Sorgfältig ausgewählt · drei Projekte · eine konkrete Suchanfrage

Neubauwohnungen mit Terrassen ab 50 m² in La Cala de Mijas von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen

BAHIA - bezugsfertig, NAVIGOLF SUITES 2 und SUNRISE GOLF RESIDENCES vergleichen drei Optionen in La Cala, deren Projektranges Terrassen ab 50 m² enthalten. BAHIA ist bezugsfertig und terrassenstark, NAVIGOLF SUITES 2 ist am stärksten für La-Cala-Routen, und SUNRISE GOLF RESIDENCES bringt die größte Terrassenspanne, berührt aber die Oberkante des Budgets.

Unabhängiger Projektvergleich · geprüfte lokale Daten
Wohnungsdaten geprüft: · Quelle: Resales Online

Kurzantwort

Terrassenmeter zählen erst, wenn Route, Preis und Wohnungsblatt zusammenpassen

BAHIA ist bezugsfertig und terrassenstark, NAVIGOLF SUITES 2 ist am stärksten für La-Cala-Routen, und SUNRISE GOLF RESIDENCES bringt die größte Terrassenspanne, berührt aber die Oberkante des Budgets.

€352.000 – €870.000Preisspanne
70,48 m²–122,60 m²bebaute Fläche
21,17 m²–111,34 m²Terrassenspanne

Hans Beeckmans Einschätzung dieser drei Projekte

Bahia - KEY READY

Hoch über der Straße zieht das Licht durch die Fenster herein, während der Trubel unten weiter weg wirkt. Bei Bahia - KEY READY in Mijas liegt der Reiz in diesem offenen Ausblick und in der Ruhe, die Sie nach einem vollen Tag zu Hause suchen.

Die Wohnungen reichen über 86,41–115,64 m² bebaute Fläche und bieten 2–3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Angebotspreise liegen zwischen 545.000 € und 638.000 €, mit 5.912 € pro bebautem m² als Orientierung in der Mitte. So können Sie morgens entspannt in die Ferne blicken und später nach Hause kommen, ohne dass die Straße ständig präsent ist.

Mit 2 Optionen geht es weniger um Suchen als um Bestätigung. Dies liegt nahezu auf dem Niveau der Vergleichsgruppe: 3% unter 4.480 € pro gewichteten m² in Mijas. Dann entscheidet vor allem die konkrete Einheit, nicht der Marktvergleich. Für Ihren Alltag heißt das: Wählen Sie vor allem die Wohnung, bei der Licht, Ausblick und der Weg nach draußen ganz selbstverständlich passen.

Bei bezugsfertig ist die Planung übersichtlicher, doch Preis, Lage und Zustand müssen weiterhin sorgfältig geprüft werden.

Navigolf Suites II

NAVIGOLF SUITES 2 hat eine angenehme Spannung zwischen La Cala, Golf und Meeresblick: nicht mitten im Trubel, aber auch nicht vom Küstenleben getrennt. Mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Terrassen bis 103 m² kann die richtige Außenfläche das Projekt wirklich tragen. Playa La Cala in etwa 20 Minuten zu Fuß ist für aktive Käufer ein echter Pluspunkt, solange man es nicht mit erster Strandlinie verwechselt.

Zu prüfen: Bestätigen Sie je Einheit den echten Meerblick, Terrassengröße, Ausrichtung, Etage, Parkplatz, Abstellraum und Kosten. Prüfen Sie auch, ob der Weg nach La Cala und zum Strand zu Ihrem Alltag passt.

Sunrise Golf Residences

Die Terrassentür wird hier oft offen stehen, während Handtücher trocknen und Sie einen Stuhl ein Stück weiter in den Schatten rücken. So wirkt Sunrise Golf Residences in Mijas weniger wie eine Ansammlung von Wohnungen, sondern wie ein Ort, an dem Innen- und Außenbereich angenehm ineinander übergehen. Mit 32,16–111,34 m² Terrasse ist diese Außenfläche nicht nur für die schönen Stunden gedacht, sondern auch für einen normalen Morgen oder einen luftigen Waschtag.

Die Wohnungen reichen von 95,80–122,60 m² bebauter Fläche und bieten 2–3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Angebotspreise liegen zwischen 449.900 € und 759.800 €, bei einem Richtwert von 5.872 € pro bebautem m². Mit 27 verfügbaren Wohnungen gibt es noch echte Auswahl, doch gerade deshalb sollten Sie nicht beim Einstiegspreis stehen bleiben. Entscheidend ist, welcher Grundriss zu Ihrem Alltag passt: konzentriert im Homeoffice arbeiten, gemeinsam kochen oder nach Golf und Strand unkompliziert wieder ankommen.

Für Käufer, die vor allem Wert und praktischen Nutzen suchen, kann dies interessant sein. Faktisch liegt dieses Projekt 1% unter dem Median von 4.480 € pro gewichteten m² in Mijas. Das lässt Raum, nicht nur auf das Preisschild zu schauen, sondern auch darauf, wo Einkäufe, Sporttasche und Wochenplanung ganz selbstverständlich ihren Platz finden. Mit bezugsfertig im Zeitplan tauschen Sie Wartezeit gegen Auswahl, aber auch gegen mehr Unsicherheit.

Google-Bewertungen4,9/5 auf Google35 Bewertungen

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Die Entscheidung hinter den Zahlen

Welche La-Cala-Wahl passt zu großer Terrasse, Golf und Alltagsroute?

01

Alltagsversorgung: MIRAFLORES SUPERMARKET · 4 km zu Fuß · 4 km mit dem Auto

BAHIA - bezugsfertig

BAHIA - bezugsfertig: Preisspanne €545.000 – €638.000, Bebaute Flaeche 86,41 m²–115,64 m², Terrasse 64,57 m²–82,09 m².

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02

Alltagsversorgung: nicht bestätigt

NAVIGOLF SUITES 2

NAVIGOLF SUITES 2: Preisspanne €352.000 – €870.000, Bebaute Flaeche 70,48 m²–102,93 m², Terrasse 21,17 m²–103,10 m².

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03

Alltagsversorgung: Super Calahonda · 5,9 km zu Fuß · 12,7 km mit dem Auto

SUNRISE GOLF RESIDENCES

SUNRISE GOLF RESIDENCES: Preisspanne €449.900 – €759.800, Bebaute Flaeche 95,80 m²–122,60 m², Terrasse 32,16 m²–111,34 m².

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Projektspannen je Projekt

500.000 €–750.000 € wählt konkrete Überschneidung, nicht die ganzen Projekte

Wohnungsdaten geprüft: · Quelle: Resales Online. Preis und Verfügbarkeit können sich ändern.
ProjektPreisspanneAktuelle WohntypenSchlafzimmer / BadezimmerBebaute FlächeTerrasseGarten / GrundstückAusrichtung
BAHIA - KEY READY La Cala de Mijas Resales Online · 20-08-2026 €545.000 – €638.000Preisspanne Wohnungen 2–3 / 2 86,41 m²–115,64 m² 64,57 m²–82,09 m² Nicht separat angegeben Nordost · Südwest · Nord · Süd · Ost · West
NAVIGOLF SUITES 2 La Cala de Mijas Resales Online · 03-09-2026 €352.000 – €870.000Preisspanne Wohnungen 1–2 / 1–2 70,48 m²–102,93 m² 21,17 m²–103,10 m² Nicht separat angegeben Nicht bestätigt
SUNRISE GOLF RESIDENCES La Cala de Mijas Resales Online · 21-08-2026 €449.900 – €759.800Preisspanne Wohnungen 2–3 / 2 95,80 m²–122,60 m² 32,16 m²–111,34 m² Nicht separat angegeben Südost · Süd · Ost

Google Maps · Google Routen

BAHIA - bezugsfertig, NAVIGOLF SUITES 2 und SUNRISE GOLF RESIDENCES auf einer interaktiven Karte

Die Karte zeigt drei separat geprüfte Projektpunkte. Routen zu Supermarkt, Restaurant, Strand, Golf und Flughafen starten jeweils am richtigen Projektpunkt.

1BAHIA - KEY READY2NAVIGOLF SUITES 23SUNRISE GOLF RESIDENCES
Google Maps · drei geprüfte Projektmarker.
1

BAHIA - bezugsfertig

La Cala de Mijas

  • Alltagsversorgung: MIRAFLORES SUPERMARKET · 4 km zu Fuß · 4 km mit dem Auto.
  • Restaurant: La Piscine Café · 4 km zu Fuß · 4 km mit dem Auto.
  • Strand: Playa de la Butibamba · 3 km zu Fuß · 4,7 km mit dem Auto.
  • Golf: La Noria Golf & Resort · 2,6 km zu Fuß · 3,5 km mit dem Auto.
  • Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 38,6 km mit dem Auto.
Google Maps ↗
2

NAVIGOLF SUITES 2

La Cala de Mijas

  • Alltagsversorgung: nicht bestätigt.
  • Restaurant: Dak Burger · 711 m zu Fuß · 908 m mit dem Auto.
  • Strand: Playa La Cala · 1,5 km zu Fuß · 1,7 km mit dem Auto.
  • Golf: La Noria Golf & Resort · 698 m zu Fuß · 698 m mit dem Auto.
  • Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 34,8 km mit dem Auto.
Google Maps ↗
3

SUNRISE GOLF RESIDENCES

La Cala de Mijas

  • Alltagsversorgung: Super Calahonda · 5,9 km zu Fuß · 12,7 km mit dem Auto.
  • Restaurant: La Terraza • La Cala Resort · 2,5 km zu Fuß · 2,5 km mit dem Auto.
  • Strand: Playa La Cala · 6,3 km zu Fuß · 7 km mit dem Auto.
  • Golf: Santana Golf · 4,5 km zu Fuß · 7 km mit dem Auto.
  • Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 40,1 km mit dem Auto.
Google Maps ↗

Preisspanne

Eine große Terrasse funktioniert nur, wenn Sonne, Route und laufende Kosten mitspielen

Zwischen 500.000 € und 750.000 € müssen Preis, Terrasse, Etage, Ausrichtung, Sichtlinie, Parkplatz, Abstellraum, laufende Kosten, Route und Verfügbarkeit zur selben konkreten Wohnung gehören.

  • Sichtlinie der konkreten Wohnung bestätigen.
  • Terrassentiefe, Etage und Ausrichtung vor Reservierung prüfen.
  • Gemeinschaftskosten, IBI, Müllgebühr, Parkplatz und Abstellraum vergleichen.

Method

Wie Preis, Ausrichtung und Routen geprüft werden?

Resales Online liefert dynamische Preise, Verfügbarkeit, Wohnungstypen und m²-Spannen. Google Places benennt Ziele; Google Routen berechnet Geh- und Fahrwege vom selben geprüften Projektpunkt.

Preis und Verfügbarkeit
In Resales Online pro Wohnung geprüft.
Keine Datenmischung
Price, m², image and route stay project-bound.
Routen
Fuß- und Fahrstrecken bleiben getrennt.
Manuelle Endkontrolle
Identity, schema, images and links are checked together.

Vollständige Kontroll- und Quellenmethode lesen →

Kosten

Auch laufende Kosten abfragen

Gemeinschaftskosten
Bestätigen Sie den Betrag für die gewählte Wohnung.
Rücklagenfonds
Geplante Arbeiten prüfen.
Lokale Abgaben
IBI, Müllgebühr, Garage und Abstellraum.
Sonderumlagen
Fragen, was genehmigt wurde.

Offizielle Quellen

Vier institutionelle Informationsquellen

Kommunaler, Flughafen-, regionaler und Katasterkontext. Projektpreise bleiben in Resales Online.

Vollständige Kontroll- und Quellenmethode lesen →

Häufige Fragen

Häufige Fragen

Welches Projekt hat den niedrigsten Einstiegspreis?

Navigolf Suites II hat derzeit den niedrigsten Einstiegspreis: €352.000. Das beschreibt nur die Einstiegseinheit; Aussicht, Terrasse, Etage und Lage können den Wert deutlich verändern.

Welches Projekt bietet die größte bebaute Fläche?

Sunrise Golf reicht auf Basis der aktuellen Einheitendaten bis 122,60 m². Zur Einordnung: Bahia: 86,41 m²–115,64 m²; Navigolf Suites II: 70,48 m²–102,93 m²; Sunrise Golf: 95,80 m²–122,60 m². Bebaute Fläche ist nicht dasselbe wie tatsächlich nutzbarer Innenraum.

Welches Projekt hat die größte Außenfläche?

Sunrise Golf hat in diesem Vergleich die größte angegebene Terrasse oder Außenfläche: 111,34 m². Die Projektspannen sind: Bahia: 64,57 m²–82,09 m²; Navigolf Suites II: 21,17 m²–103,10 m²; Sunrise Golf: 32,16 m²–111,34 m².

Welches Projekt ist pro bebautem m² am günstigsten?

Nach medianem Preis pro bebautem m² liegt Navigolf Suites II mit €5.858 am niedrigsten. Die Medianwerte in diesem Vergleich sind: Bahia: €5.912; Navigolf Suites II: €5.858; Sunrise Golf: €5.872.

Wie unterscheiden sich Schlafzimmer und Badezimmer?

Die aktuelle Aufteilung lautet: Bahia: 2–3 / 2; Navigolf Suites II: 1–2 / 1–2; Sunrise Golf: 2–3 / 2. Prüfen Sie danach die konkrete Einheit, denn ein Schlafzimmer mehr sagt ohne Grundriss, Licht und Außenfläche wenig aus.

Welche Strandentfernungen zeigt dieser Vergleich?

Laut den Place-Cards auf dieser Seite: BAHIA - bezugsfertig: Playa de la Butibamba · 3 km zu Fuß · 4,7 km mit dem Auto; Navigolf Suites 2: Playa La Cala · 1,5 km zu Fuß · 1,7 km mit dem Auto; Sunrise Golf: Playa La Cala · 6,3 km zu Fuß · 7 km mit dem Auto. Nutzen Sie das als Routenkontext; die konkrete Einheit bleibt entscheidend.

Kann ich den niedrigsten Preis mit der größten Terrasse kombinieren?

Nicht automatisch. Preisspanne, Terrassenspanne und m²-Spanne stammen aus den aktuellen Einheiten pro Projekt, aber nicht zwingend aus derselben Wohnung. Prüfen Sie die konkrete Einheit.

Welche Kosten sollte ich zusätzlich zum Preis prüfen?

Prüfen Sie für die konkrete Einheit Mehrwertsteuer, Stempelsteuer, Notar, Grundbuch, rechtliche Begleitung, Gemeinschaftskosten und was im Preis enthalten ist.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Autor und Immobilienberater

Geschrieben und geprüft von Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

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Emma

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Fordern Sie das aktuelle Datenblatt der konkreten Wohnung an.

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Ein Berater vergleicht Preis, Etage, Ausrichtung und Verfügbarkeit.

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