Yleinen sudenkuoppa arvioitaessa espanjalaisia rakennusstandardeja Costa del Solilla on olettaa niiden vastaavan tarkasti Pohjois-Euroopan normeja, mikä usein johtaa perusteellisten itsenäisten tarkastusten laiminlyöntiin. Ostajat jättävät usein tarkistamatta viralliset rakennus- ja asumiskäyttöluvat, riskaten oikeudellisia ongelmia tai määräystenvastaisia kiinteistöjä. Paikallisten maanjäristysmääräysten ja niiden soveltamisen, erityisesti vanhemmissa rakennuksissa, ymmärtämättä jättäminen on toinen merkittävä virhe. Riippumattoman, espanjalaiset määräykset tuntevan katsastajan käyttämättä jättäminen voi johtaa rakenteellisten virheiden, ilmastosidonnaisen kosteuden tai energiatehokkuusstandardien noudattamattomuuden huomiotta jättämiseen. Lisäksi Maanmittauslaitoksen tarkistamatta jättäminen velkojen tai rekisteröimättömien muutosten varalta voi mutkistaa omistajuutta, alleviivaten kriittistä tarvetta kattavalle due diligence -prosessille pinnallisen arvion lisäksi.
Kiinteistöä arvioidessa Costa del Solilla yleinen sudenkuoppa on olettaa, että rakennusstandardit ovat identtiset Pohjois-Euroopan standardien kanssa, mikä voi johtaa rakennuskäytäntöjen ja materiaalien ratkaisevien erojen huomiotta jättämiseen. Ostajat jättävät usein tekemättä perusteellisia riippumattomia tarkastuksia luottaen sen sijaan kehittäjän vakuutuksiin tai pinnallisiin arviointeihin. Toinen merkittävä sudenkuoppa on virallisten rakennuslupien (Licencia de Obra) ja asumiskelpoisuustodistusten (Licencia de Primera Ocupación) tarkistamatta jättäminen, jotka vahvistavat lainmukaisesti rakennetun kiinteistön laillisuuden ja asumiskelpoisuuden. Ilman tätä ostajat riskivät ostaa kiinteistöjä, joissa on ratkaisemattomia oikeudellisia ongelmia tai jotka eivät täytä nykyisiä turvallisuus- ja rakenteellisia vaatimuksia. Lisäksi monet ostajat aliarvioivat paikallisten maanjäristysmääräysten, erityisesti rannikkoalueilla, ymmärtämisen tärkeyttä ja sitä, miten näitä sovelletaan vanhemmissa verrattuna uudempiin rakennuksiin. Riippumattoman, espanjalaiset määräykset tuntevan katsastajan tai arkkitehdin käyttämättä jättäminen voi johtaa rakenteellisten virheiden, Välimeren ilmastolle tyypillisten kosteusongelmien tai energiatehokkuusstandardien noudattamattomuuden huomiotta jättämiseen. Lopuksi merkittävä virhe on jättää tarkistamatta kiinteistön rekisteröinti Maanmittauslaitoksessa (Registro de la Propiedad) varmistaaksesi, ettei siinä ole maksamattomia velkoja, rakennuspoikkeamia tai rekisteröimättömiä laajennuksia, jotka voisivat mutkistaa omistajuutta tai tulevaa myyntiä, korostaen tarvetta kattavalle due diligence -prosessille pelkän visuaalisen tarkastuksen lisäksi.
