{ "project": { "ref": "R4993606", "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "municipality": "Estepona", "property_type": "villa", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-09-30", "availability_observed_at": "2026-10-06T13:48:54.551401+00:00", "completion": { "planned": "2027-Q4", "start_date_source": "2026-Q1", "key_ready": false, "guaranteed": false }, "payment": { "reservation_eur": 20000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 10, "completion_percent": 60, "reservation_credit": null, "vat_treatment": "plus VAT, explicitly stated for all stages in Resales payment PDF", "guarantees_document_reviewed": false }, "language": "sv", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/", "title": "VILLAS MONTE PALATINO — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona", "h1": "VILLAS MONTE PALATINO — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 4, "available_units": [ { "id": "U162151", "label": "R189-A", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 628.22, "useful_m2": 570.58, "terrace_m2": 280.84, "plot_m2": 884.79, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.79, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1695000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162403", "label": "R189-B", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 648.05, "useful_m2": 595.19, "terrace_m2": 301.14, "plot_m2": 884.06, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.06, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1730000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162406", "label": "R190-A", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 590.22, "useful_m2": 534.17, "terrace_m2": 267.37, "plot_m2": 884.3, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.3, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1650000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162409", "label": "R190-B", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 590.76, "useful_m2": 534.14, "terrace_m2": 267.37, "plot_m2": 884.31, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.31, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1590000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Bostadstyper", "value": "Fristående villor" }, { "label": "Sovrum", "value": "3" }, { "label": "Badrum", "value": "3,5" }, { "label": "Byggd yta", "value": "590,22–648,05 m²" }, { "label": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag." }, { "label": "Användbar yta", "value": "534,14 m²–595,19 m²" }, { "label": "Terrass", "value": "267,37 m²–301,14 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat garage, fler än en plats" }, { "label": "Luftkonditionering", "value": "Luftkonditionering med värme och kyla" }, { "label": "Tomt", "value": "884,06 m²–884,79 m²" }, { "label": "Hiss", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "label": "Förråd", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "label": "Privat trädgård", "value": "Anges i projektinformationen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 recensioner", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1edfd444984cad0390d7bd446a50cee3c32289c1b2b97baab9165f0de1683e1f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa och privat pool i en designbild", "alt": "Visualisering av en vit villa med två synliga våningar, stora glaspartier och genomskinliga räcken; framför ligger en rektangulär pool, gräsmatta och blommande växter. Bilden visar ett förslag, inte en färdig bostad." }, { "source_index": 2, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "db962fddbbbb346cea272ae7951f7723fb7668533c4cf398972e19ea65156a76", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Öppet vardagsrum och matplats", "alt": "Interiörbild med ljus soffa till vänster, två mörka fåtöljer kring ett lågt bord och matmöbler vid det öppna köket längst bak; breda glaspartier vetter mot grönska. Bekräfta möbler och material för vald villa." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "61877f4a1cc8db21494aab8e0c63a6cab236139d8b2249f7b2485d2324cdad6e", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kök med köksö och sittplatser", "alt": "Köksförslag med höga vita skåp, mörka vitvaror, en mörk ö med träpallar och fönster över arbetsbänken; växter står vid glaspartiet. Bilden fastställer inte den slutliga inredningen." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "378be0193ff84e6fd78ee3640b117906b87beb149b489758995360f5a29521ee", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sovrum med trädetaljer", "alt": "Sovrumsvisualisering med dubbelsäng och trägavel, vita väggpaneler, pendellampa och en öppning mot ett tvättställsskåp i bakgrunden; visad planlösning och material gäller inte automatiskt varje villa." }, { "source_index": 5, "topic": "bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bc621368b550fdd74cf7a9644088cba8989565893e3bde4073ada114f25313f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Badrum med dubbla tvättställ", "alt": "Badrumsförslag med bred träkommod, två mörka tvättställ och två speglar, glasad duschvägg till vänster och en toalett i ett separat utrymme till höger. Bilden bekräftar inte den valda bostadens exakta badrumsindelning." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 4, "price_min_eur": "1590000.00", "price_max_eur": "1730000.00", "built_samples": 4, "weighted_samples": 4, "built_median_eur_m2": "2694.77", "weighted_median_eur_m2": "2199.99", "built_median_integer_eur_m2": "2695", "weighted_median_integer_eur_m2": "2200", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U162151", "built_eur_m2": "2698.10", "weighted_area_m2": "768.64", "weighted_eur_m2": "2205.19" }, { "id": "U162403", "built_eur_m2": "2669.55", "weighted_area_m2": "798.62", "weighted_eur_m2": "2166.24" }, { "id": "U162406", "built_eur_m2": "2795.57", "weighted_area_m2": "723.91", "weighted_eur_m2": "2279.30" }, { "id": "U162409", "built_eur_m2": "2691.45", "weighted_area_m2": "724.45", "weighted_eur_m2": "2194.78" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Four villa floorplans listed. Not read: prior browser document restriction left untouched as instructed; no fresh download attempted or plan published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs", "display_name": "Farmacia María Belén Hernández Carmona", "coordinates": { "latitude": 36.407515, "longitude": -5.1897546 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3548, "duration_s": 336, "source_sha256": "22657e92d5acfe9e5e2940ad706ac67d6fece7defd9b9e7adbe3ed45e56a82e0", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.224574+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary pharmacy; nearest driving route. Closely colocated duplicate pharmacy listing is not counted twice.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "7c19a0e4dcc604776ec71de03328b7fa5d8fa5d177c86c6d0f5df817305ffab5" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3399, "duration_s": 383, "source_sha256": "c6bc95d0239b93be9481c11550a10de1a4118a8336aef299a4fdfcb5d69c7f19", "observed_at": "2026-10-07T06:04:40.759517+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational hospital; no emergency-access or appointment promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "413a2b16c84bec999967fa7557c72f1142a7c346927243f10ce23cd1396f20b3", "56180bc8add6bddc0136c46cf242395fad2ca428428d55414dcfe91f66600d3b" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3675, "duration_s": 349, "source_sha256": "eb466bb0706e31a3e15ff758c58429174f5a0fe4202b3e9f370352648f48cd99", "observed_at": "2026-10-07T06:04:50.555146+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary coffee_shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "ca2518c091296631aec62d33d4c33a82c9238f824191c643174cedc82bf96e07" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c", "display_name": "Venta Valle Romano", "coordinates": { "latitude": 36.4156048, "longitude": -5.1800527 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2205, "duration_s": 223, "source_sha256": "38975afe5e2068bb284483d431c9a270dffe667ce53553a8e45247de3cdf9e85", "observed_at": "2026-10-07T06:04:57.825584+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary bar.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "43f12cc66ee2537487f050990c923bbef1a9db15d11df782b7641bb2eba9aecf" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6618, "duration_s": 568, "source_sha256": "9c8260ea8b59f491f8ef3d8b5f997df96246837af125b3212697ea1635294719", "observed_at": "2026-10-07T06:05:05.811398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Fitness and physical training centre confirmed by own website; not promising unsupervised open-gym use.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "4d3281ece164281fa361d363b59ed571acbcaeffebad55baba0dc1e574ec593d" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": "5413f93e50e6a2aae45fd011d4246521d65b41ed9748f373e7e47db81c28d462" }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Centro Deportivo Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7288, "duration_s": 669, "source_sha256": "6eb43a04f5d921fa7f241c0a8abc78d838c60b4be4d21d0bd34c252fa8d737bb", "observed_at": "2026-10-07T06:05:05.176307+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Padel courts at named sports facility confirmed by own website and municipality.", "primary_sources": [ "https://centrodeportivolasmesas.com/servicios/padel-en-estepona/", "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "ad0c4582f574e4febd157f116559ad216b6bcc19beb03f523889216ac072b773", "976b617961b6269b89561108e19cd2f9c6582af0b502bfc35e2afc7699db2357" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7019, "duration_s": 686, "source_sha256": "0da469b4ac44966eea94f2cd8eb56f07ca6711fd56309178462156a64301d270", "observed_at": "2026-10-07T06:05:17.175818+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not excursion business.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "021e3c2c6c977337520f697a947a3cec3b7cb092474b78b1959e343ec9b5d62f" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sols flygplats", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 88317, "duration_s": 3457, "observed_at": "2026-10-06T13:51:48.858139+00:00", "source_sha256": "25299878fa27ae8cd6f9c84e1f677d9f2f4cfedbf48023e6f8f7a1f5f2f9785e", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9491, "duration_s": 971, "source_sha256": "cd09ac0cee39b9e150e36e2e94f90d7d979961ddc569c205b41d3240c253901c", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.224791+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39041, "duration_s": 1951, "source_sha256": "3c945933454ec314357970fcaa15fd330fccb17ea67706347de6de1f5e226497", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.803184+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27860, "duration_s": 1421, "source_sha256": "fc0bad9dee8ad75daef2aa188e31afa8923c06a5d6a43b8853f013f3a18e97e1", "observed_at": "2026-10-07T06:04:34.515913+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 99053, "duration_s": 4757, "source_sha256": "6ad44975bc126771ec7212e3d2bfda79c0b363ea0c1bc4dff3e3739a7520d3d9", "observed_at": "2026-10-07T06:04:35.128005+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53838, "duration_s": 3189, "source_sha256": "653d366453387246e48984e7e7657b5bbb6612e75a70191eb27a1b6e39e9fa60", "observed_at": "2026-10-07T06:04:36.163644+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 71865, "duration_s": 4405, "source_sha256": "1010d5fb4c5156566f007f7ca6389ba269dcbd1f99e7de003aca65c185797272", "observed_at": "2026-10-07T06:04:37.160748+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:05:28.762755+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:05:28.762755+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Sammanfattning VILLAS MONTE PALATINO erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Exakta egenskaper och utsikt kan variera mellan bostäderna. Prislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och R190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Samtliga fyra villor har tre sovrum. Prislistan anger 3,5 badrum; be om en förklaring av fördelningen mellan badrum och separata toaletter. Byggd yta: 590,22–648,05 m²; användbar yta: 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; tomter: 884,06–884,79 m². Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag. Resales anger 20 000 euro i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid färdigställandet. Klargör skriftligen avräkning av reservationen, moms, betalningsdagar och betalningsgarantier. Exempelplanen för R189-A finns som bild och original-PDF. Medianpris per byggd m²: 2 695 €/m².", "faq": [ { "question": "Vad bör köpare väga in vid VILLAS MONTE PALATINO?", "answer": "Vid dessa nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona är den faktiska utsikten, fördelningen mellan våningarna och användningen av uteytorna viktiga. Fyra villor med tre sovrum, privat pool och trädgård finns tillgängliga. Terrasserna mäter 267,37–301,14 m². Jämför enskilda bostäder och klargör vilka personliga materialval som ingår. För ett fritidsboende eller en investering bör du även väga in skötsel, förvaltning och planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2027." }, { "question": "Vad finns tillgängligt?", "answer": "Prislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och R190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." }, { "question": "Hur långt är det till stranden som visas?", "answer": "Bilrutten till Playa Arroyo Vaquero är 4,69 km · 8 min med bil. Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Rutten börjar vid projektpunkten; körtiden är vägledande och beror bland annat på trafik och förhållanden." }, { "question": "Finns det planritningar för de tillgängliga villorna?", "answer": "Planritningar finns upptagna för projektet, men inget granskat exempel visas här. Begär den aktuella ritningen för vald villa, med ytor per våningsplan och fördelning av badrum och toaletter." }, { "question": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "answer": "Tomterna varierar endast mellan 884,06 och 884,79 m², medan byggda ytor sträcker sig från 590,22 till 648,05 m². Separat angivna terrasser mäter 267,37–301,14 m². Jämför därför inte bara tomterna: be att få boendeutrymmen, källare, garage och uteytor förklarade på respektive ritning. Även uppgiften 3,5 badrum behöver förklaras utifrån den faktiska planlösningen." }, { "question": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "answer": "Resales anger 20 000 euro i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid färdigställandet. Klargör skriftligen avräkning av reservationen, moms, betalningsdagar och betalningsgarantier. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag." }, { "question": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "answer": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." }, { "question": "Kan jag se en planritning för VILLAS MONTE PALATINO?", "answer": "Exempelplanen för R189-A visar öppet kök och vardagsrum, arbetsrum/sovrum med badrum på bottenvåningen och två sovrum med badrum på övervåningen. Terrasser ansluter till vardagsrummet; original-PDF:en visar även källare och solarium. Ytredovisningen omfattar utomhusytor och avser därför inte enbart invändig yta. Byggherrens prislista ligger fortsatt till grund för de visade bostadsuppgifterna. Bekräfta aktuell planlösning och mätdefinitioner före köp. Exempel på planritning." }, { "question": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "answer": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." }, { "question": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." }, { "question": "Hur ska priset per m² i VILLAS MONTE PALATINO tolkas?", "answer": "De fyra tillgängliga villorna kostar 1 590 000–1 730 000 euro enligt prislistan från den 30 september 2026. Medianen är 2 695 € per byggd m². Det gäller begärda priser, inte genomförda försäljningar eller värderingar. R189-B kostar 1 730 000 euro med 648,05 m² byggd yta, cirka 2 670 euro per m². R190-A kostar 1 650 000 euro med 590,22 m², cirka 2 796 euro per m². Den dyraste villan har alltså inte högst pris per byggd kvadratmeter. Beräkningen förklarar inte i sig skillnader i kvalitet eller läge." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "För de nybyggda villorna vid VILLAS MONTE PALATINO i Estepona skulle jag bedöma havsutsikten tillsammans med de stora terrasserna: vad ser du faktiskt från de platser där du vill sitta och äta?", "De fyra tomterna är nästan lika stora, medan byggda ytor, terrasser och begärda priser skiljer sig. Jag skulle börja med två konkreta bostäder, exempelvis R189-B och R190-A. Ett högre inköpspris betyder här inte automatiskt ett högre pris per byggd kvadratmeter. Fördelningen mellan våningarna, vägen från garaget och den dagliga användningen av hissen förtjänar lika stor uppmärksamhet som den sammanlagda ytan.", "Möjligheten att diskutera planlösning och material under byggtiden kan passa den som känner sina behov. Jag skulle avtala om inkluderade val, tillägg och sista beslutsdagar i förväg. Egen pool, trädgård och takterrass behöver också skötsel när du är bortrest. För en investering skulle jag undersöka förvaltning, tillåten uthyrning och en fullständig kostnadsbudget; havsutsikt och stora terrasser garanterar ingen avkastning.", "Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol." ], "positive": "För de nybyggda villorna vid VILLAS MONTE PALATINO i Estepona skulle jag bedöma havsutsikten tillsammans med de stora terrasserna: vad ser du faktiskt från de platser där du vill sitta och äta? De fyra tomterna är nästan lika stora, medan byggda ytor, terrasser och begärda priser skiljer sig. Jag skulle börja med två konkreta bostäder, exempelvis R189-B och R190-A. Ett högre inköpspris betyder här inte automatiskt ett högre pris per byggd kvadratmeter. Fördelningen mellan våningarna, vägen från garaget och den dagliga användningen av hissen förtjänar lika stor uppmärksamhet som den sammanlagda ytan. Möjligheten att diskutera planlösning och material under byggtiden kan passa den som känner sina behov. Jag skulle avtala om inkluderade val, tillägg och sista beslutsdagar i förväg. Egen pool, trädgård och takterrass behöver också skötsel när du är bortrest. För en investering skulle jag undersöka förvaltning, tillåten uthyrning och en fullständig kostnadsbudget; havsutsikt och stora terrasser garanterar ingen avkastning.", "heading": "Hans Beeckmans bedömning", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidpunkt", "Andel", "Förklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "20 000 EUR", "Plus moms" ], [ "Kontraktsskrivning", "30 %", "Plus moms" ], [ "Under byggtiden", "10 %", "Plus moms" ], [ "Nyckelöverlämning", "60 %", "Plus moms" ] ] }, { "headings": [ "Bostad", "Sovrum", "Badrum", "Byggd yta", "Användbar yta", "Terrass", "Pris" ], "rows": [ [ "R190-B", "3", "3,5", "590,76 m²", "534,14 m²", "267,37 m²", "1 590 000 €" ], [ "R190-A", "3", "3,5", "590,22 m²", "534,17 m²", "267,37 m²", "1 650 000 €" ], [ "R189-A", "3", "3,5", "628,22 m²", "570,58 m²", "280,84 m²", "1 695 000 €" ], [ "R189-B", "3", "3,5", "648,05 m²", "595,19 m²", "301,14 m²", "1 730 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/", "name": "VILLAS MONTE PALATINO — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona", "description": "VILLAS MONTE PALATINO: 4 tillgängliga bostäder i Estepona; 1 590 000 € – 1 730 000 €; 590,22 m²–648,05 m² byggd yta. Källa: Resales Online.", "inLanguage": "sv-SE", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLAS MONTE PALATINO erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Exakta egenskaper och utsikt kan variera mellan bostäderna. Prislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och R190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Samtliga fyra villor har tre sovrum. Prislistan anger 3,5 badrum; be om en förklaring av fördelningen mellan badrum och separata toaletter. Byggd yta: 590,22–648,05 m²; användbar yta: 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; tomter: 884,06–884,79 m². Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag. Resales anger 20 000 euro i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid färdigställandet. Klargör skriftligen avräkning av reservationen, moms, betalningsdagar och betalningsgarantier. Exempelplanen för R189-A finns som bild och original-PDF. Medianpris per byggd m²: 2 695 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLAS MONTE PALATINO och frågor om projektet.", "target": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvillas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och R190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiell kommuninformation: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga flygplats", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanskt fastighetsregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officiella fastighetsregister", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiell väderinformation", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/amaris-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aurea-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-views-residences-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-istan/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/seven-diamonds-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-atalaya/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/agua-turnkey-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-bel-air/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/swing-and-sea-villas-nyproducerade-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-kos-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/lantana-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-calahonda/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/", "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1m-1-5m-jamfor/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLAS MONTE PALATINO i Markdown", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLAS MONTE PALATINO projektdata", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLAS MONTE PALATINO projektdata (JSON)", "inLanguage": "sv", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout", "name": "R189-A — bottenvåning (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "95e99d48321053e586521bcd9c771a6f21a7872898ef8643ce8420b45546d15d", "identifier": "r189a-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#project", "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/", "description": "VILLAS MONTE PALATINO erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Exakta egenskaper och utsikt kan variera mellan bostäderna. Prislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och R190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.426988, "longitude": -5.194729 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 590.22, "maxValue": 648.05, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1590000, "highPrice": 1730000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/", "offerCount": 4 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "name": "Villa och privat pool i en designbild", "caption": "Villa och privat pool i en designbild", "description": "Visualisering av en vit villa med två synliga våningar, stora glaspartier och genomskinliga räcken; framför ligger en rektangulär pool, gräsmatta och blommande växter. Bilden visar ett förslag, inte en färdig bostad.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "name": "Öppet vardagsrum och matplats", "caption": "Öppet vardagsrum och matplats", "description": "Interiörbild med ljus soffa till vänster, två mörka fåtöljer kring ett lågt bord och matmöbler vid det öppna köket längst bak; breda glaspartier vetter mot grönska. Bekräfta möbler och material för vald villa.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "name": "Kök med köksö och sittplatser", "caption": "Kök med köksö och sittplatser", "description": "Köksförslag med höga vita skåp, mörka vitvaror, en mörk ö med träpallar och fönster över arbetsbänken; växter står vid glaspartiet. Bilden fastställer inte den slutliga inredningen.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "name": "Sovrum med trädetaljer", "caption": "Sovrum med trädetaljer", "description": "Sovrumsvisualisering med dubbelsäng och trägavel, vita väggpaneler, pendellampa och en öppning mot ett tvättställsskåp i bakgrunden; visad planlösning och material gäller inte automatiskt varje villa.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "name": "Badrum med dubbla tvättställ", "caption": "Badrum med dubbla tvättställ", "description": "Badrumsförslag med bred träkommod, två mörka tvättställ och två speglar, glasad duschvägg till vänster och en toalett i ett separat utrymme till höger. Bilden bekräftar inte den valda bostadens exakta badrumsindelning.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Bostadstyper", "value": "Fristående villor" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sovrum", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badrum", "value": "3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Byggd yta", "value": "590,22–648,05 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Färdigställande", "value": "Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Användbar yta", "value": "534,14 m²–595,19 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrass", "value": "267,37 m²–301,14 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat garage, fler än en plats" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Luftkonditionering", "value": "Luftkonditionering med värme och kyla" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tomt", "value": "884,06 m²–884,79 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Hiss", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "storage", "name": "Förråd", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privat trädgård", "value": "Anges i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "value": "Resales anger 20 000 euro i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid färdigställandet. Klargör skriftligen avräkning av reservationen, moms, betalningsdagar och betalningsgarantier. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "4,69 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w:DRIVE", "name": "Playa Bahía Dorada", "value": "6,50 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE", "name": "Playa del Cristo", "value": "6,84 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:WALK", "name": "La Boquerona", "value": "832 m · 11 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:DRIVE", "name": "La Boquerona", "value": "878 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:WALK", "name": "Origen Valle Romano", "value": "1,74 km · 23 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:DRIVE", "name": "Origen Valle Romano", "value": "1,75 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:WALK", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "1,64 km · 23 min till fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:DRIVE", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "1,71 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk:DRIVE", "name": "Zingara Ristorante Italiano", "value": "2,96 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw:DRIVE", "name": "Tienda Corn3r", "value": "2,93 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "3,48 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "4,30 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "6,99 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "1,81 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "1,53 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "6,36 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "8,31 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia María Belén Hernández Carmona", "value": "3,55 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3548, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 336, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.224574+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Sjukhus eller vårdcentral — Hospital de Estepona", "value": "3,40 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3399, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 383, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:40.759517+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Kafé — Renato’s", "value": "3,68 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:50.555146+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c:DRIVE", "name": "Bar — Venta Valle Romano", "value": "2,21 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2205, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 223, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:57.825584+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Gym — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "6,62 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6618, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 568, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:05.811398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Centro Deportivo Las Mesas", "value": "7,29 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7288, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 669, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:05.176307+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Småbåtshamn — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "7,02 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 686, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:17.175818+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sols flygplats — Málaga-Costa del Sols flygplats", "value": "88,32 km · 58 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 88317, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3457, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T13:51:48.858139+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrala Estepona — Plaza de las Flores", "value": "9,49 km · 16 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9491, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 971, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.224791+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamla stad — Plaza de los Naranjos", "value": "39,04 km · 33 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39041, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1951, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.803184+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "27,86 km · 24 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27860, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1421, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:34.515913+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrala Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "99,05 km · 79 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 99053, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4757, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:35.128005+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,84 km · 53 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53838, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3189, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:36.163644+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "71,87 km · 73 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 71865, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4405, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:37.160748+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 20000, "unitText": "EUR", "description": "Plus moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsskrivning", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggtiden", "value": 10, "unitText": "%", "description": "Plus moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nyckelöverlämning", "value": 60, "unitText": "%", "description": "Plus moms" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4, "unitText": "bostäder" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg", "name": "Omgivningarna kring VILLAS MONTE PALATINO", "caption": "Esteponas kust, fotograferad 2015. Områdesbilden visar varken projektet eller utsikten från bostäderna. Storleksändrad och omkodad.", "description": "Ockrafärgade klippor i förgrunden vid Esteponas kust, mörkblått hav och ljusa kustbyggnader i fjärran till vänster under klarblå himmel; ett områdesfoto, inte en bild av villorna.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 3264, "height": 2448, "creditText": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hem", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekt", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "item": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundare och direktör", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvillas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "sv", "text": "För de nybyggda villorna vid VILLAS MONTE PALATINO i Estepona skulle jag bedöma havsutsikten tillsammans med de stora terrasserna: vad ser du faktiskt från de platser där du vill sitta och äta? De fyra tomterna är nästan lika stora, medan byggda ytor, terrasser och begärda priser skiljer sig. Jag skulle börja med två konkreta bostäder, exempelvis R189-B och R190-A. Ett högre inköpspris betyder här inte automatiskt ett högre pris per byggd kvadratmeter. Fördelningen mellan våningarna, vägen från garaget och den dagliga användningen av hissen förtjänar lika stor uppmärksamhet som den sammanlagda ytan. Möjligheten att diskutera planlösning och material under byggtiden kan passa den som känner sina behov. Jag skulle avtala om inkluderade val, tillägg och sista beslutsdagar i förväg. Egen pool, trädgård och takterrass behöver också skötsel när du är bortrest. För en investering skulle jag undersöka förvaltning, tillåten uthyrning och en fullständig kostnadsbudget; havsutsikt och stora terrasser garanterar ingen avkastning.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floor-plans", "name": "Exempel på planritning", "text": "Exempelplanen för R189-A visar öppet kök och vardagsrum, arbetsrum/sovrum med badrum på bottenvåningen och två sovrum med badrum på övervåningen. Terrasser ansluter till vardagsrummet; original-PDF:en visar även källare och solarium. Ytredovisningen omfattar utomhusytor och avser därför inte enbart invändig yta. Byggherrens prislista ligger fortsatt till grund för de visade bostadsuppgifterna. Bekräfta aktuell planlösning och mätdefinitioner före köp.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betalning och färdigställande", "text": "Resales anger 20 000 euro i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid färdigställandet. Klargör skriftligen avräkning av reservationen, moms, betalningsdagar och betalningsgarantier. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag.", "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/r189a-ground-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 880, "height": 725, "sha256": "fb0db79fcf25c2489c0ac9bd47e2e717dbcb2dd33232743da9467b14c49392fb", "identifier": "r189a-layout", "caption": "R189-A — bottenvåning", "description": "Utsnitt av R189-A:s bottenvåning: parkering till vänster, arbetsrum/sovrum och badrum, kök centralt, vardagsrum och matplats till höger samt terrasser och pool runtom.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell för total köpkostnad: VILLAS MONTE PALATINO", "featureList": [ "Total köpkostnad" ], "description": "Modell för total köpkostnad: 1 590 000 € - 1 730 000 €. Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spanskt bolånescenario: VILLAS MONTE PALATINO", "description": "Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLAS MONTE PALATINO Priser och planer", "identifier": "R4993606", "dateModified": "2026-10-06T13:48:54.551401+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per byggd m²", "value": 2695, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U162151", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-A", "price": 1695000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 280.84, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 628.22, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162403", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-B", "price": 1730000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 301.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 648.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162406", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-A", "price": 1650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 267.37, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 590.22, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162409", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-B", "price": 1590000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrass", "value": 267.37, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Våning", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 590.76, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vad bör köpare väga in vid VILLAS MONTE PALATINO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vid dessa nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona är den faktiska utsikten, fördelningen mellan våningarna och användningen av uteytorna viktiga. Fyra villor med tre sovrum, privat pool och trädgård finns tillgängliga. Terrasserna mäter 267,37–301,14 m². Jämför enskilda bostäder och klargör vilka personliga materialval som ingår. För ett fritidsboende eller en investering bör du även väga in skötsel, förvaltning och planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad finns tillgängligt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och R190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur långt är det till stranden som visas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bilrutten till Playa Arroyo Vaquero är 4,69 km · 8 min med bil. Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Rutten börjar vid projektpunkten; körtiden är vägledande och beror bland annat på trafik och förhållanden." } }, { "@type": "Question", "name": "Finns det planritningar för de tillgängliga villorna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planritningar finns upptagna för projektet, men inget granskat exempel visas här. Begär den aktuella ritningen för vald villa, med ytor per våningsplan och fördelning av badrum och toaletter." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad bör jag kontrollera för varje bostad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tomterna varierar endast mellan 884,06 och 884,79 m², medan byggda ytor sträcker sig från 590,22 till 648,05 m². Separat angivna terrasser mäter 267,37–301,14 m². Jämför därför inte bara tomterna: be att få boendeutrymmen, källare, garage och uteytor förklarade på respektive ritning. Även uppgiften 3,5 badrum behöver förklaras utifrån den faktiska planlösningen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales anger 20 000 euro i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid färdigställandet. Klargör skriftligen avräkning av reservationen, moms, betalningsdagar och betalningsgarantier. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad tillkommer utöver köpeskillingen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jag se en planritning för VILLAS MONTE PALATINO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Exempelplanen för R189-A visar öppet kök och vardagsrum, arbetsrum/sovrum med badrum på bottenvåningen och två sovrum med badrum på övervåningen. Terrasser ansluter till vardagsrummet; original-PDF:en visar även källare och solarium. Ytredovisningen omfattar utomhusytor och avser därför inte enbart invändig yta. Byggherrens prislista ligger fortsatt till grund för de visade bostadsuppgifterna. Bekräfta aktuell planlösning och mätdefinitioner före köp. Exempel på planritning." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar samfällighetsavgifterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Varför köpa via en mäklare med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur ska priset per m² i VILLAS MONTE PALATINO tolkas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De fyra tillgängliga villorna kostar 1 590 000–1 730 000 euro enligt prislistan från den 30 september 2026. Medianen är 2 695 € per byggd m². Det gäller begärda priser, inte genomförda försäljningar eller värderingar. R189-B kostar 1 730 000 euro med 648,05 m² byggd yta, cirka 2 670 euro per m². R190-A kostar 1 650 000 euro med 590,22 m², cirka 2 796 euro per m². Den dyraste villan har alltså inte högst pris per byggd kvadratmeter. Beräkningen förklarar inte i sig skillnader i kvalitet eller läge." } } ], "inLanguage": "sv", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villas-monte-palatino-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villas-monte-palatino-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villas-monte-palatino-villas-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villas-monte-palatino-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villas-monte-palatino-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² vid VILLAS MONTE PALATINO", "paragraphs": [ "De fyra tillgängliga villorna kostar 1 590 000–1 730 000 euro enligt prislistan från den 30 september 2026. Medianen är 2 695 € per byggd m². Det gäller begärda priser, inte genomförda försäljningar eller värderingar.", "R189-B kostar 1 730 000 euro med 648,05 m² byggd yta, cirka 2 670 euro per m². R190-A kostar 1 650 000 euro med 590,22 m², cirka 2 796 euro per m². Den dyraste villan har alltså inte högst pris per byggd kvadratmeter. Beräkningen förklarar inte i sig skillnader i kvalitet eller läge.", "Vi visar inget viktat kvadratmeterpris för detta projekt. Planernas ytredovisning omfattar utomhusytor; att lägga till en del av terrassen igen kan innebära dubbelräkning. Prislistans priser och ytor förblir oförändrade. Be om en tydlig uppdelning innan du jämför villorna utifrån invändig yta.", "R189-B anger också 595,19 m² användbar yta. Med den mätgrunden blir det begärda priset cirka 2 907 euro per m². Be om en förklaring på ritningen av hur garage, källare och andra utrymmen räknas innan du jämför villor. En stor byggd totalyta ska inte utan förklaring likställas med helt jämförbara bostadsutrymmen.", "Prislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och R190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Samtliga fyra villor har tre sovrum. Prislistan anger 3,5 badrum; be om en förklaring av fördelningen mellan badrum och separata toaletter. Byggd yta: 590,22–648,05 m²; användbar yta: 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; tomter: 884,06–884,79 m²." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 3590df01b65315a0c9123121d2299db8fa9c575e0cb7c0041e496de0b73fd8d8\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/\nlanguage: sv\ntitle: VILLAS MONTE PALATINO — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villas-monte-palatino-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villas-monte-palatino-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villas-monte-palatino-villas-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villas-monte-palatino-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villas-monte-palatino-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/\n---\n\nFristående villor · Estepona\n\n# VILLAS MONTE PALATINO — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona\n\nTerrasser på 267,37–301,14 m² ger gott om utrymme utomhus vid dessa nybyggda villor med havsutsikt i\nEstepona. De fyra tillgängliga bostäderna kostar 1 590 000–1 730 000 euro; diskutera utsikten och\nutformningen av uteplatserna för den valda villan.\n\n Prisintervall **1 590 000 € – 1 730 000 €**\n\n3 Sovrum · 3,5 Badrum\n590,22 m²–648,05 m²\n\n [Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanerat färdigställande: kvartal 4, 2027\n\nTillgänglighet kontrollerad: 6 oktober 2026\n\n3 Sovrum 3,5 Badrum 590,22 m²–648,05 m² Estepona\n\n[![Visualisering av en vit villa med två synliga våningar, stora glaspartier och genomskinliga\nräcken; framför ligger en rektangulär pool, gräsmatta och blommande växter. Bilden visar ett\nförslag, inte en färdig\nbostad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg)\n\nVilla och privat pool i en designbild\n\n[![Interiörbild med ljus soffa till vänster, två mörka fåtöljer kring ett lågt bord och matmöbler\nvid det öppna köket längst bak; breda glaspartier vetter mot grönska. Bekräfta möbler och material\nför vald\nvilla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg)\n\nÖppet vardagsrum och matplats\n\n[![Köksförslag med höga vita skåp, mörka vitvaror, en mörk ö med träpallar och fönster över\narbetsbänken; växter står vid glaspartiet. Bilden fastställer inte den slutliga\ninredningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg)\n\nKök med köksö och sittplatser\n\n[![Sovrumsvisualisering med dubbelsäng och trägavel, vita väggpaneler, pendellampa och en öppning\nmot ett tvättställsskåp i bakgrunden; visad planlösning och material gäller inte automatiskt varje\nvilla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg)\n\nSovrum med trädetaljer\n\n[![Badrumsförslag med bred träkommod, två mörka tvättställ och två speglar, glasad duschvägg till\nvänster och en toalett i ett separat utrymme till höger. Bilden bekräftar inte den valda bostadens\nexakta\nbadrumsindelning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg)\nFörstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg)\n\nBadrum med dubbla tvättställ\n\n## Sammanfattning\n\n- VILLAS MONTE PALATINO erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona.\n Exakta egenskaper och utsikt kan variera mellan bostäderna.\n\n- Prislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och\n R190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser\n och utbud kan ändras.\n\n- Samtliga fyra villor har tre sovrum. Prislistan anger 3,5 badrum; be om en förklaring av\n fördelningen mellan badrum och separata toaletter. Byggd yta: 590,22–648,05 m²; användbar yta:\n 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; tomter: 884,06–884,79 m².\n\n- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag.\n\n- Resales anger 20 000 euro i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid\n färdigställandet. Klargör skriftligen avräkning av reservationen, moms, betalningsdagar och\n betalningsgarantier.\n\n- Exempelplanen för R189-A finns som bild och original-PDF.\n\n- Medianpris per byggd m²: 2 695 €/m².\n\n## Hans Beeckmans bedömning\n\nFör de nybyggda villorna vid VILLAS MONTE PALATINO i Estepona skulle jag bedöma havsutsikten\ntillsammans med de stora terrasserna: vad ser du faktiskt från de platser där du vill sitta och äta?\n\nDe fyra tomterna är nästan lika stora, medan byggda ytor, terrasser och begärda priser skiljer sig.\nJag skulle börja med två konkreta bostäder, exempelvis R189-B och R190-A. Ett högre inköpspris\nbetyder här inte automatiskt ett högre pris per byggd kvadratmeter. Fördelningen mellan våningarna,\nvägen från garaget och den dagliga användningen av hissen förtjänar lika stor uppmärksamhet som den\nsammanlagda ytan.\n\nMöjligheten att diskutera planlösning och material under byggtiden kan passa den som känner sina\nbehov. Jag skulle avtala om inkluderade val, tillägg och sista beslutsdagar i förväg. Egen pool,\nträdgård och takterrass behöver också skötsel när du är bortrest. För en investering skulle jag\nundersöka förvaltning, tillåten uthyrning och en fullständig kostnadsbudget; havsutsikt och stora\nterrasser garanterar ingen avkastning.\n\nHans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner\n\nBaserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.\n\n [Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalys\n\nVILLAS MONTE PALATINO kombinerar nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona med\nprivata pooler och trädgårdar. Den aktuella prislistan omfattar fyra fristående bostäder med tre\nsovrum. Antalet gäller tillgängligt utbud; projektets ursprungliga totalantal har inte bekräftats\nseparat.\n\nTomterna varierar endast mellan 884,06 och 884,79 m², medan byggda ytor sträcker sig från 590,22\ntill 648,05 m². Separat angivna terrasser mäter 267,37–301,14 m². Jämför därför inte bara tomterna:\nbe att få boendeutrymmen, källare, garage och uteytor förklarade på respektive ritning. Även\nuppgiften 3,5 badrum behöver förklaras utifrån den faktiska planlösningen.\n\nProjektinformationen nämner hiss, garage, förråd, takterrass och anlagd trädgård utöver den privata\npoolen. Den beskriver också möjligheter att anpassa planlösning och material, med ett\nPORCELANOSA-sortiment bland annat för kök och badrum. Skilj mellan val som ingår i priset och\ntillval med extra kostnad, och avtala när besluten måste fattas.\n\nResales markerar att bygglov finns. Någon separat bygglovshandling har inte granskats här; begär\nprojektets handlingar vid avtalsgranskningen. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027.\nReservation och delbetalningar under byggtiden gör avtalade tidpunkter och garantier viktiga för\nhela köpbudgeten.\n\nValle Romano är en del av Estepona. Golfbanan är ett landmärke i denna bostadsmiljö, medan\nstränderna och centrum är skilda resmål. Se vid en visning hur den valda villans infart, garage och\nuteytor fungerar för dina vardagsresor.\n\n## Vardagen vid VILLAS MONTE PALATINO\n\nDen privata poolen och trädgården gör det möjligt att vara ute utan att lämna fastigheten. Tänk\nockså på vanliga rutiner: boka skötsel, handla och ta emot gäster. La Boquerona ligger omkring elva\nminuters promenad bort enligt den beräknade vägen; för större inköp ligger Aldi och Mercadona\nungefär fem respektive sex minuter med bil. En eftermiddag vid stranden innebär en särskild\nförflyttning här. Om du bara vistas i huset några veckor per år bör du bestämma vem som sköter\nträdgården och poolen och hur personen får tillträde när underhåll eller leveranser behöver ordnas\nunder din frånvaro.\n\n## Utrymme inne och ute\n\nEn villa i flera plan behöver en planlösning som fungerar även under vanliga dagar. Se var du kommer\nin från garaget, hur matkassar når köket och vilka rum som öppnar direkt mot uteplatserna. Hissen\nkan underlätta, men mått och tillgänglighet måste framgå av den konkreta ritningen. På terrasserna\nkan du överväga olika sittplatser med hänsyn till skugga, vind och insyn. Takterrassen används\nannorlunda än ytan intill poolen. Bestäm därför först dina vardagliga rörelsemönster innan du väljer\nmaterial, möbler och eventuella ändringar under byggtiden, så att den färdiga bostaden passar hur du\nfaktiskt vill leva.\n\n## Bostadstyper i VILLAS MONTE PALATINO\n\n### **Fristående villor**\n\nBostäder i prislistan 4\n\nPris 1 590 000 € – 1 730 000 €\n\nSovrum 3\n\nBadrum 3,5\n\nByggd yta 590,22 m²–648,05 m²\n\nTerrass 267,37 m²–301,14 m²\n\nPris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte\nnödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.\n\n## Priser och köpsammanhang\n\nSkillnaden mellan den billigaste och dyraste tillgängliga villan är 140 000 euro. Jämför de enskilda\nbostäderna i stället för bara den allmänna presentationen. Reservationen på 20 000 euro anges\ntillsammans med betalningsplanen; avtalet ska förklara avräkningen. Fråga vad personliga\nmaterialval, skatter och köpkostnader lägger till budgeten. Planerat färdigställande 2027 gör\nbetalningsdagarna viktiga för finansiering och eget bruk. Kalkylatorn är vägledande; avtalet och\neventuella lånevillkor avgör de slutliga åtagandena.\n\n## Att bo i Valle Romano, Estepona\n\nValle Romano ligger i västra Estepona, med golf och bostadsområden innanför kuststråket. Villorna\nligger i urbanisationen Valle Romano. Skillnaden mellan att gå och köra spelar roll i vardagen:\nvissa restauranger finns närmare än stränderna eller större matbutiker. Kusten och stadskärnan är\nolika mål; en adress i Estepona betyder inte automatiskt gångavstånd till centrum. Använd de\nkonkreta rutterna nedan när du planerar en vanlig vecka och undersök också tillfarten till den valda\nvillan under ett besök.\n\n## Regionala förbindelser\n\nKörvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 88,32 km och tar ungefär 58 minuter. Källa: Google\nRoutes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan\npåverka restiden.\n\nMálaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 88,32 km · 58 min med bil\nKontrollerat den 6 oktober 2026\n\nCentrala Estepona **Plaza de las Flores** 9,49 km · 16 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nMarbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 39,04 km · 33 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,86 km · 24 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nCentrala Málaga **Plaza de la Constitución** 99,05 km · 79 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,84 km · 53 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 71,87 km · 73 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nKälla: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och\nkan variera med trafik och ändrade färdvägar.\n\n## Fler verksamheter i närheten\n\nApotek **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 3,55 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nSjukhus eller vårdcentral **Hospital de Estepona** 3,40 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7\noktober 2026\n\nKafé **Renato’s** 3,68 km · 6 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nBar **Venta Valle Romano** 2,21 km · 4 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nGym **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,62 km · 9 min med bil Kontrollerat den 7 oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Centro Deportivo Las Mesas** 7,29 km · 11 min med bil Kontrollerat den\n7 oktober 2026\n\nSmåbåtshamn **Puerto Deportivo de Estepona** 7,02 km · 11 min med bil Kontrollerat den 7 oktober\n2026\n\n## Stränder från VILLAS MONTE PALATINO\n\nPlaya Arroyo Vaquero: 4,69 km · 8 min med bil. Playa Bahía Dorada: 6,50 km · 8 min med bil. Playa\ndel Cristo: 6,84 km · 10 min med bil.\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 4,69 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa Bahía Dorada** 6,50 km · 8 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n**Playa del Cristo** 6,84 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n## Restauranger nära VILLAS MONTE PALATINO\n\nLa Boquerona: 832 m · 11 min till fots; 878 m · 2 min med bil. Origen Valle Romano: 1,74 km · 23 min\ntill fots; 1,75 km · 3 min med bil. Pizzeria Piccolino Valle Romano: 1,64 km · 23 min till fots;\n1,71 km · 5 min med bil. Zingara Ristorante Italiano: 2,96 km · 5 min med bil.\n\n**La Boquerona** 832 m · 11 min till fots 878 m · 2 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n**Origen Valle Romano** 1,74 km · 23 min till fots 1,75 km · 3 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n**Pizzeria Piccolino Valle Romano** 1,64 km · 23 min till fots 1,71 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n**Zingara Ristorante Italiano** 2,96 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk)\n\n## Stormarknader och dagliga inköp\n\nTienda Corn3r: 2,93 km · 5 min med bil. Aldi: 3,48 km · 5 min med bil. Mercadona: 4,30 km · 6 min\nmed bil. Carrefour Express EESS: 6,99 km · 9 min med bil.\n\n**Tienda Corn3r** 2,93 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n**Aldi** 3,48 km · 5 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Mercadona** 4,30 km · 6 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Carrefour Express EESS** 6,99 km · 9 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n## Golfbanor från VILLAS MONTE PALATINO\n\nAzata Golf: 1,81 km · 4 min med bil. Valle Romano Golf: 1,53 km · 4 min med bil. Estepona Golf: 6,36\nkm · 9 min med bil. Dona Julia Golf Club: 8,31 km · 10 min med bil.\n\n**Azata Golf** 1,81 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Valle Romano Golf** 1,53 km · 4 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Estepona Golf** 6,36 km · 9 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Dona Julia Golf Club** 8,31 km · 10 min med bil [Öppna i\nkartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\nGoogle Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider\nutan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.\n\n## Vem kan VILLAS MONTE PALATINO passa?\n\nUtbudet kan passa köpare som söker ett självständigt boende och vill diskutera sina behov före\nfärdigställandet. Tre sovrum ger en tydlig utgångspunkt, men fördelningen mellan våningarna måste\nfungera för hushållet och besökare. Den som främst vill bo på ett enda plan bör granska ritningen\nsärskilt noga. Egen trädgård och pool ger möjligheter till uteliv men innebär också skötsel. För ett\nfritidsboende är tillträde och förvaltning under frånvaro viktiga frågor. Vid uthyrningsplaner\nbehöver tillåten verksamhet, löpande kostnader och realistisk beläggning undersökas separat;\nprojektets egenskaper förutsäger varken framtida hyresintäkter eller någon garanterad ökning av\nfastighetens värde.\n\n## Andra projekt i perspektiv\n\nHos VILLAS MONTE PALATINO kostar R190-B 1 590 000 €, med tre sovrum och 267,37 m² terrass. [AMARIS —\nvillor,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/amaris-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/)\nlistar villa No.3 till samma begärda pris med tre sovrum men 130 m² terrass. Hos [AUREA VILLAS —\nvillor,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aurea-villas-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/)\nkostar villa Aurea Villas VILLA 8 1 650 000 €, med tre sovrum och 124,70 m² terrass. Det motsvarar\npriset för MONTE PALATINOs R190-A, där 267,37 m² terrass anges. Uteytan skiljer sig alltså vid\njämförbara priser och samma sovrumsantal. Granska ritningarna för att se var matplats, sittplatser\noch skugga fungerar. Kontrollera också vad den bebyggda ytan omfattar: källare, garage och\nbostadsutrymmen är inte utbytbara mått när du jämför villorna.\n\n## Betalning och färdigställande\n\nResales anger 20 000 euro i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid\nfärdigställandet. Klargör skriftligen avräkning av reservationen, moms, betalningsdagar och\nbetalningsgarantier.\n\nPlanerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad tillträdesdag.\n\n| Tidpunkt | Andel | Förklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 20 000 EUR | Plus moms |\n| Kontraktsskrivning | 30 % | Plus moms |\n| Under byggtiden | 10 % | Plus moms |\n| Nyckelöverlämning | 60 % | Plus moms |\n\n## Exempel på planritning\n\nExempelplanen för R189-A visar öppet kök och vardagsrum, arbetsrum/sovrum med badrum på\nbottenvåningen och två sovrum med badrum på övervåningen. Terrasser ansluter till vardagsrummet;\noriginal-PDF:en visar även källare och solarium. Ytredovisningen omfattar utomhusytor och avser\ndärför inte enbart invändig yta. Byggherrens prislista ligger fortsatt till grund för de visade\nbostadsuppgifterna. Bekräfta aktuell planlösning och mätdefinitioner före köp.\n\n[R189-A — bottenvåning\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf)\n\n![Utsnitt av R189-A:s bottenvåning: parkering till vänster, arbetsrum/sovrum och badrum, kök centralt, vardagsrum och matplats till höger samt terrasser och pool runtom.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/r189a-ground-layout.png) \n\nR189-A — bottenvåning\n\n## Projektdetaljer\n\nBostadstyper **Fristående villor**\n\nSovrum **3**\n\nBadrum **3,5**\n\nByggd yta **590,22–648,05 m²**\n\nFärdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad\ntillträdesdag.**\n\nAnvändbar yta **534,14 m²–595,19 m²**\n\nTerrass **267,37 m²–301,14 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\nParkering **Privat garage, fler än en plats**\n\nLuftkonditionering **Luftkonditionering med värme och kyla**\n\nTomt **884,06 m²–884,79 m²**\n\nHiss **Anges i projektinformationen**\n\nFörråd **Anges i projektinformationen**\n\nPrivat trädgård **Anges i projektinformationen**\n\n### Priser och planer\n\n**Senaste uppdatering av prislistan:** 30 september 2026\n\n Median per byggd m² **2 695 € / m²**\n\n#### Fristående villor\n\n590,22–648,05 m²\n\n4 tillgänglig(a)\n\nFrån **1 590 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvillas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona%2F)\n\n### Tillgängliga bostäder +\n\n| Bostad | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| R190-B | 3 | 3,5 | 590,76 m² | 534,14 m² | 267,37 m² | 1 590 000 € |\n| R190-A | 3 | 3,5 | 590,22 m² | 534,17 m² | 267,37 m² | 1 650 000 € |\n| R189-A | 3 | 3,5 | 628,22 m² | 570,58 m² | 280,84 m² | 1 695 000 € |\n| R189-B | 3 | 3,5 | 648,05 m² | 595,19 m² | 301,14 m² | 1 730 000 € |\n\n### Pris per m² vid VILLAS MONTE PALATINO\n\nDe fyra tillgängliga villorna kostar 1 590 000–1 730 000 euro enligt prislistan från den 30\nseptember 2026. Medianen är 2 695 € per byggd m². Det gäller begärda priser, inte genomförda\nförsäljningar eller värderingar.\n\nR189-B kostar 1 730 000 euro med 648,05 m² byggd yta, cirka 2 670 euro per m². R190-A kostar 1 650\n000 euro med 590,22 m², cirka 2 796 euro per m². Den dyraste villan har alltså inte högst pris per\nbyggd kvadratmeter. Beräkningen förklarar inte i sig skillnader i kvalitet eller läge.\n\nVi visar inget viktat kvadratmeterpris för detta projekt. Planernas ytredovisning omfattar\nutomhusytor; att lägga till en del av terrassen igen kan innebära dubbelräkning. Prislistans priser\noch ytor förblir oförändrade. Be om en tydlig uppdelning innan du jämför villorna utifrån invändig\nyta.\n\nR189-B anger också 595,19 m² användbar yta. Med den mätgrunden blir det begärda priset cirka 2 907\neuro per m². Be om en förklaring på ritningen av hur garage, källare och andra utrymmen räknas innan\ndu jämför villor. En stor byggd totalyta ska inte utan förklaring likställas med helt jämförbara\nbostadsutrymmen.\n\nPrislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och\nR190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser och\nutbud kan ändras. Samtliga fyra villor har tre sovrum. Prislistan anger 3,5 badrum; be om en\nförklaring av fördelningen mellan badrum och separata toaletter. Byggd yta: 590,22–648,05 m²;\nanvändbar yta: 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; tomter: 884,06–884,79 m².\n\n### Total köpkostnad\n\nKöpeskilling · dra för att modellera\n\n 1 590 000 €\n\nFrån 1 590 000 € 1 730 000 €\n\nMoms / IVA (10% nyproduktion) ****\n\nStämpelskatt / AJD (1,2%) ****\n\nNotarie + register (~1%) ****\n\nJuridiska avgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total köpkostnad ****\n\nDen årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte\nbekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.\n\n### Spanskt bolånescenario\n\nIndikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden\noch räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för\ngodkännande.\n\nMånadskostnad ****\n\nTotalt att återbetala ****\n\n Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%\n\nKontantinsats (exklusive köpkostnader) ****\n\nLånebelopp ****\n\nEndast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.\n\n## Läge och vardagsresor\n\nVILLAS MONTE PALATINO ligger i Valle Romano, Estepona. Området kring golfbanan ger andra\nvardagsrutiner än en adress vid strandpromenaden: strandbesök, inköp och ärenden i centrum innebär\nskilda resor. Bilrutten till Playa Arroyo Vaquero är 4,69 km · 8 min med bil. Google Routes,\nkontrollerad 6 oktober 2026. Undersök vid ett besök även infarten till den valda villan och\nanslutningen till huvudvägen. Trafik, parkering och vald entré kan påverka restiden; de angivna\ntiderna är vägledande.\n\n## Karta och omgivningar vid VILLAS MONTE PALATINO\n\n● VILLAS MONTE PALATINO ● Stränder från VILLAS MONTE PALATINO ● Restauranger nära VILLAS MONTE\nPALATINO ● Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från VILLAS MONTE PALATINO ● Fler\nverksamheter i närheten\n\nGoogle Routes · 6 oktober 2026\n\n- [VILLAS MONTE PALATINO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.426988%2C-5.194729)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Playa del\n Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa Bahía\n Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n- [La\n Boquerona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n- [Pizzeria Piccolino Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n- [Origen Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n- [Zingara Ristorante\n Italiano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n- [Tienda\n Corn3r](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 3,55 km · 6 min med bil\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 3,40 km · 6 min med bil\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 3,68 km · 6 min med bil\n\n- [Venta Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta+Valle+Romano&query_place_id=ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c)\n 2,21 km · 4 min med bil\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 6,62 km · 9 min med bil\n\n- [Centro Deportivo Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 7,29 km · 11 min med bil\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 7,02 km · 11 min med bil\n\n## Omgivningarna kring VILLAS MONTE PALATINO\n\n![Ockrafärgade klippor i förgrunden vid Esteponas kust, mörkblått hav och ljusa kustbyggnader i fjärran till vänster under klarblå himmel; ett områdesfoto, inte en bild av villorna.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg)\n\nOmrådesfoto, inte utsikten från en villa Esteponas kust, fotograferad 2015. Områdesbilden visar\nvarken projektet eller utsikten från bostäderna. Storleksändrad och omkodad. Foto: [Antonio Periago\nMiñarro from Murcia, España](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg) ·\n[CC BY-SA 2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Vanliga frågor\n\n### Vad bör köpare väga in vid VILLAS MONTE PALATINO?\n\nVid dessa nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona är den faktiska utsikten,\nfördelningen mellan våningarna och användningen av uteytorna viktiga. Fyra villor med tre sovrum,\nprivat pool och trädgård finns tillgängliga. Terrasserna mäter 267,37–301,14 m². Jämför enskilda\nbostäder och klargör vilka personliga materialval som ingår. För ett fritidsboende eller en\ninvestering bör du även väga in skötsel, förvaltning och planerat färdigställande under fjärde\nkvartalet 2027.\n\n### Vad finns tillgängligt?\n\nPrislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och\nR190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser och\nutbud kan ändras.\n\n### Hur långt är det till stranden som visas?\n\nBilrutten till Playa Arroyo Vaquero är 4,69 km · 8 min med bil. Google Routes, kontrollerad 6\noktober 2026. Rutten börjar vid projektpunkten; körtiden är vägledande och beror bland annat på\ntrafik och förhållanden.\n\n### Finns det planritningar för de tillgängliga villorna?\n\nPlanritningar finns upptagna för projektet, men inget granskat exempel visas här. Begär den aktuella\nritningen för vald villa, med ytor per våningsplan och fördelning av badrum och toaletter.\n\n### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?\n\nTomterna varierar endast mellan 884,06 och 884,79 m², medan byggda ytor sträcker sig från 590,22\ntill 648,05 m². Separat angivna terrasser mäter 267,37–301,14 m². Jämför därför inte bara tomterna:\nbe att få boendeutrymmen, källare, garage och uteytor förklarade på respektive ritning. Även\nuppgiften 3,5 badrum behöver förklaras utifrån den faktiska planlösningen.\n\n### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?\n\nResales anger 20 000 euro i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid\nfärdigställandet. Klargör skriftligen avräkning av reservationen, moms, betalningsdagar och\nbetalningsgarantier. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027. Det är ingen garanterad\ntillträdesdag.\n\n### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?\n\nSom ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi\nmed 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för\njuridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är\nuppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och\nfaktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.\n\n### Kan jag se en planritning för VILLAS MONTE PALATINO?\n\nExempelplanen för R189-A visar öppet kök och vardagsrum, arbetsrum/sovrum med badrum på\nbottenvåningen och två sovrum med badrum på övervåningen. Terrasser ansluter till vardagsrummet;\noriginal-PDF:en visar även källare och solarium. Ytredovisningen omfattar utomhusytor och avser\ndärför inte enbart invändig yta. Byggherrens prislista ligger fortsatt till grund för de visade\nbostadsuppgifterna. Bekräfta aktuell planlösning och mätdefinitioner före köp. [Exempel på\nplanritning](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Vad kostar samfällighetsavgifterna?\n\nFråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad\när beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare\navgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är\nslutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.\n\n### Varför köpa via en mäklare med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata\nkommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.\nDu betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.\n\n### Hur ska priset per m² i VILLAS MONTE PALATINO tolkas?\n\nDe fyra tillgängliga villorna kostar 1 590 000–1 730 000 euro enligt prislistan från den 30\nseptember 2026. Medianen är 2 695 € per byggd m². Det gäller begärda priser, inte genomförda\nförsäljningar eller värderingar. R189-B kostar 1 730 000 euro med 648,05 m² byggd yta, cirka 2 670\neuro per m². R190-A kostar 1 650 000 euro med 590,22 m², cirka 2 796 euro per m². Den dyraste villan\nhar alltså inte högst pris per byggd kvadratmeter. Beräkningen förklarar inte i sig skillnader i\nkvalitet eller läge.\n\n## Verifierad extern information\n\n- [Officiell kommuninformation: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)\n\n## Kompletterande juridisk kontext\n\nPrivat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.\n\n- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterade sidor\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)\n\n## Nästa steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fråga Emma om projektet\n\nPrata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLAS MONTE PALATINO och\nfrågor om projektet.\n\n### Föredrar du WhatsApp?\n\nTala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i\nEstepona.\n\n [Skicka\nWhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvillas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifierad fastighetsrådgivare\n\n## Skriven och granskad av Hans Beeckman\n\nGrundare och direktör · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvillas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig\nfastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.\n\n## Relaterade projekt\n\nDessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.\n\n[![Krämfärgade fasader och terrakottafärgade tak bland palmer och\ngrönska.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-views-residences-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-istan/image-1.jpg)\n**THE VIEWS RESIDENCES** Istán 1 595 000 €–1 795 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-views-residences-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-istan/)\n[![Flygfoto över SEVEN DIAMONDS bland befintliga gröna tomter och omgivande bebyggelse, med havet\nsynligt i\nfjärran.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-diamonds-south-facing-sea-view-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/seven-diamonds-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-atalaya/)\n[![Kvällsvy av bostaden med upplyst pool, solstolar, rymlig terrass och ett markant\nolivträd.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/agua-turnkey-new-build-villas-walking-distance-beach-bel-air/image-1.jpg)\n**AGUA - TURNKEY DELIVERY** Estepona 1 650 000 €–1 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/agua-turnkey-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-stranden-i-bel-air/)\n[![Projektvisualisering av SWING AND SEA VILLAS med två vita bostäder, stora skjutdörrar med\nbronsfärgade karmar, terrasser, pool och terrasserade stödmurar i\nnatursten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/swing-and-sea-villas-nyproducerade-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/)\n[![THE KOS — bild\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-kos-south-facing-sea-view-new-build-villas-fuengirola/image-1.jpg)\n**THE KOS** Fuengirola 1 030 000 €–1 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-kos-sodervanda-nybyggda-villor-med-havsutsikt-i-fuengirola/)\n[![Projektvisualisering av LANTANAs moderna exteriör med vita volymer, glaspartier, terrass, pool\noch grön\nplantering.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lantana-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-calahonda/image-1.jpg)\n**LANTANA** Mijas 1 700 000 €–1 850 000\n€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/lantana-nybyggda-villor-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-calahonda/)\n\n## Jämförbara projektjämförelser\n\nTvå jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro Visa\n jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-jamfor/)\n\n- [Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1 till 1,5 miljoner euro Visa jämförelse\n →](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1m-1-5m-jamfor/)\n\n## Redaktionellt ansvar och källor\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.\n\n- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.\n\n- Platser: Google Places – information om platser i närheten.\n\n- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.\n\n- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.\n\n- Prislistan från den 30 september 2026 visar fyra tillgängliga villor: R189-A, R189-B, R190-A och\n R190-B, för 1 590 000–1 730 000 euro. Tillgängligheten kontrollerades den 6 oktober 2026; priser\n och utbud kan ändras.\n\n [Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)\n\n## Upptäck fler nyproduktionsprojekt\n\n- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)\n- [Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona)\n- [Nyproduktionsprojekt i Valle Romano, Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/valle-romano)\n- [Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor)\n\n### Upptäck området\n\n- [Bästa områdena i Estepona för familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "3590df01b65315a0c9123121d2299db8fa9c575e0cb7c0041e496de0b73fd8d8" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Upptäck fler nyproduktionsprojekt", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol", "label": "Nyproduktion på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona", "label": "Nyproduktionsprojekt i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/estepona/valle-romano", "label": "Nyproduktionsprojekt i Valle Romano, Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/villor", "label": "Nyproducerade villor och parhus på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/locations/estepona/best-areas-families-estepona-sv", "label": "Bästa områdena i Estepona för familjer" } ] } }