{ "project": { "ref": "R5423314", "name": "VILLA MARVEL", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-07T16:35:54.844678+00:00", "completion": "2027-Q4", "payment": { "raw_reservation_eur": 0, "verified_reservation_eur": null, "note": "Please contact for more information" }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/", "title": "VILLA MARVEL — nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís", "h1": "VILLA MARVEL — nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U242992", "source_label": "Villa Marvel", "label": "Villa Marvel", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 569.81, "useful_m2": 484.33, "terrace_m2": 520.26, "plot_m2": 2647, "price_eur": 4250000, "status": "available", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "fb0e8590dbcf9a7cad0771bef833cee71ba2e05af2af6049cae57bd6651fc447", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Friliggande villa" }, { "label": "Sovrum", "value": "3" }, { "label": "Badrum", "value": "2" }, { "label": "Byggd yta", "value": "569,81 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027." }, { "label": "Användbar yta", "value": "484,33 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "520,26 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Garage" }, { "label": "Tomt", "value": "2 647 m²" }, { "label": "Privat trädgård", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "label": "Gym", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "label": "Bastu", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "label": "Golvvärme", "value": "Anges i projektinformationen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "pool_terrace_outlook", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 677, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5f78f702087e1b5d8572bcbfbe8c96b129fcffed7d5f742705127ac364ca13d2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Täckt terrass och pool — visualisering", "alt": "Gestaltningsbild med solstolar under ett brett takutsprång, en pool med grund liggdel och utsikt över gröna kullar mot havet." }, { "source_index": 2, "topic": "exterior_entrance", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ce722288388cd456d0e9fb01e2a983a3f7c300d69efce90eba8ef84c267d693c", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fasad och entré — visualisering", "alt": "Sned vy av villan med långa balkonger, stora fönster, träfärgade fasadpartier och en entrégrind vid en stenlagd infart mellan växter på sluttningen." }, { "source_index": 3, "topic": "living_dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "057dd8f38fbf22db78df01e1a0af75cb68f039cde6157423c9ca0a2f9fd217c3", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kök och matplats — visualisering", "alt": "Interiörbild med köksö och träskåp bredvid ett matbord; höga skjutbara glaspartier kopplar visuellt samman rummet med terrassen och grönskan utanför." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom_bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "019e3467a4beaa7430b62544832793ff689dd388179ba5c455fe35aa752821d4", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sovrum och badrum — visualisering", "alt": "Gestaltningsbild av dubbelsäng mot en trävägg, pendellampor och fristående badkar till vänster; handfat och spegel syns bakom sängen." }, { "source_index": 5, "topic": "gym_wellness", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bf4f2b7a1bc34aa8ab043dc22a4d06a81f7b0fe59625152c623ad6914a5ea393", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gym och sittgrupp — visualisering", "alt": "Interiör med styrkemaskin, vikter och motionscykel till vänster, glasvägg och intilliggande sittmöbler, en bardiskliknande bänk samt passage till terrassen vid poolen." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4250000.00", "price_max_eur": "4250000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "7458.63", "weighted_median_eur_m2": "5120.85", "built_median_integer_eur_m2": "7459", "weighted_median_integer_eur_m2": "5121", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U242992", "built_eur_m2": "7458.63", "weighted_area_m2": "829.94", "weighted_eur_m2": "5120.85" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Three Villa Marvel floorplan files are listed. The normal viewer was policy-blocked; their contents have not been verified and no plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "5121", "percent_difference_absolute": 33, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9044, "duration_s": 1057, "source_sha256": "9a4eb6ded8f5a2d8759330af65b3ad995a7960a32c5afafee9cb51b78b686174", "observed_at": "2026-10-07T16:38:30.086949+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "e4a3ed825439e4c8b55155994199e67ff94dff9acb12ff32526c7e3646e29b61", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8897, "duration_s": 1000, "source_sha256": "8106cd2cd43983a8fe6f471f1102cd4b92dec4dcac543866fed9827c645494c0", "observed_at": "2026-10-07T16:38:34.947197+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "8485e6bd3e74b999144683bb49805db419ba27f6fc82ac00198e03ee4a2e655d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3242, "duration_s": 381, "source_sha256": "6515be0435467d967304a9ace0cc25a2034b5c9fdcd3e626e17f45e5324e7492", "observed_at": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Monte Mayor resort and opening announcement confirm this cafe/bar at the former sales office. The linked Nova website describes its La Heredia branch and is not independent location proof for Monte Mayor; preserve original generic Places name.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "5f494bc4db95636c38100594f2fdbab06879cfc4a8ea850350eed85fb2a4719c", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3242, "duration_s": 381, "source_sha256": "6515be0435467d967304a9ace0cc25a2034b5c9fdcd3e626e17f45e5324e7492", "observed_at": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "4e973db07b339513fd40f8bcf93f340f2988eeb6f57d81c45bb81e08fb808616", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8869, "duration_s": 1003, "source_sha256": "e64fdeb7950a8f9cf0dd750d4b61ec36861563c35b30396e2233cd9bff919104", "observed_at": "2026-10-07T16:38:54.965589+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "928ad6c075eba11dfa38dd3524331f23110beb352ad2dae91a997e0952868897", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg", "display_name": "Free Wave Sports Center", "coordinates": { "latitude": 36.4595998, "longitude": -5.0524771 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9223, "duration_s": 1058, "source_sha256": "a4eb2e824523e41e1d32057d21056321b3d1cb67314bc29d611bff69caf5be67", "observed_at": "2026-10-07T16:38:56.416152+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Estepona municipal sports directory explicitly confirms two padel courts and one tennis court at the Cancelada complex; municipal opening announcement connects Free Wave to that complex.", "primary_sources": [ "https://deportes.estepona.es/instalaciones-deportivas/polideportivo-de-cancelada/", "https://deportes.estepona.es/jornada-puertas-abiertas-free-wave-sports-center/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "493c3821f7eac5af5a3f8a360278f0d3c2ce603f8d7d1f91c9b812a85640ae9f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76530, "duration_s": 3684, "observed_at": "2026-10-07T16:37:43.513512+00:00", "source_sha256": "39af9be59482e80dbdef35f69bb661bbf418e85f3aa09d0236ab240fbf3b3d0d", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12318, "duration_s": 1253, "source_sha256": "e8f580f75d263e2b5b6389456257088f5f1645afc56fda26dcaeee17f60d3376", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.058273+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27257, "duration_s": 2179, "source_sha256": "98cbc5e56666e50207469b74aae2d4ffc033cab22d0aa82bfbaab829668941a6", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.461278+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18729, "duration_s": 1583, "source_sha256": "9b1385425656855f47f2c11a88adbec5ccd77f06053a054650d8066eb20dbfbe", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.901778+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87266, "duration_s": 4984, "source_sha256": "c7ac36ed054389ad96de9a74f863bd4b1ca88b36f6749c3e8dfb9df936542a76", "observed_at": "2026-10-07T16:38:02.361375+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22223, "duration_s": 1950, "source_sha256": "b129c4c4fc59d99f430408f8c562888fffc8db2c155aa9fce4780001635e1d79", "observed_at": "2026-10-07T16:38:02.753424+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67963, "duration_s": 4238, "source_sha256": "57d42f90abf668d2234cc26e1ef2f1a49929e479c5aef940a587ce0bbf1a4b21", "observed_at": "2026-10-07T16:38:03.170392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 57889, "duration_s": 4375, "source_sha256": "db3294c25f5d102cb0424494ac727aae5cd537c5bce14769361a3c52a9ee4416", "observed_at": "2026-10-07T16:38:03.582313+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T16:37:59.608460+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T16:38:00.207052+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Sammanfattning VILLA MARVEL är en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís. Den erbjuds som en enskild bostad; beskrivningen nämner även en gästlägenhet inom utformningen. Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €. Utgångspris och tillgänglighet kan ändras. Den tillgängliga villan har tre sovrum och två badrum. Prislistan anger 569,81 m² byggd yta, 484,33 m² nyttig yta, 520,26 m² terrass och en tomt på 2 647 m². Terrass och tomt är inte extra invändig boyta. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Båda husplanerna finns som PDF med ett utsnitt av gym-, terrass- och poolområdet. Ritningarna skiljer den slutna byggnaden från terrasser och andra utomhusytor. Medianpris per byggd m²: 7 459 €/m².", "faq": [ { "question": "Vilka boendeönskemål förenar VILLA MARVEL?", "answer": "VILLA MARVEL förenar en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís. Privat pool, gym, bastu och den angivna gästlägenheten ger olika möjligheter för eget bruk och besök. Den tillgängliga villan har tre sovrum; be om en förklaring av gästlägenhetens roll på den aktuella planen." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €. Utgångspris och tillgänglighet kan ändras." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "VILLA MARVEL ligger vid bostadsvägarna i Montemayor Alto i Benahavís. Den uppmätta bilvägen till Playa de Guadalmansa är 10,27 km; till Málaga-Costa del Sols flygplats är den 76,53 km. Avstånden följer beräknade rutter från projektpunkten. Kontrollerade gångvägar till visade verksamheter tar mer än tjugofem minuter, därför visas bilrutterna här. Bedöm vid ett besök hur tillfart och lutningar passar dina förväntade resor." }, { "question": "Finns det en planritning för villan?", "answer": "Begär aktuella måttsatta planer för varje våning i VILLA MARVEL. Be om en genomgång av gästlägenhet, gästtoaletter, garage, teknikutrymmen samt täckta och öppna terrasser. Sidan visar ingen exempelplan vars innehåll har kontrollerats." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Prislistan anger tre sovrum och två badrum. Beskrivningen nämner dessutom en gästlägenhet och två gästtoaletter. Be om en förklaring på aktuella planer av hur dessa utrymmen förhåller sig till rumsantalen. Gästlägenheten räknas här varken som en andra tillgänglig bostad eller som ett extra sovrum." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027; villan är inte bekräftad som inflyttningsklar. Resales anger Ja för bygglov, men själva dokumentet har inte granskats. Begär bygglovshandlingar, aktuell byggstatus och avtalade villkor för tillträde. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte bekräftade. Be också om skriftliga uppgifter om skatter, garantier och hur en eventuell reservation avräknas. Tidplanen är inget garanterat tillträdesdatum. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag se en planritning för VILLA MARVEL?", "answer": "Villa Marvels två planer visar fördelningen i sluttningen: ovanpå finns tre sovrum, arbetsrum, kök, matplats och vardagsrum; nedanför gästdel, garage, gym och bastu. Utsnittet visar gymmets och bastuns förbindelse till täckt terrass och pool. Den slutna byggnadens byggda yta stämmer med prislistan. Ritningens terrassummor skiljer sig; prislistan förblir underlag för beräkningarna. Den stora totalsumman omfattar även utomhusytor och andra delar och är inte invändig yta. Bekräfta arearedovisning och vad som ingår; enligt planerna är möblerna inte budgeterade. Exempel på planritning." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i VILLA MARVEL tolkas?", "answer": "Utgångspriset på 4 250 000 € motsvarar 7 459 € per byggd m². Endast en villa är tillgänglig, så det finns ingen spridning mellan flera tillgängliga bostäder. Detta är begärda priser, inte slutpriser eller en värdering. Beräknat över 484,33 m² nyttig yta motsvarar samma utgångspris 8 775 € per m². Utfallet ändras eftersom ytunderlaget ändras. Be om en förklaring av hur väggar, passageytor, garage och teknik ingår i måtten." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För denna nybyggda villa i Benahavís skulle jag bedöma havsutsikten och de stora terrasserna tillsammans: vilken uteplats i VILLA MARVEL vill du använda varje dag, och hur når du den från sällskapsrummet?", "Gestaltningen visar en lång skyddad sittplats vid poolen. Ett takutsprång kan passa för måltider utomhus, men den faktiska skuggan varierar med årstid och klockslag. Jag skulle placera matbord, solstolar och gångstråk på den måttsatta planen och kontrollera dem vid ett besök. Gym och bastu ger fler användningsmöjligheter; fråga vilken utrustning som ingår i köpet.", "För ett andra hem eller en investering kräver ett utgångspris på 4 250 000 € också en realistisk förvaltningsbudget. Poolteknik, växter, säkerhet och underhåll under frånvaro behöver räknas med. Gästlägenheten kan vara intressant för besök, men styrker varken en separat uthyrningsenhet eller uthyrningstillstånd. Jag skulle kontrollera tillåtna användningar och löpande kostnader innan inkomster eller värdeökning läggs in i kalkylen.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För denna nybyggda villa i Benahavís skulle jag bedöma havsutsikten och de stora terrasserna tillsammans: vilken uteplats i VILLA MARVEL vill du använda varje dag, och hur når du den från sällskapsrummet? Gestaltningen visar en lång skyddad sittplats vid poolen. Ett takutsprång kan passa för måltider utomhus, men den faktiska skuggan varierar med årstid och klockslag. Jag skulle placera matbord, solstolar och gångstråk på den måttsatta planen och kontrollera dem vid ett besök. Gym och bastu ger fler användningsmöjligheter; fråga vilken utrustning som ingår i köpet. För ett andra hem eller en investering kräver ett utgångspris på 4 250 000 € också en realistisk förvaltningsbudget. Poolteknik, växter, säkerhet och underhåll under frånvaro behöver räknas med. Gästlägenheten kan vara intressant för besök, men styrker varken en separat uthyrningsenhet eller uthyrningstillstånd. Jag skulle kontrollera tillåtna användningar och löpande kostnader innan inkomster eller värdeökning läggs in i kalkylen.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Bostad", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa Marvel", "3", "2", "569,81 m²", "484,33 m²", "520,26 m²", "4 250 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/", "name": "VILLA MARVEL — nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís", "description": "VILLA MARVEL: 1 tillgänglig bostad i Benahavís; 4 250 000 €; 569,81 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA MARVEL är en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís. Den erbjuds som en enskild bostad; beskrivningen nämner även en gästlägenhet inom utformningen. Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €. Utgångspris och tillgänglighet kan ändras. Den tillgängliga villan har tre sovrum och två badrum. Prislistan anger 569,81 m² byggd yta, 484,33 m² nyttig yta, 520,26 m² terrass och en tomt på 2 647 m². Terrass och tomt är inte extra invändig boyta. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Båda husplanerna finns som PDF med ett utsnitt av gym-, terrass- och poolområdet. Ritningarna skiljer den slutna byggnaden från terrasser och andra utomhusytor. Medianpris per byggd m²: 7 459 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA MARVEL och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €. Utgångspris och tillgänglighet kan ändras." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/finca-de-jasmine-nybyggda-villor-med-inomhuspool-och-spa-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vista-lago-residences-hallbara-nybyggda-villor-i-benahavis-med-havsutsikt/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-sky-marbella-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/madronal-view-villa-hope-nybyggda-villor-med-inomhuspool-och-wellness-i-el-madronal/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-salvia-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-henrietta-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA MARVEL i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA MARVEL projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA MARVEL projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-marvel-layout", "name": "Villa Marvel — gym, bastu, terrass och pool (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "4f150b45c03ec65059ea70d06eae71ae62f1355d6f1d0e71240d0793ad0e1a23", "identifier": "marvel-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-marvel-upper", "name": "Övre plan — sovrum och sällskapsrum (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "05ca1dc3480b9869f0d5461cf000a32eaab44e54e941f75bd7293986776c1fe2", "identifier": "marvel-upper", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#project", "name": "VILLA MARVEL", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/", "description": "VILLA MARVEL är en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís. Den erbjuds som en enskild bostad; beskrivningen nämner även en gästlägenhet inom utformningen. Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €. Utgångspris och tillgänglighet kan ändras.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.51557, "longitude": -5.07523 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 569.81, "maxValue": 569.81, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4250000, "highPrice": 4250000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "name": "Täckt terrass och pool — visualisering", "caption": "Täckt terrass och pool — visualisering", "description": "Gestaltningsbild med solstolar under ett brett takutsprång, en pool med grund liggdel och utsikt över gröna kullar mot havet.", "width": 1200, "height": 677, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "name": "Fasad och entré — visualisering", "caption": "Fasad och entré — visualisering", "description": "Sned vy av villan med långa balkonger, stora fönster, träfärgade fasadpartier och en entrégrind vid en stenlagd infart mellan växter på sluttningen.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "name": "Kök och matplats — visualisering", "caption": "Kök och matplats — visualisering", "description": "Interiörbild med köksö och träskåp bredvid ett matbord; höga skjutbara glaspartier kopplar visuellt samman rummet med terrassen och grönskan utanför.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "name": "Sovrum och badrum — visualisering", "caption": "Sovrum och badrum — visualisering", "description": "Gestaltningsbild av dubbelsäng mot en trävägg, pendellampor och fristående badkar till vänster; handfat och spegel syns bakom sängen.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "name": "Gym och sittgrupp — visualisering", "caption": "Gym och sittgrupp — visualisering", "description": "Interiör med styrkemaskin, vikter och motionscykel till vänster, glasvägg och intilliggande sittmöbler, en bardiskliknande bänk samt passage till terrassen vid poolen.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Friliggande villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta", "value": "569,81 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "484,33 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "520,26 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tomt", "value": "2 647 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privat trädgård", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Gym", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Bastu", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Golvvärme", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027; villan är inte bekräftad som inflyttningsklar. Resales anger Ja för bygglov, men själva dokumentet har inte granskats. Begär bygglovshandlingar, aktuell byggstatus och avtalade villkor för tillträde. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte bekräftade. Be också om skriftliga uppgifter om skatter, garantier och hur en eventuell reservation avräknas. Tidplanen är inget garanterat tillträdesdatum. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,27 km · 19 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,64 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:DRIVE", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "10,81 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,81 km · 22 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Restaurante Sabor - Benahavís", "value": "12,93 km · 23 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y:DRIVE", "name": "Restaurante El Cordero", "value": "13,00 km · 24 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Hotel and Restaurant Amanhavis", "value": "13,03 km · 24 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,82 km · 19 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,24 km · 19 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "12,93 km · 23 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "15,91 km · 24 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,09 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "9,89 km · 17 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "10,12 km · 19 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,59 km · 20 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia de Cancelada", "value": "9,04 km · 18 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9044, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1057, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:30.086949+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Consultorio Local Cancelada", "value": "8,90 km · 17 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8897, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1000, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:34.947197+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kafé — Nova Art Café", "value": "3,24 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "3,24 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Gym — CrossFit NXS", "value": "8,87 km · 17 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8869, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1003, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:54.965589+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Free Wave Sports Center", "value": "9,22 km · 18 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1058, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:56.416152+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "76,53 km · 61 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76530, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3684, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:37:43.513512+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Centrala Benahavís — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,32 km · 21 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12318, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1253, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.058273+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "27,26 km · 36 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27257, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2179, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.461278+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "18,73 km · 26 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18729, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1583, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.901778+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "87,27 km · 83 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87266, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4984, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:02.361375+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "22,22 km · 33 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1950, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:02.753424+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,96 km · 71 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67963, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:03.170392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "57,89 km · 73 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 57889, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4375, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:03.582313+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera i Benahavís", "caption": "Torre Leonera i Benahavís, fotograferat 2019. Bilden har förminskats och kodats om.", "description": "Stentorn med tinnar och bågformat fönster intill en låg tillbyggnad; framför finns en bänk, palmer och buskar, med en hög cypress till höger.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA MARVEL", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För denna nybyggda villa i Benahavís skulle jag bedöma havsutsikten och de stora terrasserna tillsammans: vilken uteplats i VILLA MARVEL vill du använda varje dag, och hur når du den från sällskapsrummet? Gestaltningen visar en lång skyddad sittplats vid poolen. Ett takutsprång kan passa för måltider utomhus, men den faktiska skuggan varierar med årstid och klockslag. Jag skulle placera matbord, solstolar och gångstråk på den måttsatta planen och kontrollera dem vid ett besök. Gym och bastu ger fler användningsmöjligheter; fråga vilken utrustning som ingår i köpet. För ett andra hem eller en investering kräver ett utgångspris på 4 250 000 € också en realistisk förvaltningsbudget. Poolteknik, växter, säkerhet och underhåll under frånvaro behöver räknas med. Gästlägenheten kan vara intressant för besök, men styrker varken en separat uthyrningsenhet eller uthyrningstillstånd. Jag skulle kontrollera tillåtna användningar och löpande kostnader innan inkomster eller värdeökning läggs in i kalkylen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floor-plans", "name": "Exempel på planritning", "text": "Villa Marvels två planer visar fördelningen i sluttningen: ovanpå finns tre sovrum, arbetsrum, kök, matplats och vardagsrum; nedanför gästdel, garage, gym och bastu. Utsnittet visar gymmets och bastuns förbindelse till täckt terrass och pool. Den slutna byggnadens byggda yta stämmer med prislistan. Ritningens terrassummor skiljer sig; prislistan förblir underlag för beräkningarna. Den stora totalsumman omfattar även utomhusytor och andra delar och är inte invändig yta. Bekräfta arearedovisning och vad som ingår; enligt planerna är möblerna inte budgeterade.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027; villan är inte bekräftad som inflyttningsklar. Resales anger Ja för bygglov, men själva dokumentet har inte granskats. Begär bygglovshandlingar, aktuell byggstatus och avtalade villkor för tillträde. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte bekräftade. Be också om skriftliga uppgifter om skatter, garantier och hur en eventuell reservation avräknas. Tidplanen är inget garanterat tillträdesdatum. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/marvel-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 725, "height": 685, "sha256": "92f60eb8ee627f08242d11f16f9dfda16dcfcef8271bbbc7c7ba7f8188a20220", "identifier": "marvel-layout", "caption": "Villa Marvel — gym, bastu, terrass och pool", "description": "Utsnitt av Villa Marvels nedre plan: gym och bastu upptill, toalett och teknikrum intill, täckt terrass med sitt- och matplats i mitten, pool och nedsänkt sittplats nedtill, tvättutrymme och del av hallen till höger.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: VILLA MARVEL", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 4 250 000 € - 4 250 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: VILLA MARVEL", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA MARVEL Priser och planer", "identifier": "R5423314", "dateModified": "2026-10-07T16:35:54.844678+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 7459, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per viktad m²", "value": 5121, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U242992", "name": "VILLA MARVEL Villa Marvel", "price": 4250000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA MARVEL Villa Marvel", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 520.26, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 569.81, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vilka boendeönskemål förenar VILLA MARVEL?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA MARVEL förenar en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís. Privat pool, gym, bastu och den angivna gästlägenheten ger olika möjligheter för eget bruk och besök. Den tillgängliga villan har tre sovrum; be om en förklaring av gästlägenhetens roll på den aktuella planen." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €. Utgångspris och tillgänglighet kan ändras." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA MARVEL ligger vid bostadsvägarna i Montemayor Alto i Benahavís. Den uppmätta bilvägen till Playa de Guadalmansa är 10,27 km; till Málaga-Costa del Sols flygplats är den 76,53 km. Avstånden följer beräknade rutter från projektpunkten. Kontrollerade gångvägar till visade verksamheter tar mer än tjugofem minuter, därför visas bilrutterna här. Bedöm vid ett besök hur tillfart och lutningar passar dina förväntade resor." } }, { "@type": "Question", "name": "Finns det en planritning för villan?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Begär aktuella måttsatta planer för varje våning i VILLA MARVEL. Be om en genomgång av gästlägenhet, gästtoaletter, garage, teknikutrymmen samt täckta och öppna terrasser. Sidan visar ingen exempelplan vars innehåll har kontrollerats." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislistan anger tre sovrum och två badrum. Beskrivningen nämner dessutom en gästlägenhet och två gästtoaletter. Be om en förklaring på aktuella planer av hur dessa utrymmen förhåller sig till rumsantalen. Gästlägenheten räknas här varken som en andra tillgänglig bostad eller som ett extra sovrum." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027; villan är inte bekräftad som inflyttningsklar. Resales anger Ja för bygglov, men själva dokumentet har inte granskats. Begär bygglovshandlingar, aktuell byggstatus och avtalade villkor för tillträde. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte bekräftade. Be också om skriftliga uppgifter om skatter, garantier och hur en eventuell reservation avräknas. Tidplanen är inget garanterat tillträdesdatum. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag se en planritning för VILLA MARVEL?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa Marvels två planer visar fördelningen i sluttningen: ovanpå finns tre sovrum, arbetsrum, kök, matplats och vardagsrum; nedanför gästdel, garage, gym och bastu. Utsnittet visar gymmets och bastuns förbindelse till täckt terrass och pool. Den slutna byggnadens byggda yta stämmer med prislistan. Ritningens terrassummor skiljer sig; prislistan förblir underlag för beräkningarna. Den stora totalsumman omfattar även utomhusytor och andra delar och är inte invändig yta. Bekräfta arearedovisning och vad som ingår; enligt planerna är möblerna inte budgeterade. Exempel på planritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i VILLA MARVEL tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Utgångspriset på 4 250 000 € motsvarar 7 459 € per byggd m². Endast en villa är tillgänglig, så det finns ingen spridning mellan flera tillgängliga bostäder. Detta är begärda priser, inte slutpriser eller en värdering. Beräknat över 484,33 m² nyttig yta motsvarar samma utgångspris 8 775 € per m². Utfallet ändras eftersom ytunderlaget ändras. Be om en förklaring av hur väggar, passageytor, garage och teknik ingår i måtten." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-marvel-neubauvilla-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-marvel-villa-neuve-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-marvel-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-marvel-nybygget-villa-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-marvel-nybyggvilla-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid VILLA MARVEL", "paragraphs": [ "Utgångspriset på 4 250 000 € motsvarar 7 459 € per byggd m². Endast en villa är tillgänglig, så det finns ingen spridning mellan flera tillgängliga bostäder. Detta är begärda priser, inte slutpriser eller en värdering.", "Beräknat över 484,33 m² nyttig yta motsvarar samma utgångspris 8 775 € per m². Utfallet ändras eftersom ytunderlaget ändras. Be om en förklaring av hur väggar, passageytor, garage och teknik ingår i måtten.", "I den illustrativa viktade jämförelsen läggs halva den separat angivna terrassen på 520,26 m² till 569,81 m² byggd yta. Det ger 829,94 viktade m² och 5 121 € per viktad m². Trädgård och tomt ingår inte. Detta är en jämförelsekonvention, ingen lagstadgad mätregel. Bekräfta måtten och definitionerna med aktuella planer.", "I vår registrerade jämförelse av 14 villaprojekt i Benahavís, kontrollerad den 22 september 2026, är medianen 7 653 € per viktad m². VILLA MARVEL ligger 33% lägre. Detta är en daterad jämförelse av begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.", "Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €. Utgångspris och tillgänglighet kan ändras. Den tillgängliga villan har tre sovrum och två badrum. Prislistan anger 569,81 m² byggd yta, 484,33 m² nyttig yta, 520,26 m² terrass och en tomt på 2 647 m². Terrass och tomt är inte extra invändig boyta." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: c07a1220c772df4fedf3c02b6b6935039af4e8bf63b4e5970c43f7eb02feec8a\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/\nlanguage: sv\ntitle: VILLA MARVEL — nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-marvel-neubauvilla-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-marvel-villa-neuve-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-marvel-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-marvel-nybygget-villa-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-marvel-nybyggvilla-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/\n---\n\nFriliggande villa · Benahavís\n\n# VILLA MARVEL — nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís\n\nEn bred täckt terrass förbinder i gestaltningen bostadens sällskapsrum med den privata poolen. VILLA\nMARVEL kompletterar utemiljön med gästlägenhet, gym och bastu.\n\n Prisintervall **4 250 000 €**\n\n3 Sovrum · 2 Badrum\n569,81 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.\n\nTillgänglighet kontrollerad: 7 oktober 2026\n\n3 Sovrum 2 Badrum 569,81 m² Benahavís\n\n[![Gestaltningsbild med solstolar under ett brett takutsprång, en pool med grund liggdel och utsikt\növer gröna kullar mot\nhavet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg)\n\nTäckt terrass och pool — visualisering\n\n[![Sned vy av villan med långa balkonger, stora fönster, träfärgade fasadpartier och en entrégrind\nvid en stenlagd infart mellan växter på\nsluttningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg)\n\nFasad och entré — visualisering\n\n[![Interiörbild med köksö och träskåp bredvid ett matbord; höga skjutbara glaspartier kopplar\nvisuellt samman rummet med terrassen och grönskan\nutanför.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg)\n\nKök och matplats — visualisering\n\n[![Gestaltningsbild av dubbelsäng mot en trävägg, pendellampor och fristående badkar till vänster;\nhandfat och spegel syns bakom\nsängen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg)\n\nSovrum och badrum — visualisering\n\n[![Interiör med styrkemaskin, vikter och motionscykel till vänster, glasvägg och intilliggande\nsittmöbler, en bardiskliknande bänk samt passage till terrassen vid\npoolen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg)\n\nGym och sittgrupp — visualisering\n\n## Sammanfattning\n\n- VILLA MARVEL är en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís. Den erbjuds som\n en enskild bostad; beskrivningen nämner även en gästlägenhet inom utformningen.\n\n- Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000\n €. Utgångspris och tillgänglighet kan ändras.\n\n- Den tillgängliga villan har tre sovrum och två badrum. Prislistan anger 569,81 m² byggd yta,\n 484,33 m² nyttig yta, 520,26 m² terrass och en tomt på 2 647 m². Terrass och tomt är inte extra\n invändig boyta.\n\n- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.\n\n- Båda husplanerna finns som PDF med ett utsnitt av gym-, terrass- och poolområdet. Ritningarna\n skiljer den slutna byggnaden från terrasser och andra utomhusytor.\n\n- Medianpris per byggd m²: 7 459 €/m².\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör denna nybyggda villa i Benahavís skulle jag bedöma havsutsikten och de stora terrasserna\ntillsammans: vilken uteplats i VILLA MARVEL vill du använda varje dag, och hur når du den från\nsällskapsrummet?\n\nGestaltningen visar en lång skyddad sittplats vid poolen. Ett takutsprång kan passa för måltider\nutomhus, men den faktiska skuggan varierar med årstid och klockslag. Jag skulle placera matbord,\nsolstolar och gångstråk på den måttsatta planen och kontrollera dem vid ett besök. Gym och bastu ger\nfler användningsmöjligheter; fråga vilken utrustning som ingår i köpet.\n\nFör ett andra hem eller en investering kräver ett utgångspris på 4 250 000 € också en realistisk\nförvaltningsbudget. Poolteknik, växter, säkerhet och underhåll under frånvaro behöver räknas med.\nGästlägenheten kan vara intressant för besök, men styrker varken en separat uthyrningsenhet eller\nuthyrningstillstånd. Jag skulle kontrollera tillåtna användningar och löpande kostnader innan\ninkomster eller värdeökning läggs in i kalkylen.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nVILLA MARVEL erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís. Utbudet\nomfattar en villa på egen tomt, med privat pool och en gestaltning inriktad på uteliv. Det är\nplanerad nyproduktion, inte en bekräftat inflyttningsklar bostad.\n\nPrislistan anger tre sovrum och två badrum. Beskrivningen nämner dessutom en gästlägenhet och två\ngästtoaletter. Be om en förklaring på aktuella planer av hur dessa utrymmen förhåller sig till\nrumsantalen. Gästlägenheten räknas här varken som en andra tillgänglig bostad eller som ett extra\nsovrum.\n\nDe exakta källmåtten är 569,81 m² byggd yta, 484,33 m² nyttig yta och 520,26 m² terrass, på en tomt\nom 2 647 m². Kategorierna skiljer sig: nyttig och byggd yta är inte utbytbara, och tomtstorleken\nmäter inte bostadens inre. Fråga vilka delar av garage, källare och kommunikationsytor som ingår i\nvarje kolumn.\n\nVisualiseringarna visar horisontella volymer, stora glaspartier och ett brett takutsprång över\nuteplatserna. Poolen ligger framför sällskapsdelen, medan planteringar och stenmurar följer\nsluttningen. Interiörbilderna visar ett sovrum vid ett badrum och ett gym intill en sittgrupp.\nBilderna illustrerar gestaltningen; möbler, växter och exakta material måste bekräftas i\navtalsunderlaget.\n\nResales listar bastu, gym, gästlägenhet, källare, fullt utrustat kök, golvvärme och underjordiskt\ngarage med flera platser. Den privata trädgården anges som anlagd. Funktionerna behöver bedömas\ntillsammans med tillträde, ventilation, akustik och underhåll. Begär därför teknisk beskrivning och\nförteckning över inkluderad utrustning tillsammans med planerna.\n\n## Vardagen vid VILLA MARVEL\n\nGestaltningen bjuder in till att tillbringa en del av dagen kring poolen och den täckta terrassen.\nGym och bastu gör träning och avkoppling hemma möjlig, medan gästlägenheten väcker praktiska frågor\nom avskildhet när vänner bor över. Tänk igenom frukost, matkassar och gästernas ankomst mellan de\nolika utrymmena. Bilresor till vardagsservice hör till boendemönstret; en bild som ser avskild ut\nsäger lite om den verkliga tillfarten. Prova resan till en mataffär och tillbaka vid en visning.\nUppmärksamma garageinfarten och vägen från bilen till köket med inköp. Kontrollera också hur\nbesökare når entrén utan att störa privata delar.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nStora glaspartier förbinder sällskapsrum och terrass i visualiseringarna. Ett sammanhängande tak\nskapar en skyddad kant vid poolen med solstolar och sittplatser. Fråga vilka terrassdelar som är\nöppna och vilka som verkligen ligger under taket; totalsiffran beskriver inte fördelningen.\nSovrumsbilden visar ett badrum bredvid, men fastställer inte alla sovrums planlösning. Även källaren\noch gästlägenheten behöver en egen genomgång av planerna. Titta på dagsljus, ventilation och\nförbindelser till huvudbostaden. En möblerad plan hjälper dig att bedöma passageutrymmen och\nbalansen mellan inne och ute. Tänk särskilt på hur de olika våningsplanen fungerar tillsammans i\nvardagen.\n\n## Bostadstyper i VILLA MARVEL\n\n### **Friliggande villa**\n\nBostäder i prislistan 1\n\nPris 4 250 000 €\n\nSovrum 3\n\nBadrum 2\n\nByggd yta 569,81 m²\n\nTerrass 520,26 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Pris och köpsammanhang\n\nBudgetera även för skatter, köpkostnader, möblering och årlig förvaltning. Köket anges som fullt\nutrustat; begär apparatlista och teknisk beskrivning. Klargör vilken teknik, driftsättning och vilka\ngarantier som ingår för pool, bastu och golvvärme. Den kontrollerade informationen bekräftar ännu\ningen betalningsplan. Bolånekalkylatorn visar ett justerbart scenario, inte ett finansieringslöfte.\n\n## Att bo i Benahavís\n\nProjektpunkten ligger vid Urbanización Montemayor Alto i Benahavís. Tillfartsvägarna påverkar\nvardagens resor: ett avstånd över kartan är inte samma sak som vägen till en viss butik, strandentré\neller ett möte. Bedöm därför läget utifrån mål du använder regelbundet. Områdesfotot ger en bild av\nBenahavís och visar inte utsikten från VILLA MARVEL. Besök vid olika tider hjälper dig att uppleva\ntillfart, nivåskillnader och anslutning till huvudvägarna. Fråga också hur leveranser och\nserviceföretag når bostaden under din frånvaro.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 76,53 km och tar ungefär 61 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 76,53 km · 61 min med bil\nKontrollerat den 7 oktober 2026\n\nCentrala Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 12,32 km · 21 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 27,26 km · 36 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 18,73 km · 26 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 87,27 km · 83 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 22,22 km · 33 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,96 km · 71 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 57,89 km · 73 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med\ntrafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia de Cancelada** 9,04 km · 18 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Consultorio Local Cancelada** 8,90 km · 17 min med bil Kontrollerat\nden 7 oktober 2026\n\nKafé **Nova Art Café** 3,24 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,24 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nGym **CrossFit NXS** 8,87 km · 17 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Free Wave Sports Center** 9,22 km · 18 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\n## Stränder från VILLA MARVEL\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,27 km · 19 min med bil. Saladillo Beach: 10,64 km · 21 min med bil. Playa\ndel Sol Villacana: 10,81 km · 21 min med bil.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,27 km · 19 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,64 km · 21 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa del Sol Villacana** 10,81 km · 21 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n## Restauranger nära VILLA MARVEL\n\nRufino: 12,81 km · 22 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 12,93 km · 23 min med bil.\nRestaurante El Cordero: 13,00 km · 24 min med bil. Hotel and Restaurant Amanhavis: 13,03 km · 24 min\nmed bil.\n\n**Rufino** 12,81 km · 22 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Restaurante Sabor - Benahavís** 12,93 km · 23 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Restaurante El Cordero** 13,00 km · 24 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y)\n\n**Hotel and Restaurant Amanhavis** 13,03 km · 24 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nMercadona: 10,82 km · 19 min med bil. Lidl: 10,24 km · 19 min med bil. Carrefour Express: 12,93 km ·\n23 min med bil. Mercadona: 15,91 km · 24 min med bil.\n\n**Mercadona** 10,82 km · 19 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,24 km · 19 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 12,93 km · 23 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 15,91 km · 24 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfbanor från VILLA MARVEL\n\nAlferini Golf: 8,09 km · 14 min med bil. El Higueral Golf: 9,89 km · 17 min med bil. Flamingos Golf:\n10,12 km · 19 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 11,59 km · 20 min med bil.\n\n**Alferini Golf** 8,09 km · 14 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 9,89 km · 17 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Flamingos Golf** 10,12 km · 19 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,59 km · 20 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan VILLA MARVEL passa?\n\nVillan kan passa köpare som vill ordna mycket av vistelsen hemma: äta utomhus, simma och träna, med\nplats att ta emot gäster. Gästlägenheten kan vara relevant när planlösning och tillträde har\nbekräftats. Den som vill promenera dagligen till butiker eller strand bör väga in de uppmätta\nresorna. Vid längre eget bruk är förbindelser mellan våningsplan och garage viktiga, särskilt om\ntrappor innebär svårigheter. Ett andra hem behöver också tillförlitlig skötsel av trädgård, pool och\ninstallationer. Eventuell uthyrning kräver separat kontroll av tillstånd, kostnader och realistiska\nintäkter. Planera även vem som ansvarar för bostaden när du inte är där.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\n[OCYAN VILLAS — villor,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocyan-villas-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-estepona/)\nanger för OV-5 tre sovrum och 288,89 m² terrass för 3 400 000 €. VILLA MARVEL har också tre sovrum,\nmed 520,26 m² terrass för 4 250 000 €. Hos [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villor,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-la-cala-golf/)\nhar bostad 02621P fem sovrum och 580 m² byggd yta; VILLA MARVEL anger tre sovrum och 569,81 m² byggd\nyta. Jämför även rumsfördelningen. Alternativens prislistor är från 1 oktober och 25 september, den\negna från 5 oktober 2026. Kontrollera mätdefinitioner och aktuella planer innan du drar slutsatser;\ndetta är ingen kvalitetsrangordning eller garanti för samma läge och utrustning.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nFärdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027; villan är inte bekräftad som inflyttningsklar.\nResales anger Ja för bygglov, men själva dokumentet har inte granskats. Begär bygglovshandlingar,\naktuell byggstatus och avtalade villkor för tillträde. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte\nbekräftade. Be också om skriftliga uppgifter om skatter, garantier och hur en eventuell reservation\navräknas. Tidplanen är inget garanterat tillträdesdatum.\n\nPlanerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.\n\n## Exempel på planritning\n\nVilla Marvels två planer visar fördelningen i sluttningen: ovanpå finns tre sovrum, arbetsrum, kök,\nmatplats och vardagsrum; nedanför gästdel, garage, gym och bastu. Utsnittet visar gymmets och\nbastuns förbindelse till täckt terrass och pool. Den slutna byggnadens byggda yta stämmer med\nprislistan. Ritningens terrassummor skiljer sig; prislistan förblir underlag för beräkningarna. Den\nstora totalsumman omfattar även utomhusytor och andra delar och är inte invändig yta. Bekräfta\narearedovisning och vad som ingår; enligt planerna är möblerna inte budgeterade.\n\n[Villa Marvel — gym, bastu, terrass och pool\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf)\n\n[Övre plan — sovrum och sällskapsrum\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf)\n\n![Utsnitt av Villa Marvels nedre plan: gym och bastu upptill, toalett och teknikrum intill, täckt terrass med sitt- och matplats i mitten, pool och nedsänkt sittplats nedtill, tvättutrymme och del av hallen till höger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/marvel-layout.png) \n\nVilla Marvel — gym, bastu, terrass och pool\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Friliggande villa**\n\nSovrum **3**\n\nBadrum **2**\n\nByggd yta **569,81 m²**\n\nFärdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.**\n\nAnvändbar yta **484,33 m²**\n\nTerrass **520,26 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\nParkering **Garage**\n\nTomt **2 647 m²**\n\nPrivat trädgård **Anges i projektinformationen**\n\nGym **Anges i projektinformationen**\n\nBastu **Anges i projektinformationen**\n\nGolvvärme **Anges i projektinformationen**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 5 oktober 2026\n\n Median per byggd m² **7 459 € / m²**\n\n#### Friliggande villa\n\n569,81 m²\n\n1 tillgänglig(a)\n\nFrån **4 250 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa Marvel | 3 | 2 | 569,81 m² | 484,33 m² | 520,26 m² | 4 250 000 € |\n\n### Pris per m² vid VILLA MARVEL\n\nUtgångspriset på 4 250 000 € motsvarar 7 459 € per byggd m². Endast en villa är tillgänglig, så det\nfinns ingen spridning mellan flera tillgängliga bostäder. Detta är begärda priser, inte slutpriser\neller en värdering.\n\nBeräknat över 484,33 m² nyttig yta motsvarar samma utgångspris 8 775 € per m². Utfallet ändras\neftersom ytunderlaget ändras. Be om en förklaring av hur väggar, passageytor, garage och teknik\ningår i måtten.\n\nI den illustrativa viktade jämförelsen läggs halva den separat angivna terrassen på 520,26 m² till\n569,81 m² byggd yta. Det ger 829,94 viktade m² och 5 121 € per viktad m². Trädgård och tomt ingår\ninte. Detta är en jämförelsekonvention, ingen lagstadgad mätregel. Bekräfta måtten och\ndefinitionerna med aktuella planer.\n\nI vår registrerade jämförelse av 14 villaprojekt i Benahavís, kontrollerad den 22 september 2026, är\nmedianen 7 653 € per viktad m². VILLA MARVEL ligger 33% lägre. Detta är en daterad jämförelse av\nbegärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.\n\nPrislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €.\nUtgångspris och tillgänglighet kan ändras. Den tillgängliga villan har tre sovrum och två badrum.\nPrislistan anger 569,81 m² byggd yta, 484,33 m² nyttig yta, 520,26 m² terrass och en tomt på 2 647\nm². Terrass och tomt är inte extra invändig boyta.\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 4 250 000 €\n\nFrån 4 250 000 € 4 250 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nVILLA MARVEL ligger vid bostadsvägarna i Montemayor Alto i Benahavís. Den uppmätta bilvägen till\nPlaya de Guadalmansa är 10,27 km; till Málaga-Costa del Sols flygplats är den 76,53 km. Avstånden\nföljer beräknade rutter från projektpunkten. Kontrollerade gångvägar till visade verksamheter tar\nmer än tjugofem minuter, därför visas bilrutterna här. Bedöm vid ett besök hur tillfart och\nlutningar passar dina förväntade resor.\n\n## Karta och omgivningar vid VILLA MARVEL\n\n● VILLA MARVEL ● Stränder från VILLA MARVEL ● Restauranger nära VILLA MARVEL ● Stormarknader och\ndagliga inköp ● Golfbanor från VILLA MARVEL ● Fler verksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 7 oktober 2026\n\n- [VILLA MARVEL](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51557%2C-5.07523)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa del Sol\n Villacana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n- [Hotel and Restaurant\n Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n- [Restaurante Sabor -\n Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Restaurante El\n Cordero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,04 km · 18 min med bil\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 8,90 km · 17 min med bil\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,24 km · 6 min med bil\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 8,87 km · 17 min med bil\n\n- [Free Wave Sports\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)\n 9,22 km · 18 min med bil\n\n## Torre Leonera i Benahavís\n\n![Stentorn med tinnar och bågformat fönster intill en låg tillbyggnad; framför finns en bänk, palmer och buskar, med en hög cypress till höger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nOmgivningsfoto, inte villan eller dess utsikt Torre Leonera i Benahavís, fotograferat 2019. Bilden\nhar förminskats och kodats om. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vilka boendeönskemål förenar VILLA MARVEL?\n\nVILLA MARVEL förenar en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís. Privat pool,\ngym, bastu och den angivna gästlägenheten ger olika möjligheter för eget bruk och besök. Den\ntillgängliga villan har tre sovrum; be om en förklaring av gästlägenhetens roll på den aktuella\nplanen.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nPrislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000 €.\nUtgångspris och tillgänglighet kan ändras.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nVILLA MARVEL ligger vid bostadsvägarna i Montemayor Alto i Benahavís. Den uppmätta bilvägen till\nPlaya de Guadalmansa är 10,27 km; till Málaga-Costa del Sols flygplats är den 76,53 km. Avstånden\nföljer beräknade rutter från projektpunkten. Kontrollerade gångvägar till visade verksamheter tar\nmer än tjugofem minuter, därför visas bilrutterna här. Bedöm vid ett besök hur tillfart och\nlutningar passar dina förväntade resor.\n\n### Finns det en planritning för villan?\n\nBegär aktuella måttsatta planer för varje våning i VILLA MARVEL. Be om en genomgång av gästlägenhet,\ngästtoaletter, garage, teknikutrymmen samt täckta och öppna terrasser. Sidan visar ingen exempelplan\nvars innehåll har kontrollerats.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nPrislistan anger tre sovrum och två badrum. Beskrivningen nämner dessutom en gästlägenhet och två\ngästtoaletter. Be om en förklaring på aktuella planer av hur dessa utrymmen förhåller sig till\nrumsantalen. Gästlägenheten räknas här varken som en andra tillgänglig bostad eller som ett extra\nsovrum.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nFärdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027; villan är inte bekräftad som inflyttningsklar.\nResales anger Ja för bygglov, men själva dokumentet har inte granskats. Begär bygglovshandlingar,\naktuell byggstatus och avtalade villkor för tillträde. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte\nbekräftade. Be också om skriftliga uppgifter om skatter, garantier och hur en eventuell reservation\navräknas. Tidplanen är inget garanterat tillträdesdatum. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet\n2027.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag se en planritning för VILLA MARVEL?\n\nVilla Marvels två planer visar fördelningen i sluttningen: ovanpå finns tre sovrum, arbetsrum, kök,\nmatplats och vardagsrum; nedanför gästdel, garage, gym och bastu. Utsnittet visar gymmets och\nbastuns förbindelse till täckt terrass och pool. Den slutna byggnadens byggda yta stämmer med\nprislistan. Ritningens terrassummor skiljer sig; prislistan förblir underlag för beräkningarna. Den\nstora totalsumman omfattar även utomhusytor och andra delar och är inte invändig yta. Bekräfta\narearedovisning och vad som ingår; enligt planerna är möblerna inte budgeterade. [Exempel på\nplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/#floor-plans).\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i VILLA MARVEL tolkas?\n\nUtgångspriset på 4 250 000 € motsvarar 7 459 € per byggd m². Endast en villa är tillgänglig, så det\nfinns ingen spridning mellan flera tillgängliga bostäder. Detta är begärda priser, inte slutpriser\neller en värdering. Beräknat över 484,33 m² nyttig yta motsvarar samma utgångspris 8 775 € per m².\nUtfallet ändras eftersom ytunderlaget ändras. Be om en förklaring av hur väggar, passageytor, garage\noch teknik ingår i måtten.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA MARVEL och frågor\nom projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nBenahavís.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvilla-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Projektvisualisering av FINCA DE JASMINE med stilren exteriör i två plan, stor täckt terrass med\nmatplats och lounge, pool samt trädgård med\nträd.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/finca-de-jasmine-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-benahavis/image-1.jpg)\n**FINCA DE JASMINE** Benahavís 2 700 000 €–2 700 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/finca-de-jasmine-nybyggda-villor-med-inomhuspool-och-spa-benahavis/)\n[![Projektvisualisering av VISTA LAGO RESIDENCES med en modern bostadsfasad i ljusa volymer, mörkt\nstenarbete, vertikala lameller, glaspartier och en grönskande sluttning i\nbakgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6 995 000 €–9 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vista-lago-residences-hallbara-nybyggda-villor-i-benahavis-med-havsutsikt/)\n[![THE SKY MARBELLA VILLAS från luften i skymningen: tvåplansvilla med upplyst rektangulär pool,\nsolstolar, täckt terrass med matbord, lounge på nedre nivå, gräsmatta och terrasserad plantering på\nsluttningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6 495 000 €–8 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-sky-marbella-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/)\n[![Projektvisualisering av MADROÑAL VIEW - VILLA HOPE med vit byggnad i flera plan, stora\nglaspartier, turkos pool med vattenfall till en lägre bassäng, solsängar och synlig\nträningsutrustning bakom\nglasfasaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/madronal-view-villa-hope-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-el-madronal/image-1.jpg)\n**MADRONAL VIEW - VILLA HOPE** Benahavís 11 500 000 €–11 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/madronal-view-villa-hope-nybyggda-villor-med-inomhuspool-och-wellness-i-el-madronal/)\n[![Projektvisualisering av VILLA SALVIA med låg byggnad, breda horisontella takutsprång, fasad i\nvarma sten- och trätoner, stora glasöppningar, palmer och tät medelhavsplantering på en sluttning\nintill en\nväg.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-salvia-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SALVIA** Benahavís 4 975 000 €–4 975 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-salvia-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/)\n[![Projektvisualisering av VILLA HENRIETTA med en vit, modernt utformad byggnad, glasräcken, pool\nmed solsängar, terrasser och palmer mot ett bergigt\nlandskap.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-henrietta-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA HENRIETTA** Benahavís 4 985 000 €–4 985 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-henrietta-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nJämförelserna gäller villor med privat pool i Mijas och Estepona, i ett lägre prisläge än VILLA\nMARVEL. De ger underlag för andra kommuner och budgetar, inte samma läge eller utbud.\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Mijas från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Prislistan från 5 oktober 2026, kontrollerad 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 4 250 000\n €. Utgångspris och tillgänglighet kan ändras.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/benahavis)\n- [Nyproduktionsprojekt i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/benahavis/monte-mayor)\n- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "c07a1220c772df4fedf3c02b6b6935039af4e8bf63b4e5970c43f7eb02feec8a" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/benahavis", "label": "Nyproduktionsprojekt i Benahavís på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/benahavis/monte-mayor", "label": "Nyproduktionsprojekt i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor", "label": "Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }