Kun ostat kiinteistön Costa del Solin luksuskohteista, myyjien on lain mukaan annettava yksityiskohtaiset tiedot yhteisömaksuista Espanjan asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Näihin ilmoituksiin kuuluu tyypillisesti yhteisön isännöitsijän todistus, joka vahvistaa maksamattomien velkojen puuttumisen, kopiot yhteisön säännöistä ja viimeisin vuosibudjetti sekä yleiskokouksen pöytäkirjat. Nämä asiakirjat ovat elintärkeitä, jotta ostajat ymmärtävät, miten maksut lasketaan, mitä palveluja sisältyy, ja mahdolliset menneet tai tulevat erityisarviot, jotka voivat vaikuttaa merkittävästi jatkuviin kustannuksiin. Riippumaton oikeudellinen tarkistus näistä ilmoituksista on ratkaisevan tärkeää odottamattomien taloudellisten velvoitteiden välttämiseksi, varsinkin vertailtaessa luksuskohteiden monimutkaisia maksurakenteita.
Costa del Solilla, erityisesti vertailtaessa luksuskohteita, läpinäkyvät lakisääteiset ilmoitukset yhteisömaksuista ovat ensiarvoisen tärkeitä ostajille. Espanjan laki, ensisijaisesti Asunto-osakeyhtiölain (Ley de Propiedad Horizontal) kautta, määrää, että myyjien on annettava kattavat tiedot omistajien yhteisöstä. Tämä sisältää yhteisön isännöitsijän todistuksen myyjän mahdollisista maksamattomista veloista yhteisölle, mikä on ratkaisevan tärkeää, koska nämä velat siirtyvät kiinteistön mukana uudelle omistajalle. Lisäksi potentiaalisten ostajien tulisi saada kopiot yhteisön säännöistä (yhteisöä hallitsevat määräykset), viimeisimmästä hyväksytystä vuosibudjetista ja viimeisimpien yleiskokousten pöytäkirjoista. Nämä asiakirjat tarjoavat tietoa suunnitelluista suurista menoista, yhteisön taloudellisesta tilasta ja mahdollisesti hyväksytyistä tai harkittavista erityisarvioista (derramas). Luksuskohteissa nämä tiedot ovat vieläkin kriittisempiä johtuen potentiaalisesti korkeammista ja monimutkaisemmista palvelurakenteista, kuten concierge-palveluista, laajasta turvallisuudesta ja ylellisistä yhteisistä tiloista. Ostajien tulisi myös pyytää erityisesti tietoja siitä, miten maksut lasketaan, mitä palveluita sisältyy ja mitä ylimääräisiä maksuja odotetaan, erityisesti vertailtaessa eri kiinteistöjä, jotta ymmärretään selkeästi jatkuvat taloudelliset velvoitteet kauppahinnan lisäksi. Riippumaton, espanjalaiseen kiinteistölakiin erikoistunut asianajaja on välttämätön kaikkien ilmoitusten todentamiseksi ja mahdollisten yhteisömaksuun liittyvien velvoitteiden tai rajoitusten neuvomiseksi.
