---
source_html_sha256: 8db59ec4b72ff0f0bcc4f941630f0b7243c16064c5c750c2cac2f267436a7bac
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vission-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-mijas/
language: sv
title: VISSION HILLS II — nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd från stranden i Mijas
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vission-hills-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vission-hills-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/vission-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-quelques-pas-de-la-plage-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vission-hills-ii-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vission-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vission-hills-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/vission-hills-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-fra-stranden-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vission-hills-ii-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vission-hills-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vission-hills-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/
---
Nybyggda lägenheter · Mijas
# VISSION HILLS II — nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd från stranden i Mijas
Översta våningen eller markplan, med kusten vid La Cala de Mijas som promenadmål: jämför först
planlösningen och anslutningen till terrassen.
Prisintervall **646 600 € – 786 900 €**
2–3 Sovrum · 2 Badrum
102,04 m²–134,17 m²
[Fråga om aktuella bostäder](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.
Tillgänglighet kontrollerad: 8 oktober 2026
2–3 Sovrum 2 Badrum 102,04 m²–134,17 m² Mijas
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-1.jpg)
Byggnader vid poolen — visualisering
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-2.jpg)
Pool och grönskande utemiljö
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-3.jpg)
Vardagsrum med utgång till terrassen
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-4.jpg)
Terrass med matplats och kustutsikt
[
Förstora](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-5.jpg)
Gemensamt gym
## Sammanfattning
- VISSION HILLS II erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd från stranden i La
Cala de Mijas, Mijas. Bedöm utsikten och kontakten med uteplatsen för den enskilda bostaden.
- Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger fyra tillgängliga bostäder mellan 646 600 € och
786 900 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
- Enligt prislistan har bostäderna två eller tre sovrum, två badrum, 102,04–134,17 m² byggd yta och
17,29–38,40 m² terrass. För två bostäder anger ritningarna andra mått. Begär den slutliga
arearedovisningen; listans ursprungliga värden visas oförändrade.
- Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.
- Resales anger 13 200 € i reservation, 30 % vid avtal och 70 % vid färdigställande; fältet för
betalning under byggtiden visar 0 %. Det framgår inte om reservationen räknas av från
avtalsbetalningen eller hur moms hanteras. Begär skriftligt besked om detta och skyddet för
förskottsbetalningar. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2028. Det är en tidsplan,
inte ett garanterat tillträdesdatum. Källan bekräftar inte bygglovet; begär aktuella
tillståndshandlingar innan du binder dig.
- Exempelplanritningen finns som bild och PDF; avvikelser från prislistan förklaras.
- Medianpris per byggd m²: 6 014 €/m².
- Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 3; Butiker och
stormarknader: 3, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026.
## Hans Beeckmans bedömning
Vid VISSION HILLS II i Mijas skulle jag bedöma kombinationen av nybyggda lägenheter, havsutsikt och
strand på gångavstånd genom två konkreta upplevelser: utsikten från din bostad och promenaden du
faktiskt vill ta till kusten.
Därefter skulle jag granska arearedovisningen. För Portal 2, 2A skiljer sig både den användbara ytan
och uteytornas fördelning mellan listan och planen. Att göra om detta till en till synes säker
boarea vore missvisande. Jag behåller exploatörens listvärden i tabellen, förklarar skillnaderna och
lämnar de berörda bostäderna utanför den viktade jämförelsen.
För vardagen skulle jag lägga större vikt vid sambandet mellan vardagsrum, terrass och entré än vid
en ensam totalsiffra. Fråga också vilken parkeringsplats och vilket förråd som ingår. Poolen och
gymmet är gemensamma anläggningar; framtida användning, förvaltning och kostnader bör diskuteras
separat inför köpet.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner **4,9/5 på Google** 37 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
[Visa Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=sv)
## Projektanalys
VISSION HILLS II kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och en strand på gångavstånd i La
Cala de Mijas, Mijas. Projektbeskrivningen nämner 22 bostäder med två eller tre sovrum. Den aktuella
prislistan innehåller fem rader: fyra tillgängliga och en såld. Detta fastställer inte
försäljningsstatus för bostäder som saknas i listan.
Utbudet består av tre lägenheter på översta våningen och en på markplan. Endast Portal 3, 2A har tre
sovrum; övriga tillgängliga bostäder har två. Alla fyra anger två badrum. Läget på översta våningen
innebär inte automatiskt solarium eller privat pool.
Källan anger gemensam pool, gym, hiss, förråd, parkering, luftkonditionering för värme och kyla samt
utrustat kök. Anläggningen beskrivs som inhägnad. Bekräfta vad som ingår i den valda bostaden och
begär teknisk beskrivning samt framtida gemensamma avgifter.
Visualiseringarna visar ljusa fasader, glasräcken, en pool mellan byggnaderna och vardagsrum med
utgång till terrasser. Terrassbilden ger en föreställning om utsikt mot kusten, men bekräftar inte
samma panorama från varje tillgänglig bostad. Gymbildens maskiner utgör inte en slutlig
utrustningslista.
För Portal 2, 2A och Portal 3, 2A stämmer ritningarnas användbara ytor och utomhusytor inte med
prislistan. Tabellen behåller originalvärdena medan båda bostäderna utesluts från viktade €/m². De
andra två använder listans separata kolumner för byggd yta och terrass; det innebär inte att deras
individuella ritningar har jämförts fullständigt.
## Vardagen vid VISSION HILLS II
La Cala de Mijas, Mijas, erbjuder här ett kustmål som också kan nås till fots. En vanlig dag kan
börja med inköp i närområdet och fortsätta med en strandpromenad, utan att varje utflykt måste följa
samma väg. Inom anläggningen kan poolen och gymmet bli en del av dina vanor. Undersök under ett
besök hur entrén ansluter till hiss, parkering och bostad. Gå även strandvägen själv: övergångar,
lutningar och tid på dagen påverkar hur behaglig en beräknad promenad känns för dig. Tänk också på
hemvägen när du bär inköp eller utrustning för en dag vid stranden.
## Utrymme inne och plats ute
Bostadsritningen hjälper dig förstå övergången från kök och vardagsrum till uteplatsen. Fundera på
var matbord, sittgrupp och gångstråk passar, och om dörrar och möbler lämnar tillräckligt med
utrymme. Utomhus är summan bara en del av bilden: en täckt zon, öppen terrass och trädgård har olika
funktioner i vardagen. Exempelplanen benämner dessa delar separat. Använd därför utsnittet för att
diskutera planlösningen och den fullständiga redovisningen för att bedöma måtten. Då hålls den
invändiga bostadsytan åtskild från de utomhusdelar du skulle möblera och sköta, utan att varje
kvadratmeter behandlas som om den hade samma användning.
## Bostadstyper i VISSION HILLS II
### **Marklägenheter**
Bostäder i prislistan 1
Pris 647 800 €
Sovrum 2
Badrum 2
Byggd yta 102,04 m²
Terrass 29,67 m²
### **Lägenheter på översta våningen**
Bostäder i prislistan 3
Pris 646 600 € – 786 900 €
Sovrum 2–3
Badrum 2
Byggd yta 104,90 m²–134,17 m²
Terrass 17,29 m²–38,40 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte
nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
## Priser och köpsammanhang
Utbudet omfattar en markplansbostad och lägenheter på översta våningen. Bestäm vilken planlösning du
vill köpa innan du väljer enbart efter lägsta pris. Den större bostaden med tre sovrum disponerar
utrymmet annorlunda än lägenheterna med två sovrum; totalpriset avgör inte automatiskt vilket
alternativ som passar dig bäst. Begär en fullständig köpspecifikation som omfattar parkering, förråd
och inkluderad inredning. Se därefter betalningsstegen tillsammans med planerat färdigställande och
din egen tidsplan. Kalkylatorn illustrerar köpkostnader och finansiering men ersätter inte en
personlig offert eller prövning av dina lånemöjligheter. Kontrollera villkoren för just den bostad
du väljer innan du binder dig.
## Att bo i La Cala de Mijas, Mijas
Kustorten La Cala de Mijas tillhör Mijas och har en annan vardagsmiljö än kommuncentrum längre inåt
landet. Butiker, matställen och en vårdcentral nära projektet har undersökts som konkreta
destinationer. Det hjälper dig bedöma vilka vardagssysslor som kan kombineras från bostaden. En
järnvägsstation ligger inte alldeles intill projektet: resan till Fuengirola station visas med bil.
För motion har projektets gym och anläggningarna utanför området sina egna användningsvillkor. Besök
omgivningen även utanför en semesterutflykt och kontrollera öppettider, tillträde och trafik utifrån
dina egna vanor. Det är vardagens faktiska användning som behöver fungera, inte bara en enskild
visningsdag.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 3; Butiker och
stormarknader: 3, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026.
## Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 34,49 km och tar ungefär 27 minuter. Källa: Google
Routes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan
påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplats **Málaga-Costa del Sols flygplats** 34,49 km · 27 min med bil
Kontrollerat den 8 oktober 2026
Centrala Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 17,66 km · 23 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Marbellas gamla stad **Plaza de los Naranjos** 23,98 km · 25 min med bil Kontrollerat den 8
oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 30,62 km · 25 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Centrala Málaga **Plaza de la Constitución** 45,23 km · 48 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Centrala Estepona **Plaza de las Flores** 54,33 km · 44 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 100,07 km · 82 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 81,48 km · 81 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
Källa: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med
trafik och ändrade färdvägar.
## Fler verksamheter i närheten
Apotek **Farmacia Marenostrum** 1,41 km · 3 min med bil 795 m · 11 min till fots Kontrollerat den
8 oktober 2026
Sjukhus eller vårdcentral **Centro de Salud La Cala de Mijas** 1,14 km · 3 min med bil 495 m · 6
min till fots Kontrollerat den 8 oktober 2026
Kafé **Churrería Café La Costa** 1,47 km · 3 min med bil 727 m · 10 min till fots Kontrollerat
den 8 oktober 2026
Bar **Epicure La Cala** 1,41 km · 3 min med bil 786 m · 10 min till fots Kontrollerat den 8
oktober 2026
Gym **Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas** 366 m · 1 min med bil 366 m · 5 min till fots
Kontrollerat den 8 oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Torrenueva Tennis** 2,89 km · 5 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Småbåtshamn **Puerto Deportivo de Cabopino** 8,57 km · 12 min med bil Kontrollerat den 8 oktober
2026
Tågstation **Fuengirola** 11,43 km · 14 min med bil Kontrollerat den 8 oktober 2026
## Stränder från VISSION HILLS II
Playa de las Buganvillas: 1,59 km · 21 min till fots; 1,54 km · 4 min med bil. Playa La Cala: 1,45
km · 19 min till fots; 1,69 km · 4 min med bil. Playa de la Butibamba: 2,35 km · 8 min med bil.
**Playa de las Buganvillas** 1,54 km · 4 min med bil 1,59 km · 21 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 1,69 km · 4 min med bil 1,45 km · 19 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 2,35 km · 8 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restauranger nära VISSION HILLS II
Epicure La Cala: 786 m · 10 min till fots; 1,41 km · 3 min med bil. The Geranium: 737 m · 10 min
till fots; 1,46 km · 3 min med bil. Churreria Café La Costa: 727 m · 10 min till fots; 1,47 km · 3
min med bil. La Noria Restaurante: 717 m · 10 min till fots; 1,48 km · 3 min med bil.
**Epicure La Cala** 786 m · 10 min till fots 1,41 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Epicure%20La%20Cala&query_place_id=ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA)
**The Geranium** 737 m · 10 min till fots 1,46 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Geranium&query_place_id=ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0)
**Churreria Café La Costa** 727 m · 10 min till fots 1,47 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Churreria%20Caf%C3%A9%20La%20Costa&query_place_id=ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0)
**La Noria Restaurante** 717 m · 10 min till fots 1,48 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Restaurante&query_place_id=ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE)
## Stormarknader och dagliga inköp
Carrefour: 733 m · 10 min till fots; 941 m · 2 min med bil. Aldi: 650 m · 8 min till fots; 874 m · 2
min med bil. Mercadona: 1,15 km · 15 min till fots; 1,32 km · 3 min med bil. Carrefour Market: 1,16
km · 15 min till fots; 1,45 km · 4 min med bil.
**Carrefour** 941 m · 2 min med bil 733 m · 10 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU)
**Aldi** 874 m · 2 min med bil 650 m · 8 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)
**Mercadona** 1,32 km · 3 min med bil 1,15 km · 15 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
**Carrefour Market** 1,45 km · 4 min med bil 1,16 km · 15 min till fots [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
## Golfbanor från VISSION HILLS II
La Noria Club Golf Resort: 1,18 km · 3 min med bil. Miraflores Golf: 4,81 km · 9 min med bil.
Chaparral Golf Club: 5,04 km · 11 min med bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,30 km · 11 min
med bil.
**La Noria Club Golf Resort** 1,18 km · 3 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Miraflores Golf** 4,81 km · 9 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Chaparral Golf Club** 5,04 km · 11 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 6,30 km · 11 min med bil [Öppna i
kartan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider
utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
## Vem kan VISSION HILLS II passa?
Projektet kan passa köpare som söker en lägenhet i kustmiljö med gemensamma faciliteter inom
anläggningen. Valet mellan översta våningen och markplan är personligt: vill du prioritera utsikten
eller den dagliga kontakten med uteplatsen? För ett fritidsboende spelar även förvaltning, tillträde
och den praktiska överlämningen roll. Den som ska bo permanent kan lägga större vikt vid inköp,
transport och hur planlösningen fungerar året runt. Diskutera tidplanen och skillnaderna i
arearedovisningen innan du reserverar. En allmän projektbeskrivning ersätter inte denna individuella
bedömning och bekräftar inte att varje gemensam facilitet motsvarar just dina egna behov.
## Andra projekt i perspektiv
[RAYOS DEL SOL — lägenheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/rayos-del-sol-nybyggda-lagenheter-havsutsikt-varje-vaning-el-chaparral/)
anger lägenhet 2 - 9 med tre sovrum och 33,86 m² terrass för 625 000 €. Portal 3, 2A vid VISSION
HILLS II anger tre sovrum och 38,40 m² terrass för 786 900 €, med en mätskillnad att klargöra.
[VITTA MARINA — lägenheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vitta-marina-sodervanda-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-la-cala-de-mijas/)
anger markplansbostad N.3 med två sovrum och 18,70 m² terrass för 497 000 €; Portal 3, 0B anger två
sovrum och 29,67 m² för 647 800 €. Alternativens listor är daterade 23 respektive 29 september 2026.
Kontrollera tillgänglighet och mätdefinitioner igen. Siffrorna rangordnar inte projekten och
förklarar inte skillnader i läge, utrustning eller färdigställande.
## Betalning och färdigställande
Resales anger 13 200 € i reservation, 30 % vid avtal och 70 % vid färdigställande; fältet för
betalning under byggtiden visar 0 %. Det framgår inte om reservationen räknas av från
avtalsbetalningen eller hur moms hanteras. Begär skriftligt besked om detta och skyddet för
förskottsbetalningar. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2028. Det är en tidsplan, inte
ett garanterat tillträdesdatum. Källan bekräftar inte bygglovet; begär aktuella tillståndshandlingar
innan du binder dig.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 13 200 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 30 % | |
| Under byggtiden | 0 % | |
| Nyckelöverlämning | 70 % | |
## Exempelplan
Exemplet visar endast bostadsritningen för Portal 2, 2A: två sovrum, två badrum och ett vardagsrum
med öppet kök mot uteplatsen. Den ursprungliga arearedovisningen från juli 2025 anger 73,50 m²
användbar invändig yta, 89 m² byggd yta utan gemensamma delar och 114 m² inklusive dessa. Prislistan
anger 97,11 m² användbar och 114,30 m² byggd yta. Även utomhusytornas avgränsning skiljer sig:
planen anger 5,30 m² täckt terrass, 12,10 m² öppen terrass och 13,10 m² trädgård, medan listan anger
30,24 m² terrass. Plansumman innehåller alltså trädgård och likställs inte med listans terrassyta.
Begär slutlig arearedovisning; bostaden ingår inte i den viktade prisberäkningen.
[2-2A —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/vission-hills-ii-portal-2-2a-woningtekening.pdf)
VISSION HILLS II — 2-2A
## Projektdetaljer
Bostadstyper **Marklägenheter; Lägenheter på översta våningen**
Sovrum **2–3**
Badrum **2**
Byggd yta enligt prislistan **102,04–134,17 m²**
Färdigställande **Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.**
Användbar yta **86,73 m²–114,04 m²**
Terrass **17,29 m²–38,40 m²**
Pool **Gemensam pool**
Träningsmöjligheter **Gym**
Parkering **Privat garage**
Säkerhet **Inhägnat bostadsområde**
Hiss **Bekräftat**
### Priser och planer
**Senaste uppdatering av prislistan:** 6 oktober 2026
Median per byggd m² **6 014 € / m²**
#### Marklägenheter
102,04 m²
1 tillgänglig(a)
Från **647 800 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvission-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-mijas%2F)
#### Lägenheter på översta våningen
104,90–134,17 m²
3 tillgänglig(a)
Från **646 600 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvission-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-mijas%2F)
### Tillgängliga bostäder +
| Bostad | Våning | Sovrum | Badrum | Byggd yta | Användbar yta | Terrass | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 3-2B | 2 | 2 | 2 | 104,90 m² | 89,16 m² | 17,29 m² | 646 600 € |
| 3-0B | 0 | 2 | 2 | 102,04 m² | 86,73 m² | 29,67 m² | 647 800 € |
| 2-2A | 2 | 2 | 2 | 114,30 m² | 97,11 m² | 30,24 m² | 670 100 € |
| 3-2A | 2 | 3 | 2 | 134,17 m² | 114,04 m² | 38,40 m² | 786 900 € |
### Pris per m² vid VISSION HILLS II
Medianen är 6 014 € per angiven byggd m², beräknad över fyra tillgängliga bostäder. Beräkningen
använder prislistans kolumn för byggd yta. Detta är begärda priser, inte genomförda
försäljningspriser eller en värdering.
Portal 2, 2A ger 5 863 € per byggd m² utifrån 670 100 € och 114,30 m². Portal 3, 0B ger 6 348 €
utifrån 647 800 € och 102,04 m². Kvoterna förklarar inte prisskillnaden och säger inte i sig något
om utsikt, planlösning eller uteplatsens kvalitet.
Den viktade medianen är 5 619 € per m² för två bostäder: Portal 3, 2B och Portal 3, 0B. Nämnaren
består av byggd yta plus hälften av den separat angivna terrassen. Resultaten ligger mellan 5 543 €
och 5 695 €. Trädgård och parkering räknas inte med. Detta är en illustrativ jämförelsemetod, inte
ett officiellt areamått.
Portal 2, 2A och Portal 3, 2A ingår inte i den viktade beräkningen eftersom mätgrunderna för inne-
och uteytor inte överensstämmer tillräckligt mellan plan och lista. Även ett pris per användbar
invändig m² skulle antyda större säkerhet än handlingarna ger. Den beskurna ritningen visar
planlösningen; den ersätter inte en slutlig arearedovisning.
I vår registrerade jämförelse av 30 lägenhetsprojekt i Mijas, kontrollerad den 22 september 2026, är
medianen 4 450 € per viktad m². VISSION HILLS II ligger 26% högre. Detta är en daterad jämförelse av
begärda priser, inte en aktuell värdering av hela kommunen.
Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger fyra tillgängliga bostäder mellan 646 600 € och
786 900 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras. Enligt
prislistan har bostäderna två eller tre sovrum, två badrum, 102,04–134,17 m² byggd yta och
17,29–38,40 m² terrass. För två bostäder anger ritningarna andra mått. Begär den slutliga
arearedovisningen; listans ursprungliga värden visas oförändrade.
### Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
646 600 €
Från 646 600 € 786 900 €
Moms / IVA (10% nyproduktion) ****
Stämpelskatt / AJD (1,2%) ****
Notarie + register (~1%) ****
Juridiska avgifter (~1%) ****
Indikativ total köpkostnad ****
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte
bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
### Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden
och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för
godkännande.
Månadskostnad ****
Totalt att återbetala ****
Belåningsgrad · 70% Löptid · 25 år Ränta · 3,50%
Kontantinsats (exklusive köpkostnader) ****
Lånebelopp ****
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
## Läge och vardagsvägar
Projektpunkten ligger vid Calle Sierra de Baza i La Cala de Mijas, Mijas. Till den valda punkten vid
Playa La Cala är gångvägen 1,45 km och tar ungefär nitton minuter. Butiker och matställen nås längs
andra lokala vägar; deras kort visar respektive avstånd och tider. Kommuncentrum och kustorten är
skilda destinationer. Regionala bilvägar redovisas separat för längre resor längs kusten. Beräknade
tider är vägledande; bedöm övergångar, lutningar och den faktiska trafiken vid ett besök. Ta även
hänsyn till hemvägen med inköp eller strandutrustning, inte bara promenaden mot kusten när du går
utan bagage.
## Karta och omgivningar vid VISSION HILLS II
● VISSION HILLS II ● Stränder från VISSION HILLS II ● Restauranger nära VISSION HILLS II ●
Stormarknader och dagliga inköp ● Golfbanor från VISSION HILLS II ● Fler verksamheter i närheten
Google Routes · 8 oktober 2026
- [VISSION HILLS II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.511029%2C-4.684379)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [Epicure La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Epicure%20La%20Cala&query_place_id=ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA)
1,41 km · 3 min med bil 786 m · 10 min till fots
- [The
Geranium](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Geranium&query_place_id=ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0)
- [Churreria Café La
Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Churreria%20Caf%C3%A9%20La%20Costa&query_place_id=ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0)
1,47 km · 3 min med bil 727 m · 10 min till fots
- [La Noria
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Restaurante&query_place_id=ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Chaparral Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
1,41 km · 3 min med bil 795 m · 11 min till fots
- [Centro de Salud La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)
1,14 km · 3 min med bil 495 m · 6 min till fots
- [Pabellón Cubierto de La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pabell%C3%B3n+Cubierto+de+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJm0HLni4ecw0R64tErnX4n5k)
366 m · 1 min med bil 366 m · 5 min till fots
- [Torrenueva
Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)
2,89 km · 5 min med bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
8,57 km · 12 min med bil
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
11,43 km · 14 min med bil
## Omgivningen i bilder
Omgivningsfoto · Faro de Calaburras, bostäder och Mijas Costas kust. Detta är ett foto av
omgivningen, inte en utsikt från VISSION HILLS II. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanliga frågor
### Vilka praktiska frågor är viktiga vid VISSION HILLS II?
VISSION HILLS II erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd från stranden i Mijas.
Utbudet omfattar två eller tre sovrum, på översta våningen eller markplan. Jämför kopplingen mellan
vardagsrum och terrass, utsikten från den valda bostaden och vägen till kusten. För två tillgängliga
bostäder skiljer sig planernas arearedovisning från prislistan; begär skriftligt klargörande före
köp.
### Vad finns tillgängligt?
Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger fyra tillgängliga bostäder mellan 646 600 € och
786 900 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
### Hur långt är det till stranden som visas?
Projektpunkten ligger vid Calle Sierra de Baza i La Cala de Mijas, Mijas. Till den valda punkten vid
Playa La Cala är gångvägen 1,45 km och tar ungefär nitton minuter. Butiker och matställen nås längs
andra lokala vägar; deras kort visar respektive avstånd och tider. Kommuncentrum och kustorten är
skilda destinationer. Regionala bilvägar redovisas separat för längre resor längs kusten. Beräknade
tider är vägledande; bedöm övergångar, lutningar och den faktiska trafiken vid ett besök. Ta även
hänsyn till hemvägen med inköp eller strandutrustning, inte bara promenaden mot kusten när du går
utan bagage.
### Finns det en planritning för VISSION HILLS II?
Exemplet visar endast bostadsritningen för Portal 2, 2A: två sovrum, två badrum och ett vardagsrum
med öppet kök mot uteplatsen. Den ursprungliga arearedovisningen från juli 2025 anger 73,50 m²
användbar invändig yta, 89 m² byggd yta utan gemensamma delar och 114 m² inklusive dessa. Prislistan
anger 97,11 m² användbar och 114,30 m² byggd yta. Även utomhusytornas avgränsning skiljer sig:
planen anger 5,30 m² täckt terrass, 12,10 m² öppen terrass och 13,10 m² trädgård, medan listan anger
30,24 m² terrass. Plansumman innehåller alltså trädgård och likställs inte med listans terrassyta.
Begär slutlig arearedovisning; bostaden ingår inte i den viktade prisberäkningen.
[Exempelplan](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vission-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-mijas/#floor-plans).
### Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Utbudet består av tre lägenheter på översta våningen och en på markplan. Endast Portal 3, 2A har tre
sovrum; övriga tillgängliga bostäder har två. Alla fyra anger två badrum. Läget på översta våningen
innebär inte automatiskt solarium eller privat pool.
### Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 13 200 € i reservation, 30 % vid avtal och 70 % vid färdigställande; fältet för
betalning under byggtiden visar 0 %. Det framgår inte om reservationen räknas av från
avtalsbetalningen eller hur moms hanteras. Begär skriftligt besked om detta och skyddet för
förskottsbetalningar. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2028. Det är en tidsplan, inte
ett garanterat tillträdesdatum. Källan bekräftar inte bygglovet; begär aktuella tillståndshandlingar
innan du binder dig. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.
### Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi
med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för
juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är
uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och
faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
### Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av
köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din
inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare
som arbetar med icke-residenta köpare.
### Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad
är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare
avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är
slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
### Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata
kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol.
Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
### Hur ska priset per m² i VISSION HILLS II tolkas?
Medianen är 6 014 € per angiven byggd m², beräknad över fyra tillgängliga bostäder. Beräkningen
använder prislistans kolumn för byggd yta. Detta är begärda priser, inte genomförda
försäljningspriser eller en värdering. Portal 2, 2A ger 5 863 € per byggd m² utifrån 670 100 € och
114,30 m². Portal 3, 0B ger 6 348 € utifrån 647 800 € och 102,04 m². Kvoterna förklarar inte
prisskillnaden och säger inte i sig något om utsikt, planlösning eller uteplatsens kvalitet.
## Verifierad extern information
- [Officiell kommuninformation: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga flygplats](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanskt fastighetsregister](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officiella fastighetsregister](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officiell väderinformation](https://www.aemet.es/)
## Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
- [spansk juridisk vägledning vid bostadsköp](https://maelabogados.com/)
## Relaterade sidor
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/sv/blog/)
## Nästa steg
### Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VISSION HILLS II och
frågor om projektet.
### Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
[Skicka
WhatsApp-meddelande](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvission-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-mijas%2F)
✓ Verifierad fastighetsrådgivare
## Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jag%20vill%20g%C3%A4rna%20f%C3%A5%20aktuella%20priser%2C%20planritningar%20och%20tillg%C3%A4ngliga%20bost%C3%A4der%20f%C3%B6r%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fsv%2Fprojekt%2Fvission-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sv/)** Personlig
fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
## Relaterade projekt
Dessa projekt kompletterar alternativen som beskrivs ovan.
[
**SUNRISE GOLF RESIDENCES** Mijas 449 900 €–759 800
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunrise-golf-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-privat-pool-la-cala-de-mijas/)
[
**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411 600 €–770 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-nyproducerade-lagenheter-med-pool-las-lagunas/)
[
**ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS** Marbella 617 400 €–817 700
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alcantara-del-mar-apartments-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
[
**GREENITY** Mijas 376 000 €–803 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/greenity-nyproducerade-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-mijas/)
[
**MIJAS SEAVIEWS** Mijas 538 700 €–977 900
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mijas-seaviews-nybyggda-lagenheter-med-privat-tradgard-i-mijas/)
[
**ONE OAK** Torremolinos 675 000 €–787 000
€](https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/one-oak-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-butiker-och-restauranger-i-torremolinos/)
## Jämförbara projektjämförelser
Två jämförelser valda efter kommun; urval och prissegment kan skilja sig.
- [Sök nybyggda lägenheter med havsutsikt i Mijas inom 500 000–750 000 € Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-mijas-500k-750k-jamfor/)
- [Jämför nyproducerade lägenheter med terrassalternativ från 50 m² och havsutsikt i La Cala de
Mijas 750.000 €–1 miljon € Visa jämförelse
→](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-terrassalternativ-50m2-havsutsikt-la-cala-de-mijas-750k-1m-jamfor/)
## Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.
- Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger fyra tillgängliga bostäder mellan 646 600 € och
786 900 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
[Metod för projektjämförelser →](https://delsolprimehomes.com/sv/metod-jamforelse-projekt/)
## Upptäck fler nyproduktionsprojekt
- [Nyproduktion på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol)
- [Nyproduktionsprojekt i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas)
- [Nyproduktionsprojekt i La Cala de Mijas, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nyproducerade lägenheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/sv/nyproduktion/costa-del-sol/lagenheter)
### Upptäck området
- [Bästa Områden i Mijas för Familjer](https://delsolprimehomes.com/sv/locations/mijas/best-areas-families-mijas-sv)