Waterfall Residences
Fra terrassen mærker du straks, at indkig ikke er en lille detalje her: Når skydedøren står åben, skal du kunne sidde afslappet, også når naboerne er ude. Waterfall Residences kalder derfor på et ærligt blik på placeringen af hver enkelt udeplads og på skyggen, der falder i løbet af dagen. Det afgør, om du faktisk får læst, spist morgenmad eller bare trukket frisk luft derude.
Lejlighederne spænder over 88,90–130,06 m² bebygget areal med 2–3 soveværelser og 1–2 badeværelser. Priserne ligger mellem 720.000 € og 1.625.000 €, med 9.330 € pr. bebygget m². Med 4 tilgængelige boliger kan du sammenligne; brug rummet til at finde boligen, der fungerer bedst i hverdagen.
I hverdagen i Fuengirola tæller det ikke kun, hvordan lejligheden føles, men også om indretningen passer til dine travle morgener, når du kommer hjem, og de stille stunder bag døren. 29% over den lokale median er ikke en detalje. I Fuengirola ligger sammenligningsgruppen på 5.250 € pr. vægtet m², så dette projekt skal kunne retfærdiggøre forskellen. Fordi indflytningsklart ikke ligger langt ude i fremtiden, flytter spørgsmålet sig til, hvilken bolig der stadig er tilgængelig.
HIGUERON WEST - KEY READY
Når bilen er parkeret, mærker du straks den praktiske forskel: Med elevatoren kommer du nemt ind med tasker og sko. Det gør HIGUERON WEST - KEY READY i Fuengirola til mere end et flot projekt på papiret; det fungerer især på en almindelig tirsdag, når du bare vil hurtigt indenfor, og entréen ikke skal være en forhindring. Her handler boligen om naturlige ganglinjer, ro bag døren og plads til, at hverdagen ikke står i vejen.
Lejlighederne har 83,63–130,94 m² bebygget areal, 2–3 soveværelser og 2 badeværelser. Priserne ligger fra 705.000 € til 950.000 €, på et niveau omkring 8.430 € pr. bebygget m². Med 5 boliger er der nok udbud til at være kritisk. For købere, der især søger ro, faciliteter eller en bestemt beliggenhed, kan en merpris fungere. Faktisk ligger dette projekt 28% over medianen på 5.250 € pr. vægtet m² i Fuengirola.
Til en fri formiddag eller en spontan middag ude er området en del af din uge, ikke kun noget til feriedagene. Du bør ikke købe dette projekt som en strandadresse. Se snarere som en tilgængelig destination i bil væk. Med indflytningsklart køber du ikke et fjernt løfte, men en bolig, du kan vurdere konkret.
Nova Marina - KEY READY
Terrassen i Nova Marina - KEY READY får dig allerede ved morgenmaden til at tænke: Er den bred nok til både et bord og fri passage ind? Det er ikke en detalje her, for overgangen gennem skydedøren afgør, om du faktisk bruger uderummet eller blot synes, det ser godt ud. Lejlighederne varierer fra 83,71–110,14 m² bebygget areal med 2–3 soveværelser og 2 badeværelser.
Udbudspriserne ligger mellem 565.000 € og 679.000 €, med en median på 6.127 € pr. bebygget m². Med 6 boliger er der nok udbud til at være kritisk. Kig derfor ikke kun efter det billigste indtryk, men også på etage, lys og hvordan terrassen fungerer i din helt almindelige morgen.
En lavere m²-pris er ikke automatisk bedre. Medianen for sammenlignelige projekter i Fuengirola er 5.250 € pr. vægtet m²; dette projekt ligger 1% lavere, så undersøg om beliggenhed, finish eller timing forklarer forskellen. Havet føles her mindre som en udflugt og mere som en mulighed i din dag, fordi ligger til fods og i bil væk. Med indflytningsklart er der en fordel ved at handle hurtigt; for den, der vil vælge i det uendelige, mindre.
