value": "984 m · 14 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "2,12 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs:WALK", "name": "Lidl", "value": "1,28 km · 18 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "2,25 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4:WALK", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,34 km · 19 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Guadalmina", "value": "2,60 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "5,50 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k:DRIVE", "name": "El Paraíso Golf", "value": "6,88 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8:DRIVE", "name": "Los Naranjos Golf Club", "value": "8,02 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs:DRIVE", "name": "Apotek — Paseo del Mar Pharmacy", "value": "1,65 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1652, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 284, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:10.501285+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs:WALK", "name": "Apotek — Paseo del Mar Pharmacy", "value": "970 m · 14 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 970, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 835, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:10.503532+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Boris International Medical Clinic", "value": "1,95 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1948, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 373, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:16.914063+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M:WALK", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Boris International Medical Clinic", "value": "1,04 km · 15 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1036, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 871, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:16.946721+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw:DRIVE", "name": "Kafé — The Cult coffee, wine & bakery", "value": "1,40 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1397, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:14:55.867393+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw:WALK", "name": "Kafé — The Cult coffee, wine & bakery", "value": "607 m · 9 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 607, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 515, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:14:55.438072+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8:DRIVE", "name": "Bar — Kiosco Kalima Beach", "value": "645 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 124, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:30.473334+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8:WALK", "name": "Bar — Kiosco Kalima Beach", "value": "691 m · 9 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 691, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 551, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:30.778303+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI:DRIVE", "name": "Gym — Darte Pilates Marbella", "value": "556 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 556, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 116, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:34.994814+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI:WALK", "name": "Gym — Darte Pilates Marbella", "value": "556 m · 7 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 556, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 443, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:35.213244+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Beach Tennis Ingenio San Pedro", "value": "1,76 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1762, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 273, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:07:17.917477+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA:WALK", "name": "Padel- eller tennisklubb — Beach Tennis Ingenio San Pedro", "value": "1,08 km · 15 min till fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1082, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 924, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:07:18.774417+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto Banús", "value": "5,78 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5781, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 577, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:52.249510+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "64,38 km · 44 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64380, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2639, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:05.822204+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "15,11 km · 19 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 15106, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1134, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:24.354928+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "5,41 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5412, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 448, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:24.730107+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "73,55 km · 65 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 73547, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3895, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:25.139833+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "19,98 km · 23 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19984, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1384, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:25.540991+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "65,72 km · 61 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 65724, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3637, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:25.921616+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "50,53 km · 61 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50529, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3681, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:26.307685+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranger och kaféer", "value": 7, "description": "Restauranger och kaféer inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 7. Kontrollerat den 9 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butiker och stormarknader", "value": 2, "description": "Butiker och stormarknader inom tio minuters promenad enligt Google Places och kontrollerade gångvägar från Google: 2. Kontrollerat den 9 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservationsfält", "value": 32900, "unitText": "EUR", "description": "Avviker från procentsatsen; se förklaring" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-deposit_percent", "name": "Ej återbetalningsbar handpenning", "value": 1, "unitText": "%", "description": "Plus moms; skattesats anges inte" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Avtal", "value": 39, "unitText": "%", "description": "Plus moms; skattesats anges inte" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-architect_certificate_percent", "name": "Arkitektintyg", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus moms; skattesats anges inte" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-garden_furniture_percent", "name": "Trädgård och möbler", "value": 20, "unitText": "%", "description": "Plus moms; skattesats anges inte" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-deed_percent", "name": "Köpehandling", "value": 10, "unitText": "%", "description": "Plus moms; skattesats anges inte" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 5, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-U169240" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-image-U169240" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/context/marbella-coast.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/context/marbella-coast.jpg", "name": "Marbellas kust", "caption": "Marbellas kust; bilden visar inte VILLA C SAN PEDRO eller utsikten från huset. Förminskad och omkodad.", "description": "En sandstrand följer det blå havet; till höger syns palmer, en täckt terrass och strandpromenadens räcke, med segelbåtsmaster vid hamnen i fjärran.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "gusssss2002 · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "gusssss2002" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright gusssss2002" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA C SAN PEDRO", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För den som söker en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella är uppdelningen mellan vardagsrum, sovrum ovanför och extra utrymmen nedanför värd att granska i VILLA C SAN PEDRO. Min viktigaste fråga är vad areauppgifterna faktiskt omfattar. Planförklaringen räknar in parkering, pool och belagda utomhusytor i den byggda totalsiffran. Jag skulle jämföra slutna rum, täckta terrasser och tomt var för sig med en annan villa, inte två totaler med olika definitioner. Före reservation skulle jag begära aktuellt tillträdesdatum och en skriftlig betalningsplan. Första procentbetalningen och reservationsfältet stämmer inte överens vid dagens begärda pris. Kontrollera också möbler och poolutrustning: texten beskriver värmepump som ett tillägg trots markeringen för uppvärmd pool.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans", "name": "Exempelplanritning", "text": "Exemplet visar enbart övervåningens ritning med fyra namngivna sovrum och fyra badrum på den nivån. Övriga granskade ritningar visar vardagsrum och kök på entréplanet samt arbets-/gästrum i källaren. Areaförklaringen är kvar: totalt 500 m² omfattar 296 m² slutet utrymme, 60 m² täckt utomhusyta, 59 m² parkering, 26 m² pool och 59 m² annan hårdgjord yta. Prislistan behålls. Detta är inte en ren inomhusarea; att lägga till terrassen igen för ett viktat kvadratmeterpris skulle dubbelräkna utomhusytan. Bekräfta aktuell rumsfördelning och mätdefinitioner.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-U169240" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-image-U169240" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Resales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid arkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje steg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer alltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens begärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och villkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett aktuellt tillträdesdatum behövs. Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-image-U169240", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1062, "height": 1500, "sha256": "1ec4c0a263f08cb1cd00bc55cf35aac774bc3e5381de1c011b6c79344fa26a01", "identifier": "U169240", "caption": "VILLA C SAN PEDRO", "description": "Planritning över övervåningen i VILLA C SAN PEDRO, med fyra sovrum, fyra badrum, terrass, korridor och trappa samt ett rum märkt klädkammare/tvättstuga. Den fullständiga areaförteckningen finns under ritningen. Bladet visar endast övervåningen; förteckningen tar även upp andra delar av villan.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: VILLA C SAN PEDRO", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 3 390 000 € - 3 390 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: VILLA C SAN PEDRO", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA C SAN PEDRO Priser och planer", "identifier": "R5047780", "dateModified": "2026-10-09T08:00:10.541638+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 6780, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U169240", "name": "VILLA C SAN PEDRO Villa", "price": 3390000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA C SAN PEDRO Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 60, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 500, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vad bör du kontrollera när du överväger VILLA C SAN PEDRO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Denna nybyggda villa på gångavstånd till stranden med privat pool ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Granska sovrummen ovanför, arbets-/gästrummet nedanför och areadefinitionerna. Bekräfta aktuellt tillträdesdatum, slutligt badrumsantal och det avvikande reservationsbeloppet." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Projektpunkten ligger i bostadsområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med vägar mot stranden och affärsgatorna längre inåt land. En strandpromenad är inte samma resa som att handla eller besöka en golfklubb. Ruttkorten skiljer gång från bil och använder samma utgångspunkt. Regionala förbindelser omfattar bland annat Marbellas gamla stad och Málaga-Costa del Sols flygplats. Räkna separat med trafik, parkering och vilken entré som används vid varje mål." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur läser jag areauppgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Exemplet visar enbart övervåningens ritning med fyra namngivna sovrum och fyra badrum på den nivån. Övriga granskade ritningar visar vardagsrum och kök på entréplanet samt arbets-/gästrum i källaren. Areaförklaringen är kvar: totalt 500 m² omfattar 296 m² slutet utrymme, 60 m² täckt utomhusyta, 59 m² parkering, 26 m² pool och 59 m² annan hårdgjord yta. Prislistan behålls. Detta är inte en ren inomhusarea; att lägga till terrassen igen för ett viktat kvadratmeterpris skulle dubbelräkna utomhusytan. Bekräfta aktuell rumsfördelning och mätdefinitioner." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Byggherrens prislista anger fyra sovrum och fem badrum, medan beskrivningen anger fem sovrum och 5,5 badrum. Ett källarrum med flera möjliga användningar bekräftar inte i sig ett godkänt femte sovrum. Begär slutlig rumsförteckning och badrumsantal i aktuella försäljningshandlingar." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid arkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje steg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer alltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens begärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och villkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett aktuellt tillträdesdatum behövs. Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Finns det en planritning för VILLA C SAN PEDRO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planritning över övervåningen i VILLA C SAN PEDRO, med fyra sovrum, fyra badrum, terrass, korridor och trappa samt ett rum märkt klädkammare/tvättstuga. Den fullständiga areaförteckningen finns under ritningen. Bladet visar endast övervåningen; förteckningen tar även upp andra delar av villan. Exempelplanritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i VILLA C SAN PEDRO tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Begärt pris delat med prislistans byggda yta ger 6 780 € per m². Det är ett aritmetiskt förhållande till källans kolumn, ingen värdering eller standardiserad jämförelse av inomhusyta. Planens byggda total omfattar parkering, pool och andra utomhusdelar. Därför lägger vi inte till terrassen igen och gör ingen viktad jämförelse med en kommunmedian. Begär först en aktuell, enhetlig areaförteckning." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-c-san-pedro-nieuwbouwvilla-op-loopafstand-van-het-strand-met-privezwembad-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-c-san-pedro-neubauvilla-in-strandlaufnahe-mit-privatpool-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-c-san-pedro-villa-neuve-a-pied-de-la-plage-avec-piscine-privee-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-c-san-pedro-uj-epitesu-villa-a-strandtol-setatavolsagra-sajat-medencevel-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-c-san-pedro-uudishuvila-kavelymatkan-paassa-rannasta-omalla-uima-altaalla-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-c-san-pedro-nowa-willa-w-zasiegu-spaceru-od-plazy-z-prywatnym-basenem-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid VILLA C SAN PEDRO", "paragraphs": [ "Begärt pris delat med prislistans byggda yta ger 6 780 € per m². Det är ett aritmetiskt förhållande till källans kolumn, ingen värdering eller standardiserad jämförelse av inomhusyta.", "Planens byggda total omfattar parkering, pool och andra utomhusdelar. Därför lägger vi inte till terrassen igen och gör ingen viktad jämförelse med en kommunmedian. Begär först en aktuell, enhetlig areaförteckning.", "Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger 500 m² byggd yta, 425 m² användbar yta, 60 m² terrass och en tomt på 598 m². Planens byggda total omfattar även utomhusdelar, parkering och pool. Grunden för den användbara ytan är oklar." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 2db291d081a50a8854f3e48ad2de153d4dbed03b390e943497ffd85c70b34f64\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/\nlanguage: sv\ntitle: VILLA C SAN PEDRO — nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-c-san-pedro-nieuwbouwvilla-op-loopafstand-van-het-strand-met-privezwembad-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-c-san-pedro-neubauvilla-in-strandlaufnahe-mit-privatpool-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-c-san-pedro-villa-neuve-a-pied-de-la-plage-avec-piscine-privee-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-c-san-pedro-uj-epitesu-villa-a-strandtol-setatavolsagra-sajat-medencevel-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-c-san-pedro-uudishuvila-kavelymatkan-paassa-rannasta-omalla-uima-altaalla-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-c-san-pedro-nowa-willa-w-zasiegu-spaceru-od-plazy-z-prywatnym-basenem-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/\n---\n\nFriliggande villa · Marbella\n\n# VILLA C SAN PEDRO — nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella\n\nSovrummen på övervåningen, ett separat arbets-/gästrum i källaren och trädgården med egen pool ger\nolika utrymmen för vardag, besök och avkoppling.\n\n Prisintervall **3 390 000 €**\n\n4 Sovrum · 5 Badrum\n500 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nNybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas.\n\nTillgänglighet kontrollerad: 9 oktober 2026\n\n4 Sovrum 5 Badrum 500 m² Marbella\n\n[![Projektvisualisering av en vit villa i två våningar med stora glaspartier och glasräcke. Framför\nhuset finns en terrass med solstolar och matbord, en gräsmatta och en rektangulär pool; även\nplanteringar och en grannvilla\nsyns.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg)\n\nVisualisering av villan, trädgården och poolen.\n\n[![Projektvisualisering med en villa mellan två grannhus. En pool ligger till vänster om gräsmattan,\nmedan höga smala träd och murar avgränsar trädgårdarna. De avbildade grannhusen bekräftar inte att\nfler bostäder finns till\nförsäljning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg)\n\nVisualisering med angränsande villor.\n\n## Sammanfattning\n\n- VILLA C SAN PEDRO är en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i San Pedro de\n Alcántara, Marbella. Byggherrens prislista anger fyra sovrum; källarplanen visar dessutom ett\n arbets-/gästrum.\n\n- Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa\n med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.\n\n- Prislistan anger 500 m² byggd yta, 425 m² användbar yta, 60 m² terrass och en tomt på 598 m².\n Planens byggda total omfattar även utomhusdelar, parkering och pool. Grunden för den användbara\n ytan är oklar.\n\n- Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas.\n\n- Resales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 %\n vid arkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid\n varje steg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen\n tillkommer alltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av\n dagens begärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av\n belopp och villkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har\n passerat; ett aktuellt tillträdesdatum behövs.\n\n- Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras.\n\n- Medianpris per byggd m²: 6 780 €/m².\n\n- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 7; Butiker och\n stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 9 oktober 2026.\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör den som söker en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella är\nuppdelningen mellan vardagsrum, sovrum ovanför och extra utrymmen nedanför värd att granska i VILLA\nC SAN PEDRO.\n\nMin viktigaste fråga är vad areauppgifterna faktiskt omfattar. Planförklaringen räknar in parkering,\npool och belagda utomhusytor i den byggda totalsiffran. Jag skulle jämföra slutna rum, täckta\nterrasser och tomt var för sig med en annan villa, inte två totaler med olika definitioner.\n\nFöre reservation skulle jag begära aktuellt tillträdesdatum och en skriftlig betalningsplan. Första\nprocentbetalningen och reservationsfältet stämmer inte överens vid dagens begärda pris. Kontrollera\nockså möbler och poolutrustning: texten beskriver värmepump som ett tillägg trots markeringen för\nuppvärmd pool.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nVILLA C SAN PEDRO kombinerar en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i San\nPedro de Alcántara, Marbella. Vardagsrum, matplats och kök ansluter till terrassen. Övervåningen\nvisar fyra sovrum; källaren har separat arbets-/gästrum och ett utrymme för nöjen.\n\nByggherrens prislista anger fyra sovrum och fem badrum, medan beskrivningen anger fem sovrum och 5,5\nbadrum. Ett källarrum med flera möjliga användningar bekräftar inte i sig ett godkänt femte sovrum.\nBegär slutlig rumsförteckning och badrumsantal i aktuella försäljningshandlingar.\n\nAreaförklaringen summerar slutet utrymme, täckta uteytor, parkering, pool och annan beläggning till\nden byggda totalen. Den separata användbara ytan förklaras inte av uppdelningen. Ursprunglig\nprislista visas med förklaring av mätbasen; den viktade jämförelsen utelämnas för att undvika\ndubbelräkning.\n\nKällan anger golvvärme, solpaneler, hemautomation och delvis möblering. Poolvärmen behöver\nklargöras: egenskapen är markerad men texten beskriver en värmepump som kan läggas till. Skriv in\ninkluderad utrustning och eventuella tillägg i avtalet.\n\n## Vardagen i VILLA C SAN PEDRO\n\nEntréplanet samlar kök, matplats och vardagsrum, så att en vanlig dags aktiviteter kan ske på samma\nnivå. Terrassen förlänger ytan mot trädgården och den privata poolen; den beskrivna grillplatsen ger\nytterligare möjlighet att äta utomhus. För arbete eller gäster finns ett arbets-/gästrum i källaren\nintill utrymmet för nöjen. Sovrummen ovanför hålls separata från mottagningsdelen. Under en visning\nbör du fundera på dagsljus, trappor och avskildhet för ditt hushåll. Ett flexibelt källarrum har\ninte automatiskt samma godkända användning eller förutsättningar som ett extra sovrum. Även\nförbindelsen mellan dessa delar av huset är viktig för vardagen.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nRitningarna visar utomhusytor i anslutning till olika delar av huset. På entréplanet ligger\nterrassen vid kök, matplats och vardagsrum; en annan terrass är ritad ovanför. Tomtplanen placerar\npool och trädgård bakom huset och parkering nära tillfarten. Utöver storleken behöver du därför\nbedöma hur dessa platser ansluter till dina dagliga rutiner. Kontrollera skugga, terrassåtkomst från\nsovrummen och vägen mellan bilen och ytterdörren. Exempelplanen behåller den ursprungliga\nareaförklaringen så att slutna rum kan skiljas från utomhusdelar. En täckt terrass blir inte\ninomhusyta för att den har tak; håll samma uppdelning när du jämför med andra villor.\n\n## Bostadstyper i VILLA C SAN PEDRO\n\n### **Friliggande villa**\n\nBostäder i prislistan 1\n\nPris 3 390 000 €\n\nSovrum 4\n\nBadrum 5\n\nByggd yta 500 m²\n\nTerrass 60 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Pris och köpsammanhang\n\nDet begärda priset kommer från byggherren via Resales Online. Klargör även avtalets omfattning:\nmöbler, poolutrustning och färdigställande, vad som utlöser betalningarna och aktuellt\ntillträdesdatum. Källan innehåller en passerad tidplan och ett reservationsbelopp som avviker från\nprocentberäkningen. Båda bör bekräftas innan du tar på dig en ekonomisk förpliktelse. Inget\nkällbelopp har ändrats i tysthet. Vid investering behövs dessutom årliga ägarkostnader och separat\nkontroll av uthyrningsmöjligheter; strandnära läge bevisar ingen avkastning.\n\n## Att bo i San Pedro de Alcántara, Marbella\n\nSan Pedro de Alcántara ligger i Marbella kommun. Från projektpunkten nås stranden och flera\nmatställen till fots, medan stormarknader och golfbanor har egna uppmätta rutter. Det beskriver\nvardagen bättre än att betrakta alla närliggande kartmarkeringar som lika tillgängliga. Prova\npromenaderna själv och notera övergångar, belysning och den faktiska entrén. Regionala förbindelser\nger ytterligare information för längre resor. Arbete, skola och egna vårdbehov kan kräva andra\ndestinationer, som behöver kontrolleras separat.\n\nInom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 7; Butiker och\nstormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 9 oktober 2026.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 64,38 km och tar ungefär 44 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 9 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 64,38 km · 44 min med bil\nKontrollerat den 9 oktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 15,11 km · 19 min med bil Kontrollerat den 9\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 5,41 km · 7 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 73,55 km · 65 min med bil Kontrollerat den 9 oktober\n2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 19,98 km · 23 min med bil Kontrollerat den 9 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 65,72 km · 61 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 50,53 km · 61 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Paseo del Mar Pharmacy** 1,65 km · 5 min med bil 970 m · 14 min till fots Kontrollerat\nden 9 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Boris International Medical Clinic** 1,95 km · 6 min med bil 1,04 km ·\n15 min till fots Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nKafé **The Cult coffee, wine & bakery** 1,40 km · 4 min med bil 607 m · 9 min till fots\nKontrollerat den 9 oktober 2026\n\nBar **Kiosco Kalima Beach** 645 m · 2 min med bil 691 m · 9 min till fots Kontrollerat den 9\noktober 2026\n\nGym **Darte Pilates Marbella** 556 m · 2 min med bil 556 m · 7 min till fots Kontrollerat den 9\noktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Beach Tennis Ingenio San Pedro** 1,76 km · 5 min med bil 1,08 km · 15\nmin till fots Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Banús** 5,78 km · 10 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026\n\n## Stränder från VILLA C SAN PEDRO\n\nPlaya de San Pedro de Alcántara: 704 m · 9 min till fots; 787 m · 2 min med bil. Playa Guadalmina:\n796 m · 10 min till fots; 796 m · 3 min med bil. Playa de Linda Vista: 803 m · 11 min till fots; 864\nm · 3 min med bil.\n\n**Playa de San Pedro de Alcántara** 787 m · 2 min med bil 704 m · 9 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n**Playa Guadalmina** 796 m · 3 min med bil 796 m · 10 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g)\n\n**Playa de Linda Vista** 864 m · 3 min med bil 803 m · 11 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk)\n\n## Restauranger nära VILLA C SAN PEDRO\n\nPlaya Nini Beach Restaurant: 648 m · 9 min till fots; 684 m · 2 min med bil. Restaurante La Pesquera\nde San Pedro: 727 m · 10 min till fots; 691 m · 2 min med bil. Restaurante Casa Fernando: 289 m · 4\nmin till fots; 1,63 km · 4 min med bil. Cilantro Marbella: 661 m · 9 min till fots; 2,13 km · 6 min\nmed bil.\n\n**Playa Nini Beach Restaurant** 648 m · 9 min till fots 684 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY)\n\n**Restaurante La Pesquera de San Pedro** 727 m · 10 min till fots 691 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ)\n\n**Restaurante Casa Fernando** 289 m · 4 min till fots 1,63 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60)\n\n**Cilantro Marbella** 661 m · 9 min till fots 2,13 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nSPAR supermarket El Ingenio: 1,01 km · 14 min till fots; 1,89 km · 5 min med bil. Mix Markt: 984 m ·\n14 min till fots; 2,28 km · 6 min med bil. Lidl: 1,28 km · 18 min till fots; 2,12 km · 6 min med\nbil. Carrefour Express EESS: 1,34 km · 19 min till fots; 2,25 km · 7 min med bil.\n\n**SPAR supermarket El Ingenio** 1,89 km · 5 min med bil 1,01 km · 14 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s)\n\n**Mix Markt** 2,28 km · 6 min med bil 984 m · 14 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E)\n\n**Lidl** 2,12 km · 6 min med bil 1,28 km · 18 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs)\n\n**Carrefour Express EESS** 2,25 km · 7 min med bil 1,34 km · 19 min till fots [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4)\n\n## Golfbanor från VILLA C SAN PEDRO\n\nReal Club de Golf Guadalmina: 2,60 km · 6 min med bil. Atalaya Golf & Country Club: 5,50 km · 10 min\nmed bil. El Paraíso Golf: 6,88 km · 11 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 8,02 km · 12 min med\nbil.\n\n**Real Club de Golf Guadalmina** 2,60 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 5,50 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n**El Paraíso Golf** 6,88 km · 11 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n**Los Naranjos Golf Club** 8,02 km · 12 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan VILLA C SAN PEDRO passa?\n\nPlanlösningen kan passa ett hushåll som vill ha de ordinarie sovrummen tillsammans ovanför och ett\nseparat rum för arbete eller besök nedanför. Beskrivningen anger två delvis täckta\nparkeringsplatser, medan förvaring och tvätt-/teknikutrymme ligger i källaren bortom den centrala\nvardagsytan. Den som behöver bo på ett enda plan bör granska trapporna och rummens användning\nnoggrant. För ett andra boende är trädgårds- och poolskötsel samt anläggningarnas drift under längre\nfrånvaro också relevanta. Bekräftade årliga driftskostnader saknas. Be att få dessa kostnader och\nönskad möblering konkret specificerade före beslutet, tillsammans med vad som faktiskt ingår i\nköpet.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[VILLA B SAN PEDRO - KEY READY — villor,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-b-san-pedro-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)\nlistar fyra sovrum för 2 695 000 €; VILLA C SAN PEDRO anger också fyra sovrum, för 3 390 000 €.\n[SIROCCO VILLAS — villor,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sirocco-villas-nyproducerade-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-marbella/)\nlistar villa U151522 med fyra sovrum för 3 400 000 €, alltså samma sovrumsantal som VILLA C SAN\nPEDRO till ett liknande begärt pris. Det är daterade publicerade erbjudanden vars aktuella\ntillgänglighet behöver bekräftas. Jämför därefter planlösning och inkluderad utrustning. Här\nomfattar den byggda totalen utomhusdelar: en större siffra visar därför inte automatiskt mer\ninomhusyta. Bekräfta varje villas aktuella status och mätgrund innan du drar slutsatser om köpet.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nResales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid\narkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje\nsteg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer\nalltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens\nbegärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och\nvillkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett\naktuellt tillträdesdatum behövs.\n\nNybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservationsfält | 32 900 EUR | Avviker från procentsatsen; se förklaring |\n| Ej återbetalningsbar handpenning | 1 % | Plus moms; skattesats anges inte |\n| Avtal | 39 % | Plus moms; skattesats anges inte |\n| Arkitektintyg | 30 % | Plus moms; skattesats anges inte |\n| Trädgård och möbler | 20 % | Plus moms; skattesats anges inte |\n| Köpehandling | 10 % | Plus moms; skattesats anges inte |\n\n## Exempelplanritning\n\nExemplet visar enbart övervåningens ritning med fyra namngivna sovrum och fyra badrum på den nivån.\nÖvriga granskade ritningar visar vardagsrum och kök på entréplanet samt arbets-/gästrum i källaren.\nAreaförklaringen är kvar: totalt 500 m² omfattar 296 m² slutet utrymme, 60 m² täckt utomhusyta, 59\nm² parkering, 26 m² pool och 59 m² annan hårdgjord yta. Prislistan behålls. Detta är inte en ren\ninomhusarea; att lägga till terrassen igen för ett viktat kvadratmeterpris skulle dubbelräkna\nutomhusytan. Bekräfta aktuell rumsfördelning och mätdefinitioner.\n\n[VILLA C SAN PEDRO — planlösningsexempel —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf)\n\n![Planritning över övervåningen i VILLA C SAN PEDRO, med fyra sovrum, fyra badrum, terrass, korridor och trappa samt ett rum märkt klädkammare/tvättstuga. Den fullständiga areaförteckningen finns under ritningen. Bladet visar endast övervåningen; förteckningen tar även upp andra delar av villan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.png) \n\nVILLA C SAN PEDRO\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Friliggande villa**\n\nSovrum **4**\n\nBadrum **5**\n\nByggd yta **500 m²**\n\nFärdigställande **Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas.**\n\nAnvändbar yta **425 m²**\n\nTerrass **60 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 6 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **6 780 € / m²**\n\n#### Friliggande villa\n\n500 m²\n\n1 tillgänglig(a)\n\nFrån **3 390 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 5 | 500 m² | 425 m² | 60 m² | 3 390 000 € |\n\n### Pris per m² vid VILLA C SAN PEDRO\n\nBegärt pris delat med prislistans byggda yta ger 6 780 € per m². Det är ett aritmetiskt förhållande\ntill källans kolumn, ingen värdering eller standardiserad jämförelse av inomhusyta.\n\nPlanens byggda total omfattar parkering, pool och andra utomhusdelar. Därför lägger vi inte till\nterrassen igen och gör ingen viktad jämförelse med en kommunmedian. Begär först en aktuell, enhetlig\nareaförteckning.\n\nByggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med\nfyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Prislistan\nanger 500 m² byggd yta, 425 m² användbar yta, 60 m² terrass och en tomt på 598 m². Planens byggda\ntotal omfattar även utomhusdelar, parkering och pool. Grunden för den användbara ytan är oklar.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 3 390 000 €\n\nFrån 3 390 000 € 3 390 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nProjektpunkten ligger i bostadsområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med vägar mot stranden och\naffärsgatorna längre inåt land. En strandpromenad är inte samma resa som att handla eller besöka en\ngolfklubb. Ruttkorten skiljer gång från bil och använder samma utgångspunkt. Regionala förbindelser\nomfattar bland annat Marbellas gamla stad och Málaga-Costa del Sols flygplats. Räkna separat med\ntrafik, parkering och vilken entré som används vid varje mål.\n\n## Karta och omgivningar vid VILLA C SAN PEDRO\n\n● VILLA C SAN PEDRO ● Stränder från VILLA C SAN PEDRO ● Restauranger nära VILLA C SAN PEDRO ●\nStormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från VILLA C SAN PEDRO ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 9 oktober 2026\n\n- [VILLA C SAN\n PEDRO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.475339999999996%2C-4.9898299999999995)\n\n- [Playa de San Pedro de\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n- [Playa\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g)\n\n- [Playa de Linda\n Vista](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk)\n\n- [Restaurante Casa\n Fernando](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60)\n\n- [Restaurante La Pesquera de San\n Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ)\n\n- [Playa Nini Beach\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY)\n\n- [Cilantro\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84)\n\n- [SPAR supermarket El\n Ingenio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs)\n\n- [Mix\n Markt](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E)\n\n- [Real Club de Golf\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Los Naranjos Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n- [El Paraíso\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n- [Paseo del Mar\n Pharmacy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Paseo+del+Mar+Pharmacy&query_place_id=ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs)\n 1,65 km · 5 min med bil 970 m · 14 min till fots\n\n- [Boris International Medical\n Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Boris+International+Medical+Clinic&query_place_id=ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M)\n 1,95 km · 6 min med bil 1,04 km · 15 min till fots\n\n- [The Cult coffee, wine &\n bakery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Cult+coffee%2C+wine+%26+bakery&query_place_id=ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw)\n 1,40 km · 4 min med bil 607 m · 9 min till fots\n\n- [Kiosco Kalima\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kiosco+Kalima+Beach&query_place_id=ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8)\n 645 m · 2 min med bil 691 m · 9 min till fots\n\n- [Darte Pilates\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Darte+Pilates+Marbella&query_place_id=ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI)\n 556 m · 2 min med bil 556 m · 7 min till fots\n\n- [Beach Tennis Ingenio San\n Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach+Tennis+Ingenio+San+Pedro&query_place_id=ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA)\n 1,76 km · 5 min med bil 1,08 km · 15 min till fots\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 5,78 km · 10 min med bil\n\n## Marbellas kust\n\n![En sandstrand följer det blå havet; till höger syns palmer, en täckt terrass och strandpromenadens räcke, med segelbåtsmaster vid hamnen i fjärran.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/context/marbella-coast.jpg)\n\nOmrådesfoto från Marbella Marbellas kust; bilden visar inte VILLA C SAN PEDRO eller utsikten från\nhuset. Förminskad och omkodad. Foto:\n[gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vad bör du kontrollera när du överväger VILLA C SAN PEDRO?\n\nDenna nybyggda villa på gångavstånd till stranden med privat pool ligger i San Pedro de Alcántara,\nMarbella. Granska sovrummen ovanför, arbets-/gästrummet nedanför och areadefinitionerna. Bekräfta\naktuellt tillträdesdatum, slutligt badrumsantal och det avvikande reservationsbeloppet.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nByggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med\nfyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nProjektpunkten ligger i bostadsområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med vägar mot stranden och\naffärsgatorna längre inåt land. En strandpromenad är inte samma resa som att handla eller besöka en\ngolfklubb. Ruttkorten skiljer gång från bil och använder samma utgångspunkt. Regionala förbindelser\nomfattar bland annat Marbellas gamla stad och Málaga-Costa del Sols flygplats. Räkna separat med\ntrafik, parkering och vilken entré som används vid varje mål.\n\n### Hur läser jag areauppgifterna?\n\nExemplet visar enbart övervåningens ritning med fyra namngivna sovrum och fyra badrum på den nivån.\nÖvriga granskade ritningar visar vardagsrum och kök på entréplanet samt arbets-/gästrum i källaren.\nAreaförklaringen är kvar: totalt 500 m² omfattar 296 m² slutet utrymme, 60 m² täckt utomhusyta, 59\nm² parkering, 26 m² pool och 59 m² annan hårdgjord yta. Prislistan behålls. Detta är inte en ren\ninomhusarea; att lägga till terrassen igen för ett viktat kvadratmeterpris skulle dubbelräkna\nutomhusytan. Bekräfta aktuell rumsfördelning och mätdefinitioner.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nByggherrens prislista anger fyra sovrum och fem badrum, medan beskrivningen anger fem sovrum och 5,5\nbadrum. Ett källarrum med flera möjliga användningar bekräftar inte i sig ett godkänt femte sovrum.\nBegär slutlig rumsförteckning och badrumsantal i aktuella försäljningshandlingar.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid\narkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje\nsteg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer\nalltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens\nbegärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och\nvillkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett\naktuellt tillträdesdatum behövs. Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Finns det en planritning för VILLA C SAN PEDRO?\n\nPlanritning över övervåningen i VILLA C SAN PEDRO, med fyra sovrum, fyra badrum, terrass, korridor\noch trappa samt ett rum märkt klädkammare/tvättstuga. Den fullständiga areaförteckningen finns under\nritningen. Bladet visar endast övervåningen; förteckningen tar även upp andra delar av villan.\n[Exempelplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans).\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i VILLA C SAN PEDRO tolkas?\n\nBegärt pris delat med prislistans byggda yta ger 6 780 € per m². Det är ett aritmetiskt förhållande\ntill källans kolumn, ingen värdering eller standardiserad jämförelse av inomhusyta. Planens byggda\ntotal omfattar parkering, pool och andra utomhusdelar. Därför lägger vi inte till terrassen igen och\ngör ingen viktad jämförelse med en kommunmedian. Begär först en aktuell, enhetlig areaförteckning.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA C SAN PEDRO och\nfrågor om projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nMarbella.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Renderad projektvisualisering av 7 DIAMONDS VILLAS med rektangulär pool, vita solsängar, en rosa\nuppblåsbar flamingo, täckt terrass med sittplatser, eldbord, frodig trädgård och palmer framför en\ntvåvåningsfasad i sten, glas och vit\nputs.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg)\n**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/7-diamonds-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-capellania/)\n[![Projektvisualisering av OCYAN VILLAS med vit fasad, naturstensväggar, trädetaljer, svarta\nskjutdörrar och en turkos mosaikklädd pool i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/)\n[![Visualiserad vy med stenutseende, breda glaspartier och pool längs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Projektvisualisering av BE SEVEN med rektangulär pool med turkosa mosaikplattor, vattenfall längs\nden vita fasaden, glasräcken, träklätt tak och täckt matplats\nutomhus.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/be-seven-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-cortijo-blanco/image-1.jpg)\n**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/be-seven-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-cortijo-blanco/)\n[![Projektvisualisering av AZAHAR DE NAGÜELES med krämbeige fasad, horisontella takutsprång,\nträpelare, stora glaspartier, pool i förgrunden och trädgård med palmer och\nolivträd.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/azahar-de-nagueles-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-nagueles/image-1.jpg)\n**AZAHAR DE NAGÜELES** Marbella 4 550 000 €–4 550 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/azahar-de-nagueles-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-nagueles/)\n[![Renderad kvällsvisualisering av ELEGANCE - TURNKEY med tvåvånings vit fasad, stenpelare,\nglasräcken, två paviljonger, upplyst bottenvåning och rektangulär pool i\nförgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elegance-turnkey-new-build-villas-walking-distance-beach-nueva-andalucia/image-1.jpg)\n**ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY** Marbella 2 850 000 €–2 850 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/elegance-turnkey-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-nueva-andalucia/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nJämförelserna gäller villor med privat pool i Estepona och Mijas, valda efter bostadstyp och denna\nutrustning. Kommun och prisnivå skiljer sig från detta erbjudande i Marbella. Jämför därför enskilda\nhus och vad som ingår.\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa\n med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella)\n- [Nyproduktionsprojekt i San Pedro de Alcántara, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella/san-pedro-de-alcantara)\n- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)\n\n### Upptäck området\n\n- [Bästa Områdena i Marbella för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/marbella/best-areas-families-marbella-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "2db291d081a50a8854f3e48ad2de153d4dbed03b390e943497ffd85c70b34f64" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella", "label": "Nyproduktionsprojekt i Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella/san-pedro-de-alcantara", "label": "Nyproduktionsprojekt i San Pedro de Alcántara, Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor", "label": "Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/marbella/best-areas-families-marbella-sv", "label": "Bästa Områdena i Marbella för Familjer" } ] } }