Costa del Solin rakentamisen lainmukaisuutta valvotaan ensisijaisesti Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) ja Código Técnico de la Edificación (CTE) -lailla. LOE edellyttää uudisrakennuksille kymmenen vuoden rakennesuojan, nimeltään Seguro Decenal, mikä asettaa kehittäjät vastuuseen vakavista vioista. CTE asettaa tiukat tekniset vaatimukset turvallisuudelle, asuttavuudelle ja energiatehokkuudelle varmistaen korkealaatuisen rakentamisen. Lisäksi kunnalliset kaavoituslait säätelevät kaavoitusta ja kehitystä. Ostajien tulisi vahvistaa uuden työn ilmoitus ja asuttavuustodistus sekä palkata riippumaton lakimies varmistamaan kaikkien näiden säännösten noudattaminen turvallisesti.
Espanjan, ja erityisesti Costa del Solin, rakentamista koskevia oikeudellisia vaatimuksia sääntelevät pääasiassa *Ley de Ordenación de la Edificación* (LOE – rakennusmääräyslaki) ja *Código Técnico de la Edificación* (CTE – tekninen rakennusmääräyskokoelma). LOE määrittää kaikkien rakennusprosessiin osallistuvien osapuolten vastuun, alkaen toimeksiantajasta rakennusurakoitsijaan ja teknisiin johtajiin, ja edellyttää kymmenen vuoden vastuuaikaa vakavista rakenteellisista vioista, joka tunnetaan nimellä *Seguro Decenal*. Tämä vakuutus on lakisääteisesti pakollinen uudisrakennuskohteissa ja tarjoaa ratkaisevan suojan rakenteellisia vikoja vastaan. CTE puolestaan asettaa tekniset ja hallinnolliset vaatimukset rakennuksen laadulle ja turvallisuudelle kattaen sellaisia osa-alueita kuin rakenteellinen kestävyys, paloturvallisuus, terveys, asuttavuus, akustiikka ja energiatehokkuus. Se varmistaa, että rakennukset täyttävät tiukat vaatimukset kestävyyden ja asuttavuuden osalta, tarjoten puitteet johdonmukaiselle laadulle kaikissa hankkeissa. Lisäksi paikalliset kunnalliset kaavoituslait, kuten *Plan General de Ordenación Urbana* (PGOU), määräävät tietyt kaavoituksen, maankäytön ja kaupunkikehityksen parametrit, joita on noudatettava. Ennen kiinteistön ostamista ostajien tulisi varmistaa, että Uuden työn ilmoitus (Declaración de Obra Nueva) ja Asuttavuustodistus (Cédula de Habitabilidad) on myönnetty, mikä vahvistaa rakennuksen laillisuuden ja turvallisuuden. Riippumattoman lakimiehen palkkaaminen perusteellisen oikeudellisen due diligence -tarkastuksen suorittamiseksi on ensiarvoisen tärkeää kaikkien näiden säännösten noudattamisen todentamiseksi.
