Kun vertaillaan kiinteistösijoituksia Málagan lentokentän läheisyyden ja muiden Costa del Solin tekijöiden perusteella, piilokustannuksiin voi kuulua paisuneet hankintahinnat suuren kysynnän vuoksi AGP:n lähellä, lisääntyneet ylläpitokustannukset vilkasliikenteisillä alueilla tai korkeammat kuljetuskustannukset syrjäisemmillä paikoilla. Lailliset ja hallinnolliset maksut voivat myös vaihdella kunnittain, lentokentän sijainnista riippumatta. Sijoittajien tulisi lisäksi harkita mahdollisia äänieristyskustannuksia lentoreittien alla olevissa kiinteistöissä ja vaihtoehtoiskustannuksia, jos jätetään huomioimatta kiinteistöt, joilla on lentokentästä riippumattomia, vahvempia pitkän aikavälin arvonnousutekijöitä. Kattava due diligence -prosessi on ratkaisevan tärkeä näiden kaikkien taloudellisten yksityiskohtien huomioimiseksi, jotta varmistetaan tarkka vertailu sijoituspotentiaalista alkuperäisen ostohinnan lisäksi.
Kun arvioidaan kiinteistösijoituksia Costa del Solilla, erityisesti ottaen huomioon Málagan lentokentän (AGP) läheisyyden muihin tekijöihin verrattuna, esiin nousee useita piilokustannuksia, jotka vaativat huolellista harkintaa. Ilmeisen kiinteistöhinnan lisäksi AGP:n lähellä olevissa kiinteistöissä saattaa olla korkeammat hankintakustannukset lisääntyneen kysynnän vuoksi, jota "usein matkustavien" väestöryhmä saattaa nostaa. Saatat myös kohdata piileviä ylläpitokustannuksia, jos kiinteistö sijaitsee vilkkaasti liikennöidyllä alueella, kuten useammin tarvittava ulkoinen puhdistus lentokentän päästöjen tai lisääntyneiden kausivuokrausten aiheuttaman kulumisen vuoksi. Lisäksi kauempana lentokentältä sijaitsevat kiinteistöt, vaikka ne tarjoaisivatkin alhaisemmat alkuperäiset ostohinnat, voivat aiheuttaa piileviä kuljetuskustannuksia, mukaan lukien korkeammat polttoainekulut, suuremmat taksihinnat tai tarpeen omistaa ylimääräinen vuokra-auto, jos ei luoteta julkiseen liikenteeseen, joka saattaa olla heikommin kehittynyttä syrjäisemmillä alueilla. Lakisääteiset ja hallinnolliset maksut voivat myös vaihdella kunnittain, ja joillakin alueilla on monimutkaisempia tai kalliimpia paikallismääräyksiä, lentokentän läheisyydestä riippumatta. Jälleenmyyntiarvoon voivat myös vaikuttaa paikalliset palvelut ja yhteisön kehitys, jotka eivät välttämättä aina vastaa lentokentän läheisyyttä. Sijoittajien tulisi myös budjetoida mahdolliset äänieristysparannukset, jos kiinteistö sijaitsee suoraan lentoreitin alla – kustannus, jonka kauempana sijaitsevat kiinteistöt saattavat välttää. Viimeiseksi harkitse 'piilevää' vaihtoehtoiskustannusta: pelkästään lentokentän saavutettavuuden perusteella valittu kiinteistö saattaa jättää huomiotta alueet, joilla on vahvempi pitkän aikavälin arvonnousupotentiaali, mikä johtuu esimerkiksi uudesta infrastruktuurista, koulupiireistä tai vapaa-ajan kehityksestä, jotka eivät liity AGP:hen. Perusteellisen due diligence -prosessin tulisi kattaa kaikki nämä mahdolliset piilokustannukset tarjotakseen todella vertailukelpoisen sijoitusanalyysin.
