--- source_html_sha256: 2db291d081a50a8854f3e48ad2de153d4dbed03b390e943497ffd85c70b34f64 whole_page_verified: false canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/ language: sv title: VILLA C SAN PEDRO — nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella dateModified: '2026-10-09' author: name: Hans Beeckman id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman publisher: name: Del Sol Prime Homes id: https://delsolprimehomes.com/#organization hreflang: en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/ nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-c-san-pedro-nieuwbouwvilla-op-loopafstand-van-het-strand-met-privezwembad-in-marbella/ de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-c-san-pedro-neubauvilla-in-strandlaufnahe-mit-privatpool-in-marbella/ fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-c-san-pedro-villa-neuve-a-pied-de-la-plage-avec-piscine-privee-a-marbella/ hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-c-san-pedro-uj-epitesu-villa-a-strandtol-setatavolsagra-sajat-medencevel-marbella/ sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/ da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/ 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/ fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-c-san-pedro-uudishuvila-kavelymatkan-paassa-rannasta-omalla-uima-altaalla-marbella/ pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-c-san-pedro-nowa-willa-w-zasiegu-spaceru-od-plazy-z-prywatnym-basenem-w-marbella/ x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/ --- Friliggande villa · Marbella # VILLA C SAN PEDRO — nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella Sovrummen på övervåningen, ett separat arbets-/gästrum i källaren och trädgården med egen pool ger olika utrymmen för vardag, besök och avkoppling. Prisintervall **3 390 000 €** 4 Sovrum · 5 Badrum 500 m² [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma) Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas. Tillgänglighet kontrollerad: 9 oktober 2026 4 Sovrum 5 Badrum 500 m² Marbella [![Projektvisualisering av en vit villa i två våningar med stora glaspartier och glasräcke. Framför huset finns en terrass med solstolar och matbord, en gräsmatta och en rektangulär pool; även planteringar och en grannvilla syns.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg) Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg) Visualisering av villan, trädgården och poolen. [![Projektvisualisering med en villa mellan två grannhus. En pool ligger till vänster om gräsmattan, medan höga smala träd och murar avgränsar trädgårdarna. De avbildade grannhusen bekräftar inte att fler bostäder finns till försäljning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg) Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg) Visualisering med angränsande villor. ## Sammanfattning - VILLA C SAN PEDRO är en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i San Pedro de Alcántara, Marbella. Byggherrens prislista anger fyra sovrum; källarplanen visar dessutom ett arbets-/gästrum. - Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. - Prislistan anger 500 m² byggd yta, 425 m² användbar yta, 60 m² terrass och en tomt på 598 m². Planens byggda total omfattar även utomhusdelar, parkering och pool. Grunden för den användbara ytan är oklar. - Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas. - Resales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid arkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje steg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer alltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens begärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och villkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett aktuellt tillträdesdatum behövs. - Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras. - Medianpris per byggd m²: 6 780 €/m². - Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 7; Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 9 oktober 2026. ## Hans Beeckmans bedömning För den som söker en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i Marbella är uppdelningen mellan vardagsrum, sovrum ovanför och extra utrymmen nedanför värd att granska i VILLA C SAN PEDRO. Min viktigaste fråga är vad areauppgifterna faktiskt omfattar. Planförklaringen räknar in parkering, pool och belagda utomhusytor i den byggda totalsiffran. Jag skulle jämföra slutna rum, täckta terrasser och tomt var för sig med en annan villa, inte två totaler med olika definitioner. Före reservation skulle jag begära aktuellt tillträdesdatum och en skriftlig betalningsplan. Första procentbetalningen och reservationsfältet stämmer inte överens vid dagens begärda pris. Kontrollera också möbler och poolutrustning: texten beskriver värmepump som ett tillägg trots markeringen för uppvärmd pool. Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol. G Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna. [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv) ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=) ## Projektanalys VILLA C SAN PEDRO kombinerar en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med privat pool i San Pedro de Alcántara, Marbella. Vardagsrum, matplats och kök ansluter till terrassen. Övervåningen visar fyra sovrum; källaren har separat arbets-/gästrum och ett utrymme för nöjen. Byggherrens prislista anger fyra sovrum och fem badrum, medan beskrivningen anger fem sovrum och 5,5 badrum. Ett källarrum med flera möjliga användningar bekräftar inte i sig ett godkänt femte sovrum. Begär slutlig rumsförteckning och badrumsantal i aktuella försäljningshandlingar. Areaförklaringen summerar slutet utrymme, täckta uteytor, parkering, pool och annan beläggning till den byggda totalen. Den separata användbara ytan förklaras inte av uppdelningen. Ursprunglig prislista visas med förklaring av mätbasen; den viktade jämförelsen utelämnas för att undvika dubbelräkning. Källan anger golvvärme, solpaneler, hemautomation och delvis möblering. Poolvärmen behöver klargöras: egenskapen är markerad men texten beskriver en värmepump som kan läggas till. Skriv in inkluderad utrustning och eventuella tillägg i avtalet. ## Vardagen i VILLA C SAN PEDRO Entréplanet samlar kök, matplats och vardagsrum, så att en vanlig dags aktiviteter kan ske på samma nivå. Terrassen förlänger ytan mot trädgården och den privata poolen; den beskrivna grillplatsen ger ytterligare möjlighet att äta utomhus. För arbete eller gäster finns ett arbets-/gästrum i källaren intill utrymmet för nöjen. Sovrummen ovanför hålls separata från mottagningsdelen. Under en visning bör du fundera på dagsljus, trappor och avskildhet för ditt hushåll. Ett flexibelt källarrum har inte automatiskt samma godkända användning eller förutsättningar som ett extra sovrum. Även förbindelsen mellan dessa delar av huset är viktig för vardagen. ## Utrymme inne och ute Ritningarna visar utomhusytor i anslutning till olika delar av huset. På entréplanet ligger terrassen vid kök, matplats och vardagsrum; en annan terrass är ritad ovanför. Tomtplanen placerar pool och trädgård bakom huset och parkering nära tillfarten. Utöver storleken behöver du därför bedöma hur dessa platser ansluter till dina dagliga rutiner. Kontrollera skugga, terrassåtkomst från sovrummen och vägen mellan bilen och ytterdörren. Exempelplanen behåller den ursprungliga areaförklaringen så att slutna rum kan skiljas från utomhusdelar. En täckt terrass blir inte inomhusyta för att den har tak; håll samma uppdelning när du jämför med andra villor. ## Bostadstyper i VILLA C SAN PEDRO ### **Friliggande villa** Bostäder i prislistan 1 Pris 3 390 000 € Sovrum 4 Badrum 5 Byggd yta 500 m² Terrass 60 m² Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända. ## Pris och köpsammanhang Det begärda priset kommer från byggherren via Resales Online. Klargör även avtalets omfattning: möbler, poolutrustning och färdigställande, vad som utlöser betalningarna och aktuellt tillträdesdatum. Källan innehåller en passerad tidplan och ett reservationsbelopp som avviker från procentberäkningen. Båda bör bekräftas innan du tar på dig en ekonomisk förpliktelse. Inget källbelopp har ändrats i tysthet. Vid investering behövs dessutom årliga ägarkostnader och separat kontroll av uthyrningsmöjligheter; strandnära läge bevisar ingen avkastning. ## Att bo i San Pedro de Alcántara, Marbella San Pedro de Alcántara ligger i Marbella kommun. Från projektpunkten nås stranden och flera matställen till fots, medan stormarknader och golfbanor har egna uppmätta rutter. Det beskriver vardagen bättre än att betrakta alla närliggande kartmarkeringar som lika tillgängliga. Prova promenaderna själv och notera övergångar, belysning och den faktiska entrén. Regionala förbindelser ger ytterligare information för längre resor. Arbete, skola och egna vårdbehov kan kräva andra destinationer, som behöver kontrolleras separat. Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 7; Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 9 oktober 2026. ## Regionala förbindelser Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 64,38 km och tar ungefär 44 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 9 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden. Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 64,38 km · 44 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026 Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 15,11 km · 19 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026 Puerto Banús **Puerto Banús** 5,41 km · 7 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026 Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 73,55 km · 65 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026 Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 19,98 km · 23 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026 Gibraltar **Casemates Square** 65,72 km · 61 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026 Ronda **Plaza España** 50,53 km · 61 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026 Källa: Google Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar. ## Fler verksamheter i närheten Apotek **Paseo del Mar Pharmacy** 1,65 km · 5 min med bil 970 m · 14 min till fots Kontrollerat den 9 oktober 2026 Sjukhus eller vårdcentral **Boris International Medical Clinic** 1,95 km · 6 min med bil 1,04 km · 15 min till fots Kontrollerat den 9 oktober 2026 Kafé **The Cult coffee, wine & bakery** 1,40 km · 4 min med bil 607 m · 9 min till fots Kontrollerat den 9 oktober 2026 Bar **Kiosco Kalima Beach** 645 m · 2 min med bil 691 m · 9 min till fots Kontrollerat den 9 oktober 2026 Gym **Darte Pilates Marbella** 556 m · 2 min med bil 556 m · 7 min till fots Kontrollerat den 9 oktober 2026 Padel- eller tennisklubb **Beach Tennis Ingenio San Pedro** 1,76 km · 5 min med bil 1,08 km · 15 min till fots Kontrollerat den 9 oktober 2026 Småbåtshamn **Puerto Banús** 5,78 km · 10 min med bil Kontrollerat den 9 oktober 2026 ## Stränder från VILLA C SAN PEDRO Playa de San Pedro de Alcántara: 704 m · 9 min till fots; 787 m · 2 min med bil. Playa Guadalmina: 796 m · 10 min till fots; 796 m · 3 min med bil. Playa de Linda Vista: 803 m · 11 min till fots; 864 m · 3 min med bil. **Playa de San Pedro de Alcántara** 787 m · 2 min med bil 704 m · 9 min till fots [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI) **Playa Guadalmina** 796 m · 3 min med bil 796 m · 10 min till fots [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g) **Playa de Linda Vista** 864 m · 3 min med bil 803 m · 11 min till fots [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk) ## Restauranger nära VILLA C SAN PEDRO Playa Nini Beach Restaurant: 648 m · 9 min till fots; 684 m · 2 min med bil. Restaurante La Pesquera de San Pedro: 727 m · 10 min till fots; 691 m · 2 min med bil. Restaurante Casa Fernando: 289 m · 4 min till fots; 1,63 km · 4 min med bil. Cilantro Marbella: 661 m · 9 min till fots; 2,13 km · 6 min med bil. **Playa Nini Beach Restaurant** 648 m · 9 min till fots 684 m · 2 min med bil [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY) **Restaurante La Pesquera de San Pedro** 727 m · 10 min till fots 691 m · 2 min med bil [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ) **Restaurante Casa Fernando** 289 m · 4 min till fots 1,63 km · 4 min med bil [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60) **Cilantro Marbella** 661 m · 9 min till fots 2,13 km · 6 min med bil [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84) ## Stormarknader och dagliga inköp SPAR supermarket El Ingenio: 1,01 km · 14 min till fots; 1,89 km · 5 min med bil. Mix Markt: 984 m · 14 min till fots; 2,28 km · 6 min med bil. Lidl: 1,28 km · 18 min till fots; 2,12 km · 6 min med bil. Carrefour Express EESS: 1,34 km · 19 min till fots; 2,25 km · 7 min med bil. **SPAR supermarket El Ingenio** 1,89 km · 5 min med bil 1,01 km · 14 min till fots [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s) **Mix Markt** 2,28 km · 6 min med bil 984 m · 14 min till fots [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E) **Lidl** 2,12 km · 6 min med bil 1,28 km · 18 min till fots [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs) **Carrefour Express EESS** 2,25 km · 7 min med bil 1,34 km · 19 min till fots [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4) ## Golfbanor från VILLA C SAN PEDRO Real Club de Golf Guadalmina: 2,60 km · 6 min med bil. Atalaya Golf & Country Club: 5,50 km · 10 min med bil. El Paraíso Golf: 6,88 km · 11 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 8,02 km · 12 min med bil. **Real Club de Golf Guadalmina** 2,60 km · 6 min med bil [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A) **Atalaya Golf & Country Club** 5,50 km · 10 min med bil [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI) **El Paraíso Golf** 6,88 km · 11 min med bil [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k) **Los Naranjos Golf Club** 8,02 km · 12 min med bil [Öppna i kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8) Google Routes, kontrollerat den 9 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti. ## Vem kan VILLA C SAN PEDRO passa? Planlösningen kan passa ett hushåll som vill ha de ordinarie sovrummen tillsammans ovanför och ett separat rum för arbete eller besök nedanför. Beskrivningen anger två delvis täckta parkeringsplatser, medan förvaring och tvätt-/teknikutrymme ligger i källaren bortom den centrala vardagsytan. Den som behöver bo på ett enda plan bör granska trapporna och rummens användning noggrant. För ett andra boende är trädgårds- och poolskötsel samt anläggningarnas drift under längre frånvaro också relevanta. Bekräftade årliga driftskostnader saknas. Be att få dessa kostnader och önskad möblering konkret specificerade före beslutet, tillsammans med vad som faktiskt ingår i köpet. ## Andra projekt i perspektiv [VILLA B SAN PEDRO - KEY READY — villor, Marbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-b-san-pedro-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/) listar fyra sovrum för 2 695 000 €; VILLA C SAN PEDRO anger också fyra sovrum, för 3 390 000 €. [SIROCCO VILLAS — villor, Marbella](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sirocco-villas-nyproducerade-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-marbella/) listar villa U151522 med fyra sovrum för 3 400 000 €, alltså samma sovrumsantal som VILLA C SAN PEDRO till ett liknande begärt pris. Det är daterade publicerade erbjudanden vars aktuella tillgänglighet behöver bekräftas. Jämför därefter planlösning och inkluderad utrustning. Här omfattar den byggda totalen utomhusdelar: en större siffra visar därför inte automatiskt mer inomhusyta. Bekräfta varje villas aktuella status och mätgrund innan du drar slutsatser om köpet. ## Betalning och färdigställande Resales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid arkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje steg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer alltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens begärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och villkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett aktuellt tillträdesdatum behövs. Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas. | Tidpunkt | Andel | Förklaring | | --- | --- | --- | | Reservationsfält | 32 900 EUR | Avviker från procentsatsen; se förklaring | | Ej återbetalningsbar handpenning | 1 % | Plus moms; skattesats anges inte | | Avtal | 39 % | Plus moms; skattesats anges inte | | Arkitektintyg | 30 % | Plus moms; skattesats anges inte | | Trädgård och möbler | 20 % | Plus moms; skattesats anges inte | | Köpehandling | 10 % | Plus moms; skattesats anges inte | ## Exempelplanritning Exemplet visar enbart övervåningens ritning med fyra namngivna sovrum och fyra badrum på den nivån. Övriga granskade ritningar visar vardagsrum och kök på entréplanet samt arbets-/gästrum i källaren. Areaförklaringen är kvar: totalt 500 m² omfattar 296 m² slutet utrymme, 60 m² täckt utomhusyta, 59 m² parkering, 26 m² pool och 59 m² annan hårdgjord yta. Prislistan behålls. Detta är inte en ren inomhusarea; att lägga till terrassen igen för ett viktat kvadratmeterpris skulle dubbelräkna utomhusytan. Bekräfta aktuell rumsfördelning och mätdefinitioner. [VILLA C SAN PEDRO — planlösningsexempel — PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf) ![Planritning över övervåningen i VILLA C SAN PEDRO, med fyra sovrum, fyra badrum, terrass, korridor och trappa samt ett rum märkt klädkammare/tvättstuga. Den fullständiga areaförteckningen finns under ritningen. Bladet visar endast övervåningen; förteckningen tar även upp andra delar av villan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.png) VILLA C SAN PEDRO ## Projektdetaljer Bostadstyper **Friliggande villa** Sovrum **4** Badrum **5** Byggd yta **500 m²** Färdigställande **Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas.** Användbar yta **425 m²** Terrass **60 m²** Pool **Privat pool** ### Priser och planer **Senaste uppdatering av prislistan:** 6 oktober 2026 Median per byggd m² **6 780 € / m²** #### Friliggande villa 500 m² 1 tillgänglig(a) Från **3 390 000 €** [Mer info via WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F) ### Tillgängliga bostäder + | Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Villa | 4 | 5 | 500 m² | 425 m² | 60 m² | 3 390 000 € | ### Pris per m² vid VILLA C SAN PEDRO Begärt pris delat med prislistans byggda yta ger 6 780 € per m². Det är ett aritmetiskt förhållande till källans kolumn, ingen värdering eller standardiserad jämförelse av inomhusyta. Planens byggda total omfattar parkering, pool och andra utomhusdelar. Därför lägger vi inte till terrassen igen och gör ingen viktad jämförelse med en kommunmedian. Begär först en aktuell, enhetlig areaförteckning. Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. Prislistan anger 500 m² byggd yta, 425 m² användbar yta, 60 m² terrass och en tomt på 598 m². Planens byggda total omfattar även utomhusdelar, parkering och pool. Grunden för den användbara ytan är oklar. ### Total köpkostnad Köpeskilling · dra för att modellera 3 390 000 € Från 3 390 000 € 3 390 000 € Moms / IVA (10% nyproduktion) **** Stämpelskatt / AJD (1,2%) **** Notarie + register (~1%) **** Juridiska avgifter (~1%) **** Indikativ total köpkostnad **** Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet. ### Spanskt bolånescenario Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande. Månadskostnad **** Totalt att återbetala **** Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50% Kontantinsats (exklusive köpkostnader) **** Lånebelopp **** Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank. ## Läge och vardagsresor Projektpunkten ligger i bostadsområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med vägar mot stranden och affärsgatorna längre inåt land. En strandpromenad är inte samma resa som att handla eller besöka en golfklubb. Ruttkorten skiljer gång från bil och använder samma utgångspunkt. Regionala förbindelser omfattar bland annat Marbellas gamla stad och Málaga-Costa del Sols flygplats. Räkna separat med trafik, parkering och vilken entré som används vid varje mål. ## Karta och omgivningar vid VILLA C SAN PEDRO ● VILLA C SAN PEDRO ● Stränder från VILLA C SAN PEDRO ● Restauranger nära VILLA C SAN PEDRO ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från VILLA C SAN PEDRO ● Fler verksamheter i närheten Google Routes · 9 oktober 2026 - [VILLA C SAN PEDRO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.475339999999996%2C-4.9898299999999995) - [Playa de San Pedro de Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI) - [Playa Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g) - [Playa de Linda Vista](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk) - [Restaurante Casa Fernando](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60) - [Restaurante La Pesquera de San Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ) - [Playa Nini Beach Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY) - [Cilantro Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84) - [SPAR supermarket El Ingenio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s) - [Carrefour Express EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4) - [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs) - [Mix Markt](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E) - [Real Club de Golf Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A) - [Atalaya Golf & Country Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI) - [Los Naranjos Golf Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8) - [El Paraíso Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k) - [Paseo del Mar Pharmacy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Paseo+del+Mar+Pharmacy&query_place_id=ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs) 1,65 km · 5 min med bil 970 m · 14 min till fots - [Boris International Medical Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Boris+International+Medical+Clinic&query_place_id=ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M) 1,95 km · 6 min med bil 1,04 km · 15 min till fots - [The Cult coffee, wine & bakery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Cult+coffee%2C+wine+%26+bakery&query_place_id=ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw) 1,40 km · 4 min med bil 607 m · 9 min till fots - [Kiosco Kalima Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kiosco+Kalima+Beach&query_place_id=ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8) 645 m · 2 min med bil 691 m · 9 min till fots - [Darte Pilates Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Darte+Pilates+Marbella&query_place_id=ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI) 556 m · 2 min med bil 556 m · 7 min till fots - [Beach Tennis Ingenio San Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach+Tennis+Ingenio+San+Pedro&query_place_id=ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA) 1,76 km · 5 min med bil 1,08 km · 15 min till fots - [Puerto Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI) 5,78 km · 10 min med bil ## Marbellas kust ![En sandstrand följer det blå havet; till höger syns palmer, en täckt terrass och strandpromenadens räcke, med segelbåtsmaster vid hamnen i fjärran.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/context/marbella-coast.jpg) Områdesfoto från Marbella Marbellas kust; bilden visar inte VILLA C SAN PEDRO eller utsikten från huset. Förminskad och omkodad. Foto: [gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/) ## Vanliga frågor ### Vad bör du kontrollera när du överväger VILLA C SAN PEDRO? Denna nybyggda villa på gångavstånd till stranden med privat pool ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Granska sovrummen ovanför, arbets-/gästrummet nedanför och areadefinitionerna. Bekräfta aktuellt tillträdesdatum, slutligt badrumsantal och det avvikande reservationsbeloppet. ### Vad finns tillgängligt? Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. ### Hur långt är det till stranden som visas? Projektpunkten ligger i bostadsområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med vägar mot stranden och affärsgatorna längre inåt land. En strandpromenad är inte samma resa som att handla eller besöka en golfklubb. Ruttkorten skiljer gång från bil och använder samma utgångspunkt. Regionala förbindelser omfattar bland annat Marbellas gamla stad och Málaga-Costa del Sols flygplats. Räkna separat med trafik, parkering och vilken entré som används vid varje mål. ### Hur läser jag areauppgifterna? Exemplet visar enbart övervåningens ritning med fyra namngivna sovrum och fyra badrum på den nivån. Övriga granskade ritningar visar vardagsrum och kök på entréplanet samt arbets-/gästrum i källaren. Areaförklaringen är kvar: totalt 500 m² omfattar 296 m² slutet utrymme, 60 m² täckt utomhusyta, 59 m² parkering, 26 m² pool och 59 m² annan hårdgjord yta. Prislistan behålls. Detta är inte en ren inomhusarea; att lägga till terrassen igen för ett viktat kvadratmeterpris skulle dubbelräkna utomhusytan. Bekräfta aktuell rumsfördelning och mätdefinitioner. ### Vad bör jag kontrollera för varje bostad? Byggherrens prislista anger fyra sovrum och fem badrum, medan beskrivningen anger fem sovrum och 5,5 badrum. Ett källarrum med flera möjliga användningar bekräftar inte i sig ett godkänt femte sovrum. Begär slutlig rumsförteckning och badrumsantal i aktuella försäljningshandlingar. ### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut? Resales anger en ej återbetalningsbar första betalning på 1 %, därefter 39 % vid kontrakt, 30 % vid arkitektintyg, 20 % för trädgård och möbler samt 10 % vid köpehandlingen. Moms tillkommer vid varje steg, utan angiven skattesats. Procentsatserna blir tillsammans 100 %; första betalningen tillkommer alltså inte utöver detta. Det separata reservationsfältet anger 32 900 €, medan 1 % av dagens begärda pris på 3 390 000 € är 33 900 € exklusive moms. Begär skriftlig bekräftelse av belopp och villkor före reservation. Den angivna färdigställandeplanen, andra kvartalet 2026, har passerat; ett aktuellt tillträdesdatum behövs. Nybyggd villa; aktuellt färdigställandedatum behöver bekräftas. ### Vad tillkommer utöver köpeskillingen? Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter. ### Finns det en planritning för VILLA C SAN PEDRO? Planritning över övervåningen i VILLA C SAN PEDRO, med fyra sovrum, fyra badrum, terrass, korridor och trappa samt ett rum märkt klädkammare/tvättstuga. Den fullständiga areaförteckningen finns under ritningen. Bladet visar endast övervåningen; förteckningen tar även upp andra delar av villan. [Exempelplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans). ### Vad kostar samfällighetsavgifterna? Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen. ### Varför köpa via en mäklare med API-licens? Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan. ### Hur ska priset per m² i VILLA C SAN PEDRO tolkas? Begärt pris delat med prislistans byggda yta ger 6 780 € per m². Det är ett aritmetiskt förhållande till källans kolumn, ingen värdering eller standardiserad jämförelse av inomhusyta. Planens byggda total omfattar parkering, pool och andra utomhusdelar. Därför lägger vi inte till terrassen igen och gör ingen viktad jämförelse med en kommunmedian. Begär först en aktuell, enhetlig areaförteckning. ## Verifierad extern information - [Officiell kommuninformation: Marbella](https://www.marbella.es/) - [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html) - [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/) - [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/) - [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/) - [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/) ## Kompletterande juridisk kontext Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa. - [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/) ## Relaterade sidor - [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/) - [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/) ## Nästa steg ![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) ### Fråga Emma om projektet Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA C SAN PEDRO och frågor om projektet. ### Föredrar du WhatsApp? Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Marbella. [Skicka WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F) ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) ✓ Verifierad fastighetsrådgivare ## Skriven och granskad av Hans Beeckman Grundare och direktör · Costa del Sol [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/) [Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767) [WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F) ![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata. ## Relaterade projekt Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan. [![Renderad projektvisualisering av 7 DIAMONDS VILLAS med rektangulär pool, vita solsängar, en rosa uppblåsbar flamingo, täckt terrass med sittplatser, eldbord, frodig trädgård och palmer framför en tvåvåningsfasad i sten, glas och vit puts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg) **7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000 €](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/7-diamonds-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-capellania/) [![Projektvisualisering av OCYAN VILLAS med vit fasad, naturstensväggar, trädetaljer, svarta skjutdörrar och en turkos mosaikklädd pool i förgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg) **OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000 €](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/) [![Visualiserad vy med stenutseende, breda glaspartier och pool längs terrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg) **LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000 €](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/) [![Projektvisualisering av BE SEVEN med rektangulär pool med turkosa mosaikplattor, vattenfall längs den vita fasaden, glasräcken, träklätt tak och täckt matplats utomhus.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/be-seven-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-cortijo-blanco/image-1.jpg) **BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000 €](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/be-seven-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-cortijo-blanco/) [![Projektvisualisering av AZAHAR DE NAGÜELES med krämbeige fasad, horisontella takutsprång, träpelare, stora glaspartier, pool i förgrunden och trädgård med palmer och olivträd.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/azahar-de-nagueles-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-nagueles/image-1.jpg) **AZAHAR DE NAGÜELES** Marbella 4 550 000 €–4 550 000 €](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/azahar-de-nagueles-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-nagueles/) [![Renderad kvällsvisualisering av ELEGANCE - TURNKEY med tvåvånings vit fasad, stenpelare, glasräcken, två paviljonger, upplyst bottenvåning och rektangulär pool i förgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elegance-turnkey-new-build-villas-walking-distance-beach-nueva-andalucia/image-1.jpg) **ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY** Marbella 2 850 000 €–2 850 000 €](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/elegance-turnkey-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-nueva-andalucia/) ## Jämförbara projektjämförelser Jämförelserna gäller villor med privat pool i Estepona och Mijas, valda efter bostadstyp och denna utrustning. Kommun och prisnivå skiljer sig från detta erbjudande i Marbella. Jämför därför enskilda hus och vad som ingår. - [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/) - [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/) ## Redaktionellt ansvar och källor - Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar. - Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet. - Platser: Google Places – information om platser i närheten. - Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider. - Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar. - Byggherrens prislista daterad 6 oktober 2026, kontrollerad 9 oktober, visar en tillgänglig villa med fyra sovrum och fem badrum för 3 390 000 €. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras. [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/) ## Upptäck fler nyproduktionsprojekt - [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol) - [Nyproduktionsprojekt i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella) - [Nyproduktionsprojekt i San Pedro de Alcántara, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/marbella/san-pedro-de-alcantara) - [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor) ### Upptäck området - [Bästa Områdena i Marbella för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/marbella/best-areas-families-marbella-sv)