Espanjan ulkopuolella asuvat asuntolainanottajat ovat suojattuja vahvoilla kuluttajalakeilla, erityisesti uudella Espanjan asuntolainalailla. Tämä laki edellyttää läpinäkyviä ennakkosopimustietoja FEIN-asiakirjan kautta, tarjoten 10 päivän harkinta-ajan ennen sitovaa tarjousta. Riippumattoman lakimiehen palkkaaminen on ratkaisevan tärkeää kiinteistön ja asuntolainaehtojen perusteellisessa due diligence -tarkastuksessa, estäen kohtuuttomat ehdot. Kaikki toimet on ratifioitava julkisen notaarin edessä, joka varmistaa keskinäisen ymmärryksen ja puolueettomuuden. Nämä toimenpiteet yhdessä suojaavat ulkomailla asuvaa sijoittajaa piilotetuilta maksuilta, kohtuuttomilta ehdoilta sekä oikeudellisilta epäjohdonmukaisuuksilta, ja tarjoavat oikeudellisen keinon mahdollisissa riidoissa.
Espanjan ulkopuolella asuvat asuntolainanottajat hyötyvät useista laillisista suojatoimista, ensisijaisesti Espanjan kuluttajansuojalakien ja erityisten asuntolainasäännösten nojalla. Ensinnäkin Espanjan laki edellyttää, että pankit toimittavat selkeän, kattavan ja sitovan ennakkosopimustietolomakkeen (FIPRE ja myöhemmin FEIN tai eurooppalainen vakioitu tietolomake), jossa esitetään kaikki asuntolainan ehdot, mukaan lukien korot, palkkiot ja ennenaikaiset takaisinmaksuehdot, hyvissä ajoin ennen allekirjoittamista. Tämä varmistaa avoimuuden ja antaa 10 päivän harkinta-ajan ennen sitovan tarjouksen allekirjoittamista. Toiseksi riippumatonta oikeudellista neuvontaa suositellaan ja käytetään laajasti ulkomailla asuvien toimesta; valitsemasi lakimies suorittaa perusteellisen due diligence -tarkastuksen omaisuudesta ja asuntolainasopimuksesta varmistaen, ettei siinä ole kohtuuttomia ehtoja tai piilotettuja maksuja. He myös tarkistavat kiinteistön laillisen aseman, maksamattomat velat ja suunnittelumääräysten noudattamisen turvaten sijoituksesi. Kolmanneksi uuden Espanjan asuntolainalain (Ley 5/2019) täytäntöönpano on vahvistanut kuluttajien oikeuksia erityisesti avoimuuden ja epäreilujen ehtojen osalta, rajoittaen tiettyjä pankkimaksuja ja parantaen suojatoimia kohtuuttomia korkoja tai maksuja vastaan. Lisäksi kaikki asuntolainasopimukset on allekirjoitettava julkisen notaarin edessä, jonka on selitettävä ehdot ja varmistettava, että molemmat osapuolet ymmärtävät seuraukset toimien puolueettomana oikeudellisena todistajana. Lopuksi kuluttaja-arbitraatiolaitoksiin tai Espanjan tuomioistuimiin turvautuminen on mahdollista riitojen syntyessä, mikä tarjoaa oikeudellisen väylän valitusten käsittelyyn lainanantajia vastaan.
